Domy na predaj, okres Kysucké Nové Mesto

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 223 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v obci Lodno. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1955 a v roku 2019-2020 bola rozsiahlo rekonštruovaná. Rekonštrukcia zahrňala kompletnú výmenu elektriny, vodo- inštalácie, kúrenárskych prác, ale aj výmeny podláh, omietok, kúpeľne. Okná sú plastové, dvojkomorové a boli vymenené skôr ako prebehla rekonštrukcia. Dom má pôdorys 6m/13-17 m a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje vstup do 1. nadzemného podlažia, ale aj schodisko na poschodie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa vybavená kuch. linkou a spotrebičmi , vľavo je situovaná veľká kúpeľňa s vaňou a dostatočným priestorom pre práčku, sušičku i skrinku s umývadlom. WC je samostatné. Za kuchyňou je situovaná izba, ktorá je priechodná do ďalšej z izieb. 2. NP má k dispozícií predsienku a dve samostatné taktiež priechodné izby. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad vedený do žumpy a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené elektrinou s možnosťou kombinácie pevného paliva. Technická miestnosť je umiestnená v prístavbe napojenej na dom. Strecha je hlinníková. Pozemok má celkovú výmeru 223 m2, avšak je tu priestor pre dobudovania altánu, alebo iného vonkajšieho posedenia. Dom sa nachádza pri obecnej ceste prechodný cez mostík, ktorý je široký len na pešiu chôdzu. Parkovanie možné pri ceste, alebo na menšom parkovisku pár krokov od domu. premostenie je možné rozšíriť pre auto s povolením povodia Váhu. Výhodou je blízkosť obchodu, školy, škôlky, aut. zastávky v blízkosti pracovných možností v blízkom Kysuckom Novom Meste, alebo Žiline. Výborná cena 124 500 € Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame vám na predaj tento výnimočný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 643m2, bol rekonštruovaný z pôvodného v r. 2000 a dokončený do súčasného stavu v r. 2005. Kompletne nové rozvody vody, elektriky, strecha, fasáda... Zastavaná plocha domu je 215m2, úžitková 430 m2. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý však môže slúžiť aj ako obytná časť domu a na 2.NP sa nachádza bytová jednotka s výmerou 120m2, pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, kde je situovaná veľká kuchyňa, zabudované elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, pracovné dosky zo žuly. Na tento priestor nadväzuje jedálenská časť a plynule prechádza do obývacieho priestoru, kde vás v zimnom období určite poteší funkčný krb na drevo. Ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, každá z nich má vlastný zabudovaný šatník. Taktiež určite poteší veľká, priestranná kúpeľňa, kde môžete zrelaxovať vo vani s vírivkou, taktiež sprchový kút a veľké dvojumývadlo. WC je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na 2.NP sa nachádza ďalšia rovnako veľká bytová jednotka, ktorá je v štádiu holobytu, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastných potrieb. Dom je čiastočne podpivničený, jedna časť je ešte pôvodná kamenná pivnica, v druhej časti mal majiteľ vínnu pivnicu. Na pozemku sa ďalej nachádza otvorený záhradný krb, kde si môžete pripraviť chutné jedlo a posedieť s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu postavená budova, v ktorej sa začal stavať krytý bazén s možnosťou saunovania. Toto už nebolo dokončené a tak v prípade potreby si nový majiteľ môže ešte túto stavbu upraviť a dokončiť podľa vlastných potrieb. V okrasnej záhrade vás určite poteší veľké množstvo zelene a pekné udržiavané jazierko so živými rybami. Súčasťou domu je aj veľká garáž, s možnosťou parkovania 2 áut. Dom je napojený na všetky IS a navyše má aj vlastnú studňu. Vykurovanie v dome je zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ženské osadenstvo tohto domu určite tiež poteší centrálny vysávač. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejších klientov, je tu zároveň potenciál vlastnej tvorivosti a v neposlednom rade možnosť využívať dom na bývanie a prípadné podnikanie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii novému majiteľovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Nie každý dom potrebuje dokonalý stav, aby mal veľký potenciál. Dom, ktorý už prešiel prvým krokom k premene. V pokojnej rodinnej časti Kysuckého Lieskovca ponúkam na predaj rodinný dom s viacerými možnosťami využitia. Či už hľadáte priestor na vlastné bývanie, viacgeneračný dom alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý základ na realizáciu vašich plánov. Na dome už boli začaté búracie práce, čo novému majiteľovi uľahčí štart rekonštrukcie. Zároveň sa aktuálne rieši stavebné povolenie na prestavbu nehnuteľnosti na 3 samostatné bytové jednotky. Dom stojí na pozemku o veľkosti 276 m², disponuje tromi nadzemnými podlažiami so samostatným schodiskom a je takmer celý podpivničený. Zastavaná plocha je 64 m². IS: • elektrina • vodovod • plyn na pozemku • odpad formou žumpy Výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vzhľadom na prebiehajúce a plánované investície v regióne vrátane výstavby diaľnice D3 môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj pre investorov hľadajúcich budúce možnosti prenájmu alebo vytvorenia viacerých bytových jednotiek. Niektoré nehnuteľnosti predávajú hotové bývanie. Táto predáva príležitosť vytvoriť ho presne podľa seba.

Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný dvojpodlažný murovaný rodinný dom nachádzajúci sa na slnečnom pozemku na začiatku obce Nesluša, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Dom zaujme nielen svojou priestrannosťou a kvalitným prevedením, ale aj nízkymi nákladmi na bývanie a modernými technológiami. Dom je vybavený moderným systémom inteligentnej domácnosti (smart home),ktorý prináša maximálny komfort, bezpečnosť a úsporu energií. Ovládanie je možné pohodlne cez mobil. Umožňuje : ovládanie osvetlenia, ovládanie zavlažovacieho systému, inteligentné kúrenie – regulácia teploty v každej izbe prostredníctvom termostatov, bezpečnostný systém – otváranie brány, alarm , kamerový systém – dohľad nad nehnuteľnosťou na diaľku v reálnom čase. Nehnuteľnosť je tiež vybavená fotovoltaickým systémom so solárnymi panelmi, ktorý zabezpečuje výrobu vlastnej elektriny a zároveň umožňuje predaj prebytkov späť do siete. Výhody : nízke mesačné náklady, ekologické riešenie – šetrné k životnému prostrediu, stabilný a spoľahlivý chod systému. Základné parametre Zastavaná plocha: 115 m² Podlahová plocha: 326 m² Úžitková plocha: 211 m² Plocha pozemku: 338 m² Pivnica (celopodpivničený dom): 115 m² Terasa: 6 m² Dispozícia 1 podlažie : chodba, veľká kuchyňa s barovým pultom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s WC, schody do podkrovia a schody do podzemného podlažia Podkrovie : chodba, kúpeľňa s WC, izba s veľkým šatníkom, samostatný šatník, spálňa Dom je celopodpivničený, pričom pivnica slúži ako technické zázemie, skladový priestor, dielňa Stav a rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia: 2021 Konštrukcia: tehla (červená) + Ytong Energetický certifikát: trieda B – nízkoenergetický dom Zateplenie: fasáda: 15 cm polystyrén, strop: 40 cm izolácia minerálna vata Technológie a vybavenie Podlahové teplovodné kúrenie Plynový kondenzačný kotol (vykurovanie + TÚV) Termostaty v každej izbe (samostatná regulácia) 2× klimatizácia (každé podlažie) Krb Smart home systém Kamerový systém Fotovoltaika (výroba + odpredaj energie) Inžinierske siete Elektrina (SSE) Plyn (SSE) Obecná voda + vlastná studňa Kanalizácia Optický internet (Telekom) Konštrukčné prvky Strecha: sedlová, škridlová krytina Okná: plastové, trojsklo Vstupné dvere: bezpečnostné a priotipožiarne Interiérové dvere a obložky: drevené Schodisko: drevené Podlahy: dlažba (chodby, kúpeľne), plávajúce podlahy (izby) Steny: kompletné omietky Exteriér Prestrešené parkovanie pre 2 autá Slnečný pozemok s príjemným výhľadom Lokalita Dom sa nachádza na začiatku obce Nesluša (takmer centrum): asfaltová obecná prístupová cesta supermarket v blízkosti autobusová zastávka v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do okolitých miest Hlavné výhody - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti investícií -nízkoenergetická prevádzka + fotovoltika - veľkorysý priestor (dom + pivnica) -moderné technológie (smart home, kamera) -výborná poloha v rámci obce -parkovanie pre 2 autá -predaj čiastočne zariadený

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, stojaci na rovinatom pozemku 2325m2 v centre obce Nesluša. Postavený bol koncom 60 tych rokov a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajzy, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kotolne a nezobytneného podkrovia. Dom je pripojený na potrebné IS - elektrina, plyn, voda z vlastnej studne a kanalizácia. Vykurovaný je kotlami na plyn aj pevné palivo, je čiastočne podpivničený a patrí k nemu aj hospodárska budova. Strecha je sedlová s pôvodným krovom pokrytým pálenou škridlou, okná aj dvere sú drevené. Dom je orientovaný juhovýchodne, izby v ňom sú priestranné a svetlé. Rozľahlá záhrada môže poslúžiť chovateľom/pestovateľom prípadne na rozparcelovanie. Cena dohodou.

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojposchodový rodinný dom v obci Nesluša, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom od Kysuckého Nového Mesta. Dom je situovaný v strede obce a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 711 m². Prístup je po obecnej komunikácii, pričom krátky úsek prístupovej cesty bezprostredne pred domom je v súkromnom vlastníctve a je súčasťou predaja. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou s úžitkovou plochou približne 170 m². Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývačky s výstupom na balkón a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých jedna má výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je celý podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj garáž. V dome sú osadené nové plastové okná a nové podlahy. Kúrenie je zabezpečené kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým kotlom. Voda je napojená na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie a vďaka svojej polohe a veľkosti pozemku ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa v pokojnej časti obce Nesluša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, potraviny aj autobusová zastávka. Obec je známa krásnou kysuckou prírodou, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom so zastavanou plochou 114 m² je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 1208 m², prístupnom po obecnej ceste. K dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s moderným sedením a schodiskom, novej zrekonštruovanej kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, dvoch väčších izieb a vstupu do pivnice – celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza práčovňa a technické či skladové priestory. Prvé poschodie pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón, obývačky, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúrenie je plynové. K domu patrí murovaná garáž (48 m²) s garážovými vrátami s automatickým diaľkovým ovládaním, altánok (13,3 m²) a skleník (28,5 m²). Možnosť dokúpiť aj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 384 m², v súčasnosti využívaný ako záhrada, ktorý je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu, za 49 920 €. Spolu všetky dostupné parcely poskytujú veľkorysých 1 592 m². VÝHODY: rovinatý a slnečný pozemok, priestranné izby, balkóny s peknými výhľadmi, kompletné podpivničenie, vhodný pre viacčlennú rodinu, občianska vybavenosť v obci, krásne prostredie a pokojná lokalita. ID: 1189 Cena: 299 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo e-mailom na vagner@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť zaujme výnimočnou variabilitou využitia, okamžitým investičným potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Je ideálnou voľbou pre investorov, podnikateľov aj rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou a stabilným zhodnotením do budúcnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 121,39 m² Zastavaná plocha: 170 m² Pozemok_ 488 m² Terasa: 15 m² Pivnica: 16,5 m² Stav: kompletná rekonštrukcia 4 súkromné parkovacie miesta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia. Prvý byt tvorí moderný 3-izbový byt s výmerou 67,1 m². K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Druhý byt predstavuje útulný 2-izbový byt s výmerou 54,29 m² a vstupom orientovaným do pokojnej záhradnej časti. Jeho súčasťou je slnečná terasa s rozlohou 15 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo rannú kávu. Kompletne zrekonštruovaný interiér v neutrálnych farebných tónoch dopĺňa krb v obývacej časti, kvalitné interiérové dvere, štýlové kuchynské linky a odolné laminátové podlahy. Udržiavaný pozemok so zatrávnenou plochou, dláždenými chodníkmi a oplotením vytvára príjemné a bezpečné zázemie pre bývanie aj podnikanie. Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi - okamžitý potenciál prenájmu a pravidelného výnosu - možnosť nadstavby ďalšieho plnohodnotného podlažia s výmerou približne 160 m² - pripravené inžinierske siete pre budúce rozšírenie - potenciál prestavby na bytový dom s 5 bytovými jednotkami - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a fasády - krb pre príjemnú atmosféru bývania - terasa, pivnica a dostatok parkovacích miest - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Kysuckého Nového Mesta v tichej rezidenčnej uličke. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, úradov, zdravotníckych zariadení, vlakovej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny alebo dve generácie, ktoré hľadajú bývanie bez kompromisov, v pokojnej prírode a s možnosťou prispôsobiť si časť priestoru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 223 m² Zastavaná plocha: 301 m2 Pozemok: 939 m2 Hospodárska budova Poschodie: prízemie + 1. poschodie + podkrovie Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia v roku 1967, dom nie je zateplený) Orientácia: S/J (svetlé izby počas dňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Rodinný dom je výnimočný tým, že je dvojgeneračný a disponuje až tromi samostatnými vchodmi. Dominantou prvého poschodia je vzdušná a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu tohto podlažia dopĺňa vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou (rekonštruovaná v roku 2022, nové omietky z roku 2026), spálňa rekonštruovaná v roku 2024. Na poschodí sú osadené nové radiátory, okná s dvojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Druhým vchodom sa dostanete na prízemie, ktoré tvorí samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, špajza, priestranná kuchyňa s jedálňou a samostatná spálňa. Spálňa na prízemí prešla čerstvou rekonštrukciou v roku 2026, kedy bola kompletne vymenená aj elektroinštalácia. Bonusom domu je veľké podkrovie s vymenenými dvojsklami, kde pred 17 rokmi prebehlo zaliatie betónovej deky. Toto podkrovie je pripravené na rekonštrukciu, v rámci ktorej tu môžu vzniknúť ďalšie 3 plnohodnotné izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (odpad je riešený žumpou). Strecha domu prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi (v roku 2016) a oplotenie okolo domu bolo čerstvo natreté v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sa nachádza aj kotol na pevné palivo, ten má však 40 rokov a je potrebné ho vymeniť (revízia komína je vykonávaná pravidelne). Na pozemku sa okrem domu nachádza aj praktická hospodárska budova. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - výborná voľba pre viacgeneračné bývanie s tromi samostatnými vchodmi - veľký pozemok s hospodárskou budovou pre váš oddych, záhradkarčenie či kutilstvo - priebežné rekonštrukcie (strecha 2016, kúpeľňa 2022, spálne 2024 a 2026 s novou elektrikou) - potenciál rozšírenia obytnej plochy o ďalšie 3 izby v podkroví - pokojná a tichá lokalita Kysuckej vrchoviny v tesnej blízkosti prírody - výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť (Kysucké Nové Mesto 5 km, Žilina 15 km, Čadca 15 km). Cena: 239.900 € Mesačné náklady: 155 € (plyn 105 €, elektrina 25 €, voda 25 € podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa plne vybavený. Na slnečnom pozemku nájdete bazén, garáž aj letnú kuchynku, ktoré vám poskytnú komfortné bývanie a priestor na oddych. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Rodinný dom je kompletne podpivničený a ponúka priestranné bývanie na troch podlažiach. Suterén ponúka veľkú kúpeľňu, technickú miestnosť, veľkú izbu a menšiu izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako šatník a posilňovňu s výstupom na menšiu terasu s vírivkou. Prízemie tvorí vstupná hala s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývačka s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú terasu. Prvé poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne a troch samostatných izieb. Na slnečnom pozekmu sa nachádza záhrada, letná kuchyňa s grilom a ďalším posedením a garáž Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadená. Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. Kompletné zariadenie domu predstavuje výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie na kľúč. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, čím sa zabezpečila najvyššia kvalita všetkých stavebných a technických prvkov. K nehnuteľnosti patrí bazén vybavený solárnym ohrevom, ktorý poskytuje ekologické a ekonomické riešenie pre celoročné využitie. Objekt je pripojený na vysokorýchlostný optický internet, čo zabezpečuje spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Bezpečnosť nehnuteľnosti je na najvyššej úrovni vďaka inštalovanému kamerovému systému a alarmu, ktoré poskytujú kompletnú ochranu majetku a pokoj majiteľov. Všetky technické systémy sú moderné a plne funkčné, čo zaručuje vysoký štandard bývania a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie v širšom centre mesta s jedinečnou kombináciou mestskej dostupnosti a prírodného prostredia. Nachádza sa len tri minúty chôdze od centra, pričom stačí prebehnúť cez cestu a okamžite sa ocitnete v lese, čo predstavuje ideálne spojenie pokoja a bezpečia pre deti priamo v mestskom prostredí. Lokalita zabezpečuje perfektný súlad medzi pokojným bývaním a praktickou blízkosťou k Žiline, kde máte k dispozícii všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby. Poloha je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre svoje deti s možnosťou okamžitého úniku do prírody, zatiaľ čo zostávajú v dosahu všetkých mestských výhod a pohodlia. Názor makléra: Ponuka v Kysuckom Novom Meste predstavuje ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie bez akýchkoľvek starostí. Nehnuteľnosť ponúka perfektný kompromis medzi mestským komfortom a pokojným vidieckým prostredím, kde sa budete cítiť ako mimo mesta, ale pritom budete mať všetky výhody mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Dom sa vyznačuje výbornou polohou, ktorá zabezpečuje nielen príjemné a pokojné bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k všetkým potrebným službám, obchodom a dopravným spojeniam. Pre náročných klientov, ktorí si cenia kvalitu života a chcú sa nasťahovať do pripraveného domova bez nutnosti dodatočných investícií či úprav, predstavuje nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na získanie vysoko kvalitného bývania v atraktívnom prostredí. Cena: 379.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavte si miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv bez zdĺhavého vybavovania úradov, hľadania projektanta či stavebnej firmy. Stačí urobiť prvý krok – o ostatné sa postaráme spoločne. Reality BL Vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s výmerou 819 m² v obci Kysucký Lieskovec spolu s možnosťou realizácie výstavby moderného rodinného domu. Pozemok sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom teréne, ktorý je počas celého dňa príjemne presvetlený. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Na pozemku sa aktuálne nenachádza rodinný dom. Predmetom ponuky je stavebný pozemok s možnosťou zabezpečenia výstavby moderného rodinného domu podľa pripraveného projektu. Rozsah realizácie je možné prispôsobiť Vašim požiadavkám a rozpočtu. Možnosti realizácie výstavba do štádia hrubej stavby, odhad ceny : 190 000,- vrátane ceny za pozemok. alebo kompletné dokončenie rodinného domu na kľúč podľa individuálnej dohody. Kompletné služby na jednom mieste Našim cieľom nie je len predaj pozemku. Pomáhame klientom úspešne prejsť celým procesom od kúpy pozemku až po realizáciu vysnívaného bývania. Radi Vám zabezpečíme: pomoc pri vybavení financovania kúpy pozemku aj výstavby, sprostredkovanie vybavenia stavebného povolenia, sprostredkovanie vybavenia povolení na inžinierske siete a prípojky, koordináciu jednotlivých etáp výstavby, spoluprácu s overenými projektantmi, architektmi a stavebnými dodávateľmi. Vďaka dlhoročným skúsenostiam Vám vieme ušetriť čas, množstvo administratívy aj zbytočných starostí spojených s výstavbou rodinného domu. Lokalita Obec Kysucký Lieskovec patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie. V obci sa nachádza: materská a základná škola, potraviny a ďalšie služby pre každodenné potreby, pošta, športový areál a detské ihriská, autobusové spojenie s okolím, dobrá dostupnosť do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Hlavné výhody stavebný pozemok s výmerou 819 m² slnečný, mierne svahovitý pozemok možnosť výstavby moderného rodinného domu realizácia hrubej stavby alebo domu na kľúč pomoc s financovaním kúpy aj výstavby sprostredkovanie vybavenia stavebných povolení koordinácia celého procesu výstavby pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny Ak hľadáte stavebný pozemok a zároveň spoľahlivého partnera, ktorý Vám pomôže premeniť predstavu o vlastnom bývaní na realitu, radi Vám celý projekt predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 806 145.

Exkluzívne len u nás! Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – 10-ročnú novostavbu, situovanú v pokojnej slepej uličke obce Horný Vadičov, len 9 km od Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom, prevažne rovinatom pozemku s výmerou 818 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Ide o kvalitnú montovanú drevostavbu s premyslenou dispozíciou a podlahovou plochou 106,5 m², ktorú dopĺňa priestranná terasa s výmerou 15 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, praktickej špajze a troch samostatných nepriechodných izieb. V podkroví sa nachádza úložný priestor, ktorý ocení každá domácnosť. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie v kombinácii s kvalitnými krbovými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň predstavujú efektívny zdroj tepla. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. K nehnuteľnosti vedie spevnená súkromná prístupová cesta, ktorá zaručuje pokojné a komfortné bývanie. Dom je vo výbornom technickom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie výraznejšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa vrátane zariadenia, čo novým majiteľom výrazne uľahčí začiatok bývania. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Odporúčame osobnú obhliadku.