Domy na predaj, okres Levice

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 763 m2, Tekovské Lužany, Levice. K dispozícii je kamerový systém. V dome sa nachádza chodba, kúpeľňa, samostatné WC, veľká kuchyňa, 4 izby. Dom prešiel rekonštrukciou: plastové okná, plávajúce podlahy,dlažba, stierky, nové vchodové plastové dvere, nové rozvody elektrika, voda, odpad, nový komín, kde si viete v obývačke urobiť krb. V kúpeľni je veľká rohová vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je na mieru urobená rohová kuchynská linka. Súčasťou domu je tam garáž, malá pivnica, dieľňa. Dom je napojený na elektriku, vodu, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je na plyn- gamatky. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom a má farebnú fasádu. Energetický certifikát nie j k dispozícii. V obci je perfektná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, zdravotné stredisko, SAD, ŽSR. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 58 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 140 m2 a celková výmera pozemku je 2280 m2, Ondrejovce, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete urobiť podľa vlastných predstáv, alebo si viete na tom pozemku postaviť nový dom. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 5 izieb, miestnosť na kúpelňu a WC. Na pozemku sa nachádza altánok. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Energetický certifíkát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 28990 eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 2903 m2, Lok, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete urobiť podľa vlastných predstáv, alebo si viete na tom pozemku postaviť nový dom. V dome sa nachádza , kuchyňa, 2 izieb, miestnosť, kde si viete urobiť dielňu. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, kde sa nachádzajú 2 miestnosti, studňa. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Energetický certifíkát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 53990 eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1769 m2, Veľké Ludince, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC, 3 izby. Dom prešiel rekonštrukciou: plávajúce podlahy, dlažba, na stenách je omietka, nové drevené okna, nové rozvody voda, odpad vyvedený do žumpy, nové ústredné kúrenie je na plyn, ale je aj kotol na pevné palivo, sčasti je vymenená elektrika. V kuchyni je kuchynská linka, dlažba a obklad, na strope je tatranský profil. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Zadná časť domu je zateplená 10 cm polystyrénom a má aj omietku. Vedľa domu je garáž pre 2 auta, letná kuchyňa, ktorá sa skladá z dvoch miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné jazierko, krásne okrasné dreviny. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, kríky. Energetický certifikát nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 109 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 994 m2, Starý Hrádok, okr. Levice. V dome dispozične sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 izby, komora, technická miestnosť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v izbách sú vymenené plastové okná, na podlahe sú plávajúce podlahy, omietky, na stropoch sú zachované hrady. V kúpeľni je na mieru urobený murovaný sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad, WC. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je v krbových kachliach, alebo elektrikou, ohrev vody je bojlerom. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, čiže máte priestor na vlastné úpravy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 83 990 €

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Pastovce. Dispozičné riešenie rodinného domu: predsieň, 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba, kotolňa. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 949 m2 , kde sa nachádza okrem hlavného rodinného domu priestranná garáž, letná kuchyňa a pivnica. Napojený je na vlastný vodovod, elektrinu 220/380 V. Odpad vedený do žumpy. Kúrenie riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza studňa. V letnej kuchyni je zavedená elektrina, voda, a je podpivničená. Rodinný dom je udržiavaný a v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť po kúpe ihneď voľná. Cena 76 000 € + rýchle jednanie dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie - zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster - prepis energií Neváhajte kontaktovať: 0905/659 793 ODPORÚČAME OBHLIADKU. Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom obklopený peknou prírodou v blízkosti mŕtveho ramena Ipľa v obci Pastovce. Priestranný dom s pekným pozemkom je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce a predsa na tichom mieste s dobrou dostupnosťou. Príjemný čas na oddych Vám ponúka aj pekne upravený pozemok s veľkosťou 2158 m². Rodinný dom disponuje 3 izbami, 2 kúpeľňami (jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom), chodbou, kuchyňou, kotolňou. Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (laminátové podlahy, kúpeľňa). Napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Voda je obecná. Elektrina zavedená 220/380 V. Na pozemku sa nachádza plechová garáž, 2 x prístrešok. Zaujímavá cena vzhľadom na veľkosť pozemku na ktorý je možnosť vybudovať ďalšie stavby. Celý objekt oplotený, po jednom boku pekným murovaním plotom. Parkovanie zabezpečené parkovaním vo dvore. Obec je vzdialená len 20 km od známeho turistického mesta Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš, len 15 km od mesta Želiezovce a 25 km od mesta Šahy. Rodinný dom vhodný aj na stále bývanie aj na víkendy. Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prosím v prípade záujmu kontaktovať telefonicky. Kontakt: Alica Šindárová alicasindarova@gmail.com tel.: +421905/659 793.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Pastovce. Rozloha pozemku 1259m2. Rodinný dom pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie: priestranná obývačka (možnosť rozdelenia na dve samostatné izby), kuchyňa, špajza, izba, samostatné WC, chodba, kotolňa, predsieň. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa, chodba, výstup na balkón Na pozemku sa nachádza garáž, pivnica a studňa. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo, elektrina 220/380 V, voda obecná, žumpa - áno. Priestranný rodinný dom je v zachovalom, dobrom technickom stave. Rok výstavby 1969, konštrukcia - pórobetón. Na pozemku sa nachádza garáž. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie - zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster - prepis energií. Neváhajte kontaktovať aj cez víkendy a sviatky: 0905/659 793 Cena 84 900 € Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Mýtne Ludany, situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je výborná poloha – okresné mesto Levice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje komfortné spojenie za prácou, školami či kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 950 m² a svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dispozícia domu Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. bytová jednotka kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba 2. bytová jednotka 3 samostatné izby kuchyňa s jedálenskou časťou veľká presklená chodba využiteľná aj ako zimná záhrada odkladacia miestnosť bez kúpeľne súčasťou domu je vstupná terasa, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú vstupnú chodbu. Technické informácie výmera pozemku: 950 m² elektrické rozvody boli menené obecný vodovod žumpa internet a TV pripojenie plynová prípojka pri dome lokálne kúrenie na pevné palivo ročná spotreba dreva približne 10 – 15 m³ sedlová strecha so škridlovou krytinou betónové podlahy s PVC, v kúpeľni keramická dlažba plastové okná v prednej a zadnej časti domu drevené okná na bočných stranách dom je postavený z kameňa, prístavba z tehly a tvárnic v troch izbách sa nachádzajú priznané drevené stropné trámy Mesačné náklady elektrina: cca 120 € voda: cca 20 € Výhody nehnuteľnosti tichá lokalita mimo hlavnej cesty priestranný pozemok 950 m² dve samostatné bytové jednotky možnosť viacgeneračného bývania obec s dobrou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do mesta Levice Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v pokojnom prostredí a zároveň na skok od okresného mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ veľký pozemok so starým vidieckym domom v obci Veľké Ludince. Dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1960 a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Materiál stavby je pálená tehla. Vidiecky dom s rozlohou 120m2, s celkovým pozemkom 5654 m2. Dom pozostáva z troch miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, terasa. V kuchyni nájdete aj pec, ktorá sa dá využiť aj dnes. Strecha nezateká, je v pôvodnom ale v dobrom stave. Vinná pivnica 5x3 m. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Kanalizácia je riešená žumpou ( 4000L ). Dom je napojený na studňu. LOKALITA: Obec Veľké Ludince, sú vzdialené od Levíc 31km, od Nových Zámkov 38 a od Štúrova 33 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Cez obchody, poštu, máte k dispozícii v obci aj zdravotné stredisko, školu, škôlku a takisto aj veľmi dobré a časté autobusové a vlakové spojenie. V blízkom okolí sa nachádza známe termálne kúpalisko Podhajská, vzdialené do 30 km od obce Veľké Ludicne. Cena: 42.000,- EUR Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Hľadáte miesto, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, pokoj prírody a výhľad na zeleň namiesto susedov? Tento jedinečný rodinný dom v nádhernej obci Bátovce, neďaleko Štiavnických vrchov, ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, vidieckeho štýlu a absolútneho súkromia. Dom je situovaný na polosamote, obklopený prírodou, kde vám spoločnosť budú robiť srnky, ticho a pokoj. Ideálne miesto pre rodinu, milovníkov prírody alebo každého, kto túži uniknúť ruchu mesta. Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? -10-ročný tehlový rodinný dom v autentickom vidieckom štýle -Pozemok o výmere 4,5 ára, rovinatý a kompletne oplotený -Bez priamych susedov – maximálne súkromie a pokoj -Teplý drevený interiér s priznanými trámami, drevenými podhľadmi, schodiskom a masívnymi dverami -Veľkolepá obývacia izba s vysokým otvoreným stropom a galériou -Starodávna kachľová pec dotvára jedinečnú atmosféru domova -Veľká terasa orientovaná do dvora a prírody -V kuchyni je na mieru murovaná kuchynská linka -Podlahové kúrenie v celom dome + plynový kondenzačný kotol -Praktická dispozícia s množstvom priestoru pre rodinu Dispozícia domu Prízemie: -priestranná vstupná chodba -krásne drevené schodisko -veľká spálňa so samostatným šatníkom -samostatné WC -technická miestnosť -veľká obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou -praktická špajza pri kuchyni -výstup na terasu z obývacej izby Poschodie: -2 detské izby -veľká izba s možnosťou rozdelenia na ďalšie 2 izby -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -otvorená galéria s výhľadom do obývacej časti Technické informácie -tehla Heluz STI 44 -sedlová strecha s pálenou škridlou Tondach -strecha zateplená s minerálnou vlnou -pochôdzny povalový priestor vhodný na skladovanie -obecný vodovod -10 m³ žumpa + príprava na obecnú kanalizáciu -plastové okná v dekore dreva s vnútornými žalúziami Prečo práve Bátovce? Obec je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. V posledných rokoch prechádza modernizáciou a zveľaďovaním, pričom si stále zachováva svoj autentický vidiecky charakter. Lokalita ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj oddych v prírode Štiavnických vrchov. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a skutočný pocit domova. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým podnikateľským priestorom v obci Krškany, len pár minút od mesta Levice. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a podnikania na jednom mieste. Súčasťou pozemku je veľká hospodárska budova s rozlohou 215 m², vhodná ako výrobný, prevádzkový alebo skladový priestor. 1.)Podnikateľský priestor / hospodárska budova -budova pozostáva z prízemia a druhého podlažia v podkrovnej časti -rozloha oboch podlaží cca 400 m² -elektrina 230/400 V s prípravou na nočný prúd -obecná voda -vykurovanie kachľami na pevné palivo -tri vzájomne prepojené veľké miestnosti -priestranná podkrovná miestnosť -čiastočná rekonštrukcia: -nová strecha (pred 5 rokmi) -nová vonkajšia omietka -časť okien vymenená za plastové -súčasťou je aj murovaná kôlňa napojená na budovu 2.)Rodinný dom Rodinný dom- bungalov bol skolaudovaný v roku 2017 a dispozične pozostáva z: -kuchyne spojenej s obývačkou -dvoch samostatných izieb -kúpeľne -samostatného WC -vstupnej predsiene -chodby -technickej miestnosti Vybavenie a technický stav -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením -dlažba a plávajúce podlahy -vkusný kamenný obklad v hale -interiérové dvere s obložkami -kachle na drevo v hale -elektrické kúrenie v izbách -elektrický bojler na ohrev TÚV -energetický certifikát A1 -plastové okná- trojsklo -dom postavený z kvalitných tuzemských materiálov -dom je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom Pozemok a exteriér Pozemok má rozlohu 1532 m² a ponúka dostatok priestoru na bývanie, podnikanie aj oddych. Na pozemku sa nachádza -garáž s prístreškom a elektrinou -terasa -skleník -vlastná studňa -žumpa s objemom 15 m³ -vybudovaný závlahový systém -zámková dlažba -trávnik, okrasné skalky a ovocné stromy Pozemok je široký, rovinatý a z veľkej časti, najmä od ulice, chránený betónovým plotom, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita Obec Krškany ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, kde si môžete vychutnávať pokoj, zeleň a každodenný štebot vtákov – ideálne miesto pre bývanie aj oddych mimo ruchu mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame vám na predaj moderný, nízkoenergetický montovaný rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti centra obce Pukanec. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a nachádza sa na pozemku s výmerou 382 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 80,50 m². Ide o prízemnú stavbu s pultovou strechou, postavenú z kvalitných materiálov (Farmacell dosky), so zateplením z minerálnej vlny a vonkajšou izoláciou z 20 cm polystyrénu, strop zateplený 50cm vatou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dispozícia domu: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom na terasu -2 samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC Technické vybavenie a štandard -ústredné elektrické kúrenie (infrapanely a konvektory) -podlahové kúrenie v kúpeľni a WC -ohrev teplej vody elektrickým bojlerom -laminátové podlahy a keramické obklady -francúzske okná so žalúziami -2 klimatizačné jednotky -požiarne hlásiče Exteriér a pozemok Pozemok je vkusne upravený kombináciou zámkovej dlažby a zelene. Je kompletne oplotený a poskytuje parkovanie pre 2 vozidlá. Súčasťou je vlastná studňa a bazén, čo zvyšuje komfort bývania. Mesačné náklady elektrina: cca 120 € voda: cca 12 € (pre 4-člennú rodinu) Lokalita Obec Pukanec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj služby, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti dochádzania. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra obce. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkame vám na predaj krásny 4 ročný rodinný dom na cca 12 árovom rozľahlom pozemku v obci Beša,ktorá sa nachádza len 4 km od známych termálnych kúpeľov Podhájska.. Rodinný dom o rozlohe 130 m2 je veľmi dobre situovaný ako na pozemku tak aj v interiéri. RD má energetický certifikát A1.Pri vstupe do domu cez vstupnú chodbu vojdeme na hlavnú chodbu, ktorá spája jednotlivé miestnosti (3 samostatné izby, 2 x šatník) v dome po ľavej strane a na pravo sa nachádza krásna priestranná moderná presvetlená kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu o veľkosti 35 m2. K spálni patrí samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, oproti je prvá detská izba, vedľa je druhá detská izba aj so samostatným šatníkom. Ďalej je tu priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, dvojumývadlo, WC samostatné. Oproti kúpeľni sa nachádza technická miestnosť,kde je umiestnená aj práčka so sušičkou. Kuchyňa je veľmi pekná, obsahuje na mieru robenú kuchynsk linku, indukčnú varnú dosku a zabudované elektrospotrebiče. Z kuchyni je vstup do príručnej špajze. Jedálenská časť delí kuchyňu a obývaciu časť. V obývačke je rohová sedacia súprava, vkusný nábytok na ktorom je dominantná televízia a interiérový krb pre nádhernú atmosféru. Z nej sa prechádza na zastrešenú vonkajšiu terasu, kde sa oddychuje, griluje a pod...Podlahy v celom dome sú v kombinácii plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Technické parametre: Dom je postavený z porfixu 37,5 cm, zateplenie 10 cm polystyrénom, pálená škridla Tondach, okná na dome sú plastové, trojsklo, vykuruje sa plynovým kondenzačným kotlom – podlahovým- médium voda. V dome je zavedená obecná voda, odpad je riešený žumpou 10 m3. Na dome je nainštalovaný solárny kamerový systém. Pozemok je oplotený novým vkusným betónovým plotom z dvoch strán, z hlavného vstupu je oplotený novým železným plotom s hlavnou bránou a bráničkou. Náklady na bývanie sú cca 130,- eur mesačne. Rodinný dom je z môjho pohľadu veľmi zaujímavý, do detailov domyslený, presvetlený. Majitelia si ho pekne zútulnili a dokonalo sa oň starajú. Môže sa po dohode predať čiastočne zariadený. Túto nehnuteľnosť vrelo odporúčam! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám rada a bezplatne sprostredkujem v rámci našich služieb. Mám dlhoročné skúsenosti v oblasti financií komplexne. Túto službu ocenilo a stále využíva veľa mojich spokojných klientov. Prevediem Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj krásny poschodový samostatne stojaci rodinný dom v obci Pukanec na úpätí Štiavnických vrchov s krásnym širokým pozemkom, bazénom, terasou, altánkom a novovybudovaným hospodárskym dvorom na chov hydiny. Predáva sa takmer komplet zariadený, pričom cena zariadenie je už započítaná v cene. Dom sa nachádza na okraji obce v tichej časti. Pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Suterén je murovaný, prízemie a podkrovie sú montované typu Okál. Strecha je sedlová, krytina je pálená pukanská škridla. Dom je celý po obvode zateplený styrodurom a minerálnou vatou. Podkrovie vrátane plafónom sú tiež zateplené minerálnou vatou. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby, spálňa a detská izba, kúpeľňa s WC, šatník a priestor na kuchynskú linku s pripravenou vodou a odpadom. Na prízemí sa nachádza veľká hala s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, šatník, balkón z haly, vstupná chodba a vstup do suterénu a podkrovia. V suteréne sa nachádza garáž na 2 autá, veľká samostatná pivnica, sklad, technická miestnosť, komora, dielňa a chodba. Suterén má samostatný vchod pre auto, samostatný vchod pre osoby z ulice a samostatný vchod z domu. Pred domom je tiež parkovacie miesto pre autá. Z vonku je na dome škrabaná fasádna omietka a drevený obklad. Dom je napojený na všetky IS, plyn, obecná voda, elektrina aj kanalizácia. Kúrenie je ústredné, plynový kotol s radiátormi, ktorý slúži zároveň aj na ohrev teplej vody. Mesačné náklady sú: plyn 90,- eur, elektrina 60,- eur, voda 15,-eur. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciu, má plastové okná so žalúziami, keramické dlažby a obklady, plávajúce podlahy, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, stierky, modernú kuchynskú linku aj novú kúpeľňu, zateplenie, nové oplotenie okolo domu, upravený dvor a pozemok. Dom sa nachádza v krásnom tichom prostredí v lone krásnej prírody, v okolí je možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a pod. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

PREDAJ-hľadáte veľmi zaujímavý dom blízko okresného mesta len na skok od Levíc cca 6 kilometrov-máme pre Vás v obci Mýtne Ludany. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má prízemnú časť aj poschodovú, interiér domu je pripravený k okamžitému bývaniu za skvelú cenu. Pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, špajze, 4 izieb, kúpeľne s vaňou a WC. Dom má plastové okná, stierky, podlahy plávajúce aj gumolit, kúrenie na zemný plyn, elektrinu, vodovod obecný, studňu, žumpu na oplotenom pozemku. Krásny, veľký 12 árový pozemok, na pozemku garáž, studňa, žumpa a prízemnú stavbu vhodnú na dielňu alebo priestor na kosačku, bicykel a pod. Strecha plochá čerstvo izolovaná IPOU aj komín pre nový krb. Fasáda domu neprešla rekonštrukciou je pôvodná, dvere v interiéri sú pôvodné-na veľkom pozemku miesto na detské ihrisko aj bazén. VÝHODA-nízke náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu a druhá VÝHODA-veľký pozemok má Zastavanú plochu 370m2 a Záhradu o výmere 880 m2-ktorú je možné raz predať ako Stavebný pozemok na výstavbu domu so samostatnou prístupovou cestou. Táto nehnuteľnosť je v exkluzívnom zastúpení len u nás! Náš finančný poradca-Vám vybaví Hypotekárny úver. Dom je právne voľný a pripravený na predaj-obhliadky možné aj cez víkendy- Váš maklér Pastierovičová Georeality Levice 0911915663.

Predáva sa kompletne ZARIADENÝ dom za NOVÚ CENU - Exkluzívne, len u nás dvojpodlažný, veľký a udržiavaný rodinný dom v obci Pohronský Ruskov. Strecha plochá, v suteréne garáž, oplotenie, altánok, hospodárska budova plus BUDOVA NA PODNIKANIE. Budova je využívaná ako PREDAJŇA a financie z prenájmu sa používajú na splátku úveru alebo nový vlastník zuší budovu na podnikanie. Stavba domu bola kolaudovaná vr. 1977, materiál kváder. Na prvom podlaží kuchyňa-kuchynský kútik s kuchynskou linkou, plyn. sporákom, veľká jedáleň, veľká obývacia izba s krbom na predsezónne kúrenie drevom, spálňa .Kúpeľňa s WC so vstupom cez veľkú vstupnú chodbu. Na druhom podlaží sú tri izby, dve veľké so spoločným balkónom, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná chodba. Po schodišti dole v suteréne je kotolňa s kotlom na zemný plyn, druhý kotol na pevné palivo, kuchyňa na napr. zaváranie pre domácu paniu, technická miestnosť a garáž. Dom má novú fasádu, krásny veľký balkón z dvoch izieb, rovnú strechu, vydláždený príjazdový chodník, altánok na posedenie v letnom období s krbom na grilovanie, kosený a udržiavaný pozemok s trávnikom a ovocnými stromami. Dom je svetlý, slnečný, má nové okná aj vonkajšie žalúzie, steny omietky, nové plávajúce podlahy v izbách a ostatné priestory-kuchyňa, chodby a schodištia majú krásnu a udržiavanú štýlovú dlažbu. Dom sa predáva celý ZARIADENÝ štýlovým nábytkom a spotrebičmi alebo nábytok po dohode sa vyprace. Inžinierske siete-obecný vodovod, studňa, elektrina, zemný plyn, kanalizácia, KLÍMA. Celý dom je udržiavaný, čistý a čaká na nového majiteľa-okamžite voľný v prípade predaja, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Náklady sú minimálne pri obytnej ploche domu 250 m2 cca 200 eur. Nehnuteľnosť je na predaj len HOTOVOSŤOU! Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, Obecný úrad, potraviny 2x, obchody, lekáreň, cukráreň, komunitné centrum, lekár, MŠ, športové ihrisko a pravidelné autobusové a železničné spoje smer Štúrovo a okresné mesto Levice. V prípade záujmu viac informácií 0911915663 Vám rada podám Pastierovičová.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý v sebe spája atmosféru minulosti, vidiecky šarm a komfort modernej rekonštrukcie. Nachádza sa v historickej a mimoriadne malebnej obci Pukanec, známej svojou bohatou históriou, pokojnou atmosférou a krásnou okolitou prírodou. Táto obec dýcha tradíciou a ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, chalupárčenie alebo víkendový oddych ďalej od ruchu mesta. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 1 150 m² a už pri prvom pohľade zaujme svojím starožitným charakterom a neopakovateľnou atmosférou. K nehnuteľnosti vedú až tri vstupy – dve menšie brány a jedna veľká vstupná brána, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj dostatok súkromia. Celý pozemok je oplotený, čím poskytuje príjemné súkromie, bezpečie a pokoj pre oddych aj každodenné bývanie. Rekonštrukcia a technický stav Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: • medená elektroinštalácia • nová elektrická rozvodová skriňa • nové ističe • nový plynový kotol slúžiaci na vykurovanie aj ohrev teplej vody • vybudovanie troch nových komínov • ku každému komínu patrí samostatné výhrevné teleso O príjemnú atmosféru domova sa starajú: • 2 krbové kachle • 1 krb, ktorý dodáva priestoru jedinečné teplo a atmosféru Dom disponuje: • elektrickou prípojkou 230 V aj 380 V • vlastnou studňou • napojením na kanalizáciu, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná hala, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Z nej sa pohodlne dostanete do: • priestrannej obývacej izby • útulnej spálne • detskej izby • kúpeľne • praktickej špajze Súčasťou priestoru je aj otvorená kuchyňa, ktorá je krásne presvetlená denným svetlom vďaka oknám a pôsobí veľmi vzdušne. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia zrekonštruovaná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo oddychový priestor podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou tejto časti domu je aj praktická skladová miestnosť. V dome sa zároveň nachádzajú aj ďalšie časti s veľkým potenciálom. Jednou z nich je historická miestnosť v pôvodnom štýle, ktorá si ešte žiada rekonštrukciu podľa vkusu a predstáv nového majiteľa. Táto časť domu ponúka jedinečnú možnosť zachovať autentický charakter nehnuteľnosti a vytvoriť priestor s neopakovateľnou atmosférou. Súčasťou domu je aj pivnica, v ktorej sa nachádzajú všetky technické zariadenia domu. Vedľajšia budova a pozemok Na pozemku sa nachádza aj ďalšia samostatná budova rozdelená na dve časti: • veľká miestnosť •vhodná ako dielňa, náraďovňa, kreatívny priestor alebo miesto pre remeselné a hobby činnosti • garáž s parkovacím státím pre jedno auto Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s charakterom, milujú historický štýl a chcú si vychutnávať atmosféru tradičného vidieckeho domu s modernými prvkami. Dom ponúka veľký potenciál či už na trvalé bývanie, chalupu, rekreačné využitie alebo vytvorenie štýlového vidieckeho sídla s dušou histórie.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Levice na pozemku o rozlohe 354 m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a verejnú kanalizáciu. Sú tu dve izby, kuchyňa komora z ktorej je vstup do pivnice, príručná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Strecha je sedlová, krytina je plechová. Kúrenie v dome je na pevné palivo – kachle (dva komíny), no je však možnosť pripojenia na plyn. Pozemok je zatrávnený, je tu vysadený orech, slivka a černice. Je oplotený, z ulice je vstup hlavnou bránou. Za domom z druhej izby je vstup na terasu a na dvor. Dom je po rekonštrukcii vhodný na trvalé bývanie ale aj na podnikateľské účely ako sídlo firmy, skladové a výrobné priestory. Nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, má široké využitie. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná. Rada vás prevediem celým priebehom od prehliadky nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám rada a bezplatne sprostredkujem v rámci našich služieb. Mám dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevediem Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Exkluzívne ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom v Santovke vo vynikajúcej lokalite, v tichej uličke. Rodinný dom je dvojpodlažný, v suteréne je garáž, dielňa, kotolňa, sklad, na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývačka s východom na priestrannú terasu, špajza, WC, na poschodí sú štyri izby, kúpeľňa s WC, balkón – obytná plocha 192 m2. Dom je postavený z tvárnic a tehly, je čiastočne rekonštruovaný, má vymenené plastové okná, plastové dvere, inak je v pôvodnom stave. K domu patrí klenbová vínna pivnica. Strecha je rovná, dom je napojený na všetky IS - vodovod, plyn, elektrina aj optický internet. Vykurovanie domu je plynové (kondenzačný kotol so zásobníkom vody). Voda v dome je obecná, odpad do žumpy. Pozemok je čiastočne svahovitý o rozlohe 800 m2 . Obec Santovka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, dva obchody Jednota, pizzeria, telocvičňa). Z obce je dobré autobusové spojenie do Levíc aj do Šiah. Pýchou obce sú veľmi obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou Santovka. Pri termálnom kúpalisku bude vybudované wellness centrum s celoročnou prevádzkou. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy - v kúpeľnej obci s minerálnou vodou, vynikajúca ponuka – odporúčam! Energetický certifikát nie je k dispozícii. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Dohoda na cene možná! Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať kúpu rodinného domu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk

Na predaj ponúkame exkluzívny dom v prestížnej lokalite v srdci mesta, ktorý sa nachádza v pôvodnom stave a disponuje rozsiahlym pozemkom s garážou vo dvore. Priestranná kuchyňa, doplnená praktickou špajzou, poskytuje ideálny priestor na pohodlné varenie a rodinné stretnutia. Dve priestranné izby a jedna menšia vytvárajú príjemné prostredie na relaxáciu. Tento dom sa pýši veľkorysou záhradou, ktorá ponúka možnosti na výstavbu bazéna alebo pestovanie rastlín. Hoci nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, jej potenciál je obrovský. Elektrické rozvody, podlahy a steny sú v pôvodnom stave, zatiaľ čo plastové okná a dvere, len tri roky staré, zaisťujú modernizáciu a energetickú efektívnosť. Tento dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910706020

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v Domadiciach, v tichej lokalite obce, vhodný na chalupu, ale aj trvalé bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou kuchyne, kúpeľne s WC a tiež novou prípojkou elektriny. V dome sa nachádza chodba, spálňa, obývačka, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a zvlášť je sprchový kút spojený s WC. K domu patrí hospodárska časť, v ktorej je sklad, dreváreň a technická miestnosť. V záhrade sa nachádza pivnica. Jedná sa o pôvodnú stavbu z kameňa a tehly. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. V dome boli v rámci čiastočnej rekonštrukcie uskutočnené úpravy – nová elektrická prípojka, kúrenie je elektrickými konvektormi, v obývačke sú krbové kachle, komín je vyvložkovaný. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 1 502 m2. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, žumpa a trativod. Obec Domadice susedí s obcou Santovka, v ktorej sú obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou Santovka. Pri termálnom kúpalisku sa začína budovať wellness centrum s celoročnou prevádzkou. V okolí sú veľmi dobré možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a výlety v krásnej prírode. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy - v kúpeľnej obci s minerálnou vodou, vynikajúca ponuka – odporúčam! Energetický certifikát nie je k dispozícii. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať nehnuteľnosť – túto službu už ocenilo veľké množstvo našich spokojných klientov. Budeme vás sprevádzať celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.

Na predaj priestranný dvojposchodový rodinný dom v obci Kozárovce (okres Levice) Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný dvojposchodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Kozárovce. Dom stojí na zastavanej ploche 600 m² a k nemu prislúcha záhrada s výmerou 709 m² – celková rozloha pozemku teda predstavuje 1 309 m². Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a ponúka pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v obci Kozárovce (okres Levice), v oblasti s novovybudovanými cestami a výbornou infraštruktúrou. V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná cesta R1, ktorá zaručuje pohodlné spojenie smerom na Nitru, Levice aj Zvolen. V obci je škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, autobusové aj železničné spojenie. Dom sa nachádza v pokojnej, tichej uličke mimo hlavnej cesty. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba kuchyňa, obývacia izba, dve spálne kúpeľňa spojená s toaletou, špajza garáž s dvojkrídlovými dverami a novými dverami na koľajničke (2023) letná kuchynka práčovňa, toaleta, kúpeľňa s novým sprchovým kútom kotolňa Poschodie: 2 izby, šatník kúpeľňa s toaletou balkón orientovaný na severovýchod (do ulice) Technické informácie a vybavenie Platný energetický certifikát z r. 2025 do r.2035 Kúrenie: plynový kotol (nový z roku 2021) + kotol na drevo Klimatizácia: 2 jednotky (na oboch poschodiach, inštalované 2024) Okná: plastové (vymenené v roku 2022) Strecha: škridlová Podlahy: nové vinylové na 1. poschodí Voda: verejný vodovod + studňa (na polievanie) Kanalizácia: verejná Optický internet: áno Elektrina: pôvodná, rozvádzače a ističe nové (2024) + platné revízne správy Dom nie je zateplený Exteriér Pozemok spolu: 1 309 m² (zastavaná plocha 600 m² + záhrada 709 m²) Záhrada za domom – využívaná na pestovanie zeleniny Hospodárska budova (z roku 1995) – momentálne využívaná na chov hydiny Prístrešok pred letnou kuchynkou (z roku 2001) Pozemok je z každej strany oplotený Cena: 170 000 € Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a lokalite ponúka komfortné a praktické bývanie pre rodinu alebo viac generácií. Viac info na 0902 862 749

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj 6 ročnú novostavbu bungalovu v Leviciach na Krížnom Vrchu. Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej haly spojenej s kuchyňou a jedálňou, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a veľkej zastrešenej terasy pri dome. Rozloha domu je 120m2 a terasa má 20m2, spolu 140 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený z tehly, je zateplený, strecha je valbová, krytina škridlová, povala je pochôdzna s odkladacím priestorom. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Kúrenie je ústredné, podlahové s elektrickým kotlom, ktorý má zásobník na TÚV a nachádza sa v technickej miestnosti. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je veľmi pekne farebne zladená a prislúcha k nej aj pracovný ostrovček a príručná špajza. Na varenie sa používa indukčná varná doska. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút a prídavný rebrinový elektrický radiátor. V technickej miestnosti je okrem kotla miesto aj na pračku a sušičku. V obývacej hale je krb. Z haly je východ na veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na pozemok. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 481 m2. Celý pozemok je oplotený nepriehľadným plným plotom, čo poskytuje úplne súkromie na celom pozemku a terase. Celý pozemok je krásne upravený, nachádzajú sa na ňom ovocné a okrasné stromčeky, kríky, skalka, zatrávnená časť a za domom záhradný domček na náradie. Vstup do dvora je prispôsobený aj na parkovanie vo dvore. Mesačné náklady sú – elektrina 120,- eur, voda 35,- eur a internet 15,-eur. Dom sa predáva čiastočne zariadený, bližšie informácie na osobnej obhliadke. V dome je bezpečnostný kamerový systém. Nachádza sa v dobrej a tichej lokalite, s dobrými priateľskými susedmi. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponuka- ponúkam novostavbu v menšej obci Čata s úžitkovou plochou cca 200m2 vo východnej časti Podunajskej nížiny, počet obyvateľov 1100, vzdialenosť Želiezovce 11 km, Levice -Géňa 29 km, Štúrovo 20km. Popis nehnuteľnosti- .úžitková plocha 200m2, .stavba z r.1991 materiál tehla a kváder, .zateplenie domu r.2019 aj nové okná a dvere, .zrekonštruovaná strecha a nový plot r.2020, .je podpivničený s garážou v suteréne, .nová garážová brána, .nový plynový kotol a radiátory, bojler, .darling na vodu zo studne, Inžinierske siete- .elektrina kvalitná /medené rozvody/ .vodovod obecný, studňa, .plynový kotol nový zn. Buderus a radiátory -bojler na vodu Buderus, .pôvodný kotol na tuhé palivo, .kanalizácia, žumpa, Dispozícia domu- .vstupná chodba, .kuchyňa spojená s jedálňou, .veľká obývačka a dve izby, plus terasa, .kúpeľňa a samostatné WC /treba dokončiť/ -SUTERÉN- .1X veľká obytná miestnosť výkurovaná .veľká garáž .technická miestnosť a výstup do záhrady, .špajza, .kotolňa pôvodná, .kúpeľňa, WC, .pivnica, Pozemok-7 árov .ovocné stromy, .pôda na pestovanie zeleniny, .studňa a garáž plechová, .optický internet, Občianska vybavenosť-Obecný úrad, pošta , ZŠ, MŠ, potraviny, predajňa mäsa,kaviareň, kostol, multifunkčné ihrisko, Cena nehnuteľnosti 105 000 eur plus dohoda pri vážnom záujme, dom je okamžite voľný. Hypotekárny úver Vám vybaví náš finančný poradca. Ponúkame- .kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti .vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. .uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností .uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve .poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Viac informácií na kontakte 0911915663 a na termín obhliadky prosím volať.

NA PREDAJ-ponúkam kompletne ZARIADENÝ dom v obci Pohronský Ruskov na 20 árovom pozemku v tichej ulici pre väčšiu rodinu s Výhradným zastúpením. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou-nová strecha a má všetky inžinierske siete. Stavba je z pálenej tehly a čiastočne jedna časť z nepálenej tehly, má úplne novú strechu, samostatne stojacu garáž s montážnou jamou, prístrešok 2x, veľkú hospodársku budovu-šopu vhodnú na dielňu alebo pre domáceho kutila, detský domček na strome, skleník-pôvodný, pivnicu na pozemku, detské hojdačky a v záhrade malý rybník a miesto aj na bazén. Pozostáva-kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou, sporák, umývačka riadu, chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, pračka, špajza, miestnosť na šatník a pivnica pod domom. Okná sú plastové, steny omietky aj stierky, podlahy plávajúce, gumolit, palubovka, dlažba. Inžinierske siete, elektrina 3 fázová, kúrenie zemný plyn kotol Buderus, druhý kotol na pevné palivo, krb, črepové kachle, studňa, žumpa, kanalizácia a obecný vodovod. Na oplotenom pozemku, čistom, udržiavanom je veľa ovocných stromov. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu Vám rada podám bližšie informácie na TF 0911915663.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá si vás získa na prvý pohľad. Tento jedinečný, zrekonštruovaný rodinný dom v malebnej obci Pukanec ponúka dokonalé spojenie pohodlia, vidieckeho šarmu a praktického využitia – či už hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo investíciu s potenciálom. Dom sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, stačí si len zobrať šatstvo a osobné veci a môžte bývať. K domu prislúcha stolárska dielňa s traktorom a obytný karavan. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom a širokom pozemku s celkovou výmerou 1205 m² (346 m² zastavaná plocha + 859 m² záhrada a dvor), ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj realizáciu vašich predstáv. Čo robí túto ponuku výnimočnou? Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať Predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia – nábytok, spotrebiče, riad, technika Okamžitá atmosféra domova – svetlý, útulný interiér s príjemnou energiou Dispozícia a vybavenie Dom vás privíta priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých miestností: kuchyňa so zánovnou linkou a zabudovanými spotrebičmi priestranná obývacia miestnosť s krbom spálňa s veľkou skriňou a manželskou posteľou ďalšia miestnosť s potenciálom na plnohodnotné bývanie (aktuálne dielňa) kúpeľňa so sprchovým kútom,WC a práčkou praktická špajza Dominantou interiéru je krásny keramický krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a zároveň efektívne vykuruje priestor. K dispozícii je samozrejme aj plynové ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom v kombinácií s radiátormi. Bonusom je podkrovie s možnosťou zobytnenia, do ktorého vedú masívne drevené schody – ideálny priestor na ďalšie izby, ateliér či relax zónu. Technické parametre zateplený dom s novou sedlovou strechou a pálenou škridlou plastové okná elektrina 220/380V obecná voda + vlastná studňa kanalizácia kombinované podlahy (plávajúce + dlažba) internet, WiFi, káblová TV Exteriér, ktorý si zamilujete Pozemok je kompletne oplotený, starostlivo udržiavaný a ponúka množstvo možností: altánok s posedením pre dokonalý relax množstvo originálnych drevených prvkov a doplnkov pripravené drevo na kúrenie úžitková záhrada + fóliovník OBROVSKÝ BONUS plne vybavená stolárska dielňa so stolárskymi strojmi a náradím sklad náradia (kosačka,motyky,náradie) v ďalšej miestnosti je malý traktor ktorý ostáva novým majiteľom funkčný a plne zariadný karavan na dvore tak isto v cene domu Lokalita Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, v jednej z najpríjemnejších častí obce Pukanec – ideálne miesto pre pokojné bývanie aj oddych. Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj pred domom, s dostatkom miesta pre viac áut na dvore. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou, vybavením a potenciálom sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte dom bez kompromisov, ktorý vás okamžite privíta ako doma, neváhajte nás kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu. MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m² • Zastavaná plocha domu: 115 m² • Kolaudácia: 1981 • Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010 • Konštrukcia: murovaný, tehlový dom • Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu) ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou o príprava na klimatizáciu o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,, • Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie) • Komora • Technická miestnosť (prípravy na technológie) Poschodie: • 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy • Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie • Schodisko so zábradlím • Balkón s výhľadom ________________________________________ Technické informácie: • Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe • Obecný vodovod + vlastná studňa • Žumpa aj kanalizácia • Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu • Plastové vchodové dvere • Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa • Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave ________________________________________ Pozemok a ďalšie stavby: • Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom • Garáž • Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti • Altánok • Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo • Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok ________________________________________ Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy. V obci sa nachádza: • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko • kultúrny dom a obecný úrad • detské ihriská a športoviská • reštaurácia a kaviareň • železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti • kompletné inžinierske siete ________________________________________ Moje odporúčanie: Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou. Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v obci Plavé Vozokany v okrese Levice. Dom sa nachádza v tichej kľudnej uličke mimo hlavnej cesty na peknom širokom rovinatom pozemku o rozlohe 820 m2. Dom pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sa nachádza garáž, technická miestnosť a skladové a pivničné priestory. Na prvom nadzemnom podlaží - prízemí sa nachádza vstupná chodba – veranda, ďalej hala, obývačka, kuchyňa špajza, WC a schodište do pivnice a druhého nadzemného podlažia. Na ňom sa nachádzajú 3 samostatné izby, chodba a veľká kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sprchovým kútom. Z jednej izby je východ na vonkajšiu terasu. Dom má ústredné kúrenie, ktoré je napojené na plynový kotol, kotol na pevné palivo, elektrický kotol a aj na solárne kolektory, ktoré slúžia zároveň aj na ohrev TÚV. Dom je napojený na obecnú vodu, ale má aj vlastnú studňu. Na pozemku je žumpa. Elektrina je na 230 aj 400V. Za domom sa nachádza zásobníková nádrž na plyn. Okná sú plastové, sú na nich aj vonkajšie rolety. Na podlahách sú plávajúce podlahy a keramická dlažba. Za hlavným domom sa nachádzajú ešte prístavby v ktorých je letná kuchyňa, dielňa, sklad, hospodárska miestnosť a iné priestory. Pod jednou prístavbou je klenbová vínna pivnica. Na pozemku sa nachádza drevený altánok, udiareň a voliéry na chov hydiny, zajacov a iná hospodárske zvieratá. Časť pozemku sa využíva ako záhrada na pestovanie plodín a zvyšok je okrasná časť. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

PONUKA-vo VÝHRADNOM zastúpení na predaj zaujímavý veľký dom v meste Želiezovce v centre mesta, obchodná sieť, školy, škôlka, autobusová a železničná doprava- Levice 25km. Pozostáva zo 4 veľkých izieb, menšej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze a pivnicou po celým domom aj s vínnou časťou a s garážou. Je celý v pôvodnom stave so sedlovou strechou, na oplotenom pozemku, postavený z pevných materiálov, suchý, temperovaný aj v zime. Má všetky inžinierske siete-elektrina, vodovod aj studňa, kotol na zemný plyn a radiátory, žumpa, v tichej ulici a s dobrými susedmi, kde sa pripravuje pripojenie na mestskú kanalizáciu. Na stenách omietky, podlahy betónový poter s kobercami, pôvodné okná, ako aj rozvody vody, elektriny a plynu. Dom je právne voľný, nemá ťarchy a kúpa aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám náš finančný poradca vyberie ten najvhodnejší za výhodných podmienok. Ponúkame kompletný právny servis včítane všetkých poplatkov a zavkladovanie kúpnej zmluvy na Katastrálnom úrade- Georeality s.r.o.Levice, Pastierovičová. V prípade záujmu rada poskytnem bližšie informácie kontakt 0911915663, obhliadky možné nepretržite.