Domy, okres Ilava

Predám samostatne stojící rodinný dom s garážou v Novej Dubnici, časť Miklovky, stojaci na pozemku o výmere 677 m2 v tichej slepej uličke, 5 minút chôdze do mesta i do prírody. Dom je plne podpivničený, a má veľkú terasu (27 m2). Na prízemí sa nachádza veľká obývačka s jedálňou a krbom, kuchyňa s komorou a výstupom na terasu, kúpeľna s WC, chodba, predsieň a hosťovská spálňa. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľna s WC a šatník. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, v roku 2011 bol zateplený (polystyrén 10cm) a v roku 2019 prešiel ďalšou čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha domu je 170 m2 bez garáže a terasy. Dohoda možná. Volat prosím po 16:00 alebo SMS.

Veľký rodinný dom s pozemkom 571 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér pozemok o výmere 571 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej časti pozemku možnosť prikúpiť pozemok 510 m2 susediaci zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj Nový 4 izbový Rodinný dom NOVOSTAVBU v príjemnej lokalite v obci Borčice iba 20km od Trenčína. Kúsok od privádzačov na diaľnicu smer Trenčín - Bratislava a Žilina - Poprad. Tento moderný 4 izbový bungalov je kompletne zariadený (prípadne podľa individuálnej dohody), pripravený k nasťahovaniu pre novú rodinku. Pozemok rodinného domu je priestranný, trávnatý, rovinatý s možnosťou využitia na výstavbu altánku, okrasných drevín prípadne iných kreatívnych nápadov. Celková výmera pozemku je ca. 1450m2 s prípravou na oplotenie. Parkovanie zabezpečuje samostatne stojaca veľká garáž aj s prístreškom hneď vedľa garáže s možnosťou parkovania viac vozidiel. Zastavaná plocha tejto garáže je 84m2 z čoho užitková plocha je 74m2. Bungalov ma zastavanú plochu ca. 210m2 z čoho plocha terasy je 37,8m2 a výmera úžitkovej plochy je ca. 137m2. V dome sa nachádzajú spolu 4 izby, 2 detské izby + spálňa + veľká obývačka s komplet zariadenou kuchyňou na mieru. Ďalej sa v dome nachádza technická miestnosť, špajza, 2x kúpelňa so sprchovacím kútom aj s vaňou, dvoj-umývadlom a 2 WC. Z obývačky je výstup cez veľké posuvne dvere na veľkú terasu. Priestranná obývačka obsahuje moderný stolík, koberec so sedačkou a vstavaným krbom, komplet zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (americká chladnička, umývačka, varná doska - indukčná, elektrická rúra, digestor a podsvietenie skriniek LED osvetlením. Kompletne zariadená jedáleň so stolom a stoličkami. Izby su zariadené čiastočne. Veľa odkladacieho miesta, šatníky, technické mietsnosti a pod.. Obrovskou výhodou je aj pochôdza časť v podkroví ca. 20m2 priamo z technickej miestnosti. Rodinný dom je zateplený 20cm polyst., s fasádou, vykurovanie v dome je riešené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Podlahové kúrenie je v celom dome okrem špajze. Dom je napojený na inžinierske siete elektrina, voda, momentálne je odpad riešený žumpou, ale naprojektované už aj napojenie do kanalizácie, studňa je na pozemku. Tento krásny, nový a moderný dom je vhodný aj pre náročnejších klientov, je v ňom vynikajúca atmosféra, pôsobí vzdušne, je presvetlený, ideálny na teplé letné chvíle s rodinou alebo aj na zimné obdobia, ktoré spríjemní moderný krb v spoločenskej miestnosti.

-----LINK VIDEO--- youtu.be/WojFrx5icPs----- Ponúkam Vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Borčice, ktorá dokonale spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Tento nadštandardný rodinný dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu a nerušený život bez kompromisov. Dom sa nachádza v tichej a prestížnej časti obce, s otvorenými výhľadmi a bezprostredným kontaktom s prírodou, pričom ponúka všetky výhody moderného luxusného bývania. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA ELEGANCIOU Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor o výmere viac ako 90 m² s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou. Prirodzené svetlo, čisté línie a vstavaný krb vytvárajú harmonickú atmosféru – reprezentatívnu aj útulnú zároveň. Dispozícia domu ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj prácu z domu: 3 komfortné spálne samostatná pracovňa kúpeľňa a 2× WC technická miestnosť dvojgaráž s priamym vstupom do domu parkovanie pred domom Použité materiály, precízne spracovanie a nadčasový dizajn podčiarkujú vysoký štandard celej nehnuteľnosti. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE MAXIMÁLNY KOMFORT Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitného systému Ytong (450 mm) s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. inteligentná elektroinštalácia (ovládanie mobilom) tepelné čerpadlo voda–voda so zónovým vykurovaním nízke prevádzkové náklady 3-komorové okná pochôdzna strecha Bramac panelové stropy lepené vinylové podlahy vlastná studňa Každý detail bol premyslený tak, aby bývanie bolo komfortné, úsporné a technologicky nadčasové. SÚKROMNÝ REZORT NA VAŠOM POZEMKU Exteriér je navrhnutý ako priestor pre oddych, zábavu aj reprezentáciu: murovaný bazén so slanou vodou (4,5 × 8 m) s krytom a tepelným čerpadlom slnečná terasa orientovaná na západ murovaný altánok s plnohodnotnou letnou kuchyňou vstavaný gril a výčap hospodárska budova na techniku profesionálne upravený pozemok s bohatou zeleňou absolútne súkromie bez ďalšej výstavby za pozemkom bezprostredná blízkosť lesa Atmosféra pripomína súkromný dovolenkový rezort – miesto, kde sa relax stáva každodennou súčasťou života. LOKALITA Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodinný život. Predná časť domu ponúka rezidenčné bývanie, zatiaľ čo zadná časť otvára panoramatické výhľady do prírody a garantuje dlhodobé súkromie.

Pripravujeme do ponuky –rodinný dom pri potoku v obci Košeca Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu s dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou? Už čoskoro zaradíme do ponuky tehlový rodinný dom po staršej rekonštrukcii, v obľúbenej obci Košeca, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 757 m² priamo pri potoku, čo vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj rodinné chvíle. Dispozícia domu: Prízemie -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou -krb pre útulnú rodinnú atmosféru -výstup na terasu -kúpeľňa -chodba -dve samostatné izby Podkrovie -veľká otvorená izba s možnosťou rozdelenia podľa potrieb rodiny -kúpeľňa Bonusy, ktoré si zamilujete: -altánok s krbom a murovanou kuchyňou – ideálny na rodinné oslavy a letné večery -hospodárska budova využiteľná ako dielňa, sklad alebo hobby priestor -menšia pivnica -vodovod, elektrina, plyn -vlastná žumpa -pokojné prostredie pri potoku Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá túži po pohodlnom bývaní v pokojnej lokalite s kompletnou vybavenosťou na dosah. Spojenie prírody, priestoru a praktického bývania vytvára miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Alena Ondričková +421 911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

NOVINKA V PRÍPRAVE – dom pre rodinu, ktorá chce pokoj aj priestor V tichej slepej ulici v obci Košeca pripravujeme do ponuky tehlový rodinný dom s veľkým potenciálom pre mladú rodinu. Pozemok s výmerou 621 m² je prístupný z dvoch strán, čo ponúka pohodlie, súkromie aj možnosti ďalšieho využitia záhrady či parkovania. Dom je prakticky dispozične riešený a pripravený stať sa miestom, kde si vytvoríte skutočný domov. Dispozícia domu: Suterén -garáž -kotolňa -skladové priestory -práčovňa Prízemie -vstupné zádverie -chodba -kúpeľňa s WC -kuchyňa s komorou -priestranná obývacia izba s prípravou na krb Podkrovie-návrh podľa projektu -3 samostatné izby -kúpeľňa -šatník -chodba -balkón Dom je napojený na všetky inžinierske siete a bonusom je aj vlastná studňa. Prečo práve Košeca? -pokojná a bezpečná obec ideálna pre rodiny -kompletná občianska vybavenosť -škola, škôlka, potraviny aj služby na dosah -rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 -krásne okolie Strážovských vrchov ideálne pre turistiku, bicykel aj oddych v prírode Ak hľadáte pokojné bývanie pre rodinu, bezpečné prostredie pre deti a priestor, ktorý si môžete dokončiť podľa svojho vkusu, tak táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Alena Ondričková +421 911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom/chalupu vhodnú na dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv v peknom horskom prostredí obce Zliechov. OPIS: - Dom je v dobrom stave - Nová strecha - Podkrovie (povala) je otvorené, pripravené na dokončenie - Prízemie: vymedzené miestnosti - vstupná priestranná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a izba - Potrebné vybudovať schodisko do podkrovia - Príprava na krb v prízemí, teplo možno čiastočne priviesť aj do podkrovia cez komín - Kúrenie možné elektricky alebo pevným palivom Prízemie: chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a izba Podkrovie: momentálne 1 veľký obytný priestor ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Zliechov * zastavaná plocha 110 m², obytná plocha 155 m² * celková výmera pozemku: 558 m² * na dome aj podľa znaleckého posudku nie sú poruchy * prípojka vody a elektriny * parkovanie na dvore LOKALITA: Ponúkame na predaj chalupu v obci Zliechov, ktorá sa nachádza v krásnom horskom prostredí Strážovských vrchov približne v nadmorskej výške 620 m n. m. Obec je ľahko dostupná – z Bratislavy sa sem dostanete za približne 1 hodinu a 30 minút. Z diaľnice D1 (smer Žilina) zídete na výjazde Ladce/Ilava a následne pokračujete cez Košecu smerom na Zliechov. Chalupa sa nachádza pri konečnej autobusovej zastávke, s výbornou dostupnosťou a priamym vstupom na pozemok (bez oplotenia). CENA: 66.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81816299 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

REMAX ponúka na predaj 11-izbový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 553m2 v Novej Dubnici na Okružnej ulici (časť Miklovky). Dispozične pozostáva z 3 podlaží: prízemie: -samostatný vstup (zo záhrady) - kúpeľňa s WC - kuchyňa s obývačkou - spáľňa - 2 x technická miestnosť (pivnica) - garáž (31 m2) I. NP - hlavný vstup - obývačka so vstupom na balkón (30 m2) - kuchyňa s jedálňou a vstupom na záhradu (28m2) - spáľňa - kúpeľňa s WC - izba - schodisko na II. NP - schodisko na prízemie II.NP - spáľňa - 3X nepriechodná izba - izba - kúpeľňa s WC Dom je možné využiť aj na podnikateľské účelské , prípadne rozdeliť na viacero samostatných bytových jednotiek so samostatnými vchodmi. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 143 m2 - úžitková plocha: 356 m2 - RD bol postavený v roku 1982 - v roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba - RD prešiel postupnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala napríklad hydroizoláciu, drenáže, zateplenie,výmena okien za plastové izolačné, rozvody NN, kúrenie, radiátory, podlahy, dlažby, terasa a iné - za domom sa nachádza udržiavaná záhrada s altánkom ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 3km Trenčín: 13 km kúpele Trenčianske Teplice: 8 km Dubnica nad Váhom : 4 km Autobusová zastávka Kompletná sieť obchodov a služieb V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom so zariadením, skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1048 m² a nachádza sa v obci Mikušovce (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 163 m², zastavanou plochou 112m2, disponuje 6. izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu. Pri výstavbe v roku 2005 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde je postavený samostatne stojaci záhradný domček na pozemku. Pozemok pokračuje rovinkou k jazierku a do záhrady ktorá je krásne vysadená stromami a trvalkové záhony potešia oko nejedného návštevníka záhrady. Výstavba domu bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri výstavbe použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná pochôdzna povala, kde môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou v ktorej je šatníková a vešiaková skriňa, pokračujeme do hlavnej prízemnej miestnosti z ktorej máme po pravej strane hosťovskú kúpeľňu s toaletou a sprchou, vedľajšie dvere vedú do hosťovskej izby ktorá je veľmi decentne zariadená veľkou skriňou a posteľou , kreslom na čítanie a toaletným stolíkom. Oproti hosťovskej izbe sa nachádza vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolom , barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi .Susediace dvere vedú do technickej miestnosti s kotlom a slúži aj ako komora na potraviny. Najväčším obytným priestorom prízemia je veľká obývacia izba ktorá tvorí krásny celok spolu s jedálňou , miestom pre krb, umiestnenie klavíra a hudobnej miestnosti spolu, vytvára harmonický priestor , kde sa cítite všetci spolu ale v prípade potreby každý nájde svoj kútik pre súkromie. Z obývacej miestnosti vedú cez veľké balkónové dvere dva výstupy na krytú terasu, ktorá je v letných mesiacoch prekrytá vkusnými závesmi a tienením .Z obývačkovej časti vedú balkónové dvere na terasu v ktorej časti sa nachádza druhý krb tentokrát na grilovanie .Z terasy plynule prechádzate na záhradu , kde je jazierko a malá terasa na položenie vírivky, ktorá v lete veľmi poteší a osvieži. Na poschodie vedú zaujímavé schody v kombinácii chróm s drevom ústiace na chodbe na ktorej sa nachádza miestnosť na čítanie, rodičovská spálňa, dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, a technickým priestorom pre práčku a sušičku. Technické informácie: - tehla Heluz - drevené schodisko - strecha pálená škridla (Bramac) - zateplenie polystyrénom 700 mm - izolácia základov izolačnými doskami styrodur - izolácia strechy a stropov minerálnou vatou - plastové 3 komorové okná Damont - plynový kotol zn. Junkers - podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi - krbová vložka Heluz (12kw) - dvojitý komín Heluz (200 mm priemer šamotová rúra) - bojler s objemom 200L - automatická závlaha trávnika Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba so skrinkami a vstavaným šatníkom - hosťovské WC - technická miestnosť - špajza - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba so vstupom na terasu, krb v obývačke -hosťovská izba - schodisko - terasa po celej šírke domu, s výstupmi do záhrady 1NP: - spálňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samotné WC s umývadlom a strešným oknom VELUX - samostatné 2 izby - knihovňa Výhody: - výstavba a kolaudácia v roku 2005 z kvalitných materiálov - vyhľadávaná lokalita len 15 min od okresného mesta Ilava a na diaľnicu D1, 25 minút od Trenčína - dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 163 m² - slnečný pozemok - parkovacie státie pre dve autá za domom - bez nutnej investície k okamžitému nasťahovaniu (kúpou voľné) Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode. Cena 295 000 eur V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:1100 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4i rodinného domu - Tuchyňa Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť v obci Tuchyňa, len 7 minút od Ilavy a 25 minút od Trenčína, je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. RODINNÝ DOM: Celková výmera obytného podlažia domu je 121m². Dom disponuje novými plastovými oknami, podlahovým kúrením a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv REKONŠTRUKCIA: K dispozícii máme 3D návrh na mieru na možnú rekonštrukciu, ktorú vieme kompletne zabezpečiť. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa prechádza do hlavnej chodby, z ktorej vedú vstupy do dvoch samostatných izieb, WC, kúpeľňe a kuchyne prepojenej s obývaciou miestnosťou z ktorej vedie priamy vstup do spálne ktorá disponuje priestranným šatníkom. POZEMOK: Pozemok s celkovou výmerou 475 m², je slnečný a disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Kanalizácia je riešiená septikom. PARKOVANIE: Priamo pred domom je pripravené parkovacie státie pre dve autá. LOKALITA: Obec Tuchyňa je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Poskytuje tichú, bezpečnú atmosféru s množstvom zelene a rýchlym napojením na diaľnicu D1. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj voľnočasové aktivity. Ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj moderný rodinný dom v Klobušiciach – nová ulica, kvalitné vyhotovenie. Ponúkame na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 519 m², situovaný v mestskej časti Klobušice, na novej ulici Na záhumní. Ide o príjemnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Ilava, s rýchlou dostupnosťou do mesta Dubnica nad Váhom a blízkym napojením na diaľnicu D1. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu o výmere cca 30 m², prístupnú priamo z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Terasa je prekrytá bioklimatickou pergolou s natáčaním lamiel, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas väčšej časti roka. Dispozícia Dispozične je dom riešený prakticky a účelne: - vstupná predsieň so šatníkovou skriňou - chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 3 samostatné spálne - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - samostatné WC - komora - prístup do podkrovia využiteľného ako úložný priestor Vybavenie a technické riešenie: - energetický certifikát A0 - zateplený dom so strešnou krytinou z pálenej škridly - elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti samostatný termostat - vonkajšie žalúzie v každej izbe s ovládaním na vypínač - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - verejný vodovod a kanalizácia - na streche sú inštalované fotovoltické panely (14) s možnosťou rozšírenia. Interiér: Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom. Kúpeľňa disponuje vaňou z liateho mramoru, podomietkovými batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a dvojumývadlovou zostavou. V obývacej izbe sa nachádza dekoratívna omietka typu benátsky štuk, pri jedálenskej časti dekoračný obklad zo sekaného kameňa. Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných častiach je keramická dlažba. Exteriér: Pozemok je rovinatý, s trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na dažďový senzor, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu. Predná časť domu je vydláždená zámkovou dlažbou a umožňuje pohodlné parkovanie minimálne pre dve autá, prípadne aj viac. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie bicyklov, kosačky a záhradného vybavenia. Vstup je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotenie je z kameneného materiálu, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia v záhrade. Lokalita: Ulica je novovybudovaná, v jej závere, s prebiehajúcou výstavbou ďalších rodinných domov. Ide o lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí.

4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, na ulici Chalúpkova. Dom vzniká pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. Dôraz je kladený na kvalitu spracovania, praktickú dispozíciu a dostatok denného svetla. Ide o vhodné riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie * vstupná predsieň * samostatné WC * technická miestnosť * priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady * kuchyňa s jedálenskou časťou a šatníkom 2. nadzemné podlažie * tri samostatné izby * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC * chodba a schodisko Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY * Murivo: tehla HELUZ 300 mm * Zateplenie: fasáda 150 mm EPS * Strecha: krytina BRAMAC * Strešné okná: Velux * Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) * Vstupné dvere: hliníkové Aluprof * Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia * Izolácia podlahy: 120 mm EPS * Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA A CENY Nehnuteľnosť je možné kúpiť v troch vyhotoveniach: Uzavretá hrubá stavba – 229.000 € Aktuálny stav výstavby zahŕňa: * dokončenú strechu * osadené okná (Rehau) * strešné okná Velux * hliníkové vstupné dvere Aluprof Táto možnosť je vhodná pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Holodom – 315.000 € Dom bude dokončený do štádia holodom v rozsahu: * teplovodné podlahové kúrenie * tepelné čerpadlo vzduch–voda vrátane ohrevu TÚV * kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie * príprava na lokálnu rekuperáciu * strojové omietky a potery * povrchy pripravené na finálne dokončenie Holodom nezahŕňa podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, sanitu, obklady, dlažby ani zariadenie. Dokončenie na kľúč Možnosť kompletného dokončenia podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. FOTODOKUMENTÁCIA V inzeráte sú zverejnené vizualizácie aj aktuálne fotografie zo stavu výstavby. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám radi poskytneme na: 0903 296 559 – maklér 0903 527 757 – centrála

4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ulica Chalúpkova. Dom vzniká pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. Dôraz je kladený na kvalitu spracovania, praktickú dispozíciu a dostatok denného svetla. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie - vstupná predsieň - samostatné WC - technická miestnosť - priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady - kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickým šatníkom 2. nadzemné podlažie - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - chodba a schodisko Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - Murivo: tehla HELUZ 300 mm - Zateplenie: fasáda 150 mm EPS - Strecha: krytina BRAMAC - Strešné okná: Velux - Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) - Vstupné dvere: hliníkové Aluprof - Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia - Izolácia podlahy: 120 mm EPS - Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA A CENY Nehnuteľnosť je možné kúpiť v troch vyhotoveniach: Uzavretá hrubá stavba – 229.000 € Aktuálny stav výstavby: - dokončená strecha - osadené okná (Rehau) - strešné okná Velux - hliníkové vstupné dvere Aluprof Ideálne riešenie pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Holodom – 315.000 € Dom bude dokončený do štádia holodom: - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo vzduch–voda (vrátane ohrevu TÚV) - kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie - príprava na lokálnu rekuperáciu - strojové omietky, potery - pripravené povrchy na finálne dokončenie Holodom nezahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - kuchynskú linku - sanitu, obklady a dlažby, nábytok a podobne Dokončenie na kľúč Možnosť kompletného dokončenia podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. FOTODOKUMENTÁCIA V inzeráte sú zverejnené vizualizácie aj aktuálne fotografie zo stavu výstavby. --- Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám radi poskytneme na: 0903 296 559 - maklér 0903 527 757 - centrála

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v Novej Dubnici v radovej zástavbe - ulica A. Sládkoviča. Dom je po rekonštrukcii , pozemok vrátane zastavanej plochy je 296 m2 . Suterén sa dá využívať ako technická miestnosť, práčovňa, sklad, dielňa. Jedná sa o 5 izbový rodinný dom s garážou. Dom má výbornú tichú polohu, jedná sa o dvojpodlažný dom plne podpivničený, podlahové kúrenie, nové radiátory, nové plastové okná, plávajúca podlaha , vstavané skrine, klimatizácia, garážová brána na diaľkové ovládanie, nový komín, nový krb, všetky inžinierske siete. Bližšie info na tel. čísle.

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Slavnica, čast Podhorie. Dom s úžitkovou plochou približne 75 m² bol postavený v roku 1965 a je situovaný ako jednopodlažný objekt s čiastočným podpivničením. Nehnuteľnosť stojí na oplotenom pozemku o výmere 643 m², ktorý má v najširšom mieste cca 15 metrov a na dĺžku približne 50 metrov. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska stavba. V zadnej časti pozemku sa nachádza potok, ktorý dotvára príjemnú prírodnú atmosféru. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, čo ponúka novému majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ► Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie (cca 70 m²): ◎ vstupná veranda, chodba, dve obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora so vstupom na povalu Pivnica (cca 5–10 m²): ◎ dve menšie miestnosti s nižšou svetlou výškou ► Pozemok (643 m²): ◎ rovinatý s miernym sklonom v zadnej časti, napojenie na asfaltovú obecnú komunikáciu ◎ rozmer cca 50 × 15 m ◎ menší potok za pozemkom ► IS a technické vybavenie: ◎ elektrina: 220 V ◎ voda: obecný vodovod ◎ vykurovanie: gamatky + pec na tuhé palivo (v kuchyni) ◎ odpad: suché WC (bez žumpy) ► Lokalita – Slavnica, časť Podhorie: Táto časť obce je známa pokojnou atmosférou, dobrou dostupnosťou a krásnym prírodným okolím. Vzdialenosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom či na diaľnicu je len niekoľko minút, no životný štýl tu plynie oveľa pokojnejšie. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale s výborným prístupom k infraštruktúre. ► Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Dubnici nad Váhom na ulici Bottova. Samostatne stojaci a kompletne podpivničený dom je situovaný na malom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 292 m2. Tehlový dom je napojený na všetky inžinierske siete a je prístupný z asfaltovej cesty. V suteréne sa nachádza garáž plus tri miestnosti a vstup do prvého nadzemného podlažia, ktoré sa skladá zo samostatnej kuchyne kúpeľne s WC, troch nepriechodných izieb a samostatného WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC a tri nepriechodné izby. V súčasnosti sa dom využíva ako ubytovacie zariadenie s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s možnosťou dobudovania v suteréne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK.

ZAJO REALITY vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj vilu v príjemnom prostredí pri lese, v Ilave – časť Skala. Táto výnimočná vila s úžitkovou plochou 432 m² je situovaná na slnečnom, oplotenom pozemku o výmere 1430 m² a ponúka komfortné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení priestrannosť, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie v blízkosti prírody, len 2,5 km od centra Ilavy. Dispozičné riešenie: Suterén: • letná kuchyňa / práčovňa • dielňa • sauna s ochladzovacím bazénom • sklad na potraviny s vlastnou studňou Prvé nadzemné podlažie: • vstupná chodba, predsieň • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • obývacia izba so zimnou záhradou • kuchyňa s jedálňou • kúpeľňa, WC • spálňa • veľká garáž s miestom pre viac vozidiel Druhé nadzemné podlažie: • predsieň s otvoreným schodiskom • tri samostatné spálne • šatník • priestranná kúpeľňa • samostatné WC Technické a ďalšie informácie: • Kolaudácia domu 2016 • tehlová stavba so zateplením ( murivo 38cm) • vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie + krb s prieduchmi • podlahy: kombinácia dlažby a drevených parkiet • drevené okná a exterierové dvere • časť vily (fasáda, vstupné a interiérové dvere, ochladzovací bazén, rodičovská kúpeľňa a spálňa so šatníkom) je v štádiu dokončovania, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv Exteriér: • udržiavaná záhrada s altánkom a jazierkom • priestor na parkovanie pre dve autá pred garážou a dve auta v garáži • slnečný a oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a komfort Táto vila je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, zároveň však v kontakte s prírodou. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Zajac, spol. ZAJO REALITY — Váš partner v realitách. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom so zariadením, rekonštruovaný v roku 2020. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1120 m² a nachádza sa v meskej časti Prejata-Dubnica nad Váhom (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 168 m², zastavanou plochou 180 m² disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu poprípade viac generačné bývanie . Pri rekonštrukcii v roku 2020 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde bola navezená nová hlina a bol vyrovnaný do roviny. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, skeník, úžitková záhrada a ovocne stromy. Nový majitelia dom kúpili a začali rekonštrukčné práce , a uz chýba niekoľko malých úprav k dokonalému bývaniu.Dom prešiel rekonštrukciou kde boli vymenené podlahy, izolácie, nová elektrina, kúrenie, stierky a omietky, treba ešte dokončiť kuchyňu a kúpeľňu. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná povala, môeže byť zariadená na ďalšie izby alebo môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou menšou v ktorej je vešiaková stenna na odkladanie , pokračujeme do hlavnej chodby z ktorej máme po ľavej strane kuchyňa , obývacia izba prepojená s hlavnou chodbou , z obývačky sa vchádza do veľkej spálne s roldorom na mieru . Na hlavnej chodbe je umiestnená praktická špajza, samostatné w.c. a samostatná kúpeľňa vhodná na rekonštrukciu.Posledná zrekonštruovaná izba je detská izba, za nou pokračuje kuchyňa samostany druhý vchod do domu a izba , ktoraá slúži momentálne ako sklad . tu môže vzniknúť samostatna bytová jednotka s jednou izbou a kuchyňou. Dom sa predáva aj spolu so zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom, prípadná dohoda. Cena 235 000 eur V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2539 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

V obci Červený Kameň predáme dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m2. Má nové kúrenie, inak sa nachádza v pôvodnom stave. Preklad medzi poschodiami je železobetónový. Skolaudovaný bol v roku 1983. IS: elektrina, plyn, voda z vlastnej studne - samospád, Dispozícia: 1 NP - chodba, 2 x kuchyňa, jedna je so sporákom na pevné palivo druhá je s plynovým sporákom, spáľňa, kúpeľňa s wc, kotolňa a prístavba, 2 NP - schodisko, menšia chodba a 2 x nepriechodná izba a poval Cena 39.500,-. Cena je veľmi výhodná za rodinný dom, 1/4 pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Pre viac informácií k tejto nehnuteľnosti prosím volajte na číslo: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne píšte e - mail na: milcakova@vasereality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária - v obci Košecké Rovné predáme menší, celopodpivničený rodinný dom - chalupu, s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina, vhodný je na celoročné bývanie aj chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 900 EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom vo Vršatskom Podhradí ktoré sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty na úpätí Vršatských bradiel cca 9 km od okresného mesta Ilava. Rodinný dom je postavený na pozemku o ploche 358 m2 s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Dom je pripojený na rozvod elektriny, vody a plynu, kanalizácia je riešená do žumpy. Dispozícia domu: Prvé nadzemné podlažie ( prízemie) pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, špajze a obývacej izby. Z chodby je dreveným schodiskom prístup do obytného podkrovia kde sa nachádza chodba šatník a 3 miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený kde sa nachádzajú dve miestnosti. V jednej je plynový kotol a dielňa, druhá slúži ako kuchynka a sklad. Na vkusne upravenom pozemku sa ešte nachádza hospodárska stavba kde po rekonštrukcii vznikol prístrešok pre auto a terasa s relaxačným posedením a krbom. Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Jaroslav Štefanec, tel.: 0949 570 405, e-mail: stefanec@vasereality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Pripravujeme na exkluzívny predaj rodinný dom vo vyhľadávanej tichej lokalite v Dubnci nad Váhom. Rodinný dom je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Je celopodpivničený s garážou. Dve podlažia, z toho je 1. poschodie nedokončené. Na pozemku sa nachádza väčšia hospodárska budova (letná kuchyňa). V prípade záumu o viac informácií kontaktujte priamo makléra : Ing. Zuzana Mangundová, RSc., tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária - v obci Košecké Rovné predáme menší, celopodpivničený rodinný dom - chalupu, s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina, vhodný je na celoročné bývanie aj chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 900 EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

NOVUS Reality ponúka na predaj tehlový rodinný dom v Dubnici nad Váhom na Štúrovej ulici. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 520 m². Úžitková plocha je približne 150 m² a disponuje piatimi izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v čiastočne rekonštruovanom stave, vďaka čomu ponúka funkčný základ, no zároveň dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný, plne podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou a samostatný záchod. Poschodie ponúka tri samostatné izby a kúpeľňu - ideálna kľudová miestnosť pre celú rodinu. Súčasťou domu je taktiež balkón a priestranná pivnica. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou a elektrikou. Za garážou sa nachadádza prístavba - letná zastrešená terasa s kuchynkou. Vykurovanie je riešené centrálne cez plynový kotol. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn, pričom kanalizácia je vybudovaná priamo pred domom s možnosťou napojenia sa. Rovinatý pozemok ponúka praktické využitie bez dodatočných terénnych úprav, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Kontaktná osoba: Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@novusreality.sk

🏡 Rodinný dom na predaj – Košeca NOVUS Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Košeca, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Dom je postavený z kvalitných materiálov – ytong s dodatočným zateplením, betónová strešná krytina a minerálna vlna v strope zabezpečujú nízke tepelné straty. Už na prvý pohľad zaujme veľkorysým pozemkom s rozlohou 936 m², kde nechýba automatická závlaha a dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. V interiéri nájdete premyslenú dispozíciu – od vstupného závetria, cez priestrannú obývaciu izbu s výstupom na zastrešenú terasu, až po komfortnú spálňu, dve detské izby a praktickú kuchyňu so špajzou a jedálňou. Samozrejmosťou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu. O pohodlie sa postará plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, klimatizácia v každej izbe a moderné technológie ako 21 solárnych panelov s výkonom 7,2 kW/hod. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 30 m a odpad je riešený čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou. Mesačné náklady sú prekvapivo nízke – približne 125 € za plyn a 60 € za elektrinu, čo z tohto domu robí ekonomicky výhodnú voľbu. ✨ Hlavné výhody: rovinatý pozemok 936 m² s automatickou závlahou dvojgaráž + parkovanie pre ďalších 6 áut 21 solárnych panelov (7,2 kW/hod.) klimatizácia v každej izbe nízke mesačné náklady optický internet od Telekomu 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s južne orientovaným pozemkom o rozlohe 834 m2 na obľúbenej Novej ulici vo Veľkom Kolačíne (Nová Dubnica). Dom je súčasťou dvojdomu. Spolu s podkrovím a pivničným priestorom ponúka až 178 m2 úžitkovej plochy. DISPOZÍCIA Základnou obytnou časťou domu je 1. NP (3-izbové - viď virtuálna obhliadka) s úžitkovou plochou 68 m2, ktoré tvorí zádverie, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, priechodná kuchyňa so špajzou, z ktorej sa vchádza do juhozápadne orientovanej izby a napokon priechodná severovýchodne orientovaná obývacia izba, cez ktorú sa dá vstúpiť do spálne s rovnakou orientáciou. Dom je kompletne podpivničený (63 m2). Z chodby sa dá vstúpiť schodiskom do podzemného podlažia, ktoré je okrem toho prístupné aj z exteriéru - zo záhrady za rodinným domom. Dispozične ho tvorí pivnica (pod schodmi), kotolňa, kuchyňa, izba a sklad. Podlaha je betónová s cementovým poterom a PVC. Z chodby na 1. NP vedie schodisko aj do podkrovnej časti (47 m2), ktorá je v pôvodnom stave. Dá sa z nej vyjsť na balkón. TECHNICKÝ STAV NA ZÁKLADE ZNALECKÉHO POSUDKU (2024) Dom je prevažne v pôvodnom stave. Vymenenými časťami sú: vstupné vchodové dvere, plastové okná a strešná krytina. Z hľadiska stavebnotechnického je stav domu dobrý, primeraný jeho veku, jedná sa o udržiavaný rodinný dom. Napriek veku je v technickom stave bez závažných statických a funkčných porúch. PRÍSLUŠENSTVO K príslušenstvu domu patrí aj hospodárska budova, garáž s montážnou jamou, dielňa, skleník, oceľový prístrešok, externá murovaná piecka na chlieb, prípojky, spevnené plochy a oplotenia. ĎALŠIE INFORMÁCIE - užívaný od roku 1967 (stavebné povolenie 1965) - murovaný (murivo s hrúbkou 400 mm), čiastočne kvádre a deliace konštrukcie sú tiež murované z tehál a kvádrov - základové konštrukcie tvorené betónovými monolitickými základovými pásmi z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti - konštrukcia vnútorného schodiska železobetónová, schodisko dvojramenné - stropné konštrukcie železobetónové/škvarobetón - strešná konštrukcia tvorená pôvodným dreveným krovom, strecha polvalbová, strešná krytina z pozinkovaného plechu - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, obnovená povrchová úprava - fasáda pôvodná brizolitová - vstupné dvere plastové v oceľových zárubniach - okná plastové s interiérovými žalúziami - interiérové dvere pôvodné - povrch vnútorných stien a stropov opatrený hladkou omietkou a maľbou, ktoré boli obnovené - podlahové konštrukcie sú prevažne z PVC, príp. terrazzo dlažba a cementový poter SIETE - v rámci príslušenstva domu sú zrealizované všetky prípojky: vodovodná (obecný vodovod), kanalizačná (obecná kanalizácia), NN prípojka (nízke napätie) a prípojka zemného plynu - vykurovanie a ohrev teplej vody plynovým kotlom (vlastný komín) - alternatívny ohrev teplej vody aj prostredníctvom elektrického zásobníkového ohrievača - k dispozícii je aj pôvodný kotol na tuhé palivo (vlastný komín) - na pozemku studňa (15 m hlboká) - pôvodné elektroinštalačné rozvody, aj 220, aj 380 V (elektromer z roku 2014) - rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia - kanalizačné rozvody sú pôvodné z plastového potrubia - na pozemku je aj už nepoužívaná žumpa Rád Vám poskytnem viac informácií Ondrej Straka 0902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

AURA | Concept Vám ponúka na predaj dva moderné 5-izbové rodinné domy v atraktívnej lokalite Ilava – Kameničany. Ide o novostavby, ktoré budú k dispozícii v prevedení holodom alebo podľa požiadaviek budúceho majiteľa na kľúč. Domy budú riadne skolaudované a pripravené na bývanie. Každý dom ponúka úžitkovú plochu približne 150 m², doplnenú o priestrannú terasu o výmere 28 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych či rodinné stretnutia. Zastavaná plocha domu je 192 m². K dispozícii sú dva samostatné domy na pozemkoch: Prvý dom s pozemkom : 711 m² Druhý dom s pozemkom: 635 m² Pozemky poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. Domy budú napojené na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie bez dodatočných investícií. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Ilava – Kameničany, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dostatkom súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta Ilava, Púchov, Dubnica nad Váhom. V okolí sa nachádza príroda, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce kľudné bývanie mimo mestského ruchu. Tieto domy predstavujú ideálnu kombináciu novostavby, dobrej lokality a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena 259 900,- eur, v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete naozaj cítiť ako v rodinnom dome, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu nadštandardného poschodového 5-izbového bytu s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním. Byt je súčasťou obytného domu, ktorý je navrhovaný a realizovaný s prvkami energeticky pasívnej stavby. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Dlhé diely v Novej Dubnici na Dubovej ulici, ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Jeho súčasťou bude jedna nebytová a tri bytové jednotky, súkromné záhrady, spoločný dvor, časti a zariadenia, chodník a priestor pre parkovanie (2 miesta/byt). Výstavbu od projektu po realizáciu zabezpečuje spoločnosť NETURE BAU spol. s r.o. s viac ako 30-ročnými skúsenosťami na slovenskom a nemeckom stavebnom trhu. Spoločnosť sa zameriava na kvalitne prevedené, funkčné a estetické detaily svojich stavieb. Dom je navrhnutý držiteľom certifikátu CPHD (certifikovaný dizajnér pasívnych domov) s viac ako 10-ročnými skúsenosťami s navrhovaním energeticky pasívnych stavieb a stavieb energetickej triedy A0. Dominantou 1. nadzemného podlažia bytu, ktorý má celkovú rozlohu 131,27 m2, je veľkorysá východne orientovaná obývacia izba spojená so západne orientovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu s pergolou a záhradou s celkovou plochou až 249,6 m2. Okrem toho sa na prízemnom podlaží nachádza aj technická miestnosť a samostatná toaleta. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 9,6 m2 (súčasť spoločných priestorov). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, pracovňa s vlastnou toaletou a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetovou sprškou. CENA BYTU v prevedení ŠTANDARD zahŕňa nasledovné: - vstupné bezpečnostné dvere - hliníkové okná s vnútornou izoláciou v ráme - podlahy (podlahové kúrenie) v celom byte – vinylová podlaha (dub) - biele obložkové bezfalcové interiérové dvere - obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a v toalete - vnútorné omietky, podhľady a vymaľované na bielo - silnoprúdové el. inštalácie so zásuvkami a vypínačmi - elektrické exteriérové žalúzie - riadené centrálne vetranie s rekuperáciou tepelnej energie s vysokou účinnosťou - exteriérové terasy vrátane drevenej pergoly - základná terénna úprava pozemku a okolia bytu - finálna úprava pozemku, výsadba zelene a realizácia spevnených plôch a mobiliáru na spoločných častiach pozemku TO NIE JE ZĎALEKA VŠETKO!!! Viac detailných informácií týkajúcich sa technickej špecifikácie a vybavenosti stavby nájdete medzi fotografiami. ENERGETIKA A SPOLOČNÉ SIETE V RÁMCI DOMU - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: - verejný strednotlakový plynovod - verejný vodovod a splašková kanalizácia - elektrické rozvody nízkeho napätia - optická dátová sieť SWAN pre vysokorýchlostný internet, multimédiá a televíziu - vykurovanie a príprava ohriatej pitnej vody v spoločnej centrálnej kotolni plynovým kotlom + zásobníkový systém ohriatej pitnej vody s podporou solárnej energie - riadené vetranie s vysokoúčinnou rekuperáciou tepelnej energie je súčasťou každého bytu samostatne - riešenie tzv. „modrej infraštruktúry“: na pozemku spoločná vŕtaná studňa pre rozvod úžitkovej vody (na splachovanie a polievanie) a vsakovacie podzemné zariadenie na vsakovanie dažďových vôd - inteligentná elektroinštalácia a automatizácia v spoločnej časti domu (digitálny diaľkový odpočet energií, prehľad o spotrebe a pod.) Ak Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viacej informácií. SLUŽBY V cene je taktiež zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Novej Dubnici na ulici A. Sládkoviča, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 1978. Stojí na pozemku o rozlohe 409 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu 265 m2 úžitkovej plochy. V rámci ulice má výbornú polohu nakoľko sa nachádza pri bočnej uličke, z ktorej je priamy prístup na dvor. V rokoch 2000-2001 bola k domu realizovaná prístavba a rozsiahla rekonštrukcia (viac detailov nižšie) na základe projektovej dokumentácie schválenej stavebným úradom. Vybudovanie nového schodiska prinieslo možnosť využiť dom aj ako dve oddelené bytové jednotky s pivničnými priestormi. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva dom z troch podlaží prepojených vnútorným schodiskom: 1. PP (suterén) 88 m2: garáž, dva veľké sklady, dva malé sklady, kotolňa, práčovňa s toaletou + východ do záhrady 1. NP (vyvýšené prízemie) 90 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba 2. NP (poschodie) 87 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, detská izba so šatníkom a s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba REKONŠTRUKCIA S PRÍSTAVBOU v rokoch 2000-2001 zahŕňa: prístavba k domu o veľkosti ½ pôvodného domu, ktorej súčasťou je nové vnútorné schodisko (staré schodisko zrušené) dispozičné zmeny v rámci starej časti domu vymenené elektrické rozvody (meď), každé podlažie samostatný obvod nové drevené eurookná vo väčšine miestností domu nové radiátory rekonštrukcia všetkých kúpeľní a toaliet nové dlažby a podlahy v celom dome nová plechová strecha na pristavanej časti, v roku 2025 bola celá strecha natretá (10-ročná záruka) nová fasáda na celom dome zateplenie všetkých balkónov ĎAĽŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev vody zabezpečený iba 6 ročným plynovým kotlom s bojlerom drevený altánok a skleník v záhrade všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) optický internet elektrina 230 V / 380 V elektricky otvárané garážové dvere elektricky otváraná brána z boku domu vodovodná prípojka je v rámci pivnice pred domom SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

NEWDAY Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Borčice (1960), ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1613 m2. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s veľkorysou šírkou 24 m prináša možnosť rozdeliť ho na dve časti: - 500-600 m2 pozemku s rodinným domom, okolo ktorého pôjde prístupová cesta - 900-1000 m2 stavebného pozemku pre stavbu ďalšieho RD príp. 2-domu Samotný rodinný dom ponúka okolo 250 m2 úžitkovej plochy vrátane pivníc a podkrovia a svojou rozlohou a dispozíciou je vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie. DISPOZÍCIA OBYTNÁ ČASŤ - 3-izbová, cez 120 m2, neprehliadnite 3D prehliadku - nachádza sa na vyvýšenom prízemí (vstup zo západnej strany - v strede domu) - tvorí ju priestranná chodba s foajé - spolu až cez 35 m2 - priechodná kuchyňa vedúca do južne orientovanej obytnej izby (21,7 m2) - priechodná obývacia izba (21 m2) vedúca do ďalšej obytnej izby (15 m2) - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - vstupy na schodisko do pivnice či do podkrovia PIVNICA Značná časť domu je podpivničená. Dominantné sú dve severne orientované miestnosti (spolu cca 35 m2), avšak v pivnici sa nachádzajú aj ďalšie miestnosti v minulosti slúžiace prevažne na skladovanie úrody. PODKROVIE Podkrovnú časť tvorí približne 120 m2 otvoreného priestoru. Strop obytnej časti je trámový s betónovým poterom, ktorý tvorí podlahu podkrovia. V roku 2009 bol vymenený celý drevený krov s novou plechovou krytinou, nové severne orientované okno + svetlík vedľa komína. REKONŠTRUKCIA V roku 2008-2009 prebehla značná rekonštrukcia rodinného domu: - dispozičné otvorenie chodby - nové medené rozvody elektriny - nové podlahy - nové plastové okná - nová kúpeľňa a kuchyňa - nová fasáda (lepidlo, sieťka, omietka) - už vyššie zmienený nový krov s plechovou krytinou + nový svetlík a nové okno v podkroví ĎALŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) - za domom sa nachádza hospodárska budova s garážou v pôvodnom stave - dom je vykurovaný funkčným plynovým kotlom používaným aj pre ohrev TÚV - k dispozícii sú aj alternatívy: elektrický kotol s bojlerom a kotol na tuhé palivo V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA +421 902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti