Domy na predaj, okres Ilava

VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu Súčasťou prezentácie sú aj profesionálne vizualizácie interiéru, ktoré zobrazujú pôvodný návrh architekta a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezodpovedajú aktuálnemu stavu stavby.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5- izbového jednopodlažného rodinného domu typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 652 m² a úžitková plocha 130,5 m² Technický štandard domu: Základové konštrukcie základové pásy, vystužená základová betónová doska uzemnenie Zvislé konštrukcie obvodové murivo - keramické tvárnice hr. 300mm vnútorné nosné murivo - keramické tvárnice hr. 200mm výplňové murivo – 115mm Vodorovné konštrukcie nosné konštrukcie pozostávajú z prefabrikovaných a monolitických prekladov ponad otvory v stenách a monolitického betónového, stužujúceho venca po obvode stavby Strecha čierna keramická krytina BRAMAC – systémové riešenie bleskozvod, komín – SCHIEDEL + MEIDINGEROVA HLAVA Fasáda zateplenie – kontaktný zatepľovací systém z EPS polystyrénu hr. 200 mm sieťka v lepiacej malte a silikónová omietka Okná, terasové dvere 6 - komorový plastový profil, trojsklo, hliníkové terasové dvere - HST farba profilu interiér – antracit farba profilu exteriér – antracit príprava pre elektricky ovládané exteriérové žalúzie + podomietkové boxy Vchodové dvere hliníkové dvere antracitovej farby Vykurovanie prípava na krb Vodovod vodomer umiestnený vo vodomernej šachte pri hranici pozemku prívod vody z PE rúry Splašková kanalizácia revízna šachta pri hranici pozemku Dažďová kanalizácia dažďové vody zo striech sú zvedené do vsakovacej šachty na pozemku Oplotenie podhrabové dosky, stĺpiky, moderné plotové panely vo farbe antracit Spevnené plochy zámková dlažba (terasy + chodník + parkovacie státie) okapový chodník vysypaný valúňmi Praktická veľká komora (výmera cca 2,3 m2) V cene je ďalej zahrnuté: kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, el. energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) pozemok vypracovanie projektovaj dokumentácie vybavenie územného a stavebného povolenia pripojovací poplatok SSD, a.s. prípojky vodovodu, kanalizácie, el. energie, optiky rodinný dom kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom práva v katastri nehnuteľnosti na nového majiteľa pozemok za rodinným domom - upravená a vysadená čať val Fotka domu je ilustračná Rodinný dom je v štádiu výstavby. Cena domu 297 000,- Eur s DPH Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.