Domy na predaj, okres Krupina

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj vidiecky dom v obci Medovarce približne 20km od okresného mesta Krupina. K domu prislúcha krásny pozemok s výmerou 1950m2. OPIS DOMU: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, chodby. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie aj ďalšie hospodárske a úžitkové stavby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Vykurovanie zabezpečujú kachľové pece s výbornou výhrevnosťou. Strecha je sedlová, zachovalá vo funkčnom stave. Dom je pripojený na verejný vodovod a elektrinu 220/380V. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Medovarce vzdialené iba 9km od kúpeľného mesta Dudince, ktoré sú vyhľadávanou kúpeľnou lokalitou. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce medzi domami s bezproblémovým prístupom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, potravín, zástavky MHD a širšia občianska vybavenosť a služby sú dostupné v neďalekej Krupine, alebo v Dudianciach. Okolie je príjemné, upravené s možnosťou prechádzok, turistiky, záhradkárčenia či iné voľnočasové aktivity. Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vidieckeho bývania, alebo chalupárčenia. Ide o tradičný dom s typickými pôvodnými prvkami v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a s blízkosťou prírody. V prípade , že vás táto atraktívna ponuka zachovala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0952/2770 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HD REALITY ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom na veľkom pozemku s ďalšou nehnuteľnosťou vhodnou na podnikanie - ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. DISPOZÍCIA: Do domu vstupujeme cez schodisko, ktoré vedie ku hlavným dverám. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba, ktorá vedie do dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, a samostatné WC. Z chodby sa taktiež dostaneme do kotolne a na ďalšie schodisko, kde sa nachádza vstup na druhé podlažie. Obytná časť na poschodí pozostáva z troch obytných miestností a toalety. K nehnuteľnosti patrí aj ďalšia samostatná stavba, ktorý je možné prerobiť na hosťovský dom, ateliér, dielňu, alebo podnikateľský objekt. Druhá stavba pozostáva z dvoch obytných miestností, skladového priestoru, hospodárskej miestnosti, a samostatnej toalety. Súčasťou obidvoch nehnuteľností je aj podkrovie, v ktorom je dostatok úložného priestoru, alebo vytvára ďalšie možnosti kreatívneho rozšírenia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený na pevných základoch z tehál a je čiastočne podpivničený. Strecha je po rekonštrukcii, čo je veľkou výhodou. V izbách sú drevené parkety, ktoré stačí trochu renovovať a opäť oživia priestor. Objekt disponuje keramickými stropmi, čo je kvalitné nadštandardné riešenie a zaručuje výbornú kvalitu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s veľmi kvalitnou vodou, a zároveň je aj pripojený na verejný vodovod. Dom je mimoriadne priestranný a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave pripravené na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej obci Rykynčice v okrese Krupina v krásnom banskobystrickom kraji. Dom sa nachádza v útulnej časti obce , kde susedské domy sú vzdialené, čo poskytuje maximálne súkromie a pokoj. V okruhu krátkej chôdze nájdete obecný úrad,park s lavičkami a množstvo zelene, upravené chodníky a pokojné okolie. V dedinke Rykynčice máte k dispozícii obchod, detské ihrisko, pohostinstvo ,ostatné sociálne služby vyhľadáte v neďalekej Krupine. VÝHODY: Absolútnou výhodou je a pokojné prostredie, mimo ruchu mesta čo poskytuje ideálne podmienky pre bývanie, alebo rekreáciu. Veľkorysý pozemok umožňuje rôzne spôsoby využitia- od oddychovej záhrady až po pestovanie , alebo chov zvierat čo ocenia milovníci prírody a vidieckeho štýlu. Veľkou výhodou je aj ďalšia stavba na pozemku, ktorá ponúka rôznorodé využitie. Okolie dedinky Rykynčice ponúka ideálne prostredie na voľno-časové aktivity ako napríklad prechádzky v prírode, turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Ak vás ponuka oslovila neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej HD reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové. VÝHODY: - ihneď voľná; - stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv; - obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti; - dobrý prístup a parkovanie; - možnosť zobytniť aj podkrovie; - rovinatý pozemok; MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€ LOKALITA: Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj rodinný dom v obci Terany s krásnym rovinatým pozemkom vo výmere 1391 m2. DISPOZÍCIA: Priestranný rodinný dom disponuje ôsmimi obytnými miestnosťami, kúpeľňou a samostatným WC. Nehnuteľnosť je z časti podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve garáže, technické miestnosti a hospodárske budovy. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom zachovalom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, pričom výhodou je najmä veľkorysý priestor a dispozícia. Je napojený na inžinierske siete- elektrinu, plynovú prípojku obecný vodovod a zároveň má aj vlastnú studňu. Veľký rovinatý pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu pestovanie či hospodárenie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, iba 2km vzdialené od kúpeľného mesta Dudince čo môže predstavovať aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka vidiecke bývanie v príjemnom a tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom meste Krupina vzdialené približne 20 minút autom. Benefitom obce sú krásne výhľady a prírodné prostredie, ktoré ocení každý milovník prírody. V okolí sú udržiavané chodníky stromy a veľa zelene. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor, rozľahlí pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastnej predstavy zároveň s variabilným využitím veľkým potenciálom tak práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom o výmere 4 617 m², situovaný v pokojnej časti obce Terany, len 2 km od kúpeľného mesta Dudince. Ak hľadáte veľký priestor s potenciálom na kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv, môže predstavovať zaujímavú príležitosť. Rodinný dom je stavebne jedným objektom, avšak je evidovaný pod dvoma samostatnými súpisnými číslami. V minulosti jednotlivé časti využívali dve rodiny. Toto riešenie môže byť výhodou aj do budúcnosti, napríklad pri vytvorení samostatných bytových jednotiek, viacgeneračnom bývaní alebo spojení bývania s podnikateľskou činnosťou. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s vlastným súpisným číslom, využívaná ako dielňa a hospodárske zázemie a garáž. Dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na viacerých miestach sú viditeľné následky zatekania strechy, ktorá už bola minulý rok opravená. Budúci vlastník si tak môže celú nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám bez kompromisov. Dispozícia: Hlavná časť domu disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. 1. nadzemné podlažie tvorí vstupné zádverie s otvoreným schodiskom, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Z chodby je prístupná priechodná kuchyňa a obývacia izba, samostatná spálňa, špajza a kúpeľňa. Z kúpeľne je zároveň zabezpečený prechod do vedľajšej prístavby domu. 2. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiskovej haly a chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC, kúpeľňa, špajza a dve obytné miestnosti. Jedna z nich je priechodná a umožňuje vstup do tretej obytnej miestnosti. Vedľajšia prístavba domu má aj vlastný samostatný vstup z exteriéru, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie. Pozostáva z dvoch priestranných miestností a menšieho skladového priestoru. S hlavnou časťou domu je prepojené cez priechodnú kúpeľňu. Takto riešená dispozícia ponúka viacero možností využitia – pohodlné viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, prípadne vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre hostí alebo na prenájom. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza pivnica a kotolňa. Inžinierke siete Elektrická prípojka 220 + 400 V, diaľkový vodovod + vlastná studňa, plyn, odpad vedený do septika Rok výstavby: 1954 Základné údaje Pozemok: 4 617 m² Rodinný dom vrátane vedľajšej prístavby: cca 297 m² úžitkovej plochy Samostatne stojaca garáž: 22,5 m² Hospodárska budova: cca 50 m² úžitkovej plochy + otvorené prestrešenie 25 m² Možnosti využitia Viacgeneračné bývanie, vytvorenie viacerých bytových jednotiek, spojenie bývania a podnikania, dielňa alebo servis, skladové priestory, sídlo firmy, remeselná výroba, parkovanie pracovnej techniky alebo vozového parku, hospodárske využitie pozemku a príslušenstva. Cena: 94 900 € https://miroslavdian.sk/velky-rodinny-dom-s-pozemkom-4-617-m-viac-moznosti-vyuzitia-terany-pri-dudinciach Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Obec Senohrad leží v údolí riečky Litava v Krupinskej planine. Dnes má cca 750 domácich obyvateľov, niektoré domy užívajú rodiny z rôznych kútov Slovenska, ako rekreačné a vidiecke nehnuteľnosti, najväčšou devízou obce je absolútny pokoj , dobré susedské vzťahy, blízkosť prírody ...lúk a lesov. Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, postavený z kameňa v roku 1954, pôdorys má tvar L, slnečný pozemok je mierne svahovitý o výmere 216 m2, dom sa nachádza v centre obce. Dispozícia: Vstupná kuchyňa, dve veľké izby, špajza, veľká komora s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť, suché WC. Okolo domu sa tiahne prekrytý gánog, kde sa nachádza vstup do pivničných priestorov, ktoré sú veľkostne totožné s dvoma izbami a sú vetrané malými okienkami, v suteréne sa nachádza funkčná pec na pečenie chleba. V zadnej časti domu je garáž pre dve autá, prípadne je možné túto miestnosť využiť aj ako dielňu s kombináciou garáže. Dom má novú strechu, pokrytú škridloplechom Maslen, krov je nový. Vymenené sú plastové okná, dom je napojený na verejný vodovod, bez kanalizácie, elektrina 220/380. V interiéry sú starožitné kazetové dvere, v zadnej izbe funkčná kachľová pec. Podlahy v izbách sú drevené, v kuchyni je betónová dlažba. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná pre klienta, ktorý sa nezľakne fyzickej práce hodnej tejto lokality, nakoľko dom potrebuje rekonštrukciu. Dnes, kedy má veľa ľudí možnosť pracovať z domu, je toto miesto vhodné aj na trvalé bývanie. Občianska vybavenosť: Pošta, materská a základná škola, knižnica, futbalové a multifunkčné ihrisko, potraviny, dobré autobusové spojenie. Prírodné krásy v blízkosti cca 30 km: Banská Štiavnica so všetkými blízkymi jazerami, kúpeľné mesto Dudince, Ranč pod žobrákom, Štrampľoch – turecké studne, pevnosť Bzovík, hrad Litava a Čabrať, Vigľašský zámok, aquatermal Strehová. V okolí sú možnosti pešej turistiky s dubovými, hrabovými a agátovými lesmi. CENA: 89.000,-Eur Viac info Vám rada poskytne Anna Rosenbergerová, kontakt: 0905 577 305

Dvojgeneračný rodinný dom ( 2 x trojizbový byt ) + zázemie pre podnikanie alebo ďalšie bývanie ( 2-izbový byt ). Pozemok – 1160m2 z toho zastavaná plocha domu 149m2 a prístavby 129m2, dvor a záhrada 782m2. Rovinatý, pri potoku, v strede obce na tichej a čistej ulici, v dosahu 5-10min. pešej chôdze na všetky významné miesta obce ( obchod, škola, autobus ....) Orientácia východ - západ. Popis: - dom postavený v r. 1970 až 1975 zo škváro-betónových tvárnic, jednopodlažný so samostatným vchodom na poschodie. Na každom poschodí je 3-izbový byt s rozlohou 100m2. Okná pôvodné dvojité kastlové. Strecha pôvodná škridlová. Zvody čiastočne vymenené. Verejný vodovod, žumpa s prepadom do trativodu. Ústredné kúrenie z pristavanej kotolne s úložným zázemím – automatický kotol na LVO s nádržami. Pripojený aj 24kWh el. kotol. Na poschodí je kachľová izbová pec. Dom má 2 komíny na pripojenie obyčajných sporákov ( jeden na prízemí). Úložný priestor na drevo a uhlie pod schodmi na poschodie. - Na dvore je postavená samostatná budova v ktorej sa nachádza 2 izbový byt s rozlohou 55,7m2 ( potrebné dokončiť kúpeľňu, rozvody sú urobené). K nej sú pristavané dve garáže ( 2x 21m2) a malé chovateľské zázemie. Pripojená je voda aj elektrika. Kúrenie – šporák na pevné palivo. Cena : 150000,-€

NA PREDAJ: Tradičný 3-izbový kamenný dom s veľkým pozemkom – Kráľovce-Krnišov Ponúkame na predaj charizmatický rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Štiavnických vrchov. Tento poctivý kamenný dom s neopakovateľnou atmosférou čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Kľúčové vlastnosti: Dispozícia: 3 obytné miestnosti s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Materiál: Tradičný kameň, ktorý zabezpečuje výbornú tepelnú zotrvačnosť a autentický vzhľad. Pozemok: Slnečný a rovinatý s rozlohou 971 m2 – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či relaxačnú zónu. Dostupnosť: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikačnej ceste priamo k domu. Stav: Dom je v pôvodnom stave a ihneď voľný. Inžinierske siete: Elektrická energia. Obecný vodovod. Odpad riešený žumpou. Lokalita: Obec Kráľovce-Krnišov je známa svojím pokojom a nádhernou prírodou. Vďaka blízkosti Banskej Štiavnice (len pár minút autom) je dom ideálny ako chalupa na víkendy alebo po rekonštrukcii na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá ticho a čistý vzduch. Cena a kontakt Cena: 58 000 € (konečná cena vrátane všetkých poplatkov a servisu RK) Kontakt: Maroš, Solídne bývanie Telefón: 0911 807 925 E-mail: maros@solidnebyvanie.sk

Exkluzívna ponuka rodinného domu na Slnečnej ulici, Krupina Nehnuteľnosť ponúka podmanivé panoramatické výhľady na mesto, ktorým dominuje historická dominanta Strážna veža Vartovka. Dispozícia: Prízemie: obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Poschodie: spálňa, detská izba, pracovňa, ďalšia obytná miestnosť, kúpeľňa s WC. Technický stav: Dom zateplený Nobasilom. Postavený z 38 cm tehly, strecha z pálenej škridly. Eurookná, bezpečnostné dvere. Kamerový systém. Inžinierske siete: Elektrina s nízkou tarífou, obecná voda, ČOV (čistička odpadových vôd). Na pozemku montovaná dvojgaráž s elektrinou. Pozemok: Rozloha 1007 m². Záhrada s okrasnými a ovocnými stromami. Trojica 800-litrových nádrží zabezpečuje dostatočnú zásobu vody pre komplexné zavlažovanie celého pozemku Komfort: Klimatizácia v celom dome, krb s prieduchmi, garáž spojená s domom. Dom sa predáva vrátane zariadenia (po dohode). Náklady: Elektrina cca 200 €/mesiac, voda cca 30 €/mesiac. Nezmeškajte príležitosť na jedinečné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Krupiny. Pre obhliadku ma kontaktujte na maros@solidnebyvanie.sk alebo 0911 807 925.

Dom v Súdovciach na obrovskom pozemku 1272 metrov štvorcových Realitná kancelária HQ Business Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne pozemkom . -Lokalita: Súdovce, tichá obec v okrese Krupina -CENA: 49 999 €Pozemok: Až 1272 metrov štvorcových pre maximálne súkromie, veľkú záhradu a oddychovú zónu. -Dom: Zastavaná plocha 81metrov štvorcových -Stav: Pôvodný stav, ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv a potrieb -Výhoda: Na pozemku je už pripravená a novo zavedená vodovodná prípojka, ktorú stačí len pripojiť k domu – ušetrite si čas a starosti pri modernizácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú pretvoriť dom so silným potenciálom na krásne a priestranné rodinné bývanie. Neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný priamo v historickom centre mesta Krupina, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, výborná občianska vybavenosť z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny, investorov aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci mesta. Cena: 136,200,-€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina, ul. Nová - Vek stavby: 1958 - Konštrukcia: tehla, kvádra, zateplenie- nobasil 10 (2008) - Veľkosť pozemku: 260m2 - Zastavaná plocha: 238m2 - Podlahová plocha: 190m2 - Stav: komplet rekonštrukcia 2008 - Orientácia: čelo domu na západ - IS: voda, elektrina, plyn - Odpad: kanalizácia - Kúrenie: plynové, radiátor - Strecha: škridla - Mesačné náklady: 130€ Popis nehnuteľnosti: Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí aj komfortný pohyb. Priamo oproti sa nachádza priestranná miestnosť, vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. Z chodby je zabezpečený prechod do veľkej špajzy, ideálnej na skladovanie potravín či domácich potrieb, centrálnej prechodnej obývacej miestnosti, ktorá tvorí srdce domu. Obývacia miestnosť prepája všetky hlavné časti domu a vedie do veľkej spálne s dostatkom priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, kúpeľne s WC, prechodnej kuchyne s jedálňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rodinné stolovanie. Z jedálne vedie malá chodba k zadnému východu na dvor, ktorý umožňuje pohodlný prístup do exteriéru bez prechádzania cez obytné miestnosti. Dvor je riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a minimálnu údržbu. Celý priestor je pokrytý kvalitnou zámkovou dlažbou, čo umožňuje, čistotu a jednoduchú starostlivosť. Dominantou dvora je priestranný altánok, ktorý vytvára dokonalé miesto na oddych, posedenia s priateľmi či rodinné oslavy. Súčasťou exteriéru je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pred domom sa nachádza estetická kvetinová záhradka, ktorá dotvára celkový charakter nehnuteľnosti a pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Okolie: - Keďže dom sa nachádza v centre mesta, občianska vybavenosť je výborná. Dostanete sa takmer všade do 10 min.na pešo: škola, škôlka, obchody, kaviarne, pošta, úrady, banky, lekár... - Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, - Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorá začala pred cca. 15 rokmi a pokračovala až do teraz. Nachádza sa v lokalite Krupina -Stará Hora vzdialenej od centra mesta Krupina len 5min. autom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do domu je cez otvorenú terasu. Spodná časť pozostáva, zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatného WC. Dreveným schodiskom sa prechádza do hornej časti, ktorá pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Pri dome je záhrada, relaxačná časť s ohniskom, zrekonštruovaná pec na pečenie chleba, maštaľka pre malý dobytok, parkovanie pre 3 autá k rodinnému domu prislúchajú pozemky o výmere 1,4ha POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera 19837 je m2, zastavaná plocha je 1109m2, výmera RD je 212m2 • vidiecky 3 izbový rodinný dom • pozemky sú oplotené elektrickým ohradníkom • podlaha je dlažba v hale, kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni, drevená podlaha na poschodí a v obývacej izbe je plávajúca podlaha • rodinný dom je zateplený, strešná krytina Tondach • kamenná stavba • vŕtaná studňa • rodinný dom je odizolovaný • septik • nová fotovoltaika – úspora elektrickej energie • záhrada pripravená na zveľadenie pre nového majiteľa • mesačné náklady do 200,-€ • pokojné bývanie v lone prírody • prístup k domu je po spevnenej ceste, • parkovacie miesta pre 3 autá • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) DOJEM MAKLÉRA: Tento rodinný dom ma oslovil svojim čarom, vkusná rekonštrukcia vo vidieckom štýle, ktorý absolútne zapadá do tejto krásnej pokojnej prírody. Dom sa nachádza v lokalite Stará Hora, čo je len 5 min. autom do centra mesta Krupina. Je to priestranný pozemok so záhradou, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť podľa svojich predstáv, na pozemku sa nachádza aj nová maštaľ, ideálna pre ľudí, ktorý majú záujem o agrochov. Celý pozemok je oplotený elektrickým ohradníkom. Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie, ako aj investícia na agroturistiku. Príroda a veľkorysosť pozemkov je na to ideálna. Mne sa táto nehnuteľnosť páči a jednoznačne Vám odporúčam jej obhliadku!!! UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545 alebo 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom SGRD411ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na svitkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 122/15 v Krupine.

bjavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom na lesopark. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Nečakajte, kým si vyberú ostatní. Takéto príležitosti sa neopakujú. Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 150 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a garáž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Súkromie, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate ticho. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom do lesoparku. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Garantovaná cena bez ďalších navýšení. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 167 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Suterén - veľkorysý odkladací priestor Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a dvojgaráž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Kľud, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate kľud. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Predstavte si miesto, kde máte na dosah historické uličky Banskej Štiavnice, oddych v kúpeľoch Dudince, vinobranie v Sebechleboch a vinice na Starej hore v pokojnej krajine južného Slovenska. To všetko dopĺňa ticho prírody a množstvo turistiky v okolí Štiavnických vrchov. Práve v takejto lokalite, v obci Hontianske Nemce, ponúkame rodinný dom s veľkým potenciálom – ideálny na vytvorenie domova alebo chalupy podľa vlastných predstáv. V blízkom okolí nájdete zrúcaninu Čabraď, cyklotrasy a pokoj vidieckeho života – presne to, čo dnes mnohí hľadajú ako únik od zhonu každodenných dní. Pozemok, ktorý vám ponúkne slobodu 1 785 m² rovinatého a slnečného pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj súkromie. Vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou služieb. Dom + priestor navyše ako bonus Rodinný dom s výmerou 182 m² je rozdelený na kamennú a tehlovú časť, čo ponúka veľa možností úprav podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova (73 m²) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér, wellness alebo hobby priestor. Technický stav Rekonštrukcia je už začatá – nové podlahy, izolované základy, nové rozvody vody. Dom je napojený na verejný vodovod, na pozemku je žumpa a prípojka plynu. Lokalita Vinársky región s množstvom možností oddychu – Dudince, Banská Štiavnica, vinice, turistika, cyklotrasy a hrad Čabraď. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je toto miesto? • pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych aj plnohodnotné bývanie • pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, priestore a živote bližšie k prírode • pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv Zaujalo vás toto miesto? Radi vám ho osobne ukážeme. Niekedy stačí prísť – a pocit rozhodne za vás.

Len na skok od mesta ale zároveň v prírode, kde sa cesty strácajú v tichu a vzduch vonia po lúkach, čaká svojich nových obyvateľov kamenný dom v pôvodnom stave. Tu nájdete pokoj, priestor a slobodu, ktorú dnešný svet len zriedka ponúka. Dom ponúka dostatok priestoru na víkendové úniky z mesta alebo aj trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po skutočnom pokoji. Rodinný dom: - jednoduchej a praktickej dispozície: obývacia izba – 21 m² kuchyňa – 15 m² kúpeľňa + chodba – 7,5 m² spálňa – 15 m². Celková podlahová plocha: 59 m² - postavený z kameňa, ktorý ponúkajú príjemný chládok v lete a zároveň udržiava teplo v zime, čím zaručujú komfortné bývanie počas celého roka. Technické informácie - kamenná stavba so stabilnými základmi - suchý dom, bez známok vlhkosti - napojený na vodovod, elektrinu a žumpu - vykurovanie nie je vyriešené – čaká na vás, či si zvolíte komfortné podlahové kúrenie alebo klasické vykurovanie pevným palivom s atmosférou - možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza v čati Červená Hora pri Krupine, v pokojnom a zelenom prostredí s minimálnou premávkou. Len 3 km odtiaľ je mesto Krupina, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné služby, banky a ďalšie služby pre každodenný život. Lokalita poskytuje pokoj vidieka, no zároveň rýchly a pohodlný prístup do mesta. Predstavte si rána s kávou v záhrade, kde kvitne levanduľa, letné večery pod hviezdami, alebo malé hospodárstvo veď prečo nie? Tu je všetko len o vašej fantázii – a tá nemá hranice. Tento kamenný dom na konci sveta pri Krupine čaká práve na vás.

Miesto, ktoré ponúka pokoj, krásu okolitej prírody a ideálne podmienky na rekreáciu aj oddych. Pokojná krajina južného Slovenska vytvára perfektné zázemie pre chalupárčenie aj vlastné útočisko mimo mestského zhonu. Práve v tichej obci Kozí Vrbovok ponúkame nehnuteľnosť s výnimočne veľkým pozemkom, vhodnú predovšetkým ako rekreačnú nehnuteľnosť, no s potenciálom aj na dlhodobé bývanie. Atraktívna lokalita plná zaujímavých možností na rekreáciu aj aktívny oddych Obec Kozí Vrbovok sa nachádza v pokojnom prostredí, obklopenom Štiavnickými vrchmi, ktoré ponúkajú bohaté možnosti rekreácie a aktívneho oddychu počas celého roka. Neďaleko obce sa nachádza historická Banská Štiavnica, známa jedinečnou architektúrou, kultúrnymi pamiatkami a prírodnými tajchami vhodnými na kúpanie aj oddych. Medzi najobľúbenejšie patria Počúvadlianske jazero a Studenské jazerá, ideálne na letné osvieženie. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú cez Krupinskú planinu aj lesné časti Štiavnických vrchov. Skvelým výletným cieľom je Sitno, najvyšší vrch oblasti, s krásnymi výhľadmi na široké okolie. Milovníci histórie ocenia návštevu Krupiny s dominantou Vyhliadkovej veže Vartovka či historickej pevnosti Bzovík. Na oddych a relax sú ideálnou voľbou kúpele Dudince, ktoré sú vyhľadávané pre svoje termálne pramene. Prírodné prostredie v okolí Kozieho Vrbovka ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky na prechádzky, cyklovýlety, hubárčenie aj rekreáciu počas celého roka. Lokalita je preto vhodná nielen na oddych, ale aj ako rekreačná či investičná nehnuteľnosť. Veľký pozemok – priestor pre vašu slobodu a nápady. Pozemok s výmerou 3 000 m² poskytuje výnimočný priestor a súkromie: • rovinatá časť s domom – ideálna na oddychovú zónu, terasu či záhradu • za domom sa nachádza záhrada a ovocný sad vo svahu • pokojné prostredie, zeleň a výhľady do okolitej krajiny Dom s charakterom a potenciálom chalupy Pôvodný kamenný rodinný dom s výmerou cca 170 m² je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si rekreačnú chalupu alebo víkendový dom podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a presklená veranda s výhľadom do záhrady. Prístavba – priestor navyše ako bonus Na pozemku sa nachádza aj murovaná prístavba o výmere cca 100 m² s privedeným vodovodom. Vhodná ako: • hosťovský dom • ateliér alebo dielňa • letná kuchyňa, wellness či hobby priestor Pre koho je toto miesto ideálne? • pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v prírode • pre ľudí túžiacich po pokoji, priestore a súkromí • pre chalupárov, ktorí chcú dať starému domu nový príbeh • pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendy, prázdniny aj dlhšie pobyty Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať, toto môže byť ono. Radi vás privítame na obhliadke. Niekedy stačí prísť – a pocit rozhodne za vás.

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom do lesoparku. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Garantovaná cena bez ďalších navýšení. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 167 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Suterén - veľkorysý odkladací priestor Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a dvojgaráž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Kľud, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate kľud. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom na lesopark. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Nečakajte, kým si vyberú ostatní. Takéto príležitosti sa neopakujú. Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 150 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a garáž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Súkromie, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate ticho. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom do lesoparku. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Garantovaná cena bez ďalších navýšení. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 167 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Suterén - veľkorysý odkladací priestor Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a dvojgaráž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Kľud, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate kľud. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom na lesopark. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Nečakajte, kým si vyberú ostatní. Takéto príležitosti sa neopakujú. Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 150 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a garáž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Súkromie, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate ticho. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Objavte moderné bývanie v objatí prírody, predstavte si rána, keď vás budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu - objavte Studničný jarok. Deti sa hrajú v bezpečnej ulici, vy si vychutnávate kávu na terase s výhľadom na lesopark. A pritom ste len pár minút od mesta. V Dobrej Nive – Studničnom jarku vyrastá deväť nových rodinných domov, ktoré spájajú moderný komfort s kúzlom prírody. Len pre prvých záujemcov: Možnosť výberu pozemku a typu domu podľa vlastných predstáv. Cena v závislosti od veľkosti pozemku a umiestnenia domu Nečakajte, kým si vyberú ostatní. Takéto príležitosti sa neopakujú. Prečo si zamilujete svoje nové bývanie • Až 150 m² úžitkovej plochy – dostatok priestoru pre celú rodinu. • Ekologické riešenia – solárne kolektory, tepelné čerpadlá a izolačné trojsklá pre nízke mesačné náklady. • Tichá lokalita – bezpečná slepá ulica bez ďalšej výstavby. • Blízkosť prírody aj mesta – dokonalá rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb. • Prevedenie štandard podľa vašich predstáv Premyslené dispozičné riešenie Prízemie – spoločenské srdce domu Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor, kde sa rodina prirodzene stretáva. Z obývačky sa plynulo dostanete na terasu a do záhrady. Nechýba technická miestnosť, špajza a garáž prepojená priamo s domom. Poschodie – súkromná zóna Rodičovská spálňa so šatníkom je snom každej domácej pani. Ďalšie dve samostatné izby poslúžia ako detské izby či pracovňa. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a terasa zabezpečia pohodlie celej rodiny. Súkromie, bezpečie a moderné technológie Novovybudovaná rezidenčná zóna je ideálnym miestom pre deti aj dospelých. Deti sa môžu bezpečne hrať a bicyklovať, zatiaľ čo vy si vychutnávate ticho. V lokalite je dostupný vysokorýchlostný internet a bezpečnosť zvyšuje obecný kamerový systém. Atraktívna lokalita s bohatou vybavenosťou Dobrá Niva ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj športoviská. Okolie láka na turistiku, cyklovýlety, rybolov či návštevu historických pamiatok, ako sú ruiny hradu Dobrá Niva, viadukt alebo unikátny Panónsky háj Gavurky. Viac informácií: https://www.studnicnyjarok.sk/ Dohodnite si stretnutie s našou maklérkou Jarkou Sečkárovou

Hľadáte bývanie, kde sa nemusíte báť skrytých nákladov na technológie? Tento dom v malebných Hontianskych Tesároch (len 5 minút od Dudiniec) je navrhnutý pre rodinu, ktorá miluje priestor, súkromie a moderné riešenia. PRÉMIOVÁ VÝBAVA UŽ V CENE DOMU Zatiaľ čo iní predávajú len „múry, my vám v cene odovzdávame dom vybavený špičkovými technológiami pre maximálnu úsporu a komfort: • Tepelné čerpadlo – najúspornejší zdroj tepla súčasnosti. • Podlahové kúrenie v celom dome. • Inteligentná regulácia – samostatné termostaty v každej izbe. • Kompletná fasáda a zateplenie (20 cm minerálna vata). • 3-komorové eurookná pre dokonalú izoláciu. • Príprava na fotovoltaiku – buďte energeticky nezávislí. • Hotové stierky, vypínače, zásuvky a terénne úpravy. BÝVAJTE BEZ STAROSTÍ „NA KĽÚČ Aktuálne je rodinný dom vo fáze holodomu a práce na jeho dokončení naďalej pokračujú. Chcete sa len nasťahovať a neriešiť majstrov? Zhotoviteľ vám ponúka dokončenie domu na kľúč (podlahy, dvere, sanita, obklady) podľa vášho výberu. • Predpokladané náklady: 25 000 € (zahŕňa kompletný materiál aj prácu). • Výhoda: Všetko zastreší jedna firma, vy len prídete do hotového! • Keďže sa dom aktuálne dokončuje, máte možnosť zapracovať vlastné požiadavky a prispôsobiť si vybrané materiály, vybavenie či detaily interiéru podľa svojich predstáv ešte pred finálnym dokončením. DISPOZÍCIA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ (200 m²) Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na dve funkčné zóny: Vrchné podlažie (Hlavné bývanie): • Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. • Výstup na slnečnú terasu (20 m²) s krásnym výhľadom. • Nočná časť: rodičovská spálňa a dve detské izby. • Dve kúpeľne – koniec ranným radom pred zrkadlom. Spodné podlažie (Bonusových 100 m²): Tento priestor s obytným potenciálom robí z domu výnimočnú ponuku. Môžete ho využiť ako: • Viacgeneračné bývanie (samostatný byt pre rodičov či dospelé dieťa). • Podnikanie z domu (kancelária, ateliér, e-shop sklad). • Wellness a Hobby (fitness, domáce kino, dielňa). LOKALITA A POZEMOK • Pozemok: 534 m² (s možnosťou dokúpenia susedného pozemku cca 400 m² pre ešte väčšiu záhradu). • Hontianske Tesáre: Tichá ulička, kompletná občianska vybavenosť a len skok od kúpeľov Dudince. Perfektné miesto pre turistiku, cyklistiku a pokojný život.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 4 izbový podkrovný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, 28km od Zvolena, 26km Štiavnica a 23km Dudince Dom je po kompletnej rekonštrukcií a je vhodný ako aj chalupa. Rodinný dom má aj kamerový systém a predáva komplet zariadený ! Rozloha pozemku je 667m2 – pozemok je svahovitý, celý oplotený a upravený ( vzadu za pozemkom sa nachádza les ) Rozloha domu je 120m2 Mesačné náklady sú 80 eur + náklady na tuhé palivo - pelety a drevo Na pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie auta, drevený záhradný domček a letná kuchynka Dom je postavený - pôvodná časť kameň a prístavba tehla Dispozícia – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, vľavo kuchyňa so schodiskom do podkrovia, spálňa s krbom, v zadnej časti domu sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizačnou jednotkou a výstupom na prestrešenú terasu slúžiacu na príjemné posedenie Na poschodí sa nachádza veľký otvorený priestor a ďalšia obytná miestnosť ktorú treba dokončiť. Inžinierke siete – obecná voda, elektrika, septik riešený žumpou Kúrenie v dome je na tuhé palivo 2x krb a klimatizačná jednotka, ktorá slúži aj na vykurovanie domu aj na chladenie. Dom je vhodný kúpiť ako investíciu (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom). V obci je dobrá vybavenosť. Energeticky certifikát – nie DOHODA NA CENE MOŽNA !!! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj rodinný dom využiteľný aj ako rekreačný dom, chata v pokojnej a nádhernej lokalite akou je obec Súdovce v blízkosti kúpeľného mesta Dudince. Predaj štýlovej chalupy po kompletnej rekonštrukcii – Súdovce, pri Dudinciach Ponúkame na predaj jedinečnú chalupu nachádzajúcu sa na okraji obce Súdovce, v krásnej a pokojnej lokalite neďaleko kúpeľného mesta Dudince. Nehnuteľnosť spája historický charakter s moderným komfortom bývania. Nehnuteľnosť je využiteľná aj ako plnohodnotný rodinný dom. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli citlivo zachované pôvodné prvky – kamenné múry v interiéri či drevené trámy, ktoré dodávajú priestoru nadčasový a dizajnový charakter. Základné informácie: Podlahová plocha: 260 m² Pozemok: 2758 m²Počet podlaží: 2 Nová strecha, keramické stropy Plastové okná, žalúzie Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa Na pozemku sa nachádza vinič a samostatný vínny domček s kamennou pivnicou, ktorý je nielen plne využiteľný, ale aj esteticky hodnotný doplnok nehnuteľnosti. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa s kachľovým sporákom a barovým pultom Kúpeľňa s WC Špajza Jedáleň / spoločenská miestnosť Obývacia izba Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Výstup na terasu Podlahy: dlažba Poschodie: Príprava na kuchyňu Jedáleň Kúpeľňa 3 spálne Podlahy: laminát Kúrenie zabezpečené prieduchmi Po celej dĺžke chalupy sa nachádza priestranná terasa, ideálna na oddych a vychutnávanie si krásneho prostredia.Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita na okraji obce Blízkosť kúpeľov Dudince Veľkorysý pozemok Kombinácia historických prvkov a modernej rekonštrukcie Vhodné na rekreáciu, bývanie aj investíciu (napr. prenájom) Fotografie: Viac fotografií interiéru a exteriéru zašleme na vyžiadanie vážnym záujemcom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 0948 061 020, 0907 537 727 📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu v Krupine Ponúkame na predaj 4 – izbovú NOVOSTAVBU moderného rodinného domu so zastavanou plochou 185 m² na slnečnom pozemku o výmere cez 900 m². Novostavba RD sa nachádza v tichej štvrti rodinných domov mimo hlavného ťahu. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, s tromi spálňami, samostatnou toaletou, kúpeľňou, technickou miestnosťou a priestrannou dennou časťou s kuchyňou, pri ktorej je umiestnená špajza. Dom je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Konštrukcia stavby je vytvorená systémom sendvičovej konštrukcie s nosným dreveným rámom. Strecha je pokrytá betónovou strešnou krytinou. Hlavným vykurovacím alebo chladiacim zdrojom je tepelné čerpadlo v rúrkach podlahového kúrenia. Nehnuteľnosti bol pridelený energetický certifikát triedy „A. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným trojsklom, s celoobvodovým kovaním, s možnosťou doplniť vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete - verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektroinštaláciu. Dažďová kanalizácia je zvedená do zbernej nádrže umiestnenej na pozemku. Podlahy v miestnostiach sú vybavené drevenou plávajúcou podlahou, v sociálnom zariadení keramická dlažba, v denných miestnostiach, vstupnej chodbe živicová jednoliata hmota. Kuchynská linka, ktorá je vybavená nadštandardnými zariaďovacími predmetmi. V dome je samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. V technickej miestnosti je umiestnený systém vykurovania a vítaný úložný priestor. Denná miestnosť pokračuje do vonku veľkou prekrytou terasou s fóliovým zavetrením, ktorá je orientovaná na severozápad a dopraje množstvo pokoja a oddychu. Na záhrade je umiestnený skleník pre pestovanie zeleniny. S domom sa predáva stavebná dokumentácia pre výstavbu dvojgaráže, Rodinný dom je potrebné vidieť, kľud, výnimočná lokalita a výborná dostupnosť do centra Vás presvedčia.

Pri výbere nového domova alebo chalupy nerozhoduje len samotná nehnuteľnosť, ale aj miesto, kde sa nachádza. Ladzany sú pokojnou hontianskou obcou obklopenou prírodou, ktorá si dodnes zachovala svoj vidiecky charakter. Práve preto je dlhodobo obľúbená medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie alebo víkendový oddych mimo ruchu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete bývať, víkendovať alebo jednoducho spomaliť tempo života, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť ! Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ako chalupa. Pozemok Predmetom predaja je pozemok s výmerou 1 605 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pri pozemku sa nachádza ďalšia parcela s výmerou približne 850 m², ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu. Súčasní aj predchádzajúci vlastníci ju dlhodobo užívajú, čím sa možnosti využívania okolitého priestoru rozširujú až na 2455 m². Dom prešiel viacerými rekonštrukciami Počas približne posledných pätnástich rokov boli postupne realizované významné stavebné úpravy: • rekonštrukcia strechy vrátane opravy krovu podľa potreby, nového latovania a plechovej krytiny, • výmena plastových okien a dvoch vstupných dverí, • rekonštrukcia kúpeľne, • nové elektrické rozvody v obytnej časti domu, • výmena zdroja vykurovania za peletový kotol, • kompletná rekonštrukcia kuchyne v roku 2022 (nová kuchynská linka, dlažba a štukové omietky). Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť obývateľná bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozícia Obytná časť domu má úžitkovú plochu približne 86 m². Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC, špajze a troch priechodných obytných miestností. Prostredná izba má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo rozširuje možnosti využitia priestoru. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica s kotolňou disponuje úžitkovou plochou približne 31 m². Na obytnú časť nadväzuje hospodárska časť, ktorú tvoria dve komory so samostatnými vstupmi z dvora s celkovou výmerou približne 27 m², garáž s výmerou 14 m² a samostatná drobná stavba situovaná v záhrade Výhody nehnuteľnosti pokojná lokalita obklopená prírodou vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie pozemok s výmerou 1 605 m² ďalšia dlhodobo užívaná parcela približne 850 m² vo vlastníctve SR rekonštruovaná strecha, kúpeľňa, kuchyňa , vymenené plastové okná, vstupné dvere a peletový kotol Cena: 68 500 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/vidiecky-dom-vhodny-na-byvanie-aj... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a úhrady súvisiacich poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 145 820 alebo mailom na kontakt@miroslavdian.sk DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú farmu s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a podzemnou pivnicou v tichej lokalite pri obci Litava. DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody. POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm Strecha – sedlová, hambálková Peletkový kotol s automatickým ovládaním Vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie Drevené okná s termoizolačným dvojsklom V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na tri samostatné časti. - Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník. - Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba. - Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. CENA: 198 000€ Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj: priestranný viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, Hontianske Nemce (okres Krupina) Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², dvojgarážou (66 m²) a slnečným pozemkom o výmere 1 240 m², situovaný v tichej časti obce Hontianske Nemce. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: K dispozícii na vyžiadanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - veľký rodinný dom vhodný aj pre viac generácií - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v suteréne (vlastný vstup) - priestranná dvojgaráž – ideálna dielňa, hobby priestor alebo potenciálna prestavba - nádherný výhľad na prírodu a rieku Štiavnica - slnečný, mierne svahovitý pozemok 1240 m² - kompletné IS (voda, elektrina, plyn, žumpa). DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a balkónom, obývačka so spálňou (možnosť oddelenia), WC, špajza, lodžia s výhľadom na záhradu. Suterén: kotolňa (plyn + tuhé palivo), práčovňa, sklad, izba, výstup do záhrady – vhodné na vytvorenie apartmánu. Podkrovie: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, dva balkóny. Pozemok a garáž: - mierne svahovitý, slnečný pozemok so súkromím, - dvojgaráž 66 m² + úložné priestory (suterén a podkrovie), - asfaltový prístup. LOKALITA: Hontianske Nemce sa nachádzajú v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnica, obklopené Štiavnickými vrchmi a Krupinskou planinou. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, turistických a cykloturistických trás. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie) a zachovala si príjemný, pokojný charakter. Dostupnosť: - Krupina – 10 min - Banská Štiavnica – 20 km - Zvolen / Levice – cca 35 km - blízko Štiavnické tajchy, Salamandra Resort CENA: 148 990 EUR. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu v Krupine Ponúkame na predaj 4 – izbovú NOVOSTAVBU moderného rodinného domu so zastavanou plochou 185 m² na slnečnom pozemku o výmere cez 900 m². Novostavba RD sa nachádza v tichej štvrti rodinných domov mimo hlavného ťahu. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, s tromi spálňami, samostatnou toaletou, kúpeľňou, technickou miestnosťou a priestrannou dennou časťou s kuchyňou, pri ktorej je umiestnená špajza. Dom je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Konštrukcia stavby je vytvorená systémom sendvičovej konštrukcie s nosným dreveným rámom. Strecha je pokrytá betónovou strešnou krytinou. Hlavným vykurovacím alebo chladiacim zdrojom je tepelné čerpadlo v rúrkach podlahového kúrenia. Nehnuteľnosti bol pridelený energetický certifikát triedy „A“. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným trojsklom, s celoobvodovým kovaním, s možnosťou doplniť vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete - verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektroinštaláciu. Dažďová kanalizácia je zvedená do zbernej nádrže umiestnenej na pozemku. Podlahy v miestnostiach sú vybavené drevenou plávajúcou podlahou, v sociálnom zariadení keramická dlažba, v denných miestnostiach, vstupnej chodbe živicová jednoliata hmota. Kuchynská linka, ktorá je vybavená nadštandardnými zariaďovacími predmetmi. V dome je samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. V technickej miestnosti je umiestnený systém vykurovania a vítaný úložný priestor. Denná miestnosť pokračuje do vonku veľkou prekrytou terasou s fóliovým zavetrením, ktorá je orientovaná na severozápad a dopraje množstvo pokoja a oddychu. Na záhrade je umiestnený skleník pre pestovanie zeleniny. S domom sa predáva stavebná dokumentácia pre výstavbu dvojgaráže, Rodinný dom je potrebné vidieť, kľud, výnimočná lokalita a výborná dostupnosť do centra Vás presvedčia.