Domy, Nitrianske Pravno

Babony TRE Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom v obci Nitrianske Pravno, na ulici Malinovská 24. Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite, zároveň len na skok od centra obce, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľná, pričom ponúka skvelý priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je veľmi zaujímavá – umožňuje rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom nedisponuje pivnicou. ✔️ Celková výmera pozemku je 656 m² a zastavaná plocha domu je 123m² + podlažie aktuálne 35m². ✔️ Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, čo je praktický benefit pre záhradu aj bežné využitie. ✔️ Dom je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. ✔️ K dispozícii je aj drevený prístrešok, ktorý si môžete upraviť na príjemné posedenie, letnú terasu či miesto na grilovanie s rodinou a priateľmi. ✔️ Vykurovanie 3 plynovými kachlami, ohrev vody elektrickým ohrievačom, v kuchyni je plynový sporák. ✔️ Drevený altánok pre posedenie a gril sa nachádza vedľa domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Nitrianske Pravno ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj základné služby. Výhodou je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Dom má svoje čaro a potenciál – s trochou starostlivosti a vkusu z neho môžete vytvoriť útulný domov presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte bývanie s variabilitou a príležitosťou prispôsobiť si ho podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 129 000 € (vrátane provízie) (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom. O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.

TARGETreal ponúka Exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, v pokojnej a vyhľadávanej časti na ulici Žltá. Táto lokalita je obľúbená najmä pre príjemné rodinné bývanie, dobrú dostupnosť služieb a výborné spojenie do okolitých miest. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1262 m², s možnosťou výstavby ďalšieho domu na zadnej časti pozemku. Veľkou výhodou je nielen samotná poloha, ale aj potenciál nehnuteľnosti do budúcna. Ide o dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na okamžité bývanie aj na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne so špajzou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza izba s výstupom na balkón, ďalšia samostatná izba a priestranná povala, ktorá ponúka možnosť vybudovania až troch ďalších izieb alebo veľkorysého podkrovného priestoru. Dom je murovaný, zachovalý a ešte donedávna obývaný. Je napojený na vodovod, elektrinu aj plyn, pri dome sa nachádza aj prípojka kanalizácie, ktorú stačí napojiť. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a k dispozícii sú aj ďalšie 2 až 3 parkovacie miesta priamo pri dome. Veľkým benefitom tejto ponuky je práve spojenie ceny, lokality a potenciálu. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok súkromia, dobrý technický základ a zároveň priestor na rozšírenie bývania bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita • slnečný pozemok s možnosťou rozšírenia • garáž a pohodlné parkovanie • potenciál dobudovania ďalších izieb v podkroví Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlku, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň aj ďalšie služby. Okolie zároveň ponúka možnosti aktívneho oddychu, či už ide o turistiku, cyklotrasy alebo rybníky vzdialené len približne 10 minút od domu. Ak hľadáte rodinný dom v dobrej lokalite, za zaujímavú cenu a s potenciálom do budúcna, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Nitrianske Pravno, na ulici Prievidzská. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nepodpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Napojený je na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, plyn a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Na 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC a 3x izba. Vykurovanie je plynovými gamatkami, príprava TÚV v elektrickom zásobníkovom ohrievači. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. Na pozemku o celkovej výmere 511 m2 sa nachádza garáž. Obec Nitrianske Pravno leží na Hornej Nitre, 12 km severne od mesta Prievidza. Zo severu na juh preteká rieka Nitra. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1800

Dom, ktorý sa prispôsobí vášmu životu – Nitrianske Pravno, časť Solka Sú domy, ktoré ponúkajú iba bývanie. A potom sú domy, ktoré vám ponúknu priestor pre život – a v tomto prípade aj pre vaše plány či podnikanie. Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj priestranný a kvalitne stavaný rodinný dom s pozemkom o výmere 815 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Solka, obec Nitrianske Pravno. Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou dispozíciou, nakoľko disponuje dvomi samostatnými jednotkami. Najväčší benefit: Hlavný dom + samostatný multifunkčný apartmán Táto kombinácia otvára novému majiteľovi obrovské množstvo možností. Druhú časť domu môžete využiť presne podľa svojich potrieb: 1. Hlavná obytná časť (rodinný dom): Ponúka plnohodnotné a komfortné bývanie. Nájdete tu kuchyňu s praktickou komorou a 3 veľké, priestranné izby. 2. Samostatný apartmán s vlastným vchodom, vybavený vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, sporákom, kuchynským stolom a priestorom na spanie. Ako tento priestor využiť si zvolíte sami podľa potrieb. Dispozícia a vybavenie hlavného domu: Vstupná časť: Priestranná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do kuchyne s komorou a do troch veľkých izieb. Kúpeľňa: Prešla rekonštrukciou a ponúka komfort sprchového kúta, vane, toalety a elektrického podlahového vykurovania. Ďalšie prepojené priestory: Na obytnú časť nadväzujú ďalšie dve miestnosti. Jedna poslúži ako šatník či pracovňa, druhá vás zavedie na veľkú terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie či večerné posedenia. Pivnica a technické zázemie: Dom je podpivničený (suterén ponúka práčovňu, kotolňu a dostatok skladových priestorov). Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo. Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Garáž a exteriér: Prepojená garáž: Veľký bonus! V zime nastúpite do suchého auta, počas dažďa prejdete domov suchou nohou a získate skvelý úložný priestor na bicykle či náradie. Záhrada stvorená na relax: Na pozemku s výmerou 815 m² nájdete altánok na príjemné posedenia, murovaný záhradný domček (vhodný ako letná kuchyňa, dielňa alebo sklad) a pár prístreškou pre hodinu. Lokalita Solka: Patrí medzi najobľúbenejšie časti v okolí. Pokojné prostredie, množstvo zelene, blízkosť Kalvárie, turistických a cyklistických trás vytvára ideálne podmienky pre každého, kto chce spojiť prírodu s pohodlím. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť Nitrianskeho Pravna. Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, vlastným priestorom na podnikanie alebo prenájom a pozemkom, ktorý si dotvoríte podľa seba? Táto ponuka stojí za osobnú návštevu. Cena: 139 000 € Kontakt: Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu nájdete svoj nový domov: 0917 902 966. Obhliadky možné po 1.8.2026. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom/ objekt na podnikateľské účely v obci Nitrianske Pravno v okrese Prievidza. Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je kompletne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie a povalový priestor. Dom: Podlahová plocha: 245 m² Zastavaná plocha: 505 m² Pozemok: 800 m² Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, odpad žumpa, prípojka plynu Dispozícia domu: Dom má tri samostatné vstupy - hlavný vstup od ulice, vstup cez terasu a zadný personálny vstup. Po vstupe do domu sa dostanete do priestrannej krčmovej miestnosti s barom a posedením, ktorá plynule prechádza do druhej miestnosti - jedálne s nafajčiarskou miestnosťou. Dom ďalej disponuje prakticky riešenou kuchyňou, šatňou a WC pre zamestnancov. Pre pohodlie návštevníkov sú k dispozícii samostatné sociálne zariadenia - WC pre mužov a WC pre ženy. Vybavenie: Dom sa predáva komplet zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou a riadny. K dispozícii je tiež plne vybavený bar pre príjemné posedenie. Nábytok pozostáva z kvalitných lavíc a stolov vyrobených z masívneho dreva, ktoré dodávajú priestoru elegantný a prírodný charakter. Technický stav: Rok výstavby: 1920 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom hlavná budova pochádza z roku 1920 s prístavbou realizovanou v roku 1950. Stavba je postavená z pálenej tehly s pôvodnou strechou z pálenej škridly a dreveným krovom. Všetky okná boli vymenené za plastové, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú izoláciu a komfort bývania. V roku 2011 bola k domu pristavaná vonkajšia terasa s prístreškom o rozmeroch 10 x 3,5 m, ktorá rozširuje obytný priestor. Elektroinštalácia je pôvodná s výjimkou kuchyne a diskotékovej miestnosti, kde bola modernizovaná. Objekt má zabezpečené ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo s radiátormi a doplnkové krbové kúrenie v hlavnej miestnosti. Odpadové vody sú vedené do žumpy s objemom 25 kubických metrov, ktorá bola novovybudovaná v roku 2010. Prípojka na verejnú kanalizáciu je pripravená a v dohľadnej dobe bude spojazdnená, čo ešte viac zvýši komfort užívania nehnuteľnosti. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ktoré tak majú vzdelávanie na dosah ruky. Pre aktívny odpočinok detí sú k dispozícii detské ihriská, kde si môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Každodenné nákupy zabezpečuje potraviny COOP Jednota, takže základné potreby si môžete vybaviť pohodlne v pešej dostupnosti. Administratívne záležitosti vyriešite bez problémov vďaka blízkym úradom a bankovým inštitúciám, ktoré sa starajú o finančné služby. Pre spoločenské chvíle a kvalitné stravovanie je tu hotel s reštauráciou, ktorý dopĺňa bohatú vybavenosť tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Nitrianskom Pravne predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s univerzálnym využitím. Dom je ideálne navrhnutý nielen pre trvalé bývanie, ale predovšetkým pre komerčné podnikateľské aktivity v oblasti gastra služieb a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prevádzkovanie pohostinstva, reštaurácie, pizzerie alebo penzionu, čo z nej robí lukratívnu investíciu s perspektívou dlhodobého výnosu. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je táto nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov hľadajúcich priestory pre gastro prevádzku alebo kombinované bývanie s komerčnými aktivitami. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 99900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj samostatný 4 -izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno v okrese Prievidza. Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premysleným rozdelením priestorov. **Prízemie** pozostáva z priestrannej vstupnej verandy, odkiaľ sa pokračuje do dlhej chodby, ktorá prakticky rozdeľuje všetky miestnosti. Na ľavej strane sa nachádza vstup do obývačky a obytnej izby so spálňou. Na konci dlhej chodby je umiestnené kúpeľňové jadro s oddelene riešeným WC. Na pravej strane chodby sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a praktická špajza. **Druhé poschodie** je dostupné po schodisku a ponúka dve samostatné obytné izby spolu s využiteľným povalovým priestorom. **Suterén** je kompletne podpivničený a poskytuje množstvo užitočných priestorov vrátane kotoľne, dielne, WC, kúpeľne, troch technických miestností a chodby. Neoddeliteľnou súčasťou domu je aj garáž. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba bola postavená z pálenej tehly a kvadrov a je vybudovaná na rovinnom udržiavanom pozemku. Dom má pôvodnú škridlovú strechu a fasádu so škrabaným brizolitom. Okná sú čiastočne modernizované - na prvom nadzemnom podlaží v obývačke a spálni, ako aj v detskej izbe od cesty na druhom nadzemnom podlaží sú osadené plastové okná, ostatné okná zostávajú pôvodné drevené. Elektroinštalácia je pôvodná 380V. Podlahy tvoria betónové, linoleové a kobercové povrchy. V chodbe sú umiestnené krbové kachle. Kurenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo s radiátormi a bojlerom na ohrev vody. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy vrátane čerešní, hrušiek a jabloní. Lokalita: V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti je umiestnená základná škola a škôlka, čo oceníte najmä s deťmi. Pre nákupy máte k dispozícii sieť obchodov vrátane potravín COOP Jednota, ktoré zabezpečia všetky potreby domácnosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú autobusové zastávky v okolí, ktoré umožňujú pohodlné a rýchle cestovanie do centra mesta či iných častí. Táto strategická poloha kombinuje praktickost mestského života s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb na dosah ruky. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 150 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

City Reality vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, ulica Turčianska. Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o rozlohe 1611 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj zapísaná stavba garáže a dielne o rozlohe 70m2. Podlahová plocha domu je 148m2 a prislúcha k nemu balkón orientovaný na južnú svetovú stranu o rozlohe 6m2. Dispozícia domu Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1963 a v roku 1970 prešiel rozšírením o druhé nadzemné podlažie. V r.1978 bola postavená stavba garáže a dielne. Dispozične pozostáva z: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, dve spálne, technická miestnosť, pivnica, skladová miestnosť so samostatným WC( so vstupom na dvor). 2. nadzemné podlažie: dve izby (jedna s výstupom na balkón), podkrovný úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Rekonštrukcie a technický stav Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • zateplenie domu s fasádnou omietkou, odkvapové žľaby • výmena strešnej krytiny • nové plastové okná a vstupné dvere • nový kondenzačný kotol a bojler na ohrev vody zn. Vailland + expanzná nádoba (cca 3 roky)- každý rok vykonávaná revízia Zvyšok domu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Inžinierske siete a kúrenie Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má vlastnú žumpu. V obci je vybudovaná kanalizácia – odpad je momentálne zvedený do žumpy, s možnosťou pripojenia na verejnú sieť. Kúrenie je plynové, radiátory liatinové. Pozemok a okolie Pozemok s rozlohou 1611 m² je rovinatý, slnečný a oplotený. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, vďaka čomu pôsobí ako menší súkromný sad. Prístupová cesta je asfaltová, priamo z hlavnej ulice. Právny stav a prevod Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy. Dom je v súčasnosti neobývaný, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie novému majiteľovi. Občianska vybavenosť Obec Nitrianske Pravno ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 0917 461 242 ziburova@cityreality.sk Street View : https://maps.app.goo.gl/7KSmzDq9wa7QJvd27 VIDEO : https://youtube.com/shorts/BlDmISvDi6o?feature=share

Hľadáte dokonalé miesto na oddych v srdci prírody, alebo snívate o nehnuteľnosti s vysokým investičným potenciálom? Predstavujeme Vám unikátny A-frame dom vo Vyšehradnom, ktorý v sebe spája moderný dizajn, komfort a jedinečnú atmosféru drevenej chaty – ideálne miesto pre rodinu, rekreáciu alebo krátkodobý prenájom s výborným výnosom. Lokalita – Vyšehradné Vyšehradné je malebná obec obklopená lesmi, lúkami a pokojom, aký v meste nenájdete. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou autom, len pár minút od hlavnej cesty, no zároveň v úplnom súkromí prírody. V okolí nájdete turistické trasy, cyklotrasy, možnosti hubárčenia a lyžovania – ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu. Základné údaje: Pozemok: 706 m² (rovinatý, udržiavaný, oplotený) Zastavaná plocha: priestranná terasa a oddychová zóna Parkovanie: min. 3 autá priamo na pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, septik Bonus: samostatný záhradný domček so saunou a možnosťou prespania Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou a výhľadom do záhrady moderná kúpeľňa technická miestnosť spálňa s výstupom na terasu priestranná izba na poschodí (možnosť viacerých lôžok alebo herne) Kapacita až 12 osôb – perfektné riešenie pre rodinné pobyty, prenájom cez Airbnb alebo ako rekreačná investícia. Výhody, ktoré vás presvedčia: moderný A-frame dizajn – atraktívny a nadčasový kvalitné materiály a premyslená dispozícia súkromie, ticho a čistý vzduch sauna a wellness domček ako bonus možnosť okamžitého využívania alebo prenajímania bez nutnosti väčších úprav – ihneď k dispozícii! Miesto, kde sa spája komfort a príroda Tento A-frame dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl – únik z ruchu mesta, miesto na oddych, inšpiráciu aj zážitky s rodinou a priateľmi. Zavolajte ešte dnes: 0948 179 796 Napíšte nám: vida@dmpdreal.sk DMPD real – profesionálne služby v oblasti nehnuteľností Buďte medzi prvými, ktorí získajú viac informácií! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, ako sa môže táto výnimočná nehnuteľnosť stať vaším novým domovom alebo úspešnou investíciou.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Nitrianske Pravno – na ulici Športová. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 594 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia formou prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 202,08 m² Úžitková plocha 1.PP: 19,13 m² Úžitková plocha 1.NP: 89,75 m² (vrátane garáže) Úžitková plocha 2.NP: 94,2 m² Zastavaná plocha: 119 m² Výmera pozemku: 594 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré umožňujú plnohodnotné dvojgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba s terasou, kuchyňa so špajzou a garáž. 2.NP: schodisko, vstupná chodba s balkónom, pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba. Dom disponuje aj pivnicou o výmere 19 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a slúži tak isto ako technická miestnosť. Dispozičné riešenie je ideálne pre väčšiu rodinu alebo ako investícia – možnosť bývania v jednej časti a prenájmu druhej. Vybavenie a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa kompletne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, novými omietkami a rekonštruovaným jadrom. Elektroinštalácia je medená a rozvody vody boli menené. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje bojler. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, chladnička). Nechýbajú bezpečnostné dvere a garážové parkovanie a tak isto aj státie pred garážou pod prístreškom. Lokalita: Obec Nitrianske Pravno ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky autobusovej dopravy. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta s dostupnosťou služieb. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport aj prechádzky v prírode. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej variabilite využitia. Dom je ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu jednej časti a bývania v druhej. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a garáž robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne typy klientov. Cena: 238.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom z roku 1930, situovaný v srdci obce Nitrianske Pravno. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave spája historický charakter s možnosťou premeny na moderné apartmánové bývanie alebo luxusné sídlo. Kľúčové parametre: Pozemok: 800 m² (rovinatý a slnečný) Zastavaná/úžitková plocha: 260 m² Stav: Pôvodný (celopodpivničený objekt) Súčasné využitie: Donedávna fungujúce reštauračné zariadenie (predáva sa vrátane zariadenia). Technické informácie: Vykurovanie: Kombinovaný kotol (tuhé palivo / plyn). Inžinierske siete: Vlastná žumpa (25 m³), možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu (cca 40 m od pozemku). Bonus pre investora: Majiteľ disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a statickým posudkom na nadstavbu domu, ktorá počíta so vznikom 4 samostatných apartmánov (ideálne na krátkodobý/dlhodobý prenájom). Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Investičná príležitosť: Vďaka pripraveným projektom môžete okamžite začať s realizáciou apartmánového domu. Variabilita: Možnosť prerobenia na priestranné, nadštandardné rodinné bývanie. Lokalita: Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Prievidze (len 12 km). Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: 0903 822 264