Domy, Moravany nad Váhom

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM PRI PIEŠŤANOCH – UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, GARÁŽ, VŠETKY SIETE, SLEPÁ ULICA. Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretej hrubej stavby nachádzajúcu sa v pokojnej slepej ulici v obci Moravany nad Váhom, len približne 5 minút autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Ide o ideálne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou na menšom pozemku. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom pre kúpeľných hostí a turistov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha domu: 157,48 m² prízemie: 90,73 m² podkrovie: 66,75 m² garáž: 22,26 m² pozemok: 305 m² - orientácia pozemku a dvora: juhovýchod - stav: uzavretá hrubá stavba (strecha, osadené plastové okná ALUPLAST 3-sklo - hotové základy, nosné murivo pórobetónové tvárnice YTONG, nosníková stropná konštrukcia s pórobetónovými vložkami, krov a strešná krytina BRAMAC, klampiarske konštrukcie. - vnútorné rozvody, omietky, potery a fasáda zatiaľ nerealizované - podkrovie nad celým prízemím - garáž ako súčasť domu - parkovanie aj pred domom - rovinatý pozemok - uzatvorený dvor murovaným plotom - prístup po obecnej komunikácii - kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie sú už napojené - projektová dokumentácia k dispozícii - stavba zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZIČNÝ POTENCIÁL Dom ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie s možnosťou individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, bez kompromisov developerského štandardu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aktuálne štádium výstavby, ktoré umožňuje novému majiteľovi ešte upraviť vnútorné priečky a prispôsobiť dispozíciu domu vlastným potrebám. Budúci vlastník si tak môže optimalizovať rozdelenie miestností, zväčšiť obytný priestor alebo upraviť počet izieb podľa svojich predstáv ešte pred realizáciou finálnych interiérových prác. Vďaka dvom podlažiam je vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Blízkosť kúpeľného mesta Piešťany zároveň vytvára zaujímavý investičný potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. ODHAD NÁKLADOV NA DOKONČENIE Predpokladané náklady na dokončenie do štádia holodom sú približne: 70 000 – 85 000 € v závislosti od zvoleného technického riešenia vykurovania a štandardu materiálov. Po dokončení do štádia holodom zostáva realizovať už len podlahy, obklady, sanitu, kuchyňu a interiérové zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite v blízkosti Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Príďte sa presvedčiť o kvalite stavby a výbornej atmosfére tejto lokality osobne. Radi vás prevedieme na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku na tel. čisle 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Rada vám dom predstavím osobne a zodpoviem všetky otázky týkajúce sa technického stavu, možností dokončenia aj financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke 🏡

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | rodinný dom | 250m2 | pozemok 1800m2| Moravany nad Váhom Piešťany 🏡 Nie všetky luxusné domy stoja milióny. Tento však ponúka život, ktorý je na nezaplatenie. ✨ DOM, KTORÝ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN RAZ ZA NIEKOĽKO ROKOV… ✨ 📍 Moravany nad Váhom | pod lesom | oproti kúpeľom Piešťany Predstavte si, že otvoríte ráno dvere na terasu… 🌿 Namiesto ruchu mesta vás zobudí spev vtákov, vôňa lesa a absolútne ticho. Žiadni susedia za plotom, žiadna premávka pod oknami. Len pokoj, priestor a pocit, že ste konečne doma. ❤️ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. A keď áno, dlho na trhu nezostanú. 🌳 POZEMOK, KTORÝ OTVÁRA ĎALŠIE MOŽNOSTI Dominantou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 800 m², ktorý ponúka súkromie, priestor a slobodu, akú dnes nájdete len výnimočne. ✨ Bonusom je stavebný pozemok za domom, pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Vďaka samostatnej prístupovej ceste priamo z ulice môže fungovať úplne nezávisle. 🏡 Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, rodinu, ktorá chce zostať spolu, alebo ako investícia s obrovským potenciálom do budúcnosti. 🏡 DOM, V KTOROM SA ŽIJE Približne 250 m² priestoru, ktorý nepôsobí len veľkoryso… ale predovšetkým útulne. 🔥 2 romantické kozuby ☀️ veľká presvetlená zimná záhrada 🛁 jacuzzi pre dokonalý relax 🚿 kúpeľňa a 2 samostatné toalety Každý priestor má svoju atmosféru. Každé ročné obdobie tu má svoje čaro. Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v kozube… alebo letné rána s kávou v zimnej záhrade, obklopení zeleňou. ✨ To nie je víkendový wellness. To je váš nový domov. 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Nie je náhoda, že Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. 🌲 dom pod lesom 🚗 iba 5 minút autom do centra Piešťan 🚶 približne 15 minút pešo do centra mesta 🏡 slepá ulica bez rušivej premávky 🌿 maximálne súkromie a pokoj Spojenie prírody, výbornej dostupnosti a prestížnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré si svoju hodnotu zachová aj v budúcnosti. ❤️ NIEKEDY SI DOM VYBERÁTE VY… …a niekedy si dom vyberie vás. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len krásne fotografie, ste na správnom mieste. Je to dom, kde budete oslavovať narodeniny, tráviť letné večery s priateľmi, sledovať deti behať po záhrade a po náročnom dni si vychutnávať ticho, ktoré je dnes na nezaplatenie. 📩 Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru, ktorú fotografie ani video nedokážu úplne zachytiť. Niektoré domy sa predávajú podľa parametrov. Tento sa predáva pocitom. ✨🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

MODERNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, FOTOVOLTIKOU A PRÉMIOVÝM VYBAVENÍM | MORAVANY NAD VÁHOM Predstavte si bývanie, kde je všetko pripravené pre váš komfort od prvého dňa. Moderný rodinný dom v pokojnej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom spája kvalitné prevedenie, premyslené technológie a dokonale upravený exteriér, vďaka čomu ponúka bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a už pri prvej návšteve vás zaujme vzdušným interiérom, dôrazom na detail a množstvom nadštandardných riešení, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a možnosť okamžitého nasťahovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 689 m² • zastavaná plocha domu: 155 m² • úžitková plocha domu: 132 m² • kolaudácia: 2019 • dispozícia: 4-izbový rodinný dom • počet spální: 3 • mesačné prevádzkové náklady: do 250 € • priestranná garáž: cca 63 m² • menší záhradný domček na pozemku DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru pre rodinný život aj spoločné stretnutia s priateľmi. Dominantou obývacej časti je krb s výkonom 12 kW, externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností, ktorý počas zimných mesiacov vytvára jedinečnú atmosféru domova. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Súčasťou predaja ostáva aj 77-palcový OLED televízor so soundbarom a subwooferom. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Komfort bývania dopĺňa: • samostatná technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku • samostatné hosťovské WC • priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • množstvo úložných priestorov a nadštandardne hlbokých vstavaných skríň TECHNICKÉ VYBAVENIE • fotovoltické panely s výkonom 11 kW • podlahové teplovodné kúrenie • plynový kotol 25 kW (3 roky starý) • nový rozdeľovač kúrenia • krb s externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností • klimatizácie HISENSE s celkovým výkonom 17 kW • kamerový systém • profesionálna WIFI sieť UNIFI • optický internet AIRNET • access pointy v interiéri aj exteriéri • rackové riešenie technológií • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastná studňa • automatická závlaha a robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Pozemok bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pri minimálnych nárokoch na údržbu. Dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou s rozmermi 6 × 4 m, vybavený tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody a prekrytím pre predĺženie kúpacej sezóny. Súčasťou predaja ostáva aj kompletné príslušenstvo k bazénu, takže nový majiteľ môže využívať všetky jeho výhody bez ďalších investícií. Záhrada je napojená na automatickú závlahu a trávnik je kosený robotickou kosačkou. Príjemné chvíle na terase spríjemňuje elektrická markíza s meteosenzorom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou približne 63 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na dielňu, skladovanie či hobby aktivity. Majitelia prenechajú novým majiteľom aj vianočné osvetlenie po celom dome v dĺžke približne 50 m, v cene nenhnuteľnosti. LOKALITA Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimum dopravného ruchu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s bazénom, fotovoltikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.

Niektoré chaty slúžia na víkend. Táto môže byť vaším druhým domovom. Len 4 km od kúpeľného mesta Piešťany, v tichom a zelenom prostredí pri jazere Striebornica v Moravanoch nad Váhom, ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu so súpisným číslom, vhodnú nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Už pri prvej návšteve pochopíte, prečo je toto miesto výnimočné. Pokoj, súkromie, zeleň všade navôkol a výhľad na vodnú hladinu, ktorý si zamilujete. Ranná káva na terase, večerné ticho pri jazere či víkend bez ruchu mesta – tu má oddych úplne iný rozmer. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 325 m² a ponúka približne 120 m² úžitkovej plochy rozloženej na troch podlažiach. Vďaka rekonštrukcii je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia: Prízemie vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická/úložná miestnosť, schodisko. 1. podlažie priestranná denná časť spojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou, výstup na veľkú terasu s výhľadom na jazero, balkón. 2. podlažie otvorený podkrovný priestor vhodný ako spálňa alebo oddychová zóna, výstup na balkón. Technický stav a vybavenie: Chata prešla približne pred 3 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: ✔ nové zateplenie a fasáda ✔ nové balkóny a terasa ✔ nové oplotenie pozemku ✔ rekonštrukcia WC a kúpeľne ✔ kamerový systém ✔ klimatizácia na 1. a 2. podlaží ✔ plastové okná (cca 6 rokov) O príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov sa starajú krbové kachle s vodníkom, ktoré zabezpečujú vykurovanie objektu. Mesačné náklady na elektrinu a vodu sa pohybujú približne do 180 euro pre 2 osoby. Pozemok a okolie: Pozemok je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. Nachádza sa tu vonkajšie posedenie, priestor na grilovanie a ovocné stromy. Lokalita ponúka možnosti relaxu pri vode, rybolovu, cyklistiky, turistiky aj pokojného bývania v kontakte s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde po práci vypnete hlavu, alebo nehnuteľnosť vhodnú aj na celoročné bývanie len pár minút od Piešťan, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Lokalita: Moravany nad Váhom – Striebornica Vzdialenosť od Piešťan: cca 4 km 💰 Cena: 149.000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby vrátane vypracovania zmlúv a bezpečného prevodu vlastníctva. Kontakt: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 📞 0905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk 🌐 VAŠE REALITY s.r.o.

190481 - Ponúkame na predaj 10 ročný priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou + garážové státie, postavený na pozemku o ploche 303m2 a s úžitkovou plochou cca 200m2, nachádzajúci sa vo veľmi tichej lokalite obce-slepej uličke. Dispozične pozostáva: - prízemie: veľká vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia miestnosť so vstupom na terasu (cca 20m2), jedálenská časť, komora, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, garáž - poschodie: rozľahlá chodba, spálňa so šatníkom, vstavanou skriňou a balkónom, jedna detská izba s balkónom a šatníkom, druhá izba so šatníkom a francúzskym balkónom, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je napojený na všetky IS- obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrika a studňa. Vykurovanie je teplovodné (radiátory), ktoré zabezpečuje plynový kotol spolu s ohrevom TÚV. Taktiež možnosť vykurovania pieckou na tuhé palivo, ktorá sa nachádza v obývačke. Okná v rodinnom dome sú plastové s trojsklom, v šatníkoch presvetlenie strešnými oknami zn. Velux, podlahy - kvalitné laminátové parkety, v jedálni drevená podlaha(červený smrek), v kúpeniach keramické dlažby a obklady. Nehnuteľnosť má rozvody na satelit a internet a taktiež prípravu na optiku. Na dvore za domom sa nachádza, terasa, celoročná vírivka, priestranná záhrada. Rodinný dom sa nachádza v obci s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ( ZŠ, MŠ, reštaurácie, pošta, potraviny, obecný úrad, lekári, MHD..),v tichej lokalite, v zástavbe nových domov. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií. Maklér odporúča!!! Cena: info v RK Viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632 alebo na mail adrese filkas@vasereality.sk, kde si môžete dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy " " V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Moravian nad Váhom. Pozývame Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=XhPacStSmE3 Ide o novostavbu, ktorá je kompletne dokončená a pripravená na zariaďovanie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Základné údaje o nehnuteľnosti Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 500 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia Dom je riešený ako jednopodlažný objekt. Vstupná chodba prepája všetky hlavné časti domu a vedie do štyroch samostatných spální. Dominantou interiéru je otvorený obytný priestor spojený s kuchyňou, ktorý je vhodný na celodenné fungovanie rodiny aj spoločné stretnutia. Nechýba komora pri kuchyni, priestranná kúpeľňa s toaletou, ďalšie samostatné WC ani technická miestnosť. Vybavenie domu Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje modernými sanitárnymi prvkami a LED zrkadlom. Ostatné miestnosti sú ponechané bez zariadenia, čo umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Technické parametre Dom bol postavený v roku 2025 . Má plochú strechu a je postavený z porfixu s hrúbkou muriva 30 cm, doplneného o 20 cm polystyrénového zateplenia. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe. Ohrev vody rieši elektrický zásobník. Okná sú plastové - izolačné 3 sklo. Dom je veľmi moderne riešená stavba s rovnou strechou - 60 cm izolácia. V dennej časti je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na energeticky úsporný dom a disponuje platným energetickým certifikátom. Okolie a občianska vybavenosť Moravany nad Váhom sa nachádzajú v tesnej blízkosti Piešťan – cesta autom trvá len niekoľko minút. Obec poskytuje kompletné zázemie: školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie, ale nechcú sa vzdať rýchleho spojenia do mesta. Pre koho je dom ideálny Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený dom v kľudnom prostredí. Dom ponúka unikátny priestor pre celú rodinu, veľmi pekné dispozičné riešenie, ktoré ponúka dostatok miesta na súkromie jednotlivcov a taktiež príjemný priestor pre spoločne strávené chvíle. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych – prechádzky popri rieke Váh, cyklotrasy či lesné trasy v blízkosti obce. Cena 279 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj rodinný dom – Moravany nad Váhom, lokalita Hubinská Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Moravany nad Váhom, v pokojnej lokalite Hubinská. Nehnuteľnosť je situovaná v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia domu ponúka praktické riešenie priestoru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb. Základné informácie: lokalita: Moravany nad Váhom – Hubinská typ: rodinný dom pozemok: 500 m2 stav: dostavaný 2025 inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Výhodou je pokojná lokalita s prírodou v okolí a zároveň dobrá dostupnosť do Piešťan. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

SHARK REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj starší zachovalý 3 izbový dom pri kaštieli v pokojnej uličke v obci Moravany nad Váhom. Dom je murovaný, pôvodná časť z ulice je z pálenej tehly so sedlovou strechou. Prístavba - novšia časť je situovaná do dvora, je postavná prevažne z kvádra a má rovnú strechu, elektroinštalácia je medená, prerobená je kompletne aj kúpeľňa s WC. V celom dome sú plastové okná. Vykurovanie je momentálnej zabezpečené gamatkami, avšak ale nie je problém umiestniť tam aj plynový kotol a radiátory. Taktiež je možnosť vykurovať aj tuhým palivom napr. krbom, nakoľko sú tu k dispozícii dva komíny. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektriku. Odpad je riešený žumpou, avčak je tu aj možnosť pripojiť sa na kanalizáciu, ktorá je pred domom. Pozemok je krásne slnečný, pravidelného tvaru. Široký je približne 20 m. Na pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré slúžia prevažne na úschovu vecí. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha: 74 m2 Pozemok o výmere: 679 m2 Lokalita: v centrálnej časti obce pri krásnom historickom kaštieli, blízkosti všetka občianska vybavenosť vrátane lekárne, potravín, školy škôlky....blízko je aj na kúpeľný ostrov v Piešťanoch. Možnosť okamžitého bývania... Cena 129 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0909139866 alebo emailom sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

All Perfect Reality prináša na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m², ktorý je súčasťou pokojnej a vyhľadávanej štvrte Dolinky v Moravanoch nad Váhom. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Piešťan, príjemné rodinné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval aktívnej rodine, ktorá ocení veľké otvorené priestory aj dostatok súkromia. Centrom domu je priestranná denná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá je ideálna na spoločné trávenie času. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby a pohodlná kúpeľňa so sociálnym zariadením. Nechýba ani praktická technická miestnosť a úložné riešenia. Interiér je dokončený v štandarde – nové kvalitné podlahy Egger, moderné slovenské interiérové dvere Atvyn a čisté, svetlé spracovanie, ktoré umožní budúcim majiteľom zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. V dome je elektrické podlahové vykurovanie, napojenie na všetky inžinierske siete, vlastný elektromer aj pripravená možnosť optického internetu. Pozemok o výmere 500 m² je rovinatý, kompletne oplotený a súčasťou je vydláždené parkovanie pre tri autá. Terasa orientovaná do súkromia poskytuje príjemné miesto na oddych. Ak hľadáte nový dom za výbornú cenu v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Moravany nad Váhom – lokalita Dolinky -Novostavba -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha 137 m² -Pozemok 500 m² -Dispozícia: 5 izieb, kúpeľna, toaleta, technická miestnosť, terasa -Materiály: kvalitná drevená podlaha Egger, interiérové dvere Atvyn -Kúrenie: elektrické podlahové -Okná: plastové -Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet -Exteriér: oplotený pozemok, vydláždený vjazd, parkovanie pre 3 vozidlá -Predáva sa v stave štandard V prípade záujmu alebo pre viac informácií pokojne volajte 0907 416 152 alebo píšte na tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality ponúka na predaj priestranný a poctivo postavený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m² na rovinatom pozemku s výmerou 500 m². Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolinky v obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Obytná časť pozostáva z veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou. K dispozícii je aj priestranná technická miestnosť a dostatok úložného priestoru. Dom je dokončený v štandarde, stačí ho zariadiť a môžete sa nasťahovať. V interiéri boli použité kvalitné materiály – drevená podlaha značky Egger a interiérové dvere slovenského výrobcu Atvyn, ktoré dodávajú priestoru príjemný a moderný vzhľad. Vykurovanie je elektrické podlahové, dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, má vlastný elektromer a pripravenú možnosť pripojenia na optický internet. Pozemok je oplotený, s vydláždeným vjazdom a parkovacím miestom pre tri autá. Na terase si môžete vychutnať ticho a súkromie, ktoré ponúka táto lokalita. Ak hľadáte nové, kvalitné bývanie bez ďalších starostí, tento dom môže byť presne tým, čo hľadáte. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Moravany nad Váhom – lokalita Dolinky -Novostavba -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha 137 m² -Pozemok 500 m² -Dispozícia: 4 izby, 3 kúpeľne, 3 toalety, technická miestnosť, terasa -Materiály: kvalitná drevená podlaha Egger, interiérové dvere Atvyn -Kúrenie: elektrické podlahové -Okná: plastové -Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet -Exteriér: oplotený pozemok, vydláždený vjazd, parkovanie pre 3 vozidlá -Predáva sa v stave štandard V prípade záujmu alebo pre viac informácií pokojne volajte 0907 416 152 alebo píšte na tomas@allperfect.sk.

Predstavujeme Vám priestranný, tehlový 4-izbový rodinný dom o výmere 135 m2 len 5 minút cesty autom od mesta Piešťany v centre obce Moravany nad Váhom. Dom sa rozprestiera na krásnom pozemku o výmere 840 m2, ktorý sa dá využiť aj na výstavbu ďaľšieho rodinného domu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, nová strešná krytina a odkvapový systém, zateplený s novou fasádou, nové oplotenie, zámková dlažba vo dvere, kde je možné parkovať. Na dome boli vymenené plastové okná, interiérové a vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažby a stierky. Kúrenie zabezpečené elektrickým kúrením (infra panel na stenách), lokálne zabudované klimatizácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný RD: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 1 izba aj s kúpeľňou, - 2 priestranné izby, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na krytú terasu. - 2 samostatné domčeky - postavené v roku 2020, v každom je priestranná izba, sprchovací kút s WC a - umývadlo, terasa s posedením (každý 30 m2) - využitie aj na prenájom, napojené na inžin. siete. Inžinierske siete: elektrina, voda mestská, kanalizácia, studňa - slúži na závlahový systém v záhrade. BENEFITY: - nízke náklady - do 150 eur /4-5 osôb - kúpou možnosť okamžitého bývania - 4 samostatné izby, 2 kúpeľlne + 2 samostatné domčeky pre hostí - klimatizácia, terasa - golfové ihrisko 2 minúty autom LOKALITA: Obec Moravany má kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, škôlka, škola, obchody, reštaurácie, penzióny, kaštieľ, kde sa stretávajú umelci a vystavujú svoje diela, jazero Strienbornica poskytuje možnosti kúpania, člnkovania a v zime korčuľovania. Výtoky a okolie poskytujú športové vyžitie, vhodné pre turistov, lyžiarov, cyklistiku či hubárčenie, v blízkosti golfové ihrisko s 18 jamkami. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Súkromie, komfort a okamžité bývanie • tichá lokalita • bývanie bez investícií Predstavte si bývanie, kde sa spojí pokoj vidieka s výhodami mesta. Tento moderný rodinný dom v Moravanoch nad Váhom ponúka presne to — súkromie, štýl, kvalitné vybavenie a bezstarostné nasťahovanie. Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu, vlastnému pozemku a premyslenému riešeniu poskytuje plnohodnotný pocit samostatného rodinného domu. Základné parametre úžitková plocha: 127 m² pozemok: 195 m² kolaudácia: 2011 inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn na pozemku - nepripojený dispozícia: 4 izby nízke mesačné náklady len 140 eur stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie moderná kuchyňa s jedálňou – kuchyňa je úplne nová, nepoužívaná priestranná obývacia izba so vstupom na terasu spálňa kúpeľňa Poschodie dve samostatné podkrovné detské izby – ideálne pre deti, hostí alebo home office. Vybavenie a technológie Dom sa predáva kompletne zariadený, takže šetríš čas aj peniaze. Súčasťou predaja sú: všetky spotrebiče klimatizácia kamerový systém kvalitný nábytok nové kuchynské vybavenie ➡️ Stačí si priniesť osobné veci. Pozemok a exteriér vlastný pozemok: cca 200 m² záhradný domček – ideálny na uskladnenie, dielňu alebo hobby príjemný priestor na oddych, posedenie či menšie záhradné úpravy terasa prístupná priamo z obývačky Parkovanie 1 parkovacie miesto pod prístreškom ďalšie parkovanie priamo pred domom Lokalita, ktorá má všetko Moravany nad Váhom sú vyhľadávanou obcou pri Piešťanoch — tiché, bezpečné a ideálne pre rodiny. V pešej dostupnosti nájdeš: obchod školu škôlku a do Piešťan sa dostaneš za 5 minút autom. Pre koho je tento dom ideálny? pre rodinu, ktorá chce bezstarostné bývanie bez investícií pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, ale nechcú sa vzdať výbornej dostupnosti pre tých, ktorí ocenia moderný interiér a kompletné zariadenie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Predávam vo výhradnom zastúpení majiteľa, čo prináša kupujúcim istotu transparentného a bezpečného procesu od prvej obhliadky až po podpis zmluvy. Predstavte si rána, ktoré začínajú tichom. Deti prechádzajú do školy cez záhradu, vy si v pokoji dopijete kávu na terase a dom dýcha presne tou atmosférou, ktorú si pod pojmom domov predstavujete. Tento rodinný dom v Moravanoch nad Váhom je ideálny pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi komfortom, bezpečím a praktickým bývaním. ✨ Dom, ktorý myslí na potreby rodiny 4 priestranné izby, z toho tri spálne s vlastnými šatníkmi – každý má svoj priestor aj súkromie Dve kúpeľne, ktoré eliminujú ranný chaos Obývačka s krbom, ktorá vytvára atmosféru, akú nedokáže nahradiť žiadna technológia Priamy vstup na terasu a do útulnej záhrady s výmerou 105 m² – akurát na oddych, bez zbytočnej údržby Dom má 15 rokov, je starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Žiadne veľké investície, žiadne starosti – len pohodlný štart nového života. 🌿 Záhrada, ktorá má svoje čaro Nie je veľká, nie je malá – je presne taká, aby ste si ju užili. Či už ide o detské hry, večerné posedenie pri pohári vína alebo víkendový relax, poskytuje súkromie a pokoj. A hneď za ňou? Školský dvor. Pre rodičov absolútne neoceniteľné – bezpečné prostredie a škola doslova pár krokov. 🛠 Praktické riešenia, ktoré oceníte každý deň vykurovanie plynovým kotlom do radiátorov krb s prieduchmi – príjemné teplo v prechodných obdobiach klimatizácia – komfort počas leta garáž + kryté parkovanie pre ďalšie auto kuchyňa prepojená s jedálňou radová zástavba v stabilizovanej, pokojnej časti obce 📍 Lokalita, ktorá šetrí čas aj nervy Moravany nad Váhom sú obľúbené pre svoju pokojnosť, bezpečnosť a výbornú dostupnosť Piešťan. Občianska vybavenosť je na dosah, škola je za domom a všetko ostatné vybavíte v priebehu pár minút – autom, bicyklom alebo aj pešo. 🌟 Najväčší benefit? Slepá ulica, kde sa zastavil čas. Bez ruchu, bez áut, bez stresu. Miesto, kde sa dá žiť pokojne, bezpečne a s pocitom, že ste konečne našli to pravé. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Hľadáte domov, ktorý spája pohodlie, priestrannosť a dokonalý relax? Predstavujeme vám moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom, ktorý splní všetky vaše predstavy o komfortnom bývaní. ✨ Priestrannosť a premyslený dizajn Tento elegantný dom s úžitkovou plochou 200 m² stojí na 303 m² veľkom pozemku v tichej slepej uličke, poskytujúcej maximálne súkromie. Pohodlné parkovanie zabezpečuje garáž a vonkajšie parkovacie státie. ✨ Dispozícia, ktorá vás očarí Na prízemí nájdete priestrannú vstupnú chodbu, modernú otvorenú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou s priamym vstupom na slnečnú terasu (20 m²). K dispozícii je tiež komora, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť a garáž. Poschodie ponúka tri štýlovo zariadené izby – hlavnú spálňu s veľkým šatníkom a balkónom, dve detské izby (jedna s balkónom, druhá s francúzskym oknom) a veľkú kúpeľňu s vaňou a WC. ✨ Kvalitné vybavenie a vykurovanie Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, no atmosféru si môžete spríjemniť pieckou na tuhé palivo v obývačke. Okná s trojsklom, strešné Velux okná v šatníkoch a podlahy z červeného smreku, laminátu a keramickej dlažby dotvárajú elegantný interiér. ✨ Súkromná záhrada na oddych Za domom vás čaká terasa, celoročná vírivka a priestranná záhrada, kde si vychutnáte dokonalý relax. ✨ Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou Nachádza sa v pokojnej časti obce, v modernom susedstve, len na skok od školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, lekárov a MHD. ✨ Stačí sa nasťahovať a užívať si nový domov! Tento dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí si priniesť kufre a začať si užívať krásne rodinné bývanie. Ak vás zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku – váš vysnívaný domov už čaká! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Predstavujeme Vám priestranný, tehlový 4-izbový rodinný dom o výmere 106 m2 len 5 minút cesty autom od mesta Piešťany, v centre obce Moravany nad Váhom. Dom sa rozprestiera na krásnom pozemku o výmere 965 m2 v novovybudovanej štvrti rodinných domov, skolaudovaný v roku 2017. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom na jedno auto. Rodinný dom je s klimatizáciou a zabezpečený kamerovým systémom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný RD: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa aj s kúpeľňou, 2 priestranné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. Dom je jednopodlažný s pochôdznym podkrovím. - 1 samostatný domček - vstupná chodba, 2 izby - každá má samostatnú kúpeľňu a WC, obývačka spojená s kuchyňou a terasa s posedením, využitie aj na prenájom, napojené na inžin. siete. Inžinierske siete: elektrina, voda mestská, kanalizácia. BENEFITY: - nízke náklady - do 150 eur /4-5 osôb - kúpou možnosť okamžitého bývania - 4 samostatné izby, 2 kúpeľlne + 1 samostatný domček pre hostí s 3 izbami a 2 kúpeľne - klimatizácia, terasa - golfové ihrisko 2 minúty autom LOKALITA: Obec Moravany má kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, škôlka, škola, obchody, reštaurácie, penzióny, kaštieľ, kde sa stretávajú umelci a vystavujú svoje diela, jazero Strienbornica poskytuje možnosti kúpania, člnkovania a v zime korčuľovania. Výtoky a okolie poskytujú športové vyžitie , vhodné pre turistov, lyžiarov, cyklistiku či hubárčenie, v blízkosti golfové ihrisko s 18 jamkami. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Spoločnosť Findigo vám v zastúpení majiteľa predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – v pokojnej a zelenej obci Moravany nad Váhom. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné bývanie, súkromie, kvalitné materiály, veľkorysý priestor a zároveň výborný investičný potenciál. Dom je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v spojení s prírodou, tichom a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: • Pozemok: 1 775 m² • Zastavaná plocha: 300 m² • Podlahová plocha domu: 260 m² • Rok výstavby: 2005 • Materiál: Ytong • Počet obytných izieb: 4 • Kompletné podpivničenie • Zimná záhrada / terasa: 40 m² • Parkovanie pre 3–4 vozidlá • Samostatný kancelársky priestor: cca 20 m² Dispozícia domu: Prízemie: Po vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a veľkolepá obývacia miestnosť zariadená masívnym dubovým nábytkom, ktorý podčiarkuje exkluzivitu celej nehnuteľnosti. Dominantou priestoru je krb s prieduchovým vykurovaním a zabudované masívne akvárium. Z obývacej časti sa plynulo dostanete do nádhernej zimnej záhrady s ďalším krbom, ktorá ponúka celoročné využitie na relax, rodinné stretnutia či reprezentatívne posedenia. Poschodie: Nachádza sa tu luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, WC a vstupom na lodžiu s vírivkou a panoramatickým výhľadom smerom na Piešťany. Hlavná spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom, veľkou manželskou posteľou a vlastným balkónom. Hosťovská izba ponúka ďalší komfortný priestor s priamym vstupom na lodžiu. Suterén: Celý dom je podpivničený, čo poskytuje rozsiahly úložný priestor, sklad pre potraviny a zároveň široké možnosti využitia: • wellness zóna • fitness • súkromné podnikanie • obchodný priestor • hobby miestnosti Exteriér: Na rozľahlom pozemku nájdete: • altánok na posedenie • sklad dreva • veľkorysý dvor • súkromie a zeleň • možnosť ďalšej výstavby alebo odpredaja časti pozemku Významným benefitom je pripravená prístupová cesta k zadnej časti pozemku, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Technické výhody: • Zateplený dom • Plastové okná • Alarm a zabezpečovací systém • Audio systém po celom dome • Kotol ProTherm s pravidelným servisom • Všetky inžinierske siete • Kanalizácia na pozemku • Bezbariérový prístup • Mesačné náklady cca 250 € Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany (cca 2 km). Okolie poskytuje: • kúpele a wellness • cyklotrasy • rekreačné možnosti • turistiku • prírodu • kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu Táto lokalita je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokou kvalitou života. Cena: 450 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a profesionálny servis pri prevode nehnuteľnosti. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Luxusné prevedenie Masívny dubový interiér Wellness prvky Veľký investičný pozemok Výnimočná lokalita Súkromie a komfort Možnosť podnikania Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Kontakt: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Realitná kacnelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1478m2 v obci Moravany nad Váhom vzdialenej od kúpeľného mesta Piešťany 5km. Jedná sa rodinný dom zo 60-tych rokov v pôvodnom stave s úžitkovou plochou cca 100m2.Stavebný materiál tehla,kvádre.IS - elektrina,plyn,pitná voda,kanalizačná prípojka pred domom úžitkov voda studňa. Nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu,prípadne ako investícia pre výstavbu rodinného domu vďaka veľkému pozemku. Obec Moravany nad Váhom poskytuje všetky služby k bývaniu,plusom je okolitá príroda. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT .: Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 , mail.galla@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v exteriéry obce Moravany nad Váhom vzdialenej cca 5km od kúpeľného mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 3.806m2/ohradený areál/ v krásnom horskom prostredí nad jazerom Striebornica.Rodinný dom pozostáva z 3/troch/ obývateľných samostatných bytových jednotiek ,každá s úžitkovou plochou cca 120m2/ viď foto a video produkciu/. Vykurovanie z vlastnej kotolne radiátormi + podlahové kúrenie,vlastný zdroj vody/vŕtaná studňa/.V areáli sa nachádza stolárska dielňa a ďalšie využívané zastavané plochy. Rodinný dom vďaka prostrediu ,v ktorom sa nachádza zabespečuje pokojné bývanie v tichom prostredí mimo obývanej lokalite priamo v obci,obec má kompletnú občianskú vybavenosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie,penzión - možnosť ďalšej výstavby v areály pozemku,výhodná investícia. Cena dohodou v RK ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT pre bližšie informácie Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

[b]179406[/b] - Ponúkam na prenájom novostavbu 4-izbového, moderného rodinného domu, typ bungalov, zastavaná plocha 140 m2 plus terasa 20 m2, v atraktívnej lokalite Moravany nad Váhom. Dom sa nachádza v tichej časti, novo vybudovanej slepej ulice, susediacej s nádherným parkom renesančného Kaštieľa. Rozloha pozemku 450 m2. Dom je dispozične rozdelený na predsieň, technickú miestnosť, šatník, priestranná kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, bidet, umývadlo, WC), samostatné WC s umývadlom, priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, a tri izby. Z obývačky a spálne je priamy vstup na terasu. Nadštandardná výbava zahŕňa keramickú dlažbu v spojení s podlahovým kúrením v celom dome. V obývačke sa nachádza príprava na krb. Strecha je zateplená o hrúbke 400mm, použitá krytina fatrafol. Obvodové murivo: 300mm Porfix, zateplenie 200mm polystyrén. Sadrokartónový strop, úsporné LED osvetlenie. Okná + vchodové dvere: 6 Komorový systém Gealan, Kovanie Siegénia Aubi, Pilkington- izolačné trojsklo Uw= 0,6 W/m2K. Exteriér farebné prevedenie Renolit- Antracit, Interiér farebné prevedenie biela. Dom má kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácie - septik. Celý dom je zariadený: 3 x Spálňa (postele, posteľné prádlo, odkladací priestor- Roll Door) Obývacia izba (rozkladací gauč, TV, Satelit, komplet sky link, Internet) Kúpľka (vaňa, sprchový kút, bidet) 2x WC Priestranná technická miestnosť ( sušiak, práčka, žehliaca doska, žehlička) Kompletne zariadená kuchyňa (kuchynský rad, spotrebiče, umývačka riadu) Kompletná občianska vybavenosť, 15 minút chôdze od svetoznámych Kúpeľov Piešťany, dostupnosť diaľnice D1 autom cca 10minút. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom objekte. Cena za nájom: 1 000 €/mesiac Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903 641 632 alebo na e-mail adrese filkas@vasereality.sk [b]Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.[/b] Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Rodinný dom s garážou na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru. Pozemok s celkovou výmerou 768 m² je priam ideálny priestor pre vybudovanie si vlastnej zelenej oázy – je tu dostatok miesta pre bazén, záhradný domček, pestovanie, okrasné dreviny i výbeh detí. Dispozícia: • suterén: kotolňa, skladové priestory, chodba, schodisko na prízemie • prízemie: hala, menšia izba (môže plniť úlohu šatníka), kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa, schodisko na poschodie • poschodie: hala, 4 spálne, šatník, 2 loggie Výmery: • suterén výmera: 58,12 m² • prízemie výmera s garážou: 132,82 m² • poschodie výmera: 109,81 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 300,75 m² Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Kanalizácia na pripojenie domu na ulici je pripravená. Dom bol daný do užívania v roku 1981, následne prešiel rekonštrukciami: • rok 2006 – vybudovaná podzemná pivnica pre ovocie a zeleninu 7 m² • rok 2012 - objekt zateplený s novou fasádou, strecha - fatrafol, osadené plastové okná, exteriérové dvere plastové, osadená nová kuchynská linka vrátane rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne na poschodí, garážová brána, spevnené plochy pred domom a garážou, dlažba na terase prízemia • rok 2013 – altánok v záhrade • rok 2023 – kúpeľňa na prízemí • rok 2025 – repasované zábradlia Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, žumpa, altánok, spevnené plochy, studňa, oplotenie. Mesačné náklady: • plyn 70 € • elektrina 20 € • voda a kanalizácia 10 € Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad. Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 44 metrov, v severnom ramene 45 metrov. Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany. Pôdorysy podlaží nájdete medzi fotografiami ponuky, neprehliadnite video. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Novinka na predaj - rodinný dom na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom. Hľadáte priestor, kde sa zmestia všetci a všetko? Dom s neobmedzenými možnosťami - dostatok izieb pre deti, priestor pre budúce domáce fitness alebo priestor pre kanceláriu pre prácu z domu? To najpodstatnejšie rekonštrukciou prešlo: strecha, zateplenie, fasáda, okná, klimatizácia, fotovoltika, ktorá šetrí vašu peňaženku. Komfort bývania dopĺňa záhradný altánok ideálny na letné grilovanie, kým o vždy zelený trávnik sa postará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Vychutnajte si slnečné popoludnia na pozemku s rozlohou, ktorý je ako stvorený pre bezpečné hry vašich detí a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre váš budúci bazén. Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany. Tento dom poteší veľkú rodinu alebo dve generácie, je ideálny aj pre spojenie bývania a podnikania na jednom mieste. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený: • suterén: schodisko, chodba, technická miestnosť, 2x sklad, • prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa spoločne s toaletou, schodisko do pivnice a na poschodie, zadný vstup na pozemok, • poschodie: chodba, 4x izba (3 izby majú vstup na balkón), kúpeľňa spoločne s toaletou. Zastavaná plocha rodinného domu s garážou 158 m². • suterén výmera 62,82 m². • prízemie výmera 112,06 m². • prízemie - garáž so skladom 41,18 m². • celková plocha prízemia vrátane garáže so skladom 153,24 m². • celková plocha poschodia 117,91 m². • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže so skladom 333,97 m². Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, z časti podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Dvere a zárubne sú pôvodné drevené v oceľových zárubniach, komora má dvere laminátové. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. V obývacej izbe sú umiestnené krbové kachle. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom bol daný do užívania v roku 1984, následne prešiel rekonštrukciami: • rok 2014 - osadený nový plynový kotol a zásobník na ohrev TÚV, panelové radiátory, v obývacej izba na prízemí krbové kachle, plávajúce podlahy, • rok 2015 - objekt zateplený, strecha - fatrafol, osadené plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami, exteriérové dvere plastové, osadená kuchyňa, vymenené interiérové dvere do komory, rekonštruované kúpeľne, obstavané schodisko, zlegalizovaná garáž so skladom, • rok 2016 - vybudovaný altánok za garážou so skladom, na dvore sa zrealizovali spevnené plochy zámkovou dlažbou, • rok 2018 - automatická závlaha trávnika, • rok 2020 - výmena podláh – plávajúca podlaha 2 izieb na poschodí, fotovoltický panel na streche • rok 2025 – klimatizácia na poschodí Príslušenstvo: vodovodná, kanalizačná, plynová, elektrická prípojka, altánok, spevnené plochy, studňa so závlahou, hospodárska stavba v zadnej časti pozemku, oplotenie. Mesačné náklady: • plyn 100 € • elektrina 24 € • voda a kanalizácia 33 € • spolu za mesiac 157 € Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad. Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 40 metrov, v severnom ramene 43 metrov. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom len pár minút od mesta Piešťany. Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v dvojdome. Projekt je aktuálne vo fáze výstavby s plánovaným dokončením 3Q/2026. Základné informácie: - typ: dvojdom (s možnosťou kúpy oboch bytových jednotiek) - stav pri odovzdaní: holodom - možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta - výborná lokalita - vlastný pozemok o rozlohe 330 m2 - 3 parkovacie miesta pri dome Rodinný dom: - súčasťou dvojdomu - zastavaná plocha 125,5 m2 - úžitková plocha 101,75 m2 - terasa so vstupom z obývacej izby/kuchyne - 3x spálňa + 1x obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - techická miestnosť Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom, terasa. Technické vyhotovenie - holodom - obvodové a nosné murivo (tehla) - zateplenie fasády - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné dvere - vnútorné omietky - potery - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - príprava na kuchynskú linku - kompletné rozvody vody, elektriny a odpadu - terasa Možnosť dokončenia do štandardu zahŕňa podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažby a ďalšie prvky podľa dohody. Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Piešťan (cca 5 minút autom). Lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti mesta. Inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Cena: 280.000,- EUR V prípade záujmu Vám radi poskytneme projektovú dokumentáciu, pôdorysy a presné výmery. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom len pár minút od mesta Piešťany. Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v dvojdome. Projekt je aktuálne vo fáze výstavby s plánovaným dokončením 3Q/2026. Základné informácie: - typ: dvojdom (s možnosťou kúpy oboch bytových jednotiek) - stav pri odovzdaní: holodom - možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta - výborná lokalita - vlastný pozemok o rozlohe 377 m2 - 3 parkovacie miesta pri dome Rodinný dom: - súčasťou dvojdomu - zastavaná plocha 125,5 m2 - úžitková plocha 101,75 m2 - terasa so vstupom z obývacej izby/kuchyne - 3x spálňa + 1x obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - techická miestnosť Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom, terasa. Technické vyhotovenie - holodom - obvodové a nosné murivo (tehla) - zateplenie fasády - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné dvere - vnútorné omietky - potery - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - príprava na kuchynskú linku - kompletné rozvody vody, elektriny a odpadu - terasa Možnosť dokončenia do štandardu zahŕňa podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažby a ďalšie prvky podľa dohody. Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Piešťan (cca 5 minút autom). Lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti mesta. Inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Cena: 290.000,- EUR V prípade záujmu Vám radi poskytneme projektovú dokumentáciu, pôdorysy a presné výmery. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom, vyhotovenú v štandarde bez kuchynskej linky. Dom vyniká funkčnou dispozíciou, moderným technickým vybavením, dostatkom prirodzeného svetla a vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze výstavby, ktorá začne na jar 2026 a bude dokončená na jeseň 2026. Veľkou výhodou je možnosť individuálnych úprav podľa vašich predstáv. Po dohode je možné upraviť farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov. K dispozícii je aj obhliadka rovnakých už realizovaných domov. Základné údaje: Úžitková plocha: 103 m² Zastavaná plocha domu: 130 m² Pozemok: 500 m² Terasa: áno Stav: novostavba vo výstavbe (štandard) Energetická trieda: A0 Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa komora pri kuchyni, technická miestnosť a spálňa so šatníkom, pričom bonusom je aj terasa s výstupom z obývacej izby, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie stavby, moderné technologické riešenia, tepelné čerpadlo, rekuperácia, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na krb, alarm a kamerový systém. Samozrejmosťou sú sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače v štádiu štandard. Dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej lokalite Dolinky v obci Moravany nad Váhom, kde je vybudovaná nová cesta a verejné osvetlenie. Technické parametre: Dom je postavený z kvalitnej 30 cm tehly a zateplený 15 cm vrstvou polystyrénu. Strechu tvorí čierna strešná krytina Bramac osadená na väzníkovom krove, ktorý je zateplený fúkanou izoláciou. O dostatok prirodzeného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s rekuperáciou. Súčasťou domu je aj príprava na krb, alarm a kamerový systém. Pozemok je oplotený z troch strán betónovým panelovým plotom a k dispozícii sú vydláždené parkovacie plochy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť Airnet. Odvod dažďovej vody je riešený prostredníctvom trativodov. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - novostavba s energetickou triedou A0 a nízkymi prevádzkovými nákladmi, - možnosť individuálnych úprav počas výstavby, - moderné technológie – tepelné čerpadlo a rekuperácia, - praktická 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinné bývanie, - kvalitné stavebné materiály a prevedenie, - pokojná a novovybudovaná lokalita s novou infraštruktúrou, - pozemok o výmere 500 m², - ideálne bývanie aj dlhodobá investícia. Cena: 233.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.