Domy na predaj, okres Levice

Na predaj dvojpodlažný dom v obci Hronovce okr. Levice, dostupnosť do práce-Autobusovou dopravou aj Železničnou dopravou. Stavba z pevných materiálov-kváder, tehla a má všetky inžinierske siete. Na veľkom pozemku 40 árovom je rozdelenie 15 árov ZPaN/zastavaná plocha a nádvorie/, záhrada a veľký pozemok neoplotený sa využíva ako orná pôda. Okná plastové, na podlahy plávajúce, dlažba, stierky. Pozemok oplotený s ovocnými stromami, detským ihriskom, oddychovou zónou s vírivkou, garáž, dielňa, letná kuchynka a pod ňou pivnica. Na prízemí vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, WC a terasa. Na poschodí izba 3x , kúpeľňa a balkón. Kúrenie plynové s novým plynovým kotlom, odpad kanalizácia, elektrina aj motorický prúd do dielne. Hronovce s 1500 obyvateľmi a Obecným úradom má potraviny, materskú škôlku, detské ihrisko, autoservis, stanicu STK, firmu s donáškou jedla a výborné spojenie autobusom Štúrovo 25km, Želiezovce 4km, Levice 34km. Dom sa predáva so súhlasom majiteľa-právne voľný. Cena je bez zariadenia ale je možnosť predať a s kompletným zariadením po dohode. Kúpa možná aj hypotekárnym úverom. Bližšie informácie na telefóne 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v Pukanci na úpätí Štiavnických vrchov. Dom pozostáva z dvoch častí, starší a novší dom. V novšom dome sa nachádza predsieň, ďalej gánok, chodba, spálňa, obývačka, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, komora, pivnica a východ na povalu. V staršom dome sa nachádza kuchyňa, spálňa, komora, pivnica a východ na povalu. Medzi týmito dvoma doma sa nachádza veľká dielňa so samostatným WC, ktorá stavebne spája tieto dva domy. Na pozemku sa nachádza ešte samostatne stojaca garáž a hospodárska budova s dvoma samostatnými miestnosťami. Celá nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená elektrinu, obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Má aj vlastnú studňu, ktorá sa dlhšie nepoužívala. Plynomer je momentálne odpojený, nakoľko je dom dlhšie neobývaný. Na kúrenie sa používajú plynové gamatky v troch miestnostiach. V ostatných miestnostiach sú buď keramické kachle, alebo keramická pec, prípadne kachle na pevné palivo. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 609 m2. Obec Pukanec sa nachádza na úpätí štiavnických vrchov, len kúsok od známych štiavnických tajchov ako Počúvadlo, Richňava a pod. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti centra obce. V okolí sú veľmi dobré možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a výlety v krásnej prírode. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s príjemnou a útulnou atmosférou, situovaný v tichej lokalite blízko centra mesta Levice v mestskej časti Nová osada. Dom bol postavený v roku 1941 z tehly a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený (12 cm polystyrén) a strešná krytina značky Bramac bola menená v roku 2005. Celková výmera pozemku je 355 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje približne 90 m². Dispozícia domu je praktická a komfortná. Do domu vedú dva vstupy – hlavný vstup do predsiene (s prístupom na povalu) a zadný vstup priamo do kuchyne spojenej s jedálňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Z kuchyne sa plynule prechádza do priestrannej obývacej izby, z ktorej vedie vstup do veľkej, svetlej spálne s krbovými kachľami, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Z kuchyne vedie chodba do ďalšej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom, čo poskytuje maximálny komfort pre každodenné využitie. Dom je čiastočne podpivničený – pozostáva zo štyroch pivničných priestorov. V technickej časti sa nachádza plynový kotol, zásobník na teplú úžitkovú vodu,pracovný ponk,vodomer a prípravu na práčku a sušičku. Strop pivnice je zateplený. Technické vybavenie • kúrenie: plyn (radiátory) • elektrina (230V), rozvody rekonštruované v roku 2000 • mestská voda + vlastná studňa s čerpadlom • napojenie na mestskú kanalizáciu • plastové okná a dvere • sadrové stierky a sadrokartónové podhľady • podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba • optický internet (Telekom) a satelit • mesačné náklady: plyn cca 100 €, elektrina 30 €, voda 16 € Záhrada Exteriér domu je upravený a veľmi príjemný – plný zelene, okrasných kríkov a stromov. Dominantou záhrady je štýlový drevený altánok, ideálny na oddych či rodinné stretnutia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s elektrickým otváraním, s prívodom vody a elektriny, pričom vstup je možný aj zo zadnej časti záhrady.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj novostavbu – bungalov v obci Tekovský Hrádok v okrese Levice. Zastavaná plocha domu je 173 m2, z čoho zastrešená terasa je 32 m2 a dom 141 m2. Úžitková ploche je 111,5 m2. Novostavba pozostáva z predsiene, chodby, veľkej haly s kuchyňou a špajzou, troch samostatných izieb, kúpeľne s wc, technickej miestnosti jedného samostatného wc a veľkej zastrešenej terasy. Novostavba je už takmer úplne dokončená, chýbajú len podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a wc, všetko na dokončenie podľa vlastného výberu. Pozemok je pekný, široký, rovinatý s rozlohou 963 m2. Dom je napojený na elektrinu 240/400V, má vlastnú studňu a žumpu s obsahom 10 m3. Kúrenie je podlahové, kotol elektrický značka Protherm. Obvodové nosné múry aj priečky sú z komplexného murovacieho systému YTONG, zateplenie má hrúbku 20 cm. Plafóny sú odizolované minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. Krov má väzníkovú konštrukciu, krytina je pálená škridla. Dom sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

V zastúpení klienta ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom s dvomi samostatnými vstupmi, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Celková obytná plocha domu je 240 m². Nehnuteľnosť má samostatnú žumpu, 2× elektrické hodiny, 2× vodovodný merač a prípojku plynu. Prvá bytová jednotka je momentálne v rekonštrukcii – má už vymenené elektrické, vodárenské a kúrenárske rozvody vrátane nového kotla. Kúpeľňa je po rekonštrukcii a plne funkčná. Nachádza sa tu aj samostatné WC, pivnica a špajza so vstupom na pochôdznu povalu. Druhá bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru – nová strecha, zateplená fasáda, rozvody, podlahy, steny, kuchynská linka a kúpeľňa s WC. Dispozične ponúka dve samostatné izby a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou. Vykurovanie zabezpečuje 3-ročný plynový kotol. Bonusom je prestrešená terasa na vonkajšie posedenie. Výborná príležitosť pre väčšiu rodinu alebo bývanie + prenájom.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tekovský Hrádok, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb. K domu je vypracovaný projekt na dokončenie spolu so stavebným povolením, ktoré sú zahrnuté v cene. Projekt počíta s dostavbou 2 izieb a terasy spolu o rozlohe 3,3 x 11m. Dom je situovaný na rovinatom, oplotenom a zatrávnenom pozemku o výmere 1097 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj ďalšie využitie. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 106 m² • inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn • odpad: žumpa (10 m³) Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa prepojená s halou • 2 samostatné izby • veľká kúpeľňa • chodbička s výstupom do zadnej časti pozemku Strecha je pokrytá pôvodnou škridlou, pričom krov je v dobrom technickom stave. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Levice, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľud a zároveň dobrú dostupnosť do centra. Dom má praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a komory. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa a skladové priestory, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie alebo sezónne využitie. Zastavaná plocha domu je 182 m² a prislúcha k nemu rovinná, udržiavaná záhrada o výmere 188 m², ideálna na oddych, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, je veľmi čistá, udržiavaná a okamžite obývateľná. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, s možnosťou využitia komína a krbového kúrenia, čo dodáva domu príjemnú atmosféru. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Hlavné výhody: tichá a vyhľadávaná lokalita rovinný pozemok letná kuchyňa a skladové priestory dobrý technický stav možnosť okamžitého bývania Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výborným potenciálom, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

Exkluzívne len u nás-ponúkam na predaj veľký dom s potenciálom po rekonštrukcii na krásne a slnečné bývanie pre veľkú rodinu-v obci Júr nad Hronom, okr. Levice s pozemkom 12 árov. Dom je v pôvodnom stave, vyprataný, čistý aj s letnou kuchyňou za domom, plus pôvodným vidieckym domom vhodným na dielňu alebo garáž aj so záhradou. Viacpodlažný veľký dom disponuje predným a zadným vchodom s výstupom do záhrady a celý je podpivničený. Strecha mierne šikmá s IPOU ,fasáda domu je pôvodná, stavba kváder, steny omietky, podlahy parkety v izbách, dlažba na chodbách a v kúpeľni, okná pôvodné. Inžinierske siete- zemný plyn na kúrenie, elektrina 240 aj 400V voda obecná, studňa, žumpa. Vstup do domu na prvom podlaží je veľkou chodbou, vľavo miesto vhodné na slnečnú jedáleň kde vás ráno víta slnko, napravo kuchyňa s výhľadom do záhrady, naľavo veľká obývacia izba a pohľad na obec, na konci chodby je kúpeľňa, samostatné WC a malá špajza. Krásne a udržiavané schodište s kovovým zábradlím nás dovedie na 2. podlažie s východom na terasu ak si ju nový majiteľ bude priať a zrkadlový obraz z 1. podlažia je - vľavo veľká spálňa, vpravo dve priechodné detské izby a na konci chodby miestnosť ideálna na herňu, pracovňu a pod. V pivničných priestoroch je technická miestnosť s novým plynovým kotlom BAXI na kúrenie a bojlerom na teplú vodu a viac priestoru napr. na dielňu. PRVÉ FOTO VIZUALIZÁCIA. Obec Júr nad Hronom leží pri rieke HRON, s počtom obyvateľov cca 1000, v obci je ZŠ, MŠ, obecný úrad, potraviny, kostoly, športové ihrisko a so vzdialenosťou len 7 Km do priemyselného parku GÉŇA pri okr. meste Levice. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať-0911915663. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a včítane poplatkov na Katastrálnom úrade.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 110 m2 a celková výmera pozemku je 865 m2, Šahy, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstav. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 3 izby. Na stenách je omietka, drevené okná a na nich sú vonkajšie rolety. V 2 izbách na podlahe je drevená podlaha a v ďalších sú parkety. V kúpeľni bola vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. Do domu je zavedená obecná voda, elektrika, odpad je vyvedený do kanalizácie, plynové ústredné kúrenie. Dom je sčasti podpivničený. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, ktorá má 3 miestnosti a garáž. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 103 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj útulný rodinný dom, 90 m2 a celková výmera pozemku je 1001 m2, Čata, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, na stenách je omietka, nová elektrika, nové rozvody voda a odpad. V kúpeľni je murovaný sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je nová kuchynská linka, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecný vodovod, odpad je vyvedený do kanalizácie, kúrenie je riešené plynom- gamatky, nový odkvapový systém. . Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 31 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 681 m2, Šahy časť Tešmak, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdraví. Steny nie sú popraskané a je suchý. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 izby. Na stenách je omietka, na podlahách je dlážkovica a v kúpeľni a na chodbe je dlažba, drevené okná. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, obklad, na podlahe je PVC. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené v krbovej peci na drevo. V prípade plynu, ten je na hranici pozemku. Dom je postavený s kameňa a pálenej tehly. Súčasťou domu sú 2 veľké miestnosti z ktorých by sa dali urobiť 2 veľké izby. Momentálne teraz slúžia ako dielňa a náraďovňa. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný gril, chlievy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 39 900 €

SaleA Váš realitný partner Vám ponúka na predaj rodinný dom, 140 m2 a celková výmera pozemku je 3996 m2, Hronovce, okr. Levice. V dome na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, WC, špajza, obývačka, terasa. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, 3 izby, balkón. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažba. V kuchyni sa nachádza na mieru urobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dlažba a obklad. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do kanalizácie, ohrev vody je bojlerom. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž, letná kuchyňa, na dvore sa nachádza makadam. V letnej kuchyni sa nachádza vstup do pivnice a krytina bola vymenená. Pozemok je rovinatý, udržiavaný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 129 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 885 m2, Horné Turovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, na stenách je omietka, na podlahe sú plávajúce podlahy, nové rozvody voda a odpad. V kúpeľni je veľký na mieru urobený sprchový kút, umývadlo, obklad a dlažba, WC. V kuchyni je zakúpená nová kuchynská linka. Do domu je zavedená obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné kúrenie je na plyn, ale aj na drevo. Dom je sčasti zateplený. Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vzadu na pozemku sú chlievy. Pozemok je rovinatý, oplotený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 61 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 3599 m2, Demandice, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádzajú 2 izby a kuchyňa. Vstup je veľká otvorená chodba- gánok. Súčasťou domu sú 3 miestnosti z ktorých si ich zobytniť. Do domu bola zavedená elektrika, ale momentálne je odpojená. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, udržiavaný. Energetický certfikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 31990,- eur.

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre jedného z Vás pripravila na predaj vidiecky rodinný domček v Dolnom Piali iba na dosah do Termálov Podhájska Snívaš o tom, že by si ráno vstal a namiesto hluku áut počul spievať vtáčiky? Že by si vyšiel do záhrady, natrhali si čerstvé ovocie priamo zo stromu či kríkov, zeleninku či bylinky do čaju a dali ho deťom na raňajky? Tento sen môže byť skutočný. Práve teraz. Práve pre Vás. V obci Dolný Pial. ČO VÁS TU ČAKÁ? Krásny vidiecky domček s čarovnou záhradou, v ktorej sa budete chcieť túlať. Domček je čiastočne opravený, útulný a už pri vstupe pocítite nefalšovaný pocit vrelosti a lásky, ktorú do neho súčasní majitelia dali a ktorý Vám s láskou odovzdajú ďalej ako štafetu. Domček má autentické drevené stropy, krásne kachle a krásnu novú kuchyňu vo Vintage štýle s modernými spotrebičmi. A záhrada? Tá je plná ovocných stromov, bobuľovín, kvetov, zeleninky v elegantných vyvýšených záhonoch a byliniek. Môžete si tam pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Raj pre deti, dospelých aj Vaše domáce zvieratká. ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ? ? Domček má 130 m² úžitkovej plochy – dosť miesta pre celú rodinu ?️ Bývateľná plocha: 84 m² – útulná a príjemná ? Záhrada: 805 m² – tvoje vlastné kráľovstvo ?️ 2 izby + dielňa + veľká komora + podkrovie – môže sa ľahko premeniť na 4-izbový dom ? Voda: obecná aj vlastná studňa ⚡ Nová elektroinštalácia – všetko funguje spoľahlivo ako hodinky Strecha je škridlová- rekonštrukiou neprešla, nakoľko nezateká a nejavila ani po rokoch známky poškodenia ? Vybavená kuchyňa v krásnom vintage štýle– práčka, digestor, chladnička, umývačka – vidiecky život môže byť plne komfortný ? Mesačné náklady: elektrina 121 €, voda 15 € Špajza/komora: ÁNO Dielňa: ÁNO Podkrovie: ÁNO ( so zavedenou elektrikou) ČO VÁS ČAKÁ na Vašej ZÁHRADE? ? Ovocné stromy a kríky – jablone, hrušky, maliny, ríbezle a ďalšie ? Záhradka s vyvýšenými elegantnými a praktickými záhonmi s bylinkami a zeleninou – bazalka, paradajky, uhorky... varíš z toho, čo si sám vypestoval ? Relaxačná zóna pri jazierku na hojdačke – miesto, kde si len tak sedíš a oddychuješ pri obľúbenej knižke ? Altánok na grilovanie – ideálny na stretnutia s rodinou a priateľmi ? Detský kútik – bezpečné miesto, kde sa deti môžu slobodne hrať ? Terasa s posedením– letné večery pod hviezdami či s domácim kinom a premietacím plátnom KDE PRESNE SA Váš nový raj NACHÁDZA? Dolný Pial je malá, pokojná obec v Nitrianskom kraji. Nie je ďaleko od všetkého dôležitého: Okresné a krajské mestá na dosah: ?️ Levice 20 minút ?️ Šurany ~25 minút ?️ Nové Zámky ~35 minút ?️ Nitra ~40 minút Celoročný relax a starostlivosť o zdravie? Termálne kúpele Podhájska iba 8 minút autom z Vášho domu. TIP MAKLÉRA: PRE KOHO JE TENTO DOMČEK STVORENÝ? ?‍?‍?‍? Pre rodiny – deti môžu bezpečne behať po záhrade a hrať sa vonku ? Pre páry – pokoj, príroda a ranná káva v záhrade namiesto stresu v meste ? Pre víkendových návštevníkov – prídeš unavený v piatok, odídeš nabitý energiou v nedeľu ? Pre šikovných investorov – blízkosť termálov je skvelá príležitosť ? Pre tých, čo chcú byť sebestační – vlastná voda, vlastná záhrada, vlastná dielňa Tvoj nový bežný deň Ráno vstaneš, keď chceš ty. Vyjdeš na verandu. Záhrada je pred tebou živá a plná farieb. Vtáčiky spievajú. Deti sa smejú. Ty držíš teplý hrnček a myslíš si: „Toto je môj svet." Lopta je teraz na Vašej strane. Máš pocit, že Vidiecky domček s čarovnou záhradkou splní To, po čom už dlhšie túžiš?? Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno Zavolajte – rada Vás prevediem osobne na Vašej obhliadke, pri príjemnom občerstvení. ? 0918 770 466 ? decsiova@aureapartneri.sk

Ponúkam na predaj priestor vhodný na podnikanie s 2 izbovým rodinným domom. Priestor ktorý ponúkame je veľká hala ,ktorá bola predtým používaná ako dielňa na opravu kamiónov s montážnou jamou a kladkou na vyberanie motorov. Hala aj dom sa nachádzajú na 6 árovom pozemku s terasou pod ktorou sa nachádza pivnica na uskladnenie zeleniny a ovocia. Dom ktorý sa nachádza na pozemku kde je aj hala pozostáva z 2 miestností na bývanie ,jednej menšej chodby pri vstupe do domu a druhej chodby, ktorá spája kuchyňu s obytnými miestnosťami ,kúpeľňu v ktorej je vaňa a toaleta a špajza .Okná sú drevené robené na mieru a na podlahách je položená dlažba. V dome je zabezpečené vykurovanie gamatkami,i pevným palivom. Voda je ťahaná zo studne a máme tu aj plyn. Odpad je riešený do žumpy. V dome je elektrina 230/380 V. Dom bol postavený v roku 1995 .

Vo Veľkých Ludinciach, v okrese Levice je na predaj dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami, hospodárskymi budovami, garážom a záhradou. Dom je čiastočne podpivničeny s dvoma pivnicami. Jedna pivnica slúži aj ako kotolňa s plynovým kotlom a s kotlom na tuhé palivo. Ústredné kúrenie s radiátormi. Teplá voda z elektrického bojlera. Odpadová a fekálna voda je vyvedený do žumpy. Z dielni, kde nachádza plne funkčná pec je vstup do druhej pivnice a vstup na povalu. V dome je elektrina 230V a 400V, voda je z verejného vodovodu a zo studne s darlingom. Nehnuteľnosť je vkludnej ulice 500 metrov od centra obce, asfaltová prístupová cesta z oboch strán. Dom je v pôvodnom stave. Po vymalováni je ihneď obývateľný alebo dá sa prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami. V katastri obce sú vinice s pivnicami a les. Krásy prírody sú aj v okolitých obciach, ako napríklad jazero a potok. Od dediny na 30 km je Stúrovo s termálnym kúpaliskom Thermal Vadas a na 35 km je Wellness Patince. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti. O viac informácií kontaktujte na 0952 041 101. Nagyölveden a Lévai járásban eladó öt szobás kétgenerációs családi ház gazdasági melléképületekkel, garázzsal és kerttel. A ház alatt két kisebb pince található. Az egyik pince kazánházként szolgál ahol egy gáz- és egy szilárdtüzelésű kazán van. A házban radiátoros központifűtés van. A melegvizet elektromos melegvíztároló (bojler) biztosítja. A szennyvíz szennygödörbe van elvezetve. A műhelyből, ahol egy teljesen működőképes kemence található lehet lejutni a másik pincébe és feljutni a padlásra. Az épületben 230/400V-os villanyvezeték van. A vízellátás vízvezetékből és saját kútból is biztosított. Az ingatlan csendes utcában található, mindkét végéről aszfalt úton lehet megközelíteni 500 méterre a falu központjától. A ház eredeti állapotában van. Festés után azonnal lakható vagy saját elképzelés szerint átalakítható. A községben van körzeti orvos, gyógyszertár, iskola, élelmiszerbolt és egyéb szolgáltatások. A falu kataszterében szőlőhegy borospincékkel és erdő is van. A természet szépségei a környező településeken is megtalálhatóak, mint például tó és patak. A Párkányi Vadas termálfürdő 30 km-re van, a Pati Wellness pedig 35 km-re. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Na predaj čarovná kamenná chalupa/dom s pekným pozemkom (1207 m²) – Malý Kiar (Levice) Hľadáte únik z mesta, miesto pre rodinný život alebo víkendovú chalupu s dušou? Ponúkame na predaj udržiavaný, suchý, slnečný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Levíc – Malý Kiar, len na skok od centra mesta. Základné informácie: Lokalita: Malý Kiar (obec Levice, výborná dostupnosť). Plocha pozemku: 1207 m² (slnečný, celý oplotený, množstvo ovocných stromov). Materiál: Ekologická stavba z kameňa (jedna časť 1930, druhá 1950) – výborné tepelnoizolačné vlastnosti (v lete chladí, v zime akumuluje teplo). Stav: rekonštruovaný, zachovalý a suchý stav. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Príslušenstvo: 2x hospodárska miestnosť, garáž, pivnica, stodola. Inžinierske siete a technické parametre: Voda: Obecný vodovod zavedený v dome + studňa na dvore. Elektrina: V dome, medené rozvody (nové), vysoká + nízka tarifa, aj tri fázy Odpad: Žumpa (13 m³). Plyn: plynová sieť je pred domom, možnosť napojiť Kúrenie: Elektrické konvektory + piecka. Ohrev vody: Elektrický bojler. Okná: Plastové, pôvodné dvojité drevené Stropy: Zachovalé pôvodné drevené trámy. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pekný pozemok: 1207m² je ideálnych na záhradkárčenie, chov, alebo vytvorenie ovocného sadu. Kvalitná kamenná stavba: Zdravé, ekologické bývanie s výbornou klímou. Výhody domu: Veľká, suchá a odvetrávaná pivnica. Lokalita: Tichá časť, výborní susedia, blízko do Levíc (okr. Levice). Priestor: Stodola a hospodárske miestnosti ponúkajú rôzne možnosti využitia (dielňa, ateliér, uloženie techniky). Neváhajte a zabezpečte si bývanie v srdci prírody s výhodami mesta. Viac info a kontakt: 0907 518 693 Cena 88 000 eur

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, cez okno zavonia horský vzduch a večer si posedíte pri praskajúcom krbe s knihou v ruke. Presne také miesto ponúkame – útulnú chalupu s jedinečnou atmosférou, nachádzajúcu sa v malebnej obci Jabloňovce, priamo v srdci Štiavnických vrchov. Čaro nehnuteľnosti: Táto chalupa nie je len dom – je to priestor, kde sa spomaľuje čas. Postavená z kameňa už v roku 1801, starostlivo udržiavaná a citlivo rozšírená o prístavbu z tehly. Z každého detailu cítiť lásku k tradícii a prírode. 🔸 Pozemok: 1006 m² 🔸 Úžitková plocha chalupy: 123,5 m² 🔸 Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatný záchod, pivnica pod chalupou (11m²), dielňa (25m²) + 380 V 🔸 Stavba: kameň + prístavba z porobetónu 🔸 Krov: masívny dub 🔸 Okná a dvere: masívne drevo 🔸 Kúrenie: krb obložený drevom + pec 🔸 Kúpeľňa: nový bojler 80 l značky Stiebel Eltron 🔸 Elektroinštalácia: meď 🔸 TV signál: Skylink V interiéri vás očarí útulná miestnosť s krbom, drevenou knižnicou a tapetou so znázornením Banskej Štiavnice z 19. storočia. Chalupa je ideálna nielen na oddych, ale aj na inšpiratívnu prácu na diaľku, tvorbu alebo rekreáciu s rodinou. Na pozemku nájdete: letný altánok na posedenie domček na strome pre deti – ideálny na letné dobrodružstvá udiareň, gril, vonkajší záchod záchytná nádrž na vodu (1000 l) sklad náradia / altánok voda na pozemku Lokalita a okolie: Jabloňovce sú tichá, pokojná obec, ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou. V okolí nájdete známe tajchy, jazero Počúvadlo, Richňavu aj možnosti turistiky, cyklovýletov a hubárčenia. Táto chalupa je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po kľude, prírodnom prostredí a autentickej atmosfére vidieckeho života. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo svoj nový domov, tu nájdete niečo viac – dušu miesta. Cena: 130 000 € Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte miesto, kde budete počuť vtáky a cválanie koní miesto áut? IBA U NÁS nájdete v ponuke tento viacgeneračný rodinný dom v obľúbenej a veľmi vyhľadávanej lokalite – Nový Tekov. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou a krásnou prírodou. Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo spojenie bývania s investíciou alebo s podnikaním. Rodinný dom bol postavený v r. 1983. Samostatne stojaca stavba v uličnej zástavbe obce, nie na hlavnej ulici, v tichom prostredí s dobrými susedmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi, v rámci ktorej sa menili v celom dome rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu, plastové okná a dvere, stierky. Kúrenie ústredné plynové s novými panelovými radiátormi (nový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom), nové radiátory. Vonkajšie omietky ostali pôvodné brizolitové. Zastavaná plocha 3x101,01 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo suterénu, 1. a 2. nadzemného podlažia. Suterén je obytný, nachádzajú sa v ňom rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, predpríprava na saunu a vírivku – možnosť si tu zriadiť relaxačné centrum. Pozostáva z 2 obytných miestností, sprchového kúta, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby a schodiska. Suterén má obvodové murivo z monolitického betónu s obvodovým murivom 40cm, so zvislou izoláciou. Prízemie je murované zo siporexových kvádier 30cm. 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kuchyne s obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom pre dve osoby, a samostatného WC. Toto podlažie bolo kompletne zrekonštruované, na podlahách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. 2.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Prešlo čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody inžinierskych sietí, ale na podlahách sú ešte pôvodné gumolity. V zadnej strane rodinného domu bola v r. 2018 pristavaná vonkajšia terasa so zast. plochou 61,46 m2, z oboch strán otvorená s drevenými nosnými stĺpmi osadenými na drevených pätkách z prostého betónu. Strecha na terase je pultová so sklonom 9% s plechovou strešnou krytinou Maslen, podbitá tatranským profilom s niekoľkonásobným ochranným náterom. Podlaha na terase je betónová s poterom. Jedná sa o dvojúrovňovú stavbu, jedna časť pozostáva z murovanej časti z YTONGU 20cm. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Predmetom predaja v cene 275 000,-eur je tento rodinný domček s pozemkom o rozlohe 681 m2!!! Ale k tejto nehnuteľnosti si viete ešte dokúpiť pozemok o rozlohe pozoruhodných 2141 m2, kde sa nachádza novostavba záhradného domčeka, sklady, chodník so zámkovou dlažbou, vykopané miesto v zemi ako predpríprava na murovaný bazén. Pozemok je oplotený. Záhradný domček bol skolaudovaný v r. 2025, zast. plocha 37,26 m2 a suterén 25,76 m2. Postavený bol z tvárnic Porfix 30cm na betónovej podmurovke s betónovým základom a izoláciou, na streche pozinkovaná plechová krytina. Pozostáva z priestrannej miestnosti, kde je aktuálne plne zariadená kuchyňa s obývacou izbou. Pod domčekom sa nachádza pivnica, do ktorej vedie nové drevené schodisko, a nájdete v nej dve miestnosti – jedna vhodná na posedenie a druhá slúži ako vínna pivnica – ak ste vinár, tu si jednoznačne prídete na svoje. Tento domček je zariadený ako priestranná kuchyňa s obývacou izbou, kde nájdete modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Ďalšia zadná jednopodlažná budova postavená v r. 1980 z pálených tehál na betónovom základe so sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou, aktuálne využívaná ako sklady – pozostáva z dvoch skladových miestností a prístavby so splachovacím WC. A toto celé v celkovej cene 365 000,- EUR. Obec Nový Tekov sa nachádza v levickom okrese, ktorý spadá do Nitrianskeho kraja. Tiahne sa pozdĺž pravého brehu rieky Hron. K občianskej vybavenosti obce patria potraviny, reštaurácia s agroturistickým komplexom, fitness centrum, pošta, obecná knižnica, materská škôlka so školskou jedálňou. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Tužíte bývať vo vyhľadávanej dedine s plnou občianskou vybavenosťou len 8 km od Levíc? Tak Vám ponúkame na predaj tento priestranný rodinný dom v tichej uličke, v obci Kalná nad Hronom, okres Levice, s pekným rovinatým pozemkom o rozlohe 705 m2. Jedná sa o dvojposchodový starší rodinný dom postavený v sedemdesiatych rokoch. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Postavený bol z kvádrov, strecha je rovná (vyžaduje rekonštrukciu). Dispozične pozostáva z: - prízemia – pivnica pozostávajúca z kotolne, komory a jednej väčšej miestnosti, - 1. poschodia – kuchyňa, špajza, obývacia izby, samostatné WC a výstup do garáže, - 2. poschodia – 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňa, z jednej izby je výstup na rozsiahly balkón. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn a obecná voda – toho času sú odpojené. Na dvore sa nachádza žumpa, ale nový majiteľ bude mať možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom. Kúrenie bolo prostredníctvom radiátorov plynovým kotlom. Dom je suchý, na podlahách betón, na stenách pôvodné omietky, vonkajšia fasáda brizolit, okná aj dvere pôvodné drevené. Tento domček je už dlhšiu dobu neobývaný a čaká na svojich nových majiteľov, ktorý mu opäť vdýchnu život. Súčasťou obce je lekáreň so zdravotným stredisko pre žiakov, dorast a dospelých ľudí. Obec disponuje Základnou a materskou školou, má dobre rozvinutý tretí sektor ( ubytovacie zariadenia, odchodné siete, pohostinstvá, kaderníctva, reštaurácie, rýchle občerstvenie ako aj poskytovanie kultúrno-rekreačných služieb, wellness, plaváreň, fitnes centrum, tenis, futbal). V obci sa tiež nachádza miestna knižnica, klub mládeže, klub dôchodcov, strelnica, galéria bojovej slávy s tankom, vývarovňa ako aj veľké množstvo zelených plôch a chodníkov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom – toho času využívaný ako ubytovňa s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2, v okresnom meste Levice, na ul. Fr. Hečku. Byty sa prenajímajú, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. K danej nehnuteľnosti prislúcha ešte rozsiahly pozemok s pozoruhodným rozmerom 974 m2. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci, nepodpivničený dom s troma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Pôvodná stavba z roku 1969 bol rodinný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami. Po rekonštrukcii a prestavbe so zmenou užívania bolo v roku 2015 z domu vytvorené ubytovacie zariadenie s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2. Dom je umiestnený v prednej strednej časti pozemku, takže pred domom sa nachádzajú aj vybetónované parkovacie miesta pre 3 osobné vozidlá. Stavba je založená na železobetónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka na báze umelých hmôt so zateplením. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Strešná konštrukcia je železobetónová doska. Krytina strechy je povlaková fólia. Oplechovanie strechy a konštrukcie parapetov okien sú z pozinkovaného plechu. V izbách je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na prízemí je keramická dlažba. Päť kúpeľní je vybavených umývadlom, sprchou a splachovacím záchodom. Výplne okenných otvorov a dverí na fasáde domu sú plastové. Vnútorné interiérové dvere sú dyhované v oblôžkových zárubniach. V tomto roku sa menili vstupné dvere na všetkých bytoch. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler v každom byte. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom na prízemí, prostredníctvom radiátorov v bytoch, jedine prízemný byt má podlahové kúrenie. Inžinierske siete - rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizácie mesta. V dome sú rozvody televízneho signálu. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Dispozičné riešenie (pôdorysy v galérii): 1. NP – vpravo sa nachádza 1 byt pozostávajúci z predsiene, kuchyne, 1 veľkej izby, kúpeľne s WC a ľavá časť prízemia pozostáva zo spoločných častí (práčovňa, kotolňa, 2 skladové priestory) – tieto prislúchajú bytom z 3.NP. 2. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. 3. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC a menšej predsiene s balkónom. Krátka videoobhliadka: https://youtu.be/gve4NYOfEN0?feature=shared K danej nehnuteľnosti prislúcha aj garáž , ktorá stojí v ľavej strednej časti predmetného pozemku s prístupom z ulice Pod Amfiteátrom. Vybudovaná bola v roku 2015. Slúži na garážovanie štyroch osobných áut a ako sklad. Dispozične pozostáva z dvoch miestností dvojgaráží. Základy sú z betónu. Nosná konštrukcia je z kovových profilov. Obvodové steny sú z dreveného latovania. Strecha je sedlová drevená s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlaha je betónová. Okná sú drevené zdvojené a dvere sú hladké dyhované. Štvoro vstupných vrát bolo z kovovej konštrukcie s výplňou z pozinkovaných trapézových plechov. Garáž je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia stavba, ktorá stojí samostatne v pravej strednej časti predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z miestnosti skladu, prístrešku a troch bývalých miestností záchodov. Na pozemku sa nachádza tiež podzemná pivnica v záhradnej časti pozemku, ktorá môže slúžiť na skladovanie ovocia a zeleniny. Vybudovaná je zo železobetónovej konštrukcie stien a stropu s oceľovým poklopom. Za rodinným domom sa nachádza prístrešok pri jeho pravom zadnom rohu. Vybudovaný je na betónových základoch pod drevenými stĺpikmi s drevenou konštrukciou strechy s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlahu tvorí zámková dlažba. Drevené konštrukcie majú ochranné nátery. Táto nehnuteľnosti má všestranné využitie – môžete ju ponechať v aktuálnom stave a naďalej prenajímať 5 bytov alebo ju využívať na podnikateľské účely alebo z nej spraviť ambulancie – fantázii sa medze nekladú. VZHĽADOM K LOKALITE A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD / bez kuchynskej linky a zariadenia/ - sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj rodinný dom, postavený z hliny a postupom času čiastočne zrekonštruovaný, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1525 m2, v obci Tekovské Lužany. Dispozične pozostáva z kuchyne, 4 obývateľných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a ďalších dvoch miestností - z jednej bolo plánované spraviť kuchyňu s obývacou izbou a z druhej ďalšiu kúpeľňu. Dispozičným riešením je možnosť spraviť z domu aj dvojgeneračný domček (jedna časť - kuchyňa, 2izby, kúpeľňa a druhá časť - kuchyňa s obývacou izbou, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Strecha je škridľová v užívaniaschopnom stave, okná a dvere plastové, na podlahách sú plávajúce podlahy a dlažba. Na strope sú zachované pôvodné drevené trámy. K domu prislúcha aj technická miestnosť - kompletne zrekonštruovaná, kde je zakúpený nový kombinovaný kotol (elektrina, drevo, pelety a uhlie) - toho času ešte nenamontovaný. Kúrenie je aktuálne zatiaľ na drevo a elektrické ohrievače. Inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, obecná a studňová voda. V zadnej časti domu sa nachádza aj pôvodná garáž. Pozemok je čistý a udržiavaný. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere 664 m² v obci Nýrovce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Obec Nýrovce leží v Podunajskej pahorkatine, v okrese Levice. Centrum obce tvorí obecný úrad, materská škola, piváreň, predajňa spotrebného tovaru, predajňa a servis motoriek. Nachádza sa 8 km od mesta Želiezovce, a 30 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného mesta Štúrovo a 28 km od kúpeľného mesta Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Romantický vidiecky dom s veľkým pozemkom v Tekovských Lužanoch Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, vôňa záhrady a dotyk histórie? Tento rodinný dom v malebnej obci Tekovské Lužany vám ponúka presne to – priestor na bývanie aj oddych s neopakovateľnou atmosférou. Dom sa nachádza na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1203 m², ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo. Samotná nehnuteľnosť disponuje 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, vstupnou predsieňou, špajzou, technickou miestnosťou a komorou. Praktickosť dopĺňa hospodárska miestnosť, garáž a odkladací prístrešok na drevo. Dom je čiastočne zrekonštruovaný – v jednej izbe sú plávajúce podlahy, plastové okná a nové stierky. Ostatné priestory sú v pôvodnom, no zachovalom stave, čo umožňuje okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj menšia podzemná pivnica. Nehnuteľnosť nesie v sebe príbeh – pôvodná časť domu z roku cca 1935 bola postavená z hliny, prístavba z roku 1971 je tehlová. Strecha je pôvodná škridlová, vo veľmi zachovalom stave. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovými radiátormi. Odpad je riešený kanalizáciou. Voda je aktuálne čerpaná zo studne, pričom priamo pred domom sa nachádza aj možnosť napojenia na obecný vodovod. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Blízkosť prírody a tradičný vidiecky charakter robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život alebo víkendové útočisko. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Realitná kancelária GlobReality ponúka Exkluzívne na predaj rodinný dom v Šahách, ul. Ľ. Štúra Je ideálny na rodinné bývanie, keďže škola, škôlka a všetky potrebné sociálne služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Časť domu je zvnútra zrekonštruovaná, nové elektrické a vodovodné vedenie, nový odpad, stierky na stenách, nové podlahy. Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Ďalšie tri nezrekonštruované izby Technické údaje: - Kúrenie: lokálne plynové gamatky - Voda: obecný vodovod - Odpad: kanalizácia Ďalšie stavby na pozemku: - Letná kuchyňa Cena: 125 000 eur (dohoda na cene možná) Počet izieb: 5 Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: plyn Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Prístupová cesta: asfaltová cesta Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj RODINNÝ DOM v pôvodnom stave, v centre malebnej obce Bátovce, okr. Levice. Rodinný dom leží na peknom, slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 10 árov, je napojený na všetky IS – obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a ďalších miestností/ izieb v zadnej časti domu ( letná kuchynka, sklad..). Toho času prebieha v dome rekonštrukcia. Obec Bátovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchod Coop, večierka, pizzeria, bar, divadlo, gazdovský dvor, kde sa každý týždeň konajú obľubené trhy s regionálnymi výrobkami a iné). Neďaleko sa nachádza vodná nádrž Lipovina, turistický náučný chodník, možnosť rybolovu, hubárčenia a ďalšie iné možnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Realitná kancelária GlobReality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Sazdiciach. V dome sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpelňa s wc. Dom je suchý, v zachovalom stave. Vykurovanie je riešené krbom (prieduchy). Inžinierske siete – rozvod elektriny, vody (studňa), odpad riešený do žumpy. Sazdice sa nachádzajú v tichej lokalite neďaleko mesta Šahy, kúpeľného mesta Dudince ako aj približne 30km od okresného mesta Levice. Je tu dobrá občianska vybavenosť. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Hľadáte bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia? Máme pre vás skvelú príležitosť v obci Kozárovce! Základné informácie: Lokalita: Kozárovce Typ: Rodinný dom Pozemok: 1500 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Rok výstavby: cca 60. roky Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel v posledných 3 rokoch postupnou rekonštrukciou: - nové rozvody vody, elektriny, odpadu a plynu - nový plynový kotol a bojler - ústredné kúrenie (radiátory) - plastové okná s trojsklom a dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - stierky Strecha je pôvodná škridlová, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozícia domu: - vstupná chodba - chodba - 2 samostatné izby - kuchyňa prepojená s obývačkou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Podpivničenie – veľký bonus Celý dom je podpivničený s potenciálom vytvorenia ďalšej bytovej jednotky: - pôvodná kuchyňa (možnosť letnej kuchyne s výstupom na terasu – osadené terasové dvere) - chodba - komora - 2 samostatné miestnosti Súčasťou domu je aj hospodárska budova: - 3 samostatné miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor pre podnikanie či hobby Pozemok a exteriér: - rozloha až 1500 m² - pred domom predzáhradka – možnosť vybudovať parkovacie miesta -prístup na pozemok aj z druhej strany (zo záhrady) - ideálne pre rozdelenie, menšiu stavbu alebo podnikateľský zámer Obec Kozárovce je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou: - nachádza sa medzi mestami Levice a Zlaté Moravce - rýchle napojenie na R1 (Nitra – Banská Bystrica) - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby Tento rodinný dom bez veľkých vstupných investícií s veľkorysým pozemkom, môže byť Váš len za 126 000,- EUR. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833