Domy na prenájom, okres Bratislava IV

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 290 m², situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. Dom ponúka veľkorysý obytný priestor, množstvo úložných možností, upravenú záhradu a vysoký štandard bývania. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Prízemie • priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do záhrady • plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou • samostatná toaleta • vstupná chodba • úložné priestory Poschodie • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • samostatná toaleta • chodba s úložným priestorom -1. poschodie • technická miestnosť • práčka • sušička Vybavenie a štandard • úžitková plocha 290 m² • klimatizácia • podlahové kúrenie • moderné osvetlenie • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • vstavaný nábytok • množstvo úložného priestoru • exteriérové elektricky ovládané žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemné tienenie, väčšie súkromie a komfort počas horúcich letných dní • práčka a sušička • terasa • súkromná záhrada • alarm / bezpečnostný systém • parkovanie pri dome Názor makléra Tento dom patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré Vás dokážu očariť od prvého momentu až do konca obhliadky. Fotografie podľa môjho názoru nedokážu úplne zachytiť jeho atmosféru, veľkorysosť priestoru ani kvalitu jednotlivých detailov. Až pri osobnej návšteve si človek uvedomí, ako premyslene a kvalitne je celý dom zariadený a aký príjemný pocit bývania ponúka. Nie je to len veľký a pekný dom. Je to nehnuteľnosť, v ktorej sa človek veľmi rýchlo začne cítiť ako doma. Kvalitné materiály, praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, súkromná záhrada a pokojné prostredie spolu vytvárajú bývanie, ktoré pôsobí komfortne, reprezentatívne a zároveň veľmi útulne. Tento dom jednoznačne odporúčame vidieť osobne. Lokalita Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré spájajú pokojné rodinné bývanie s blízkosťou prírody a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športové možnosti a rýchle napojenie na diaľnicu. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, lesov a množstva možností na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Tiché a príjemné prostredie je ideálne pre rodinu a klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie so záhradou, dostatkom súkromia a vysokým štandardom. Cena prenájmu Nájomné: 2 700 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Domáce zvieratko: na dohode Od 15.10.2026 alebo 1.11.2026 VIDEOOBHLIADKA – na požiadanie Kontakt Nikita Kyslyi +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk VIDEOOBHLIADKA – na požiadanie Kontakt: Nikita Kyslyi +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite Záhorská Bystrica, Strmý vŕšok. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitnou dispozíciou. Veľkou výhodou je vlastný dvor s terasou, detské ihrisko priamo pred domom, garáž, ako aj možnosť prenájmu druhej garáže za príplatok. Dom ponúka 5 spální, veľkú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a premyslené dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od súkromných zón. Benefitom tejto ponuky je aj čerstvá rekonštrukcia, vďaka ktorej je nehnuteľnosť pripravená na okamžité a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená. Súčasťou prenájmu je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), krbové kachle a zariadenie kúpeľní. Táto forma vybavenia predstavuje praktický základ pre pohodlné bývanie a zároveň ponúka novému nájomcovi možnosť doplniť interiér podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 1. NP Vstupná hala, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, obývacia izba s výstupom na terasu prepojená s kuchyňou, kuchyňa, špajza a široké priestranné schodisko vedúce na 2. NP. 2. NP Hala, 2 detské izby, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou, šatník a výstup točitým schodiskom na 3. NP. Na tomto podlaží sa zároveň nachádzajú 2 balkóny. 3. NP Veľká izba s vlastnou kúpeľňou, ktorá môže slúžiť ako samostatná spálňa, pracovňa, hosťovská izba alebo súkromná relaxačná zóna. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel čerstvou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: • modernizácia kúpeľní • nové sprchové kúty, umývadlá a batérie • nová kuchynská linka • čiastočná výmena podláh • výmena dlažieb na terasách • kompletne nová maľovka v celom dome K dispozícii je plynový kotol, krbové kachle, klimatizácia v podkroví a možnosť pripojenia na optický intrnet Dom má celkovo 4 kúpeľne, z toho: • 1 kúpeľňu s vaňou • 3 kúpeľne so sprchovým kútom Vo všetkých kúpeľniach sa nachádza WC. CENA Nájomné: 1850 € / mesiac + zálohy za energie: 190 € / mesiac (plyn: 120 €, elektrina: 70 €) Depozit: 2 040 € Sprostredkovateľský poplatok: 2 040 € Možnosť prenájmu druhej garáže: 150 € / mesiac Ak hľadáte rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite, ktorý ponúka veľkorysý priestor, kvalitné zázemie pre rodinu a možnosť okamžitého komfortného bývania, táto ponuka Vás určite osloví. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na stretnutie s Vami.

V Bratislave časti Záhorská Bystrica, prenajmem novostavbu 5-6 izbového rodinného domu. Dostupnosť do centra: autom 15 minút, autobusom ( spoje každých 5-10 minút ) 30 minút, British International School 10 minut ( dostupne aj busom ), Bory Mall 5 minút. V pešej dostupnosti lekár, obchody, ihriská, les. Tiché, bezpečné a pokojné bývanie v jednej z najlukratívnejšej štvrti Bratislavy. Dispozícia domu, Prízemie: Vstupná chodba, kúpelňa s WC, Izba-môže slúžiť ako pracovňa, alebo izba pre návštevu, Hala s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu. Poschodie: Kúpeľňa s WC, 4 Izby pričom jedna môže slúžiť ako šatník. Dom ma vysokorýchlostné pripojenie na internet, kamerový aj zabezpečovací systém, elektricky ovládanú bránu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, krb na drevo. Vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi. Dom sa môže prenajať ako čiastočne alebo kompletne zariadený nábytkom vrátane všetkých elektrospotrebičov. Cena prenájmu je 2100 eur vrátane energií a služieb.

EXPAT EXPERTS | Priestranný Dvojpodlažný rodinný dom 220m2, s klímou, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 220m2 úžitkovej plochy Vstupná časť s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená s vaňou a samostatnou toaletou na prízemí, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba a 2 nepriechodné menšie izby a na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou; práčka so sušičkou; elektrická rúra, plynová varná doska, digestor); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Devínskej Novej Vsi na Delenej ulici. Táto adresa ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, vrátane potravín, škôl, škôlok, lekární a reštaurácií. Výhodou je výborná dostupnosť MHD, ako aj rýchle napojenie na obchvat či do centra mesta. Okolitá príroda, najmä blízky Devín, Sandberg a cyklomost Slobody do Rakúska, poskytuje vynikajúce možnosti na relax, prechádzky a športové aktivity. Cena a doplňujúce info: Cena 1290€ + 250€ energie. Parkovanie je možné na pozemku alebo pred rodinným domom na ulici. K dispozícii od 1.1.2027, obhliadky možné dohodou. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájomnový 5-izbový rodinný dom ,ktorý sa nachádza v Záhorskej Bystrici. DISPOZÍCIA Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, 4 spálne a 3 kúpeľne s toaletou. VYBAVENIE Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane práčky, sušičky, klimatizácie, podlahového kúrenia, bezpečnostných dverí a vstavaných kuchynských spotrebičov ako el. varná platňa, umývačka, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. LOKALITA Lokalita poskytuje tiché bývanie s množstvom zelene, dobrú dopravnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta,.. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie v sume 300 EUR/mesiac. K domu prislúcha aj dvojmiestna garáž. Dom je dostupný od 1.11.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

PERGO Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom exkluzívny 6-izbový dom s úžitkovou rozlohou 265 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Záhorskej Bystrice na ulici Stŕmy Vŕšok. DISPOZÍCIA Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístupná dvojgaráž a technická miestnosť, samostatné WC, pracovňa a otvorená dispozícia obývacej izby s krbom a kuchyňou. Z obývacej izby je bezbariérový východ na terasu (20m2). Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpelňou s WC, tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. VYBAVENIE Dom je k dispozícii nezariadený. Dom je vybavený elektrickým zabezpečovacím systémom, ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. K domu prislúcha okrem 2 samostatných garáží s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie aj priestranná záhrada s detskými preliezkami a krásnym výhľadom na pohorie Karpaty. Polievanie záhrady je zabezpečené automatickým zavlahovým systémom. LOKALITA Lokalita s rýchlym a pohodlným prístupom na diaľnicu ponúka príjemné a tiché bývanie a taktiež kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 315 EUR/mesiac. Cena zahŕňa záhradnícky servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom túto novostavbu o rozlohe 250 m2, ktorá sa rozprestiera na veľkom pozemku v tichej časti Dúbravky. DISPOZÍCIA Bezbariérový dom pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície kuchyne prepojenou s obývačkou, špajze, štyroch spální, dvoch kúpeľní s toaletou (v prvej kúpeľni sa nachádza sprchový kút a vaňa, v druhej kúpeľni sa nachádza sprchový kút), dvoch samostatných toaliet, skladu a technickej miestnosti. K domu taktiež prislúcha záhrada s terasou, záhradným domčekom, bazénom, umelým zavlažovaním a studňou na zalievanie. VYBAVENIE Táto nehnuteľnosť sa ponúka na prenájom zariadená, pričom je možné ďalšie dozariadenie. K vybaveniu domu patrí plne zariadená kuchyňa modernými spotrebičmi, t.j. elektrická varná platňa, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor. Ďalej dom disponuje práčkou, sušičkou, podlahovým kúrením, klimatizáciou, VIDEO vrátnikom, alarmom, vonkjajšími žalúziami, bezpečnostnými dverami, kamerami, automatickou bránou a šatníkom. Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom. LOKALITA V blízkosti domu sa nachádza kompletná infraštruktúra a nehnuteľnosť má výbornú dopravnú lokalitu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté platby za energie. Garáž domu disponuje dvoma parkovacími miestami, pričom je možné parkovať aj na pozemku pred domom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Popis • 4 izbový rodinný dom • 2 podlažný, terasa • úžitk. plocha 170 m2 • pozemok 400 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • vinná pivnica • vonkajšie parkovacie miesto + 2garáž Cena: 2000 €/mesiac + energie 300€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms family house • 2storey, terrace • Usable area 170 m2 • Land 400 m2 • Furnished and equipped with appliances • Wine cellar • Parking space+ 2Garages Price: 2000 €/month + energies + 300€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone./whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, moderný 5-izbový dvojpodlažný dom na ulici Pri Vápenickom potoku v Bratislave v Záhorskej Bystrici s celkovou úžitkovou plochou 140 m2. VÝHODY: + Moderný dvojpodlažný dom v blízkosti prírody i mesta. + Klimatizácia. + Terasa + 4 parkovacie miesta + garáž v cene nájmu. + Alarm a bezpečnostné kamery. + Nezariadený, takže je možné si ho dozariadiť podľa vlastných predstáv. + Zavlažovací systém na pozemku. + Tepelné čerpadlo Daikin. + K dispozícii od 1.9.2026. Nájom na 1 rok - potom je možné dom odkúpiť, nakoľko bude na predaj. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

S poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na prenájom veľký klimatizovaný 7 izbový rodinný dom, s bazénom, s dvojgarážou, 2 terasami a veľkou záhradou. Nachádza sa v lokalite Braislava -Karlova Ves, blízko lesoparku, lokalita Líščie údolie Rodinný dom stojí na pozemku plocha pozemku je 833 m2; s toho záhrada je 669m2. Celková úžitková plocha domu je 450 m2. Dom je tehlový, klimatizovaný a je zateplený. Kúrenie je podlahové aj cez radiátory. V záhrade sa nachádza bazén na báze soli. Na terase je vírivka, záhradný gril, záhradné sedenie. V záhrade je automatické zavlažovanie. Prízemie: dvojgaráž, vstupná hala, veľký úložné priestory - šatníky. Na prízemí domu je veľká obývačka prepojená s kuchyňou (všetky spotrebiče), 1X hosťovská izba s hosťovskou kúpeľňou a sprchovým kútom a WC. Pri vstupe je samostatné WC. 1. poschodie: 4X samostatné izby - spálne, 2X kúpeľne. Rodičovská izba má prechod do rodičovskej kúpeľne / kúpeľňa je s bidetom, WC, sprchovým kútom aj vaňou/ a dvoch veľkých šatníkov. Detské izby majú jednu vlastnú kúpeľňu. -1. poschodie: hosťovská kuchyňa, pracovňa/alebo hosťovska izba, WC, samostatná sprcha, izba ale môže byť využívaná ako fitnes, teraz je tam jeden veľký jeden veľký úložný priestor. K vybaveniu domu patrí klimatizácia, SAT-TV, na záhrade sa nachádza exteriérový bazén s prekrytím, automatické zavlažovanie trávnika. Izby sú zariadené, v každej izbe je klimatizácia, nábytok, postele aj zabudované šatníky. Možnosť dozariadenia / odzariadenia nábytku po dohode s majiteľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesoparku, približne 10 minút jazdy autom do centra mesta, BIS 12minút, Cambridge International School 12minút, Cubicon 5 minút, Bory Mol 15minút, EUROVEA 12minút, Cena 4000€/mesiac + energie 500€/mesiac K dispozícii je nájomníkovi aj dvoj garáž. Pred garážou je ešte dve parkovacie miesta. Prenájom s malým, vychovaným psíkom možný. Dostupný od 1.11.2026, obhliadky možné po dohode. Kontaktujte a informujte sa ohľadom obhliadky +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137

Hľadáte miesto, kde sa mestský život spája s absolútnym pokojom prírody, čistým vzduchom a neopakovateľnou rodinnou atmosférou? Ponúkame vám exkluzívny prenájom priestranného a dizajnovo unikátneho domu vo vidieckom štýle, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichom prostredí Starej Dúbravky priamo pod lesom. S úžitkovou plochou 170 m² a špecifickými benefitmi, akými sú storočná vínna pivnica či veľkorysá garáž, tento dom neponúka len bývanie, ale celkom nový štýl života pre náročných nájomcov. O nehnuteľnosti a dispozícii: Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a hrejivú rodinnú atmosféru. Prízemie: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí ideálny priestor pre rodinné chvíle. K dispozícii je aj samostatná jedáleň, útulná spálňa, praktická komora a štýlová kúpeľňa spojená s WC. Veľkou pridanou hodnotou prízemia je samostatná hosťovská izba, ktorá disponuje vlastným WC a umývadlom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre vašich návštevníkov. Poschodie: Celé podlažie tvorí priestranný obytný podkrovný priestor s dĺžkou cca 15 metrov. Tento otvorený a presvetlený priestor je ideálny ako detská izba, kreatívna herňa alebo domáca pracovňa. Exteriér a unikátne bonusy: Priamo z domu vstúpite na drevenú terasu, ktorá priam vyzýva na rannú kávu alebo večerný relax. Absolútnym unikátom nehnuteľnosti je pôvodná 100-ročná vínna pivnica, ktorá dodáva celému miestu neopakovateľný charakter. K dispozícii je garáž pre 2 autá a ďalšie vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome. Lokalita: Stará Dúbravka pod lesom predstavuje dokonalú symbiózu ticha, zelene a výbornej dostupnosti. Len na krok to máte priamo do lesa na prechádzky či športové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza Britská medzinárodná škola (BIS) a potraviny. Kompletná občianska vybavenosť – vrátane obchodného centra Saratov, tenisovej haly, škôl, škôlok, lekární a bánk – je vzdialená len pár minút. Cena a podmienky prenájmu: Cena: 2300,- € / mesiac (vrátane energií, služieb a internetu) Depozit: 2300,- € Provízia RK: Vo výške jednomesačného nájmu Domáce zvieratá: Bez domácich zvierat. Nechajte sa očariť týmto výnimočným domom na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať: Judr.Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel.č. 0905 969 655 E-mail:ciefova@metrixreal.sk Sme členom Realitnej únie SR, , , čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. Realitná kancelárie Metrixreal e-mail: info@metrixreal.sk tel. kontakt: 0951778117

Ponúkame na prenájom útulný 4 izbový rodinný dom 170 m² vo vidieckom štýle v tichej lokalite pod lesom, Nachádza sa v lokalite Bratislava - Dúbravka, na ulici Jadranská. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba , obývačky spojenej s kuchyňou, jedáleň, hlavná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť / kotol, páčka /, hosťovská izba s WC a umývadlom. Prvé poschodie: veľký obytný podkrovný priestor pre deti po celej dĺžke domu cca 15 m, možno využívať ako detskú izbu / pracovňu/ herňu. PARKOVANIE: garáž pre 2 autá. Dom má pôvodnú 100-ročnú vínnu pivnicu. Pri dome je drevená terasa a ďalšie parkovacie miesto. Výborná infraštruktúra v okolí, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, tenisová hala, bowling, školy, škôlky, lekáreň, banky. Výborná občianska vybavenosť, les, turistické chodníky. VZDIALENOSŤ cca 5min. peši British International School Bratislava, 5min na diaľničný obchvat, vzdialenosť do centra cca 12 min. autom, 10min peši LIDL/Billa Cena prenájmu tohto dom je je 2000 €/mesiac + energie cca 300 EUR/mesiac. Ideálny pre menšiu rodinu. Bez zvierat. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás na tel.: +421 915 959 137, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk. Cozy family house furnished in a village style is situated close to forest in a very quiet location in Dúbravka. 3-bedroom house is after complete renovation. The house is fully furnished, the ground floor consists of living room connected with kitchen, dining room, bedroom, bathroom with toilet, chamber and guest room. On the first floor there is a spacious living area for children along the entire length of house. Garage which provides two parking places belongs to the house and it is also possible to park on the street. Wooden terrace with seating and the garden behind the house are a big advantage. The total land area is 500 m2. Interesting about this house is its 100 years old wine cellar. Location provides several options for sport and cultural life (hiking trails, tennis hall, shopping center, nursery, grocery store, bank...) and it has great connection to the main infrastructure of Bratislava. This family house is available immediately. It is ideal for small family. NO ANIMALS. The rental price is 2000EUR / month + 300 EUR energy.

Ponúkame Vám na prenájom 6 izbový rodinný dom v modernej zastavanej lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Chvojnícka ulica. Dom je novostavba, s prístreškom na parkovanie, so záhradou a vnútorným krbom. Úžitková plocha je 150m2. K domu prislúcha aj cca 400m2 záhrada. Je to dvoj podlažný rodinný dom bez podpivničenia. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, priestranná obývačka s krbom, obývačka tvorí otvorený priestor prepojený kuchyňou. V kuchyni sú kompletné elektro-spotrebiče (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka) a jedálenský stôl, stoličky. Na prízemí sa nachádza ešte pracovňa/prípadne hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby s možnosťou využitia ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo šatník, kúpeľňa s vaňou a WC V izbách sú šatníky. V podkroví je tiež úložný priestor. Možnosť využitia aj ako ateliér. Rodinný dom je vybavený nábytkom ako na fotkách, šatníkmi/ skriňami, kamerami so záznamom a poplašným systémom, elektrickými exteriérovými žalúziami. PARKOVANIE: parkovanie pre 2-3 autá za garážovou bránou vo dvore pod prístreškom. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rodinnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou MHD, obchodov, potravín BILLA, služieb, reštaurácií, BORY MOLL je do 10min, kde sú obchody, fitnes, plaváreň, kiná... V blízkosti rodinného domu sa na nachádza aj detské ihrisko, futbalový štadión, multifunkčné ihrisko, do lesa môžete isť peši... CENA : nájomné 1 800 €/mesiac + energie zálohovo 300 EUR/mesiac Dom sa môže prenajať ako čiastočne alebo kompletne zariadený nábytkom vrátane všetkých elektrospotrebičov. Cena prenájmu je 2100 EUR/mesiac vrátane energií a služieb. Dom ma vysokorýchlostné pripojenie na internet, kamerový aj zabezpečovací systém, elektricky ovládanú bránu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, krb na drevo. Vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi Minimálna dlžka nájmu 1 rok a viac. PODMIENKA: Bez zvierat. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi a dohodnite si osobnú obhliadku. +421 915 959 137, +421 908 711 112 / fumguje aj whats app / office@112reality.sk, www.112reality.sk

Kompletne zrekonštruovaný byt v tichej lokalite v blízkosti lesa v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, jedálne, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, hosťovskej izby s WC a umývadlom. Horné podlažie pozostáva z priestranného obytného podkrovného priestoru, ktorý je možné využívať ako detskú izbu / pracovňu/ herňu. Pri rodinnom dome sa nachádza garáž s možnosťou parkovania pre 2 autá. Dom má pôvodnú 100-ročnú vínnu pivnicu. Pri dome je drevená terasa o rozlohe 17m2 a ďalšie parkovacie miesto. Dom sa nachádza v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami pre šport, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, tenisová hala, bowling, školy, škôlky, lekáreň, banky, les, turistické chodníky. Vzdialenosť od centra mesta je približne 12 min. autom. Cena energií a internetu nie je súčasťou nájmu a činí 300EUR/mes.

METROPOLITAN │Nadštandardný 6i RD s veľkou záhradou a garážou na prenájom Rodinný dom je dispozične riešený vstupnou halou so samostatným šatníkom, priestrannou obývacou miestnosťou s prístupom na záhradu, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor) a jedálenskou časťou, 2 technickými miestnosťami ktoré môžu slúžiť ako potravinová komora alebo aj práčovňa, 2 samostatnými miestnosťami, k jednej z miestností prislúcha aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, oddeleným WC na prízemí. Na poschodí rodinného domu sú 2 samostatné spálne s prístupom na balkón, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou s vaňou, WC a 2 umývadlami. Z hlavnej spálne je prístup na druhý balkón. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC a kotolňa. Rodinný dom je vybavený klimatizáciou, krbom a vírivkou. K domu prislúcha garáž pre 2 autá a záhradný domček. K výške nájomného sa prirátavajú aj poplatky za energie vo výške 215€/mes. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a záhradná a zimná údržba 100€ + DPH. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom komplexe.

METROPOLITAN │Krásny 4i rodinný dom so záhradou na prenájom Priestranný 4-izbový rodinný dom pozostáva z troch poschodí. V suteréne sa nachádzajú 2 veľké miestnosti, 2 malé miestnosti a kotolňa. Prízemie disponuje vstupnou halou, obývacou miestnosťou s krbom, kuchyňou vybavenou elektrickým kúrením a kompletne vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, sporák), kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou. Na tomto poschodí je tiež garáž vybavená bránou na diaľkové ovládanie. Na najvyššom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa (sprchovací kút, vaňa, umývadlo, práčka, WC) a terasa. K domu prislúcha trávnatý pozemok s miestom vhodným na posedenie. Okrem parkovania v garáži, je možnosť parkovania vedľa nehnuteľnosti na vyhradenom mieste. Cena energií 320€/mesačne sa pripočíta k nájmu. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej, slepej ulici rodinnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní.

METROPOLITAN │ Zrekonštruovaný rodinný dom s parkovaním, Lamač Zrekonštruovaný rodinný dom na prenájom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, v mestskej časti Lamač. Dom ponúka praktickú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná chodba, 4 samostatné miestnosti, kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 samostatné toalety a letná kuchyňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie až 7 osôb. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore rodinného domu. Lokalita Lamača ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a MHD. V okolí sa nachádzajú služby a ďalšie možnosti pre každodenné potreby. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo skupinu osôb, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. K dispozícii od 1.1.2027

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, moderný 6i RD 270 m2, nezariadený, so záhradou a dvoj-garážou pri lese Dispozícia: Celková úžitková plocha 270m2 + 811m2 pozemok so záhradou, situovaný na 2 podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná čiastočne zariadená obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, komora, práčovňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, šatník. Vrchné podlažie: rodičovská spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi, v kúpeľniach je podlahové kúrenie, zavlažovací systém v záhrade. Stavba je energeticky úsporná a chránená alarmom. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite medzi rodinnými domami v Záhorskej Bystrici s priamym spojením do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dom má priamy prístup do lesa. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 215€ a záhradnícky servis 123€ zabezpečujúci údržbu, polievanie a odpratávanie snehu v zimnom období. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K domu prislúcha samostatná dvoj garáž. Dom a obhliadky k dispozícii od 12.08.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočná bezbariérová 4i vila 250 m2, s A/C, bezpečnostným systémom, bazénom a príjemnou záhradou Celková rozloha 250 m2 + pozemok o rozlohe 1600 m2. Vstupná hala, hosťovská toaleta, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, samostatná toaleta z ktorej sa dá vyjsť na záhradu, priestranná kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom a vstupom na terasu, hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľnou so sprchovacím kútom, toaletou a vstupom na záhradu, 2x hosťovská / detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vstup z garáže do domu je suchou nohou. Súčasťou domu je priestranná záhrada s terasou, bazénom, záhradným domčekom, studňou na zalievanie a zavlažovaním trávnika. Vybavenie: Vila je klimatizovaná, prenajíma sa plne zariadená a vybavená elektrospotrebičmi, má podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla, exteriérové žalúzie, video vrátnika. Vila je zabezpečená vonkajšími kamerami, alarmom a bezpečnostnými dverami. Majitelia sú ochotní dozariadiť vilu podľa preferencií budúcich nájomníkov. Popis lokality: Vila je situovaná v príjemnej a tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti lesov, lokalita je ideálna na turistiku, prechádzky a cykloturistiku; v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a mnoho iného. Výborná dostupnosť do centra mesta či už autom, alebo MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 5000€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie možné v garáži pre 2 autá, ako aj na pozemku. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný 4i rodinný dom 185 m2, s garážou, vinnou pivnicou a záhradou v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha domu vrátane garáže, vinnej pivnice a terasy je 233 m2 + pozemok 400 m2. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedáleň, 2x spálňa (jedna so samostatnou toaletou a umývadlom), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora, v podkroví priestranný obytný priestor po celej dĺžke domu (cca 15 m). Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, klimatizačná jednotka v podkroví. Dom má pôvodnú 100-ročnú vínnu pivnicu a pri dome je drevená terasa. Lokalita: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (O2). Garáž pre 2 autá + 1 vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny rodinný dom 209m2, bazén, wellness, parkovanie vo dvore Dispozícia: celková výmera 209; rozloha pozemku 600m2; situovaný na 2. podlažiach. Vstupné podlažie: vstupná hala so šatníkom, plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenským stolom a vstupom na terasu, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, hosťovská izba/spálňa; Horné podlažie: chodba, hlavná spálňa s balkónom, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou; druhá veľká spálňa, izba, práčovňa. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, plne vybavený a zariadený; vonkajší bazén, wellness domček so saunou; zahrnuté aj upratovanie 2x v mesiaci a starostlivosť o záhradu. Popis lokality: Tento skvostný dom je situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy - v Devíne. Skvelá dostupnosť do centra mesta autom, z Devína pravidelne jazdí MHD priamo do centra, možnosť voľnočasových aktivít (beh, prechádzky, bicyklovanie, turistika), sútok riek Moravy a Dunaj. V blízkosti sa nachádza kaviareň, reštaurácia, exkluzívna predajňa potravín Od našich, Devín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie. Dom je k dispozícií na dlhodobý prenájom. Parkovanie pre 2-3 autá na pozemku vrátane nabíjania pre elektromobil. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Sympatický 6i RD 150 m2, s krbom, parkovanie Dispozícia: celková výmera 150m2; situovaný v príjemnej lokalite v Záhorskej Bystrici; Rodinný dom pozostáva z prízemia a 1. poschodia. Prízemie: súčasťou je vstupná chodba, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných častí domu, ktorými sú: obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenskou častou a vstupom na terasu; K dispozícií je aj hosťovská izba (môže slúžiť aj ako pracovňa), prvá kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou. 1.poschodie: pozostáva zo 4 izieb (jedna z nich je prepojená s hlavnou spálňou a môže slúžiť napr. ako baby room alebo šatník), k dispozícií je aj druha kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka). Dom je vybavený kamerovým a poplašným systémom, ďalej je k dispozícií aj brána s elektrickým pohonom. Po dohode s majiteľom je možné rodinný dom dozariadiť. Popis lokality: Chvojnícka ulica sa nachádza v rezidenčnej zóne mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica (okres Bratislava IV). Ide o novšiu ulicu s čistou zástavbou rodinných domov a novostavieb s nízkou intenzitou dopravy. Dopravná dostupnosť je zabezpečená cestným napojením na štátnu cestu I/2 a diaľnicu D2 (uzol Lamač/Bory), čo umožňuje dojazd do centra mesta v rozsahu 15 až 20 minút podľa premávky. V pešej dostupnosti sú k dispozícii aj zastávky MHD so spojením smerom do Dúbravky a k terminálu prepravy Bory. Zóna bezprostredne susedí s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty. Cena a doplňujúce info: Cena 1800€ + energie 300€ (vrátane internetu, TV a služieb). K dispozícií sú 2 parkovacie miesta pre dve autá situované vedľa domu pod prístreškom. Dom je k dispozícii od 1.1.2027 a obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 6i RD 223m2, s A/C, terasou a úžasnou záhradou Dispozícia: Celková rozloha 199,58m2 + terasa 23 m2 + pozemok 776m2. Prízemie: vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne zariadenou kuchyňou a jedálenským stolom, so vstupom na záhradu s terasou, spálňa/detská izba s jednolôžkovou posteľou a skriňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. 1. poschodie: oddychová miestnosť s pohovkou a knižnicou prepojená s pracovňou, 2x spálňa, jedna so samostatnou toaletou a so sprchou. Vybavenie: Prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizačné jednotky a bezpečnostný systém. Súčasťou domu je úžasná veľká záhrada s terasou so sedením a ovocnými stromami. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej a dostupnej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o pokojnú časť s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné reťazce, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádza lesopark Devínska Kobyla a cyklotrasy, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Výborné spojenie do centra mesta zabezpečuje MHD aj rýchly prístup autom. Lokalita je bezpečná a ponúka príjemné bývanie v zelenom prostredí. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie je možné pred domom na ulici. Po dohode s majiteľmi je prenájom s malým, vychovaným psíkom možný. K dispozícií od 01.11.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária ZAVEN Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný trojpodlažný rodinný dom v Bratislave – Záhorskej Bystrici, situovaný v tichom a pokojnom prostredí s vysokou mierou súkromia. Dom ponúka približne 709 m² interiéru a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 690 m². Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a množstvu doplnkových priestorov poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň dostatok priestoru na prácu, relax, šport či spoločenské aktivity. Je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu v interiéri počas celého roka DISPOZÍCIA: SUTERÉN / -1. PODLAŽIE Najnižšie podlažie tvorí praktické zázemie domu a zároveň ponúka veľký priestor na voľnočasové využitie. Nachádzajú sa tu: * skladové priestory, * technické zázemie domu vrátane kotolne, * pivnica * samostatná miestnosť využívaná ako fitness, * veľká family room s barom a menšou kuchynkou na prípravu jedla a občerstvenia. Family room môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, herňa, priestor na stretnutia alebo oddychová zóna. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Hlavná obytná časť domu ponúka veľkorysú dennú zónu aj komfortné súkromné priestory. Nachádza sa tu: * priestranná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, * krb, * hlavná spálňa s dvomi samostatnými walk-in šatníkmi a dvomi kúpeľňami, * pracovňa, * samostatná toaleta pre návštevy, * vnútorný bazén, * 2 x sauna a sprcha. Z tohto podlažia je priamy výstup na nádvorie a do záhrady, čo umožňuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Na nádvorí sa nachádza aj elektrická prípojka pripravená na jacuzzi. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE Horné podlažie tvorí predovšetkým súkromná spálňová a pracovná zóna. Nachádza sa tu: * 1 spálňa s walk-in šatníkom, * 2 samostatné spálne, * 2 samostatné kúpeľne, * 1 pracovňa, * 2 samostatné šatníky, prípadne sklady, * práčovňa s práčkou a sušičkou, * veľká multifunkčná miestnosť (prípadne väčšia izba) Táto veľká miestnosť ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako dance room, joga miestnosť, domáce štúdio, herňa, telocvičňa alebo ďalšia veľká izba. ZÁHRADA A EXTERIÉR Veľkorysý pozemok s výmerou 1 690 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax a trávenie voľného času v súkromí. Súčasťou záhrady je: * altánok, * vínna pivnica, hneď vedľa je priestor na opekanie, grilovanie * priestranná záhrada, PARKOVANIE * K domu patrí dvojgaráž, kde pohodlne zaparkujete dve autá. Prístrešok na ďalšie auto, ktorý sa dá z jednej strany uzavrieť * Ďalšie približne 3-4 vozidlá je možné pohodlne zaparkovať priamo vo dvore. * Celkovo tak nehnuteľnosť poskytuje dostatok parkovacích možností aj pre väčší počet vozidiel. K dispozícii je aj menšie parkovisko pre návštevy v tesnej blízkosti domu. IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a množstva možností využitia, ktoré sa v bežných rodinných domoch hľadajú len veľmi ťažko. Vďaka dispozícii je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ktorá potrebuje dostatok súkromia a priestoru, ale zároveň ocení vlastný bazén, sauny, fitness a veľkú záhradu. Dom môže byť zaujímavou voľbou aj pre manažérske, diplomatické alebo firemné bývanie, prípadne pre nájomcu, ktorý potrebuje kombinovať komfortné bývanie s pracovnými a reprezentatívnymi priestormi. Veľkorysý interiér, množstvo samostatných miestností a veľký pozemok zároveň umožňujú prispôsobiť využitie domu individuálnym potrebám nájomcu. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a podmienkach prenájmu nás neváhajte kontaktovať.

REB.SK vám ponúka na prenájom jedinečný rodinný dom s nezameniteľnou atmosférou vidieckeho bývania, ktorý spája pokoj, súkromie a blízkosť prírody s výhodami života v hlavnom meste. Dom sa nachádza v obľúbenej časti Starej Dúbravky, v tichom prostredí pod lesom, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú príjemné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú mať Bratislavu na dosah. Dom zaujme svojím romantickým vidieckym štýlom, príjemnou dispozíciou, drevenými prvkami a útulnou atmosférou. Veľkorysá úžitková plocha približne 170 m² poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, prácu z domu aj oddych. Výhodou je klimatizácia, garáž pre dve autá, drevená terasa a pôvodná približne 100-ročná vínna pivnica, ktorá dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná jedáleň, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, praktická komora, hosťovská izba s vlastným WC a umývadlom, garáž s parkovaním pre 2 autá. Poschodie: priestranný obytný podkrovný priestor pre deti, ktorý sa tiahne po celej dĺžke domu, približná dĺžka podkrovného priestoru je 15 m. Podkrovie ponúka zaujímavé možnosti využitia ako detská zóna, herňa, priestor na štúdium či oddych podľa potrieb nájomcov. Exteriér a doplnkové priestory: drevená terasa pri dome, ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia alebo večerný relax, pôvodná približne 100-ročná vínna pivnica s jedinečnou atmosférou, parkovanie pre 2 autá, záhrada, o ktorú sa po vzájomnej dohode stará majiteľ, klimatizácia pre vyšší komfort počas teplých dní. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pokojná poloha pod lesom: bývanie v tichom prostredí s blízkosťou prírody, ideálne na oddych po pracovnom dni. Výborná dostupnosť do mesta: lokalita umožňuje spojiť pokojnejšie bývanie s pracovnými a spoločenskými možnosťami Bratislavy. Veľkorysý priestor: približne 170 m² úžitkovej plochy a priestranné podkrovie poskytujú dostatok miesta pre rodinu. Romantický vidiecky charakter: drevené prvky, terasa a pôvodná vínna pivnica vytvárajú príjemnú a osobitú atmosféru. Garáž a parkovanie: komfortné parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Praktická dispozícia: samostatná jedáleň, komora a hosťovská izba s vlastným sociálnym zázemím. Blízkosť škôl a služieb: každodenné potreby vybavíte v dostupnej vzdialenosti od domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Stará Dúbravka – bývanie pod lesom s výborným spojením mesta a prírody Stará Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie rezidenčné prostredie, viac súkromia a blízkosť zelene. Práve poloha pod lesom dodáva tomuto domu osobitnú hodnotu. Ponúka príjemné zázemie na každodenný život, rodinné chvíle aj oddych od mestského ruchu bez nutnosti vzdať sa výhod hlavného mesta. Výborná občianska vybavenosť v okolí: Britská medzinárodná škola v pešej dostupnosti, potraviny a obchody na každodenné nákupy, obchodné centrum Saratov, školy a materské školy, lekáreň a banky, tenisová hala a možnosti športového vyžitia, ďalšie služby a prevádzky v rámci Dúbravky. Dostupnosť a spojenie s Bratislavou: Veľkou výhodou je možnosť bývať v pokojnejšej časti mesta a zároveň využívať pracovné, obchodné, kultúrne a spoločenské možnosti Bratislavy. Dúbravka má napojenie na mestskú hromadnú dopravu a cestnú sieť, vďaka čomu je možné pohodlne dochádzať za prácou, do škôl či za službami v ďalších častiach mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj nájomcov, ktorí ocenia kombináciu zelene, súkromia, dobrej vybavenosti a dostupnosti mestského života. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 2 000 € Energie a internet: 300 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 2 300 € Depozit: 2 300 € Provízia realitnej kancelárie: 1 500 € Minimálna doba prenájmu: 1 rok Domáce zvieratá: nie sú povolené Zahraniční nájomcovia: povolení Parkovanie: garáž a parkovanie pre 2 autá Klimatizácia: áno Starostlivosť o záhradu: zabezpečuje majiteľ po dohode. FINANČNÉ PODMIENKY PRI PODPISE ZMLUVY Prvé mesačné nájomné vrátane energií a internetu: 2 300 € Depozit: 2 300 € Provízia realitnej kancelárie: 1 500 € ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte priestranný rodinný dom s neopakovateľnou atmosférou, v pokojnom prostredí pod lesom a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk Web: www.reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

Patrik z RentHub.sk Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 292 m² a pozemkom o výmere približne 800 m² na Vrbánskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie, komfort a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom je rozdelený do troch podlaží, disponuje dvoma plnohodnotnými kuchyňami, viacerými spoločenskými priestormi, tromi kúpeľňami a veľkým množstvom úložných priestorov. Vďaka svojej dispozícii poskytuje budúcim nájomníkom komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2100 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 2450 € • Kaucia • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rxYTdAvJ5Tn DOM 1. podlažie Prvé podlažie ponúka ideálny priestor na spoločné trávenie voľného času, oddych alebo zábavu. * vstupná hala * praktický skladový priestor pod schodiskom * priestranná jedálenská miestnosť * obývacia miestnosť * samostatná kuchyňa * spoločenská miestnosť s biliardovým stolom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * technická miestnosť s kotlom, bojlerom a úložným priestorom na náradie 2. podlažie Druhé podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a zároveň poskytuje priame prepojenie so záhradou. * vstupná hala * priestranná obývacia miestnosť * kuchyňa s jedálenskou časťou * veľká spálňa so vstavanými skriňami * kúpeľňa s vaňou * samostatná toaleta * komora * vstup do záhrady z kuchyne aj zo schodiskovej časti 3. podlažie Tretie podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť domu. * tri samostatné izby * druhá obývacia miestnosť vhodná ako rodinná oddychová zóna * samostatný šatník * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a WC * priestor pre práčku a sušičku * vstavané úložné priestory TECHNICKÉ VYBAVENIE * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia na horných podlažiach * Telekom optický internet * kamerový systém * zabezpečovací systém * elektrická vstupná brána * ovládanie vstupnej brány a zabezpečenia z jednotlivých podlaží * automatická závlaha pozemku * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * veľmi dobrý technický stav * vykurovanie je zabezpečené plynom, pričom klimatizačné jednotky s funkciou tepelného čerpadla umožňujú aj vykurovanie. ROZLOHA * zastavaná plocha: 106 m² * úžitková plocha domu: 292 m² * pozemok: približne 800 m² EXTERIÉR Veľkou výhodou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok poskytujúci dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. * automatická závlaha * vzrastlá zeleň * vysoká miera súkromia * hojdačka na strome * priestor na oddych a posedenie * parkovanie minimálne pre 2 vozidlá na pozemku * ďalšie parkovacie možnosti pred domom VÝHODY * veľkorysá dispozícia domu * úžitková plocha 292 m² * 2 plnohodnotné kuchyne * 3 kúpeľne * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia * Telekom optika * kamerový systém * alarm * elektrická vstupná brána * automatická závlaha * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * výborný technický stav * tichá rezidenčná lokalita * vhodné pre väčšiu rodinu * vysoká miera súkromia LOKALITA Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva možností na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2100 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 2450 € • Kaucia • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Prenájom rodinného domu, nachádza sa v Záhorskej Bystrici - Strmé Vŕšky, prístupný zo dvora a z cesty okolo ktorej sú len nájomné domy a majú zabezpečený spoločný servis, údržba, odpratávanie snehu, úprava záhrady. Súčasťou domu je súkromný pozemok, dvojgaráž, spoločné parkovanie pred domom pre návštevy. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, rozloha domu je 270 m2, plocha pozemku 811 m2. Prízemie domu tvorí: • vstup do domu so zádverím a šatníkom, chodba, schodisko, detská izba, toaleta, pracovňa s vlastnou kúpelňou, práčovňa s práčkou a sušickou, komora a obytná miestnosť s krbom s plochou 50 m2, ktorá je priamo prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). • priestranná dvojgaráž je samostatnou stavbou. • obytná miestnosť je prepojená sklenenou stenou s terasou a záhradou Poschodie tvorí: • chodba napojená na otvorené schodisko z ktorej je prístupná spálňa rodičov s vlastným šatníkom, kúpelňou s WC a dve obývacie miestnosti ku ktorým prislúcha vlastné WC a kúpeľňa. Vybavenie domu: • Dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. • Pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. Vstup je vizuálne kontrolovaný videovrátnikom. • Oplotený pozemok má plochu 811m2. • Vonkajšie okolie domu je upravené výsadbou okrasných drevín a trávnikov. • Dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2) čiastočne prekrytú balkónom. • Brána do samostatnej garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. • Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami s elektrickým ovládaním. • Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. • Pevná telefónna linka je takisto napojená na vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet. • Polievanie je zabezpečené automatickým závlahovým systémom so zásobovaním vodou zo studne. • Starostlivosť o záhradu zabezpečuje záhradník. - dom je nízkoenergetický, tehlový so zateplením , kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpeľniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom, vstupné dvere hliníkové. Výška nájmu je 3000,-Euro/mesiac, depozit 2 mesačné nájmy Energie zálohy: elektrina100E, plyn 150E, voda + OLO 50E + záhradnícky servis 120 EUR K dispozícii ihned

PONUKA DOMU: Ponúkame na prenájom v nádhernom prostredí s krásnym výhľadom 7 izbový, kompletne zariadený rodinný dom o rozlohe 240 m2 a 600 m2 záhrady, nachádzajúci sa na ulici Dlhé diely II, Karlova Ves-Dlhé diely, BA IV. Rodinný dom má dve priestranné terasy s výhľadom na Rakúsko a prírodu v okolí. RD je 3 podlažný orientácia je na západnú stranu, je presvetlený a nachádza sa v tichej časti. Centrálna časť je sústredená v strede domu, kde je obrovská obývacia izba s kuchyňou. Súčasťou domu sú 4 kúpeľne a toalety, technická miestnosť, práčovňa, sklad na náradie, podlahové kúrenie, centrálny vysávač. Voľný je ihneď a je vhodný aj pre rodinu s deťmi a zvieratko. STAV DOMU: Rodinný dom v krásnom prevedení a kompletne zariadený, dlažby, plávajúca podlaha, drevené okná so sieťkami a žalúziami, kúpeľne s vaňou aj sprchovacie kúty, toalety, udržiavaná záhrada so zeleňou, technická miestnosť, práčovňa, sklad. PLATBY: Nájomné je 2450 euro + 400 euro náklady vrátane parkovania, depozit je 2850 euro. LOKALITA: RD sa nachádza na kopci v Karlova Ves, časť Dlhé diely II. V blízkosti sú obchody, služby, MHD, škola, škôlka, Billa, Terno, Tesco, plaváreň, vychádzky do okolia smer Devín, Devínska kobyla, Karloveské rameno. Možnosť príjazdu z dvoch strán autom.

Popis • 4 izbový rodinný dom • 2 podlažný, terasa • úžitk. plocha 170 m2 • pozemok 400 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • vinná pivnica • vonkajšie parkovacie miesto + 2garáž Cena: 2000 €/mesiac + energie 300€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms family house • 2storey, terrace • Usable area 170 m2 • Land 400 m2 • Furnished and equipped with appliances • Wine cellar • Parking space+ 2Garages Price: 2000 €/month + energies + 300€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone./whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5izbový luxusný rodinný dom • 1 podlažný • úžitk. plocha 280m2 • Pozemok 1600 m2 • terasa • 2 x kúpeľňa • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • krb, klimatizácia, elektrické vonkajšie žalúzie • bazén • garáž pre dve autá Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5rooms luxury family house • 1storey • Usable area 280 m2 • Land 1600 m2 • Terrace • 2x bathrooms • Furnished a and equipped with appliances • Fireplace, airconditioning, electric external blinds • Swimmingpool • 2 parking space in the garage When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719