Prémiová nehnuteľnosť na prenájom v Modre
Štefánikova, Modra, okres Pezinok
Rodinný dom
335 m²
Ponúkame na prenájom priestrannú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na ulici Štefániková v Modre, v pešej dostupnosti centra mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu pohodlného bývania a profesionálneho využitia. Prenajíma sa v existujúcom stave (as‑is), čím nájomcom poskytuje flexibilitu pri adaptácii a optimalizácii priestorov podľa vlastných potrieb Hlavné výhody • 335 m² úžitkovej plochy + 56 m² garáž • Rozloha pozemku: 736 m² • 7 miestností s flexibilným usporiadaním • Podlahové kúrenie po celom objekte vrátane garáže • Využitie na bývanie aj kompatibilné profesionálne účely Dispozícia a možnosti Prízemie (159 m²) • Priestranná vstupná hala • Kúpeľňa s WC • Veľká kuchyňa s jedálňou (47,96 m²) • Technická miestnosť • Samostatné WC • Svetlá a priestranná obývacia izba (62,98 m²) Ideálne pre reprezentatívne priestory, kancelárie alebo spoločný obytný priestor Poschodie (176 m²) • Hlavná spálňa s šatníkom a miestom na obliekací priestor • Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC • Práčovňa • Tri ďalšie izby • Priestranná hala Vhodné pre súkromné bývanie, kancelárie alebo pracovné miestnosti Ďalšie výhody • Garáž s podlahovým vykurovaním (56 m²) – ideálna pre parkovanie, skladovanie alebo pracovný priestor • Pivnica (približne 25 m²) prístupná cez exteriérové schody • Výborná dostupnosť a rýchle spojenie s Bratislavou • Pešia dostupnosť do centra Modry Podmienky prenájmu • Mesačný nájom: 2 500 € + energie (plyn, voda, elektrina) • Kaucia: 2 mesiace nájmu • Dĺžka zmluvy: dohodou Dôležité informácie • Prosím volajte len v angličtine • Správy sú vítané v slovenčine alebo angličtine