Domy, okres Kežmarok

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista !! vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Vlková, ktorý čaká na dokončenie podľa Vašich predstáv. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • pozemok: 413 m² • zastavaná plocha domu: 129 m² • pivnica cca 50 m² • obvodové múry z tehly 30 cm + vnútorné priečky 25 cm • polystyrén a vzdušný kanál v stenách (dom postavený v kopci – ochrana a izolácia) • pochôdzná povala ponúka ďalší úložný priestor • plechová sedlová strecha 🏡 Dispozícia: • priestranná obývačka s krbom pre príjemné rodinné chvíle • otvorená kuchyňa so špajzou • 4 izby poskytujúce dostatok súkromia pre celú rodinu • 2x kúpeľňa (predpríprava) • technická miestnosť • garáž priamo v dome 💧 Bonusy a prípravy: • predpríprava na bazén pre letné dni • murovaná nádrž 5 m³ na zber dažďovej vody (zo zvodov) • všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku Dom je vo fáze hrubej stavby, čo Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa vlastných predstáv a štýlu. 📍 Lokalita: Obec Vlková ponúka tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň dobrú dostupnosť k mestám Poprad / Kežmarok. V blízkosti napojenie na dialničný výjazd. -> > K domu je možné prikúpiť priľahlý pozemok o veľkosti 516 m2. 💶 Cena: 184.990,- € Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica vo Vysokých Tatrách v tesnej blízkosti Golfového Rezortu Black Stork Veľká Lomnica. Rodinný drevodom, skolaudovaný v roku 2003, je situovaný na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1 656 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží s potenciálnym využitím tretieho medziposchodia. Na prízemí sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa s na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktorá je plynule prepojená s jedálňou pre 8 osôb. Praktický vstup priamo na južnú terasu je benefitom tejto dennej časti. K dispozícii sú ďalej dve spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť s práčkou, plynovým kotlom a úložným priestorom. Horné podlažie je venované hlavnej spoločenskej časti, ktorú reprezentuje obývacia miestnosť s krbom s výmerou 40 m², 4 m vysokým otvoreným stropom a veľkorysý podkrovný priestor, ktorý môže byť využívaný ako tretie poschodie. Nový majiteľ určite ocení aj vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Podlažie ďalej disponuje spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a menšou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či priestranná odkladacia miestnosť. V roku 2015 bola zrealizovaná dostavba dvojgaráže so samostatným apartmánom na poschodí. Apartmán s výmerou 49 m² disponuje privátnym vchodom a je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkou, elektrickou varnou doskou a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Garáž je určená pre 2 vozidlá, ďalšie státie je možné priamo na nájazde pred garážou. Veľkorysý pozemok umožňuje dostatok priestoru na aktívny aj pasívny odpočinok. Príjemným osviežením je potôčik na konci záhrady. 4 vonkajšie bezpečnostné kamery so solárnym dobíjaním prepojené online aplikáciou diaľkové ovládanie kúrenia online aplikáciou typu smart home záhradný domček s el. prípojkou kondenzačný plynový kotol nová strešná krytina: 2020 s 10 r. zárukou kompletné inžinierske siete dvojgaráž s úložným priestorom nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica široké možnosti celoročného športového vyžitia Lokalita, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Veľká Lomnica je podtatranská obec s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry s dominantným Lomnickým štítom situovaná 8 km severovýchodne od Popradu. Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom sa stalo populárnym aj vďaka aquaparku AquaCity Poprad so svojimi 13 bazénmi, tobogánmi, viac ako 350 vodnými atrakciami či špičkovým wellness s bohatou ponukou masáží a spa procedúr. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti (2 km) sa nachádza Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica. Areál má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku. K dispozícii je 27-jamkové ihrisko, driving range, kryté odpalisko, chipping area, putting green, golfová akadémia, golfový simulátor. Samozrejmosťou je požičovňa golfovej výstroje, golfová škola a individuálne tréningové hodiny. Tatranská Lomnica, vzdialená od nehnuteľnosti 8 km, je jedným z hlavných centier Vysokých Tatier, priamo pod Lomnickým štítom. Nájdete tu množstvo reštaurácií, kaviarní, športových obchodov, bobovú dráhu a iné. Je garanciou najlepšej lyžovačky na slnečnej strane Vysokých Tatier. V lete je zas táto lokalita vyhľadávanou vstupnou bránou k turistickým a cyklistickým zážitkom vo Vysokých Tatrách.

Dvojgeneračný rodinný dom na predaj – centrum Kežmarku, Starý trh Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Výmera pozemku: 236 m² (z toho 97 m² záhrada) Zastavaná plocha:139 m² Úžitková plocha domu: cca 280 m² + podkrovie Dispozícia domu: ✔ Byt č. 1: bezbariérový 2-izbový byt, ✔ Byt č. 2: priestranný 3-izbový byt s terasou a krbom – s možnosťou úpravy na mezonetový byt. Výhody: * Tichá lokalita v centre mesta * Priamy výhľad na Kežmarský hrad * Park hneď za domom * Komplet občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti Dom je v udržiavanom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii ihneď! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ - EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Rakúsy. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 943 m2. Bol postavený po roku 1942, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom je celý podpivničený. Na pozemku sa okrem domu nachádza hospodárska budova a dreváreň. dom: - v osobnom vlastníctve - napojený na všetky IS - pozemok 943 m2 - zastavaná časť domu 110m2 - základy domu sú murované ostatná časť je tehlová - strešná krytina je pozinkovaný plech 2019 - plastové okná so žalúziami r. 2006 a r. 2014 - plávajúce podlahy a keramické dlažby - nová fasáda domu r. 2019 - kúrenie plynový kotol JUNKERS / r.2018/ - menené radiátory - v kúpeľňi a na toalete je keramický obklad a keramické dlažby - vyvložkovaný komín r. 2023 - omietky na stenách - znížené stropy sadrokartónové r.2002 - vchodové dvere plastové r. 2010 - v pivnici z vnútornej strany je robená drenáž - mesačné náklady sú 185,-€ - orientácia domu je na východ a juh dispozícia domu: 1.N.P pozostáva: - vstupná chodba - toaleta, kúpeľňa - priestranná kuchyňa so špajzou - obývacia izba - spálňa - detská izba - chodba s kachlovou pieckou podkrovie je vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pri ktorej môžu pribudnúť ďalšie izby Energetický certifikát k domu nebol vytvrený Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL14816, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám ponúka na predaj novostavbu moderného Rodinného domu v intraviláne obce Rakúsy, vydialenej 5 km od mesta Kežmarok. Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa čiastočne zariadený a prevažná časť interieru je drevo masív/ červený smrek/. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 1457m2.Na pozemku sa nachádza aj stodola, parkovisko a ďaľší dom, ktorý je vhodný na ubytovanie alebo na podnikanie. dom: - výstavba r. 2020 - kolaudácia 2024 - samostatne stojaci - v osobnom vlastníctve - výmera pozemku 1457m2 - zastavaná plocha domu 155m2 - obytná plocha 270m2 - Napojený na všetky IS - strešná krytina BRAMAC - tehlový so zateplenou fasádou - energetický certifikát A1 - nízkoenergetický - na južnej strane domu vonkajšie žalúzie - 2x terasa /na južnej strane a na západnej strane domu/ - oplotenie s posuvnou bránou+ kamera - okná 3 sklo REHAU - laminátové podlahy+ keramické dlažby - na stenách štukové omietky Dispozícia domu: 1.N.P: s rozlohou 135m2 - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, 2x izba, technická miestnosť, priestranná obývacia izba v ktorej sa nachádza krb s prieduchmi do izieb a je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, 2x terasa 2.N.P: s rozlohou 135m2 - 2x izba s galeriou, toaleta starší dom: - samostatne stojaci so súpisným číslom - základy kamenné, tehlové kvádre - strešná krytina je plech - drevené stropy - na stenách sú omietky - rekonštrukcia r. 2013 - tvorí 3x izba, kuchyna, špajza, kúpeľna s toatetou - v každej izbe sa nachádza kachlová pec - je čiastočne podpivničený - Zastavaná plocha 120m2 - obytná 80m2 - plávajúce podlahy, drevené a časť betonové podlahy - plastové okná - okolo domu je robená drenáž Energetický certifikát k domu je triedy A1 Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL14819, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

Číslo ponuky: 8781 - Ponúkame na PREDAJ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM - VILU S ATRAKTÍVNYM VÝHĽADOM NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER v susedstve GOLFOVÉHO IHRISKA vo Veľkej Lomnici pri Poprade. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 570 m2 v zástavbe rodinných a rekreačných domov. Obec je vybavená kompletnou občianskou a technickou infraštruktúrou, prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je po celom obvode oplotený, VEĽKÁ ZÁHRADA poskytuje ÚPLNÉ SÚKROMIE A POKOJ. Veľká Lomica sa pritom nachádza len 10 minút autom do Popradu, resp. k diaľnici D1, letisko Poprad cca 20 min. RODINNÝ DOM PONÚKA KOMFORTNÉ UBYTOVANIE PRE CELÚ AJ VIACGENERAČNÚ RODINU. Zastavaná plocha domu 336 m2 na dvoch podlažiach poskytuje dostatok miesta pre spoločné priestory (VEĽKÁ OBÝVACIA GALÉRIA S KRBOM - 60 m2), JEDÁLEŇ (33 m2), KUCHYŇA (19 m2) ale aj SÚKROMNÉ ZÓNY v 5 OBYTNÝCH IZBÁCH/APARTMÁNOCH, každá s vlastnou kúpelňou. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA ZÁHRADU A VYSOKÉ TATRY. Celková úžitková plocha domu bez terasy je 486 m2. TERASA s vonkajším sedením s ALTÁNKOM a krbom má celkovú plochu 246 m2. DOM JE MUROVANEJ KONŠTRUKCIE má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, vodovod, kanalizáciu, plyn. Vykurovanie v celom dome je zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM (VODA - VZDUCH) s vlastnou vŕtanou studňou. K domu patrí aj VEĽKÁ SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ S PRÍSTREŠKOM (úžitková plocha 115 m2). RODINNÝ DOM-VILA POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA KOMFORTNÉ A LUXUSNÉ BÝVANIE V TATRÁCH. Je ideálnym východiskovým bodom pre GOLFISTOV (areál BLACK STORK), záujemcov o TURISTIKU, CYKLOTURISTIKU, POZNÁVANIE v blízkosti mesta Poprad. Ďalšie informácie sú dostupné v RK.

Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA. OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu. Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou. VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť. OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY Vám ponúka na predaj v jedinečnej lokalite Veľkej Lomnice pri golfom ihrisku novostavbu dvojpodlažného 6 izbového rodinného domu s garážou, kompletne podpivničený (zapustené podzemné podlažie) s pozemkom o výmere 700 m2. Na pozemku sa nachádzajú aj dve doplnkové stavby: drevený domček slúžiaci na rekreačné príležitostné posedenia s kapacitou 10 ľudí vybavený grilom a kozubom na drevo a sklad náradia a dreva. Pozemok je zatrávnený a veľmi pekne udržiavaný. Rodinný dom je umiestnený v zastavenej časti obce a poskytuje dostatok vlastného súkromia, priestor pre rodinné oslavy. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve osobné autá a dve osobné autá môžu parkovať priamo na pozemku. Rodinný dom spĺňa všetky požiadavky klienta pre potreby r bývania v príjemnom horskom prostredí s výhľadmi na Vysoké Tatry, pričom je situovaný v lokalite, kde je na pešo dostupný obchod, reštaurácie a služby. Golfové ihrisko je vzdialené cca 200 metrov, hlavná budova golfu 2 km. ______________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera pozemku = 700 m2, z toho zastavaná časť rodinný dom = 128 m2 - celková podlahová plocha domu ( 2 podlažia + pivnica + garáž) = 418 m2 - rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 – 2023 vrátane elektrickej energie, - 4 ročný nový plynový kondenzačný kotol, - zimná záhrada s terasou prepojená na rodinný dom, - dve doplnkové stavby na pozemku – drevený domček s grilom a krbom pre posedenia + sklad náradia a dreva, - možnosť parkovanie 4 osobných vozidiel, - pozemok celý oplotený, - všetky inžinierske siete so samostatným meraním, - kúrenie radiátormi, v kúpeľniach je podlahové kúrenie, - na prízemí rodinného domu vstavaný krb, - kompletne zariadený hnuteľným nábytkom, - mesačné náklady na energie = cca 220,- EUR. ____________________ DISPOZÍCIA: V polo zapustenom podzemnom podlaží je umiestnená kotolňa, spoločenská miestnosť, relaxačná miestnosť, dielňa, práčovňa s wc a umývadlom, halový vstupný priestor, schodiskový priestor do podlažia z vonku a schodiskový priestor do vnútra domu. Na prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie rozptylový priestor, z ktorého sa vstupuje po schodoch na hlavné podlažie, samostatné wc s umývadlom, pracovňa/izba, veľká potravinová komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup do zimnej záhrady a na dvor. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, a to 3 spálne a 1 obývacia izba. Z dvoch spální/izieb je priamy výhľad na Vysoké Tatry. Každá izba má výstup na balkón. Jedna so spální ma samostatný šatník. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, wc je samostatné. Podkrovie = nie je obytné ale je prístupné z vnútornej časti domu vysúvacím schodiskom. Dispozícia rodinného domu aj s vybavením je ideálna pre rodinu s deťmi s možnosťou ubytovania rodinných návštev. ________________________ VYBAVENIE DOMU: Ponúkaný rodinný dom sa predáva komplet zariadený k okamžitému bývaniu. - kompletne zariadená kuchynská linka aj so spotrebičmi (chladnička, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), - v obývacej izbe prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou sa nachádza vstavaný krb, - kompletne zariadené kúpeľne a wc, podlahové kúrenie v kúpeľniach, práčka a sušička, - všetky izby sú zariadené nábytkom, - v technickej miestnosti je nový 4 ročný plynový kondenzačný kotol s bojlerom na teplú úžitkovú vodu, - optický kábel a wifi pripojenie. ___________________________ INŽIERSKE SIETE: - vykurovanie je plynovým kotlom s prídavným bojlerom napojený na fotovoltaiku susedného domu (prebytky energie na znižovanie nákladov), - napojený na verejný vodovod, - napojený na kanalizáciu, - napojený na elektrický rozvádzač, - stavba je vykurovaná radiátormi, okrem kúpeľní kde je podlahové kúrenie, - možnosť dokurovania vstavaným krbom. ________________________ LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce Veľká Lomnica neďaleko golfového ihriska. Obrovskou výhodou je vybavenosť v tejto časti obce službami – obchod/potraviny, reštaurácie priamo na pešo v dosahu, kozmetické služby do 2 km od zrubu. Pre golfistov = rodinný dom sa nachádza len 200 metrov od golfového ihriska (cca 2 km k hlavnej budove golfu). Lokalita ponúka množstvo cyklotrás vhodných aj pre rodiny s deťmi, turistické trasy, možnosti zimných športov vo Vysokých Tatrách. Dostupnosť je výborná len 8 km do Tatranskej Lomnice, 12 km do Starého Smokovca a na Hrebienok, do okresného mesta Poprad 8 km (možnosť kúpania sa v Aquaparku Poprad). Najznámejšie dostupné lyžiarske strediská v okolí: Skalnaté pleso, Tatranská Lomnica, Lopušná dolina, SnoWpark Lučivná, Bachledova dolina, Ždiar a poľské lyžiarske strediská Jurgow, Zakopane, Bialka Tatrzanská.

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – RODINNÝ DOM V OBCI ĽUBICA (okres Kežmarok) ✨🏡 Hľadáte 🏠 ideálne rodinné bývanie alebo 🏢 priestor pre svoje podnikanie? Máme pre Vás skvelú ponuku, ktorá Vás chytí za srdce ❤️ ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Ľubica. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku 🌞🌳, v zastavanej časti obce. Súčasťou domu je aj príjemná záhrada 🌸🍓, ideálna na oddych, grilovanie 🔥, pestovanie či relax po práci 😌. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_LUBICA_HVDM0105KK Prečo práve tento dom? ✨ ✅ výborná lokalita 🏘️ ✅ tiché prostredie 😴 ✅ kompletné inžinierske siete ⚡🔥💧🚽 ✅ možnosť využitia aj ako sídlo firmy 💼 ✅ garáž 🚗 + skleník 🌱 ✅ záhrada „tak akurát“ 🌼 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 : 📏 pozemok: 524 m² (14 m x 40 m) 🏠 dom: 9 m x 10 m 📐 zastavaná plocha: 90 m² 🚗 garáž: 18 m² 🔥 kúrenie a ohrev vody: plyn 🧱 podlahy: plávajúce + keramická dlažba 📄 osobné vlastníctvo 🤝 k dispozícii podľa dohody 🔨 Čiastočná rekonštrukcia 🪟 plastové okná 🏗️ nová plechová strecha (2015) 📍 Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť 🏫🛒🏥 a rýchlu dostupnosť do Kežmarku 🚗 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

AKTUALIZOVANÁ NOVÁ CENA! Exkluzívny nadštandardný drevodom vo Veľkej Lomnici – nad golfovým ihriskom, s výhľadom na Tatry! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, najmodernejšie technológie a komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, priamo nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s neopakovateľnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Dom s úžitkovou plochou 132,5 m² stojí na pozemku s rozlohou 661 m² a disponuje tromi samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou s krbom prepojenou s modernou kuchyňou, kúpeľňou s WC a vstupom do luxusnej sauny, samostatným WC, komorou, technickou miestnosťou, veľkorysou terasou a dvoj-garážou. Interiér je vybavený nadštandardnými prvkami, ako sú interiérové dvere značky SAPELI, vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung vrátane americkej chladničky či kombinovanej varnej dosky s plynom aj indukciou. Komfort a úsporu prevádzky zabezpečuje infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, krb s rozvodom teplého vzduchu, tepelné čerpadlo Stiebel Eltron, rekuperačná jednotka Komfovent a kvalitné okná Fenestra s elektrickými žalúziami. Vďaka tomu je dom zaradený do energetickej triedy A1, s mesačnými nákladmi len 114 € aj pri aktívnom využívaní sauny. Exteriér dopĺňa profesionálne navrhnutá a zavlažovaná okrasná a úžitková záhrada s večerným osvetlením, vŕtaná studňa s pitnou vodou o hĺbke 38m a špičkovým čerpadlom Grundfos, ako aj kamerový systém pre dokonalé bezpečie. Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti Tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá spája zdravé bývanie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, ktoré ponúka komfort, luxus a investičnú istotu na jednom mieste, tento dom vo Veľkej Lomnici je tou správnou voľbou. Video prehliadka a viac informácií v RK na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa parametre aj pre tých náročných.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici, ktorých disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 110m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 386m2, zastavaná plocha 55m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 280 000,- EUR - možnosť kúpiť obidvoch zrkadlovo otočených apartmánov spolu, cena 550 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu s krásnym výhľadom nielen na Tatry, ale aj okolie. Dom je situovaný v novovzniknutej IBV na okraji obce Tvarožná, na pozemku o rozlohe 690 m2 a je v štádiu výstavby. Ponúka viac ako 165 m2 zastavanej plochy. ponúka 3 spálne, kuchyňu spojenú s obývacou izbou (s navrhnutým krbom) a východom na terasu (situovanú v zadnej časti domu), chodbu, komoru, kúpeľňu, 2 x samostatné WC, šatník a technickú miestnosť. Obvodové priečky 300 mm tehla Leier, zateplenie 150 mm PS. Väzníková strešná konštrukcia, s betónovou krytinou Terran, zateplenie strechy fúkaná izolácia o hrúbke 500 mm. Plastové okná Rehau trojsklo. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je podlahové teplovodné + tepelné čerpadlo vzduch/voda. Možnosť dokončenia stavby aj na kľúč, prípadne do štádia požadovaného klientom.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu pod Tatrami. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Útulný dom v Starej Lesnej je situovaný na pozemku cca 390 m2 ,mimo hlavného ťahu. Bol postavený z tehál v r. 2009. Ná prízemí okrem vstupnej chodby ponúka aj jednu izbu, kuchyňu prepojenú s obývačkou, kde rodinnú pohodu dotvára krb (ten vyhrieva aj dve izby v podkroví), kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a úložný priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby (dve sú prepojené balkónom), kúpeľňa s rohovou vaňu s vírivkou. Je veľmi praktický a útulný, pripojený na všetky IS. Mesačné náklady predstavujú cca 130€/mes. Dom je zateplený, strešná krytina Bramac. Hneď vedľa domu sa nachádza garáž a za ním je nie veľká, zato praktická záhradka vysadená ovocnými stromami. Ak túžite po RD priamo pod Tatrami a nechcete strácať čas výstavbou, alebo len hľadáte kvalitné rodinné útočisko počas dovolenky v našich veľhorách, tento domček určite splní vaše požiadavky. Obec Stará Lesná patrí spolu s Veľkou a Tatranskou Lomnicou k turistickým centrám Vysokých Tatier, čo tvorí ideálnu východiskovú polohu nielen pri vysokohorskej turistike, ale aj ďalším atrakciám Vysokých Tatier. Priamo v obci je niekoľko hotelov s vlastným wellness, golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica je vzdialený cca 4 km, Lyžiarske stredisko a štart lanovky na Lomnický štít v Tatranskej Lomnici 5 km veľa ďalších atrakcií pre aktívny aj pasívny relax.

Tento apartmánový dom v Pieninách je vhodnou investíciou do cestovného ruchu v jednom z najkajších kútov Slovenska. Jedná sa o rozostavanú hrubú stavbu, ktorú je potrebné dokončiť. V pláne je tu samostatné bývanie pre vlastníka, dve apartmánové jednotky (kuchyňa, sociálne zariadenie a spálňa) a momentálne voľný podkrovný priestor, ktorý poskytuje možnosť ďalšieho využitia na obytné alebo spoločenské priestory už podľa uváženia nového majiteľa. Tento dom sa nachádza na vstupe do malej dedinky Havka, vzdialenej len 6 km od mestečka Spišská Stará Ves. Samotná obec je vyhľadávaná kvôli svojmu pokojnému charakteru a spätosti s okolitou prírodou Pieninského národného parku. Dom je napojený na vlastnú studňu, elektrinu, septik a kúrenie je momentálne plánované cez kotol na TP. Samotný región Zamaguria je vyhľadávaný nielen vďaka splavu Dunajca, ale aj turistiky, cykloturistiky, kvalitným bežkárskym trasám v zimnom období, no hlavne pokojnej atmosfére a nezabudnuteľnému folklóru.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu na Zamagurí. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Dom na predaj v samotnom centre obce Jurské je vo veľmi dobrom technickom stave na pozemku o rozlohe viac ako 1650 m2. Pozostáva zo vstupnej verandy s chodbou, z ktorej sa dostaneme do samostatnej kúpeľne, malej kuchynky a troch izieb. Z nich jedna tvorí obývačku, z nej sa prechádza do spálne a jedna izba je samostatná. Podkrovie domu je dostatočne vysoké na vybudovanie ďalších troch izieb, pričom sa tu nachádza aj východ na terasu nad verandou, z ktorej je krásny výhľad na okolie. Má dve samostatné studne, kúrenie je zabezpečené pomocou plynových gamatiek, alebo kachľovými pieckami na TP. K domu prislúcha aj kamenná sýpka, ktorá sa dá prerobiť na ďalší obytný priestor, či dielňu. Za ňou sa na rovnom dvore nachádzajú hospodárske budovy a stodola. Záhrada je v miernom svahu a poskytne dostatočný priestor nielen pre pestovanie ovocia a zeleniny, ale aj pre vytvorenie relaxačnej zóny.

Na predaj je tento gazdovský dom s veľkým pozemkom v samotnom centre obce. Jedná sa o pôvodnú kamennú stavbu. Vpredu ju tvorí sýpka s pivnicou a dobovým dufartom sa dostaneme nielen do domu, ale aj do dvora a gazdovskej časti. Dom je tvorený kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Vzadu stavba pokračuje hospodárskymi budovami, ktoré v dnešnej dobe je možné využiť nielen na chov hydiny, ale aj prerobiť na dielne, či sklady. Záhradu od dvora delí veľká stodola, ktorá je už v zlom technickom stave. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, patrí k nemu aj vlastná studňa a dá sa vykurovať plynom (gamatky) alebo drevom prostredníctvom kachľových piecok. Z hľadiska investície je zaujímavý najmä pozemok rozlohe viac ako 2700 m2. Dá sa rozdeliť na samostatné stavebné parcely.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu na Zamagurí. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Na predaj je tento pôvodný tehlový dom v samotnom centre Spišskej Starej Vsi. Je situovaný na rohu ulíc, na rovnom pozemku o výmere cca 700 m2. Je napojený na všetky IS a pozostáva na prízemí z kuchyne, troch izieb a kúpeľne. V podkroví sa nachádza ešte jedna izba a priestranný pôjd, ktorý je možné využiť na ďalšie izby. Strecha je plechová. na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta, čo poskytuje možnosť využitia aj pre komerčné účely ako je turizmus či obchod. Samotné mestečko patrí k centrám turizmu v Pieninách a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj.

Tento dom v Holumnici je ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Vďaka veľkému pozemku takmer 2000 m² máte dostatok priestoru na hranie a aktivity pre vaše deti, ako aj na vytvorenie vlastnej záhrady či oddychovej zóny. Je to miesto, kde si každý deň môžete užívať čerstvý vzduch, zeleň a kontakt s prírodou, pričom ste stále len kúsok od viacerých kultúrnych a nákupných možností. Priestranná a svetlá obývačka s prepojenou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Francúzske dvere vedú na dvor, čo uľahčuje organizovanie rodinných oslav alebo detských hier vonku. Samostatná spálňa s balkónom je miestom oddychu a relaxu po náročnom dni, zatiaľ čo dve kúpeľne zabezpečujú komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vďaka podlahovému kúreniu a moderným technológiám žijete v pohodlí počas celého roka. Atmosféru zimných večerov si môžete vychutnať pri ohni v krbe alebo pri pohlade na svietiace plamene, čo pridáva na pocite tepla a domácej pohody. Letná prístavba ponúka široké možnosti – či už na dielňu, posilňovňu alebo útulný ateliér, čím rozširuje možnosti vašej domácnosti. Stodola a maštaľ sú vhodné na uskladnenie alebo rozšírenie projektov, čo z domu robí flexibilné a prispôsobiteľné miesto. Lokalita v tichej oblasti je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť prírody, ale aj dostupnosť základnej občianskej vybavenosti a služieb v Kežmarku. Vzdialenosť do centra mesta, obchodov, škôl či kultúrnych pamiatok je pár minút jazdy, čo znamená, že máte všetko takmer na dosah ruky, ale zároveň si môžete vychutnávať pokoj a ničím nerušené bývanie. Tento dom je viac než len miesto na bývanie – je to ideálny priestor na tvorbu rodinných spomienok, relax a rozvoj vášho životného štýlu. Príďte si ho pozrieť a objavte, ako sa v ňom môžete cítiť ako doma. Rád vám ho ukážem na obhliadke – kontaktujte ma ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný Dom/Penzión pri Dunajci v srdci Pienin: Rodinný dom/bývalý penzión sa nachádza v obci Majere, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 2 723 m2. Najväčšou devízou nehnuteľností je jej poloha: z ktorej je krásny výhľad na ikonické Tri Koruny a pozemok siaha až k brehu rieky Dunajec a rybníku, čo poskytuje priamy prístup k hlavnej atrakcii – splavu Dunajca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 2 723 m2 Zastavaná plocha domu: 120 m2 Úžitková plocha : 315m2 Obytná plocha : 240 m2 POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť, ktorá bola v rokoch 1992 -2010 úspešne využívaná ako penzión, je ideálna pre: - Podnikanie v cestovnom ruchu: Ideálny priestor pre obnovenie a rozšírenie ubytovacích služieb, reštaurácie/kaviarne či iné podnikateľské zámery spojené s turistickým ruchom. Obrovská záhrada ponúka priestor pre terasu,bazén, detské, prípadné mini golfové ihrisko, doplnkové športy, alebo výstavbu nového penziónu. - Rodinné bývanie: Nadštandardne veľký rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, alebo pre náročnú rodinu hľadajúcu priestor a súkromie a pokoj. - Dvojdom/kombinácia bývania a podnikania: Možnosť prispôsobiť priestory na kombináciu súkromného bývania a prenajímania časti objektu. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia ( 1. PP ) a dvoch nadzemných podlaží ( 1. NP a 2 NP ), pričom každé z podlaží ma ešte medzipodlažia ( celkovo takmer 5 úžitkových úrovní ). 1. PP ( Suterén s prístupom zvonku ) : . Časť 1 ( Medzipodlažie) : Garáž, 2 x toaleta, 2 x chodba. Priamy prístup z exteriéru. . Časť 2 (Suterén) 3 x viacúčelová miestnosť, 2 x sklad, 2 x chodba, práčovňa a 2 x kúpeľňa. 1. NP: prístup z exteriéru po schodoch, priestor využívaný ako reštauračné/pohostinské priestory s barovým pultom a verejnými toaletami. . Aktuálne : Vstupná hala prepojená s obývacou izbou s barovým pultom a funkčným krbom, kuchyňa a toalety. . Medzipodlažie : 2 izby so spoločnou kúpeľňou ( sprcha, umývadlo a WC ). 2. NP : Ubytovacia/spacia časť. . Chodba so vstupom do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, umývad. a WC . Prístup na veľký balkón s jedinečným výhľadom do záhrady, na poľskú stranu a ikonické Tri Koruny. TECHNICKÝ STAV: Dom bol skolaudovaný v roku 1989 na betónových základoch, s použitím stavebného materiálu kombinácie tvárnic a tehly. Strecha: sedlová pozinkovaný plech Stropy: Železobetónová doska v suteréne a medzipodlažiach. 2NP drevený strop s izolaciou Okná/Dvere: Dvojité drevené okná, kovové zárubne. Kúrenie: Ústredné vykurovane (radiátory) napojené na ústredný plynový a elektrický kotol. Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby, drevených a laminátových podláh Rozvody: Voda pôvodné pozinkované potrubie, kanalizácia PVC, Elektroinštalácia svetelná a motorická. LOKALITA: Lokalita Majere je známa turistickým ruchom v srdci krásnej Pieninskej prírody bohatá na turistické a športové využitie. Strategický leží medzi Spišskou Starou Vsou ( 3 km ) a Červeným Kláštorom ( 2 km ). Priamo v obci sa nachádza jedno z hlavných prístavísk pltí. Obec má kostol a obecný úrad, ostatná občianska vybavenosť je v Spišskej Starej Vsi. V blízkosti je hraničný prechod do Poľska. NÁZOR MAKLÉRA: Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobré a práve tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život väčšej rodiny. Je vhodný na trvalé, alebo prechodné ( rekreačné ) príjemné a bezpečné bývanie. Pre vážnych záujemcov sme pripravení poskytnúť podrobnejšie informácie a prediskutovať potenciál nehnuteľnosti na vopred dohodnutej obhliadke. Neváhajte má kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-71234. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Kežmarok. Požiadavky: aspoň 80 m2 obytnej plochy, ideálne s garážou, nie radová výstavba, alebo bungalov z developerského projektu kde sú rovnaké domy vedľa seba. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23263 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme menší rodinný dom v okrese Kežmarok. Klient nemá preferovanú lokalitu. Rodinný dom by mal mať samostatný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere cca 500 m2. Preferujeme rodinný dom aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Klient má financovanie vyriešené. Za všetky ponuky Vám vopred v mene klienta ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID dopytu: D-24963 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – bungalov, s pozemkom 371 m2 , v Pradiarni v Kežmarku. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je pri pozemku. Popis: Zastavaná plocha 98 m2 Stavba skolaudovaná v roku 2020 Stav. konštrukcie – PORFIX, zateplenie 10 cm polystyrén, strecha rovná – fólia Okná – plastové – 2 – sklo Kúrenie – elektrické – el. kotol, radiátory v každej izbe, el. bojler Nízke mesačné náklady – 150 eur/mesiac/4 osoby Počet izieb 3 - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a vaňou, technická miestnosť. V obývačke krb. Dom sa predáva bez zariadenia. K dispozícií je ihneď. Nachádza sa v lokalite Pradiareň v Kežmarku, v tichom prostredí, pri záhradkárskej oblasti. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu B: 4 izbový 2-podlažný dom zastavaná plocha RD – 125,40 m2 podlahová plocha bez terasy 140,13 m2 terasa – 18,37 m2 výmera pozemku – 738 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 232 720 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A1: 3 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 145,66 m2 podlahová plocha bez terasy 95,39 m2 terasa – 16,37 m2 výmera pozemku – 702 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 219 700 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 4 nové rodinné domy v podtatranskej obci Veľká Lomnica, v novovznikajúcej časti obce, oproti golfovému ihrisku. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojmu okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Projekt pozostáva z výstavby 4 samostatne stojacich rodinných domov. Ponúka bývanie v energeticky úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky pre nízkoenergetické stavby. Základná charakteristika rodinného domu: 4 izbový dom typu bungalov s dvojgarážou zastavaná plocha RD - 192,2 m2 zastavaná plocha terasy + spevnené plochy 74,5 (18,9+55,6 m2) výmera pozemkov – 663 m2, 651 m2, 615 m2 a 615 m2 murovaný rodinný dom – Porotherm – 300 mm, zateplený 15 cm všetky inžinierske siete – kanalizácia, voda, plyn, elektrina plastové okná s celoobvodovým kovaním – trojsklo plocha strecha s atikou - PVC fólia Fatrafol 810 bezpečnostné vchodové dvere komín Schiedel možnosť odpočtu DPH Rodinný dom bude mať na prízemí závetrie, zádverie, chodbu, 2 kúpeľne, obývačku s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, technickú miestnosť, garáž, chodbu, sklad a terasu. Cena domu je 349.000 eur a zahŕňa: pozemok hrubú stavbu - konštrukcie, obvodové steny, vnútorné priečky, strecha, izolácie holodom - plastové okná a vchodové dvere, zateplenie, podlahové teplovodné kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácie, omietky, fasáda podľa projektu rekuperácia základné terénne úpravy – vyrovnanie terénu Možnosť dokončenia na kľúč za doplatok (sanita, obklady, plávajúca podlaha, interiérové dvere). Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A: 4 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 174,60 m2 podlahová plocha bez terasy 120,51 m2 terasa – 20,41 m2 výmera pozemku – 884 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 256 330 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.