Domy na predaj, Nitriansky kraj

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gdWCQn377MJ18nT2juXUq9". ID 100484. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Cena nehnuteľnosti: 274 000 € / Dohoda možná Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. • Spokojnosť na oboch stranách – jediný cieľ nášho obchodu. • Férový prístup, spoločná radosť. • Úspešný obchod nemá porazených. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním. Po R1 sa veľmi rýchlo dostane aj z Bratislavy do Nevidzian do Vášho vidieckeho domu. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním + 70m2 pivníc + 1120 m2 rovinatý pozemok + neprejazdná tichá ulica + slnečný a svetlý dom od rána až do večera + perfektný susedia + z jednej strany starostka obce Nevidzany + výmera domu je 195m2 + všetky inžinierske siete – voda + plyn + elektrina + kanalizácia + optický internet + zateplený a ukončený silikónovou omietkou + tiché a krásne prostredie + ideálna poloha... Sokel RD dokončený 23.7.2024 Terasa dokončená 17.7.2024 RĐ Nevidzany - funkčný a čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Hliníkový prístrešok realizovaný Máj 2024 Nové vstavané Skrine v zádvorí a závetrí RD Realizované v Decembri 2023 Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Veľkosť pozemku je 1120m2 3 izbový RD Nevidzany Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Keramické stropy, Miako vložky, nosníky .... Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Kúrenie - elektrické rozvody sú pripravené aj dvoj komín je pripravený. Všetko závisí len od vás aký tým kúrenia uprednostnite. Ja odporúčam elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty alebo Kanadské krbové kachle. Cena RD je znížená o túto položku. Kanadské krbové kachle s dvojitým spaľovaním a výkonom až 11 kW - Ekonomické a čisté kúrenie bez spalín. krbyonline.sk/pacific-energy-vista-kanadske-krbove-kachle-s-dvojitym-spalovanim/ Elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty - Zatoptesi.sk – Akumulačné elektrické kúrenie Zádverie a závetrie Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, opticky internet Tichá Lokalita Pozemok rovinatý 1120 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Cena: 274 000 Eur P.S. Výzva-obnov-dom na jar 2026 RĐ Nevidzany - čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Ak hľadáte pohodlné, bezpečné a moderné bývanie za férovú cenu, tento dom je práve pre Vás! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Staňte sa novým majiteľom bez zbytočných komplikácií!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tV7fwz7RppPsvxGpUqeMAQ". ID 104990. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok a dispozícia - Výmera pozemku: 1000 m² - Zastavaná plocha: 200 m² - Úžitková plocha: 153 m² - Rok výstavby: 2025 - Vlastníctvo: Firemné - Konštrukcia: Kvádrová - Zateplenie: Áno - Celkový počet poschodí: 1 - Počet izieb: 5 a viac - Terasa: Áno - Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Kanalizácia - Ďalšie: Slnečný pozemok, Pekný výhľad - Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Škola, škôlka, Obchody Technické parametre - Okná: Plastové - Strecha: Plochá - Iné miestnosti: Terasa - Parkovanie: Garáž Popis nehnuteľnosti Na predaj novostavba slnečného veľkorysého 5 izbového rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 200 m2 v lukratívnej časti obce Palárikovo. Výmera pozemku 10 árov. Čistá podlahová plocha 153m2. V kuchyni sú vysoké stropy / átrium. Garáž spojená s domom. 

 Aktuálny stav:
- postavené, skolaudované v stave holodomu Parkovanie:
- na pozemku, ako aj garáž priamo v dome (suchou nohou)

 Konštrukcia:
- kvádrová, plastové okná

 Energetický certifikát:
- A1

 Lokalita:
- Štúrova , Palárikovo

 Siete a technológie:
- Plyn, Vodovod, Elektrina, Kanalizácia, Prístupová cesta

 Výhody:
 - tichá lokalita,
 - najlepšia lokalita (susedia),
 - stred dediny,
 - všetko poruke,
 - v blízkosti reštaurácie,
 - zdravotného centra (lekáreň a dospelý doktor) - predpríprava na žalúzie - predpríprava na krbovú vložku -podlahové kúrenie

 Výhody obce Palárikova:
 - výborná občianska vybavenosť,
 - napojenie na kanalizáciu,
 - bažantnica,
 - kaštieľ s anglickým parkom,
 - wellness centrum,
 - stavebniny,
 - kvetinárstva,
 - reštaurácie,
 - kultúrny dom,
 - cukrárne,
 - jasle,
 - škôlka,
 - škola 1 a 2 stupeň,
 - detský aj dospelý doktor

 Počet obyvateľov:
- cca 4500

 Strategická lokalita
 - Bratislavy 75minút
 - Nové Zámky 15min
 - Nitra 45min

 Stavbu je možné predať ako štandard, podlahy a dvere podľa preferencie klienta (kúpelka, kúrenie hotové, vymaľované, osadené vypínače, chýbajú podlahy a dvere -> aby si človek vybral sám - podľa dohody
Dom štandard v stave ako je (podľa vlastného výberu) - 292 500EUR s DPH (bez DPH 243 750 EUR) Finálna cena
 - podľa dohodnutého štandardu

 Vizualizácia domu: youtu.be/YUIcAsNo9SM

 Palárikovo Park - Jesene: youtu.be/1cjdr0LqgQg

Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek Adresa: Drieňová ulica par.č. 358/23, Nitra – časť Kynek – plánované právoplatné kolaudačné rozhodnutie 12/2026 – možnosť financovať hypotekárnym úverom – odovzdanie v štádiu holodom – fotodokumentácia použitá z totožného projektu Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 298m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 35m2 – lodžia rozlohe 8,7m2 – 3x parkovacie státie v cene financovanie: - 10% pri podpise rezervačnej zmluvy - 10% dokončenie hrubej stavby s oknami - 80% po právoplatnej kolaudácií inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – internet optika predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€ vybavenie domu: – zateplenie 20cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – oplotenie z 3D pletiva – príprava na exteriérové žalúzie, fotovoltaika – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (prízemie + poschodie) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Jarok, situovaný v pokojnej súkromnej ulici. Dom so zastavanou plochou 95 m² stojí na pozemku s výmerou 425 m² vzdialenej od Nitry len 10 km Dispozícia: Dom ponúka prakticky riešený interiér pozostávajúci z: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba je prepojená so zasklenou terasou s výmerou 10 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou obývacej izby sú aj kachle, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru domova. Technické vybavenie : Dom bol postavený z Porfixu, je zateplený 15 cm polystyrénom a má plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol, pričom k dispozícii sú aj kachle. Veľkou výhodou je vlastná čistička odpadových vôd, vďaka ktorej nie je nehnuteľnosť odkázaná na verejnú kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti : - pokojná lokalita v obci Jarok, len pár minút od Nitry, praktická dispozícia, 2 samostatné spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou, zasklená terasa 10 m², vlastná čistička odpadových vôd, parkovanie pre 2 autá, pozemok 425 m² - Lokalita: Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, poštu, obecný úrad, knižnicu i autobusové spojenie do mesta Nitra. Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Jarok – novostavba s pozemkom 648 m² Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám exkluzívne ponúka na predaj poslednú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obľúbenej a pokojnej obci Jarok, vzdialenej od Nitry 10 km - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Charakteristika nehnuteľnosti: • Pozemok: 648 m² • Zastavaná plocha: 156 m² • Úžitková (podlahová) plocha: 132 m² • Stav: holodom (možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody a výberu materiálov) Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré znázorňujú, ako môže Váš budúci dom vyzerať po dokončení podľa individuálnych predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (východ na terasu), 2 samostatné izby, spálňa so šatníkom, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC na chodbe, technická miestnosť Technické vybavenie a štandard: plastové okná s vonkajšími žalúziami, moderné bezpečnostné vchodové dvere, podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom, rekuperačný systém, predpríprava na klimatizáciu, krb a fotovoltické zariadenie (5 kW), dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, odpad je riešený žumpou (10 m³), oplotený pozemok so spevnenou plochou pre 2 parkovacie miesta, Lokalita: Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, poštu, obecný úrad, knižnicu i autobusové spojenie do mesta Nitra. Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Výhody nehnuteľnosti: moderná novostavba s kvalitnými materiálmi, nízkoenergetické riešenia (TČ, rekuperácia, fotovoltika), možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, tichá lokalita s dobrou infraštruktúrou Cena: 295 000,- Eur. Cena je uvedená za stav holodomu. Po dohode je možné zabezpečiť kompletné dokončenie na kľúč podľa Vašich požiadaviek. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

RK Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľom rodinný dom v stave holodom v obci Bodza v okrese Komárno. Obytná plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 107 m2 Zastavaná plocha: 144 m2 Pozemok: 870 m2 Materiál: Tehla IS: Elektrina, voda, žumpa (12 m2) Zateplenie: Áno, 15 cm polystyrén Alarm: Áno Kamery. Áno Tepelné čerpadlo: Áno, 10 kw Kúrenie: Podlahové elektrické Komín: Schiedel Okná: Hliníkové s vonkajšími elektrickými žalúziami. Stav: Novostavba, holodom, stavebná firma ho po dohovore môže dokončiť do štandartu. Lokalita: Bodza je obec v okrese Komárno s počtom obyvateľov 382. V obci je základná vybavenosť: COOP Jednota, kaviareň s bistrom, útulok pre mačky, TJ Jednota, Autobazár. Okresné mesto Komárno je vzdialené 27 km. Veľký Meder s termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus je od Bodze 7,5 km. CENA: 174 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V cene je aj 100 € kolok a notárske poplatky pri overovaní odpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 091093913, mandzukova@dobrereality.sk Text bol vytvorený človekom-maklérom bez použitia AI. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNA ponuka v zastúpení vlastníka - Nadštandardná NOVOSTAVBA aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho ZP - 75m2, ÚP - 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 s prestrešenim na 2 autá. EXTERIÉR, ako z katalógu! Jeho súčasťou je aj bazén. Celá technológia k bazénu je vyvedená do skladu, odkiaľ je ľahko prístupná. Okolie domu má pokládku keramickej dlažby vrátane terasy a bazéna. Taktiež tu nechýba zeleň, ktorá dotvára atmosféru okolia Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu. Celková výmera pozemku je 522m2. Zastavaná plocha 71,5m2 Úžitková plocha 151,75m2 1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2 - Chodba 4,66m2 - Kúpeľňa 5,12m2 - Technická miestnosť 1,22m2 - IZBA 13,14m2 - KOMORA 2,04m2 - Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2 - Schodisko 5,57m2 - WC 1,17m2 2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2 - IZBAč1 - 12,99m2 - IZBAč2 - 11,86m2 - WC – 1,13m2 - KÚPEĽŇA 7,96m2 - SPÁLŇA 29,02m2 - ŠATNÍK 11,22m2 - Balkón 10,30m2 Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov. Strecha disponuje dvomi hydroizolačnými vrstvami. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp. Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol. 1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s 2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdelovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti Poter je cementový v hrúbke 6 cm. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Je aj predpríprava na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu. Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP. V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb. Stropy sú znížené sadrokartónové s osvetlením. Všetko je funkčné, zapojené. Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL. Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovaní sa automaticky rozsvietia. Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m. Tento typ novostavby ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu v dotvorení interiéru, pričom exteriér a vonkajšie priestory sú pripravené na okamžité používanie. Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku! Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM! FOTO INTERIÉR - ILUSTRAČNÉ Foto EXTERIÉR – REÁLNY STAV! Cena 549.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť. Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine. Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente: vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM. Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Maľovka a sanita v kúpeľni - Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka - Tlaková kanalizácia Použité materiály: - nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu - krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá - zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela - zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka - kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 144 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Semerovo, 16 km od mesta Nové Zámky, 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 1 km od plánovanej R 7, na rovinatom pozemku o výmere 750 m2, orientácia domu je na východ, dvor a záhrada v smere slnka. Rozmery domu sú 14 m x 9,5 m a pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, otvoreného priestoru kuchyňa - obývačka s východom na terasu, kúpelňa s WC, plus vaňa a sprchovací kút, samostatné WC, technická miestnosť s úžitkovou plochou 108 m2. Obvodové murivo je tehla Leier 300 mm, priečky tehla Leier 120 mm, vchodové dvere a okná sú trojsklo zn. Slovaktual, zateplenie fasády a podlahy polystyrén 150 mm, zateplenie stropu o hrúbke 360 mm minerálnou vatou, zdroj tepla a teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti lokálna rekuperácia, krytina škridla KM Beta, čierna a odkvapový systém Bramac. Dom je napojený na IS: obecná voda, žumpa, elektrika. Dom je v štádiu plánovania, je k dispozícii pozemok a stavebné povolenie a po dohode začne jeho realizácia. Dom sa predáva v štádiu holodom za sumu 169 900.-€ a je možná dohoda s ukončením na kľúč. Bližšie informácie Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, Whats App, email : olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

Dobré Reality ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÚ Novostavbu v obci Hosťová, čo je len 11km od mesta Nitra. Realizácia jednej novostavby je na pozemku o výmere 440m2 - š18m x d 24,44m + plus podiel na prístupovej ceste pre každú parcelu o výmere 120m2. Katalógovy typ RD ,,LUXURY" - priestranný BUNGALOV - moderný a zdravý domov! Rodinný dom typu BUNGALOV je jednoduché riešenie bývania. V závislosti od počtu izieb sa mení vnútorné usporiadanie. Srdcom každého domu je obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Izby sú rozumne rozmiestnené. Kúpeľňa je dostatočne veľká. Samozrejmosťou je komora. Vnútorný priestor nie je zaťažený zbytočnými chodbami. Výhoda takto riešeného domu je možnosť kedykoľvek pristaviť potrebnú miestnosť navyše. RD LUXURY je 2,3,4 a 5 izbového prevedenia§ IS - voda, elektrika, plyn, žumpa. V obci je vybudovaná kanalizácia, čaká sa na jej spustenie. Cena tejto ponuky je 189 000 € spolu s pozemkom! Tel.kontakt : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj výnimočný dom v pokojnej prírodnej scenérii obce Veľký Harčáš, Nehnutelnosť úžitkovou plochou 572 m² sa nachádya na rozľahlom pozemku o výmere 3 356 m². Táto jedinečná rezidencia spája noblesu veľkého rodinného sídla s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do významných miest regiónu. _______________________________________ Strategická poloha • Komárno – 4 km | 5–7 minút autom • Dunaj – 2 km | 3–4 minúty autom • Budapešť – 98 km | 1 h 20 minút • Bratislava – 105 km | 1 h 30 minút Lokalita ponúka rýchle spojenie s mestami a zároveň intímnu atmosféru, ktorú poskytuje tiché prírodné prostredie. ________________________________________ Občianska vybavenosť V neďalekom Komárne je k dispozícii kompletné mestské zázemie – materské, základné a stredné školy, obchodné centrá, reštaurácie, zdravotné strediská, kultúrne inštitúcie aj športové areály vrátane plavárne a športových hál. Blízkosť Dunaja poskytuje ideálne podmienky pre jachting, rybolov, cykloturistiku a prechádzky popri vodnej hladine. ________________________________________ Historická a kultúrna hodnota regiónu Okolie je bohaté na významné archeologické lokality – od nálezov z doby bronzovej až po rímske pamiatky. Len pár kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza Celemantia v Iži, najväčší známy rímsky vojenský tábor na území Slovenska, ktorý bol súčasťou legendárneho Limes Romanus. ________________________________________ Charakter a potenciál nehnuteľnosti Táto rezidencia ponúka impozantný priestor a veľkorysý pozemok, ideálny pre vytvorenie súkromného parku, relaxačnej zóny s bazénom, tenisového kurtu alebo ďalšej prístavby. Kombinácia rozlohy, polohy a prostredia robí z tejto ponuky raritu na súčasnom trhu. ________________________________________ Dodatočné informácie Nehnuteľnosť je aktuálne pred kolaudáciou, čo umožňuje finálne dokončenie interiéru a exteriéru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 10 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vo výstavbe na pozemku s výmerou 398 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Výstavba rodinného domu bola zahájená. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, zo spálne, z obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, plus nainštalované fotovoltaické panely na streche (ktoré však cena nezahŕňa). Pred domom bude možné vybudovať parkovacie státie pre dve autá. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 398 m2 Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje však cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Reprezentatívna vila s wellness a bazénom v prestížnej lokalite Párovské Háje – Nitra. youtube video: https://www.youtube.com/shorts/VkL-QPJRb-o Predstavujeme vám výnimočnú vilu, ktorá spája veľkorysý priestor, nadčasovú architektúru a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti Párovské Háje – Prameň, na Krištálovej ulici v Nitre, kde budúci majiteľ získa maximálne súkromie, komfort a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Vila bola skolaudovaná v roku 2020 a je situovaná na upravenom pozemku s výmerou 800 m². Vďaka osadeniu do svahovitého terénu ponúka originálne dispozičné riešenie, pri ktorom hlavná obytná časť prirodzene nadväzuje na terasu, bazén a záhradu orientovanú na západ až juhozápad, čím poskytuje ideálne podmienky na popoludňajší oddych aj večerné posedenia. Základné parametre pozemok: 800 m² zastavaná plocha: 303,10 m² celková úžitková plocha: 447,60 m² obytná plocha: 188 m² 9 obytných miestností dvojgaráž + 1 vonkajšie parkovacie miesto kolaudácia: 31. 1. 2020 mesačné náklady na energie : 480 eur. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: Vstupné podlažie ponúka reprezentatívny vstup do domu, dvojgaráž, zádverie, predsieň, halu so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňu, dve izby, spoločenskú miestnosť, ďalšiu spálňu, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatník a priestrannú terasu. 1. podzemné podlažie: Vďaka osadeniu domu vo svahu tvorí toto podlažie hlavnú dennú zónu. Nachádza sa tu veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, pracovňa, hosťovská izba, kúpeľňa, predsieň, hala so schodiskom, chodba, technická miestnosť a súkromné wellnes so saunou, vírivkou a sprchou. Z obývacej izby je priamy vstup na čiastočne prestrešenú terasu a do záhrady. Technické vybavenie: Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dlhodobý komfort bývania. *tehlová stavba so zateplením, *hliníkové okná s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, *teplovodné podlahové vykurovanie, *klimatizácia, *krb s vykurovacou vložkou, *kuchynská linka s dĺžkou približne 7,3 m so vstavanými spotrebičmi, *vstavané skrine, *dvojgaráž s elektricky ovládanými bránami. Exteriér: Exteriér bol navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia a priestor na relax. K dispozícii je murovaný bazén s rozmermi 10 × 5 m, záhradný domček s výmerou približne 38 m² so sociálnym zázemím, priestranná terasa, upravené spevnené plochy, oporné múry citlivo rešpektujúce svahovitý charakter pozemku, reprezentatívne oplotenie a elektricky ovládaná vstupná brána. Oplotenie je riešené kombináciou murovaných stĺpikov s kovovou výplňou v reprezentatívnej časti pozemku a plastovaných stĺpikov s poplastovaným pletivom po zvyšnom obvode. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Lokalita: Párovské Háje patria medzi najžiadanejšie rezidenčné štvrte Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe moderných rodinných domov, dostatok zelene a súkromia, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Záver: Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Veľkorysá úžitková plocha 447,60 m², deväť obytných miestností, vlastná wellness zóna, bazén, kvalitné technické vybavenie a upravený pozemok vytvárajú harmonické miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Kompletnú projektovú dokumentáciu, pôdorysy a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Obhliadku je možné zabezpečiť po vzájomnej dohode. Ľuboš Orechovský FINANCIE * REALITY * SPOLU

Ponúkame na predaj moderný 3,5-izbový rodinný dom so zastavanou rozlohou 95 m2, z toho je úžitkovou plochou 85 m² v obci Jarok, len pár minút od Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej súkromnej ulici na pozemku o výmere 425 m², ideálny pre rodinu alebo pár, hľadajúci pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. --- Technický stav a materiály - murivo: Porfix 30 cm - zateplenie: 15 cm polystyrén - strecha: sedlová, krytina Terran - strop: trámový so sadrokartónovým podhľadom - okná: plastové s izolačným trojsklom - interiérové dvere: dyhované v obložkových zárubniach - omietky: vápennocementové - povrchy: - kuchyňa + izby: plávajúce podlahy - kúpeľňa: keramický obklad na stenách aj podlahe - kuchynská linka: keramický obklad pri linke Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol, teplú vodu elektrický zásobníkový ohrievač. Dom disponuje vlastnou čističkou odpadových vôd – nízke prevádzkové náklady a nezávislosť od kanalizácie. Mesačné náklady: 130 € --- Dispozícia Dom má veľmi praktické dispozičné riešenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, v ktorej je umiestnený aj elektrický kotol - vľavo dve samostatné spálne - na konci chodby kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, WC so zabudovanou nádržou a rebríkovým radiátorom - vpravo priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - kachle – príjemný zdroj tepla a atmosféry - kuchynská linka v tvare „L“ so vstavanými spotrebičmi - okno nad varnou doskou zabezpečuje prirodzené odvetranie a svetlo Z obývacej izby je výstup na zasklenú terasu (10 m²), ktorá môže slúžiť ako zimná záhrada alebo letná oddychová zóna. --- Exteriér a parkovanie - upravená záhrada za domom s chodníkmi, zeleňou a ovocnými stromami - možnosť parkovania 2 vozidiel vedľa domu - pozemok ohradený: - od ulice betónovým plotom - od susedov pletivom - prístup k domu je po súkromnej ceste s právom prechodu --- Ďalšie informácie - možnosť okamžitej rezervácie nehnuteľnosti s garanciou ceny Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nové, komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a príjemné prostredie na oddych.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce na tichej uličke . Rodinný dom má zastavaný rozlohu 135m2 m úžitkovú rozlohu 108 m2 na pozemku o výmere 630 m2. Rodinný dom sa predáva rozostavaný, ale zastrešený s šikmou strechou a keramickou škridlou Creaton: je strešná krytina, ktorá má mnoho výhod oproti iným možnostiam. Okrem iného je odolná voči vetru alebo korózii. Pod strešnou krytinou je väzníkový krok a konštrukciu stavby tvorí tehla s hrúbkou o výmere 30 cm. Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie do 11/2025. Okná sú značky Salamander bluEvolution 92. Masívna konštrukcia rámu a krídla naviac zvyšuje nepriezvučnosť okna. Pri tomto profile používame štandardne izolačné 3-sklo s celkovou šírkou 48 mm. Rozostavaný rodinný dom pozostáva z: 3 podlaží, a to suterén, 1. podlažie a 2. podlažie a pochôdzna povala o výmere 70 m2, s možnosťou využitia na dobudovanie ďalších 2 podkrovných izieb, ako aj veľkého úložného priestoru. V suteréne je: garáž, technická miestnosť, komora a 1dieľňa. 1. podlažie: kuchyňa, obývacia miestnosť, WC, komora, plánovaný výstup na terasu. 2.podlažie: 3 miestnosti, WC, kúpeľňa. Rodinný dom je napojený na elektriku, obecnú vodu, kanalizáciu a na pozemku je aj plyn. V projektovej dokumentácii je plánované tepelné čerpadlo. Nakoľko je dom 3 metre od plota z ulice tak za domom je bohatý priestor na terasu bazén a ešte sa tam môžte naháňať ,nie ako dnešné pozemky kde ste jak vo vezení plus je na pozemku kopaná studňa. 2-3 minúty pešo je zastávka MHD, potraviny,a lekáreň. Pod domom je aj malá pivnica o výmere: 2x3metre.

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 280 m2 na pozemku 1378 m2, ktorý sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej 14 km od okresného mesta Šaľa. Predstavte si tento úchvatný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý ponúka nezameniteľný komfort a luxusné bývanie. Tento dom sa nachádza na rovinatom krásne udržiavanom pozemku a je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá túži po pokoji a pohodlí. Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a od tej doby bol starostlivo udržiavaný a modernizovaný. Jeho úžitková plocha dosahuje impozantných 280 m2, čo zabezpečuje veľa priestoru pre vašu rodinu. Tento rodinný dom je symbolom pohodlia a luxusu. Vyhrievaný bazén s filtráciou Vám umožní relaxovať si v súkromí a vychutnať si letné dni. Moderná letná kuchyňa s prístreškom je skvelým miestom na grilovanie a stretnutia s priateľmi. Studňa s pitnou vodou a automatickou závlahou pre nádhernú udržiavanú záhradu. S bezpečnostnými dverami a alarmom budete mať pokojný pocit. Podlahové kúrenie a plynový kotol zabezpečia, aby ste mali vždy prijemnú teplotu. Suterén poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. Na malej časti pozemku, ktorý je starostlivo oplotený sa nachádza aj miesto pre domácich mazlíčkov, malé hospodárstvo a miestnosť pre domácich kutilov. Kvalita tohto domu je viditeľná aj vo vnútri, kde plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s kvalitnou dlažbou dodávajú domu elegantný a moderný vzhľad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, obchody, pošta, banka, futbalové ihrisko, pumpa, bezdotyková umyvárka, vlaková zastávka, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest – Šaľa 14 km, Nitra 40km, Nové Zámky 40km a Bratislava 76 km cca 50 min po diaľnici R1 a D1. Dom je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok k vybaveniu Hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Štitáre, ktorá poskytuje pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry. Rodinný dom s rozlohou 128 m² je postavený na pozemku s výmerou 600 m² a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Inžinierske siete sú elektrina, voda, žumpa. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, ktorý je šikovne schovaný v na mieru vyrobenej skrinke. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného hosťovského WC, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, praktickej špajzy, hlavnej spálne, dvoch samostatných detských izieb a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a druhým WC. Súčasťou domu je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Interiér domu je kompletne dokončený, vybavený vstavaným nábytkom, sanitou, spotrebičmi, nachádza sa tu aj úplne nový gauč, práčka, stolík, posteľ, nočné stolíky, kreslo a svietidlá. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších rekonštrukcií alebo zdĺhavého dokončovania. Otvorená denná časť domu prepájajúca kuchyňu s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo tri samostatné izby zabezpečujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Obec Štitáre je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju pokojnú atmosféru, blízkosť prírody a rýchlu dostupnosť do Nitry. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, páry alebo záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú prísť o výhody mesta. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, čo umožňuje bezproblémový a rýchly priebeh kúpy.

Ponúkame na predaj 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite pri lese, Nitra- Kynek. Rodinný dom v novostavbe je o výmere 150 m2 podlahovej rozlohy, z toho terasa je o výmere 27 m. Zastavaná rozloha domu je 175 m2, postavený na pozemku je 722 m2. Dom sa nachádza v štádiu holodomu, kde konštrukcia domu je tehla o hrúbke 30 cm a izolácia je polystyrén o hrúbke 15 cm. Strešná krytina je značky Bramac a konštrukcia je väzníkový krov. Dispozičné riešenie rodinného domu je: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, šatník, kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka, z ktorej je výstup na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a 2- dvoj umývadlom. Na pozemku sú IS: plyn, elektrika, voda, optický internet a vyasfaltovaná cesta. Vo vnútri rodinného domu sú elektroinštalácie, vodoinštalácie, plynový kotol Protherm, rekuperácia. Okná sú plastové-3 sklo. K dispozícii sú ďalšie samostatné domy na pozemkoch s rozlohou: 766 m2, 722 m2, 731 m2.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Moča, .. Plocha: úžitková 500m2, zastavaná 242m2, pozemku 1453m2.Stav objektu: novostavba. Na pozemku sa nachádza vodovod. Rodinný dom je novostavba postavená z tehál a je tesne pred dokončením. Nachádza sa na dunajskej promenáde s nádherným výhľadom na rieku Dunaj a okolitú zeleň. V blízkosti sa nachádzajú zväčša rodinné domy a menšie ubytovacie zariadenia. Aj táto stavba sa dá prispôsobiť na penzión. Dom má 3 nadzemné podlažia

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom na konci súkromnej ulice v BeladiciachNa konci súkromnej ulice v Beladiciach sa nachádza šikovne navrhnutý rodinný dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Nitry. Drevodom bol kolaudovaný v roku 2017 a stojí na pozemku s výmerou 788 m². Dom má päť izieb a je prakticky riešený tak, aby poskytol pohodlné rodinné bývanie bez zbytočne nevyužitých priestorov. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie. Veľkým benefitom je príjemná terasa s výhľadom do otvorenej krajiny. Dom má vďaka svojej polohe len jedného priameho suseda, čo prináša viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru, ktorú v bežnej zástavbe často nenájdete. Beladice ponúkajú príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do Nitry. Výhodou je aj blízkosť diaľnice, vďaka ktorej je pohodlné napojenie na okolité mestá a hlavné dopravné trasy. Ak hľadáte praktický rodinný dom, ktorý ponúka súkromie, pekné prostredie a zároveň nechcete stratiť dobrú dostupnosť do Nitry, táto ponuka stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140932 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Na projekte bola zahájená 3.etapa výstavby posledných 8 rodinných domov. Cena za štandard (kompletné dokončenie) - 269 700,- eur -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Garáž. áno Príjazdová cesta: asfaltová -DISPOZÍCIA- 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť, garáž 2.NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- - tehla HELUZ so zateplením - strecha Fatrafol - 6-komorové okná s trojskom - tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením - bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána -POZEMOK- Výmera pozemku: 428 m2 -LOKALITA- Rišňovce sú strategicky situovanou obcou na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. Obyvatelia majú k dispozícii zdravotné služby, poštu, obchody, reštauráciu a pekáreň. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce tak predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby dom v Nitre na Šúdolskej ulici. Dom je evidovaný ako "rozostavaný". Dom sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 1092 m2. Rozostavaný rodinný dom sa nachádza na pozemku parcelné číslo 8727/5 v Krajskom meste Nitra, je samostatne stojaci, nie je stavebne ukončený, je čiastočne podpivničený zapustením do JZ svahu, s jedným nadzemným podlažím a dvojpodlažným obytným podkrovím nad rámec právoplatného stavebného povolenia, mezonetové podlažie bolo vybudované nad rámec stavebného povolenia, objekt nie je skolaudovaný, užívaný je cca 20 rokov. Situovaný je v novšej zástavbe ôsmych súkromných pozemkov s rodinnými domami, vybudovanými inžinierskymi sieťami a podielom na pozemku p.č. 8727/3 pod súkromnou prístupovou cestou. Podzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodiska, dokončených a nedokončených skladov, miestnosti s nedokončenou saunou a nedokončenou kúpeľňou, užívaného skladu potravín, miestnosti kotolne so zásobníkom a prípravou teplej vody, zásobníkom pre solárny ohrev a velínom, užívaná je miestnosť domáceho fitnes s poškodenými stenami spôsobenými podzemným zavlhnutím. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupu z dvora, závetria, zádveria, pracovne, zimnej záhrady, obývacej izby s kuchyňou, izby so samostatnou kúpeľňou s WC a vaňou a samostatné WC s umývadlom. Z I. NP je prístup na nedokončenú terasu bez zábradlia, čo odporuje bezpečnostným predpisom. Prvé obytné podkrovie dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej menšej kúpeľne, nedokončenej väčšej kúpeľne, ktorá je bez zariaďovacích predmetov, bez obkladov a povrchov stien, vo dvoch izbách sú loggie a v jednej izbe je balkón, vybudovaná je samostatná miestnosť s WC a šatník. Dispozícia je čiastočne zmenená voči projektu, nie je vybudovaná priečka v galérii, resp. nie je vybudovaná izba, jedna priečka v strednej izbe je posunutá, čím sa vytvoril väčší priestor na chodbe pre možnosť osadenia točitého oceľového schodiska do II. podkrovia, resp. mezonetu. Druhé obytné podkrovie, resp. mezonet podkrovia je vybudovaný nad rámec schváleného stavebného povolenia, dispozične pozostáva z dvoch izieb, chodby a kúpeľne s WC. Na stene je prasklina. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5 izbovú novostavbu – moderný bungalov v lukratívnej lokalite Nových Zámkov, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novej štvrti rodinných domov.
Bungalov s rozlohou zastavanej plochy 170 m² so zastrešenou terasou a s pozemkom o veľkosti 600 m²/ s možnosťou dokúpenia/zväčšenia pozemku/ poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Je tu možnosť pristávať garáž, čím vznikne veľkorysý priestor zastavanej plochy 200 m2. Dom je súčasťou novej pokojnej rodinnej štvrte, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. 
 Moderný rodinný dom typu bungalov je výborne dispozične riešený.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni s jedálenskou časťou s východom na zastrešenú terasu, 4 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná ďaľšia kúpeľňa s WC. Novostavba sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane všetkých podláh, interiérových dverí a sanity. V poslednej fáze dokončenia domu( podlahy, dvere, sanita) je tu možnosť použitia materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do vybaveného a funkčného domova podľa vlastného vkusu. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti! Cena za nehnuteľnosť je 350.000,- Eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Fotografie sú ilustračné. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom - Novostavbu v obci Štitáre len 6 km od Nitry v peknej tichej časti obce. Dom je napojený na inžinierske siete ( voda, el. , plyn), odpad je riešený žumpou, pozemok má výmeru 5 árov. Vyhotovuje sa v štádiu Holodom, je tu možnosť dokončenia na kľúč. Cena 235.000,- eur za holodom zahŕňa elektroinštaláciu , vodoinštaláciu, podlahové kúrenie , potery, omietky , zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa výberu klienta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster... Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie a a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Na predaj je posledný rodinný dom v radovej zástavbe V Nových Zámkoch. Moderná tehlová stavba 4 izbového rodinného domu ma úžitkovú plochu 110m2, je rozdelená na dennú a nočnú časť, je vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre jednotlivca. Prízemie: zádverie, šatník, technická miestnosť, wc, špajza, kuchyňa spojená s obývacou časťou a výstup na terasu, schodisko Poschodie: 3x izba, šatník, chodba, kúpeľňa s wc Útulné a praktické riešenie pre Váš nový domov. Zabezpečenie dostatočne úložného priestoru, otvorená denná časť, a popritom zabezpečenie dostatočného súkromia. Pri včasnom rozhodnutí je možnosť posúvania interierových priečok a rôznych stavebných úprav po dohode so stavebným dozorom. Zastavaná plocha je 139m2, záhrada má výmeru 273m2, pred domom je možnosť státia pre 3 autá. Technická špecifikácia: Ide o tehlovú stavbu s pevnými základmi, obvodové murivo tehla brúsená Wienerberger 300 mm, montáž stropu prvé podlažie keramický / železo betónový, montáž stropu druhé podlažie drevené trámy, izolácia 200 mm Knauf, montáž stropu – sadrokartón, izolácia stropu 400 mm, schodisko – železo betónové schody, vnútorné priečky – a priečok tehla Wienerberger 115 mm na penu, strecha – zo železobetónového venca, strecha rovná, izolácia tepelná spádovaný polystyrén, fólia Fatrafol, dodanie zvodového systému KJG. – vnútorné omietky, maľovka, príprava na laminátové podlahy a keramickú dlažbu, okná 3 sklá podľa EU noriem a certifikátu A0 – fasáda – zateplenie obvodového muriva – polystyrén 200 mm montáž soklu – styrodur 50 mm fasádna omietka Ceresit – farba sa zvolí pred aplikáciou V cene nie sú zahrnuté kolaudácia, vonkajšie úpravy, kuchynská linka, stavba bude odovzdaná vo fáze Holodomu. Dom je momentálne v štádiu hrubej stavby. Cena za HOLODOM vrátane pozemku je 225.000,- €. V prípade záujmu je možné dom dokončiť na kľúč, cena sa vypočítava individuálne na mieru ( cca 15.000,- eur).

REAL INVEST Nové Zámky ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej a pokojnej časti Nových Zámkov, v blízkosti Slovenskej ulice. Dom je momentálne vo výstavbe a bude odovzdaný v prevedení HOLODOM. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok: 720 m² * podlahová plocha domu: 116 m² * zastavaná plocha: cca 130 m² * terasa: 17 m² * 4 izby * murovaná tehlová stavba HELUZ * sedlová strecha so škridlovou krytinou * plastové okná s izolačným trojsklom * podlahové kúrenie * komín a príprava na krb * elektrická prípojka 230/400 V * bezpečnostné vstupné dvere * rovinatý, slnečný pozemok Dispozícia domu je navrhnutá prakticky pre pohodlné rodinné bývanie s priamym prepojením dennej časti domu s terasou a záhradou. Veľkou výhodou je priestranný pozemok s výmerou 720 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko či oddychovú zónu. Dom sa nachádza priamo v Nových Zámkoch, takže budúci majiteľ má kompletnú občiansku vybavenosť mesta na dosah a zároveň bývanie v pokojnejšom prostredí. Cena: 329000 € – HOLODOM Presný rozsah prevedenia holodomu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.