Domy na predaj

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU / ešte nebola obývaná / samostatne stojaceho 4-izb. bungalovu ktorý sa nachádza na ulici Novojelčanská v obci Jelka, okres Galanta, neďaleko od mesta Senec a iba 30 min. od hlavného mesta Bratislavy. Novostavba RD typu bungalov s úžitkovou plochou 128m2 vrátane terasy o rozlohe 30 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 257m2 plus spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste uzavretej bránou na diaľkové ovládanie. Zastavaná plocha domu je 128 m2, predzáhradka 129 m2 - využitie úžitkové - malinočernice s vedením na samostatné, oplotenie, vysadené stĺpové odrody ovocných stromčekov, okrasné - sadenice značkových ruží, okrasné kry a trvalky echinacea, margaréta, stračonôžky, trávny koberec, chodník -zatrávňovacia dlažba, vlastná studňa 12m hlboká Výhodou je priestranná terasa a pochôdzna povala, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru. Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete /voda, elektrika, kanalizácia, optický internet/ s vybudovanou prístupovou cestou a s oploteným pozemkom. Rok kolaudácie je 2022 - novostavbu. Na pokrytie nákladov na el. energiu sú namontované fotovoltaické panely a každá zo štyroch miestností je vybavená klimatizačnou jednotkou. Mesačné náklady na bývanie cca 50,-Eur/ elektrina a voda/ pre 2 osoby. Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu, výstup na povalu, prechod do obývacej časti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou s veľkými francúzskymi oknami, ktoré ponúkajú výhľad do záhrady, výstup na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je samostatná špajza hneď po ruke, ktorá ponúka dostatok úložného miesta. Z chodby sa vchádza do samostatnej toalety s umývadlom, ktorá slúži pre návštevy. Nočná časť disponuje dvomi samostatnými detskými izbami, hlavná spálňa, ktorej výhodou je samostatný šatník, všetky miestnosti majú veľké francúzske okná a východ na terasu. Kúpeľňa disponuje vaňou, bojler na teplú vodu, sprchou a ďaľším wc. Vyhotovenie je v stave štandard. Dom má podlahové kúrenie a každá miestnosť má samostatný ovládač na nastavenie teploty, klimatizácia sa dá v zime použiť tiež aj na vykurovanie a v obývačke je predpríprava na krb, keramické kachle, v celom dome je predpríprava na alarm a optický internet. V cene sú aj kuchynské spotrebiče bielej farby /mikrovlnka, sklokeramická platňa, vstavaná rúra/ veľká nerezová americká chladnička, v kúpeľni automatická práčka so sušičkou antracitovej farby. Dom je čiastočne zariadený, dá sa dohodnúť na zariadení, alebo vyprázdnení. CENA : 360.000,- eur

Niektoré domy ponúkajú bývanie. Tento ponúka životný štýl. V tichej rezidenčnej časti Senca ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú vilu, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na priestor, komfort a kvalitu života celej rodiny. Od prvého pohľadu zaujme harmonickou architektúrou, udržiavanou záhradou a elegantnými proporciami. Po vstupe do domu sa pred Vami otvorí veľkorysý denný priestor, ktorý prirodzene prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a priestrannú kuchyňu. Presklené plochy vpúšťajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú krásne prepojenie so záhradou. Dom pôsobí vzdušne, reprezentatívne a zároveň veľmi príjemne. Každý detail bol navrhnutý tak, aby bývanie ostalo komfortné aj po rokoch. Nočná časť domu na poschodí ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Štyri samostatné izby, veľká kúpeľňa, samostatné WC, šatník a dve loggie vytvárajú plnohodnotný priestor aj pre viacčlennú rodinu. Dispozíciu potvrdzuje aj projektová dokumentácia domu. Príjemným bonusom je suterén s technickým zázemím, pracovňou, priestorom na domáce fitness alebo wellness a ďalšími skladovacími priestormi. Táto časť domu ponúka množstvo možností využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Ďalším bonusom je podkrovie s množstvom odkladacieho priestoru. Vonkajší priestor je rovnako premyslený ako interiér. Upravená záhrada s automatickou závlahou, vlastnou studňou, okrasnými aj ovocnými drevinami vytvára súkromnú oázu pokoja priamo pri dome. Základné údaje Senec – vyhľadávaná rezidenčná lokalita samostatne stojaca rodinná vila kolaudácia približne 2003 (projektová dokumentácia z roku 2002) murovaná stavba z tehly Porotherm 3 podlažia 5 obytných izieb pozemok 604 m² zastavaná plocha 206 m² Výmery suterén 55 m² prízemie 148 m² obytné podkrovie 134 m² terasa 25 m² 2 loggie spolu 30 m² Technické vybavenie murovaná stavba Porotherm zateplený dom plastové okná plynové vykurovanie podlahové kúrenie na prízemí radiátory na poschodí klimatizácia krb príprava na alarm vlastná studňa automatická závlaha kompletné inžinierske siete nízke mesačné náklady Exteriér Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok. Záhrada ponúka súkromie, dostatok zelene, okrasné aj ovocné dreviny a priestor na oddych počas celého roka. Krytá terasa prirodzene nadväzuje na dennú časť domu a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia či letné posedenia. Parkovanie je zabezpečené vo veľkej garáži aj na vlastnom pozemku. Lokalita Senec patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. V pešej aj krátkej automobilovej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie aj obľúbené Slnečné jazerá. Výborné napojenie na diaľnicu D1 umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy približne za 20 minút. Táto nehnuteľnosť Vás presvedčí najmä reprezentatívnou architektúrou veľkorysou dennou časťou s krbom kvalitnou murovanou stavbou výbornou dispozíciou piatimi obytnými izbami klimatizáciou upravenou záhradou vlastnou studňou a automatickou závlahou nízkymi prevádzkovými nákladmi výbornou lokalitou Cena : 690.000,- eur Ak hľadáte nadštandardné rodinné bývanie bez kompromisov, táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, priestor a kvalitnú adresu v jednom. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné 5 a 6 izbové rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

Hľadáte pre rodinu útulný domov s veľkým pozemkom? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom o výmere 125 m2 s veľkou terasou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom je situovaný na priestrannom 10- árovom pozemku s množstvom možností využitia. ČO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA: 3-izbový rodinný dom veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom a WC práčovňa s WC vstupná chodba s vešiakovou skriňou technická miestnosť s plynovým kotlom a vchodom na povalu kuchyňka praktická špajza VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľkou výhodou je dvojstranný prístup na pozemok, z prednej aj zadnej strany, ktorý zvyšuje komfort a ponúka široké možnosti využitia. K dispozícii je zároveň až 6 parkovacích miest. Tri pod strechou za bránou a tri pred domom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný sklad/domček na náradie, vhodný na uskladnenie záhradnej techniky, bicyklov, náradia a ďalších vecí. Priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestor na relax či záhradkárčenie. Veľká terasa ideálna na oddych, posedenie s rodinou, grilovanie či trávenie letných večerov. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite Dechtíc, veľký pozemok, dostatok parkovacích miest, úložného priestoru a príjemný vonkajší priestor. Obec Dechtice má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, materská škola, základná škola, autobusové zastávky. Obec je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, na rozvod plynu. Cena: 183 750 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Tel: 0917 640 174 E-mail: emil.kubicek@fpreality.sk

Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v novej lokalite na ulici Podjavorinskej v Moste pri Bratislave, okres Senec. ________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Úžitková plocha (vrátane terasy): 125,73 m2 • Obytná plocha (bez plochy terasy): 109,43 m2 • Zastrešená a vybetónovaná terasa 14,42 m2 • Zastavaná plocha: 156 m2 • Pozemok o výmere: 609 m2 • Tehlový zateplený dom • Holodom • Podlahové kúrenie • Inžinierske siete - voda, elektrika kanalizácia a optika • SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – komín Schiedel, predpríprava na krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, zastrešená vybetónovaná terasa, tepelné čerpadlo • RODINNÝ DOM JE TESNE PRED DOKONČENÍM ________________________________________ VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: - obvodové murivo 30 cm brúsená tehla a vnútorné nosné murivo 25 cm - vnútorná priečka tehla - vonkajšie zateplenie polystyren 20 cm + farebná fasádna omietka + fasádny obklad pri vstupe Stegu kameň - strecha zateplenie 30 cm - podlaha: tepelná izolácia 10 cm polystyren + betonový poter/moderný samonivelačný liaty poter durhydrit od Knauf - plastové okná Salamander, izolačné 3-sklo - v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - komín Schiedel + predpríprava na krb - 4x predpríprava na klimatizáciu (v každej izbe a v obývačke) - predpríprava na studňu, krtkovanie - predpríprava na obidvoch wc geberit aquaclean resp. na bidetové sedátko - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na elektro auto - predpríprava elektro na saunu, záhradný domček, bazén - trojfázový prúd na indukčnú varnú dosku - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu do záhrady - vnútorné fúkané hladké sadrové omietky – vymaľované na bielo - zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov - odkladací priestor v pochôdznom podkroví (celá povala je pochôdzna) - klasický tesársky krov cca 14 m3 - zastrešená vybetónovaná terasa 14,42m2 a zastrešené zádverie - všetky inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia a optika KÚRENIE: - v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - Závetrie: 3,02 m2 - Zádverie: 7,78 m2 - Kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, dvojumývadlom a WC: 7,14 m2 - Spálňa: 15,14 m2 - Izba: 15,49 m2 - Izba: 15,80 m2 - Chodba: 6,72 m2 - Obývačka + jedáleň: 25,97 m2 - Kuchyňa: 12,93 m2 - WC: 1,85 m2 - Technická miestnosť: 1,50 m2 - Zastrešená terasa: 14,42 m2 LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita mimo hlavnej cesty s výborným napojením na hlavné mestské ťahy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti. V blízkosti sa nachádzajú: - potraviny Billa, Bedronka, Lídl, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo - v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné - v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 389.000,-EUR – vrátane právneho servisu ** REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000,-€ ** Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci v súčinnosti s kupujúcim ** Fotografie zariadeného rodinného domu sú z rovnakého projektu realizovaného v predošlej výstavbe Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame 4 izbový byt v RD s dvomi bytovými jednotkami, ulica Azalková, Bernolákovo. Dom sa nachádza v blízkosti cyklistickej trate Bernolákovo do Novej Dedinky Pozemok má celkovo 325 m2, zastavaná plocha bytovej jednotky je 111m2. Pozemok pred domom 15 m2 , záhrad vzadu a na boku celkom 154 m2. Podiel na parkovisku je ½ z 90 m2. Kúpna cena je 300.000,- €. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, momentálne je využívaný ako kancelária. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - každý dom má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi dvoma domami. Medzi domami je 25cm priečka tehla + izolácia + 25 cm priečka tehla - inžinierske siete vody, plynu, elektriny a kanalizácie - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu 12 cm + farebná omietka na dome zn. Cemix - priečky 11,5 cm a 25 cm tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - plynové podlahové kúrenie v celom dome + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia, - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody z každého zvodu - betónová vodomerná šachta - plastové okná zn. Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - predpríprava slaboprúd, TV, NET - bleskozvody - zásuvky, vypínače VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v nasledovnom stave: v troch izbách sú plávajúce podlahy, v jednej izbe a predsieni je linoleum, vo WC je dlažba a stavebná sanita. Kúpeľňa nie je dokončená. V dome sú zárubne a interiérové dvere. VÝMERY MIESTNOSTÍ: Obytná plocha bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 300.000,- € + provízia pre sprostredkovateľa vo výške 4.000, €. Informácie a obhliadky: Edita Daučíková 0903/410542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4 izbový podpivničený rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite na Poľovníckej ulici v Bernolákove, okres Senec. __________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4 izbový samostatne stojaci dom - Podpivničený (100m2) - Úžitková plocha: 150 m2 - Pozemok celkom: 1629 m2 - Samostatne stojaca garáž na pozemku - 1x kúpeľňa a 1x WC - Tehlový rodinný dom - Kolaudovaný priblizne v r. 1970 __________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ *** KRÁSNY ROZĽAHLÝ POZEMOK *** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je veľkoryso riešený a pozostáva z: Suterén o rozlohe 100 m2: Prízemie: - veranda - obývacia izba - spálňa - kuchyňa s murovanou komorou - kúpeľňa - samostatné wc Poschodie: - 1 väčšia izba cca 4m x 4m, - 1 menšia izba cca 3m x 3m - 2x povala STAV: Rodinný dom má plastové okná, inak je v slušnom pôvodnom stave. Pozemok je oplotený, samostatná murovaná garáž na pozemku, inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, žumpa + studňa), kúrenie plynovým kotlom. LOKALITA: Výborná a tichá lokalita. Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: - potraviny Lídl, Billa, DM drogéria, detské ihriská, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, kvetinárstvo - v obci sú materské škôlky, základná škola, zdravotnícke stredisko, atď. - v blízkosti sú tiež zastávky SAD, vlaková zástavka je vzdialená chôdzou do 10 min. CENA A FINANCOVANIE: Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 375.000,- EUR vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný v pokojnej a tichej uličke. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s veľkým pozemkom a dostatkom priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Dispozícia domu: 3 priestranné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť 2 komory Dom je tehlový a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. K domu patrí veľký pozemok s výmerou približne 8 árov, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Na pozemku sa nachádza: ovocné stromy, vinič skleník letná kuchynka pivnica dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo pestovanie Veľkou výhodou je široký vstup na pozemok, ktorý umožňuje pohodlný prístup autom a poskytuje aj možnosti ďalšieho využitia pozemku. Vykurovanie Rodinný dom má ústredné kúrenie, pričom je možné vykurovanie: plynom, aj tuhým palivom. Táto možnosť ponúka flexibilitu pri výbere spôsobu vykurovania. Ponuka je určená pre niekoho, kto hľadá dom, ktorý si zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke obce Zemné postavený na peknom širokom pozemku o výmere 10,68 ár. Dom je 3 izbový, dve priestranné izby smerom do ulice a jedna menšia smerom do dvora a okrem nich sa v dome nachádza kuchyňa, kúpeľňa a komora. Dom je napojený na všetky IS - plyn, voda, elektrina a momentálne sa využíva odpad riešený do žumpy ( možnosť napojenia kanalizácie). Kúrenie je možné aj plynovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave. Dohoda možná.

Ponúkame Vám starší rodinný dom po rekonštrukcii postavený na kopci s výhľadom na obec Kolta. Dom sa nachádza v tichej okrajovej uličke. K domu vedie asfaltová cesta, privedené sú všetky siete okrem kanalizácie, aj optický internet. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha, kompletne vymenené plastové okná, nová fasáda. Interér domu bol citlivo rekonštruovaný s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú drevené zárubne či drevené stropy s hradmi. Na pozemku sa nachádza ešte garáž, letná kuchynka a nový drevený domček s terasovým prestrešním. Pozemok je 1230 m2. Dispouícia domu: V dome sa nachádzajú 3 priestranné izby, kuchyňa so špajzkou, kúpeľňa s vaňou ( WC nie je v dome iba suché vonku), presklenený gánok a pod časťou domu je pivnica. Dom má kúrenie plynovými gamatkami, zavedená je mestská voda a elektrina. Domček sa nachádza v odľahlej tichej časti obce, vhodný je preto aj ako víkendová chalupa. Je ihneď nasťahovateľný. Zariadenie domu ostáva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na samote vzdialený len pár minút od hranice mesta Nové Zámky smer Bratislava. Pozemok má výmeru 10580 m2, z toho zastavané plochy sú cca 1000 m2, zvyšok je záhrada, vinica a orné pôdy. S pozemkom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách o výmere 425 m2 ( takmer až k pozemku vedie asfaltová cesta, len posledný úsek je po spevnenej poľnej ceste). Na pozemku sa nachádza starý sedliacky 100 ročný dom . Na pozemku je elektrická prípojka a studňa. Pozemok je možné využiť ako hospodársku usadlosť, úrodnú zem pre pestovanie zeleniny a ovocia, možnosť postaviť si vlastný dom na samote, priestor pre chov a ustajnenie koní ....... Výnimočná ponuka, málokedy sa predáva tak veľká ucelená parcela, tak blízko do Nových Zámkov. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Ponúkame Vám na predaj starší tehlový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 507 m2. Dom bol postavený po 2 sv.vojne z kvalitnej tehly. Momentálne sú v dome 3 izby, kúpeľňa a WC, komora v hlavnom dome a kuchynka, izba a špajzka v prístavbe napojenej na dom a 2 komory. V dome sú zavedené všetky IS, kúrenie je plynovými gamatkami. Pozemok je dostatočne široký so vstupom pre auto. Dom je v pôvodnom stave, pôvodné drevené dvojité okná a dvere so zárubňami, drevené dlážky, obnovená bola kúpeľňa so sprchovým kútom a menená strecha pred pár rokmi. V podkroví je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. Lokalita je tichá, neďaleko vlakovej stanice, potraviny 2 minútky pešo a kúpalisko štrand je vzdialené cca 300 m. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 3 496 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu smer Nové Zámky ( 19 km) - Šala ( 13 km), Bratislava (80 km). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie, investíciu aj podnikanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 1 izby, kuchyne a miestnosť pre kúpeľňu. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne môže poslúžiť ako záhradný domček alebo rekreačná nehnuteľnosť. Najväčšou prednosťou je rozľahlý pozemok so šírkou približne 18 metrov, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na konci pozemku obec plánuje vybudovanie novej ulice, čo zvyšuje jeho budúci investičný potenciál. V prípade záujmu o rozdelenie pozemku na viac stavebných parciel je možné dokúpiť približne 2 100 m² (21 árov) od susedného vlastníka. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete. V dome je zavedená mestská voda a elektrina, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je zarastený vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Dominantou dvora je nádherná stará lipa, dodávajúca nehnuteľnosti jedinečný charakter. Vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť, vysoká frekvencia dopravy a jednoduchý prístup zaručujú skvelé podmienky pre obchod, služby, sídlo firmy alebo inú komerčnú činnosť. Výhody nehnuteľnosti: pozemok s výmerou 3 496 m², šírka pozemku približne 18 m, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, mestská voda a elektrina v dome, vlastná studňa na pozemku, všetky inžinierske siete v dosahu, plánovaná nová ulica na konci pozemku, možnosť dokúpenia ďalších 21 árov, vhodné na bývanie, investíciu aj podnikanie, výborná viditeľnosť a strategická poloha na hlavnom ťahu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii vo výbornej lokalite Nových Zámkov, situovaný priamo na hlavnom ťahu Nové Zámky – Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie, sídlo firmy, obchodné priestory alebo kombináciu podnikania s bývaním. Dom je postavený na rožnom pozemku s výmerou 471 m², čo zabezpečuje pohodlný prístup z dvoch strán a dostatok priestoru na parkovanie pre majiteľov aj klientov. Dispozícia - Prízemie: priestranný predajný priestor, sklad, kancelária s kuchynkou, kúpeľňa s WC. Poschodie: veľký otvorený kancelársky priestor (open space), ktorý je možné rozdeliť podľa potrieb na viac kancelárií, zasadaciu miestnosť alebo ďalšie pracovné priestory. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť jednoducho prispôsobiť aj na komfortné rodinné bývanie alebo vytvoriť kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Technické informácie: - rodinný dom po rekonštrukcii, - prízemný dom s obytným podkrovím, - napojený na všetky inžinierske siete, - rožný pozemok s výbornou dostupnosťou, - parkovanie priamo pred domom aj z bočnej strany. Možnosti využitia: - obchod alebo showroom, - kancelárie a sídlo spoločnosti, - služby (účtovníctvo, poisťovníctvo, projekčná kancelária, realitná kancelária a pod.), - ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie, - kozmetické, kadernícke alebo estetické štúdio, - školiace centrum, - kombinácia podnikania a bývania, - rodinné bývanie Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výbornou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Zemné, situovaný v tichej ulici len približne 300 m od centra obce. Veľkým benefitom je aj blízkosť obľúbenej prírodnej piesočnatej pláže na rieke Váh. Obec Zemné sa nachádza len pár kilometrov od Nových Zámkov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková/obytná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 1 140 m² Typ: prízemný rodinný dom Materiál: pálená tehla Stav: holodom Rekonštrukcia a prístavba: 2024 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: podlahové kúrenie + nový plynový kondenzačný kotol Okná: plastové Strecha: kompletne nová Zateplenie: áno Predpríprava: klimatizácia Pri rekonštrukcii boli zachované dve pôvodné miestnosti, pričom približne 2/3 domu boli pristavané ako novostavba. Kompletne nové sú elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, strecha, zateplenie a ďalšie prvky. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. DISPOZÍCIA Momentálne je navrhnutá 5-izbová dispozícia, ktorú je v tejto fáze možné bez problémov upraviť podľa vlastných predstáv: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - 2 detské izby, - pracovňa, - rodičovská spálňa s priamym východom na terasu, - priestranná kúpeľňa s prípravou na WC, sprchu a vaňu, - samostatné WC, - technická miestnosť, - špajza, - možnosť vytvorenia ďalších úložných priestorov na podkroví. POZEMOK A OKOLIE Široký pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K pozemku je navyše možné dokúpiť ďalší pozemok, na ktorom je možné stavať a ktorý siaha až priamo k hrádzi rieky Váh. Veľkou výhodou je, že si nový majiteľ môže dom dokončiť presne podľa svojich predstáv. Pri správnom výbere materiálov a remeselníkov je možné bývanie dokončiť približne v priebehu 2–3 mesiacov. Prvé dve fotografie v inzeráte predstavujú vizualizáciu možnej finálnej podoby dokončeného domu. Odporúčame osobnú obhliadku – potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie oceníte priamo na mieste

Ponúkame Vám klasický vidiecky rodinný dom so zachovanými prvkami videckej architektúry v obci Imeľ len 2 km od obce Nesvady s celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom. Dom sa nachádza v úplnom centre obce pri námestí, pozemok je prístupný z dvoch ulíc. Na 9 ár pozemku sa nachádza okrem hlavnej stavby aj vedľajšia stavba s letnou kuchynkou, vínnou pivnicou a komorou a ešte murovaná garáž. Samotný dom prešiel citlivou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, nové ústredné kúrenie plynovým kotlom, rozvody vody a kanalizácie, nová kúpeľňa s WC a kuchynská linka. V dome boli zachované pôvodné drevené podlahy, masívne drevené dvere so zárubňami, malebný presklenený gánok. V kuchyni sa nachádza piecka na drevo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, hrúbka stien je miestami až 90 cm. Dom je napojený na všetky IS a odpad je do žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome sú momentálne 3 izby a kuchyňa, kúpeľňa s WC, ale je možné pripojiť k domu zadné hospodárske miestnosti a vytvoriť priestor pre hostí alebo samostatnú bytovú jednotku pre dvojgeneračné bývanie ( zastavaný priestor domu je spolu s hospodárskymi miestnosťami až 247 m2). K domu patrí úžasná záhrada s krásnymi vyrastenými stromami, ktoré poskytujú tieň a vytvárajú príjemné miesto na letné posedenia a grilovačky. Ak hľadáte dom s nádychom histórie táto ponuka je pre vás. Dohoda na cene možná.

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 514 m2. Pozemok má široký vstup aj pre auto, na pozemku sa nachádza murovaná garáž. Približne polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú úložné priestory a technická miestnosť s plynovým kotlom. Kúrenie je ústredné plynové, dom je napojený na všetky IS. Dom má nasledujúcu dispozíciu: prízemie – priestranná obývacia izba, s jedálenskou časťou, kuchyňa so špajzkou, WC. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa. Aj na prízemí aj na poschodí sa nachádza teraska otočená do záhrady. Dom je slnečný, presvetlený a v pôvodnom, ale dobrom technickom stave. Nachádza sa rušnej ulici, je možné využitie aj na podnikateľské účely. Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorá boila dokončená pred dvomi rokmi. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú na dvoch podlažiach, každý byt so samostatným vstupom z ulice, ale v prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu s inetriérovým schodiskom. Na horné poschodie vedie schodisko s výťahom pre vozíčkára. Dom je postavený na pozemku o veľkosti 489 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž. Dispozícia domu: prízemie - byt s tromi nepriechodnými izbami, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou a WC a samostné WC, predsieň a komora a pôvodné schodisko a veľká prestrešená terasa poschodie - 3 samostané izby, menšia kuchyňa a kúpeľňa s WC a terasa. Dom prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou, vrátane strechy, zateplenia, elektroinštalácie a kúrenia, interiérové aj exteriérové dvere aj okná, nová sanita, nové kuchyne....., Ku každému z bytov patrí veľká terasa, na prízemí je kompletne vybavená vonkajšou kuchynskou linkou s veľkým zastrešeným vonkajším sedením. Pozemok je upravený a kompletne oplotený, je možné vojsť autom a parkovať pri oboch bytových jednotkách. Na pozemku je studňa. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra, len pár krokov od tržnice, Devínskej školy, obchodného centra Aquario a Lidl. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne prenajímanie dvoch samostatných bytov, na kancelárie, salón, ambulanciu..... Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj prízemný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený na 6,7 ár pozemku v tichej uličke s výhľadom do chotára. Neďaleko domu sa nachádza veľké jazero s možnosťou rybolovu. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený, na upravenej záhrade je vysadený trávnik. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, kompletne nový interiér, sanita, okná, zateplenie, nová strecha, v každej spálni je veľký na mieru vyrobený rolldor s množstvom úložného priestoru, kompletne vybavená linka so spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor .... Dom je napojený na všetky IS, odpad je do novej 12 m3 žumpy. Dom má priestrannú obývačku prepojenú s kuchynskou časťou s výstupom na terasu, špajzku, 2 veľké spálne, šatník, samostatné wc, kúpeľňu s walk in sprchovým kútom a s ďalším WC. Pod časťou domu je pivnica a z boku domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom je kompletne vybavený vstavaným zariadením, je ihneď nasťahovateľný. Znalecký posudok je na 210 000 EUR. Možná aj výmena za nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok v Nových Zámkoch.

Ponúkame Vám na predaj poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej lokalite Tvrdošoviec. Dom prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. Postavený je na 16 ár pozemku so širokým vstupom do dvora, na pozemku sa nachádza samostatná garáž a altánok na letné posedenie. Pozemok je oplotený. Dom je priestranný aj pre dvojgeneračné bývanie. Celý suterén je zobytnený, nachádza sa tam letná kuchynka, spoločenská miestnosť a ďalšie technické miestnosti. Na prízemí sú dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a ešte jedna priechodná hala. V dome je ústredné plynové kúrenie. Dom nevyžaduje vážnejšiu rekonštrukciu, k nasťahovaniu sú postačujúce drobné kozmetické úpravy. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj murovaný poschodový rodinný dom, postavený približne pred 5 rokmi a skolaudovaný 2024 roku, situovaný na krásnom a širokom pozemku s výmerou 798 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Nitry cca 10 minút autom. Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dopravnou dostupnosťou. Dispozícia domu: PRÍZEMIE - ︎priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, vstupná predsieň so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC so sprchovým kútom a 23 m2 krytá zimná záhrada otočená smerom do záhrady POSCHODIE - 3 samostatné izby, jedna zo spální disponuje veľkým šatníkom, kúpeľňa s WC a vaňou. Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie a dostatok úložného priestoru. Dom je zateplený a vykurovanie zabezpečuje plynové podlahové kúrenie, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort v celom dome. K dispozícii sú: mestská voda, voda z vlastnej studne, ktorá je napojená ako úžitková voda do domu, kanalizácia, elektrina, klimatizácia, Veľkou výhodou je aj krásny široký pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné pohodlne parkovať vo dvore. Celý pozemok je oplotený a vstupná brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti. Tichá ulica je vhodná pre rodinu, pričom do Nitry je zabezpečená pohodlná dochádzka. Ak hľadáte moderný rodinný dom bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií, s veľkým pozemkom, kompletným technickým vybavením a zároveň v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Palárikovo, postavený na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 268 m². Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie, pokoj a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Počas posledných rokov boli zrealizované dôležité investície – nová strecha a plastové okná, vďaka čomu budú budúce náklady na rekonštrukciu výrazne nižšie. Dispozícia domu: 4 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, v prístavbe sa nachádza kuchyňa, kotolňa, komora, pivnica. Technické informácie: všetky inžinierske siete, elektrina, obecný vodovod, plyn, ústredné plynové kúrenie, kanalizácia je pripravená na pripojenie (v súčasnosti je odpad riešený žumpou). Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha priamo v centre obce, veľký pozemok s výmerou 2 268 m², krásna záhrada nová strecha, plastové okná, priestranný rodinný dom s množstvom možností úprav, kompletné inžinierske siete, výborná investícia aj pre rodinné bývanie. Palárikovo patrí medzi obľúbené obce v okrese Nové Zámky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, pošta, športoviská aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom postavený na 12,64 ár pozemku v Komoči. Pozemok je krásny široký umiestnený v tichej uličke, s možnosťou parkovania vo dvore. Je vysadený prevžne ovocnými stromami. Dom je klasický štvorec so sedlovou strechou. Vo dvore sa nachádzajú ešte dve stavby zapísané na LV ako komora a hospodárska budova. Dispozícia domu: dom má dve veľké samostatné štvorcové izby, chodbu, priestrannú kuchyňu a kúpeľňu, WC. Kúrenie je ústredné plynové, je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn a odpad je do žumpy. Strecha bola menená na rodinnom dome aj na hospodárskej budove. Okná boli menené za plastové na celom dome. Inak je dom v pôvodnom stave. Komoča je obec vzdialená od Nových Zámkov 12 km a od mesta Kolárovo len 5 km. V komoči sa nachádza prírodná piesková pláž, neďaleko sú lužné lesy, celoročné termálne kúpalisko je vzdialené len pár km. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný víkendový dom v úžasnej lokalite neďaleko Štúrova a Ostrihomu a chránenej krajinnej oblasti Parížske močiare. Obec Diva je peknom prostredí mierne zvlnenej krajinky s levanduľovými políčkami a vinohradmi. Obec tvorí len pár rodinných domov, väčšinou chalupárou. Lokalita je určená pre aktívnych ľudí, na okolí sa nachádza množstvo cykloturistických trás vedúcich až k Dunaju, len pár km odtiaľ je termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove a celoročné termálne kúpalisko v Podhájskej. Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou zachovávajúcou tradičné prvky vidieckej architektúry. Dom je postavený z pevných materiálov. Okná sú drevené eurookná. Dispozícia domu je nasledovná: 2 samostatné spálne jedna aj so šatníkom, obývačka, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná vstupná hala a kúpeľňa s WC. Za domom sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako dielňu, saunovú, cvičiacu miestnosť či aj ako hosťovskú izbu. Súčasťou domu je aj priestranná prekrytá terasa. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam plynový kotol na kúrenie ale je možné využívať aj kotol na tuché palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu zo studne, odpad je riešený do priestrannej žumpy. Krásny široký mierne svahovitý 8,5 ár pozemok je kompletne upravený a vysadený nenáročnou bezúdržbovou zeleňou. Na pozemku sa nachádza hliníkové prekrytie využiteľné ako úložný priestor a aj predpripravený vyrovnaný a kameňom vysypaný priestor na uloženie bazéna. Pozemok je oplotený, je možné parkovanie vo dvore. Dom je momentálne využívaný ako víkendový dom, ale bez problémov je možné ho využívať na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený tak ko je vidieť na foto. Odporúčam obhliadku.

Exkluzívny dvojpozemok a nehnuteľnosť na predaj v prémiovej lokalite v Nových Zámkoch. V blízkosti kopca „Filler, hrádze, rieky Nitra a Berku, dom o výmere 150 m2 (250 m2 s nebytovými priestormi). Dom je postavený v tichej lokalite na konci slepej ulice. Dvojitá záhrada rozprestierajúca sa na 1305 m2 je plná ovocných stromov, kvetov, borovíc a rôznych živých plotov a ponúka nevídaný potenciál, ktorý sa na trhu s nehnuteľnosťami objavuje len zriedka. Na záhrade sa nachádza vlastná studňa s nádržou na vodu a elektrickým čerpadlom. Samotný dom je v pôvodnom stave, potrebuje kompletnú modernizáciu, statický posudok, ale je pevný a suchý. Okná a dvere sú čiastočne vymenené za plastové, nový plynový kotol a kúrenie. Veľká terasa ponúka súkromie a relaxačný výhľad do bujnej záhrady. Súčasťou domu je garáž a dvojitá pivnica, dve kúpeľne, štyri spálne a veľká obývacia izba s krbom. Nehnuteľnosť v takejto lokalite sa na trhu objavuje len raz za niekoľko rokov a ponúka jedinečnú príležitosť pre niekoho, kto chce bývať v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta, obklopený slušnými susedmi a pokojom a súkromím veľkej, vzrastlej záhrady. Odporúčam obhliadku.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne NA PREDAJ 5 izbový Rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce - NITRA - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom bol postavený v roku 1977 a skolaudovaný v roku 2007 - zastavaná plocha je 103m2, obytná 155m2 a celková 230m2 - pozemok má rozlohu 908m2 - dom je napojený na všetky IS, voda elektrika plyn žumpa no pred domom je kanalizácia - na pozemku sa nachádza záhradný domček, altánok s posedením, prístrešok na autá - bazén má tepelné čerpadlo a novú vnútornú plachtu - RD má novú strechu je kompletne odizolovaný kolom dokola Dispozícia: - Pivnica - garáž, kuchynka, technická miestnosť a ďalšie 3 miestnosti - Prízemie - chodba, kuchyňa, kupelna, obývačka a izba - Poschodie - obývačka spravená z chodby, 2 izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI RUMANOVÁ Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Rumanová, situovaný vo veľmi dobrej a pokojnej lokalite. Dom je tehlový a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Je vhodný pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť upraviť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový rodinný dom tehlová stavba plastové okná betónové podlahy kúpeľňa v pôvodnom stave kuchyňa v pôvodnom stave plynové kúrenie radiátory – nie vo všetkých miestnostiach mestská voda vlastná studňa žumpa kotolňa povala letná kuchyňa šopa strecha v pôvodnom stave pozemok cca 700 m2 Dom ponúka viac možností využitia a úprav podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je aj letná kuchyňa, povala, kotolňa a ďalšie hospodárske priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru. VEĽMI DOBRÁ LOKALITA Rumanová ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, pričom obec má dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, ale zároveň ocení možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom a chcú si ho postupne prispôsobiť svojim potrebám. Viac informácií vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj cez víkendy – sme vám k dispozícii. Každý deň pre vás pripravujeme nové ponuky nehnuteľností. Sledujte nás, aby vám žiadna zaujímavá ponuka neušla! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás!

Hľadáte pokojné bývanie s dobrým spojením do Žiliny? Tento rodinný dom je presne to, čo hľadáte! Piata Avenue Vám Exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom na pozemku o výmere 942 m² v malebnej obci Paština Závada, 15 km od Žiliny. Čo dom ponúka: Dispozícia a priestor: • Dvojpodlažný dom s celkovou podlahovou plochou cca 200 m² • Zastavaná plocha: cca 140 m² • Prvé podlažie: 3 zrekonštruované miestnosti – ideálne pre prácu z domu, hosťovskú izbu či hobby priestor • Druhé podlažie: kompletná obytná časť s 3 spálňami, priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou s WC Rekonštrukcia a technický stav: • Dom prešel postupnou rekonštrukciou počas posledných 10 rokov • Murovaná tehľová konštrukcia s zateplením polystyrénom • Strešná krytina 10 rokov (plech), izolovaná minerálnou vatou • Plastové okná pre maximálnu energetickú účinnosť • Kúrenie na tuhé palivá (elektrický kotol k dispozícii, momentálne nevyužívaný) • Boiler na teplu vodu - 3 roky Inžinierskie siete: • Obecný vodovod (rezervoár) • Elektrická prípojka • Žumpa • Plyn nie je zavedený Exteriér a záhrada: • Rovinatý pozemok pred domom – perfektný pre deti či relaxáciu • Upravené kaskády v zadnej časti pozemku • Bazén pre letné osvieženie • Altánok pre posedenia s rodinou a priateľmi • Obrovský garážový priestor – ideálny pre mechanikov, nadšencov áut či väčšie vozidlá Lokalita Paština Závada: Paština Závada je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len 8 km od mesta Žilina, čo znamená vynikajúcu dostupnosť za prácou, školou či zdravotníckym zariadením. Zároveň si tu užijete pokoj vidieckého prostredia bez mestského ruchu, s krásnymi výhľadmi do okolitej prírody a ideálnymi podmienkami pre rodiny s deťmi. Vybavenie domu ostáva podľa dohody. Kontakt: Adrián Masný: masny@piataavenue.sk, 0902 558 252 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!