Domy, okres Banská Štiavnica

Hľadáte pokojné miesto na víkendové úniky alebo trvalé bývanie v srdci prírody? Tento trojizbový rodinný dom v obľúbenej obci Baďan vám ponúka presne to – tiché, slnečné prostredie s veľkým potenciálom pre vašu vysnívanú rekonštrukciu. Dispozícia: - dva vstupy do domu – priamo do kuchyne alebo cez presklenú verandu do strednej izby - zo strednej izby prístup do oboch ďalších izieb - za obytnou časťou domu sa nachádzajú hospodárske priestory, ktoré možno využiť alebo prestavať - oproti domu na dvore stojí prístavba, vhodná na sedenie či garáž - v zadnej časti pozemku veľká šopa s možnosťou prerobenia na bývanie - obytná časť domu: 218 m2, garáž + sedenie: 65 m2, šopa: 121 m2 Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave: - plechová strecha na obytnej časti, škridlová na hospodárskych miestnostiach - obecný vodovod a kanalizácia, elektrina pôvodná - studňa s úžitkovou vodou na pozemku - drevené podlahy a trámové stropy v izbách - kúrenie lokálne Výhody: - široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj pre dve rodiny – vďaka možnosti prerobiť šopu či hospodárske časti na ďalšie bývanie - potenciál na zväčšenie obytnej plochy o podkrovie Obec Baďan je pokojná, upravená a počas sezóny ožíva rôznymi podujatiami. V blízkosti sa nachádza jazero Počúvadlo (len 10 minút autom), ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. Ideálne miesto pre milovníkov prírody, oddychu a tradičnej chalupárskej atmosféry. Názor makléra: Dom ponúka skvelý pomer ceny, stavu a lokality. Vďaka možnostiam prestavby je vhodný nielen na súkromné rekreačné účely, ale aj ako investičné bývanie. Príďte sa pozrieť a objavte potenciál tohto domu – možno práve tu nájdete svoju vysnívanú chalupu!

Predám rodinný dom - Banská Štiavnica, viac informácií rada poskytnem po telefóne. 0910222109

Dom v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, 30 km od Banskej Štiavnice Na predaj ponúkame unikátnu historickú nehnuteľnosť v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, len 30 km od Banskej Štiavnice a v tesnom susedstve Štiavnických vrchov. Dom pôvodne slúžil ako evanjelická fara. Obec patrí medzi najmenšie na Slovensku — je to skutočná mini dedinka s hŕstkou obyvateľov, kde vládne úplný kľud a nerušené vidiecke ticho. Pre ľudí zo Štiavnice ide o ideálnu príležitosť: dostatok priestoru, príroda a pokoj, a pritom stále v dosahu mesta. Krajina okolo Krupinskej planiny — lesy, pahorkatina a otvorené výhľady — je veľmi podobná štiavnickému okoliu, ktoré miestni dobre poznajú a majú radi. Nehnuteľnosť tvorí: historická budova s veľkým potenciálom (pôvodne evanjelická fara) vínna pivnica priamo v hlavnej budove hospodárska budova v areáli rozľahlé nádvorie záhrada s upravenou trávnatou plochou, záhonmi a ovocným sadom Parametre: zastavaná plocha budovy: 312 m² nádvorie: 605 m² záhrada: 687 m² celková plocha pozemkov: 1 292 m² bez ťarchy Prečo táto nehnuteľnosť: jedinečný historický objekt s dušou a potenciálom mini dedinka, minimum susedov, maximum súkromia ticho a pokoj, výhľad na lesy a kopce cca 30 minút autom od Banskej Štiavnice a Štiavnických vrchov priestor na vlastný sad, záhradu aj hospodárske zázemie Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál. Základné informácie pozemok: 979 m² zastavaná plocha: 157 m² obytná plocha: približne 270 m² počet izieb: 5 ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory 2 kuchyne 3 kúpeľne garáž dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel veľká terasa elektrina a voda solárne panely Dispozícia a možnosti využitia Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene. Pozemok a exteriér Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom: záhradné jazierko oddychová zóna priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek vyhradené miesto vhodné na chov sliepok dostatok zelene a ovocných stromov priestor na parkovanie viacerých áut Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé rodinné bývanie viacgeneračné bývanie krátkodobý turistický prenájom vytvorenie samostatných apartmánov spojenie bývania a podnikania vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. Lokalita Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou. Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom pri Počúvadlianskom jazere (1 km) | Štiavnické Bane | ideálny na chalupu, bývanie alebo prenájom turistom Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej turistickej lokalite Štiavnické Bane, ktorá sa nachádza len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú známe množstvom jazier – tzv. tajchov, čistou prírodou a bohatými možnosťami na oddych. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha – Počúvadlianske jazero je vzdialené približne 1 km, čo z tejto ponuky robí ideálne miesto na rekreačné bývanie alebo investíciu na prenájom turistom. Lokalita Štiavnické Bane patria medzi veľmi obľúbené turistické oblasti. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka: turistika v Štiavnických vrchoch cyklotrasy a horská cyklistika hubárčenie v okolitých lesoch kúpanie a oddych pri Počúvadlianskom jazere výstup na vrch Sitno s nádhernými výhľadmi Len pár minút jazdy sa nachádza Banská Štiavnica, historické mesto zapísané v zozname UNESCO, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, historickými pamiatkami, festivalmi a turistickým ruchom. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná turistická lokalita len 1 km od Počúvadlianskeho jazera blízkosť Banskej Štiavnice krásna príroda Štiavnických vrchov ideálne na chalupu alebo rekreačné bývanie vhodné aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojný život na vidieku Pozemok a prostredie zároveň poskytujú priestor aj pre chov domácich zvierat, menšie hospodárstvo alebo farmárčenie, čo ocenia najmä ľudia, ktorí chcú žiť bližšie k prírode a sebestačnosti. Investičný potenciál Dom je veľmi vhodný aj ako investícia na prenajímanie turistom (krátkodobý prenájom – Airbnb, Booking). Región patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku počas celého roka, čo ponúka zaujímavú možnosť pravidelného príjmu z prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnej prírode s potenciálom rekreácie aj investície, táto ponuka je ideálnou voľbou. Kontakt na makléra Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha domu: 226 m2 - veľkosť záhrady: 359 m2 - počet izieb: 4 + 1 priechodná - orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod - energetická náročnosť: G - prístup asfaltovou cestou - kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza 3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu 4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti - tehlový dom - kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať) Rekonštrukcia z roku 2017: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nová kanalizácia - nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy) - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - pozemok oplotený so vstupnou bráničkou - terasa pred domom s posedením - záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.) - garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom - inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta BEZPEČNOSŤ RD: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou - zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu - Radničné námestie: 1,7km od domu - Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu - v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy BONUS: - nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 189 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.

►Video: youtube.com/shorts/9tA8JWHl_a0 Na jednom z najkrajších miest Banskej Štiavnice stojí dom, ktorý rozpráva príbeh pokoja, slnka a výnimočných výhľadov. Medzi ovocnými stromami, viničom a rozľahlou záhradou objavíte priestor, kde sa život spomaľuje a každý okamih má svoju hodnotu. Rodinný dom v TOP lokalite centra Banskej Štiavnice. Jedna z najlepších lokalít v meste. Výhlady na Nový Zámok, Kalváriu a celé mesto priamo z domu a zo záhrady. Centrum mesta 2min pešo. Jazero Klinger 5min pešo. V pôvodnom, avšak zachovalom stave, s výnimočnou atmosférou genius loci, ktoré nájdete v meste dnes už len výnimočne. ● Zákl. údaje: Druh stavby: Rodinný dom Lokalita: Banská Štiavnica Pozemok: 1923m2 Zastavaná plocha: 200m2 Orientácia: Juho-východná Voda: Studňa, obecný vodovod ● Dispozícia: V tomto historickom kamennom dome nájdete: 3x obytné izby, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x wc, špajza, terasa, kumbál, garáž, hospodárske budovy. Možnosti navyše zobytniť podkrovie aj hospodársku budovu. ● Výhody: Najlepšie výhľady, Velký slnečný pozemok a dom. Napriek blízkosti centra, velmi tiché prostredie, štiavnické genius loci. Absolútna pohoda, kľud, ranná kava v jednej z top lokalít mesta. Hneď pri jazere. Dobrí susedia. Parkovanie pre 8 a viac áut. Ovocné stormy a kríky: Ríbezle, vinič, egreš, orech, slivky, čerešňa, jablká, hruška, maliny, možnosť pestovať zeleninu, úrodná pôda. ● Občianska vybavenosť: Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie historické mestá na Slovensku, zapísaná v zozname svetového dedičstva UNESCO. Ponúka jedinečné spojenie bohatej histórie, nádhernej architektúry, tajchov a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych aj aktívny život. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj množstvo turistických trás. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde sa história prirodzene prelína s pokojom a kvalitným životom. ● Cena a platba Cena nehnuteľnosti: : 299 000,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame Vám na predaj netradičný historický rodinný dom na tichom mieste mesta Banská Štiavnica po kompletnej rekonštrukcii. Moderné riešenia, ktorou sa nehnuteľnosť vyznačuje, vrátane osobného výťahu, ktorým sa dostanete do tiež zrekonštruovaných priestorov suterénu , určite očaria nového majiteľa nehnuteľnosti. Rodinný dom v sebe skrýva veľmi špeciálne prepojenie historickej stavby a moderného komfortu neďaleko Svätotrojičného námestia. Dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a vkusná terasa ako aj historické priestory v suteréne s vlastným rezervoárom vody ponúkajú novému majiteľovi dostatočný priestor na splnenie svojich snov. Zabudovaný krb v spálni je zárukou trávenia romantických chvíľ v súkromí. Nezabúdajme na priestranné podkrovie s výhľadom na Nový zámok,ktoré je využiteľné na zobytnenie ako aj ako skladový priestor. Technické údaje: Elektrina: - 220 V aj 380 V Voda: verejná voda (v suteréne vlastný rezervoár) Odpady: kanalizácia Vykurovanie: ústredné na elektrinu, krb na pevné palivo Bezpečnosť: kamerový systém Nehnuteľnosť má očarujúcu atmosféru. Vyžaruje pokoj, dýcha históriou a očarí moderným prevedením. To všetko v pokojnej časti historického centra Banskej Štiavnice. Bližšie informácie Vám radi podáme emailom, telefonicky alebo priamo na obhliadke. Na obhliadku je nutné ohlásiť sa aspoň deň pred jej konaním.

Exkluzívne na predaj dom so 4 samostatnými apartmánmi v pokojnej časti Rovne pri Svätom Antone, neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len klasický rodinný dom. Ponúka kombináciu bývania v prírode, možnosti prenájmu a priestoru pre zvieratá či menšie hospodárenie. Dom stojí na pozemku o výmere 3 600 m². Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m² za výhodnú cenu. Nový majiteľ tak môže získať výrazne väčší priestor, ktorý dáva nehnuteľnosti úplne iný rozmer – či už pre kone, psy, iné zvieratá, oddych alebo ďalšie využitie v súlade s charakterom lokality. Samotný dom je dispozične rozdelený na 4 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu, čo umožňuje viacero spôsobov využitia: • vlastné bývanie a prenájom časti domu, • rekreačné ubytovanie, • apartmánový dom, • viacgeneračné bývanie, • spojenie bývania, oddychu a menšieho hospodárenia. Lokalita má prirodzený vidiecky charakter. V okolí sa zvieratá bežne nachádzajú a tento spôsob života sem prirodzene zapadá. Práve preto je nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať pri dome viac priestoru a nechcú riešiť, či budú kone, psy alebo iné zvieratá v susedstve pôsobiť rušivo. Ďalším silným benefitom je rekreačný potenciál miesta. Blízkosť Banskej Štiavnice, Svätého Antona, Sitna a okolitej prírody vytvára dobré predpoklady na víkendové pobyty, krátkodobý prenájom alebo sezónne ubytovanie. Nový majiteľ môže časť domu využívať pre seba a časť prenajímať, prípadne prevádzkovať celý objekt ako ubytovanie. Dom prešiel úpravami vnútorných priestorov a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je už existujúce rozdelenie na 4 samostatné jednotky, čo šetrí čas aj náklady oproti tomu, keby sa podobný koncept vytváral úplne od začiatku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: Prízemie 118 m² + manzardka 16 m² (možnosť rozšírenia v podkroví). • Pozemok: 3 600 m² (rovinatý, oplotený, so stromami). • Extra možnosť: Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m² (pravidelná trávnatá plocha ideálna pre kone, farmárčenie či súkromie). • Lokalita: Osada Rovne (len cca 10 domov), tiché prostredie, celoročný prístup po asfaltovej ceste. DISPOZÍCIA: Dom je unikátne riešený ako 4 samostatne prístupné, nepriechodné apartmány. Každý apartmán má vlastný vchod z centrálnej chodby, vlastnú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. • Pravá strana: 2 apartmány + priestor s potenciálom pre piatu kuchyňu alebo spoločnú práčovňu. • Ľavá strana: 2 apartmány, každý kompletne vybavený linkou a kúpeľňou. • Exteriér: Po celej šírke domu smerom do záhrady sa tiahne veľkorysá otvorená terasa. • Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza 16 m² manzardka, no celý priestor podkrovia je možné zobytniť a získať tak ďalšie kapacity na bývanie či prenájom. • Podpivničenie: Dom je z zhruba z polovice podpivničený, pričom sa tu nachádza aj servisná miestnosť na kotol (12 m²). TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou vnútorných priestorov: • Zrekonštruované: Podlahy, steny, stropy, rozvody vody a elektriny v rokoch 24/25 • Okná: plastové • Konštrukcia: kameň, kvadra • Siete: Elektrina 220/380V, voda zo spoločného zdroja pre osadu. • Odpad: Nová žumpa s objemom 15 m³ priamo na pozemku. • Kúrenie: podlahové kúrenie pripravené na osadenie kotla (výber na novom majiteľovi – drevo alebo elektrika). Servisná miestnosť na kotol sa nachádza v pivnici (12 m²). POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO K domu prilieha hospodárska budova. Sú tu dve priestranné miestnosti (pôvodné maštale/drevárne), ktoré dnes slúžia ako sklad na drevo, bicykle, lyže či záhradnú techniku. Pozemok je rovinatý, slnečný s ovocnými stromami. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je spojenie apartmánového domu, veľkého pozemku a lokality, kde sa prirodzene hodí život so zvieratami. Cena domu s pozemkom 3 600 m²: 199 800 € Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok 18 460 m².

Rodinný dom priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, na slnečnom južnom svahu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ul. Na Žigmund šachtu - veľkosť pozemku: 2904 m², - podlahová plocha domu: 82m², dreváreň 24m², nádvorie 70m², záhrada 2692m² - počet izieb: 4 - orientácia svahu: juhovýchod - orientácia miestností: juhovýchod - energetická náročnosť: G - Radničné námestie: 1 km, 15 minút peši - Križovatka, supermarkety: 1,3 km - najbližšie jazero: Klinger 1,2 km, 20 minút peši - Nový Zámok: 150 metrov - prístup autom: áno - parkovanie: áno POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, odtiaľ vstup do kuchyne, do spálne č.1, do kúpeľne, za ktorou je WC a z druhej strany špajza a do obývačky, za ktorou je spálňa č.2, ktorá má aj samostatný vstup. Zvonku je ešte vstup do 2 menších hospodárskych miestností. -podkrovie: otvorené, strecha plech/eternit, možnosť zväčšenia a zobytnenia -murivo: miešané – tehla a kameň -podlaha: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, okolie pece), ostatné podlahy vyrovnané niveláciou + linoleum -liatinová pec (jedáleň), kachľová pec (zadná spálňa) -veľká záhrada vo svahu, výhľady na okolitú prírodu, súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia -dostupnosť autom -asfaltová cesta, posledných 100 metrov spevnená cesta, ktorá končí pri tomto dome, pokračuje, ako peší chodník do centra mesta -domček je zariadený na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, ponecháva sa väčšina zariadenia, alebo dohodou OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Domček má skvelú polohu, pretože je zároveň medzi Križovatkou, čo je takým obchodným centrom mesta a historickým centrom mesta. No zároveň za kopčekom, čo zabezpečuje úplné ticho, aj počas rušných letných večerov. Na terase máte úplné súkromie, kde vás nikto nevidí. Priamo na Námestí ste peši za 15 minút a najbližšie jazero je na peši len 20 minút. Domček je v kopci pod Novým Zámkom a pozemok končí až na rohu Židovského cintorína. Veľká záhrada vám zaručí, že nad vami sa určite nebude stavať, iba ak by ste chceli v záhrade postaviť niečo vy. CENA: -cena nehnuteľnosti: 107 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita s vidieckou atmosférou, tichom, no pritom kúsok od historického centra a zároveň nie ďaleko od obchodov. Slnečný južný svah so súkromím na terase. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, no bude potrebné vymeniť strešnú krytinu a opraviť komíny. Veľkou výhodou sú inžinierske siete, najmä kanalizácia, menená elektrina a taktiež obecná voda, ktorá má veľmi vysoký tlak. Kúrenie je len drevom, alebo elektrické, tu by som odporučil urobiť centrálne kúrenie s pecou na peletky. Domček má veľmi romantickú atmosféru, prístup autom, veľkú dreváreň, ktorá sa využívala aj ako dielňa, príjemnú terasu a veľkú záhradu. Je vhodný aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendová chata. A samozrejme môžete pokračovať v poskytovaní ubytovania turistom, ktorí si tento domček obľúbili.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom v štádiu rekonštrukcie v obci Prenčov, len 11 kilometrov od Banskej Štiavnice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -lokalita: Prenčov -veľkosť pozemku: 782 m² -obytná /zastavaná plocha domu: 152m² -počet izieb: 6 -orientácia svahu: juhozápad -orientácia miestností: juhovýchod, severozápad, -energetická náročnosť: G -mesto Banská Štiavnica: 11 km -mesto Bratislava: 180 km -prístup autom k domu: áno -parkovanie: áno, aj na pozemku a v garáži POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: jedná sa o rozostavaný dom, jednotlivé miestnosti si môžete prispôsobiť, dom má pivničné priestory, garáž, schodisko, podkrovie: priestranné, otvorené, -strešná krytina škrídla -murivo: tehla a tvárnica -zavedená nová elektrina -momentálne sa ukladá podlahové kúrenie -inžinierske siete: elektrina, voda, plynová prípojka na pozemku -dostupnosť autom -asfaltovou cestou -dom je vyprataný, postupne sa na ňom pracuje, k fotografiám sme pridali aj vizualizácie možného zariadenia pre vašu lepšiu predstavu OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a spojenie s mestom Banská Štiavnica. V blízkom okolí nájdete mnoho historických pamiatok, turistické a cyklistické trasy a nádhernú prírodu. CENA: -cena nehnuteľnosti: 79 000€ -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom si môžete dokončiť podľa vašich predstáv. Výhodu vidím v tom, že sa nachádza na vedľajšej, nie hlavnej ulici, čo zabezpečí ešte väčší pokoj, súkromie a bezpečie. Nádhernú prírodu máte hneď za domom a do mesta Banská Štiavnica to autom nie je vôbec ďaleko. Jedná sa o rekonštruovaný starší dom za výhodnú cenu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu, bývalý banský úrad, situovanú v malebnej obci Štiavnické Bane, len kúsok od okresného mesta Banská Štiavnica. Táto kamenná pamiatka nesie príznačný nádych histórie a je skvostom, ktorý poteší každého milovníka architektúry a tradície. Budova je bohatá na zachovalé prvky, ktoré sú autentickým svedectvom o minulosti. Pri vstupe do interiéru vás privítajú dobové architektonické prvky , ktoré vyžarujú jedinečné kúzlo a charakter. Tieto historické detaily, starostlivo zachované , vytvárajú dokonalú harmóniu medzi minulým a súčasným. Stavba je národnou kultúrnou pamiatkou a na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom. Miestnosti na poschodí sú prispôsobené na pohodlné bývanie. Nájdeme tu citom zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu a 4 priestranné miestnosti. Na prízemí nájdeme chodbu, pivničné priestory a 3 priestranné miestnosti. V celej budove bola prevedená výmena vodoinštalácie a elektroinštalácie ako aj zrekonštruovaný jeden z komínov. Prípojka na zemný plyn dáva novému majiteľovi jednu z možností modernizácie stavby. Okrem týchto modernizovaných funkcií, budova ponúka aj klenbovú pivnicu, ideálnu na uskladnenie vína alebo ako útulný priestor na spoločenské posedenia. Tento autentický priestor, obklopený historickými múrmi, vytvára nezameniteľnú atmosféru pre kvalitné a noblesné chvíle. K stavbe prislúcha pozemok o veľkosti 1226 m2, ktorý je tvorený veľkým nádvorím a svahovitým pozemkom pri stavbe. Štiavnické Bane je atraktívna lokalita, známa svojou bohatou históriou a nádhernou prírodou, ktorá je v okolí obce . Tento unikátny projekt ponúka príležitosť na vlastníctvo nehnuteľnosti, ktorá nie je len domovom, ale aj výnimočným priestorom s potenciálom pre komerčné účely alebo ako exkluzívne sídlo. Viac informácií o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nás neváhajte kontaktovať.

ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom na predaj – Štiavnické Bane, blízko Počúvadlianskeho jazera Boris Kňažko – Broker Consulting ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane, približne 1 km od Počúvadlianskeho jazera a v krátkej vzdialenosti od mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v príjemnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú vyhľadávané pre svoju prírodu, tajchy a množstvo možností na oddych aj športové aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť môže slúžiť na rekreačné účely, chalupárčenie, trvalé bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo menšie hospodárske využitie. V rámci pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré sa dajú ďalej používať. Informácie o nehnuteľnosti * Typ: **Rodinný dom** * Obec: **Štiavnické Bane** * Vlastníctvo: **osobné** * Stav: **pôvodný stav** Výmera * Plocha pozemku: **782 m²** * Zastavaná plocha: **162 m²** * Úžitková plocha: **125 m²** * Celková plocha: **944 m²** Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych pri Počúvadlianskom jazere. Boris Kňažko V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme zariadiť aj financovanie tohto rodinného domu.

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v stave hrubá stavba, ktorý sa nachádza v srdci Štiavnických vrchov, obec Počúvadlo. Výmera pozemku je 573 m2. Dom je poschodový ,úžitková plocha je 100m2. Je napojený na IS. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a technická miestnosť s WC a umývadlom. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá je vybavená prívodom vody, a elektriny a pripojením na odpad, a je pripravená na úpravu na zimnú záhradu, prípadne montáž vírivky či sauny. Vrchné podlažie tvorí galéria, kúpeľňa s WC a walk-in sprchovým kútom, a dve veľké spálne, jedna orientovaná na východ, druhá na západ s presklenou stenou s nádherným výhľadom. Pod terasou je možné dobudovať pivnicu, pripadne garáž. Na stavbu boli použité kvalitné materiály. Základné informácie: stav: hrubá stavba výmera pozemku: 573m2 obytná plocha: 100m2 počet izieb: 3 terén: mierne svahovitý prístupová cesta: asfalt inžinierske siete: áno cena: 134900 € Výhody: Stavba sa nachádza v prekrásnom prostredí Štiavnických vrchov Blízkosť Tajchu Počúvadlo (3 minúty autom) Banská Štiavnica 20 minút Turistika a relax Investičná príležitosť 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

ID 101-12-DAR Vôňa lesa...blízkosť tajchov...pekné miesto v srdci Štiavnických vrchov...na trvalé bývanie či chalupárčenie. Dom prípadne chalupa sa nachádza v tichej časti Štefultova - len na skok od lúk a lesíka. Má atmosféru, pozemok poskytuje súkromie, prekrásne výhľady... Sitno je ako na dlani. Je obkolesený zeleňou : bylinkami, kvetmi, ovocným sadom... miesto sa našlo na trampolínu aj hojdačku. A na slnečnej terase pre kruhový bazén. Je toho oveľa viac, každý si nájde to "svoje". Pôvodný banícky domček z kameňa sa vďaka postupným úpravám úplne zmenil a zútulnil. Rekonštrukcia začala v roku 2000, nasledovala oprava strechy (2008), pribudla kúpeľňa, toaleta, omietky. V r. 2012 nové rozvody, zobytnenie podkrovia, bol zavedený vysokorýchlostný internet. Nasledovalo dorovnanie a spevnenie terasy gabionovým múrom v r. 2015. Vstúpme do príjemného domu kde prízemie pozostáva z : chodby, kuchyne s jedálňou... vľavo je priestranná obývačka, samostatná kúpeľňa a toaleta, vpravo menšia izba. V podkroví sú dve priestranné samostatné izby, jedna s balkónom, plus priechodná miestnosť...môže dobre fungovať aj ako otvorený priestor. Kúrenie je kombinované - tuhé palivo a elektrina. Dom susedí s drevárňou - dá sa s ňou ľahko prepojiť a obytný priestor zväčšiť. Na dvore je samostatná dielňa. Parkovanie : buď priamo pri vstupe na pozemok ... k domu vedie chodníček. Alebo v dvojpodlažnej garáži (32+21m2) pri hlavnej ceste, ktorá patrí k nehnuteľnosti (s elektrinou a vodou), jej hodnota je 10tisíc eur. K pozemku nás zavedie spevnená prístupová cesta. Rekreačná oblasť Štiavnických vrchov a samotná historická Banská Štiavnica ponúka veľa kultúrnych možností, relaxu... spojeného so športovaním... a oddych počas celého roka. Skvelá poloha... centrum do 10 minút, Štiavnické Bane aj jazerá na skok. Dobrá ponuka... financovanie aj cez hypoúver. Odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 165 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

DREAM TEAM ponúka na predaj 4 izbový, slnečný rodinný dom so záhradou o veľkosti 320m2 nachádzajúci sa v obci Svätý Anton, ktorá je vzdialená od historického centra mesta Banská Štiavnica len 5km. Rodinný dom je v pôvodnom stave, momentálne obývaný, vhodný na celoročné bývanie a vzhľadom na lokalitu vhodný aj ako chalupa. K domu prináleží aj garáž, veľká dielňa a niekoľko menších hospodárskych budov. 🔸Druh: Rodinný dom 🔸Počet izieb: 4 🔸Stav: Pôvodný / Dobrý / Obývateľný 🔸Lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica 🔸Orientácia: Južná 🔸Úžitková plocha domu: 187m2 🔸Pozemok: 320m2 🔸Cena: 145 000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je v dobrom technickom, suchom stave, celoročne obývaný a udržiavaný. Dom je napojený na elektrinu, plyn je v dosahu, kúrenie je centrálne na tuhé palivo a odpad riešený žumpou. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu s možnosťou využitia aj vlastnej studne. Záhrada domu o veľkosti 320m2 je rovinatá, južne orientovaná a ponúka slnko celý deň. Za záhradou tečie potok. Na pozemku je postavená garáž s výmerou 16m2 a niekoľko prístreškov slúžiacich ako dielňa / dreváreň a na chov domácich zvierat. DISPOZÍCIA: Dispozične je dom rozdelený na niekoľko častí. Na prízemí sa nachádza letná kuchyňa, komora, špajza, kotolňa a dielňa. Prvé podlažie je riešené vstupnou chodbou, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, WC a špajzy. Príjemnú atmosféru domu tvorí presklená predsieň / chodba, na konci ktorej je malý balkón, a cez ktorú sa prechádza do jednej zo spomínaných izieb. Na vrchnom poschodí sa nachádza ešte jedna izba a vstup na podkrovie, ktoré svojou veľkosťou (68 m2) ponúka ďalšie možnosti zobytnenia. LOKALITA: Svätý Anton je peknou, priestrannou a zároveň aj najväčšou obcou ležiaca južne od mesta Banská Štiavnica, od ktorej je vzdialená len niekoľko kilometrov. Obec je súčasťou krajinného celku Štiavnické Vrchy, ktorý vyniká množstvom kultúrnohistorických a stavebnotechnických pamiatok. Lokalita je známa predovšetkým vďaka Múzeu vo Svätom Antone - barokovo-klasicistickému kaštieľu, ktorý je určite jedným z najkrajších na Slovensku. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchody s potravinami, zelovoc, reštaurácia / penzión, pohostinstvo, kaviareň, jazdecký ranč s ubytovaním, múzeum / kaštieľ s krásnym prostredím kaštieľskeho parku. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

Jozef Majerník a realitná spoločnosť LEONIDES REAL Vám ponúkajú starý rodinný dom v Banskej Štiavnici - časť Štefultov pripravený na rekonštrukciu. Celková rozloha pozemku je 1381 m2 a prevažuje svahovitý terén. Vďaka tomu je možné kochať sa krásnym panoramatickým výhľadom z Vášho budúceho posedu na záhrade. Rodinný dom je napojený na verejnú NN rozvodnú sieť (elektrina) a vodovod. Pozostáva z verandy, kuchyne, dvoch izieb, špajze a skladu. Z vonkajšej strany domu je výstup do jednej samostatnej izby akoby na poschodí o veľkosti 12 m2. Pred pozemkom z ulice je samostatne stojaca garáž. Prístup k domu je z verejnej komunikácie z ulice Jozefa Kollára, nachádza sa v zastavanom území mesta, v lokalite rodinných domov, kde je zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností či už na rekreáciu alebo v prípade úpravy aj na celoročné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku alebo o ďalšie informácie tak ma prosím neváhajte kontaktovať telefonicky na 0917 312 698 alebo na email jozef.majernik@leonidesreal.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7tpjrXDiU6G9qdSX9BJTYu". ID 105925. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Jedna časť nehnuteľnosti je po rekonštrukcii (odhadované náklady približne 15 000 €) ideálna na komfortné bývanie, najmä pre tých, ktorí nechcú bývať v byte a túžia po vlastnom pozemku a súkromí. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza ústredné kúrenie (domy majú spoločnú stenu), ktoré je možné jednoducho zaviesť aj do zrekonštruovanej časti. Po nasťahovaní môžete podľa vlastných predstáv – svojpomocne alebo na kľúč – zrekonštruovať aj druhý, samostatný vidiecky dom so sedlovou strechou a podkrovím. Vzniknúť tak môže útulný rodinný penzión s viacerými izbami alebo rekreačné ubytovanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre dôchodcov, ktorí si chcú užívať aktívny život v pokojnom prostredí krásnej prírody Banských Štiavnických vrchov. Obec sa nachádza v pamiatkovej oblasti UNESCO na hlavnom ťahu smerom k obľúbeným rekreačným lokalitám – Počúvadlianske jazero, Evičkino jazero, Bakomi, Vindšachtské jazero a vrch Sitno. Do historického centra Banskej Štiavnice aj ku Kalvárii sa autom dostanete približne za 5 minút. V obci premávajú aj taxislužby, čo je výhodou najmä pre ľudí so zníženou mobilitou alebo bez vlastného auta.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ebAU1yiTdgzATPCpAN5u9Z". ID 105835. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám Slnečný veľký 3-podlažný rodinný dom. - na rovinatom pozemku - krásny výhľad na hory - TICHÉ PROSTREDIE Vhodný aj na rekreáciu, prenajímanie, rozdelenie na niekoľko bytových jednotiek, pre veľkú rodinu alebo malú komunitu ... Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere až 1 100 m² s možnosťou dokúpiť 2ha pozemku (20.000m) pre pestovanie, chovanie, vybudovanie jazierka atď. Celková úžitková plocha domu je cca 300 m², zastavaná plocha 126 m². Jedná sa o 3 podlažia. Nejedná sa teda o bežný malý domček či bungalov - bežné domy majú užitkovú plochu 60 až 100m² a tento dom má 300m². Tu môžu bývať pohodlne 3 rodiny ako v bytovke. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má pevný betónový základ, strecha s betónovou krytinou, je vo výbornom stave – kvalitné materiály - novostavba z roku 2005. Dispozicia domu sa dá rôzne upravovať podľa vlastnej predstavy a účelu. Predaj prebieha priamo a mimoriadne výhodne – bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, priamo od overeného majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je len 89 000 EUR. Samotný pozemok ma hodnotu okolo 60.000 EUR, teda stavba je za výhodnú cenu a ešte si ušetríte 1 až 2 roky vybavovania stavebného povolenia... - Elektrika - pár metrov od domu je elektrická prípojka 230/400V - Voda - obecná pri dome, možnosti studne a jej hlbky som nezisťoval. - Odpad / kanalizácia v obci nie je a preto doporučujem čističku odpadových vôd ČOV - Kúrenie a chladenie v holodome nie je, ale doporučujem Tepelné čerpadlo prip. Klimatizácie s možnosťou kúrenia - lacné efektívne bezstarostné riešenie. Dom má postavený kvalitný dvoj-komín, takže stále je možnosť kúrenia tuhými palivami, kotolňa, pec, kozub pre romantiku... Ak hľadáte bezpečnú investíciu do bývania vo výnimočnom prostredí, neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes. Výhodný, férový a priamy predaj – neváhajte a využite túto príležitosť!

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj útulný domček v srdci prírody – ideálne bývanie alebo víkendový únik - Prenčov. Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo miesto na oddych v krásnom prostredí? Ponúkam na predaj menší, kamenný domček v malebnej obci Prenčov, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Domček so zastavanou plochou 84 m² sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 539 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či menšie hospodárenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendová chalupa. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa denná miestnosť kúpeľňa s toaletou špajza za domom priestor pripravený na vybudovanie napr. krytého altánku Siete, kúrenie, teplá voda, odpad: voda - obecná elektrina pece na pevné palivo odpad – čistička Základné výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s príjemnou vidieckou atmosférou rovinatý pozemok – jednoduchá údržba a široké využitie kompaktný dom s praktickým riešením ideálne ako štartovacie bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť bude pred odovzdaním kompletne vyprataná, zvnútra aj z vonku. Občianska vybavenosť: Obec Prenčov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu a služieb. Kompletnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, obchody, služby), nájdete v neďalekom historickom meste Banská Štiavnica, vzdialenom len pár minút jazdy autom. Voľný čas a turizmus: Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky a relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, historické pamiatky a známe štiavnické tajchy vhodné na kúpanie či oddych. Prenčov a jeho okolie ponúkajú pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, ktoré si zamilujete. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Ponúkame na predaj štýlový pôvodný banícky domček, ktorý si postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť si zachovala svoj autentický charakter, pričom poskytuje komfortné zázemie na rekreáciu aj celoročné bývanie. Súčasťou ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1 757 m², na ktorom sa nachádza starostlivo udržiavaná záhrada s ovocným sadom a okrasnými drevinami. V spodnej časti pozemku je situovaná pôvodná kamenná pivnica, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi slúžia dve terasy – jedna otvorená a druhá zastrešená s vonkajším krbom, ideálna na posedenia počas celého roka. Dispozícia chalúpky pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, jednej spálne a veľkej zadnej izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Veľkou výhodou je tiež zrekonštruovaná strecha s novým krovom pripraveným na prípadné zobytnenie podkrovia, čím vzniká možnosť rozšírenia obytnej plochy. Dom sa nachádza v intraviláne obce Ilija, je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii priamo k pozemku. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí podsitnianskeho regiónu s nádhernými výhľadmi na Štiavnické vrchy, len 6 km od historického centra Banská Štiavnica. Táto chalúpka predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody, vidieckeho štýlu a pokojného bývania v jednej z najkrajších lokalít Slovenska.

Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte na mieste, kde sa história prirodzene spája s prírodou. Pred vami sa rozprestiera ikonická Kalvária v Banskej Štiavnici a historické centrum mesta Banská Štiavnica, zatiaľ čo len pár minút pešo sa nachádza romantický tajch Klinger – jedno z najkrajších jazier v regióne. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a skutočnou hodnotou. Súčasťou je aj jedna z najväčších záhrad v tejto lokalite, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či realizáciu vlastných predstáv. Predmetom predaja je priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m² spolu s rozľahlou záhradou o výmere 2 500 m². Dom sa nachádza v prestížnej časti mesta s krásnym výhľadom na Kalváriu aj historické centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, dlhodobo udržiavaná a obývaná. Vďaka tomu je okamžite obývateľná, pričom zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti zobytnenia podkrovia. Táto ponuka predstavuje vzácnu investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Štiavnice – ideálnu pre solventného záujemcu, ktorý dokáže oceniť hodnotu lokality, jedinečnú atmosféru mesta a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Miesto, kde sa história spája s prírodou a každý kút dýcha jedinečnou atmosférou. Táto chalúpka, banícky domček s dušou, situovaná nad cestou s krásnym výhľadom, ponúka útočisko pre tých, ktorí túžia po inšpirácii a priestore na realizáciu svojich predstáv. Či už hľadáte romantickú rekreačnú chalupu, ateliér na tvorbu alebo útulný víkendový dom, toto miesto vám umožní splniť si sny. Svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či kreatívne projekty. Dom sa nachádza v malebnom prostredí Štiavnických Baní, len na skok od historickej Banskej Štiavnice. Dom v pôvodnom stave a potrebuje kompletnú rekonštrukciu.

Predávame romantické miesto na bývanie alebo chalupárčenie v Banskej Štiavnici. Banícky domček je umiestnený na slnečnej, južne orientovanej terase. Leží v katastrálnom území mesta Banská Štiavnica, časť Horný Štefultov a je obklopený prírodou, z obývačky ste za 5 minút v lese. Dom bol rekonštruovaný približne v roku 2000, kedy mu pribudla kúpeľňa s WC a potom okolo roku 2012, kedy bolo zobytnené podkrovie. V prízemnej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a WC, v podkrovnej časti jedna priechodná miestnosť a dve samostatné izby. K objektu patria dve hospodárske budovy – DREVÁREŇ s murovanými základmi, ktorú je možné prepojiť s domom ako ďalšiu izbu a samostatne stojaca DIELŇA na dvore. K nehnuteľnosti vedie spevnená cesta s možnosťou parkovania priamo pri vstupe na pozemok. Od parkovania k domu vedie chodník. Na hlavnej terase sa nachádza zeleninová a bylinková záhrada, na pozemku nad domom je ovocný sad. Súčasťou predaja je aj veľká murovaná garáž, napojená na vodu a elektrinu, na hlavnej príjazdovej ceste k domu. Samostatná hodnota garáže sa odhaduje na 10.000 eur. Súvisiaci dom v susedstve s rovnakým vlastníkom je taktiež na predaj. V prípade kúpy oboch nehnuteľností ponúkame výraznú zľavu. Link: https://www.romantickechalupy.sk/banicky-domcek-s-dusou-slnecne-utocisko-v-srdci-stiavnickych-vrchov-998656/ Banská Štiavnica ponúka bohaté kultúrne, ale aj športové či prírodné vyžitie. Dojazd do centra mesta je 8 minút. Priamo z domu sa dá vyraziť na množstvo turistických ciest smerom na Sitno, ale aj k tajchom Evička, Vindšachta, Bakomi či Klinger. Na krátky dojazd je tiež lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Ocenenie nehnuteľnosti znalcom je vyššie, ako kúpno predajná hodnota nehnuteľnosti a je možnosť hypotekárneho úveru.

Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde sa každý deň mení na zážitok. Každé ráno vás privíta pohľad na majestátne Sitno a po krátkej prechádzke sa môžete okúpať v Štiavnických tajchoch. V centre Štiavnických Baní, v krajine zapísanej na zozname UNESCO, vám ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája históriu, praktickosť aj romantiku. Rodinný dom v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave má úžitkovú plochu 70 m² a bol postavený v 50. rokoch 20. storočia. Podkrovie s rozlohou 25 m² a samostatným vstupom poskytuje tiché útočisko s krásnymi výhľadmi. Hospodárska budova s výmerou približne 50 m² ponúka priestor na kreatívne využitie a dotvára atmosféru tradičného vidieckeho dvora. Pozemok s výmerou 1 085 m² je slnečný, rovinatý a so záhradou, v ktorej nájdete súkromie aj dostatok priestoru na oddych. Tri samostatné bytové jednotky ponúkajú široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po rekreačné či investičné účely. Dom je okamžite obývateľný a zároveň dáva budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné vízie a premeniť nehnuteľnosť na štýlové bývanie podľa vlastných predstáv. Ak túžite po domove, ktorý sa stane vaším srdcovým miestom, alebo hľadáte investíciu s nezameniteľnou atmosférou, radi vás pozveme na osobnú obhliadku tejto ponuky. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Exkluzívne Vám ponúkame veľkú chalupu v dobrom stave v pokojnej roľníckej obci Baďan, len 30 minút od Banskej Štiavnice. Nachádza sa priamo v centre obce, je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu aj elektrinu a prístupová cesta vedie priamo k domu. Nehnuteľnosť je vyčistená a pripravená pre nového majiteľa. Dispozícia domu pozostáva z priebežnej chodby končiacej obývacou izbou, na ktorú postupne nadväzuje kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve ďalšie spálne (viď pôdorys). Chalupa v pôvodnom stave prešla v priebehu rokov postupnou a však len čiastočnou rekonštrukciou, naposledy bola v roku 2013 osadená nová strecha Tondach so strešnými oknami. V 70. rokoch bola pristavaná novšia časť domu, v ktorej sa nachádza garáž, dielňa a veľká svetlá obývacia miestnosť. Pôvodná, krásne zachovaná kamenná časť domu s južne orientovanou prechodnou verandou dodáva nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter. V interiéri sa nachádza kachľová pec a kuchynský sporák na pevné palivo. Kúpeľňa je vybavená bojlerom na ohrev vody a dom je vykurovaný ústredným kúrením na pevné palivo. K dispozícii je aj obecné Free WiFi pripojenie. Súčasťou ponuky je veľká kamenná hospodárska budova a záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Celková výmera ohradených pozemkov je 684 m². Malebná dedinka Baďan s malým počtom obyvateľov, jedinečnou atmosférou a zachovalou vidieckou architektúrou je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu na úpätí Štiavnických vrchov. Jazero Počúvadlo je vzdialené len pár minút autom. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Na predaj bývalá hospodárska usadlosť na polosamote neďaleko malebnej obce Štiavnické Bane, len 10 km od historického banského mesta Banská Štiavnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 944 m², priamo pri obecnej asfaltovej ceste s bezproblémovým prístupom počas celého roka. Pôvodný vidiecky dom so zastavanou plochou okolo 120 m2 dopĺňajú viaceré hospodárske budovy – maštaľ, šopa a murovaná pivnica, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – voda, 2 vlastné studne na pozemku, elektrina (220/380 V) a odpad riešený žumpou s trativodom. Vďaka rozlohe a polohe je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu podľa vlastných predstáv – či už ako štýlová chalupa, súkromný ranč, menšia farma alebo rekreačný objekt s ubytovaním. Prostredie polosamoty ponúka absolútny pokoj, nádhernú prírodu a pritom výbornú dostupnosť do centra obce Štiavnické Bane (2 km) alebo Banskej Štiavnice. Lokalita je obklopená známymi Štiavnickými tajchami – Počúvadlianske jazero je vzdialené len 1 km, Richnavské jazero 2 km. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, rybolov a vodné športy, v zime aj bežkovanie. Spojenie jedinečného prírodného prostredia, blízkosti pamiatok a investičného potenciálu robí z tejto usadlosti mimoriadne atraktívnu ponuku.

Kamenný dom v tichej lokalite Banskej Štiavnice Útulný kamenný dom s výhľadom na Kalváriu Ponúkame na predaj jedinečný zachovaný kamenný dom situovaný v tichej uličke na juhovýchodne orientovanom svahu neďaleko Križovatky, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. K domu vedie prístup autom a súčasťou nehnuteľnosti je aj parkovacie miesto vo dvore. Dom je krásnym reprezentantom pôvodnej baníckej architektúry. Súčasní majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s citom a rešpektom k jej charakteru, pričom priebežne realizovali rekonštrukcie a údržbu. Vek objektu sa odhaduje na koniec 19. storočia. Dispozične pozostáva z pôvodného kamenného baníckeho domu – pitvora a dvoch izieb – doplneného o prístavbu z polovice 20. storočia, v ktorej sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a vstupná chodba. Na stavbe bol zrealizovaný nový veniec a nový drevený krov s predpripravenými okennými otvormi, čo ponúka ideálny základ pre budúce zobytnenie podkrovia podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka množstvo možností na rekreáciu a turistiku v okolí Štiavnických vrchov. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy a jazerá ako Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richňavské jazerá či Počúvadlo. Milovní

Predávame romantické miesto na bývanie alebo víkendové chalupárčenie v malebnom prostredí mesta Banská Štiavnica. jedinečnú príležitosť naplno rozvinúť jeho potenciál a vytvoriť si bývanie či chalupu presne podľa svojich snov. Banícky domček sa nachádza na slnečnej, južne orientovanej terase v časti Horný Štefultov, obklopený prírodou a tichom. Les máte doslova na dosah ruky – z obývačky sa doň dostanete pešo za 5 minút. Pôvodný banícky dom je v autentickom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta s možnosťou parkovania priamo pri dome. Pred domom sa rozprestiera priestranná terasa a pod domom sa nachádza ovocný sad; majitelia tu chovali aj včely, čo podčiarkuje pokojný vidiecky charakter miesta. Dom je jednou svojou stenou stavebne spojený s objektom vo vlastníctve inej osoby. Tento susedný objekt sa využíva len rekreačne, v obmedzenom rozsahu, a má vlastnú, na našej nehnuteľnosti nezávislú infraštruktúru. Súvisiaci dom v susedstve s rovnakým vlastníkom je taktiež na predaj. V prípade kúpy oboch nehnuteľností ponúkame výraznú zľavu. Link: https://www.romantickechalupy.sk/utulny-banicky-domcek-s-vyhladom-na-sitno-357489/ Lokalita ponúka bohaté kultúrne, športové aj prírodné vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné autom do 8 minút. Priamo od domu vedú turistické trasy smerom na vrch Sitno či k obľúbeným tajchom Evička, Vindšachta, Bakomi a Klinger. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html