Domy na predaj, okres Levoča

Na predaj vidiecka nehnuteľnosť – Brutovce pri Levoči Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Brutovce (okres Levoča), ktorá spája atmosféru tradičnej chalupy so zázemím hospodárskych budov a letnej kuchyne. Vďaka svojej polohe a rozlohe je ideálna na rekreačné využitie, rodinné víkendy či ako investícia na chalupárčenie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zastavaná plocha: 348 m² - Celková výmera pozemku: 2 614 m² - Dispozícia domu: 4 spálne, 2 kuchyne, čiastočné podpivničenie - Doplnkové stavby: hospodárske budovy, letná kuchyňa, stodola - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, vlastná studňa - Prístup: asfaltová prístupová cesta VÝHODY A LOKALITA - krásna prírodná scenéria s výhľadmi na okolitú krajinu - pokojná dedinská atmosféra, ideálne miesto na oddych a relax - blízkosť okresného mesta Levoča a turisticky vyhľadávaného regiónu **Slovenský raj** - vhodné aj na vytvorenie vidieckeho penziónu, rekreačného areálu alebo gazdovstva CENA: 99 000,- € VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Na predaj novostavba rodinného domu v meste Levoča na tichej a bezpečnej ulici. Dom je 5 izbový. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a východom cez veľké portálové zasúvacie dvere na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatne izby s jednou kupelňou a šatníkom. Dom sa predáva v stave holodom. Vykurovanie je riešené ako teplovodne podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom. V dome je nainštalovaná lokálna rekuperačná jednotka , okna sú plastové z moderným drevodekorom s izolačným trojsklom. Na oknách sú vonkajšie žalúzie elektricky ovládané. Strecha je z betónovej skridli KM Beta. Okolo domu sú spravené oporné múri s oplotením.

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 83 m2 (vonkajšie rozmery domu 8,3m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 398 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

PREDANÝ_Hľadáte novostavbu rodinného domu v štandarde? Máme pre vás zaujímavú ponuku. Leonides Real realitná spoločnosť a Lucia Majerník Vám ponúkajú na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite "Pod hradom" v obci Studenec. Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochou 82m2 (8,2m x 10m) na pozemku o veľkosti 471 m2. K domu prislúcha aj záhrada a parkovanie pre dve autá. Štandard zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Dispozícia: - 1 NP: Úžitková plocha 60,7 m2 (1 izba, kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC) - 2 NP: Úžitková plocha 63,2 m2 (4 izby, chodba, kúpeľňa s WC) - Záhrada za domom - Pred domom 2 parkovacie miesta Úžitková plocha domu spolu: 124 m2 Základné informácie o dome: - Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm, priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm - Strop a schodisko – železobetónové - Komín – SCHIEDEL, predpríprava na krb - Omietky – vápenno-cementové, potery – cementové, podhľady na 2.NP – Sadrokartónové - Fasáda – sokel XPS hr. 160 mm s povrchovou úpravou marmolit, steny polystyrén EPS hr. 200 mm s povrchovou úpravou silikónová omietka hr. 1,5 mm - Strecha – sedlová, plechová falcovaná krytina na systém CLICK vrátane doplnkov - Okná sú plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu sú použité balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom slúžiace pre východ na terasu domu, Vstupné dvere sú plastové jednokrídlové Inžinierské siete: - Voda osadená plastová vodomerná šachta s vodomerom - Kanál a Dažďová kanalizácia - Vykurovanie tepelným čerpadlom s podlahovkou v jednotlivých izbách - Elektrina a rozvody internetu, rozvody TV, zásuvky a vypínače, NN Elektrická prípojka-osadená plastová skriňa na hranici pozemku a uložený medený kábel v chráničke do zeme. - Lokálna rekuperačná jednotka, rozvody na odvetranie WC a kúpeľne vr. ventilátorov Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária Leonides Real a Lucia Majerník Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Studenec. V tejto obci nám vyrastlo 6 novostavieb, radových rodinných domov. Výstavbu sme už ukončili a vy môžete byť medzi prvými a uchmatnúť si jeden z týchto domov do svojho portfólia. Dva domy sú dokončené v štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Základné informácie o dome: - tehlová stavba - podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo) - dve podlažia - parkovanie pre 2 autá pred domom - za domom vlastná záhrada - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanál, optika - predpríprava na krb - schodisko Výhody: - rozľahlý priestor interiéru (výmera 124 m2 Vám zaručí dostatok pohodlia a úložného priestoru) - výhľad (na ikonu Spiša - Spišský hrad) - rýchle napojenie sa na diaľnicu - občianska vybavenosť (škôlka, potraviny, obecný úrad) - skolaudovaná novostavba - možnosť čerpať úver cez Štátny fond rozvoja a bývania na túto nehnuteľnosť Výmera pozemku: 250 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Potrebujete viac informácii o nehnuteľnosti? Kontaktujte ma: 0917 435 638 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 80 m2 (vonkajšie rozmery domu 8m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 250 alebo 398m2 Úžitková plocha domu: 124m2 Štandard zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: LE-72374: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Klčov, okres Levoča, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj rodinná vila na rekreačné účely. Nachádza sa v tichej lokalite na mierne svahovitom slnečnom pozemku. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia, podkrovia, suterén je čiastočne podpivničený. Na prízemie sa nachádza: - vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a s výstupom na vonkajšiu zastrešenú terasu na prízemí okolo domu, - prechodová menšia chodba, so samostatným vchodom do jednej izby a kúpeľne, - kuchyňa a predná izba sú navzájom prechodné, - zaujímavo riešená kuchyňa s jedálenskou časťou, - ďalšie dve izby s využitím ako spálne, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, - vstup do domu je z dvoch častí- z prednej časti a zo zadnej terasy. Do podkrovia vedú točivé schody z kuchyne, toho času je podkrovie ešte v pôvodnom stave, umožňuje realizáciu dvoch izieb a kúpeľne podľa vlastných predstáv. V priestoroch suterénu sa nachádza kotol na plyn, práčka, kuchynský plynový sporák, komora a miesto na oddych a relax počas horúcich dní. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený v štýle rodinnej vily, celkovo interiér domu je vkusne a zaujímavo riešený a zariadený. Vykurovanie v dome je ústredným kúrením s plynovým kotlom, suterén je vykurovaný elektrickými radiátormi. Rozvod vody v dome je z vlastnej vŕtanej studne, odpad je vedený do obecnej kanalizácie. Okolie domu je vkusne upravené, vydláždené chodníkmi. Za domom je zaujímavo riešená letná terasa na relax a posedenie pri záhradnom grilovaní a plechová garáž s betónovým základom . Rozlohovo priestranný, slnečný, mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 913 m2 a rozmeroch cca 45,6 x 20 m je oplotený pletivom, k domu vedie asfaltová cesta. Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát. - stavebný materiál domu je pálená tehla zn. Porothem v kombinácii s kvádrom, - je komplet zateplený, nová fasáda, - vonkajšia hydroizolácia, - strešná krytina pálená škridľa, - euro okná v izbách na prízemí, - plastové okná sú vo vstupnej hale a na podkroví. VÝHODY: - tichá lokalita, - v blízkosti privádzač na diaľnicu D1 MESAČNÉ NÁKLADY CELKOM: cca 150 eur/mesiac - plyn a elektrina LOKALITA: Obec Klčov sa nachádza medzi mestami Spišské Podhradie a Levoča, je to obec s dobrou dostupnosťou k historickým pamiatkam Spišského regiónu. Nachádza sa tu MŠ, ZŠ 1- 9 ročník, futbalové ihrisko, knižnica a pod. NÁZOR MAKLÉRA: Tiché a pokojné prostredie, určite odporúčam. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rozostavaný rodinný dom nadštandardnej kvality, kde interiér je kompletne dokončený s precíznou pozornosťou k detailom z trvácnych a nadčasových materiálov. Zvyšok – fasáda, terasa, terénne úpravy okolo domu, interiér garáže a pivničné priestory – čaká na váš osobný dotyk a predstavy. Dom stojí v absolútnom súkromí. Oproti vám – len nádherné kopce, lesy a otvorená krajina. Zároveň ste vzdialení len niekoľko minút od okresného mesta Levoča, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi pohodlím a prírodou. Výhľad, ktorý vám vyrazí dych Dominantou domu sú panoramatické okná siahajúce cez dve podlažia, ktoré prepájajú interiér s okolitou krajinou. Z obývačky, jedálenského stola i spálne sa priamo pred vami rozprestierajú: - Vysoké Tatry - Nízke Tatry – Kráľova Hoľa - Historické centrum Levoče - a krásna krajina Hlavná časť domu je orientovaná na juhozápad – slnko vás sprevádza počas celého dňa a večery zakončujú nezabudnuteľné západy slnka priamo z obývačky. Interiér – remeslo a kvalita na každom kroku Interiér domu je výsledkom práce skutočných remeselníkov. Nič tu nie je náhodné: - Pohľadový strop s priznanými trámami – luxusná atmosféra a výška priestoru cez dve podlažia - Drevená podlaha od slovenského výrobcu z okolia Revúcej - Schodisko robené na mieru - Drevený obklad chodby a kuchyne - Ručne robené kachličky v kuchyni - Kuchynská linka na mieru s drevenou pracovnou doskou - Obklad krbu a komína prírodným kameňom – pieskovcom - Všetky skrinky, šatníky a kúpeľňový nábytok robené na mieru Dispozícia domu: Dom má celkovo 3 podlažia. Prízemie a poschodie majú približnú výmeru 140 m2. Prízemie: - Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami - Veľká manželská spálňa s vlastným vstavaným šatníkom a výstupom na budúcu terasu/balkón s výhľadom do prírody - Veľká obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou – vysoké stropy s priznanými trámami, galéria a panoramatické okná cez 2 podlažia Poschodie: - Galéria s výhľadom do obývačky aj do krajiny - 2 ďalšie spálne - Kúpeľňa (priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa) Suterén / Pivnica: - Veľká garáž s elektronickou bránou - Samostatný úložný priestor - Veľká technická miestnosť Tip: Keďže prístup do garáže vedie miernym svahom, pivničné priestory možno premeniť napr. na súkromný wellness s výhľadom do prírody a na západy slnka – a k domu jednoducho pristaviť prístrešok pre auto. Pozrite si aj naše vizualizácie možného dokončenia exteriéru tohto domu. Technická špecifikácia: - Konštrukcia: Garáž – monolitický liaty betón; podlažia z ITONGU - Zateplenie: Plánovaný polystyrén 20 cm - Strecha: Priznaný krov, fúkaná izolácia, kvalitný čierny plech (má cca 3 roky) - Okná: Drevené trojsklá, slovenský výrobca; veľké okná s hliníkovou kapotážou (bezúdržbové) - Podlaha: Drevená, slovenský výrobca, originálne lamely rôznych rozmerov - Kúrenie: Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie (viacero okruhov) + krb - Voda: Vlastná vŕtaná studňa (35 m) napojená na dom, UV lampa + zmäkčovač, pravidelné vzorky, pitná voda – servis firma Water Solutions - Kanalizácia: Nepriepustná žumpa 11 m³ (slovenský výrobca) - Elektrika: Zavedená - Optika / Plyn: Nie sú k dispozícii Orientačné mesačné náklady: - Elektrina (vrátane tepelného čerpadla): cca 130 € / mesiac - Vývoz žumpy (raz za ~3 mesiace): cca 150 € / vývoz - Voda: 0 € (vlastná studňa) - Servis úpravy vody: 1× ročne (paušál) Lokalita: Obec Uloža – tichá obec s výnimočnou polohou, obklopená prírodou Spišského regiónu. Dostupnosť do okresného mesta do niekoľkých minút. V blízkosti historická Levoča, turistické destinácie Slovenský raj či Vysoké Tatry, ako aj Levočská Dolina. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Exkluzívne ponúka na predaj : Rodinný dom v Spišskom Štvrtku. Dvojposchodový dom s 3 spálňami. Pozemok je momentálne v priebehu uprav kde vznikne samostatná príjazdová cesta. Zastavaná plocha 68m2 úžitková plocha 136m2 Aktuálny stav domu: Prízemie: Vstup cez verandu do veľkého otvoreného priestoru. Kuchyňa spojená s obývačkou, ponuka veľký priestor ktorý je prepojený s jedálenskou častou. Schody vedúce na poschodie dobre oddeľujú dennú a nočnú časť domu. 1. poschodie: 4 samostatne nepriechodne izby prepojene chodbou kde sa nachádza kúpeľňa s WC . Kúrenie je kombinovane plyn + pevne palivo. Zariadenie domu je podľa dohody. Ak vás tato ponuka zaujala kontaktujte ma telefonicky na t.č: 0948 875 664

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Spišský Štvrtok AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Spišský Štvrtok. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku o výmere 1 136 m² a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia. Základné údaje: • Výmera pozemku: 1 136 m² • Zastavaná plocha: 143 m² • Úžitková plocha: 331,44 m² • Dvojgaráž: 43 m² • Záhradný domček: 19 m² Technické parametre a vybavenie: • Kolaudácia: 2004 • Zateplenie: tepelný izolačný systém na báze EPS • Strecha: manzardová, betónová škridla • Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) • Ohrev TÚV: kondenzačný plynový kotol • Okná: plastové (dvojsklo) • Obvodové murivo: tehla + kváder • Inžinierske siete: verejný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: Suterén (PP): • práčovňa • kotolňa • skladové priestory 1. nadzemné podlažie: • kuchyňa + špajza • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa (sprchový kút + vaňa) • samostatné WC • vstupná chodba Podlahy: • kuchyňa: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • obývacia izba a spálňa: plávajúce podlahy • kúpeľňa a WC: keramická dlažba Nadstavba (poschodie): • 4 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC) Exteriér a ďalšie výhody: • priestranný a slnečný pozemok • samostatne stojaca dvojgaráž • záhradný domček na náradie • na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy – jablone, čerešňa, slivka a orech • vhodné aj pre viacgeneračné bývanie Lokalita: Obec Spišský Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých miest. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, kvalitnú stavbu a praktickú dispozíciu. Veľkým benefitom je až 6 izieb, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Oceňujem tiež dostatok úložných priestorov (suterén), samostatnú dvojgaráž a udržiavaný pozemok, ktorý ponúka nielen relax, ale aj úžitok v podobe ovocných stromov. Z pohľadu investície ide o stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite, ktorá spája pokoj vidieka s výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

Ponuka domov V projekte Vám momentálne ponúkame 3 samostatne stojace RD. Výstavbu domov si môžete vybrať na 3 pozemkoch s výmerou 532m2, 560m2, 598m2. Domy budú predávané v stave skolaudovaný holodom. Štandard domov: 1. V cene domu je zahrnuté tepelné čerpadlo a príprava na fotovoltaicke panely. 2. Podlahové kúrenie - súčasťou každej izby je podlahové kúrenie + ovládanie termostatu a tak si môžete teplotu nastavovať podľa potreby. 3. Energetický certifikát - projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal potrebnú energetickú normu A0 a v kombinácii s tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi Vám tak ponúka minimálne mesačné výdavky za energiu 4. Retenčná nádrž - Nadbytočnú dažďovú vodu sme vyriešili za vás a na pozemku sme zabudovali potrebnú retenčnú nádrž. 5. Príprava na osadenie krbovej piecky, krbu a komín je súčasťou ceny. 6. Dom v stave zateplený, fasádna omietka s farbou. 7.Vnútorné omietky a prvý hygienický náter. 8.Kompletná realizácia anhydritových poterov, sadrokartónové stropy 9. Okná a dvere vo farbe antracit. 10. Elektro inštalácia vypínače , zástrčky.... 11. Výhoda je železobetónová strecha . V prípade dohody sa dá stavba realizovať do finálnej podoby ako je interiér , exteriér za doplatok. Jeden rodinný dom je už skolaudovaný O projekte: Vďaka blízkemu privádzaču na diaľnicu D1 bude vaše každodenné cestovanie za prácou alebo relaxom pohodlnejšie a dostupnejšie. Krajské i okresné mestá sú od oblasti vzdialené pár kilometrov. Prostredie obklopené zeleňou, lúkami a lesmi prináša mnoho príležitostí nielen na turistiku, ale i cyklistiku či prechádzky s rodinou. Zároveň sa v blízkom okolí nachádzajú aj viaceré lyžiarske strediská, kde si tak na svoje prídu aj lyžiari. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa pozemok, skolaudovaný holodom. CENA : 194.000€

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Spišský Hrhov(okres Levoča) ul. Osloboditeľov 8. Rodinný dom je potrebné dokončiť, nie je možné v ňom bývať. Reálny stav je na fotkách a virtuálnej prehliadke. ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/9944e5f8-2adf-4b32-b966-698527f06c2f POPIS DOMU: ~ vlastníctvo osobné ~ konštrukcia tehla ~ strecha plechová - rekonštrukcia 2019 ~ plyn na hranici pozemku ~ vodovod ~ kanalizácia ~ 2 nadzemné podlažia POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ vstupná chodba ~ obývačka s kuchyňou a komorou ~ spálňa so šatníkom a prechodom do kúpeľne ~ kúpeľňa ~ schodisko POPIS 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ schodisko ~ chodba ~ kúpeľňa s wc ~ kuchyňa ~ 3 miestnosti POZEMOK: ~ výmera 491 m2 ~ predzáhradka ~ drevená garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Táto časť domu disponuje aj praktickou komorou. Z kuchyne s obývacou izbou je priamy vstup do spálne, ktorá má vlastný šatník a zároveň vstup do kúpeľne. Kúpeľňa je prístupná aj zo vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do podkrovia. V podkroví sú už vymurované priečky, kúpeľňa a štyri miestnosti v štádiu pripravenom na dokončenie. Budúci majiteľ má tak možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb – buď ako štyri samostatné izby, alebo ako tri izby s kuchyňou, čo umožňuje vytvorenie plnohodnotnej druhej bytovej jednotky. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 330 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Vyšné Repaše, dedinka schovaná v srdci Levočských vrchov, kde sa snúbi krásna príroda s pokojným životom. Tu, v jej centre ponúkam na predaj pôvodnú drevenicu (omietnutú), ktorá čaká, kto bude pokračovať v jej príbehu. Chceš zúročiť nielen svoje peniaze, ale aj napozerané videá o renovácii chalúp? Konečne dozrel čas, aby si s autom naloženým materiálom vyrazil na vlastnú chalupu, namiesto hojdania sa na stoličke na balkóne na treťom poschodí? Tu je príležitosť! Pôvodná stavba je drevenica na kamenných základoch, s krásnou kamennou pivničkou. Veranda a zadná časť boli neskôr domurované - tým sa zväčšil celý dom a dnes poskytuje okrem kuchyne, tri ďalšie izby, pôvodnú kúpeľňu a komôrku. Strecha je nová a vytvára podkrovný priestor na ďalšie využitie. K domu sú pristavené hospodárske budovy, ktoré je možné využiť nielen na dielňu. A samozrejme veľká stodola a za ňou kus záhrady ti poskytnú priestor, aby si sa nenudil. Tak čo? Ideš do toho?

Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri. Predávajúci očakávajú rozumnú dohodu so záujemcom o poskytnutí dostatočného časového priestoru pre vypratanie nehnuteľností. Detailné informácie poskytneme na obhliadke. Pozrite si lokalitu z výšky, natočenú objektívom dronu (vložte link do vášho prehliadača): https://momento360.com/e/u/ec771c44f0644bbdb8c06f5cade3472d?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-14.17&pitch=-57.13&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2) Obývačka Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi Spálňa Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľmi zachovalý priestranný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Spišský Štvrtok. Dom je postavený z kvádrov a tehly. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, má dve nadzemné podlažia a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Technické údaje: - Zastavaná plocha: 120 m2 - Úžitková plocha 240 m2 - Podpivničenie 26 m2 - Pozemok celková výmera 699 m2 - Napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov a plynového kotla Dispozícia domu: 1. Nadzemné podlažie ( tzv. denná časť ): - Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou v ktorej sa nachádza krb - Špajza - Chodba - Kúpeľňa s WC - Práčovňa 2. Nadzemné podlažie: - 3 samostatné nepriechodné izby - Kúpeľňa s WC - Chodba Súčasťou domu je vonkajšia terasa ideálna pre letné posedenie a oddych Výhody nehnuteľnosti: - Murovaná stavba - Dve plnohodnotné nadzemné podlažia – vhodné aj pre viacčlennú rodinu - Krb v obývačke pre útulnú atmosféru - Podpivničenie poskytujúce praktické úložné priestory - Priestranný rovinatý pozemok - Skleník a menší sklad na pozemku – skvelé pre pestovateľov či domácich majstrov Lokalita: Spišský Štvrtok je známy svojou dobrou občianskom vybavenosťou ( základná škola, materská škôlka, obchodné centrum, pošta, detské ihrisko a pod.....), príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest ( Poprad 15 km, Levoča a Sp. Nová Ves 10 km, Slovenský Raj 7 km), čo z neho robí ideálnu lokalitu pre rodinné bývanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie s príjemnou dispozíciou a výborným potenciálom pre možnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. A dalo by sa písať ešte oveľa viac............Namiesto toho Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti, ktorú si môžete dohodnúť na tel. č. 0907 392275. Cena: 233.500,- eur

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Nižné Repaše, okres Levoča. Dispozične pozostáva z troch miestností s celkovou výmerou 150 m2. Na prízemí sa nachádza hlavná hala, z ktorej je vstup do ostatných miestností a samostatného WC. V podpivničenej časti sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Má dva vchody, jeden hlavný z dvora a druhý z terasy. Dom je dobre prístupný z hlavnej cesty a patrí k nemu aj pozemok o celkovej výmere 339 m2. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie je elektrické. Odpad je odvádzaný do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Obec Nižné Repaše je vzdialená len 17 minút od mesta Levoča a ponúka množstvo zaujímavých lokalít. Môžete objavovať napr. neďaleký Spišský hrad, Mariánsku horu, schladiť sa v Levočskej priehrade, využiť množstvo cyklochodníkov a v zime si zalyžovať v SKI Rezort Levočská dolina. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Tehlová nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na Spišský hrad postavená v roku 1972 pozostáva na prízemí z troch priechodových izieb, kúpeľne s toaletou a príručnou miestnosťou, komory, vstupu do kotolne a chodby so schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri priechodové izby, kuchyňa, chodba a balkón. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, strecha je plechová, kúrenie zabezpečuje plynový kotol protherm. Na pozemku o výmere 1600 m2 sa nachádza studňa, garáž, altánok a prístavba vhodná pre chov zvierat. Mesto Spišské Podhradie patrí k atraktívnym cieľom turistov. Číslo ponuky AS13046741. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj útulný rodinný domček vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu v krásnom prostredí Levočských vrchov, v malebnej dedinke Úloža, vzdialená 10 min. autom od Levoče. Dom je situovaný na rovinatom pozemku v centre obce, postavený bol v roku 1956, rekonštruovaný v roku 2019. Pri rekonštrukcii boli vkusne zapracované drevené prvky do celého objektu. Samostatný dom pozostáva z verandy (dá sa na zimu uzatvoriť fóliou, ktorá poskytne pohodu počas celého roka), kuchyne prepojenej s obývacou časťou, jednej samostatnej izby z ktorej sa prechádza do ďalšej izby - spálne, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Dom plynule prechádza do rezbárskeho ateliéru, zariadeného podľa potrieb rezbára. Tento priestor sa dá využiť aj na dobudovanie prístavby a ďalších miestností. Vedľa domu sa nachádza ďalšia budova, ktorá pôvodne slúžila ako sýpka, tá bola kompletne prerobená na samostatný apartmán s priestrannou kuchyňou spolu s posedením a jednou klembovou izbou v podkroví. Na pozemku o celkovej výmere 736m2 sa nachádza samostatne stojaca dielňa na dvore, ktorá sa pohodlne dá prerobiť aj na súkromný wellness domček, prístrešok na auto, sklenník, samostatná studňa s pitnou vodou, odpad - čistička. Kúrenie zabezepčuje elektrický kotol + kozub na tuhé palivo. Pozemok je oplotený. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Spišský Štvrtok okres Levoča. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave postavená v roku 1960 pozostáva z troch obytných miestností, kúpeľne s toaletou a chodby. V podkroví domu je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Dom je postavený kombináciou tehla-kváder, plastové okná, strecha je škrídľová, kúrenie zabezpečuje plynovy kotol protherm, z časti je podpivničený. Na pozemku o výmere 566 m2 sa nachádza letná kuchyňa, kôlňa a garáž. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Spišský Štvrtok leží asi v polovici cesty medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou, pri križovatke európskej cesty č. 50 v trase diaľnice D1 a ciest I/18 na Levoču a regionálnej cesty II/536 do Spišskej Novej Vsi a na Gemer. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS13046828.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Domaňovce, okres Levoča. Trojpodlažná nehnuteľnosť postavená v roku 1982 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, toalety a vstupu na poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa. Celková podlahová plocha je 174m2. V dome sú pôvodné drevené okná, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kachľová pec, strecha je plechová. Na pozemku o výmere 765m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je z časti podpivničený 45m2. Modernizácia domu prebehla od roku 1995-2021. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. Obec Domaňovce leží v Hornádskej kotline, ktorú na severe ohraničujú Levočské vrchy, na východe Branisko,na juhu Slovenské rudohorie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s krásnym výhľadom. Číslo ponuky AS13046718. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Závada, okres Levoča. Dom je postavený z tehloblokov a suterén z kameňa, krytina strechy je z betónovej škridle BRAMAC, má dve nadzemné podlažia a je kompletene podpivničený (komora, chodba a garáž) o výmere 36,5 m2. Prvé N.P. pozostáva z chodby, kuchyne (kuchynská linka s elektrickou pecou a pieckou na tuhé palivo) a kúpeľne s vaňou a toalety o celkovej podlahovej ploche 41,3 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby a 2 izieb o celkovej podlahovej ploche 39,2 m2. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov a ohrev vody pomocou eletrického ohrievača. Na dome sú drevené eurookná, laminátové a keramické podlahy. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovodnú prípojku a odpad vedie do betónovej žumpy. K domu prislúcha pekne upravená mierne svahovitá záhrada o celkovej výmere pozemku 780 m2. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj tradičný rodinný dom v obci Jablonov pri Spišskom Podhradí, situovaný na priestrannom pozemku s ovocnými stromami o výmere 1171 m². Ide o klasický podlhovastý sedliacky dom s hospodárskym zázemím, ktorý ponúka široké možnosti využitia na bývanie, chalupu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, troch obytných izieb, kúpeľne s WC a veľkej špajze. Pod približne polovicou domu sa nachádza klenbová pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, vína alebo zeleniny. Technický stav a vybavenie: dom je prevažne v pôvodnom stave plastové okná novšia strecha nad obytnou časťou domu, krytina pálená škridľa Tondach kompletne zrealizované ústredné kúrenie vrátane radiátorov a plynového kotla (2020) možnosť kúrenia aj dvoma zachovalými kachľovými pecami, ktoré dodávajú domu jedinečný vidiecky charakter Pozemok a príslušenstvo: celková výmera pozemku: 1171 m² hospodárska budova stodola vlastná 13 metrov hlboká studňa Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, víkendové sídlo alebo dom s autentickou atmosférou. Obec Jablonov ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Spišského Podhradia aj okolitých prírodných krás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Levoči, v radovej zástavbe bez záhrady v blízkosti mesta. Nehnuteľnosť prešla komplet rekonštrukciou, vrátane nových múrov, pred rekonštrukciou ostali z pôvodného domu len základy. Na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, kuchyne prepojenej s halou, jednej samostatnej izby a špajze (tu sa nachádza aj plynový kotol na kúrenie). Na 1 NP vedú drevené schody, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby, jedna s balkónom, a kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Dom je postavený z materiálu Itong - 30cm, priečky 15cm, zateplený 20 cm polystytén. Strecha škridlová, urobená komplet nová elektroinštalácia, okná drevené eurookná v hnedej farbe, nové dvere s obložkami interiérové aj vonkašie, v spodnej časti podlahové kúrenie, v hornej radiátory. Kuchynská linka rohová, je tu priestor na jedálenský stôl. Zastavaná plocha cca 75m2, obytná 130m2. Podľa dohody môže ostať zariadenie domu, dohoda možná aj na cene.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický DVOJDOM v obci Nemešany, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie, komfort každodenného života a maximálne súkromie oboch domácností. Projekt spája moderné technológie, kvalitné stavebné materiály a praktickú dispozíciu s pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je aj videoobhliadka a vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavivosť budúceho bývania. Vizualizácie nezobrazujú finálny stav nehnuteľnosti, ale ukazujú, ako môže Váš budúci domov vyzerať po dokončení. Jednou z najväčších výhod projektu je samotné dispozičné riešenie dvojdomu. Každý dom má samostatný vstup orientovaný z inej strany domu a terasy sú navrhnuté na opačné strany tak, aby mali budúci majitelia čo najväčšie súkromie a neboli navzájom rušení. Dom je navrhnutý ako moderné nízkoenergetické bývanie s dôrazom na energetickú úspornosť a technológie budúcnosti. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha prízemia : 46,52 m2 úžitková plocha podkrovia: 47,16 m² zastavaná plocha celý dvojdom: 133 m² terasa pri každej bytovej jednotke odstavné spevnené plochy samostatné parkovanie pre každú bytovú jednotku (pred domom). Dispozícia domu bola navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na dostatok priestoru a komfortné rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, samostatné WC, špajza, chodba, zádverie a terasa s výstupom z dennej časti domu. Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňu s WC. Dom sa predáva v stave holodomu, pričom v cene bude zahrnuté: murovaná novostavba z kvalitného PORFIX muriva obvodové murivo PORFIX PREMIUM hr. 375 mm zateplenie fasády hr. 200 mm kvalitná betónová strešná krytina TERRAN Danubia Carbon plastové okná s izolačným trojsklom anhydritové podlahy podlahové nízkoteplotné vykurovanie DANFOSS v celom dome s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne príprava na riadené rekuperačné vetranie kompletné elektroinštalácie kompletné rozvody vody a odpadu vnútorné sadrové omietky samostatná technická miestnosť s priestorom pre technológie a práčovňu odkladací priestor v podkroví príprava na klimatizáciu príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox) príprava na solárne panely na výrobu elektrickej energie pri každom okne pripravené manuálne ovládanie vonkajších žalúzií príprava na exteriérové žalúzie vlastná vŕtaná studňa certifikovaná žumpa vsakovacia jama na dažďovú vodu napojenie na inžinierske siete Projekt je pripravený aj na moderné technologické riešenia budúcnosti, pričom veľký dôraz bol kladený na nízke mesačné náklady a komfort bývania. Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu alebo kompletne na kľúč. Budúci majiteľ si tak môže vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu, kuchyňu aj finálne interiérové prevedenie podľa vlastného štýlu a predstáv. Obec Nemešany ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, pričom privádzač sa nachádza hneď za obcou. Časová dostupnosť: Poprad – približne 25 minút Prešov – približne 40 minút Košice – približne 60 minút Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Tento projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie s dôrazom na súkromie, praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na obhliadku s Vami. _______________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

DVA RODINNÉ DOMY NA VEĽKOM POZEMKU S VÝHĽADOM NA SPIŠSKÝ HRAD v obci STUDENEC Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, históriou a výnimočným potenciálom? Miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie, chalupu či investičný projekt presne podľa vlastných predstáv? V pokojnej obci Studenec, len pár minút od Spišskej Kapituly a s nádherným výhľadom na Spišský hrad, ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom dvore na rozľahlom pozemku. Pre lepšiu predstavivosť ponúkame VIDEO OBHLIADKU a VIZUÁL, ako si domy viete prerobiť . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2 rodinné domy, každý s vlastným súpisným číslom - domy sú v úplne pôvodnom stave – ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - napojené na inžinierske siete - spoločný dvor s dostatkom súkromia - na dvore sa nachádza drevený altánok – ideálne miesto na oddych POZEMOK A STAVBY (2 747m2) -výmera dvora a záhrady pri domoch: 1 672 m² - veľká stodola o výmere 109 m² – vhodná na sklad, dielňu, wellness zónu, ateliér alebo prestavbu na obytný či rekreačný priestor zadný pozemok za stodolou: 966 m² - rovný, slnečný, pokojný - s výhľadom na Spišský hrad - ideálny na ovocný sad, záhradu, relaxačnú zónu alebo ďalšie využitie MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: -viacgeneračné bývanie - bývanie + podnikanie - investičný zámer (prenájom, chalupárčenie, turistické ubytovanie) - víkendové bývanie s veľkým pozemkom a súkromím Súčasťou predaja sú aj návrhy na rekonštrukciu od projektanta, ktoré poskytujú výborný štart pre budúce riešenia. LOKALITA – STUDENEC - pokojná obec s príjemnou atmosférou - len pár minút od Spišskej Kapituly - v tesnej blízkosti Spišského hradu - rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Poprad cca 25 minút/Košice cca 55minút) - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť Táto nehnuteľnosť spája priestor, súkromie, výnimočnú polohu a obrovský potenciál. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať, tvoriť a dať novú tvár miestu s príbehom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. __________________________________________________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Na predaj rodinný dom s výhľadom na Spišský hrad – Jablonov V obci Jablonov, len na skok od majestátneho Spišského hradu, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom postavený v 60. rokoch. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo oproti miestnej pošte, v tichej a príjemnej časti obce, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť a zároveň pokojné bývanie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 733 m², pričom záhrada ponúka jedinečný výhľad priamo na Spišský hrad. Ide o udržiavaný pôvodný stav s čiastočne vymenenými oknami za plastové. Dom je napojený na komplet inžinierske siete. (voda+kanalizácia+elektrina+plyn) Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom v nádhernom prostredí. Má obrovský potenciál – či už sa rozhodnete pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo oceníte jej pôvodný charakter a atmosféru. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, krásnym výhľadom a výbornou polohou, táto ponuka v Jablonove môže byť presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou histórie - Meštiansky dom z roku 1730, ktorý sa nachádza priamo v historickom centre Levoče. Táto výnimočná, kamenná stavba s neopakovateľnou atmosférou poskytuje dokonalé zázemie nielen pre podnikanie, ale aj pre pokojný a autentický život v historickom meste. Potenciál, ktorý prekvapí Poloha domu zaručuje jedinečné možnosti investície. Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním, alebo si vytvoriť rodinné sídlo plné histórie. Či už si tu predstavujete zubnú kliniku, penzión, apartmány alebo útulné bývanie, tento dom sa prispôsobí vašim potrebám. Navyše, vedený ako rodinný dom umožňuje jednoduché financovanie cez hypotekárny úver. Veľkorysé priestory a funkčné dispozície S celkovou zastavanou plochou 274 m² na dvoch podlažiach a podlahovou plochou 498 m² vám tento dom poskytne množstvo priestoru. Veľké pivničné priestory, ktoré predstavujú veľkosť 2/3 zastavanej plochy, ponúkajú ďalšie možnosti využitia, napríklad na skladovanie alebo vinotéku. Priestranný dvor môžete upraviť podľa svojich predstáv – vytvorte parkovacie miesta pre svojich hostí alebo si ponechajte časť na záhradu s rodiacimi stromami, ktoré vám každý rok prinesú čerstvé jablká a orechy, a v lete poskytnú chladivý tieň. Pohodlie v tradičnom štýle Vnútri vás čaká útulná kuchyňa s klenbami a balkónom, ktorý vedie do hospodárskej budovy, veľkorysá obývacia izba s klenbovým stropom a spálňa s dreveným stropom. Predná časť domu je vykurovaná elektricky, zatiaľ čo zadná časť je napojená na ústredné kúrenie na tuhé palivo a disponuje kachľami, ktoré dodávajú priestoru osobitý šarm. Budova má novú strechu a bola čiastočne rekonštruovaná – je obývateľná, no zároveň ponúka možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa vašich predstáv. História a čaro Levoče Levoča nie je len mesto, je to miesto s dušou. S jeho svetovo uznávanými pamiatkami a čarovnými zákutiami Levočských vrchov vám každý deň ponúkne niečo nové. Blízkosť Mariánskej hory a lyžiarskeho strediska Resort Levočská dolina (7 km) dodáva tomuto domu ďalšiu hodnotu, a vy budete mať k dispozícii nielen historické, ale aj prírodné krásy v okolí. Vďaka napojeniu na diaľnicu a trom blízkym letiskám je toto miesto skvele dostupné. Nenechajte si ujsť túto unikátnu príležitosť vlastniť kus histórie a zároveň miesto, ktoré sa môže stať vaším domovom alebo investičným klenotom. Prehliadka je možná po dohode. 0908 829 793

Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Torysky, len 16 km od okresného mesta Levoča . Do murovaného domu sa dostaneme dvojitými vchodovými dverami, ďalej z chodby sa na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s komorou/skladovacím priestorom. Na pravej strane od vchodu sú dve nepriechodné spálne, alebo obývací priestor a spálňa Priestrannú povalu je možné po rekonštrukcii taktiež zobytniť. Dom je je postavený na pozemku o rozlohe 449 m2. Je tam taktiež hospodárska budova, ktorá ponúka množstvo rôzneho využitia. Inžinierske siete, ktoré sú k dispozícii sú: elektrina, voda a kanalizácia. Kúrenie je riešené lokálne na tuhé palivo. Či už hľadáte chalupu v prekrásnej lokalite, alebo nehnuteľnosť na trvalé bývanie, ste tu spávne. Po telefonickej dohode Vás pozývam na osobnú obhliadku +421 908 829 793

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu dvojdom v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC, komory a šatníka, -rozloha pozemku: 506 m², -zastavaná plocha: 127 m², -úžitková plocha: 102,5 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 225.500,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.