Byty na prenájom, okres Bratislava III

RealiTana Vám ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový zariadený byt v Bratislave, mestská časť Staré Mesto, Karpatská ulica. Byt je voľný ihneď. DISPOZÍCIA - bezpečnostné dvere, vstupná chodba s rolldor skriňami, kuchyňa (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový šporák, rýchlovarná konvica, riad), obývačka (rozťahovacia rohová sedačka, nábytok, stolík so stoličkami, TV), spálňa s manželskou posteľou a skriňami, spálňa s váľandou (je možnosť dodať druhú váľandu), kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (práčka). Nehnuteľnosť sa nachádza na pavlači na 2 poschodí. Vstupná brána je na kľúč. Je orientovaná na západ. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + priamo pod domom dvor + v pešej dostupnosti do centra mesta + blízkosť MHD (trolejbusy, autobusy) + v pešej dostupnosti Hlavná stanica + 10 min. MHD Koliba + v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť + 5 min. peši detské ihrisko Račianske Mýto CENA: 1000 €/mesiac/2 osoby (plus každá ďalšia osoba + 50 €) + 80 €/mesiac energie plus depozit a provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt so samostatným šatníkom v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rači. - Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka výmeru 49 m² + loggiu s výmerou 4 m². K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie a pivnica, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a dostatok úložného priestoru. - O BYTE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do samostatného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Príjemným bonusom je loggia s výmerou 4 m², ktorá poskytuje priestor na oddych. Vďaka svojej dispozícii je byt ideálny pre mladý pár, prípadne pár s dieťaťom, ktorý hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. - LOKALITA Projekt Malé Krasňany ponúka moderné bývanie v pokojnej časti Rače s množstvom zelene a príjemným rezidenčným prostredím. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť električkovej dopravy a MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych v blízkosti prírody. - PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 675 € + 225 € energie, spolu 900 € mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1× depozit, prvé mesačné nájomné a sprostredkovateľská odmena vo výške 450 €. Byt je k dispozícii od 1. 11. 2026. Prenájom je vhodný pre pár, prípadne pár s dieťaťom. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140598 Cena: 675 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum ponúka na prenájom krásny 2-izbový moderný byt s loggiou, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím státím v obľúbenej rezidencii PRI MÝTE na Račianskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 49,05 m² loggia: 6,16 m² pivničná kobka: 3,15 m² poschodie: 2. poschodie z 5 orientácia: SV a JZ parkovanie: vonkajšie parkovacie státie nájomná zmluva: minimálne 1 rok Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme dlhodobých, slušných a zodpovedných nájomníkov. Byt je vhodný pre nefajčiarov a preferovaný je prenájom bez domácich zvierat. . DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a práčkou a samostatnej toalety. Krytú loggiu je možné uzavrieť posuvnými panelmi, ktoré poskytujú príjemné súkromie a zároveň ochranu pred slnkom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Komfort bývania zvyšujú aj sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. . REZIDENCIA PRI MÝTE Rezidencia Pri Mýte ponúka príjemné moderné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Projekt tvorí 9 samostatných bytových domov, ktorých okolie je obklopené parkovou zeleňou. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky a školy, pošta, lekáreň, kaderníctvo, cyklotrasy či zdravotné stredisko. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD v bezprostrednej blízkosti, vrátane autobusových, trolejbusových a električkových spojení. Ďalším benefitom je blízkosť Nivy/Centrál a športových areálov vrátane zimného a futbalového štadióna. Kvalitu projektu potvrdzuje aj jeho ocenenie – rezidencia Pri Mýte získala v roku 2018 cenu CE.ZA.AR za architektúru. . CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena za prenájom bytu je 690 € + 230 € poplatky za služby a energie. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie za 60 € a tiež pivničnú kobku za 10 € . Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 690 € a provízia realitnej kancelárii vo výške 690€V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140398 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Popis: *** SAMOSTATNÁ SPÁLŇA | KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA | 9. POSCHODIE | LOGGIA | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave, situovaný na 9. poschodí z 13 v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s upravenými spoločnými priestormi a novými výťahmi. Byt disponuje výmerou 56 m² + loggiou s výmerou približne 2 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné mestské bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza centrálna chodba, z ktorej sú samostatne prístupné jednotlivé miestnosti. Takéto dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Spálňa je samostatná a nepriechodná, so vstupom priamo z chodby. Jej súčasťou je aj zrkadlová šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do priestrannej obývacej izby, ktorá je čiastočne zariadená a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej dennej a oddychovej zóny. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na každodenné používanie. K dispozícii sú spotrebiče Electrolux – chladnička, sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a sušička bielizne. Súčasťou vybavenia zostáva aj kuchynský riad a potreby. Príjemným benefitom je loggia s výmerou približne 2 m², na ktorú sa vstupuje priamo z kuchyne a ktorá vytvára ďalší využiteľný priestor bytu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú zrekonštruované a riešené samostatne. V celom byte sú plastové okná a znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, ktoré interiéru dodávajú príjemný a upravený charakter. Samotný bytový dom je zateplený, disponuje upravenými vstupnými a spoločnými priestormi a novými výťahmi. Pred domom sa nachádzajú možnosti verejného parkovania. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je Račianska ulica a jej výborná dostupnosť. Lokalita ponúka spojenie komfortného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD, vďaka čomu je každodenné fungovanie pohodlné aj bez potreby používania automobilu. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Prednosti nehnuteľnosti • 56 m² + loggia približne 2 m² • praktická a priestranná dispozícia • samostatná nepriechodná spálňa • priestranná obývacia izba • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • umývačka riadu, práčka aj sušička • loggia s priamym vstupom z kuchyne • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC • znížené stropy s bodovým osvetlením • plastové okná • nové výťahy • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom Bratislavy Lokalita Račianska ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné a etablované rezidenčné lokality Bratislavy. Jej veľkou výhodou je kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti a priameho dopravného spojenia s centrom mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť MHD umožňuje pohodlné fungovanie bez automobilu, zatiaľ čo motoristi ocenia dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá priestranné, prakticky riešené a vybavené bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Fajčenie v byte ani chov domácich zvierat nie sú povolené. Ak hľadáte byt, ktorý spája dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, kompletné vybavenie a výbornú polohu, táto ponuka predstavuje veľmi príjemnú možnosť mestského bývania. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 550,- EUR/mes prenájom 200,- EUR/mes energie + služby 550,- EUR provízia pre RK (jednorazova platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Dispozícia a stav: . Lokalita: . Názor makléra: . V cene je zahrnuté: .

REALL INVEST prináša na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí bratislavskej Rače na Karpatskom námestí. Byt je kompletne zariadený, disponuje zaskleným balkónom a ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. PARAMETRE BYTU • Výmera: 62 m² • Poschodie: 2. z 6 • Dispozícia: 2 izby, nepriechodné izby • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii, v klasickom retro štýle • Zariadenie: kompletne zariadený, úprava inventáru možná po dohode • Balkón: áno, zasklený • Bytový dom: zateplený • Internet: optická prípojka • Doplnkové vybavenie: miestnosť na odkladanie bicyklov LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Rače, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania s prírodou. V bezprostrednom okolí sa nachádza uzavreté námestie, park, detské ihrisko, vinohrady a cyklotrasa. • Zastávka MHD: približne 3 minúty pešo • Obchody Lidl a Kaufland v blízkom okolí • Možnosti prechádzok, športu a oddychu v prírode PLATOBNÉ PODMIENKY • Mesačné nájomné vrátane energií: 780€ • Depozit: 500€ • Provízia RK PRE KOHO JE BYT VHODNÝ A KEDY JE VOĽNÝ Byt je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá zariadené bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a MHD. Domáce zviera je možné, pričom sa uprednostňuje malý psík. Byt je voľný ihneď, prípadne podľa dohody. KONTAKT V prípade záujmu o prenájom alebo viac informácií ma kontaktujte správou alebo telefonicky Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk REALL INVEST

Realitná kancelária MAGNUM RK Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkou loggiou, výhľadom na Kamzík a garážovým parkovacím státím na Vlárskej ul. v Bratislave III – Nové Mesto, časť Kramáre. BYT: Byt s podlahovou plochou 81,79 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. K bytu prislúcha priestranná loggia s výmerou približne 10 m² a parkovacie státie v garáži v suteréne bytového domu. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Rodičovská spálňa a kuchynské okno sú orientované na sever s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu, obývacia izba, detská izba a loggia sú orientované na západ. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, priestrannej rodičovskej spálne, samostatnej detskej izby, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dominantou bytu je priestranná denná časť s kuchyňou, ktorá disponuje vlastným oknom s výhľadom na Kamzík. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú západne orientovanú loggiu. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynská linka vyrobená na mieru s barovým pultom je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. V obývacej izbe sa nachádza rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytková zostava a jedálenský stôl. Rodičovská spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a zásuvkovou komodou. Detská izba disponuje posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v priestrannej šatníkovej skrini. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti Kramárov. Komfort bývania dopĺňa parkovanie v garáži priamo v bytovom dome. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vlárska ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, časť Kramáre, ktorá ponúka spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Veľkou výhodou je obchodné centrum Kramáre priamo v susedstve bytového domu, so supermarketom BILLA a ďalšími obchodmi a službami. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň, detské ihrisko a zastávky MHD. V širšom okolí sú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia vrátane nemocničného komplexu Kramáre, reštaurácie a kaviarne. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát, Koliby a Kamzíka, ako aj rekreačných lokalít Železná studnička a Partizánska lúka, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky, športu a rodinného oddychu. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj bratislavská zoologická záhrada. VÝHODY BYTU: · priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,79 m², · kompletne zariadený byt, · veľká loggia približne 10 m², · západná a severná orientácia, · výhľad na Kamzík a televíznu vežu, · garážové parkovacie státie, · supermarket BILLA a služby priamo pri bytovom dome, · pokojná rezidenčná lokalita, · kompletná občianska vybavenosť, · blízkosť prírody a výborná dopravná dostupnosť. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 990,-€/mesiac + 260,- € energie/1 osoba + 30,- € elektrina + 100,- € PS v podzemnej garáži, každá ďalšia osoba 30,- € Byt je voľný ihneď, vhodný pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá po dohode. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM RK. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM RK ich sprostredkúva ako informatívne údaje, za ktorých správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (r. 2020) na Vlárskej ulici 11A v obľúbenej a tichej lokalite Kramáre – Bratislava III, Nové Mesto. Byt je v osobnom vlastníctve a ponúka príjemné bývanie v tesnej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra. 📐 Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² + balkón 5 m² + pivnica 2 m² Poschodie: 3. / 5. poschodie s osobným výťahom (pre 6 osôb) Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2020), kompletne zariadený Parkovanie: Vyhradené kryté vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) prislúchajúce k bytu 🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba: Otvorený prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou so šatníkovou skriňou . Kuchyňa: Luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, kreslo, skrinky a priamy vstup na veľký balkón (5 m²) s nádherným, upokojujúcim výhľadom na okolitý les a zeleň. Spálňa: Manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa s bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom a komfortným podlahovým vykurovaním. Toaleta: Samostatné WC pre vyšší komfort. 🌲 Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom, čo ocenia milovníci pokoja a aktívneho oddychu. Príroda na dosah: Rýchly prístup do lesoparku (Kamzík, Železná studnička, Horský park). Dopravné spojenie: Zastávka MHD iba 2 minúty chôdze od domu, bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. Služby v okolí: Kompletná občianska vybavenosť – potraviny Tesco a Billa, školy, škôlky, lekáreň, poliklinika a tri nemocnice. 💰 Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 960,- EUR / mesiac Energie a služby: 190,- EUR / mesiac (maximálne pre 2 osoby) Parkovacie miesto: 100,- EUR / mesiac Spolu: 1 250,- EUR / mesiac vrátane energií a parkovania Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Podmienky majiteľa: Byt je nefajčiarsky. V byte nie je povolené držať ani chovať akékoľvek domáce alebo exotické zvieratá.

Popis • 2 izbový byt, nová nadstavba • Úžitk. plocha 68 m2 • loggia 3 m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 800€ / mesačne+150 € energie/1 osoba, 2osoby 1050€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2 mesačný depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment, new superstructure • Usable area: 68m2 • Loggia 3 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 800 € / month +energies 150 €/ 1 person, 2person 1050€ When signing the contract, rent, 2month deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 790eur vrátane energií + 150 eur prenájom garážového státia. Platí sa aj provízia pre RK byt je voľný ihneď Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Na prenájom 3 izbový byt, 86 m2, s balkónom, Bratislava, Nové Mesto, Šancova ulica, širšie centrum po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na rohu ulice Šancova a Belehradská. Byt nie je orientovaný priamo do Šancovej ulice. Obývacia izba a jedna z izieb sú orientované do tichého dvora, ďaľšia izba a kuchyňa do Belehradsej ulice. Nachádza sa na 3. poschodí. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený - sedačka v obývačke a zariadenie v izbách a kuchyni ako je na fotkách. Je priestor na prinesenie si vlastného vybavenia. Pozostáva: zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby s veľkým balkónom (6 m2) a otvorenej kuchyne prepojenou so vstupnou chodbou a obývačkou. Kúpelňa je so sprchovým kútom, samostatné WC. Vybavenie: sedačka, konferenčný stolík, stôl v kuchyni, polica, sporák, chladnička, práčka, postele a skrine v izbách. Byt je VOĽNÝ k nasťahovaniu od 1.11.2026. Cena nájmu je 880,-EUR/mes. + 170,- EUR/mes. energie, spolu 1.050,- EUR/mes. (bez pripojenia TV a internetu, nájomca si pripojenie prihlasuje sám). Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami 1.050,- EUR, provízia vo výške 600,- EUR. Nachádza sa: v blízkosti tržnice, medzi Trnavským a Račianským mýtom s výbornou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. OC Centrál je vzdialené cca 7 min. chôdzou. Lokalita parkovacej zóny PAAS SM1 a Bytový dom sa nachádza v blízkosti ulíc: Šancova, Belehradská, Jiskrova, Legionárska, Račianska ulica, Radlinského, Mýtna, Krížna, Karadžičova, Trnavské mýto, Račianske mýto

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-72528: Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Rínok Rača, Bratislava. Byt s celkovou plochou 90,36 m2 (88,36 m2 byt, 2 m2 pivnica) sa nachádza na 5. z 6 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 7,59 m2 a garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Tento elegantný byt ponúka ideálne miesto pre pokojné ranné rituály s kávou na balkóne, ale aj pre aktívny mestský život. Moderný štýl, praktická dispozícia a príjemná atmosféra novostavby vytvárajú priestor, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=t82YXz9GFMc DISPOZÍCIA: Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie aj pohodlie pre celú rodinu. Dispozícia zahŕňa: – vstupnú chodbu s priestorom na vstavané skrine – priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom – výstup z obývacej izby na slnečný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – hlavnú spálňu s miestom pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu – dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba – kúpeľňu s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku – samostatnú toaletu – murovanú pivnicu v suteréne bytového domu – vyhradené garážové státie v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom - možné prenajať za 100 EUR mesačne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je úplne nový, dosiaľ neobývaný a pripravený na prvého nájomníka. V tejto chvíli sa finalizuje zariadenie – dokončuje sa kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, namontované sú vstavané skrine, svietidlá, kúpeľňové skrinky aj práčka. V spálni je už umiestnená manželská posteľ. Byt má plávajúce laminátové podlahy, keramickú dlažbu, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a systém riadeného vetrania s rekuperáciou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, súčasťou projektu Rínok Rača – moderného rezidenčného komplexu s dôrazom na kvalitu života a komunitné bývanie. Dom má výťah, bezbariérový prístup, kamerový systém, kočikáreň a miestnosť na bicykle. Okolie ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a občianskej vybavenosti vrátane materskej školy priamo v projekte. VÝHODY: – úplne nový byt, dosiaľ neobývaný – priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine – práčka, osvetlenie, kúpeľňové skrinky a posteľ v spálni – vyhradené garážové státie v podzemnej garáži – murovaná pivnica v suteréne – moderné technológie vrátane rekuperácie a predprípravy na klimatizáciu – výborné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou – rezidenčný projekt s vlastným parkom, materskou školou a kompletnou občianskou vybavenosťou – výborná dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti) – blízkosť Malých Karpát, vinohradov a rekreačných trás MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 1 650 € / mesiac Zálohové platby za energie a služby: 200 € / mesiac Depozit: 1 650 € (1 × nájomné vrátane energií) Voliteľné doplnky: – Parkovanie: 100 € / mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, v rámci moderného projektu Rínok Rača, ktorý vznikol na mieste bývalého vinárskeho závodu. Nová štvrť ponúka komunitné bývanie, bezpečné verejné priestory, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviareň, materskú školu, lekáreň, vinotéku aj služby. Zastávky električiek č. 3 a 7 sú vzdialené len 3 minúty pešo a ponúkajú priame spojenie do centra. Autom sa rýchlo napojíte na Račiansku radiálu aj obchvat. Okolie ponúka výborné možnosti na šport a oddych – cyklotrasy, bežecké chodníky, vinohrady a trasy do Malých Karpát. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú úplne nové bývanie s výborným štandardom, garážovým státím a lodžiou. Projekt Rínok Rača ponúka skvelé spojenie pohodlia, dostupnosti a prírody. Vďaka štyrom izbám, dobrej dispozícii a kvalitnému prevedeniu ide o výnimočnú ponuku v rámci bratislavského prenájmu. HAIKU: Rínok v tichu spí Nový byt dýcha pokoj Rača doma znie. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73947: Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový mezonet s otvorenou galériou a súkromnou záhradou na Frankovskej ulici v Bratislave – Novom Meste, v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Tento byt spája vzdušnosť loftového bývania, teplo prírodných materiálov a potešenie z vlastnej záhrady. Priestor otvorený do výšky 5,2 metra, veľkoformátové okná a drevo s príbehom mu dodávajú charakter, ktorý si zapamätáte už pri prvej návšteve. Na dvoch podlažiach ponúka približne 96 m2 interiéru. Bývanie dopĺňa súkromná záhrada s výmerou 130 m2, dve terasy a záhradný domček. K dispozícii je garážové státie a po dohode aj možnosť využívania veľkej pivnice. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=T4EvzQtWjsz DISPOZÍCIA: Dve podlažia vytvárajú prirodzené rozdelenie priestoru na spoločenskú časť a pokojnejšie zázemie na oddych. Otvorená galéria ich vizuálne prepája a dodáva interiéru osobitú ľahkosť. • Obývacia izba na spodnom podlaží – srdce domova, ktorého atmosféru vytvára denné svetlo, prírodné materiály a veľkorysý priestor otvorený do výšky. Miesto na spoločné večery, rozhovory s priateľmi aj chvíle, keď si chcete len sadnúť a nechať deň pokojne doznieť. • Kuchynská časť – kuchynská linka navrhnutá na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Varenie tak zostáva súčasťou diania v domácnosti a príprava večere nemusí znamenať odlúčenie od rodiny či návštevy. • Samostatná izba na spodnom podlaží – variabilný priestor, ktorý môže slúžiť ako detská izba, hosťovská spálňa alebo pracovňa. Umožňuje prispôsobiť bývanie vlastnému životnému rytmu. • Kúpeľňa na spodnom podlaží – praktické zázemie dennej časti, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj počas návštev. Druhá kúpeľňa v byte prináša domácnosti viac pohodlia a nezávislosti. • Spálňa na hornom podlaží – pokojné miesto na odpočinok, oddelené od hlavného spoločenského priestoru. Vytvára príjemné zázemie na večerné stíšenie aj pomalé víkendové rána. • Veľká kúpeľňa na hornom podlaží – komfortný priestor, ktorý dopĺňa súkromnú časť bytu. Kvalitná sanita a materiálové riešenie interiéru dodávajú každodenným rituálom pocit výnimočnosti. • Otvorená galéria s relaxačnou zónou – osobitý priestor navyše, ktorý môžete venovať čítaniu, umeniu, joge alebo príjemnému domácemu pracovisku. Zachováva kontakt s dianím v byte a zároveň ponúka vlastný kút na sústredenie či oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený na každodenné bývanie. Interiér spája severskú striedmosť s poctivými materiálmi a nábytkom vyrobeným na mieru. Dubové drevené podlahy a nábytok z dubového masívu dodávajú priestoru prirodzenú eleganciu. Výrazným detailom je borovicový obklad pochádzajúci z viac než storočnej stodoly – drevo, ktoré do moderného interiéru prináša autentickú kresbu, teplo a vlastný príbeh. Materiálové riešenie dopĺňajú veľkoformátové travertínové obklady a značková sanita. Komfort bývania zabezpečujú: • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, • podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, • klimatizácia, • vonkajšie žalúzie, • kuchynská linka a nábytok na mieru. Súkromná záhrada dáva tomuto bytu rozmer, ktorý pri mestskom bývaní často chýba. Môžete vyjsť von s rannou kávou, venovať sa rastlinám alebo si dopriať večeru pod otvoreným nebom. Dve terasy s oddelenými vstupmi a rozdielnou orientáciou umožňujú vybrať si miesto na posedenie podľa dennej doby. Stromy a vyvýšené záhony vytvárajú príjemné zelené prostredie aj priestor na vlastné pestovanie. Praktickým doplnkom je záhradný domček na uloženie náradia, športového vybavenia a sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť je súčasťou bytového domu na Frankovskej ulici v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Dom disponuje výťahom a garážou. K dispozícii je jedno parkovacie státie v garáži. Mezonetové usporiadanie a záhrada poskytujú bytu osobitý charakter a pocit bývania blízkeho rodinnému domu, so zázemím bytového objektu. VÝHODY: • dvojpodlažné bývanie s otvorenou galériou, • vzdušný priestor s výškou až 5,2 metra, • vlastná záhrada a dve terasy, • kompletné zariadenie a nábytok na mieru, • dubový masív, drevené podlahy a travertín, • dve kúpeľne, • klimatizácia a vonkajšie žalúzie, • garážové státie, • možnosti aktívneho oddychu v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájomné: 1 950 € mesačne. • Správa, energie a internet: 330 € mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Celková uvedená mesačná platba je 2 280 €. Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Byt je určený pre nefajčiarov, ktorí ocenia jeho vybavenie a budú sa oň starať s rešpektom. LOKALITA: Frankovská ulica sa nachádza v bratislavskom Novom Meste, v rezidenčnej lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Jej čaro spočíva v spojení bývania pod svahmi Malých Karpát s mestským životom. Ráno môžete začať kávou vo vlastnej záhrade a po práci si dopriať prechádzku či bicykel v okolí vinohradov. Koliba a Kamzík ponúkajú priestor na pravidelný pohyb aj víkendový oddych – od lesných prechádzok a behu až po turistiku a horskú cyklistiku. Zeleň tak môže byť prirodzenou súčasťou každodenného života, nielen cieľom príležitostných výletov. Možnosti aktívneho oddychu v širšom okolí dopĺňajú Kuchajda, plaváreň na Pasienkoch a športoviská na Pionierskej ulici. Mestské zázemie poskytuje širšie okolie Nového Mesta s obchodmi, službami, reštauráciami a školami. Pri výbere bývania tu oceníte najmä kombináciu vlastného vonkajšieho priestoru, blízkosti prírody a dostupnosti mestského diania. Táto poloha osloví ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni spomaliť, tráviť viac času vonku a pritom zostať bývať v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou hodnotou tohto bytu je spôsob, akým spája priestor, materiály a život vonku. Vysoká galéria mu dodáva vzdušnosť, drevo a travertín osobitosť a záhrada možnosť tráviť bežné dni trochu inak – s raňajkami na terase, rukami v záhone alebo knihou pod stromom. Ocení ho klient, ktorý hľadá zariadený domov s charakterom a chce si užívať výhody vlastnej záhrady aj pri bývaní v meste. Otvorená galéria navyše prináša slobodu vytvoriť si priestor presne na to, čo je preňho dôležité. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno hladí dub Záhrada sa prebúdza V tráve spí pokoj . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bez provízie | Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom (aj krátkodobo) útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti starého mesta na Trnavskom mýte. Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane elektrických spotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, zapekacia misa, televízor, varná konvica, vysávač, žehlička). K dispozícií je dostatok úložného priestoru (veľká skriňa, presklenná vitrína, perinák), pracovný stôl, stolička, úplne nová pohodlná rozťahovacia posteľ / pohovka, kuchynská linka s kompletným kuchynským zariadením (hrnce, taniere, poháre, príbory). Ďalší extra úložný priestor sa nachádza nad kuchyňou - možnosť odložiť kufor, sezónne oblečenie, lyže, korčule, a pod. - Škultétyho ulica, Bratislava - Nové Mesto - zateplený bytový dom - zrekonštruovaný vchod vrátane výťahu - 2/5 poschodie, výťah - východná orientácia bytu - orientovaný do tichého vnútrobloku - nové bezpečnostné dvere - žalúzie na oknách - kompletne zariadený byt - rozťahovacia posteľ (80cm x 200cm) - blízkosť MHD (autobus / električka /vlak) - pripojenie na internet Telekom (už zahrnuté v cene) V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Centrál, Lidl, lekáreň, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, MHD vrátane električky. Voľné od 1.11.2026 Cena: 510€ nájom + 130€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 640€ Provízia za sprostredkovanie sa pre realitnú kanceláriu neplatí. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt (3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA) s balkónom a pivnicou v tichej lokalite na Sibírskej ulici. Byt o výmere 75 m2 sa nachádza na 7.poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia: (3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA) vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba priechodná, samostatná kuchyna s balkónom, 2x spálňa, samostatný šatník, lodžia. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. + balkón + pivnica + tichá orientácia všetkých okien + nový výťah + rohová vaňa + veľký samostatný šatník + samostatná toaleta + veľa zelene v okolí + kompletná občianska vybavenosť lokality + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka), zástavka Ursínyho + kompletná občianska vybavenosť (Reštaurácia Beseda, Legio Ristorante&Pizzeria, Tesco Expres, Lekáreň, škola) Cena 740 euro + 250 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom slnečný 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave s výhľadom na Karpaty. Byt má podlahovú plochu 78,43m2 + loggia + pivnica a jeho výhodou sú priestranné miestnosti. Obývacia izba je klimatizovaná a má 19 m2, spálňa 20 m2 a detská izba 11,5 m2. Kuchyňa je samostatná, kuchynská linka zo zabudovanou umývačkou riadu, sporákom a elektrickou rúrou, avšak bez chladničky s mrazničkou. Praktická je tiež oddelená kúpeľňa a toaleta a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6-ich a pozostáva z: 3 nepriechodných izieb - obývačka, spálňa, detská izba (19 m2, 20 m2 a 11,5 m2) samostatnej kuchyne 9,3 m2 kúpeľne s vaňou 3,6 m2 samostatného WC1,46 m2 chodby a predsiene 13,4 m2 loggia 4,9 m2 K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou 1,79 m². Mesačné náklady sú cca 150 eur/2-3 osoby. V prípade 4 osôb/200 eur. Kúrenie je prostredníctvom vlastného plynového kotla, máte kontrolu nad spotrebou. Malé domáce zvieratko je na dohode. Nobelova ulica je napriek dobrej dostupnosti do centra obklopená zeleňou a pri dome sa nachádza Nobelova záhrada, viacero detských ihrísk. Malé Karpaty zároveň predstavujú významné rekreačné zázemie Bratislavy - rodinné výlety, turistiku, cyklistiku a pobyt v prírode. Mesačné nájomné je vo výške 750,- eur + 150,- eur preddavky na energie, spolu 900,- eur. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 nájom, 1 depozit vo výške nájmu, provízia vo výške 600,- eur. Viac informácií: Mgr. Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, 0949 702 208

5-izbový byt s terasou, záhradou a krbom na prenájom v Bratislave, na Kolibe (Mandľovníková ulica) Ponúkame na prenájom 5-izbový dvojpodlažný zariadený byt, s podlahovou plochou 220 m2, v tichej lokalite Bratislava – Koliba, v Karpatskom lesoparku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytmi, s oddelenými vchodmi. Okolo domu je záhrada s grilom na drevo, ovocnými stromami, kríkmi a bylinkovou záhradkou. Byt má klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. 1. poschodie: vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s elegantnou kuchyňou a jedálňou, krb, elegantné schody, hosťovská izba s kúpeľňou, terasa pozdĺž celého priestoru s vonkajším stolom a stoličkami. 2. poschodie: chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Parkovanie je pre dve autá vo dvore. Lokalita sa nachádza hneď vedľa Lesoparku Koliba so športovými možnosťami (beh, bicykel, turistika, sánkovanie, ...). Byt sa nachádza blízko Nemeckej školy v Bratislave. Najbližšia verejná doprava je vzdialená 7 minút, cesta do mesta trvá 10 minút trolejbusom alebo autom. Výhody: - vyhľadávaná lokalita v tichom prostredí - k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta - byt má k dispozícii až 3 kúpeľne Voľný ihneď ! Cena: 2300 EUR + 350 EUR energie/mesačne + Depozit + Provízia RK 5-room flat with terrace, garden and fireplace for rent in Bratislava, Koliba Hill (Mandlovnikova street) I am offering a 5-room, two-floor, furnished flat with 220 m2 for rent, in the quiet location of Bratislava – Koliba Hill, in the Carpathian woods. The flat is in a family house with two flats with separate entrances. Around the house, there is a garden with a wood-fired grill, fruit trees, bushes and a herb garden. The flat has air conditioning and exterior blinds. 1st floor: entrance space, hallway, spacious living room with wall windows, connected with an elegant kitchen and dining space, fireplace, elegant staircase, the terrace along the whole space with outside table and chairs, guest room with a bathroom. 2nd floor: hallway, spacious bedroom with wardrobe room and a bathroom, two rooms with a balcony and a bathroom with a shower and a bathtub. Parking is for two cars on the private land. The location is next to the woods with sports opportunities (running, biking, hiking, sledding…). The flat is near German school in Bratislava. The nearest public transport is 7 minutes, 10 minutes ride to the city centre. Advantages: - attractive location in a quiet setting - includes two parking spaces - features three bathrooms Available immediately ! Price: 2300 EUR + 350 EUR utilities/monthly + deposit + Real Estate fee. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

3-IZBOVÝ BYT 123,71 m² | Vajnorská 137 Priestranné bývanie v praktickej lokalite Bratislavy Ponúkame na prenájom nezariadený, priestranný 3-izbový byt s výmerou 123,71 m², situovaný v budove Vajnorská 137 v Bratislave – Novom Meste. Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu a priestranné samostatné miestnosti, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, interiér dopĺňajú drevené podlahy a drevené prvky. Svojou polohou a dispozíciou je byt vhodný na komfortné bývanie a zároveň aj pre firemnú klientelu, napríklad ako bývanie pre zamestnancov alebo pracovníkov firmy. Čo byt ponúka: 3-izbový byt výmera 123,71 m² priestranné samostatné miestnosti veľké okná a dostatok prirodzeného denného svetla drevené podlahy kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC praktická dispozícia parkovanie v areáli výborná dostupnosť autom aj MHD Lokalita – Vajnorská 137 Budova sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave – Novom Meste, v praktickej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, pričom lokalita ponúka pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D1. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby. Cena nájmu 2 041,22 € / mesiac bez DPH, vrátane energií Výmera: 123,71 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme aktuálne dostupné priestory osobne. Viac informácií Vám radi poskytneme: 0905 582 353 duriacova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353

Pokojné bývanie v obľúbenej lokalite Kramare, v prostredí plnom zelene a s výbornou občianskou vybavenosťou. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom príjemný, slnečný a zrekonštruovaný 3-izbový byt na Guothovej ulici v Bratislave – Kramare. Byt je ideálnou voľbou pre 3 samostatne pracujúce osoby alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite s množstvom zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Guothova ulica, Bratislava – Kramare Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 68 m² Poschodie: 2. z 5 Orientácia: juh / sever Balkón: áno Parkovanie: možné pred bytovým domom Dostupnosť: okamžite Minimálna doba nájmu: 1 rok Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome s príjemným výhľadom na zeleň. Vďaka orientácii na juh a sever je počas celého dňa dostatočne presvetlený a poskytuje príjemnú a útulnú atmosféru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou. K dispozícii sú nové laminátové podlahy a kuchynská linka vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, nová varná doska, nová práčka, nová chladnička, mikrovlnná rúra, digestor. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom je možnosť jeho dozariadenia podľa dohody a potrieb budúcich nájomcov. LOKALITA Kramáre patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Bratislavy. Ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania, blízkosti prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica aj zastávky MHD. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo zelene a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku či relax. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu: 800 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac (správa domu, kúrenie, voda, elektrina a plyn) Celková cena nájmu vrátane energií: 1 050 € / mesiac Depozit: 1 050 € Odmena realitnej kancelárii: 525 € Možnosť prenájmu samostatnej izby Cena nájmu za izbu: 300 € / mesiac Energie: 80 € / energie / mesiac Celková cena vrátane energií: 380 € / mesiac Okamžite k dispozícii.. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v žiadanom projekte Vajnorská 21. V komornom projekte z dielne prestížneho a renomovaného ateliéru CAKOV&Partners, v ktorom sa byty prakticky nepredávajú, pretože ich majitelia si uvedomujú ich hodnotu a ďalší rast. V prípade investičnej kúpy je možné počítať s 3,3% výnosom a byt pre vás na takýto účel radi prenajmeme – zadarmo. - byt sa nachádza na 3 zo 6 podlaží s priestranným výťahom - výhľad na Kamzík - orientácia bytu od hlavnej cesty – absolútne ticho a pokoj - vysoký materiálovo-technologický nadštandard bytového domu aj bytu - veľkoformátové hliníkové izolačné okná - byt je vzdušný a svetlý - hotelový typ bytového domu - byt je kompletne zariadený - prístup na loggiu z oboch miestností - dve klimatizácie - garážové státie – parkovanie suchou nohou - pivničná kobka - električka do centra mesta na tri zastávky z druhej strany domu - doslova kompletná občianska vybavenosť, všetko máte na ulici - perfektná skladba susedov a prominentných vlastníkov ďalších bytov - služby advokáta, beauty salónu a masáži priamo v dome - vysoká miera čistoty a bezpečia v projekte - perfektná dopravná infraštruktúra a dostupnosť na diaľnicu aj do centra - obľúbené prevádzky Kruh a La Putika priamo v bytovom dome -samostatné WC Parkovanie je zabezpečené priamo v bytovom dome prostredníctvom garážového parkovacieho státia. Lokalita: Nové Mesto – Tehelné pole Absolútne širšie centrum Bratislavy. Pešo ste z bytu do tridsiatich minút príjemnej chôdze na Kamennom námestí. V pešom dosahu iba niekoľko minút sú obchodné centra Polus, Tehelko a Central, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, zimný štadión či kúpalisko Tehelné pole alebo plaváreň Pasienky. Pár minút je to na jazero Kuchajda alebo Trnavské mýto, ktoré po dokončení výstavby projektu Nový Istropolis celú oblasť ešte viac zatraktívni a zhodnotí. Cena: 330.000 eur (byt 280.000 eur + 1 garážové státie 40.000 eur + pivnica 10.000 eur) Výmera: 44,38 m² (interiér 40,07 m² + loggia 2,81 m² + pivnica 1,5m²) Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt situovaný na 12. podlaží v projekte Olivia Residence na Rožňavskej ulici. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na fotografiách. V Byte je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež vstavaný „ROLLDOR šatník. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Spací priestor je opticky oddelený od ostatného obytného priestoru. Z izby je výstup na lodžiu (4,5 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka (3 m2) priamo na poschodí. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešo dostupnom okolí. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom. Vzhľadom na polohu bytového domu, ktorý je priamo spojený s Freshmarketom, sa priamo v budove nachádzajú rôzne reštaurácie a obchody s potravinami a ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v pešo dostupnom okolí. V tesnej blízkosti domu sa nachádza jazero Kuchajda. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 800 € mesačne vrátane energii. Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný a zariadený byt na Sibírskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie s prakticky riešeným interiérom, vhodné pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: • Obývacia časť s pohodlnou pohovkou • Kuchynská linka so spotrebičmi • Jedálenský priestor • Spacia časť s manželskou posteľou • Úložné priestory • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Samostatné WC Interiér je zariadený v príjemných svetlých tónoch s kombináciou bieleho nábytku a drevených prvkov, ktoré vytvárajú útulnú domácu atmosféru. Lokalita Sibírska ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby a zastávky MHD. Cena prenájmu: 650 € / mesiac ✓ Cena zahŕňa energie. ✓ Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného Provízia realitnej kancelárii zahŕňa kompletný profesionálny servis a bezpečný priebeh prenájmu: ✓ obhliadku a komunikáciu s majiteľom ✓ prípravu a kontrolu nájomnej dokumentácie ✓ asistenciu pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu ✓ preverenie podmienok prenájmu a transparentné nastavenie platieb ✓ podporu počas procesu nasťahovania ✓ asistenciu pri ročnom vyúčtovaní energií a služieb ✓ úsporu času, bezpečnosť a profesionálne zastrešenie celého prenájmu – od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti na konci nájmu ✓ bezplatné vyhotovenie dodatku k nájomnej zmluve v prípade pokračovania nájmu na ďalšie obdobie / ďalší rok Vďaka realitnej kancelárii prebieha celý proces komfortne, bezpečne a bez zbytočných komplikácií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

Hľadáte priestranný 2izb byt s lodžiou a garážovým parkovacím miestom v krásnom prostredí vinohradov? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/N77oiBqp3pI V zastúpený majiteľa ponúkame na prenájom krásny 2 izb. byt na Malokrasňanskej ulici v Rači - časť Krasňany v Bratislave. Byt sa nachádza na 2NP v modernom rezidenčnom projekte Malé Krasňany a byt disponuje s praktickou dispozíciou o veľkosti cca. 56,6 m2 aj s lodžiou a skladovým priestorom priamo v byte. Svoje auto viete zaparkovať v garážovom dome, ktorý je súčasťou bytového domu. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a poskytuje absolútny komfort pre 1 - 2 osoby. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. OPIS BYTU: Centrálnou časťou bytu je priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou v ktorej nájdete všetky potrebné spotrebiče vrátane umývačky riadu. Z obývacej časti sa dostanete na lodžiu, kde viete vypiť svoju rannú kávičku aj v nepriazni počasia vďaka vonkajším elektronickým žalúziám. Spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou a priestrannou roll-door skriňou s dostatkom úložného priestoru. Samostatný skladový priestor v byte rovnako poskytuje extra priestor na skladovanie oblečenia a ďalších technických veci. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je vybavená práčkou a samostatnou sušičkou. V byte sa nachádza optické internetové pripojenie. LOKALITA: Lokalita nehnuteľnosti poskytuje ideálne spojenie dynamického života v centre mesta, voľnočasových aktivít a pracovných povinností. Obytný komplex vyrástol na úpätí Malých Karpát v kontakte s vinohradmi a mestskou štvrťou Malé Krasňany. Okolie láka svojich obyvateľov vyjsť von vďaka architektonickým vegetačným úpravám. Dostatok ihrísk pre deti aj dospelých, lavičky, stromy i priame napojenie na sieť cyklotrás a turistických chodníčkov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * plocha : cca. 56,6 m² * poschodie: 1NP * orientácia bytu: východ * stav bytu: kompletne zariadený * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + priestranný byť s garážovým miestom + technická miestnosť v byte + kompletná občianska vybavenosť + atraktívna lokalita pre aktívny život v prírode + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka električky v blízkosti VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/N77oiBqp3pI CENA NÁJMU S ENERGIAMI: 890 EUR + PARKOVACIE MIESTO: 60 EUR VRATNÝ DEPOZIT: 950 EUR PROVÍZIA: 950 EUR VIDEO OBHIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=duzEkqj1kmc Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici; Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Dostupný k nasťahovaniu ihneď. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra). V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vajnorská ulica; Bratislava - Nové Mesto * poschodie: 5/7 s výťahom * počet izieb: 2 * plocha bytu: 62,79 m² * balkón: 2,50 m² * vlastný kotol, podlahové kúrenie * nadstavba (2012) * zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM: Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta (vďaka električke aj bez dopravnej zápchy). Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA: 950,-EUR/mesiac (800,-EUR/nájom + 150,-EUR/energie) pre 1 osobu V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu vrátane energií a provízia pre RK vo výške 500,-EUR. ID: 81807488 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE: 2-izbový byt na prenájom v prestížnom projekte Tri Veže, Bajkalská ulica – Bratislava REB.SK vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v 2. veži na atraktívnom 17. poschodí (z 18 NP) s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Byt disponuje veľkorysou výmerou cca 68 m² a jeho súčasťou je aj príjemný balkón, ktorý ponúka výnimočný priestor na relax. Výhody bytu: veľkorysá výmera 53,5 m² + 4,8 m² balkón, vysoké 17. poschodie zabezpečujúce dostatok denného svetla, pokoj a úchvatné panoramatické výhľady, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (2x klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor), Pripravený k nasťahovaniu od 1.9.2026 K dispozícii vlastné vyhradené parkovacie státie na 2. parkovacom podlaží. Občianska vybavenosť a služby priamo v bytovom dome: Priamo na prízemí a v parteri komplexu Tri Veže máte k dispozícii bohaté služby pre každodenný komfort: Potraviny a obchody: Potraviny (Terno / Moja Samoška), Bottleshop III Veže, odberné miesto Parfums.sk, predajňa a servis bicyklov CUBE Store Bratislava, Specialized či Jana sport, Gastronómia a kaviarne: Towers steak & salad, All in bar, Geisha sushi bar, kaviareň Noa či Candy Mania, Zdravie, fyzio a krása: Lekáreň 3 Veže, dentálne kliniky Dental Smile a AK Dental, fyzio prevádzky, solárium, kaderníctvo HAIR LINE a štúdio krásy, Služby: Showroom SOLODOOR, IT služby a ďalšie. Výhody projektu Tri Veže je ikona modernej architektúry v širšom centre Bratislavy, 24/7 recepcia a bezpečnostná služba (SBS) pre maximálnu bezpečnosť rezidentov, bezplatné súkromné fitnescentrum priamo v objekte (v cene nájmu), privátny spoločný park so zeleňou a detským ihriskom na terase, spoločenská/oddychová miestnosť pre obyvateľov domu, reprezentatívne spoločné priestory a rýchle výťahy. Výhody lokality (Nové Mesto / Ružinov): Skvelá občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Polus a NC Centrál. Šport a relax: Výborná blízkosť jazera Kuchajda na prechádzky či šport, Národného futbalového štadióna (Tehelné pole), zimného štadióna O. Nepelu a futbalového areálu. Perfektná dostupnosť: Rýchle a jednoduché napojenie do centra mesta (MHD aj autom), rovnako ako na obchvat Bratislavy. Finančné podmienky: Čisté nájomné: 800 € / mesiac Energie, služby a internet (Orange): 350 € / mesiac (zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, internet, recepciu, SBS a vstup do fitnescentra) Parkovacie státie: v cene nájmu Celková mesačná platba: 1 150 € / mesiac Depozit (kaucia): 1 600 € (vo výške 2x čisté nájomné) Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu Prvá platba pri podpise zmluvy: zahŕňa prvé nájomné (1 150 € vrátane energií a parkovania), depozit (1 600€) a províziu pre realitnú kanceláriu. Podmienky nájmu: Maximálna kapacita: max. 2 osoby Byt je vhodný bez detí a bez domácich zvierat Preferovaná domáca klientela Nájom minimálne na 1 rok. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk Web: www.reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt so záhradou, krbom a parkovaním v tichom prostredí Koliby Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, situovaný v rodinnom dome so samostatným vstupom. Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu pohodlného bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, no zároveň chcú mať centrum Bratislavy na dosah. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, - 2 samostatných spální, - 2 samostatných WC, - kúpeľne, - samostatnej práčovne, - vstupnej časti. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a dodáva interiéru pocit domova. K bytu patrí aj súkromná záhradka s grilovacou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo oddych počas teplejších mesiacov. Samozrejmosťou je internet v cene nájmu. Veľkou výhodou je tiež parkovanie vo dvore a ďalšie parkovacie možnosti priamo pred domom. Lokalita – Koliba Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesoparku, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, behu, cyklistiky a aktívneho oddychu. Zároveň ide o lokalitu s veľmi dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta. Výhodou je rýchle spojenie smerom na centrum Bratislavy, Nové Mesto aj hlavné dopravné tepny. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie a možnosti športového a rekreačného vyžitia. Koliba tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania pri lese a pohodlného mestského života. Cena Mesačné nájomné: 1 500 € Energie a internet: 250 € Celková cena: 1 750 €/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia RK vo výške 1.000,- Eur Byt je k dispozícii zariadený. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na Kolibe . Byt sa nachádza na Tupého ulici. Úžitková plocha má 64 m2 + murovaná pivnica cca 2 m2 . Nachádza sa na 1 NP/4 NP. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zo vstupnej predsiene so zrkadlovým roldorom sa plynule prechádza do chodby. Vpravo je samostatné WC, vedľa je kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Z obývačky sa potom prechádza do spálne. LOKALITA: Areál s bytovými domami a detským ihriskom je oplotený so vstupom na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita Tupého je v podstate širšie centrum s dobrým napojením a dostupnosťou do mesta. O zeleň v celom areáli je profesionálne postarané a pre zvýšenie komfortu majiteľov bytov je možné využiť aj súkromnú umyváreň automobilov. Cena: 650,-eur + 150 energie. Podmienka žiadne zvieratá a len nefajčiari. Max. pre 2 osoby. Bez detí. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@reb.sk

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom veľký slnečný 3 izb. byt v prestížnej lokalite pod Kolibou na Zlatej nohe. Byt je priestranný s úžitkovou plochou 96 m2 + loggia 6 m2, svetlý s JV orientáciou. Nachádza sa na 1.p./3.p. s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Dispozícia : * Vstupná chodba * Toaleta s umývadlom * Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na loggiu * Chodba * Šatník * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * 2 samostatné izby so vstupom na loggiu Vybavenie bytu : * Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, botníkom a vešiakom * Veľká priestranná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu * Jedálenský stôl so stoličkami * V obývačke nová rohová rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava * Spálňa s manželskou posteľou, šatníková skriňa, komoda * Izba s posteľou, písacím stolíkom a skrinkou * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x umývadlo so skrinkou, práčka Byt sa prenajíma zariadený bez televízora. Internet si nájomca dá pripojiť na vlastné náklady. Lokalita ponúka kľudné pokojné bývanie v blízkosti prírody, pár metrov od domu je škôlka, zastávka MHD, bezproblémový prístup autom do centra mesta. Milovníci prírody uvítajú prechádzky po turistických chodníkoch a na Kamzík. Cena nájmu : 800,- Eur + 200,- energie + 100,- Eur parkovacie miesto v garáži. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit + provízia pre RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Byt je k dispozícií od 1.12.2026. Obhliadky po dohode. Preferujeme dlhodobý nájom, nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so šatníkom na prenájom v Bratislave na ulici Mikovíniho. Byt sa nachádza na 6. (8) poschodí bytového domu s výťahom a orientáciou na východ a západ. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor) a prístupom na balkón, 2 samostatných miestností slúžiacich ako spálňa s prístupom na druhý balkón, detská izba alebo pracovňa, šatníkom, kúpeľňou s vaňou, práčkou a oddeleným WC. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Cena prenájmu je 830 €/mes. + 220 €/mes. energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkam na prenájom priestranný 1-izbový byt, ktorý je prakticky rozdelený priečkou na dve samostatné miestnosti – obývaciu izbu a spálňu. Byt disponuje veľkorysou samostatnou kuchyňou a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Trnavského mýta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Napriek výbornej polohe a blízkosti centra je byt situovaný v tichej a pokojnej ulici, ktorá poskytuje príjemné bývanie bez ruchu hlavnej dopravnej tepny. Kontaktujte ma prosím prostredníctvom mailu. Ďakujem pekne

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 65 m2 + 11 m2 balkón + 2 x parkovacie státie ( jedno v garáži, druhé vonku pri vchode ). Byt sa nachádza na ulici Klenová, 3/4 posch. s výťahom, orientácia na západnú stranu, vonkajšie hliníkové žalúzie. Prenajíma sa zariadený ( je tam gauč, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, el. sporák, práčka, vstavaná skriňa a IKEA police, MANŽELSKÁ POSTEĽ ). Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa. Prenájom je vhodný pre pár, bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií a 2 parkovacích státí ( jedno vonkajšie a jedno vnútorné ) je 800,- eur ( internet nie je v cene ). Hradí sa depozit a provízia pre rk 400,- eur.