Domy

Ponúkam exkluzívny predaj stavebného pozemku a NOVOSTAVBY 2 iz. rodinného domu v nádhernom prostredí Malých Karpát, v malebnej obci Prievaly. Novostavba RD sa predáva aj so stavebným pozemkom v k.ú. PRIEVALY. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce v intraviláne, obklopený Malými Karpatami. Pozemok: stavebný, rozloha - 609 m2, intravilán, inžinierske siete, s nádherným výhľadom Rodinný dom: montovaný (už vyrobený), zateplený s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dom: eko-keramický Základová doska: áno Počet izieb/miestností: 2 Vchod: východná strana Chodba: vstupná hala z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC, spálne a kuchyne s obývacou izbou s možnosťou výstupu na terasu. Krb: predpríprava na krb + vrátane komínu, ktorý je navrhnutý v strede medzi kuchyňou a obývacou izbou Kúpeľňa s WC: vaňa, kotol 100L, obkladačky a dlažba - farba biela, malé okno Okná, dvere: plastové, troj-sklo Vykurovanie: podlahové Kuchynská linka – nie, doriešenie podľa vlastného výberu Fasáda domu: biela Orientácia: juhozápadná Vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia: áno, Studňa vŕtaná: projektová dokumentácia od autorizovaného projektanta Žumpa: projektová dokumentácia na žumpu – príprava na realizáciu Parkovacie miesta: pre 3 autá. Nehnuteľnosť môžete využiť ako Rodinný dom s trvalým bydliskom alebo aj ako chalupu. Rodinný dom sa predáva ako holodom, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Cena za rodinný dom a stavebný pozemok je len: 100 000 EUR BENEFITY: Pozemok poskytuje úchvatný výhľad na scenériu Malých Karpát. Na pozemku pri rodinnom dome je možnosť vybudovania veľkej terasy, prípadne rozšíriť veľkosť RD. Obec Prievaly je prestížna lokalita. Výnimočná svojím prírodným charakterom. Pozemok je obklopený nádhernou prírodou a scenériou Malých Karpát. Borovicový a zmiešaný les vhodný na prechádzky a hubárčenie. Hrad Ostrý Kameň, Buková. Zrúcanina hradu na západnom ostrohu Zárub. Táto vyhľadávaná lokalita je známa svojím pokojným, tichým prostredím. Kompletná občianska vybavenosť. V apríli 2026 sa začala realizácia výstavby na pripojenie diaľnicu D2, čím sa urýchli prejazd a skráti cestná vzdialenosť.

Ponúkame na predaj Novostavbu - RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Ponúkam do dlhodobého prenájmu kompletne zariadený priestranný 7 izbový rodinný dom v tichej lokalite obci Pataš, ktorá sa nachádza neďaleko Dunajskej Stredy cca 15min. autom, v blízkosti je aj Gabčíkovo cca 7min autom a Veľký Meder. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, so spotrebičmi ( práčka, sušička, umývačka riadu, vstavaná rúra a mikrovlnka, chladnička) K domu prislúcha aj priestranná terasa, vhodná na grilovanie či rannú kávu. Rozľahlý pozemok, ovocné stromy, hrozno, záhradka, ale aj trampolína a menšie ihrisko pre deti. Za záhradkou sa nachádza potok s mólom, tiež ideálne miesto na relax. Nemáme problém s domácimi zvieratkami. Prenájom bude dostupný od októbra/novembra. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné a depozit vo výške 2mesačného nájomného. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911612905 alebo na mail: nikolaond6@gmail.com

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v obci Šoporňa. Úžitková plocha domu je 75 m2, rozloha pozemku je 1328m2. Dom sa nachádza na hlavnej ulici v intraviláne obce zastavanej rodinnými domami, postavený v roku 1969 z pálenej tehly, má vlastnú studňu, napojený na elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, odpad je napojený na vlastnú žumpu. Dom pozostáva z vstupnej chodby, ma dve izby obývačka, spálňa a kuchyňa so špajzou. Nové plastové okná, strecha je šikmá pokrytá škridlou. Dom je vhodný na rekonštrukciu, v súčasnosti obývaný vlastníkmi. Vhodný ako bývanie pre každú vekovú generáciu, mladé páry hľadajúce svoje prvé spoločné bývanie, ako aj pre čerstvo sa rozrastajúcu rodinku alebo môže slúžiť ako víkendová chalupa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa. Obec Šoporňa je plne občiansky vybavená. Nachádza sa tu obecný úrad, škola, materská skôlka, pošta, obvodný lekár, zubár, poliklinika, potravinové obchody a reštaurácie. Vzdialenosť od miest: Nitra 22km, Galanta 12km, Trnava 22km, Sereď 7km,Šala 10km. Termálne kúpalisko Horne Saliby 15km, Welnescentrum Trnava 22km Aquathermal welnes Senec 30km, Thermalpark Nitrava-Polny Kesov 30km, priehrada Horna Kralova 1km.100km cyklotras v bezprostrednej blizkosti. Priame pripojenie na dialnicu D1. Tel. 0908070649

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu - bungalovu v Leviciach. Dom pozostáva z troch samostatných izieb a obývačky (TV so 139cm uhlopriečkou) spojenej s kuchyňou pri ktorej je špajza. Ďalej je tu vstupná chodba, kúpeľňa, jedno samostatné WC a technická miestnosť. Ponúka sa skolaudovaný a úplne dokončený aj s kuchyňou so 6 spotrebičmi (chadnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka, digestor), komplet kúpelňa (pračka, sušička) a WC, podlahy, interiérové dvere, krbové kachle, duálna klimatizácia a interiérové žalúzie, vymaľované nabielo. Zastavaná plocha je 120 m2, obytná je 101 m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet, pred domom je plynová prípojka. Kúrenie je podlahové elektrické s možnosťou regulácie teploty v každej izbe. Na ohrev vody slúži elektrický bojler 120 litrov . V novostavbe sa nachádza komín napojený na krbové kachle. Okná sú plastové, steny aj strop sú zateplené, krov je väzníkový, na povale je úložný priestor. Strecha je valbová so škridlou. Pozemok má rozlohu 520 m2 a je rovinatý. Rodinný dom sa predáva skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. K domu prislúcha aj terasa s rozlohou 24 m2 a parkovacie miesta pre 2 autá + vybudované chodníky popri dome a exteriérové osvetlenie

Hlavné benefity nehnuteľnosti: Okamžite k nasťahovaniu.K dispozícii je aktuálny znalecký posudok,podľa,ktorého je uvedená cena nehnuteľnosti. Prízemie - kolaudácia 2000 a 05/2026 dokončená rekonštrukcia Poschodie-kolaudácia 2020 a plynofikácia domu s kotolňou. Flexibilná dispozícia: Dom je navrhnutý tak,že môže bez problémov fungovať ako dve samostatne nezávislé bytové jednotky,ideálne pre dvojgeneračné bývanie,alebo ako investícia na prenájom jednej časti,prípadne prízemie ako sídlo firmy. Výhody:Južná orientácia domu,nízke mesačné náklady,krb,okolo domu veľa zelene, rýchla dostupnosť do PP do 10minút. Prízemie:Tri izby, kúpeľňa, balkón. Poschodie:Kuchyňa s jedálňou,spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa,špajza, šatník,balkón. Suterén:Kotolňa Kvalitná stavba domu, použité tradičné materiály tehla,kvadra 400mm,izolácia minerálna vlna. Strecha: Sedlová , zateplená ,izolácia minerálnou vlnou,živičný šindel. Dvere a zárubne na mieru vyrobené z dreva. Okná eurookná s dvojsklom. Vykurovanie domu: Ústredné plynové kúrenie, kondenzačný kotol junkers, a možnosť kúrenia krbom. Všetky IS na pozemku, kanalizácia ,voda,plyn elektrika. Elektrifikácia domu medené káble. Vybavenie záhrady:Terasa,skleník,detský domček, hospodársky domček,kompletné rodinné zázemie.

NOVÁ CENA !!!! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v malebnej časti obce Čierny Brod, konkrétne v lokalite Heď. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s možnosťou vlastnej úpravy podľa vlastných predstáv. Dom disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. V pivnici nájdete nový plynový kotol a bojler, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Z technickej miestnosti je prístup na povalu a do pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré sú pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Kuchyňa je priestranná, s dostatkom miesta na jedálenský stôl a s priľahlou komorou, kde môžete uskladniť potraviny či kuchynské potreby. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií, a samostatné WC zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, s novými plastovými oknami a vonkajšími roletami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a komfortu. Na chodbe a v jednej izbe je položená nová plávajúca podlaha, čo dodáva interiéru svieži vzhľad. Pozemok s rozlohou 828 m2 je rovinný a ponúka dostatok priestoru pre záhradu, kde už rastie niekoľko ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá si vyžaduje renováciu, no môže poslúžiť ako dielňa alebo sklad. Dom je postavený z kvalitnej tehly a nachádza sa pri asfaltovej prístupovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. Voda je zabezpečená zo studne aj z verejného vodovodu , odtok je do verejnej kanalizácie .Elektrická prípojka ponúka napätie 230/400V, čo umožňuje bezproblémové využívanie všetkých domácich spotrebičov. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať atmosféru tohto príjemného miesta. Cena nehnuteľnosti je 155 000 EUR- pôvodne nová cena za nehnuteľnosť 145000,00 EUR

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Horné Lefantovce okres Nitra, s pozemkom o rozlohe 1184 m² situovaný v zastavanej časti obce na ulici Okružná cesta v blízkom dosahu autobusovej zástavky a služieb v obci. Rodinný dom je samostatne stojaci čiastočne podpivničený objekt v pôvodnom stave v pôdoryse takmer štvorcového tvaru s manzardovou strechou. Vek stavby: 1975 Zastavaná plocha domu:122 m2 Zastavaná plocha Stavby na polnoh. produkciu (51,25m2) vrátane jej prístavby (23,2m2) je 74,45 m2 Dispozičné členenie a účelové využitie suterén: Stavba je čiastočne podpivničená - v suteréne sú tri miestnosti - vstupné schodisko,chodba. Dispozičné členenie I.NP: tri miestnosti a príslušenstvo – vstup do domu so schodiskom, chodba,kúpeľňa,WC, špajza schodiskový priestor do pivnice, schodisko do podkrovia Dispozičné členenie podkrovie: podkrovný priestor je zväčša otvorený volný neobytný podkrovný priestor bez podbitia trámov, v prednej časti sa nachádza jedna miestnosť - manzarda Stropy sú drevené trámové,v obytnej časti s rovným podhľadom,na stropnej doske je škvárobetonový poter. V suteréne sú stropy betónové monolitické, Strecha je manzardová, krytina je pálená škridla,klampiarske konštrukcie sú z PZ plechu . Vybavenie kuchyne - kuchynská linka tam nie je. elektrická štvorplatňa, smaltový drez s pákovou batériou na SV a TUV, sporák na tuhé palivo. Napojenie na inžinierske siete: Stavba je napojená na verejný rozvod elektriny a plynu, prípojka vody do domu je zo studne pri dome, odkanalizovanie je do žumpy pri dome. Na ulici sú vybudované kompletné siete - voda, plyn, elektrina a kanalizácia . Kanalizačná prípojka je dovedená na pozemku pri dome. Verejná voda je do šachty pri dome. Stavbu na poľnoh. produkciu je možné využiť po úprave a rekonštrukcii ako samostatnú bytovú jednotku, resp. ju prepojiť s RD, alebo využiť na podnikanie, wellnes, atď. RD je určený na rekonštrukciu a modernizáciu Dopravné spojenie: prímestská autobusová doprava Okolie: Okolie nehnuteľnosti je v priamej blízkosti a v širšom okolí zastavané stavbami na bývanie - zástavbou rodinných domov. V širšom okolí sa nachádza obecný úrad, materská škola, ZŠ, potraviny COOP Jednota, pošta, ambulancia veterinára, penzión Dolina s reštauráciou, kostol a dva kaštiele. Neďaleko pri hlavnej ceste je čerpacia stanica.Okolie obce ponúka aj veľa možností na výlety, turistiku, cykloturistuku, rekreáciu. Lokalita: pohorie Tribeč Horné Lefantovce ponúka príjemné vidiecke bývanie kvôli pokojnej lokalite obklopenej prírodou a s dobrou dostupnosťou do mesta Topoľčany (20 km), Partizánske (33,4 km), Nitra (20,9 km). Obec má spracovaný územný plán. V obci dochádza k rozvoji - výstavbe bytových domov, domov, služieb. Cena: 105 000 eur Cena za nehnuteľnosť zahŕňa: províziu RK asistenciu pri kúpnopredajnom procese ,odovzdaní nehnuteľnosti V prípade ďalších otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Immofinanc s.r.o. Ing. Kolářová mob: 0949 660 895, 0903 325 217 e -mail: immofinanc@yahoo.com

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2017, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vás zavedie do otvorenej obývacej časti spojenej s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre rodinné stretnutia a zároveň umožňoval pohodlný prístup na terasu. Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Plastové okná a bezbariérový prístup sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 195 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Galanta, konkrétne v Mládežníckej štvrti. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Dom je súčasťou dvojdomu a bol skolaudovaný v roku 2020, takže sa jedná o novostavbu. Na pozemku s rozlohou 352 m² nájdete nielen samotný dom, ale aj záhradný domček, vlastnú studňu a automatickú závlahu, čo vám umožní udržiavať záhradu v perfektnom stave s minimálnou námahou. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Ponúka tri priestranné izby, modernú kuchyňu spojenú s obývacou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na zastrešenú terasu. K dispozícii sú kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta a technická miestnosť s výstupom na povalu. Povala s rozlohou 90 m² je už dnes pripravená na rozšírenie obytného priestoru, čo umožňuje prispôsobiť dom podľa vašich potrieb. Dom je vybavený kvalitnými spotrebičmi, klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Elektrické žalúzie a vstupná brána pridávajú na bezpečnosti a pohodlí. Parkovanie je zabezpečené pre štyri autá – dve miesta sú priamo pred domom a dve vo dvore. V blízkosti domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a aktívny oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 500 EUR. Ak hľadáte moderné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej dedinke Topoľnica, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Galanta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1984 a v roku 1993 bola dokončená prístavba, ktorá rozšírila jeho obytný priestor. V roku 2025 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny krovu, latiek a krytiny, čo zaručuje jej dlhú životnosť. Stavba je zhotovená z kvalitnej pálenej tehly a kvádrov, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. Interiér domu je vybavený drevenými oknami a dverami na mieru, ktoré dodávajú priestoru príjemný a teplý pocit. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je položená staršia dlažba, zatiaľ čo v izbách nájdete plávajúcu podlahu. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, spálňu, ďalšiu izbu a kotolňu. K domu patrí aj veľká dvojgaráž s montážnou jamou, kde je zavedená elektrina, kúrenie a voda, Súčasťou garáže je aj malá kancelária, ktorá ponúka široké možnostivyužitia. Ideálne riešenie pre domácich majstrov, kutilov, automechanikov alebo podnikanie so servisom či dielňou. Na dvore nájdete vonkajší krb a drevené sedenie s prístreškom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Záhrada je ozdobená ovocnými stromami a rôznymi bobuľovinami, čo poteší každého milovníka záhradkárčenia. Pre relaxáciu počas horúcich dní je k dispozícii bazén s filtráciou a pevnými nerezovými schodíkmi. Pozemok je o výmere 1232m2 ponúka aj výborný investičný potenciál - je možné ho rozdeliť na dve samostatné parcely. Na zadnej časti pozemku je možná výstavba ďaľšieho samostatného rodinného domu, pričom prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s okolím. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900€, čo zodpovedá jej kvalite a lokalite. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, priestor a komfort, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Debraď, ktorý je ideálnym riešením pre pokojné bývanie alebo víkendový oddych mimo ruchu mesta. Dispozícia domu pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zastavaná plocha domu je 705 m² a záhrada má výmeru 123 m². (Uvedené výmery vychádzajú z údajov evidovaných na katastri obce.) Dom je vykurovaný plynovým kotlom a krbom. K nehnuteľnosti prislúcha prístavba, ktorá slúži ako dreváreň a garáž. Výhodou je aj prístup na pozemok z dvoch strán. Súčasťou predaja je aj pozemok oproti domu cez cestu, ktorý je možné využiť ako záhradku na pestovanie alebo rekreačné účely. Nehnuteľnosť má podkrovie a strecha prešla rekonštrukciou. Technické vybavenie a štandard: elektrina, voda a plyn na pozemku, žumpa, plynový kotol a krb, kachľová pec plastové okná, strecha po rekonštrukcii, stavba z kameňa a tehly, podkrovie, prístavba (dreváreň a garáž). Obec Debraď ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu potraviny a zabezpečená je aj autobusová doprava (Eurobus). Výborná dostupnosť je z Košíc, a to dvoma smermi – cez Jasov alebo Moldavu nad Bodvou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode alebo víkendový dom mimo mesta, pričom cena nehnuteľnosti je porovnateľná s bytom v Košiciach. Cena tejto nehnuteľnosti je 160 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Toto nie je adresa, na ktorú narazíte cestou. A práve preto tu nájdete pokoj, ktorý inde chýba. KESTATE Vám exkluzívne ponúka výnimočnú vilu na ulici "na Kope IV" v časti Myslava– Kopa. Dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, v blízkosti lesa a zároveň len pár minút od centra. Vysoké stropy, veľkoformátové okná a prirodzené svetlo počas celého dňa vytvárajú priestor, ktorý funguje v každom ročnom období. Aj jeseň a zima tu majú svoju jedinečnú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaca novostavba, kolaudácia 2024 • 5 izieb / 4 spálne • 3 kúpeľne • 3 toalety • orientácia: juhovýchod/západ • osobné vlastníctvo • súkromná slepá ulica bez tranzitnej premávky • garáž pre 2 autá + vonkajšie parkovanie • vysoké stropy a veľkoformátové okná VÝMERY • Úžitková plocha: cca 330 m² • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 197 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE • podlahové aj lokálne kúrenie • klimatizácia v celom dome • exteriérové elektrické tienenie • 230 V / 400 V elektrická prípojka • internet, satelit a káblová TV • kamerový systém plus alarm Jablotron • energetický certifikát A Mesačné náklady vrátane energií sa pohybujú približne na úrovni 240 € mesačne. PARKOVANIE • garáž pre 2 autá • priestor pre motorku alebo bicykle • 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom INŽINIERSKE SIETE • plynová prípojka • elektrická prípojka 230 V / 400 V • verejný vodovod a kanalizácia LOKALITA Myslava - Kopa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Košice, práve vďaka spojeniu prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. ZÁVER Tento dom si nevyberáte podľa parametrov. Vyberáte si ho podľa pocitu. Ak hľadáte pokoj, súkromie a lokalitu, ktorá si drží svoju hodnotu aj po rokoch, radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. RK prosim nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je vhodný pre rodinu, ale aj pre viacgeneračné bývanie či spojenie bývania s podnikaním. Tento 6-izbový rodinný dom je pripravený na sťahovanie – kompletne zrekonštruovaný a predávaný zariadený. Lokalita Staré Piešťany Základné údaje • Pozemok: 353 m² • Zastavaná plocha: 126 m² • Obytná plocha: 227 m² • Energetický certifikát: B • Rok výstavby: 2013 • Kolaudácia: 2018 Plochy prehľadne • Pivnica: 47,82 m² • Prízemie: 89,18 m² • Poschodie: 74,86 m² • Balkón: 15,27 m² Čo oceníte v praxi • 6 izieb a 2 kúpeľne • kuchyňa • špajza • veľký balkón • veľká pivnica • možnosť využitia ako 2 samostatné jednotky • krb s prieduchmi do celého domu • parkovanie vo dvore pre 2 autá • nízke prevádzkové náklady • zateplená, pochôdzna povala nad celým poschodím Dom je teplý, prehľadný a praktický. Hodí sa pre rodinu, ktorá chce priestor, aj pre tých, ktorí uvažujú o tom, že časť domu využijú samostatne. Ak vás zaujal, radi vám ho ukážeme. Prehliadku dohodneme podľa vašich možností. RK nevolať! Prosím kontaktovať po 17:00.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Abrahám, okres Galanta. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1079 m². Dispozícia domu: 3 (nepriechodné) izby, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je svetlý, izby sú priestranné. Technické informácie a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia interiéru - nové elektrické rozvody - nové vodovodné potrubia - nový plynový vykurovací systém (ponechané iba pôvodné liatinové radiátory) - nové podlahy (dlažba, PVC, obnovené dubové parkety) - nové plastové okná - nová sanita - zrekonštruované interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, vstavanou mikrovlnkou a teplovzdušnou rúrou - chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou - nový TV Samsung, 55" - pôvodná strecha - bez zateplenia - obecná kanalizácia - studňa s novým automatickým zavlažovacím systémom - garáž Výhody: Pokojná lokalita v obci Abrahám s dobrou občianskou vybavenosťou (materská a základná škola, obchod, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácia, ihrisko, RKC kostol) a dobrou dostupnosťou do Trnavy (15 km), Galanty (12 km) a Senca (20 km). Výhodou je aj rozsiahly pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych (k dispozícii je aj altánok). Po dohode je možné využívať aj úžitkovú záhradu (momentálne neudržiavaná). Parkovať je možné na ulici, aj vo dvore. Podmienky: - 2-mesačný depozit (vrátane energií) - dom je nefajčiarsky - bez domácich zvierat - voľný od: dohodou Cena nájmu: dohodou Viac informácii poskytneme telefonicky.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v tichej ulici v obci Neded. Informácie o nehnuteľnosti : - dom bol postavený z pálených tehál okolo r. 1960 - leží na pozemku o výmere 1086m2 - zastavaná plocha domu je 228m2 - čiastočne podpivničený - pozostáva zo 4 izieb ( z komory je možné urobiť ďalšiu izbu ), kuchyne, dvoch kúpeľní, terasy. Ďalšie stavby na pozemku : - hospodárska budova, ktorá pozostáva z 3 miestností a je možné ju prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku - murovaná stavba s oploteným výbehom vhodná na chov hydiny alebo iných domácich zvierat - plechová garáž s výmerou 7 x 4,5m - fóliovník Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou : - plastové okná so žalúziami - všetky vchodové dvere plastové (3) - dlažba ( chodba, kúpeľne, kuchyňa ) - laminátové podlahy - zateplenie polystyrénom - vymenená strešná krytina ( pálená škridla ) - vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu aj elektroinštalácia - nové radiátory, zánovný plne funkčný plynový kotol - krbové kachle v obývačke - optický internet - klimatizácia - nové elektrické rozvody v hospodárskej budove - kované brány - nový plot Dom je možné rozdeliť priečkou v strede, čím vzniknú dve oddelené bytové jednotky, každá so samostatným vstupom a kúpeľňou. Predpríprava na druhú kuchyňu v jednej z izieb ( voda, odpad). Vhodné aj ako viacgeneračné bývanie. Pozemok : - záhrada je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú časť živým plotom - vŕtaná studňa - priamo z domu vedie východ na zakrytú letnú kuchyňu s terasou, pozdĺž ktorej sa ťahá krásna vistéria - rastie tu množstvo úžitkových a okrasných drevín, napríklad paulónia - ovocné stromy : čerešňa, hruška, jablone, slivky, broskyňa, nektarinka, rakytník, orech, vinič, .... - bylinkový záhon ( možnosť využiť na pestovanie rôznych kvetín či byliniek ) Mesačné náklady : 120€ plyn 60€ elektrina voda sa platí štvrťročne Okolie domu je pekne udržiavané, pred domom rastie množstvo okrasných drevín, vďaka čomu je v dome príjemný chládok. Možnosť parkovania viacerých áut vo dvore. Výborná poloha domu - v blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, kultúrny dom, zdravotné stredisko, autobusová zastávka... Odporúčam osobnú obhliadku tohto príjemného domu !

Ponúkame na prenájom kompletne zariadené a samostatné poschodie rodinného domu s výmerou 100 m² v Nemšovej. Poschodie bolo vybudované v roku 2010 a ponúka priestranné a komfortné bývanie. Súčasťou prenájmu je aj časť pozemku s možnosťou parkovania a oddychu. DISPOZÍCIA – 4+KK • obývacia izba spojená s kuchyňou – 26 m² • 2 samostatné izby – každá 20 m² • 1 samostatná izba – 12 m² • kúpeľňa s WC – cca 7 m² • zádverie – 10 m² • predsieň – 5 m² VYBAVENIE A VÝHODY • kompletne zariadené • 5 klimatizačných jednotiek s možnosťou vykurovania aj chladenia, pripojených na Wi-Fi s možnosťou diaľkového ovládania cez aplikáciu • celý rodinný dom je zateplený • samostatná elektrická skrinka a meranie elektrickej energie pre prenajímané poschodie • elektrická energia účtovaná podľa skutočnej spotreby • možnosť parkovania na pozemku • výborná dostupnosť na diaľnicu – napojenie približne 1 km • elektrická vonkajšia brána • francúzske okno z obývacej izby s výhľadom na okolité vrchy • krásne interiérové schodisko z masívneho dreva CENA A PODMIENKY Nájomné: 780 € / mesiac + energie Elektrická energia pre prenajímané poschodie je samostatne meraná a účtovaná podľa skutočnej spotreby. • preferovaný dlhodobý prenájom • depozit vo výške 2 mesačných nájmov • nástup možný ihneď • prenájom bez domácich zvierat Prenajíma sa celé samostatné poschodie rodinného domu. Na prízemí domu bývajú majitelia. Obhliadka je možná po dohode.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája strategickú polohu pre podnikanie, bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento rovinatý, veľkorysý pozemok s výmerou 1 788 m² v lukratívnej časti Prešova (k.ú. Nižná Šebastová) čaká práve na vás. ## KĽÚČOVÉ PARAMETRE POZEMKU (1 788 m²) Pozemok je rozdelený na dve funkčné zóny, čo otvára dvere rôznym projektom: • Predná časť (548 m²): Klasifikovaná ako polyfunkčná plocha. Ideálna na málopodlažné bývanie kombinované s občianskou vybavenosťou (sídlo firmy, ambulancia, predajňa, kaviareň a pod.). Na tejto ploche stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 176 m². • Zadná časť (1 064 m²): Nádherná, slnečná záhrada, ktorej plocha je v ÚPI určená výhradne na bývanie v rodinných domoch. ## RODINNÝ DOM – Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je staticky v poriadku a nie je nutná jeho asanácia. • Dispozícia s 2 samostatnými vstupmi: Dom je prakticky rozdelený na dve nezávislé časti, čo umožňuje prepojenie bývania a podnikania, prípadne dvojgeneračné využitie. 1. Obytná časť: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. 2. Pracovná časť (dielňa): Predsieň a 2 samostatné miestnosti. 3. Hospodárska budova: Veľkorysý priestor pre kryté parkovacie miesto, dielňu, sklad... • Konštrukcia a strecha: Tehlový dom s eternitovou strechou, podkrovie je bez betónovej dosky (možnosť sebarealizácie pri rekonštrukcii krovu). • Bonus na pozemku: Samostatná garáž, vlastná studňa, ovocné stromy v zadnej časti záhrady. ## INŽINIERSKE SIETE • Plyn, Elektrina: 230V / 380V • Voda: Možnosť napojenia na verejný vodovod. ## STRATEGICKÁ LOKALITA A VYBAVENOSŤ Poloha nehnuteľnosti je jej najväčším benefitom. Zaručuje vysokú viditeľnosť pre podnikanie a zároveň perfektnú logistiku pre rodinný život: • Dostupnosť: Do centra Prešova sa autom dostanete za 5 minút. • Doprava: Zastávky MHD a SAD sa nachádzajú priamo oproti vstupu na pozemok – ideálne pre klientov alebo zamestnancov. • Občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: Reštaurácia, potraviny, elektro, železiarstvo s veľkou parkovacou plochou – všetko doslova na skok. Presvedčte sa na googlemaps: https://maps.app.goo.gl/bYcGo8SS6ie3tDpy8 ## PREKOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? 1. Pre investora/developera: Možnosť využiť prednú časť na polyfunkčný objekt / prenájom a v zadnej časti vybudovať moderné bývanie. 2. Pre podnikateľa: Ideálne spojenie vlastného bývania a podnikania (dielňa, e-shop, služby) na jednom mieste s výborným prístupom od hlavnej cesty. 3. Pre rodinu: Ktorá hľadá obrovský pozemok s nádhernou záhradou v meste a chce si dom zrekonštruovať podľa moderných štandardov. ## CENA A PODMIENKY PREDAJA Cena: 240 000€ POZOR: Pri rýchlom jednaní a bezproblémovom finančnom krytí (hotovosť / schválený hypotekárny úver) je možná výrazná dohoda na cene! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: • Telefón: 0940551276 • E-mail: domvranovska@gmail.com Neváhajte ma kontaktovať, obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa sami presvedčiť o obrovskom potenciáli tohto miesta!

Ponúkam na predaj moderný 4 – izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Horné Saliby. RD sa nachádza v tichej a novovybudovanej lokalite, v pešej dostupnosti do centra obce, vrátane autobusovej stanice, školy a obchodu. RD bol skolaudovaný v roku 2016. Aktuálne je obývaný. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Po dohode je možné ponechať vybavenie nehnuteľnosti, prípadne zabezpečiť kompletnú maľovku. RD disponuje úžitkovou plochou 103,58 m2, ktorá je rozvrhnutá na 3 izby, priestrannú obývačku spojenú s jedálenskou časťou a kuchyňou, vrátane špajze, ďalej samostatným WC, kúpeľňou, technickou miestnosťou a vstavaným šatníkom. RD disponuje tiež exteriérovými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na krb s komínovým telesom Schiedel Solid 200mm. Zdrojom teplej vody je plynový kotol, ktorý zabezpečuje tiež výhrev pre vodovodné podlahové vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok o výmere 600 m2 s 2 záhradnými domčekmi, jednou menšou krytou terasou a jednou väčšou nekrytou. Pozemok je z 2 bočných strán oplotený bariérovým plotom, zadná časť klasickým pletivovým a predná časť z tvárnic, vrátane brány na elektrický pohon. Občianska vybavenosť obce: MŠ, ZŠ, potraviny, lekáreň, lekárska a zubná ambulancia, reštaurácia, autobusová stanica. Horné Saliby – bezproblémová dostupnosť do Galanty (cca. 8 km), Šale (cca. 10 km), Dunajskej Stredy (cca. 20 km), Trnavy (cca. 40 km) a Bratislavy (cca. 60 km).

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej horskej obci Telgárt, situovaný v krásnom prostredí s množstvom možností na celoročnú rekreáciu, turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Okrem hlavnej časti domu sa v jeho zadnej časti nachádza samostatné bývanie s vlastným vchodom, ktoré je v súčasnosti využívané majiteľmi na prenájom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní a vytvoriť si z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s pravidelným príjmom, prípadne túto časť využiť pre rodinných príslušníkov, hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, presklená veranda, izba, izba s krbovou pecou slúžiaca ako obývacia izba, kuchyňa, špajza, denná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Prízemie: izba s krbovou pieckou, ďalšia izba, špajza. Samostatné bývanie v zadnej časti domu: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná bytová časť s vlastným vchodom, ktorá poskytuje súkromie a nezávislosť od hlavnej časti domu. Nachádza sa tu: veranda, kuchyňa, 2 izby, krbová piecka, sprcha, samostatné WC. Táto časť je v súčasnosti prenajímaná, čo predstavuje zaujímavý benefit pre budúceho majiteľa. Je možné pokračovať v prenajímaní a využívať ju ako zdroj príjmu, prípadne ju využiť na viacgeneračné bývanie, pre hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. K domu prináleží aj ďalšie praktické a príjemné zázemie: garáž, dreváreň, kotolňa, altánok vhodný na posedenie a oddych, nový plot z roku 2024. Tieto doplnkové priestory výrazne zvyšujú praktickosť domu a ponúkajú dostatok úložného priestoru aj zázemia pre celoročné bývanie či rekreačné využitie. Dom je postavený z tehly a betónu. Plastové okná boli menené približne v roku 2020. Strecha je plechová a bola približne pred tromi rokmi natretá. Nehnuteľnosť je zateplená. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na pelety, pričom v obytných priestoroch sa nachádzajú aj krbové pece/piecky. K dispozícii je solárny systém na ohrev teplej vody, komín je vyvložkovaný. Odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou variabilitou a množstvom priestoru. Vďaka veľkému počtu izieb, samostatnej bytovej časti, garáži a ďalším hospodárskym priestorom môže slúžiť ako: komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, víkendová chalupa, rekreačná nehnuteľnosť, kombinácia vlastného bývania a prenájmu, investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu. Samostatná prenajímaná časť je výraznou pridanou hodnotou, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť využitie domu vlastným potrebám. Telgárt je vyhľadávaná horská lokalita vhodná na celoročnú rekreáciu. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity v prírode. Lokalita je atraktívna nielen na vlastné bývanie a oddych, ale aj z pohľadu rekreačného prenájmu a investície. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v srdci Horehronia – Polomka Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv, alebo investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej oblasti? Tento rodinný dom v tichej uličke obce Polomka čaká práve na vás. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok: 814 m² – priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, altánok, parkovanie či relaxačnú zónu. Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu vlastnú realizáciu a rekonštrukciu. Pre lepšiu predstavu, ako by sa dal dom prerobiť, sú v prezentácii použité vizualizácie možného budúceho stavu. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: Zachovalá, klasická drevená palubovka, ktorá dodáva priestoru autentické čaro. Strecha: Plechová. Kúrenie: Lokálne (bez ústredného kúrenia), čo vám dáva možnosť vybrať si moderné a úsporné technológie podľa vlastného uváženia (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či krb). Inžinierske siete: Elektrina je plne funkčná, rozvody sú pôvodné, dom je napojený na kanalizáciu. Najväčšou výhodou pôvodného stavu a veľkorysého 814 m² pozemku je, že nemusíte robiť žiadne kompromisy. Dom aj záhradu si môžete prispôbiť od podlahy až po plot presne podľa svojich potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a oddych od mestského ruchu. Obec Polomka je však známa svojou skvelou občianskou vybavenosťou a najmä bohatými možnosťami na celoročný relax a turizmus: lyžiarske stredisko Polomka Bučník máte doslova na skok, rovnako ako známu Vyhliadkovú vežu Polomské očko, ktorá ponúka dychberúce výhľady na Horehronie a Nízke Tatry. Okolie je rajom pre turistov, cyklistov, hubárov a milovníkov panenskej prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe skrýva flexibilné možnosti využitia: Rodinné bývanie alebo chalupa: Po rekonštrukcii získate priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v bezpečnom a čistom prostredí, ideálny pre pokojný život s rodinou alebo ako víkendový útek z mesta. Investičná príležitosť (prenájom): Vzhľadom na rastúci turistický ruch na Horehroní a blízkosť lyžiarskeho strediska je dom perfektnou investíciou. Po prestavbe na štýlovú chalupu či apartmánový domček ho môžete celoročne prenajímať turistom, pričom pozemok s rozlohou 814 m² umožní hosťom skvelé vonkajšie posedenie či grilovanie. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v Ivanke pri Dunaji, časť Farná. Veľký rodinný dom s úžasným potenciálom - priestorovo veľkorysé bývanie, aj viacgeneračné bývanie, podnikanie, … Bez potreby ďalších väčších investícií je možné sa ihneď nasťahovať a užívať. 8 izieb, 1 kúpeľňa s WC, 1 kúpeľňa a samostatné WC, 2 kuchyne, 2 komory, murovaný záhradný domček, detský bazén. 2x slnečná terasa na príjemné posedenie, balkón. Parkovanie: garáž s bránou na diaľkové ovládanie, priestor pred garážou, pred domom upravený priestor na parkovanie. Oplotenie po celom obvode, brána na diaľkové ovládanie. Úžitková a okrasná záhrada s okrasnými a ovocnými stromami. Polievanie z vlastnej studne. Na pozemku je detský bazén s bezpečnostným krytom. Murovaný záhradný domček na náradie/dielňu a skleník. Technické parametre a riešenia: • Pozemok: 708 m² • Zastavaná plocha: 215 m² • Úžitková plocha: 396 m² • Murovaný záhradný domček/dielňa, skleník a detský bazén • Orientácia domu je na východ a západ • Konštrukcia: kváder, tehla, zateplenie • Strecha: plech • Okná: plastové, sieťky, interiérové žalúzie • Kúrenie: starší plynový kotol, radiátory, krbová vložka • Rekonštrukcia v rokoch 2008 - 2012 • Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, optika na ulici, kanalizácia + vlastná studňa • Príprava na alarm Mobil: +421905427006 v pracovné dni po 17.00 hod., +421907212482 RK prosím nevolať

Ponúkam na predaj viničný domček s pozemkom o celkovej výmere 1892m²v pokojnej lokalite v Starých Predných Leviciach. Nehnuteľnosť je vybavená trojfázovou elektrinou a vŕtanou studňou a nachádza sa blízko asfaltovej cesty. Pred viničným domčekom je parkovacie miesto. Viničný domček je dvojpodlažný. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú dve miestnosti a chodba. Na dolnom poschodí sa nachádzajú dve miestnosti a schody do vínnej pivnice. Pozemok má potenciál byť rozdelený na dva pozemky. Pri domčeku sa nachádza drevená garáž, ktorá slúži ako sklad. Na pozemku je vysadený vinič a ovocné stromy. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky! 0907699842

- samostatný prízemný bungalov v modernom dizajne - pešia dostupnosť nákupnej zóny aj centra Šamorína - 6min autom na diaľnicu - priestranná záhrada so starostlivosťou v cene - ext.žalúzie, podlahové vykurovanie, klimatizácia, alarm... - otvorená denná zóna (kuchyňa, jedáleň a obývačka) - športový areál X-BIONIC a anglická QSI international school v blízkosti - k dispozícii od OKTÓBER 2026 - časť foto a video zo susedného avšak rovnakého domu WELLDONE1 Ako majitelia ponúkame možnosť dlhodobého prenájmu (min. 1 rok) rodinného domu WELLDONE2 v Šamoríne. Je (takmer) nový, ideálne vybavený pre 4-5 člennú rodinu, s dvomi terasami a prirodzeným napojením na záhradu. Dom má veľkorysé presklenie vo všetkých izbách a najmä v dennej zóne. RD je vybavený úspornými smart-technológiami a dá sa ovládať aj vzdialene (žalúzie, klíma, vykurovanie,alarm, svetlá ao). - Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku - domáce zvieratká po vzajomnej dohode - kompletne zariadený interiér - hovoríme ENGLISH, GERMAN, ESPAŇOL viac info tiež na https://www.wizardus.sk/nasa-ponuka/welldone-1/#ponuka

Rodinný dom súpisné číslo 6109, katastrálne územie Ružomberok Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ružomberok, mestská časť Hrboltová, umiestnený pri miestnej komunikácii v okrajovej severozápadnej časti obce na svahovitom pozemku. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod zadnou južnou časťou domu s prístavbou podkrovia. Dom bol daný do užívania v roku 1953. V roku 1994 bola k domu pribudovaná prístavba jednej izby a podkrovia so zrealizovaným krovom a strešnou krytinou a zároveň bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru, povrchové úpravy stien a stropov, kúpeľňa s WC, kuchyňa, boli vymenené okná za plastové a povrchy podláh. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI a na verejný vodovod. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Verejný rozvod zemného plynu v predmetnej lokalite nie je riešený. Pri obhliadke boli zistené statické poruchy spôsobené sadaním južnej časti domu, ktoré majú negatívny vplyv pre ďalšie užívanie stavby a ktoré si vyžadujú okamžitú sanáciu domu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Krytina domu bola poškodená krupobitím, čo spôsobuje zatekanie do domu, čo si vyžaduje opravu, resp. rekonštrukciu strešnej krytiny. Dispozičné riešenie: 1.PP: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba a kotolňa so samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 57,96 m2. 1.NP: pôvodná časť - zádverie, chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora; prístavba – izba. Zastavaná plocha 1.NP je 105,38 m2. Podkrovie: izba. Zastavaná plocha podkrovia je 31,52 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické na 1.PP a drevené trámové na 1.NP a v podkroví. Krovy sú väznicové valbové, krytiny strechy na krove sú pálené škridlové, ostatné sú ťažké obyčajné dvojdrážkové. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné a zabezpečené radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na elektrinu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Murovaná garáž s podzemným podlažím je umiestnená pri dome zo severovýchodnej strany na parcele č. 17104. Garáž bola vybudovaná v roku 1974. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 27,26 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 27,26 m2. 1. Sklad Sklad je zrealizovaný vedľa garáže z juhovýchodnej strany na časti parc. č. 17104, vybudovaný v roku 1998. Sklad pozostáva z jednej miestnosti prístupnej samostatne z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 7,82 m2. 1. Altánok Altánok je umiestnený pri dome z juhozápadnej strany na parcele č. 17102 v jej severnom rohu. Bol vybudovaný v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 5,2 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu krytiny domu a sanáciu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu.

Rodinný dom súp. č. 119, katastrálne územie Vyšná Boca Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia, má jedno nadzemné podlažie a dve podkrovia. Dom je zastrešený valbovou strechou a je situovaný hlavnými obytnými priestormi na južnú stranu. Do užívania bol daný v roku 2002. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je napojený na inžinierske siete – rozvod vody, elektrickej energie, verejnú kanalizáciu a je vybavený prípojkou internetu. Nachádza sa v zastavanom území obce Vyšná Boca, s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je charakteristická zvýšeným dopytom po kúpe nehnuteľností obdobného typu, najmä vzhľadom na atraktívne prírodné prostredie a blízkosť významných rekreačných a turistických lokalít. Celkovo je možné rodinný dom hodnotiť ako nadštandardný objekt so zvýšeným štandardom stavebno-technického vyhotovenia a vybavenia. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstup, WC, obývacia izba s kuchyňou, chodba, sklad a garáž. Zastavaná plocha 1.NP je 153,34 m2. 1. podkrovie: chodba, štyri izby, tri kúpeľne s WC a loggia. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 138,54 m2. 2. podkrovie: izba. Zastavaná plocha 2. podkrovia je 20,57 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Objekt je založený na betónových základových pásoch do hĺbky 1 m s izoláciou, nosné steny sú murované z tehál POROTHERM 400-500 mm, deliace priečky sú tehlové. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a obložené kamenným obkladom alebo drevom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie nad 1.NP sú keramické s rovným pohľadom, v podkroviach sú drevené s viditeľnými trámami. Objekt je zastrešený zložitým krovom s krytinou z plastových šindľov (výmena v r. 2025), klampiarske konštrukcie tvorí medený plech, je tu bleskozvod. Schodisko 1.NP je monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva, ostatné schody sú drevené z tvrdého dreva bez podstupníc. Okná sú drevené s izolačným trojsklom s vonkajšími drevenými okenicami, interiérové dreve sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné sú keramické dlažby, v garáži je liata epoxidová podlaha. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody je zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody je v pozinku, kanalizáciu tvorí PVC potrubie do verejnej siete, zdroj vykurovania tvorí podlahové kúrenie aj teplovodné vykurovacie panelové telesá. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V obývacej izbe sa nachádza krb s obojstrannou vyhrievacou vložkou s rozvodmi teplého vzduchu. Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä: Záhradný prístrešok Prístrešok bez súp. č. na parc. č. 1114/4 je doplnková samostatná stavba hlavnej stavby domu. Prístup k budove je cez parc. č. 1114/2. Stavba bola daná do užívania v roku 2002 spolu s domom, ktorého užívanie dopĺňa. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciu - výmena krytiny, odkvapy a zvody v roku 2025, ostatné v rámci rekonštrukcie domu v roku 2015. Objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch častí, pričom v strednej časti je situovaná murovaná miestnosť so suterénnou pivnicou. Po jej bokoch sa nachádzajú otvorené prístrešky, z ktorých jeden je využívaný na parkovanie a druhý ako oddychový priestor s vonkajším krbom. Zastavaná plocha 1.PP záhradného prístrešku je 6 m2. Zastavaná plocha 1.NP záhradného prístrešku je 30,6 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v nadštandardnom stave.

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.