Byty na prenájom, okres Bratislava III

EXPAT EXPERTS | Útulný, pekný 2i byt 40m², v tichej lokalite pri parku Dispozícia: Celková rozloha bytu je 40m²; situovaný 2. poschodí (3) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a toaletou + komora. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa je plne vybavená chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Je orientovaný na sever. Popis lokality: Námestie Biely Kríž je príjemná a pokojná lokalita situovaná v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka električkovej trati na susednej Račianskej ulici. Okolie ponúka parky, stromy a kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie. Miesto spája šarm staršej tehlovej zástavby s výhodami rýchleho dosahu k prírode Malých Karpát. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ vrátane energií V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, veľmi príjemný 2i byt 43m2, balkón s výhľadom, parking, KIVIKKO Dispozícia: celková rozloha 43m2 + balkón 5m2; situovaný na 4. poschodí (7) v novostavbe KIVIKKO; Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom plne vybavený a zariadený; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe a spálni; plne vybavená kuchyňa; práčka; vonkajšie rolety. Popis lokality: Projekt Kivikko sa nachádza na okraji bratislavskej štvrti Nové Mesto obľúbenej najmä vďaka svojej tichej atmosfére a blízkosti lesov Malých Karpát. Okrem výborných dopravných spojení do centra Bratislavy ponúka aj široké možnosti pre športové aktivity, ako horskú cyklistiku, beh, bežkovanie v zime a predovšetkým turistiku. Okrem krásneho výhľadu na vinohrady si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť, vrátane všetkých potrebných úradov, obchodov, služieb a pošty v dosahu 5-10 minút. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€ (1 osoba). Vrátane internetového pripojenia. K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie státie za + 60€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Malý vychovaný psík alebo poslušná mačička vítaní po dohode s majiteľom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, moderný 2i byt 40 m2, klimatizácia, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 40m2; situovaný na 2.poschodí (2) v menšom bytovom dome; Vstupná časť, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu); má vlastný plynový kotol, exteriérové žalúzie, alarm, podlahové kúrenie v celom byte + v kúpeľni sa nachádza radiátor, veľkoformátové okná s izolačnými troj sklami. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj MHD a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – hlavná stanica, kaviarne, obchody, služby; na skok do centra mesta. Bytový dom je súčasťou súkromného, uzavretého areálu. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + energie 100€ V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV, Majiteľ požaduje nájomnú zmluvu na 2 roky. K bytu je možné prenajať parkovacie státie za príplatok 50€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Pekný 2i byt 48m2, s balkónom v príjemnom prostredí Dispozícia: Celková výmera 47,6m2 + balkón 2,6m2; situovaný na 2. poschodí (4) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlo varná kanvica, TV, práčka...). Popis lokality: Situovaný v Krasňanoch vo výnimočnej lokalite blízko lesa a vinohradov; kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny Lidl a Kraj, reštaurácie, služby; dobrá dostupnosť autom; MHD 3 minúty od domu; skvelá lokalita na turistiku a prechádzky v prírode. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + 160€ energie V cene nie je zahrnutý internet a TV. Parkovanie PAAS. K dispozícií od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 4i byt 134m2, s balkónom, terasou, parkovaním a bazénom pre rezidentov, ZLATÁ NOHA Dispozícia: celková rozloha 134 m2; situovaný na 2 poschodí (3) v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, šatník, komora. Terasa po celej šírke bytu (prístupná z obývacej izby), balkón (prístupný z jednej zo spální) Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (vrátane umývačky a sušičky), interiérové žalúzie, podlahové samostatné kúrenie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na Kolibe. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1900€ + energie 400€. Majiteľ požaduje 3-mesačný depozit. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži (suchou nohou výťahom do bytu) – 1 je v cene nájmu, druhé je možné prenajať za poplatok 100€/mesiac. K dispozícii ihneď. V bytovom komplexe sa nachádza bazén aj sauna pre rezidentov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 72m2, s parkovaním, šatníkom a 3x balkón Dispozícia: Celková výmera 72m2 + 6m2 exteriér; situovaný na 5. poschodí (9) v bytovom dome Black and White; Vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s pohovkou a so vstupom na balkón, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, jedálenským stolom a so vstupom na lodžiu. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, priestranným šatníkom a vstupom na tretí balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie: V byte sú použité kvalitné materiály a prenajíma sa celý zariadený (umývačka riadu Bosch, sklo-keramická varná doska Gorenje, digestor, rúra a mikrovlnná rúra Baumatic + chladnička Siemens, práčka...). V byte je podlahové kúrenie a veľké francúzske okná, ktoré prispievajú k presvetleniu priestorov Spálňa okrem šatníka tiež disponuje s klimatizáciou. Popis lokality: Byt sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene v bytovom dome Black and White, ktorý bol skolaudovaný pred 15 rokmi; kompletná občianska vybavenosť: v priamej blízkosti lesa, detských ihrísk, škôl (aj súkromných), škôlok, nemocníc, MHD, obchodov, lekárni a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete autom alebo MHD do 10min. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie V cene je zahrnutá TV a internet. K dispozícií ihneď. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži za +100€/mes. Byt sa dá prenajať aj cez s.r.o. s odpočtom DPH - v takom prípade sa k cene bytu pripočíta DPH. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny 2i byt 68m2, v príjemnej lokalite pri jazere Kuchajda Dispozícia: celková rozloha 68m2; situovaný na 5. poschodí (6) v nadstavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa, WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný; plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + nezahŕňa energie 100€ pre 1 osobu, 150€ pri 2 osobách. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií od cca polovice augusta, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 3i byt 92m2, s klimatizáciou a parkovaním, III Veže Dispozícia: celková rozloha 85m2 + balkón 7m2; situovaný na 6.poschodí (24) v projekte III VEŽE; Vstupná chodba s úložným priestorom, menšia spálňa vybavená posteľou a vstavanou skriňou, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa; spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica; práčka v kúpeľni); ide o rohový byt, orientovaný na východ, dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Tri veže, priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody. V blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, plaváreň, letné kúpalisko Tehelné pole, park Jama, jazero Kuchajda, Nákupné centrum Vivo a Centrál, Lidl, Kaufland, Billa. V dome je nepretržitá strážna služba, recepcia 24/7, pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie a služby 350€ K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Internet a TV sú zahrnuté v cene. K dispozícií od 03.08.2026 obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Popis • 2 izbový byt, nová nadstavba • Úžitk. plocha 63 m2 • balkón • 3. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • parkovanie +50€ Cena: 750€ / mesačne +250 € energie Depozit 1500 € Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment, new superstructure • Usable area: 63m2 • Balcony • 3 rd floor • Furnished and equipped with appliance • Wardrobe • Parking + 250 € Depozit 1500 € Price: 750 € / month +energies 250 €/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt v Urban residence (Račianska ulica). Dispozícia bytu s rozlohou 43m2 pozostáva zo spálne, kúpelne s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej izby (pracovne). Z každej izby je východ na balkón s rozlohou 11m2. Byt je umiestnený na 6 poschodí z 6. Byt je voľný ihneď, alebo od 1.9.2026. Cena nájmu je € 1000 s parkovacím miestom v pozemnej garáži, alebo € 900 bez parkovacieho miesta. Energie v prípade jednej osoby € 190. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici BYT: Sadmelijská ulica 64 m2 + balkón 4. poschodie vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, plynový sporák, pračka) dispozičné riešenie: 2x spálňa, obývačka, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, vstupná chodba, špajza, loggia DOM: panel zateplený výťah Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Možnosť si dozariadiť byt podľa vlastných predstáv. Výborná dostupnosť MHD ( autobus, električka) a pešia vzdialenosť do vinohradov a lesov Karpát. CENA: 900 € vrátane energií Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

REZERVÁCIA! RK MIMAREAL Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2,5i byt na na Odborárskej ulici v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Byt má 58m2 a sa nachádza na 2.poschodí z 3 bez výťahu, tehlový zateplený obytný dom s vysokými stropmi, Vlastné kúrenie i ohrev vody. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s rozlohou 11 m², šatník / špajza 2 m². Byt je celý orientovaný na 2 strany / orientácia spální na JV a kuchyňa s obýv.kútom na SZ/, obe strany sú do tichého parčíka a dvora. Byt je zrekonštruovaný a takmer kompletne zariadený, Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. V izbách sa nachádza podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi /okrem umývačky riadu/. Kúpeľňa s vaňou . Veľkorysé obe izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Pred bytovým domov je bezproblémové parkovanie. Dostupnosť do centra s MHD /bus, električka/. Veľmi dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, večierka, lekáreň aj knižnica. Milovníci športu ocenia tenisové kurty a detské ihrisko. Na oddych a prechádzky poslúži krásny park Nobelova záhrada. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, na rozhraní s Račou. V blízkosti sú Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, turistiku a oddych. Vhodný pre samostatne pracujúcich ľudí, mladý pár alebo mladú rodinku. VOĽNÝ K 1.9.2026! Mesačné nájomné je 645,- €, k čomu sa pripočítavajú energie vo výške 150 € pri 2 osobách. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x kaucia a provízia pre RK vo výške nájmu. Pri rezervácii stačí zaplatiť 1x nájom a ostatné pri odovzdaní bytu. Volať 0907-192-884 Miriam Honzová

Hľadáte moderné bývanie, kde si stačí priniesť osobné veci a okamžite sa cítiť ako doma? Ponúkame Vám na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte RNDZ na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 12,5 m², ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie a priestranná pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá sa nachádza priamo za parkovacím státím a ponúka pohodlný priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Základné informácie * 2-izbový byt * Projekt RNDZ * Lokalita: Eduarda Wenzla, Bratislava – Rača * Úžitková plocha bytu: 53 m² * Loggia: 12,5 m² * Pivničná kobka: 5 m² * Poschodie: 6/7 * Výťah * Garážové parkovacie státie * Internet a TV: UPC * Byt sa prenajíma kompletne zariadený Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s veľkoformátovými vstavanými skriňami po celej dĺžke steny, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou a priestrannej loggie, na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: * kuchynská linka na mieru, * indukčná varná doska, * elektrická rúra, * mikrovlnná rúra, * chladnička s mrazničkou, * umývačka riadu, * práčka, * rozkladací jedálenský stôl so stoličkami, * pohodlná rohová sedačka, * TV, * manželská posteľ, * veľkoformátové vstavané skrine po celej dĺžke steny, * množstvo úložného priestoru. Lokalita Projekt RNDZ patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v mestskej časti Rača a ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní, reštaurácií, služieb, zastávok MHD či detských ihrísk. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na mestský obchvat. Podmienky nájmu * Celkové mesačné nájomné: 950 € / mesiac * Z toho: * Nájomné: 750 € / mesiac * Energie: 200 € / mesiac * Garážové parkovacie státie a pivničná kobka sú zahrnuté v cene nájmu. * Depozit vo výške 950 €. * Provízia realitnej kancelárie. * Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Ponúkame na prenájom modernú a nadštandardne zariadenú garsonku s vlastnou predzáhradkou v obľúbenom rezidenčnom projekte Gansberg na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a jeho veľkou výhodou je súkromná predzáhradka, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi. Interiér je zariadený v modernom nadčasovom štýle s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, - priestranná komora, - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou, Možnosť prezariadiť podľa potreby. Nový rozkladací gauč. - jedálenský kút, - vstup na súkromnú predzáhradku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Výhody bytu: - vlastná predzáhradka, - parkovacie miesto v cene prenájmu, - veľká komora/sklad/šatník - množstvo úložného priestoru, - kvalitná novostavba, - moderné zariadenie, - vonkajšie žalúzie, - tiché prostredie. Lokalita Projekt Gansberg patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy na Kolibe. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Koliba je dlhodobo jednou z najprestížnejších mestských častí. V okolí nájdete množstvo možností na šport a oddych – lesopark, turistické a cyklistické trasy, Kamzík. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, potraviny, kaviarne aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obhliadky je možné po dohode. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, bez zvierat, bez detí. Parkovanie vonkajšie. CENA 810€ mesačne, plus energie 180€. SPOLU 990€, vrátane parkovacieho miesta. Depozit vo výške 990€. Provízia RK. Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

METROPOLITAN │Svetlý 2i byt s parkovaním, Kramáre Byt má výmeru 42 m² a pozostáva zo samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 4 m². Byt nemá balkón. Byt je vybavený klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Orientovaný je na juhozápad. V cene nájmu je zahrnuté vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za rampou s kamerovým systémom. V okolí sa nachádzajú obchody, lekárne, kaviarne a zároveň je dobrá dostupnosť k lesom Koliby a Železnej studničky. Centrum mesta je dostupné MHD v priebehu niekoľkých minút. Energie vrátane optického internetu a TV s archívom vo výške 160 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Byt je ideálny pre vás, ak hľadáte pokojné, moderné a nadštandardné bývanie v Bratislave, spolu s rýchlou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFO: Úžitková plocha: 110 m² + terasa 16 m2 + francúzsky balkón K dispozícii od 1.10.2026. Bonusy bytu: • veľkometrážny moderný byt s množstvom úložného priestoru • 2 priestranné a nepriechodné spálne • tichá a bonitná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • terasa, ktorá je orientovaná na slnečnú západnú stranu, a bude skvelým miestom pre oddych celej vašej rodiny • šatník, 2x kúpeľňa, 2x WC • novostavba bytového domu s malým počtom bytov a susedov • lokálny typ kúrenia, nízke náklady, krb • vyhradené parkovanie pri dome DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom a s dostatočným úložným priestorom, komora • kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC • spálňa so vstavaným šatníkom a s výstupom na francúzsky balkón, šatník • kúpeľňa s umývadlom, walk-in sprchou, práčkou, sušičkou a WC • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na terasu • spálňa, ktorá slúži ako detská izba alebo pracovňa • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou • plastové veľkoformátové 3 komorové okná, v izbách a na chodbe plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba • vchodové dvere sú bezpečnostné • k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome CENA a PLATBA: Nájom byt: 1.350€ / mesiac Nájom parking: 150€ / mesiac Energie 250€ / mesiac Nájom spolu: 1.750€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich miláčikov LOKALITA A OKOLIE: tichá lokalita, v okolí zástavby rodinných domov OC Vivo/Polus, obchody, služby, reštaurácie, MHD, električka, školy, škôlky, detské ihriská Rýchla dostupnosť do centra BA aj na D4/R7 Zavolajte a dohodnite si obhliadku – tento byt čaká práve na vás! Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt s pocitom bývania ako v rodinnom dome v novostavbe (cca. z roku 2010) na začiatku Koliby na ul. Pod Vachmajstrom. Byt sa nachádza z časti na prvom poschodí a zvýšeného prízemia (bytový dom je postavený čiastočne vo svhovitom teréne), má výmeru 100 m2 + zelená terasa o výmere cca. 20 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predelená jedálenským kútom. Východ na terasu je ako z obývacej izby tak a aj zo spálne. Byt má samostatné kúrenie, je vybavený nábytkom a spotrebičmi, k bytu patrí parkovacie státie v garáži na -1 p. s výťahom. Byt je vhodný pre pár bez domácich zvierat. Cena prenájmu 1100,-EUR + 150,-EN a 50,-EUR/parking (možnosť 2 x parking). Spolu s energiami a dvomi parkovaniami 1.300,-EUR/mesačne. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vynikajúcej lokalite s občianskou vybavenosťou na Račianskej ulici v projekte GUTHAUS, s parkovaním v podzemnej garáži. Základné informácie: úžitková plocha bytu 40,40 m2 balkón 7 m2 4 nadzemné poschodie orientácia V, J zariadený, vybavený /umývačka, práčka so sušičkou…/ parkovanie pre jedno auto v podzemnej garáži bikeparking vhodné pre 2 osoby bez domácich miláčikov Podmienky prenájmu: byt je k dispozícii ihneď mesačné nájomné 850 euro /byt + energie + internet + parkovanie/ 1 x vratná kaucia /depozit/ vo výške mesačného nájomného Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s loggiou a parkovaním v novostavbe URBAN RESIDENCE v žiadanej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 6 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha predstavuje 57 m2, k bytu vrátane loggie o veľkosti cca 10 m2, k bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie miesto. Nájom možný max. pre 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. DISPOZÍCIA: vstupná hala obývačka s kuchyňou a so vstupom na loggiu spálňa so vstupom na loggiu kúpeľňa s WC ZARIADENIE: vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra s mikrovlnnou rúrou umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou posteľ skrine a skrinky práčka gauč s kreslom stoličky TV 2X klimatizácia vonkajšie posedenie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: OC Central, OC Polus, obchody, potraviny, Tesco, Delia, Lidl reštaurácie, Srdcovka, Centrálna Klubovňa, U Taliana, Roxor, Spilka bohaté športové vyžitie, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Tehelné pole, Plaváreň Pasienky, Kuchajda a mnoho ďalšieho lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, banky školy, skôlky, ihriská vlaková stanica a zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta CENA Cena za prenájom bytu je 780,- €/mesiac plus energie vo výške 165,- €/mesiac vrátane TV a internetu pre jednu osobu, v prípade dvoch osôb je cena za energie vo výške 205 EUR,- €/mesiac. Podmienkou prenájmu je parkovanie za doplatok 100,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe vo výbornej a žiadanej lokalite na Nobelovej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt je vhodý pre jednu osobu, prípade pár, nefačiarov a bez domácich zvierat. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 39,67 m2 vrátane loggie o veľkosti 2,04 m2. Byt je vybavený videovrátnikom, orientácia bytu je na východ. Bytový dom je postavený z tehly, bol skolaudovaný v roku 2017 a disponuje dvomi výťahmi. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: predsieň kúpeľňa s toaletou obývačka s kuchyňou a s loggiou samostatná spálňa ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor chladnička s mrazničkou gauč posteľ LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, Lidl, Kaufland, OC VIVO!, Fresh Market banky, pošta, lekáreň školy a škôlky, detské ihriská bohaté športové vyžitie - jazero Kuchajda a Štrkovec, plaváreň, Tehelné Pole, neďaleko Zlaté piesky zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta vlaková stanica výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 610,- €/mesiac plus energie vo výške 140,- €/mesiac v prípade jednej osoby, v prípade dvoch osob 180,- €/mesiac Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Guothova v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu zo 4 bez výťahu. Byt je príjemné presvetlený a prakticky zariadený s dvomi neprechodnými izbami vhodný pre 2-3 osoby. Byt má jednu spálňu s manželkou posteľou a podkrovnými oknami a obývačku s balkónom. Do každej izby je zvlášť vchod. V byte je klimatizácia. Byt je zariadený s chladničkou práčkou a voľný od 1.9. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľňa s WC, kuchyňa , obývačka s loggiou, nepriechodná spálňa. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii od ihneď. Cena prenájmu: 550€/mesiac + 250€/mesiac. V nájomnom nie je internet a TV. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo pracujúce 2-3 osoby bez zvieratiek.

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 1-izbový byt s výmerou 42 m², balkónom a bezproblémovým parkovaním v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tramínová ulica, Vinohrady. Byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitnej novostavby s výťahom. Zo vstupu do bytového domu vedie výťah priamo na podlažie bytu, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, vstavaná posteľ elegantne oddelená od obývacej časti, kuchynský ostrovček s barovým sedením, kúpeľňa s vaňou a toaletou, loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: kuchynská linka so vstavanou rúrou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, televízor, elektronicky polohovateľná sedačka, tri vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, internet (podľa dohody). Lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výnimočná poloha, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. približne 50 metrov od lesa Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky priamo pri dome, pokojné prostredie obklopené vinohradmi, električková zastávka približne 8 minút pešo, železničná stanica Bratislava – Vinohrady v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť v okolí, obľúbené vinárne, kaviarne a podniky priamo vo vinohradoch, rýchle napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou mesta. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 850 € + 150€ energie Byt je k dispozícii od septembra 2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu.

Terasa väčšia ako mnohé bratislavské byty - a Železná Studnička za rohom. Zariadený 2-izbový byt na prízemí s obrovskou súkromnou terasou v tichej lokalite pri lese. Pre tých, ktorí chcú mesto aj prírodu zároveň. Voľný ihneď. Dispozícia a plochy: - 2-izbový byt, 56 m² + terasa 39 m² + murovaná kobka - Kuchyňa v tvare U - Šatník | Samostatné WC - Prízemie | Tichá lokalita Vybavenie: - Kopmletne zariadený byt - Parkovanie možné v okolí Príroda a dostupnosť: - Železná Studnička – pár minút peši - Kamzík – hore kopcom - Tesco Lamač – do 5 minút autom - Kaufland Patrónka – do 5 minút autom Finančné podmienky: - Nájomné: 750 € / mesiac - Energie: 250 € / mesiac - Depozit: 1 000 € - Celková mesačná platba: 1 000 € - Voľný ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. 39 metrov štvorcových terasy na prízemí - to nie je balkón, to je záhrada. Ráno káva vonku, poobede prechádzka na Železnú Studničku, večer späť domov do ticha. Kaufland a Tesco do piatich minút autom zariaďujú zvyšok. Pre jednotlivca, pár aj rodinu s dieťaťom. Zvieratká vítané. Ozvite sa - terasu takýchto rozmerov v tejto lokalite nenájdete často. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt na Nobelovej ulici 12D v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 78 m² vrátane balkóna. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo poskytuje komfortné bývanie pre rodinu alebo pár. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Základné informácie: Výmera: 78 m² (vrátane balkóna) poschodie 2 samostatné izby Obývacia izba spojená s kuchyňou Balkón 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Podmienky prenájmu: Bez domácich zvierat Dlhodobý prenájom Cena: Nájomné: 1 200 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) Energie sa hradia samostatne.

Priestranné bývanie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Tento veľkometrážny byt na prestížnych Kramároch spája nadštandardnú rozlohu, dve súkromné terasy a pokojnú zelenú lokalitu - ideálne pre náročných klientov alebo rodiny s vysokými nárokmi na komfort. Dispozícia a plochy: • 4-izbový byt, 172 m² • 2x terasa, každá cca. 23 m² Vybavenie a lokalita: • Možnosť 2 parkovacích miest • Prestížna adresa - Kramáre, Bratislava Cena prenájmu: • Nájom: 2 700 € / mesiac • Parkovanie: jedno garážové státie v cene, druhé 150 €/mesiac • Energie: 250€ / mesiac • Depozit: 2-menasčný nájom Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Dva balkóny, štyri izby a vyše 170 štvorcových metrov priestoru - tu si každý člen rodiny nájde svoj kút. Kramáre sú jednou z najvyhľadávanejších adries v Bratislave, známe čistým vzduchom, zeleňou a blízkosťou centra. Byt tohto formátu sa na trhu objavuje len zriedka. Kontaktujte nás ešte dnes. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Objavte bývanie, kde sa pohodlie stretáva so zeleňou. Tento vzdušný 2-izbový byt na Kramároch ponúka pokojný úkryt od ruchu mesta - s vlastnou terasou a záhradou priamo pri byte. Dispozícia a plochy: • 2-izbový byt, 68 m² • Obývacia izba, spálňa, kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Terasa so záhradou 70 m² Vybavenie: • Podlahové kúrenie v celom byte • Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena prenájmu: • Nájom: 1 050 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac (podmienka k nájmu) • Energie: 150 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 300 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Predstavte si raňajky na vlastnej terase obklopenej zeleňou, alebo pokojné večery v byte s príjemným podlahovým kúrením pod nohami. Kramáre sú synonymom pokoja a čistého vzduchu - a tento byt to dokonale odráža. Neváhajte a ozvite sa - byty s terasou v tejto lokalite odchádzajú rýchlo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Priestor, ktorý bol premyslený do posledného detailu. Zariadený 2-izbový byt na Tupého ulici v Novom Meste - pôvodná dispozícia 2,5-izbová, walk-in šatník, podlahové kúrenie s vlastným kotlom a garážové státie. MHD do centra za 5 minút. Voľný od 15. júna. Dispozícia a plochy: - 2-izbový byt, 70 m² + balkón 4 m² - Pôvodná dispozícia 2,5i – otvorená obývačka - Walk-in šatník - 1. poschodie | Bytovka ~2006 | Výťa Vybavenie: - Zariadený byt - Podlahové kúrenie | Samostatný kotol - Veľkoformátové okná – bohaté presvetlenie napriek západnej orientácii - Garážové státie Orientácia: - Západ | Bez priameho slnka - Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa Lokalita – Tupého, Nové Mesto: - MHD 5 minút peši od bytovky - Do centra Bratislavy 5–7 minút - Nové Mesto – vyhľadávaná lokalita s dobrou vybavenosťou Finančné podmienky: - Nájomné: 900 € / mesiac - Energie: 250 € / mesiac - Garážové státie: 150 € / mesiac - Depozit: 1 150 € - Celková mesačná platba: 1 300 € - Voľný od 15. júna 2026 Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Sedemdesiat metrov štvorcových s walk-in šatníkom, podlahovým kúrením a garážou - a centrum mesta za päť minút. Hľadáme pár alebo manželov, ktorí budú k bytu pristupovať ako k vlastnému. Dieťa vítané. Bez zvierat. Ozvite sa a obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím miestom na Nobelovej ulici 12B v Bratislave – Novom Meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 52 m² balkón: 4,5 m² pivničná kobka: 1,5 m² poschodie bytový dom s výťahom kompletne zariadený a vybavený vyhradené parkovacie miesto pivničná kobka byt je voľný ihneď LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Nové Mesto na Nobelovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Autobusová zastávka Trojdomy je vzdialená približne 3 minúty chôdze od bytového domu. CENA A PODMIENKY: mesačný nájom: 900 € / mesiac cena je konečná a zahŕňa energie aj vyhradené parkovacie miesto depozit: 1 800 € Provízia RK 900 € byt je k dispozícii ihneď bez domácich zvierat nefajčiarsky byt Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie s parkovaním v Bratislave. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Popis • 3 izbový byt v rodinnom dome • Samostatný vchod • úžitk. plocha 82m2 • terasa • prízemie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Krb • Parkovanie vo dvore Cena: 1800€/mesačne vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in family house • Separate entrance • Usable area 82m2 • Terrace • Ground floor • Furnished and equipped with appliances • Fire place • Parking-in the yard Price: 1800€/month include energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt, nová nadstavba • Úžitk. plocha 68 m2 • loggia 3 m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 800€ / mesačne+150 € energie/1 osoba Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2 mesačný depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment, new superstructure • Usable area: 68m2 • Loggia 3 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 800 € / month +energies 150 €/ 1 person When signing the contract, rent, 2month deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719