Byty na prenájom, okres Bratislava III

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na prenájom priestranný, klimatizovaný, zariadený 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru s krásnym výhľadom smerom do vnútrobloku v projekte Tri veže, Bratislava – Nové Mesto. Projekt Tri veže ponúka bývanie na úrovni, s recepciou 24/7, súkromným fitness – centrom, detským ihriskom a spoločenskými miestnosťami, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa nachádza na Bajkalskej ulici, na 14. poschodí (15. podlažie)/24. poschodí v bytovom dome s tromi výťahmi a má rozlohu 75 m2 plus lodžia 7 m2. Orientácia bytu je na východ, s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom. K dispozícii pre nájomníkov je aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupným šatníkom, kuchyne s jedálenským ostrovom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený. V predsieni je vstupný šatník s policovým systémom. V technickej miestnosti je policový systém. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry a barovým jedálenským sedením. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Lokalita Bývanie v Troch vežiach ponúka obyvateľom širokú škálu výhod: - Kompletná občianska vybavenosť: množstvo obchodov a služieb – Vivo, Kaufland, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská (vrátane futbalového štadióna a basketbalovej haly). - Výborná dopravná dostupnosť: zástavky MHD, zástavka medzimestskej dopravy, rýchle spojenie na hlavné dopravné ťahy a centra mesta. - Moderné bývanie a služby: vysoká miera komfortu, pre obyvateľov je k dispozícii recepcia, bezplatné fitness centrum, vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa priamo v komplexe. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené komfortne, suchou nohou, na 1. poschodí bytového domu. VÝHODY BYTU: - Možnosť bývania HNEĎ - Priestranný, zariadený, príjemný a tichý byt s panoramatickým výhľadom - Výhodná lokalita s blízkosťou k centru a rýchlou možnosťou napojenia na diaľnicu Cena Cena nájmu bytu a pivničnej kobky je 900 Eur mesačne plus 400 Eur energie vrátane internetu, parkovacie státie 100 Eur mesačne, spolu komplet 1.400 Eur mesačne. Kaucia je vo výške 1.400 Eur. Provízia RK je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

LUNA REALITY Bývanie pre Vás v útulnom byte v top lokalite pri Račianskom mýte. Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený a vybavený 1 – izbový byt na Kyjevskej ulici. V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD vrátane električky, lekáreň, obchody, reštaurácie. Do centra je to pár zastávok električkou, cesta autom do 5 minút, všetko potrebné máte na skok. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt Rozloha bytu je 37 m2. Dispozíciu bytu predstavuje vstupná predsieň, obývacia izba prepojená so spacím kútom a pracovňou, kúpeľňa s vaňou a s WC. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený. V predsieni je vešiak a botník. V izbe je manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, komoda, sedačka, stolík, TV stolík, TV. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane plynového sporáka s elektrickou rúrou, chladnička a práčka. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom, úložné poličky a WC. Na oknách sú interiérové žalúzie a záclony. Dostupnosť Byt je hneď k dispozícií. Je vhodný pre 1 osobu, malý psík povolený. Parkovanie Systém PAAS. Majiteľ poskytne trvalý pobyt na účely rezidentského parkovania. Cena Cena za nájom je 500 Eur mesačne plus energie vo výške 150 Eur mesačne. Požadovaná kaucia je vo výške 650 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 300 Eur. VÝHODY BYTU: - Šikovný byt so zariadením a vybavením pri Račianskom Mýte - MHD, vrátane električky - Nasťahovanie možné hneď V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia realitnej kancelárie zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

HERRYS - Na prenájom moderný a elegantný 2 izbový byt v projekte III Veže s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom kompletne prerobený 2 izbový byt situovaný na 21./23. p. orientovaný na východ s výhľadom na Pasienky, v obľúbenom projekte III Veže, Bajkalská ulica, BA - Nové Mesto. Byt je kompletne elegantne zariadený nábytkom a spotrebičmi (umývačka riadu, el. rúra kombinovaná s mikrovlnkou, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, smart TV). K bytu prislúcha aj pivničná kobka a garážové státie v monitorovanej garáží. Preferujeme max. 2 dospelé pracujúce osoby bez zvierat. Voľný od 1. septembra 2026. úžitková plocha: 71,40 m2 (62,15 m2 byt + 4,45 m2 lodžia + 4,80 m2 pivnica) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR, internet nie je zahrnutý v cene BENEFITY •výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat •občianska vybavenosť •24 h recepcia a strážna služba •klimatizácia •krásny výhľad z 21. poschodia •garážové státie a pivnica •šatník v spálni •moderne zariadený a vybavený DISPOZÍCIA vstupná chodba so šatníkom, kuchynský kút, obývacia izba s prístupom na lodžiu, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 920 EUR nájom + 280 EUR energie + 100 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ulici 35 v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím bytového domu. Dom je bez výťahu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je k dispozícii ihneď. Veľkou výhodou je poloha domu, V blízkom okolí sa nachádza MHD, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 65 m² • 3. poschodie / 3 – najvyššie poschodie • staršia rekonštrukcia • bytový dom bez výťahu • bez balkóna • bez pivnice • voľný ihneď Vstup do bytu je riešený cez spoločnú uzamykateľnú chodbu. Po vstupe z hlavnej chodby domu sa nachádza menšia spoločná predsieň, z ktorej vedú samostatné vstupy do dvoch bytov. Lokalita Vajnorská ulica patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza MHD, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Príjemným bonusom je zelený vnútroblok, ktorý vytvára pokojnejšie prostredie na bývanie. Cena prenájmu: 700 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac, orientačne: • správca 77 € • elektrina 30 € • plyn 70 € • internet 20 € Celkové mesačné náklady: 900 € Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Blue Danube Living- Real Estate Agency maklér: Ing. Jarmila Remenárová 0911/ 786 431

Arvin & Benet ponúka do prenájmu priestranný 3i byt na Vajnorskej 18, situovaný v pokojnej časti domu s uzavretým vnútroblokom. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a ponúka praktickú dispozíciu so samostatnou kuchyňou, vlastnou lodžiou a nadštandardným úložným priestorom vďaka šatníku aj komore. Medzi hlavné benefity patria: - Samostatná kuchyňa s vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa oddelená od samostatnej toalety - Šatník aj komora – bohatý úložný priestor - Klimatizácia - Umývačka riadu - Lodžia - Kočikáreň a priestor na bicykle v dome - Uzavretý vnútroblok s detskými ihriskami - Bezproblémové parkovanie v rámci PAAS - Satelit Dispozícia: Vstupná predsieň s priestrannou vstavanou skriňou nadväzuje na chodbu, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Byt ponúka tri samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, spálňu so vstavanou skriňou a tretiu izbu vhodnú napríklad ako pracovňu. Kuchyňa je riešená samostatne, oddelene od obytnej časti, vybavená vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, s priamym vstupom na lodžiu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je oddelená od samostatnej toalety. K dispozícii sú aj šatník a komora s ďalším úložným priestorom. Lokalita: Byt sa nachádza na Vajnorskej ulici, v dome s krásnym uzavretým vnútroblokom a detskými ihriskami, veľmi príjemné prostredie aj pre rodiny s deťmi. V dome je k dispozícii kočikáreň a priestor na bicykle, parkovanie je zabezpečené v rámci systému PAAS. Cena: 1 200 eur (958 eur nájom + 242 eur energie) / mesiac Výmera: 73,5 m² (70,5 m² interiér + 3 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový byt v III. vežiach (veža I.) na Bajkalskej ulici, Nové Mesto Bratislava. Celková výmera 62 m2 a rozloha balkónu 5 m2. Nachádza sa na 7. poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, walk in šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, východ na terasu, spálne so vstavanou skriňou tiež východ na balkón a kúpeľňou s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor. Klimatizácia je v obývacej izbe je možné vykurovanie aj klimatizáciou. Byt je orientovaný na východ, do kľudnej zadnej časti, teda na tréningové ihrisko a halu Elán, Na 2. poschodí sa nachádza parkovacie státie. Byt voľný od septembra 2026. Vhodný pre pár bez zvierat. V bytovom dome je recepcia, strážna služba, fitnes pre obyvateľov domu a partyroom na 4. poschodí, vonkajšia terasa s detským ihriskom. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zubná pohotovosť, v pešej dostupnosti je VIVO(Polus), plaváreň Pasienky, NTC, Národný futbalový štadión Tehelné pole, jazero Kuchajda. Výborná dopravná dostupnosť, MHD, diaľkové autobusové linky. Cena prenájmu: 850 €/mesiac + energie 350 €/mesiac vrátane garážového státia + depozit 1-mesačný nájom, 1-mesačný nájom provízia RK. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Mucha Estate ponúka na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s rozlohou 76,89 m² a vlastnou predzáhradkou 131 m² v novostavbe Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Moderne zariadený interiér, garážové státie a súkromná záhrada s terasou priamo z obývačky. Nasťahujete sa a od prvého dňa máte pocit, že bývate v dome. Hlavné benefity - vlastná predzáhradka 131 m² s drevenou terasou, bazénom, grillom, a posedením na oddych - moderný a kompletne zariadený byt, nasťahujete sa a bývate - bývanie v novostavbe s atmosférou rodinného domu - klimatizácia pre lepší komfort počas horúcich letných dní - vysokorýchlostný internet v cene nájmu - oddelená kúpeľňa a WC pre praktické fungovanie rodiny - garážové státie pre auto a pivničná kobka na sezónne veci - lesné chodníky a cyklotrasy Bratislavského lesoparku v pešej dostupnosti - rýchle napojenie do centra mesta - praktická dispozícia kde je využitý každý jeden meter bytu s rozumom - občianska vybavenosť Nového Mesta v pešej dostupnosti - vhodné pre rodinu, ktorá chce spojiť pohodlie mesta s pokojom prírody Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 76,89 m² je riešená prakticky, s plynulým prepojením jednotlivých miestností. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, ktorá rozdeľuje dennú a nočnú zónu bytu. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je na mieru so vstavanými spotrebičmi a z obývačky máte priamy vstup na drevenú terasu a do predzáhradky. Nočnú zónu tvoria dve samostatné izby, spálňa a druhá izba využiteľná ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Dispozíciu dopĺňa oddelená kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktický kumbálik. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka. Lokalita Tupého ulica sa nachádza v prestížnej časti Bratislavy - Nové Mesto, na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s prevažujúcou novostavbovou zástavbou a výhľadmi na okolitú krajinu a Bratislavu. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky Bratislavského lesoparku smerom na Kolibu, Železnú studničku či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená kompletná občianska vybavenosť ako obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Tupého tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Výmera bytu: 76,89 m²
 Výmera predzáhradky: 131 m² Cena: 1 700 € / mesiac (1 368 € nájom + 232 € energie a správa + 100 € garážové státie a pivničná kobka)
 Depozit: 2 000 € Mesačné náklady:
 Služby (správca) byt a parkovanie : 180 €
 Elektrika: 52 €
 Spolu: 232 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok) tento MODERNÝ a SVETLÝ 3-izbový byt S LOGGIOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 87,3 m² z čoho plocha loggie je 7,19 m², pivnica 2,11 m². Ponúkaný byt je situovaný na 4.nadzemnom podlaží. v celkovo 7 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, pračky a sušičky bielizne, SMART TV a klimatizačnej jednotky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne s jedálenským priestorom prepojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, dve samostatné nepriechodné spálne, 1x kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a samostatnej toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2023, len 7.podlaží so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu prislúcha aj 1x garážové parkovacie miesto situované v prízemí bytového domu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nájmu za byt spolu s garážovým miestom je 1.500,-EUR /mes. + energie a služby 165,-EUR /mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

Račianska. Tehla, parkety, loggia. Električka pod oknami - nie ako problém, ale ako výhoda. Centrum do päť minút bez auta, bez hľadania parkovania a bez nervov. A ak máš malého psa, si vítaný. LOKALITA Račianska. Steaky oproti, centrum na skok. Čo nemáš pešo, to je určite len jednu zastávku od teba. DISPOZÍCIA Celková výmera 62,8 m² (z toho loggia 6 m²) - Obývacia izba - Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom - Spálňa s parketami - Kúpeľňa s vaňou a WC - Klimatizácia CENA Nájom: 650 EUR + energie 250 EUR vrátane internetu CHCEŠ BÝVAŤ? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkame na prenájom veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 130 m² na Opavskej ulici 26A v Bratislave. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí a ponúka dostatok priestoru, komfort a súkromie. Je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie • 4 izby • 130 m² • 2 kúpeľne, obe s WC • 2 balkóny • zariadený byt • posteľ v každej izbe • garážové parkovacie státie • najvyššie 7. poschodie Byt je vhodný pre rodinu, pracujúcich alebo skupinu nájomníkov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne s WC, ktoré zabezpečujú pohodlie aj pri bývaní viacerých osôb. Kontakt: 0907 051 135

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom luxusný 3 izbový loftový byt na Kolibe v projekte Vinohradis na Frankovskej ulici. K bytu prislúchajú dve predzáhradky (50m2) a (15m2) a dve garážové parkovacie státia. Byt sa prenajíma kompletne luxusne zariadený a je dostupný od 1.septembra 2026. BYT: Exkluzívny loft pozostáva z dvoch poschodí: 1.poschodie: - vstupná predsieň s priestrannou vstavanou skriňou - obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (vstavané spotrebiče na mieru), vstupy na obe predzáhradky - izba s manželskou posteľou a množstvom úložného priestoru, výstup na predzáhradku - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - priestranná predzáhradka (50 m2) s prístreškom a ratanovým sedením - vedľajšia predzáhradka (15 m2) 2.poschodie: - otvorená spálňa s manželskou posteľou so vstavanými skriňami - kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt je kompletne klimatizovaný, je vybavený exteriérovými roletami, bezpečnostným systémom JABLOTRON, drevenou podlahou, kvalitným nábytkom na mieru. V byte sú použite kvalitné materiály. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet a KTV. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia s ideálnou dispozíciou hneď pri výťahu s kabelážou na nabíjanie elektromobilov - potrebné napojiť len wallbox. LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej lokalite, v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát. Umiestnenie bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (v blízkosti obľúbené obchodné centrá CENTRAL a POLUS, potraviny, obchody, detské ihriská, školy, škôlky) a pestré možnosti na aktívne trávenie voľného času (turistické chodníky, cyklotrasy). Lokalita disponuje taktiež výbornou dopravnou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy, centra mesta a napojenie na diaľnicu. CENA: nájomné 1 700 €/mesiac + energie 300/mesiac energie vrátane KTV, internetu a 2 garážovým státí V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Ak hľadáte pokojné, moderné a praktické bývanie v obľúbenej, zelenej časti Bratislavy, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza v novostavbe (r. 2016) na 4. poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a funkčné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra (električka 5 min. pešo). DOMÁCE ZVIERATÁ A MALÉ DETI NIE SÚ POVOLENÉ! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Obývacia izba prepojená s kuchyňou – kuchynská linka na mieru, kvalitné spotrebiče. - Samostatná spálňa – vstavané šatníky po celej stene. - Priestranná kúpeľňa s WC – komfortný priestor pre práčku aj sušičku. - Veľký zasklený balkón – chránený pred vetrom a prachom, rozširuje obytný priestor po celý rok. Balkón môže slúžiť ako home-office kútik, odkladacie miesto na bicykel/sušiaky alebo zimná záhrada s posedením. - Bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové podlahy – nadštandardné materiály zaručujú tiché a úsporné bývanie. Pivnica ani iný odkladací priestor nie je k dispozícii. Priamo pod domom, na prízemí zo strany parkoviska, sa nachádzajú prevádzky služieb: potraviny, pizzeria, kaderníctvo a ďalšie. LOKALITA: Novostavba stojí v srdci Rače – obchody, potraviny, kaviarne, škôlky, školy, športoviská i zastávky MHD sú len pár minút chôdze. Rača je známa vinárskou tradíciou, množstvom zelene a priamym napojením na Malé Karpaty – ideálne na víkendové prechádzky či cyklotúry. VÝMERA BYTU: Byt: 37,10 m² spálňa: 12,8 m² obývačka + kuchyňa + chodba: 19,89 m² kúpeľňa + WC: 4,41 m² Balkón: 6,7 m² (zasklený fínskym systémom) FINANČNÉ PODMIENKY pri podpise zmluvy: Nájomné: 800 € / mesiac (vrátane energií, internetu a správy – 200 € / mesiac) Depozit: 1-mesačné nájomné ( 800,- ) Provízia RK: 1-mesačné nájomné ( 800,- ) Nasťahovanie možné od 01.09.2026

ROYALTY´S ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt určený pre náročného klienta. Očarí šikovnou dispozíciou, úžasnou atmosférou, ale predovšetkým skvelou polohou a nádherným výhľadom na mesto. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je zariadená s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na treťom podlaží rezidenčného komplexu BELARIA s malým počtom bytov, čo ja zárukou pokojného bývania s dostatkom súkromia. Prekvapí vás príjemnou úžitkovou plochou 57,23 m², balkónom 2,63 m², priestrannou pivničnou kobkou 3,21 m² a pohodlným parkovaním v garáži, suchou nohou sa dostanete až do bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom podlaží štvorpodlažného bytového domu, prislúcha k nej príjemný slnečný balkón s okúzľujúcim výhľadom, ktorý neomrzí. V tomto nadčasovom byte je všetko premyslené do posledného detailu, aj jeho samotná praktická dispozícia. Dostatočné úložné priestory ponúka už vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do dennej časti, spálne, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Zariadenie ladené v svetlých zemitých tónoch pôsobí harmonicky príjemne. Denný priestor predstavuje obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru. Svoje miesto si tu našlo aj jedálenské sedenie. Svetlá a priestranná obývacia izba je miestom, kde sa budete cítiť pohodlne, kde budete tráviť svoj čas a mať možnosť relaxovať. Nenápadne vyzerajúci walk-in šatník na mieru za posuvnými dverami v spálni je niečo, čo prináša do bytu nie len komfort, ale aj praktické využitie. V priestrannej kúpeľni sa zrelaxujete vo vani. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového vyžitia, ste určite na správnom mieste. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú vinohrady ako stvorené na príjemné prechádzky a voľnočasové aktivity. Blízkosť Starého mesta je ďalším neopomenuteľným bonusom. Výmera: 63,07m² (57,23 m² + balkón 2,63 m² + pivničná kobka 3,21 m²) Cena: 1100 EUR (byt 830 EUR + energie 170 EUR + parkovacie státie v garáži 100 EUR )

Spoločnosť GALMAN ponúka exkluzívne na prenájom zariadený atraktívny a veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe komorného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na Slavín. Interiér bytu s podlahovou plochou 100 m2 ponúka moderné mestské bývanie s príjemným pocitom súkromia vďaka svojej polohe a intímnej stavbe so siedmymi bytmi v uzavretom areáli. Kvalitné prevedenie domu a takisto bytu tak poskytuje nadštandardné riešenie bývania v centre mesta s nadhľadom, nachádza sa na 2 podlaží zo štyroch. Interiér je zariadený vo vysokom štandarde spolu s kuchynskou linkou, štýlovým talianskym šatníkom, má veľké francúzske hliníkové okná s izolačným dvojsklom, elektrické podlahové kúrenie, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, elektrický ktolo na ohrev TÚV, klimatizáciu a dizajnové osvetlenie. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala s technickou miestosťou a hosťovskou toaletou, kuchyňa s jedálnňou je prepojená s obývacou izbou, samostatná toaleta a dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Momentálne je jedna spálňa zariadená ako luxusný šatník, ten je možné využiť do vstupnej haly. K bytu sa ponúkajú dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do bytu s vjazdom cez elektrickú bránu objektu. Pred vstupom do bytu je vyhradený priestor k užívaniu bytu ako teraska alebo predzáhradka. Cena prenájmu je 1.250€/mesiac plus 250€ energie.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

INZERÁT MAJITEĽA BYTU - AK VOLÁTE NA TENTO INZERÁT, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII ! Na prenájom - 3 izbový moderne zariadený byt v projekte Tri Veže s rozlohou cca. 82 m² na 9. poschodí bytového domu orientovaný na mesto. Byt má loggiu s veľkosťou 4,4m² a prislúcha k nemu jedno parkovacie miesto vo vnútornej garáži bytového domu s možnosťou prenájmu aj druhého garážového státia. Byt je s klimatizáciou v každej izbe. V bytovom dome 3 Veže je recepcia 24-hodín, a možnosť využívania fitness centra zdarma. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi : sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. TV a Internet si prihlási nájomca na svoje meno. Voľný ihneď. Nájom 950 € + 400€ paušálne energie a garážové státie. Druhé garážové státie môže byť poskytnuté v prípade záujmu za príplatok 100€ mesačne. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

Slnečný a priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v bratislavských Krasňanoch s rozlohou 120 m2, s krásnym výhľadom na vinice a Malé Karpaty. Byt je prenajímaný majiteľmi bez realitnej kancelárie. Byt je už vymaľovaný na bielo (stropy aj steny, bez nálepiek a detských dekorácií ). Spálne sú orientované na východ, zatiaľčo obývačka, jedáleň a kuchyňa na západ. Byt disponuje dvoma kupelňami (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom a WC a druhým samostatným WC). Byt má samostatný kotol. Klimatizácia v dvoch miestnostiach. Balkón východne orientovaný. Do bytu sa možno rovno nasťahovať, nakoľko poskytuje kompletné vybavenie (aj kuchynské). Byt je situovaný na 4. poschodí 6-podlažného bytového domu s výťahom v bezprostrednej blízkosti krasňanských viníc (1-2 min pešo), ktoré priamo nadväzujú na malokarpatské lesy. Ideálnym miestom na vychádzky, beh, horskú cyklistiku či bežky. V blízkosti sa nachádza kúpalisko (2 min pešo), detské ihriská, pošta, škôlka, škola, gymnázium, stredné školy, komunitné centrum, supermarkety i malé potraviny či pekáreň. Zástavka električky 5 minút pešo a autobusu 3 minúty. Dispozícia: Vstupná hala so šatníkom a vstavanou skriňou Priestranná obývacia izba s výhľadom na lesy a vinice prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Kuchyňa je kompletne vybavená (riady, hrnce, atď..), veľmi priestranná, vstavaná mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu. Veľká chladnička s mrazničkou. Prvá spálňa s dvoma posteľami, skriňou, komodou a dvoma písacími stolmi. K izbe prislúcha kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Druhá spálňa s velkým písacím stolom, vstavanou skriňou, posteľou 140cm a klimatizáciou Tretia spálňa s manželskou 180cm posteľou, vstavanou skriňou, písacím stolom, klimatizáciou a balkónom. Priestranná chodba so vstavanou skriňou. Kúpelňa s vaňou, práčkou a sušičkou. Druhé samostatné WC. Byt prenajímame na 11,5 mesiacov v roku, nakoľko v lete ho 2 týždne využívame. Hľadáme preto nájomníkov, ktorí sa v lete (júl) vedia zdržať 2 týždne mimo BA. V júli sa tiež platí iba polovičné nájomné. Bližšie vysvetlenie na prehliadke. Cena: Nájom 1150€/mesiac + energie 380€ pri 3.os (každá ďalšia osoba +40€ za energie) Pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Prehliadky od 16.8.. Byt je voľný od 25.8.

Ak hľadáte bývanie neďaleko od dobrej kávy a v blízkosti zelene, zároveň chcete mať kúsok do centra mesta, tento byt čaká na Vás. Ponúkam na prenájom moderný minimalisticky ladený 1.5i byt s prakticky využitým priestorom v novostavbe Pri Mýte. BYT: - Úplne nový byt sa nachádza na 5. poschodí, s výmerou 37m2 + 4m2 priestranný balkón. - Celý priestor je vo vysokom štandarde. Svetlé drevené parkety, gresové obklady, prémiové spotrebiče (klimatizácia, práčka so sušičkou, videovrátnik, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, vstavaný digestor) a vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie. - Na odkladanie vecí slúžia 2 veľké skrine pri posteli a jedna na chodbe. Vysoké hliníkové okná s trojsklom výborne presvetlujú priestor a zároveň vytvárajú tichý priestor na relax. -K bytu je k dispozícii súkromná priestranná pivnica a obyvatelia môžu využiť aj spoločný cyklosklad. LOKALITA: - Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra mesta. Priamo pod bytovým domom a v tesnom okolí sa nachádza viacero príjemných kaviarničiek, bistier, obchodov, pekáreň, lekáreň, drogéria. Pri bytovom dome sa rozprestiera park s oddychovou zónou. - Pri bytovom dome je zastávka električky a v pešej vzdialenosti alebo jedna električková zastávka a z Račianskeho mýta máte bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy. NÁKLADY: - Mesačné nájomné je 730 Eur + 160 Eur (energie +TV + internet) spolu 890 Eur. - Depozit 900 Eur. - K bytu je možné prenajať aj garážové státie (nie je podmienkou nájmu). VOĽNÝ: - od 1. októbra.

Ponúkame na prenájom kompletne a zariadený, klimatizovaný 2-izbový apartmán situovaný na 6. poschodí (zo 6) v projekte Urban Residence na Račianskej ulici 26 v Bratislave ​Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje maximálny pokoj od mestského ruchu a súkromie. Byt je k dispozícii ihneď. ​*Dispozícia a vybavenie bytu ​Samostatná nepriechodná spálňa. Obývacia izba s kuchyňou vybavená sedacou súpravou a Smart TV Sony. Kompletná kuchynská výbava: Vstavaná umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, varná doska, chladnička a mikrovlnná rúra. ​ Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka v každej izbe. ​Priestranný balkón so samostatným vstupom z oboch miestností. ​Nadštandardný parking ​K bytu sa prenajíma nadštandardne široké garážové státie na -2. podzemnom podlaží, ktoré sa nachádza hneď vedľa výťahu. Z garáže sa tak dostanete suchou nohou výťahom priamo k dverám bytu. ​Lokalita: Projekt Urban Residence je známy svojou komunitnou atmosférou a skvelou vybavenosťou. Priamo v objekte nájdete ​potraviny, kaviareň, reštauráciu, lekáreň a ďalšie služby. ​Zastávka električky sa nachádza priamo pred komplexom (rýchle spojenie do centra). ​Podmienky prenájmu ​mesačné nájomné za byt: 1 100 € – vrátane energií a internetu, platí sa mesiac vopred ​Garážové státie (XXL): 150 € / mesiac ​Depozit: 1 250 € (vratný po ukončení nájmu pri odovzdaní bytu v pôvodnom stave) ​Dĺžka zmluvy: Minimálne 1 rok. ​Koho hľadáme? ​Hľadáme poriadkumilovného, zodpovedného a seriózneho nájomcu ( 1 osoba, alebo pár bez detí), ktorí ocenia kvalitu a ticho tohto bytu a budú sa oň starať ako o vlastný. ​Domáce zvieratá: Nie sú povolené. ​Fajčenie: V interiéri nie je povolené. Kontakt: 0908 320 353

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vynikajúcej lokalite s občianskou vybavenosťou na Račianskej ulici v projekte GUTHAUS, s parkovaním v podzemnej garáži. Základné informácie: - úžitková plocha bytu 40,40 m2 - balkón 7 m2 - 4 nadzemné poschodie - orientácia V, J - zariadený, vybavený /umývačka, práčka so sušičkou.../ - parkovanie pre jedno auto v podzemnej garáži - bikeparking - vhodné pre 2 osoby - bez domácich miláčikov Podmienky prenájmu: - byt je k dispozícii ihneď - mesačné nájomné 850 euro /byt + energie + internet + parkovanie/ - 1 x vratná kaucia /depozit/ vo výške mesačného nájomného Kontakt: 0907 117 757, 0917 507 235

INZERÁT MAJITEĽA BYTU - AK VOLÁTE NA TENTO INZERÁT, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII ! Na prenájom - 3 izbový moderne zariadený byt po rozsiahlej rekonštrukcii v bytovom komplexe Koloseo s rozlohou 82 m² a loggia 11,5 m² na 10. poschodí. Byt je veľmi tichý, s dvoma klimatizáciami, orientovaný do dvora. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchynského kútu s linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom so stoličkami, obývačky s pohovkou, TV, kúpeľne s práčkou, a dvoma izbami s celkovo tromi posteľami. Koloseo sa nachádza v Novom Meste na Tomášikovej ulici priamo pri jazere Kuchajda v tesnej blízkosti nákupného centra Polus, vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. TV a Internet si prihlási nájomca na svoje meno. Voľný ihneď. Nájom 1150 € + 350€ paušálne energie a garážové státie. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

Hľadám dlhodobých nájomcov, ideálne pracujúci pár. Byt je vhodný pre max. 2-3 osoby (nie pre študentov a veľké skupiny). Priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom (4/6 posch.). Tichá lokalita plná zelene s výborným parkovaním, len 1 zastávku električkou od Račianskeho mýta. Hlavné parametre a výhody: • Výmera: 72 m² + 7 m² loggia • Dispozícia: 2 veľké izby (18,5 m²) a spálňa (12,5 m²). Z obývačky je výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa. • Svetlo a orientácia: Veľké okná - 3 sklá. Slnečná obývačka (JV) a spálňa s príjemným chládkom (SZ). • Kúpeľňa: Relaxačná rohová vaňa + samostatné WC s bidetovou sprškou. • Okolie: Tichý vnútroblok a kompletná občianska vybavenosť na dosah. Cena: 930 € nájom + 220 € energie (vrátane internetu a správcovských poplatkov). (Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2-mesačný depozit). Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich miláčikov Uprednostňujem priame kontakty so záujemcami bez sprostredkovateľov. Komunikujem v slovenčine aj angličtine. K dispozícii ihneď

V súkromí zelenej Koliby vznikol priestor pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší pekný byt, ale miesto, kde sa kvalita života stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. Tento výnimočný 3-izbový byt s interiérom o výmere 92 m² a veľkorysou 114 m² terasou ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave mimoriadne vzácna — pokoj rezidenčnej štvrte, intimitu posledného podlažia a atmosféru domu nad mestom. Dominantou bytu je otvorený denný priestor prepojený s exteriérom cez veľkoformátové presklenia. Obývacia časť s krbom pôsobí elegantne, prirodzene a zároveň reprezentatívne. Kuchyňa aj jedálenská časť sú navrhnuté tak, aby byt fungoval rovnako dobre pre pokojný večer vo dvojici aj pre stretnutia s priateľmi pri západe slnka na terase. Samotná terasa vytvára úplne nový rozmer bývania — ranná káva v tichu lesa, letné večere pod holým nebom, súkromný workout, jacuzzi alebo lounge zóna s výhľadmi na mesto. Tento priestor nie je doplnkom bytu. Je jeho životným štýlom. Byt osloví klienta, ktorý: -pracuje intenzívne a doma potrebuje pokoj, -nechce kompromis medzi mestom a prírodou, -ocení architektúru, svetlo a vzdušnosť, -vyhľadáva súkromie a komorné bývanie, -preferuje kvalitu pred okázalosťou. Samozrejmosťou je: - parkovanie, - klimatizácia v každej izbe, - krb, - kvalitné materiály a nadčasový interiér, - komorný rezidenčný projekt, - rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Koliba patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy práve pre svoju jedinečnú kombináciu zelene, súkromia a dostupnosti. Tento byt jej charakter vystihuje dokonale. Niektoré nehnuteľnosti sa opisujú parametrami. Táto sa opisuje pocitom, ktorý vznikne vo chvíli, keď otvoríte dvere na terasu a mesto zostane pod vami. V cene nájmu je zahrnuté aj optické pripojenie na internet a IP TV. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie miesto a pivnicu za 200€/mes.

Ponúkame na prenájom 1 - izbový byt v obytnom komplexe KOLOSEO, Tomášikova ulica, oproti Kuchajde. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl a 4 x stolička - obývacia izba s výstupom na balkón, nová moderná sedačka - spací priestor, nová manželská posteľ, úložný a pracovný priestor - veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC - obytná plocha bytu je 41 m2 a je orientovaný do tichého dvora - balkón o výmere 2 m2 - uprednostňujeme nájomcov -občanov SR/ ČR, nefajčiarov a bez domácich zvierat - byt je voľný od 1. 9. 2026 - cena prenájmu bytu pre jednu osobu je:750,-€/ mesiac aj s energiami - cena prenájmu bytu pre dve osoby je: 800,-€ / mesiac aj s energiami - pri podpise zmluvy sa platí 1 x depozit vo výške 750,-€ pre jednu osobu, 800,-€ pre dve osoby - odmena za sprostredkovanie prenájmu - Platba pri podpise zmluvy. Byt je komplet zariadený, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nová sedačka a manželská posteľ, skriňa, skrinka, pračka, televízor... Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite Bratislavy, oproti Kuchajde, pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť, obchody, potraviny, kaviarničky, možnosť športovania, spoločenské a športové podujatia, veľa zelene, na dosah obchodný dom VIVO, dobré spojenie MHD, autobus, električka, vlaková stanica Nové Mesto, parkovanie je v okolí obytného domu. Kontakt: Hana Habartová, 0903 472 805

Prenajmem 2-izbový byt so samostatným šatníkom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej nadstavbe malého bytového domu, v lokalite príjemnej na bývanie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte, t.j. spálňu, obývačku, kuchyňu čiastočne prepojenú s obývačkou, kúpeľňu a šatník. Z obývačky je vstup na balkón. Okno sa nachádza aj v kúpelni a šatníku. Byt má vlastný kotol na kúrenie, je kompletne zariadený. V blízkosti bytu je možný prenájom parkovacieho miesta. Lokalita: Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť jazera Kuchajda, OC Polus. MHD doprava 7 min. do centra. Finančné podmienky: Nájomné 750 €/mesiac Energie 250 €/mesiac Parkovanie možné 50 €/mesiac/1 automobil Depozit 1 500 € Byt je určený pre dve osoby, ktoré budú k majetku pristupovať zodpovedne.

Byt prešiel komplet prerábkou. Prenajíma sa nezariadený, iba s kuchynskou linkou, chladničkou a s rámom postele, ako vidíte na fotografiach. V prípade záujmu sa vieme dohodnúť ju dozariaďovať. Nájom je vo výške 750€. Kaucia vo výške dvoch nájmov, bez energií. Byt sa nachádza na 9.poschodí. Iba pre nefajčiarov. Je dostupny ihneď. V pripade bližších informácií alebo termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

Dám do prenájmu moderný 4-izbový byt v Rači na Rustaveliho s veľkou terasou spájajúcou dve izby a balkónom Novostavba 7. poschodie zo 7, 103m2 Výhľad na dve strany, na vinohrad aj na mesto. Len dva byty na poschodí. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, tri ďalšie nepriechodné izby, dve kúpeľne s WC, so sprchovacími kútmi, hosťovské WC pri hlavnom vchode, komora, 2x šatník, predsieň. Obývačka s kuchyňou a jedálňou je kompletne zariadená, veľký roldor, chladnička, mraznička, umývačka riadu. Vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu Kvalitné dizajnové svietidlá. Dobré dopravné spojenie, občianska vybavenosť. Maximálny počet osôb v byte 3. Bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií: 1240 eur Možnosť osobitne si prenajať dve vnútorné garážové parkovacie státia. Mesačná kaucia. Obhliadky možné po telefonickom dohovore. Nie sme realitná kancelária. RK, prosím, nekontaktovať! Kontakt: Jozef 0905 452747 (vlastník) Anna 0905 453215

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu v centre Bratislavy? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Škultétyho ulici ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych uprostred mesta. Moderný interiér navrhnutý pre pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára čistý, elegantný a nadčasový interiér. Dispozícia bytu pozostáva z: • samostatnej priestrannej kuchyne, • samostatnej izby so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom vhodným na home office, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby so šatníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie: • indukčná varná doska • vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • digestor • rýchlovarná kanvica • jedálenský stôl so stoličkami V obytnej izbe nájdete pohodlnú manželskú posteľ, TV, dve kreslá na oddych, množstvo úložných priestorov a praktický pracovný kút. Komfort, ktorý oceníte každý deň : • klimatizácia Daikin • internet od UPC • sieťky proti hmyzu na oknách • vysávač, žehlička a sušiak na bielizeň • kvalitné materiály a moderný minimalistický dizajn Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Trnavské Mýto ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, • OC Centrál vzdialené len pár krokov, • predajňu Lidl priamo pri bytovom dome, • železničnú stanicu do 10 minút, • jazero Kuchajda a OC POLUS v pešej dostupnosti, • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb aj zelene. Podmienky prenájmu : Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Voľný ihneď a bez provízie realitnej kancelárii. Minimálna doba nájmu 1 rok. Cena prenájmu : 1 osoba: 600 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet 2 osoby: 650 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1 mesačné nájomné vopred, • vratná kaucia vo výške 1 000 €. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.