Byty na prenájom, okres Bratislava III

Priestranný 3-izbový podkrovný byt s terasou, krbom a výhľadom na Bratislavu. Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový podkrovný byt v tichej a bezpečnej vilovej štvrti na Kolibe, v tesnej blízkosti lesa a rekreačnej oblasti Kamzík. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, ktorý stojí na vlastnom veľkom a oplotenom pozemku. Možnosť bývania so domácim zvieraťom. Základné informácie: -Podkrovný byt -Úžitková plocha bytu 120 m² + terasa 20 m² -1× vyhradené parkovacie miesto -Pivničná kobka Dispozícia a vybavenie: -Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a klimatizáciou. -Predsieň so vstavaným šatníkom -Spojená jedáleň a kuchyňa so špajzou -3 samostatné nepriechodné izby, dve s prístupom na terasu, jedna s krbom -Terasa (20 m²) s výhľadom na mesto, prístupná z dvoch izieb Lokalita a okolie: -Lokalita ponúka skvelú kombináciu pokoja, prírody a občianskej vybavenosti. -Les a rekreačná oblasť Kamzík hneď za rohom – ideálne na prechádzky, šport a oddych. -Škôlka, materská aj základná škola v pešej dostupnosti. -Zastávka MHD (Koliba) len 400 m od domu. Iba 10 minút jazdy MHD od centra mesta (na zastávku Hodžovo námestie). Byt je dostupný od 15.8.2026. Cena prenájmu je 1300 eur mesačne, v cene sú zahrnuté energie (okrem TV/Internetu) a parkovanie. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac + depozit vo výške 1 nájomného.

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom úplne nový, architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe (r. 2024) Pri Mýte III. Byt kombinuje vysoký štandard materiálov, premyslené dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v širšom centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozloha: 36,7 m² byt + 4,10 m² balkón + 2 m² pivničná kobka - poschodie: 3. nadzemné podlažie (z celkovo 7) s výťahom - stav: novostavba (skolaudované 2024), energetický certifikát triedy A - orientácia: Svetlý a slnečný ️ VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Byt bol kompletne navrhnutý architektom s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku. - obývacia izba s kuchyňou: Svetlý otvorený priestor s prístupom na balkón. Kuchyňa disponuje moderným ostrovčekom a prémiovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska). - nočná časť: Prakticky oddelená od obývačky dizajnovým závesom, nachádza sa tu manželská posteľ (šírka 160 cm) a na mieru vyrobený šatník. - zádverie: Ďalší veľkorysý úložný priestor v podobe vstavaných skríň. - kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, práčkou, toaletou a nábytkom na mieru. Komfort dopĺňa podlahové kúrenie a rebríkový radiátor. - komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a zavedený vysokorýchlostný optický internet (Orange). Lokácia a občianska vybavenosť: Projekt Pri Mýte na Račianskom mýte patrí k top adresám pre mestský život: Doprava: zastávka električky len 1 minútu pešo od domu s priamym a rýchlym spojením do úplného centra Služby a gastro: priamo v komplexe a blízkom okolí nájdete lekáreň, potraviny, vyhľadávané gastro prevádzky (Mäso od Romana, Bistro Háj) a kaviarne Šport a relax: cyklotrasa vedie priamo pod domom, ideálne napojenie na beh či bicykel smerom do lesoparku Malých Karpát Bonus v budove: k bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²) na prízemí. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú bicykláreň/kočíkareň CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 760 €/mesiac Energie, poplatky a internet: 150 €/mesiac (vypočítané pre 1 osobu; v prípade 2 osôb sa zálohové platby a výška nájmu upravujú). Celková cena: 910 €/mesiac (vrátane internetu a pivničnej kobky). Depozit: 1.300 € (vratný pri ukončení nájmu) Provízia pre RK: vo výške jedného mesačného nájmu Parkovanie: V prípade potreby je možné sprostredkovať prenájom garážového stojiska priamo v dome od susedov Hľadáme dlhodobého nájomcu (minimálne 12 mesiacov), nefajčiara, bez domácich zvierat. RK, sprostredkovatelia a zahraničné asistenčné agentúry – prosím nekontaktovať! BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. ------ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 40.80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie: 3/7 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6t Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt s príjemnou terasou o výmere bytu 60 m2 na začiatku Koliby, na ul. Na Zlatej nohe. Byt sa nachádza na 1.poschodí (výška na urovni 3.poschodia kvôli terénu) s výťahom, má samostatnú spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je východ na veľkú loggiu až cca. 7 m2. WC je samostatné zn. Geberit, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. V predsieni sú taktiež vstavané skrine na mieru. Byt je zariadený nábytkom, vybvavený spotrebičmi, klimatizáciou. K bytu patrí pivnica v suteréne domu a vyhradené parkovacie miesto v garáži. Byt je orientovaný do tichej časti, výborná lokalita v blízkosti centra, pár metrov zastávka trolejbusu smerom do centra a opačným smerom do lesoparku a Koliby. Cena prenájmu je 800,-EUR + 100,-EUR energie mesačne vrátane garáže komplet. Vhodný pre 1 osobu resp.pár. Nie domáce zvieratá. Voľný ihneď, len dlhodobejší prenájom.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REÁL Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ NADŠTANDARDNÝ BYT V BRATISLAVE III. NOVÉ MESTO V BYTOVOM SÚBORE "NOVÁ DOBA" INFORMÁCIE O BYTE - Byt sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží ( 3. poschodie ) - Bytový dom je z tehlovej konštrukcie - Bytový dom prešiel úplnou revitalizáciou - Byt od spoločných priestorov oddelujú 8 - BODOVÉ bezpečnostné dvere SHERLOCK s protipožiarnou úpravou - V byte prebehli pri rekonštrukcií následovné úpravy - Kompletná výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 3 sklom - Exteriérová puzdrová tieniaca technika s diaľkovým ovládaním s možnosťou prepojenia so SMART HOME - Rekonštrukcia kúpeľne s WC - Podomietkové batérie značky TRES - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni - Výmena podlahových krytín za laminátové podlahy odtieň DUB HALIFAX - Výmena interiérových dverí BEZ FALCOVÉ DVERE Z ELOXOVANÉHO HLINÍKA s DIZAJNOVÝM KOVANÍM - Úplna výmena elektroinštalácie - Výmena kuchynskej linky - Vstavané spotrebiče ( umývačka riadu BOSCH, plynová varná doska SIEMENS, teplovzdušná rúra s mikrovlnou rúrou, vstavaná práčka, vstavaná chladnička LIEBHERR - Klimatizácia LG 3,5 kw - Práčka so sušičkou - Výmena radiátorov za dizajnové radiátory TERMA - Dotykové ovládanie svietidiel značky LIVOLO - Dizajnové svietidlá v celom byte - Nabytok bol vyrobený komplétne na mieru do celého bytu - Nové sádrové stierky - Výmena stúpačiek (odpad, vodoinštalácia, vykurovanie) - Zrekonštruované spoločné vchodové priestory - Rekonštrukcia stará 5 ROKOV DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC, 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba PODMIENKY PRENÁJMU: MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK DEPOZIT 3.000€ - MOŽNÉ ROZLOŽIŤ NA 3 PLATBY PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NENI ZAHRNUTÁ V CENE PRENÁJMU ! LOKALITA Bratislava 3 – Nové Mesto je dynamická lokalita, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a zelene. V blízkosti sa nachádzajú napríklad jazero Kuchajda, Národný futbalový štadión, OC VIVO množstvo športovísk a kompletná občianska vybavenosť – od obchodov až po školy či zdravotné zariadenia. Z tejto časti Bratislavy je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, či už MHD, autom alebo bicyklom. Jedným z ikonických architektonických diel Nového Mesta je bytovka NOVÁ DOBA, ktorá bola postavená v 30. rokoch minulého storočia. Táto funkcionalistická stavba je symbolom moderného bývania svojej doby, s unikátnymi prvkami a nadčasovým dizajnom, ktorý oslovuje aj dnes. Nachádza sa v atraktívnej časti Nového Mesta, kde história spája moderný spôsob života. Aktuálne je v tejto lokalite na prenájom nadštandardný byt, ktorý splní požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Byt je kompletne vybavený špičkovými technológiami – od inteligentného riadenia domácnosti cez najmodernejšie bezpečnostné systémy až po dizajnové detaily na mieru, ktoré vytvárajú atmosféru luxusu. Tento priestor ponúka nielen eleganciu, ale aj maximálny komfort a funkčnosť. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

5-izbový byt s terasou, záhradou a krbom na prenájom v Bratislave, na Kolibe (Mandľovníková ulica) Ponúkame na prenájom 5-izbový dvojpodlažný zariadený byt, s podlahovou plochou 220 m2, v tichej lokalite Bratislava – Koliba, v Karpatskom lesoparku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytmi, s oddelenými vchodmi. Okolo domu je záhrada s grilom na drevo, ovocnými stromami, kríkmi a bylinkovou záhradkou. Byt má klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. 1. poschodie: vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s elegantnou kuchyňou a jedálňou, krb, elegantné schody, hosťovská izba s kúpeľňou, terasa pozdĺž celého priestoru s vonkajším stolom a stoličkami. 2. poschodie: chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Parkovanie je pre dve autá vo dvore. Lokalita sa nachádza hneď vedľa Lesoparku Koliba so športovými možnosťami (beh, bicykel, turistika, sánkovanie, ...). Byt sa nachádza blízko Nemeckej školy v Bratislave. Najbližšia verejná doprava je vzdialená 7 minút, cesta do mesta trvá 10 minút trolejbusom alebo autom. Výhody: - vyhľadávaná lokalita v tichom prostredí - k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta - byt má k dispozícii až 3 kúpeľne Voľné od: 15.9.2026 Cena: 2300 EUR + 350 EUR energie/mesačne + Depozit + Provízia RK 5-room flat with terrace, garden and fireplace for rent in Bratislava, Koliba Hill (Mandlovnikova street) I am offering a 5-room, two-floor, furnished flat with 220 m2 for rent, in the quiet location of Bratislava – Koliba Hill, in the Carpathian woods. The flat is in a family house with two flats with separate entrances. Around the house, there is a garden with a wood-fired grill, fruit trees, bushes and a herb garden. The flat has air conditioning and exterior blinds. 1st floor: entrance space, hallway, spacious living room with wall windows, connected with an elegant kitchen and dining space, fireplace, elegant staircase, the terrace along the whole space with outside table and chairs, guest room with a bathroom. 2nd floor: hallway, spacious bedroom with wardrobe room and a bathroom, two rooms with a balcony and a bathroom with a shower and a bathtub. Parking is for two cars on the private land. The location is next to the woods with sports opportunities (running, biking, hiking, sledding…). The flat is near German school in Bratislava. The nearest public transport is 7 minutes, 10 minutes ride to the city centre. Advantages: - attractive location in a quiet setting - includes two parking spaces - features three bathrooms Free from 15.9.2026 Price: 2300 EUR + 350 EUR utilities/monthly + deposit + Real Estate fee. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí menšej a tichej bytovky vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, Pražská 2/C. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo dvore za zabezpečenou bránou, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Vybavenie bytu: manželská posteľ, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, kuchyňa so spotrebičmi, samostatná špajza, pivnica, veľké vstavané skrine vo všetkých izbách s dostatkom úložného priestoru, klimatizácia v každej izbe, rekuperácia v dvoch miestnostiach. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena: Nájomné: 980 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac (vrátane elektriny) Podmienky prenájmu: prenájom priamo od majiteľky, pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit (zábezpeka) a 1 mesačné nájomné vopred, byt je voľný od 15. Septembra. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0908 565 446

PLATINUM REAL sro ponúka na prenájom veľmi pekný 2 izbový byt v širšom centre Bratislavy na Sibírskej ul. info o byte: - dvojizbový výmera 55 m2, 2.p./7.p. s výťahom - loggia zo spálne a balkón z kuchyne, - kompletná nová rekonštrukcia, - sádrokartonové stropy, stierky, plávajúca podlaha, keramická dlažba, - wc zn.Geberit (samostatné), v kúpeľni vaňa, - orientácia na tichú stranu (juhozápad) s výhľadom na Kolibu, - pivnica na odkladanie bicyklov a iných vecí. vybavenie bytu: - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (úplne nové nikdy používané), - v predsieni vstavaná zrkadlová roll door skriňa so zrkadlom a vešiaková zostava, - v obývacej izbe rozťahovacia sedačka, komoda, LCD TV, - v spálni manželská posteľ, 2 x matrac, skriňa, - všetky spotrebiče práčka, umývačka riadu, TV, el.rúra, MW rúra, led svietidlá, - optika. 3D scan - prejdite sa po byte, klikni nižšie: https://my.matterport.com/show/?m=awzeSvJBHH1 lokalita a dostupnosť: - širšie centrum a výborné spojenie na električku do centra, MHD na všetky smery (3 min od bytového domu), - v blízkosti veľký park pri Rač.mýte, les - Koliba, - byt je voľný od 01.09.2026 , vhodné pre jednu osobu max.pár a dlhodobý stabilný prenájom - nie domáce zvieratká - parkovanie cez PAAS systém PODMIENKY: - platba mesiac vopred 890,-EUR - kaucia 700,-EUR - provízia 700,-EUR

Na prenájom nový 1 izbový byt vo vyššom štandarde. Výmera bytu je 40 m2 + balkón 8 m2 s pekným výhľadom na mesto - západná strana. Nachádza sa na ulici Bajkalská v novom projekte TEHELNÉ POLE ( 2020 ) , 12/24 posch. Prenajíma sa zariadený, je klimatizovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchynský kút, priestranná izba so spacím kútom, vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenájom je vhodný pre jednu osobu, bez zvierat. K dispozícii od 1.9. Mesačný nájom vrátane pripojenia na internet, služieb a energií je 920,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 60 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa nachádza na ulici Vajnorská oproti Kuchajde a Polus City, 4/5 posch. s výťahom v nadstavbe. Prenajíma sa zariadený. Orientovaný ja na 3 svetové strany - obývačka s kuchyňou celá presklená má výhľad na jazero a slnečnú stranu , spálňa orientovaná na severnú , tichú stranu s výhľadom na M. Karpaty. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie + klimatizačná jednotka. Výhodou je aj vlastný kotol na vykurovania a ohrev teplej vody. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a 2 oknami, obývačka s kuchyňou so vstup na balkón. K dispozícii IHNEĎ. Vhodný pre pár bez zvierat. Mesačný nájom je 800,- eur + 150,- energie. Pri podpise sa hradí depozit a provízia pre rk.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt o výmere 78 m2 + 1 m2 lodžia. Byt sa nachádza v tehlovom dome na ul. Pluhová 2/2 posch., orientovaný na 3 svetové strany. Je po rekonštrukcii, novo vymaľovaný, zariadený čiastočne novým nábytkom. Prenajíma sa vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov ( chladnička s mrazničkou umývačka riadu, práčka, plynový sporák, el. rúra a pod. ). Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, botník, samostatné wc, kuchyňa so vstupom na lodžiu, vstup do komory, vstup do kúpeľne s vaňou a oknom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a priestranná obývačka. Prenájom je vhodný pre osoby, ktoré majú radi pokojné a tiché bývanie či už v bytovke alebo jej okolí. Bez zvierat. V blízkosti je obchodné centrum OC POLUS a jazero Kuchajda. K dispozícii na prenájom je IHNEĎ. Parkovanie je možné v areáli domu ale nie je garantované, inak na ulici platí PAAS. Mesačný nájom vrátane energií a služieb je 800,- eur ( bez internetu ). Hradí sa depozit a provízia pre rk.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70m2 v atraktívnej lokalite na Teplickej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6. a je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom do zelene. K bytu prislúcha priestranná loggia. Výhodou tohto bytu je kompletná rekonštrukcia, kvalitné materiály, masívny nábytok a kuchynská linka na mieru. Praktická dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne s toaletou a priestrannej loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a jeho štandard dopĺňa klimatizácia, bezpečnostné dvere a vstavané spotrebiče. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 70 m2 lodžia: 7 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3/6 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Električková zastávka sa nachádza približne 2 minúty pešo, v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne a nákupné centrum, ako aj oddychová zóna Kuchajda. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, k dispozícii ihneď. BENEFITY: - Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 2 minúty pešo - Pokojná a zelená lokalita – príjemné rezidenčné prostredie Nového Mesta - Kuchajda v pešej dostupnosti – ideálna na šport, prechádzky a oddych - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky a zdravotná starostlivosť v okolí - Nákupné možnosti v blízkosti – VIVO a ďalšie obchody v dostupnej vzdialenosti - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – pohodlné spojenie električkou aj autobusmi - Veľa možností na aktívny oddych – Kuchajda ponúka športoviská vrátane tenisu, basketbalu, volejbalu či futbalu - Ideálne spojenie mestského bývania a prírody – pokojné prostredie s množstvom zelene a všetko potrebné na dosah CENA: 850€ prenájom + 250€ náklady vrátane internetu a TV.

COMODINO ponúka na prenájom svetlý 1 - izbový byt s loggiou a tichým výhľadom do zelene, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite bratislavských Kramárov. Byt je svetlý, kompletne a vkusne zariadený a pripravený pre nového nájomcu do okamžitého nasťahovania. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej izby a oddelenej kuchyne s priamym vstupom na loggiu, z ktorej sa naskytá príjemný výhľad do zelene. K bytu prináleží aj praktická pivnica s výmerou 3,6 m². Výhodou tohto bytu je najmä jeho tichá poloha, príjemná orientácia na juhovýchod a bezplatné parkovanie v prípade dlhodobého prenájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď (alebo dohodou). NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 36 m² lodžia/terasa: áno (loggia 3 m²) parkovanie: v prípade dlhodobého prenájmu zadarmo poschodie: 1. poschodie stav: kompletne zariadený pivnica: áno (3,6 m²) LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Kramárov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia. ). Lokalita ponuka výborné dopravné spojenie s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, ako aj pohodlnú dostupnosť pomocou MHD. Parkovanie: v lokalite sa nachádza zóna PAAS. Avšak majitelia sú ochotní po dohode umožniť si vybaviť parkovaciu kartu. BENEFITY: pekný a svetlý byt orientovaný na juhovýchod vyhľadávaná a tichá lokalita Kramárov samostatná izba oddelená od kuchyne loggia s príjemným výhľadom do zelene kompletne a moderne zariadený TV a internet v cene pivnica prislúchajúca k bytu bezplatné parkovanie pri dlhodobom prenájme výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť blízkosť prírody CENA: 610 nájom + 140 energie € / mesiac (vrátane TV a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom moderný 2 - izbový byt s terasou, v obľúbenej novostavbe POD VINICOU, na Skalickej ceste. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý obyvateľom poskytuje maximálny pokoj, súkromie a modernú architektúru obklopenú zeleňou. Byt je svetlý, vkusne a moderne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do hlavného obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou a následne do samostatnej spálne. Z obývacej izby ako aj zo spálne je výstup na priestrannú terasu vhodnú na oddych. Byt disponuje aj vonkajšími elektrickými žalúziami pre väčšie súkromie. Výhodou tohto bytu je najmä bezpečnosť a súkromie uzavretého areálu, praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Vychovaný psík po dohode NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 66 m² lodžia/terasa: áno (terasa) parkovanie: vyhradené vonkajšie státie poschodie: vyvýšené prízemie stav: novostavba náklady: 200 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite na Skalickej ceste, v uzavretom komplexe Pod Vinicou, v tesnej blízkosti vinohradov a Malých Karpát. V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní či lekárne. Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia priamy kontakt so zeleňou, cyklistické a bežecké trasy. Lokalita je výborne dostupná autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, ako aj pomocou MHD s priamym spojením do centra mesta. Račianske mýto je vzdialené 7 minút jazdy električkou. BENEFITY: priestranný a svetlý byt v novostavbe uzavretý rezidenčný areál s automatickou bránou veľká terasa ideálna na relax kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne, umývačky riadu, a pračky plastové okná s trojsklom a mikrovetraním vonkajšie žalúzie pre väčší komfort a súkromie vyhľadávaná lokalita plná zelene pod vinohradmi skvelá dostupnosť do centra mesta Doplňujúce informácie: na byte sa aktuálne dokončuje montáž svetiel a klimatizácie fotka s terasou disponuje vizualizáciou ako si ju môže nájomník skrášliť CENA: 800 € nájom + 200 € energie + 100 € parkovanie (Spolu: 1 100 € / mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK + depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

REZERVOVANÉ | COMODINO ponúka na prenájom útulnú a slnečnú dvojgarsónku o výmere 40,27 m2 na Stromovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza na 3. podlaží tehlového domu s výťahom a ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra i prírody. Lokalita Kramáre si získava obľubu pre bezprostredný kontakt s lesoparkom a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí. Byt je po staršej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Oceníte plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere, zateplenie a renovované drevené parkety. Súčasťou nájmu je balkón a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený prakticky a efektívne – vstupná hala s kuchynským kútom plynule prechádza do priestoru kúpeľne s WC, pričom obe izby sú samostatné a nepriechodné. Obývačka aj spálňa sú svetlé a tiché. Byt je plne zariadený nábytkom – vstavaté skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, kreslo, stolíky i dvojposteľ – a vybavený elektrospotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky s rúrou, mikrovlnnej rúry, chladničky, práčky, TV a HiFi centra. NEHNUTEĽNOSŤ: • počet izieb: 2 (dvojgarsónka) • výmera: 40,27 m2 (vrátane balkóna a pivnice) • balkón: áno • pivnica: áno • poschodie: 3/5 • výťah: áno • typ domu: tehlový • stav: po staršej kompletnej rekonštrukcii • zariadenie: plne zariadený • náklady: 180 €/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v Kramároch, vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislavy. V dochádzkovej vzdialenosti nájdete potraviny Tesco aj Billa, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. V blízkosti sa rozprestiera lesopark – ideálny pre každodenný oddych a šport. Centrum mesta je dostupné rýchlo aj autom, aj verejnou dopravou. BENEFITY: • pokojná a zelená lokalita s lesoparkom • plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • kompletne zariadený a vybavený byt • po rekonštrukcii – trojsklo, zateplenie, bezpečnostné dvere • výťah v dome • balkón a pivnica PODMIENKY: • vhodné pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat • voľný dohodou - aktuálny Najomca vie byt uvoľniť podľa potreby CENA: 590 € mesačné nájomné + 180 € energie Platí sa provízia realitnej kancelárie a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Osadnej ulici. Tento jedinečný 2-izbový byt s industriálnym šarmom v historickej budove v centre Bratislavy, o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v 8/2025 – celý interiér navrhla dizajnérka pričom nábytok je realizovaný na mieru, takže sa nasťahujete do moderného a premysleného priestoru. Dominantou obývačky spojenej s kuchyňou je reštaurovaná pôvodná tehlová stena a odkryté drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú autentickú industriálnu atmosféru. Pri jedálenskom kúte s výhľadom na ulicu si vychutnáte rannú kávu aj večerný oddych. Obývacia izba ponúka rozkladací gauč a Smart TV, v spálni je veľká manželská posteľ zabezpečujúca komfortný spánok. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zaručuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy bez výťahu. Parkovanie je bezplatné vo dvore, prípadne na ulici podľa systému PAAS. Lokalita je ideálna pre milovníkov kultúry, športu aj mestského života – pešo sa dostanete k Národnému futbalovému štadiónu, do Peugeot Arény či TIPOS Arény (5–10 min). Najbližšia zastávka MHD „Česká“ je približne 200 m od domu, do centra mesta sa tak dostanete za pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obľúbenej pekárne Kruh s čerstvými raňajkami. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné: 800,- € + energie 200,- €.

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici, Nové Mesto, Bratislava III, oproti jazeru Kuchajda. Rozloha bytu je 37m2, poschodie 13 /14 posch., bez balkóna. - priestranný, vzdušný, slnečný, tichý s výhľadom na Kuchajdu, - byt zariadený nábytkom IKEA (dvojposteľ, skriňa, pohovka, kuchynský stôl) - kuchyňa vybavená sporákom, chladničkou, mikrovlnkou - práčka v kúpeľni, TV, kimatizácia - vhodné ako pre jednotlivca, tak pre bezdetný pár bez domácich zvierat Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Byt prenajmem iba pracujúcej osobe, ktorá vie doložiť svoj pravidelný príjem. Nájom 700 €/mesiac komplet s energiami. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Na všetky energie sú v byte merače preto sa dá presne vyčísliť spotreba energie. Prípadný preplatok na energiách bude nájomcovi samozrejme vrátený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou na 1. poschodí s výťahom v Novom Meste (Kramáre) na ulici Ďumbierska. Rozloha bytu je 56m2 + terasa 39m2 + murovaná pivnica 1,9m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - terasa LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 250,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Presvetlený interiér a dôraz na vizuálnu čistotu výslednej fotografie je náš rukopis. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom však už ani fotky nestačia. Chcú vidieť úplne každý kút. Našťastie presne vieme, ako im to umožniť. Spolu so zaradením vašej nehnuteľnosti do našej databázy, získate zadarmo aj 360° virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po vašej nehnuteľnosti rovno poprechádzať. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime vašu inzerciu na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme vám kompletný právny servis. O NÁS Naše služby využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy či virtuálny homestaging. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

NA PRENÁJOM SVETLÝ 1-IZBOVÝ BYT | SAMOSTATNÁ KUCHYŇA | ZARIADENÝ | MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA | VOĽNÝ IHNEĎ ABERTAL REALITY ponúka na prenájom útulný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt na Ľubľanskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a je voľný ihneď. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia bytu je prakticky riešená. Vstupnou časťou je chodba s priestorom na odkladanie oblečenia a obuvi. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a WC, ako aj do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, digestor a plynový sporák s rúrou). Nechýba ani jedálenský stôl so stoličkami. K bytu navyše prislúcha murovaná pivnica/skladový priestor s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov. Hlavnú obytnú časť tvorí priestranná izba, ktorá je prirodzene rozdelená na dennú a oddychovú zónu. K dispozícii je manželská posteľ (180 × 200 cm s matracmi), rozkladacia sedačka a konferenčný stolík, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na bývanie aj relax. Komfort bývania dopĺňajú interiérové látkové rolety na oknách. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, alebo mladých pracujúcich, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha v obľúbenom Novom Meste. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania v zeleni. V okolí nájdete množstvo stromov, parkov a oddychových zón, pričom električková zastávka je len pár minút chôdze od domu. Výbornú občiansku vybavenosť dopĺňa blízkosť nákupných centier Polus a Central, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb. Do centra mesta sa dostanete pohodlne a rýchlo aj bez auta. Veľkou výhodou je možnosť zriadenia trvalého pobytu, vďaka čomu si nájomca môže vybaviť rezidenčné parkovanie v systéme PAAS a pohodlne parkovať v okolí bydliska. Cena nájmu: • 690 EUR / mesiac vrátane energií pre 1 osobu • 730 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby • Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné, kaucia vo výške 1 000 EUR a provízia pre RK vo výške 550 EUR Výhody bytu: - Kompletné zariadenie a okamžitá dostupnosť - Svetlý a príjemný interiér - Murovaná pivnica / skladový priestor cca 2 m² - Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto - Električka a MHD v pešej dostupnosti - Množstvo zelene a príjemné rezidenčné prostredie - Blízkosť nákupných centier Polus a Central - Možnosť vybavenia rezidenčného parkovania - Vhodný pre jednotlivca, pár, aj mladých pracujúcich Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. +421 905 204 590 Mgr. Erika Lizancova © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Krasňany, Malokrasňanská ulica. Táto nehnuteľnosť na rozhraní mestských časti Nové mesto a Rača predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia obklopeného zeleňou a vinohradmi. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome s výťahom a je kompletne zariadený a klimatizovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Celková rozloha bytu predstavuje 54 m2 (z toho loggia má 8m2) Dominantou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a príjemne vďaka veľkým oknám a dostatku prirodzeného svetla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a jedálenským sedením, obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a priestor na relax. Samostatná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Veľkým benefitom je loggia s nádherným panoramatickým výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Kúpeľňa je priestranná, vybavená vaňou, práčkou a modernou sanitou. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Výhodou je aj pešia dostupnosť na vlakovú stanicu Bratislava – Vinohrady, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj okolitých častí. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Podmienky prenájmu: nájom: spolu 950 eur (650 € / mesiac + energie: 250 € ) + možnosť prenajať si parkovacie miesto za 50 € (nezahŕňa internet) Byt je vhodný pre zodpovedných nájomcov – jednotlivca alebo pár. Preferovaný je nefajčiar a prenájom nie je vhodný pre domácich miláčikov. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné na mesiac vopred + kaucia vo výške 1.400€ + provízia pre RK 700 € Ak hľadáte pokojné, moderné a zariadené bývanie s výbornou atmosférou a krásnym výhľadom, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame na krátkodobý prenájom 1 - 3 mesiace (možnosť aj dlhšieho prenájmu podľa dohody) - vkusný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, s možnosťou prenájmu aj parkovacieho státia v garáži domu. Byt je kompletne zariadený vhodný pre 2 dospelé osoby bez zvierat. K dispozícií je ihneď. Cena nájmu vrátane energií sa odvíja od dĺžky trvania prenájmu: 1 mesiac - 1.350 EUR /bez parkovacieho státia 1.250 EUR/ 2 mesiace - 1.150 EUR /bez parkovacie státia 1050 EUR/ 3 mesiace - 1000 EUR /bez parkovacieho státia 900 EUR/ + depozit vo výške ceny prenájmu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - vkusný priestranný byt - novostavba - slnečný byt s orientáciou mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Realitná kancelária GRAFT ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 62 m² a disponuje priestranným dlhým balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou, 2 samostatné izby, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, dlhý balkón. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Výhody bytu: kompletne zariadený, klimatizácia, samostatné WC, dlhý balkón, výťah v bytovom dome, pokojná lokalita, možnosť prenájmu krytého garážového státia v blízkosti domu. Cena prenájmu: 900 €/mesiac + energie 225 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0904 898 328

Do prenájmu ponúkame svetlý 2-izbový byt na Kramároch s výmerou 42 m² a praktickou pivničnou kobkou s rozlohou 4 m². Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie státie, bezpečne uzatvorené za rampou s kamerovým systémom. Byt je vybavený klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchynskou časťou. Priestor je efektívne riešený a ponúka dostatok úložného miesta pre každodenné fungovanie. K dispozícii je aj spomínaná 4 m² pivnica, do ktorej sa bez problémov zmestí bicykel či sezónne veci. Lokalita: Kramáre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekárne aj menšie kaviarne v tesnej blízkosti. Zároveň sú na dosah lesy Koliby a Železnej studničky, ideálne na šport a relax po práci. Cesta MHD do centra mesta trvá len niekoľko minút. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie od 1. septembra. Svojou veľkosťou a dispozíciou je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Hľadáme spoľahlivých dlhodobých nájomníkov, ktorí ocenia pokojné bývanie a výbornú polohu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Základné parametre: Poschodie: 5. z 11 Výmera bytu: 42 m² Pivnica: 4 m² Balkón: nie Orientácia: JZ Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie za rampou Cena: Nájom: 780 € (vrátane parkovacieho miesta) Energie: 160 € (vrátane optického internetu a TV s archívom) Depozit pri podpise zmluvy: 2-násobok mesačného nájomného Dostupnosť: od 1. 9. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo: 0903 210 582 / 0904 898 328 / 0917 832 641

Ponúkame na prenájom pekný a svetlý 1-izbový byt s výmerou 36 m² + 3 m² loggia, nachádzajúci sa na 1. poschodí v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavských Kramárov. Dispozícia a interiér: Samostatná izba oddelená od kuchyne Kuchyňa s priamym vstupom na loggiu Byt orientovaný na juhovýchod, s príjemným výhľadom do zelene Kompletne a vkusne zariadený, ihneď k nasťahovaniu (viď fotodokumentácia) K bytu prináleží aj pivnica s výmerou 3,6 m² Lokalita: Tichá rezidenčná časť Kramárov s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škôlky, zdravotnícke zariadenia) Výborné dopravné spojenie – blízkosť MHD aj nájazdu na diaľničný obchvat Vhodné pre jednotlivca alebo pár Nástup: ihneď alebo dohodou Cena: 750 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) + depozit vo výške 1 mesačného nájmu V prípade dlhodobého prenájmu parkovanie zadarmo Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Na prenájom pekný 1 izbový byt (36 m2 + 3 m2 loggia) na Guothovej ulici na Kramároch v Bratislave: - svetlý a príjemný 1i byt v tichej lokalite na zvysenom poschodí - samostatná izba a kuchyňa - vchod na loggiu z kuchyne - juhovýchodná strana s výhľadom na zeleň - kompletne zariadený viď. foto - k bytu prislúcha aj pivnica 3,6 m2 - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť na MHD a obchvat - pre 1 osobu alebo párik - v prípade dlhodobého prenájmu parkovanie zadarmo - voľný k nasťahovaniu ihneď alebo podľa dohody Cena vrátane energií, TV a internetu 750,- € + depozit vo výške 1 nájmu.

Ponúkame na prenájom moderný menší 3-izbový byt so samostatnými izbami (z každej je vstup na terasu), vymaľovaný, s podlahovou plochou 61,5 m² plus terasa 15,91 m². Nachádza sa na 7. poschodí ( z 8. p.) polyfunkčnej budovy s výťahmi v prémiovom komplexe novostavby Urban Residence (Blok F) na Račianskej ulici, vedľa projektu Pri Mýte, neďaleko Račianskeho mýta. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha priestorné parkovacie stojisko 17 m² v bezpečnej podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Zo suterénu sa výťahom dostanete z garáže na poschodie k bytu. Vďaka západnej orientácii bytu a veľkoplošným oknám je celý priestor príjemne svetlý a slnečný. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ, čo novému nájomcovi poskytuje jedinečnú možnosť zariadiť si ho vlastným nábytkom, prípadne si prispôsobiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie bytu: • Denná časť: obývacia miestnosť - výmera 11,50 m² je prepojená s kuchyňou uzatvárateľnou posuvnými dverami a so vstupom na terasu. • Kuchyňa: Samostatná kuchynská zóna s modernou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor (bez umývačky riadu a práčky). Kuchyňu je možné od obývacej izby úplne oddeliť elegantnými posuvnými dverami. • Dve samostatné izby s výmerou cca 11 m² a 15 m² - ideálna ako spálňa, súčasťou miestnosti je samostatný priestor - šatník uzatvárateľný posuvnými dverami. Obe miestnosti disponujú priamym vstupom na terasu. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. • Technické zázemie: z chodby sa vchádza do samostatnej komory (technická miestnosť) s pripojením na práčku alebo pre externú umývačku riadu a s dostatkom odkladacieho priestoru. Nadštandardné technologické prvky: • Klimatizácia: Klimatizačné jednotky nainštalované v obytných miestnostiach pre dokonalý komfort počas leta. • Exteriérové tienenie: Všetky okná a terasové dvere sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami na kompletné zatemnenie miestností. • Prémiová terasa: Ponúka podlhovastú terasu o výmere 15,91 m². Nad celou terasou je osadená komfortná hliníková pergola s otočnými lamelami, ktorá umožňuje regulovať slnečné lúče a poskytuje ochranu pred dažďom. Lokalita a občianska vybavenosť (Urban Residence): Urban Residence patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave (Nové Mesto) vďaka výbornej polohe v blízkosti centra Bratislavy: • Dopravná dostupnosť: Priamo pri Urban Residence sa nachádza električková zastávka „Ursínyho, odkiaľ ste za pár minút v úplnom centre mesta. Na kľúčový uzol Račianske mýto prejdete pohodlne pešo, pričom na Trnavské mýto je to len 5 minút chôdze cez Filiálku. Bývanie tak ponúka skvelé napojenie na dve hlavné dopravné radiály. • Služby priamo v komplexe: Na prízemí bytového domu F sa nachádza moderná všeobecná lekárska ambulancia, zubná klinika, v komplexe bytových domov sú potraviny, lekáreň, reštaurácia s terasou, kaviarne, pekáreň ako aj nákupná pasáž s rôznymi prevádzkami a službami. • Zelené zóny: Súčasťou vnútrobloku je upravený park so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom. Pár minút chôdze sa nachádza obľúbený mestský park Račianske mýto. Cena prenájmu: • Mesačné nájomné byt a garážové státie: 750,- EUR / mesiac • Energie a služby 200,- EUR pre 2 osoby / mesiac v prípade viac osôb dohoda možná • Elektrina 30,- EUR / mesiac • Celková cena: 980,- EUR / mesiac • Internet: možnosť zriadenia priamo na meno nájomníka (podľa vlastného výberu – náklady na pripojenie a prevádzku internetu znáša priamo nájomník). • Pri podpise zmluvy sa hradí Depozit: 980,- EUR a poplatok RK: 980,- EUR • Byt je voľný. Ponuka je vhodná pre dve osoby, nefajčiarov, malé domáce zviera – dohoda. Kontakt na dohodnutie obhliadky, prípadne bližšie informácie: Pintérová 0903 418 572, 4people real plus, s.r.o.. V prípade našej neprítomnosti zašlite nám SMS, budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 + balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena: 840 €/mesiac + elektrina 30,- EUR + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk