Domy na predaj, Maďarsko

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnej časti maďarskej obce Rajka. Rodinný dom z tehlového muriva bol postavený v 70rokoch. Rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Vymenené boli všetky rozvody, elektroinštalácia, podlahy, dlažby. Strop bol zníýený a steny upravené sadrokartónom. V roku 2020 bol kompletne vymenený krov s novou škridlovou strechou. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom- podlahové kúrenie. V obývacej izbe je krásna kachľová pec, ktorá je postavená v stene a tak je vyhrieva aj susediacu izbu. dispozícia domu: predsieň, kúpeľňa, wc, 2 izby /priechodné/, obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom. K domu patrí aj miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako záhradný domček. O tento priestor je možné zväčšiť úžitkovú plochu domu. Dom sa nachádza na nádhernom pozemku s krásnou záhradou a pokojnou atmosférou. Pozemok s rozlohou 1147 m2 je rozdelený na dve parcelné čísla. Každý s prístupom k IS. Veľkou výhodou je aj možnosť prístupu priamo zo záhrady ku jazeru, ktoré je určené pre rybárov. Cena: 320.000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj v maďarskom mestečku Mosonmagyarovár. Rodinný dom bol postavený v roku 2008, rekonštruovaný v roku 2018. Dom s úžitkovou plochou 115 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 633 m2. Dispozícia domu: prízemie: predsieň, chodba, obývačka prepojená s jedálńou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, WC, technickámiestnosť. poschodie: 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kúrenie podlahové na prízemí, na poschodí je zabezpečené klímou. Plynový kotol. Z obývačky sa vychádza na terasu s rozlohou 32 m2. Parkovanie je možné vo vlastnej dvojgaráži na dvore. Cena: 275.000 € Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

**Útulný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v pokojnej časti obce Rajka** Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí len pár minút od Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci **Rajka**, situovaný na tichej ulici v pôvodnej časti obce. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s praktickou dispozíciou. Nachádza sa na pozemku s výmerou **245 m²**, pričom jeho **úžitková plocha je 72 m²**. **Dispozícia domu:** - vstupná chodba, - kúpeľňa spojená s WC, - priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, - spálňa, - detská izba alebo pracovňa, z ktorej vedú schody do podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. **Technický stav a vybavenie:** - čiastočná rekonštrukcia, - plechová strecha stará približne 5 rokov, - nové radiátory, - nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, - plynový kotol, - v kuchyni nová indukčná varná doska a elektrická rúra, - parkovanie pod prístreškom. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na náradie, bicykle či záhradnú techniku. Dom je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám dom osobne predstavíme. Cena: 154.000 EUR KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obľúbenej obci Bezenye, len pár minút od slovenských hraníc. Nehnuteľnosť je bez tiarch, s vysporiadanými vlastníckymi vzťahmi a pripravená na okamžité bývanie. Rodinný dom bol postavený v 80. rokoch a disponuje úžitkovou plochou 120 m². Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou až 1 982 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je riešený ako jednopodlažný, pričom podkrovie ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru alebo vytvorenia samostatnej bytovej jednotky s vlastným vstupom. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 120 m² * Výmera pozemku: 1 982 m² * Tehlová stavba * Bez tiarch * Možnosť dobudovania podkrovia Technický stav: * strecha z pálených škridiel, vymenená a zateplená v roku 2016 * fasádne zateplenie 10 cm * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu * kúpeľňa zrekonštruovaná pred 5 rokmi * plynové kúrenie s radiátormi * možnosť napojenia kúrenia na tuhé palivo * elektrická prípojka 3 × 16 A Dispozičné riešenie: * vstupná chodba / spoločenská miestnosť * 2 samostatné izby * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * samostatný kuchynský kút * kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatné WC * zadný vstup do dvora Polovica domu je podpivničená, pričom vstup do pivnice je z exteriéru. Exteriér a doplnkové stavby: * vlastná studňa na zavlažovanie pozemku * murovaná vedľajšia budova s dvoma miestnosťami vo veľmi dobrom stave * krytý prístrešok * kryté parkovacie státie v prejazde domu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť vďaka možnosti rozšírenia obytnej plochy. Cena: 207 000 EUR/ Cena v eur je závislá od aktuálneho kurzu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704 Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na: 🌐 www.lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, pivnicou pod celým domom, dvojgarážou a jazierkom. – obec Feketeerdő (HU) Priestranný jednopodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001, je postavený z kvalitnej tehly Porotherm 38 cm a nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 731 m². Zastavaná plocha domu je 125 m². K nehnuteľnosti patrí aj dvojgaráž s výmerou 36 m², kompletne podpivničený dom a krásne upravená záhrada s jazierkom a altánkom. Dispozícia domu vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (47 m²), 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC, šatník, vstup do pivnice, terasa (14 m²), predná terasa. Technické vybavenie tehlová stavba Porotherm 38 cm, energetická trieda D, zateplenie fasády 5 cm, zateplený betónový strop, strešná krytina BRAMAC, drevené okná s dvojsklom a sieťkami proti hmyzu, kondenzačný plynový kotol, radiátorové aj podlahové vykurovanie, kotol na tuhé palivo, krb v obývacej izbe, výkonná invertorová klimatizácia. Pivnica Celý dom je podpivničený. Vykurovaná pivnica pozostáva z: 3 miestností, technickej miestnosti/skladu, predsiene, práčovne, sociálneho zariadenia. Priestor je možné upraviť na samostatnú bytovú jednotku, kanceláriu alebo hobby miestnosti. Pozemok Pozemok ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych: dvojgaráž (36 m²), dve elektricky ovládané garážové brány, elektrická vstupná brána, altánok, okrasné jazierko, automatický závlahový systém, 2 vlastné studne. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy s výbornou dostupnosťou a veľkým pozemkom. Cena: 403.000€/144 900 000 HUF Cena v eur je závislá od aktuálneho kurzu.

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Bezenye. Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v obci Bezenye, postavený v roku 1975, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj hospodárenie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, s vysporiadaným právnym stavom a nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 900 m². Základné informácie * Obytná plocha: 110 m² * Pozemok: 1 900 m² * Murovaný tehlový dom * Rok výstavby: 1975 * Betónový strop so zateplením * Strecha s eternitovou krytinou Dispozícia domu * 3 samostatné izby, * šatník prístupný z jednej zo spální, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * zastrešená terasa s výstupom z kuchyne orientovaná na východ. Technické vybavenie * plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, * plynové ústredné kúrenie s radiátormi, * ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol, * kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia (2014). Ďalšie výhody * pivnica s výmerou približne 50 m² pod časťou domu, * zastrešená terasa s rozlohou 30 m², ideálna na letné posedenia, * garáž, * dve hospodárske budovy, * letná kuchyňa v samostatnej vedľajšej stavbe, * samostatná podkrovná izba s elektrinou (bez vykurovania), vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo hobby priestor, * veľký pozemok vhodný na pestovanie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie, dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň výbornú príležitosť pre záhradkárov či hospodárov. Cena: 195.000€ / 69 900 000 HUF KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Priestranný rodinný dom v starej časti Rajky. Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len niekoľko minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 650 m². Dom má úžitkovú plochu približne 160 m², je postavený z tehly, kompletne podpivničený a disponuje garážou, a terasou. Dispozícia domu Prízemie * vstupná predsieň, * priestranná chodba, * kuchyňa prepojená s jedálňou, * obývacia izba, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC. Poschodie * 1 samostatná izba s možnosťou ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre * tehlová stavba, * plastové okná, * strecha so škridlovou krytinou, * vykurovanie kotlom na tuhé palivo, * dom je kompletne podpivničený, * garáž, * terasa. Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Stará časť obce ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom na peknom pozemku. Cena: 225.000€. Možnosť kúpy ďalšieho pozemku a zväčšiť si priestor o 620 m2 za cenu 60.000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnej časti maďarskej obce Rajka. Rodinný dom z tehlového muriva bol postavený v 70rokoch. Rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Vymenené boli všetky rozvody, elektroinštalácia, podlahy, dlažby. Strop bol zníýený a steny upravené sadrokartónom. V roku 2020 bol kompletne vymenený krov s novou škridlovou strechou. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom- podlahové kúrenie. V obývacej izbe je krásna kachľová pec, ktorá je postavená v stene a tak je vyhrieva aj susediacu izbu. dispozícia domu: predsieň, kúpeľňa, wc, 2 izby /priechodné/, obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom. K domu patrí aj miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako záhradný domček. O tento priestor je možné zväčšiť úžitkovú plochu domu. Dom sa nachádza na nádhernom pozemku s krásnou záhradou a pokojnou atmosférou. Pozemok má rozlohu 714 m2. Dom je možné kúpiť aj s vedľajším pozemkom s rozlohou 433 m2. Veľkou výhodou je aj možnosť prístupu priamo zo záhrady ku jazeru, ktoré je určené pre rybárov. Cena: .250.000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Rodinný dom po rekonštrukcii v obci Bezenye – pokojné bývanie len pár minút od slovenských hraníc Realitná kancelária Leaders & Partners – L&P reality s.r.o., pobočka Bratislava ponúka na predaj nezaťažený rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Bezenye. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Jednopodlažný rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a ponúka úžitkovú plochu 136 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 868 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj ďalší pozemok s rozlohou 243 m² z uličného priečelia. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2014 bola vymenená strešná krytina a pred tromi rokmi bola zrealizovaná rekonštrukcia elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a kúpeľne. Dispozícia domu: * vstupná hala, * dve prepojené izby, * jedna samostatná izba, * jedáleň, * kuchyňa, * špajza, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC, * vstavaná krytá veranda. Dom je vybavený plastovými oknami a dverami, ktoré sú doplnené o žalúzie a sieťky proti hmyzu. Technické vybavenie: * plynové konvektorové vykurovanie, * ohrev teplej vody zabezpečuje kotol, * zavlažovanie pozemku je riešené vlastnou studňou. Zo vstavaného verandového priestoru je priamy vstup do dvora, kde sa nachádza krytá terasa s výmerou 10 m², hospodárske budovy a vonkajšia pivnica. Vďaka tomu, že ide o rohový pozemok, je možné vytvoriť parkovanie aj zo zadnej časti pozemku. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a potenciálom na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Cena: 170 000 EUR/63.800.000 HUF Cena v eur je závislá od kurzu Eur/HUF Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Kontakt: Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704

Na predaj priestranný rodinný dom v starej časti obce Rajka **Leaders & Partners – L&P reality s.r.o., pobočka Bratislava** ponúka na predaj murovaný rodinný dom v atraktívnej lokalite starej časti maďarskej obce **Rajka**, len pár minút od centra obce. Dom sa nachádza na rožnom pozemku v radovej zástavbe a vďaka svojej veľkorysej dispozícii je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu. Je kompletne podpivničený a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na komfortné bývanie. Základné informácie - Úžitková plocha domu: **164 m²** - Murovaná stavba - Rožný rodinný dom v radovej zástavbe - Kompletné podpivničenie - Výborná poloha v blízkosti centra obce Dispozícia **Prízemie (82,30 m²)** - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - kúpeľňa, - samostatná toaleta. **Poschodie (82,45 m²)** - chodba, - 3 samostatné izby, - kúpeľňa. **Suterén (49,24 m²)** - dve skladové miestnosti, - technická miestnosť. Výhody nehnuteľnosti - výborná lokalita v starej časti Rajky, - pešia dostupnosť do centra obce, - priestranná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie, - dostatok úložného priestoru v pivnici, - tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. **Cena: 255 000 €** V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. **Katarína Hudáková** 📞 **0910 700 704**

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Bezenye. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1000 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj zadnú časť pozemku s rozlohou 972 m2. Tehlový rodinný dom má úžitkovú plochu 100 m2. Dispozícia domu: vchod do domu je priamo do priestrannej časti, ktorá môže slúžiť ako predsieň, obývačka, jedáleň je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kúton, samostatné WC Dom je čiastočne podpivničený. Vchod do domu je aj zo strany záhrady. Na pozemku sa nachádza prístavba s 2 izbami, kúpeľňou a priestorom na kuchyňu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom s radiátorovým odvodom tepla. Na dome prebehla rekonštrukcia: okná boli vymenené za plastové. V roku 2024 boli urobené nové elektrické rozvody, zateplený strop a urobené podhlady. Vymenená podlaha v 2 izbách. Stačí dokončiť 1 izbu. Podlahy sú už nakúpené. Nové radiátory. Nové vonkajšie žalúzie. Dom si vyžaduje dokončiť rekonštrukciu. Má skvelý potenciál. Nachádza sa na veľmi príjemnom, tichom pozemku v centre dediny. Cena: 125.000€ /pozemok 1000 m2 Možnosť kúpiť aj zadnú časť pozemku so samostatným prístupom 970 m2 za 37.000€. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérkajata. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1712 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, priamo za záhradou sa začína les, z jednej strany pozemku sa nenachádzajú susedia, ale pole. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 100 m2, vstupná hala ,kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 izby. Príslušenstvo : stodola, kotolňa, miestnosť na drevo, upravená zastrešená terasa s krásnym výhľadom. Vykurovanie aktuálne zabezpečuje kotol na tuhé palivo, možnosť okamžitého napojenia na plynové vykurovanie, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú rozmanité ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, plastové okná, nové vchodové dvere, dom je čiastočne zateplený, Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

RM reality vám ponúka na predaj priestranný 5 – izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Komjáti v Maďarsku, s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou na Slovensko. Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce bývanie dokončiť presne podľa vlastného vkusu, bez nutnosti riešiť základné stavebné práce. Základné informácie: Výmera pozemku: 2.107 m² Úžitková plocha domu: 131,38 m² Parkovanie pred domom alebo vo dvore priamo na pozemku pre viacero áut. Dispozícia RD: 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, spálňa, šatník, kúpeľňa + samostatné WC, technická miestnosť (kotolňa) 2. nadzemné podlažie: 2 samostatné izby, obývacia časť / spoločenská miestnosť, kúpeľňa + WC, sauna, balkón Na dome už prebehla zásadná rekonštrukcia: komplet nová elektroinštalácia (nová elektrická prípojka) nové kanalizačné rozvody, rozvody vody vyrovnané podlahy sadrokartónové steny aj stropy (vyrovnané) Okná aj dvere – plastové, 6 – komorové osadené 3-sklom Dokončiť je potrebné: podlahy 2× kúpeľňu kuchynskú linku schodisko exteriér (terénne úpravy, okolie domu) Vykurovanie: ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo, kúrenie radiátormi – radiátory sú súčasťou domu, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, žumpa (kanalizácia v obci nie je), možnosť pripojenia na internet – optická sieť, možnosť pripojenia sa na plyn (prípojka oproti domu) Výhody ponúkanej nehnuteľnosti: Veľký rovinatý slnečný pozemok Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Moderná dispozícia domu Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom Nízke mesačné náklady Tento dom je ideálny pre rodinu, investora alebo ako víkendové bývanie s potenciálom. Lokalita: Obec Komjáti sa nachádza neďaleko za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá – postačujúca pre každodenný život – nachádza sa tu pošta, potraviny, športoviská, základná škola, Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 35 km od Košíc, a 8 km od Moldavy nad Bodvou v pokojnej a udržiavanej časti obce. Autobusové spojenie v rámci regiónu, vlaková zastávka priamo v obci, napojenie na Slovensko cez prihraničné obce. Energetický certifikát: G

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v meste Komárom ( Maďarsko ) Ponúkame na predaj moderný a elegantný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárom v Maďarsku, len pár minút od slovenského Komárna. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 185,2m2 je situovaná na priestrannom a krásne upravenom, rovinatom pozemku s výmerou 1433 m2. Okolie domu je starostlivo navrhnuté s dôrazom na estetiku a súkromie. Nájdete tu množstvo okrasných stromov, kríkov, paliem, zelene a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Na pozemku sa nachádza veľký krytý bazén,ktorý umožňuje jeho využívanie počas väčšej časti roka. Dom je postavený z kvalitnej tehly a zeteplený 15 cm polystyrénom, čo spolu s modernými technológiami zabezpečuje energeticky úsporné bývanie. Kvalitné prémiové okná a dvere dopľňajú elektricky ovládané vonkajšie rolety na všetkých oknách. Dom je vybavený modernými technológiami vrátane tepelného čerpadla, fotovoltaické systému, centrálnej stropnej klimatizácie a podlahového kúrenia. K dispozícií je kamerový systémam a elektricky ovládaná vstupná a garážová brána. V dome nie je zavedený plyn, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. O celoročný komfort bývania sa stará moderný klimatizačný systém, ktorý je zabudovaný v podhľadoch a nenarúšajú dizajn interiéru. Vďaka tomuto riešeniu je zabezpečené rovnomerné efektívne chladenie celého domu bez potreby viditeľných nástenných klimatizačných jednotiek. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná dvojgaráž , ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve motorové vozidlá a zároveň ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, záhradnej techniky či sezónnych vecí. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Srdcom domu je veľkorysý obytný priestor s americkou kuchyňou prepojenou s jedálenskou a obývacou časťou. Moderná kuchynská linka s ostrovčekom a barovým pultom poskytuje dostatok pracovného priestoru aj pohodlné posedenie. Dominantou obývacej izby je elegantný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne. Dve spálne disponujú vlastnými šatníkmi a kúpeľňami, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. Tretia izba môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba alebo pracovňa, podľa potrieb nového majiteľa. Z centrálnej chodby je prístupná aj samostatná toaleta pre návštevy a praktická technická miestnosť (kotolňa ),v ktorej je vytvorený ďalší úložný priestor využívaný ako šatník. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, krytým bazénom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým štandardom bývania, táto nehnuteľnosť v Komárome je pripravená splniť aj tie najnáročnejšie očakávania. Cena: 550 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

IBA U NÁS – REALITY KOMPLEX ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti Dunaja, s priamym súkromným prístupom k nábrežiu, dvoma samostatnými budovami a nadštandardným technickým vybavením. Existuje miesto, kde ranná káva chutí inak vďaka blízkosti Dunaja a kde sa pokoj prírody spája s komfortným a kvalitným bývaním. V obľúbenej časti Komárna – Koppánymonostor ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý svojou polohou, dispozíciou a vybavením poskytuje množstvo možností pre budúceho majiteľa. ​​​Nehnuteľnosť je prístupná z dvoch ulíc. Hlavný vstup je situovaný z jednej strany pozemku, pričom zo zadnej časti záhrady vedie vybudované schodisko priamo k brehu Dunaja. Spojenie pokojného prostredia, prírody a zároveň dobrej dostupnosti centra Komárna predstavuje skutočne výnimočnú kombináciu. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné budovy, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre viacgeneračnú rodinu, podnikateľské účely, prácu z domu či komfortné ubytovanie hostí. HLAVNÝ RODINNÝ DOM Rodinný dom sa nachádza v zadnej, pokojnej časti pozemku, ďalej od ulice, čo poskytuje majiteľom dostatok súkromia. Tehlový dom bol postavený v roku 1998 a v roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná aj 8 cm fasádna tepelná izolácia. V roku 2009 bola zrekonštruovaná aj strecha. Premyslená dispozícia ponúka komfortné a praktické bývanie: * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * 3 samostatné izby * vstupná chodba * chodba * šatník * komora * kúpeľňa * samostatné WC * terasa s výmerou 35 m² Vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje kondenzačný kotol Viessmann. O tepelný komfort sa stará kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov. Počas letných mesiacov komfort zabezpečujú 3 klimatizačné jednotky s výkonom 3,5 kW. SAMOSTATNÁ DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA Druhá budova orientovaná smerom do ulice bola postavená v roku 2008, je zateplená a ponúka široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza: * vykurovaná dvojgaráž s priamym vjazdom z ulice * kvalitná garážová brána Hörmann * skladový priestor s výmerou 25 m² Nad garážou sa nachádza kancelársky priestor s výmerou 40 m², ktorý je ideálny na podnikanie, administratívu alebo prácu z domu. V samostatnej časti budovy s vlastným vstupom je aktuálne vytvorený menší štúdiový apartmán s fínskou saunou. Vykurovanie tejto budovy je zabezpečené plynovým konvektorom a klimatizáciou. MODERNÉ ENERGETICKÉ RIEŠENIA Na streche je nainštalovaný 6 kW fotovoltický systém s 10 kW batériovým úložiskom, ktorý výrazne prispieva k energetickej efektívnosti nehnuteľnosti. Pre majiteľov elektromobilov je veľkou výhodou nástenná nabíjacia stanica TESLA, umiestnená priamo v garáži, vďaka ktorej je možné elektromobil pohodlne nabíjať doma. JEDINEČNÉ DETAILY A PRÍRODNÉ MATERIÁLY Charakter nehnuteľnosti dotvárajú precízne vypracované detaily. Kované prvky boli vyhotovené umeleckým kováčom na mieru podľa individuálneho návrhu, pričom použité prírodné kamenné obklady dodávajú domu elegantný a nadčasový vzhľad. DUNAJ NA DOSAH – HODNOTA, KTORÚ NEMÔŽETE PREMIESTNIŤ Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha pri Dunaji. Zo zadnej časti záhrady vedie vybudované schodisko priamo k nábrežiu, vďaka čomu sa voda, príroda a pokoj stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Napriek pokojnej lokalite je centrum Komárna ľahko dostupné a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, jasle, materská škola, škola aj verejné inštitúcie. Nehnuteľnosti s takouto polohou, priamym prístupom k Dunaju a takýmto širokým využitím sa na trhu objavujú len výnimočne !!! Cena: 609.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

🏡 IBA U NÁS! PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V MAĎARSKOM KOMÁROME! 🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Komárome (Maďarsko), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie. Priestranný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením Dom prešiel viacerými modernizáciami a vylepšeniami. 🔨 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: 2008 – výmena strechy (nové škridly) 2009 – rozsiahla renovácia: ✅ Zateplenie – úspora energie ✅ Nové plastové okná a vonkajšie rolety – lepšia izolácia a bezpečnosť ✅ Nové radiátory a nový kotol – efektívne vykurovanie ✅ Výmena elektroinštalácie – modernizované rozvody 🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: - Priestranné a svetlé izby – ideálne pre rodinné bývanie - Pivnica pod vedľajšou budovou – skvelý úložný priestor - Garáž a vedľajšie stavby – všetko je riadne zakreslené v dokumentácii - Vlastná studňa – úspora na vodných nákladoch - Rohová stavba – poskytuje viac priestoru a súkromia ✅ Rodinný dom je postavený na rohovom pozemku, čo poskytuje viac priestoru, súkromia a lepšie možnosti parkovania. LOKALITA: Výborná poloha – dom sa nachádza v tichej a dobre dostupnej ulici Skvelá občianska vybavenosť – blízko školy, obchody, reštaurácie Tento dom kombinuje skvelú polohu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú investičnú príležitosť! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je 59.500.0000 ,- Ft (156.900 Eur) V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom v Maďarskom meste Encs, na jednej z jej najlepších ulíc. Jedná sa o dvojgeneračný rodinný dom, ktorý má dva samostatné vstupy, samostatné merače energií a vody s vlastnými prípojkami a s vlastným plynovým kotlom. Možnosť využitia aj v kombinácii bývanie a podnikanie, prípadne aj ako investícia - v jednej časti bývate a druhú časť prenajímate. Tento dom je v podstate novostavba, jediné, čo ostalo z pôvodného domu, sú obvodové kamenné múry o hrúbke 50 cm. Ostatné je všetko nové - vnútorné priečky z Ytongu, kompletné rozvody plynu, vody, odpadu, elektriky, v celom dome je podlahové vykurovanie, 2 x plynový kotol, strecha, strešná krytina Bramac, Menší dom - 90 m2 - 2 x samostatná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Väčší dom - 110 m2 - 3 x samostatná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Dom je v stave holodomu, nutné je si dokončiť podľa vlastných predstáv: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, obklady a dlažby. V prípade vážneho záujmu len o časť domu, je možnosť rozdelenia a predaja buď len menšieho domu - 65.000,-Eur, alebo väčšieho - 75.000,-Eur. Mesto Encs Vám ponúka kompletnú infraštruktúru, služby, obchody, pričom prístupnosť je vynikajúca - diaľnica, železničné spojenie. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom vhodný aj na chalupu v Maďarskom meste Gönc, ktorý je od hranice vzdialený cca. 7 km a od Košíc cca. 27 km. Dom je v pôvodnom stave, suchý bez vlhkosti (tam, kde bola vlhkosť, majitelia odstránili omietku za účelom, aby sa vlhkosť vysušila), postavený v kombinácii kameň a váľok, čiastočne podpivničený. Nachádza sa v centre s výbornými a bezproblémovými susedmi. Na ulici pred domom je prípojka vodovodu, plynu a kanalizácie, v dome je elektrika. Vstupom do domu vchádzame do predsiene, z ktorej vchádzame do veľkej obývacej izby s kachľovou pecou, alebo do menšej izby, z ktorej vieme vojsť do komory, ktorá sa plánovala prerobiť na kúpeľňu spolu s WC. Za týmito izbami je ďalšia miestnosť prístupná z vonku, kde bola plánovaná letná kuchyňa, ďalej veľká komora s udiarňou a veľká vyčistená maštaľ. Dom je kúpou okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY TI PONÚKAJÚ NA PREDAJ samostatne stojací rodinný dom v obci Hidasnémeti. Obec je hneď za hranicami SVK, približne 18km od Košic. Dom sa nachádza na ulici Megyfa utc. a na porsiahlom pozemku o výmere 1092m2. Zastavaná plocha domu je 110m2 a jedná sa o 3 izbový dom s príslušenstvom. Členenie domu: vstupná chodba, 2x spáľňa, obývačka, kuchyňa so špajzou, samostatné wc a kúpeľňa. Vybavenie: pred domom je plynová prípojka (nie je zavedená do domu), elektrina, bojler na ohrev vody a kúrenie na tuhé palivo. Nie je zavedené ústredné kúrenie. Dom je kúpou voľný, už sa v ňom nebýva. CENA: 85.000 eur V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať 0902773773

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom typu bungalov v Maďarskom meste Encs, na jednej z jej najlepších ulíc. Jedná sa o novostavbu, jediné, čo ostalo z pôvodného domu, je časť obvodového múru. Ostatné je všetko nové - tehlové múry a priečky, kompletné rozvody plynu, vody, odpadu, elektriky, v celom dome je podlahové vykurovanie, plynový kotol, strecha, strešná krytina Bramac, Výmera obytnej plochy je cca. 110 m2, tvorený vstupnou chodbou, kuchyňou s obývacou halou a s výstupom na terasu, veľkým priestorom na možný šatník, troma samostatnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a chodbou. V zadnej časti domu je priestor buď na dvojgaráž, alebo na letnú kuchyňu s obrovským posedením, prípadne s garážou a menším posedením. Veľký a široký pozemok je predurčený na realizáciu podľa Vašich snov - bazén ihrisko, pestovanie, ovocné stromy... Bungalov je v stave holodomu, nutné je si dokončiť podľa vlastných predstáv: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, obklady a dlažby. Mesto Encs Vám ponúka kompletnú infraštruktúru, služby, obchody, pričom prístupnosť je vynikajúca - diaľnica, železničné spojenie. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Pekný rodinný dom gazdovského typu v krásnej Maďarskej dedinke Tornaszentjakab. Obec je od Košíc vzdialená cca. 50 km a prechádza sa cez Turňu nad Bodvou. Dedinka je čistá, starostka sa príkladne stará o poriadok ( dokonca domy, ktoré sú opustené majú krásne vykosené záhrady ), učupená v dolinke medzi zalesnenými kopcami. Samotný dom sa nachádza v slepej uličke, pred domom je alej s potôčikom. Rodinný dom bol poslednými vlastníkmi využívaný výhradne ako chalupa, je postavený v kombinácii kameň a nepálená tehla( váľok ). Dom je napojený na obecný vodovod, tzv. denný a nočný prúd a na kanalizáciu. Plyn v dedinke nie je. V záhrade za letnou kuchyňou je výdatná kopaná studňa s vynikajúcou pitnou vodou. Chalupa má 2 izby, vstupnú miestnosť, v zadnej časti domu je veľká kôlňa a maštaľ ( možnosť úpravy na obytné miestnosti ). ďalej je na pozemku letná kuchyňa s kúpeľňou a WC a v zadnej časti pozemku je veľký senník. Ideálne na pestovanie vlastnej úrody, chovanie domácich zvierat, prípadne je rozsiahli pozemok vhodný na úpravu na relax: bazén, altán, ihrisko.... Vhodné na trvalé bývanie, prípadne aj ako víkendová chalupa. Dom je kúpou okamžite voľný. V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Flegra Comfort Reality Pôsobivý, priestranný rodinný dom na predaj v centrálnej časti Abaújkéru! V krásnej a malebnej osade Boršodsko-abovsko-zemplínskeho kraja, v tichom, priateľskom a harmonickom prostredí Abaújkéru, ponúkame na predaj charakteristický, masívny rodinný dom postavený v roku 1940. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, priestranný priestor a domov so spoľahlivou konštrukciou. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Rok výstavby: 1940, v nadčasovom, klasickom a elegantnom architektonickom štýle Konštrukcia: kameň a tehla; stropná konštrukcia je drevená a ľahká, pokrytá bridlicou a šindľom, zadná časť je obložená dlažbou, stabilná, odolná a precízne prevedená. Veľkosť pozemku: 2223 m² Dvor: s pevnou dlažbou a krásne upravenou záhradou, ktorá je sofistikovaná, praktická a všestranná, a nachádza sa tu aj studňa, ktorá poskytuje vynikajúcu pitnú vodu a je ideálna na polievanie, umývanie áut alebo napúšťanie bazéna. Kúrenie: ústredné kúrenie so zmiešaným kotlom, plynový kotol, klimatizácia a krásna, dekoratívna a útulná kachľová pec. Okná: dvojité drevené okná, ktorých vonkajšia časť má izolačné sklo, čím zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a odolnosť. Podlahové krytiny: v izbách sú parkety v dobrom stave, starostlivo udržiavané, čo je nadčasové a estetické riešenie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, kompletné a spoľahlivé zásobovanie inžinierskymi sieťami. Parkovanie: vykurovaná garáž, ktorá poskytuje pohodlnú a bezpečnú možnosť. V prvej miestnosti sa nachádza suchá a dobre vetraná vínna pivnica, ktorá poskytuje vynikajúci úložný priestor. Odkvap: starostlivo vybudovaný odkvap okolo celého pozemku, ktorý zabezpečuje efektívne odvodnenie a chráni budovu. Dvor je kompletne oplotený, čo poskytuje bezpečné, chránené a súkromné ​​prostredie. Vďaka priateľskej atmosfére, priestranným priestorom a vynikajúcim vlastnostiam je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, páry hľadajúce život na vidieku, alebo dokonca pre investorov. Teplo, osobitú atmosféru a pohodlie domova dotvára kachľová pec, starostlivo navrhnuté vnútorné priestory, ako aj sofistikovaná, upravená záhrada a odkvap okolo celého pozemku. Zoznam izieb: Chodba: 6,67 m2 Izba: 29,98 m2 Malá izba: 6,78 m2 Izba: 23,14 m2 Chodba: 8,3 m2 Kúpeľňa: 5,06 m2 Špajza: 8,14 m2 Kuchyňa: 13,61 m2 Chodba: 16,5 m2 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v srdci Abaújkéru - kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v meste Gönc v Maďarsku, situovaný na Rákóczi utca 88. Jednopodlažný rodinný dom v pôvodnom stave stojí na priestrannom a rovinatom pozemku s výmerou až 1 644 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň si chce dom postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z tehlovej a zmiešanej konštrukcie, má sedlovú strechu a pozostáva z 3 izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Interiér si zachoval svoj pôvodný charakter – nachádzajú sa tu drevené okná, omietky a parketové podlahy v kombinácii s ďalšími typmi podlahových krytín. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa je vybavená základným zariadením vrátane chladničky a sporáka. Technické vybavenie a štandard: jednopodlažný rodinný dom, 3 obytné izby, pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu, tehlová a zmiešaná konštrukcia, ústredné kúrenie, elektrina, plyn, obecný vodovod, drevené okná, parkety a ďalšie typy podláh, kúpeľňa s vaňou a WC, sedlová strecha, rovinatý pozemok, 2 parkovacie miesta na pozemku, dom nie je podpivničený. Veľkým benefitom tejto ponuky je pozemok s výmerou 1 644 m², ktorý poskytuje množstvo možností na ďalšie využitie. Vďaka rovinatému charakteru ponúka dostatok priestoru na vytvorenie rozsiahlej záhrady, oddychovej zóny či ďalšieho zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Gönc je pokojné maďarské mestečko v župe Borsod-Abaúj-Zemplén, neďaleko slovenských hraníc. Lokalita je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí preferujú pokojnejší spôsob života a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od Slovenska. Základná občianska vybavenosť je dostupná priamo v meste, pričom širšie možnosti služieb a nákupov ponúkajú okolité väčšie mestá. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom jej výrazným benefitom je najmä veľkosť pozemku a poloha v blízkosti slovensko-maďarského pohraničia. Cena nehnuteľnosti: 59.990,-EUR. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Flegra Comfort Reality ponúka Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m². Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu. Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie. Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody: jeden z Hlavnej cesty, druhý z Hlavnej ulice. Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu. Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho. Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.

Ponúkame na predaj starší sedliacky rodinný dom 2+1 vhodný na bývanie, aj ako chata na príležitostné bývanie v Bakoňských vrchoch s rýchlym prístupom autom aj k Balatonu v Maďarsku. V dome bola v r, 2008 štýlovo vybudovaná kúpeľňa s nádychom niekdajšieho bývania v starších sedliackych domoch. V dome je zabudovaná voda z verejného vodovodu, kanalizácia aj elektrina 230V ( k dispozícii je aj 380V ). Široký a dlhý pozemok dáva príležitosť na pozemku postaviť nový dom alebo tento jestvujúci rozšíriť. Dom sa nachádza neďaleko centra obce v blízkosti novovybudovanej škôlky. Za domom je pôvodná hospodárska miestnosť. Na pozemku je aj pivnica. Vhodné aj pre milovníkov prírody a alternatívneho bývania. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1414 m², obklopený pokojným prostredím a pekným výhľadom na okolitú obec a prírodu. Dispozičné riešenie domu: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 priechodné izby a kúpeľňa s WC. V interiéri bola posledná rekonštrukcia v r. 2008 a časť strechy je Nová - prerobená v r.2019. Vzdialenosť od miest: - Budapest 100 km - Zirc 13 km - Mór 22 km - Balatonfüred 53km - Balatonalmádi 48km - Siófok 67 km - Veszprém 37 km - Székesfehérvár 45 km Doprava z obce je najčastejšie s autom a autobusom. Volajte ešte dnes. Dom je ihneď kúpou voľný. Cena dohodou. Ak sa vám nezobrazuje video, dajte nám vedieť. Zašleme Vám ho do mailu alebo link v smske.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom – dvojdom v obľúbenej starej časti obce Rajka, len približne 15 minút jazdy autom z Bratislavy. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, čo zabezpečuje minimum premávky, súkromie a príjemné rodinné bývanie. Dom bol postavený v roku 2018 z tehly, má úžitkovú plochu 150 m² a stojí na pozemku s výmerou 253 m². K dispozícii je aj možnosť odkúpenia ďalšej časti pozemku. Veľkou výhodou dvojdomu je riešenie spoločných stien – pri spoločnej časti domov je umiestnené schodisko, steny sú odhlučnené, čo výrazne zvyšuje komfort a súkromie bývania. Dispozícia Prízemie: priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu s rozlohou približne 15 m², kuchyňa s praktickým kuchynským ostrovčekom, kúpeľňa s WC a odkladací priestor pod schodiskom. Poschodie: jedna veľká izba, ktorá vznikla spojením pôvodne dvoch samostatných izieb – v prípade potreby je možné priečku jednoducho opätovne dorobiť a vytvoriť tak dve izby. Ďalej sa tu nachádza menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a praktický kumbál/odkladací priestor. Dom má elektrické podlahové kúrenie v celom dome, vďaka čomu nie sú potrebné klasické radiátory a interiér pôsobí čisto a vzdušne. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá veľký dom v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň chce zostať len pár minút od hraníc Slovenska. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Bezenye, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – približne 20 minút autom. Dom bol postavený v roku 2014, má úžitkovú plochu 73 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 360 m². Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatná izba aktuálne využívaná ako šatníková izba – zariadenie je možné odstrániť a miestnosť opäť využívať ako izbu, kúpeľňa + vaňa + sprchový kút samostatné WC, technická miestnosť. Technická miestnosť má praktický samostatný vstup priamo zo záhrady a nachádza sa v nej aj piecka na drevo. Vybavenie a technické parametre: elektrické vykurovanie, podlahové kúrenie, klimatizácia, vlastná studňa, piecka na drevo ako doplnkový zdroj vykurovania. Dom ponúka praktickú dispozíciu, príjemný pozemok a pokojné bývanie v obci Bezenye, ktorá je obľúbená aj vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie neďaleko slovenských hraníc.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v starej a pokojnej časti obce Rajka, len približne 15 minút jazdy autom z Bratislavy. Na výber sú dve možnosti realizácie: TEHLOVÝ DOM – cena 235 000 EUR MONTOVANÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM – cena 210 000 EUR https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ Dom sa odovzdáva dokončený do štandardu a je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a praktickú dispozíciu. Vybavenie: tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie a dokončená fasáda, strecha s betónovou krytinou, kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky a vypínače, interiérové a vstupné dvere, plávajúce podlahy alebo dlažba, upravený terén pozemku. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. V cene nie je zahrnutá: kuchynská linka, kúpeľňa a sanita, oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba a terasa. Výborná poloha – pokojná stará časť Rajky, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Cena: Tehlový dom: 235 000 EUR Montovaný dom: 210 000 EUR Provízia za sprostredkovanie a kompletný popredajný servis: 3 000 EUR.

Predstavujeme Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 115 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 670 m2. Web link ponuky: RD je postavený na 670 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Dózsa György 90, Rajka Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta č.2, pivnica, skladovacie a hospodárske miestnosti, 1-2 možné k zobytneniu po rekonštrukcii. Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy, v dome nová elektrina – rozvody, zásuvky, vypínače, nové podlahy – dlažba a plávajúca podlaha, stierky na stenách, osobitne kúpeľňa a wc po úplnej rekonštrukcii, nová kuchyňa – kuchynská linka so spotrebičmi, nové vnútorné dvere na izbách, Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni a krb na drevo resp. tuhé palivo v obývačke + napojenie na radiátory, Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie na ulici pred domom, ulica je vedľajšia a postačí pre 2-3 parkovacie miesta za sebou. Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Cena je 149 999 € + poplatky za prevod do OV Kontakt: RENAMI s.r.o. Maklér: Patrik Gróf , E-mail: patrik.grof@renami.sk , Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Na predaj – novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Rajka Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 811 m² a je ideálny pre rodinné bývanie. ✅ Dispozícia domu: Vstupná predsieň Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Výstup na terasu z obývacej izby Tri samostatné, nepriechodné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v štádiu dokončovania a bude dokončený v štandarde "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Bude napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). ✅ Technické vybavenie: Kúrenie: plynový kotol + podlahové vykurovanie v celom dome Veľkorysý pozemok o výmere 811 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok ✅ Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné vidiecke prostredie. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a hlavného mesta. ✅ Cena: Cena na vyžiadanie – pri vážnom záujme možná dohoda.