Domy na predaj, okres Ilava

MCD Reality vám ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Miklovky v Novej Dubnici. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je plne podpivničená a prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort a moderný vzhľad bývania. ✨ VIZUALIZÁCIA: Pre lepšiu predstavu o potenciáli tohto priestoru sme do galérie pridali aj vizualizačné fotografie, ktoré ukazujú, ako vkusne môže dom vyzerať po dokončení modernizácie. 💎 Dispozícia domu: Dom ponúka veľkorysý priestor a variabilitu využitia: Poschodie: Nachádza sa tu štýlová drevená kuchyňa, ktorú je v prípade potreby možné jednoducho prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Ďalej tu nájdete útulnú menšiu obývačku, spálňu, detskú izbu a kúpeľňu. Prízemie: Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom. Hneď pri vstupe do obývacej izby sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží je tiež pripravená predpríprava na ďalšiu kuchyňu a druhá kúpeľňa. Vďaka tomuto riešeniu je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá túži po prepojení kuchyne s výstupom do záhrady. Suterén: Dom je v celom rozsahu podpivničený, čo ponúka obrovské možnosti využitia ako sklad, práčovňa, domáca dielňa alebo fitnes. ⚙️ Technické vybavenie a výhody: Kúrenie: Podlahové kúrenie v kombinácii s novými radiátormi. Komfort: Klimatizácia, plastové okná, plávajúce podlahy a vstavané skrine. Krb: Nový komín a krb, ktorý dodáva domu neopakovateľnú atmosféru. Príslušenstvo: Samostatná garáž s elektrickou bránou, dve technické miestnosti a praktická práčovňa. Siete: Pripojenie na všetky inžinierske siete. 🌳 Pozemok a plochy: Celková výmera pozemku: 296 m² (vrátane zastavanej plochy). Pozemok poskytuje ideálny priestor na relaxáciu v súkromí, pričom zostáva nenáročný na údržbu. 💰 Cena: v RK 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ing. Otília Vraždová Tel. číslo: 0915 156 732 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

MCD Reality vám exkluzívne ponúka priestranný, 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej uličke Novej Dubnice – časť Veľký Kolačín. Hľadáte dom, ktorý vám dá slobodu dýchať a priestor rásť? Máme pre vás nehnuteľnosť s "dobrým koreňom", ktorá v sebe spája poctivú stavbu, nadštandardnú rozlohu a pokoj, ktorý nájdete len v podhorí Kolačína. ✨ Čím vás tento dom očarí? Pozemok, aký sa dnes už nehľadá, ale dedí: Vyše 10 árov (1018 m²) rovinatého, slnečného pozemku. Je to ideálny priestor pre bazén, ovocný sad či záhradnú oázu, kde vás susedia nebudú rušiť. Poctivá stavba a zdravý základ: Dom kolaudovaný v roku 1980, stojí na pozemku o rozlohe 1018 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu cca 300 m2 úžitkovej plochy. Je postavený z kvádrov, je suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Pred 8 rokmi prešiel čiastočnou modernizáciou (výmena okien za plastové), čo je skvelý základ pre vašu ďalšiu tvorbu. Sila vizualizácie: Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, v inzeráte nájdete kombináciu fotografií aktuálneho stavu a vizualizácií. Tie vám ukážu, ako ľahko sa tento priestor dá premeniť na moderný dizajnový domov. 💎 Dispozícia s obrovským potenciálom Dom ponúka tri funkčné podlažia s veľkorysou rozlohou, ktoré čakajú na modernizáciu podľa vašich predstáv: Celková plocha pozemku: 1018 m² Zastavaná plocha domu: 138 m² Úžitková plocha celkom: cca 300 m² (vrátane suterénu) Prízemie: Vstup do domu tvorí praktické zádverie, ktoré oddeľuje exteriér od obytnej časti. Nasleduje svetlá chodba s krbom, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Kuchyňa tvorí samostatný celok a k dispozícii je aj úplne samostatná špajza prístupná z chodby. Kúpeľňa disponuje veľkorysým priestorom, v ktorom sa nachádza ako vaňa, tak aj sprchovací kút. Na podlaží je tiež samostatné WC. Poschodie: Ďalšie dve veľké izby a vstup do podkrovia. Z jednej z izieb sa vychádza na veľkorysý balkón, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu s výhľadom na okolitú scenériu. Suterén: Dom je kompletne podpivničený. Okrem garáže tu nájdete kotolňu a komory, ktoré priam volajú po premene na domácu dielňu, posilňovňu alebo vinnú pivnicu. ⚙️ Technické parametre a inžinierske siete Dom je pripravený na moderné bývanie so všetkými potrebnými prípojkami: Kúrenie a voda: Ohrev teplej vody a ústredné kúrenie do radiátorov zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Bonusom je krb v centrálnej časti domu, ktorý dokáže príjemne vyhriať celé prízemie. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité siete – obecný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad: Odpad je riešený napojením na verejnú kanalizáciu, čo vám uľahčí starosti s údržbou. Pozemok: Šírka pozemku je veľkorysých 18 metrov, čo podčiarkuje jeho skvelý potenciál a priestrannosť. 🌳 Záhrada so strategickým bonusom Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 1018 m² je oázou pokoja, ktorú dotvára udržiavaný trávnik a vyrastené stromy. Už existujúci altánok je ideálnym miestom pre rodinné stretnutia, no skutočný poklad sa skrýva v polohe pozemku. Keďže je dom umiestnený na rohu ulice, otvára vám dvere k budúcim plánom, ktoré iné pozemky neponúkajú: Maximálna flexibilita: Možnosť vybudovania druhého, nezávislého vjazdu priamo z bočnej strany pozemku. Priestor pre vaše nápady: Či už uvažujete o stavbe veľkej garáže pre viac áut, záhradného domčeka alebo sídla pre vaše podnikanie s vlastným vstupom, rohová parcela vám to hravo umožní. 📍 Lokalita, kde máte všetko „na skok“ Kolačín je skutočným klenotom pre rodinné bývanie. Spája v sebe pohodlie mesta s dušou vidieka: V kontakte s prírodou: Okolie domu ponúka nekonečné trasy pre víkendový relax, turistiku či ranný beh v objatí blízkych lesov a lúk. Občianska vybavenosť bez kompromisov: Žijete v kľudnej zóne, no kompletná infraštruktúra Novej Dubnice je doslova za rohom. Strategický dopravný bod: Vďaka bleskovému napojeniu na diaľničný privádzač ste v krajskom meste Trenčín za pár minút. Ak zatúžite po špičkovom relaxe, svetoznáme kúpele Trenčianske Teplice máte takmer v susedstve. Toto miesto je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí cez deň potrebujú byť v centre diania, no večer chcú „vypnúť“ v oáze ticha. 💰 Cena: 228 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Otília Vraždová 📞 0915 156 732 Kompletný servis s MCD Reality: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne poplatky a odborné poradenstvo. Zabezpečujeme tiež profesionálne financovanie – v našej kancelárii vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu aj so spracovaním znaleckého posudku. P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti. „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Popis: TOWER REALITY exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v mestskej časti Ilava – Klobušice. Dom bol dokončený v roku 2022 a predáva sa v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha na novej ulici zabezpečuje bývanie s výbornou logistikou. Centrum Ilavy je na dosah, Dubnica nad Váhom v tesnom susedstve a nájazd na diaľnicu D1 k dispozícii v priebehu pár minút. Dom a pozemok: - Zastavaná plocha: 130 m² - Podlahová plocha: 105 m² - Výmera pozemku: 615 m² (rovinatý a slnečný) - Počet podlaží: 1 (praktický bungalov) Dispozícia domu: - Vstupná časť: Zádverie s prakticky umiestnenou samostatnou toaletou pre hostí. - Denná zóna: Otvorená a svetlá obývacia izba s krbovou vložkou, ktorá je plynule prepojená s modernou kuchyňou. - Nočná (súkromná) zóna: Tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zaručujú súkromie každému členovi rodiny. - Hygienické zázemie: Veľkorysá hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Technológie a štandard: Nehnuteľnosť je postavená z tehly a zateplená polystyrénom. Moderný vzhľad a dlhú životnosť domu dodáva plechová strešná krytina, ktorá výborne dopĺňa celkový technologický štandard novostavby. Komfort: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody elektrickým bojlerom. - Tienenie a izolácia: Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové rolety s ovládaním na vypínač - Smart prvky: LED osvetlenie v obývacej časti, ktoré ovládate jednoducho cez aplikáciu v telefóne. - Vybavenie: Súčasťou ceny sú vstavané skrine na mieru, kompletná kuchyňa so spotrebičmi a ostatný nábytok (podľa dohody). Exteriér a siete: Pozemok je rovinatý. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Na pozemku sú pripravené 2 parkovacie miesta. Lokalita: Ide o novovybudovanú ulicu, kde ešte prebieha výstavba ďalších rodinných domov. Lokalita vhodná pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Fk2wqyCdi6V

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe – Nová Dubnica Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica. Dom ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a zároveň možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 306 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 81 m². Úžitková plocha domu 160 m². Pred domom sa nachádza predzáhradka s výmerou 61 m² a za domom záhrada o rozlohe 156 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné WC, šatník a výstup na balkón. Druhé podlažie pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s WC a druhého balkóna. Dom disponuje dvoma balkónmi, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Pred domom možné parkovať 2 autá. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. V suteréne sa nachádza sušiareň+technická miestnosť, komora a priestranná garáž s dielenským kútom. Výhodou je aj montážna jama, ktorú ocenia najmä motoristi alebo domáci majstri. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým bojlerom. Na každom podlaží je zároveň možnosť napojenia krbových kachlí do komína. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhodou nehnuteľnosti je rekonštrukcia strechy, ktorá bola realizovaná v roku 2019. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii, úžitkovej ploche 160 m², veľkej garáži, záhrade a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu bývanie s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu

Na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hviezdoslavovej ulici v meste Dubnica nad Váhom na pozemku s výmerou 600 m2, rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. Domy budú stáť v jestvujúcej atraktívnej obytnej zóne, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 70 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) 55 m2 - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa 2. Nadzemné podlažie - výmera 53 m2 nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa dve priestranné detské izby kúpeľňa s wc Cena: Cena rodinného domu v stave holodom je 360.000-,Eur Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD Začiatok výstavby je plánovaný na 05/2026, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2027. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v novo vznikajúcej zóne Lipová alej v Ladcoch! Lipová alej je moderná štvrť pozemkov pre rodinné domy. Kvalitu bývania bude zvyšovať polyfunkcia ponúkajúca obchodné a predajné služby, ktoré uspokoja potreby nových majiteľov a aj širšieho okolia. Tak bude v Lipovej aleji vytvorené dokonalé komunitné bývanie poskytujúce služby mesta. Medzi hlavné výhody bývania v novej štvrti Lipová alej patrí: ✅ V zóne sú prítomné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, internet) ✅ Široké cesty ✅ Mimoúrovňový chodník ✅ Verejné osvetlenie po celej dĺžke komunikácie ✅ Cyklo chodník priamo v zóne ✅ Rovinaté slnečné pozemky ✅ Polyfunkčná budova s obchodnými a predajnými službami ✅ Vyborná dopravná dostupnosť, autobusová aj vlaková zastávka a priame napojenie na diaľnicu V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, ale aj Cementáreň Ladce, ktorá patrí medzi významných zamestnávateľov v oblasti. Výhodou obce je, množstvo cyklotrás, turistiku v Strážovských Vrchoch, a pamiatky ako hrad Vršatec, hrad Košeca, Trenčiansky hrad, hrad Beckov Parametre domu: Dom je postavený na pozemku o výmere 587m². Zastavaná plocha je 122m² úžitkovou plochou 97,5m² Dispozičné riešenie - 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a veľkou obývačkou, špajza technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC a tri priestranné izby. Z obývačky sa dá ísť na južne orientovanú terasu v záhrade. Veľkou výhodou je aj špajza pri kuchyni Dom sa predáva v štádiu holodom: Zhotovené bude: ✅ základová doska ✅ vyvedená voda 1 m od domu , hlavný privod voda ✅ ležatá kanalizácia ✅ hydroizolácia asfaltové pásy ✅ obvodové murivo Ytong hrúbky 250 mm ✅ vnútorné deliace priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ veniec železobetónový s vencovkou porfix ✅ krov so strešnou krytinou ✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom ✅ vchodové dvere ✅ tekutá izolácia soklovej časti exteriéru ✅ terasa DT25 so železobétonovou doskou ✅podkrovie zateplené fúkanou izoláciou 35/40 mm ✅ sadrokártonové stropy 12,5 mm s parozábranou ✅ omietky vápenno cementové ✅ podlaha polystyrén 150S (tvrdosť) hrúbky 6+8 cm, cementový poter ✅ elektrické podlahové kúrenie DEVI alebo FENIX ✅ vodoinštalácia, odpady, vývody,2 krát WC príprava ✅ elektroinštalácie podľa prílohy ( možnosť prispôsobiť) ✅ výlez na strechu ✅ fasáda 20 polystyrén, silikónová omietka 1,5mm V prípade záujmu vie developer dorobiť dom presne podľa vašich predstáv! V prípade potreby dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0904 904 330

REMAX ponúka na predaj 11-izbový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 553m2 v Novej Dubnici na Okružnej ulici (časť Miklovky). Dispozične pozostáva z 3 podlaží: prízemie: -samostatný vstup (zo záhrady) - kúpeľňa s WC - kuchyňa s obývačkou - spáľňa - 2 x technická miestnosť (pivnica) - garáž (31 m2) I. NP - hlavný vstup - obývačka so vstupom na balkón (30 m2) - kuchyňa s jedálňou a vstupom na záhradu (28m2) - spáľňa - kúpeľňa s WC - izba - schodisko na II. NP - schodisko na prízemie II.NP - spáľňa - 3X nepriechodná izba - izba - kúpeľňa s WC Dom je možné využiť aj na podnikateľské účelské , prípadne rozdeliť na viacero samostatných bytových jednotiek so samostatnými vchodmi. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 143 m2 - úžitková plocha: 356 m2 - RD bol postavený v roku 1982 - v roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba - RD prešiel postupnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala napríklad hydroizoláciu, drenáže, zateplenie,výmena okien za plastové izolačné, rozvody NN, kúrenie, radiátory, podlahy, dlažby, terasa a iné - za domom sa nachádza udržiavaná záhrada s altánkom ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 3km Trenčín: 13 km kúpele Trenčianske Teplice: 8 km Dubnica nad Váhom : 4 km Autobusová zastávka Kompletná sieť obchodov a služieb V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

Rodinný dom na rekonštrukciu s výnimočnými výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava na predaj. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne, hospodárskou časťou a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste pod lesom a zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: • elektrina • verejná kanalizácia pred domom • možnosť pripojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

Na predaj moderný rodinný dom v Klobušiciach – nová ulica, kvalitné vyhotovenie. Ponúkame na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 519 m², situovaný v mestskej časti Klobušice, na novej ulici Na záhumní. Ide o príjemnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Ilava, s rýchlou dostupnosťou do mesta Dubnica nad Váhom a blízkym napojením na diaľnicu D1. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu o výmere cca 30 m², prístupnú priamo z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Terasa je prekrytá bioklimatickou pergolou s natáčaním lamiel, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas väčšej časti roka. Dispozícia Dispozične je dom riešený prakticky a účelne: - vstupná predsieň so šatníkovou skriňou - chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 3 samostatné spálne - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - samostatné WC - komora - prístup do podkrovia využiteľného ako úložný priestor Vybavenie a technické riešenie: - energetický certifikát A0 - zateplený dom so strešnou krytinou z pálenej škridly - elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti samostatný termostat - vonkajšie žalúzie v každej izbe s ovládaním na vypínač - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - verejný vodovod a kanalizácia - na streche sú inštalované fotovoltické panely (14) s možnosťou rozšírenia. Interiér: Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom. Kúpeľňa disponuje vaňou z liateho mramoru, podomietkovými batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a dvojumývadlovou zostavou. V obývacej izbe sa nachádza dekoratívna omietka typu benátsky štuk, pri jedálenskej časti dekoračný obklad zo sekaného kameňa. Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných častiach je keramická dlažba. Exteriér: Pozemok je rovinatý, s trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na dažďový senzor, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu. Predná časť domu je vydláždená zámkovou dlažbou a umožňuje pohodlné parkovanie minimálne pre dve autá, prípadne aj viac. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie bicyklov, kosačky a záhradného vybavenia. Vstup je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotenie je z kameneného materiálu, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia v záhrade. Lokalita: Ulica je novovybudovaná, v jej závere, s prebiehajúcou výstavbou ďalších rodinných domov. Ide o lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí.

4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, na ulici Chalúpkova. Dom vzniká pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. Dôraz je kladený na kvalitu spracovania, praktickú dispozíciu a dostatok denného svetla. Ide o vhodné riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie * vstupná predsieň * samostatné WC * technická miestnosť * priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady * kuchyňa s jedálenskou časťou a šatníkom 2. nadzemné podlažie * tri samostatné izby * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC * chodba a schodisko Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY * Murivo: tehla HELUZ 300 mm * Zateplenie: fasáda 150 mm EPS * Strecha: krytina BRAMAC * Strešné okná: Velux * Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) * Vstupné dvere: hliníkové Aluprof * Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia * Izolácia podlahy: 120 mm EPS * Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA A CENY Nehnuteľnosť je možné kúpiť v troch vyhotoveniach: Uzavretá hrubá stavba – 229.000 € Aktuálny stav výstavby zahŕňa: * dokončenú strechu * osadené okná (Rehau) * strešné okná Velux * hliníkové vstupné dvere Aluprof Táto možnosť je vhodná pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Holodom – 315.000 € Dom bude dokončený do štádia holodom v rozsahu: * teplovodné podlahové kúrenie * tepelné čerpadlo vzduch–voda vrátane ohrevu TÚV * kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie * príprava na lokálnu rekuperáciu * strojové omietky a potery * povrchy pripravené na finálne dokončenie Holodom nezahŕňa podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, sanitu, obklady, dlažby ani zariadenie. Dokončenie na kľúč Možnosť kompletného dokončenia podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. FOTODOKUMENTÁCIA V inzeráte sú zverejnené vizualizácie aj aktuálne fotografie zo stavu výstavby. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám radi poskytneme na: 0903 296 559 – maklér 0903 527 757 – centrála

4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ulica Chalúpkova. Dom vzniká pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. Dôraz je kladený na kvalitu spracovania, praktickú dispozíciu a dostatok denného svetla. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie - vstupná predsieň - samostatné WC - technická miestnosť - priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady - kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickým šatníkom 2. nadzemné podlažie - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - chodba a schodisko Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - Murivo: tehla HELUZ 300 mm - Zateplenie: fasáda 150 mm EPS - Strecha: krytina BRAMAC - Strešné okná: Velux - Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) - Vstupné dvere: hliníkové Aluprof - Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia - Izolácia podlahy: 120 mm EPS - Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA A CENY Nehnuteľnosť je možné kúpiť v troch vyhotoveniach: Uzavretá hrubá stavba – 229.000 € Aktuálny stav výstavby: - dokončená strecha - osadené okná (Rehau) - strešné okná Velux - hliníkové vstupné dvere Aluprof Ideálne riešenie pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Holodom – 315.000 € Dom bude dokončený do štádia holodom: - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo vzduch–voda (vrátane ohrevu TÚV) - kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie - príprava na lokálnu rekuperáciu - strojové omietky, potery - pripravené povrchy na finálne dokončenie Holodom nezahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - kuchynskú linku - sanitu, obklady a dlažby, nábytok a podobne Dokončenie na kľúč Možnosť kompletného dokončenia podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. FOTODOKUMENTÁCIA V inzeráte sú zverejnené vizualizácie aj aktuálne fotografie zo stavu výstavby. --- Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám radi poskytneme na: 0903 296 559 - maklér 0903 527 757 - centrála

V obci Červený Kameň predáme dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m2. Má nové kúrenie, inak sa nachádza v pôvodnom stave. Preklad medzi poschodiami je železobetónový. Skolaudovaný bol v roku 1983. IS: elektrina, plyn, voda z vlastnej studne - samospád, Dispozícia: 1 NP - chodba, 2 x kuchyňa, jedna je so sporákom na pevné palivo druhá je s plynovým sporákom, spáľňa, kúpeľňa s wc, kotolňa a prístavba, 2 NP - schodisko, menšia chodba a 2 x nepriechodná izba a poval Cena 39.500,-. Cena je veľmi výhodná za rodinný dom, 1/4 pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Pre viac informácií k tejto nehnuteľnosti prosím volajte na číslo: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne píšte e - mail na: milcakova@vasereality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom so zariadením, rekonštruovaný v roku 2020. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1120 m² a nachádza sa v meskej časti Prejata-Dubnica nad Váhom (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 168 m², zastavanou plochou 180 m² disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu poprípade viac generačné bývanie . Pri rekonštrukcii v roku 2020 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde bola navezená nová hlina a bol vyrovnaný do roviny. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, skeník, úžitková záhrada a ovocne stromy. Nový majitelia dom kúpili a začali rekonštrukčné práce , a uz chýba niekoľko malých úprav k dokonalému bývaniu.Dom prešiel rekonštrukciou kde boli vymenené podlahy, izolácie, nová elektrina, kúrenie, stierky a omietky, treba ešte dokončiť kuchyňu a kúpeľňu. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná povala, môeže byť zariadená na ďalšie izby alebo môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou menšou v ktorej je vešiaková stenna na odkladanie , pokračujeme do hlavnej chodby z ktorej máme po ľavej strane kuchyňa , obývacia izba prepojená s hlavnou chodbou , z obývačky sa vchádza do veľkej spálne s roldorom na mieru . Na hlavnej chodbe je umiestnená praktická špajza, samostatné w.c. a samostatná kúpeľňa vhodná na rekonštrukciu.Posledná zrekonštruovaná izba je detská izba, za nou pokračuje kuchyňa samostany druhý vchod do domu a izba , ktoraá slúži momentálne ako sklad . tu môže vzniknúť samostatna bytová jednotka s jednou izbou a kuchyňou. Dom sa predáva aj spolu so zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom, prípadná dohoda. Cena 230 000 eur možná dohoda !! V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2539 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

VAŠE REALITY - realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom vo Vršatskom Podhradí ktoré sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty na úpätí Vršatských bradiel cca 9 km od okresného mesta Ilava. Rodinný dom je postavený na pozemku o ploche 358 m2 s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Dom je pripojený na rozvod elektriny, vody a plynu, kanalizácia je riešená do žumpy. Dispozícia domu: Prvé nadzemné podlažie ( prízemie) pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, špajze a obývacej izby. Z chodby je dreveným schodiskom prístup do obytného podkrovia kde sa nachádza chodba šatník a 3 miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený kde sa nachádzajú dve miestnosti. V jednej je plynový kotol a dielňa, druhá slúži ako kuchynka a sklad. Na vkusne upravenom pozemku sa ešte nachádza hospodárska stavba kde po rekonštrukcii vznikol prístrešok pre auto a terasa s relaxačným posedením a krbom. Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Jaroslav Štefanec, tel.: 0949 570 405, e-mail: stefanec@vasereality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

VAŠE REALITY - realitná kancelária - v obci Košecké Rovné predáme menší, celopodpivničený rodinný dom - chalupu, s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina, vhodný je na celoročné bývanie aj chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 900 EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pripravujeme na exkluzívny predaj rodinný dom vo vyhľadávanej tichej lokalite v Dubnci nad Váhom. Rodinný dom je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Je celopodpivničený s garážou. Dve podlažia, z toho je 1. poschodie nedokončené. Na pozemku sa nachádza väčšia hospodárska budova (letná kuchyňa). V prípade záumu o viac informácií kontaktujte priamo makléra : Ing. Zuzana Mangundová, RSc., tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária - v obci Košecké Rovné predáme menší, celopodpivničený rodinný dom - chalupu, s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina, vhodný je na celoročné bývanie aj chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 900 EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom so zariadením, skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1048 m² a nachádza sa v obci Mikušovce (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 163 m², zastavanou plochou 112m2, disponuje 6. izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu. Pri výstavbe v roku 2005 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde je postavený samostatne stojaci záhradný domček na pozemku. Pozemok pokračuje rovinkou k jazierku a do záhrady ktorá je krásne vysadená stromami a trvalkové záhony potešia oko nejedného návštevníka záhrady. Výstavba domu bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri výstavbe použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná pochôdzna povala, kde môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou v ktorej je šatníková a vešiaková skriňa, pokračujeme do hlavnej prízemnej miestnosti z ktorej máme po pravej strane hosťovskú kúpeľňu s toaletou a sprchou, vedľajšie dvere vedú do hosťovskej izby ktorá je veľmi decentne zariadená veľkou skriňou a posteľou , kreslom na čítanie a toaletným stolíkom. Oproti hosťovskej izbe sa nachádza vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolom , barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi .Susediace dvere vedú do technickej miestnosti s kotlom a slúži aj ako komora na potraviny. Najväčším obytným priestorom prízemia je veľká obývacia izba ktorá tvorí krásny celok spolu s jedálňou , miestom pre krb, umiestnenie klavíra a hudobnej miestnosti spolu, vytvára harmonický priestor , kde sa cítite všetci spolu ale v prípade potreby každý nájde svoj kútik pre súkromie. Z obývacej miestnosti vedú cez veľké balkónové dvere dva výstupy na krytú terasu, ktorá je v letných mesiacoch prekrytá vkusnými závesmi a tienením .Z obývačkovej časti vedú balkónové dvere na terasu v ktorej časti sa nachádza druhý krb tentokrát na grilovanie .Z terasy plynule prechádzate na záhradu , kde je jazierko a malá terasa na položenie vírivky, ktorá v lete veľmi poteší a osvieži. Na poschodie vedú zaujímavé schody v kombinácii chróm s drevom ústiace na chodbe na ktorej sa nachádza miestnosť na čítanie, rodičovská spálňa, dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, a technickým priestorom pre práčku a sušičku. Technické informácie: - tehla Heluz - drevené schodisko - strecha pálená škridla (Bramac) - zateplenie polystyrénom 700 mm - izolácia základov izolačnými doskami styrodur - izolácia strechy a stropov minerálnou vatou - plastové 3 komorové okná Damont - plynový kotol zn. Junkers - podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi - krbová vložka Heluz (12kw) - dvojitý komín Heluz (200 mm priemer šamotová rúra) - bojler s objemom 200L - automatická závlaha trávnika Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba so skrinkami a vstavaným šatníkom - hosťovské WC - technická miestnosť - špajza - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba so vstupom na terasu, krb v obývačke -hosťovská izba - schodisko - terasa po celej šírke domu, s výstupmi do záhrady 1NP: - spálňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samotné WC s umývadlom a strešným oknom VELUX - samostatné 2 izby - knihovňa Výhody: - výstavba a kolaudácia v roku 2005 z kvalitných materiálov - vyhľadávaná lokalita len 15 min od okresného mesta Ilava a na diaľnicu D1, 25 minút od Trenčína - dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 163 m² - slnečný pozemok - parkovacie státie pre dve autá za domom - bez nutnej investície k okamžitému nasťahovaniu (kúpou voľné) Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode. Cena 295 000 eur V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:1100 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v Novej Dubnici v radovej zástavbe - ulica A. Sládkoviča. Dom je po rekonštrukcii , pozemok vrátane zastavanej plochy je 296 m2 . Suterén sa dá využívať ako technická miestnosť, práčovňa, sklad, dielňa. Jedná sa o 5 izbový rodinný dom s garážou. Dom má výbornú tichú polohu, jedná sa o dvojpodlažný dom plne podpivničený, podlahové kúrenie, nové radiátory, nové plastové okná, plávajúca podlaha , vstavané skrine, klimatizácia, garážová brána na diaľkové ovládanie, nový komín, nový krb, všetky inžinierske siete. Bližšie info na tel. čísle.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Dubnici nad Váhom na ulici Bottova. Samostatne stojaci a kompletne podpivničený dom je situovaný na malom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 292 m2. Tehlový dom je napojený na všetky inžinierske siete a je prístupný z asfaltovej cesty. V suteréne sa nachádza garáž plus tri miestnosti a vstup do prvého nadzemného podlažia, ktoré sa skladá zo samostatnej kuchyne kúpeľne s WC, troch nepriechodných izieb a samostatného WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC a tri nepriechodné izby. V súčasnosti sa dom využíva ako ubytovacie zariadenie s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s možnosťou dobudovania v suteréne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK.

🏡 Rodinný dom na predaj – Košeca NOVUS Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Košeca, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Dom je postavený z kvalitných materiálov – ytong s dodatočným zateplením, betónová strešná krytina a minerálna vlna v strope zabezpečujú nízke tepelné straty. Už na prvý pohľad zaujme veľkorysým pozemkom s rozlohou 936 m², kde nechýba automatická závlaha a dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. V interiéri nájdete premyslenú dispozíciu – od vstupného závetria, cez priestrannú obývaciu izbu s výstupom na zastrešenú terasu, až po komfortnú spálňu, dve detské izby a praktickú kuchyňu so špajzou a jedálňou. Samozrejmosťou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu. O pohodlie sa postará plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, klimatizácia v každej izbe a moderné technológie ako 21 solárnych panelov s výkonom 7,2 kW/hod. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 30 m a odpad je riešený čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou. Mesačné náklady sú prekvapivo nízke – približne 125 € za plyn a 60 € za elektrinu, čo z tohto domu robí ekonomicky výhodnú voľbu. ✨ Hlavné výhody: rovinatý pozemok 936 m² s automatickou závlahou dvojgaráž + parkovanie pre ďalších 6 áut 21 solárnych panelov (7,2 kW/hod.) klimatizácia v každej izbe nízke mesačné náklady optický internet od Telekomu 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s južne orientovaným pozemkom o rozlohe 834 m2 na obľúbenej Novej ulici vo Veľkom Kolačíne (Nová Dubnica). Dom je súčasťou dvojdomu. Spolu s podkrovím a pivničným priestorom ponúka až 178 m2 úžitkovej plochy. DISPOZÍCIA Základnou obytnou časťou domu je 1. NP (3-izbové - viď virtuálna obhliadka) s úžitkovou plochou 68 m2, ktoré tvorí zádverie, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, priechodná kuchyňa so špajzou, z ktorej sa vchádza do juhozápadne orientovanej izby a napokon priechodná severovýchodne orientovaná obývacia izba, cez ktorú sa dá vstúpiť do spálne s rovnakou orientáciou. Dom je kompletne podpivničený (63 m2). Z chodby sa dá vstúpiť schodiskom do podzemného podlažia, ktoré je okrem toho prístupné aj z exteriéru - zo záhrady za rodinným domom. Dispozične ho tvorí pivnica (pod schodmi), kotolňa, kuchyňa, izba a sklad. Podlaha je betónová s cementovým poterom a PVC. Z chodby na 1. NP vedie schodisko aj do podkrovnej časti (47 m2), ktorá je v pôvodnom stave. Dá sa z nej vyjsť na balkón. TECHNICKÝ STAV NA ZÁKLADE ZNALECKÉHO POSUDKU (2024) Dom je prevažne v pôvodnom stave. Vymenenými časťami sú: vstupné vchodové dvere, plastové okná a strešná krytina. Z hľadiska stavebnotechnického je stav domu dobrý, primeraný jeho veku, jedná sa o udržiavaný rodinný dom. Napriek veku je v technickom stave bez závažných statických a funkčných porúch. PRÍSLUŠENSTVO K príslušenstvu domu patrí aj hospodárska budova, garáž s montážnou jamou, dielňa, skleník, oceľový prístrešok, externá murovaná piecka na chlieb, prípojky, spevnené plochy a oplotenia. ĎALŠIE INFORMÁCIE - užívaný od roku 1967 (stavebné povolenie 1965) - murovaný (murivo s hrúbkou 400 mm), čiastočne kvádre a deliace konštrukcie sú tiež murované z tehál a kvádrov - základové konštrukcie tvorené betónovými monolitickými základovými pásmi z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti - konštrukcia vnútorného schodiska železobetónová, schodisko dvojramenné - stropné konštrukcie železobetónové/škvarobetón - strešná konštrukcia tvorená pôvodným dreveným krovom, strecha polvalbová, strešná krytina z pozinkovaného plechu - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, obnovená povrchová úprava - fasáda pôvodná brizolitová - vstupné dvere plastové v oceľových zárubniach - okná plastové s interiérovými žalúziami - interiérové dvere pôvodné - povrch vnútorných stien a stropov opatrený hladkou omietkou a maľbou, ktoré boli obnovené - podlahové konštrukcie sú prevažne z PVC, príp. terrazzo dlažba a cementový poter SIETE - v rámci príslušenstva domu sú zrealizované všetky prípojky: vodovodná (obecný vodovod), kanalizačná (obecná kanalizácia), NN prípojka (nízke napätie) a prípojka zemného plynu - vykurovanie a ohrev teplej vody plynovým kotlom (vlastný komín) - alternatívny ohrev teplej vody aj prostredníctvom elektrického zásobníkového ohrievača - k dispozícii je aj pôvodný kotol na tuhé palivo (vlastný komín) - na pozemku studňa (15 m hlboká) - pôvodné elektroinštalačné rozvody, aj 220, aj 380 V (elektromer z roku 2014) - rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia - kanalizačné rozvody sú pôvodné z plastového potrubia - na pozemku je aj už nepoužívaná žumpa Rád Vám poskytnem viac informácií Ondrej Straka 0902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete naozaj cítiť ako v rodinnom dome, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu nadštandardného poschodového 5-izbového bytu s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním. Byt je súčasťou obytného domu, ktorý je navrhovaný a realizovaný s prvkami energeticky pasívnej stavby. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Dlhé diely v Novej Dubnici na Dubovej ulici, ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Jeho súčasťou bude jedna nebytová a tri bytové jednotky, súkromné záhrady, spoločný dvor, časti a zariadenia, chodník a priestor pre parkovanie (2 miesta/byt). Výstavbu od projektu po realizáciu zabezpečuje spoločnosť NETURE BAU spol. s r.o. s viac ako 30-ročnými skúsenosťami na slovenskom a nemeckom stavebnom trhu. Spoločnosť sa zameriava na kvalitne prevedené, funkčné a estetické detaily svojich stavieb. Dom je navrhnutý držiteľom certifikátu CPHD (certifikovaný dizajnér pasívnych domov) s viac ako 10-ročnými skúsenosťami s navrhovaním energeticky pasívnych stavieb a stavieb energetickej triedy A0. Dominantou 1. nadzemného podlažia bytu, ktorý má celkovú rozlohu 131,27 m2, je veľkorysá východne orientovaná obývacia izba spojená so západne orientovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu s pergolou a záhradou s celkovou plochou až 249,6 m2. Okrem toho sa na prízemnom podlaží nachádza aj technická miestnosť a samostatná toaleta. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 9,6 m2 (súčasť spoločných priestorov). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, pracovňa s vlastnou toaletou a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetovou sprškou. CENA BYTU v prevedení ŠTANDARD zahŕňa nasledovné: - vstupné bezpečnostné dvere - hliníkové okná s vnútornou izoláciou v ráme - podlahy (podlahové kúrenie) v celom byte – vinylová podlaha (dub) - biele obložkové bezfalcové interiérové dvere - obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a v toalete - vnútorné omietky, podhľady a vymaľované na bielo - silnoprúdové el. inštalácie so zásuvkami a vypínačmi - elektrické exteriérové žalúzie - riadené centrálne vetranie s rekuperáciou tepelnej energie s vysokou účinnosťou - exteriérové terasy vrátane drevenej pergoly - základná terénna úprava pozemku a okolia bytu - finálna úprava pozemku, výsadba zelene a realizácia spevnených plôch a mobiliáru na spoločných častiach pozemku TO NIE JE ZĎALEKA VŠETKO!!! Viac detailných informácií týkajúcich sa technickej špecifikácie a vybavenosti stavby nájdete medzi fotografiami. ENERGETIKA A SPOLOČNÉ SIETE V RÁMCI DOMU - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: - verejný strednotlakový plynovod - verejný vodovod a splašková kanalizácia - elektrické rozvody nízkeho napätia - optická dátová sieť SWAN pre vysokorýchlostný internet, multimédiá a televíziu - vykurovanie a príprava ohriatej pitnej vody v spoločnej centrálnej kotolni plynovým kotlom + zásobníkový systém ohriatej pitnej vody s podporou solárnej energie - riadené vetranie s vysokoúčinnou rekuperáciou tepelnej energie je súčasťou každého bytu samostatne - riešenie tzv. „modrej infraštruktúry“: na pozemku spoločná vŕtaná studňa pre rozvod úžitkovej vody (na splachovanie a polievanie) a vsakovacie podzemné zariadenie na vsakovanie dažďových vôd - inteligentná elektroinštalácia a automatizácia v spoločnej časti domu (digitálny diaľkový odpočet energií, prehľad o spotrebe a pod.) Ak Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viacej informácií. SLUŽBY V cene je taktiež zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

AURA | Concept Vám ponúka na predaj dva moderné 5-izbové rodinné domy v atraktívnej lokalite Ilava – Kameničany. Ide o novostavby, ktoré budú k dispozícii v prevedení holodom alebo podľa požiadaviek budúceho majiteľa na kľúč. Domy budú riadne skolaudované a pripravené na bývanie. Každý dom ponúka úžitkovú plochu približne 150 m², doplnenú o priestrannú terasu o výmere 28 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych či rodinné stretnutia. Zastavaná plocha domu je 192 m². K dispozícii sú dva samostatné domy na pozemkoch: Prvý dom s pozemkom : 711 m² Druhý dom s pozemkom: 635 m² Pozemky poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. Domy budú napojené na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie bez dodatočných investícií. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Ilava – Kameničany, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dostatkom súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta Ilava, Púchov, Dubnica nad Váhom. V okolí sa nachádza príroda, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce kľudné bývanie mimo mestského ruchu. Tieto domy predstavujú ideálnu kombináciu novostavby, dobrej lokality a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena 259 900,- eur, v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Novej Dubnici na ulici A. Sládkoviča, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 1978. Stojí na pozemku o rozlohe 409 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu 265 m2 úžitkovej plochy. V rámci ulice má výbornú polohu nakoľko sa nachádza pri bočnej uličke, z ktorej je priamy prístup na dvor. V rokoch 2000-2001 bola k domu realizovaná prístavba a rozsiahla rekonštrukcia (viac detailov nižšie) na základe projektovej dokumentácie schválenej stavebným úradom. Vybudovanie nového schodiska prinieslo možnosť využiť dom aj ako dve oddelené bytové jednotky s pivničnými priestormi. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva dom z troch podlaží prepojených vnútorným schodiskom: 1. PP (suterén) 88 m2: garáž, dva veľké sklady, dva malé sklady, kotolňa, práčovňa s toaletou + východ do záhrady 1. NP (vyvýšené prízemie) 90 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba 2. NP (poschodie) 87 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, detská izba so šatníkom a s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba REKONŠTRUKCIA S PRÍSTAVBOU v rokoch 2000-2001 zahŕňa: prístavba k domu o veľkosti ½ pôvodného domu, ktorej súčasťou je nové vnútorné schodisko (staré schodisko zrušené) dispozičné zmeny v rámci starej časti domu vymenené elektrické rozvody (meď), každé podlažie samostatný obvod nové drevené eurookná vo väčšine miestností domu nové radiátory rekonštrukcia všetkých kúpeľní a toaliet nové dlažby a podlahy v celom dome nová plechová strecha na pristavanej časti, v roku 2025 bola celá strecha natretá (10-ročná záruka) nová fasáda na celom dome zateplenie všetkých balkónov ĎAĽŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev vody zabezpečený iba 6 ročným plynovým kotlom s bojlerom drevený altánok a skleník v záhrade všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) optický internet elektrina 230 V / 380 V elektricky otvárané garážové dvere elektricky otváraná brána z boku domu vodovodná prípojka je v rámci pivnice pred domom SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

NEWDAY Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Borčice (1960), ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1613 m2. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s veľkorysou šírkou 24 m prináša možnosť rozdeliť ho na dve časti: - 500-600 m2 pozemku s rodinným domom, okolo ktorého pôjde prístupová cesta - 900-1000 m2 stavebného pozemku pre stavbu ďalšieho RD príp. 2-domu Samotný rodinný dom ponúka okolo 250 m2 úžitkovej plochy vrátane pivníc a podkrovia a svojou rozlohou a dispozíciou je vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie. DISPOZÍCIA OBYTNÁ ČASŤ - 3-izbová, cez 120 m2, neprehliadnite 3D prehliadku - nachádza sa na vyvýšenom prízemí (vstup zo západnej strany - v strede domu) - tvorí ju priestranná chodba s foajé - spolu až cez 35 m2 - priechodná kuchyňa vedúca do južne orientovanej obytnej izby (21,7 m2) - priechodná obývacia izba (21 m2) vedúca do ďalšej obytnej izby (15 m2) - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - vstupy na schodisko do pivnice či do podkrovia PIVNICA Značná časť domu je podpivničená. Dominantné sú dve severne orientované miestnosti (spolu cca 35 m2), avšak v pivnici sa nachádzajú aj ďalšie miestnosti v minulosti slúžiace prevažne na skladovanie úrody. PODKROVIE Podkrovnú časť tvorí približne 120 m2 otvoreného priestoru. Strop obytnej časti je trámový s betónovým poterom, ktorý tvorí podlahu podkrovia. V roku 2009 bol vymenený celý drevený krov s novou plechovou krytinou, nové severne orientované okno + svetlík vedľa komína. REKONŠTRUKCIA V roku 2008-2009 prebehla značná rekonštrukcia rodinného domu: - dispozičné otvorenie chodby - nové medené rozvody elektriny - nové podlahy - nové plastové okná - nová kúpeľňa a kuchyňa - nová fasáda (lepidlo, sieťka, omietka) - už vyššie zmienený nový krov s plechovou krytinou + nový svetlík a nové okno v podkroví ĎALŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) - za domom sa nachádza hospodárska budova s garážou v pôvodnom stave - dom je vykurovaný funkčným plynovým kotlom používaným aj pre ohrev TÚV - k dispozícii sú aj alternatívy: elektrický kotol s bojlerom a kotol na tuhé palivo V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA +421 902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 576 m² a zastavaná plocha 167 m² Technický štandard domu - ŠTANDARD" - základy a základová doska - rozvody vody, ležatá kanalizácia v základoch a základovej doske - obvodové murivo (tehla hr 300 mm) - krov z väzníkových nosníkov - keramická škridla (BRAMAC systémové riešenie), bleskozvod - strešné plechové rýny a zvody vo farbe strešnej krytiny - komín Schiedel - zrealizované prípojky sietí (voda, kanalizácia, elektrická energia) - dažďová kanalizácia vrátane vsakovacej studne - interiérové priečky z keramických tehál hr. 115 mm - plastové okná vo farbe antracit - vonkajšie hliníkové parapety vo farbe antracit - podomietkové boxy pre elektrické žalúzie - hliníkové vchodové dvere s madlom, hliníkové terasové dvere (HST portál) - garážová elektrická brána vo farbe antracit na DO (štandardne 2xDO) - zateplenie stavby expandovaným polystyrénom - fasádna silikónová omietka - spevnené plochy z betónovej dlažby zn. Semmelrock - okapové chodníky z obrubníkov a riečnych valúňov - oplotenie vo farbe antracit zo zváraných plotových dielcov - interiérové plastové parapety vo farbe antracit - vnútorné omietky - kúrenie vrátane nainštalovaného tepelného čerpadla - vnútorné rozvody vody ukončené zátkami - vnútorné rozvody kanalizácie ukončené zátkami - elektrické rozvody ukončené svorkami, osadené vypínače a zásuvky zn. Legrand - slaboprúdové rozvody vyústené v technickej miestnosti - podlaha – cementový poter - príprava na kamerový systém - príprava na elektronický zabezpečovací systém - príprava na nabíjačku pre elektromobily - podlaha v garáži – betónová zahladená mazanina - biely náter stien 2x - dlažba a obklady v kúpeľni a wc - osadená keramika, vaňa, wc misy, sprchová zástena, batérie - dlažba v technickej miestnosti - laminátová podlaha a interiérové dvere s obložkami - osadený podomietkový systém wc Geberit (2x) - elektrické žalúzie na oknách izieb V CENE JE ĎALEJ ZAHRNUTÉ: - kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) - Pozemok 488/89 (výmera 576 m2) - vypracovanie projektovej dokumentácie - vybavenie územného a stavebného povolenia - zaplatený miestny poplatok za rozvoj mestu Nová Dubnica - pripojovací poplatok SSD, a.s. - prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie, optiky - rodinný dom - kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností na nového majiteľa - pozemok za rodinným domom KN-C 488/110 ( 94m2 )– upravená a vysadená časť valu Cena domu dohodou Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s upravenou záhradou a skleníkom v Novej Dubnici. Dom so zastavanou plochou 86m2 bol postavený v roku 1980 a je v pôvodnom stave. Boli na ňom pred cca 20 rokmi menené okná za plastové. Je postavený z kvádrov a je súčasť dvojdomu. Dom má rovnú strechu, ktorá bola upravovaná izolačnými materiálmi proti zatekaniu. Dom je zdravý, suchý, nevlhne, vďaka úprave strechy nie je problém so zatekaním. Exteriér: - dom stojí na pozemku s výmerou 266m2. Záhrada okolo domu je udržiavaná, zatrávnená s rastúcimi okrasnými drevinami. V rohu záhrady sa nachádza skleník. Záhrada pôsobí veľmi útulne, s priamym vstupom z terasy tak zabezpečuje priestor na oddych - v záhrade je dovedená voda, čiže nie je problém so zavlažovaním - spredu je vstup do garáže, ktorá je súčasťou domu Interiér: - celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu garáž, kotolňa, komora a miestnosti slúžiace na odkladanie nepotrebných vecí - v garáži je montážna jama - dom má dve nadzemné podlažia - okná sú plastové - kúrenie je ústredné s radiátormi – plynový kotol - ohrev teplej vody zabezpečovaný prístrojom karma v spodnej kúpeľni - miestnosti v dome sú priestranné a svetlé - podlahy v dome sú korkové, leštené, vďaka kobercom nie sú poškodené Na prízemí sa nachádza zádverie oddelené od chodby ďalšími dverami. Z chodby sú vstupy do kuchyne, priestrannej obývačky, WC a kúpeľne s vaňou. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá je spojená so záhradou. Na poschodí sa z chodby dostanete do ďalších dvoch izieb, z čoho jedna je rovnako veľká ako obývačka, je teda možnosť z nej spraviť plne hodnotné dve izby. Z tejto veľkej izby je výstup na balkón, ktorý je po celej šírke domu a poskytuje výhľad do záhrady. Tiež sa na poschodí nachádza WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Inžinierske siete: - dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu, odpad vedený do verejnej kanalizácie Dom sa nachádza v zastavanej dobre situovanej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita je skutočne vyhľadávaná. Žijete v meste s plnou občianskou vybavenosťou, ale okolie je spojené s blízkou prírodou, ktorá ponúka nespočetné možnosti oddychu a relaxu. Tiež je výhodou blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín, do kúpeľov Trenčianske Teplice a ľahké napojenie na neďaleký privádzač na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je v pôvodnom stave, je zdravý, nevlhne, vďaka úprave strechy nezateká + Útulná upravená záhrada + Výborná lokalita + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!