Domy, Liptovská Osada

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Liptovská Osada, ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu (prenájom). Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vstupom a vonkajším schodiskom, čo zabezpečuje súkromie pre obe časti domu. Pozemok: 873 m² Zastavaná plocha domu: 125 m² DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY Prízemie: kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa kúpeľňa s WC Poschodie: 2 spálne obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE murovaný dom postavený z tufu plechová strecha elektrické vykurovanie, ohrev vody bojlerom napojenie na kanalizáciu dom je zateplený polystyrénom STAV NEHNUTEĽNOSTI zateplený dom s novou fasádou vrchný byt po kompletnej rekonštrukcii spodný byt po čiastočnej rekonštrukcii samostatná regulácia kúrenia v každej bytovej jednotke možnosť vykurovania elektrickým kotlom alebo krbom POZEMOK A EXTERIÉR : obchod hned vedľa domu parkovacie miesta pre 2-3 autá altánok udržiavaná záhrada s ovocnými stromami INVESTIČNÉ VÝHODY dve nezávislé bytové jednotky – možnosť samostatného prenájmu celoročná turistická lokalita – Rezort Gothal, Nízke Tatry, Veľká Fatra vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA – LIPTOVSKÁ OSADA Liptovská Osada sa nachádza v Žilinskom kraji, okrese Ružomberok, v krásnom údolí medzi Nízke Tatry a Veľkú Fatru, na sútoku riečok Revúca, Korytnica a Lúžňanka. Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: turistika a cykloturistika Rezort Gothal – wellness, bazény, športoviská, reštaurácie blízkosť lyžiarskych stredísk celoročné rekreačné využitie Liptovská Osada ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornými možnosťami relaxu počas celého roka.

Na predaj: Rekreačný dom v srdci Nízkych Tatier – Liptovská Osada Hľadáte miesto na oddych v krásnom horskom prostredí, alebo premýšľate nad investíciou s potenciálom do budúcna? Máme pre vás ideálnu ponuku – navyše teraz za zníženú cenu o 10 000 €! V obľúbenej lokalite Liptovská Osada, v náručí Nízke Tatry, ponúkame na predaj rodinný dom využívaný ako chata. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 125 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 660 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax či ďalšie stavebné úpravy. Dom má 3 izby a je čiastočne zrekonštruovaný. Na nehnuteľnosti bolo vykonané kompletné zateplenie, osadené nové plastové okná a zrealizovaná nová kanalizácia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. K dispozícii je priestranný dvor, hospodárske priestory a samostatný vonkajší priestor s WC aj sprchovým kútom, ktorý je plnohodnotne vybudovaný – ideálne riešenie pre letné obdobie. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné rekreačné sídlo, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou vytvoriť podkrovné izby, pristavať ďalšie priestory alebo ju rozšíriť na podnikateľský zámer, napríklad ako penzión. Hlavné benefity: ✔ Lokalita: Liptovská Osada – výborná dostupnosť k turistickým a lyžiarskym strediskám, termálnym kúpaliskám a prírodným krásam regiónu ✔ Relax a zábava len na krok! Iba 500 metrov od vašich dverí sa nachádza obľúbený Vodný svet Gothal – ideálne miesto pre oddych, wellness, plávanie aj rodinné atrakcie ✔ Úžitková plocha domu: 125 m² ✔ Pozemok: 660 m² ✔ Kompletné zateplenie, nové plastové okná, nová kanalizácia ✔ Vonkajšie WC a sprcha ✔ Vhodné na rekreáciu aj podnikanie (penzión) ✔ Nová cena: 190 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky otázky. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk