RODINNÝ 5 IZB. DOM S APARTMÁNOM, VYSOKÉ TATRY - VEĽKÁ LOMNICA, ID: 0197

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom vo Veľkej Lomnici s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti Golfového Rezortu Black Stork. Drevodom, skolaudovaný v roku 2003, ponúka úžitkovú plochu 209 m² doplnenú o samostatný apartmán (49 m²) na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1 656 m². Dispozícia pozostáva z dvoch podlaží s možnosťou potenciálneho využitia podkrovného priestoru. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálňou pre 8 osôb, vybavená na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou, s priamym vstupom na južnú terasu. Na podlaží sa nachádzajú ďalej dve spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa s vaňou, toaleta a technická miestnosť s práčkou, plynovým kotlom a úložným priestorom. Dominantou horného podlažia je veľkorysá spoločenská zóna (40 m²) - obývacia izba s krbom a 4 m vysokým otvoreným stropom, doplnená o balkón s výhľadom na hrebeň Vysokých Tatier. Súčasťou podlažia je spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či priestranná odkladacia miestnosť. V roku 2015 bola k domu pristavaná dvojgaráž so samostatným apartmánom na poschodí. Apartmán disponuje privátnym vstupom a je vybavený kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Garáž je určená pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státie je priamo na nájazde pred garážou. Rovinatý pozemok ponúka priestor na aktívny aj pasívny odpočinok. Jeho súčasťou je záhradný domček s elektrickou prípojkou a na konci záhrady sa nachádza potôčik. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi vonkajšími bezpečnostnými kamerami so solárnym dobíjaním a online prístupom, ako aj diaľkovým ovládaním kúrenia. Strešná krytina bola vymenená v roku 2020. V prípade záujmu je možné spolu s nehnuteľnosťou prevziať aj zabehnutý koncept krátkodobého prenájmu vrátane know-how a nastavenia prevádzky. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • vonkajšie bezpečnostné kamery so solárnym dobíjaním • diaľkové ovládanie kúrenia • záhradný domček s el. prípojkou • kondenzačný plynový kotol • nová strešná krytina: 2020 s 10 r. zárukou • kompletné inžinierske siete • dvojgaráž s úložným priestorom • nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier • Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica • široké možnosti celoročného športového vyžitia LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0197: https://sothebysrealty.sk/detail/249-rodinny-dom-s-apartmanom-vysoke-tatry-velka-lomnica LOKALITA, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Veľká Lomnica je podtatranská obec s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry s dominantným Lomnickým štítom situovaná 8 km severovýchodne od Popradu. Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom sa stalo populárnym aj vďaka aquaparku AquaCity Poprad so svojimi 13 bazénmi, tobogánmi, viac ako 350 vodnými atrakciami či špičkovým wellness s bohatou ponukou masáží a spa procedúr. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti (2 km) sa nachádza Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica. Areál má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku. K dispozícii je 27-jamkové ihrisko, driving range, kryté odpalisko, chipping area, putting green, golfová akadémia, golfový simulátor. Samozrejmosťou je požičovňa golfovej výstroje, golfová škola a individuálne tréningové hodiny. Tatranská Lomnica, vzdialená od nehnuteľnosti 8 km, je jedným z hlavných centier Vysokých Tatier, priamo pod Lomnickým štítom. Nájdete tu množstvo reštaurácií, kaviarní, športových obchodov, bobovú dráhu a iné. Je garanciou najlepšej lyžovačky na slnečnej strane Vysokých Tatier. V lete je zas táto lokalita vyhľadávanou vstupnou bránou k turistickým a cyklistickým zážitkom vo Vysokých Tatrách.