Domy na predaj

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v jednej z vyhľadávaných častí mesta Komárno – Letecké pole. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie priamo v meste, súkromie, záhradu, veľkú krytú terasu a možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a rodinne. Veľkým benefitom je krytá terasa prepojená so záhradou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s vodou, vhodná napríklad na polievanie záhrady. Interiér domu je svetlý, moderný a prakticky riešený. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je moderná, priestranná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Podľa údajov zo zmluvy má dom podlahovú výmeru 299 m² a záhrada má výmeru 301 m². Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technické a úložné priestory krytá terasa pivnica pod terasou ďalší pivničný priestor so samostatným vstupom za drevenými latkovými dverami podkrovný nezrekonštruovaný obytný priestor so vstupom cez výsuvné schody z chodby záhrada sklad / garážový priestor parkovanie vo dvore Výbava a benefity moderná rekonštrukcia plastové okná nové podlahy moderné interiérové dvere klimatizácia kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče vstavané skrine kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom krytá terasa vlastná studňa s vodou na pozemku pivničné priestory podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia oplotený pozemok vstupná brána spevnená plocha na parkovanie vhodné pre rodinu s deťmi vhodné aj pre domácich miláčikov Najväčšie výhody nehnuteľnosti lukratívna lokalita Komárno – Letecké pole pokojné bývanie priamo v meste okamžite obývateľný stav veľká krytá terasa súkromná záhrada vlastná studňa viacero pivničných a skladových priestorov možnosť využitia podkrovia podľa vlastných predstáv parkovanie vo dvore ideálne rodinné bývanie Dom ponúka kombináciu moderného bývania, praktického zázemia a príjemného rodinného prostredia. Je ideálny pre kupujúceho, ktorý nechce byt, ale hľadá vlastný dom so záhradou, terasou a súkromím priamo v meste.

Priestranný rodinný dom v Rusovciach – súkromie, záhrada a skvelá dostupnosť Na predaj ponúkame štýlový 5,5-izbový rodinný dom s garážou a rozsiahlym zázemím na Zdravotníckej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rusovce. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s tichou záhradou, pokojnou komunitou a zároveň rýchlym prístupom do centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 171 m2 (plus garáž a doplnkové stavby) je obklopený zeleňou a ponúka pocit súkromia vďaka premyslenému usporiadaniu. Vnútorný priestor je svetlý a priestranný - veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou tvorí srdce domu, ideálne miesto pre spoločné chvíle. Na prízemí sa nachádza aj spálňa a nová kúpeľňa (rekonštrukcia 2023).\\ Na poschodí sú ďalšie tri spálne, pracovňa a kúpeľňa, čo poskytuje flexibilitu, detské izby, hosťovské priestory či home office. Suterén s dielňou a technickou miestnosťou pridáva praktickú hodnotu. Na pozemku (470 m2) sa nachádza garáž, záhradný domček s pivnicou, letná terasa, skleník aj besiedka. Priestor na relax aj aktívny život, od záhradkárčenia po večerné posedenia s priateľmi. Lokalita: Rusovce sú známe prepojením mesta a prírody. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlku, obchody, športoviská či reštaurácie. V okolí je Rusovské jazero, cyklotrasy a lužné lesy, ideálne na šport a oddych. Do centra Bratislavy sa dostanete autom či MHD za pár minút. Výhody domu: - Kompletná rekonštrukcia (2008, 2015, 2023) - Záhrada so zázemím - Flexibilná dispozícia – spálne, pracovňa, hosťovské priestory - Súkromie a bezpečná komunita - Výborná dostupnosť do mesta aj k prírode Cena: 615 000, som majiteľ nehnuteľnosti /prosim aby nás nekontaktovali z RK, iba ak by mali konkrétneho klienta /

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na rozľahlom pozemku s výmerou 1 587 m² ideálne miesto pre ľudí, ktorí ocenia súkromie, priestor a kvalitu prevedenia. Dispozícia domu: Kuchyňa Obývacia izba Samostatná spálňa so šatníkom (vstup priamo zo spálne) Chodba Technická miestnosť Kúpeľňa spojená s WC Čiastočné podpivničenie (cca25 m²) Pochôdzna povala Exteriér a pozemok: Zastrešená terasa 24 m² (6 × 4 m) ideálna na letné posedenia a oddych Pozemok kompletne oplotený, čiastočne svahovitý Spevnená betónová prístupová cesta (jednostranný prístup) Vykurovanie plynom Vlastná čistička odpadových vôd (ČOV) Elektrická prípojka Vodovodná prípojka Investičný potenciál: Veľkou výhodou pozemku je predpríprava na výstavbu ďalšieho domu v zadnej časti vrátane vyvedených inžinierskych sietí a dvoch samostatných vodovodných prípojok. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo budúcu výstavbu. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií. Fotografie zodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Predmetom predaja je dom vrátane pevne namontovaného zariadenia (napr. vstavané skrine, šatník, kuchynská linka, sanita spolu s kúpeľnovým nábytkom pripevnená k stene). Voľne stojaci nábytok, dekorácie a ostatné vybavenie nie sú súčasťou ceny. Prosím kontaktovať ma sms správou, obratom sa ozvem. t.č. 0907 274 029

Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu výstavby. Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a minimálnu premávku. Za pozemkom sa nachádza potok s vlastným prístupom priamo z pozemku, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie aj oddych. Stavba je aktuálne vo výstavbe a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Viac informácií poskytnem telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Zastavana plocha 123m2 Uzitkova plocha 98m2 Terasa 20m2 - predpriprava na fotovoltaiku -rekuperacia -inzinierske siete (voda-kanalizacia) -ohrev vody, usporny bojler -vykurovanie regulované v kazdej miestnosti - predpriprava na zabezpecovaci system -predpriprava na elektricke zaluzie Dom disponuje s tromi spalnami, priestrannou obyvackou s kuchynou, vstupna chodba, s kupelnou v ktorej sa nachadza toaleta, vaňa a sprchovy kút, technicka miestnost a este jedna samostatna toaleta. -4km-re od Galanty -4km-re od dialnice R1 +17 000€ štandard, dokoncenie interieru podla vasich predstav.

Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite nad mestom Supetar a ponúka jedinečný, ničím nerušený výhľad na more a pobrežie Splitu. Tento panoramatický výhľad je trvalo zachovaný, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie vo výnimočnej lokalite, spojené s vysokým investičným potenciálom v jednej z najatraktívnejších oblastí Jadranu. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 2 803 m², ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru na oddych. Zastavaná plocha domu je 336 m² a objekt je navrhnutý ako dvojpodlažná vila (prízemie a poschodie). Projekt kladie dôraz na luxusné a zároveň funkčné dispozičné riešenie, otvorené obytné priestory, veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok ponúka množstvo plánovaných prvkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - priestranné denné aj večerné terasy - vonkajšia kuchyňa s grilom - jacuzzi - oddychová zóna s krbom - záhrada (úžitková aj okrasná) - garáž (vo výmere 100m2) a parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu roh-bau - hrubá stavba, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardov. Nehnuteľnosť má kompletnú a právne vysporiadanú dokumentáciu, platné stavebné a všetky potrebné povolenia. Supetar je administratívnym aj dopravným centrom ostrova Brač s pravidelným celoročným trajektovým spojením do Splitu (cca 50 minút). Vďaka dobrej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na turistický prenájom. Cena: 1 100 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DAHLEH- Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Dunajská v obci Trhová Hradská. Dom bol postavený v roku 1956 a v rokoch 2022 – 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka novým majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome, nová plynová inštalácia, podlahy, omietky, maľovky, moderná kuchynská linka a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. V roku 2022 bola zároveň vybudovaná nová elektrická prípojka a osadený nový elektrický kotol zabezpečujúci ústredné vykurovanie. Dispozične je dom riešený vstupom z dvora do vstupnej haly a chodby. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby, tretia izba je priechodná a zadná izba je prístupná z chodby. Z kuchyne je vstup do technickej miestnosti a kúpeľne. Dom je postavený z tehlového muriva s hrúbkou 30 až 45 cm a je zateplený 12 cm izoláciou. Strechu tvorí kombinácia stanovej a sedlovej konštrukcie s dreveným krovom a pálenou škridlou. Celková výmera pozemku je 650 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 189 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž z roku 1975 s výmerou 19 m² a pivnica pod skladovým priestorom s výmerou 15 m². Pozemok je kompletne oplotený. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa. Dom sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostávajú iba vstavané skrine. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie na pokojnom pozemku s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 zastavaná plocha: 189 m2 plocha pozemku: 650 m2 garáž: áno - 19 m2 pivnica: čiastočne – 15 m2 stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – potraviny, mäsiarstvo, cukráreň, čerpacia stanica aj obchod s rôznym tovarom -Príjemné možnosti stravovania v obľúbených reštauráciách Trio a Amici -Materská škola a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským priamo v obci -Detské ihrisko pri materskej škole vhodné na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi -Novovybudovaná cyklotrasa s napojením smerom na Veľké Dvorníky pre milovníkov športu a rekreácie -Pokojná lokalita pri Klátovskom ramene, ktorá ponúka príjemné prostredie a kontakt s prírodou priamo pri dome BENEFITY: -Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2022 – 2023 – nové rozvody elektriny, podlahy, omietky, kúpeľňa aj kuchyňa -Priestranný pozemok o výmere 650 m² s dostatkom miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity -Veľká zastavaná plocha domu 189 m² poskytujúca komfortné bývanie pre rodinu -Zateplený tehlový dom s novým elektrickým kotlom (2022) a nízkymi nákladmi na vykurovanie -Garáž a pivnica – praktické priestory na parkovanie, skladovanie alebo dielňu -Možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby rozsiahlych ďalších investícií do rekonštrukcie CENA: 198 000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom s viacerými doplnkovými stavbami a pozemkami v centre obce Lutila na Štefánikovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie, prípadne aj na kombináciu bývania a hospodárskeho využitia. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Hlavný vstup vedie do vstupnej haly, odkiaľ je prístup do schodiska na poschodie aj do prízemnej bytovej jednotky. Prízemie pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, špajze, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Poschodová jednotka ponúka obývačku, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, špajzu, chodbu, samostatné WC, kúpeľňu a veľkú zastrešenú terasu. Obe jednotky majú spoločnú kotolňu s prístupom z prízemia aj zo zadného dvora. Dom je zateplený, má plastové okná, drevené schodisko a kolektory na ohrev TÚV aj vykurovanie, doplnené o akumulačnú nádrž na vykurovanie. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu, má optický internet a elektrické pripojenie 400 V trojfázové aj bežné jednofázové 230 V. Trojfázové pripojenie je v dome, garáži aj starom dome, s možnosťou prípravy na rýchlonabíjanie elektromobilu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj tradičný gazdovský dom so vstupom cez veľkú kuchyňu, veľkou obytnou izbou, dielňou a menším skladom so samostatným vstupom z pozemku. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s montážnou jamou, hospodárska budova, murovaný skleník s automatickým zavlažovaním a altánok. K hlavnému domu patrí aj extra malý sklad prístupný z dvora. Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste aj na bočnom vonkajšom parkovacom státí. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, pošta, kostol, krčma a autobusová zastávka sú do 1 minúty pešo, COOP Jednota do 3 minút pešo a detské ihrisko do 2 minút pešo. Celková výmera pozemkov: 2486 m² PREDAJ JE PRIAMO OD VLASTNÍKA BEZ POTREBY PLATENIA PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRII. PRE ŽIADOSŤ O OSOBNÚ OBHLIADKU VOLAJTE NA +421 918 645 321.

Ponúkame na predaj skolaudovaný, veľmi príjemný 4 izbový rodinný dom, ktorý je evidovaný ako byt v dvojdome. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc na Machovej ulici, ktorá je súčasťou existujúcej výstavby rodinných domov. Novostavba rodinného domu s dvomi rovnakými (zrkadlovo otočenými) bytovými jednotkami je riešený ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Ideálne bývanie v meste s pocitom vidieka. V dome je teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. Na prízemí sa nachádza: zádverie s technickým zabezpečením, kúpeľňa, sklad, izba a obývacia izba spojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Z prízemia sa vystupuje po veľkorysom schodisku na prvé nadzemné poschodie, kde sa nachádza kúpeľňa, izba a spálňa so samostatným šatníkom. Z chodby sa vystupuje cez skladacie schody na pochôdznu povalu s veľkým odkladacím priestorom. - Úžitková plocha - 88,45 m2 - počet izieb - 4 - plocha pozemku - 227 m2 + 107 m2 na spoločnom prístupe - počet parkovacích miesť - 2 Je možnosť parkovania aj pred domom na ulici. Mesačné náklady pre 4-5 člennú rodinu sú cca 150,- Eur/mesiac. V okolí domu sa nachádza bohatá infraštruktúra: zástavky MHD, škola, škôlka, lekáreň, obchody. Informácie Vám radi poskytneme v pracovných dňoch od 08:00 do 18:00 hod. na tel. č.: 0904 365 236, 0911 773 733. Na e-mail bez uvedenia telefonického kontaktu nereagujeme ! UVEDENÁ CENA 370 000,-€ je za holodom - k cene bude pripočítaná provízia vo výške 1,5% !

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií v širšom centre mesta. Dom prešiel rozsiahlou obnovou, vďaka čomu ponúka spojenie moderného komfortu, praktického dispozičného riešenia a príjemnej atmosféry domova. V rámci rekonštrukcie boli realizované všetky podstatné úpravy, vďaka ktorým nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie. Výhodou je upravený interiér aj exteriér, ktorý novému majiteľovi umožní okamžité nasťahovanie. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, príjemné bývanie a zároveň súkromie. Veľkým benefitom je lokalita, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohodlné každodenné fungovanie. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia podlahové kúrenie možnosť okamžitého nasťahovania praktická dispozícia príjemné bývanie pre rodinu upravené okolie domu pripravené na realizáciu záhrady Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde je už všetko hotové a pripravené na bývanie, tento dom je výbornou voľbou.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 471, pre katastrálne územie Báč, obec Báč, okres Dunajská streda skolaudovaný rodinný dom s účel užívania "polyfunkcia" s využitím na rodinný dom a obchodno-prevádzkový objekt s nadštandardne veľkým pozemkom o výmere spolu 1 184 m2 nehnuteľnosť má samostatnú podpivničenú Garáž s príslušenstvom Rodinný dom má podlahovú plochu spolu 316,82 m2 z čoho: 1.NP o podlahovej ploche 198,51 m2 tvorí nadštandardná obývacia dvoj-miestnosť s krbom, recepcia, resp. vstup, chodba, kuchyňa so zázemím, jedáleň, sklady, sociálne zariadenia, schodisko 2.NP o podlahovej ploche 118,31 m2 tvorí obytná časť so zázemím, pozostávajúca z 3 obytných miestností s príslušenstvom, chodbou, sociálnym zariadením, kuchyňou, a balkónom stavba RD nie je podpivničená samostatná Garáž má podlahovú plochu spolu 170,78 m2 z čoho: 1.PP o podlahovej ploche 82,31 m2 tvoria miestnosti skladov a schodisko 1.NP o podlahovej ploche 88,47 m2 je tvorené garážou s príslušenstvom pozostávajúcim z miestnosti skladu a sociálneho zariadenia nehnuteľnosť má dve vlastné žumpy, studňu, spevnené plochy, chodníky, altánok s terasou a parkovacie plochy pre osobné (4 až 6) aj nákladné vozidlá (1 až 2) súčasťou nehnuteľnosti je samostatný plot z kameňa a betónu okolo celého pozemku v celkovej dĺžke 116,0 m nedeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je aj zariadenie na výrobu elektriny zo slnečnej energie FOTOVOLTAICKÁ ELEKTRÁREŇ s pripojením do distribučnej sústavy s inštalovaným výkonom 10,0 kW nehnuteľnosti sú vhodné na bývanie aj podnikanie k dispozícii je aj znalecký posudok z augusta 2025 vyhotovený pre účel uzatvorenia záložnej zmluvy a zriadenia záložného práva lokalita: Obec Báč, ulica Báč s popisným číslom samostatne na RD a Garáž č. 201 a č. 240, katastrálne územie Báč ide o tichú lokalita na konci obce s dostupnosťou po verejnej komunikácii vzdialenosť od mesta Šamorín cca. 5km, autom cca. 5min. nehnuteľnosť je vybavená vnútorným rozvodom vody, plynu a elektriny, vykurovanie a ohrev TÚV je prostredníctvom plynového kotla kúpna cena s príslušenstvom vrátane fotovoltaickej elektrárne je spolu 325.500,- Eur bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti DPH u platcu DPH) možný je aj nájom so zmluvným predkupným právom - cena mesačného nájmu bez energií a médií je 1.350,- Eur bez DPH, energie a média sa uzatvárajú samostatne s jej dodávateľmi

Predáme rodinný dom v obci Brestovec s najkrajším výhľadom na Kopanice. Dom je neobývaný, vyprataný, staršia rekonštrukcia, funkčný. Na Pozemku je: el prípojka, studňa, vykurovanie peletami, žumpa. Po drobných úpravách je obývateľný. RD má 2NP a je Podpivničený RD má 315 m2 Pivnica: 58m2 ZP = 511 m2 Pozemok je oplotený 1579m2 Cena 355 000€ - vrátane DPH. Vhodný na podnikanie pre Firmu. V prípade záujmu volajte. Sme vlastníci Domu.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v úžitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Budova je komplet prerobená od suterénu cez prízemie po prístavbu. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

- súkromie a nádherné výhľady - možnosť dokončenia podľa seba - doslova 5 min. od mesta Toto nie je len dom. Toto je miesto, kde spomalíš. Len pár minút od mesta Prešov vzniká rodinný dom na krásnom pozemku s vlastnou prístupovou cestou, ktorý ponúka výnimočné súkromie, pokoj a otvorené výhľady do okolia. Dom je aktuálne vo fáze uzatvorenej hrubej stavby, čo vám dáva jedinečnú možnosť aby sme vám to dotvorili podľa vašich predstáv. Dokončenie a odovzdanie: September 2026 (do Vianoc bývate). Základné informácie o nehnuteľnosti: - oplotený a upravený pozemok o výmere 669 m² + podiel na prístupovej ceste - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - úžitková plocha domu: 157 m² - terasa 40 m² - krásne presvetlený dom aj pozemok - výhľady na Vysoké Tatry a Slanské vrchy - maximálne súkromie a pokojné prostredie Dispozične dom pozostáva: Prízemie- vstupná chodba, úložný priestor po schodami, kúpeľňa s technickou časťou, samostatné wc, špajza a obývačka s kuchyňou Poschodie- izba č. 1 so šatníkom, izba č. 2 so šatníkom, izba č. 3, veľký samostatný šatník, kúpeľňa s wc Technické prevedenie: - obvodové murivo ytong 300mm - zateplenie polyform EPS 200mm - silikónová fasádna omietka 1,5mm - vnútorná povrchová úprava stien-fasádna akrylátová omietka 1.0mm, umyvateľná - predpríprava na exterierové žalúzie - plastové okná v prémiovej kvalite 3 sklo, 7 komorové - teplovodné podlahové vykurovanie s rozvodmi od značky REHAU - Tepelné čerpadlo značky Daikin - terénne úpravy s opornými múrmi - prípravu pre kamerové zabezpečenie - 6m3 betónovú retenčnú nádrž na zber dažďovej vody - asfaltová prístupová cesta Lokalita: - obec s MHD Ruská Nová Ves - novozrekonštruovaná materská škola - rýchle a komfortné napojenie do mesta - koncová obec - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov Sme transparentní v každom kroku - celý proces našej práce, postupy výstavby, aktuálne ponuky aj pripravované projekty nájdete na našom Instagramovom profile _familypartners_ Cena: 385.000 €(2.452 €/m²) V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný servis: predaj vašej existujúcej nehnuteľnosti, bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný právny servis. O všetko sa postaráme za vás. Pre viac info nás kontaktujte na tel. 0918 419 977 alebo e-mailom: family.partners.po@gmail.com

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Ponúkame na predaj špičkovú novostavbu v najlepšej časti Nitry. Tento dom je dokonalou kombináciou dizajnu, priestoru a technológií (fotovoltika & solárne panely), pričom ponúka panoramatický výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Dispozícia a vybavenie: Denná časť: Veľkorysá otvorená dispozícia – prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa cez veľkoformátové presklenia plynule prechádza na priestrannú terasu. Nočná časť: 3 priestranné spálne + samostatná pracovňa (ideálna pre home-office). Hygiena: 3 moderne vybavené kúpeľne zabezpečujú súkromie pre celú rodinu. Garáž: Nadštandardne veľká garáž s dodatočným pracovným/úložným priestorom. Prečo si vybrať tento dom? Pozemok (680 m²): Kompletne dokončená záhrada s bazénom a relaxačnou zónou. Moderné technológie: Energetická nezávislosť vďaka fotovoltike, solarne panely. Interiér: Predáva sa kompletne zariadený v modernom, nadčasovom štýle – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Prémiová adresa na Zobore s tichým susedstvom a ikonickým výhľadom na mesto. Kompaktný, luxusný a energeticky úsporný. Dom, ktorý definuje moderné bývanie v Nitre.

Veľký rodinný dom s pozemkom 571 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér pozemok o výmere 571 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej časti pozemku možnosť prikúpiť pozemok 510 m2 susediaci zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Hľadáte ideálne spojenie pokoja, prírody a komfortného bývania? Mám pre vás skvelú ponuku! Na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou v Trenčíne – časť Kubrica Tento dom postavený v r.2014 je pripravený na okamžité nasťahovanie ________________________________________ Základné informácie: • Pozemok: 338 m² (vrátane zastavanej plochy) • Čiastočne podpivničený (garáž + technická miestnosť s plynovým kotlom) • Škridlová strecha • Dom je zateplený, Energetický certifikát ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • Priestranná, svetlá kuchyňa smerom do ulice, s balkónovými dverami na prednú terasu • Jedáleň s obývačkou - priamy vstup na zadnú terasu s výhľadom do lesa ( les je 15metrov od domu) • Moderný krb s výmenníkom – efektívne vykuruje celý dom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Praktický úložný priestor/šatník Poschodie: • 4 samostatné spálne – ideálne pre rodinu aj home office • Kúpeľňa s vaňou a WC ________________________________________ Inžinierske siete: • Voda, elektrina, plyn, optický kábel • Žumpa ________________________________________ Mesačné náklady / rátané pri 5 člennej rodine/ • Plyn: 90 € • Elektrina: 50 € • Voda: 30 € ________________________________________ Prečo si zamilujete tento dom: Tichá lokalita obklopená prírodou – lúky a les priamo za domom Rýchla dostupnosť do mesta (len pár minút autom), zastávka MHD 5minút peši Úsporné vykurovanie krbom aj plynom Dve kúpeľne pre maximálny komfort Terasy – vpredu nad garážou aj vzadu s priamym vstupom z obývačky Dom je okamžite obývateľný, predáva sa komplet zariadený ________________________________________ Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v pokoji prírody, no mať mesto stále na dosah ruky. 0904 441 922 Cena: 380 000 € ! Predaj priamo od majiteľa, RK kontaktovať len s vážnym záujemcom

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom takmer 700m². Nachádza sa v príjemnej lokalite iba pár km od mesta Považská Bystrica - v obci Brvnište. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, veľkej kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou, pivnice a povaly. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný rodinný dom (kváder plus tehla). Postavený bol v druhej polovici 60tych rokov, kolaudovaný v r. 1979. Jeho úžitková plocha je cca 97m², obytná cca 50m². Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda zo studne, kanalizácia. Dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala plastové okná, plávajúce podlahy a výmenu kuchynskej linky. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Strecha je sedlová, plechová. Podpivničená je iba časť domu o veľkosti cca 22m². V pivnici sa nachádza kotolňa a skladová miestnosť. Povala je prístupná plnohodnotným schodiskom priamo z domu, takže ju je možné prerobiť na obytný priestor a rozšíriť tak dom o ďalšie miestnosti. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia budova, ktorú tvorí garáž na jedno auto s vnútornými rozmermi cca 5x3m a letná kuchynka. Vstup pre auto do garáže je priamo z prístupovej cesty. POZEMOK: Dom leží na pozemku veľkom 683m². Jeho terén je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj už spomínaná budova s garážou a letnou kuchynkou a veľké humno. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brvnište vzdialenej iba 12km od okresného mesta Považská Bystrica. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, drogériu, obecný úrad, materskú aj základnú školu, bar, kostol, výdajný box, poštu a podobne. V obci premáva pravidelná autobusová doprava. Obec Brvnište je obklopená krásnou prírodou, čo určite ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky či hubári. VÝHODY: - príjemná lokalita - ihneď k dispozícii - garáž V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Spúšťame predaj dlhoočakávanej výstavby v novovybudovanej lukratívnej lokalite – ŠINDOLKA – k.u. Zobor : v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Lokalita sa aktuálne efektívne buduje, postavený je už obchodný komplex, ktorý ponúka potraviny, drogériu, lekáreň či dokonca poštu. Infraštruktúra je premyslená, , cesty sú v blízkosti napojenia na diaľnicu. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je jeseň 2026. Uvedené domy budú stáť na 553 m2 pozemkoch. Na prvý dom je uvádzacia cena 399.000 eur – netreba dlho váhať, uvádzacia cena býva vypredaná v rýchlosti. Cena je uvádzaná pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Zastavaná plocha domu je 160,29 m2, úžitková plocha s terasou- 133,72 m2, úžitková plocha bez terasy 115,61 m2 Dispozícia domu: - krytý vstup : 2,75 m2- -predsieň : 5,71 m2 - wc: 1,47m2 - chodba: 8,91 m2 - izba: 12,16 m2 - technická miestnosť: 3,80 m2 - kúpeľňa: 9,16 m2 - izba: 14,74 m2 - spálňa 16,47 m2 - obývacia izba: 28,75 m2 - kuchyňa : 10,97 m2 - špajza: 3,47 m2 - terasa: 15,36 m2 Dom bude postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s staviteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové(vinylové) podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, bude mať keramickú dlažbu, na terase bude mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná budú 6 komorové, pričom budú mať izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér bude mať sadrové omietky s bielym náterom, stropy budú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 120 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia. Uvádzacia cena za 4 izbový RD dokončený do štandardu je 399.000 eur. Možnosť kúpiť aj holodom. Neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. č.: 0904912467

Predáme modernú novostavbu drevodomu - holodom vo Valči, prémiové prevedenie, nádherné výhľady na Veľkú a Malú Fatru. Ponúkame na predaj moderný drevodom od renomovanej firmy Mirano s.r.o. vo vyhotovení holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom zaujme nadčasovou architektúrou kombinujúcou sedlovej a plochej strechy, veľkými presklenými plochami a krásnou panorámou na Veľkú a Malú Fatru. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 198 m² Úžitková plocha domu: 141,88 m² Exteriérová plocha: 28,55 m² Pozemok: 1014 m² Stav: holodom Technické prevedenie a vybavenie: -nadštandardné hliníkové okná a dvere s krásnymi výhľadmi -podlahové teplovodné kúrenie -rekuperácia v každej miestnosti -predpríprava na exteriérové žalúzie -vo vypínačoch sú nainštalované WiFi moduly Shelly (možnosť ovládania svetiel a žalúzií aj cez mobilný telefón) -v celom dome je robený cementový poter -podlaha terasy 24m2 je kompletne zaizolovaná a realizovaná už v rámci základovej dosky -predpríprava na fotovoltaiku a tepelné čerpadlo -realizovaný prívod vzduchu podlahou ku krbovým kachliam a odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Súčasťou domu sú moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v sume 7000Eur), ktoré dotvárajú komfort a atmosféru bývania Potrebné dokončiť: tepelné čerpadlo maľovanie/interiér pokládka podláh kúpeľne kuchyňu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú modernú stavbu v krásnom prostredí a chce si finálne prevedenie doladiť podľa vlastného štýlu. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali výhradne s konkrétnym záujemcom o kúpu.

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Vinohrádok v Malackách na ulici Petra Straku. Táto exkluzívna, novovybudovaná rezidenčná zóna poskytuje kvalitnú infraštruktúru – vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie i kompletné inžinierske siete. Lokalita je odzrkadlením bezpečnej rodinnej štvrte bez rušnej premávky, obklopenej zeleňou, ideálnej pre rodinný život. Rodinný dom je stavebne dokončený a má právoplatné stavebné povolenie. Celková výmera pozemku je 546 m², pričom úžitková plocha vrátane garáže dosahuje 135,23 m² a zastavaná plocha pozemku je 167 m². Garáž s výmerou 18,5 m² je integrovaná priamo do dispozície domu, s priamym vstupom do interiéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – tehly Wienerberger (25 cm) so zateplením 16 cm, 6 komorové okná s trojsklom, väzníková strecha s krytinou Teran Danubia. Technické vybavenie zahŕňa teplovodné čerpadlo (voda–vzduch), predprípravu na žalúzie, klimatizáciu, kamerový systém a predpríprava na fotovoltaiku. Interiér ponúkne praktické riešenia vrátane samostatného šatníka a špajze. Dom bude doplnený o betónové oplotenie, parkovacie státia, chodník vedúci k vchodu a terasu. Elektroinštalácia bude kompletne vybavená modernými prvkami od značky Legrand. Tento dom vyniká svojím čistým moderným dizajnom – svetlá fasáda v kombinácii s tmavou strechou pôsobí nadčasovo a elegantne. Bezpečné rodinné prostredie, flexibilita holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta, komfortné úložné priestory, garáž a skvelá dostupnosť do Bratislavy (Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť) – to všetko z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, avšak blízko mesta. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

EXKLUZÍVNY PREDAJ – Moderný 3-izbový rodinný dom s krbovými kachľami, záhradkou a mimoriadnou cenou | Biely Kostol. PREDPREDAJOVÁ CENA 289 900€ + poplatky za právne služby (Plati do 30.9.2026 , potom cena 299 000€) Možnost rezervačnej zmluvy do 3-6 mesiacov s predpredajnou cenou, max do 30.9.2026 K cene je potrebne priratat poplatok za pravne sluzby 500€ ( kompletný servis vrátane poplatkov katastra atd.) Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom – novostavbu kolaudovanú v roku 2021 v pokojnej a veľmi vyhľadávanej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom ponúka moderné, komfortné a zároveň úsporné bývanie, ktoré dopĺňa príjemná atmosféra vytvorená krásnymi krbovými kachľami v centre obývacej časti. Tie dodávajú interiéru jedinečný charakter a zároveň pomáhajú udržať veľmi nízke náklady na bývanie. Veľkým benefitom je, že ide o nízkoenergetický dom, vďaka čomu sú energie len približne 120 € mesačne, čo je pri rodinnom dome skutočne výnimočné. Základné informácie Úžitková plocha: 83 m² Dispozícia: 3 izby Novostavba – kolaudácia: 2021 Nízkoenergetický dom – veľmi nízke náklady na bývanie Energie len cca 120 € / mesiac Krbové kachle – štýlové a úsporné vykurovanie Súkromná záhradka ideálna na oddych 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia domu Dom je riešený veľmi prakticky a moderne: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) kúpeľňa výstup do súkromnej záhradky Otvorený priestor vytvára vzdušné, svetlé a veľmi príjemné bývanie, ktoré pôsobí moderným a útulným dojmom zároveň. Energie: len cca 120 € / mesiac (vďaka nízkoenergetickému riešeniu domu) Lokalita Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy. Poskytuje pokojné bývanie v prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Výhody lokality: rýchla dostupnosť do Trnavy príroda, cyklotrasy a možnosti relaxu pokojné rodinné prostredie Moderný dom, krásna atmosféra krbových kachlí, vlastná záhrada, parkovanie a mimoriadne výhodná cena – ideálna kombinácia pre komfortné bývanie. Takáto cena za predaj novostavby rodinného domu s parkovaním a záhradou sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. 0907 310 822 domi.pavelekova@gmail.com

Na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Jovice, okres Rožňava Ponúkame Vám na predaj novopostavený 2 –izbový rodinný dom v obci Jovice, len 3 km od mesta Rožňava. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a enrgetickú úspornosť, je vhodný pre ľudí , ktorí hľadajú súkromie bez záhrady. Technické údaje: dom je napojený na kanalizáciu, kúrenie je elektrické – sklokeramické radiátory, plastové okná, klimatizácia 5,5 kw, protipožiarne senzory, napojenie na alarm, príprava na kamerový systém, sanita, pri dome schválená skružová ručne kopaná studňa. Dispozícia. Obývačka prepojená s kuchyňou- v kuchynskej linke sú všetky vstavané spotrebiče značky bosch, ako aj chladnička . Spálňa Kúpeľňa s WC Dom je vykurovaný klimatizáciou a sklokeramickými panelmi, pripravené aj na kozubové vykurovanie. Dom je kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Podlahová plocha domu je 60 m2, výmera pozemku je 217 m2. Bližšie informácie pri obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Priechod, vzdialenej len pár minút od Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou – v blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka aj obchod. Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 136 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 272 m² ponúka veľkorysý priestor pre bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave, bez prasklín a vlhkosti. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Poschodie disponuje 5 izbami, kúpeľňou s WC a šatníkom. Časť interiéru prešla rekonštrukciou, ďalšie miestnosti sú pripravené na dokončenie. Kúpeľne sú pripravené na novú realizáciu. Výhodou sú nové rozvody vody, kompletne vymenené kanalizačné odpady, elektrina vedená v medi a plechová strecha. Kúrenie je riešené na pevné palivá. Na rovinatom slnečnom pozemku s miernym sklonom sa nachádza veľká dvojgaráž s montážnou jamou, hospodárske budovy a záhrada. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Dohoda na cene možná 0944776045 0902400001

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s dvomi podlažiami, strešnou terasou, kompletným podpivničením a samostatnou garážou, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite v obci Veľká Mača, ideálna pre komfortné a pokojné rodinné bývanie. Výhodou je rýchla dostupnosť k občianskej vybavenosti, priame napojenie na diaľnicu (cca 3 minúty autom) a blízkosť časti Sereď – Nový Majer – sídlo pre spoločnosti Lidl, Amazon, Quehenberger, atď. (cca 2 minúty autom). Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 278 m² • Plocha pozemku: 931 m² • Počet izieb / spální: 5 • Počet kúpeľní: 2 • Počet WC: 2 • Počet podlaží: 2 • Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Dispozícia a vybavenie: • Strešná terasa • Kompletné podpivničenie • Sklad • Špajza • Plastové okná • Vlastné kúrenie: Plynový kotol s radiátormi • Voda: Studňa + Obecný vodovod Exteriér a parkovanie: • Priestranná a upravená záhrada, vhodná na sadenie, oddych aj rodinné aktivity • Kompletné oplotenie • Zámková dlažba • Elektrická brána na diaľkové ovládanie • Samostatná garáž • Vonkajšie parkovanie pre 4 autá Bezpečnosť a technické vybavenie: • Kamerový systém • Alarm • Telekomunikácie: Internet V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle +421905254998 alebo emailovej adrese m.chalnguyen@gmail.com

Kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v obci Bohdanovce nad Trnavou s energetickým certifikátom A1. Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom a spotrebičmi, pričom súčasťou predaja je aj infrasauna. Technické parametre Úžitková plocha: 116,17 m² Pozemok: 309 m² (kompletne oplotený a upravený) Energetická trieda: A1 Konštrukcia: Tehla Porotherm 30 cm + 15 cm zateplenie Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu Prízemie: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a otvoreným vysokým stropom (galéria) 2x samostatná izba Kúpeľňa Samostatné WC Horné poschodie: 2x samostatná izba Kúpeľňa so spoločným WC Otvorená dizajnová galéria s výhľadom do obývačky Kúrenie, chladenie a technológie Prízemie: Podlahové vodné kúrenie napojené na elektrický kotol so zásobníkom úžitkovej vody. Krb Poschodie: Stropné infrapanely so zabudovaným LED osvetlením v izbách. Klimatizácia: Nástenná jednotka v obývacej izbe. Exteriér a príslušenstvo Parkovanie: zámková dlažba pred domom pre 3 autá. Terasa: Krytá terasa prístupná z obývacej izby. Pivnica: Kompletná pochôdzna pivnica pod terasou s rozmerom 5 x 3,5 m. Záhrada: Udržiavaný zatrávnený pozemok, vyvýšené záhony a samostatný záhradný domček. Dom je k dispozícii po dohode, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do zariadenia alebo exteriéru.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite pod horami s veľkým pozemkom, ktorý ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s krásnym okolím a zároveň len približne 10 minút autom od centra mesta. Najbližšie potraviny sú dostupné približne 7 minút pešo. Dom je v udržiavanom a obývateľnom stave. Nejde o čerstvo zrekonštruovanú nehnuteľnosť, no ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a charakteru pozemku je vhodný ako rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo investičná príležitosť. Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada s s pôvodným ovocným sadom a množstvo priestoru, ktorý poskytuje súkromie aj možnosti ďalšieho využitia. Pozemok ponúka potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo vytvorenie výnimočného bývania v prírodnom prostredí. Jedna strana pozemku zároveň zaručuje dlhodobé súkromie bez budúcej zástavby. Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody bez nutnosti vzdať sa kontaktu s mestom.

Vidiecky dom s veľkým potenciálom a projektom na rekonštrukciu v Budmericiach Vidiecky dom z roku 1900, situovaný na rovinatom pozemku s rozľahlou záhradou v pokojnej časti obce Budmerice na ulici Juraja Holčeka. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie víkendového útočiska alebo plnohodnotného rodinného bývania v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý pozemok: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou plnou stromov, ideálny pre relax, záhradkárčenie a budúce rozšírenie. Pôvodný stav s historickým čarom: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zachovanie autentických prvkov. Projekt rekonštrukcie v cene: K dispozícii je architektonický návrh od majiteľa, ktorý ukazuje potenciál prepojenia historickej časti s modernou prístavbou. Tichá a slnečná lokalita: Prostredie plné zelene a s príjemnou susedskou atmosférou. Vynikajúca občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život priamo v obci. Dispozícia domu a pozemku: Dom v pôvodnom, zachovalom stave ponúka tradičné usporiadanie priestorov: Vstup: Na pozemok sa vchádza cez veľkú drevenú bránu, ktorá otvára priestranný dvor lemujúci dom po celej jeho dĺžke. Predná izba: Orientovaná do ulice, vhodná ako obývacia izba alebo spálňa. Zadná izba: S oknom do dvora, využiteľná ako druhá spálňa. Kuchyňa: S tradičnou pieckou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru. Kúpeľňa Dve veľké komory: Poskytujú štedrý úložný priestor, ideálny pre dielňu, sklad náradia alebo dreva. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou, ktorá spája pokojný vidiecky život s výhodami mesta. Obec ponúka: Kompletnú občiansku vybavenosť: Potraviny, reštaurácie, čerpacia stanica, pošta, materská a základná škola, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň a centrum sociálnych služieb. Rekreáciu a prírodu: V blízkosti sa nachádza známy Budmerický kaštieľ s anglickým parkom, Budmerické rybníky a množstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Výbornú dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 v susednej obci zabezpečuje bezproblémové spojenie s Bratislavou aj Trnavou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, spojenie s prírodou a zároveň chcú realizovať svoje vlastné predstavy o bývaní. • Celková plocha 100 m2 • Záhrada 880 m2 • Podlahová plocha 100 m2 • Pozemok ulica 130 m2 • Parkovanie pred domom • Pivnica nie • Elektrika pred domom • Plyn pred domom • Voda napojenie na verejný vodovod • Kanalizácia plán 2027 • Žumpa suchý záchod • Vykurovanie lokálne – tuhé palivo • Internet pred domom • Materská škôlka áno • Základná škola áno • Prístupová komunikácia asfaltová • Stav pôvodný – vyžadujúci rekonštrukciu Pre viac informácií - prípadne obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s výbornou polohou a premyslenou dispozíciou v blízkom centre mesta Trnava, v žiadanej časti Spiegelsal. Základné údaje • Úžitková plocha: 212 m² • Pozemok: 500 m² • Orientácia záhrady a terasy: juhovýchod Dispozícia Prízemie: prechodná dvojgaráž s vjazdom na pozemok, vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, schodisko na poschodie a priestranná obývačka s kuchyňou s priamym výstupom na zastrešenú terasu. Poschodie: chodba, tri priestranné izby (jedna s výstupom na balkón) a kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Komfort a technické riešenie Dom je navrhnutý ako nízkoenergetický s dôrazom na kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady: • Podlahové kúrenie a príprava na krb • Rekuperačná jednotka (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) • Veľkoformátové okno s priamym vstupom na terasu z obývačky • Zastrešená terasa poskytujúca tieň aj počas horúcich letných dní Konštrukcia (hrubá stavba) • Obvodové murivo Porotherm 50 EKO+ Profi a Porotherm 38T Profi (plnené minerálnou vatou) – bez potreby dodatočného zateplenia, povrchovo riešené tepelnoizolačnou omietkou • Vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 • Strešná konštrukcia 1.NP aj 2.NP zo strešných tvárnic podľa projektu, izolácia EPS 400 + spádové vrstvy, hydroizolácia asfaltovými pásmi nemeckej značky Bauder – 3 vrstvy Pozemok a okolie Pozemok s výmerou 500 m² ponúka dostatok priestoru na grilovanie, zeleň a súkromie pre malých aj veľkých. Na pozemku je možné vybudovať aj bazén. Lokalita Spiegelsal je vyhľadávaná pre pokojné bývanie na skok od centra Trnavy. Stav predaja Dom je skolaudovaný, predáva sa v štádiu štandard, s možnosťou výberu finálnych povrchov podľa predstáv klienta: • Podlahy: vinylové, na výber z viacerých variantov • Interiérové dvere: falcové, podľa výberu klienta • Kúpeľňa: veľkoformátový obklad 120×60 cm, sanita značky Hansa vyberané priamo v kúpeľňovom štúdiu podľa preferencií klienta. RK nevolať.