Byty na prenájom, okres Bratislava III

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere cca 95 m² + balkón 10 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, Stromová ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je veľmi príjemný, slnečný a tichý, s pekným výhľadom na zeleň a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 95 m² • Balkón: cca 10 m² s výhľadom na zeleň • Dispozícia: 3 izby • Poschodie: 2. / výťah • Pivnica • Vnútorné parkovacie miesto v garáži • Klimatizácia • Kompletné zariadenie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Priestranná obývacia izba • 2 samostatné izby (spálňa / detská izba / pracovňa) • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • Samostatné WC • Veľa úložného priestoru – vstavané skrine • TV a kompletné zariadenie • Klimatizácia pre maximálny komfort LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Kramáre – Stromová ulica. • Výborná dostupnosť do centra (pár minút autom / MHD) • Blízkosť zastávok MHD • Kompletná občianska vybavenosť • Nemocnica Kramáre v blízkosti • Potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne v okolí V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • byt Kramáre prenájom • Stromová ulica byt • prenájom byt Bratislava Kramáre • byt s balkónom Bratislava • byt s parkovaním Bratislava • slnečný byt Bratislava • tichý byt Bratislava • zariadený byt prenájom • klimatizovaný byt Bratislava • byt s výhľadom na zeleň • moderný byt Bratislava prenájom • veľký byt Bratislava 95 m2 • byt blízko centra Bratislava • byt MHD dostupnosť • bývanie Kramáre • prenájom byt s garážou • byt s balkónom • komfortné bývanie Bratislava • byt pre rodinu Bratislava • byt pre pár Bratislava • reality Bratislava prenájom • byt ihneď voľný • exkluzívny prenájom Bratislava • byt s úložným priestorom • kompletne zariadený byt Bratislava • klimatizácia byt prenájom • atraktívna lokalita Bratislava • byt Kramáre Stromová • bývanie v pokojnej lokalite • kvalitné bývanie Bratislava • priestranný byt Bratislava • byt blízko služieb • byt blízko reštaurácií • byt blízko nemocnice Kramáre • komfortný byt Bratislava • prenájom 3 izbový byt Bratislava Kramáre

Prenájom priestranného 5 izbového bytu s parkovacím miestom – Vajnorská ulica, Nové Mesto, Bratislava Ponúkam na prenájom veľkorysý a rozumne dispozične riešený 5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Vajnorskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 130 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Byt je veľmi slnečný, vzdušný a pôsobí príjemným, moderným dojmom. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie – ponúka dostatok úložného priestoru, samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa či detské izby, ako aj priestrannú dennú časť pre oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Lokalita: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj ostatných častí. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, potraviny, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a praktickosti. Cena: Nájom: 1600 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac Výhody: • priestranný 5-izbový byt • veľká výmera 130 m² • rozumná a praktická dispozícia • slnečný a vzdušný interiér • kompletne zariadený • pripravený na okamžité bývanie • parkovacie miesto • výborná dostupnosť do centra • blízkosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí ⸻ Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informácii neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať 5 izbový byt, prenájom Bratislava, Vajnorská ulica, veľký byt, 130 m2, zariadený byt, parkovanie, parkovacie miesto, slnečný byt, priestranný byt, moderné bývanie, dlhodobý prenájom, realitný inzerát, byt na prenájom, Bratislava bývanie, komfortné bývanie, rodinný byt, viacizbový byt, dobrá lokalita, MHD dostupnosť, centrum blízko, občianska vybavenosť, potraviny blízko, obchody, služby, ihneď voľný, zariadený interiér, bývanie bez investície, mestské bývanie, výborná dispozícia, veľa priestoru, prenájom s parkovaním, bývanie pre rodinu, nadštandardný byt, dostupnosť, komfort, praktický byt, slnečná orientácia, Bratislava prenájom,

Na prenájom moderný 2-izbový byt s parkovaním – Bratislava, Kramáre. Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt má výmeru 42 m² a prislúcha k nemu pivničná kobka s rozlohou 4 m². Veľkým benefitom je vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou s kamerovým systémom, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia a vybavenie * vstupná chodba, * samostatná spálňa, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * kúpeľňa s WC. Byt je vybavený klimatizáciou, exteriérovými žalúziami a ponúka dostatok úložného priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. K dispozícii je aj pivničná kobka vhodná na uskladnenie bicyklov alebo sezónnych vecí. Lokalita Kramáre patria medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, lekárne, kaviarne aj ďalšie služby. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť lesov Koliby a Železnej studničky. Do centra mesta sa pohodlne dostanete MHD už za niekoľko minút. Základné informácie * Výmera bytu: 42 m² * Pivnica: 4 m² * Poschodie: 5/11 * Orientácia: juhozápad * Balkón: nie * Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie za rampou * Dostupnosť: od 1. 9. Cena : Nájom: 780 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) * Energie: 160 € / mesiac (vrátane optického internetu a TV s archívom) * Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov + Provízia RK vo výške jedneho mesačného nájmu Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. septembra. Hľadáme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom, ktorý ocení pokojné bývanie, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním vo vnútrobloku na ulici Kutuzovova v Bratislave - m. č. Nové Mesto. BYT: Má výmeru 60 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s dvomi vstupmi na čip. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, prechodná obývacia izba, kuchyňa a do dvora orientovaná spálňa. Dispozícia poskytuje praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu je vhodný pre jednotlivca aj pár. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. PARKOVANIE: Vo vnútrobloku za elektricky ovládanou bránou. LOKALITA: Kutuzovova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výborné spojenie mestského života a aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, cyklotrasy, nákupné centrá VIVO! a CENTRAL, ako aj Trnavské mýto s výbornou dostupnosťou MHD. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní a športovísk. CENA: 610 € nájom/mesiac + 240 € energie/mesiac = 850 €/mesiac + 850 € depozit REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová tel. +421 915 733 575 mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe prestížneho rezidenčného projektu OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Projekt OLIVIA Residence patrí medzi atraktívne novostavby v Bratislave a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť. Veľkou výhodou projektu je spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí, pričom každodenné služby máte dostupné doslova na pár krokov. Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu s celkovým počtom 13 podlaží a disponuje výmerou 31,49 m². Ide o úplne nový byt, ktorý ešte nebol obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a kvalitnému zariadeniu je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Interiér pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého dňa a klimatizácia poskytuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka prakticky riešený priestor: - vstupná chodba, - obývacia časť s kuchyňou, - samostatný spací kút, - kúpeľňa s vaňou a toaletou. Denná časť bytu poskytuje príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie. Samostatne oddelený spací kút vytvára väčší komfort a lepšie využitie priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - indukčná varná doska, - elektrická rúra, - digestor, - kávovar, - rozkladací gauč, - televízor, - pracovný/jedálenský stolík, - pohodlná posteľ s úložným priestorom, - šatníková skriňa, - práčka so sušičkou, - moderná kúpeľňa s vaňou, - video vrátnik, - priestorový termostat. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, elektrické exteriérové tienenie a kvalitný štandard novostavby. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV Orange, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. PARKOVANIE K bytu je možné si v prípade záujmu prenajať súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 120 € / mesiac. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v základnej cene nájmu. LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka moderné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy – Nové Mesto. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Veľkou výhodou je priame prepojenie na obľúbenú nákupnú a gastro zónu Fresh Market, kde sa nachádzajú kvalitné potraviny Yeme, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. V okolí projektu nájdete taktiež drogériu DM, klientske centrum, notára, kaderníctva, fitness centrá, zastávky MHD a množstvo ďalších možností pre pohodlný každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú úplne nové bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte, s moderným vybavením, výbornou dostupnosťou a komfortom mestského života. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. CENA: 640 € nájom + 180 € energie / mesiac Internet a TV Orange sú zahrnuté v cene prenájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. K uvedenej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite bývania, ktorú tento byt ponúka. REALITNÝ MAKLÉR: Ivan Basarab tel.: +421 950 667 140 email: ivan.basarab@loyalters.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a profesionálny prístup. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🇺🇦 Ukrainian Translation Оренда абсолютно нової 1-кімнатної квартири з кондиціонером у проєкті OLIVIA Residence Опис нерухомості Loyalters by Bosen Group пропонує в оренду сучасну, повністю мебльовану 1-кімнатну квартиру, розташовану в новобудові престижного житлового комплексу OLIVIA Residence на вулиці Rožňavská у районі Нове Місто, Братислава. Проєкт OLIVIA Residence належить до привабливих новобудов Братислави та пропонує сучасне міське житло з акцентом на комфорт, якісне оснащення та чудову транспортну доступність. Великою перевагою комплексу є поєднання спокійного проживання з повною міською інфраструктурою, адже всі необхідні послуги знаходяться буквально за кілька кроків. Квартира розташована на 11-му поверсі житлового будинку (10-й поверх за словацькою нумерацією) із 13 поверхів та має площу 31,49 м². Це абсолютно нова квартира, у якій ще ніхто не проживав, і вона повністю готова до негайного заселення. Завдяки практичному плануванню та якісному обладнанню квартира є ідеальним вибором для однієї людини або пари, які шукають сучасне житло в новобудові з чудовим сполученням із центром міста. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі, світлий і просторий. Велике вікно з електричними зовнішніми жалюзі забезпечує приємну атмосферу протягом усього дня, а кондиціонер гарантує комфорт навіть у спекотні літні місяці. Планування квартири Квартира складається з: - передпокою; - вітальні, поєднаної з кухнею; - окремої спальної зони; - ванної кімнати з ванною та туалетом. Денна зона створює комфортний простір для відпочинку та повсякденного життя. Окремо відокремлена спальня забезпечує більше комфорту та дозволяє ефективніше використовувати простір. Квартира здається повністю мебльованою та готовою до негайного заселення. Оснащення та технічне обладнання - кухонний гарнітур із вбудованою технікою; - вбудований холодильник із морозильною камерою; - посудомийна машина; - індукційна варильна поверхня; - електрична духова шафа; - витяжка; - кавоварка; - розкладний диван; - телевізор; - робочий/обідній столик; - зручне ліжко з місцем для зберігання речей; - шафа для одягу; - пральна машина з функцією сушіння; - сучасна ванна кімната з ванною; - відеодомофон; - кімнатний термостат. Комфорт проживання підвищують кондиціонер, електричні зовнішні жалюзі та високий стандарт новобудови. Також у вартість оренди вже входять інтернет та телебачення Orange. Паркування За бажанням можна орендувати приватне паркомісце в підземному гаражі за 120 € на місяць. Паркомісце не входить до базової вартості оренди. Локація Проєкт OLIVIA Residence пропонує сучасне житло в одному з найпопулярніших районів Братислави — Нове Місто. Локація поєднує чудову транспортну доступність до центру міста, швидкий виїзд на основні магістралі та повністю розвинену інфраструктуру. Великою перевагою є безпосередня близькість до популярної торговельно-гастрономічної зони Fresh Market, де знаходяться продуктовий магазин Yeme, кафе, ресторани та багато інших сервісів. Поруч із комплексом також розташовані: - магазин DM; - клієнтський центр; - нотаріус; - перукарні; - фітнес-центри; - зупинки громадського транспорту; багато інших послуг для комфортного повсякденного життя. Ця квартира є чудовим вибором для однієї людини або пари, які шукають абсолютно нове житло в якісному житловому комплексі з сучасним оснащенням, відмінною транспортною доступністю та всіма перевагами міського життя. Важлива інформація Квартира доступна для заселення негайно. Вартість: 640 € оренда + 180 € комунальні послуги та енергоносії на місяць. Інтернет і телебачення Orange вже включені у вартість оренди. При підписанні договору оренди сплачується застава (депозит) у розмірі одного місячного платежу за оренду, яка повертається після завершення оренди за умови виконання умов договору. Додатково сплачується комісія агентству нерухомості у розмірі одного місячного платежу за оренду. Домовтеся про перегляд уже сьогодні та переконайтеся особисто у високій якості житла, яке пропонує ця квартира. Рієлтор Іван Басараб Тел.: +421 950 667 140 E-mail: ivan.basarab@loyalters.sk Агентство нерухомості Bosen Group є членом Спілки рієлторів Словацької Республіки та працює відповідно до її Етичного кодексу. Вартість послуг включає повний юридичний супровід, професійні консультації та високий рівень обслуговування.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt s loggiou a balkónom, s výmerou 79 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí/ 4-poschodového tehlového bytového domu na začiatku Kadnárovej ulice v Krasňanoch. Bytový dom nemá výťah, ale schodisko je pohodlné :-) Byt je výborne dispozične riešený, pozostáva z centrálnej chodby, z ktorej je vstup do troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt je orientovaný na dve strany, kuchyňa a jedna izba smerom na Karpaty a dve izby na Kadnárovu ulicu. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu materiálov. Kuchyňa má výstup na balkón a je v nej jedálensky stôl so stoličkami a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane elektrickej rúry, plynovej varnej dosky, umývačky riadu a novej chladničky s mrazničkou. V izbách sú krásne drevené parkety a skrine s dostatočným úložným priestorom. Jedna z izieb má výstup na loggiu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a práčka. WC je samostatné. Vo vstupnej chodbe sú ďalšie úložné priestory vo vstavanej skrini. Byt sa prenajíma zariadený s nábytkom a vybavením ako je na fotkách. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne domu, kde je dostatok priestoru na uloženie sezónnych vecí a bicyklov. Byt je svetlý, čerstvo vymaľovaný, situovaný v prostredí plnom zelene v bezprostrednej blízkosti Karpát a zároveň s výborným dopravným spojením s centrom mesta aj s diaľnicou D4. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi, mladý pár, kolegov, ktorí hľadajú spoločné bývanie, domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita - bytový dom sa nachádza v mestskej časti Rača - Krasňany a dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť má v pešej dostupnosti (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zastávky električky a autobusu, neďaleká železničná stanica Vinohrady, cyklotrasy). V celkovej mesačnej cene nájmu 950 EUR sú zahrnuté zálohové platby za energie, ako aj vysokorýchlostný internet (250 EUR). Cena platí pre maximálne dve osoby, každá ďalšia osoba je plus 100 EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jednomesačného nájomného a poplatok za realitný servis vo výške 700 EUR. Majitelia uprednostňujú nájom minimálne na 12 mesiacov. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, tento byt nebude dlho v ponuke :-) Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na prenájom pekný, zariadený 3-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Rača, na Jurkovičovej ulici. Základné informácie: - Voľný od 1. 8. 2026 - Výmera: 66,5 m² + priestranná slnečná loggia - Dispozícia: byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajzy, chodby, kúpeľne a WC - Poschodie: 11. z 12.p. - Byt sa prenajíma čiastočne zariadený Byt je svetlý, priestranný a vďaka umiestneniu na vyššom poschodí ponúka krásne výhľady a dostatok denného svetla. Praktická dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita Jurkovičova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Rače. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výborné spojenie do centra mesta zabezpečujú električky aj autobusy MHD. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, vinohradov, cyklotrás a turistických chodníkov, čo ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo pár , ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nájmu: 990 EUR/mesiac vrátane energií. Depozit je jednomesačné nájomné. Provízia pre RK je vo výške jednomesačného nájomného. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk

ALMOND Reality - Denis Hajovský Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Pre viac fotiek a informácii o nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: https://almondreality.sk/luxusny-4-izbovy-byt-s-terasou-a-roz-ahlou-zahradou-na-kolibe/# Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus: S celkovou rozlohou 188 m2 sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade: Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 200 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody: Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort sú k dispozícii až 3 parkovacie miesta v garáži, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť: Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií: Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom vrátane 3 parkovacích miest v garáži je len 2600 €/mesačne + energie. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

Occam New Home ponúka na prenájom moderne zariadený 2i byt v pokojnej lokalite na Pionierskej ulici pod Kolibou, v ktorom ešte nikto nebýval. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 50,85 m² Poschodie: 3/3 Výťah: 1 DISPOZÍCIA Vstupná hala, z ktorej sa plynule prechádza do dennej časti bytu, ktorá pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Samostatná spálňa disponuje priestranným šatníkom. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. PARKOVANIE A SKLAD K bytu prislúcha uzatvárateľná garáž o výmere 26 m² s elektrickou prípojkou. Slúži zároveň aj ako skladový priestor. LOKALITA Pionierska ulica – vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, v blízkosti obľúbenej Koliby aj centra Starého Mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nájom: 890 € / mesiac Uzatvárateľná garáž: 200 € / mesiac (možnosť prenajatia štandardného garážového státia v sume 100 € / mesiac) Energie: 200 € / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné OCCAM NEW HOME Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Na Vajnorskej ulici v Bratislave ponúkame na prenájom priestranný manažérsky 3i byt, ktorý sa nachádza na 3. NP a má výmeru 123,71 m2. V prípade prenájmu aj kancelárskych priestorov alebo skladu do nich prejdete de facto v papučiach, nakoľko sa nachádzajú v tej istej budove. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná miestnosť, samostatná priechodná miestnosť (obývačka), kompletne zariadená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa s pochôdznym šatníkom. Byt je zrekonštruovaný, vykurovaný/klimatizovaný. Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie buď pred budovou, alebo vo dvore. V blízkosti budovy je zástavka MHD (električka, autobus), v dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (OC Shopping Palace s bankami, poštou, obchodnými a reštauračným prevázdkami a službami sa nachádza len 650 metrov od areálu). Dôležité je aj napojenie na diaľnicu D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Cena prenájmu: 1.818,54 EUR/mesiac vrátane energií!!! Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na prenájom štýlový, klimatizovaný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt je čerstvo vymaľovaný, moderne zariadený v minimalistickom štýle a pripravený na nasťahovanie od 1. augusta. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pri parku Račianske mýto na Mikovíniho ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, priestrannej obývacej izby, na ktorú plynule nadväzuje samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, a dvoch samostatných spální. Medzi spálňami sa nachádza praktický samostatný šatník, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a digestorom. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná sedačka a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Byt je orientovaný na dve svetové strany a ponúka príjemné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. K jeho benefitom patrí balkón aj lodžia, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemné miesto na oddych. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu v pokojnej slepej ulici. Priamo pri dome sa nachádza materská škola, v pešej dostupnosti je park na Račianskom mýte, obchody, služby aj zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentskej parkovacej politiky. Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výbornej lokalite. Prenájom je vhodný pre nefajčiarov, domáce zvieratá sú povolené.Byt je voľný od 1. augusta. Cena nájmu :990€ + 300€ energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Y A M I • D O M I je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a svojim klientom poskytuje kompletný profesionálny servis pri prenájme nehnuteľností.

Exkluzívna ponuka 3 izbového bytu s garážovým parkovacím státím v novostave na Vlárskej ulici v Bratislave- mestská časť Nové mesto. VÝHODY - garážové parkovacie státie - tichá a príjemná lokalita - blízkosť lesa Malých Karpát - rozloha bytu 70 m2 - lódžia 5 m2 - čiastočne zariadený - zastávka MHD 50m Dispozícia bytu: Vstupná hala disponuje so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynuje prechádza do priestrannej kuchyne, ktorá je kompletne zariadená: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť je čiastočne zariadená s výstupom na priestrannú lódžiu s krásnym výhľadom. Spálňa je nepriechodná s manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú stenu. Detská izba/pracovňa je nezariadená. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC je samostatné. Množstvo úložného pristoru v byte- 3 krát vstavaná skriňa. Cena: Nájom 750 eur,plus energie a parkovanie 350 eur, SPOLU 1100€ vrátane energií a parkovania. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 mesačný depozit, provízia RK 700€. Byt je voľný ihneď. KONTAKT: Veronika Melišková, 0905 677 512

Na prenájom pekný zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, Rača, Bratislava. Rozloha: 55 m2. Samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, balkón, chodba, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC. Pivnica (kobka) 2,5 m2. Jedno súkromné parkovacie miesto. Nový bytový dom, postavený v roku 2014. Byt komplet zariadený, vrátane spotrebičov. Internet je, optika. Klimatizácia. Kamerový vrátnik. Blízkosť prírody, Malé Karpaty na dosah. Byt je v uzavretom areáli so zeleňou, príjemné, bezpečné prostredie na život. Cena prenájmu je 1000 EUR vrátane všetkých energií a internetu. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom (dohoda) sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

REZERVOVANÉ Moderná, štýlová novostavba (širšie centrum) s pohodlnou loggiou orientovanou do zeleného vnútrobloku - pár minút od Račianskeho mýta. Ponúkame na prenájom modernú 2-izbovú novostavbu v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Nehnuteľnosť má výmeru 41,5 m² + loggia 10 m² a nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Orientácia do zeleného vnútrobloku zabezpečuje príjemné bývanie. Základné výhody • priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku • moderná novostavba kompletne zariadená • dobrá dostupnosť do centra mesta Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na loggiu • samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom a vstupom na loggiu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vybavenie Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, práčka, TV. Vhodné bývanie pre jednotlivca, alebo pár. Domáci miláčik nie je povolený. K dispózii od 1. augusta 2026. Lokalita Projekt Urban Residence ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte – potraviny, kaviareň, lekáreň, drogéria, služby a zelený park vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do centra mesta – Račianske mýto cca 5 minút peši. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Centrál. Cena - nájom: 780€ / mesiac - energie a služby: 170€ /1 osoba/ mesiac prípadne 190€ /2 osoby/ mesiac (vrátane internetového pripojenia) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame na prenájom slnečný a tichý 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom do lesa, vo vyhľadávanej lokalite Kramáre – Vlárska ulica. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome postavenom v r. 2006 a ponúka príjemné bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie blízko lesa s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pár informácií o byte: - výmera 51 m² - obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa a samostatné WC - 4. poschodie zo 4 Byt kompletne zariadený: - kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor), - jedálenský stôl so stoličkami, - sedačka, kreslo, konferenčný stolík, obývací nábytok, - manželská posteľ s matracom, šatníkové skrine, - práčka a balkónové sedenie Lokalita Vlárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Kramárov. Lesopark je vzdialený len pár minút pešo, v okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj zastávky MHD (linky 32 a 44), vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra mesta. Podmienky prenájmu: - voľný od 1.9., obhliadky od 15.8. - minimálna doba nájmu 1 rok - maximálne pre 2 osoby - domáce zvieratá nie sú povolené - internet a TV si nájomca zabezpečuje vo vlastnej réžii Cena: Nájom vrátane energií: 750 €/mesiac Vratná kaucia: 750 € Provízia RK: 450 €

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2.5-izbový byt s terasou 48 m², klimatizáciou a podlahovým kúrením v dome s iba 4 bytmi. Základné info: • celková úžitková plocha: 58 m² + terasa 48 m² • počet izieb: 3 (obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, pracovňa do ktorej sa dá umiestniť posteľ pre jednu osobu, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC, vstupná chodba) • terasa prístupná zo všetkých izieb, orientovaná na dve svetové strany • byt sa prenajíma plne zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar, rýchlovarná kanvica) • podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti • klimatizácia • nachádza sa v menšom, novopostavenom bytovom dome • voľný ihneď Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s dostatkom zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školy, zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne. Parkovanie priamo pred domom. Cena: 900 € / mesiac + 200 € energie + 80€ parkovacie státie. V cene nájmu je zahrnuté internetové pripojenie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájomného a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Názor makléra: Terasa s veľkosťou 48 m² je to, čo tento byt odlišuje od väčšiny ponúk. Dosť miesta na grilovanie, posedenie a relax. Prístupná zo všetkých izieb. Do centra mesta sa dostanete pešo. Les na Kolibe je rovnako blízko a to je dobrá kombinácia pre tých, čo chcú mať mesto aj prírodu poruke. Byt je kompletne vybavený a pripravený k nasťahovaniu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

DAHLEH ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový byt s výmerou 31 m² v projekte Olivia Residence na Rožnavskej ul. v BA- Nové Mesto. Byt sa nachádza na 10 poschodí z 13 a je orientovaný na severnú stranu. Byt ponúka komfortné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať – k dispozícii je kompletný nábytok, spotrebiče, klimatizácia a v cene je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie spolu s TV. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou MHD. Možnosť prenajať parkovacie miesto. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31 m2 lodžia: nie parkovanie: nie poschodie: 10/13 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A náklady: 180 EUR LOKALITA: -Drogéria DM, lekáreň Dr. Max, kaviarne a služby priamo v dome -V pešej dostupnosti Fresh Market, Yeme, Klientske centrum a NC Polus -Len 5 minút pešo od jazera Kuchajda (prechádzky, šport, oddych) -Zastávky MHD priamo pri dome, rýchly výjazd na obchvat, vlaková stanica Nové Mesto v blízkosti BENEFITY: -Úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový byt -klimatizácia + v cene už zahrnutý rýchly internet a TV. -Štýlovo zariadený nábytkom aj spotrebičmi – stačí sa nasťahovať. -Bezproblémová doprava : MHD priamo pri domu, 10 minút do centra mesta. -Olivia Residence s vlastnou vybavenosťou CENA: 620 EUR nájom + 180 energie vrátane internetu a TV Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, kde sa môžete okamžite cítiť ako doma? Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Teplickej ulici 11 v Bratislave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, klimatizácii a priestrannému balkónu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. *Parametre bytu: * výmera: **62 m² + priestranný balkón * 4. poschodie * výťah * klimatizácia v obývacej izbe * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovým kútom * kompletne zariadený Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy na Teplickej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne aj ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. *Nájomné: * 825 € / mesiac + provízia RK * energie: 225 € / mesiac K bytu je možné prenajať aj kryté garážové státie v blízkosti bytového domu. Ak hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete bez starostí ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

RENATAS ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. VOĽNÝ IHNEĎ BYT - 3. poschodie - 43 m2 - balkón - kompletne zariadený DISPOZÍCIA - chodba - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - šatník - kúpeľňa s WC - balkón Cena nájmu je 850 € vrátane energii. Nájomca si hradí TV a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com

RENATAS - Ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, vo vyhľadávanej lokalite na ul. Trnávska cesta. VOĽNÝ IHNEĎ BYT - byt 50 m2 - posch. 4/7 s výťahom - kompletne zariadený ZARIADENIE - kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, digestor, el. varná platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra - vstavaný rolldor v chodbe a závesný system - sedačka, komoda pod TV, konf. stolík - skriňa v izbe, manželská posteľ, nočný stolík - práčka VÝHODY - v blízkosti nákupné centrum Central - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť CENA - mesačné nájomné bytu vratane energii je vo výške 850,- €/mesiac, vrátane TV a internetu. V prípade záujmu kontaktujte makléra V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na prenájom veľký 2,5 izbový byt pri Trnavskom Mýte, 95 m2, v bezprostrednej blízkosti OC Central, v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Nové Mesto. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt sa nachádza na prízemí a ponúka funkčné a vzdušné bývanie: Vstupná chodba, samostatná obývacia izba, samostatná spálňa ktorá ponúka dostatok miesta na odpočinok ako aj priestor na domáci home-office. Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra, sporák, umývačka riadu..... Kúpeľňa a WC sú samostatné, V byte sa nachádza ešte jedna menšia miestnosť, momentálne slúži ako úložný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo študentov, ktorí ocenia pešiu dostupnosť do centra a blízkosť parkov. Perfektné napojenie na električky a autobusy do všetkých častí Bratislavy. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 700 € + 450 € energie Byt je voľný. Kontakt: 0907 951 499, Klaudia Šilleová Tóth

Ponúkame Vám na prenájom krásny trojizbový byt vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava. Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m2, poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55"" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Spoločenské priestory: Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom Recepcia a technická podpora: Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house, Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar, Potraviny Terno, Potraviny COOP, Jazyková škola, Notár. V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy. Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 EUR Energie: 390 EUR Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Platí sa depozit: Dve mesačné platby a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Riazanskej ulici (Nové Mesto), ktorý spája atmosféru tehlového domu v pokojnom susedstve s moderným komfortom. Výhody bývania: - Ticho a súkromie: Byt sa nachádza v poctivom tehlovom dome na vyvýšenom prízemí. Hrubé múry vám zaručia pokoj od susedov a tepelný komfort v lete aj v zime. - Parkovanie bez stresu: Rezidenčné parkovanie PAAS a vnútroblok vám umožnia zaparkovať v ktorúkoľvek hodinu priamo pri dome. - Všetko po ruke: Do nákupného centra VIVO! to máte pár minút pešo. Na ranný beh či kávu pri jazere Kuchajda je to doslova na skok. - Spojenie s mestom: Autobusová zastávka pred domom a zastávka električky na skok – zabudnite na ranné zápchy a buďte v centre za pár minút. - Štedrý úložný priestor: Okrem vlastnej pivnice disponuje byt množstvom úložných riešení. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený, stačí sa nasťahovať: - Priestranná obývačka a samostatná spálňa. - Kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, kompletné vybavenie, práčka) - Kúpeľňa spojená s toaletou v modernom štýle. - Vysoký štandard bezpečnosti: Bezpečnostné dvere a okná pre váš maximálny pocit domova. - K bytu prislúcha aj pivnica (5,25 m²). Podmienky prenájmu: Byt je voľný ihneď a je ideálny pre mladý, zodpovedný pár so zmyslom pre poriadok. Máte vychované domáce zvieratko? Po dohode je u nás vítané! - Mesačný nájom: 730 EUR - Energie a služby: 184,83 EUR (podľa reálnej spotreby) - Internet: individuálne, na adrese dostupná optika - Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 2x mesačný nájom, vratný depozit vo výške 1 nájmu a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom krásny dvojizbový byt vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava.  Tento 2-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie.Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke:Rozloha: 66 m2, poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie.Počet izieb: 2, zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu a štýlovú spálňu.Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta.Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: parkovacie miesto v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu:Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov:Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady.Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu ). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn.Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným nábytkom a vstupom na loggiu. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému.Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav.  Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným:Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná službaFitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov.Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita:Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house, Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar, Potraviny Terno, Potraviny COOP, Jazyková škola, Notár. V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy. Cena dlhodobého prenájmu:Mesačný nájom: 1000 EUREnergie: 250 EURParkovanie: v cene nájmu Platí sa depozit a provízia RK.  Cena: • nájom: 1000 EUR / mesiac • energie: 250 EUR / mesiac • depozit: 1 000 EUR • provízia RK  Byt je dostupný od 1.7.2026Minimálna doba nájmu: 1 rok. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 40 m2, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza v tichej lokalite pri parku, len pár minút od centra mesta. Vďaka severnej orientácii a tehlovej stavbe ponúka príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Terno, Lidl McDonald's OMV Garda Pub Nová Cvernovka ďalšie obchody, služby a reštaurácie Výborná dopravná dostupnosť: električka – 1 minúta pešo vlaková stanica – približne 5 minút pešo autobusové zastávky – približne 5 minút pešo Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu Kuchyňa kuchynská linka chladnička s mrazničkou umývačka riadu mikrovlnná rúra jedálenský stôl so 4 stoličkami Obývacia izba rozkladací rohový gauč Samsung The Freestyle projektor 2 konferenčné stolíky skrinka Spálňa posteľ 160 × 200 cm s úložným priestorom veľký šatník pre 2 osoby 2 nočné stolíky skriňa Kúpeľňa vaňa (170 cm) práčka umývadlo a WC úložný kôš nastaviteľné osvetlenie (intenzita aj teplota svetla) K dispozícii je aj praktická komora. Ďalšie informácie Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Po dohode je možné zabezpečiť parkovanie v rezidentskej zóne PAAS. Cena 900 EUR / mesiac vrátane energií a internetu. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK. Byt je k dispozícii od 15. 7. 2026.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 4-izbový byt na 5.poschodí v  projekte Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Byt je novo zariadený v najvyššom štandarde s  dispozíciou 95m2. Byt je dostupný ihneď. Vybavenie bytu: - kompletne zariadená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním navyše a ako bonus je dizajnové a podsvietené zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, - komplet zariadená kuchynka (umývačka, digestor, varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička, pracovná doska s LED podsvietením, kuchynský stôl so stoličkami, poháre, taniere), - obývačka(nový rozkladací gauč) - na chodbe za nachádza veľká roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - v spálni je ďalšia roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - exteriérové žalúzie ovládateľné manuálnym ovládačom alebo mobilom (možnosť inteligentného naklápanie lamiel podľa požadovanej intenzity svetla v interiéri), - každá izba má najmodernejšiu samostatnú klimatizáciu ovládateľnú manuálnym ovládačom alebo mobilom (V byte si viete nastaviť konštantnú teplotu pre každú izbu samostatne alebo pre celý byt.), - na všetkých oknách a aj na balkónových dverách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu, - krásny veľký balkón so stolom a stoličkami so zasklením, ktoré sa da otvárať – vhodná na letné aj zimné posedenia, - v obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby - wifi v cene - byt dostal certifikát najvyššej kvality. - nájomca má možnosť využívať inteligentnú domácnosť - susedia su milí, tichí a  slušní, - možná úprava nábytku podľa potreby. Súčasťou komplexu Rínok je aj tichý a  novovybudovaný park, telocvičňa a štátna materská škola. Pre nadšencov cyklistiky je bonusom cyklotrasa, ktorá vedie až do Pezinka. V  Rínku je možné vybaviť všetko. Od banky, nákupov až po fitness či obed vo vyhľadávanej Kern reštaurácii. Suchou nohou je možné nakúpiť a dostať sa do bytu. Pod komplexom sa nachádza električková zástavka, z ktorej je to pár minút do centra mesta. Nájomné: 1700 EUR Energie: záleží od spotreby ale nemalo by to presiahnuť 200 EUR Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt na Mestskej ulici, len pár krokov od Trnavského mýta. Byt spája moderný komfort s výbornou dostupnosťou a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj 2 študentov. Dispozícia a vybavenie: Svetlý a vzdušný byt s množstvom prirodzeného svetla Samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia Obývačka s rozkladacím gaučom (možnosť druhej postele) Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, sporák, umývačka riadu, kávovar Jedálenský kút a príjemný otvorený obytný priestor Loggia ideálna na rannú kávu či večerný oddych Vysokorýchlostný internet Dostatočný úložný priestor (vstavané skrine) Lokalita: Výborná poloha pri Trnavskom mýte – jeden z hlavných dopravných uzlov Rýchly prístup k električkám, autobusom aj vlakovej doprave V pešej dostupnosti nákupné centrum Central, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá Len 2 minúty pešo od obľúbenej pekárne Kruh a parku Jama Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí mesta Základné informácie: Výmera: 50 m2 Nájomné: 720 EUR/mesiac Energie: 180 EUR/mesiac Platí sa provízia RK K dispozícii: od mája 2026

Exkluzívne iba u nás na prenájom priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača na Rustaveliho ulici. Voľný ihneď. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo skupinu študentov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 78,07 m² sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia ● vstupná chodba, ● priestranná obývacia izba, ● samostatná kuchyňa s jedálňou, ● 3 samostatné nepriechodné izby, ● kúpeľňa, ● samostatné WC, ● loggia prístupná zo spálne, ● pivnica. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Ak však preferujete vlastné zariadenie, po dohode s prenajímateľom je možné existujúci nábytok čiastočne alebo úplne vysťahovať. Podmienky prenájmu: ● nájomná zmluva na dobu 1 roka s možnosťou predĺženia, ● nájomné: 1 200 € / mesiac + energie ● predpokladané mesačné náklady na energie: cca 300 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby), ● vratný depozit: 1 500 €, ● provízia realitnej kancelárie: 1 500 €, ● domáce zvieratá sú možné po dohode s prenajímateľom, ● vhodný aj pre študentov alebo spolubývajúcich vďaka trom samostatným nepriechodným izbám. Lokalita: Bratislava – Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, obchodné centrum, zastávky električky a autobusu aj ďalšie služby. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Cena a služby: V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy, odovzdania bytu a zabezpečenia hladkého priebehu prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Veronika Dedáčková 📞 +421 911 290 837 📧 dedackova@nikareal.sk

RealityZopos ponúka na prenájom moderný a príjemný 2-izbový byt s balkónom o výmere 57m2 v obľúbenom rezidenčnom projekte Pod Vinicou. Byt je klimatizovaný, čiastočne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1.8.2026. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou a dostatkom denného svetla, ktoré spolu vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby so vstupom na balkón, priestrannej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou a chladničkou. Súčasťou bytu je vstupná chodba s veľkými skriňami a kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou a práčkou. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli projektu, určené výhradne pre nájomcu. Obyvatelia môžu využívať upravený vnútroblok s množstvom zelene, oddychovou zónou a detským ihriskom, ktoré sú súčasťou projektu a prispievajú k vysokému komfortu bývania. Ak hľadáte kvalitné bývanie spájajúce moderné vybavenie, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť, tento byt v projekte Pod Vinicou je ideálnou voľbou. Byt bol doteraz neobývaný.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, situovanej v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite na Ďumbierskej ulici (Kramáre, Nové Mesto). Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom a podlahovým kúrením. Disponuje vnútornou výmerou 58 m², ktorej absolútnou dominantou je veľkorysá, slnečná terasa o výmere až 38 m² – ideálna na letné posedenia, grilovanie, bezpečné hry pre deti či dokonalý relax na čerstvom vzduchu. Vďaka orientácii na severozápad ponúka byt príjemné svetlo a ochranu pred priamym ostrým letným slnkom. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi. Svetlá a vzdušná obývacia izba s modernými plastovými oknami je plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy prístup na priestrannú terasu. Komfortná spálňa poskytuje maximálne ticho pre nerušený spánok. Obrovským benefitom bytu je samostatný šatník a množstvo ďalšieho úložného priestoru, vďaka čomu byt pôsobí veľmi vzdušne a usporiadane. V byte sa nachádza moderná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a praktické samostatné WC. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet, ideálny na prácu z domu a zábavu. Lokalita Kramárov patrí k najobľúbenejším rezidenčným štvrťam v Bratislave. Spája v sebe absolútny pokoj, blízkosť prírody (lesopark Kamzík, Železná studnička) a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne). Dostupnosť do centra mesta alebo na mestský obchvat je otázkou niekoľkých minút. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Tento byt je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkej terase ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár. Veľkou výhodou je, že v byte je po dohode povolené aj menšie, slušne vychované domáce zvieratko. Cena nájmu: 800 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac Celková cena: 1 050 € / mesiac vrátane energií a optického internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo o dohodnutie osobnej obhliadky tohto výnimočného bytu s terasou ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.