Domy na predaj, Martin - lacné

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/ReQe43Txkuk __________________________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Martine, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, podlahové kúrenie a moderné vykurovanie tepelným čerpadlom. Dom stojí na západne orientovanom pozemku o výmere 563 m². Je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 2-izbový byt vhodný aj na podnikanie a väčší 3-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dielňa s vykurovaním, ideálna pre majstrov a domácich kutilov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Kompletnú prezentáciu nájdete vo videu, ďalšie fotografie sú dostupné na vyžiadanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

Pripravujem: TUreality vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v obci Sučany. Ide o jednopodlažný podpivničený rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený, rekonštruovaný a nachádza sa v tichej a zároveň vo vyhľadávanej časti obce. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky so vstupom na terasu, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a toalety. K domu prislúcha garáž a pivničné priestory. Záhrada je priestranná a udržiavaná. Fotografie a video budú zverejnené čoskoro. Pre viac informácii neváhajte kontaktovať maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/x_b9wnhzOUM _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Turčianske Kľačany. Nachádza sa na pozemku o výmere 1311 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – strecha, okná, fasáda, rozvody aj kúrenie. Dispozične ponúka 5 izieb. Kuchyňa je prepojená s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Poschodie ponúka 3 izby a kúpeľňu. Dom je podpivničený. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie na dolnom podlaží a radiátory na hornom. Obývačka disponuje krbom. Bonusom je samostatný dvojizbový bungalov – novostavba s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izbou, kúpeľňou a južnou terasou. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/et5m9nHsfNQ_____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Malý Čepčín, situovaný na pozemku s výmerou 893 m². Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, nová kuchyňa, izba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a komora. Z tejto časti domu vedie vstup do suterénu, kde je umiestnené plynové ústredné kúrenie. Druhé podlažie pozostáva z troch priestranných izieb a kúpeľne s toaletou. Dom je napojený na obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou. Odpad je riešený žumpou. Obec Malý Čepčín ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Pre viac informácii ohľadom ceny a možnosti obhliadky prosím kontaktujte maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/5ZhV3RDD0J0 _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lokalite Jedľoviny. Zastavaná plocha chaty je o výmere 80 m2 a nachádza sa v príjemnom prostredí s upravenou záhradou, stromami a priestorom na oddych. Dispozične pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. V spacej časti je priestor na spanie pre 4 osoby. Chata má drevenú konštrukciu, je zateplená a napojená na všetky inžinierske siete – pitná voda, elektrina, odpad a vykurovanie plynovými gamatkami. Strecha je plechová a zo zadnej časti vybudovaný oporný múr. Zo zadnej časti chaty sú priestory pre uskladnenie náradia či športového vybavenia. Reakreačná chata sa nachádza vo výbornej lokalite - niekoľko minút do centra Martina a kúsok nad touto lokalitou je známe lyžiarske stredisko Martinské hole. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betakova@tureality.sk.

TUreality Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v lokalite Jedľoviny – Kolónia Hviezda, priamo pod Martinskými hoľami. Nehnuteľnosť je prispôsobená na celoročné využitie a spája možnosť vlastného bývania alebo rekreácie so zabehnutou prevádzkou pohostinstva. Chata má zastavanú plochu približne 140 m², je viacpodlažná a zároveň podpivničená. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a priamym výstupom na terasu. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby. Ďalší využiteľný priestor ponúka spodná časť nehnuteľnosti, kde sa nachádza miestnosť s krbom. Výraznou výhodou je technické a energetické zázemie nehnuteľnosti. Chata je pripojená na elektrickú energiu, zásobovanie vodou je zabezpečené vlastnou studňou a odpadové vody sú riešené prostredníctvom čističky. Súčasťou je zároveň vlastná elektráreň so solárnymi panelmi a batériovým úložiskom. Vykurovanie a klimatizáciu dopĺňa tepelné čerpadlo s klimatizačnými jednotkami, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na komfortné využívanie počas celého roka. Ďalším benefitom je infraštruktúra pripravená do budúcnosti. V prístupovej ceste je vedený obecný vodovod a kanalizácia s možnosťou pripojenia. Špecifikom tejto ponuky je zabehnuté pohostinstvo v Jedľovinách, ktoré je súčasťou nehnuteľnosti. Nový vlastník tak získava možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke a ďalej rozvíjať jej podnikateľský potenciál. Nehnuteľnosť preto ponúka viacero možností využitia – od celoročného alebo rekreačného bývania až po kombináciu vlastného využitia s podnikaním v lokalite, ktorú Martinčania dobre poznajú. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na hrivnak@tureality.sk.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/7bv3r0hFni8_____________________________________________________________________________________________ TUreality vám ponúka na predaj moderný murovaný bungalov v obci Ivančiná. Dom bol postavený pred šiestimi rokmi z materiálu Ytong a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Disponuje podlahovým kúrením, kachľovým krbom, obecným vodovodom, vlastnou studňou a odpad je riešený septikom. Dom ponúka dve priestranné izby, technickú miestnosť, samostatnú toaletu, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Dominantou je kuchyňa prepojená s obývačkou a vstupom na prestrešenú terasu. Predáva sa kompletne zariadený vrátane vstavaných skríň na mieru. Pozemok o výmere 959 m² je rovinatý, oplotený a udržiavaný. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, vlastná studňa, záhradný domček aj priestor pre chov hydiny. Energetický certifikát bol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betaka@tureality.sk.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9k1boPkO_PA _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v meste Vrútky, časť Dolná Kružná. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 624 m² s juhozápadnou orientáciou. Dom prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, elektrina, voda, kúrenie, kúpeľňa). Dispozícia ponúka spálňu, priestrannú obývačku a kuchyňu s výstupom do záhrady. Dom je podpivničený, napojený na všetky siete. Vykurovanie je riešené elektricky a krbom. K domu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/37kLOl2ZNg4_____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Turčiansky Peter. Nachádza sa na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 1964 m². Dom disponuje 6 izbami a 2 kúpeľňami. Kuchyňa je prepojená s obývačkou a výstupom na terasu. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, špajza a technická miestnosť. Poschodie ponúka 3 izby, šatník a kúpeľňu. Bonusom je hosťovský dom a letná kuchyňa. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/BM5kMsaGV_c _____________________________________________________________________________________________ TUreality vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt so záhradou v lokalite Martin – Stráne, situovaný v 1-poschodovom dome. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 342 m² a prešla kompletnou rekonštrukciou. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a toaleta. Na poschodí sú ďalšie 3 izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dom sa predáva v stave holodomu, pričom podlahy a stropy budú dokončené, čo dáva novému majiteľovi ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada a parkovanie pre dve autá. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

PRIPRAVUJEME: TUreality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Blatnica časť Sebeslavce. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 1500 m2 a predáva sa v stave uzavretej hrubej stavby. Pozemok je výnimočný svojou polohou a krásnym okolitým prostredím. Z terasy rodinného domu sú úžasné výhľady na okolité hory a západ slnka nad Martinkami. Je to ponuka pre niekoho, kto hľadá veľký rodinný dom s množstvom priestoru, priestrannou obývačkou s kuchyňou a súkromým od susedov na veľom pozemku. Kompletné informácie, pôdorysy, technický stav a podmienky dokončenia vám poskytneme na vyžiadanie. Ďalšie informácie, fotky a video doplníme čoskoro. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte e-mailom na betakova@tureality.sk alebo na call centre: +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Dom sa predáva v štádiu holodom s obloženými kúpeľňami a technickou miestnosťou, možnosť dokončenia na kľúč. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena 375 000 €. Možnosť odpočtu DPH ! ! ! Dom je možné si aj prenajať. Pre viac informácií ma kontaktutej: Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj rozostavanú platňu na 4 izbový bungalov, v obci Slovany okres Martin. Možnosť okamžitého pokračovania vo výstavbe, žiadne ďalšie zdĺhavé administratívne úkony. Na výber sú dve platne s pozemkami o výmere 600 m2, v novovznikajúcej časti obce Slovany - Borovice. Na tejto platni je naprojektovaný 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Cena rozostavanej platne spolu s pozemkom 95 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam atypickú novostavbu 5-izbového rodinného domu s otvorenou galériou. Dom sa nachádza v Martine, v mestskej časti Tomčany, v zastavanej ulici s veľkorysým odstupom od susediacich domov. Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, ktorá slúži ako pracovňa/ateliér (je z nej nádherný výhľad na pohoria Malej a Veľkej Fatry), 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto + 1 kryté parkovacie miesto. Dom je veľmi slnečný, presvetlený, počas celého dňa, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité panorámy. Samotný dom ako aj pozemok okolo domu má veľký potenciál a umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, na záhrade je možné vybudovať bazén s predprípravou na solárny ohrev vody. Dom je postavený z tehly /380 mm/ + 15 cm zateplenie polystyrénom, časť fasády je obložená sibírskym smrekovcom. Vonkajšie dlažby sú z prírodného Andezitu. V interiéri nájdete sádrové omietky, vinylovú podlahu, sanita zn. Villeroy and Boch, kuchyňa a dvere sú vyrobené na mieru z masívneho jaseňového dreva s prírodnou kamennou doskou. V celom dome vrátane garáže sú vysoko kvalitné trojkomorové hliníkové okná. Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody cez solárny ohrev so zásobníkom TÚV, v dome sa tak isto nachádza aj kvalitný krb. Kolaudácia stavby prebehla v roku 2019. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely, má energetický certifikát - úsporná energetická trieda A+. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej, ako aj novovznikajúcej nemocnice. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena 220 000 €. Dohoda na cene možná... V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam novostavbu rodinného domu v Martie - Priekope. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 713 m2, podlahová plocha domu 101,65 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných detských izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, a spálne s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Z každej obytnej miestnosti je vstup na terasu. Kúrenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo, dom je postavený z tehly, zateplený extrudovaným polystyrénom hr. 200 mm. Pred domom je parkovanie pre dve autá. Odporúčam vidieť osobne. Cena domu 355 000 € s DPH, možný odpočet. Pre viac informácií ma kontaktujte na : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Prerobený rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom v Turanoch Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v Turanoch, situovaný na priestrannom pozemku v príjemnej a pokojnej lokalite. Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu a zároveň vďaka kompletnému podpivničeniu poskytuje aj ďalší zaujímavý priestor s množstvom možností využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež voľne stojaca samostatná garáž na pozemku a ďalšia garáž je súčasťou domu. Dispozícia domu 1. podlažie – denná časť - vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z kuchyne na loggiu, izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo podľa potreby kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do pivničných priestorov 2. podlažie – nočná časť - 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa a detské izby, prípadne podľa potrieb novej rodiny, z jednej z izieb je výstup na loggiu druhá kúpeľňa s vaňou a WC Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je podpivničenie. Celý dom je podpivničený a pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia. V prípade vhodného dispozičného a technického riešenia môžu slúžiť napríklad ako ďalší obytný priestor, pracovňa, kancelária, podnikateľské priestory, hobby miestnosť, sklad alebo zázemie pre rodinu. Dom sa nachádza na priestrannom, rovnom a veľmi peknom pozemku s výmerou 741 m², ktorého súčasťou je aj garáž. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Plocha domu je 180m² plus pivničné priestory. Lokalita Turany ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, pošta, služby, športoviská, knižnica a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Dostupná je aj železničná stanica a autobusová doprava. Okolie Turian je zároveň atraktívne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, turistiku, šport a pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Martin a širšie okolie sú dobre dostupné. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a nanovo zrekonštruované bývanie s veľkým pozemkom, garážou a zároveň chce mať k dispozícii ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948/626621.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Novostavba posledného z piatich murovaných nízkoenergetických rodinných domov modernej architektúry v obci Valča ( voľné sú ešte dva ). Obec Valča je vzdialená len 9 km od okresného mesta Martin. Úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni, obývačke, spálni a chodbe sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 - sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm, fasáda omietka biela. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 120,-€/mesiac. Dom je situovaný v uzavretom oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie, v danej lokalite sú už postavené a obývané štyri rodinné domy z piatich voľný je už len tento posledný. Výmera pozemku 560 m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

Kompletne zrekonštruovaná polovica dvojdomu na Kadavého ulici ponúka priestranné 3-izbové bývanie s okamžitou možnosťou nasťahovania. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú súkromie rodinného domu a vlastný kompaktný dvor na relax bez náročnej údržby. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra Martina a rýchle napojenie na mestské trasy bez ranných kolón. KĽÚČOVÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 107 m² + suterén Plocha pozemku: 222 m² Zastavaná plocha: 141 m² Mesačné náklady: 150 € / mesiac (voda, plyn, elektrina) Stav: Kompletná modernizácia interiéru (tehla + zateplenie) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou a obývacia izba s výstupom na dvor. Poschodie (nočná časť): Dve samostatné neprechodné izby, kúpeľňa a balkón. Suterén: Pivničné priestory pre technické zázemie. Dvor: Samostatná murovaná stavba využiteľná ako dielňa alebo sklad náradia a bicyklov. HLAVNÉ BENEFTY Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a úspornému ohrevu. Kompletná rekonštrukcia interiéru bez potreby ďalších vnútorných investícií. Kompaktný pozemok, ktorý poskytuje zázemie na grilovanie a posedenie bez zdĺhavého kosenia. Pre viac informácií k danej ponuke ma prosím kontaktujte na ivan@donid.sk alebo na mob. č. +421 908 723 100

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia. Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt" veľkou obývačkou tak ste ho práve našli ! Znalecký z leta 2025 na sumu 420 tis. € Dnes po spustení tunela, odhad až 450 000 € = do 90 000 € úspora ! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/M9JKmzAsz2s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní. Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový. Základné informácie: Katastrálne územie: Priekopa Rozloha pozemku: 648 m² Parcela č. : 899/61, 899/16 Druh stavby: Drevo dom Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov) Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m² Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m² Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m² Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2 Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2 Elektrika: pripojená Plyn: pripojený Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026 Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026 Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027 Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať ! Technické informácie: 5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou Spálne: 4x Kúpeľne: 2x Práčovňa: 1x Garáž: 1x pre 2 autá Parkovanie pred Garážou: 3x autá Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové Predpríprava na bazén na záhrade Kamerový systém pre exteriér aj interiér Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť (7-14. tis kombo nacenenie+odhad): 1.) Osadiť zakúpené umývadla 2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu 3.) Dokončiť podlahu v garáži 4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže 5.) Dokončiť plot pred RD, pričom základy predného plotu už stoja (ploty vedľa domu, napojenie ríní dokončí developer na jar 2026) Výhody kúpy: Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie. Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov. Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie. Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj vidiecky rodinný dom, chalupu v malebnej chalupárskej obci Vrícko, okr. Martin, obklopenej krásnou nedotknutou prírodou a lesmi Lúčanskej Malej Fatry . ▪️Rovinatý slnečný pozemok 1050 m2 /cca 30x33m/, možný rozdeliť aj na 2 časti ▪️4 izby + 2 komory ▪️pivnica ▪️studňa na dvore ▪️v blízkosti krásny potok ▪️Kanalizácia, voda, elektrika hneď pred domom Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0951263780

Tento rodinný dom je umiestnený takmer na konci v kľudnej uličke na pozemku mierne sa zvažujúcom ku potoku, ktorý je na hranici pozemku, čo vytvára príjemnú zónu. Pri vstupe na pozemok je rozľahlá samostatná dvoj garáž, s plochou vyše 40m2. medzi garážou a rozľahlým domom je vonkajší krb a pred domom je terasa, vhodná aj na sedenie pri grilovaní.. Dom je z oboch strán obklopený vydláždenými plochami so schodmi, vedúcimi až ku severnej terase, ktorá je za domom a je vydláždená až ku hranici s potokom Dom je dvojpodlažný. Horné podlažie je to, na ktorom sú 3 izby, vhodné ako spálne , rozľahlá obývačka, v ktorej je kozub, na ktorý bol dodatočne urobený teplovzdušný rozvod, ktorým sa dá vykurovať alternatívne ku elektrickému podlahovému kúreniu. Na tomto poschodí je aj veľká kuchyňa so špajzou, ktorú ocenia tí, ktorí majú radi po ruke zásoby jedla a surovín pre varenie. K dispozícii sú tu 2 kúpeľne a ďalšie priestory-šatník, predsieň a práčovňa. Na spodnom poschodí sú miestnosť s prípravou na kuchynku, druhá miestnosť, toaleta, technická miestnosť a miestnosť ako vínna pivnica. Celé toto poschodie, ktoré je oddelené, môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka alebo firemné priestory, pričom sú prepojené s horným poschodím vlastným výťahom. No v prípade, že by to chcel mať nový majiteľ prepojené schodiskom, dá sa to vytvoriť v šachte výťahu a nahradiť ho schodmi.

Piata Avenue ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Priekopa (Martin), ktorý zaujme nielen svojím rozsiahlym rovinatým pozemkom o výmere 2 425 m², ale aj výbornou polohou – priamo za domom sa nachádza cyklotrasa, ideálna pre milovníkov športu, prírody a aktívneho životného štýlu. Pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po investičný zámer. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku aj v garáži. Dispozícia a stav domu: Dom je rozdelený na dve funkčné časti. • Predná časť – v pôvodnom stave (vymenené okná), ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Zadná časť – zrekonštruovaná, vybavená plastovými oknami, elektrickým kúrením (radiátory + podlahové vykurovanie) a podlahami z dlažby a betónu Technické údaje: • konštrukcia: tehla • strecha: škridlová • kúrenie: elektrické (radiátory / podlahové vykurovanie) Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu, vďaka veľkorysému pozemku a atraktívnej lokalite. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/concept/12725706-na-predaj–rodinny-dom—martin-priekopa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sK

Novostavba rodinného domu, pozemok 750 m2 Ponúkame na predaj novostavbu priestranného montovaného nízkoenergetického rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 750 m², s orientáciou na juh s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia, s možnosťou zapojenia plynu ), na pozemku sa nachádza aj studňa.. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 88 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Dom je kompletne zateplený, s plastovými oknami s trojskom, podlahovým kúrením, predáva sa v stave holodom, nový vlastník získa aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rovnako aj dlažbu a obkladačky, ktoré sú kúpené na rozlohu kúpeľne a WC ktoré je tiež súčasťou domu a je už namontované. Výhody novostavby RD: Montovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac zateplenie 200 mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové náklady nižšie ako v byte výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry blízkosť prírody dobrý celoročný prístup ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru rýchle sťahovanie z bytu do domu

Ponúkame na predaj rodinný dom a záhradný rodinný dom na veľkom pozemku, každý so samostatným prístupom. Táto ponuka je ideálna na trvalé bývanie dvoch generácií, alebo bývanie s možnosťou prenajímania druhého domu. Oba domy prešli kompletnou rekonštrukciou s možnosťou okamžitého nasťahovania bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu. Prvý rodinný dom s podlahovou plochou 180 m2 pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu, obytná izba, kúpeľňa, WC, v podkroví sú situované dve samostatné veľké izby, so šatníkom, kúpeľňa, WC. Na prízemí je vybudované podlahové kúrenie, na poschodí radiátory vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. K tepelnému komfortu a nízkym nákladom na vykurovanie tiež prispievajú nové hliníkové okná. Druhý rodinný dom s podlahovou plochou 120 m2 pozostáva z kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, veľkej spálne v podkroví, kúpeľne, WC. Na veľkom pozemku o výmere 2.160 m2 sú vysadené ovocné stromy, je oplotený, hranicu pozemku tvorí potok. Obec Blatnica má dobre vybudovanú občiansku vybavenosť a dostupnosť do okresného mesta Martin. Tiež je známa krásnou okolitou prírodou a Gaderskou dolinou.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sučany. Dom pozostáva zo suteréne, prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, WC, v podkroví sú situované dve izby. Dom je podpivničený, v suteréne je kotolňa a skladové pivničné priestory. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vymenená strešná krytia. Zapojené IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Na veľkom upravenom pozemku je postavená garáž, skladové priestory. Výmera pozemku je 740 m2, veľkosť pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu s vlastným prístupom. V obci je dobre vybudovaná občianska vybavenosť, dobrý prístup bez každodenných dopravných zápch do okresného mesta Martin.

Skolaudovaná novostavba priestranného rodinného domu modernej architektúry v obci Košťany nad Turcom. Benefity tejto výnimočnej ponuky sú: 1. LOKALITA – len 2 km od okresného mesta Martin s dobrou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Nachádza sa v novo zastavanej časti obce v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov. 2. PLOCHA DOMU – rodinný dom pozostáva z kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, 3 samostatných obytných izieb, kúpeľne ( príprava na vaňu, WC, sprchový kút ), samostatné WC pri vstupe do domu, technickej miestnosti. Z kuchyne, obývačky a spálne je výstup na slnečnú terasu o výmere 21 m2. V obývačke je situovaný komín. Terasa je prekrytá strechou, z terasy je vybudovaný výstup do podkrovia s úložným priestorom, povalový priestor má 140 m2. V technickej miestnosti je priestor na umiestnenie práčky a sušičky prádla. Celková zastavaná plocha domu je 172 m2, podlahová plocha domu je 145 m2. 3. VYBAVENIE – zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. V celom dome je vybudované úsporné vodné podlahové kúrenie s plynovým vykurovacím kotlom, v obývačke komín, plastové okná: 3 sklá zn. Slovaktual. Zabezpečovacie zariadenie, príprava na kamerový systém. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. 4. BONUSY – jedinečná ponuka pre Vašu investíciu do vlastného bývania v novom rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Dom je postavený z ekologických materiálov, švédska strešná krytina Lindab, fasádna omietka Knauf. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Dom sa predáva skolaudovaný v stave HOLODOM ( s možnosťou dokončenia interiéru ) s pozemkom o výmere 590 m2

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v meste Vrútky na ulici Matušovičovský rad. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 205 m², s dostatkom priestoru pre úpravy, rozšírenie alebo výstavbu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, podkrovie Vedľajšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, garáž Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Výmera pozemku: 1 205 m² Výhody: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Svetlý , rovinatý a priestranný pozemok Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina a Martin O Lokalite Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Vrútok s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zastávky MHD máte na dosah. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Ulica Matušovičovský rad. Okolie ponúka množstvo zelene a pokojné prostredie pre príjemné bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=stOocKnpIgU REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy? Táto zabývaná novostavba rodinného domu v obci Jazernica, skolaudovaná v 12/2020, ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a praktickej polohy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 671 m² a vďaka kvalitným materiálom a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vatou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Kľúčové informácie: Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný rodinný dom Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 671 m² Kolaudácia: 12/2020 Konštrukcia: tehla + minerálna vlna Kúrenie: teplovodné podlahové (elektrický kotol) Krb: teplovzdušný – dominantný prvok obývačky Klimatizácia: nová Garáž s dielňou Predaj: kompletne novo zariadený Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • Zádverie • Technická miestnosť • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Plne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou • Zimná záhrada s príjemnou atmosférou • Garáž s dielňou Denná časť domu je krásne presvetlená a krb vytvára útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. Poschodie: • 2 veľké izby so šatníkom • Kúpeľňa s vaňou a WC Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné súkromie. Výhody nehnuteľnosti: Zabývaná novostavba – bez nutnosti ďalších úprav Predaj vrátane kompletného zariadenia Výborná dostupnosť – potraviny a autobus cca 100 m, vlaková zastávka cca 150 m Škola a škôlka v blízkosti Praktická dispozícia vhodná pre rodinu Lokalita – Jazernica Obec Jazernica ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Martina a okolia. Vďaka blízkosti dopravy, služieb a občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mestského ruchu.