Domy, okres Levice

Moderná budúca novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Bátovce ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčnej dispozície a pokojného prírodného prostredia. Ideálne miesto pre rodinné bývanie, oddych na terase aj aktívne trávenie voľného času s plánovaným dokončením v roku 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 92 m² • dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývačka s kuchyňou) • pozemok: 930 m² • prestrešená terasa: 20 m² • stav: budúca novostavba • plánovaný termín dokončenia: jar 2026 ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúkne modernú a funkčnú dispozíciu: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné spálne • špajza • kúpeľňa • samostatné WC • priamy výstup z obývačky a kuchyne na prestrešenú terasu ________________________________________ TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD • elektrické podlahové kúrenie v dennej časti • elektrické olejové radiátory v spálňach • predpríprava na 2 klimatizačné jednotky • komín • lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti • žumpa Dom bude dokončený v štandarde: hotová fasáda a zateplenie vymaľované interiéry kúpeľňa a WC plávajúce podlahy interiérové dvere Na nasťahovanie bude potrebné doplniť: kuchynskú linku, osvetlenie a sanitu (v prípade záujmu vieme zabezpečiť služby nášho stolára a vodára) ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý pozemok o výmere 930 m² • plánované oplotenie • prestrešená terasa 20 m² • zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovacie státia) ________________________________________ LOKALITA • obec Bátovce • kompletná občianska vybavenosť (obchod, pošta, MŠ, ZŠ, športoviská) • vodná nádrž Lipovina – kúpanie, rybolov, rekreácia • Levice cca 15 km • Santovka cca 17 km • Banská Štiavnica cca 25 km • možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Hľadáte inú lokalitu alebo inú dispozíciu? Kompletnú ponuku hotových aj rozostavaných domov nájdete na našom webe O SPOLOČNOSTI: Sme RAJ BÝVANIA s.r.o. – už viac ako 15 rokov sa zaoberáme výstavbou montovaných drevodomov po celom Slovensku. Veríme, že bývanie nie je len strecha nad hlavou, ale priestor, kde vznikajú spomienky a rodinné chvíle. Klientom poskytujeme: • Bezplatné poradenstvo • Záruku a kvalitný servis • Finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotéky • Pomoc s predajom aktuálnej nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 948 088

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú, skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v meste Želiezovce, situovanú na novovzniknutej ulici v pokojnom a príjemnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha domu: 100 m² • Počet izieb: 4 (3 spálne + obývačka s kuchyňou) • Pozemok: 500 m² • Terasa: prestrešená, 20 m² • Povala: pochôdzna, 14 m² (úložný priestor) • Stav: skolaudovaná novostavba DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou • 3 samostatné spálne • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • Technický priestor v kúpeľni (bojler, práčka, sušička – možnosť skryť posuvnými dverami) • Z obývačky a kuchyne je priamy výstup na prestrešenú terasu TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Elektrické podlahové kúrenie v dennej časti • Elektrické olejové radiátory v spálňach • Predpríprava na 2 klimatizačné jednotky • Komín • Kuchynská linka v cene Dom sa predáva vo vyhotovení ako na fotografiách. Na vizualizáciách je možné vidieť, ako sa dá dom moderne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné doplniť: • Osvetlenie • Sanitu V prípade záujmu vieme zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. POZEMOK A EXTERIÉR: • Rovinatý pozemok o výmere 500 m² • Oplotenie z 3 strán • Novovzniknutá ulica • Zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovacie státia) v cene LOKALITA: • Mesto Želiezovce • Kompletná občianska vybavenosť • Príjemné prostredie s parkom, kultúrou a historickými lokalitami (napr. kaštieľ v parku) • Dostupná dopravná poloha v Nitrianskom kraji, s dobrou dostupnosťou do Levíc a okolia • Blízkosť riek a prírodných plôch, vhodných na prechádzky a relax • Tiché a stabilné komunitné prostredie, ideálne pre rodiny aj seniorov • Okresné mesto Levice – cca 20 km O SPOLOČNOSTI: Sme RAJ BÝVANIA s.r.o. – už viac ako 15 rokov realizujeme výstavbu montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim cieľom je vytvárať kvalitné a funkčné bývanie, ktoré sa stane skutočným domovom. Klientom poskytujeme: • Bezplatné poradenstvo • Záruku • Kvalitný servis • Finančné poradenstvo pri hypotéke • Pomoc s predajom aktuálnej nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 948 088

Túžite po luxuse, priestore a pohodlí, kde si každý deň vychutnáte pokoj a harmóniu? Presne to vám ponúka výnimočná novostavba v Hronských Kosiach, v blízkosti hlavného mesta Levice, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Už pri vstupe do domu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá okamžite navodí pocit domova a elegancie. Nachádza sa tu samostatné WC, praktické pre návštevy aj každodenné fungovanie domácnosti. Druhé WC je súčasťou kúpeľne, kde máte na výber sprchový kút aj vaňu – podľa toho, či sa ponáhľate, alebo si chcete dopriať zaslúžený relax. Z chodby sa dostanete do troch samostatných izieb, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti využitia. Detská izba, pracovňa, šatník alebo pokojná spálňa – tu si každý nájde svoj vlastný kúsok priestoru. Dom je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a posuvným dverám, ktoré vedú priamo na terasu. Ranná káva pri východe slnka, večerný oddych pri západe, alebo len tiché pozorovanie záhrady – presne tie momenty, ktoré robia z domu domov. Kuchyňa prepojená s obývačkou tvorí srdce celého domu a ponúka priamy vstup na terasu. Či už si kávu vychutnáte vonku alebo vnútri, atmosféra bude vždy príjemná. Nechýba ani praktická špajza, ktorá poteší každého milovníka varenia. Pri stavbe tohto domčeka sa myslelo naozaj na všetko. Vonkajšia časť domu je predpripravená na montáž vonkajších žalúzií, takže tienenie aj súkromie máte vyriešené už vopred. A teraz jedna vec, ktorá mňa osobne dostala 😄 Neradi vstávate z postele? Alebo sa so svojou polovičkou večer hádate, kto zhasne svetlo v spálni? V tomto dome na to mysleli – vypínače máte hneď po ruke pri posteli. Žiadne vstávanie, žiadne hádky… problém vyriešený jedným klikom. 🙂 Samozrejmosťou je aj predpríprava sieťového kábla na elektrickú bránu alebo video vrátnika, takže každý pohyb okolo domu budete mať pod dohľadom 😎. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady, pričom je šetrné k životnému prostrediu. Dispozícia je prakticky a efektívne navrhnutá, celý interiér pôsobí priestranne, svetlo a veľmi príjemne. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, aby kúpeľňa zostala čistá a vzdušná. Kúpeľňa očarí kombináciou dreva, kameňa a moderných prvkov, ktoré vytvárajú pocit domáceho wellness. Nechýba príprava na klimatizáciu ani prípojka na nabíjanie elektromobilu, takže dom je pripravený aj na budúcnosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa pohodlie, premyslené detaily a emócia stretávajú v jednom celku. Miesto, kde sa budete radi vracať domov. 🏡✨

Dom, ktorý má dušu. Miesto, kde sa z bývania stáva domov. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1985, ktorý prešiel citlivou čiastočnou rekonštrukciou. Tento dom nie je len stavbou – je to priestor, ktorý dýcha pokojom, funkčnosťou a možnosťami pre nový príbeh svojej rodiny. Vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa, upravené steny s novými stierkami a modernizovaný interiér vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť okamžite ako doma. Hrubé 45 cm múry zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu v každom ročnom období. Dom je celý podpivničený – tieto priestory sú ideálne na dielňu, sklad, hobby miestnosť, fitko, vinotéku alebo čokoľvek, čo vám spraví radosť. Fantázii sa tu medze nekladú. Dispozícia je mimoriadne praktická – kúpeľňa s WC+ samostatné WC, ústredné kúrenie s plynovým kotlom, nové radiátory, čiastočne vymenená elektroinštalácia. Všetky inžinierske siete sú dostupné: plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a rozumné mesačné náklady – približne do 110 € pri bežnom fungovaní. Pozemok má výmeru 750 m², pravidelný štvorcový tvar – ideálny na záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Nachádza sa v tichej, slnečnej ulici, kde budete počuť vtáky a nie ruch mesta. 📐 Zastavaná plocha: 120 m² 📐 Úžitková plocha: 200 m² 💶 Cena: 185 000 € Toto je typ domu, ktorý sa musí zažiť naživo. Až pri osobnej obhliadke pochopíte, prečo má svoje čaro.

Exkluzívna ponuka v Leviciach: Pozemok + výstavba murovaného domu za 250 000 €! Hľadáte svoje vysnívané bývanie priamo v meste, ale s dostatkom priestoru a pohodlia? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Pozemok o výmere odhadom 600 m² – nadštandardná veľkosť v rámci Levíc Možnosť výstavby murovaného rodinného domu podľa vašich predstáv / po výbere a zakúpení pozemku sa detaily rodinného domu a jeho výzoru dohodnú priamo so staviteľom na mieru Cena holodomu vrátane pozemku: 250 000 € ( pozemok + rodinný dom ) Nachádza sa v tichej okrajovej časti Levíc – stále však v intraviláne, medzi novými rodinnými domami ✅ Čo získavate? Pozemok s výbornou lokalitou a vybavenosťou Možnosť individuálneho návrhu projektu – po kúpe pozemku si spolu so staviteľom dohodnete všetky detaily Kompletný holodom z kvalitných materiálov Netradičné riešenie v tradičnom meste Levice. ???? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, prejdeme možnosti financovania a spojíme vás priamo so staviteľom. ???? Ideálna ponuka pre tých, ktorí nechcú kompromisy – len kvalitný pozemok a dom na mieru. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Rodinný dom, kde môže rásť váš nový príbeh – Plášťovce Predstavte si dom, do ktorého vstúpite a hneď máte pocit pokoja. Miesto, kde je dostatok priestoru pre každého člena rodiny, kde majú deti svoj kútik, rodičia súkromie a kde sa dá každý deň žiť s radosťou. Presne takýto rodinný dom ponúkame v obci Plášťovce. Dom je postavený z pálenej tehly a kameňa a nachádza sa v zachovalom, obývateľnom stave. Má zateplené murivo, nové plastové okná, vymenené vchodové dvere, zateplenú povalu a lokálnu rekuperáciu, vďaka čomu je v dome príjemne počas celého roka. Kúrenie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom. Zastavaná plocha spolu s prístavbami je 208 m², čo ponúka veľkorysý priestor na rodinné bývanie. Dispozícia domu je praktická a veľmi variabilná – vstupná chodba vás privedie do ďalších častí domu, odkiaľ je vstup do kúpeľne, obývačky, spálne a ďalších izieb. Niektoré miestnosti sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné riešenia podľa potrieb rodiny. Dom ponúka veľa priestoru na kreativitu – izby si môžete prispôsobiť ako detské izby, spálňu, pracovňu alebo domácu kanceláriu priamo v dome. V dnešnej dobe je veľkou výhodou aj možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť otvorený, svetlý priestor, kde sa bude rodina prirodzene stretávať. Dom je čiastočne podpivničený. V jednej časti sa nachádza kotolňa, druhá časť pivnice má samostatný vstup a môže slúžiť ako sklad alebo praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná funkčná studňa, ktorá môže byť výhodou pri starostlivosti o záhradu. Exteriér dopĺňa terasa, garáže a prístavby, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre rodinné aktivity či hobby. Dom je obývaný, vykurovaný a ihneď obývateľný, takže sa môžete nasťahovať bez stresu a postupne si ho prispôsobiť podľa seba. Je to dom, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom – miestom plným spomienok, smiechu a pohody. Ak hľadáte poctivý dom s charakterom, ktorý má potenciál a atmosféru, tento dom v Plášťovciach si vás získa. 🎥 K dispozícii je aj 3D vizualizácia, vďaka ktorej si môžete dom pohodlne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou.

Sú domy, ktoré si pozriete. A potom sú domy, ktoré pocítite. Tento meštiansky dom patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe vás obklopí ticho, pokoj a zvláštna harmónia, ktorú dnes len málokde nájdete. Hrubé múry pamätajú generácie, no vnútri vás čaká svetlo, priestor a jemná rovnováha medzi históriou a moderným komfortom. Prejdete vstupným salónikom a máte pocit, akoby sa čas spomalil. Svetlo sa láme cez veľké okná, ticho má svoj vlastný zvuk a vy viete, že ste na mieste, kde sa bude dobre žiť. V obývacej izbe, prepojenej s jednou zo spální elegantnými presklenými dverami, si viete predstaviť dlhé večery s knihou, šálkou čaju alebo rozhovory, ktoré sa končia až hlboko po polnoci. Dom ponúka komfort dvoch kúpeľní – každú s vlastným charakterom. Jedna z nich vás pozýva na pokojné večery v teplej vani, keď chcete vypnúť a nechať deň pomaly odplávať. Druhá je praktická, svieža, s moderným sprchovým kútom – ideálna na rýchle rána, keď sa celý svet ešte len prebúdza. Dve historické keramické pece tu nie sú len dekoráciou. V zime naplnia dom mäkkým, sálavým teplom a vytvoria atmosféru, ktorú žiadne moderné kúrenie nenahradí. A pritom – pohodlie máte na dosah jedného kliknutia vďaka modernému kotlu s diaľkovým ovládaním. Zadná časť domu vás pozýva do sveta vôní domáceho jedla, rodinných obedov a pokojného rána pri káve. Kuchyňa s jedálňou je srdcom domu – miestom, kde sa bude žiť, smiať, plánovať a snívať. A potom… vyjdete von. A zrazu máte pocit, že ste niekde ďaleko od sveta. Záhrada s rozlohou 356 m² je presne taká, aby ste sa o ňu vedeli s láskou starať, no zároveň vám poskytla dostatok priestoru na oddych. Je to miesto na bosé nohy v tráve, na letné večery pri sviečkach, na rannú kávu v tichu a na malé každodenné rituály, ktoré robia život krásnym. Tu sa neponáhľa. Tu sa žije. Dom je ako stvorený pre ľudí, ktorí hľadajú niečo viac než len štyri steny. Pre tých, ktorí túžia po priestore, pokoji, charaktere a duši. Je to jeden z tých domov, ktoré sa nedajú úplne opísať slovami. Musíte ho cítiť. Vidieť. Zažiť. A keď doň vstúpite… možno si poviete: „Toto je ono. Tu som doma.“ Máme pre Vás aj 3D vizualizáciu kde sami uvidíte krásu tohto domu, po miestnostiach sa viete pohybovat aj tak že si dáte náhlad z hora a kliknete na danú miestnost.

Dom, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Hľadáte miesto, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba? Dom, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom? Potom možno práve tento dom v pokojnej obci Beša čaká práve na vás. Na rozľahlom pozemku o výmere 1400 m² sa nachádza rodinný dom s veľkorysou plochou približne 200 m², ktorý ponúka množstvo priestoru, pokoja a možností. Niektoré miestnosti sú už rozpracované a pripravené na dokončenie novým majiteľom – a práve v tom je jeho čaro. Každý z nás má inú predstavu o dokonalom bývaní… a ak ste typ človeka, ktorý si vie predstaviť, ako by si svoj domov vytvoril od základov podľa seba, toto miesto je presne pre vás. Dom má predpripravenú vonkajšiu terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. K tomu patrí aj priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – môže sa stať miestom oddychu, priestorom pre mužský kútik či dielňu, rajom pre detské hry alebo krásnou úžitkovou záhradou plnou života. Súčasťou domu je aj krásne podkrovie, ktoré priam láka na vytvorenie útulného priestoru plného svetla, pokoja a tepla domova. Či už si tu predstavíte spálňu, ateliér, pracovňu alebo oddychový kút – fantázii sa tu medze nekladú. Svoju vlastnú oázu si môžete vytvoriť na každom poschodí. Obec Beša ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod aj lekáreň, takže máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený formou žumpy, keďže v obci nie je kanalizácia. Toto nie je len dom. Je to priestor pre nové začiatky, sny, rodinné chvíle a spomienky, ktoré ešte len vzniknú. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne taký domov, aký ste si vždy predstavovali. Možno je to práve ten dom, ktorý ste hľadali celý čas. Veľkým bonusom tejto ponuky je, že súčasťou kúpnej ceny je aj stavebný materiál, vrátane škridiel na novú strechu, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí financie aj čas. Tento praktický detail robí z nehnuteľnosti ešte výhodnejšiu investíciu a poskytuje skvelý základ na pokračovanie v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.

Hľadáte ideálny domov, kde sa budete cítiť príjemne od prvého okamihu? Novostavba moderného bungalovu s 4 izbami ponúka priestranné a funkčné riešenie pre štvorčlennú rodinu. Tento dom vás očarí nadčasovou architektúrou, premysleným dispozičným riešením a úspornými technológiami, ktoré zaručujú nízke náklady na bývanie. Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na stránke : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13445531-rodinny-dom-na-predaj-moderny-bungalov-precizne-navrhnuty-domov-s-dorazom-na-pohodlie-a-usporu-energii-3d-vizualizacia Premyslená dispozícia – maximálne súkromie a komfort Vstupné dvere domu vás zavedú do predsiene. Jej podlahová plocha vám umožní umiestniť v tejto časti vešiakovú stenu či predsieňovú zostavu (vstavanú skriňu so šatníkom a skrinkou na topánky). V tejto časti domu máme vybudované samostatné WC hneď v zádverí. Z predsiene sa prechádza do chodby. V tejto časti máme riešenú samostatnú kúpeľňu a technickú miestnosť s práčovňou. Z chodby prejdete do jednotlivých častí domu. Dispozícia bungalovu rozdeľuje tento dom na dennú a nočnú zónu. Situovanie jednotlivých miestností tak prinesie dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V dennej časti domu dominuje výhľad do záhrady cez presklenú stenu s francúzskymi oknami ( nový systém okien - HS Portal / značka Salamander ). Na priestrannú terasu prejdete cez posuvné dvere v dennej časti. Terasa a rodinný dom je kompletne prestrešená sedlovou strechou po celej dĺžke ( výmera 2x8 m). Kuchynská časť disponuje veľkorysým priestorom, kde nám vzniká možnosť osadenia veľkej kuchyne, je tu vybudovaná špajza a ponechaný priestorom pre otvorenú a priestrannú jedáleň. V nočnej časti je dominantou hlavná samostatná spálňa s priestorom pre vstavaný šatník, ďalej sa tu nachádzajú ešte dve nepriechodné detské izby. Kúpeľňa disponuje 2 x umývadlá, vaňa, sprchový kút a WC. Izby sú presvetlené a prinášajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Moderné technológie – úspora energií a vysoký komfort : ✅ Podlahové kúrenie s plynovým kotlom Baxi – úsporné a efektívne vykurovanie rodinného domu s ohrevom vody - osadené v technickej miestnosti / príprava na práčovňu. ✅ Kvalitné okná Salamander (trojsklo) – výborná izolácia a dostatok svetla. ✅ Strecha s betónovou škridlou a zateplením 30 cm pre minimálne tepelné straty. ✅ Murovaná konštrukcia (tehla 30 cm + minerálna vlna Nobasil 15 cm) – pevnosť a izolácia. ✅ Úložný priestor na povale v časti rodinného domu ( umiestnenie nad nočnou časťou RD ) Exteriér a dokončenie podľa vašich predstáv - Zastrešená terasa (2 × 8 m) – ideálne miesto na relax a posedenie ( je súčasťou domu ) - Vlastné parkovacie miesto 2x + vyštrkovaný výjazd na hlavnú cestu - Vyrovnaný terén – pripravený na záhradu podľa vašich predstáv - Špeciálna AKCIA - Kompletná cena vrátane právneho servisu a dokončenia interiéru/exteriéru: 239 000 € V cene sú zahrnuté: ✔ Podlahy, dlažba, kachličky, plynový kotol, komín, kompletné vybavenie kúpeľňí podľa projektu – sanita, dvere, okná, rámy dverí, omietky, maľovky, kompletné dokončenie exteriérovej fasádnej omietky domu. ✔ V exteriéry vybudované parkovacie miesta 2x ( vyštrkované ), vybudovaný vjazd z hlavnej cesty, vyrovnaný terén. ✨ Dom dokončíme podľa vášho výberu – vyberáte si materiály zo stavebného katalógu! - Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je spojenie modernej architektúry so šikovne navrhnutým dispozičným riešením štyroch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlný život. Každý detail bol premyslený tak, aby nielen vytváral harmonické a vzdušné bývanie, ale zároveň efektívne šetril energie pri vykurovaní. Tento dom vám poskytne nielen krásu a komfort, ale aj inteligentné riešenia, ktoré oceníte každý deň. ➡ Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Táto ponuka je limitovaná a môže byť čoskoro predaná. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkam na predaj rodinný dom v peknom prostredí. Veľkým nadštandardom predávaného domu je stavba samostatne zateplenej a zrekonštruovanej letnej kuchyni a rovnako obhospodárenej samostatnej garáži v Kalnej nad Hronom časť Kalnica. Táto lokalita je pokojná a samotná záhrada Vám umožňuje bývať v krásnom prostredí, pokojnú atmosféru dopĺňa záhrada plná zelene. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá začala v roku 2007. - Pri tejto stavbe boli vymenené rozvody plynu, elektriky ( aj 380V), kompletná výmena vodoinštalácie a pripojení rodinný dom do kanalizácie. - Sú tu nové radiátory, vykurovanie je ústredné plynom, zásobník na vodu vyhrievaný kotlom. Okrem toho sa v dome nachádza komín z osadeným krbom ako alternatíva kúrenia. - Dom a jeho podlahy boli podrobené injektáži základy, sú v hĺbke jeden meter rozšírené, oddrenážovaný celý dom odizolovaný zateplený - základy. - Rodinný dom bol zaizolovaný sklenou vatou a rovnako bol preverený krov, ktorý má zdravé latovanie a hrady, položená škridla odizolované sú stropy v rodinnom dome priestory na povale momentálne sú nevyužívané ( je tu možnosť otvorenia podkroví a získania ďalších obytných miestností podkrovie je priestranné). Dispozične dom pozostáva z 2 izieb ( využívané ako spálne - nepriechodné izby s plávajúcou podlahou ) a obývacej izby s plávajúcou podlahou. - Vstupná chodba s dlažbou. - Kuchyňa pokrytá dlažbou - na nej položený mäkký gumolit. Kuchyňa výbava- sporák, kuchynská linka, digestor, umývačka riadu chladnička. - Kúpeľňa tiež s dlažbou a kachličkami - tu sa nachádza sprchový kút a akrylátová vaňa/ akrylátové umývadlo. Wc samostatné pri kuchyni. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m2 ( + možnosť využitia podkrovia ). Vstup do domu je zabezpečený hlavným vstupom vedúcim cez peknú prestrešenú terasu a tak isto máme vybudovaný zadný východ na terasu z obývacej izby. Pozemok je kompletne oplotený. - Na pozemku sa nachádza vlastná studňa aj s čerpadlom a veľká garáž 3,5 x 6 metrov skladové priestory možnosti vonkajšieho parkovania auta a budova, ktorá je momentálne využívaná ako ateliér. - V tejto vonkajšej budove sa nachádzajú dve veľké miestnosti, vybudovaný záchod. Je tu spravený nový betónový veniec nová strecha s krytinou plech. V objekte sa nachádza elektrika plus je tu nový komín. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je taktiež zeleň, ktorá dotvára pokoj a kľud pre spokojný život. Záhrada je obohnaná okolo celého domu a nachádzajú sa tu ako krásne vysoké okrasné stromy, tak aj ovocné stromky. O pozemok je stále starané. Dom sa predáva vyprataný. Zariadenie ktoré zostáva - stavaná skriňa na mieru v hlavnej spálni, kuchynská linka. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! PRE ZOBRAZENIE VIACERÝCH FOTOGRAFIÍ NAVŠTÍVTE STRÁNKU : jkvreal.sk/nehnutelnost/13029079-na-predaj-rodinny-dom-v-kalnej-nad-hronom-cast-kalnica-jkv-real Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte miesto, kde sa dá naozaj nadýchnuť, kde čas plynie pokojne a každý deň prináša pohodu a radosť zo života? Tento domček vám ponúka presne túto atmosféru. 🏡 Dom je murovaný a nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 1800 m². Je vhodný na rekonštrukciu, takže si ho môžete upraviť presne podľa svojich predstáv – či už ako moderný rodinný dom, útulnú chalupu alebo originálny mezonet. Podkrovie ponúka možnosť vytvoriť priestranný mezonet s výhľadom na záhradu, ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo oddychová zóna. 🌳 Záhrada je rajom pre milovníkov ovocia a prírody. Pozemok je plný ovocných stromov, ktoré prinášajú bohatú úrodu: 🍏 jablone 🍐 hrušky 🍒 čerešne 🍑 broskyne a marhule 🌰 orechy Okrem toho tu môžete rozvíjať svoju vášeň pre záhradníčenie – vytvoriť zeleninovú záhradu, bylinkový kútik, alebo si upraviť trávniky podľa vlastných predstáv. 🔥 Miesto pre relax, zábavu a kreativitu Na tomto pozemku môžete: vytvoriť grilovací kút a miesto na vonkajšie posedenie s rodinou či priateľmi postaviť bazén alebo jazierko, ktoré bude krásnym centrom záhrady – v lete na relax, v zime ako prírodné korčuliarske klzisko využiť priestory na tvorbu záhradného sedenia, detského ihriska alebo hobby kútikov 🐾 Priestor pre milovníkov zvierat Niektoré časti pozemku sú už pripravené pre zvieratá, takže ak túžite po domácich miláčikoch, kŕdlikoch sliepok alebo iných zvieratách, máte tu ideálne podmienky. Toto je jeden z veľkých plusov, ktorý robí túto nehnuteľnosť výnimočnou. 🌿 Pokoj a súkromie Naokolo je ticho a len príroda. Susedov máte iba z jednej strany, a aj to len cez ich záhradu. Tento dom a pozemok vám umožnia vytvoriť si vlastný súkromný raj. ✨ Možnosti a potenciál Každý budúci majiteľ tu môže rozvíjať svoju víziu: prerobiť dom, vytvoriť mezonet, urobiť záhradu podľa svojich predstáv, rozšíriť priestor pre relax alebo hobby, vytvoriť miesto pre zvieratá, postaviť bazén či jazierko. Každý kút pozemku ponúka priestor na realizáciu vlastných nápadov – a to všetko v pokojnom prostredí, ktoré vám dáva súkromie a pokoj. 💰 A to všetko za skutočne výnimočnú cenu. Táto nehnuteľnosť spája krásu malebného bývania, široké možnosti využitia a investičný potenciál do budúcnosti. 📩 Neváhajte a príďte si pozrieť toto miesto, ktoré môže byť vaším vysnívaným domovom. Každý strom, každý kút záhrady a každý priestor tu čaká len na vás, aby ste z neho vytvorili domov svojich snov. Posledná perla na záver je že ak by ste mali záujem o kúpu celého pozemku ktorý ma rozlohu 45 000 m² suma aj za dom aj za pozemok naviac je 60 000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovat 0940630282

Dom, ktorý vás objíme priestorom a pokojom – Hokovce Sú domy, do ktorých len vojdete… a sú domy, kde hneď cítite, že by sa vám tam bude dobre žiť. Tento priestranný rodinný dom v pokojnej obci Hokovce je presne tým miestom, kde sa spája pohoda, priestor a rodinný pokoj. Dom bol postavený v roku 1983. Predná časť bola skolaudovaná skôr, zadná časť vznikla ako neskoršia prístavba, ktorá domu dodala ešte viac priestoru a možností využitia. Vďaka tomuto riešeniu je ideálny pre veľkú rodinu, dve generácie alebo pre každého, kto túži po súkromí a pohodlí. Predná časť domu pôsobí veľmi útulne a domácky. Nachádzajú sa tu: dve izby obývacia izba kuchyňa spojená s kúpeľňou samostatné WC V chodbe sa nachádza krb, ktorý dnes slúži najmä ako krásna a útulná dekorácia, dodávajúca domu teplo domova a jedinečnú atmosféru. Ak však túžite po tom, aby bol krb súčasťou obývačky, v dnešnej dobe to nie je žiadny problém a dá sa jednoducho vyriešiť podľa vlastných predstáv. Zadná časť domu ponúka: samostatnú kuchyňu špajzu kúpeľňu s WC Táto časť domu vytvára ideálny priestor na samostatnú obytnú jednotku alebo na viac súkromia, ak máte väčšiu rodinu. Každý tu môže mať svoj pokoj, a pritom byť stále nablízku. Pozemok má výmeru 1364 m² a úprimne – keď som tam stála, mala som pocit, že ani nevidím na jeho koniec. Je to miesto, kde sa dá dýchať, pestovať, chovať zvieratá, oddychovať… alebo len tak sedieť a mať ticho. Na záhrade sa nachádza krásny altánok, ktorý ponúka množstvo možností – letné grilovačky s rodinou a priateľmi, pokojné rána pri káve, ale aj čarovné chvíle počas daždivých dní. Altánok zároveň poslúži aj prakticky – pokojne pod neho zaparkujete auto, aby vám naň v zime nenapadol sneh. Tento dom ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor pre život, pre rodinu a pre nové spomienky. Miesto, kde sa môžete ihneď cítiť doma a zároveň si ho postupne dotvoriť presne podľa seba. Ak hľadáte dom, kde má každý svoje miesto a kde sa pokoj stretáva s pohodou, tento v Hokovciach vás môže chytiť za srdce 🤍 Niektoré fotky som pre vás upravila aby ste videli ako krásne sa dá upraviť Váš domov ak by ste mali záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať 0940 630 282

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ROKA: 2 domy v Leviciach s nekonečným potenciálom! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania. 🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku: PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov. POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané. Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk! 🏠 Detailný popis objektov: DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa): 3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou. Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet. DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa): Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka. 🌿 Súkromie v centre mesta Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov. 🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť? Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt). Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch. Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis. Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.

Ponúkam nádhernú usadlosť, ktorá pozostáva z viacerých stavieb a ponúka priestor na skutočný život – pokojný, slobodný a v súlade s prírodou. Je to miesto, kde môžete žiť podľa seba, bez rušenia, obklopení tichom a zeleňou. Úprimne, ja sama by som sa sem s radosťou nasťahovala. Srdcom celej usadlosti je zrekonštruovaný kamenný hlavný dom s rozlohou 290 m², ktorý je trvalo obývaný a pripravený stať sa plnohodnotným rodinným domovom. Kúrenie je kombinované – plyn, solár a pevné palivo, pričom v hlavnej obývacej miestnosti a v kúpeľni je aj podlahové kúrenie, ktoré dodáva bývaniu výnimočný komfort a teplo domova. Elektrina 220 V je riešená moderne a sebestačne – fotovoltika, veterná turbína, záložný zdroj a batériové úložisko, s možnosťou pripojenia elektromobilu. Voda je z vlastnej studne s úpravou a kompletným rozvodom. Tento dom je samostatne fungujúci, premyslený a vytvorený tak, aby v ňom človek mohol pokojne zostarnúť. Súčasťou usadlosti je aj zrekonštruovaný kamenný dom pre návštevy s rozlohou 70 m², s kombinovaným kúrením na solár a pevné palivo a elektrinou 220 V, ideálny pre hostí, rodinu alebo aj na prenájom. Atmosféru pravého vidieka dopĺňa zrekonštruovaná kamenná letná kuchyňa s obnovenou pecou na chleba, kotlinou a udiarňou, kde si viete predstaviť nádherné rodinné stretnutia, grilovačky, vôňu domáceho chleba a večery plné pohody. Krásna kamenná stodola s opravenou strechou momentálne slúži ako sklad sena a na ustajnenie zvierat. Celý oplotený a udržiavaný pozemok má rozlohu 15 756 m² a nájdete na ňom vinohrad, ovocný sad, lúku, parkovú výsadbu v okolí domov aj jazierko s rybami. Úroda je tu naozaj úžasná a človek si môže vyrábať produkty od výmyslu sveta. Je to usadlosť, kde môžete chovať zvieratá od výmyslu sveta – včely, ovce, kozy, pestovať hrozno, zeleninu či bylinky a žiť takmer úplne sebestačne. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorú obec v zime pravidelne udržiava. Usadlosť je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie – napríklad ako penzión, keďže podkrovie ponúka možnosť vytvoriť dostatok izieb pre hostí. Tento dom však nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý rozumie hodnote pôdy, práce a samostatnosti. Pre niekoho, kto vie uchopiť takúto príležitosť a vytvoriť z nej plnohodnotný život. Je to miesto pre tých, ktorí milujú prírodu, slobodu a pokoj – a keď sem raz prídu, zamilujú si ho rovnako ako ja. Ak budete mať záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať momentálne sú v dome veci ktoré sa budú vypratávať ked bude dom prázdny plánujeme pre Vás 3D vizualizáciu a budete vidieť aj ako krásne to vyzerá v hlavnej časti domu.Momentálne je viac fotografií z domu pre hostí.

N139-12-FRAD3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: my.matterport.com/show/?m=pB8yuk19zWg Link na video obhliadku: youtu.be/3rstr9mmYAA?si=xS-1sUzCnGlQsvYE Ponúkame vám na predaj priestranný trojizbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Csíkó kert v meste Želiezovce. Tento dom v stave holodom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 501 m² a bol komplexne zrekonštruovaný vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia, predpríprava na klimatizáciu a izolácie podkrovných miestností. Dom je vybavený elektrickým kotlom. V cene je zahrnuté aj dokončenie oplotenia pozemku. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti, izby, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a priestranná izba. Pred domom sú tri vlastné parkovacie miesta. Pozemok sa nachádza na kraji ulice, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena dohodou. Nezabúdajte, že prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky! Váš nový domov čaká na vás! Želiezovce má kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasu ktorá vedie cez námestie sv. Jakuba spája príjemné prostredie Hrona priamo s mestskou časťou Želiezoviec, kaštieľ Eszterházyovcov, ktorý sa nachádza v parku Franza Schuberta. Kaštieľ je chránený ako národná kultúrna pamiatka.

N151-12-FRADE Hľadáte dom s viacerými izbami? Máme pre vás skvelú ponuku! Link na video obhliadku: youtu.be/_N8gslTxog4?si=tWLUmqj0EKdbkvpG Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký, slnečný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 304,2 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Želiezovce, okres Levice. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichom prostredí, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupuje sa do predsiene, z ktorej vedú schody na poschodie a do suterénu. Ďalej sa nachádza chodbička, ktorá oddeľuje slnečnú a priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Poschodie: Nájdete tu predsieň, prechodnú izbu so vstupom do kúpeľne a samostatnej toalety, štyri ďalšie izby a loggiu. Podzemné podlažie: Zahŕňa veľkú technickú miestnosť, garáž a tri ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť na rôzne účely – či už ako obytné priestory alebo na podnikateľské účely. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná a dvere, inštalované nové radiátory, podlahy, opravila sa strecha, elektroinštalácia a vodoinštalácia. Obnovili sa kúpeľne a toalety na prízemí aj na poschodí. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Pozemok má rozlohu 530 m² kde nájdete bazén, kôlňu s úložným priestorom a ďalšie praktické využitie. Cena: 164 000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Želiezovce má kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasu ktorá vedie cez námestie sv. Jakuba spája príjemné prostredie Hrona priamo s mestskou časťou Želiezoviec, kaštieľ Eszterházyovcov, ktorý sa nachádza v parku Franza Schuberta. Kaštieľ je chránený ako národná kultúrna pamiatka.

N213-12-FRADE Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Farná, okres Levice. Dom má dlhú chodbu, ktorá spája jednotlivé izby a kuchyňu. K dispozícii sú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa spojená s toaletou. Pred vstupnými dverami sa nachádza menšia terasa vhodná na posedenie. Na dome boli vymenené okná. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod a žumpu, kúrenie je riešené na tuhé palivo. Pozemok má celkovú výmeru 2 327 m², šírku 22 m a dĺžku až 114 m, čo umožňuje prípadnú výstavbu ďalšieho domu. Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa s dvoma ďalšími miestnosťami a podpivničená dielňa. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Farná je vzdialená 14 km od Želiezoviec, 30 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, 31 km od okresného mesta Levice, 34 km od Nových Zámkov, 150 km od Bratislavy a 82 km od Budapešti. Cena domu je 63 500 € s možnosťou dohody pri rýchlom jednaní. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy. Cena zahŕňa províziu za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Hrkovce vzdialené od kúpelného mesta Dudince 10 min autom. Plocha pozemku 575 m2. Dom má vstupnú halu kde sa nahádza krb z ktorého vedú prieduchy do každej izby, kúpeľňu spolu s WC, 3 samostatné izby. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s terasou. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. V dome je predpríprava na dobudovanie kuchyne. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné (gamatky), krb. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická, plynová prípojka a studňa, žumpa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, krb, altánok. Cena 133 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

N187-12-FRAD3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/8f8b1931-d8f7-49c4-910a-c896a6bc9efc Link na video obhliadku: youtu.be/gX8NcIN83SQ?si=VTXHxnshTRDt28xo Ponúkame vám na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Čata, okres Levice. Tento priestranný a slnečný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 196,16 m² bol postavený v roku 1991 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami. V roku 2019 bolo urobené kompletné zateplenie, vymenené okná a dvere, zrekonštruovaná strecha a postavený nový plot. O rok neskôr bol nainštalovaný nový plynový kotol s radiátormi a na pozemku pribudla nová plechová garáž. Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly a poskytuje pohodlné rodinné bývanie. Dispozične je riešený tak, že na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, samostatná toaleta, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálňou a tri samostatné izby. Suterén ponúka chodbu, garáž, jednu obytnú miestnosť, špajzu, kuchynku s výstupom do záhrady, kúpeľňu s toaletou, kotolňu na tuhé palivo a pivnicu. Vykurovanie domu zabezpečuje nový plynový kotol, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, studňu, elektrinu, plyn a žumpu, pričom kanalizačná prípojka sa nachádza priamo pri pozemku. Pozemok má rozlohu 720 m² a nachádza sa na ňom plechová búda, studňa a dostatok priestoru na pestovanie, bazén alebo chov. Cena nehnuteľnosti je 119 990 €, zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho finančného poradcu. Obec Čata ponúka možnosti pre turistiku a cykloturistiku, v okolí nájdete krásne trasy pre aktívny oddych. Želiezovce sú vzdialené približne 12 kilometrov a kúpeľné mesto Štúrovo 22 kilometrov, čo poskytuje výbornú dostupnosť služieb a zábavy.

N205-12-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/7839bd24-d727-488b-bf2c-daed2cb9e280 Link na video obhliadku: youtu.be/fugBDscZ9Iw?si=HSL18ibDhg3n6LDM Ponúkame vám na predaj priestranný a svetlý 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Ipeľský Sokolec, ideálny pre každého, kto túži po väčšom priestore, súkromí a nádhernom udržiavanom pozemku. Dom má približne 140 m² a v priebehu rokov prešiel viacerými úpravami – v roku 1986 kompletnou rekonštrukciou a neskôr aj obnovou kúpeľne, kuchyne, podláh, stropov či výmenou kotla. Vďaka tomu pôsobí dom veľmi príjemne a je pripravený na nové bývanie bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Vstupná predsieň vás privíta dostatkom svetla, z nej sa plynulo dostanete do štyroch izieb, ktoré ponúkajú množstvo možností na ich využitie – od priestrannej obývačky, cez spálne, detské izby až po pracovňu. K dispozícii je samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelená toaleta. K domu patrí aj bohaté zázemie, ktoré ocení každý, kto potrebuje priestor navyše. Nachádza sa tu kotolňa a letná kuchyňa so špajzou, sprchovým kútom a ďalšou izbou. Súčasťou je aj hospodárska časť. Pozornosť si určite zaslúži aj mimoriadne veľká garáž o výmere až 87 m², kde pohodlne zaparkujete tri autá. Okrem nej tu nájdete aj garáž pre motorky, dielňu a ďalšiu menšiu kuchynku – skvelé riešenie pre remeselníkov, motoristov alebo kohokoľvek, kto rád tvorí a potrebuje vlastný priestor. Rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1 703 m² so šírkou 23m je starostlivo udržiavaný a pôsobí veľmi príjemne. Nájdete tu murovaný krb, studňu, nový koterec pre psa a rôzne ovocné stromy – od marhúľ a broskýň až po slivky, višňu či hrušku. Ozdobné kríky lemujúce hranice pozemku dodávajú miestu príjemné súkromie a peknú atmosféru. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a vodu zo studne a vykurovanie zabezpečuje nový kotol na tuhé palivo. Vďaka veľkému pozemku, súkromiu, letnej kuchyni, ovocným stromom a tichej lokalite je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na celoročné bývanie, ale aj ako rekreačný dom pre víkendový oddych, záhradkárčenie či relax mimo ruchu mesta Obec Ipeľský Sokolec ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie – poštu, kostoly, dom seniorov, základnú a materskú školu v slovenskom aj maďarskom jazyku, potraviny, lekárske služby aj kultúrny dom. V okolitých mestách a rekreačných lokalitách nájdete ďalšie možnosti na oddych či vybavenie. Želiezovce sú vzdialené 20 km, Šahy 21 km, Dudince 27 km, Štúrovo 30 km, Levice 33 km, Nitra 74 km a Bratislava približne 168 km. Cena nehnuteľnosti je 88 000 €. S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný servis a je schválená majiteľom. 📞 Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N210-12-FRADE Hľadáte rodinný dom v meste, no zároveň v blízkosti prírody? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah a pritom si užívať pokojné prostredie pri rieke. Link na video obhliadku: youtu.be/U1pNMqbqVwU?si=AsdyFUJvh8U-n4Cx Ponúkame vám na predaj štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tesnej blízkosti rieky Hron a cyklotrasy v meste Želiezovce, okres Levice. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré začali pred približne sedemnástimi rokmi, kedy bola vymenená podlaha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, okná, dvere, steny a zateplenie. Pred tromi rokmi bola pristavaná ďalšia izba, v roku 2024 bola vymenená kompletne strecha a v roku 2025 bol dom pripojený na plyn, pričom bol osadený úplne nový plynový kotol. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, mestský vodovod, vlastnú studňu aj kanalizáciu. Vykurovanie je riešené plynom aj tuhým palivom. S obytnou plochou približne 100 m² dom ponúka predsieň, tri nepriechodné izby, kuchyňu, obývaciu izbu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Pozemok o celkovej výmere 456 m² je prístupný z dvoch strán, pričom zo zadnej časti sa nachádza elektrická brána, cez ktorú je priamy výjazd na cyklotrasu a k rieke Hron. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s montážnou jamou. Cena tejto nehnuteľnosti je 120 000 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa províziu za kompletný realitný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj vidiecky dom v malebnej obci Jabloňovce, obklopený prírodou a neďaleko známych rekreačných oblastí. Základné informácie: Rozloha pozemku: 731 m² – zaujímavý tvar, pozemok sa rozširuje až na 36 metrov šírky Dom: 111 m² – pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Inžinierske siete: elektrina zavedená, vlastná studňa na pozemku Pozemok je rovinatý, udržiavaný, vhodný na relax, záhradkárčenie či menšie hospodárstvo Výborná poloha – rekreačné perly regiónu nablízku: Počúvadlianske jazero – 15 minút Dudince, Santovka, Margita Ilona – do 20 min Banská Štiavnica – len 25 km Levice – 20 km Skvelá príležitosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv Ideálne na chalupu aj trvalé bývanie Tiché vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou Výborná investícia do budúcnosti alebo na rekreačné účely Cena: 48 000 € (Cena je vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis – schválené majiteľom.) V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Tímea Kurucová, tel.: 0940 830 833 , mail: kurucova@novebyvaniereality.sk

🏡 Váš nový domov čaká na vás v Kalinčiakove! 🌟 Hľadáte ideálne miesto pre nový začiatok? Tento moderný, nízkoenergetický rodinný dom v Kalinčiakove pri Leviciach je presne to, čo potrebujete! ✨ Základné informácie: Pozemok: 480 m² Zastavaná plocha: 165 m² Kolaudácia: marec 2026 🔧 Technické vybavenie: Holodom – prispôsobte si domov presne podľa svojich predstáv s možnosťou dokončenia na kľúč Exteriér: dokončená fasáda, osvetlenie a príprava pre elektrické žalúzie Kvalitné okná: Salamander trojsklo – užite si svetlo a teplo vo svojom domove Interiér: omietky, potery, stropy, predpríprava pre klimatizáciu a vírivku Podlahové kúrenie: plynový kondenzačný kotol Viessmann – pohodlie a útulnosť počas chladných dní 🏠 Dispozícia domu: Priestranná kuchyňa a obývačka s výstupom na prestrešenú terasu (2x8m), 3 samostatné izby pre maximálne pohodlie, špajza, práčovňa a technická miestnosť pre praktické využitie, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC a ďalšie samostatné WC pri hlavnom vstupe. 🌿 Exteriér Tento dom vám ponúka všetko, čo potrebujete na vytvorenie ideálneho životného priestoru! Vyrovnaný terén – vytvorte si svoj osobný raj, ktorý je presne podľa vašich predstáv! 🌳 Výhody: Pokojná lokalita, 2x parkovacie miesto, nízke mesačné náklady, skvelá dostupnosť do Levíc. 📞 Kontakt: Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na čísle 0940 830 833. 📝 Komplexný servis: V realitnej kancelárii Nové Bývanie Vám zabezpečíme kompletný servis od vybavenia financií, podpisu zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií – to všetko je zahrnuté v cene! 🌟 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Vytvorte si svoj vysnívaný domov v Kalinčiakove! 🌟

Hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom v Leviciach časti za nadjazdom.

N212-12-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/Ll4NxCam5ls?si=b4LG5PIsfhPprcC9 Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvojgarážou v meste Želiezovce, okres Levice. Tento slnečný šesťizbový dom s celkovou úžitkovou plochou približne 240 m² a dvojgarážou o výmere 48 m² ponúka veľkorysý priestor na pohodlné rodinné bývanie, podnikanie priamo z domu alebo na vytvorenie praktického úložného a technického zázemia. Dom bol postavený v roku 1983, má kvalitnú železobetónovú konštrukciu, nosné steny z tvárnic a tehlové priečky, vďaka čomu poskytuje stabilný a nadčasový základ pre nové bývanie. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž s elektrickou bránou a montážnou jamou, miestnosť s už realizovanou predprípravou na fínsku saunu, práčovňa s priamym východom do záhrady, izba s kuchynským kútom a chodba, z ktorej vedú schody na vyššie podlažia aj do suterénu. Prvé poschodie ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, menšiu obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu a chodbu s výstupom do záhrady, čo zabezpečuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Na medziposchodí sa nachádza priestranná obývacia izba s dominantným krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru domova a ideálne miesto na rodinné stretnutia či pokojné večery. Tento reprezentatívny priestor je doplnený klavírom a z obývacej izby je z jednej strany vstup na veľkú terasu a z druhej strany na balkón, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Druhé poschodie ponúka kúpeľňu s toaletou a tri samostatné, nepriechodné izby, pričom z každej je výstup na balkón. Suterén zahŕňa chodbu, kotolňu, dielňu, jednu miestnosť a skladové priestory, ktoré poskytujú množstvo možností využitia. Na dome boli čiastočne vymenené okná a dvere a celý objekt je chránený kamerovým systémom. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol, dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, pričom v suteréne sa nachádza aj studňa. Pozemok o výmere 518 m² ponúka príjemné súkromie a nachádza sa na ňom skleník, bazén a jazierko, ktoré dotvárajú pokojné prostredie na oddych. Cena nehnuteľnosti je 189 000 eur. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy. Cena zahŕňa províziu za kompletný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N193-12-FRAD Fotky sa budú priebežne aktualizovať podľa postupu prác. Ponúkame vám na predaj dve moderné novostavby v obci Veľké Ludince, každá s vlastnou oplotenou záhradou o výmere 550 m². Domy majú úžitkovú plochu približne 100 m² a k nim patrí priestranná terasa s rozlohou 35 m², ideálna na oddych alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozične sú riešené veľmi prakticky – priestranná obývačka spojená s kuchyňou v americkom štýle vytvára srdce domova, dopĺňajú ju dve samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. Domy sú postavené z kvalitnej tehly a pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu aj úspornosť. Použité sú trojsklá s výbornou tepelnou aj zvukovou izoláciou, vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním a samozrejmosťou sú aj kvalitné povrchové úpravy. Každý dom má vlastné parkovacie miesto. Cena jednej novostavby s pozemkom je 156 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, pričom radi vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom skúseného finančného poradcu. Odovzdanie je naplánované na koniec roka 2025. Obec Veľké Ludince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekáreň aj zdravotné ambulancie. Lokalita je navyše veľmi dobre dostupná, či už do Želiezoviec (19 km), Levíc (36 km), Nových Zámkov (38 km) alebo do kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo (28 km). Pre milovníkov prírody je táto oblasť ako stvorená – obklopujú ju lúky, polia a lesy vhodné na prechádzky, turistiku aj cykloturistiku. Nechýbajú ani možnosti pre rybárov, ktorých potešia blízke rybníky a jazerá s bohatým výskytom rýb, vrátane kaprov či sumcov.

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj vidiecky dom s väčším pozemkom, ktorý je vhodný na bývanie, chalupu, ale aj na podnikanie. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce Čata, okres Levice. Výmera pozemku je 1001 m2, na ktorom je rodinný dom s rozlohou 100 m2. Obytná plocha je 70 m2 . Vďaka prírodným a prirodzeným materiálom, ktoré sa využili pri ich stavbe (nepálená a pálená tehla, kvádre) poskytuje príjemné prostredie. V dome je vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou a špajza. Podlaha na chodbe, v kuchyni, v prednej izbe a v kúpeľni je keramická dlažba. V zadnej izbe je plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Do domu je zavedený plyn, elektrika aj voda. Kúrenie zabezpečené gamatkami, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Exteriérové dvere sú plastové. Strecha sedlová so strešnou krytinou. Záhrada nie je obrábaná, sú tam nasadené ovocné stromy. Celý pozemok je oplotený s asfaltovou prístupovou cestou. Obec Čata leží na južnom Slovensku, na pravom brehu rieky Hron. Je známa svojou pokojnou atmosférou a prírodnou krásou. V obci je rozvinutá infraštruktúra. Nachádza sa tu významný železničný uzol Štúrovo-Levice-Šahy. V dedine je veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie. K občianskej vybavenosti patrí rímskokatolický kostol, evanjelická modlitebňa, kultúrny dom, materská škola s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským. Okolie ponúka množstvo zaujímavých miest na rekreáciu a oddych, ako je motokárová dráha v Dolnej Seči, jednodňový splav Hrona v Kalnej nad Hronom, Tekovská hvezdáreň a hrad, ako aj kúpalisko Margita-Ilona v Leviciach, termálne kúpalisko a wellness centrum Vadaš Štúrovo, s ktorým priamo na druhej strane rieky Dunaj susedí historické maďarské mesto Ostrihom, so svetoznámou bazilikou vzdialenou 20 km. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať! Cena: 29 900,- eur Pri vážnom záujme dohoda s cenou je ešte možná. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného realitného servisu, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, dokumentácie a poplatkov za podanie návrhu na vklad do katastra a sú schválené majiteľom. Maklér: Katarína Tácsiková Telefón: 0908 308 744 E-mail: katarina.tacsikova@finanzpartner.sk

F036-12-HRON Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení nehnuteľnosť vhodnú ako na celoročné bývanie tak na rekreačné účely . Obec Bielovce má cca 230 obyvateľov. Okres Levice /36km/.Dedina s krásnou prírodou v tesnej blízkosti rieky Ipeľ s výhľadom na sopečné pohorie Brežany-Börzsöny ,pôsobí ako balzam na dušu. Hraničný prechod pre osobnú dopravu, Salka-Letkés je vzdialený iba 15km. Štúrovo- 27km (Vadaš-termálne kúpalisko), Ostrihom- 29km ( Bazilika, wellness), Vyšehrad-49km (Dunakanyar, kvalitné cyklotrasy), Budapešť- 70km. CENA 40000 EU Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

F450-12-MAT Na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Dolný Pial, okres Levice. ROZLOHA: • rozloha pozemku cca - 1424 m² • zastavaná plocha domu - 165 m² • zastavaná plocha garáže - 42 m² • úžitková plocha domu - 283 m² POZEMOK: • rovinatý • slnečný • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • stupeň rozostavanosti - 60 % • aktuálny stav - na fotkách DISPOZÍCIA DOMU: • suterén - chodba, 3 x izba, technická miestnosť • 1. nadzemné podlažie - chodba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, 2 x izba, terasa • 2. nadzemné podlažie - chodba, 3 x izba, kúpeľňa, balkón INÁ STAVBA: • samostatne stojaca rozostavaná garáž • stupeň rozostavanosti - 30 % • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • pri pozemku - elektrina, plyn • na pozemku - studňa LOKALITA: • Mierová ulica • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava • vzdialenosť do mesta Levice - 16 km • vzdialenosť do mesta Vráble - 17 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!