Domy, Nitrianska Blatnica

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica. Miesto s pohodlným dosahom do Nitry, Topoľčian a Piešťan, a pokoj vidieka s prírodou hneď za plotom. Lokalita, kde ceny domov rastú prirodzene a udržateľne. Tri samostatné izby, obývačka a kuchyňa. Pre rodinu, pár aj home-office. Samotná nehnuteľnosť prešla v rokoch 2019–2020 rekonštrukciou v kvalite, ktorá skôr pripomína kvalitnú novostavbu než pôvodný dom zo 60. rokov. Vymenené boli všetky rozvody, vytvorené nové betónové podlahy s hydroizoláciou a 20 cm izoláciou, dom bol podrezaný, zateplený 20 cm minerálnej vlny, krov doplnený o 20 cm celulózy. Osadené sú 7-komorové okná Salamander s trojsklom, nové dvere, sadrové omietky, znížené stropy, nová pálená škridla, bleskozvody a solárne panely. O teplo domova sa stará kombinácia keramickej dlažby, elektrických fólií Heatflow v anhydrite a lokálna rekuperácia v každej izbe. To znamená nízke účty, stabilná teplota a úplný komfort. Nábytok s príslušenstvom ušitý na mieru stolárom. Solárne panely a príprava pre wallbox znamenajú, že ste pripravení na energetickú budúcnosť. Originálna pivnica + pochôdzna povala riešia úložné priestory bez kompromisu. Parkovanie pre dve autá, studňa, kôlnička, nový plot s prípravou na elektrickú bránu. No a najväčší bonus? Možnosť dokúpiť susedný pozemok s rodiacimi stromami — ideálne pre rozšírenú záhradu, súkromný sad, oddychovú zónu či budúci projekt. Každý, kto chce mať bezpečne uložený kapitál v technicky bezchybnej a bez údržbovej nehnuteľnosti, môže prísť na obhliadku. BONUS - možnosť dokúpiť pozemok Obec ponúka školu, škôlku, poštu, potraviny, veľký park, služby — všetko, čo rodina potrebuje denne. Turistika, cyklotrasy, lesy a huby sú tu víkendovým štandardom. A Bratislava? Hodina cesty — ideálne aj pre rakúskych investorov alebo ľudí pracujúcich flexibilne. Je to hotové bývanie bez investícií. Lokalita je pridaná hodnota. Papuče v cene domu. A keď toto všetko bude preč, zostáva len plánovanie úplne od začiatku. Zabezpečte si obhliadku. Raz vidieť, nerovná sa čítať a premýšľať — takto pripravené domy sa neobjavujú často a hlavne, dobre sa predávajú. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj jednopodlažný trojizbový rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica okr. Topoľčany. Dom je vhodný aj ako chalupa, či ako rekreačná chata s krásnym pozemkom v tichej ulici. Dom sa predáva spolu s nábytkom a zariadením. Rodinný dom má zastavanú plochu 72 m2. Je postavený na pozemku o rozlohe 679 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou a ďalšia izba vhodná ako detská izba či pracovňa alebo hosťovská spálňa. Pozemok je oplotený a rovinný v tichom prostredí. Na konci pozemku preteká potok. Kúrenie je na tuhé palivo, v izbách sú kachle na drevo a v kuchyni je sporák na drevo. Mesačné náklady: elektrika 49 eur, voda 5 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn na hranici pozemku. Ak hľadáte rodinný dom vhodný na chalupárčenie či rekreáciu alebo aj na bývanie v obci Nitrianska Blatnica, rada si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910 307 001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

103-12-ROCHa Hľadáte ideálne miesto pre život v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám s poverením majiteľa na predaj rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica. - Táto obec leží na hlavnom ťahu Topoľčany (17km) - Piešťany (15km). Nitra je vzdialená 34km. Obec má bohatú históriu a krásnu prírodu. - Rodinný dom pozostáva z 5 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze. - Obytná plocha domu je cca 150m2 a pozemok je rovinatý a má rozlohu 995m2. Keďže do domu vedú dva vchody, tak je možnosť po malých úpravách využívať túto nehnuteľnosť aj ako dvojgeneračnú. - Prístavba domu je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, obecný vodovod(ale aj vlastná studňa), plyn a elektrinu 230/380V. Za domom stojí murovaná garáž a priestranná dielňa. Pozemok je prístupný z dvoch strán. Rodinný dom prešiel v roku 2018-2019 čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je aj kúrenie v krbe, ktorý sa nachádza v obývačke a dokážete s ním vykúriť hlavnú časť domu. V zadnej často domu je možnosť tiež kúrenia v krbových kachliach. Celý dom je napojený aj na ústredné plynové kúrenie. Tým pádom je možné eliminovať aj mesačné náklady na plyn. - Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Nachádzajú sa tu: základná škola, materská škola, obchod, pošta a zdravotné stredisko je vo vedľajšej obci. - Ideálne miesto na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Cena dohodou. V prípade, že sa Vám nami ponúkaná nehnuteľnosť páčila, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle a dohodnúť si termín obhliadky.

AndelZachar pridáva do ponuky moderný 4-izbový rodinný dom na predaj, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom sa pýši zastavanou plochou 119m2 a nachádza sa pri hlavnej ceste v Nitrianskej Blatnici. Aktuálne k domu patrí pozemok o veľkosti 531m2, ale v ponuke je aj možnosť prikúpenia susedného pozemku alebo jeho časti. Ide o dom s veľmi poctivou rekonštrukciou, ktorý majiteľ zhotovoval pre seba. To sa podpísalo aj na kvalite zariadení a materiálov. Dispozícia: Dom je riešený vstupnou chodbou s priamym vchodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským stolom. Z obývačky sú vchody do samostatných nepriechodných izieb - 1x manželská spálňa a 2x izby (detské). Kúpeľňa je situovaná vedľa vstupnej chodby. Rodinný dom má veľmi priestrannú pochôdznu povalu, ktorá môže slúžiť ako sklad vecí alebo si ju nový majiteľ ešte vie dotvoriť alebo zobytniť. Dom je čiastočne podpivničený a v pivnici je uložený elektrický bojler na ohrev vody. Na pozemku sa nachádza v blízkosti domu ešte kôlňa na odloženie záhradnej techniky. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a to vrátane skrinky a botníkovej časti v chodbe. Kuchyňa s dorazmi robená na mieru stolárom je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a samostatnou chladničkou s mrazničkou Bosch, v jedálenskej časti je veľký rozkladací stôl a drevenné stoličky. V hlavnej spálni je manželská posteľ „king size“ 180×200 s úložným priestorom, veľká posuvná skriňa a pracovný stôl s komodou, všetko robené na mieru stolárom. V dvoch detských izbách je vysúvacia posteľ s úložným priestorom a skrinka. Obývacej izbe dominuje veľká sedacia zostava robená na mieru, obývačková stena so skrinkami a konferenčný stolík. V kúpeľni je dvojité umývadlo, vaňa s termostatickou batériou, závesné WC Geberit a práčka so sušičkou. Vo všetkých izbách sú záclony a zatemňovacie závesy a vonkajšie hliníkové rolety, ktoré zabezpečia úplnú tmu a v lete zabraňujú prehrievaniu domu. Dom prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 a 2020. Má vymenené komplet rozvody vody a elektriny, osadené nové izolačné 7 komorové plastové okná s trojsklom Salamander a vstupné dvere. Sú tu natiahnuté nové jemné sadrové omietky v celom dome a znížené sadrokartónové stropy, vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, robené na mieru stolárom. Dom bol podrezaný a vo všetkých izbách boli vybetónované nové podlahy, spravená hydroizolácia a izolácia 20 cm podlahovým polystyrénom Neofllor 200, krov je izolovaný 20cm vrstvou fúkanej celulózy a obvodový plášť domu bol zateplený minerálnou vlnou NOBASIL o hrúbke 20 cm - dom je zo všetkých strán zateplený a je v statuse nízkoenergetického. Kúrenie v celom dome zabezpečujú elektrické vykurovacie fólie Heatflow, ktoré sú zaliate v anhydritovom potere a na tom je po celej ploche položená bezprahová keramická dlažba. V každej izbe je lokálna rekuperácia Vaillant a termostat na reguláciu kúrenia. Na streche je nová pálená škridla, bleskozvody a sú tu nainštalované solárne panely. Na fasáde je príprava na osadenie „wallboxu“ na pohodlné nabíjanie elektroauta. Odpad je vedený do certifikovanej a skolaudovanej domovej čističky odpadových vôd s prípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu, ktorá je v projektovej fáze. Lokalita: Obec Nitrianska Blatnica sa nachádza autom 15 min od Piešťan, 20 min od Topoľčian, 35 min od Nitry a 40 min od Trnavy. V obci sa nachádza materská škola zo škôlkou, pošta, potraviny, reštaurácia a stavebniny. Ďalšiu vybavenosť pokrýva obec Radošina (3 min) ako napr. zdravotné stredisko, lekáreň, vinotéku alebo amfiteáter. Obec je približne na pol ceste medzi Piešťanmi a Topoľčanmi za kopcom Havran, čo predstavuje veľmi tichú lokalitu s možnosťou prírodného vyžitia a zároveň praktickej dostupnosti do miest. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

https://my.matterport.com/show/?m=pzFS97PAx5Y Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru? V obci Nitrianska Blatnica ponúkame na predaj rodinný dom s tromi izbami, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 443 m². Dom leží v tichej bočnej ulici bez premávky, v prostredí s množstvom zelene, kde si vychutnáte súkromie a pokoj. Ide o typický vidiecky domček s útulným priedomím a nádherným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych aj záhradkárčenie. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako chalupa na víkendy či dovolenky – s možnosťou grilovania, pestovania alebo len relaxovania pod stromami. Je postavený tradičnou technológiou – kombináciou pálenej a nepálenej tehly, vďaka čomu si zachováva príjemnú klímu počas celého roka. AKTUÁLNY STAV A ÚPRAVY DOMU: V roku 2024 prebehla v dome rozsiahlejšia modernizácia, počas ktorej boli uskutočnené tieto práce: • osadenie plastových okien a vstupných dverí, • kompletná obmena elektroinštalácie, • nové podlahy a obklady, • obnovy vnútorných stien omietkami, • výmena kúrenia (nové medené rozvody, kotol a radiátory), • výmena niektorých interiérových dverí Strešná krytina, latovanie aj parozábrana boli kompletne vymenené pred piatimi rokmi. Zároveň bola zrealizovaná nová kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou. Kuchyňa je vybavená úplne novou kuchynskou linkou – momentálne sa ešte čaká na doručenie a montáž dvierok. TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE: Dom má napojenie na: • obecný vodovod, • elektrinu (400 V), • plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa, vhodná najmä na polievanie. Odpadové vody sú momentálne riešené žumpou s objemom 6 m³. Obec pripravuje budovanie kanalizácie. Nosné múry domu majú hrúbku 50 cm a kombinujú tradičnú hlinenú konštrukciu s pálenou tehlou – výhodou je stabilita a výborné izolačné vlastnosti. VÝHODY DOMU, KTORÉ OCENÍTE: • K dispozícii okamžite – dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby veľkej investície. • Dôležité prvky domu už prešli obnovou – vymenená elektroinštalácia podľa noriem, nová strešná krytina s kompletnou úpravou vrátane latovania a parozábrany. • Plne funkčný a obývateľný – aj keď je nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii, poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie hneď od začiatku. • Štýlová kúpeľňa – nedávno vybudovaná kúpeľňa v rustikálnom vidieckom dizajne pôsobí útulne a prakticky, doplnená o samostatné WC. • Možnosť dotvoriť podľa seba – niektoré dokončovacie práce ešte čakajú na svojho majiteľa, čo otvára priestor prispôsobiť si dom úplne podľa vlastných predstáv. • Veľká výmera pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu – prístup na pozemok je možný aj z druhej strany. • Výborná dopravná dostupnosť – do Piešťan sa dostanete za cca 15 minút, do Topoľčian za necelú polhodinu, Nitra je vzdialená približne 35 km. • Plne vybavená obec – k dispozícii sú škola, škôlka, umelecká škola, obchody, pošta, banka, stavebniny, polícia aj zariadenie pre seniorov. CENA: 127 000,- EUR V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka množstvo výhod pre rodinné bývanie. Čiastočná rekonštrukcia a technický stav: Dom bol čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2018-2019. Medzi hlavné zmeny patria: *Elektroinštalácia *Rozvody vody a odpadu *Podlahy a okná: Dom má plávajúce podlahy a plastové okná *Vykurovanie a krb: Plynové kúrenie: Dom je vykurovaný plynovými radiátormi *Krb v obývačke: V obývačke sa nachádza krb, ktorý je napojený na prieduchy rozvádzajúce teplo do ostatných miestností. To zvyšuje komfort a zároveň vytvára príjemnú atmosféru. Inžinierske siete a pripojenia: Vlastná studňa a obecná voda: Dom je napojený na obecný vodovod, no súčasťou je aj studňa, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Elektrina, plyn a kanalizácia: Dom je pripojený na obecný plyn a elektrinu. Odpady sú napojené na obecnú kanalizáciu, čo znižuje náklady na údržbu. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, špajza s výstupom na povalu. Pozemok a stavba: Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 995 m², z toho zastavaná plocha je 539 m². Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta na záhradu, relaxačnú zónu či detské ihrisko. Čiastočne podpivničený: Dom má aj čiastočné podpivničenie, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Hrúbka múrov je 55 cm. Garáž: K dispozícii je priestranná garáž, ktorá ponúka miesto na parkovanie auta a zároveň úložný priestor pre náradie alebo záhradnú techniku. Letná kuchyňa: Súčasťou nehnuteľnosti je aj Letná kuchyňa, ktorá predstavuje praktický doplnok, čo umožňuje plnohodnotné využitie vonkajšieho priestoru. Záver a potenciál: Tento rodinný dom vďaka rekonštrukcii je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom garáž, letná kuchyňa a veľký pozemok ponúkajú dostatok priestoru na život aj aktivity vonku. Krb, plynové kúrenie a napojenie na všetky potrebné inžinierske siete zabezpečujú komfortné a bezproblémové bývanie. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a priestranné bývanie v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Pre obhliadku a viac informácii: martisova@tureality.sk, alebo na tel. č. +421 41 3217800