Byty na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt s krásnym výhľadom na Karpaty, v Bratislave vo výbornej lokalite na Račianskej ulici v projekte Guthaus. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu, disponuje dvoma výťahmi. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systemom a stálou sbs službou, čo zaručuje bezpečné a ničím nerušené bývanie. VÝHODY : + štýlovo a moderne zariadený + pekný, svetlý s balkónom + krásny výhľad na Malé Karpaty a okolie + veľa odkladacieho priestoru + vyhradené garážové parkovacie miesto + bezpečné odkladacie miesto na bicykle + byt voľný ihneď DISPOZÍCIA - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s toaletou a vaňou O maximálne pohodlie sa stará podlahové kúrenie v kúpeľni v kombinácii so systémom rekuperácie, ktorý zabezpečuje stálu teplotu, čerstvý vzduch. V byte sú elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je kompletne zariadený vrátane všetkych vstávaných spotrebičov v kuchyni umývačka riadu, varná doska, chladnička, mraznička, rúra a mikrolvnka. Kúpeľni sa nachádza práčka sušička. Byt je vhodný max pre dve pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný ihneď. Internet si nájomník zabezpečuje sám, podľa vlastných potrieb. LOKALITA : Guthaus je dizajnová novostavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej lokalite na bývanie v Bratislave. Všetky potrebné obchody a služby máte prakticky na dosah pešou chôdzou a veľkou výhodou je aj blízkosť zastávok autobusu a električky, vďaka ktorej sa rýchlo bez problémov dostanete všade kam potrebujete. Okolie bytového domu poskytuje množstvo zelene, oddychových zón a ihrísk. Po nasadnutí na bicykel ste za pár minút v Malých Karpatoch. CENA : Cena prenájmu je 660,- € mesiac + 200 EUR energie + 70EUR mesiac vnútorné garážové parkovacie miesto. Nájomné spolu 930,- € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného.

Ponúkame na prenájom 2 i byt na hranici Starého a Nového mesta na ul. Matúškova v krásnom tichom prostredí plnom zelene, 2.p, novostavba, 42,5 m2, priestranný balón. Výborná lokalita: 8 min. pešo od hl. stanice, 15 min. k Prezidentskému palácu, 10 min. Račianske Mýto aj trhovisko Žilinská, 20 min. OC Central, 15 min. lesopark Koliba. Dispozícia: kuchyňa je spojená s obývačkou, kúpeľňa je so sprchovým kútom, spálňa. Byt je zariadený. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, digestor. Cena: 740,- eur s energiami a internetom ( 590 eur + 150 eur prevádzkové náklady) pri jednej osobe, druhá osoba plus 40 eur. ...vhodné pre nefajčiara bez dom. zvierat. Byt je k dispozícií od 1.9. 2026, po dohode aj skôr. K podpisu zmluvy záujemca hradí nájomné, depozit 900,-eur ( možnosť rozdeliť na viaceré splátky) a províziu RK 450 ,- eur. INFO A OBHLIADKY: +421 905 730 462

RK GRAFT ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2 izbový byt na Peknej ceste , mestská časť / BA III. Rača Poschodie : 2/4 Výmera bytu :49,8 m2 s balkónom Orientácia bytu : SZ Bytový dom: • tehlový bytový dom • zateplený Lokalita: • výborná dostupnosť • kompletná občianska vybavenosť • do 3 minút pešo – zástavka električky/autobusu, lekáreň, Lidl/Terno • do 5 minút pešo – vstup do lesa na Peknej cesteCena prenájmu 690 € + 160 € energie. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Priestranný 4-izbový byt na prenájom v Bratislave – Nové Mesto, Tupého. Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový tehlový byt na Sliačskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt s celkovou výmerou 116 m² + 12 m² balkón sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Tvorí ho vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC. Hlavná spálňa je klimatizovaná a disponuje vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnkou a zabudovaným kávovarom. K dispozícii je tiež TV, práčka a klimatizácia. Jedna izba je momentálne nezariadená, pričom po dohode je možné ju vybaviť posteľou a ďalším nábytkom. Veľkou výhodou sú dve parkovacie státia v garáži, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Cena prenájmu: 1 450 € / mesiac + 250 € / mesiac energie. Byt je voľný od 1. 9. 2029. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a kompletne vybavené bývanie v dobre dostupnej lokalite Bratislavy, s benefitom dvoch garážových parkovacích státí.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 2,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, na Teplickej ulici. Možnosť prenájmu od 1.9.2026 Základné informácie: Úžitková plocha: 57 m² + loggia (5 m²) + balkón Poschodie: 4. / 5. poschodie s novým výťahom Stav bytového domu: Zateplený objekt, slušný a tichý vchod Dispozícia bytu: Byt má veľmi príjemné a logické usporiadanie.Vstupná chodba,otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve nepriechodné izby, pričom spálňa s loggiou je nadštandartnej veľkosti. Kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC Hlavný benefit: Byt disponuje balkónom aj loggiou, čo zabezpečuje dostatok vonkajšieho priestoru a svetla. Štandard a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie Plastové okná so žalúziami Laminátová podlaha v izbách Bezpečnostné vchodové dvere Ústredné kúrenie, nové radiátory Parkovanie a lokalita: Bezproblémové priamo v okolí domu (mestský systém regulovaného parkovania PAAS). Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti – detské ihriská, škôlka, základná škola pre nadané deti a gymnázium. Doprava a relax: Výborné napojenie na MHD aj auto. Lokalita je rajom pre aktívny oddych – kúsok od domu sa nachádza Koliba (turistika, lanovka, opekanie) a sieť cyklotrás smerom do Karpát či na Juravu. CENA: Prenájom 650,- EUR/mesiac. Energie, správca 250,- EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné s energiami vopred, jedno mesačné nájomné s energiami ako depozit a jedno mesačné nájomné s energiami ako odmena RK. KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3,5izb. byt s loggiou a balkónom v Novom Meste, ul. Sibírska. Výmera bytu je 64m2 + loggia a balkón, nachádza sa na 5./5posch. zatepleného bytového domu s novým výťahom. Je výborne dispozične riešený: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským kútom a otvorenou dispozíciou do obývačky s výstupom na loggiu, spálňa, dve nepriechodné izby, balkón. Nehnuteľnosť je kvalitne zrekonštruovaná s plne vybavenou KL všetkými el. spotrebičmi. Je východne orientovaný s čistým a nerušeným výhľadom na mesto. Domáce zvieratko povolené, fajčenie iba na balkóne. Pohodlné rezidenčné parkovanie PAAS priamo pod bytovým domom, po dohode možné poskytnuť trvalý pobyt za účelom parkovania PAAS. Nehnuteľnosť je určená na dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre MAX. 4 osoby, vhodný aj pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Cena nájmu 900€ + 200€ zálohové platby za energie (pri 2os.). Pri podpise nájomnej zmluvy na 1 rok sa skladá nájom 1 100€ + vratný depozit vo výške 1 100€ + odmena pre RK vo výške 900€. Volný od 1.8.2026 Pekná a tichá lokalita plná zelene s kompletnou vybavenosťou, v tesnej blízkosti potraviny, pošta, banky + bankomaty, lekárne aj 24 hodinová, súkromná aj štátna MŠ, ZŠ, knižnica, neďaleko OC Centrál, Poliklinika Mýtna, Tržnica, MHD, vlaková stanica, udržiavaný park na Račianskom mýte pre oddych s detským ihriskom, športové centrum na Pionierskej ul., možnosť využitia krúžkov v ZŠ Sibírska, kúpalisko Tehelné pole. Malé Karpaty na dosah. Do centra mesta aj na pešo. Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej tichej lokalite v mestskej časti Rača, na ulici Kadnárova. BYT: Celková plocha bytu 50 m2 Poschodie 2/4 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažný tehlový bytový dom bez výťahu, zateplený. VÝHODY: Moderná dispozícia Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa Dostatok úložného priestoru Bezproblémové parkovanie Ideálna juhovýchodná orientácia bytu Tichá lokalita kúsok od lesa LOKALITA: Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody, prechádzok, behu či cyklistiky. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. Výborné dopravné napojenie (MHD aj autom) zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy. CENA: 750 EUR +200 EUR energie a internet DOSTUPNOSŤ: Byt je pripravený na nasťahovanie nového nájomcu a voľný ihneď. Je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvieratko povolené. MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

2-izbový byt – Bratislava, Vajnory 53 m² 1. poschodie (zvýšené prízemie) 2 izby kuchyňa + obývačka spálňa kúpeľňa + WC zariadený Vajnory 730 € (1 osoba) / +30 € každá ďalšia – vrátane energií depozit: 730 € provízia: 500 € voľný ihneď pre 1–2 osoby (zvieratá po dohode) --- 2-кімнатна квартира – Bratislava, Vajnory 53 м² 1 поверх (підвищений) 2 кімнати кухня + вітальня спальня ванна + WC мебльована Vajnory 730 € (1 особа) / +30 € кожна наступна – з комунальними депозит: 730 € комісія: 500 € вільна одразу для 1–2 осіб (тварини за домовленістю)

4-izbový byt | Vajnory | Bratislava Tomanova Dlhodobý prenájom Vhodný pre rodinu alebo študentov 3 samostatné spálne Obývacia izba Kuchyňa Balkón Byt je zariadený 4. poschodie bez výťahu Cena vrátane energií: • 2 osoby — 900 €/mesiac • 3 osoby — 1 100 €/mesiac • 4 osoby — 1 200 €/mesiac Depozit — 900-1200€.

HK Real Partners Vám ponúka 3 izbový byt, ulica Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava III. Nachádza sa na 2. poschodí z 8. S výťahom. Rozloha: 84 m2. Zasklenná lodžia po celej šírke bytu: 13,85 m2. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou. Priestranná 32 m2 obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa. Výstup z kuchyne na lodžiu. Kuchyňa komplet zariadená so spotrebičmi. Zabudovaná umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor. Kúpeľňa s vaňou, práčkou. WC oddelené. Dve samostatné spálne. Rozmery: 9,65 m2, 11,22 m2. Obývačka otvorená s jedálňou. Kuchyňa so vstupom na lodžiu: 32m2 + 14 m2 lodžia. Vchodové dvere bezpečnostné, plávajúce podlahy, keramická dlažba Orientácia na tichšiu časť v Ružinove. Zariadený čiastočne. Pri dlhodobom prenájme majiteľ vie byt dozariadiť. K dispozícii garážové státie 13,11 m2 v suteréne domu. Byt je skoro nový, málo obývaný. Lokalita: výborná občianska vybavenosť, nemocnica, športoviská, školy, Retro, park, jazero, Bez zvierat. Voľný ihneď. Cena: 1000,-eur nájom plus 200,-eur energie. Za príplatok garážové státie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

EXPAT EXPERTS | Príjemný, slnečný 2i byt 73m2, s parkovaním, skvelá lokalita v blízkosti prírody Dispozícia: Celková rozloha 73m2; situovaný na 1.poschodí (1) v rodinnej vile; Vstupná časť so schodiskom, hala, samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe. Byt je klimatizovaný. Popis lokality: Situovaný v Krasňanoch vo výnimočnej lokalite blízko lesa a vinohradov; kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny Lidl a Kraj, reštaurácie, služby; dobrá dostupnosť autom; MHD 10 minút od domu; skvelá lokalita na turistiku a prechádzky v prírode. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + energie 100€ + provízia RK K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie na pozemku za bránou za príplatok 90€/mes.; je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný; byt je vhodný pre nefajčiarov. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 55 m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, pivnica ,PRI MÝTE Dispozícia: celková rozloha 45 m2 + lodžia 10 m2 + pivnica; situovaný na 5 .poschodí (6) v novostavbe PRI MÝTE (s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. V hlavnej spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu, práčka s integrovanou sušičkou). Vybavenie bytu je vysokom štandarde typu SMART HOME, inteligentný systém domácnosti zn. LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná, drevené parkety). Centrálne vykurovanie, centrálny video vrátnik, klimatizácia. Byt ma k dispozícií kompletné vybavenie pre domácnosť (komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlo varná kanvica). Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. K bytu je možné prenajať pivnicu (zahrnutá v cene prenájmu) alebo sklad (5,5m2) za príplatok 50€/mes. Popis lokality: Situovaný v modernom projekte PRI MÝTE, v ktorom sa nachádzajú obchody, kaviarne, pekáreň, nádherné upravené okolie s posedením a zeleňou. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do centra, taktiež výborné spojenie autom. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha parkovacie státie za príplatok 100€/mes., je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Nie je možné prenajať so zvieratkom. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 4i byt 88 m2, A/C, s lodžiou, 2x parkovanie, RÍNOK RAČA Dispozícia: celková rozloha 88,27 m2 + lodžia 7,59 m2 + pivnica; situovaný na 5.poschodí v novostavbe RÍNOK RAČA; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, dve samostatné (nezariadené) izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu; okrem toho pracovná doska s LED podsvietením). Kuchyňa má k dispozícií vybavenie každodennej potreby (poháre, taniere,..). Byt je klimatizovaný (klimatizačná jednotka v každej izbe – je možné si nastaviť konštantnú teplotu pre každú miestnosť samostatne). Všetky okná aj balkónové dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu; exteriérové žalúzie ovládateľní manuálnym ovládačom alebo mobilom; kúpeľňa s podlahovým kúrením. V obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby. Byt dostal certifikát najvyššej kvality. Možná úprava nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality: Byt sa nachádza v novom, modernom projekte Rínok Rača s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou projektu sú lavičky, detské ihriská, množstvo zelene ako aj zelené strechy. Súčasťou projektu je reštaurácia, potraviny, drogéria, banka; v širšom susedstve sa nachádzajú ďalšie potraviny, reštaurácie, kaviarne. Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 1650€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (wifi) K bytu je možné prenajať dve parkovacie státia. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, nadštandardný 4i byt 125m2, s krbom, terasou, balkónmi a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 124,6m2 + terasa 10,2m1 + 2x balkón 5,8m2 každý + pivnica 3,5m2 ; situovaný na 2.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom, samostatné WC, spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu, krbom a jedálenskou časťou prepojená s nadštandardne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vlastným balkónom. Vybavenie: Byt sa prenajíma takmer plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne, nadštandardne vybavená kuchyňa, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavané skrine, úložný priestor pre práčku a sušičku; krb; klimatizácia, sieťky proti hmyzu. Byt disponuje vlastným kotlom. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 1900€ nezahŕňa energie 350€. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt a obhliadky k dispozícii od 06.07.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný, moderný 2i byt, 77m2, balkón, parkovanie LETNÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 77m2; situovaný na 6.poschodí v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií čiastočne zariadený - po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť zariadenia; klimatizácia. Prislúcha k nemu pivnica na poschodí. Popis lokality: Byt sa nachádza v blízkosti Polusu a Obchodného domu Slimák v peknej novostavbe v blízkosti Ľudovej štvrti. Lokalita je vhodná na prechádzky; výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zmrzlina, potraviny Samoška a v Obchodnom dome Slimák je Tesco, kľúčová služba, pekáreň, kaviareň a reštaurácia. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 90€/mesačne. V cene nie je zahrnutý internet. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 70m2, s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom areáli Dispozícia: Celková rozloha 70m2 + predzáhradka s terasou; situovaný na prízemí v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v spálni, vstavané skrine, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i byt 113m2, s A/C, 16m2 terasou a parkovaním, III VEŽE Dispozícia: Celková rozloha 113,2 m2 + 16,4 m2 terasa, situovaný na 18. poschodí (22) v budove s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, priestranná terasa s panoramatickým výhľadom. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, v jedálni je jedálenský stôl so stoličkami, v jednej zo spálni je posteľ, vstavané skrine ponúkajú množstvo úložného priestoru, klimatizácia. Majiteľ je ochotný byt dozariadiť podľa preferencií budúcich nájomníkov. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte III Veže, priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody; pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrum Vivo a Centrál ako aj všetky významné športoviská: Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, letné kúpalisko Tehelné pole, plaváreň, park Jama s bežeckou dráhou, jazero Kuchajda. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1400€ nezahŕňa energie 350€. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto. Možnosť prenájmu aj druhého parkovacieho státia. K dispozícii od 15.11. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Svetlý, nezariadený 2i byt 52m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, PRI MÝTE Dispozícia: celková rozloha 52m2 + lodžia; situovaný na 3.poschodí v novostavbe s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s francúzskym oknom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom nezariadený, vybavený vstavaným nábytkom – veľká skriňa v spálni, úložné priestory v hale, v kúpeľni. Práčka, klimatizačná jednotka. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Situovaný v projekte Pri Mýte v lokalite v ktorej sa nachádzajú obchody, kaviarne, pekáreň, nádherné upravené okolie s posedením a zaleňou. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do centra, taktiež výborné spojenie autom. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 150€ K bytu prislúcha parkovanie v podzemnej garáži za 100€/mesačne, ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom K dispozícií od 10.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny slnečný 2i byt 64 m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite plnej zelene Dispozícia: celková rozloha 64 m2 + terasa 8 m2, situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na terasu (8 m2) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Má kvalitné, zabudované spotrebiče v kuchyni; podlahové kúrenie, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; elektrický vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody, blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík. Cena a doplňujúce info: Cena 720€ nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 60€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dobre udržiavaná parková zeleň v areáli. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 4i byt 120m2, s úžasnou terasou s výhľadom o rozlohe 111m2, A/C, parkovaním a pivnicou Dispozícia: Celková úžitková rozloha 118m2 + terasa 111,52 + balkón 6m2 ; situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, detská izba s dvomi jednolôžkovými posteľami, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený a vybavený nábytkom na mieru; množstvo úložného priestoru; klimatizačná jednotka v každej izbe, podlahové kúrenie, kompletne vybavená kuchyňa, vonkajšie sedenie na terase; jediný byt na poschodí - zaručuje maximálne súkromie. Prislúcha k nemu pivnica (4m2). Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe, v susedstve s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú kaviarne, pekáreň, potraviny, squash a iné. Kamzík je ideálnym miestom na prechádzky, oddych či šport v prírode. Bezproblémová dostupnosť do mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1950€ nezahŕňa energie 450€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha 1x parkovacie státie (16,11m2) v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné bývanie s perfektnou dostupnosťou a nádherným výhľadom. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny 4i byt 172m2, s krbom, výnimočnými terasami a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 172,25m2 + terasa 22,44 m2 + druhá terasa 25,34 m2. Vstupná hala, obývacia izba s krbom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, komora, druhá obývacia časť (s otvorenou dispozíciou), šatník, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 2x samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v každej izbe, vstavané skrine, krb v obývacej izbe, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Detské ihrisko v areáli. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita na Kolibe, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena 2850€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v podzemnej garáži v cene. Byt je vhodný pre náročného klienta s rodinou, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný, dizajnový 2i byt 43m2, pavlač, A/C, výborná lokalita Dispozícia: celková rozloha 43m2; situovaný na 4.poschodí v budove bez výťahu; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, veľká vstavaná skriňa v hale. Prislúcha k nemu pavlač. Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v srdci Bratislavy, na Šancovej ulici. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, aj zdravotné strediská. V pešej dostupnosti je aj obchodné centrum Central, Trnavské mýto, Hlavná stanica a Medická záhrada. Dopravná dostupnosť je ideálna – priamo pred domom sú zastávky MHD (električky, autobusy), vďaka čomu máte rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Majiteľ je ochotný poskytnúť trvalý pobyt kvôli možnosti parkovania v okolí. K dispozícii od 01.09.2026 a obhliadky možné od 01.09.2026 Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, krásny 2i byt 78 m2, s terasou a parkovaním, v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha 78m2 + terasa; situovaný na 1.poschodí (4) v novostavbe v tichej, prestížnej lokalite na Kolibe; Vstupná chodba vybavená priestrannou roll-door skriňou a pracovným kútikom, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na krásnu terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar; práčka, smart TV); dostatok úložného priestoru, kvalitný nábytok a vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite na Kolibe v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody (blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík,..). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 250€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€, ktoré je nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 1i byt 42m2, s lodžiou, v blízkosti prírody Dispozícia: Celková rozloha bytu je 42m2 vrátane lodžie; situovaný na 1. poschodí (3) v novostavbe s výťahom; Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje práčkou, toaletou a vaňou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Kuchyňa je plne vybavená vrátane chladničky a základného vybavenia (kuchynská linka so vstavanou rúrou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a čistý moderný dizajn. Popis lokality: Byt sa nachádza približne 50 metrov od lesa Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky doslova za domom, pokojné prostredie obklopené vinohradmi, električková zastávka približne 8 minút pešo, železničná stanica Bratislava – Vinohrady v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť v okolí, obľúbené vinárne, kaviarne a podniky priamo vo vinohradoch, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 150€ energie Internet je na dohode. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny, moderný 1i byt 46m2, úžasná terasa 22m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 46m2 + 22m2 terasa, situovaný na prízemí (3) v budove bez výťahu. Vstupná hala, priestranná izba s manželskou posteľou, obývacou časťou s pracovným stolom a vstupom na terasu, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným nábytkom na mieru, klimatizácia; plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, práčka, sušička; exteriérové posedenie. Spoločné priestory budovy sú strážené kamerovým systémom so záznamom. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 640 nezahŕňa energie 150€. Internetové pripojenie zahrnuté v cene. Verejné parkovanie na ulici 1,50 EUR/hod. počas celého dňa (24 hod.) alebo je možné si prenajať vnútorné parkovanie v garáži v cene 150 EUR/mes. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny dizajnový 3i byt 92m2, s terasou s výhľadom o rozlohe 114m2, krbom a parkovaním, NOVÁ KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 92m2 + 114m2 terasa; situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na terasu, druhá spálňa/pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený; klimatizačná jednotka v každej izbe; podlahové kúrenie; mediálne centrum; krb v obývacej izbe. Gril, exteriérový nábytok a solárna sprcha na terase. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha pivnica a garážové státie za 200€. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s menším, vychovaným psíkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nádherný 4i byt 102 m2, 2x kúpeľňa, 2x parkovanie, VINOHRADIS Dispozícia: Celková výmera 102 m2 + 4 m2 balkón; situovaný na 2. poschodí (5) v budove s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, 3 spální, kúpeľne s vaňou a práčkou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má kompletne vybavenú kuchyňu (chladnička s mrazničkou, rúra, digestor, umývačka riadu a mikrovlnka), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložného priestoru; klimatizáciu v obývacej izbe a v hlavnej spálni. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 1450€ nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 92 m2, s balkónom a garážou, záhrada, pivnica Dispozícia: Celková rozloha 92m2 + 4m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v budove BEZ výťahu (uzavretý areál); Priestranná vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa so špajzou v ktorej je kotol, a vstupom na balkón, obývacia izba, hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je po kompletnej, veľmi kvalitnej rekonštrukcií; skvelá dispozícia, kompletne vybavená kuchyňa. K bytu prislúcha oplotená záhradka v súkromnom areáli domu a priestranná kôlňa. Byt bude vymaľovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny Billa a Lidl, McDonalds, nákupné centrum V!vo, jazero Kuchajda; výborná dostupnosť autom, dobrá MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha samostatná garáž. Možný nájom s malým, vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou. Byt sa nachádza v dome s rozľahlým, trávnatým pozemkom – je skvelý na prenájom pre klienta s deťmi. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný, pekný 2i byt 40m², v tichej lokalite pri parku Dispozícia: Celková rozloha bytu je 40m²; situovaný 2. poschodí (3) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a toaletou + komora. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa je plne vybavená chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Je orientovaný na sever. Popis lokality: Námestie Biely Kríž je príjemná a pokojná lokalita situovaná v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka električkovej trati na susednej Račianskej ulici. Okolie ponúka parky, stromy a kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie. Miesto spája šarm staršej tehlovej zástavby s výhodami rýchleho dosahu k prírode Malých Karpát. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ vrátane energií V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + priestranná terasa 48 m2; situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar). V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!