Domy na predaj, okres Levoča

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj dom v absolútnom centre mesta Levoča. Je určený pre ľudí, ktorí majú odvahu, rozpočet a chcú niečo, čo nemá nikto iný. Žiadna ssdrokartónová montovaná stavba na predmestí, ale poctivá nehnuteľnosť s charakterom, ktorá prežila storočia a prežije aj moderné trendy. Je v pôvodnom stave. Áno, to znamená, že vás čaká rekonštrukcia od podlahy po strechu. Ale namiesto preplácania za vkus niekoho iného dostanete čisté plátno z masívneho kameňa a tehly za cenu 155 400 €. Čo tu reálne kupujete? • lokalitu: centrum Levoče. Už žiadne kompromisy s dochádzaním. Všetko dôležité máte pod nosom, hneď ako zabuchnete vchodové dvere. • 106 m² zastavanej plochy na prízemí + bonus, ktorý poniektorí prehliadnu: Vysoké podkrovie, ktoré si vyslovene pýta zobytnenie. Ak máte predstavivosť, okamžite tu vidíte luxusný mezonet a dvojnásobnú metráž. • Skryté átrium, ktoré vám budú závidieť: Vnútorný dvor o výmere 35 m2 môžete využiť ako zimnú terasu, oázu plnú zelene. • Civilizáciu v cene: Žiadne vybavovanie povolení na pripojenie. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú priamo na pozemku • Vysokú variabilitu: Vhodné na štýlové rodinné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním (ambulancia, galéria, kancelária) alebo ako lukratívny investičný apartmán na prenájom. Pre koho tento dom NIE JE: Pre ľudí, ktorí chcú lacný dom bez práce, a pre ľudí bez fantázie. Pre koho JE: Pre investora, ktorý vie, ako funguje Airbnb v historickom meste, pre architekta, ktorý si chce splniť sen, pre človeka, ktorý chce bývať vo veľkom štýle a neriadi sa katalógmi alebo pre človeka, ktorý chce prepojiť minulosť a súčastnosť v bývaní. Múry sú pevné, siete pripravené, potenciál obrovský. Zvyšok je na vás. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0907 392275

Skupina REM Group ponúka projekt rodinných dvojdomov Zelienky sa nachádza v novobudovanej lokalite, vznikajúcej v Spišskom Podhradí. Rodinné domy sú už vo výstavbe a ich dokončenie je v pláne na LETO 2026. Neváhajte dlho z celkového počtu 10 zostávajú voľný posledný 1! Nová obytná zóna dostáva postupne novú tvár, ktorou budú aj naše Zelienky. Hlinisko, ako bude táto štvrť pomenovaná, ponúka krásne výhľady na dominantu územia, Spišský Hrad, na ktorého pohľad si budete môcť vychutnať priamo z Vašej obývačky či záhrady. Lokalita je špecifická práve tým, že ide o novú a modernú štvrť, vytváranú s urbanizmom zóny tak, aby prinieslo pokojné komunitné bývanie pre rodiny na dlhé roky. Celá zóna, vrátane jej sietí a ciest je novovybudovaná a preto Vám investovanie do bývania v Zelienkach prinesie nie len pokojné bývanie ale aj finančnú istotu. Vďaka svojej polohe je umiestnenie projektu strategické pre jeho rýchle napojenie na diaľnicu odkiaľ máte kamkoľvek blízko. Do Popradu sa dostanete za 25 minúť, do Prešova za 35 minúť. V okolí nájdete mnoho turistických trás, mnoho cyklotrás a priestoru pre beh a šport. Spišské Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Projekt Zelienky ponúka 10 rodinných dvojdomov s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 365 m2. Dispozícia je prispôsobená potrebám moderných rodín. Každý dom obsahuje jednu spálňu, dve izby, technickú miestnosť, samostatné WC a dve kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu. Okrem týchto obytných priestorov je súčasťou aj priestranná spoločenská miestnosť, teda obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá slúži ako centrum rodinného života a je miestom pre spoločné stretnutia. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom s možnosťou dokončenia štandardu a exteriéru podľa vašich potrieb. Materiálové zloženie rodinného domu : - základy železobetónové pásy a základová doska - obvodové múry hr. 300 mm z brúsenej tehly POROTHERM - okná PVC, 6 komorové s izolačným trojsklom - hliníkové vchodové dvere - väzníková konštrukcia strechy s betónovou krytinou Terran - izolácia proti vlhkosti a spodnej vode s proti radónovou ochranou hr. 4mm - inštalácia podlahového kúrenia s tlakovou skúškou potrubia - vnútorné sadrové omietky - cementový poter podlahy - zateplenie obvodových múrov sivým polystyrénom hr. 16cm - dažďová voda odvedená do vsakov - predpríprava na rolety t.j. montáž kastlíkov a prívodného kábla elektriny - zásobovanie teplom zabezpečené tepelným čerpadlom + TÚV zásobníkom - pripojenie RD k existujúcim IS správcov sietí s revíziami a skriňami - izolácia stropu nad 1NP hr. 35cm bez výlezu do podkrovia. - strop vyhotovený z požiarneho sadrokartónu hr. 15mm Tieto prepracované dispozície sú navrhnuté tak, aby poskytli optimálne využitie priestoru a komfort moderného bývania, pričom vám ponúkajú možnosť výberu podľa vašich osobných preferencií. Okrem tohto všetkého si môžete zaparkovať až tri autá, čo výrazne prispieva k pohodliu každodenného života. Ak hľadáte komfortné bývanie s praktickým usporiadaním a atraktívnou polohou, projekt Zelienky je tou správnou voľbou. Developerom projektu je spoločnosť Swiftbau v spolupráci so spoločnosťou Rem group. Obe spoločnosti majú za sebou zrealizovaných viacero projektov rodinných domov naprieč celým Slovenskom. Viac o spoločnostiach nájdete na www.swiftbau.sk a www.remgroup.sk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu a veríme, že si v projekte Zelienky nájdete svoj vysnívaný domov. Tím REM Group David Kovalčík info@remgroup.sk +421 948 414 390 www.trelia.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Nižné Repaše, okres Levoča. Dispozične pozostáva z troch miestností s celkovou výmerou 150 m2. Na prízemí sa nachádza hlavná hala, z ktorej je vstup do ostatných miestností a samostatného WC. V podpivničenej časti sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Má dva vchody, jeden hlavný z dvora a druhý z terasy. Dom je dobre prístupný z hlavnej cesty a patrí k nemu aj pozemok o celkovej výmere 339 m2. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie je elektrické. Odpad je odvádzaný do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Obec Nižné Repaše je vzdialená len 17 minút od mesta Levoča a ponúka množstvo zaujímavých lokalít. Môžete objavovať napr. neďaleký Spišský hrad, Mariánsku horu, schladiť sa v Levočskej priehrade, využiť množstvo cyklochodníkov a v zime si zalyžovať v SKI Rezort Levočská dolina. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Ponúkame na predaj meštiansky rodinný dom v blízkosti centra mesta: Lokalita: Levoča Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 107 m² Rozloha pozemku: 1257 m² Rok výstavby: 1950 Stav: čiatočná rekonštrukcia v r . 2015 Rekonštrukcia: vymenená strecha, nová fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia Stavebný materiál: tehla Strešná krytina: škridla Okná: drevené Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, komora, chodba, predsieň - obytné podkrovie: 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón - pivnica: čiastočne podpivničený - na pozemku: dvojgaráž, hodpodárska budova, altánok ovocný sad Napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, plyn, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol a krb na tuhé palivo Energetický certifikát: nie je Výhody: - bezprostredná blízkosť historického centra mesta - príjemná rodinná lokalita - občianska vybavenosť na dosah (škôlka, školy, obchody, úrady, nemocnica, lekári, lekárne, zastávky MHD) - dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - slnečný rozľahlý a prevažne rovinatý pozemok - možnosť ďalšej výstavby na pozemku Cena: 299.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997. Video: https://youtu.be/_N-HNINHz3E

Na predaj vidiecka nehnuteľnosť – Brutovce pri Levoči Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Brutovce (okres Levoča), ktorá spája atmosféru tradičnej chalupy so zázemím hospodárskych budov a letnej kuchyne. Vďaka svojej polohe a rozlohe je ideálna na rekreačné využitie, rodinné víkendy či ako investícia na chalupárčenie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zastavaná plocha: 348 m² - Celková výmera pozemku: 2 614 m² - Dispozícia domu: 4 spálne, 2 kuchyne, čiastočné podpivničenie - Doplnkové stavby: hospodárske budovy, letná kuchyňa, stodola - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, vlastná studňa - Prístup: asfaltová prístupová cesta VÝHODY A LOKALITA - krásna prírodná scenéria s výhľadmi na okolitú krajinu - pokojná dedinská atmosféra, ideálne miesto na oddych a relax - blízkosť okresného mesta Levoča a turisticky vyhľadávaného regiónu **Slovenský raj** - vhodné aj na vytvorenie vidieckeho penziónu, rekreačného areálu alebo gazdovstva CENA: 89 000,- € VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Huňady Reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu murovaného jednopodlažného rodinného domu v meste Levoča. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – nový majiteľ si už len doladí interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Srdcom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý denný priestor, ktorý spája modernú kuchyňu s priestrannou obývačkou. Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Zaujímavým a praktickým prvkom je špajza nenápadne zakomponovaná do kuchynskej linky – pôsobí elegantne, ponúka dostatok úložného miesta na uskladnenie potravín a ako bonus má vlastné okno, vďaka čomu je prirodzene vetrateľná. DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC a umývadlom, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu, troch samostatných izieb (z toho jedna so šatníkom), kúpeľne s WC, vaňou, sprchovacím kútom a technickej miestnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE: ◉ Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom (voda - vzduch) s vnútornou jednotkou umiestnenou v technickej miestnosti. Zariadenie má integrovaný zásobník na teplú vodu a zabezpečuje úsporné vykurovanie aj ohrev TÚV s nízkymi mesačnými nákladmi. ◉ Kúpeľňa ponúka moderný a praktický dizajn s obkladmi v neutrálnych sivých tónoch. Nachádza sa tu priestranný sprchovací kút so zapusteným odtokom a veľkou dažďovou sprchou, ako aj vaňa situovaná pod oknom, ktoré priestor prirodzene presvetľuje. Súčasťou vybavenia je aj toaletná misa umiestnená za dverami. Výhodou kúpeľne je okno a zabudovaná ventilácia, ktoré zabezpečujú dostatočné odvetranie a komfortné prostredie. ◉ Technická miestnosť slúži zároveň ako praktická práčovňa – pripravené sú prípojky na práčku aj sušičku, k dispozícii je aj extra vývod vody, ktorý je možné využiť napríklad na dodatočné umývadlo alebo sprchu. Nachádza sa tu hlavný elektrický rozvádzač s ističmi a dátová skrinka. Z miestnosti je zabezpečený prístup do podkrovia, ktoré síce nie je určené na bývanie, no poskytuje veľkorysý úložný priestor. ◉ V celom dome je dokončená elektroinštalácia pripravená na zapojenie spotrebičov. ◉ Komfort bývania zvyšuje individuálna regulácia teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov, ako aj elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré prinášajú súkromie, reguláciu svetla a príjemnú klímu v interiéri. ◉ Hliníkové vchodové dvere kombinujú moderný vzhľad s dlhou životnosťou a bezpečnosťou. ◉ Strešná krytina je značky Bramac, čo zaručuje kvalitu a odolnosť voči poveternostným podmienkam. ◉ Súčasťou výstavby je aj príprava na elektrickú vstupnú bránu – pred domom je kábel s vývodom vedený v zemi, čo novému majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu podľa vlastných predstáv. INTERIÉR: ◉ V kuchyni je osadená úplne nová kuchynská linka v kombinácii dreva a lesklej BIELEJ farby s prípravou na vstavané spotrebiče. Dvierka kuchynskej linky sú ešte zabalené v ochrannej fólii, takže nový majiteľ bude prvý, kto kuchyňu reálne uvedie do používania. ◉ Medzi kuchyňou a obývacou izbou je zrealizovaná príprava na napojenie kozuba (otvor na napojenie krbovej vložky a servisné dvierka), čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si útulnú atmosféru domova. ◉ Priamy prístup na záhradu je možný z obývačky aj z jednej zo spální, čo umožňuje pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. LOKALITA: Dom sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody. V okolí je detské ihrisko, cyklochodník aj množstvo zelene, čo z lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=VobWvctrH78 Ak vás tento dom zaujal, srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku, kde môžete objaviť atmosféru svojho budúceho domova. Obhliadku si dohodnete na tel. č. 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.