Domy na predaj

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj budúce rodinné sídlo v tichej časti obce Unín. Jedná sa o krásne a jedinečné miesto , budúci domov pre klienta, ktorý hľadá špeciálnu nehnuteľnosť s duchom, šarmom a obrovským priestorom takmer na všetko. Či už deti, zvieratká, autá, športy a ďalšie Dom pochádza z roku 1978, a či už o pozemky, budovy alebo samotný dom je maximálne pečované Pozemky sú priestranné, zarovnané, stodola a hospodárske budovy vyčistené, dom krásny a dokonalý, aj keď ešte v pôvodnom stave. Pod kobercami sa skrýva drevený poklad - pravé poctivé parkety, na ktorých nebolo nikdy chodené bez kobercov Celková rozloha pozemkov je 1825m2 vrátane budov. Pozemok so stodolou: 548m2, z toho stodola 119 Záhrada: 1024m Hospodárska budova a garáž: 116m Dom: 137m Dom je priamo situovaný na vyhliadkovej trase na Unínsku rozhľadňu a Zámčisko okolo stodoly. Stodolu si môžete predstaviť využiteľnú na viacero spôsobov. Celý priestor je otvorený vrátane strechy, tzv. Loft. Možné využitie: - luxusná garáž - dom pre hostí alebo aj pre deti alebo naopak rodičov - Podnikateľský priestor (hala, sklad, výrobňa, reštaurácia, dielňa…..) - Stodola je oddelená plotom a má vlastnú parcelu. Pred stodolou sú 3 parkovacie miesta. STODOLA SA NEPREDÁVA SAMOSTATNE!!! Dom dispozične pozostáva zo vstupnej praktickej chodby - vstup do komory, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne, sklepa, výstupu na podkrovie a obývačky. Z obývačky dva vstupy do dvoch spální + z jednej spálne vstup do ďalšej miestnosti. 4 obytné miestnosti na 1. Podlaží + v podkroví hotová 1 izba a samozrejme priestor na ďalšie. Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu a septik. Všetko spustené a funkčné. Na dome aj stodole je nová strecha, fasáda aj plastové okná majú 8 rokov. Dom naozaj vplýva veľkoryso a krásne. Treba ho vidieť na vlastné oči a dať na osobný pocit. Za cenu, ktorú investujete do kúpy a rekonštrukcie nikdy nekúpite takúto nehnuteľnosť hotovú. Preto, ak Vás čo i len trochu táto ponuka zaujala, prídite sa pozrieť. Radi Vám ho ukážeme alebo poskytneme viacero informácií. Cena: 175.000€ Petra Totev RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako Reality s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dom - dielňu so zariadením v obci Šaštín-Stráže v lokalite Domky. Celková výmera pozemku je 350 m2, z toho zastavaná plocha dielne je 136 m2. Budova je napojená na kanalizáciu, vodu a elektrinu. Dispozične pozostáva z chodby, samostatného WC so sprchovým kútom, z dvoch dielní a skladu. Pôvodne budova slúžila ako požiarna zbrojnica. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v zástavbe rodinných domov ponúka sa možnosť prerábky na rodinný dom. Objekt je voľný po dohode s majiteľom a pozemok bude vyprataný.Pozemok je celý oplotený. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 436 525 – Naďa Valová alebo mailom valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj holodom v meste Šaštín-Stráže situovaný na hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou, a širokou škálou využitia. Aj napriek tomu že sa dom nachádza na výjazde z mesta je lokalita veľmi tichá takmer na skok do prírody a do lesa. Každý majiteľ či už rodina alebo jednotlivec si tu nájde svoje dokonalé zázemie. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, sídlo firmy, prevádzku služieb alebo kombináciu bývania a podnikania, nakoľko sa nachádza na pozemku o výmere 1247 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Ak by aj majiteľ bol podnikateľ, či už v službách, alebo výrobe, pozemok je dostatočne veľký na postavenie veľkej haly, skladu alebo pre parkovanie veľkých ťažkých áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola realizovaná nová zateplená strecha, plastové okná, nové vstupné dvere, nový komín, nové rozvody elektriny čo novému majiteľovi znižuje investíciu do ďalšej rekonštrukcie. Obytná plocha prízemia predstavuje približne 90 m2 s možnosťou dobudovania podkrovia s ďalšou obytnou plochou cca 30 m2. Cena: 114.900 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu moderného bungalovu s garážou v pokojnej lokalite mesta Senica. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom ,čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na pozemku o výmere 552 m2. Úžitková plocha je cca 131 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, 3 izieb, kúpeľne a 2 x WC. Stav holodom Vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér vo vlastnom štýle a vytvoriť si pekný moderný domov presne tak ako ste si predstavovali. Cena nehnuteľnosti je 284.000 eur Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

PREDANÉ! Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho prežila naplno aj ja. V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe. Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje dostatok úložného priestoru. Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept. Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov. Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera pozemku je 648 m². Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa využívaná na údržbu záhrady. Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL – PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so 12 kW kachľami a jazierko s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná zóna. Nechýba vírivka, zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou ani detské ihrisko. Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21 m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku. Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše využívajú aj pozemok za dvorom, kde majú deti priestor na hry, trampolínu a rodinné grilovanie. Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od obchodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť. Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný, poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli ! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/carovny-rodinny-dom-vo-vradisti-ktory-si-zamilujete-na-prvy-poh-ad Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

A čo tak dom za cenu bytu? A ešte Vám k tomu prihodíme zadarmo pár veľkých PLUS: + pozemok so záhradou s výmerou 290m2 + garáž + predzáhradka + súkromie a mnoho ďalších výhod bývania na dome Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný rodinný domček v tichej a bezpečnej lokalite. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou s prístavbou a plynofikáciu v roku 1991. Celková zastavaná plocha je 152m2 vrátane terasky a menšieho skladu s garážou. Obytná plocha domu je 110m2 a obsahuje: - vstupnú halu so vstupom do domu aj do sklepa - kuchyňu - chodbičku so vstupom do kúpeľne, samostatného wc, komory a spálne - obývačku so vstupom na terasku - izbu so vstupom na terasku Potrebné zrekonštruovať: - strechu - elektroinštaláciu - okná a dvere - podlahy - kúrenie Domček je ideálny ako pre rodinku, ktorá túži okrem bytu aj po záhradke a vlastnom priestore, tak aj samozrejme pre starších. Dom je napojený na všetky IS. Viac informacií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Cena: 99.900,-€ Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

PREDANÉ! Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 917 m² v tichej časti Holíča – ideálny na rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý sa dnes len tak nevidí, tento rodinný dom v Holíči vás určite zaujme. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta, mimo hlavnej cesty, no len pár minút od centra. Je postavený na pozemku s výmerou až 1 917 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od priestranného rodinného bývania až po výstavbu dvoch samostatných domov so spoločnou príjazdovou cestou. Samotný dom je starší a určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Majitelia začali s postupnými úpravami – v jednej časti domu je natiahnutá nová elektrina a pripravený priestor pre malú prevádzku alebo dielňu, ktorú pôvodne chceli vybudovať. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy z dvora, dve súpisné čísla a samostatné prípojky na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Vo dvore sa nachádza studňa, garáž a hospodárske budovy, ako aj dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut či ďalšie využitie. K dispozícii je neoficiálny odhad znalca z roku 2023, kde hodnota nehnuteľnosti bola stanovená na 198 000 €, čo len potvrdzuje jej potenciál a hodnotu do budúcna. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-1-917-m-v-tichej-casti-holica-idealny-na-rekonstrukciu-alebo-novu-vystavbu Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Chcete kúpiť dom, alebo chatu, a čakali ste na ideálnu letnú ponuku? Tak tu ju pre Vás máme!!! Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj DOM/ CHATU na celoročné bývanie v rekreačnej oblasti Hájky, v meste Skalica. Táto oblasť sa za posledné roky teší obrovskej popularite a čoraz viac ľudí volí práve toto miesto na bývanie. Nachádza sa len na skok od mesta Skalica, a navyše je tu pravidelná autobusová doprava smerom do mesta aj z mesta. Tento dom, je ideálnym riešením pre každého, kto chce bývať v peknom novom dome, ale nemá rozpočet 300+ tisíc EUR. Bol navrhnutý a postavený do moderného , minimalistického no zároveň luxusného štýlu, kde nechýba nič, čo by ste na dokonalé bývanie za takúto cenu potrebovali. Rozloha pozemku je veľkorysých 920m2, dostatočných na všetky záhradné aktivity pre celú rodinu aj zvieratká . Nachádza sa v spodnej časti Hájkov, čo zaručuje súkromie, kluď a istotu dostatku vody v studni . Súčasťou pozemku a domu je parkovacie miesto pre viacero áut a dreváreň. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia a dostavba. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej - dennej miestnosti so vstupom na terasu, modernej priestrannej kuchyne, spálne na poschodí a šatníka. Technické parametre: Rozloha domu 86m2 Úžitková plocha oboch poschodí 120m2 Veľkorysé miestnosti Šatník Nízke mesačné náklady Vykurovanie drevom a klimatizáciou Svetlá su úsporné a plne nastaviteľné Odkladacie priestory sklep aj dreváreň voda, vlastná studňa s novou vodárničkou, odpad 5m3 septik Oplotenie Zariadenie ostáva po dohode K pozemku - dvoru je vyhotovený aj projekt, ktorý môže využiť nový majiteľ, alebo si už dvor a okolie dokončí podľa vlastných potrieb Cena bezkonkurenčná: 130.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú NOVOSTAVBU montovaného rodinného domu v obci Petrova Ves. Dom sa predáva za bezkonkurenčnú cenu 185.000€ vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Pri dnešných cenách domov, je toto cena len za pozemok a Holodom. Keďže majitelia predaj neplánovali a dom stavali pre seba, rozhodne na ničom nešetrili. V dome sa bývalo minimálne, takže nový majiteľ bude mať všetko takmer nové. Boli použité najnovšie a najenergetickejšie technológie na vykurovanie a rekuperáciu. Okná, materiály, nábytok a spotrebiče sú takisto najvyššej kvality. Pozemok má rozlohu krásnych 963m2, čo poskytne novému majiteľovi priestor na záhradu, parkovacie miesta a všetko potrebné aj pre deti. Zastavaná plocha domu je 88m2. Súčasťou je terasa. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne s obývačkou - tu je príprava na krb, 2 spální, kúpeľňe, wc, technickej miestnosti a komory. K dispozícii je takisto povala na odkladanie vecí. Dom má energetický certifikát A. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Dom je napojený na všetky IS. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Kopčany, okres Skalica. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým pozemkom s výmerou 2 770 m², ktorý dnes patrí medzi čoraz vzácnejšie ponuky. Dom sa nachádza na pokojnej ulici Masarykova, mimo hlavného dopravného ťahu, v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia. Práve kombinácia veľkého pozemku, pokojnej lokality a kompletných inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Geometrický plán je už zapísaný na liste vlastníctva, pričom sú evidované tieto stavby: - rodinný dom so zastavanou plochou 138 m², - hospodárska budova so zastavanou plochou 73 m², - hospodárska budova so zastavanou plochou 17 m², - samostatne zapísaná klenbová pivnica so zastavanou plochou 32 m² - samostatná pivnica pod rodinným domom (vstup z exteriéru). Celková výmera pozemku zostáva 2 770 m². Najväčšie benefity nehnuteľnosti: - pozemok s výmerou 2 770 m², - všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, studňa a optický internet, - dĺžka pozemku približne 180 m, šírka 15 – 16 m, - dve hospodárske budovy ponúkajúce široké možnosti využitia, - autentická klenbová pivnica zapísaná na liste vlastníctva, - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, blízkosť cyklotrasy vedúcej k Holíčskemu zámku a kostolu sv. Margity Antiochijskej. Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie rozsiahlej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny s bazénom a altánkom, prípadne na drobné hospodárenie. Hospodárske budovy môžu slúžiť ako dielňa, sklad, garáž alebo priestor na podnikateľské účely. Výnimočným prvkom je zachovaná klenbová pivnica, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Je ideálna na uskladnenie vína aj úrody z vlastnej záhrady. Obec Kopčany patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné vidiecke bývanie a výbornú dostupnosť do Holíča, Skalice aj Českej republiky. Milovníkov prírody, športu a histórie poteší blízkosť cyklotrás, Holíčskeho zámku i jedinečného kostola sv. Margity Antiochijskej – jednej z najvýznamnejších historických pamiatok regiónu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kompletnými inžinierskymi sieťami a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Viac ako REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Kopčany – teraz za cenu 129 000 €! Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete prispôsobiť presne podľa seba, tento dom môže byť pre vás tá správna voľba. Dom je priestranný, veľmi zachovalý, vyčistený a vyprataný, takže môžete rovno začať s rekonštrukciou. Veľkou výhodou je jeho dispozícia – dá sa výborne upraviť na 2 samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup z dvora a zároveň sú vnútorné priestory prepojené. Každá jednotka ponúka priestor na vybudovanie kuchyne aj kúpeľne, takže vznikne plnohodnotné bývanie. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 860 m² a ponúka množstvo možností na bývanie, oddych aj ďalšie využitie. Základné informácie: - zastavaná plocha domu: cca 180 m² - jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou - určený na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba - vstup cez tradičné podbránie do dvora, ktoré dodáva nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter - pozemok rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný Inžinierske siete: Dom má k dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), pričom niektoré prípojky sú momentálne odpojené a bude potrebné ich znovu aktivovať. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Obec Kopčany sa nachádza v okrese Skalica, len pár minút od mesta Holíč a v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou pri rieke Morava . Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, prírodou a čoraz populárnejším vidieckym bývaním. Veľkým benefitom je aj rastúci turistický potenciál obce – nachádza sa tu napríklad jedna z najstarších zachovaných sakrálnych stavieb v strednej Európe, Kostol sv. Margity z obdobia Veľkej Moravy . V blízkosti sa nachádza rieka Morava s cyklotrasou na Adamovské jazerá, taktiež Lávka Veľkej Moravy, ktorá spája cez rieku Moravu slovenskú obec Kopčany v okrese Skalica a moravskú obec Mikulčice v okrese Hodonín a celkom novo vybudovaná cyklotrasa ku kostolu sv. Margity Antiochijskej v Kopčanoch a Holíčskemu zámku. Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? - veľký pozemok – 860 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tradičný charakter domu s podbráním - výborná poloha – pokojná obec + blízkosť hraníc a miest - investičný potenciál (rekreačné bývanie, rodinný dom alebo chalupa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s dušou a potenciálom v príjemnom prostredí Záhoria. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku – rada vám dom osobne predstavím! Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD priamo v centre mesta, na Lichardovej ulici. Dom je jedinečný nie len svojou polohou, ale aj priestorom na podnikanie . Nový majiteľ si tak môže spojiť bývanie s podnikaním priamo z pohodlia domu. Samozrejme, ak by ste chceli len bývať, obchodný priestor jednoducho prerobíte na obytný a z domu sa stane dvojpodlažný. Obchodný priestor aj byt majú samostatné vchody, čo zabezpečí maximálne súkromie. Celková rozloha pozemku je 172m, z čoho približne polovica je dvor, a polovica zastavaná plocha. Na 1PP sa nachádza obchodný priestor, sklad, kúpeľňa, schody do pivnice a schody do 3 izbového bytu na poschodí. Dom disponuje aj podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytné. Parkovanie je možné pred domom, alebo pár krokov od domu. Tým, že dom je priamo v centre, prináša novým majiteľom množstvo možností využitia, celé mesto budú mať doslova na dlani a pešo. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky, emailom alebo osobne. Petra Totev, RSc. 0911556557

REZERVOVANÉ! Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Hľadáte útulný dom, ktorý postačí celej rodine a zároveň má príjemnú atmosféru vidieka? Tento rodinný dom v Petrovej Vsi je ako stvorený pre Vás. Dispozícia: Dom je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo zádveria, menšej vstupnej haly s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, izby a kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, kde je umiestnená aj práčka. Výhodou je samostatná komora s výlezom na povalu. Dom je nepodpivničený, prístupný z dvoch ulíc. Pozemok a hospodárska časť: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a garáž, ktorá je prístupná z druhej strany ulice. K dispozícii sú až dve kopané studne s trvalou hladinou vody – jedna pred domom v predzáhradke (cca 20 m hlboká) a druhá v sklepe pod hospodárskou budovou. V šope je zavedený plyn a mestská voda. Technický stav a rekonštrukcie: - nová strecha (2016) – nové latovanie, fólia, parozábrana a pálená krytina Bramac - kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2018 (odpady, rozvody, obklad) - plastové okná a vchodové dvere - betónové podlahy v celom dome - vykurovanie lokálnymi plynovými gamatkami Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, v roku 2000 prešiel prístavbou – zväčšila sa kuchyňa, vstupná hala a pribudlo WC. V rámci tejto úpravy boli zrealizované nové odpady, rozvody a osadená kuchynská linka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, kanalizácia a predáva sa so zariadením, takže je možné ho ihneď užívať. Lokalita: Obec Petrova Ves sa nachádza iba 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o veľmi pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú potraviny a pošta, ostatné služby sú k dispozícii v blízkych mestách. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-3-izbovy-rodinny-dom-v-obci-petrova-ves Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletným zázemím a zároveň chce využiť výhody vidieckeho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte pokojné bývanie v centre mesta, no zároveň s dostatkom súkromia a priestoru? Tento 3-izbový rodinný dom na ulici SNP v Gbeloch vás zaujme svojou výbornou polohou, priestranným pozemkom (659 m²) a príjemnou atmosférou domova. Dom bol postavený v roku 1972 a je jednopodlažný, s mierne vyvýšeným vstupom z uzavretého gánku. Dispozične pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, komory s výlezom na povalu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta (pred rokom 2016) – boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, časť elektroinštalácie, kuchyňa a kúpeľňa pôsobia veľmi udržiavane a útulne K nehnuteľnosti patrí aj pivnica a garáž na dvore. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi. Pokojná ulica v centre mesta zaručuje komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, dvojpodlažný dom po rekonštrukcii, v obci Popudinské Močidľany. Dom disponuje všetkým, čo ku správnemu domu patrí: - garáž v podbrání - Dvor - Altánok - Letná kuchyňka - Dielňa - Klenbený vinný sklep - Prístup zo zadnej ulice Celková rozloha pozemku je 806m2. Zastavaná plocha aj s podbráním je 140m2. Aktuálne je úžitková plocha domu približne 120m, vrátane jednej izby v pokroví na poschodí. Podkrovie je ešte možné rozšíriť o ďalšie 2-3 izby. Dom bol postavený v roku 1967. Je napojený na elektrinu, plyn, septik, vodu má dom vlastnú - studňa, ale samozrejme prípojka mestskej vody, ak by nový majiteľ chcel, je pripravená už v pivnici. Tu sa nachádzajú 2 miestnosti a plynový kotol. Dom je obývaný, je oňho veľmi dobre starané, čo je vidieť už na fotografiách. Záhrada ponúkne novej rodine oddych, relax, ale ako môžete vidieť, aj priestor pre zvieratká a pestovanie. Veľkou výhodou je aj prístup cez bránu zo zadnej časti ulice. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, mailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557

DADOT ponúka na predaj moderne zariadenú vilu s vyhrievaným bazénom a dvoma kompletne samostatnými apartmánmi. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na najvyhľadávanejšom mieste ostrova Vir, len 200 metrov od populárnej pláže Jadro. Poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám a obchodom. CENA: 750 000 € VZDIALENOSŤ OD PLÁŽE: iba 200 metrov (pláž Jadro) EXTRA: Vyhrievaný bazén (28 m²) Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 344 m² Celkový počet izieb: 6 (4 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 2 (+ vonkajší sprchovací kút pri bazéne) Vybavenie a komfort: Kompletné moderné zariadenie, klimatizácia, umývačka riadu, gril Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, vlastná elektrická prípojka pre každý byt samostatne Právny stav: Čisté vlastníctvo 1/1, kompletná dokumentácia v stopercentnom poriadku Dispozičné riešenie a výmery 1. Apartmán na prízemí (Úžitková plocha: 112 m²) Dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a priamym vstupom k bazénu. Obytná plocha (72 m²): Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, štýlová kúpeľňa. Terasy (36 m²): Kombinácia uzavretej terasy (ideálna na celoročné využitie) a nezakrytej slnečnej terasy. Skladový priestor: Praktická komora (4 m²). 2. Apartmán na 1. poschodí (Úžitková plocha: 94 m²) Svetlý priestor s nádherným výhľadom a veľkou krytou terasou. Obytná plocha (72 m²): Otvorená dispozícia kuchyne, obývacej izby a jedálne, 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Terasa (22 m²): Priestranná krytá terasa stvorená na večerné posedenia. Exteriér a dvor: Vaša súkromná oáza Vyhrievaný bazén (28 m²): Predlžuje letnú sezónu od jari do neskorej jesene. Vonkajšia sprcha: Maximálny komfort priamo pri bazéne. Zóna na grilovanie: Kompletne pripravené zázemie pre letné BBQ s rodinou či hosťami. Udržiavaný pozemok: Oplotený dvor poskytujúci bezpečie a súkromie. Najväčšie benefity pre kupujúceho TOP lokalita na Vire: Blízkosť pláže Jadro robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Mestské siete: Pripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu (nie žumpa a nádrž) výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje starosti s údržbou. Generátor príjmu (2 v 1): Oddelené elektrické prípojky a samostatné vchody umožňujú okamžitý prenájom oboch jednotiek nezávisle od seba. Vyhrievaný bazén garantuje obsadenosť aj mimo hlavnej sezóny. Bez ďalších investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a nábytkom v modernom dizajne. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmánový dom na južnej, mimoriadne populárnej strane ostrova Vir. Dom sa nachádza v tichej uličke len 135 metrov od pláže a pýši sa výbornou históriou obsadenosti počas letnej sezóny. CENA: 590 000 € VZDIALENOSŤ OD MORA/PLÁŽE: len 135 metrov (čiastočný výhľad na more) Kľúčové parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha domu: 210 m² Plocha pozemku: 401 m² (z toho veľkorysý upravený dvor s výmerou 296 m²) Dispozícia: 4 samostatné 3-izbové apartmány (každý cca 52 m²) Celková kapacita objektu: 12 izieb (8 samostatných spální, 4 kúpeľne) Stav: Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka Prístup: Komfortná asfaltová prístupová cesta Dispozičné riešenie (Prízemie + 1. Poschodie) Objekt je rozdelený na prízemie a poschodie. Na každom podlaží sa nachádzajú dva identické, komfortné apartmány. Každý jeden apartmán (cca 52 m²) pozostáva z:Plne vybavenej kuchyne s jedálenským kútom, svetlej obývacej izby, 2 samostatných spální, kúpeľne s WC, priestrannej veľkej terasy ideálnej na vonkajšie stolovanie. Najväčšie benefity pre investora: Mestské siete (Veľká výhoda): Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Nemusíte riešiť starosti so žumpou a dopĺňaním cisterny počas plnej sezóny. Top poloha na južnej strane: Južná časť ostrova Vir je chránená pred vetrom, má teplejšie more a patrí k najžiadanejším turistickým lokalitám. Okamžitý štart podnikania: Apartmány sa predávajú kompletne zariadené a s vybudovanou klientelou. Kompletná občianska vybavenosť: V okruhu 200 metrov od domu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby pre hostí. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine na 0919072555, alebo emailom na dadot@pobox.sk

Ponúkame na predaj tradičný sedliacky dom s ovocným sadom v obci Kuraľany, okres Levice. Dom bol postavený v 40. rokoch 20. storočia a dodnes si zachováva svoj pôvodný vidiecky charakter. Nachádza sa priamo v centre obce, v tesnej blízkosti obecného úradu, športoviska, kostola a obchodu. 🌳 🏠 Dom približne 169 m² 3 izby kuchyňa kúpeľňa s WC špajza presklená terasa dielňa samostatne stojaca garáž 🚗 🌿 Pozemok celková výmera: 976 m² rozmery približne 18 × 57 m približne polovicu pozemku tvorí ovocný sad s jabloňami 🍎 vhodný na oddych, záhradkárčenie alebo pokojné vidiecke bývanie 🔌 Inžinierske siete obecný vodovod stará studňa elektrina zavedená, momentálne odpojená 📍 Dostupnosť autom 🚗 Štúrovo – kúpalisko: približne 25 minút 🚗 Podhájska – kúpalisko: približne 30 minút Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 💶 Cena: 42 700 € 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772

Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý môžete prispôsobiť svojmu životu. Hľadáte miesto, kde budete mať viac priestoru, súkromia a možností, než ponúka klasický byt alebo malý pozemok pri novostavbe? Vo Veľkých Úľanoch na Školskej ulici ponúka realitná kancelária EPIC HOME na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom s celkovou výmerou až 1712 m². A práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu aj starší veľký bazén, vinicu, priestrannú záhradu so zeleňou a stromami, altánok, samostatnú hospodársku budovu s garážou a skladom – a stále zostáva dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Nie každý dom musí byť novostavba, aby vám dal presne to, čo od svojho bývania chcete. 🏠 DOM S PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU Rodinný dom je jednopodlažný, s pôdorysom približne 5,80 × 23,80 m. Zastavaná plocha domu predstavuje až 138,04 m². DISPOZÍCIA je riešená pozdĺžne a jednotlivé miestnosti prirodzene nadväzujú za sebou: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, technické a skladové zázemie sa nachádza v prístavbovej časti pri garáži. Miestnosti sú orientované na juh smerom do záhrady, takže hlavná obytná časť domu má príjemný kontakt so zeleňou a pozemkom. Jednoduchá dispozícia zároveň ponúka priestor na budúce prispôsobenie domu podľa potrieb nového majiteľa. pozrite si virtuálnu prehliadku domu na tomto odkaze a dohodnite si osobnú obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Jnn9R6EYRHY 🔨 TECHNICKÉ INFO DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL MODERNIZÁCIOU. Dom bol pôvodne postavený približne v roku 1970, pričom v roku 2010 prešiel významnou modernizáciou a rekonštrukčnými prácami. V rámci modernizácie boli realizované najmä: výmena pôvodných okien za drevené Eurookná rekonštrukcia kúpeľne nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie napojenie na verejný vodovod napojenie na kanalizačnú sieť plynofikácia domu nové ústredné kúrenie výmena strešnej krytiny nové klampiarske prvky nové podlahy sadrokartónové podhľady v kúpeľni úpravy vnútorných a vonkajších povrchov obvodové murivo domu je z miešaných zmes tehál s hrúbkou približne 550 mm. Dom je napojený na: elektrickú sieť 230V/380V(v garáži), plynovod (kompletná rekonštrukcia plynovodov v obci), obecný vodovod, verejnú kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynové ústredné kúrenie s kotlom Geminox. Pre atmosféru počas chladnejších dní je k dispozícii aj krbová pec na tuhé palivo. Chodba má podlahové vykurovanie napojené na radiátorový okruh. V dome sa nachádza tiež klimatizačná jednotka v obývačke. K dispozícii je aj vlastná kopaná studňa, využívaná na úžitkové účely, vrátane zavlažovania a napúšťania bazéna, elektroinštalácia bola čiastočne menená - menená rozvodná skriňa s ISTICMI, plávajúce podlahy, v miestnostiach sa nachádzajú drevené eurookná z izolačného 2-skla, ktoré boli vymenené v r. 2010. Internetový provider je zavedený od spoločnosti TELEKOM. Za rodinným domom sa nachádza samostatná hospodárska stavba, ide o murovanú drobnú stavbu využívanú ako garáž a sklad záhradného náradia. Súčasťou je aj priestor s montážnou jamou. Je to praktická výhoda, ktorú oceníte najmä pri veľkom pozemku – záhradná technika, bicykle, náradie, sezónne vybavenie či ďalšie veci nemusia zaberať miesto v dome. Na pozemku nájdete: 🏊 veľký bazén (momentálne stav bazénu nevyhovujúci) 🍇 vinicu (hrozno) 🌳 záhradu (udržiavaný sad, rôzne okrasné kre, ribízle ... ) 🌳 stromy (čerešňa, višňa, marhuľa, slivka, jabloň, broskyňa, figa) ☀️ altánok 💧 kopanú studňu 🚗 garáž 🔧 samostatný sklad VÝHODA – veľkú časť pozemku si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Môže tu napr. vzniknúť detské ihrisko, väčšia terasa, letná kuchyňa, záhradné posedenie, hobby dielňa alebo jednoducho veľká súkromná záhrada pre celú rodinu. 📍 VEĽKÉ ÚĽANY – POKOJ A DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Veľké Úľany, na Školskej ulici, v okolí prevažne rodinnej zástavby. V obci sa nachádza celkom dostupná a rozsiahla občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, obchodov, lekárne, školy s vyučovacím jazykom slovenským, dostatok reštaurácií, pekáreň, futbalové ihrisko, kostol, strelnica, pošta, banky, zdravotného strediska s pediatrom či dorastovým lekárom a športový areál s plavárňou, či zástavky medziMHD. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť cyklotrias, Lotos Lake rybník, golfový rezort v hrubej Borši, či neďalekú MiniZoo. V blízkosti je aj EKOOSADA. Výhodou lokality je aj dostupnosť väčších miest: Senec – približne 15 min autom Galanta – približne 15 min autom Bratislava – približne 35 min autom Dunajská Streda - približne 35 min autom Trnava - približne 25 min autom Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, množstvom zelene a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. CENA 219.990,- EUR (konečná cena vrátane právneho, realitnného poradenstva a poplatkov) Radi Vám túto skvelú nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke. Neváhajte nás preto kontaktovať telefonicky, alebo e-mailom, teším sa na Vás a vidíme sa na obhliadke. Mgr. Michal Gróf, RSc. kontakt: 0911 667 988 e-mail: grof@epichome.sk

Písal sa rok 2020, keď si mladá rodinka vybrala tento dom za svoj nový domov. Dnes, keďže ich podnikanie sa krásne rozrástlo, potrebujú viac priestoru. Preto sa rozhodli svoj domov posunúť ďalej a ponúknuť ho rodine, ktorá v ňom napíše svoj vlastný príbeh. 🏡❤️ Tento 6-izbový rodinný dom bol postavený v roku 1974 a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 825 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie. Dom je v zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje renováciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je postavená z kvádra a je čiastočne podpivničená. Dispozícia domu pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, pričom obytná plocha je rozdelená na prízemie o výmere 96 m² a poschodie o výmere 96 m² TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974 • Materiál: kváder • Pozemok: 825 m² • Obytná plocha prízemia: 96 m² • Obytná plocha poschodia: 96 m² • 6 izieb • 1 kuchyňa • 1 kúpeľne s WC • Čiastocné podpivničenie • Plastové okná, zateplená fasáda, zánovný plynový kondenzačný kotol INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod Plyn Elektrina Septik Mesačné náklady na 5 osôb / Elektrina 130 € ( preplatok 350 € ), Plyn 180 €, Voda 1 € 1m3 Optický internet Antik LOKALITA: Obec Trstené pri Hornáde patrí medzi obľúbené lokality v okrese Košice-okolie vďaka dobrej dostupnosti do mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V obci je základná škola, materská škola, potraviny... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ 6 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu ✔ kúpeľňa s WC ✔ čiastočné podpivničenie domu ✔ zateplená fasáda ✔ plastové okná ✔ slnečný a rovinatý pozemok ✔ pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou ✔ dobrá dostupnosť do Košíc Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tomáš Barány – 0944 221 791 Janka Jirásková – 0915 378 192 RF Reality/Financie – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

VÁŠ NOVÝ DOMOV VO VEĽKÝCH DVORNÍKOCH 🏡 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a krásne upravenou záhradou v obľúbenej obci Veľké Dvorníky. Nachádza sa v tichej lokalite, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie, pričom do Dunajskej Stredy sa autom dostanete približne za 3 minúty a do Bratislavy približne za 40 minút. Dom bol skolaudovaný v roku 2006 a bol postavený s dôrazom na kvalitné materiály a pohodlné bývanie. Ponúka 136 m² obytnej plochy, takže každý člen rodiny tu nájde svoj priestor. DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Kolaudácia 2006, Pozemok 826 m2, Zastavaná plocha 232 m2 Obytná plocha 136 m2 Garáž : 18 m2 Na pozemku je studňa. Dom je napojený na všetky IS - kanalizáciu, plyn, elektrinu, obecnú vodu. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov : - pezinská tehla 38 cm - kúrenie plynovým kotlom - radiátory - krb - napojený na kúrenie - okná - kvalitné drevené, vnútorné žalúzie Dispozícia: - vstupná hala - priestranná chodba - kuchyňa s jedálenským kútom a s komorou - veľká obývacia izba s výstupom na terasu - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - druhá toaleta (samostatná) - technická miestnosť - veľká krytá terasa - GARÁŽ VÝHODY : ✔️ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔️ iba pár minút od Dunajskej Stredy ✔️ dobrá dostupnosť do Bratislavy ✔️ 4 izby a praktická dispozícia ✔️ veľký pozemok 826 m² ✔️ garáž ✔️ krytá terasa ✔️ krásna záhrada s ovocnými stromami ✔️ krb napojený na vykurovanie ✔️ pokojné rodinné bývanie Na pozemku je aj záhradný domček, veľmi pekne upravený pozemok s ovocnými stromami. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, pohodlie, záhradu a zároveň výbornú dostupnosť, určite si ho príďte pozrieť osobne. CENA : 299.000,- EUR Bližšie informácie: Juliana Sokolíková 📞 0904 104 047

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Lednické Rovne – na ulici Súhradka. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 073 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. O dome: Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1952. V roku 1956 bola realizovaná prístavba dvoch izieb a v roku 1970 bol dom ďalej rozšírený o zádverie, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a ďalšiu izbu. V roku 2003 bola na rodinnom dome vymenená strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Zároveň bola realizovaná aj čiastočná výmena okien. Inak je dom v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ďalší potenciál nehnuteľnosti ponúka priestranná povala s manzardkou, ktorá vytvára možnosť budúceho rozšírenia obytnej plochy a vybudovania ďalších obytných miestností. Technické informácie: Rodinný dom je napojený na: • obecnú vodu • verejnú kanalizáciu • elektrickú energiu • plyn Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si spôsob vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Dispozícia: • vstupná chodba • spojovacia chodba • kuchyňa • tri priechodné izby • kúpeľňa s WC • komora Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok a exteriér: Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 073 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok a hospodárska budova. Lokalita: Lednické Rovne patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ulica Súhradka ponúka príjemné a pokojné prostredie, pričom veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete na komfortný každodenný život. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, služby aj autobusové zastávky. Lokalita je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, vlastnú záhradu a zároveň blízkosť školy, škôlky, obchodov a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami centra obce a zároveň možnosť vytvoriť si rekonštrukciou domov presne podľa vlastných predstáv. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rožný 4-izbový rodinný dom s garážou v príjemnej, tichej lokalite nových domov v obci Hrubý Šúr, vzdialenej len 4km od Senca, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy či už po diaľnici alebo cez Bernolákovo, Senec či Tomášov. Základné parametre: Úžitková plocha domu je 188m2, dom disponuje aj terasou s výmerou 25m2 a ďalšou všestranne využiteľnou spevnenou plochou. K domu prináleží garáž. Rozloha pozemku s peknou, udržiavanou záhradou s množstvom zelene je 550m2. Dom je tehlový, zateplený, s valbovou strechou. Dispozícia: Dom disponuje priestrannou vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kúpeľňou, samostatným šatníkom (komorou), obývacou izbou, kuchyňou a troma spálňami. Kúrenie je plynové, s vlastným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev vody. Na pozemku sa nachádza septik. Cena: dohodou, info v RK Lokalita: Obec Hrubý Šúr je vzdialená len pár minút autom od Senca, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov a veľa možností na voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, cyklotrasy, reštaurácie a kaviarne. Priamo v obci sa taktiež nachádza obchod, základná škola, kostol. Dostupnosť do Bratislavy do 25 minút. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme pre Vás: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Na predaj ponúkame moderný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Zvolenská Slatina, s veľmi dobrou dostupnosťou do Zvolena, približne 10 minút autom. Dom je postavený na pozemku s výmerou 267 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 91,5 m² a celková úžitková plocha domu je 131 m². Ide o samostatný rodinný dom, nie dvojdom. Stavba môže vzhľadom na svoje umiestnenie opticky pôsobiť ako prepojená so susedným domom, každý dom má však vlastnú konštrukciu a predstavuje samostatnú stavbu. DISPOZÍCIA DOMU Dom je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí. PRÍZEMIE * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu – 47,69 m² * špajza – 1,87 m² * zádverie – 6,92 m² * technická miestnosť – 3,98 m² * samostatné WC – 1,89 m² * sklad – 1,24 m² * schodisko – 5,49 m² POSCHODIE * spálňa – 11,82 m² * detská izba – 13,32 m² * detská izba – 12,45 m² * šatník – 11,82 m² * kúpeľňa – 10,71 m² * samostatné WC – 1,74 m² * chodba – 5,72 m² DOM BUDE DOKONČENÝ DO ŠTANDARDU Majiteľ sa rozhodol nehnuteľnosť dokončiť do štandardu, takže nový vlastník nebude musieť riešiť základné dokončovacie práce v interiéri. Súčasťou štandardu budú najmä: * kompletne dokončené kúpeľne a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity * podlahy v celom dome * interiérové dvere vrátane zárubní Kuchynská linka nie je súčasťou ceny. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A MATERIÁLY Dom je napojený na elektrinu, vlastnú studňu a kanalizáciu. Zabezpečený je tiež odvod dažďovej vody. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Pri výstavbe boli použité: * murivo Ytong 300 mm * zateplenie hrúbky 160 mm * okná Salamander * betónové podlahy * sedlová strecha s krytinou Terran * strecha zateplená minerálnou vatou v hrúbke 380 mm Dom má pripravenú predprípravu na: * fotovoltiku * kamerový systém * alarm * internet * videovrátnik * vonkajšie žalúzie na západnej strane 2. NP EXTERIÉR A POZEMOK Súčasťou riešenia nehnuteľnosti je: * napojenie na komunikáciu * základná úprava terénu * státie pre 2 motorové vozidlá * oporný múr LOKALITA Zvolenská Slatina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na pohodlné každodenné bývanie. V obci sa nachádzajú obchody, škola, materská škola aj zdravotné stredisko. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do Zvolena, približne 10 minút autom. CENA: 320 000 € Cena je uvedená za dom dokončený do štandardu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0907 803 243

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: SA-73716: Ponúkame Vám na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976, je ihneď obývateľný a prebehla v ňom rozsiahla rekonštrukcia, ktorú je potrebné dokončiť. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 933 m2. DISPOZÍCIA: - predsieň, veľká chodba, tri nepriechodné izby, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa - zastrešená terasa - dielňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976 a je postavený z pálenej a nepálenej tehly a nové časti z kvádra. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ale je potrebné rekonštrukciu dokončiť a to hlavne po vizuálnej stránke. Rekonštrukcia zahŕňa: nová strecha, plastové okná, nové dvere aj vnútorné, kompletná elektroinštalácia, sadrokartónové stropy, plynové radiátory, plávajúce podlahy (v kúpeľni dlažba), nový kotol, nová žumpa, ktorá je na napojená na kanalizáciu, krytá terasa. Dom sa po dohode predáva čiastočne zariadený. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - voda - kúrenie zabezpečuje plynový kotol - na pozemku sa nachádza aj studňa - odpad je vedený do žumpy, ktorá je napojená na kanalizáciu VÝHODY: - rozsiahla rekonštrukcia, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastného vkusu - tichá a príjemná lokalita - bezproblémové parkovanie - rovinatý a slnečný pozemok Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovalo predaj. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. LOKALITA: Obec Neded ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na Podunajskej nížine. V obci sa nachádzajú materské a základné školy (slovenské aj maďarské), obchody, zdravotné stredisko, lekáreň a reštaurácie. Veľkou výhodou je blízkosť rieky Váh, ktorá poskytuje skvelé možnosti na rybolov, cykloturistiku a relax v prírode. Obec má dobré autobusové aj vlakové spojenie do okresného mesta Šaľa (cca 15 km), pričom krajské mestá Nitra a Trnava sú dostupné do 40 minút jazdy autom. Ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tichý vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.