Domy na prenájom, okres Bratislava III

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

6-izbový rodinný dom je trojpodlažný s praktickým dispozičným riešením o celkovej úžitkovej ploche 220 m2 a je situovaný na pozemku o výmere 1312 m2. Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a vymoženosti kvalitného bývania v pokojnom prostredí v blízkosti lesa. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá o úžitkovej ploche 40 m2 a na vlastnom pozemku jedno väčšie a pred garážou jedno menšie auto. Trojpodlažný rodinný dom je prakticky dispozične riešený. Dom je podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza 5 miestností práčovňa, kotolňa, toaleta, dve pracovne alebo spálne a jedna odkladacia miestnosť, Na prízemí sa nachádza tzv. denná časť domu, ktorá pozostáva z chodby s kúpeľňou a priestrannej dennej časti tvorenej veľkou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. V tejto časti sa nachádza jedna spálňa. Schodiskom sa z predsiene dostaneme na druhé poschodie tzv. nočnú – spálňovú časť domu, v ktorej sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha veľká záhrada so vzrastlou zeleňou, terasou s posedením a vonkajším grilom. Cena nájmu: 1590,- Eur/ mesiac + zálohy za energie: 250,- Eur/ mesiac Rodinný dom ponúkame čiastočne vybavený a zariadený nábytkom. Obývacia miestnosť má dve sedačky, konferenčný stolík a knižnicu, v jedálni je veľký stôl so 6-timi stoličkami. V kuchyni je priestranná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (plynový šporák, rúra na pečenie, veľká chladnička s mrazničkou) V izbe na prízemí je dvojposteľ a nočné stolíky, ostatné izby sú nezariadené. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi. Rodinný dom je napojený na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu, internet. Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Je vhodný na bývanie pre rodinu, takisto ponúka dostatok priestoru aj pre viacero osôb - ideálne aj pre firemné ubytovanie. Lokalita Koliba – Jeséniova ulica patrí medzi najžiadanejšie a najprestížnejšie časti Bratislavy. Nachádza sa v mestskej časti Nové Mesto, na úpätí Malých Karpát, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Jeséniova ulica je charakteristická nízkopodlažnou zástavbou rodinných domov, moderných víl a menších bytových projektov, ktoré harmonicky zapadajú do okolitej zelene. Vďaka miernemu svahu ponúkajú mnohé nehnuteľnosti panoramatické výhľady na Bratislavu a hrad. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza televízna veža Kamzík, lesopark Železná studnička, Partizánska lúka či Koliba – Kamzík, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport, oddych aj rodinné prechádzky. Dopravné napojenie je veľmi dobré – do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, dostupné sú aj linky MHD(zastávky Jeséniova, Koliba). V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie a kaviarne, pričom väčšie obchodné centrá sú vzdialené len pár minút jazdy. Koliba je dlhodobo vnímaná ako pokojná, bezpečná a exkluzívna rezidenčná lokalita, kde sa spája blízkosť prírody s komfortom mestského života. Jeséniova ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam vďaka tichému prostrediu, upravenému okoliu a prestížnym nehnuteľnostiam. Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkame na prenájom 8 – izbový rodinný dom na okraji lesa v obľúbenej lokalite Kramárov na Magurskej ulici 8-izbový rodinný dom je trojpodlažný s vynikajúcim dispozičným riešením o celkovej úžitkovej ploche 300 m2 a je situovaný na pozemku o výmere 708 m2. Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a vymoženosti kvalitného bývania v pokojnom prostredí v blízkosti lesa. Cena Cena prenájmu je 2.300,- Eur / mesačne. Zálohy na energie sú 250,- Eur /mesačne. Dispozičné riešenie Trojpodlažný rodinný dom je prakticky dispozične riešený. Na prízemí sa nachádzajú technické miestnosti, kotolňa a priestranná garáž pre dve autá s vysokým stropom s možnosťou parkovania dodávky alebo karavanu a pracovňa s kúpeľňou (sprchový kút a umývadlo) k nej prislúchajúca menšia miestnosť z ktorej je prístup na WC a k umývadlu s možnoťou využívania ako samostatný byt. Na poschodí sa nachádza tzv. denná časť domu, ktorá pozostáva z chodby s kúpeľňou a priestrannej dennej časti tvorenej veľkou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na peknú terasu s výhľadom do záhrady. V tejto časti sa nachádza jedna spálňa s vlastnou sprchou a umývadlom. Schodiskom sa z predsiene dostaneme na druhé poschodie tzv. nočnú – spálňovú časť domu, v ktorej sa nachádzajú 4 spálne a kúpeľňa s toaletou a bidetom. Jedna z izieb je vybavená vlastnou sprchou a umývadlom. K domu prislúcha veľká záhrada so vzrastlou zeleňou. Vybavenie domu Rodinný dom ponúkame kompletne vybavený a zariadený nábytkom. Obývacia miestnosť s krbom má sedačku, konferenčný stolík, je spojená s jedálenskou časťou s veľkým stolom a stoličkami. Kuchyňa disponuje všetkými spotrebičmi (plynový šporák, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), nechýba ani kuchynský riad. V izbách sú postele a šatníkové skrine, písacie stolíky so stoličkou. Dom má eurookná, je zateplený, Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi, veľkou výhodou, ktorá šetrí energie je aj ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov. Rodinný dom je napojený na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu, internet. Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Je vhodný na bývanie pre rodinu, ako kancelária pre firmu alebo na materskú škôlku, detské centrum, opatrovateľský dom atď. Lokalita Bratislavské Kramáre vždy boli a budú znamenať lukratívnu časť bývania v Bratislave. Ideálna poloha nad panorámou mesta, blízkosť centra, ale zároveň dostatočná vzdialenosť od zhonu rušného mesta, malebný svahovitý terén – jednoducho príťažlivý pahorok, kde každé bývanie ponúka príchuť exkluzivity. Kramáre sú vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou, sú tu školy a škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie. Lokalita je ideálna na prechádzky a oddych v obklopení zelene, tiež aktívnu rekreáciu a šport. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené vnútri v garáži pre dve autá a pred garážou na vlastnom pozemku pre tri autá, a ďalšie možnosti parkovania sú pred domom. Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Trojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s rozlohou 280 m2 sa nachádza v tichej lokalite na Kolibe. DISPOZÍCIA Dom v svahovitom teréne pozostáva z 3 podlaží a je súčasťou dvojdomu. 1. nadzemné podlažie domu pozostáva z 2 spální, 2 kúpeľní a práčovne. 2. nadzemné podlažie obsahuje samostatnú kuchyňu, obývačku s jedálňou, 2 spálne a kúpeľňu s WC. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na priestrannú terasu, prepojenú so záhradou. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria a podkrovná izba. VYBAVENIE Dom je k dispozícii nezariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita na Kolibe ponúka tiché bývanie v príjemnom prostredí, dobrý prístup do centra mesta a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha dvojgaráž, parkovacie státie pred domom a záhrada. Cena nájmu nezahŕňa energie. Dom je k dispozícii 20.1.2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

So súhlasom majiteľa ponúkam na prenájom 3izb RD v Bratislave-mestská časť Rača. V dome bola zrekonštruovaná kúpelňa -vaňa,sprchovací kút,WC. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpelňa - 3 izby-dve priechodné Dom sa prenajíma zariadený. Vhodný pre max 3-4 osoby. Električková zástavka cca 3min peši,autobusová 2min. V pešej blízkosti Lidl,kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 800e plus 200e energie,bez internetu a TV,to si každy rieši sám. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1000e nájom,1500e depozit a 500e odmena pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na 0944 615 031,prípadne 0902056602

PARTNERS SK Vám ponúka na PRENÁJOM zaujímavý 5i RD pri Vinohradoch, celková rozloha 150m2, situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou, 4 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, kúpeľná so sprchovacím kútom, 2x samostatná toaleta, balkón a priestranná terasa. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK Parkovacie miesto pre 2 autá. Prenájom so psíkom možný za 150€/mes., alebo mačičkou za príplatok 100€/mes. Cena za viacero osôb ako napríklad skupinu by bola vyššia. K dispozícii ihneď. CENA 1650 € mesačne + 250 energie KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Moderný, plne zrekonštruovaný 6-izbový dom s balkónom a záhradou sa nachádza na Kramároch na Ďumbierskej ulici, v blízkosti nemeckej školy / Deustche Schule. Dom vrátane garáže má rozlohu 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z troch poschodí. Na spodnom poschodí sa nachádza spálňa, obývacia miestnosť (s možnosťou inštalácie kuchyne) s francúzkym oknom prepojeným na vonkajšiu terasu, predsieň so šatníkom s východom na záhradu, toaleta a kúpelňa (s tepelným čerpadlom zn.Viesmann). V prípade potreby je možný samostatný prístup do záhrady a na spodné podlažie cez externé schodisko. Za domom sa nachádza samostatný sklad. Prízemné podlažie má samostatne regulované podlahové vykurovanie, klimatizáciu a alarm a môže byť využívané ako osobitný bytový alebo nebytový priestor. Stredné poschodie pozostáva z 3 spální, kúpelne, toalety a galérie/šatníka. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť balkónom prepojená s kuchyňou, komora, vstupná chodba so vstavanou skriňou a toaleta. Vstupná chodba je prepojená s garážou (vrátane prípravy na autonabíjačku). VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený nábytkom avšak vybavený elektrospotrebičmi zn. Bosch a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Izby aj spálne sú klimatizované. LOKALITA Lokalita poskytuje tiché bývanie v blízkosti lesa a mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka či Koliba, vhodné na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť ako autom tak aj MHD.Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádza nemecká škola Deutsche Schule, neďaleko tiež anglická škola Cambridge International School. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 290 EUR. Cena nájmu s energiami, t.j. spolu 2790 EUR je fixná. K domu patrí garáž s parkovacím miestom pre 1 auto. Dom je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Tureality ponúkajú na prenájom. Rodinný dom 5.izbový,ktorý môže slúžiť ako aj sídlo firmy.Dom sa nachádza v kľudnejší vyhľadávanej časti Bratislava III-Ľudovaá štvrť. Veľkosť pozemku 210m2,z toho zastavaná plocha domu 70m2,úžitková plocha celkovo 220m2. Dom ma tri podlažia plus pivnicu.Prízemie vstupná hala,obývačka s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou.Prve poschodie tri izby a kúpeľňa s toaletou.tretie poschodie izba ceny čele podlažie s kúpeľnou. Upravená záhrada s parkovacím miestom pred domom.Dom je zariadený. Cena 2000 eur plus 180 eur energie. Kaucia 2000 eur Provízia RK 2000 eur Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma mailom:mastic@tureality.sk alebo telefonicky:Call centrum:+421 41 321 7800.

Exkluzívny 5-izbový rodinný dom s udržiavanou záhradou sa nachádza v tichej lokalite v rámci radovej zástavby so súkromnou príjazdovou komunikáciou na Trinástej ulici na Kolibe. Jeho celková podlahová plocha predstavuje 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z predsiene, toalety, obývačky a otvorenej plne vybavenej kuchyne na prízemí. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, 2 detské izby a 2 kúpeľne s WC. V suteréne domu sa nachádza kúpeľňa s fínskou saunou a hosťovská časť, odkiaľ je taktiež prístup na terasu s vonkajším sedením a jacuzzi. VYBAVENIE Dom je k dispozícii plne ZARIADENÝ, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a vstavaných skríň. Dom je navyše klimatizovaný a nachádza sa v ňom aj podlahové kúrenie. Lokalita Ponuka svojím štandardom a vyhľadávanou prírodnou lokalitou uspokojí aj veľmi náročného klienta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Spolu s domom sa prenajíma stojisko v samostatnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Slnečný rodinný dom s príjemným výhľadom sa nachádza v tichej lokalite so súkromnou príjazdovou komunikáciou a 24 hodinovou strážnou službou na Trinástej ulici na Kolibe. DISPOZÍCIA Dom má podlahovú plochu 245 m2 a pozostáva z predsiene, toalety, obývačky a samostatnej, plne vybavenej kuchyne na prízemí. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a 2 kúpeľne s WC. V suteréne domu sa nachádza hosťovská časť s kúpeľňou a garáž. K domu patrí udržiavaná, veľká záhrada (400 m2). VYBAVENIE Dom je k dispozícii nezariadený, k jeho vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, práčka, sušička, vstavané skrine, klimatizácia, plastové okná a drevené parkety. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita na Kolibe ponúka tiché bývanie v príjemnom prostredí, dobrý prístup do centra mesta a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha stojisko v garáži. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

LUNA REALITY Vám ponúka bývanie v elegantnom štýle, v priestrannom rodinnom dome v obklopení prírody. Máme v ponuke na prenájom 5 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Bratislave III, Nové Mesto - Vinohrady. Dom sa nachádza na Trinástej ulici, na súkromnej ceste. Jedná sa o trojposchodový rodinný dom, staršiu novostavbu, s obytnou plochou 240 m2, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 300 m2. Poloha domu ponúka možnosť rýchlej dostupnosti do centra mesta, je blízko občianskej vybavenosti a nákupných možností. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zástavka MHD. Poloha domu je výborná aj vzhľadom k blízkosti lesoparku, čo poskytuje možnosť prechádzok, výletov a bicyklovania. Dispozícia domu Zo súkromnej príjazdovej cesty je vjazd do garáže a pred garážou sa nachádza spevnená plocha na parkovanie jedného osobného automobilu. Z garáže sa suchou nohou dá prejsť do interiéru domu na -1. podlažie. Z ulice je vstup do domu po schodoch. -1. podlažie rodinného domu: Na -1. podlaží domu sa nachádza priestranná, presvetlená izba s úložným priestorom, s výstupom do záhrady a s kuchynskou linkou, kúpeľňou a technickou miestnosťou. Môže slúžiť aj ako samostatné dvojgeneračné bývanie. 1. podlažie rodinného domu: Na 1. podlaží rodinného domu sa nachádza hlavný vstup do domu, predsieň s úložnými skriňami a príručnou toaletou. Z predsiene sa prechádza do kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou. Z obývacej izby je výstup na terasu s výhľadom na záhrady. Záhrada má parkovú úpravu. 2. podlažie rodinného domu: Na 2. podlaží sa nachádzajú dve detské izby s balkónmi a kúpeľňa a „master bedroom, t.j. spálňa s kúpeľňou. Dom má klimatizáciu v každej izbe. Dom sa prenajíma zariadený vstavaným zariadením, t.j. kuchynská linka a vstavané skrine. Ostatný nábytok je v réžii nájomníka. Dostupnosť Dom je k dispozícii HNEĎ! Cena: Cena za nájom je 2.500 Eur mesačne plus 260 Eur mesačne energie vrátane internetu. Požadovaná kaucia je vo výške 2.800 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 700 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Rodinný dom - novostavba v absolútne tichom prostredí Koliby, ktorý sa nachádza v uzatvorenom rozsiahlom komplexe 3 rodinných domov, samostatne stojaci 2 podlažný dom, celková plocha 270 m. Dom je skvelo dispozične riešený, je 6 izbový a dispozíciu tvorí na prízemí vstupná hala s hosťovským WC, veľká pivnica s úložným priestorom, priestranná obývačka s jedálenskou časťou a s krbom spojená s kuchyňou kompletne vybavenou všetkými spotrebičmi s priamym výstupom na terasu s markízou a jedna samostatná izba. Poschodie domu tvoria 4 samostatné spálne, dve kúpeľne a veľká terasa. K domu patria 2 vonkajšie státia vo dvore. Vybavením domu je alarm a elektrické vonkajšie žalúzie. Okolie domu tvoria okrasné stromy a kríky čo dotvára celkovú príjemnú atmosféru predurčenú pre pokojné bývanie. K dispozícii na základe dohody je aj tenisový kurt priamo v areáli. Dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí Koliby v tesnom dosahu lesoparku. Dom je voľný podľa dohody. Cena 2500 EUR + energie __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Family house - new construction in an absolutely quiet environment of Koliba, located in a closed large complex of 3 family houses, a detached 2-storey house, total area 270 m. The house has a great layout, is 6 rooms and the layout consists of an entrance hall with a guest toilet on the ground floor, a large cellar with storage space, a spacious living room with a dining area and a fireplace connected to a kitchen fully equipped with all appliances with direct access to a terrace with an awning and one separate room. The first floor of the house consists of 4 separate bedrooms, two bathrooms and a large terrace. The house has 2 outdoor parking spaces in the yard. The house is equipped with an alarm and electric external blinds. The house is surrounded by ornamental trees and bushes, which completes the overall pleasant atmosphere destined for peaceful living. A tennis court is also available by agreement directly on the premises. The house is located in a quiet and pleasant environment of Koliba, close to the forest park. The house is available by agreement. Price 2500 EUR + utilities

Priestranný 7-izbový dom s bazénom a rozlohou 240 m2 sa nachádza v lokalite Koliba na Brečtanovej ulici. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z troch podlaží. Prízemie pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a špajzou, vstupnej chodby, samostatnej jednotky s izbou, jedálne s jedálenským/biliardovým stolom, kúpeľne. Na úrovni prízemia sa nachádza terasa prístupná z obývacej izby a veľká záhrada prístupná z kuchyne. Na podlaží sa nachádza hala, tri spálne a dve kúpeľne. V suteréne sa nachádza chodba, samostatná toaleta, práčovňa, sišiareň, samostatný priestranný šatník, sklad a garáž. VYBAVENIE Dom sa ponúka na prenájom nezariadený ale po dohode s majiteľom je možné dozariadenie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra). Na záhrade sa nachádza krytý bazén. LOKALITA Tichá lokalita priamo pod lesom na kopci Malých Karpát poskytuje kvalitné bývanie v prostredí plnom zelene. Prostredie je ideálne na prechádzky do lesa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, školy, potraviny, zastávky MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie. K domu prislúcha garáž, parkovacie miesta na pozemku za bránou a na ceste pred domom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na prenájom veľký 8 izbový rodinný dom/rodinnú vilu v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Ôsma ulica. Táto 8-izbová vila sa nachádza v tichom prostredí v blízkosti lesa na Kolibe, je práve po rekonštrukcii, je 3-podlažná. Úžitková plocha domu je 500 m2, pozemok má výmeru 430 m2. Vhodná na bývanie veľkej rodiny alebo na home office + bývanie. DISPOZÍCIA DOMU: Veľká obývačka s krbom a terasou s východom na terasu 20 m2. Na prízemí sa nachádza garáž pre 2 autá, práčovňa, sauna a skladová miestnosť. Na 1. poschodí je komplet zariadená kuchyňa, kúpeľňa, 2 izby, veľká obývačka. Na 2. poschodí sa nachádza 5 izieb a kúpeľňa. Dom sa prenajíma nezariadený. Sú tu vstavané skrine, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, sauna, krb, práčovňa 3 kúpeľne, 5 ďalších miestností so saunou v suteréne. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá a pred domom je priestor pre 3 autá. Cena domu na prenájom je 2 800 €/mesiac + energie. Voľné od 1.2.2026 Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto domu 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk Spacious 7-bedroom house with a garden is situated in a quiet location of Koliba. The house has a floor area of 300 m2 and consists of two floors. On the first floor there are two bedrooms, bathroom, toilet and open-plan disposition of living room and kitchen. On the second floor there are 4 bedrooms, closet and 2 bathrooms. In the basement there is situated garage with parking place for 2 cars, laundry, cellar, fitness and sauna. Facilities include a modern kitchen equipped with built-in kitchen appliances, washer, dryer, built-in wardrobes, air conditioning, security doors, internet, cable TV and a fireplace. Terrace and the garden are accessible from the living room. This sunny house is available unfurnished. This quiet location offers comfortable living with high standard equipment, quick access to the city center and good range of amenities. Price 2 800 EUR/month + utilities. For rent from 1. February 2026. Contact us +421 915 959 137, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

METROPOLITAN │ Luxusný 5i dom na prenájom so záhradou a terasou Luxusný, moderne zariadený 5-izbový dom s priestrannou slnečnou terasou. Dom sa rozprestiera na 3 nadzemných a 1 podzemnom podlaží. V priestoroch prízemia sa nachádza vstupná hala a priestranná obývacia izba s LCD TV, prepojená s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, sporák, rúra, americká chladnička). Prvé poschodie pozostáva z haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Na najvyššom podlaží je spálňa, toaleta a priestranná slnečná terasa. V podzemné podlažie ponúka čiastočne zariadenú telocvičňu a saunu, v podzemných priestoroch sa tiež nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu ( 400 EUR/mesačne + 50EUR záhradník ) Krásna lokalita domu poskytuje prístup do lesa, kde je možnosť relaxu a rekreácie, v blízkosti sa taktiež nachádzajú aj vinohrady, v širšom okolí občianska vybavenosť v podobe reštaurácií, potravín (Lidl/Billa), služieb, MHD a vlakovej stanice.

Luxusný 6-izbový rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Rača priamo pod lesom. Dom s rozlohou 350 m2 sa nachádza sa pozemku s výmerou 1100 m2. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z otvorenej dispozície obývačky a kuchyne so špajzou, jedálne, 4 spální, pracovne, 3 kúpeľní s WC, samostatného WC, krytého bazéna, sauny, práčovne, terasy, balkóna a záhrady. Veľká a upravená záhrada domu poskytuje súkromie a je ako stvorená na oddych, grilovanie alebo posedenie na terase. VYBAVENIE K vybaveniu domu prislúcha plne vybavená kuchyňa kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, podlahové kúrenie, radiátory, alarm, vstavané skrine, prípojka na káblovú TV a internet a drevené okná. LOKALITA Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a blízkosť zastávok MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 autá a pivnica. Vykurovanie je zabezpečované samostatným plynovým kotlom. Cena nájmu nezahŕňa energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.