Domy na predaj, okres Košice - okolie

Kontaktreality Vám ponúka exkluzívne na predaj obývateľný 3 izb. rodinný dom a veľký pozemok blízko Košíc s dobrou dostupnosťou, v obci Čečejovce. Vzdialenosť iba 18km od Košíc, cca 14 minút. Dom sa nachádza v dobrej časti obce, tesne za hlavnou cestou. Podpivničený samostatne stojací dom má zastavanú plochu 190 m2 a má tri samostatné neprechodné izby, kuchyňu, špajzu, vstupnú chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, ďalej v zadnej časti ďalšiu kuchyňu, náraďovňu a kôlničku. Ďalej sa na pozemku nachádza suchá garáž 24 m2 a murovaná časť pre hospodárske zvieratá. Na dome prebehla postupne rekonštrukčná, obnova a to: - plastové dvere a okná - v kuchyni a na chodbe dlažba - v izbách sa zrekonštruovali dubové parkety - a obnovila sa kúpeľňa Rozsiahli pozemok o veľkosti 1208 m2 (cca 13mx86m dlhy) je rovinatý, a re ideálnym miestom pre ľudí ktorí radi relaxujú na záhrade. V záhrade sa nachádzajú niekoľko ovocné stromy: hrušky, slivky, jablone, orech, viničky, vinič atď. Inžinierske siete: - elektrina 220/380 - plyn - obecný vodovod - vlastná výdatná studňa - optika / TV Strecha je v dobrom stave, suchá čistá bez nutnosti rekonštrukcie. Vykurovanie je plynovými gamatkami a kachľovými pecami v izbách na tuhe palivo. Výhodou nehnuteľnosti je rýchla dostupnosť do Košíc, napojenie na obecnú vodu, žumpa, plyn a dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: základná a materská škola, zdravotné stredisko, multifunkčné ihrisko, požiarna zbrojnica, vlaková a autobusová zastávka ... - Rímskokatolícka cirkev, farnosť Čečejovce - Reformovaná kresťanská cirkev na Slovensku- reformovaný cirkevný zbor Čečejovce - Fit- klub „Ray - Fit- klub „Samson ( kulturistika) - Klub mamičiek a detičiek „Plamienok - Klub mladých obce Čečejovce - Klub dôchodcov - 3x predajňa potravín - dve pohostinstva - bistro - kaviareň - cukráreň - dve kvetinárstva V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 295 m². Tento rodinný dom na ulici Hrdinov SNP vám poskytne pokojné bývanie v tichom prostredí Vyšného Medzeva, ktorý je z troch strán obklopený lesmi. Lokalita vyniká rýchlou, len 2-kilometrovou dostupnosťou do susedného Medzeva, kde bez problémov vybavíte nákupy, lekára či školy. Priamo z tejto hlavnej ulice, na ktorej stojí aj historický barokový kostol sv. Márie Magdalény, sa navyše rýchlo napojíte na turistické chodníky vedúce do okolitej prírody. Rodinný dom: Murovaný, L-pôdorysu, postavený na svahovitom pozemku na južnom okraji obce. Začiatok užívania v roku 1923, realizovaná prístavba z roku 1964. Posledná rekonštrukcia a modernizácia vykonaná v roku 2006-2009 (vymenené okná za plastové, dom napojený na verejný vodovod a novo položené lamináty a pod.) Dispozične dom pozostáva z chodby s kuchynským kútikom,2 izieb, skladu, kuchyne a kúpeľňa s WC. Celková zastavaná plocha domu je 94,5 m². Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Pri dome sa nachádza aj plechový sklad. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 28 000 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1805 m2 v obci Abaújvár - 30 minút od Košíc. O NEHNUTEĽNOSTI Tento tehlový moderný 5-izbový rodinný dom spája kvalitné stavebné materiály, praktické dispozičné riešenie a nadštandardné vybavenie. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je pripravený na okamžité bývanie. Technické parametre a vybavenie: - stavba z kvalitnej tehly - zateplenie domu polystyrénom s tehlovým obkladom - strecha zateplená väzníková (zvolená kvôli veľkej šírke domu) - napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu - odpad riešený septikom - podlahové kúrenie v celom dome - klimatizácia v každej spálni - plynový kotol je umiestnený v technickej miestnosti, ktorá je šikovne skrytá priamo v kuchynskej linke – ide o elegantné, dizajnové a praktické riešenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE INTERIÉRU - vstupná chodba - 4 samostatné spálne - priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou) o výmere 94 m² - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - samostatná toaleta - technická miestnosť VYBAVENIE A INTERIÉR NA MIERU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru značky SMEG - indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním pár - skrytá technická miestnosť integrovaná do kuchynskej linky - kompletný vstavaný nábytok vrátane celej obývacej steny - na mieru vyrobená stena v kúpeľni - vstavané skrine v dvoch spálňach a na chodbe - obývacia časť s jedálňou, sedením pre hostí a relaxačným kútom - dizajnový sklenený plynový krb s nástennou zostavou na mieru EXTERIÉR Pozemok o výmere 1 805 m² prešiel kompletnou terénnou úpravou, pri ktorej boli vybudované dvojmetrové oporné múry. Vďaka tomu sa podarilo vyrovnať celý terén, čím vznikol plnohodnotne využiteľný rovinatý pozemok. Súčasťou exteriéru je aj štýlový altánok s kuchynkou, ideálny na príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Z dennej časti domu sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby s dostatočne veľkou spevnenou plochou pre pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. OBEC ABAÚJVÁR A DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC Abaújvár je prvá dedina za hranicami, len 1,5 km od hraničného priechodu Kechnec. Cesta do Košíc trvá približne 30 minút, čo ocení každý, kto chce bývať mimo mesta, no zároveň nechce strácať čas dochádzaním. Obec ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad a základná občianska vybavenosť. Tento moderný, nadštandardne vybavený rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko Košíc v spojení s krásou prírody a dostatkom súkromia.

Realitný maklér Mgr. Patrik Janok, RSc. vám prináša príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. 🌲🏠 Ak hľadáte spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ✨ 🏷️ CENA: Po úplnom dokončení bude cena dohodou medzi 350.000 EUR až 360.000 EUR 💶 – v cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. 🤝 Financovanie je možné z vlastných zdrojov kupujúceho, alebo formou hypotéky, alebo zámenou za zaujímavý pozemok či byt v Košiciach a okolí. 📑 Stav nehnuteľnosti: RD je už skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva. 📜 Prebiehajú posledné dokončovacie práce na úprave pozemku a interiéru. 🛠️ Znalecký posudok je k dispozícii. 👍 📍 Lokalita: RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. 🌊 Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho 🏫🛒🚌 – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. ⚙️ Parametre a SMART technológie pre váš komfort: 📐 Plocha pozemku: 382 m² 🏗️ Zastavaná plocha: 103 m² 💡 Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len 100-120 EUR! 💰 🔥 Vykurovanie: Elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo (podľa vašich preferencií). 🌬️ Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. 📱 Predpríprava na SMART systém: 🔑 Elektrické zámky na vstupných dverách. 🌡️ Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. 🪟 Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. 📲 Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. ☀️ Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. 🏗️ Konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. 🧱 🪟 Okná: Plastové s izolačným trojsklom. 🚽 Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. 🏠 Dispozícia domu: 🚪 Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. 🛋️🍳 🛏️ Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. 🛁 ☀️ Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. 🔄 Doplnkové možnosti: Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. 🔄🏡 📞 Kontakt: Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás! 😊👋

Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v malebnej obci Vyšný Medzev. Nehnuteľnosť sa predáva v cene samotného pozemku, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, keďže ceny pozemkov za posledné roky stále stúpajú. Pozemok má rozlohu 2195 m², má prístup z dvoch strán, pričom zadná prístupová cesta je momentálne poľná. Rodinný dom má úžitkovú plochu 180 m², postavený bol v roku 1970 a je čiastočne podpivničený. Materiál použitý pri výstavbe je betón, tehla, kameň. V pivnici sa nachádza kotolňa a vlastná kopaná studňa. Domček si vyžaduje rekonštrukciu. Inžinierske siete: elektrina, plyn, odpad je riešený žumpou. Je tu zároveň možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Obec Vyšný Medzev je známa svojou kľudnou a tichou atmosférou, ponúka široké možnosti turistických trás a je ideálnym miestom aj pre milovníkov prírody a hubárov. Je to miesto, kde sa všetci susedia poznajú a kde vládne pravá atmosféra rodinného bývania. Okrem pokoja a krásnej prírody obec žije bohatým kultúrnym životom – konajú sa tu oslavy baníctva, oslavy SNP, pivný festival, psie preteky, Vyšnomedzevské mantácke dni, súťaže vo varení kotlíkových jedál, poľovnícky deň, majáles a mnohé ďalšie podujatia, ktoré spájajú miestnych obyvateľov. Ak hľadáte veľký pozemok s potenciálom do budúcna alebo pokojné miesto na bývanie v prírode, neprepásnite túto jedinečnú príležitosť – podobné ponuky v tejto obci sa objavujú len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Pre akékoľvek bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Valaliky Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Valaliky, len 10 minút jazdy autom od Košíc. Dom s úžitkovou plochou 120 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1113 m². Charakteristika nehnuteľnosti: Dispozícia domu: 3 priestranné izby Kuchyňa Obývacia izba Kúpeľňa Samostatné WC Chodba Komora Pivnica Technické parametre: Čiastočne podpivničený Strecha: sedlová plechová Okná: plastové Kúrenie: plynový kotol IS: mestská voda, kanalizácia Exteriér: Altánok na relax Voliera pre psa Vyvýšené záhony v záhrade Ovocné stromy Dostatočné parkovacie miesto Lokalita a infraštruktúra: Obec Valaliky je druhou najväčšou obcou v okrese Košice-okolie a leží len 10 km južne od Košíc, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. V obci je vybudovaná kompletná infraštruktúra vrátane optického internetu, mestská hromadná doprava je zabezpečená pravidelnou autobusovou linkou. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš tím Vám poskytne poradenstvo a asistenciu pri výbere najvhodnejšieho riešenia pre vašu situáciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 186 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 NA PREDAJ MALÝ RODINNÝ a VAĽKOVÝ DOMČEK - BUKOVEC za 35.000 EUR!!! - PERFEKTNÁ CENA. Hľadáte jednoduché miesto na oddych mimo ruchu mesta, menší dom pre jednotlivca alebo pár, prípadne nehnuteľnosť, ktorú si postupne upravíte podľa vlastných predstáv? FOTO BEZ ÚPRAVY AI: https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1JAieGL1GQUV_MqjGOG-23n8YQkXKHlu9 POZEMOK POD DOMČEKOM JE VO VLASTNÍCTVE OBCE BUKOVEC!!! Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší rodinný dom v obci Bukovec, obklopený peknou prírodou a pokojnou atmosférou. Dom má obytnú plochu približne 50 m² a na liste vlastníctva je evidovaný ako rodinný dom. Dispozične pozostáva z chodby s menšou kuchynskou linkou a dvoch priestranných izieb. 🏠 Základné informácie: obytná plocha približne 50 m² dve veľké izby, chodba s menšou kuchynskou linkou, vykurovanie pecou na drevo – tuhé palivo, vlastná studňa, plastové okná približne 15 rokov staré, strecha bola menená približne pred 10 rokmi, jednoduchý pôvodnejší stav vhodný na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dom môže byť zaujímavou voľbou najmä ako chalupa alebo víkendové bývanie, zároveň však svojou veľkosťou môže vyhovovať aj jednotlivcovi či páru, ktorí hľadajú jednoduchšie bývanie v pokojnom prostredí. 🌲 Bukovec ponúka príjemné spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti do Košíc. Okolie je vhodné na oddych, prechádzky, turistiku či trávenie voľného času mimo mesta. ⚠️ DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod rodinným domom nie je vo vlastníctve predávajúceho. Pozemok patrí obci Bukovec. Táto skutočnosť bude záujemcom transparentne vysvetlená pri obhliadke nehnuteľnosti. ✨ Ak nehľadáte veľký moderný dom, ale skôr jednoduché miesto s charakterom, pokojom a potenciálom na vytvorenie príjemnej chalupy alebo menšieho bývania, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. 💶 Cena: 35.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Valaliky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom má úžitkovú plochu 300 m², je murovaný, zateplený a po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je možné okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu ponúka 6 izieb a veľkú priestrannú kuchyňu, 2 kúpeľne, pričom v spodnej kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je riešený ako dvojgeneračný s bezbariérovým prístupom a vstupom z ulice aj z dvora. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom a doplnené o krb na tuhé palivo s prieduchmi do horného podlažia. Pre maximálny komfort sú v dome inštalované 3 klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu aj vlastnú studňu s filtrom a čerpadlom, kanalizáciu, plyn, elektrinu a optický internet. Samozrejmosťou je aj prípojka na 380 V. Dom disponuje eurooknami a dverami s bezpečnostným zamykaním, masívnymi schodmi, zárubňami a dverami na hornom podlaží, špajzou a dostatkom úložného priestoru. Elektroinštalácia bola kompletne rekonštruovaná vrátane protipožiarneho káblovania. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká dvojgaráž s elektrickou bránou. Dom má predprípravu na saunu (380 V), predprípravu na bazén a ponúka aj možnosť pristavenia ďalšej izby. Na terasu je výstup tromi francúzskymi dverami z viacerých miestností, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok má výmeru 503 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka výnimočný pomer priestoru, technického vybavenia a komfortu. Cena nehnuteľnosti je 455.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v tvare kocky nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci Čaňa na Erveňskej ulici. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, pekným pozemkom, kompletnými inžinierskymi sieťami(voda je riešená studňou s pitnou vodou) a možnosťou okamžitého bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv bez nutnosti riešiť rozsiahle stavebné opravy. Rodinný dom bol postavený v roku 1983 a nachádza sa na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 702 m². Pozemok je veľmi príjemne upravený, vysadený okrasnými stromami, drevinami a kvetmi, ktoré vytvárajú pokojné prostredie s dostatkom súkromia na oddych aj rodinné stretnutia. Zastavaná plocha domu predstavuje približne 85 m² a celková úžitková plocha je približne 200 m², pričom približne 70 m² tvorí priestranný suterén s pivničnými priestormi. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, priestranná chodba s jedálenskou časťou, komora, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, schodisko vedúce na druhé podlažie a vstup do pivničných priestorov. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba a výstup na nedokončenú terasu. Podzemné podlažie ponúka veľkorysé pivničné priestory, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo hobby miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda na elektrinu, plyn, kvalitnú studňu a verejnú kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Po technickej stránke je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom stave a počas rokov prešla viacerými praktickými úpravami. Na oboch obytných podlažiach boli vymenené pôvodné okná a vstupné dvere za plastové s imitáciou dreva, ktoré zlepšujú tepelnoizolačné vlastnosti domu a zároveň pôsobia esteticky. Okná v pivničných priestoroch zostali pôvodné. V dome bol zároveň vymenený plynový kotol aj bojler na ohrev teplej vody. Strecha bola preventívne ošetrená bitúmenovými pásmi a rovnakým spôsobom boli upravené aj odkvapové rúry, čím sa zvýšila ich ochrana a životnosť. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej suchý a udržiavaný stav. Dom nevykazuje známky vlhkosti a je pripravený na okamžité bývanie. Interiér disponuje zachovalými dlažbami a plávajúcimi podlahami, ktoré sú plne funkčné. Nový majiteľ si môže nehnuteľnosť postupne modernizovať podľa vlastného vkusu bez toho, aby musel riešiť zásadné technické nedostatky. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj prístrešok na parkovanie motorového vozidla a praktický záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či sezónneho vybavenia. Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednom okolí Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov, reštaurácií, športovísk aj pravidelného autobusového spojenia. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s komfortom mesta na dosah. Cena 299.000 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ !!! 🏡 Rodinný dom s potenciálom na chalupu a pozemkom 994 m² – Medzev Hľadáte miesto na víkendový oddych v blízkosti prírody alebo dom, ktorý si upravíte podľa vlastných predstáv? Diamond Reality Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť v pokojnom prostredí Medzeva, ktorá môže slúžiť ako chalupa aj na celoročné bývanie. Dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a stojí na pozemku s výmerou 994 m². V katastri nehnuteľností je evidovaný ako rodinný dom. Nachádza sa v pôvodnom stave, pričom v prednej časti boli osadené nové drevené okná. Budúcemu majiteľovi tak ponúka priestor na úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. 🏠 Dispozíciu domu tvoria tri izby, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. K nehnuteľnosti patrí aj jedna vonkajšia technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia. 🌳 Priestranný pozemok poskytuje možnosti na oddych, záhradkárčenie či príjemné chvíle s rodinou. Medzev a jeho okolie oslovia najmä milovníkov prírody, prechádzok a lesov. Výhodou je aj dostupná občianska vybavenosť. ⚙️ Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Elektrina a plyn sú aktuálne odpojené, s možnosťou opätovného pripojenia. Po potrebných úpravách môže nehnuteľnosť slúžiť ako príjemné víkendové útočisko alebo domov na celoročné bývanie. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie s vlastným charakterom. 💶 Cena: 39.990 € vrátane všetkých poplatkov. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 84. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 84. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj murovaná novostavba 4-izbový bungalov. Úžitková plocha 149,7 m² (vrátane priestrannej, 35 m² vybetónovanej terasy po celej šírke domu), zastavaná plocha 182,4 m². Dispozícia: Tri izby s výhľadom a výstupom na terasu smerujú na juh, vstup do domu je zo severnej strany Pozemok má 722 m², krásne rovinatý, široký 21–23 m a dlhý 38 m — čiže dostatok priestoru na záhradu, bazén či altanok s vírivkou . Inžinierske siete: – obecná voda – elektrina (230/400 V) – nová žumpa – retenčná nádrž na dažďovú vodu (4 m³) Občianska vybavenosť: -škola,škôlka, zdravotné stredisko -potraviny, reštaurácia, fitko Dom stojí na hlbokých základoch (1,5 m hĺbka a 0,5 m šírka), ktoré sú dôkladne izolované — stabilita aj na ďalšie desaťročia. K dispozícii aj projektová dokumentácia , aj video procesu výstavby . Viac info v RK

🏡 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, len približne 14 km od Košíc. ✨ Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 710 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 110 m² a celková úžitková plocha je približne 170 m². Vďaka dvom nadzemným podlažiam ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj každého, kto hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou. 🌳🏡 Na prízemí Vás privíta príjemná veranda s posedením ☕, vstupná predsieň, kuchyňa 🍽️, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 🚿 a dve samostatné izby 🛏️. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri priestranné izby 🛋️, chodba a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou 🛁, čo zabezpečuje pohodlie aj pre početnejšiu rodinu. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992, je postavený z kvádra a zateplený 80 mm polystyrénom. Strecha je zateplená kvalitnou fúkanou izoláciou a pokrytá plechovou krytinou. 🏠 O vykurovanie sa stará plynový kotol 🔥, voda je zabezpečená z vlastnej studne 💧 a odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. K dispozícii je internet aj televízia od spoločností Antik a Magio 📶. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 130 €. 💶 Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je upravený exteriér. 🌿 Pred domom sa nachádza zastrešená veranda s posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi. ☀️🍷 Súčasťou pozemku je aj bazén s kompletnou technológiou 🏊, ktorý Vám počas letných dní poskytne dokonalé miesto na oddych, relax a zábavu. Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Košíc. 📍 Nachádza sa len približne 14 km od centra mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu poštu 📮, zdravotné stredisko 🏥, lekáreň 💊, obchody 🛒, školy 🎓, škôlky 👧👦, kino 🎬, knižnicu 📚 aj Obvodné oddelenie Policajného zboru 👮. Milovníkov prírody a oddychu potešia neďaleké štrkoviská, ktoré sú obľúbeným miestom na rekreáciu a relax. 🌅 💰 Cena tejto nehnuteľnosti je 299.990 € vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Súčasťou našich služieb je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo 💳, vďaka ktorému Vám pomôžeme zabezpečiť čo najvýhodnejšie financovanie na trhu. 📸 Viac fotografií si môžete pozrieť tu: https://www.dropbox.com/scl/fo/m8s4r0h4auksoa0dwbuko/APGTbtuqloWf1vcj89x-se0 Fotografie zo dňa 29.07.2026: https://drive.google.com/drive/folders/1FwXi1R-KbbUDAM4Mi6CO7NNannrthFgs?usp=drive_link 🎥 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Q3f7tqPZRMz 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

RODINNÝ DOM V MOKRANCIACH – PRÍLEŽITOSŤ VYTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj starší rodinný dom v obci Mokrance, približne 27 km juhozápadne od Košíc, v blízkosti Moldavy nad Bodvou(cca 5 km). Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej môžete vdýchnuť nový život a prispôsobiť si ju vlastnému vkusu? Tento dom je príležitosťou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú rekonštrukciu podľa svojich predstáv a chcú sami rozhodovať o použitých materiáloch aj výslednom vzhľade bývania. 3 izbový dom postavený v roku 1964 o podlahovej ploche cca 100 m2 sa nachádza v úplne pôvodnom stave a pred užívaním na bývanie si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho prednosťou je suchý stav, pričom rozsah potrebných stavebných úprav bude závisieť od odborného posúdenia a zámeru nového majiteľa. Základné informácie: napojenie na elektrinu a plyn, zásobovanie vodou z vlastnej studne, kúpeľňa + WC v celkom dobrom stave, pôvodný stav určený na kompletnú rekonštrukciu, pozemok s výmerou 1354 m2, letná kuchynka, technická miestnosť a starší kurník sa nachádzajú na pozemku. Doplnkové stavby ponúkajú možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového vlastníka, po zohľadnení ich technického stavu. Obec Mokrance poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín a miestnych služieb. Nechýba športový areál ani kultúrny a spoločenský život. Výhodou je tiež blízkosť Moldavy nad Bodvou a dostupnosť Košíc. CENA: 110.000 € vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte objaviť možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom, v obci Olšovany, 15 km od mesta Košice. Dom pozostáva z dvoch časti s dvoma vchodmi: Dom postavený v roku 1963, a prístavba dostavaná pred 8 rokmi, ktorá ale ešte nebola obývaná. Staršia časť domu je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy s výnimkou kuchyne), nová strecha, nový krov, komín aj odkvapy. Z východnej strany bol dom zateplený. Dispozícia je pôvodná, ako aj zbytok domu, ktorý je ale vo veľmi zachovalom stave. Prvé podlažie zahŕňa: kuchyňu, jednu izbu, špajzu a kúpeľňu s WC. Odtiaľ sa po priestrannej chodbe prechádza na druhé podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a špajza. K domu prislúcha priestranná kotolňa, ktorá ma vchod z vnútra aj z vonku, garáž a povala. V novej časti domu (nadstavbe) sa nachádza: kuchyňa spojená s obývačkou, 2 ďalšie izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba s krbom. Prislúcha k nemu aj terasa o výmere 6m x 3m. Celý dvojdom je napojený na studňu, plynovod, elektriku a žumpu (12 000 l). Kanalizácia je vybudovaná už vo väčšej časti tejto obce a v pláne je aj jej dokončenie. Vykurovanie je zabezpečené NOVÝM KOTLOM NA TUHÉ PALIVO. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý sa momentálne nevyužíva. V celom dome sú radiátory. Dom je postavený na 22 árovom pozemku (mierny svah), mimoriadne chránený pred povodňami. Pozemok je spoločný z menšej časti (400m2), na ktorom stojí ďalší rodinný dom, ktorý sa tiež predáva. V prípade kúpy aj tohto domu - možnosť bývania aj štyroch (početnych) generácii vďaka veľkorysej výmere. Predmetná nehnuteľnosť je postavená v prednej časti pozemku, čo umožňuje oddelenie pozemkov, prípadne ďalšie vysporiadanie po dohode. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE!!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti!!! Cena nehnuteľnosti: 194 990, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

🏡 3-izbový rodinný dom s vlastným podnikaním a 5 apartmánmi – Budimír Mgr. Kamil Špegár | Diamond Reality ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Budimír, okres Košice-okolie, ktorá spája komfortné súkromné bývanie s možnosťou vlastného podnikania a pravidelného príjmu z prenájmu. ✨ 3-izbová obytná časť pre majiteľa + 5 samostatných, kompletne vybavených apartmánov. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý chce bývať vo vlastnom dome a zároveň využívať samostatnú časť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. 💰 Cena: 389 000 € 📐 Úžitková plocha domu: 200 m² 🌳 Pozemok: 855 m² 🏠 Zastavaná plocha: 229 m² 📅 Rok výstavby a kolaudácie: 2015 🚗 7 parkovacích miest 🏠 Súkromné bývanie pre majiteľa Obytná časť domu ponúka príjemné a funkčné zázemie pre každodenné bývanie. Nachádza sa tu obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie s podkrovím. 🌿 Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a fóliovým uzatvorením, ktorá plynulo nadväzuje na súkromnú záhradu. 🔥 Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a predstavuje alternatívny zdroj vykurovania k tepelnému čerpadlu. 💼 Výnosová časť – 5 samostatných apartmánov Samostatnú podnikateľskú časť tvorí 5 kompletne zariadených apartmánov, ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Každý apartmán má: 🚿 vlastnú kúpeľňu 🚽 vlastné WC 📺 televízor 🌤️ samostatný výstup na terasu Hostia majú zároveň k dispozícii: 🍳 spoločnú kuchyňu 🧊 chladničku ♨️ indukčnú varnú dosku 🧺 práčku 🛎️ priestor recepcie 🔑 Apartmány sú pripravené na krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com alebo Airbnb, prípadne na dlhodobé ubytovanie. 💡 Ďalšie možnosti podnikateľského využitia Nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia než len ubytovanie. Vďaka samostatným priestorom, recepcii, sociálnemu zázemiu a parkovaniu môže byť po potrebných úpravách vhodná napríklad na: 🦷 súkromnú zubnú ambulanciu 🩺 ambulanciu, fyzioterapiu alebo rehabilitáciu 💆 masáže, wellness či beauty služby 💇 kaderníctvo alebo kozmetický salón 💼 kancelárie alebo sídlo firmy 👩‍🏫 školiace a vzdelávacie centrum 💻 coworking alebo prenájom pracovných priestorov 🏡 firemné či dlhodobé ubytovanie 🛎️ penzión alebo apartmánový dom 🔑 Jedna nehnuteľnosť – viac možností Výhodou je kombinácia vlastného bývania, samostatných priestorov a 7 parkovacích miest, čo umožňuje prispôsobiť objekt rôznym podnikateľským zámerom. Konkrétne využitie je potrebné prispôsobiť príslušným stavebným, hygienickým a prevádzkovým podmienkam. 📈 Zaujímavý investičný potenciál Podľa údajov k nehnuteľnosti dosahuje príjem z prenájmu približne 3 500 € mesačne, čo pri uvedenej predajnej cene predstavuje približne 10 % ročný hrubý výnos. 💶 Výhodou je teda možnosť spojiť vlastné bývanie s príjmom z piatich samostatných apartmánov v rámci jednej nehnuteľnosti. ⚡ Technické vybavenie a nízke prevádzkové náklady Nehnuteľnosť disponuje: 💧 vlastnou studňou ♻️ domovou čističkou odpadových vôd – ČOV 🌡️ tepelným čerpadlom 🔥 krbom s výmenníkom napojeným na podlahové kúrenie 🌐 rýchlym optickým internetom 💧 Vlastná studňa a ČOV zároveň eliminujú náklady na vodné a stočné. Pri pozemku sú pripravené prípojky na: 🚰 verejný vodovod 🔥 plyn 🌳 Pozemok a parkovanie Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 855 m². ☀️ Orientácia nehnuteľnosti je južná, juhovýchodná a juhozápadná. 🚗 Priamo pred domom je k dispozícii až 7 parkovacích miest, čo predstavuje výraznú výhodu nielen pre majiteľa, ale aj pre hostí alebo klientov. 📍 Budimír – výborná dostupnosť do Košíc Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Budimír, okres Košice-okolie. 🚘 Výhodou je dobrá dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je lokalita vhodná tak na trvalé bývanie, ako aj na podnikanie. 🔑 Bývajte a podnikajte na jednej adrese Táto nehnuteľnosť ponúka netradičnú kombináciu vlastného rodinného bývania a samostatnej výnosovej časti s piatimi apartmánmi. 🏡 komfortné bývanie 💼 vlastné podnikanie 🛏️ 5 zariadených apartmánov 🌿 súkromná záhrada a celoročná terasa 🚗 7 parkovacích miest 📈 potenciál pravidelného príjmu 💰 Predajná cena: 389 000 € Fotografie sú upravené AI. Rodinný dom je potrebné ešte dokončiť podľa vlastných predstáv. 📞 Dohodnite si obhliadku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne. 👤 Mgr. Kamil Špegár 💎 Diamond Reality 📱 +421 905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk 🏡 Bývanie a podnikanie na jednom mieste – nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším domovom aj zdrojom príjmu.

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v Moldave nad Bodvou – skvelá lokalita, ideálne pre rodinu! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Moldavy nad Bodvou, na ulici Budulovská 27. Tento dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, na rovinatom a udržiavanom pozemku s rozlohou 515 m². Ideálne miesto pre rodinné bývanie s výborným napojením na všetky dôležité inžinierske siete. Výhody: Rovný, upravený pozemok Tiché a bezpečné prostredie Východná a západná orientácia pozemku Dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn, elektrina, odpad Rekonštrukcia a vybavenie: Rodinný dom prešiel modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: Nová strecha (1 rok) Plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu energetickú efektívnosť Plávajúce podlahy a kvalitná dlažba Nový plynový kotol a radiátory Dom je pripravený na osadenie krbu vďaka funkčným komínom, a tak si môžete vytvoriť ešte príjemnejšie prostredie v zimných mesiacoch. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K ďalším benefitom patrí: Kôlňa na náradie Plechová búda ako úložný priestor Dispozícia domu: Vstupná chodba Kúpeľňa a WC Kuchyňa s dostatkom priestoru Menšia izba – ideálna ako detská alebo pracovňa Priestranná obývacia izba Spálňa, kde nájdete pohodlie a súkromie Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie v Moldave nad Bodvou. S modernými vylepšeniami a dostatkom úložného priestoru, je to ideálny dom na bývanie pre rodinu. Nezmeškajte túto skvelú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 168 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 186 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 "REZERVOVANÝ" Na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom 2 141 m² – Veľká Ida Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Veľká Ida, len niekoľko minút jazdy od mesta Košice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a zároveň možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. Výnimočným benefitom je rovinatý pozemok s výmerou až 2 141 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén, altánok, detské ihrisko, hospodársku časť alebo ďalšiu výstavbu (v závislosti od územného plánu). Základné informácie Lokalita: Veľká Ida Druh nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Výmera pozemku: 2 141 m² Pozemok: rovinatý Vlastníctvo: osobné Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa dve priestranné izby kúpeľňa spojená s WC schodisko/vstup do podkrovia Podkrovie Podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie bývania. Nový majiteľ si tu môže vybudovať 2 až 3 samostatné izby, prípadne pracovňu, šatník alebo druhú kúpeľňu podľa vlastných potrieb. Technické parametre stavebný materiál Ytong plastové okná plechová strecha medené elektrické rozvody kúrenie na tuhé palivo vlastná studňa s hĺbkou približne 7,5 m žumpa s objemom 10 m³ kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom na ulici (dom zatiaľ nie je napojený) pripojenie na telekomunikačnú sieť T-Com Mesačné náklady elektrina približne 150 € / mesiac voda približne 30 € / mesiac Prečo práve tento dom? ✔ veľký rovinatý pozemok s výmerou 2 141 m² ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc ✔ samostatne stojaci rodinný dom ✔ kvalitná stavba z tvárnic Ytong ✔ plastové okná a medené elektrické rozvody ✔ možnosť dokončiť podkrovie podľa vlastných predstáv ✔ ideálny dom pre rodinné bývanie alebo investíciu Lokalita Obec Veľká Ida patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Vďaka rýchlej dostupnosti do Košíc je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život mimo ruchu mesta. Fotografie upravené AI, odstránené osobné veci. Vytvorená vizualizálizácia budúceho možného stavu nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Kamil Špegár Realitný maklér – Diamond Reality 📞 Telefón: +421 905 982 116 📧 E-mail: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 84. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 Na predaj moderný nízkoenergetický rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi Hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, mimoriadne nízke prevádzkové náklady a priestor pre vlastnú realizáciu? Tento nízkoenergetický rodinný dom, skolaudovaný v roku 2026, ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň možnosť dokončiť celé poschodie presne podľa vašich predstáv. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 722 m² a bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a praktické riešenia pre moderný život. Základné informácie: ✔ Pozemok: 722 m² ✔ Zastavaná plocha: 145,5 m² ✔ Prízemie: 115 m² ✔ Poschodie (v stave holodom): 110 m² ✔ Pivnica: 14 m² ✔ Kolaudácia: 2026 ✔ Mesačné náklady na vykurovanie, ohrev vody a elektrinu: iba približne 60 € Dispozícia prízemia: vstupná hala priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou moderná kuchynská linka so spotrebičmi 3 samostatné izby kúpeľňa 2× WC technická miestnosť Poschodie je pripravené v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, detské izby alebo samostatný byt podľa vlastných potrieb. Technické vybavenie: ✅ podlahové vykurovanie ✅ tepelné čerpadlo ✅ pec na tuhé palivo ✅ Smart TV ✅ bezpečnostné senzory na oknách a dverách ✅ záložný zdroj pre zabezpečovací systém a internet Dom je pripravený aj na budúcnosť: ✔ príprava na vonkajšie žalúzie ✔ príprava na vzduchotechniku ✔ elektroinštalácia pre elektrickú posuvnú bránu a videovrátnik ✔ príprava na nabíjanie elektromobilu Inžinierske siete: obecný vodovod kanalizácia elektrina optický internet zásobníky úžitkovej vody s objemom 19 m³ Výborná dostupnosť: Veľkou výhodou je autobusová zastávka vzdialená len 30 metrov od domu, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie bez nutnosti využívať automobil. Tento nízkoenergetický rodinný dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné moderné bývanie s výnimočne nízkymi prevádzkovými nákladmi, vysokým komfortom a možnosťou dokončiť si poschodie podľa vlastných predstáv. 📞 Kontakt: Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Rada Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavím.

RODINNÝ DOM BLÍZKO KOŠÍC - BENIAKOVCE, PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE. Pokojné bývanie mimo hlavnej cesty, príjemný pozemok a dom, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa seba. Táto nehnuteľnosť v blízkosti Košíc spája takmer dokončené a v súčasnosti obývané prízemie s možnosťou rozšírenia obytného priestoru na poschodí. K tomu ponúka kompletné podpivničenie, garáž a pozemok s výmerou 500 m². Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom so zastavanou plochou cca 167 m², situovaný na pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie blízko mesta a zároveň ocenia priestor na vlastné úpravy či vytvorenie pracovného zázemia. Prízemie tvorí priestranná vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, spojovacia chodbička, kuchyňa s jedálenskou časťou a veľká, komfortná obývacia izba. Táto časť domu je takmer úplne dokončená a aktuálne sa využíva na bývanie. Poschodie čaká na dokončenie a budúcemu majiteľovi dáva možnosť rozhodnúť o jeho konečnej podobe podľa potrieb svojej rodiny. S prístupom na poschodie sa počíta prostredníctvom schodiska, pre ktoré je plánované miesto v priestrannej vstupnej chodbe na prízemí. Dom je zateplený, má novú strechu a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, WC a ďalšie priestory, ktoré poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí, ako dielňa alebo praktické zázemie domácnosti. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na verejný vodovod, plyn a elektrinu, pričom k dispozícii je aj trojfázová zásuvka(380V) v pivnici. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 12 m³. dom je však možné napojiť aj na kanalizáciu - nachádza sa blízko domu. Pozemok s výmerou 500 m² poskytuje priestor na oddych aj parkovanie minimálne dvoch áut. Príjemným doplnkom je altánok, kde si môžete vychutnať letné grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte dom, ktorého obývanú časť môžete využívať a ďalšie priestory dokončovať postupne podľa vlastných možností a predstáv, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti 310.000 € je vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Bezplatne Vám zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru a pomôžeme nájsť vhodné financovanie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na sopko@diamondreality.sk. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality Iní ponúkajú nehnuteľnosť. Ja predávam domov.

IBA U NÁS! Rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Skároš – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Pokojné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko Košíc ponúka rozostavaný 4-izbový rodinný dom v obci Skároš. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu, predstáv a potrieb. Dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. Základné informácie 4-izbový rodinný dom rozostavaný stav úžitková plocha: približne 70 m² výmera pozemku: 589 m² lokalita: obec Skároš Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výhľadom do zelene 3 samostatné izby kúpeľňa s WC Inžinierske siete možnosť napojenia na elektrinu možnosť napojenia na plyn možnosť napojenia na obecný vodovod odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv ✔ pokojná lokalita mimo mestského ruchu ✔ ideálne bývanie pre rodinu alebo víkendová nehnuteľnosť ✔ príjemné prostredie s množstvom zelene a súkromia Lokalita Obec Skároš ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc a Volva, ktoré sú vzdialené približne 18 km (cca 20 minút autom). Milovníkov prírody potešia možnosti turistiky, cykloturistiky či oddychu v okolí. Výhodou je aj blízkosť maďarských hraníc, ktorá rozširuje možnosti pracovného uplatnenia aj voľnočasových aktivít. Občianska vybavenosť potraviny základné služby priamo v obci pokojné a bezpečné prostredie Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného budúceho vzhľadu domu. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, vybavenie hypotekárneho úveru aj ďalšie bonusy spojené s kúpou nehnuteľnosti. 📞 Kristína Zlacká 0944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 🏡

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: poctivý rodinný dom * NOVOSTAVBA * s veľkým pozemkom! Žiadaná lokalita v obci Čaňa len do 20 minút od mesta Košice. ✅ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Obec Čaňa (iba 15 km od Košíc) ☑Zastavaná plocha: 100 m² ☑Úžitková plocha: 106,5 m² ☑Výmera pozemku celkom 838 m² (priestranný, udržiavaný) ☑Kolaudácia: rok 2021 ☑kompletná dokumentácia k domu ☑Energetický certifikát A1 ☑Nízke náklady pre rodinu do 140€ /mesiac ☑Znalecký posudok 08/2026 k dispozícii Stav: Novostavba - poctivý, zrekonštruovaný moderný rodinný dom ✅DISPOZÍCIA: Svetlá priestranná obývacia izba s výstupom na terasu orientovaná do zadnej, tichej časti záhrady. 2 rovnako veľké izby, kuchyňa s komorou, technická miestnosť, priestranná chodba. Podkrovie k dispozícii na ďalšie zariadenie podľa predstáv. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Strecha - plechová Lindab - Goodlock ☑ Zateplenie: Ytong, izolácia minerálna vlna 16cm ☑Okná: Nové plastové okná Synego (trojsklo) ☑Podlaha a dlažba ☑Fotovoltika s virtuálnou batériou od ZSE ☑Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie, krbové kachle, elektrický kotol, klimatizácia ☑Inštalácie: Nová elektroinštalácia (230 V / 400 V), nové rozvody vody ☑Inžinierske siete (IS): Elektrina na pozemku, plyn v dostupnosti pred pozemkom ☑Voda - studňa 13m ☑Odpad riešený do obecnej kanalizácie, čerpadlo, revízna šachta ☑Pripojenie na internet ☑Brána - elektrická na ovládanie s pohonom Nice☑predpríprava priestoru na altánok, plechová garáž ☑kamerový systém pre bezpečnosť ☑Prístup: Asfaltová obecná cesta a rýchly prístup do krajského mesta Košice. ✅Inštitúcie a úrady Obecný úrad a spoločenská sála, Pošta, Polícia, Požiarna zbrojnica, Materské školy, Základná škola, Špeciálna základná škola ,Zdravotné strediská 2x, Lekáreň, Denný stacionár, Obchody a predajne s rôznym sortimentom, nákupné stredisko Tesco. Služby: reštaurácie, pohostinstvá, cukráreň, rýchle občerstvenie, wellness a relaxačné centrum, pohrebníctvo, kostol. ✅Šport, relax a voľný čas : Čanianské jazerá – vyhľadávaná lokalita na rybolov, vodné športy a oddych. Športový areál, športová hala a zimný štadión, plaváreň.Detské a oddychové parky (napr. detský park na uliciach Erveňská a Slobody, park na Mierovej ulici s ihriskom), Obecná knižnica Kompletná infraštruktúra pre pohodlný rodinný život. Sprostredkovanie zahŕňa - spoľahlivého partnera - kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

VIANEMA PONÚKA DOM ZA CENU BYTU! Na predaj 4 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom v žiadanej lokalite v blízkosti Košíc - obec Slanec. Ide o útulný dvojposchodový dom s príjemnou terasou, záhradou/ pozemkom, veľkým priestorom aj s prístreškom na parkovanie. Vzdialenosť od centra Košíc do 25 km. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m² stojí na pozemku o výmere 825 m². Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na hrad Slanec aj Slanské vrchy. Možnosť byť na čerstvom vzduchu v nádhernej prírode, mimo centra mesta. 3 veľké izby, priestranná obývačka s prepojenou kuchyňou, kúpeľňa s WC, veľká terasa, sklad, pivnička, záhrada. Pred domom je rozsiahly priestor na parkovanie aj pre celú rodinnú flotilu. Zateplený rodinný dom, plynový kotol JUNKERS - smart ovládanie na diaľku, kúrenie a ohrev cez radiátory, predpríprava na klimatizáciu, strecha - plechová škridla, kamerový systém, alarm, obecný vodovod, odpad ČOV, pozemok je oplotený, k dispozícii aj domumentácia nehnuteľnosti. Náklady do 180€ mesačne pre 4 člennú rodinu. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4 izb. rodinný dom v Obci Valaliky, v kľudnej domovej zástavbe mimo hlavných ťahov, s ideálnymi rozmermi pozemku a s možnosťou zrekonštruovania podľa vlastných predstáv. Špecifikácia: - drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm - pozemok 800m2 (40m x 20m) - dom 103m2 úžitkovej plochy + - 103m2 pivnica s garážou + - 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor) - balkón 10m2 - všetky siete + studňa s pitnou vodou - na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou - vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m - kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011. - vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🔧 možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby. 🗾krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m 🚦ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce 🏠skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome. Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.

Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce. Dom bol postavený v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Úžitková plocha domu je 115 m², terasa má 14 m² a dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 925 m². Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory, chodby a zádveria. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfort bývania. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol spolu s centrálnou rekuperáciou. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Obišovce sú vyhľadávanou lokalitou najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okolité lesy ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 umožňuje pohodlnú dopravu do Košíc aj Prešova za približne 15 minút jazdy. Technický stav a prevedenie novostavba z roku 2022 úžitková plocha 115 m² terasa 14 m² pozemok 925 m² 4-izbový rodinný dom kompletne zariadený murivo Ytong 300 mm zateplenie 150 mm polystyrén strecha betónová plastové okná s izolačným trojsklom teplovodné podlahové vykurovanie plynový kondenzačný kotol centrálna rekuperácia kozub inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa, optický internet príprava na zabezpečovací systém nízke prevádzkové náklady Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky volajte 0944 191 166

Hľadáte okrem miesta pre svoje bývanie aj priestor, v ktorom sa budete cítiť, že toto je váš domov? Miesto obklopené prírodou, súkromie a všetky benefity, ktoré rodinný dom so sebou prináša, či občianska vybavenosť obce zodpovedajúca situovanosti a vzdialenosti na skok od mesta Košice? Čo viac si pri hľadaní nového domova priať? Azda len novostavbu, kde prvými majiteľmi budete práve Vy! Jedinečný a sofistikovaný projekt novostavieb v obci Malá Ida, vzdialenej od Košíc cca 7 minút cesty autom, je vytvorený prioritne pre tých, ktorí naozaj vedia, čo pre svoje dokonalé bývanie potrebujú. Projekt je v momentálnej výstavbe rodinných domov, ktoré sú situované samostatne, vedľa seba v centrálnej časti obce, ale predsa v tichej a pokojnej uličke. Ukončenie výstavby je datované na jar 2026. K nehnuteľnostiam vedie podielová prístupová cesta. Jedinečnosť a nadčasovosť robia z tohto projektu naozaj praktického priateľa, ktorý Vám ukáže, ako spojiť všetky komponenty bývania tak, aby ste boli nadmieru spokojný. Tak poďte s nami do toho a uvidíte, že lepšie ste si vybrať nemohli. V príprave je výstavba štyroch rovnakých rodinných domov(viď galéria fotiek): Dom číslo 1…….439.000€…voľný Dom číslo 2…… 439.000€…rezervovaný Dom číslo 3…….439.000€…rezervovaný Dom číslo 4…….439.000€…predaný ceny su uvedené s DPH. Pre viac informácií volajte 0944 191 166, rád Vám zodpoviem všetky otázky! ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 4 izbový rodinný dom Úžitková plocha: 111 m2 vrátane terasy 17m2 Pozemok: 420 m2 + podiel na prístupovej ceste 111 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU – vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné , kozub v obývacej izbe – príprava na fotovoltaiku – podlahy kombinované – dlážba, plávajúce podlahy – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. – znížené stropy sadrokartónové, sádrové omietky, – elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná, povrch falcovaný plech – fasáda zateplená, omietka silikonová – plastové okná (izolačné 3sklo) – odstavná plocha pre 2 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – okrasné dreviny, stromčeky, – zámková dlážba na dvore, chodníky, oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa predáva v stave „štandard