Domy, okres Banská Štiavnica

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svätý Anton, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce a vďaka svojej polohe je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné informácie • Lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica • Úžitková plocha domu: cca 117 m² • Pozemok: 200 m² • Zastavaná plocha: 117 m² • Rok výstavby: približne 1869 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Materiál: kameň Dom ponúka úžitkovú plochu približne 117 m² a jeho dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží. Prízemie tvorí vstupná chodba, technická miestnosť v kombinácii s úložným priestorom, kuchyňa, kúpeľňa a spálňa, čo vytvára praktické zázemie pre každodenné bývanie. Obývacia izba s východom na pozemok cez veľké terasové dvere je plynulo prepojená s podkrovím. Tento priestor je možné upraviť napríklad na ďalšie obytné miestnosti, pracovňu alebo oddychovú zónu podľa predstáv nového majiteľa. Dom prešiel veľkou a najdôležitejšou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kúrenia. Zároveň bola vykonaná izolácia podláh a osadené podlahové kúrenie. Okná boli vymenené za plastové s trojsklom. Interiér si zachoval aj pôvodné prvky, najmä drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru charakter typický pre staršie kamenné domy. Strecha je nová s krytinou Bramac a fasáda je riešená vápenno-cementovými omietkami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň ocenia možnosť dokončenia alebo úprav interiéru podľa vlastných predstáv. Cena a platba Cena nehnuteľnosti: 185 000 € Odovzdanie: ihneď Energetický certifikát: nie je k dispozícii Možnosti financovania: • v hotovosti • hypotekárnym úverom (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) Okolie nehnuteľnosti Obec Svätý Anton je známa najmä historickým Antolským kaštieľom a rozsiahlym anglickým parkom. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Banskej Štiavnice, ktorá je vzdialená približne 5 km. V okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, kultúrne podujatia a oddych v prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Svätý Anton, len niekoľko minút od historickej Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica • Typ nehnuteľnosti: 5-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: 158 m² • Zastavaná plocha: 142 m² • Výmera pozemku: 1352 m² • Garáž: áno • Novostavba • Tepelné čerpadlo Viessmann • Podlahové vykurovanie aj chladenie • Vonkajšie elektrické žalúzie • Pozemok pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa Popis nehnuteľnosti Už pri príchode je cítiť, že tento dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné bývanie, dostatok priestoru a nadčasový dizajn. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba. Dennú časť domu tvorí otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne vyrobenej na mieru, jedálenskej časti a elegantnej obývacej izby s dizajnovým závesným krbom. Veľkoformátové okná prepájajú interiér so záhradou a prinášajú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Práve z obývacej izby je priamy vstup na pozemok, kde sme pre lepšiu predstavu budúceho využitia pripravili vizualizáciu možnej terasy. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, dvoj umývadlom a toaletou. Ďalšiu časť domu tvorí chodba ktorá vedie do technickej časti s priestorom pre práčku a sušičku, zadného vstupu na pozemok a schodiska. Na poschodí sa nachádza štvrtá samostatná izba, druhá kúpeľňa s toaletou a ďalší komfortný priestor vhodný ako rodičovská spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž vhodná na uskladnenie bicyklov, záhradnej techniky alebo športového vybavenia. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom a súčasťou pozemku je aj retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Kvalita, ktorú je cítiť v každom detaile Táto nehnuteľnosť bola budovaná bez kompromisov a použitím množstva nadštandardných riešení. Budúci majiteľ ocení najmä: • podlahové vykurovanie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla Viessmann, • kompozitné podlahy Floorify ukladané do vzoru herringbone bez prechodových líšt, • interiérové bezzárubňové dvere s magnetickými zámkami, • dizajnové kľučky, • ambientné LED osvetlenie s možnosťou nastavenia intenzity aj farebného tónu svetla, • kuchyňu vyrobenú na mieru s drevenou dyhou a bezodtlačkovými povrchmi, • vstavané spotrebiče Electrolux vrátane rúry s parnou funkciou, • samostatnú vstavanú chladničku a mrazničku, • veľkoformátové okná, ktoré boli počas výstavby zväčšené práve kvôli nádherným výhľadom, • dizajnový závesný krb, • dve voľne stojace vane, • nadštandardne veľký sprchový kút s vaničkou z liateho mramoru, • biele dizajnové vodovodné batérie, • množstvo úložného priestoru pod strechou po celom obvode domu, • elektrické vonkajšie žalúzie. Exteriér Pozemok nie je zámerne dokončený, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si záhradu presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu budúceho využitia sme pripravili vizualizácie možnej terasy a oddychovej zóny, ktoré ukazujú potenciál celého priestoru. Celkový dojem makléra Niektoré domy zaujmú veľkosťou, iné dizajnom. Tento dom ponúka oboje. Počas celej obhliadky som mal pocit, že každý detail bol premyslený tak, aby bol nielen pekný, ale aj praktický. Najväčším zážitkom sú veľkoformátové okná s výhľadom na okolité borovice a prírodu. Majitelia mi prezradili, že práve kvôli týmto výhľadom sa počas výstavby rozhodli pôvodný projekt upraviť a osadiť ešte väčšie okná. Výsledkom je množstvo prirodzeného svetla a pocit spojenia interiéru s okolitou krajinou. Ak hľadáte modernú rodinnú novostavbu s vysokým štandardom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou len pár minút od Banskej Štiavnice, táto nehnuteľnosť patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena a platba • Cena nehnuteľnosti: Info u makléra • Mesačné náklady: približne 120 € • Odovzdanie: podľa dohody • Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzatvorenie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti Svätý Anton patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Banskej Štiavnice. Novovybudovaná časť obce ponúka pokojné bývanie, moderné rodinné domy a krásne výhľady na okolitú prírodu. Do historického centra Banskej Štiavnice sa dostanete autom za niekoľko minút. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, tajchy vhodné na kúpanie, kaštieľ s rozsiahlým anglickým parkom, botanickú záhradu aj ikonickú Kalváriu. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť moderné bývanie s pokojom prírody a zároveň zostať v bezprostrednej blízkosti mesta.

Dream Team ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom / chalupu s pozemkom o výmere 282 m² nachádzajúci sa v obci Banský Studenec (Kolpachy), situovaný len pár minút od jedného z najnavštevovanejších, najväčších a zároveň najteplejších tajchov v okolí historickej Banskej Štiavnice – Kolpašský tajch. Dom prešiel staršou rekonštrukciou, je obývateľný, no zároveň ponúka veľký potenciál na kompletnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa pri hlavnej ceste smerujúcej do Banského Studenca, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť či už na spomínaný tajch alebo do historickej Banskej Štiavnice. Rodinný dom je ideálny na trvalé bývanie, chalupárčenie, víkendový oddych alebo ako investícia do nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite. 🔸 Druh: Rodinný dom / Chalupa 🔸 Počet Izieb: 4 🔸 Stav: Pôvodný / Obývateľný 🔸 Lokalita: Banský Studenec / okres B. Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Úžitková plocha: 105m2 🔸 Pozemok: 282m2 🔸 Kúrenie: Centrálne na pevné palivo 🔸 Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch 🔸 Cena: 129.000€ DISPOZÍCIA: Južne orientovaný rodinný dom pozostáva z dvoch obytných podlaží. Prízemie je dispozične riešené priestrannou vstupnou chodbou so schodiskom na zobytnené podkrovie, obývačkou, kuchyňou, z ktorej sa prechádza do kúpeľne s toaletou a kotolni. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby - dve nepriechodné a jedna priechodná. TECHNICKÝ ÚDAJE: Dom je suchý, postavený z kameňa a po staršej rekonštrukcii. V súčasnosti je obývateľný, avšak vzhľadom na jeho stav si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – vrátane výmeny okien a dverí, obnovy podláh, kuchyne, kúpeľne a jednotlivých obytných miestností a zateplenia strechy. Do domu je zavedená elektrina a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, kúrenie je zabezpečené centrálnym systémom na tuhé palivo. Za domom sa nachádza oporný múr, ktorý si vyžaduje opravu. LOKALITA: Banský Studenec, pôvodným názvom Kolpachy, patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality Štiavnických vrchov. Jeho veľkou výhodou je krásne prírodné prostredie, dvojica malebných tajchov a zároveň výborná dostupnosť – historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Dominantou obce je Veľký kolpašský tajch, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na letný oddych a kúpanie. Počas leta ponúka príjemné osvieženie, relax pri vode, plávanie, vodné športy a pre rodiny s deťmi aj upravenú pláž. Svoje čaro má lokalita aj počas ostatných ročných období. V zime je tajch vyhľadávaným miestom pre otužilcov, pri vhodných mrazoch aj pre korčuliarov a počas zasnežených dní si na svoje prídu milovníci bežkovania. Malý kolpašský tajch je pokojnejší a využíva sa najmä na chov rýb. Banský Studenec tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania alebo chalupárčenia, krásnej prírody, tajchov a blízkosti jednej z najkrajších historických lokalít Slovenska. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný domov alebo vysnívanú chalupu, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

DREAM TEAM ponúka na predaj rekonštruovaný historický rodinný dom vedený ako bytový dom so štyrmi priestrannými samostatnými bytovými jednotkami, menšou záhradou, parkovaním a históriou siahajúcou až do 15. storočia, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval autentickú atmosféru staro-meštianskeho bývania a ponúka harmonické prepojenie histórie a moderného bývania priamo v srdci Banskej Štiavnice. Jedinečná príležitosť na investíciu alebo pre vlastné využitie. 🔸 Druh: Bytový dom 🔸 Počet bytov: 4 🔸 Národná kultúrna pamiatka: Áno 🔸 Lokalita: Centrum / Banská Štiavnica 🔸 Stav: Rekonštruovaný 🔸 Obytná plocha spolu: 600m2 🔸 Pozemok: 280m2 🔸 Kúrenie: Elektrické 🔸 Parkovanie: Áno - 1 parkovacie miesto 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Fotografie a viac informácií: na vyžiadanie v RK 🔸 Cena: 1.200 000€ Rodinný dom sa nachádza v centre Banskej Štiavnice v blízkosti botanickej záhrady a pozostáva z troch podlaží plus podkrovia, prístavby a menšej záhrady. Dispozične pozostáva zo štyroch bytov, ktoré sú rekonštruované a momentálne obývané. Veľkosti bytov sú 115m2, 90m2, 100m2 a 95m2, na prízemí sa nachádzajú dva nebytové priestory o veľkosti 175 a 200m2 plus menšia garáž. Podkrovie je priestranné s výmerou 190m2 a možnosťou zobytnenia. Spomínaná prístavba pozostáva z dvoch častí s úžitkovou plochou dokopy 60m2. Záhrada je slnečná, kaskádovitá s rozlohou 280m2. Veľkou výhodou je garáž a parkovacie miesto pred garážou, ktoré je v centre mesta mimoriadne vzácne. Viac informácií plus fotografie nehnuteľnosti telefonicky alebo osobne. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný apartmánový dom s tromi apartmánmi, ktorý sa nachádza len pár minút od vyhľadávaného Počúvadlianskeho jazera a niekoľko kilometrov od historickej Banskej Štiavnice v obci Počúvadlo. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie investície, podnikania a oddychu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí stredného Slovenska. Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zachoval si autentický charakter kamennej stavby no zmenil celkový vzhľad a využite. Veľkou výhodou je zateplené 140m2 podkrovie ideálne na vybudovanie ďalších troch apartmánov s vlastnými vstupmi, čím sa výrazne zvýši kapacita lôžok plus investičný potenciál celej nehnuteľnosti. K domu prináleží pekná klenbová pivnica a veľkorysé parkovanie pre 6-8 áut. 🔸Druh: Apartmánový dom 🔸Počet apartmánov: 3 🔸Lokalita: Počúvadlo / okr. Banská Štiavnica 🔸Orientácia: Južná 🔸Úžitková plocha domu: 250m2 🔸Parkovanie: Áno / 6-8 áut 🔸Pivnica: Áno / Klenbová 🔸Vlastníctvo: 1/1 🔸Cena: 255.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Apartmánový dom je po kompletnej rekonštrukcii, v dobrom technickom stave. Je postavený z kameňa, strecha nová - plech, krov vymenený a zateplený, okná plastové. Podlahy v celom dome dlažba v kombinácii s laminátom (plávajúcou) podlahou, v podkroví OSB. Dom je napojený na elektrinu 220/400V, obecný vodovod plus k dispozícii je aj studňa, odpad riešený žumpou. Vykurovanie je centrálne - zabezpečené moderným kotlom na pelety s možnosťou elektrického kúrenia. Súčasťou objektu je aj priestranné vonkajšie posedenie s krbom, ideálne na grilovanie, spoločenské stretnutia či oddych v prírode. Na bočnej strane je pristavená veľká zastrešená terasa, parkovanie je vyriešené priamo pri objekte pre viacero vozidiel (6-8). Spomenutá klenbová pivnica je vyložená kameňom so zavedenou elektrinou. DISPOZÍCIA: Dom vrátane podkrovia disponuje celkovou obytnou plochou 400 m² a aktuálne ponúka 3 plne funkčné apartmány vybavené kuchyňou a kúpeľňou s toaletou. Najväčší apartmán je vhodný až pre 9 osôb, disponuje dvoma kúpeľňami a príjemným krbovým posedením. Ďalšie dva apartmány sú menšie, veľkosťou prispôsobené pre 4 osoby, každý s vlastným vonkajším posedením, čo zabezpečuje hosťom dostatok súkromia a komfortu. Zateplené podkrovie s úžitkovou plochou až 140m2 ponúka ďalšie možnosti zvýšenia ubytovacej kapacity zobytnením a vytvorením ďalších apartmánov. LOKALITA: Apartmánový dom sa nachádza v peknom prostredí v obci Počúvadlo, ktoré vďaka neďalekému Počúvadlianskemu jazeru a malebnému prostrediu Štiavnických vrchov patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v okolí Banská Štiavnice. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a aktívneho oddychu počas celého roka. Počúvadlianske jazero je známe svojim krásnym prostredím a obľúbeným miestom na kúpanie, člnkovanie, rybolov či relax pri vode. Okolité lesy a turistické trasy vytvárajú ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Hodinu peši sa nachádza najvyšší vrch Štiavnických vrchov – Sitno s nadmorskou výškou 1009 mnm. V zimných mesiacoch oceníte blízku dostupnosť lyžiarskeho strediska Salamandra Resort. Len pár minút jazdy autom sa nachádza historické centrum Banská Štiavnica, zapísané v UNESCO, ktoré ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, romantické uličky, kaviarne a množstvo turistických atrakcií. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladiansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj bytovku / dom v pôvodnom stave so štyrmi bytovými jednotkami a nádherným, slnečným pozemkom o veľkosti 1555m2 v malebnej obci Beluj, vzdialenej 20 minút autom od historického mesta Banská Štiavnica. Dom je v dobrom suchom stave, po kompletnej rekonštrukcií ponúka novým majiteľom široké spektrum možností jeho využitia. Jeden z bytov je obývaný (nájom), zvyšne tri byty nie sú obytné, vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu. 🔸 Druh stavby: Bytovka 🔸 Využitie: Investícia na dlhodobý nájom / Trvalé bývanie 🔸 Lokalita: Beluj/ Okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Stav domu: Pôvodný - dobrý 🔸 Úžitková plocha: 250m2 🔸 Byt č.1: 70m2 🔸 Byt č.2: 58m2 🔸 Byt č.3: 58m2 ( Obývaný ) 🔸 Byt č.4: 40m2 🔸 Spoločné priestory: 22m2 🔸 Zastavaná plocha domu: 300m2 🔸 Pozemok: 1555m2 🔸 Siete: Elektrina/ Studňa/ Žumpa 🔸 Cena: 125.000,- € Bytovka sa nachádza mimo hlavnej, málo frekventovanej hlavnej cesty s prístupom po panelovej ceste stojacej na obecnom pozemku. Pozemok je veľmi pekný, slnečný a rovinatý s orientáciou na Juh. Dispozičné riešenie bytovky ponúka novým majiteľom niekoľko možností využitia, či už ako investícia z možnosťou dlhodobého prenájmu bytových jednotiek alebo aj ako rodinný dom pre viacčlennú rodinu. Bytový dom je napojený na elektrinu, voda je riešená vlastnou studňou, odpad žumpa, kúrenie na tuhé palivo v každom byte individuálne. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj, vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Banská Belá s krásnou slnečnou terasou, nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, záhradou o veľkosti 450m2 a parkovaním pre tri autá. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé bývanie ako aj na chalupu pre milovníkov relaxu a krás, ktoré obec a okolie Banskej Štiavnice ponúka. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Počet izieb: 3 🔸 Stav: Čiastočná rekonštrukcia 🔸 Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Zastavaná Plocha: 92m2 🔸 Úžitková Plocha domu: 117m2 🔸 Obytná Plocha domu: 97m2 🔸 Pozemok: 450m2 🔸 Cena: 210.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je momentálne riešené infrapanelmi plus v kuchyni sa nachádza sporák (šporhelt) na tuhe palivo. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, strecha, okná, podlaha... Spomínaná rekonštrukcia prebehla v priebehu posledných piatich rokov. DISPOZÍCIA: Vchod do domu je cez vstupnú chodbu, z ktorej je možnosť prechodu do kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s WC alebo obývačky. Z obývačky vedú schody do podkrovia ktoré disponuje detskou izbou, spálňou a pracovňou. DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 3 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica s 10 minútovou vzdialenosťou na diaľnicu R1, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ako je: Základná škola, Materská Škola, Predajňa potravín, Obecné pohostinstvo, Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, Telocvičňa, Ihrisko ( mimo školy), Knižnica, Pošta, Vlaková zástavka. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný, zabehnutý a plne vybavený apartmánový dom so štyrmi 2-izbovými zariadenými apartmánmi + jeden samostatne stojaci zrekonštruovaný dom s jedným apartmánom stojace na pozemku, s krásnou slnečnou záhradou o veľkosti 1564m2 v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov. 🔸Druh: Apartmánový dom 🔸Počet apartmánov: 4 + 1 (samostatný dom) 🔸Stav: Kompletná rekonštrukcia v r.2008/ Zariadený 🔸Lokalita: Banská Štiavnica / Štefultov 🔸Orientácia: Južná 🔸Úžitková plocha domu: 362m2 + 80m2 🔸Pozemok: 1564m2 🔸Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch 🔸Cena: 430.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Zabehnutý Apartmánový dom umožňuje novým majiteľom okamžité užívanie a prevádzkovanie v piatich vkusne zariadených a plne vybavených apartmánoch. Apartmány sú momentálne prenajaté, čiže nový majiteľ má okamžitý príjem z prenájmov. Časť domu môže slúžiť aj na trvalé bývanie pre majiteľa. Na nádhernom slnečnom pozemku sa nachádzajú 2 budovy, klasifikované ako rodinné domy. Apartmánové domy sú napojené na elektrinu, obecný vodovod a čističku odpadových vôd. Centrálne kúrenie v obidvoch nehnuteľnostiach je riešené plynom. V dvoch apartmánoch na prízemí apartmánového domu sú postavené krbové pece, v samostatne stojacom apartmáne pekný vstavaný krb. Obe stavby boli kvalitne zrekonštruované v r.2008, k dispozícii je kompletná dokumentácia s revíznymi správami. DISPOZÍCIA Apartmánový Dom: 1/ PRÍZEMIE: zádverie a následne vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obidvoch prízemných apartmánov, kancelárie, dvoch skladových miestností na prádlo, upratovacej komory nachádzajúcej sa pod schodiskom. Apartmán1 – kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s wc, šatník. Apartmán 2 – chodba, šatník, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, wc. 2/ POSCHODIE: priestranná hala, z ktorej sa prechádza do dvoch apartmánov a na terasu. Apartmán 3 – vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa. Apartmán 4 - chodba, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na balkón, izba, kúpeľňa. 3/ SUTERÉN: kotolňa, pivnica, sklad. DISPOZÍCIA Dom s Apartmánom: 1/ Prízemie: Vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom čiastočne predelená priečkou , kuchyňa, kúpeľňa s wc. 2/ Suterén: Pivnica, úložný priestor. Apartmány sú plne vybavené posteľným prádlom, uterákmi a kuchynskými potrebami. POZEMOK: Vstup na pozemok o celkovej výmere 1564, ktorý je celý oplotený je cez bránu na diaľkové ovládanie, priamo od hlavnej cesty. Nádvorie so zámkovou dlažbou je určené na parkovanie pre maximálne 5 osobných áut. Dom obklopuje záhrada s parkovou úpravou s bohatou vegetáciou. V spodnej časti je vybudovaný zastrešený altánok na posedenie pre väčšie partie alebo rodiny. Krásu záhrady dopĺňajú pekné vyrastené dreviny. LOKALITA: Apartmánový dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v mestskej časti Banskej Štiavnice - Štefultov , v jeho centrálnej časti, len pár metrov od obchodu Coop Jednota. Výborná dostupnosť do historického centra mesta Banská Štiavnica 4km / 5 minút autom. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, zrekonštruovaný vidiecky dom v obci Svätý Anton s priestrannou terasou, príjemne navrhnutým a upraveným dvorom, záhradou a zastrešeným parkovaním pre dve autá. Tento moderne zrekonštruovaný rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie ako aj na chalupu pre milovníkov relaxu a krás, ktoré obec a okolie Banskej Štiavnice ponúka. Dom sa predáva nezariadený, je pripravený k okamžitému odovzdaniu a užívaniu. 🔸 Druh: Vidiecky dom 🔸 Počet izieb: 3 + 2 podkrovie (predpripravené) 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Zariadenie: Nie 🔸 Lokalita: Svätý Anton / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juhozápad 🔸 Úžitková Plocha domu: 265m2 🔸 Obytná Plocha domu: 150m2 🔸 Suterén + úložný priestor: 80m2 🔸 Terasa: 38m2 🔸 Pozemok: 374m2 🔸 Cena: 240.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Výborný stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania bez zvyšných investícií. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod s možnosťou využitia vlastnej studne na zavlažovanie. Odpad je riešený žumpou. Prípojka plynu sa nachádza priamo pred vstupnou bránou, do domu plyn zatiaľ zavedený nie je. Centrálne kúrenie je momentálne riešené na tuhe palivo (radiátory), plus príprava na centrálne plynové kúrenie. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, strecha, fasáda, okná, podlaha a pod. Spomínaná rekonštrukcia prebehla v priebehu posledných piatich rokov. DISPOZÍCIA: Vchod do domu je cez zastrešenú priestrannú terasu s nádherným posedením a vírivkou, pokračujúc do chodby, z ktorej je možnosť prechodu do kuchyne, kúpeľne s WC, detskej izbičky alebo spálne. Cez modernú kuchyňu s jedálenským kútom sa prechádza do obývačky, kde spríjemňuje atmosféru kachľová pec a cez ktorú vedú schody do podkrovia predpripraveného na zobytnenie. LOKALITA: Svätý Anton je peknou, priestrannou a zároveň aj najväčšou obcou ležiaca južne od mesta Banská Štiavnica, od ktorej je vzdialená len niekoľko kilometrov. Obec je súčasťou krajinného celku Štiavnické Vrchy, ktorý vyniká množstvom kultúrnohistorických a stavebnotechnických pamiatok. Lokalita je známa predovšetkým vďaka Múzeu vo Svätom Antone - barokovo-klasicistickému kaštieľu, ktorý je určite jedným z najkrajších na Slovensku. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchody s potravinami, zelovoc, reštaurácia / penzión, pohostinstvo, kaviareň, jazdecký ranč s ubytovaním, múzeum / kaštieľ s krásnym prostredím kaštieľskeho parku. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, veľký rodinný dom s tromi dvojizbovými a jedným jednoizbovým apartmánom s neopakovateľnou atmosférou, ktorej história siaha až do 15. storočia, nachádzajúci sa priamo v srdci mesta Banská Štiavnica. Táto unikátna nehnuteľnosť prešla rokmi citlivou rekonštrukciou, pri ktorej boli zachované všetky autentické architektonické prvky, zároveň doplnené o štýlové zariadenie, ktoré podčiarkuje jej charakter a poskytuje vysoký štandard moderného bývania. Výsledkom je harmonické prepojenie histórie, elegancie, komfortu, s parkovaním a záhradou priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Ideálne miesto pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečnú rezidenciu alebo investičnú príležitosť s pridanou hodnotou. 🔸Druh: Rodinný dom 🔸Národná kultúrna pamiatka: Áno 🔸Lokalita: Centrum / Banská Štiavnica 🔸Stav: Výborný - zrekonštruovaný 🔸Obytná plocha spolu: 300m2 (prízemie + poschodie) 🔸Podkrovie s predprípravou: 160m2 🔸Obytná plocha Apartmánov: 25m2/ 40m2/ 77m2/ 58m2 🔸Pozemok: 300m2 🔸Kúrenie: Centrálne na plyn 🔸Vlastníctvo: 1/1 🔸Cena: Info o cene v RK Dom s 500 ročnou históriou si zachoval množstvo pôvodných detailov. Dominantou je historické drevené schodisko so zábradlím zo 16. storočia, unikátne kamenné portály z 15. storočia či nádherný trámový strop s pôvodným florálnym motívom zo 16. storočia. Nehnuteľnosť disponuje aj autentickou 30m2 pivnicou z 15.storočia s valbovým stropom a stredovekou studňou, pričom jej súčasťou je aj časť jedného z najstarších kanalizačných systémov v strednej Európe. Lokalita domu a záhrady sa pýši unikátnymi výhľadmi na štyri hlavné dominanty mesta: kalvária, radničná veža, starý zámok a klopačka. Vlastné parkovanie až pre tri autá v centre mesta ocení nejeden majiteľ nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Prízemie – V ľavom krídle sa nachádza veľká kuchyňa s komorou, technická miestnosť, sklad, veľká kúpeľňa a izba so sprchovou bunkou WC a umývadlom, všetky miestnosti majú historický klenbový strop. V pravom krídle sa nachádza obývacia miestnosť s odhalenou kamennou stenou a veľká spálňa. Obidve miestnosti majú drevený trámový strop. V strednej časti je koridor, ktorý končí východom do záhrady. Tu sa nachádza historické drevené schodisko a funkčný akumulačný sálavý krb. Podlažie – Na prvom podlaží sa nachádza 4 izbový byt, ktorý je dlhou chodbou rozdelený na pravé a ľavé krídlo, na ktorého konci sa nachádza východ na balkón. Na chodbe je pozostatok historickej pece na chlieb s kovovými dvierkami, v ktorej sa nachádza približne pol metrová komora. V ľavom krídle sa nachádza veľká hala, ktorá momentálne slúži ako knižnica s telocvičňou s vchodom do podkrovia a skriňovou komorou. Je tu tiež s obývacia miestnosť spojenou s jedálňou a kuchyňou. Veľká spálňa je rozdelená na spálňovú a pracovnú časť. Nachádza sa tu tiež menšia kúpeľňa s WC a so sprchou. V pravom krídle sa nachádzajú dve spálne so samostatným šatníkom so sálavou stenou od spodného krbu a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou s dvomi umývadlami, wc a prípravou na bidet. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je národná kultúrna pamiatka postavený v 15. storočí z kameňa. Rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, múrov, podláh, okien, obkladov, sanity, elektro a vodoinštalácie, plus reštaurovaním vzácnych historických prvkov, ktoré už boli spomenuté. Všetky rekonštrukčné a reštaurátorské práce boli konzultované a povolené pamiatkovým úradom. Dom je napojený na plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie v dome je zabezpečené centrálne – na plyn, radiátormi. Na prízemí sa nachádza už spomínaný akumulačný sálavý krb, ktorý distribuuje teplo do obývacej miestnosti a spálne a na poschodie do dvoch horných izieb, to znamená: v zime je schopný vykúriť celé pravé spodné aj horné krídlo. Rodinný dom je v absolútne bezchybnom stave, okamžite obývateľný bez ďalších nevyhnutných opráv alebo investícií. Podkrovie – je zateplené, má nanovo vymenenú falcovanú plechovú strechu o rozmere cca 160m2 s možnosťou stavby mezonetového bytu/ateliéru. Prístup je z interiéru, ale je tu aj možnosť výstavby exteriérového schodiska v záhrade. POZEMOK & PARKOVANIE: Slnečná záhrada je rovinatá väčšinou okrasná kvetinová s terasami a dvomi dlhými vyvýšenými záhonmi( 3 a 5 metrový) s možnosťou pestovania zeleniny. Nachádzajú sa tu vzrastlé muchovníky, ríbezle, jahody a moruša. V záhrade sú až dve terasy, jedna slnečná moderná z dreva a druhá v tieni vzrastlých smrekov plus mini lesík tvorený mohutnými smrekmi s rastúcimi hubami v ňom. Záhrada sa pýši aj nádherným japonským javorom o výške cca 4 metre, patrí k jedným z najväčších na Slovensku. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta s posuvnou bránou na ovládanie, do ktorej je prístup zo zadnej časti záhrady z ulice Jaroslava Augustu. Za bránou je možnosť ďalšieho parkovania pozdĺžne popri múre. Pred vchodom a na celej ulici sa nachádza ďalšie parkovacie miesto po zakúpení rezidenčnej karty (60Euro za rok). Spolu sú k dispozícii 4 parkovacie miesta. Prístup k domu je z dvoch strán: z ulice Antona Pécha a z ulice Jaroslava Augustu. Prístup autom je veľmi dobrý aj v zimnom období. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

DREAM TEAM ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s obytnou plochou 63m2, nachádzajúci sa v tichom prostredí s pekným, slnečným z časti svahovitým pozemkom o veľkosti 750m2 a krásnym výhľadom v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov. Rodinný dom / Chalupa je z veľkej časti predpripravená pôvodnými majiteľmi, novým majiteľom ponúka široké spektrum možností prerobenia podľa vlastných predstáv. 🔸Druh: Rodinný dom 🔸Stav: pôvodný stav 🔸Lokalita: Štefultov / Banská Štiavnica 🔸Orientácia: Juhozápad 🔸Obytná plocha: 63m2 🔸Siete: Elektrina, Voda, Odpad 🔸Pozemok: 750m2 🔸Cena: 115.000€ DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične riešený verandou, vstupnou chodbou z ktorej je prechod do predpripravenej miestnosti pre kúpeľnú s toaletou a technickú miestnosť, kuchyňa, obývačka a izba. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je v dobrom technickom stave, no vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo dokončenie. Je postavený prevažne z kameňa v kombinácii s pálenou tehlou, strecha dobrá – falcovaný plech, komín nanovo vyvložkovaný - pripravený na krbové kachle alebo iný zdroj kúrenia. Okná a dvere nové - plastové, podlahy – odkopané, zaizolované - liaty betón, komplet celý dom z vonka zaizolovaný a od drenážovaný, elektroinštalácia pôvodná. Dom je napojený na elektrinu, voda – mestská, odpad je riešený trativodom, plyn do domu zavedený nie je. LOKALITA: Rodinný dom / Chalupa sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Banskej Štiavnice - Štefultov. Výborná dostupnosť do historického centra mesta Banská Štiavnica 4km / 5 minút autom. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj komplet zrekonštruovanú trojpodlažnú budovu v minulosti užívanú na obchodné účely, vedenú na liste vlastníctva ako rodinný dom, so siedmimi priestrannými miestnosťami, celkovou úžitkovou plochou 413m2, pekným rovinatým pozemkom s rozlohou 1322m2 a tromi parkovacími miestami priamo pred budovou nachádzajúcu sa na ulici Obchodná v Banskej Štiavnici. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a prerobenia podľa vlastných predstáv s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím sa dosiahne plná využiteľnosť a potenciál budovy. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Kultúrna pamiatka: Nie 🔸 Počet podlaží: 3 🔸 Počet Izieb / Miestností: 7 🔸 Pivnica: Nie 🔸 Stav: Zrekonštruovaný 🔸 Úžitková plocha domu: 413m2 🔸 Pozemok: 1322m2 + 400m2 zastavaná plocha. 🔸 Siete: Elektrina / Plyn / Voda / Žumpa 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica - Povrazník 🔸 Orientácia: Juho - západná Táto pekná budova v štýle meštianskeho domu nie je Národnou kultúrnou pamiatkou alebo akýmkoľvek spôsobom chránená, čo umožňuje novým majiteľom možnosť prerobenia bez konzultácie s pamiatkovým úradom. Budova, s celkovou úžitkovou plochou 413m2 má až sedem miestností, je zložená z troch podlaží a nie je podpivničená. Je postavená na rovinatom, slnečnom pozemku, ktorý je oplotený len z jednej strany s celkovou výmerou 1722m2, z ktorých 400m2 je zastavaných (dom + parkovisko). Prístup na pozemok je priamo z mestskej komunikácie s možnosťou parkovania troch vozidiel. Záhrada o veľkosti 1322m2 je pekná, slnečná, rovinatá, z dvoch strán chránená ihličnatými stromami. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je vo výbornom technickom a suchom stave bez nutných opráv alebo investícií. Bol postavený približne pred dvesto rokmi z kameňa, pred niekoľkými rokmi komplet zrekonštruovaný a prerobený na obchodné priestory a kancelárie. Krov a strecha nová, krytina falcovaný plech. Okná drevené - dvojsklo, komplet menené, potrebujú z vonkajšej strany povrchovo ošetriť, dvere a zárubne nové veľmi pekné moderné prevedenie - drevo. Podlahy v celom dome vinylové v dobrom stave bez poškodenia. Elektrické rozvody vymenené, kúrenie centrálne – na plyn, voda mestská, odpad riešený žumpou. Zo zadnej strany budovy je umiestnený vonkajší nákladný výťah s výstupom do podkrovia. DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do domu je z prednej strany priamo do jednej z miestností, z ktorej sa prechádza do ďalších troch miestností. Z poslednej miestnosti sa prechádza do menšieho skladu, sprchy a samostatnej toalety a do schodiskovej haly vedúcej na poschodie. Celková výmera úžitkovej plochy prízemia je 145m2. Poschodie s prízemím je prepojené vnútornou schodiskovou halou, no na poschodie vedie aj schodisko so samostatným vchodom od parkoviska. Poschodie o celkovej úžitkovej ploche 153m2 je dispozične riešené schodiskovou halou, z ktorej sa prechádza do jednej z miestností a následne z nej do ďalších dvoch miestností a do kuchyne, z ktorej je prechod do chodby so samostatným, spomínaným prístupom, toaletou, schodiskom do podkrovia a do najväčšej miestnosti o veľkosti 40m2. Pôdorys súčasťou fotodokumentácie. Priestranné a zateplené podkrovie o celkovej (čistej) výmere 115m2, nie je zobytnené, na druhej strane od schodiska je výstup na spomínaný nákladný výťah. LOKALITA: Nehnuteľnosť vedená ako Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Povrazník, vzdialenej len niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, rodinné domy, byty a niekoľko firiem. Veľmi dobrá dostupnosť z mesta Banskej Štiavnice, ale aj zo smeru Levice alebo Hontianske Nemce. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj zabehnutý Apartmánový Dvojdom - výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a rezerváciami na letnú sezónu v nádhernom prostredí obce Štiavnické Bane, vzdialenej len niekoľko minút od historického mesta Banská Štiavnica. Plus extra starší rodinný dom s pozemkom 532m2, slúžiaci na parkovanie k apartmánom a nachádzajúci sa v blízkosti apartmánového dvojdomu (cez cestu). Zabehnuté a plne vybavené dva samostatné apartmány, ktoré ponúkajú možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme, ale aj ideálne riešenie pre dvojgeneračnú rodinu na trvalé bývanie. 🔸 Druh: Rodinný dvojdom 🔸 Kapacita ubytovania: 12lôžok + 2 prístelky 🔸 Dispozícia: 2x (Obývačka s krbom a kuchyňou, 3 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety) 🔸 Stav: Zrekonštruované/ Zariadenie v cene 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Severozápadná 🔸 Pozemok: 139m2 🔸 Úžitková plocha: 240m2 🔸 Parkovanie: Parkovacie státie pre 3-4 autá 🔸 Cena: 310.000€ Obidva apartmány sú celoročne využívané na krátkodobý prenájom. Upratovanie a príprava ubytovania pre hostí je zabezpečená lokálnymi pracovníkmi. Vzhľadom na skvelú lokalitu, dostupnosť, vzdialenosť od spomínanej Banskej Štiavnice, kapacity ubytovania a dispozičným riešením apartmánov je táto nehnuteľnosť obľúbenou pre samostatné nezávislé skupiny, menšie firmy alebo rodiny s deťmi. K domu prináleží už spomínaná staršia stavba rodinného domu využívaná len na parkovanie pre 3-4 autá. Z dôvodu ochrany (Pamiatková rezervácia) dom nie je možné sanovať a využiť na zväčšenie kapacity parkovacích miest. Novy majiteľ má priestor na rekonštrukciu a zväčšenie kapacity ubytovania alebo využitia na bývanie. TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav obidvoch častí rodinného dvojdomu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého užívania bez zbytočných nákladov investícií. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v priebehu posledných piatich rokov. Dvojdom je zateplený, napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, plyn do domu dovedený nie je. Kúrenie je riešené elektrickými konvektormi plus v obývacej časti sa v každom dome nachádza stavaný krb na tuhe palivo. Podlahy v dvojdome sú kombináciou dlažby, laminátu (plávajúcej podlahy) a dažďovice (drevené dosky). DISPOZÍCIA KAŽDÉHO APARTMÁNU: Prízemie: vstupná chodba (zádverie), z ktorej sa prechádza do priestrannej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou, samostatná kúpeľňa s WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a priestranná kúpeľňa spojená s WC. Rozloha apartmánových domov: Ľavý: 70m2 prízemie a 58m2 poschodie (128m2). Pravý: 62m2 prízemie a 50m2 poschodie (112 m2), spolu 240m2. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ilija, postavený na mierne svahovitom a slnečnom pozemku o výmere 750 m2.Dom je čiastočne podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza sklad a kotolňa na pevné palivo ,veľká garáž ,WC a pivnica. Poschodie pozostáva z troch izieb, kuchyne , kúpeľne a chodby. . Konštrukcia domu je postavená z tvárnice, okná sú plastové, v izbách sú laminátové podlahy, chodby ja kúpeľne keramické podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo a v obyvačke je krb z teplovzdušným rozvodom.. Dom je napojený na elektrinu, a obecný vodovod. Prístupová cesta je asfaltová , na pozemku je aj vlastná studňa a je tu aj prípojka na plyn. Dom prechádza postupnou rekonštrukciou ,nové okná ,dvere ,rozvody elektriky ,vody ,nové podlahy a stierky .Súčasťou predaja je aj nová stavba dvojgaráže s dieľňou . Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615 .

Ponúkame na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici, postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1200 m2.Dom je čiastočne podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza sklad a kotolňa na pevné palivo. Prízemie pozostáva dvoch izieb, kuchyne a garáže. Poschodie domu pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a troch izieb s balkónom. Konštrukcia domu je postavená z tvárnice, okná sú plastové, v izbách sú laminátové podlahy, chodby a kúpeľne keramické podlahy. Strecha je rovná s pozinkovaného plechu, kúrenie je ústredné plynové a aj na pevné palivo. Dom je napojený je na elektrinu, plyn a vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova na chov drobnej hydiny, dreváreň, sklad na náradie a pivnica. Okolie domu je starostlivo udržiavané a na záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615 .

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v obci Ilija vzdialenej 5 km od Banskej Štiavnice. Pozemok má výmeru 420m2,je rovinatý, slnečný , oplotený, s krásnym výhľadom na vrch Sitno. Mobilný dom /nový zatiaľ nebývaný/ má obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou , kúpeľňu s WC, chodbu a dve samostatné izby.je napojený na obecný vodovod, elektriku a internet. Odpad je riešený vlastným septikom. Prístupová cesta je asfaltová a posledných 50m panelová. Parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Miesto pre pokojné chvíle na bývanie ako aj rekreačné účely. Možnosť hubárčenia - na skok do lesa, cyklotrasy v okolí, turistika, iba 5km historická Banská Štiavnica zabezpečí kultúrne a spoločenské vyžitie, v lete kúpanie v jazerách a v zime lyžovanie v lyžiarskom stredisku Salamandra Rezort Hodruša Hámre 12 km, Vodný Raj Vyhne 12km . Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615 .

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v obci Ilija vzdialenej 5 km od Banskej Štiavnice. Pozemok má výmeru 420m2,je rovinatý, slnečný , oplotený, s krásnym výhľadom na vrch Sitno. Mobilný dom /nový zatiaľ nebývaný/ má obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou , kúpeľňu s WC, chodbu a dve samostatné izby.je napojený na obecný vodovod, elektriku a internet. Odpad je riešený vlastným septikom. Prístupová cesta je asfaltová a posledných 50m panelová. Parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Miesto pre pokojné chvíle na bývanie ako aj rekreačné účely. Možnosť hubárčenia - na skok do lesa, cyklotrasy v okolí, turistika, iba 5km historická Banská Štiavnica zabezpečí kultúrne a spoločenské vyžitie, v lete kúpanie v jazerách a v zime lyžovanie v lyžiarskom stredisku Salamandra Rezort Hodruša Hámre 12 km, Vodný Raj Vyhne 12km . Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615.

Bývajte v jedinečnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré inde nenájdete. Okolie Banskej Štiavnice sa svojou nezabudnuteľnou atmosférou, zachovalou vidieckou architektúrou stalo túžbou nejedného človeka vlastniť tu dom alebo chatu. Nádherné prostredie Štiavnických vrchov je ideálne miesto na pešiu ako aj horskú či cestnú cyklistiku s množstvom značených trás a single trailov. Lokalita je známa umelo vytvorenými jazerami - tajchami, ktoré boli súčasťou banskej činnosti a v súčasnosti sú využívané najmä ako prírodné kúpaliská. Pre milovníkov zimných športov je tu lyžiarsky areál Salamander alebo celoročne prístupný aquapark Vyhne, potešia výlety po značených horských cyklotrasách „Bajkom k tajchom“ . Bungalov sa nachádza len pár minút jazdy od historického mesta Banská Štiavnica s množstvom reštaurácii, kultúrnych podujatí a známych kultúrnych pamiatok, ktoré sú zapísané v UNESCO a taktiež len pár minút cesty od rýchlostnej cesty R1 s napojením na Zvolen alebo Bratislavu. Na krásnej stráni pod lesom ponúkame na predaj dva rodinné domy typu bungalov, ktoré môžu slúžiť na bývanie ale aj na rekreáciu . Ide o samostatne stojace 4- izbové rodinné domy s výmerou 105m2. Domy sa predávajú v prevedení holodom. Ich dispozícia umožňuje komfortné bývanie pre celú rodinu – zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a posuvnými presklenými dverami na terasu. Ďalej sú k dispozícii dve izby, spálňa, kúpeľňa, WC a sklad. Kúrenie je podlahové s prípravou na tepelné čerpadlo zn. HERZ, voda je vedená z vlastnej vŕtanej studne, je taktiež urobená prípojka kanál žumpy, prípojka elektriny, základné úpravy terénu. Obvodové murivo je brúsená tehla Britherm 300 mm, strešná krytina Teran Danubia čierna .Podlahová izolácia EPS 120 mm, podlahové kúrenie bez koncových zariadení zn.HERZ, príprava na tepelné čerpadlo, izolácia SDK s konštrukciou upevnenou na stropných hradách, 3x náter interiéru bielou farbou, zateplenie RD fasádnym EPS 160mm, silikónová fasádna omietka , zrno 1,5mmm.farebná úprava biela, odkvapový systém vo farbe strechy, 4x zvody vyvedené na povrch, bleskozvod. V prípade záujmu je možné riešiť aj dokončenie stavby do stavu štandard. V cene je kompletný právny servis, taktiež poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo. Bližšie info : 0918826973 V cene je kompletný právny servis, taktiež poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Predám novostavbu rodinného domu v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Pozemok 10 minút od centra Banskej Štiavnice s krásnymi výhľadmi na vrch Sitno a prírodu v tichom prostredí. Izby: 4 izby plus kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC Materiál: nízkoenergetická drevostavba, kúrenie elektrina +fotovoltaika Inžinierske siete: napojenie na elektrinu, obecný vodovod. Rozloha: 121 m2 Pozemok: 650m2 Vrátane základných terénnych úprav. Vrátane podielu na prístupových cestách. Začiatok výstavby marec 2026.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný, štýlový rodinný dom v srdci Banskej Štiavnice. Tento nadčasový, útulný rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s bohatou prírodou v okolí, no zároveň len pár minút pešo od historického centra mesta. Táto lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, turistiky a histórie. Rodinný dom je postavený v tvare písmena T o rozmeroch 11,9 x 10,4m, prekrytého sedlovou strechou. Celková úžitková plocha je 157,80m2 (5-izbový), s pozemkom o celkovej výmere 940m2. Ide o novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Vybavenie a vlastnosti: • krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, • vlastná záhrada so stromami a možnosťou pestovania, • priestranná terasa vhodná na relax, rodinné grilovanie, či opekanie, • blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, • možnosť celoročného využitia, vhodná aj ako investícia (prenájom), je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s kúzelnou atmosférou historického mesta. Charakteristika rodinného domu: • útulný a tradičný dizajn s moderným vybavením. RD ponúka otvorenú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a 4 spálne s pohodlnými lôžkami. Drevený interiér dotvára príjemnú atmosféru, ktorá navodí pocit domova. • exteriér rodinného domu má vlastnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolité lesy alebo užívať chvíle trávené grilovaním. K dispozícii je aj ohnisko a priestor na posedenie. • za RD sa nachádza dreváreň, ktorá je využívaná na uskladnenie dreva na kúrenie, ako aj miestnosť na záhradnú techniku. Rodinný dom v Banskej Štiavnici ponúka dokonalý únik od rušného mestského života, pričom zostávate v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pokladov tohto nádherného mesta. Dispozícia rodinnej chaty: - nehnuteľnosť pozostáva z 1NP, 2NP. Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie (elektrina + krb). Stavba: Masívna dubová stavba, zateplená, drevený krov, sedlová strecha BRAMAC, radiátorové elektrické kúrenie + teplovzdušné vykurovanie. RD disponuje kamerovým systémom a alarmom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je elektrické diaľkové vykurovanie, ktoré zaručí, že vám nikdy nebude zima, a zároveň vám poskytne maximálne pohodlie. Možnosť ovládania kúrenia na diaľku vám umožňuje nastaviť teplotu z pohodlia vášho telefónu alebo počítača, nech ste kdekoľvek. Prídete do príjemne vyhriateho domu, bez nepríjemného pocitu čakania v nevykúrenej nehnuteľnosti. Podlahy: - 1NP dlažba a drevená podlaha v izbách, na druhé nadzemné podlažie sa dostanete po drevenom masívnom schodisku, - 2NP drevená podlaha v kúpeľni s vaňou je dlažba. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento dom poskytuje všetko, potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Exteriér: Rodinný dom v Banskej Štiavnici odráža kombináciu tradičnej slovenskej architektúry a rustikálnej atmosféry, ktorú ponúka okolitá príroda Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného dubového dreva, ktoré evokuje teplo a útulnosť, doplnené o kamenné základy či detaily. Drevené trámy, dva balkóny a terasa sú súčasťou aplikovaného architektonického dizajnu. Typická je sedlová strecha, ktorá dodáva rodinnému domu charakteristický horský vzhľad a je praktická na odvod dažďovej vody či snehu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, oddych alebo grilovanie. Jedným z prvkov exteriéru je aj ohnisko, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi pri opekaní, či varení guláša. Rodinný dom je obklopený lesmi, čo poskytuje jedinečný kontakt s prírodou. Jedinečné miesto, kde je nehnuteľnosť postavená, poskytuje možnosť vyraziť na pešie túry, výlety po cyklotrasách alebo prechádzky okolitými tajchmi. Lokalita: Banská Štiavnica je jedno z najkrajších a najhistorickejších miest na Slovensku, zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Leží v centrálnej časti krajiny, v srdci Štiavnických vrchov, čo z nej robí nielen historicky významné mesto, ale aj obľúbené turistické centrum. História: Banská Štiavnica má bohatú banícku históriu, ktorá siaha až do 12. storočia. Kedysi patrila medzi najvýznamnejšie stredoveké banská mestá v Európe, najmä v ťažbe zlata a striebra. Mesto bolo domovom prvých moderných baníckych techník a inovácií, čo prispelo k jeho rozvoju. V 18. storočí tu vznikla Banícka akadémia, prvá technická vysoká škola na svete, ktorá z Banskej Štiavnice urobila vzdelávacie a technické centrum Európy. Pamiatky: Mesto je plné architektonických skvostov a historických pamiatok. Najznámejšie sú: • Starý zámok a Nový zámok – dve dominanty mesta s múzeami, ktoré ponúkajú pohľad do baníckej minulosti a obrany mesta. • Kostol svätej Kataríny – gotický kostol, ktorý je symbolom mesta. • Kalvária – barokový komplex kaplniek a kostolov na vrchu, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé mesto a okolie. Kultúra a podujatia: Banská Štiavnica je známa svojou bohatou kultúrnou scénou. Mesto organizuje mnoho kultúrnych a umeleckých podujatí počas roka, ako napríklad festivaly, koncerty a výstavy. Salamandrové dni, každoročná slávnosť, pripomína banícke tradície a kultúru mesta. Príroda: Okolie Banskej Štiavnice je rajom pre milovníkov prírody. Nachádza sa tu mnoho tajchov – umelých vodných nádrží (tajchy, umelé vodné nádrže, sú dnes využívané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode), ktoré boli vybudované pre potreby baníctva a dnes slúžia na rekreáciu. Oblasť je plná turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných krás, vrátane vulkanických vrchov a lesov. Banská Štiavnica spája bohatú históriu, nádhernú architektúru a krásnu prírodu, vďaka čomu je vyhľadávaným miestom pre turistov, milovníkov histórie i umelcov. Mesto ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú si môžete vychutnať počas celého roka. Občianska vybavenosť: V Banskej Štiavnici sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelanie v rôznych odboroch. Mesto má bohatú vzdelávaciu tradíciu, ktorá siaha až do čias Baníckej akadémie. Tu sú niektoré z hlavných vzdelávacích inštitúcií: 1. Základné školy • Základná škola Jozefa Horáka – Patrí medzi hlavné základné školy v meste a ponúka vzdelávanie pre žiakov od 1. do 9. ročníka. Škola sa zameriava na všestranný rozvoj detí s dôrazom na kvalitu výučby a mimoškolské aktivity. • Základná škola s materskou školou Maximiliána Hella – Nachádza sa v centre mesta a jej vzdelávací program sa sústreďuje na moderné metódy výučby a individuálny prístup k žiakom. Škola má silné prepojenie s miestnou komunitou a podporuje environmentálnu výchovu. 2. Stredné školy • Stredná priemyselná škola Samuela Mikovíniho – Táto škola je známa svojou dlhou tradíciou v technickom vzdelávaní, najmä v oblastiach geodézie, kartografie a ekológie. Absolventi tejto školy často pokračujú v štúdiu na vysokých školách technického zamerania. • Súkromná stredná odborná škola technická – Škola sa zameriava na odborné vzdelávanie v technických oblastiach, ako sú strojarstvo, elektrotechnika a stavebníctvo. Poskytuje kvalitné praktické vzdelanie s možnosťou okamžitého uplatnenia na trhu práce. • Gymnázium Andreja Kmeťa – Gymnázium s dlhou tradíciou, ktoré ponúka všeobecné vzdelanie so širokou ponukou voliteľných predmetov, najmä pre študentov, ktorí majú záujem o ďalšie štúdium na vysokých školách. 3. Špeciálne a umelecké školy • Základná umelecká škola – Poskytuje vzdelanie v oblasti hudby, výtvarného umenia, tanca a divadla. Je to miesto, kde mladé talenty môžu rozvíjať svoje schopnosti pod vedením skúsených pedagógov. • Spojená škola internátna – Táto škola poskytuje vzdelanie deťom s rôznymi špeciálnymi potrebami a ponúka individuálny prístup a podporu pre deti s mentálnymi alebo fyzickými znevýhodneniami. 4. Vysoké školstvo Aj keď Banská Štiavnica dnes nemá vysokú školu, jej historický odkaz je stále živý vďaka bývalej Baníckej akadémii, prvej technickej vysokej škole na svete, ktorá vznikla práve tu v roku 1762. Dnes si tento odkaz pripomína miestne múzeum a rôzne kultúrne a vedecké aktivity. Školy v Banskej Štiavnici ponúkajú pestrú škálu vzdelania od základného po odborné a umelecké, čím prispievajú k rozvoju mladých talentov a odborníkov. Útulný rodinný dom v Banskej Štiavnici je ideálnym miestom na oddych v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Cena: 599.000,- €, pri serióznom záujme je možná individuálna cenová dohoda. Viac informácií vrátane ceny, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom Matúša Kotuliča a majetkom vlastníkov nehnuteľnosti a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

V srdci Banskej Štiavnice, len pár minút od historického centra, sa nachádza miesto, ktoré si vás získa hlavne atmosférou, krásnou záhradou a výnimočnou lokalitou. Dom ponúka presne ten pocit, ktorý dnes ľudia hľadajú čoraz viac – pokoj, zeleň, priestor, výhľady a autentický charakter Štiavnického bývania. Prvých 6 fotiek sú nami vypracované vizualizácie, ktoré majú slúžiť pre predstavu a ako inšpirácia k prípadnej rekonštrukcii. ________________________________________ Rodinný dom s nádherným pozemkom a výhľadom na Kalváriu Pozemok: 1183 m² Exkluzívne ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom situovaný na krásnom rovinatom pozemku štvorcového tvaru v jednej z najpríjemnejších lokalít Banská Štiavnica. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, nie je len samotný dom, ale najmä celková atmosféra miesta. Pokojná ulica, množstvo zelene, ovocné stromy, upravený pozemok, výhľad na Kalváriu a pocit vidieckeho života priamo v meste vytvárajú kombináciu, ktorá sa hľadá veľmi ťažko. Ráno si viete vychutnať kávu s výhľadom na ikonickú Kalváriu, cez deň oddychovať v záhrade pod ovocnými stromami a pritom byť len pár minút od centra mesta, obchodov či kompletnej občianskej vybavenosti. ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná veranda • 2 veľké samostatné izby • samostatná priestranná kuchyňa • kúpeľňa s WC • šatník • chodba Poschodie: • veľká priestranná izba-mazzarda • veľký otvorený priestor s potenciálom vytvorenia nádhernej hlavnej spálne / ateliéru / oddychovej zóny-podkrovie • možnosť jednoducho dobudovať ďalšie WC alebo kúpeľňu • výstup na strechu verandy, kde sa priam ponúka vytvorenie veľkej terasy s výhľadom na Kalváriu Suterén: Dom je z veľkej časti podpivničený. Garáž a hospodárska budova ________________________________________ Exteriér: • krásny rovinatý pozemok o výmere 1183 m² • ovocné stromy a udržiavaná záhrada • prístavba garáže • hospodárska budova • dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilný novostavbový projekt, ale miesto s charakterom, atmosférou a obrovským potenciálom vytvoriť si vysnívané bývanie alebo chalupu v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. Ak hľadáte pokojné bývanie s dušou, výnimočný pozemok a výhľady, ktoré vás neomrzia, tento dom určite stojí za pozornosť. Pôdorysy a viac informácii na vyžiadanie v RK.

V Banskej Štiavnici chce bývať alebo chalupárčiť každý, no málokto chce zdieľať svoje súkromie s davmi turistov. Tento rodinný dom v Štefultove rieši odvekú štiavnickú dilemu. Stojí na konci slepej ulice, priamo na hranici s lesom. Ďalej už cesta nevedie, ďalej je už len ticho a pokoj. Žiadne prechádzajúce autá. Žiadny mestský šum. Kompletné súkromie na oplotenom pozemku s výmerou 933 m². O bezpečnosť vašich detí a domácich miláčikov bude postarané. Dom ponúka 130 m² čistej funkčnosti. Prízemie funguje bez chýb: chodba, samostatná kuchyňa s komorou, jedáleň, obývačka, spálňa, detská izba a kúpeľňa. Všetko podstatné na jednom podlaží. Podkrovie ukrýva menšiu tichú izbu – ideálnu ako pracovňa alebo hosťovská izba. Nečakaným benefitom je samostatný 1-izbový byt s vlastným vchodom, kuchynským kútom a kúpeľňou. Je umiestnený vo vrchnej časti domu a ponúka dokonalé nezávislé bývanie pre rodičov, dospievajúce deti alebo víkendové návštevy. V Štiavnici môže byť aj priamym generátorom príjmu – prenajmite ho turistom a dom si na svoju prevádzku zarobí sám. Leto tu patrí exteriéru. Terasa má prekvapivých 60 m², je vybavená záhradným nábytkom a grilom. Všetko je pripravené na užívanie, stačí prísť a bývať. Výhľad do zelene, vôňa lesa a večerné grilovačky bez pohľadov susedov. Štiavnické tajchy, nádhernú prírodu a cyklotrasy máte na skok. Z praktického hľadiska poteší tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí úspornú prevádzku. Samozrejmosťou sú dostupné všetky inžinierske siete a miesto na parkovanie. Je to nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorá čaká na svojho nového majiteľa - na rodinu hľadajúcu dvojgeneračné bývanie, alebo na chalupára, ktorý očakáva azyl pred hlučným svetom. Tento dom nerieši len metre štvorcové. Ponúka životný štýl, kde sa mestský komfort spája s luxusom absolútnej samoty. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Dobrý deň, S radosťou Vám predstavujem na predaj rodinný dom v malebnej obci Baďan v Štiavnických vrchoch neďaleko Banskej Štiavnice. Starý udržiavaný zachovalý kamenný dom sa nachádza v tichej časti s príjemnými susedmi na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe cca 797 m2. Dom pozostáva z kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, vaňou a umývadlom. Je napojený na elektrickú energiu 230 / 380 V a aj obecný vodovod. Má vlastnú žumpu a studňu. Je tu možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni a prietokový ohrievač v kuchyni. Kúrenie je elektrické. Stropy sú drevené, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v jednej z izieb je drevená podlaha, v druhej izbe je betónová podlaha. V ďalšej časti domu sú miestnosti so samostatnými vchodmi - dielňa, hospodárska miestnosť a prístrešok. Okná sú drevené orientované do dvora a na prístupovú cestu. Strecha je škridlová a povala so samostatným vstupom slúži ako odkladací priestor. Pozemok je oplotený a záhrada je svahovitá. Prístup na pozemok je bezproblémový po asfaltovej ceste. Uvedená nehnuteľnosť svojim riešením dáva možnosť využívať ju ako chalupu prípadne si ju prispôsobiť aj na trvalé bývanie. Je to prostredie priam stvorené na oddych a relax. Nová vizualizácia pôvodného priestoru na fotografiách, Vám pomôže pri predstave, ako by domček mohol po rekonštrukcii vyzerať. Obec Baďan s bohatou históriou a nádhernou okolitou prírodou s možnosťami turistiky v nádherných Štiavnických vrchoch, hubárčenia, cyklistiky ako aj blízkosť Štiavnických tajchov – Počúvadlo len 10 minút a samotnej Banskej Štiavnice vzdialenej len 20 minút cesty. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Všetci tí, ktorých táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, kontaktujte ma prosím na tel. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Dom o veľkosti 159 m2 úžitkovej plochy. V dome sa nachádza veľká izba, veľká kuchyňa s murovaným sporákom ktorý má aj pec na pečenie chleba, izba s krbom, komora a ďalšia predpripravená izba a kúpeľňa. Možnosť upraviť podkrovie na obytné. V dome je elektrická prípojka 220 V a 380V , kúrenie je elektrické a na pevné palivo. Podlahy sú kombinácia plávajúca podlaha, drevo a keramická dlažba. Voda je úžitková zo studne a zachytená dažďová voda a z blízkej štôlne sa nosí pitná voda. Pozemok priľahlý plus pozemok na ktorom stojí dom spolu o výmere 427 m2. - NA MAPKE VYZNAČENÉ ZELENOU - viac informácií a fotografií nájdete na stránke = 1real.sk = kde sú aj ďalšie ponuky z tejto lokality. Ak by ste mali záujem o väčšiu plochu a rozhodli by ste sa kúpiť k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam aj pozemky vyznačené fialovou farbou, bola by cena spolu 150 000.-€ur. -parcelné číslo 416, zastavané plochy a nádvoria 96 m2 -parcelné číslo 417, zastavané plochy a nádvoria 57 m2 -parcelné číslo 418/2, zastavané plochy a nádvoria 232 m2 -parcelné číslo 418/1, zastavané plochy a nádvoria 216 m2 prípadne ešte je k dispozícii -parcela číslo C 428/1 – trvalý trávny porast – 1 378 m2, á 50.-€/m2 - intravilán = 68900.-€ Lokalita je stavebne uzavretá, to znamená, že zostane s týmto počtom usadlostí. Veľmi blízko do mesta aj keď oddychujete takmer na samote. Najvýhodnejšiu formu financovania tejto nehnuteľnosti Vám bezplatne pripraví spolupracujúci finančný poradca, ktorý zároveň zaistí administratívu v súčinnosti s Vami zvolenou bankou, zabezpečíme podklady pre znalca a samozrejme Vám zabezpečíme zavkladovanie záložných a kúpnych zmlúv na príslušnom katastrálnom úrade. Ak by ste sa rozhodli pre hospodársku činnosť na týchto pozemkoch, je možné prenajať (dokúpiť) k nim ďaľšie pozemky podľa vlastného výberu, alebo potreby. K dispozícii je ešte cca 7 ha. Ďaleko a predsa blízko, len 6 km od mesta v chránenej oblasti Banská Štiavnica, po lesnej ceste sa Vám v lone prírody otvorí panoráma s výhľadom na Sitno. Horami obklopená lúka, na ktorej sa nachádza polosamota a jeden ponúkaných domov na predaj. Okolie vhodné na celoročnú turistiku, 0,5 km peši k jazeru a autom k ďalším jazerám, ktoré ponúka BŠ, 2 km k lyžiarskemu stredisku (Salamandra rezort ) a 10 km k wellnesu (Vyhne). Okolitá príroda ponúka tzv. prírodné ZOO ( Srny, líšky, jelene a veľké množstvo rôznych operencov). Najvýhodnejšiu formu financovania tejto nehnuteľnosti Vám bezplatne pripraví spolupracujúci finančný poradca, ktorý zároveň zaistí administratívu v súčinnosti s Vami zvolenou bankou, zabezpečíme podklady pre znalca a samozrejme Vám zabezpečíme zavkladovanie záložných a kúpnych zmlúv na príslušnom katastrálnom úrade. _______ Ak by ste sa rozhodli pre hospodársku činnosť na týchto pozemkoch, je možné prenajať (dokúpiť) k nim ďaľšie pozemky podľa vlastného výberu, alebo potreby. K dispozícii je ešte cca 7 ha.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj trojpodlažný murovaný rodinný dom na ulici Kysihýbeľskej v severovýchodnej časti Banskej Štiavnice. Dom bol postavený v roku 1968, skolaudovaný v roku 1989. Dom pozostáva z troch podlaží a podkrovnej časti s možnosťou zobytnenia. I. podlažie je čiastočne zapustené vzhľadom na svahovitosť terénu. Bolo využívané ako pivničná časť , pozostáva z chodby kuchyne, kotolne, komory, pivnice, dielne a vstupu na schodisko. V kotolni sa nachádza kotol na pevné palivo. II. a III podlažie sú totožné trojizbové samostatné byty. Dispozične pozostávajú z chodby, kuchyne, jeden menšej izby s výstupom na balkón, dvoch väčších izieb, komory a kúpeľne. Ďalší výstup na balkón sa nachádza priamo na chodbe. Vykurovanie je ústredné zabezpečené kotlom na pevné palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom, elektroinštalácia svetelná a motorická. Voda v dome je zabezpečená zo studne a kanalizácia je odvedená do žumpy. Nachádza sa na pozemku s výmerou 873m2 a prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii. Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom prírodnom prostredí s výhľadom na kalváriu, ktoré je vhodné na rekreáciu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 513 670 alebo prostredníctvom mailu jan.sevcik@u9.sk. Cena: 130 000,- €