Domy, okres Nové Mesto nad Váhom

Majitelia sa z dôvodu sťahovania za pracovnými príležitosťami rozhodli pre výrazné zníženie ceny tejto nehnuteľnosti. Pôvodná cena domu s priľahlým pozemkom bola 299 000 €, dnes môže byť váš za 259 000 €. Takáto zľava sa na trhu neobjavuje často. Ak hľadáte rodinný dom s pozemkom za cenu výrazne nižšiu oproti pôvodnej ponuke, práve teraz je ten správny čas konať. -Pôvodná cena: 299 000 € -Nová cena: 259 000 € -Úspora: 40 000 € Nenechajte si ujsť výnimočnú príležitosť získať svoj nový domov za cenu, ktorá už nemusí dlho platiť. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú modernú výstavbu, mimoriadne priestranný pozemok a pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a vysokú úroveň komfortu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Brestové. - Celková výmera pozemku: 2 707 m² - Udržiavaná záhrada: 2 280 m² - Súčasťou pozemku je altánok, nadzemný bazén, hospodárska budova a garáž s elektrinou a montážnou jamou. Veľkorysý pozemok poskytuje absolútne súkromie, priestor na oddych, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie zástavby. Je to miesto, ktoré ponúka atmosféru rodinného bývania s nadštandardným priestorom. * Moderná stavba s kvalitnými materiálmi - Kolaudácia: 2016 - Zastavaná plocha: 93 m² - Podlahová plocha: 160 m² - Konštrukcia: tehlobloky, zateplenie, plastové okná - Strecha: plechová, zateplená - IS: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a praktickosť. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez investičných nárokov. * Dispozícia navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie Pivnica (4 m²): vodáreň 1. nadzemné podlažie: - reprezentatívna vstupná hala - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené centrum rodinného života - komora - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: - 3 samostatné izby s flexibilným využitím - kúpeľňa s vaňou a WC Podkrovie: - veľkorysý úložný priestor * Technológie a vybavenie - plynový kondenzačný kotol + radiátory - kúrenie v častiach domu - TÚV: plynový bojler - dom sa predáva kompletne zariadený !!! Vďaka moderným technológiám je prevádzka domu efektívna a komfortná. * Záhrada s atmosférou súkromného sadu Pozemok ponúka bohatú ovocnú záhradu so slivkami, jabloňami, marhuľami a oskorušami. Altánok, bazén a hospodárska budova vytvárajú priestor pre oddych, rodinné stretnutia aj sezónne aktivity. * Kľúčové benefity nehnuteľnosti - veľkorysý pozemok s udržiavanou ovocnou záhradou - moderná stavba s kvalitnými materiálmi - kompletné IS + vlastná studňa - dom je plne zariadený - garáž s montážnou jamou - tichá lokalita s výborným prístupom - množstvo doplnkových stavieb na pozemku * Parkovanie - 4 parkovacie miesta Cena: 259000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Čarovné chalupárčenie v lone prírody - Rodinný dom v Cetune. Hľadáte únik z mestského ruchu? Predstavujeme vám očarujúci rodinný dom v malebnej obci Cetuna, časť Hrevušová, obklopený nádhernou prírodou a s dychberúcim výhľadom na okolité lesy. Kľúčové prednosti: • Ideálna poloha pre celoročné chalupárčenie alebo trvalé bývanie • Dvojpodlažný dom (191 m²) s pivnicou a pochôdznou povalou • Pozemok 541 m² (350 m² + 191 m² pred domom) • Hospodárska budova s dvomi miestnosťami • Čiastočná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, plastové okná, elektrické kúrenie, hliníková strecha, krovy a zvody Vybavenie: • Obecný vodovod, elektrická prípojka, septik, studňa vo dvore • Elektrické radiátory + kachle na drevo v kuchyni • Nový elektrický bojler Dispozícia: • Pivnica s jednou miestnosťou • 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa s WC • 2.NP: schodisko, 2 samostatné izby • Priestranná povala Dom sa predáva čiastočne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Cena: 199 900 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie? Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, praktické dispozičné riešenie a výbornú lokalitu, ideálnu pre rodinné bývanie aj viacgeneračné využitie. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete obchody, služby, možnosti prechádzok s deťmi či domácimi miláčikmi, ako aj množstvo príležitostí na šport, relax a voľnočasové aktivity. Milovníkov prírody, histórie a turistiky poteší dobrá dostupnosť obľúbených lokalít ako Beckov, Čachtický hrad, Piešťany, Trenčín či rekreačné stredisko Zelená Voda. DISPOZÍCIA DOMU Mierne vyvýšené prízemie: -vstupná chodba -kuchyňa -2 samostatné izby s klimatizáciou -kúpeľňa -samostatné WC -šatník s možnosťou využitia ako komora Poschodie: -3 samostatné izby -možnosť vybudovania druhej kuchyne podľa individuálnych potrieb Vďaka dispozícii je dom vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Významným benefitom je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka ďalší priestor na dielňu, sklad, kanceláriu, hobby miestnosť alebo rozšírenie obytných plôch. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a je ihneď obývateľný. Novým majiteľom poskytuje jedinečnú možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu bez potreby odkladať nasťahovanie. Samozrejmosťou sú: -plastové okná, elektrická prípojka, obecný vodovod, plynové vykurovanie, klimatizácia vo vybraných miestnostiach, pozemok a exteriér Na pozemku s výmerou 486 m² sa nachádza: -vlastná studňa, menší bazén, garáž prerobená na kancelársky priestor, dve vedľajšie stavby vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa, rodiace ovocné stromy, okrasné kry, figovník. HLAVNÉ BENEFITY -tichá a vyhľadávaná lokalita -5 obytných izieb -možnosť dvojgeneračného bývania -kompletné podpivničenie -okamžite obývateľný stav -vlastná studňa a bazén -garáž -možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -výborná dostupnosť služieb, prírody a rekreačných lokalít Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Cena: 209000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 307 m² na pozemku o výmere 731 m². Dom má výhodnú dispozíciu a veľký potenciál pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možná výmena za byt. Základné informácie: - Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2× kúpeľňa, samostatné WC, 2× komora - Ďalšie priestory: 2 miestnosti vhodné po rekonštrukcii na plnohodnotné bývanie + 2 miestnosti slúžiace ako letná kuchyňa a veľká komora (možnosť prestavby) - Povala po celej ploche domu – možnosť zobytnenia alebo úložného priestoru - Kúrenie: plynové (gamatky); ohrev vody plynový - Inžinierske siete: kanalizácia, 2× studňa so zapojením cez vodáreň, elektrina, plyn Pozemok a stavby: - Samostatná garáž, hospodárske prístavby a šopa Dom ponúka výrazný potenciál pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s možnosťou adaptácie priestorov podľa vlastných predstáv. Výborné riešenie pre tých, ktorí ocenia pozemok, garáž a bohatú záhradu. CENA: 120000€ Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. V jednej z najžiadanejších lokalít Beckova je nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú polohu. Dom stojí v pokojnej bočnej ulici, kde je ticho, zeleň a rodinná atmosféra – a pritom máš občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu pohodlne pešo. Dve garáže s montážnou jamou a druhá s pivnicou na zeleninu, prístrešok, veľký L‑kový balkón, kompletne podpivničený dom a kvalitné technické riešenia robia z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Toto nie je bežný dom. Toto je priestor pre veľké plány v jednej z najlepších adries Beckova. Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 990 m² a vďaka svojej veľkorysej dispozícii a úžitkovej ploche 220 m² predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v prémiovej lokalite. DISPOZÍCIA, ktorá dáva zmysel: 1. Suterén – plnohodnotné podlažie - hala, chodba, WC, práčovňa, sušiareň, telocvičňa, 2× technická miestnosť, dielňa, komora, izba, kuchyňa, chodba s výstupom do záhrady. Priestor, ktorý inde nenájdeš. 2. Nadzemné podlažie – komfort pre celú rodinu - vstupná chodba, reprezentatívna hala pre návštevy, WC, kúpeľňa, izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, komora, jedáleň, obývacia izba, spálňa, veľký L‑kový balkón so vstupom zo 4 miestností Denná aj nočná zóna presne tam, kde má byť. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zateplený dom - eurookná - izolovaná strecha - medené elektrické rozvody - IS: obecná voda, plyn, elektrina - vlastná studňa 12 m - septik 20 m³ - kúrenie a ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + možnosť tuhého paliva HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: prestížna, tichá a bezpečná lokalita Beckova pešia dostupnosť obchodov, služieb, školy, škôlky a MHD veľký rovinatý pozemok 990 m² 2× garáž vrátane montážnej jamy prístrešok pre ďalšie parkovanie dom je kompletne podpivničený – výrazná pridaná hodnota úžitková plocha 220 m² + rozsiahle úložné a technické priestory L‑kový balkón so vstupom zo štyroch miestností a výhľadom do zelene kvalitná technická príprava: zateplenie, eurookná, izolovaná strecha, medené elektroinštalácie kombinované vykurovanie (plynový kondenzačný kotol + tuhé palivo) výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom aj na diaľnicu D1 CENA: 310000,-€ Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii -kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) -overenie podpisov u notára a kataster -zabezpečenie znaleckého posudku -bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) -pomoc s hypotekárnym financovaním -profesionálna prezentácia nehnuteľnosti -osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Vo výhradnom zastúpení klienta pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Vaďovce, ktorý ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľký uzavretý dvor ukrytý pred zrakmi okolia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre ľudí, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového bývania, výsledkom môže byť výnimočný dom s atmosférou, akú moderné novostavby často nedokážu ponúknuť. Za vstupnou bránou sa otvára súkromný dvor ukrytý pred zrakmi okolia. Priestor, ktorý môže po rekonštrukcii slúžiť ako oddychová zóna, záhrada, letná kuchyňa, wellness alebo romantické posedenie pod majestátnym ihličnanom, ktorý je dominantou dvora. ___________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obec: Vaďovce okres: Nové Mesto nad Váhom • zastavaná plocha domu: 190 m² • výmera pozemku: 683 m² • rodinný dom so súpisným číslom • zmiešaný stavebný materiál • dom postavený do tvaru L • hospodárska budova a pôvodné hospodárske priestory • stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu ___________________________ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • obecný vodovod • plyn pred pozemkom s možnosťou pripojenia ___________________________ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • uzavretý súkromný dvor poskytujúci pokoj a súkromie • tradičný vidiecky charakter nehnuteľnosti • veľký potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • možnosť vytvoriť štýlové vidiecke bývanie s atmosférou • vhodné na trvalé bývanie aj víkendovú chalupu • rovinatý pozemok v zastavanom území obce • krásny vzrastlý ihličnan vytvárajúci príjemnú klímu počas letných dní ___________________________ LOKALITA Obec Vaďovce patrí medzi vyhľadávané lokality v podhorí Bielych Karpát. Ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí. ___________________________ NÁŠ NÁZOR Takéto nehnuteľnosti sa nekupujú kvôli tomu, ako vyzerajú dnes. Kupujú sa kvôli tomu, čím sa môžu stať. Po rekonštrukcii môže vzniknúť výnimočné bývanie s uzavretým dvorom, súkromím a atmosférou starých vidieckych usadlostí, ktoré sú dnes čoraz vzácnejšie. ___________________________ CENA 89 900 EUR + dohoda Cena je vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. ___________________________ KONTAKT Adriána Vicena | +421 908 307 557 | adriana.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú. Kontaktujte nás.

Krásne okolie, pokoj a malebná príroda sú hlavnými atribútmi našej nehnuteľnosti , ktorú sme pre Vás našli. Rodinný domček situovaný v tichej kľudnej uličke čaká na nových majiteľov, ktorý ho zveľadia a s láskou sa oň postarajú či už do konca života (?) – necháme na Vás. Nehnuteľnosť bola postavená z pálenej tehly v 70tych rokoch na rovinatom pozemku o výmere 819m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza hospodárska budova o výmere krásnych 59m2 , čo možno nazvať ako aj malý byt. V hospodárskej budove sa nachádzajú 3 miestnosti: kuchyňa, izba špajza. Dom je v pôvodnom avšak veľmi zachovalom stave vzhľadom na vek, o čom sa môžete presvedčiť sami na osobnej obhliadke. Vymenená bola strešná krytina cca pred 20 rokmi. Dispozícia domu: vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, vstup na povalu, vstup do pivnice. Čo sa týka inžinierskych sietí: prípojka na vodu sa nachádza pri pozemku, elektrina je zavedená v dome. Plyn ani kanalizácia tu nie je. Na pozemku sa nachádza suché WC, ovocné stromy- slivky, hruška, jabloň, hrozno. Okolie je naozaj dychberúce a dovolíme si tvrdiť jedno z najkrajších „široko-ďaleko. Stará Turá , časť Papraď sa nachádza 4km od Starej Turej, 8km od Myjavy, 16 km od Nového Mesta nad Váhom. Celková cena nehnuteľnosti je 115.000,-€. Pri rýchlom jednaní -možná dohoda na cene. Pokiaľ máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

BARBORA reality Vám ponúka rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Hornej Strede. Na 116,50 m2 premyslene navrhnutého priestoru vznikol v roku 2021 rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn s kvalitnými materiálmi. Už hneď po otvorení vchodových dverí má človek pocit, že sa nachádza- DOMA. Ale o tom by ste sa mali presvedčiť sami na osobnej obhliadke. Medzi hlavné benefity rodinného domu patria kvalitné materiály a to: Hliníkové okná aj vchodové dvere Keramické stropy Rekuperácia v celom dome Tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Mitsubishi Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Filtrácia vody Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na obecný vodovod Vlastná vŕtaná studňa Žumpa Podkrovie je zateplené sklenou vatou+ polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, chodba, obývacia izba s kuchyňou. 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 3x izby, šatník, podkrovie s možnosťou zobytnenia. POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku o slušnej výmere 953 m2 a teda možnosti či už na pestovanie, sadenie, poprípade na relax je tu naozaj dostatok! Možnosť parkovania pred domom niekoľkých aut. Nemôžeme zabudnúť spomenúť lokalitu- Horná Streda má výborné napojenie na diaľnicu D1, nachádza sa 8 km od známeho kúpeľného mesta Piešťany a taktiež Nové Mesto nad Váhom je vzdialené cca 12 km. V Hornej Strede sú potraviny, lekáreň, Základná škola s materskou školou, prírodné jazerá, cyklotrasa.. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk a rada Vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Celková cena nehnuteľnosti je 335.000,-€

BARBORA REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom avšak zachovalom stave v obci Horná Streda. Rodinný dom je situovaný v kľudnej a obľúbenej obci Horná Streda, ktorá sa nachádza len cca 4 km od diaľničného privádzača, 8 km od kúpeľného mesta Piešťany a Nové Mesto nad Váhom je vzdialené cca 12 km. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si prerobíte podľa Vašich predstáv- ste tu správne. Dom ponúka rôzne možnosti na modernizáciu poprípade na podnikanie. Rodinný dom bol postavený v roku 1963, kombinácia pálenej a nepálenej tehly. Podlahy sú betónové pokryté PVC, okná pôvodné drevené. DISPOZÍCIA DOMU: predsieň , 2x izby, chodba so vstupom na povalu. Pozemok o výmere 513 m2 je pekný, rovinatý s možnosťou záhradkárčenia alebo oddychu. V dome je zavedená elektrika, pitná voda z vlastnej studne, voda do domu zavedená nie je, plyn- možnosť pripojiť sa, suché WC. Vykurovanie je na tuhé palivo. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk Celková cena nehnuteľnosti je 60.000,-€

Sú miesta, kde čas plynie oveľa pomalšie... V obci Bzince pod Javorinou, v časti „U Bojtarov“, na vás čaká priestranný rodinný dom v tvare písmena L, ktorý v sebe spája poctivý pôvodný charakter. Zachovalé drevené trámy v izbách dodávajú priestoru hrejivý vidiecky ráz, zatiaľ čo nové radiátory a plastové okná v celom dome zabezpečujú pohodlné a bezstarostné bývanie či chalupárčenie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou až 2015 m2, ku ktorému vedie celoročne bezproblémová obecná asfaltová cesta. Stavba pozostáva z dvoch prepojených častí – pôvodná časť z nepálenej tehly stojí na pevných kamenných základoch a dopĺňa ju neskoršia prístavba z pálenej tehly. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž s plechovou bránou a dve hospodárske budovy, z ktorých jedna má dokonca pridelené vlastné súpisné číslo. Pozemok tak ponúka obrovský potenciál na pestovanie, chov, kutilstvo či vytvorenie dokonalého zázemia pre rodinu. O teplo domova sa stará nový kotol na tuhé palivo (drevo) napojený na nové radiátory v celom dome a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, disponuje vlastnou 23-metrovou kopanou studňou na úžitkovú vodu a odpad je riešený dvomi žumpami. DISPOZÍCIA Pôvodná časť: predsieň, samostatné WC, 2 priestranné izby Prístavba: kuchyňa, ďalšia samostatná izba POPIS - pozemok: 2015 m2 - konštrukcia: kamenné základy, kombinácia nepálenej a pálenej tehly (pôdorys v tvare L) - sedlová s hliníkovou plechovou krytinou - plastové okná v celom dome, pôvodné drevené trámy - podlahy: dlažba (predsieň, WC, kuchyňa), v ostatných izbách plávajúca podlaha - vykurovanie: nový kotol na tuhé palivo (drevo) + nové radiátory v celom dome, ohrev vody: elektrický bojler - inž. siete: elektrina 230/400 V, verejný vodovod, kopaná studňa (23 m), 2x žumpa - samostatne stojaca garáž s plechovou bránou, 2x hospodárska budova (1x so súpisným číslom) - prístup po obecnej asfaltovej ceste - kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekár, zubár, potraviny, pekáreň, obecný úrad Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, krásnym veľkým pozemkom a kompletným zázemím pre pokojný život na vidieku, táto ponuka v Bzinciach pod Javorinou je pre vás ideálnou voľbou. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšej výstavby – Považany (1174 m²) Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Považany, s celkovou výmerou pozemku 1174 m² a obytnou plochou 120 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Blpe9fzA/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/z_dDe4RTl4I Dom je čiastočne podpivničený, disponuje zrekonštruovanou garážou (12 m²) a nachádza sa na pozemku so širokými možnosťami využitia – vrátane samostatného stavebného pozemku s vlastným vstupom. Dispozícia domu: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • možnosť pripojiť ďalšiu izbu, ktrorá má vlastný vonkajší vstup • tri komíny • nová strecha na dome Technický stav a vybavenie: • kúrenie plynovým kotlom a radiátormi • pripojenie na elektrinu 230/400V, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa • obecná kanalizácia zavedená do domu • začatá rekonštrukcia • nové prípojky elektriny, plynu a kanalizácie • potrebné dokončiť podlahy a interiér podľa vlastných predstáv Na pozemku sa nachádza: • zrekonštruovaná garáž s novou strechou a bránou • hospodárske budovy • letná kuchyňa – potrebná rekonštrukcia • nová strecha na dome • vlastná studňa • záhrada o výmere 678 m², využiteľná ako ďalší stavebný pozemok (priamy vstup z ulice, brána, podľa územného plánu budúca nová • ulica) • Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly. Výborná lokalita: Obec Považany má kompletnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, obchod COOP Jednota, kultúrny dom. Dom sa nachádza v hlavnom smere medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, s rýchlym prístupom na diaľnicu D1. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestor, dobrú dostupnosť a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa seba. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! t.č. 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk

Hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch mesta, susedia ani premávka? Ponúkame na predaj skolaudovanú 10-ročnú novostavbu (drevostavbu z roku 2016) situovanú v tichej a nedotknutej lokalite Nová Bošáca – časť Predpoloma. Ide o ideálne útočisko pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od každodenného stresu, pracovať z domu v obklopení lesa alebo hľadajú prémiový víkendový dom s komfortom novostavby. K domu prislúcha veľkorysý slnečný pozemok s výmerou cca 2 665 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie, ticho a kontakt s prírodou bez priamych susedov. HLAVNÉ VÝHODY CHALUPY Priestranná krytá terasa (30 m²) a suterénna technická miestnosť/pivnica: Priamo z obývacej izby sa vychádza na priehľadom zastrešenú terasu. Pod celou plochou terasy sa nachádza cca 30 m² samostatná technická miestnosť / pivnica, v ktorej je umiestnená technológia domu a vzniká tu obrovský úložný priestor pre náradie, bicykle či záhradnú techniku. Dvojitý výkonný ohrev vody (Elektrokotol Protherm + Veľký zásobník TÚV): V pivnici je zapojená kombinácia rýchleho elektrického kotla Protherm a objemného zásobníka TÚV v sérii. Vďaka tomuto riešeniu sa teplá voda nevyminie ani pri väčšom počte ľudí na chalupe. Príprava na solárne panely / fotovoltiku: Z technickej miestnosti vedú až na strechu k komínu pripravené izolované chráničky/rozvody pre jednoduché dodatočné napojenie solárneho ohrevu či fotovoltických panelov. Dodatočná Unimo bunka na pozemku: Na pozemku sa nachádza samostatná stavba (Unimo bunka), aktuálne využívaná ako sklad náradia a techniky. Ponúka možnosť rekonštrukcie na štýlový záhradný domček, dielňu či letnú kuchynku. Vlastná studňa s certifikovanou pitnou vodou: Nezávislosť od obecného vodovodu, vlastný zdroj s úradným certifikátom kvality pitnej vody. Veľkokapacitná žumpa (10 m³): Podzemná nepriepustná žumpa s objemom 10 kubíkov zaisťuje bezstarostnú prevádzku s minimálnou frekvenciou vývozu. Ideálna metráž (cca 64 m² úžitkovej plochy): Žiadne zbytočné metre na zdĺhavé upratovanie. Perfektná veľkosť pre víkendový relax rodiny – prídete a okamžite oddychujete. Extrémne nízke náklady na prevádzku: Vďaka špičkovej izolácii (až 32 cm celkovej izolácie v obvodových stenách) a trojsklám dom nevyžaduje takmer žiadne náklady na vykurovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Nová Bošáca – Predpoloma Kolaudácia: 2016 (novostavba) Plocha pozemku: cca 2 665 m² Úžitková plocha domu: cca 64 m² (+ cca 30 m² krytá terasa + cca 30 m² suterénna technická miestnosť) Konštrukcia: Montovaná certifikovaná drevostavba (systém DEKHOME) Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (certifikát pitnej vody), žumpa 10 m³ Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a raňajkovým pultom s priamym vstupom na terasu, samostatná spálňa/izba, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením. Z obývačky sa plynule vychádza na veľkorysú krytú terasu s výhľadom na pozemok a okolitú prírodu. O romantickú atmosféru a rýchle vyhriatie celého priestoru sa stará elegantná krbová piecka. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, závesným WC a miestečkom pre práčku. Na podlahách je skombinovaná kvalitná keramická dlažba a laminátová podlaha. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE A KVALITA STAVBY Technické zázemie domu je bezpečne a prakticky situované v suterénnej miestnosti pod terasou: Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie (vykurovacie káble/rošty v podlahe s centrálnym termostatom) + krbová piecka na drevo v obývačke. Ohrev TÚV: Sériovo zapojený elektrokotol Protherm a veľkokapacitný zásobník TÚV pre nepretržitú dodávku teplej vody. Príprava na solárny systém: Vyvedená potrubná príprava z technickej miestnosti priamo na strechu objektu. Voda a odpad: Voda z vlastnej studne (s certifikáciou pitnej vody). Odpadové vody sú zavedené do veľkokapacitnej žumpy s objemom 10 m³. Obvodové steny: Sendvičová konštrukcia (185 mm) s vnútornou izoláciou z minerálnej vlny (120 mm) a masívnym vonkajším zateplením (200 mm) so silikátovou omietkou. Strecha a strop: Sedlová strecha so sklonom 23°, zateplená systémom Bramac Therm Top a minerálnou vlnou Nobasil s parozábranou Jutafol Reflex AP. Okná: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v tichej bočnej uličke obľúbenej lokality Mnešice v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť či už pre klienta, ktorý hľadá ihneď obývateľné bývanie za dostupnú cenu s možnosťou postupnej rekonštrukcie, alebo pre niekoho, kto si chce dom pretvoriť úplne podľa vlastných predstáv. STAV A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Udržiavaný a suchý stav: Hlavný dom je v poctivom, udržiavanom stave, stavba je suchá, podlahy sú vybetónované a nachádzajú sa v ňom zachovalé drevené parkety. Možnosť okamžitého bývania: Pre nenáročného klienta je dom po drobných úpravách ihneď obývateľný. Možnosť zväčšenia dvora: Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj druhá, vedľajšia stavba. Jej asanáciou (zbúraním) získa nový majiteľ cenný priestor pre vytvorenie pekného užívateľného dvora, terasy či záhradky. DISPOZÍCIA A POPIS STAVIEB 1. Hlavný rodinný dom (so súpisným číslom): Dispozícia: Vstupná presklená chodba, 2 priechodné izby s parketami, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Suterén / Pivnica: Čiastočne podpivničená časť slúži ako technický priestor s plynovým kotlom / ohrevom. Priestory za domom: Za hlavným domom sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti / letná kuchyňa, vhodné ako sklad, dielňa či letné sedenie. 2. Druhá vedľajšia stavba na pozemku: Dispozícia: Kuchyňa, 1 izba a komora s prístupom na povalu. Využitie: Určená primárne na zbúranie pre zväčšenie pozemku/dvora, prípadne dočasne ako sklad náradia počas úprav. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina a plyn. LOKALITA Kľudná a bezpečná bočná ulička v časti Mnešice ponúka príjemné bývanie v zástavbe rodinných domov s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

​Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 330 m². ​Dispozícia, interiér a prémie v vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: ​Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. ​Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metrotiles a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). ​Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. ​Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. ​Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. ​Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom. ​Stavebné materiály a exteriér: ​Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. ​Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. ​Inžinierske siete a technológie: ​Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). ​Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. ​Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 1 330 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba).

​Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a zabývaný rodinný dom s obytným podkrovím v obľúbenej strediskovej obci Bzince pod Javorinou, len 7 minút autom od Nového Mesta nad Váhom. ​Tento domček je ideálnou alternatívou k mestskému bytu – získate viac priestoru, súkromie vlastného vchodu, atmosféru drevených stropov a mimoriadne nízke mesačné náklady, pričom sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Zastavaná plocha: 83 m² (úžitková plocha vďaka podkroviu cca 110 m²) ​Dispozícia: 3,5–4 izby (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba + 2 izby v podkroví) ​Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina (v medi), plyn, žumpa ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome ​STAV A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: ​Dom prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom, udržiavanom stave: ​Konštrukcia: Tradičná stavba so skvelou akumulačnou schopnosťou – dom je krásne dry, teplý a bez akejkoľvek vlhkosti. ​Interiér: Nové omietky, elektrické rozvody (meď), zateplené a vybetónované podlahy, priznané drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. ​Strecha a podkrovie: Zobytnené podkrovie so strešnými oknami, pripravené ako plnohodnotná nočná časť domu. ​KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY (Obrovská výhoda!): ​Dom disponuje kombinovaným systémom vykurovania, ktorý vám dáva plnú energetickú nezávislosť: ​Plyn: Samostatný plynový kotol Immergas (zabezpečuje aj neobmedzený prietokový ohrev teplej vody). ​Tuhé palivo: Štýlová piecka v kuchyni napojená na teplovodný okruh s obehovým čerpadlom (ohrieva radiátory v celom dome). ​Mesačné náklady: Len cca 100 € – 120 € / komplet pre celú domácnosť! ​POZEMOK A PRÍSTUP: ​Vlastníctvo pozemku priamo pod domom (83 m²). ​Spoluvlastnícky podiel na prístupovom dvore a bezproblémovým parkovaním pre 1 auto pri dome. ​LOKALITA: ​Bzince pod Javorinou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta, autobusové spojenie) a zároveň nádherné prírodné prostredie pod Javorinou vhodné na turistiku či oddych. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút jazdy.

Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku. Dispozícia, interiér a prémiové vyhotovenie: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály. Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená v zadnej časti domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie pred pohľadmi z ulice. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom ( vstupná chodba) Stavebné materiály a exteriér: Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť v kombinácií s prírodným tehlový obkladom a dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácii s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká vŕtaná studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 770 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba). Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 770 m². Dispozícia, interiér a prémievé vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom Stavebné materiály a exteriér Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V.

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie. LOKALITA: obec Hrádok VÝMERA: - zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou - výmera pozemku 537 m2 - terasa 18 m2 DOM: - nízkoenergetická stavba - stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice - štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG - základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm - inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda - plánované odkanalizovanie do žumpy - parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta) - orientácia - juh - interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám - k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti - nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa - výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti - obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – možnosť odpočtu DPH – plocha pozemku 269m2 – úžitková plocha domu 135m2 – terasa o rozlohe 35m2 – loggia o rozlohe 9m2 – garáž o rozlohe 24m2 za príplatok 28.500,- EUR inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika (fotovoltaika 10kW) – internet optika. predpokladané mesačné náklady celkom 90,-€ vybavenie rodinného domu: – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Sinclair – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 2x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, indukcia s odsávaním, umývačka riadu) – TV 65 OLED – manželská posteľ + vstavaná skriňa – vstupná chodba so vstavaním šatníkom – 2x klimatizácia s wifi ovládaním 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku – 2x komplet zariadená kúpeľňa – vonkajšie sedenie – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom občianska vybavenosť: – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk

Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom. Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice – Možnosť odpočtu DPH – odovzdanie v stave holodom – plocha pozemku 424m2 – úžitková plocha domu 119m2 – terasa o rozlohe 17m2 – 2x parkovacie státie 36m2 – orientácia juh-západ – kolaudácia október/december 2026 – možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – žumpa 10m3 – internet (DSL) predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€ vybavenie a použité materiály: – zateplenie 15cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – sádrové omietky – hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) prívod vzduchu – príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba) – príprava na exteriérové žalúzie – príprava na posuvnú bránu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu vata – oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie – biela fasáda + prírodný kameň – prekrytá terasa – zámková dlažba – dažďová voda zvedená do trativodu – príprava na zemný digestor občianska vybavenosť: – materská škola – reštaurácia – diaľnica 2km – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ - NOVOSTAVBY - 4 izbové bungalovy Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavané rodinné domy v obci Hôrka nad Váhom 3 x holodom , 1 x štandard Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je od 500 m2 (498) a viac. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Príprava na elektrické žalúzie. Oplotenie. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Domy sa nachádzajú na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu aj MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Na predaj dva samostatne stojace 4-izbové rodinné domy (typu bungalov) v novovznikajúcom súkromnom areáli v obci Dolné Srnie (len 5 min. od Nového Mesta nad Váhom). • Rezidenčný vstup: Domy sú súčasťou uzavretej zóny, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokoj od dopravy. • Architektúra v tvare „L: Inteligentné rozdelenie na dennú a nočnú časť. Pôdorys zároveň vytvára prirodzené závetrie pre priestrannú terasu. • Pozemky s ideálnou orientáciou: o Dom B1: pozemok o výmere 362 m² o Dom B2: pozemok o výmere 435 m² • Lokalita: Tichá ulička v zastavanej časti obce, slnečné pozemky a výborná dostupnosť do mesta. DISPOZÍCIA A PARAMETRE: • Úžitková plocha: 98,25 m² • Počet izieb: 4 (priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, 2 detské izby) • Príslušenstvo: Samostatné WC, veľká kúpeľňa, technická miestnosť, zádverie. • Parkovanie: Ku každému domu patria 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. TECHNICKÝ ŠTANDARD: • Konštrukcia: Murivo YTONG + zateplenie. • Strecha: Väzníkový krov, betónová krytina Bramac (antracit/tmavosivá). • Fasáda: Moderná kombinácia bielej a sivej omietky s kamenným obkladom. • Okná: Kvalitné plastové okná (antracit/sivá). 3 sklo • Inžinierske siete: Elektrina, voda, vlastná žumpa. • Elektrické podlahové kúrenie • Ohrev vody - bojler • Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Na predaj dokončená a skolaudovaná novostavba rodinného domu v novej IBV Bývanie pod kaštielom – Lúka Rozloha pozemku je 286m2. Užitková plocha dvojpodlažného domu : 104,45m2 / terasa 4,5 m2 / balkón 3,4m2 VYHOTOVENIE STAVBY: ZÁKLADY - Základové pásy z prostého betónu v kombinácií s tvárnicami DT 30mm - Základová doska železobetónová MURIVO - Nosné murivo tehlové 30 brúsená (300mm) - Priečkové murivo tehlové 11,5 brúsená (115mm) - Preklady prefabrikované + Monolitické železobetónové - Atikové murivo 30 brúsená + železobetónový veniec SCHODISKO - Železobetónové STROPY - Strop nad prízemím a poschodím montovaný železobetónový PREMAC - Balkón monolitický železobetónový vrátane zábradlia a povrchovej úpravy STRECHA - Štrk frakcia 8 - 16 mm, hr. 80mm - Povlaková krytina fólia - Tepelná izolácia polystyrén EPS hr. 300 mm - Spádové kliny polystyrén EPS hr. 10 mm - 150 mm FASÁDA - Tepelná izolácia polystyrén EPS HR. 200 mm - Vonkajšia fasáda silikónová hr. zrna 1,5 mm, farba biela + čierna PODLAHY - Tepelná izolácia polystyrén EPS HR. 100 mm - Anhydridový poter hr. 55 mm POVRCHY STIEN A STROPOV - Interiérové omietky vápenocementové strojové - Biely náter 2x VÝPLNE OTVOROV - Vstupné dvere a balkónové dvere plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, farba exteriér čierna, interiér biela - Okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, farba exteriér čierna, interiér biela - Terasové dvere posuvné HS portál, farba exteriér čierna, interiér biela VYKUROVANIE, VETRANIE, CHLADENIE - Podlahové vykurovanie elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti - Ohrev teplej úžitkovej vody elektrický bojler s vyhrievacím telesom - Centrálna rekuperácia ELEKTROINŠTALÁCIA - Rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie - Interiér vypínače a zásuvky farba biela - Osvetlenie ukončené spojkou - Elektrický kábel pre záhradný domček, záhradné osvetlenie, studňu, závlahu VONKAJŠIE SPEVNENÉ PLOCHY, PLOTY, POZEMOK - Záhrada zarovnaná ornica - Vonkajšia terasa - Betónová - Parkovacie miesta, chodníky – betónové - Oplotenie – betónové / pletivové Prílohy : pôdorys Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Čachtice na pozemku o celkovej rozlohe 1289 m2. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly (cca rok 1962) a čiastočne podpivničená. Na dome prebehla postupná čiastočná rekonštrukcia staršieho dátumu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, dve priestranné obývacie izby, kúpeľňa s vaňou, WC a práčovňa. IS: plyn, obecná voda, elektrina, kanalizácia, pevná linka. Kúrenie je ústredné, do radiátorov (plynový kotol Viadus z roku 1998). Kúpeľňa bola zrekonštruovaná cca v roku 2005. Na streche bola menená krytina (pálená škridla) v 90. rokoch. Podkrovie je pochôdzne. Garáž (72 m2) – na pozemku je priestranná garáž, ktorej druhá polovica tvorí obytný priestor vhodný na samostatný 1 izbový byt (dispozíciu tohto obytného priestoru tvorí vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, komora a priestranná obývacia izba). Letná kuchyňa (27 m2) – vhodná aj ako dielňa, je v nej zavedené umývadlo, piecka a vzadu aj suché WC . Všetky prístavby riadne zakreslené a zapísané na katastri. Pozemok – veľký, široký, slnečný a rovinatý – ovocné stromčeky ako hruška, jablone, slivky, marhule a ovocné kríky. Tichá ulička. Kontakt 0910181512

Rezervácia. Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Podolie na pozemku s celkovou rozlohou 400 m2, plus 303 m2 v podiele 7/8 (posledný podiel 1/8 v správe SPF). Dom je postavený z pálenej tehly (s výnimkou 1 izby). Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Dispozíciu tvorí kuchyňa, 4 obytné miestnosti, kúpeľňa a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza ďalší menší domček, ktorý sa dá využiť ako letná kuchyňa alebo skladovací priestor. Dom je napojený na elektrinu, studňu, plyn a odpad je vedený do žumpy. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a v kuchyni sa nachádza aj piecka na pevné palivo. Kontakt 0910181512

NA PREDAJ - NOVOSTAVBA - 4 izbový bungalov Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavaný rodinný dom v obci Hôrka nad Váhom Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je 595 m2. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Elektrické žalúzie. Komplet kúpeľňa - vaňa aj sprchový kút. Podlahy a dvere. Oplotenie. Brána. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Dom sa nachádza na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

NA PREDAJ - Rodinný dom s garážou a malou záhradkou - Moravské Lieskové Ponúkame vám na predaj 2 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v malej slepej uličke v centre obce Moravské Lieskové Rodinný dom sa nachádza v rade stavieb v uličke. Je prevažne z pálenej tehly. Je čiastočne zrekonštruovaný - zateplenie, nový plynový kotol, rozvody sietí, plastové okná, podlahy. Strecha je v dobrom stave. Dispozične - široká vstupná chodba, z ktorej je vstup do kuchyne a 2 obytných izieb na prízemí a tak isto chodba ústi aj do suterénu kde je kúpeľňa, wc a komora. Dom je pripojený na všetky siete. Pár metrov od stavby domu je pozemok s garážou a malou záhradkou. (99m2) V garáži je aj montážna jama. Cca 75 metrov ďalej je ešte jedna záhradka s rozmerom 54 m2. Dom je obytný, kúpou voľný. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

EXKLUZÍVNE - NA PREDAJ - Rodinný dom s veľkým pozemkom Ponúkame vám na predaj starší rodinný dom s hodnotným veľkým stavebným pozemkom nachádzajúci sa v obci Brunovce neďaleko Piešťan a Nového Mesta nad Váhom Dom je v pôvodnom stave vhodný na celkovú prerábku alebo vybudovanie nového Prípojky - elektrika Možné prípojky - plyn, obecná voda, kanalizácia Rozloha pozemku je 2 328 m2. Pozemok je vyhradený, takmer celý oplotený. Aktuálne je využívaný ako okrasná a úžitková záhrada. Dom má svoje súpisné číslo. Nachádza sa mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosti sú právne v poriadku a vysporiadané. Piešťany - 7 km Nové Mesto nad Váhom - 7 km V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Na predaj moderná 4 izbová novostavba bungalovu v novej rezidenčnej časti Na Zámlynčí – obec Hôrka nad Váhom. Kompletne hotový, bez nutných dodatočných investícií. Tichá dokončená a lokalita. • Rozloha pozemku: 514 m² • Úžitková plocha domu: 106 m² • Terasa: 17 m² • Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo), tri spálne/izby. obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, východ na zastrešenú terasu, technická miestnosť. Technické riešenie • murivo tehla 30 cm + zateplenie polystyrénom 20 cm • strecha značky SIKA • elektrické podlahové kúrenie • okná 3-sklo Interiér • kuchyňa a nábytok na mieru ALPLES • veľkoformátové obklady a dlažby MARAZZI • sanita HANSA, KALDEWEI, VIEGA • plávajúce podlahy KRONO • svietidlá RABALUX Exteriér • dokončená záhrada • záhradný domček • zastrešená terasa • zastrešené parkovacie státie • pripojenie TV a internetu Predáva sa zariadený Projekt na vyžiadanie Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

EXKLUZÍVNE - NA PREDAJ - Nádherný veľký mestský dom Ponúkame vám na predaj 3 podlažný, 8 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom na Lesníckej ulici blízko centra mesta Dom pozostáva z 3 obytných podlaží: - prízemie - vstupná chodba, hala, kuchyňa, špajza, WC, obývačka, jedáleň s výstupom na terasu - 1. podlažie - 3 spálňové izby, WC, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) - 2. podlažie - 3 spálňové izby, kúpeľňa s WC Na druhom podlaží rodinného domu je samostatné kúrenie vlastným kotlom a v jednej miestnosti sú dotiahnuté rozvody pre prípadnú kuchyňu. Druhé podlažie má v každej izbe klimatizáciu. Rodinný dom je podpivničený. Pripojený je na všetky siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie je plynové a ohrev vody elektrickým bojlerom. V roku 2000 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia vrátane prístavby 2. podlažia. K domu prislúchajú 3 garáže. 2 z toho sú samostatne stojace a jedna je súčasťou domu v suteréne. Kompletné mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 300 eur. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095