Domy, Likavka

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Ružomberka. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, dom je zateplený, má novú strechu a kompletné prípojky na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn). RODINNÝ DOM: Dom je ideálny na štartovacie alebo rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V podkroví domu je priestor na ďalšie dve alebo tri izby. Dom je ihneď obývateľný, no určite je tu priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. POZEMOK A DVOR: K domu patrí pozemok o výmere 378 m². Súčasťou predaja je tiež 1/2 podiel na spoločnom dvore o rozlohe 206 m², ktorý je využiteľný napr. ako priestor na záhradu alebo oddych. Súčasťou je aj humno, ktoré sa nachádza v zadnej časti pozemku. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn LOKALITA: Likavka je obec priamo susediaca s mestom Ružomberok. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko a dobré dopravné spojenie. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. VÝHODY: Čiastočná rekonštrukcia Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Všetky IS(inžinierske siete) Vlastný pozemok + spoluvlastnícky podiel na dvore Možnosť okamžitého nasťahovania CENA: 80 000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa! Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj jedinečnú chalupu vedenú ako rodinný dom v obci Likavka, len pár minút od Ružomberka. Dom má neopakovateľnú atmosféru tradičného chaluparčenia, no zároveň poskytuje všetok komfort moderného bývania. Dispozícia: Chalupa pozostáva z: 3 priestranných izieb 2 kúpeľní 2 kuchýň 3 WC chaluparskej miestnosti s originálnou historickou pecou, ktorá vytvára pravé teplo domova Exteriér: K nehnuteľnosti patrí menší, udržiavaný pozemok s automatickou závlahou, vonkajšie terasy vhodné na relax a posedenie, a kopec za domom s vybudovanou kaskádou, ktorý prináša súkromie aj kontakt s prírodou. Parkovanie: Parkovanie je v osobnom vlastníctve – 3 parkovacie miesta pred chalupou 1 parkovacie miesto vo dvore Technické informácie: všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) internetové pripojenie nová strecha a kompletné rozvody sietí nehnuteľnosť je okamžite obývateľná a vhodná aj na trvalé bývanie Atmosféra: Dom pôsobí veľmi útulne, nostalgicky a autenticky – ideálne miesto pre milovníkov pokoja, tradície a pravého chalupárskeho života. Likavka ponúka skvelú dostupnosť do Ružomberka, výborné možnosti turistiky, cyklotrás či lyžovania na Malinom Brde.

Predstavte si, že prídete domov... Do miesta, kde vládne pokoj, kde cítite vôňu dreva z altánku a kde vás večer čaká vlastná sauna, jacuzzi a bazén. Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom (2014 – 2016) v obci Likavka pri Ružomberku ponúka komfort, priestor a súkromie, ktoré si zamilujete. Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály a dôraz sa kládol na detail – od interiéru až po exteriér. K dispozícii je aj znalecký posudok, ktorý potvrdzuje rozsah a kvalitu vykonaných prác. Dispozícia: - priestranná kuchyňa, obývačka - 2 izby + kúpeľňa, WC, kotolňa - podkrovie pripravené na dokončenie podľa predstáv Kúrenie: ústredné + rekuperácia. Pozemok: 1325 m². Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Exteriér pre váš relax: - letná kuchyňa, dreváreň, 2 sklady a špajza - altánok s wellness zónou – sauna + jacuzzi - na pozemku sa nachádza bazén a automatický zavlažovací systém Gardena, ktorý možno ovládať pohodlne cez mobilnú aplikáciu alebo manuálne, zavlažovanie pokrýva celú plochu pozemku, vrátane parkovacej časti pred domom aj fóliovníka v zadnej časti záhrady, takže zeleň ostáva vždy dokonale udržiavaná. Tu sa budete tešiť na každý víkend doma. Prečo práve tento dom? - kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov - súkromný wellness, bazén a krásna záhrada - pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Ružomberka - dom bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať! Ak hľadáte miesto, kde sa bude dobre žiť, nie len bývať, tak určite ma neváhajte kontaktovať a príďte si tento dom pozrieť.