Domy na prenájom, okres Bratislava III

RK AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a slnečnej doline Vtáčnik, dolná časť KOLIBY. Pozrite si video a uvidíte príjemný domov v lone prírody, so saunou, krbom. Červená tehlová fasáda je charakteristickým znakom anglického architektonického štýlu spolu so svojimi výhodami. Vila má 2 poschodia, 6 samostatných izieb, 2 kúpeľne, 3 WC. Osobitnú pozornosť má obývacia izba, je to hlavná časť celého domu. Má hosťovskú časť a je kombinovaná s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Dôležitým prvkom je krb umiestnený v obývacej izbe . V celej vile sú na podlahe použité ušľachtilé drevené parkety. Okná sú veľké a dotvárajú charakteristický dizajn anglického štýlu. Dôležitá pozornosť je venovaná dizajnu terasy na pozemku. Nádvorie je vybavené trávnikom a živým plotom, záhradný altánok je výborným úložným skladovým priestorom a terasa úžasným relaxačným miestom. Na relax je určená vnútorná sauna na najvyššom poschodí domu. Celá vila pôsobí elegantne a krásne a je skvelým miestom pre bývane v tichej lokalite pri lese s úžasnými susedmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pred vilou pod prístreškom. Cena nájmu: 4000,- €/mesiac Náklady na prevádzku 300,- €/mesiac. TOPPONUKA

Prenajmem 3i byt v rodinnom dome v tichom prostredí blizko lesoparku na Kolibe. Byt je zariadeny ma kuchyňu s obyvackou a krbom, 2x spalňa, 2x Wc, kupelňa, terasa so sedenim, ovocne stromy. Parkovanie vo dvore a vonku 2x. V blizkosti Tesco, školy, lesopark. Cena 1800,-€ s energiami. Tel. 0905183919

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom elegantnú 6-izbovú vilu s rozlohou 250 m2 a pôvabnou terasou ,ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe vo Vtáčom údolí. Dispozícia Trojpodlažná vila ponúka premyslené dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s veľkorysou obývacou izbou, kde centrálnym prvkom priestoru je štýlový krb. Na druhom podlaží sa nachádza 5 samostatných izieb a 2 kúpeľne. Na najvyššom poschodí sa nachádza sauna, ideálna na relax po náročnom dni. Z obývačky je prístup na terasu a do starostlivo upravenej záhrady so zeleňou a živým plotom. Vybavenie Vila sa prenajíma čiastočne zariadená, pričom súčasťou vybavenia sú vstavané kuchynské spotrebiče a skrine v izbách. Vo vile sú kvalitné drevené podlahy v kombinácii s prírodnými materiálmi, čo jej dodáva teplo a eleganciu. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň umocňujú anglický architektonický štýl v exteriéri. Lokalita Oblasť Vtáčnika v rámci Koliby patrí medzi obľúbené rezidenčné štvrte Bratislavy. Vyznačuje sa pokojom, súkromím a blízkosťou prírody. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie a zároveň umožňuje rýchly prístup do centra mesta autom aj MHD. Prostredie je obklopené zeleňou a tichými ulicami, vhodnými na prechádzky či športové aktivity. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. Parkovanie je možné priamo pred domom. Dom je voľný od 1.9.2025. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájomexkluzívny, klimatizovaný 5-izbový dom, ktorý je situovaný v novostavbe na Vančurovej ulici v tichom prostredí Koliby. DISPOZÍCIA Dom je moderne riešený a pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby a plne vybavenej kuchyne s priestorom pre jedáleň, štyroch spální, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní a troch terás s príjemným výhľadom na celé mesto. Obývačka má krb a prístup do okrasnej záhrady. VYBAVENIE Tento inteligentný dom je k dispozícii nezariadený, k vybaveniu patrí klimatizácia (stropné chladenie), alarm, podlahové kúrenie. LOKALITA Tichá a vyhľadávaná lokalita na Kolibe ponúka kvalitné bývanie s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v cene 400 EUR/mesiac. Garáž má diaľkovo ovládanú bránu, k dispozícii je tiež parkovacie stojisko. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 6-izbový rodinný dom s celkovou rozlohou 334 m2 s balkónom a terasou, ktorý sa nachádza na Kolibe na Sovej ulici. DISPOZÍCIA Dom je situovaný na 2 podlažiach. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z plne vybavenej kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou s krbom. Z kuchyne je prístupná južná terasa (45 m2). Ďalej sa na prvom podlaží nachádza 1 izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo pracovňa, samostatná toaleta, komora, sklad (24 m2) a veľká garáž vhodná pre jedno auto. Dispozícia druhého podlažia pozostáva zo 4 spálni, 2 kúpelní, pričom 2 zo spální majú prístup na balkón. Jedna zo spální disponuje vlastnou kúpeľňou. Z galérie je prístup na hornú terasu (25 m2), ktorá je orientovaná na sever. VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanými kuchynskými spotrebičmi a je tiež k dispozícii komora na potraviny. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Na prvom podlaží a v kúpeľniach na poschodí je podlahové kúrenie, zatiaľ čo vo zvyšných miestnostiach na poschodí jeradiátorove kúrenie. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými roletami. Jeda zo spální na poschodí disponuje klimatizáciou. Dom má zabezpečené vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla. LOKALITA Lokalita na Kolibe ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s blízkosťou zelene, parkov a športových zariadení, dobrým prístupom do centra mesta a celým radom vybavenia. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie. K domu prislúcha 1 parkovacie miesto v samostatnej garáži a 2 parkovacie státia na pozemku. Dom je súčasťou dvojdomu a má spoločnú upravenú záhradu, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Dom má tiež pivnicu (24 m2). Dom je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 8-izbový rodinný dom so záhradou, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na Kolibe. DISPOZÍCIA Dom má podlahovú plochu 300 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľňa, WC a otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 spálne, šatník a 2 kúpeľne. V suteréne je situovaná garáž s parkovacím státím pre 2 autá, práčovňa, pivnica, fitness a sauna. VYBAVENIE K vybaveniu patrí moderná kuchyňa vybavená zabudovanými kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, internet, káblová televízia a krb. Z obývačky je prístup na terasu a do záhrady. Tento slnečný rodinný dom na prenájom je k dispozícii nezariadený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie, rýchly prístup do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu. Dom je voľný od ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 6-izbový dom nachádzajúci sa na Kolibe na Sovej ulici má celkovú podlahovú plochu 200 m2. DISPOZÍCIA Dvojpodlažný rodinný dom pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne s obývacou izbou, 1 spálne, samostatného WC, garáže pre 1 auto a terasy na prízemí a 4 spální, 2 kúpeľní a terasy na poschodí. Súčasťou domu je aj špajza a sklad. Slnečný dom je obklopený zdieľanou udržiavanou záhradou s ďalšími dvoma domami. V záhrade sa nachádza aj tenisový kurt. VYBAVENIE Dom sa ponúka na prenájom zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, podlahové kúrenie a plastové okná s internými a externými žalúziami. V obývacej izbe sa nachádza krb. LOKALITA Lokalita na Kolibe ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s blízkosťou zelene, parkov a športových zariadení, dobrým prístupom do centra mesta a celým radom vybavenia. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie. K domu prislúcha terasa a samostatná garáž pre 1 auto s možnosťou parkovania 2 áut na pozemku. Voĺný od 15.09.2026. (možnosť dohodnúť sa na termíne o pár dní skôr) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájompriestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Rača priamo pod lesom. Dom s rozlohou 350 m2 sa nachádza sa pozemku s výmerou 1100 m2. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z otvorenej dispozície obývačky a kuchyne so špajzou, jedálne, 4 spální, pracovne, 3 kúpeľní s WC, samostatného WC, krytého bazéna, sauny, práčovne, terasy, balkóna a záhrady. Veľká a upravená záhrada domu poskytuje súkromie a je ako stvorená na oddych, grilovanie alebo posedenie na terase. VYBAVENIE K vybaveniu domu prislúcha plne vybavená kuchyňa kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, podlahové kúrenie, radiátory, alarm, vstavané skrine, prípojka na káblovú TV a internet a drevené okná. LOKALITA Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a blízkosť zastávok MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 autá a pivnica. Vykurovanie je zabezpečované samostatným plynovým kotlom. Cena nájmu nezahŕňa energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom nádherný rodinný dom v atraktívnej lokalite Koliba, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Rodinný dom je dostupný od 1.9.2026. Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 470 m2 a ponúka veľkorysú zastavanú plochu 130 m2. Celková úžitková plocha domu je 296 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom bol postavený v roku 2010 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderné a kvalitné bývanie. Na prízemí domu sa nachádza priestranná kuchyňa, ktorá je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou, ktorá disponuje krbom a priamym vstupom do záhrady. Táto kombinácia vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia a relax. Na tomto podlaží je tiež hosťovská izba, ktorú je možné využiť aj ako pracovňu. Na poschodí nájdete tri veľké spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastný šatník. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou a sprchovacím kútom. Dom ponúka množstvo odkladacích priestorov, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami v garáži a dvomi ďalšími pred garážou, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom. Optický internet a káblová televízia sú samozrejmosťou. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na prenájom priestrannú 8-izbovú vilu v prestížnej a tichej lokalite Koliba, v bezprostrednej blízkosti lesoparku. Vila ponúka veľkorysú výmeru 400 m2, vysoký štandard bývania s klimatizáciou vo všetkých izbách, súkromie a množstvo priestoru pre rodinu aj náročného klienta. Benefitom je terasa so záhradným posedením a parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 400 m2 a pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého poschodia a suterénu. Dispozične ponúka 8 izieb, z toho 7 samostatných a uzamykateľných, a 3 kúpeľne. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, dve kúpeľne s WC, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a dve samostatné izby. Na poschodí je k dispozícii ďalších päť izieb a kúpeľňa. Suterén ponúka nadštandardné zázemie –práčovňu, sušiareň a viacero skladových či multifunkčných miestností. Dom je vybavený klimatizáciou v každej izbe, bezpečnostným systémom, krbom a kvalitnými spotrebičmi. Prenajíma sa čiastočne zariadený. K dispozícii je garáž pre 2 autá a ďalšie parkovacie miesta na pozemku. Lokalita Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave vďaka kombinácii súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra. Lesopark je ideálny na šport aj oddych a nachádza sa len pár minút od domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov (Tesco) a reštaurácií. Do centra mesta sa dostanete autom za približne 10 minút, pričom lokalita ponúka aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 3 500 € Náklady na bývanie: 500 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Dom je voľný ihneď. Vhodný je pre väčšiu rodinu, ambasádu, firemné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Preferovaný je dlhodobý nájom.

REZERVOVANÉ N104-224-EMJU Hľadáte na prenájom dom v krásnom prostredí v lone prírody a súčasne blízko centra hlavného mesta v Bratislave? Pripravujeme pre Vás priestranný rodinný dom v Bratislave III. s veľkou terasou a udržiavanou záhradou - foto ilustračné. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká práve na VÁS. POPIS DOMU: 2 poschodový rodinný dom výborné dispozičné riešenie - rozdelený na dennú a nočnú časť : na prvom poschodí je denná časť pozostávajúca z kuchyne, obývačky spojenej s jedálňou a výstupom na priestrannú terasu a toaleta na druhom poschodí je spálňa a dve detské izby, kúpeľňa s toaletou. VÝHODY: parkovanie možné v garáži a pred domom tichá ulica vzdialená asi 1 km od hlavnej cesty priestranná udržiavaná záhrada s možnosťou posedenia pri krbe do centra mesta sa dostanete MHD z hlavnej cesty za 10 mimút brána na diaľkové ovládanie, video vrátnik, zabezpečovacie zariadenie v prípade, že pracujete doma môžete využiť i samostatný priestor / pracovňa s príslušenstvom / Cena: 2 000€ /mesiac + energie 2 300€ /mesiac + energie vrátane pracovne s príslušenstvom Hľadáte dom na skok od centra a súčasne v prírode? Uprednostníte dom, v ktorom môžete bývať a súčasne pracovať, prijímať pracovné návštevy v samostatnom priestore? Ak áno, neprehliadnite túto ponuku a kontaktujte ma ohľadne bližších informácií , fotografií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie – najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom výnimočný rodinný dom situovaný v tichej rezidenčnej časti Koliby, jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Dom ponúka komfortné rodinné bývanie s premysleným dispozičným riešením, dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie – nočná časť : 3 samostatné spálne 2 kúpeľne balkóny prístupné zo spální nádherný výhľad na Bratislavu Prízemie – denná časť : priestranná obývacia izba s krbom kompletne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi jedálenská časť plynulo prepojená s kuchyňou slnečná zimná záhrada s výstupom na terasu a do záhrady samostatná toaleta veľká terasa orientovaná do zelene s panoramatickým výhľadom na mesto Suterén : pracovňa vhodná na home office práčovňa technická miestnosť 2 skladové priestory hobby miestnosť Vybavenie a technické riešenie vlastný kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody centrálny vysávač kompletne vybavená kuchyňa dostatok úložných priestorov garáž a ďalšie parkovacie miesta na pozemku Exteriér upravená a udržiavaná záhrada veľká terasa na oddych a rodinné posedenia pokojné rezidenčné prostredie bezproblémové susedstvo krásne výhľady na mesto a okolitú zeleň Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, šport a relax v prírode. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD približne 5 minút pešo centrum mesta do 10 minút autom Tesco a AlzaBox v blízkom okolí súkromná Montessori škôlka základná škola a materská škola športové a rekreačné možnosti v okolí Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti prírody. Cena prenájmu: 2100€ mesačne + energie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Trojizbový dom na prenájom s dizajnovým a vzdušným interiérom sa nachádza v bratislavskom Novom Meste, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, no zároveň si zachováva pokojný charakter s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sú obchody, supermarkety, parky a zelené plochy, ako aj reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² prešiel rekonštrukciou a jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala dennú a nočnú zónu. Prízemie tvorí vstupná chodba s kúpeľňou so sprchovacím kútom, ktorá vedie do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Dominantou obytného priestoru je krb a praktický výklenok vhodný na vytvorenie pracovného kúta. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s priestranným šatníkom, ďalšia samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Schodisko a chodba na poschodí ponúkajú vstavané úložné priestory po celej dĺžke steny. Dom vyniká vysokými stropmi, ktoré interiéru dodávajú pocit veľkorysého priestoru a vzdušnosti. Kuchynské spotrebiče sú vstavané značky Gorenje – elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka a sušička. Varná doska je elektrická zn. Smeg. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým kúrením. Klimatizácia je takmer v každej miestnosti a dom je vybavený aj alarmom. K dispozícii je veľká terasa a záhrada. Parkovanie je možné priamo pred domom pre jedno až dve autá. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, mesačný nájom 2 999 €. Energie si nájomník hradí samostatne. ID 112633 svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112633-bratislava-iii This two-bedroom house for rent, featuring a designer and airy interior, is located in Bratislava’s New Town district, one of the most sought-after residential parts of the capital. It offers excellent access to the city center while maintaining a quiet character with plenty of greenery. In the immediate vicinity there are shops, supermarkets, parks, and green spaces, as well as restaurants, cafés, and cultural venues. The two-story family house with a usable area of 140 m² has been renovated, and its layout is designed to naturally connect the day and night zones. The ground floor consists of an entrance hall with a door to a bathroom with a shower, and then a spacious kitchen connected to the living room. The dominant feature of the living area is a fireplace and a practical alcove suitable for creating a workspace. The living room has direct access to a large terrace and garden. Upstairs, there is a master bedroom with a spacious walk-in wardrobe, another separate room suitable as a study or guest room, and a bathroom with a bathtub and toilet. The staircase and the upstairs hallway offer built-in storage spaces along the entire length of the wall. The house stands out for its high ceilings that give the interior a feeling of generous space and airiness. The kitchen features built-in appliances by Gorenje – an electric oven, dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine, and dryer. The cooktop is an electric Smeg model. Heating is provided by an electric boiler with underfloor heating. Air-conditioning is installed in almost every room, and the house is also equipped with an alarm system. A large terrace and garden are available. Parking is possible directly in front of the house for one to two cars. The house is rented partially furnished. Monthly rent: €2,999. Utilities are paid separately by the tenant. ID 112633 svoboda-williams.sk/en/rent/houses/detail/112633-bratislava-iii

Na prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom so súkromnou záhradou | Bratislava – Vajnory Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Bratislava – Vajnory. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou a parkovaním. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Vajnory • Úžitková plocha: cca 65–70 m² • Počet izieb: 3 • Súkromná záhrada • 2 parkovacie miesta • Dom bude zariadený podľa dohody a potrieb budúceho nájomcu Podmienky prenájmu: • Vhodné pre rodinu (počet detí nie je obmedzený) • Domáce zvieratá sú možné po dohode (preferovaný je nájomca bez domácich zvierat) Cena: • Nájomné: 1 150 €/mesiac • Energie: 100 €/mesiac • Nabíjanie elektromobilu: približne +50 €/mesiac alebo podľa skutočnej spotreby Depozit: • 1-mesačný depozit • Pri nájomcoch s domácimi zvieratami môže byť požadovaný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný od: 01.08.2026 alebo 01.09.2026 Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou a parkovaním, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhladku .

EXPAT EXPERTS | Výnimočná 6i vila 380m2, so saunou a krbom v krásnom údolí na Kolibe Dispozícia: celková úžitková plocha domu je 380m2; pozemok je o rozlohe 737m2; situovaný na 3. podlažiach. Vstupné podlažie: samostatná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a so vstupom na terasu, spálňa/hosťovská izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, samostatné WC. Druhé podlažie: chodba, krásna veľká detská izba s možnosťou predeliť na dve izby, hlavná spálňa, tretia spálňa využiteľná ako veľký šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vrchné podlažie: veľká galéria so saunou a vaňou. Vybavenie: Rodinný dom sa ponúka zariadený a nadštandardne vybavený; má zabudované spotrebiče, krb, drevené podlahy, klimatizáciu a alarmový systém. Ponúka množstvo úložného priestoru. Vila má krásne upravenú terasu so záhradou s krmítkom pre srnky; bezproblémovú príjazdovú cestu. FOTOGRAFIE BUDÚ AKTUALIZOVANÉ. Popis lokality: Situovaná vo výnimočnej lokalite na Bratislavskej Kolibe v súkromnom, čarovnom údolí v obklopení prírody. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 4000€ nezahŕňa energie 300€. Parkovanie na pozemku. Vila je vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá unikátne bývanie pri lese s dostatkom súkromia; vhodná pre rodinu s deťmi. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 8i RD 421 m2, klimatizácia, čiastočne zariadený, s bazénom, dvoj garáž, terasa Dispozícia: Celková úžitková plocha 421 m2, plocha pozemku 264 m2; Prízemie: vstupná hala, dvojgaráž, odkladacie priestory s práčkou a sušičkou, samostatné WC; 1. poschodie: plne vybavená kuchyňa (všetky spotrebiče), obývacia izba s krbom, samostatná izba, WC; 2. poschodie: štyri samostatné izby, 2 kúpeľne (jedna pri rodičovskej spálni s vaňou a WC, druhá kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC), v podkroví sa nachádza jedna izba s terasou. Vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová vaňa, nová kuchyňa so spotrebičmi, nové podlahy na terase a balkóne, fotovoltika) a prenajíma sa čiastočne zariadený. K vybaveniu domu patrí zabezpečovací systém so zasielaním správ, klimatizácia, SAT-TV, na záhrade sa nachádza exteriérový bazén s prekrytím, automatické zavlažovanie trávnika. Možnosť doplnenia nábytku po dohode s majiteľom. Kolaudácia v roku 2004. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesoparku, približne 10 minút jazdy autom do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 4000€ + energie 300€ K dispozícii je dvoj garáž. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto. Dostupný od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 5i RD, 165m2, garáž, priestranné terasy, krb, súkromná ulica Dispozícia: Celková rozloha 229m2, terasy o výmere 45m2, úžitková plocha 165m2. Dom pozostáva z troch nadzemných podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s krbom spojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou elektrickými spotrebičmi, samostatná toaleta. Na druhom podlaží je galéria so schodiskom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, dve spálne a samostatný šatník. Na treťom poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Súčasťou kuchynského vybavenia sú vstavané elektrospotrebiče (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu), vonkajšie žalúzie, vrátnik a bezpečnostný systém, v dome je zavedené podlahové kúrenie, krb v obývacej izbe. Popis lokality: Dom sa nachádza na prestížnej Kolibe, v tichej rezidenčnej zóne na súkromnej ulici so vstupnou bránou. Lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a komfortného bývania v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ (voda, elektrina, plyn, odvoz odpadu, pult centrálnej ochrany k alarmu, zimná údržba súkromnej komunikácie a parkoviska, letná údržba záhrady) K rodinnému domu prislúcha garáž pre 1 auto a vyhradené parkovacie miesto. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný moderný 6i rodinný dom 247 m2, nezariadený, s krbom, s južnou aj severnou terasou, garážou pre 1 auto, vonkajším parkovaním pre 2 autá, záhradou s dospelými stromami a kríkmi. Dispozícia: celková výmera domu s garážou 247 m2 plus 70m2 terasy, situovaný na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Priestranná obývacia izba s vysokým stropom, s krbom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, s výstupom na južnú terasu 45 m2, komora, 1 pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, veľký sklad 24m2, samostatná veľká garáž pre 1 auto neprepojená s domom, samostatný vstup do garáže Horné podlažie: 4 x spálňa, 2x kúpeľňa (vaňa, sprcha), z toho 2 izby s balkónom, 1 izba s vlastnou kúpeľňou, z galérie vstup na hornú terasu 25 m2 orientovanú na sever. Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, komora na potraviny, vstavané skrine v spálňach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí, radiátorové kúrenie na poschodí, interiérové žalúzie, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové rolety. V jednej spálni na poschodí klimatizácia. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. V spálňach na poschodí sú zabudované šatníkové skrine. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná upravená záhrada, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Popis lokality: Dom sa nachádza v úžasnej lokalite na Kolibe v časti, ktorá nie je zastavaná a ešte stále poskytuje komorné bývanie s dostatkom súkromia, v širšom okolí dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, množstvo zelene, park Gaštanica, dobrá dostupnosť autom do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ nezahŕňa energie 300€. Majiteľ požaduje aby nájomník platil za energie priamo dodávateľom energií a služieb (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet), alebo podľa dohody. Internet a káblová televízia od Slovak Telekom, rýchly internet možný len cez pripojenie vzduchom. Depozit 1 mesačný nájom. 1x parkovacie miesto v garáži + parkovanie pre 2 autá na pozemku. Nájomníci môžu používať tenisový kurt, ktorý sa nachádza priamo na pozemku súkromného areálu. Dom je k dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie. Dispozícia: Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika. Popis lokality: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia. Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac. Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 6i rodinný dom, 246 m2, s krbom, s prednou aj zadnou terasou, garážou, vonkajším parkovaním pre 2 autá Dispozícia: Celková výmera domu 323 m2, situovaný na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, s výstupom na južnú terasu 30 m2, komora, pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, veľký sklad prepojený s garážou pre 1 auto. Horné podlažie: 4 x spálňa, 2x kúpeľňa (vaňa, sprcha), z toho 2 izby s balkónom, 1 izba s vlastnou kúpeľňou, z galérie vstup na hornú terasu 41 m2 orientovanú na sever. Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, komora na potraviny, vstavané skrine v spálňach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí, radiátorové kúrenie na poschodí, interiérové žalúzie, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové rolety. V jednej spálni na poschodí klimatizácia. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná upravená záhrada, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Popis lokality: Dom sa nachádza v úžasnej lokalite na Kolibe, v časti, ktorá nie je zastavaná a ešte stále poskytuje komorné bývanie s dostatkom súkromia, v širšom okolí dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, množstvo zelene, park Gaštanica, dobrá dostupnosť autom do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie, ktoré sú cca 300 Eur mesačne + depozit 1 mesačný nájom. Majiteľ požaduje aby nájomník platil za energie priamo dodávateľom energií a služieb (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet), alebo podľa dohody. Internet a káblová televízia od Slovak Telekom, rýchly internet možný len cez pripojenie vzduchom (O2, Slovanet). 1x parkovacie miesto v garáži + parkovanie pre 2 autá na pozemku. Nájomníci môžu používať tenisový kurt, ktorý sa nachádza priamo na pozemku súkromného areálu. Dom je k dispozícií od 15.09.2026, obhliadky možné. Doba prenájmu minimálne 2 roky. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Dispozícia: 148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska) 5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu. Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu. Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom. Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia v každej kancelárii. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet výlučne od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia. Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur. Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku v cene nájmu. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 294 m2 celkom, 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Priestory sú určené len na kancelárske účely. Dispozícia: 1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov) 2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch) 5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory. Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Mreže na oknách na prízemí. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.) Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu. K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody. Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 5i RD 250m2, s A/C, saunou, garážou a príjemnou záhradou, K DISPOZÍCII OD SEPTEMBRA Dispozícia: úžitková plocha 250 m2, pozemok 400m2, dom je situovaný na 3 podlažiach. Prízemie: samostatná izba, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a saunou, terasa so vstupom na záhradu. 1.poschodie: vstupná hala, kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, samostatná toaleta aj s bidetom. 2. poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom, dve samostatné spálne, ďalšia kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, balkón. Vybavenie: Rodinný dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), zabezpečovací systémom, interiérové žalúzie, sauna. Prízemie a 2. poschodie je vykurované radiátormi a 1. poschodie podlahovým kúrením. Popis lokality: Dom sa nachádza v lukratívnej oblasti v uzavretej stráženej ulici na Kolibe. S dobrou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí, les je vzdialený od domu len 5 minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a SAT-TV. Garážové státie pre jedno auto a exteriérové parkovacie miesto pri dome. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Popis • 6 izbový rodinný dom • úžitk. plocha 235m2 • Na spodnom podlaží je vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa vybavená spotrebičmi, z kuchyne výstup na terasu, pracovňa, samostatné WC. • Na hornom podlaží sú 4 spálne, 2 kúpeľne a terasa. • Podlahové kúrenie, klimatizácia, krb, • Dom sa nachádza v areáli ešte s 2 domami a spoločnou udržiavanou záhradou. Možnosť využívať tenisový kurt na pozemku. • Dom sa prenajíma zariadený. Príjemné bývanie v tichej lokalite v blízkosti lesa. Cena: 3000€/mesačne + energie K dispozícii od 15.09.2026 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 6 rooms family house • Usable area 235m2 • On the ground floor there is an entrance hall, living room with dining room and fireplace, kitchen equipped with appliances, kitchen output to the terrace, study, self -situated toilet. • There are 4 bedrooms, 2 bathrooms and terrace on the upper floor. • Under floor heating, air conditioning, fireplace, • The house is located in the area with 2 houses and a common garden. Possibility to use the tennis court on the plot. • The house is rented furnished. Pleasant living in a quiet location near the forest. Price:3000€/month +energies Available from 15.09.2026 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 8izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 300 m2 • záhrada, terasa • 3 x kúpeľňa • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Šatník, sauna, práčovňa, pivnica • Krb,klimatizácia • garáž pre dve autá Cena: 3500€/mesačne + energie 500€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 8 rooms family house • 2storey • Usable area 300 m2 • Garden, terrace • 3x bathroom • Completely furnished and equipped with appliances • Wardrobe, sauna, laudry, cellar • Fireplace, Airconditioning • Garage for 2 cars Price: 3500 €/month + energies 500€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 250 m2 • záhrada • 2 x kúpeľňa • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • krb • vonkajšie parkovacie miesto+dvojgaráž Cena: 2 800 €/mesiac + energie 250€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • 2 storey • Usable area 250 m2 • Garden • 2x bathrooms • Unfurnished and equipped with appliances • Fireplace • Parking space+ 2xGarage Price:2800€/month + energies 300€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5-izbový rodinný dom pri lese • Novostavba • 2-podlažný, terasa, záhrada 400 m2 • úžitk. plocha 200 m2 • 3 x kúpeľňa • čiastočne zariadený • moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi • Prízemie – obývacia izba s kuchyňou, hosťovská izba,šatník, kúpeľňa so sprchou a WC • Poschodie – spálňa s kúpeľňou a šatníkom, 2 spálne, kúpeľňa • Podlahové kúrenie • 2x vonkajšie parkovacie miesto Cena: 1 950 €/mesiac + energie 250€ Description • 5-room family house near the forest • New building • 2-storey, terrace, garden 400 m2 • Usable area 200 m2 • 3x bathrooms • Partially furnished • modern kitchen equipped with all appliances • downstairs – livingroom, openkitchen, guestroom, wardrobe, bathroom with shower and toilet • upstairs – bedroom with bathroom and walk-incloset, 2 bedrooms, bathroom • floorheating • 2x parking spaces Price: 1950€/month + energies 250€ e-mail: ms@msreal.sk / phone./whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 6 izbový rodinný dom • úžitk. plocha 200m2 • Na spodnom podlaží je vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa vybavená spotrebičmi, z kuchyne výstup na terasu, pracovňa, samostané WC. • Na hornom podlaží sú 4 spálne, 2 kúpeľne a terasa. • Súčasťou domu sú aj skladové priestory a uzatvárateľná garáž pre jedno auto. • Dom sa nachádza v areáli ešte s 2 domami a spoločnou udržiavanou záhradou. Možnosť využívať tenisový kurt na pozemku. • Dom sa prenajíma nezariadený. Príjemné bývanie v tichej lokalite v blízkosti lesa. zadnej záhrady Cena:2600€/mesačne + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 6 rooms family house • Usable area 200m2 • On the ground floor there is an entrance hall, living room with dining room and fireplace, kitchen equipped with appliances, kitchen output to the terrace, study, self -situated toilet. • There are 4 bedrooms, 2 bathrooms and terrace on the upper floor. • The house also includes storage space and closable garage for one car. • The house is located in the area with 2 houses and a common garden. Possibility to use the tennis court on the plot. • The house is rented unfurnished. Pleasant living in a quiet location near the forest. the rear garden Price:2600€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Pripravujeme na prenájom: 4 izbový rodinný dom (koncový dom v radovej zástavb) s krbom, samostatným apartmánom a garážou - Bratislava III – Nové Mesto, Pohronská ulica Hľadáte rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie a možnosti viacgeneračného bývania? Táto nehnuteľnosť na Pohronskej ulici v obľúbenej časti Nového Mesta spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, je čiastočne podpivničený a disponuje tromi nadzemnými podlažiami. Vďaka samostatnému apartmánu na najvyššom podlaží je ideálny pre väčšiu rodinu, bývanie s rodičmi, dospelými deťmi alebo ako priestor na home office. Dispozícia domu Prízemie • priestranná obývacia izba s krbom, • priamy vstup na terasu a do záhrady, • kuchyňa prepojená s dennou časťou, • samostatné WC. 1. poschodie • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s WC 2. poschodie • veľký samostatný apartmán, • kuchynský kút, • kúpeľňa s WC Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: • plynové radiátorové kúrenie, • plynový kotol umiestnený v suteréne, • plastové okná, • zateplenie, • klimatizácia, • dostatok úložných priestorov v pivnici. Výmery • Úžitková plocha domu: 170 m² (vrátane pivnice s výmerou 30 m²) • Samostatná murovaná garáž: 35 m² Na pozemku sa nachádza priestranná samostatne stojaca garáž, ktorá okrem parkovania ponúka aj priestor na dielňu alebo sklad. Lokalita Pohronská ulica patrí medzi pokojné rezidenčné ulice v bratislavskom Novom Meste. Lokalita je obľúbená pre kombináciu rodinného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (OC VIVO – POLUS), športoviská, jazero Kuchajda, zastávky MHD Hlavné výhody ✓ Vyhľadávaná lokalita Bratislava III – Nové Mesto ✓ Tiché prostredie rodinných domov ✓ 3 nadzemné podlažia + pivnica ✓ Samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom ✓ Krb v obývacej izbe ✓ Výstup do záhrady ✓ Klimatizácia ✓ Zateplený dom s plastovými oknami ✓ Samostatná murovaná garáž (35 m²) ✓ Úžitková plocha domu 170 m² Veľkosť pozemku je 331 m2 Family House for Rent 4-Bedroom End-of-Terrace Family House with Fireplace, Self-Contained Apartment and Garage Bratislava III – Nové Mesto, Pohronská Street Are you looking for a family home in one of Bratislava's most sought-after residential areas that offers generous living space, privacy, and the possibility of multi-generational living? This property on Pohronská Street, located in the popular Nové Mesto district, combines peaceful surroundings with excellent access to the city centre. The house is in very good technical condition, partially basemented, and features three above-ground floors. Thanks to the self-contained apartment on the top floor, it is an ideal choice for a larger family, multi-generational living, accommodation for adult children or parents, or as a comfortable home office. Layout Ground Floor • Spacious living room with a fireplace • Direct access to the terrace and garden • Kitchen connected to the living area • Separate guest toilet First Floor • Two separate bedrooms • Bathroom with toilet Second Floor • Large self-contained apartment • Kitchenette • Bathroom with toilet Technical Information The house is connected to all utility networks and is ready for immediate occupancy. Features include: • Gas central heating with radiators • Gas boiler located in the basement • Double-glazed uPVC windows • Insulated exterior • Air conditioning • Ample storage space in the basement Floor Areas • Total usable floor area: 170 m² (including a 30 m² basement) • Detached brick-built garage: 35 m² • Plot size: 331 m² The property also includes a spacious detached garage, providing secure parking as well as additional space suitable for a workshop or storage. Location Pohronská Street is a quiet residential street in Bratislava's Nové Mesto district, highly regarded for its combination of family-friendly living, abundant greenery, and excellent accessibility to the city centre. The surrounding area offers complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops (VIVO! Bratislava shopping centre), sports facilities, the popular Kuchajda Lake, and public transport connections. Key Benefits ✓ Prime location – Bratislava III, Nové Mesto ✓ Quiet residential neighbourhood of family houses ✓ Three above-ground floors plus basement ✓ Self-contained apartment with its own bathroom and kitchenette ✓ Fireplace in the living room ✓ Direct access to the garden ✓ Air conditioning ✓ Insulated house with double-glazed uPVC windows ✓ Detached brick-built garage (35 m²) ✓ Total usable floor area: 170 m² ✓ Plot size: 331 m²

RK Renami Vám predstavuje na prenájom administratívne kancelárske priestory na Bratislavskej Kolibe, Hlavná ulica ,s vlastným parkovaním a nachádzajúce sa v strede kopca. Videoobhliadka Interiér - Prízemie : Videoobhliadka Interiér - 1. poschodie : Zastávka trolejbusu č. 203 je 200m od domu, ktorý je situovaný priamo pri hlavnej ceste, od ktorej je dom oddelný zeleňou a múrikom s bránkou pre peších, resp. posuvnou bránou pre autá. Na strane ulice je vytvorených 6 parkovacích státí, za posuvnou bránou sú ďalšie 3 státia. Dom má centrálne spoločné schodisko, z ktorého je prístup do 2 kancelárskych a 1 bytovej jednotky. Ponúkané priestory tvoria 2 samostatné kancelárske jednotky umiestnené na prízemí a na prvom poschodí domu. Ponúkané kancelárske priestory sú skolaudované ako administratívne priestory. V súčasnom členení celok tvorí 10 samostatných nepriechodných kancelárii, 2 kuchynské kútiky, samotatná spoločná kuchynka, 2 x toaleta, 2x kúpeľňa/príručný skladový priestor a 2 x archív. PONUKA ADMINISTRATÍVNYCH PRIESTOROV  Kancelársky priestor na 1. a 2. nadzemnom podlaží, RD Koliba, s rozlohou 304,80 m2 Služby:  parkovacie státia za posuvnou bránou priamo vo dvore – 3x;  upratovanie spoločných priestorov;  odvoz domového odpadu;  odvoz separovaného zberu – plasty a papier;  prevádzka výťahu;  predpísané revízie a opravy (klimatizačný systém, výťah, elektrický systém, elektronický zabezpečovací systém, požiarny systém);  údržba predmetu nájmu a prevádzky technologických častí objektu,  správa predmetu nájmu. Parkovanie Pre Vás či Vašich návštevníkov je k dispozícii parkovanie pred domom, na ulici – 6 parkovacích státí priamo pred plotom rodinného domu. Ďalšie státia sú k dispozícii na verejnej komunikácii Bellova ulica, 70 m nižšie od domu. Prefakturovávané služby :  dodávka el. energie,  dodávka plynu,  dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd. Služby nezahrnuté v nájomnom:  telekomunikačné služby – nakonfigurujete si internetové a telefonické pripojenie podľa vlastných požiadaviek napriamo s poskytovateľom služieb podľa Vášho výberu;  upratovanie – zabezpečíme Vám upratanie spoločných priestorov po Vaše prvé zamknuté dvere. Za nimi buď využite našu upratovaciu službu, alebo inú, ktorej Vy dôverujete;  ochrana predmetu nájmu – ak si prajete napojiť existujúci zabezpečovací systém na pult centrálnej ochrany či bezpečnostnú službu, nie je u nás problém; PLATOBNÉ PODMIENKY:  Zmluva sa uzatvára na dobu určitú – 4 + 2 roky.  Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného.  Fakturácia nájomného – mesačne.  Splatnosť faktúry vopred, pred začiatkom predmetného mesiaca. CENOVÉ PODMIENKY:  Kancelárske a nebytové priestory v RD Koliba - 2 samostatné jednotky - 304,80 m2: Nájom: priestory na prízemí a 1. poschodí 3 400,00 € /mesačne + DPH Služby : podľa popisu vyššie pre 304,80 m2 +- 300,00 €/mesačne + DPH Prefakturovávané služby : (orientačne podľa predošlých rokov ) 301,75 €/mesačne + DPH Parkovanie: za bránou priamo vo dvore domu 3 státia Iné parkovanie: bezplatne priamo na ulici pred domom 6 státí Celková mesačná platba za kancelársky priestor a parkovanie = 3 700,00 € / mesačne + DPH + mesačné prefakturovávané služby za dodávku el. energie, plynu a vody = Spolu 3999€ / mes. + DPH V prípade záujmu o obhliadku a pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať