Domy, okres Levoča

Pre konkrétneho klienta hľadáme 4-izbový rodinný dom v meste Levoča, cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Za ponuky vopred ďakujeme. S klientom zvážime všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26212 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v meste Levoča a blízkom okolí. Cena: do 200.000 €. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24923 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišské Podhradie okres Levoča. Dvojpodlažný dom postavený v roku 1979 pozostáva na prízemí z kuchyne, obývacej haly, toalety, komory a chodby. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, toaleta, chodba, terasa, 2x balkón. V dome sú drevené euro okná, plávajúce podlahy a dlažba, strecha je plechová, dom má solárne panely, pec na tuhé palivo, elektrický boiler, tepelné čerpadlo, z časti podpivničený, zateplený zo severnej strany. Na pozemku o výmere 683 m2 sa nachádza garáž a hospodárske budovy. Dom je napojený na všetky IS. Spišské Podhradie je 12 km od Levoče, severne od mesta prechádza diaľnica D1 i cesta Levoča - Prešov, priamo mestom potom vedie cesta do Spišských Vlách a Košíc. Viac info v RK. Dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Spišské Podhradie, okres Levoča. Dom bol postavený približne v roku 1984, je postavený z kvádra a zateplený polystyrénom, plechová strecha. Prízemie domu pozostáva z dvoch vstupných veránd, chodby, kotolne, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpelne, WC, špajzy a dalšej izby. Na druhom poschodí sa nachádzajú všetky spomenuté miestosti okrem vstupných veránd a špajzy s celkovou podlahovou plochou 189m². Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom ktorý bol aj s radiátormi menený pred 7 rokmi. V dome sú aj dve piecky na tuhé palivo. Na dome sú vymenené plastové okná, podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Celková výmera pozemku je 720 m². Na pozemku sa nachádza skladová miestnosť a Terasa. Dom sa predáva zariadený.

Ponúkame na predaj útulný rodinný domček vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu v krásnom prostredí Levočských vrchov, v malebnej dedinke Úloža, vzdialená 10 min. autom od Levoče. Dom je situovaný na rovinatom pozemku v centre obce, postavený bol v roku 1956, rekonštruovaný v roku 2019. Pri rekonštrukcii boli vkusne zapracované drevené prvky do celého objektu. Samostatný dom pozostáva z verandy (dá sa na zimu uzatvoriť fóliou, ktorá poskytne pohodu počas celého roka), kuchyne prepojenej s obývacou časťou, jednej samostatnej izby z ktorej sa prechádza do ďalšej izby - spálne, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Dom plynule prechádza do rezbárskeho ateliéru, zariadeného podľa potrieb rezbára. Tento priestor sa dá využiť aj na dobudovanie prístavby a ďalších miestností. Vedľa domu sa nachádza ďalšia budova, ktorá pôvodne slúžila ako sýpka, tá bola kompletne prerobená na samostatný apartmán s priestrannou kuchyňou spolu s posedením a jednou klembovou izbou v podkroví. Na pozemku o celkovej výmere 736m2 sa nachádza samostatne stojaca dielňa na dvore, ktorá sa pohodlne dá prerobiť aj na súkromný wellness domček, prístrešok na auto, sklenník, samostatná studňa, odpad - čistička. Kúrenie zabezepčuje elektrický kotol + kozub na tuhé palivo. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Tehlová nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na Spišský hrad postavená v roku 1972 pozostáva na prízemí z troch priechodových izieb, kúpeľne s toaletou a príručnou miestnosťou, komory, vstupu do kotolne a chodby so schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri priechodové izby, kuchyňa, chodba a balkón. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, strecha je plechová, kúrenie zabezpečuje plynový kotol protherm. Na pozemku o výmere 1600 m2 sa nachádza studňa, garáž, altánok a prístavba vhodná pre chov zvierat. Mesto Spišské Podhradie patrí k atraktívnym cieľom turistov. Číslo ponuky AS13046741. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Domaňovce, okres Levoča. Trojpodlažná nehnuteľnosť postavená v roku 1982 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, toalety a vstupu na poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa. Celková podlahová plocha je 174m2. V dome sú pôvodné drevené okná, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kachľová pec, strecha je plechová. Na pozemku o výmere 765m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je z časti podpivničený 45m2. Modernizácia domu prebehla od roku 1995-2021. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. Obec Domaňovce leží v Hornádskej kotline, ktorú na severe ohraničujú Levočské vrchy, na východe Branisko,na juhu Slovenské rudohorie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s krásnym výhľadom. Číslo ponuky AS13046718. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Závada, okres Levoča. Dom je postavený z tehloblokov a suterén z kameňa, krytina strechy je z betónovej škridle BRAMAC, má dve nadzemné podlažia a je kompletene podpivničený (komora, chodba a garáž) o výmere 36,5 m2. Prvé N.P. pozostáva z chodby, kuchyne (kuchynská linka s elektrickou pecou a pieckou na tuhé palivo) a kúpeľne s vaňou a toalety o celkovej podlahovej ploche 41,3 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby a 2 izieb o celkovej podlahovej ploche 39,2 m2. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov a ohrev vody pomocou eletrického ohrievača. Na dome sú drevené eurookná, laminátové a keramické podlahy. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovodnú prípojku a odpad vedie do betónovej žumpy. K domu prislúcha pekne upravená mierne svahovitá záhrada o celkovej výmere pozemku 780 m2. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Nižné Repaše, okres Levoča. Dispozične pozostáva z troch miestností s celkovou výmerou 150 m2. Na prízemí sa nachádza hlavná hala, z ktorej je vstup do ostatných miestností a samostatného WC. V podpivničenej časti sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Má dva vchody, jeden hlavný z dvora a druhý z terasy. Dom je dobre prístupný z hlavnej cesty a patrí k nemu aj pozemok o celkovej výmere 339 m2. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie je elektrické. Odpad je odvádzaný do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Obec Nižné Repaše je vzdialená len 17 minút od mesta Levoča a ponúka množstvo zaujímavých lokalít. Môžete objavovať napr. neďaleký Spišský hrad, Mariánsku horu, schladiť sa v Levočskej priehrade, využiť množstvo cyklochodníkov a v zime si zalyžovať v SKI Rezort Levočská dolina. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 1050 m² s úžitkovou plochou 115 m² v jednej z najvyhľadávanejších obcí regiónu – Spišský Hrhov. Odporúčame pozrieť si video obhliadku, ktorá vám priblíži atmosféru tohto domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Lokalita: Spišský Hrhov Pozemok: 1 050 m² Úžitková plocha domu: 115 m² Kolaudácia: rok 2018 Typ stavby: murovaný rodinný dom (bungalov) DISPOZÍCIA DOMU : - vstupná chodba + 2 chodba (5,8m2 + 11,33m2 + 2,69m2) - samostatná toaleta / práčovňa (1,75m2) - priestranná obývačka s krbom a východom na terasu (28m2) - kuchyňa s jedálňou, ktorá je čiastočne prepojená s obývačkou a má aj vlastný vstup z chodby (19,8m2) - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou (6,5m2) - spálňa s menším šatníkom (15,45m2) - 2x detská izba (11m2+11m2) - komora / šatník (1,75m2) - úložný priestor pod strechou Dom je murovaný z pórobetónových tvárnic Termalica (hr. 400 mm). Vykurovanie je podlahové v celom dome, napojené na plynový kotol, doplnkové kúrenie je krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Mesačné náklady cca 140 eur (plyn, elektrina). Dom je kúpu ihneď voľný a ponúkame aj vizuál, ako si ho môžete moderne zariadiť podľa vlastných predstáv. LOKALITA – Spišský Hrhov Spišský Hrhov je mimoriadne atraktívna a aktívna obec, známa svojou komunitou, službami a krásnym prostredím. Na ulici, kde sa dom nachádza, máte priame napojenie na cyklistický chodník, fitness centrum, ako aj vstup do obecného parku, v ktorom nájdete historický kaštieľ Spišský Hrhov, rozľahlý park a moderné detské ihrisko. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou, športom a výbornou občianskou vybavenosťou. Diaľnica D1 v bezprostrednej blízkosti Výborná dostupnosť:Levoča – 5 minút/ Poprad – 20 minút po diaľnici/ Košice – 50 minút po diaľnici Ak hľadáte rodinný dom s väčším pozemkom, v krásnom prostredí, okamžite pripravený na bývanie, toto je ponuka, ktorú si určite nenechajte ujsť. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . Tešíme sa na obhliadku s Vami. __________________________________________________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

EXKLUZÍVNY NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM V SPIŠSKOM HRHOVE – JEDINÝ SVOJHO DRUHU Ak hľadáte niečo výnimočné, čo spája luxus, kvalitu a originalitu, tento dom vás okamžite očarí. Ide o unikátny, na mieru navrhnutý rodinný dom (žiaden katalógový dom), ktorý bol postavený s dôrazom na každý detail a rovnaký nikde inde nenájdete. ODPORÚČAME pozrieť si nižšie aj VIDEO obhliadku domu pre lepšiu predstavivosť ! Základné informácie - Lokalita: Spišský Hrhov - Pozemok: 1 000 m² - Podlahová plocha domu: 325 m² - Kolaudácia: rok 2019 - Typ stavby: montovaný nízkoenergetický dom Technické parametre a úspora energií - Rekuperácia vzduchu pre efektívne vetranie a zdravú klímu - Vykurovanie buď krbom – postačuje na vykúrenie celého domu (pripravené palivové drevo na cca 4 roky) alebo podlahové kúrenie v celom dome - Mesačné náklady: len 120 € (plyn + elektrina) – extrémne nízke na dom tejto veľkosti - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou komorou a jedálňou, 2x technická miestnosť, veľká práčovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na saunu, dvojkrídlové schodisko ako dominanta priestoru. Garáž pre 2 autá s výstupom priamo do ulice. Garáž ma samostatný vedľajší vchod. Poschodie: 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, galéria s krásnym výhľadom na okolie, 2x šatník Podkrovie: praktická miestnosť na uloženie sezónnych vecí INTERIÉR – originálne prvky, kvalita a funkčnosť Tento dom je plný ručnej práce, ktoré z neho robia skutočný originál : - Dominantné dvojkrídlové dubové schodisko – centrálna dominanta interiéru - Masívny dubový nábytok vyrobený na mieru - Priestranné izby s premysleným dispozičným riešením - Masívna kuchyňa z dubu s originálnou žulovou pracovnou doskou (žula je extrémne odolná – môžete na nej rezať aj položiť horúcu panvicu bez poškodenia/kuchyňa má vstavané spotrebiče a šikovne zabudovanú komoru) - Priestranná jedáleň s dominantným dubovým jedálenským stolom - Gauč v obývačke – robený priamo na mieru a požiadaviek majiteľov - Benátsky štuk v jedálni a na schodisku - Podkrovná miestnosť na uskladnenie sezónneho oblečenia - Extra šatník len na topánky, kabelky a pod. - V detskej izbe zabudovaný kozmetický kútik so zrkadlom a diaľkovým ovládaním svetla prepojený s písacím stolíkom - Akvárium zabudované v stene, ako dizajnový prvok - Sklenené vitráže na mieru v posuvných dverách – umelecké dielo vytvorené špeciálne pre tento dom - Drevené eurookná do oblúka, vyrobené na mieru podľa návrhu majiteľov - Masívne dubové interiérové dvere v celom dome - BONUS kompletná fotodokumentácia celej výstavby domu EXTERÍER – dokonalá záhrada a súkromie - Profesionálne navrhnutá záhrada od záhradnej architektky – jedinečný dizajn priamo pre tento pozemok- kombinácia zelene, skalky a vodného prvku - Profi udržiavaný trávnik - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody - Vyvýšené záhony, skalka s potôčikom a priestranná terasa s priamym vstupom do záhrady aj do pivnice pod skalkou - Pivnica pod skalkou – ideálna na uskladnenie sezónnej úrody z vlastnej záhradky - Záhradný domček na náradie a sezónne potreby - Drevené oplotenie zaručujúce maximálne súkromie na celom pozemku - Dvojgaráž a elektrický domový vrátnik (všetky technológie budú sprístupnene na osobnej obhliadke) LOKALITA – pokoj a dostupnosť - Obec Spišský Hrhov – moderná, známa svojou komunitou a občianskou vybavenosťou, priamo na ulici sa nachádza fitness, ihrisko, cyklistický chodník a vstup do miestneho parku, kde sa nachádza kaštieľ Spišský Hrhov a nové detské ihrisko VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ - Diaľnica D1 v bezprostrednej blízkosti Levoča – 5 minút Poprad – 20 minút po diaľnici Košice – 50 minút po diaľnici Tento exkluzívny nízkoenergetický dom nie je obyčajný – je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitu, originalitu a komfort bez kompromisov. Ponúka luxus, úspornosť, ručne vytvorený dizajn a súkromie v top lokalite Spišského Hrhova. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

DVA RODINNÉ DOMY NA VEĽKOM POZEMKU S VÝHĽADOM NA SPIŠSKÝ HRAD v obci STUDENEC Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, históriou a výnimočným potenciálom? Miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie, chalupu či investičný projekt presne podľa vlastných predstáv? V pokojnej obci Studenec, len pár minút od Spišskej Kapituly a s nádherným výhľadom na Spišský hrad, ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom dvore na rozľahlom pozemku. Pre lepšiu predstavivosť ponúkame VIDEO OBHLIADKU a VIZUÁL, ako si domy viete prerobiť . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2 rodinné domy, každý s vlastným súpisným číslom - domy sú v úplne pôvodnom stave – ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - napojené na inžinierske siete - spoločný dvor s dostatkom súkromia - na dvore sa nachádza drevený altánok – ideálne miesto na oddych POZEMOK A STAVBY (2 747m2) -výmera dvora a záhrady pri domoch: 1 672 m² - veľká stodola o výmere 109 m² – vhodná na sklad, dielňu, wellness zónu, ateliér alebo prestavbu na obytný či rekreačný priestor zadný pozemok za stodolou: 966 m² - rovný, slnečný, pokojný - s výhľadom na Spišský hrad - ideálny na ovocný sad, záhradu, relaxačnú zónu alebo ďalšie využitie MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: -viacgeneračné bývanie - bývanie + podnikanie - investičný zámer (prenájom, chalupárčenie, turistické ubytovanie) - víkendové bývanie s veľkým pozemkom a súkromím Súčasťou predaja sú aj návrhy na rekonštrukciu od projektanta, ktoré poskytujú výborný štart pre budúce riešenia. LOKALITA – STUDENEC - pokojná obec s príjemnou atmosférou - len pár minút od Spišskej Kapituly - v tesnej blízkosti Spišského hradu - rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Poprad cca 25 minút/Košice cca 55minút) - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť Táto nehnuteľnosť spája priestor, súkromie, výnimočnú polohu a obrovský potenciál. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať, tvoriť a dať novú tvár miestu s príbehom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. __________________________________________________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou histórie - Meštiansky dom z roku 1730, ktorý sa nachádza priamo v historickom centre Levoče. Táto výnimočná, kamenná stavba s neopakovateľnou atmosférou poskytuje dokonalé zázemie nielen pre podnikanie, ale aj pre pokojný a autentický život v historickom meste. Potenciál, ktorý prekvapí Poloha domu zaručuje jedinečné možnosti investície. Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním, alebo si vytvoriť rodinné sídlo plné histórie. Či už si tu predstavujete zubnú kliniku, penzión, apartmány alebo útulné bývanie, tento dom sa prispôsobí vašim potrebám. Navyše, vedený ako rodinný dom umožňuje jednoduché financovanie cez hypotekárny úver. Veľkorysé priestory a funkčné dispozície S celkovou zastavanou plochou 274 m² na dvoch podlažiach a podlahovou plochou 498 m² vám tento dom poskytne množstvo priestoru. Veľké pivničné priestory, ktoré predstavujú veľkosť 2/3 zastavanej plochy, ponúkajú ďalšie možnosti využitia, napríklad na skladovanie alebo vinotéku. Priestranný dvor môžete upraviť podľa svojich predstáv – vytvorte parkovacie miesta pre svojich hostí alebo si ponechajte časť na záhradu s rodiacimi stromami, ktoré vám každý rok prinesú čerstvé jablká a orechy, a v lete poskytnú chladivý tieň. Pohodlie v tradičnom štýle Vnútri vás čaká útulná kuchyňa s klenbami a balkónom, ktorý vedie do hospodárskej budovy, veľkorysá obývacia izba s klenbovým stropom a spálňa s dreveným stropom. Predná časť domu je vykurovaná elektricky, zatiaľ čo zadná časť je napojená na ústredné kúrenie na tuhé palivo a disponuje kachľami, ktoré dodávajú priestoru osobitý šarm. Budova má novú strechu a bola čiastočne rekonštruovaná – je obývateľná, no zároveň ponúka možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa vašich predstáv. História a čaro Levoče Levoča nie je len mesto, je to miesto s dušou. S jeho svetovo uznávanými pamiatkami a čarovnými zákutiami Levočských vrchov vám každý deň ponúkne niečo nové. Blízkosť Mariánskej hory a lyžiarskeho strediska Resort Levočská dolina (7 km) dodáva tomuto domu ďalšiu hodnotu, a vy budete mať k dispozícii nielen historické, ale aj prírodné krásy v okolí. Vďaka napojeniu na diaľnicu a trom blízkym letiskám je toto miesto skvele dostupné. Nenechajte si ujsť túto unikátnu príležitosť vlastniť kus histórie a zároveň miesto, ktoré sa môže stať vaším domovom alebo investičným klenotom. Prehliadka je možná po dohode. 0908 829 793

Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Torysky, len 16 km od okresného mesta Levoča . Do murovaného domu sa dostaneme dvojitými vchodovými dverami, ďalej z chodby sa na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s komorou/skladovacím priestorom. Na pravej strane od vchodu sú dve nepriechodné spálne, alebo obývací priestor a spálňa Priestrannú povalu je možné po rekonštrukcii taktiež zobytniť. Dom je je postavený na pozemku o rozlohe 449 m2. Je tam taktiež hospodárska budova, ktorá ponúka množstvo rôzneho využitia. Inžinierske siete, ktoré sú k dispozícii sú: elektrina, voda a kanalizácia. Kúrenie je riešené lokálne na tuhé palivo. Či už hľadáte chalupu v prekrásnej lokalite, alebo nehnuteľnosť na trvalé bývanie, ste tu spávne. Po telefonickej dohode Vás pozývam na osobnú obhliadku +421 908 829 793

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu dvojdom v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC, komory a šatníka, -rozloha pozemku: 506 m², -zastavaná plocha: 127 m², -úžitková plocha: 102,5 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 225.500,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Exkluzívne v ponuke Kataríny Gilbertson / Centrum Real Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť – historický meštiansky dom z 15. storočia, nachádzajúci sa v srdci Levoče, na prestížnej adrese Námestie Majstra Pavla 53. Tento dvojpodlažný gotický skvost s bohatou históriou prešiel renesančnou prestavbou v 18. storočí a v posledných dekádach bol citlivo modernizovaný s rešpektom k pôvodným architektonickým prvkom. Dispozícia: Suterén: navrhnutý pre štýlovú vináreň Prízemie: ideálne pre reštauráciu/kaviareň alebo obchodné priestory. Momentálne je tam nádherná kaviareň a predajňa. Poschodia: kancelárie, byty a sociálne priestory Dvorové krídla a zadná budova ponúkajú ďalší rozvojový potenciál Rekonštrukcia a technický stav: Nový krov a inštalácie (1996) Nová brána, okná, omietky a maľby (2009) Kamenné murivo (60+ cm), klenbové a trámové stropy, historické brány, dvojité drevené okná Zavedené prípojky: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Časť priestorov s modernými prvkami: sadrokartónové podhľady, keramické obklady, plastová kanalizácia Vhodné využitie: Luxusná reštaurácia Boutique hotel s Wellness centrom alebo penzión Firemné sídlo Kultúrne centrum, galéria Investičný projekt s viacnásobným výnosom Lokalita: Levoča patrí medzi najkrajšie historické mestá Slovenska a je právom zapísaná na Zozname svetového dedičstva UNESCO. Mesto dýcha stredovekou atmosférou – obkolesené pôvodnými hradbami, s unikátnym Námestím Majstra Pavla, ktoré patrí k najväčším stredovekým námestiam v strednej Európe. Dominantou mesta je Bazilika sv. Jakuba so svetoznámym gotickým oltárom Majstra Pavla, ktorý je najvyšším dreveným oltárom na svete. V blízkosti sa nachádza aj renesančná radnica, historické meštianske domy, múzeá a galérie, ktoré priťahujú tisíce turistov ročne. Okrem kultúrnej hodnoty má Levoča aj strategickú polohu – iba pár kilometrov od diaľnice D1, s výbornou dostupnosťou do Popradu (medzinárodné letisko), Tatier či Spišského hradu. Je to miesto, kde sa spája bohatá história s dynamickým turistickým ruchom, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte: Katarína Gilbertson +421 908 829 793 Realitná kancelária Centrum Real FOR SALE: Historic Landmark on Master Paul’s Square Exclusively offered by Katarína Gilbertson / Centrum Real We present to you a unique investment opportunity – a historic 15th-century burgher house, located in the very heart of Levoča, at the prestigious address of Námestie Majstra Pavla 53. This two-story Gothic gem with a rich history underwent a Renaissance reconstruction in the 18th century and, in recent decades, has been sensitively modernized with full respect for its original architectural features. Layout: Basement: designed for a stylish wine cellar Ground floor: ideal for a restaurant/café or retail space. Currently hosting a beautiful café and shop. Upper floors: offices, apartments, and service areas Courtyard wings and rear building: offering further development potential Renovation & Technical Condition: New roof structure and installations (1996) New gate, windows, plasterwork, and paintings (2009) Stone masonry (60+ cm), vaulted and beamed ceilings, historic gates, double wooden windows Utilities connected: water, gas, electricity, sewage Some spaces include modern features: plasterboard ceilings, ceramic tiles, plastic sewage pipes Possible Uses: Luxury restaurant Boutique hotel with wellness center or guesthouse Corporate headquarters Cultural center, gallery Investment project with multiple revenue streams Location – Levoča Levoča is one of the most beautiful historic towns in Slovakia and is rightfully listed as a UNESCO World Heritage Site. The town breathes a medieval atmosphere – surrounded by its original fortification walls, with the unique Square of Master Paul, one of the largest medieval squares in Central Europe. Its dominant landmark is the Basilica of St. James, featuring the world-famous Gothic altar of Master Paul, the tallest wooden altar in the world. Nearby you will also find the Renaissance town hall, historic burgher houses, museums, and galleries, all attracting thousands of visitors every year. In addition to its cultural value, Levoča enjoys a strategic location – just a few kilometers from the D1 highway, with excellent accessibility to Poprad (international airport), the High Tatras, and Spiš Castle. It is a place where rich history meets vibrant tourism, significantly increasing the investment potential of this property. Contact: Katarína Gilbertson +421 908 829 793 Centrum Real Estate Agency

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 803 m², -zastavaná plocha: 150 m², -úžitková plocha: 124 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 261.200,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a nájdete skutočný pokoj? Ponúkame vám na predaj túto krásnu vidiecku chalupu, ktorá je ideálnym miestom pre víkendové oddychy, ale aj na trvalé bývanie.Lokalita: Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Ordzovany len 3 km od Spišského Hradu. Okolie ponúka množstvo prírodných krás, turistických chodníkou, jaziera a lesov, kde si môžete .vychutnať chvíle pokoja a relaxu. Pozemok: Rozľahlý pozemok o výmere 1500 m² s ovocnými stromami, záhradou a priestorom na oddych. Obytná plocha: cca 110 m² so zachovanými tradičnej dispozície vidieckych domou , ktoré dodávajú domu jedinečný šarm. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kachlovou pecou, kuchyňa, 2-3 spálne, kúpeľňa a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vybavenie: Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete. Výhody: Krásna príroda priamo na dosah ruky Perfektné miesto na relaxáciu a regeneráciu Možnosť aktívneho oddychu (turistika, cykloturistika, hubárčenie) Pôvabný a autentický vidiecky štýl celej dedinky.Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre tých, ktorí túžia po úniku do prírody a zároveň ocenia komfort a útulnosť domova. Nechajte sa očariť jej jedinečnou atmosférou a začnite si vytvárať svoje vlastné spomienky v tejto nádhernej chalupe.Cena: 105 000.-Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 347 583 alebo e-mailom na / peter.tengy@centrumreal.sk /Tešíme sa na váš záujem!

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka na predaj výnimočný historický meštiansky dom priamo na ikonickom Námestí Majstra Pavla v srdci Levoče Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to príbeh ukrytý v kameni. Dych minulosti tu cítiť v každom kúsku – v klenbách, stenách, detailoch. Meštiansky dom, ktorý už stáročia tvorí súčasť najkrajšieho námestia na Slovensku, ponúka jedinečnú kombináciu historickej hodnoty, architektonickej krásy a moderných možností využitia. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej strechy, má priamy prístup aj z Ružovej ulice, čo zvyšuje jeho funkčnosť a potenciál. Jeho podlahová plocha 582 m² poskytuje veľkorysý priestor pre rôznorodé využitie – od obchodov, galérií, kaviarne, až po štýlové bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Časť domu je aktuálne prenajatá a slúži ako obchodný priestor, čo vám môže hneď od začiatku prinášať stabilný výnos. TOP lokalita, ktorá je magnetom pre turistov i domácich, vám zaručuje viditeľnosť, prestíž aj investičný potenciál. Z každého okna sa dívate priamo na nádherné námestie, ktorého atmosféra zanechá dojem na každom návštevníkovi. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, históriu a zároveň budúcnosť, tento dom na Námestí Majstra Pavla je vaším miestom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kus Levoče. Sme tu kedykoľvek pre Vás: 0908 829 793

. CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúka šarmantný dom pod Mariánskou Horou priamo v Levoči. Tu máte možnosť vychutnať si krásne výhľady a celkovú príjemnú atmosféru, ktorú táto lokalita ponúka. Tento dom je stavaný z vysoko kvalitných materiálov, čo je zrejme už pri vstupe do nehnuteľnosti. Či už hľadáte investíciu, víkendovú nehnuteľnosť, alebo menší dom na bývanie pre Vás, neváhajte ma kontaktovať na dohodnutie si osobnej obhliadky. 0908 829 793.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný meštiacky dom v historickom centre mesta Levoča na ulici Mäsiarska. Postavený je na rovinatom pozemku o výmere 304 m2 so zastavanou plochou 215 m2 a úžitkovou plochou cca 540 m2. Dispozičné riešenie: - PRÍZEMIE - v súčasnosti využívané ako obchodné priestory - 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 3 obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, 2 x balkón. V súčasnosti 1 bytová jednotka s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytov - POVALA - zachovalé trámy, možnosť rekonštrukcie na bytový priestor - SUTERÉN - 3 miestnosti, chodba, skladový priestor, sociálne zariadenie. V minulosti využívaný ako reštaurácia. Poschodia sú prepojená točivým schodiskom. Stavebný materiál kameň - tehla, strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech, okná - nové eurookná. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, suchý. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Kúrenie plynový kotol - radiátory, ohrev TÚV el. bojler. Parkovanie - verejné s možnosťou vytvorenia parkovacích miest vo dvore. Nami ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú prepojiť bývania s podnikaním alebo mať rodinné sídlo na históriou dýchajúcom mieste. V cene sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie a dojednania obhliadky na tel. čísle 0918 272 534 P. Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka výnimočný dom na prestížnej Košickej ulici v Levoči. Tento dom je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s príbehom, atmosférou a potenciálom. Sídli v samotnom srdci historického mesta, iba pár krokov od námestia, avšak mimo ruchu hlavnej ulice. Prístup je možný z dvoch strán – z ulice cez hlavnú bránu a zozadu cez súkromný vjazd do dvora s veľkou garážou. 🏠 Dispozícia Prízemie (viď pôdorys): Predná izba (cca 35 m²) – vhodná ako predajňa, galéria alebo obytný priestor Stredná izba (cca 18 m²) – ideálna ako jedáleň, kuchyňa alebo kancelária Spálňa v zadnej časti domu Chodba prepájajúca celý priestor a vedúca k schodisku Plynové vykurovanie Zachované historické prvky (klenby, komín) Poschodie: (viď pôdorys): 3 obytné miestnosti rôznych veľkostí Možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku alebo atelier kúpeľňa Výhľad do ulice aj na dvor Podkrovie s potenciálom ďalšej úpravy 🛠️ Využitie: Bývanie v centre s autentickou atmosférou Kombinácia podnikania a bývania (napr. galéria + apartmán) Investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb) Ateliér, dielňa, obchod, kaviareň alebo služba V pešej dostupnosti: Námestie, reštaurácie, obchody, školy Tichá ulica s historickým šarmom Parkovanie vo dvore aj pred domom 🧭 Zhrnutie: Tento dom je ako skrytý poklad v historickom centre – ponúka autentickú atmosféru Levoče s možnosťou vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Je to výnimočná investícia pre tých, ktorí túžia po niečom výnimočnom – či už pre bývanie, podnikanie alebo oboje. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. +421 908 829 793

Domov– kde sa spomienky stávajú večnýmiPredstavte si miesto, kde vás každé ráno budí vôňa ovocných stromov, spev vtákov a pohľad na prírodu dokonca aj majestátne Tatry. Dom, ktorý si pamätá detský smiech, vôňu nedeľných obedov, aj zimné večery pri praskajúcej peci. Miesto, kde sa z domu stáva domov.Centrum Reala Katarína Gilbertson ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti historickej Levoče, ideálny pre viacčlennú rodinu, alebo tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a blízkosť prírody.Dispozícia a vybavenie:Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, sklad – ideálne na domáce zaváraniny či sezónne veciPrízemie (1. NP): vstupná veranda/závetrie, obývacia izba, kuchyňa s nádherným výhľadom na Tatry, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa2. NP: 4 izby, ďalšia kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komoraDom je murovaný, strecha plechová, vykurovanie plynovým kúrením aj pecou na tuhé palivo, ktorá dodáva priestoru pravý domácky teplý nádych.Exteriér:Krásna záhrada plná ovocných stromov a kríkov – raj pre milovníkov prírodyAltánok na letné posedenia pri grileSamostatná garážHospodárska budova – ideálna pre domácich majstrov alebo chovateľovLokalita:Levoča – historické mesto s bohatou kultúrou a jedinečnou atmosférou. Tiché prostredie, ktoré ponúka pokoj, no zároveň blízkosť občianskej vybavenosti.Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť, kde deti môžu bezpečne vyrastať, a kde príroda začína hneď za dverami – tento dom čaká práve na vás.📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť – možno práve tu začína vaša nová kapitola 0908 829 793

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v meste Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku a vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976 a pozostáva z: -suterén: zádverie so šatníkom, 1 obytná miestnosť, kotolňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom na poschodie, -1.NP: chodba, priestranná obývacia miestnosť s galériou a vstupom na loggiu, 1 samostatná miestnosť, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa s WC, -2.NP: 4 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, -príslušenstvo: terasa, prístrešok na auto, kôlňa s prístreškom, altánok, -rozloha pozemku: 595 m2, -zastavaná plocha: 98 m2, -úžitková plocha: približne 195 m2, -stavebný materiál: obvodové murivo pórobetónové tvárnice, vnútorné priečky tehla, -okná: plastové, -podlahy: keramická dlažba, laminátové, PVC, -strecha: pultová, pozinkovaný plech, -vykurovanie: elektrokotol - ústredné teplovodné, krb -ohrev TÚV: elektro kotol, solárne panely, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, verejná kanalizácia, -energetický certifikát: nie je. Garáž nie je súčasťou predaja. Cena predávaných nehnuteľností je 259.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=g82dufi6GFV

Centrum Real & Katarína Gilbertson Vám s radosťou ponúka krásny rodinný dom v super lokalite, ideálny pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. O nehnuteľnosti: Dom je postavený z kvádra a tehly, so základmi z betónu a čiastočným zateplením. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou prízemia – nové rozvody elektriny, kúrenia, omietky, kúpeľňe a kuchyňe. Strecha je škridľová so zatepleným stropom. Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie Kachľová pec v obývačke pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov Pozemok: Krásny rovinatý pozemok s dvomi ovocnými stromami, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Doplnkové stavby: Samostatná garáž pre 1 auto Letná kuchyňa Dreváreň a hospodárska budova Tento dom ponúka spojenie tradície, komfortu a pokoja – ideálne miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás: Centrum Real – Katarína Gilbertson +421 908 829 79 Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 653 m², -zastavaná plocha: 100 m², -úžitková plocha: 78,1 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 207.500,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Realitná kancelária Centrumreal a Mgr. Marek Stoklasa Vám pomúka na predaj samostatne stojaci, poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke obce Spišský Štvrtok (okres Levoča). Dom bol postavený v roku 1975 z kvalitných materiálov – tehla a kváder. Nachádza sa na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 1 000 m², čo ponúka dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je vhodná ako dvojgeneračné bývanie, alebo poskytuje ideálne podmienky na komfortné rodinné bývanie s možnosťou home office. Dispozícia a vybavenie: Sedem priestranných obytných izieb, 2x kúpeľna, kuchyňa, čiastočne podpivničený priestor, krytá terasa a 2x balkón, garáž, technické stavby Technický stav: Nová plechová strecha, plastové okná, nové radiátory, napojenie na všetky inžinierske siete, studňa. Orientácia domu: východ – západ Lokalita a dostupnosť: Obec Spišský Štvrtok sa nachádza v okrese Levoča a je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň skvelej dopravnej dostupnosti. Dom leží len pár minút od diaľnice D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s mestami Poprad, Prešov a ďalšími centrami regiónu vrátane Vysokých Tatier. Významným benefitom je aj krátka vzdialenosť do okresného mesta Spišská Nová Ves a rýchly prístup do Slovenského raja, jednej z najkrajších prírodných oblastí Slovenska Táto nehnuteľnosť je dostupná výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej dostupnosti, ale zároveň ocenia blízkosť prírody. Kontakt: marek.stoklasa@centrumreal.sk, 0944 044401

Samostatne stojaci poschodový rodinný dom s garážou a záhradou sa nachádza na Popradskej ceste v Levoči. Záhrada medzi domami je aj príležitosťou na výstavbu nového domu. Celková rozloha pozemkov je 1012 m2. DOM - murovaný, stavebný materiál: kameň, tehla, drevo - postavený približne v r. 1965 - rozloha: 13 m x 10,50 m - pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia - na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zadný vstup do domu, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, dreváreň, kotolňa a schodisko na druhé nadzemné podlažie; na druhom nadzemnom podlaží je hlavný vstup do domu, vstupná chodba, prechodová chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, tri izby a špajza s výstupom do podkrovia - mohol by sa využívať generačne, napr. starí rodičia na dolnom podlaží a rodičia s deťmi na hornom podlaží alebo aj komerčne – investične, kedy jedno z podlaží by slúžilo na bývanie a druhé na prenájom - strecha je pôvodná, krytina škridla, na garáži je plech - kúrenie je ústredné, v dome sú aj kachľové pece a dva komíny, studená voda je z mestského vodovodu, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpadové vody vedú do mestskej kanalizácie - okná boli vymenené za plastové, interiérové dvere sú drevené, vstupné do domu sú pôvodné drevené, podlaha v kúpeľniach a na chodbách je dlažba, v izbách je drevená, v hornej kuchyni plávajúca a v dolnej PVC, obe kúpeľne sú zrenovované, klimatizácia nie je súčasťou predaja. GARÁŽ - bola postavená v r. 1990, skolaudovaná v r. 2019 - má vstup z hlavnej cesty a výmeru 22 m2 - jej rozloha je približne 6,50 m x 3,40 m - pod garážou sa nachádza pivnica o rozlohe 4,70 x 3,40 m s výrezom v strope cca 1,20 m x 0,80 m – po odkrytí príklopu tak môže byť využívaná aj ako tzv. montážna jama na údržbu auta. Pred domom je okrasná predzáhradka, pozemok je celý oplotený, v záhrade rastú aj ovocné stromy. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/uK4Aq2GrLL4 Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. 0918 125 835, kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť naživo. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Informácie o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti na predaj nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/

Laguna reality exkluzívne ponúka tento rodinný dom v obci Beharovce. Jedná sa o samostatne stojaci prízemný dom bez podpivničenia a s využitím podkrovia. Dispozične 1. nadz. podlažie pozostáva z 2 izieb, kuchyne, jedálne, špajze, šatníka, kúpeľne s WC, kotolne a zádveria. Podkrovie pozostáva z 3 izieb, kúpeľne, WC a chodby. Rodinný dom bol postavený a užívaniaschopný v roku 1950, v rokoch 1999 až 2000 bola zrealizovaná rekonštrukcia a modernizácia domu so vstavbou podkrovného podlažia, v roku 2019 nová strecha. Rodinný dom sa predáva i s jeho vybavením a je teda vhodný na okamžité užívanie. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kondenzačného kotla ( umiestnený v kúpelni ) , prípadne je možnosť kúriť i tuhým palivom kotlom v kotolni. Voda je z obecného vodovodu. Odpad vedený do obecnej kanalizácie. Pre účely užívania úžitkovej vody je na pozemku studňa. Obec Beharovce má strategické umiestnenie s tesnej blízkosti diaľničného privádzača ( cca 2 km od domu ) Odtiaľ sa viete s priebehu 30 minút autom dostať do Popradu, Levoče, Prešova, Spišskej Novej Vsi. Obec veľmi pokojná, bez tranzitnej dopravy, a aj dom svojim umiestnením na kraji obce ponúka dosť súkromia. Mesačné náklady sú hlavne za plyn a elektrinu na úrovni 140 Eur mesačne. K domu prislúchaju dve garáže, stodola, dreváreň, altánok. Za stodolou je veľká záhrada o výmere 664m2 . V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom.

Číslo ponuky: 9145 - Ponúkame PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE V MODERNOM ENERGETICKY ÚSPORNOM RODINNOM DOME SITUOVANOM NA OKRAJI OBCE Spišský Hrhov (10 min Levoča, 20 min Spišská Nová Ves, po diaľnici D1 Poprad a Prešov 30 min). V rámci prebiehajúceho projektu (2023) je postupne realizovaná výstavba 3 NOVOSTAVIEB RODINNÝCH DOMOV S VYKUROVANÍM NA TEPELNÉ ČERPADLO, pričom k dispozícii sú EŠTE DVA JEDNOPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY, umiestnené na pozemkoch s výmerami 532 m2, resp. 560 m2. NA PROJEKT JE VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE, výstavba domov je možná prakticky okamžite. Možné zatiaľ zapracovať aj INDIVIDUÁLNE POŽIADAVKY KLIENTOV, najmä z hľadiska delenia vnútorného priestoru. DOMY SÚ DIZAJNOVANÉ V ATRAKTÍVNOM MODERNOM ŠTÝLE S PLOCHOU STRECHOU, VYSOKÝM STROPOM V PRESVETLENEJ OBÝVACEJ MIESTNOSTI S VÝSTUPOM NA TERASU A NA ZÁHRADU. Zastavaná plocha 4-IZBOVÉHO DOMU je 133 m2. Pred domom je parkovacia plocha s výmerou 39 m2, ktorú je možné zastrešiť PRÍSTREŠKOM, prípadne riešiť ako GARÁŽ. Za vstupom do domu je PREDSIEŇ SO ŠATNÍKOM, WC. OBÝVACIA MIESTNOSŤ S PRÍPRAVOU NA KRB JE PREPOJENÁ S KUCHYŇOU. Priestor pre kuchyňu umožňuje rôzne tvarové varianty - kuchyňa v tvare L alebo v tvare U s barovým sedením. Vedľa obývačky je SPÁLŇA RODIČOV S VLASTNOU KÚPELŇOU S VAŇOU, resp. alternatívne ŠATNÍKOM. DVE DETSKÉ IZBY sú umiestnené cez chodbu na druhej strane domu. Na chodbe medzi nimi je KÚPELŇA SO SPRCHAVACÍM KÚTOM a TECHN. MIESTNOSŤ/KOMORA. DOMY SÚ RIEŠENÉ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie bude riešené ako PODLAHOVÉ s ovládaním termostatu pre každú izbu zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM. Súčasťou realizácie je príprava, prestup na FOTOVOLTARICKÉ PANELY pre ohrev vody a DOMOVÁ ÚPRAVOVŇA VODY. Zachytávanie dažďovej vody ako doplnkový zdroj úžitkovej vody bude zabezpečené RETENČNOU NÁDRŽOU. Doplnkovým zdrojom energie bude aj krb v obývačke (príprava v cene). Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Domy budú napojené na inž. siete (el. energia, vodovod, kanalizácia). Alternatívne aj možnosť pripojenia aj na plyn (v dostupnosti). Domy sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Uvádzacia cena za štádium HOLODOM je 189 000 EUR. Možná dohoda aj na celkovej dodávke na kľúč v alternatívach: "NA KĽÚČ INTERIÉR" v sume 217 000 EUR, "NA KĽÚČ INTERIÉR+EXTERIÉR" v sume 247 900 EUR. Kompletný rozpis čo obsahuje cena za holodom, resp. "na kľúč" zašleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás prosím kontaktujte na tel. čísle: 0907 898 188 alebo 0907 220 898.