Domy, okres Nové Mesto nad Váhom

Zachovalý štýlový historický dom pri parku pod majestátnym hradom Beckov na predaj. Táto nehnuteľnosť bola postavená už v 16 storočí a vek času jej na dávnej elegancii nič neubral. Vďaka situovaniu, lokalite a netradičnej stavbe je táto nehnuteľnosť určená pre niekoho kto sa chce líšiť od jednotvárnosti tejto doby. Samotná stavba je v dobrej kondícii a vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám má variabilné využitie. Obidve podlažia sú dispozične veľmi podobné , skladajú sa zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s toaletou, kuchyne , malej izby a s veľkej reprezentačnej miestnosti. V celom dome nájdeme netradičné prvky charakteristické pre pamiatkovú stavbu ( vikier s vitrážou, veľká pec , stropy v podkroví so svetlosťou 3,7 m,kryté schodisko, štýlová terasa a veľa iného). Nehnuteľnosť je plne obývateľná má obrovský potenciál, malú pivnicu, príjemný rovinatý slnečný pozemok, unikátne prostredie s celoročne atraktívnym prostredím a s krásnym pozadím dominantného Beckovského hradu. Na pozemku je situovaná garáž, dom je napojený na obecný vodovod, má aj vlastnú studňu a plynové ústredné kúrenie. Strecha bola kompletne vymenená vrátane krovu pred 12 rokmi. Ak máte radi staré stavby s dušou zasadené v netradičnom prostredí tak určite prídete na obhliadku kde pri vlastnom na cítení doceníte niečo čo z inzerátu nedokážete posúdiť. Celé okolie Považského Inovca ponúka veľa turistiky, samotná obec dostatočnú občiansku vybavenosť a iba 5 km vzdialený diaľničný privádzač je príjemným bonusom v uponáhľanej dobe.

Ponúkame na predaj práve sa realizujúci projekt „ Vidiecky rezort Štyri stodoly“, raj na Myjavských kopaniciach dva zo štyroch domov v krásnom prostredí s nádhernou scenériou a výhľadmi na celé okolie a s dobrou dostupnosťou v katastri mesta Stará Turá. Tento komplex tvoria štyri jedinečné štýlové domy, situované v malebnom prostredí kopaníc spájajúce tradičné regionálne prvky s moderným komfortným bývaním, eleganciou , jednoduchosťou ,variabilitou s použitím najkvalitnejších materiálov ( nízkoenergetická nehnuteľnosť postavená z tvárnice Ytong Lambda YQ 500 mm) a profesionálnym vybavením na každej úrovni prevedenia. Tieto stavby budú predurčené ako investícia pre každého , kto má záujem výhodne a relatívne v krátkom časovom horizonte zúročiť svoju investíciu. Čisté ekologicky nezávadné prostredie predurčuje túto vyhľadávanú lokalitu ako ideálne miesto na relax v každom ročnom období. Dispozičné riešenie domov je navrhnuté s prihliadnutím na zabezpečenie ,komfort a zároveň súkromie pre každého. Nehnuteľnosť sa bude predávať kompletne zariadená zabezpečená. Toto jedinečné miesto ponúka široký záber na celoročné aktivity ( v okruhu 20 km Ski Javorina, Ski Kálnica,Ski Stará Myjava, hrady Beckov, Čachtice, Tematín, cyklotrasy až na Moravu, turistika v Malých Karpatoch ,kúpanie v prírodných kúpaliskách Zelená voda, rybolov v priehrade Dubník, Mini Zoo v Lubine,hubárčenie) a veľa iného po celý rok. Tento netradične pekný región si zaslúži dôstojné a reprezentatívne ubytovacie zariadenie a koncept Štyri stodoly toto všetko spĺňa a zvyšujúci sa dopyt po individuálnej domácej rekreácii deficitu ubytovacích kapacít v tejto lokalite ponúka jedinečnú možnosť investície s garantovaným výnosom. Iba 15km od tohto čarovného miesta sa nachádza diaľničný privádzač. Vo fotodokumentácii je k dispozícii „vizuál“ daných stavieb a niekoľko aktuálnych záberov z danej lokality. Na kúpu daných nehnuteľností je možnosť využitia potenciálu akejkoľvek banky, ako klasický hypoúver. Ak máte viac otázok neváhajte nás kontaktovať, kde bude potrebné si špecifikovať viacero potrebných informácii vrátane ceny ku daným nehnuteľnostiam vzhľadom ku práve sa realizujúcom projekte.

Na predaj romantická útulná chalúpka v bočnej ulici kopaničiarskej časti Miškech dedinka vzdialenej približne 3 km od centra obce Lubina. Táto viac ako sto ročná nehnuteľnosť bola rekonštruovaná s citom a výhradne prírodnými materiálmi, samotným majiteľom pretože konštrukčný materiál stavby je hlinená tehla na kamenných základoch. Chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru vrátane rozvodov vody, elektriny a odpadov .Vďaka poschodiu má stavba približne 150 m2 a ponúka dostatok priestoru aj pre viac osôb. Prízemie tvorí predná obývacia miestnosť, vstupná izba, kuchyňa s výstupom do podkrovia a veľká kúpeľňa s toaletou s východom na dvor. Poschodie pozostáva z troch obytných rozostavaných miestností. V priestore nad kúpeľňou je ešte jedna podkrovná miestnosť využívaná ako dielňa tá ma samostatný vstup. Chalupa má menší pozemok zato má veľkú obytnú plochu. Súčasťou tejto zaujímavej nehnuteľnosti je aj menšia komôrka s pecou situovaná v ľavej časti podbránia Ak nepotrebujete veľký pozemok a stačí vám príjemné posedenie na útulnom dvore a pred kosením dávate prednosť odpočinku a chalupárčeniu tak Vás srdečne vítame na obhliadke. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom tým pádom kde je možnosť kúpy aj prostredníctvom banky. Lubina je obec s veľkým potenciálom situovaná medzi dvoma mestami s kompletným občianskym vybavením.Iba pár metrov od chalupy je autobusová zástavka a približne 100 metrov sú vzdialené malé potraviny. Celé okolie je vyhľadávané turistami a chalupármi vďaka celoročným aktivitám. Približne 13 km je vzdialený diaľničný privádzač.

Kvalitná tehlová zateplená multifunkčná budova s vlastným parkoviskom pre 40 vozidiel v katastri obce Horná Streda na tichom, slnečnom a dobre dostupnom mieste vzdialená iba 8km od kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, kde prízemie je prevažne určené na podnikanie ( momentálne fungujúca pizzeria s originál pizza pecou a so sedením pre 25 ľudí+ vonkajšia terasa , pánske, dámske toalety, skladové priestory a technické miestnosti s tepelným čerpadlom a kompletným príslušenstvom), zo strany od parkoviska sú situované v prízemí dve dvoj garáže a jedno garáž. Poschodie je obytné a pozostáva z pekného štýlového trojizbového bytu s výmerou cca 85m2, troch jednoizbových bytov aj s príslušenstvom a kancelárskych priestorov. Budova má zastavanú plochu 245m2 a jej úžitková plocha je niečo viac ako 400m2. Priľahlý pozemok má výmeru 1.330m2 a slúži ako prístup a parkovanie( kvalitné odizolované a odolné podložie) pre samotný objekt aj s praktickým kruhovým objazdom. Nehnuteľnosť je napojená na IS- voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku. Variabilita budovy môže mať viacero využití, či už ako malý penzión, objekt na bývanie a zároveň podnikanie, alebo ako 4 samostatné bytové jednotky , priestory na prenájom a podnikanie. Ku nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia aj s možnou výstavbou ďalšieho objektu.Momentálne je budova na liste vlastníctva vedená ako polyfunkčná budova. Výhodou tejto lokality je blízkosť diaľničného privádzača cca 4km a zároveň blízkosť okresných miest Piešťany 8km a Nového Mesta nad Váhom 19km. Celé okolie ponúka možnosti turistiky,cykloturistiky, lyžovania a hubárčenia v okolitých lesoch Považského Inovca ( Ski Bezovec, Ski Kálnica, hrady Beckov Tematín, Čachtice) a veľa iného. Kvalitná infraštruktúra a vzdialenosť necelých 100km od hlavného mesta Bratislava predurčuje túto lokalitu ako zaujímavú investíciu a to aj vďaka samotnej prezentovanej stavbe. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok som Vám k dispozícii a teším sa na spoluprácu.

Starý udržiavaný mlyn( budova je bývalý mlyn najstarší v okolí Trnavy má viac ako 200 rokov ,na liste vlastníctva je vedený ako rodinný dom) na väčšom pozemku s malým lesíkom na okraji obce Modrovka vzdialenej 12 km od okresného kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Po rekonštrukcii nehnuteľnosti objekt slúžil ako byt a ubytovňa -elektrifikovaná( vlastná nová prípojka), napojená na obecný vodovod( voda tej istej kvality ako je detská voda Lucka) a odkanalizovaná- tomu zodpovedá aj terajší stav. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť bývania a zároveň podnikania s možnosťou rekonštrukcie bez obmedzení. Mlyn leží na rovinatom dobre dostupnom pozemku ( príjazd ku nehnuteľnosti cez dve obecné cesty) a pozostáva z dvoch budov , z ktorých každá má samostatný vchod do interiéru. Nehnuteľnosť je postavená na kamenných základoch a jej konštrukčný materiál je hlinená tehla, stropy zdobia pôvodné drevné trámy na niektorých miestach prekryté iným materiálom. Ľavá časť nehnuteľnosti slúžila ako 4 izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a vstupnou chodbou( z ktorej je vstup do pivnice cca 30 m2) vo veľmi dobrom stave po malej investícii hneď obývateľný. V pravej väčšej a staršej časti objektu, ktorý je dvojpodlažný sa nachádzajú na prízemí dve miestnosti ( väčšia ma rozmery 10x8 metrov) a spoločné toalety a sprchy, na poschodí sú tri izby a kuchynka. Celý objekt je v relatívne dobrom stave a jeho využitie ponúka viacero možností( objekt pre súkromné ,ale aj podnikateľské účely, penzión, dielne pre remeselníkov, neštandardné bývanie). Veľkou výhodou je priestranný pozemok za budovou, kde je viacero stromov a tvoria tak malý lesík, ktorý dotvára k objektu inú príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť má potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý bude vedieť oceniť všetko to čo ostatný nevidia. Obec Modrovka je obkolesená horami Považského Inovca má výbornú dostupnosť ( iba cca 5km diaľničný privádzač) a krásnu prírodu z viacerými možnosťami ( lyžiarske stredisko SKI Bezovec 12 km, hrad Tematín 15 km,). To je iba niekoľko možností v tomto vyhľadávanom a hlavne dobre dostupnom kraji. Vzdialenosť z Trenčína je 38 km a z Bratislavy 97km a od diaľničného privádzača iba 2 km.

V srdci obce Hrádok ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej doline obklopenej lesmi a vlastným vinohradom. Veľkorysý priestor, variabilita využitia pre veľkú rodinu s možnosťou dvojgeneračného bývania, prípadne podnikania alebo prenájmu jednej z časti domu dáva tomuto miestu príležitosť na jeho ďalší rozvoj. Ak hľadáte kombináciu súkromia, priestoru a dostupnosti, toto miesto vás príjemne prekvapí – len 5 minút k diaľničnému privádzaču a 15 minút do kúpeľného mesta Piešťany. Základné informácie: Podlahová plocha: 243 m² Zastavaná plocha: 123 m² Pozemok: 1560 m² Pivnica: 54,7 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dispozícia domu je veľmi praktická. Na prvé podlažie s rozlohou 95 m² sa vstupnou halou dostanete na priestrannú chodbu so vstavaným šatníkom a prístupom do ostatných miestností. Nájdete tu kúpeľňu spojenú s toaletou, vybavenú sprchovým kútom, dvoma umývadlami a podlahovým kúrením, ktoré príjemne hreje zospodu a rebrinový radiátor s možnosťou samostatného elektrického vykurovania. Ďalej sa vstupuje do spoločného priestoru veľkej obývačky a kuchyne, ktorá je vybavená elektrickou rúrou, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Veľká špajza priamo pri kuchyni je obrovskou výhodou. Obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom na vlastný vinohrad a okolité lesy je ideálnym miestom na oddych, zatiaľ čo tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia. Na druhom podlaží, ktoré predstavuje samostatnú bytovú jednotku s rozlohou 75 m2, sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, vybavenou kuchynskou linkou a chladničkou. Dve pohovky, konferenčný stôl s kreslami a tiež postele slúžia po náročnom dni na oddych a relax. Tento priestor je vybavený otvoreným krbom, ktorý mu dodáva čarovnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Taktiež tu nájdete samostatnú toaletu s možnosťou využitia sprchy. Tu je potrebné urobiť len malé kozmetické úpravy časti obkladu, ktoré z nepozornosti pri otvorenom okne narušilo nepriaznivé počasie. Z druhého podlažia vedie drevené schodisko do podkrovného mezonetového priestoru s rozlohou takmer 19 m2, ktorý slúži na útek pred realitou s možnosťou odpočinku na manželskej posteli. V letných mesiacoch si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú scenériu prírody z priestranného balkóna orientovaného na juh. Z balkóna vedie vchod na priestrannú povalu, kde si môžete uložiť sezónne veci. Pivnica s rozlohou 54,7 m² ponúka technické, skladové priestory a práčovňu. Svoje miesto si tu nájdu gazdinky v letnej kuchyni, tiež kutili v pracovnom kútiku a milovníci vína priestor na spracovanie vlastnoručne vypestovaného hrozna v malebnej vínnej pivničke. Technické vybavenie: Dom bol daný do užívania v roku 1977. V roku 2000 bol zateplený sklenou vatou a bola obnovená fasáda. Druhé podlažie bolo vybudované v roku 2003. Väčšia rekonštrukcia prvého podlažia prebehla v roku 2012. Zahŕňala kompletnú výmenu elektrických rozvodov, zmenu dispozície izieb a vybudovanie novej kúpeľne. Technické vybavenie domu zahŕňa plynový kotol Protherm, ktorý slúži na kúrenie aj ohrev vody. V každej miestnosti sú umiestnené radiátory s regulovateľnými hlavicami, ktoré spolu s termostatom v obývačke zabezpečujú komfortné vykurovanie. Horúce dni spríjemní vybudovaná klimatizácia. Podlahy v izbách sú kombinované – laminátová plávajúca podlaha v spoločných priestoroch, dlažba v kúpeľni a drevené parkety v spodných izbách. Dom je suchý, udržiavaný, technický vo veľmi dobrom stave. Predáva sa komplet zariadený, prípadne podľa dohody. Pozemok ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj množstvo praktických a oddychových prvkov. Vedľa domu sa nachádza veľký altánok, ideálny na rodinné stretnutia, letné grilovanie s automatickým pohonom na otáčanie mäsa, či priestor na kotlík pre guláš priamo v murovanom krbe. Na pozemku je tiež samostatne stojaca garáž a hospodársky domček, ktorý je možné využiť na uskladnenie náradia, dreva alebo ho adaptovať podľa potrieb nových majiteľov. Okrem parkovania v garáži ponúka vydláždená plocha vedľa domu ďalšie tri parkovacie miesta. Vďaka šírke a umiestneniu je možné jeho rozdelenie a vytvorenie ďalšieho stavebného pozemku. K dispozícii je aj veľký skleník, ktorý zostáva súčasťou predaja a umožňuje celoročné pestovanie zeleniny, či byliniek. Záhradu obklopuje množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, slivky, ringloty, broskyne, marhule, ríbezle, lieskové orechy a tiež políčka na pestovanie zeleniny, čo ocení každý, kto túži po vlastnej úrode. V zadnej časti pozemku sa nachádza čarokrásny vinič, popri ktorom je vybudovaný závlahový systém. Vinič vytvára jedinečnú atmosféru a prirodzený charakter tohto miesta – pre milovníkov vína je to príležitosť pokračovať v pestovaní a nadviazať na tradíciu spracovania vlastného hrozna priamo vo vínnej pivničke. Zároveň však nepredstavuje žiadne obmedzenie – ak by budúci majitelia mali inú predstavu, tento priestor ponúka dostatok možností na vytvorenie oddychovej záhrady, ovocného sadu či ďalšej časti úžitkovej plochy podľa vlastných plánov. Lokalita: Obec Hrádok sa nachádza v doline pod pohorím Považský Inovec a je známa svojou pokojnou atmosférou, lesmi plnými húb a množstvom turistických trás. Dominantou okolia je zrúcanina Hrad Tematín – turistický cieľ a výhľady nad regiónom, ktorá ponúka nádherné výhľady a patrí medzi obľúbené výletné miesta. V okolí vedie niekoľko značených turistických ciest aj cyklotrás – pohorie Považský Inovec a jeho lesné chodníky sú obľúbené medzi pešími turistami aj cyklistami, pričom oblasť je prepojená aj s viacerými MTB trasami ako napr. okruh Hrádok – Tematín – Ihelník. Hrádok poskytuje základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby aj športoviská. Kompletná infraštruktúra je dostupná v blízkom meste Nové Mesto nad Váhom, pričom do kúpeľného mesta Piešťany sa dostanete približne za 15 minút. Výborné napojenie na diaľnicu (cca 5 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do mesta. Pre milovníkov prírody a voľnočasových aktivít je táto oblasť atraktívna aj z hľadiska rybolovu – blízke úseky vodných tokov a ramien rieky Váh či miestne štrkoviská patria medzi rybárske revíry spravované miestnymi organizáciami Slovenského rybárskeho zväzu, pričom rieka Váh zároveň ponúka vhodné podmienky aj na rekreačné splavovanie a vodné športy počas letných mesiacov. Oblasť tiež poskytuje podmienky pre poľovníctvo, ktoré je organizované cez miestne poľovnícke združenia pôsobiace v širšom okolí obce. Naopak v zime oceníte blízku dostupnosť do lyžiarskeho strediska Bezovec, prípadne Kálnica. Hrádok tak ponúka harmonické spojenie pokojného vidieckeho života a praktického každodenného komfortu, pričom je ideálnou kombináciou pre rodinné bývanie aj víkendový únik z mesta. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

V pokojnej časti obce Hrádok v okrese Nové Mesto nad Váhom ponúkame na predaj tradičnú vidiecku chalupu s veľkým pozemkom a hospodárskymi stavbami, ktorá si zachovala autentickú atmosféru starého vidieka. Táto nehnuteľnosť je skutočne ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú chalupu s nezameniteľným charakterom, rozsiahlym priestorom a obrovským potenciálom pre ďalšie využitie, či už na víkendové relaxovanie, trvalé bývanie alebo rozvoj vlastného hospodárstva. Základné informácie Úžitková plocha: 182 m² Ostatná skladová plocha: 135,5 m² Pozemok: 2924 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Interiér domu sa vyznačuje tradičným vidieckym usporiadaním. Vstup je riešený cez podbránie, ktoré dodáva celku pocit súkromia a uzavretého dvora. Pravá časť domu je prístupná cez útulnú kuchyňu, vybavenú kuchynskou linkou s dresom, plynovým sporákom a priestorom na stolovanie. Z kuchyne sa prechádza do prednej spálne aj do zadnej izby. Na ňu nadväzuje kúpeľňa, plne vybavená vaňou, umývadlom, toaletou, práčkou a zásobníkom na teplú vodu, čo zabezpečuje základný komfort bývania. Za kúpeľňou sa nachádza priestranná komora, ideálna na uskladnenie úrody z vlastnej záhrady, s možnosťou priameho výstupu na dvor. Ľavá časť domu je prístupná cez letnú kuchyňu, vedľa ktorej sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Jej dominantou je rohový krb, ktorý nielen vytvára príjemnú atmosféru domova, ale zároveň efektívne rozvádza teplo aj do pravej časti domu. Interiér chalupy si zachoval množstvo pôvodných prvkov a je citlivo doplnený starožitným nábytkom, ktorý podčiarkuje autentickú atmosféru vidieckeho bývania a nesie v sebe príbehy minulosti. Dom tak ponúka ideálny základ pre víkendovú chalupu, rekreačné bývanie alebo citlivú rekonštrukciu, pri ktorej sa moderný komfort prirodzene snúbi s úctou k tradíciám. Technické vybavenie domu Rodinný dom spolu s priľahlou hospodárskou časťou vytvára uzavretý dvor, typický pre pôvodné slovenské vidiecke bývanie. Jeho konštrukcia je murovaná z kvalitných pálených tehál, stropy vo väčšine miestností tvoria poctivé drevené trámy a celok dotvára sedlová strecha s pálenou krytinou. Podlahy v ľavej časti domu sú riešené dlažbou, zatiaľ čo v pravej časti je plávajúca podlaha. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a plyn, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečujú plynové kachle (gamatky) v jednotlivých miestnostiach, ktoré umožňujú efektívnu a úspornú reguláciu tepla. Zadná izba je vykurovaná kachlami, ktoré dotvárajú atmosféru, ale zároveň dokážu vykúriť celý dom. Počas svojej existencie prešiel dom viacerými rekonštrukciami. V roku 1992 bola vymenená strecha na dome, v roku 2010 bola nová strecha realizovaná na stodole a zároveň boli vymenené aj strešné laty a stodola bola vystužená železobetónovými piliermi. V tomto roku tiež prebehla rekonštrukcia v spoločenskej miestnosti a v letnej kuchyni, kde bola zavedená vodoinštalácia, boli vymenené okná a v tejto ľavej časti domu bola tiež vymenená strešná krytina. Postupne prebehla aj výmena podláh a okná z dvora boli nahradené plastovými s dvojsklom. Kúpeľňa bola k domu pristavaná v roku 2001 a elektrické rozvody boli kompletne zrekonštruované v roku 2006. Dom je plne funkčný a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si môže zachovať svoj jedinečný charakter a atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený. Chalupa je obklopená veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o živote v prírode. Či už túžite po rozkvitnutej záhrade, pokojnej oddychovej zóne, chove zvierat alebo vlastnom hospodárení, tento priestor vám poskytne široké možnosti využitia. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, ktoré rozširujú jeho praktické využitie. Pri dome sa nachádza dielňa a krytý altánok, ideálny na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi počas teplých dní. Na ne nadväzuje úžitková záhrada s množstvom ovocných kríkov – maliny, ríbezle či egreše – a dostatkom priestoru na pestovanie vlastnej zeleniny. Dominantou tejto časti pozemku je veľká stodola s novou strechou, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od dielne či skladovacích priestorov až po vytvorenie jedinečného spoločenského priestoru. Stodola spolu s oplotením prirodzene oddeľuje úžitkovú časť od zadnej časti pozemku, ktorá slúži ako ovocný sad. Aj táto časť je oplotená a vybavená viacerými vývodmi vody na pohodlné zavlažovanie počas letných dní. Pozemok sa tu mierne dvíha smerom k lesu a na jeho vrchole sa otvára príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojné prostredie obce. Lokalita: Obec Hrádok sa nachádza v doline pod pohorím Považský Inovec a je známa svojou pokojnou atmosférou, lesmi plnými húb a množstvom turistických trás. Dominantou okolia je zrúcanina Hrad Tematín – turistický cieľ a výhľady nad regiónom, ktorá ponúka nádherné výhľady a patrí medzi obľúbené výletné miesta. V okolí vedie niekoľko značených turistických ciest aj cyklotrás – pohorie Považský Inovec a jeho lesné chodníky sú obľúbené medzi pešími turistami aj cyklistami, pričom oblasť je prepojená aj s viacerými MTB trasami ako napr. okruh Hrádok – Tematín – Ihelník. Hrádok poskytuje základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby aj športoviská. Kompletná infraštruktúra je dostupná v blízkom meste Nové Mesto nad Váhom, pričom do kúpeľného mesta Piešťany sa dostanete približne za 15 minút. Výborné napojenie na diaľnicu (cca 5 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do mesta. Pre milovníkov prírody a voľnočasových aktivít je táto oblasť atraktívna aj z hľadiska rybolovu – blízke úseky vodných tokov a ramien rieky Váh či miestne štrkoviská patria medzi rybárske revíry spravované miestnymi organizáciami Slovenského rybárskeho zväzu, pričom rieka Váh zároveň ponúka vhodné podmienky aj na rekreačné splavovanie a vodné športy počas letných mesiacov. Oblasť tiež poskytuje podmienky pre poľovníctvo, ktoré je organizované cez miestne poľovnícke združenia pôsobiace v širšom okolí obce. Naopak v zime oceníte blízku dostupnosť do lyžiarskeho strediska Bezovec, prípadne Kálnica. Hrádok tak ponúka harmonické spojenie pokojného vidieckeho života a praktického každodenného komfortu, pričom je ideálnou kombináciou pre rodinné bývanie aj víkendový únik z mesta. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

V pokojnej časti obce Hrádok v okrese Nové Mesto nad Váhom ponúkame na predaj tradičnú vidiecku chalupu s veľkým pozemkom a hospodárskymi stavbami, ktorá si zachovala autentickú atmosféru starého vidieka. Táto nehnuteľnosť je skutočne ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú chalupu s nezameniteľným charakterom, rozsiahlym priestorom a obrovským potenciálom pre ďalšie využitie, či už na víkendové relaxovanie, trvalé bývanie alebo rozvoj vlastného hospodárstva. Základné informácie Úžitková plocha: 182 m² Ostatná skladová plocha: 135,5 m² Pozemok: 2924 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Interiér domu sa vyznačuje tradičným vidieckym usporiadaním. Vstup je riešený cez podbránie, ktoré dodáva celku pocit súkromia a uzavretého dvora. Pravá časť domu je prístupná cez útulnú kuchyňu, vybavenú kuchynskou linkou s dresom, plynovým sporákom a priestorom na stolovanie. Z kuchyne sa prechádza do prednej spálne aj do zadnej izby. Na ňu nadväzuje kúpeľňa, plne vybavená vaňou, umývadlom, toaletou, práčkou a zásobníkom na teplú vodu, čo zabezpečuje základný komfort bývania. Za kúpeľňou sa nachádza priestranná komora, ideálna na uskladnenie úrody z vlastnej záhrady, s možnosťou priameho výstupu na dvor. Ľavá časť domu je prístupná cez letnú kuchyňu, vedľa ktorej sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Jej dominantou je rohový krb, ktorý nielen vytvára príjemnú atmosféru domova, ale zároveň efektívne rozvádza teplo aj do pravej časti domu. Interiér chalupy si zachoval množstvo pôvodných prvkov a je citlivo doplnený starožitným nábytkom, ktorý podčiarkuje autentickú atmosféru vidieckeho bývania a nesie v sebe príbehy minulosti. Dom tak ponúka ideálny základ pre víkendovú chalupu, rekreačné bývanie alebo citlivú rekonštrukciu, pri ktorej sa moderný komfort prirodzene snúbi s úctou k tradíciám. Technické vybavenie domu Rodinný dom spolu s priľahlou hospodárskou časťou vytvára uzavretý dvor, typický pre pôvodné slovenské vidiecke bývanie. Jeho konštrukcia je murovaná z kvalitných pálených tehál, stropy vo väčšine miestností tvoria poctivé drevené trámy a celok dotvára sedlová strecha s pálenou krytinou. Podlahy v ľavej časti domu sú riešené dlažbou, zatiaľ čo v pravej časti je plávajúca podlaha. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a plyn, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečujú plynové kachle (gamatky) v jednotlivých miestnostiach, ktoré umožňujú efektívnu a úspornú reguláciu tepla. Zadná izba je vykurovaná kachlami, ktoré dotvárajú atmosféru, ale zároveň dokážu vykúriť celý dom. Počas svojej existencie prešiel dom viacerými rekonštrukciami. V roku 1992 bola vymenená strecha na dome, v roku 2010 bola nová strecha realizovaná na stodole a zároveň boli vymenené aj strešné laty a stodola bola vystužená železobetónovými piliermi. V tomto roku tiež prebehla rekonštrukcia v spoločenskej miestnosti a v letnej kuchyni, kde bola zavedená vodoinštalácia, boli vymenené okná a v tejto ľavej časti domu bola tiež vymenená strešná krytina. Postupne prebehla aj výmena podláh a okná z dvora boli nahradené plastovými s dvojsklom. Kúpeľňa bola k domu pristavaná v roku 2001 a elektrické rozvody boli kompletne zrekonštruované v roku 2006. Dom je plne funkčný a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si môže zachovať svoj jedinečný charakter a atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený. Chalupa je obklopená veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o živote v prírode. Či už túžite po rozkvitnutej záhrade, pokojnej oddychovej zóne, chove zvierat alebo vlastnom hospodárení, tento priestor vám poskytne široké možnosti využitia. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, ktoré rozširujú jeho praktické využitie. Pri dome sa nachádza dielňa a krytý altánok, ideálny na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi počas teplých dní. Na ne nadväzuje úžitková záhrada s množstvom ovocných kríkov – maliny, ríbezle či egreše – a dostatkom priestoru na pestovanie vlastnej zeleniny. Dominantou tejto časti pozemku je veľká stodola s novou strechou, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od dielne či skladovacích priestorov až po vytvorenie jedinečného spoločenského priestoru. Stodola spolu s oplotením prirodzene oddeľuje úžitkovú časť od zadnej časti pozemku, ktorá slúži ako ovocný sad. Aj táto časť je oplotená a vybavená viacerými vývodmi vody na pohodlné zavlažovanie počas letných dní. Pozemok sa tu mierne dvíha smerom k lesu a na jeho vrchole sa otvára príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojné prostredie obce. Lokalita: Obec Hrádok sa nachádza v doline pod pohorím Považský Inovec a je známa svojou pokojnou atmosférou, lesmi plnými húb a množstvom turistických trás. Dominantou okolia je zrúcanina Hrad Tematín – turistický cieľ a výhľady nad regiónom, ktorá ponúka nádherné výhľady a patrí medzi obľúbené výletné miesta. V okolí vedie niekoľko značených turistických ciest aj cyklotrás – pohorie Považský Inovec a jeho lesné chodníky sú obľúbené medzi pešími turistami aj cyklistami, pričom oblasť je prepojená aj s viacerými MTB trasami ako napr. okruh Hrádok – Tematín – Ihelník. Hrádok poskytuje základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby aj športoviská. Kompletná infraštruktúra je dostupná v blízkom meste Nové Mesto nad Váhom, pričom do kúpeľného mesta Piešťany sa dostanete približne za 15 minút. Výborné napojenie na diaľnicu (cca 5 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do mesta. Pre milovníkov prírody a voľnočasových aktivít je táto oblasť atraktívna aj z hľadiska rybolovu – blízke úseky vodných tokov a ramien rieky Váh či miestne štrkoviská patria medzi rybárske revíry spravované miestnymi organizáciami Slovenského rybárskeho zväzu, pričom rieka Váh zároveň ponúka vhodné podmienky aj na rekreačné splavovanie a vodné športy počas letných mesiacov. Oblasť tiež poskytuje podmienky pre poľovníctvo, ktoré je organizované cez miestne poľovnícke združenia pôsobiace v širšom okolí obce. Naopak v zime oceníte blízku dostupnosť do lyžiarskeho strediska Bezovec, prípadne Kálnica. Hrádok tak ponúka harmonické spojenie pokojného vidieckeho života a praktického každodenného komfortu, pričom je ideálnou kombináciou pre rodinné bývanie aj víkendový únik z mesta. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Cena: 416.000 € Lokalita: obytná zóna Pod Kamennou, Marhuľová ulica Typ: moderný rodinný dom (4-ročná novostavba) Pozemok: 542 m² Úžitková plocha: cca 138,98 m² + exteriérové spevnené plochy/terasy Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, sklad, garáž Hľadáte moderné bývanie v pokojnej rezidenčnej štvrti, ktoré spája kvalitnú architektúru, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom 4-ročnej novostavby rodinného domu na Marhuľovej ulici v obľúbenej obytnej zóne Pod Kamennou v Novom Meste nad Váhom. Obytná zóna Pod Kamennou patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Novom Meste nad Váhom. Moderná výstavba, upravené komunikácie, nové rodinné domy a pokojná atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, možnosti prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Architektúra s nadčasovým charakterom Dom bol navrhnutý v duchu modernej minimalistickej architektúry, ktorá pôsobí aktuálne a reprezentatívne. Čisté línie, plochá strecha, veľké presklené plochy a elegantná farebná kombinácia vytvárajú harmonický celok. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi reprezentatívnym dojmom už pri prvom pohľade. Upravené okolie domu, kvalitné spevnené plochy, moderné oplotenie a starostlivo udržiavaná záhrada podčiarkujú vysoký štandard bývania. Dom je samostatne stojaci, oplotený, umožňujúci plné súkromie jeho obyvateľov. Pred domom je pohodlné parkovanie pre 2 osobné autá. Okolo celého pozemku je vybudované oplotenie z betónových tvárnic a panelov. Na terase sa nachádza zastrešenie (kov, lexan). V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s možnosťou uskladnenia záhradného náradia a príslušenstva domu. Miestnosť je vykurovaná a vetraná. Na pozemku sú vybudované trativody – dažďová voda ostáva na pozemku a nieje vypúšťaná do kanalizácie. Na polievanie záhrady slúži závlahový systém s inteligentnou riadiacou jednotkou. Záhrada je udržiavaná s výsadbou rastlín a stromov. Dom a pozemok je monitorovaný kamerovým systémom (5 x kamera) s ukladaním záznamu na HDD (24/7)s LCD zobrazovacím zariadením v jedálni, zabezpečovacím zariadením Jablotron s vonkajšou a vnútornou sirénou, IR-PIR senzor v každej miestnosti domu, sekčnou garážovou bránou na DO s Wi-Fi prístupom. Do domu je privedený optický internet s rýchlosťou až do 1000Mbps. O bezpečný vstup osôb sa stará videovrátnik s kamerou a Wi-Fi pripojením s aplikáciou pre mobilný telefón. Dom je postavený z kvalitných, precízne vyberaných materiálov a je vo vynikajúcom technickom stave. Stavba je zhotovená z tvárnic Porotherm zateplených fasádnym polystyrénom EPS hrúbky 200mm. Na dome je aplikovaná silikónová omietka MAPEI. Zateplené sú aj základy domu. Tienenie je realizované vonkajšími elektrickými hliníkovými žaluziami. Systém vykurovania obsluhuje moderný a úsporný kondenzačný kotol BAXI Platinum so zásobníkom na TÚV. Ekvitermická regulácia s termostatom s Wi-Fi komunikáciou umožnuje široké spektrum nastavení ÚK (nastavenie krivky, posun krivky, teplota vykurovacej vody, vplyv vonkajšej teploty, atď...) . Obytné miestnosti sú vykurované vodným podlahovým kúrením. Celý dom vrátane garáže je vykurovaný. Súčasní majitelia si želajú zachovať maximálnu mieru súkromia, preto: - fotografie interiéru nie sú verejne zverejnené, - detailné informácie o interiéri budú poskytnuté vážnym záujemcom, - obhliadky budú realizované výhradne po predchádzajúcej komunikácii s maklérom, - pred samotnou obhliadkou prebehne telefonický rozhovor, počas ktorého sa preverí, či nehnuteľnosť zodpovedá požiadavkám záujemcu, - dom sa predáva s možnosťou nasťahovania podľa dohody s majiteľmi, - nehnuteľnosť nie je určená na okamžité prevzatie. Takýto postup zabezpečuje efektívny proces predaja a zároveň rešpektuje súkromie súčasných vlastníkov. Pre koho je tento dom ideálny? Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí: ✓ hľadajú modernú novostavbu bez potreby ďalších investícií, ✓ preferujú pokojné rezidenčné bývanie, ✓ chcú bývať v jednej z najlepších lokalít Nového Mesta nad Váhom, ✓ ocenia kvalitnú architektúru a nadčasový dizajn, ✓ nehľadajú okamžité nasťahovanie, ale sú ochotní prispôsobiť termín kúpy vzájomnej dohode. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Pod Kamennou, ktorý ponúka kvalitné bývanie, príjemné susedstvo a vysoký štandard komfortu, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a preverenie vhodnosti nehnuteľnosti pre vaše potreby kontaktujte makléra. Po úvodnom telefonickom rozhovore bude možné dohodnúť individuálnu obhliadku : Mgr. Denis Durec 0910 587 294

Ponúkame na predaj praktický 5-izbový rodinný dom v Novom Meste nad Váhom, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k železničnej stanici aj kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol postavený v roku 2001, je tehlový, vo veľmi dobrom udržiavanom stave a je obývateľný ihneď. Predáva sa zariadený, pričom súčasťou vybavenia je aj kvalitný nábytok z masívu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre záujemcu, ktorý ocení garáž, dielňu, hobby miestnosť, fitness priestor alebo letnú kuchyňu. Dispozícia domu - dom má úžitkovú plochu 136 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 340 m². - Prízemie – cca 44 m² - nachádza sa tu obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do dvora, hosťovská izba, sprcha s toaletou a vstupná hala. - Podkrovie – cca 44 m² - Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. - Suterén - cca 42 m2 - Veľkou výhodou domu je plnohodnotne využiteľný suterén s tromi miestnosťami. Aktuálne slúži ako letná kuchyňa, hobby/fitness miestnosť a dielňa. Tento priestor poskytuje výborné zázemie pre domáce práce, šport, uskladnenie vecí alebo voľnočasové aktivity. Exteriér a parkovanie : Na dvore sa nachádza samostatná stavba – garáž s prístreškom a úložný / skladový priestor na poschodí. Parkovanie je možné aj na vydláždenej ploche pred garážou. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb a praktická dispozícia 4 spálne / samostatné izby tehlový rodinný dom z roku 2001 úžitková plocha 130 m² pozemok 340 m² plnohodnotný suterén s letnou kuchyňou, hobby miestnosťou a dielňou garáž a ďalší úložný priestor možnosť okamžitého bývania zariadenie v cene vrátane nábytku z masívu výborná dostupnosť do centra, k stanici a MHD Tento dom je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá praktické rodinné bývanie s garážou, parkovaním, úložným priestorom a okamžitou možnosťou nasťahovania.

Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelka s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Dovoľujem si Vám dať do pozornosti rodinný dom v obci Moravské Lieskové časť Šance pár minút od Nového Mesta nad Váhom a hraníc s Českom. Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: NM-71451: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci v obci Lubina, časť Podkozince DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných miestností, chodby, kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Poschodie pozostáva z vyústenia schodiska obývačky, spálne, daľšej obytnej miestnosti a terasy. Celková zastavaná plocha domu je 81 m2, z toho úžitková 104 m2 a obytná 65 m2. K domu prislúcha garáž nezapísaná v katastri ako stavba. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru. Jeho výmera je 279 m2, z toho zastavaných je 81 m2 a nezastavaných 198 m2. V prednej časti sa nachádza dom z menšou predzáhradkou a v zadnej časti za domov sa nachádza rovinatá zatrávnená plocha. Prístup k domu je po nespevnenej ceste cez pozemky iných vlastníkov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1987 je postavený s pálenej tehly pričom malá časť ktorá tvorila konštrukciu pôvodnej stavby je z tehly nepálenej. Strecha je rovná, bez podkrovného priestoru. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Všetko vybavenie domu je pôvodné, nevynímajúc okná a dvere. Vykurovanie bolo pôvodne zabezpečené pieckami na pevné palivo a elektrickými radiátormi. Dom je napojený na vodovod a odpady sú zvedené do žumpy MOŽNOSTI VYUŽITIA: Jedná sa o rodinný dom vhodný na celoročné bývanie a však má dobrý predpoklad na to aby bol využívaný rekreačne. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Lubina, v časti Podkozince. Nachádza sa na polosamote v susedstve niekoľkých rodinných domov využívaných ako na trvalé bývanie tak aj rekreačne. Lokalita sa nachádza zhruba 12 km od Nového Mesta and Váhom. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dom v pôvodnom stave, pri ktorom je nevyhnutná rekonštrukcia tak aby spĺňal aktuálne štandardy bývania. Je však v pomerne v dobrom stave a pár dobrých nápadov a ochota zainvestovať z neho dokážu spraviť útulné bývanie na tichom miestne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Chcete uniknúť z hlučného mesta a tráviť čas v kľudnej a pokojnej atmosfére? Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou na vidieku, ktorý ponúka súkromie a pokoj? Alebo hľadáte víkendovú chalupu do 100km od Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Očkov. Obec Očkov je vzdialený 15km od Nového Mesta nad Váhom, 15 km od Piešťan a 90km od Bratislavy. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha a veľký pozemok, na ktorom si užijete dokonalý relax a oddych so svojou rodinou či priateľmi. Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, letnej terasy a malej pivničky. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj prístrešok na auto, prístrešok na drevo a dielňa. Dom je pripojený na všetky siete (voda, elektrika aj kanalizácia) a má vlastnú studňu. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešla fasáda, omietky, rozvody elektriny, vody, odpadov, plastové okná, strecha, odizolovanie základov, dom má nový betónový plot a nové prípojky (vodovodná a kanalizačná). Kúrenie je na plyn, v každej izbe sú plynové gamatky, v kuchyni sú nové, kvalitné krbové kachle. Úžitková plocha je 104m2. Rozloha pozemku je 913 m2.

BARBORA REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom avšak zachovalom stave v obci Horná Streda. Rodinný dom je situovaný v kľudnej a obľúbenej obci Horná Streda, ktorá sa nachádza len cca 4 km od diaľničného privádzača, 8 km od kúpeľného mesta Piešťany a Nové Mesto nad Váhom je vzdialené cca 12 km. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si prerobíte podľa Vašich predstáv- ste tu správne. Dom ponúka rôzne možnosti na modernizáciu poprípade na podnikanie. Rodinný dom bol postavený v roku 1963, kombinácia pálenej a nepálenej tehly. Podlahy sú betónové pokryté PVC, okná pôvodné drevené. DISPOZÍCIA DOMU: predsieň , 2x izby, chodba so vstupom na povalu. Pozemok o výmere 513 m2 je pekný, rovinatý s možnosťou záhradkárčenia alebo oddychu. V dome je zavedená elektrika, pitná voda z vlastnej studne, voda do domu zavedená nie je, plyn- možnosť pripojiť sa, suché WC. Vykurovanie je na tuhé palivo. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk Celková cena nehnuteľnosti je 62.000,-€

Krásne okolie, pokoj a malebná príroda sú hlavnými atribútmi našej nehnuteľnosti , ktorú sme pre Vás našli. Rodinný domček situovaný v tichej kľudnej uličke čaká na nových majiteľov, ktorý ho zveľadia a s láskou sa oň postarajú či už do konca života (?) – necháme na Vás. Nehnuteľnosť bola postavená z pálenej tehly v 70tych rokoch na rovinatom pozemku o výmere 819m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza hospodárska budova o výmere krásnych 59m2 , čo možno nazvať ako aj malý byt. V hospodárskej budove sa nachádzajú 3 miestnosti: kuchyňa, izba špajza. Dom je v pôvodnom avšak veľmi zachovalom stave vzhľadom na vek, o čom sa môžete presvedčiť sami na osobnej obhliadke. Vymenená bola strešná krytina cca pred 20 rokmi. Dispozícia domu: vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, vstup na povalu, vstup do pivnice. Čo sa týka inžinierskych sietí: prípojka na vodu sa nachádza pri pozemku, elektrina je zavedená v dome. Plyn ani kanalizácia tu nie je. Na pozemku sa nachádza suché WC, ovocné stromy- slivky, hruška, jabloň, hrozno. Okolie je naozaj dychberúce a dovolíme si tvrdiť jedno z najkrajších „široko-ďaleko. Stará Turá , časť Papraď sa nachádza 4km od Starej Turej, 8km od Myjavy, 16 km od Nového Mesta nad Váhom. Celková cena nehnuteľnosti je 115.000,-€. Pri rýchlom jednaní -možná dohoda na cene. Pokiaľ máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

BARBORA reality Vám ponúka rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Hornej Strede. Na 116,50 m2 premyslene navrhnutého priestoru vznikol v roku 2021 rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn s kvalitnými materiálmi. Už hneď po otvorení vchodových dverí má človek pocit, že sa nachádza- DOMA. Ale o tom by ste sa mali presvedčiť sami na osobnej obhliadke. Medzi hlavné benefity rodinného domu patria kvalitné materiály a to: Hliníkové okná aj vchodové dvere Keramické stropy Rekuperácia v celom dome Tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Mitsubishi Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Filtrácia vody Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na obecný vodovod Vlastná vŕtaná studňa Žumpa Podkrovie je zateplené sklenou vatou+ polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, chodba, obývacia izba s kuchyňou. 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 3x izby, šatník, podkrovie s možnosťou zobytnenia. POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku o slušnej výmere 953 m2 a teda možnosti či už na pestovanie, sadenie, poprípade na relax je tu naozaj dostatok! Možnosť parkovania pred domom niekoľkých aut. Nemôžeme zabudnúť spomenúť lokalitu- Horná Streda má výborné napojenie na diaľnicu D1, nachádza sa 8 km od známeho kúpeľného mesta Piešťany a taktiež Nové Mesto nad Váhom je vzdialené cca 12 km. V Hornej Strede sú potraviny, lekáreň, Základná škola s materskou školou, prírodné jazerá, cyklotrasa.. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk a rada Vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Celková cena nehnuteľnosti je 335.000,-€

Hrachovište | 6 izieb | 2 samostatné bytové jednotky | podnikateľské priestory | pozemok 1 119 m² Bývanie pre dve rodiny? Podnikanie priamo doma? Alebo investícia s potenciálom? Tento dom vám nemusí dať len jednu odpoveď. V centre obce Hrachovište ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každá má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu aj zázemie, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojiť vlastné bývanie s prenájmom. Prízemný byt tvorí kuchyňa, tri izby, špajza a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, špajzou a balkónom. Dom prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Osadené sú drevené eurookná a časť elektrických rozvodov už bola vymenená. Postavený je z kombinácie kameňa a kvádrov. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo, pričom plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a v prípade záujmu je možné ju napojiť. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa aj žumpa. Veľkou výhodou je čiastočné podpivničenie približne troch štvrtín domu a pochôdzna povala, ktorá ponúka priestor na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, ateliéru alebo oddychovej zóny. To, čo však robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nachádza za domom. Súčasťou predaja sú bývalé priestory kamenárstva pozostávajúce z výrobnej haly, kancelárie, skladových priestorov a dvojgaráže. Takéto zázemie otvára široké možnosti využitia – od remeselnej výroby, servisu či skladovania až po podnikanie, ktoré chcete mať doslova pár krokov od svojho bývania. Dom sa nachádza v centre obce Hrachovište, no zároveň len pár krokov od lesa, takže ponúka príjemné spojenie každodennej občianskej vybavenosti s blízkosťou prírody. Veľkou výhodou je aj železničná zastávka v pešej dostupnosti, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Myjavy. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú viac než len rodinný dom. Osloví viacgeneračné rodiny, podnikateľov, remeselníkov, majiteľov e-shopov, firmy hľadajúce kombináciu bývania a prevádzky alebo investorov, ktorí v nej vidia potenciál na vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Základné informácie - 6 izieb - dve samostatné 3-izbové bytové jednotky - pozemok: 1 119 m² - čiastočne podpivničený dom - pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia - drevené eurookná - čiastočne vymenené elektrické rozvody - murovaný dom z kameňa a kvádrov - vykurovanie na tuhé palivo - obecný vodovod, vlastná studňa - žumpa - plynová prípojka pred domom - výrobná hala, kancelária, skladové priestory - dvojgaráž - krásne prostredie v blízkosti lesa - železničná zastávka v pešej dostupnosti Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysé bývanie s priestorom na podnikanie alebo investíciu, radi vám ju osobne predstavíme. 0908 085 806 info@realitykopanice.sk #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest – napríklad do Nového Mesta nad Váhom sa dostanete len za 15 minút. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90: https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9 Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91: https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla. Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 114.900 EUR • Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m² • Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m² • Terén: rovinatý • Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m² • Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: plech • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu • Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler Možnosti v okolí a voľný čas: • Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári. • História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín. • Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov. • Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1. • Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8TTRJ757UJW Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Starej Turej (časť Súš), ktorý je vďaka svojej polohe a charakteru ideálny pre prestavbu na chalupu. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov, konkrétne z kombinácie kameňa a tehly. Stavba so sedlovou strechou a pôvodnou škridlou je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér si zachoval svoju autentickú atmosféru vďaka priznaným dreveným trámovým stropom a dobovým interiérovým dverám. Dom je napojený na elektrickú sieť, využíva vodu z vlastnej studne a odpad je riešený septikom. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Stará Turá (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 49.900 EUR • Pozemok: 1006 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 295 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: škridla • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo (pec) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Stav nehnuteľnosti: • Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. • Priestory so zachovanými pôvodnými prvkami. • Vďaka dispozičnému riešeniu je možné hospodársku časť prepojiť s obytnou a zväčšiť tak obytnú plochu. Rekreácia a okolie: • Vodná nádrž Dubník (2 km): Možnosť kúpania, rybolovu, člnkovania a vodných športov. • Turistika a cykloturistika: Lokalita je východiskovým bodom pre výstupy na Veľkú Javorinu (najvyšší vrch Bielych Karpát s Holubyho chatou). • Lyžovanie: V zimnej sezóne sú k dispozícii lyžiarske strediská Veľká Javorina a Ski Land Stará Myjava (do 15 km). • História: V blízkom dosahu sa nachádza legendárny Čachtický hrad (8 km) a hrad Beckov. • Príroda: Okolité lesy sú známe ako výborná lokalita pre hubárčenie a pokojné prechádzky v kopaničiarskom prostredí. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Moravské Lieskové. Dom je situovaný v centre obce, v tichej časti mimo hlavnej cesty (v časti za domom). Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj víkendové bývanie. Je vhodný pre ľudí, ktorí obľubujú ticho, pohodu a oddych mimo ruchu mesta. K domu bude bude viesť prístupová cesta z hlavnej cesty. - pozemok s výmerou cca 800 m2 - pôdorys stavby 105 m2 - postavený v 50-tych rokoch - IS: elektrika, voda, plyn, žumpa Dom je určený na rekonštrukciu podľa predstáv.

Chalupa alebo trvalé bývanie? Dom v Novej Lehote ponúka obe možnosti Hľadáte pokojné miesto na život či rekreáciu? Tento priestranný 6-izbový rodinný dom v malebnej obci Nová Lehota (okres Nové Mesto nad Váhom) ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a oddychu v lone prírody. Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku o výmere 1 577 m², v prostredí Považského Inovca pod známym vrchom Bezovec, s nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou (Piešťany 18 km, diaľnica D1 len 14 km). Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • priestranný 6-izbový dom po rekonštrukcii, ihneď obývateľný, • kvalitná tehlová konštrukcia, stabilná a suchá, • nová strecha, plastové okná, nové rozvody a radiátory, • kúrenie: kotol na tuhé palivo + elektrický bojler (TÚV), • voda: obecný vodovod aj vlastná studňa, • odpad: žumpa (10 m³), • elektrina 220/380 V, plyn nie je zavedený, • doplňujúce stavby: letná kuchynka, garáž, dielňa, dreváreň a takmer 100-ročná priechodná stodola, • zastrešené vonkajšie sedenie – ideálne na oddych alebo spoločné posedenia. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s komorou, obývacia izba s krbom, dve izby, kúpeľňa s WC a miestnosť pripravená na saunu. Poschodie: dve spálne (jedna s balkónom), pracovňa, spoločenská miestnosť a druhá kúpeľňa s WC. Pivnica: funkčný kotol na tuhé palivo, úložné priestory. Lokalita: Nová Lehota je známa z populárneho televízneho seriálu a patrí medzi najčistejšie a najpokojnejšie obce na Slovensku. V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec (2 km), množstvo turistických a cykloturistických trás, lesy plné húb a krásna príroda vhodná na rekreáciu počas celého roka. Vhodné využitie: • trvalé bývanie pre viacčlennú rodinu, • víkendová chalupa v tichej prírode, • investícia – prenájom na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť spája priestor, kvalitu, pokoj a skvelú dostupnosť. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať vidiecky život v srdci Považského Inovca.

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v Bzinciach pod Javorinou. Nachádza sa v časti Horné Bzince. Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Dom sa nachádza na pozemku s dobrou dostupnosťou. Za domom tečie potok, čo vytvára príjemnú atmosféru a dodáva pozemku osobité čaro. Pozostáva z dvoch častí: novej časti (prístavby) a pôvodnej starej časti domu. Nová časť je postavená na pozemku vo výmere 68 m2 a má dve nadzemné podlažia. I.NP tvorí: -vstupná časť ( predsieň) -kuchyňa -kúpeľňa -toaleta -technická miestnosť II. NP tvorí: -2 x obytné miestnosti -kúpeľňa -toaleta Do novej časti domu je zavedená elektrina 230V/400V, voda, plyn. Obvodové múry sú postavené z tehly POROTHERM, na streche je použitá kvalitná krytina BRAMAC, pričom na zateplenie je použitý NOBASIL. V starej časti získate možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Na pozemku sa ešte nachádza drevená hospodárska budova.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (chalupu) s letnou kuchyňou a slnečným pozemkom situovaným pri potoku, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja, súkromia a relaxu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú harmonické bývanie v príjemnom prostredí s nádychom vidieckeho čara, no zároveň s komfortom moderného bývania. Dom bol postavený v roku 1964 a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka budúcim majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Je vhodný na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta, rekreačné využitie alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Rekonštrukcie- nová strecha - krytina Bramac, zateplenie stropov sklenou vatou, nová rozvody elektriny, plynu, odpadu a vody. Okná - plastové s vnútornými žalúziami. Kúpeľňa s vaňou a závesným WC, umývadlom, zrkadlom a na stenách s keramickým obkladom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Podlahy - betónové+ potery, vo všetkých izbách je laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach dlažba. Dvere - vchodové sú bezpečnostné (ADLO), interiérové dvere - drevené alebo drevené so sklom, zárubne kovové. Konštrukcia domu - pálená tehla + zateplenie (polystyrén) a fasáda. Kúrenie: plynové ( kondenzačný plynový kotol - Protherm) prostredníctvom radiátorov. Siete - dom je napojené na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Dom je aj čiastočne podpivničený a má aj skladový priestor - dielničku. Dispozícia domu Prízemie domu - obytná časť: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, jedáleň, a kúpeľňa s WC. Exteriér - letná kuchyňa, sklad (dielnička) a vstup do pivničného priestoru, parkovacie státie pre autá, chodníky (zámková dlažba), trávnik. Lokalita Obec Čachtice patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Nové Mesto nad Váhom a je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou a históriou. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, čo ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či víkendový oddych. Okolitá krajina je charakteristická vinohradmi, lesmi a krásnymi výhľadmi. Čachtice sú známe predovšetkým Čachtickým hradom, ktorý je významnou historickou dominantou regiónu a láka turistov z celého Slovenska aj zo zahraničia. Obec má bohatú históriu spätú so šľachtickými rodmi a nachádza sa tu aj Draškovičov kaštieľ, v ktorom sídli múzeum mapujúce históriu obce a okolia. Počas roka sa tu konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré prispievajú k aktívnemu komunitnému životu. Z hľadiska občianskej vybavenosti ponúka obec všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň, reštaurácie, služby a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť – obec má vlakové aj autobusové spojenie a nachádza sa len pár minút jazdy od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a približne 20 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Cena 159.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rozostavaný rodinný dom v k.ú. Horná Streda. Dom má celkovú úžitkovú plochu 257 m2 a obytnú plochu 125 m2. Dom je prízemná (jednopodlažná) murovaná stavba (konštrukcia Porotherm ) s plochou strechou (s drevenou konštrukciou krovu) a integrovanou dvojgarážou o výmere 41,44 m2. Nachádza na rozsiahlom oplotenom pozemku o celkovej výmere 1888 m2 so zastavanou plochou 452 m2 a prístupovou cestou 97 m2. Z obytných miestností je možnosť výstupu na terasu o celkovej výmere 56 m2. Vykurovanie domu je navrhované podlahové prostredníctvom plynového kondenzačného kotla v technickej miestnosti. Možnosť prikurovania v krbe v obývacej miestnosti, garáž - vykurovací plochý panel. Ohrev TUV plynovým zásobníkovým ohrievačom. Stavba bude napojená na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Stavba domu - rozostavaná v stupni dokončenosti : základy, základová doska, obvodové murivo, nosné steny, priečky, strešná drevená konštrukcia s krytinou a časť klampiarskych strešných konštrukcií bez uzatvorenia okennými a dvernými konštrukciami s ukončenými prípojkami na technickú infraštruktúru pri stavbe domu Súčasťou projektu je aj vizualizácia dokončeného rodinného domu. Dispozícia domu Prízemie dispozične pozostáva - zo zádveria, samostatného WC, dvoch šatníkov, haly, obývacej izby, kuchyne so špajzou, chodby, TZB - práčovne, kúpeľne, hosťovskej izby, dvoch detských izieb, spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, garáže a terasy. Lokalita Dom sa nachádza na hranici k.ú. Horná Streda a Brunovce v novovybudovanej lokalite - v tichej uličke, v zástavbe novostavieb rodinných domov. Vzdialenosť jelen 7 km od Piešťan, 13 km od okresného mesta Nového Mesta nad Váhom. V obci je vlaková zastávka na trase Bratislava-Žilina. Veľkou výhodou je, že v obci Horná Streda je aj priame napojenie na diaľnicu D1. Cena: 285 000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Nová Lehota, známej aj z populárneho televízneho seriálu. Obec leží v krásnom prírodnom prostredí neďaleko Bezovca a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, čistý vzduch a priestor na bývanie či rekreáciu. Dom je vďaka svojej veľkosti vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne ako víkendové alebo rekreačné sídlo pre ľudí, ktorí túžia po úniku z mesta. Je celoročne obývateľný a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie aj ďalšie možnosti podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený a má aj pochôdznu povalu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s krbom, kuchyňa, dve izby, komora, kúpeľňa s WC a miestnosť pripravovaná na saunu. Práve sauna môže byť krásnym bonusom pre budúceho majiteľa — najmä po turistike, lyžovaní alebo zimnom dni v horách. Na poschodí sú ďalšie dve izby, priestranná spoločenská miestnosť/herňa a kúpeľňa s WC. Dispozícia domu tak ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život, návštevy, deti, prácu z domu alebo spoločné víkendové stretnutia. V pivnici sa nachádza funkčný kotol na tuhé palivo. Pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch z tehly a kvádra. V roku 2003 bolo pristavané poschodie a zároveň prebehla celková rekonštrukcia domu vrátane kúrenia, rozvodov, elektroinštalácie a výmeny okien. Strecha je pokrytá šindľom. Za domom sa nachádza menší samostatný domček, ktorý v minulosti slúžil ako letná kuchyňa a sklad. Je pevnej konštrukcie a môže byť využitý napríklad ako dielňa, sklad, záhradný domček alebo po úprave ako príjemný priestor pre hostí. Za ním stojí drevená stodola, ktorá dotvára vidiecky charakter celej nehnuteľnosti. Veľkým lákadlom je aj samotná lokalita. Okolie Novej Lehoty ponúka krásnu prírodu, turistické trasy, možnosti cyklistiky, prechádzok a zimných športov. Dominantou okolia je Bezovec, ktorého vrchol ponúka nádherné výhľady a príjemné možnosti oddychu počas celého roka. Dostupnosť je pritom veľmi dobrá — do Nového Mesta nad Váhom aj do Piešťan sa autom dostanete približne do 30 minút. Piešťany sú vzdialené len 26 km. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú anonymný dom v radovej zástavbe, ale miesto s atmosférou, priestorom a potenciálom. Dom, kde sa dá bývať, oddychovať, tvoriť, hostiť rodinu aj nadýchnuť sa lesa. Cena: 169 000 € Možná je aj výmena za 3-izbový byt v Piešťanoch, Moravanoch nad Váhom alebo Banke. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 248 196 alebo e-mailom na petovska@piestanyreality.sk. Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na predaj chalúpku v krásnom prostredí Bielych karpát, na Bzinských kopaniciach. Chalúpka pozostáva zo vstupnej verandy, odtiaľ je vstup do kuchynky, WC s kúpeľnou, do dvoch daľších izieb a do komory, odkiaľ je výstup na "výšku", ktorá je priestranná, prerobená na veľkú spálňu. Chalúpka je z pálenej tehly, prešla čiastočnou rekonštrukciou podlách, kúrenia - kachle na tuhé palivo a rozvod do radiátorov, do daľších izieb. Voda je pripojená zo studne. Vo všetkých izbách sú zachovené a obnovené drevenné trámové stropy. Prispôsobený nábytok na vidiecky štýl. Všetko tu dýcha dušou minulosti. K chalúpke patrí pozemok na rekreáciu alebo záhradu, príp.ovocný sad o výmere 981m2. Nachádza sa v krásnom prostredí, obkolesenom zeleňou a lesom, ponúka dokonalý oddych od rušného mesta. V blízkosti je možnosť výletov, ako Veľká Javorina, Zelená voda, Dubník,. Blízko je do dediny a k autob.zastávke., od okresného mesta a diaľnice, cca 15 km. Je ihneď k dispozácii k úžívaniu a je aj možnosť prerobenia a dorobenia podľa vlastných predstáv.. Zastavená plocha domu: 50m2 + "výška" a povala Pozemok: 981m2 Cena: 70.000,- eur, dohoda pri rýchlom jednaní možná Súčasťou ceny je aj: Provízia pre RK, právny servis - v cene Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka tel:0908810873 gajdosikova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj 4-izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi balkónmi, dvomi garážami, dvorom a záhradou v obci Hôrka nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 787 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie má veľkosť 457 m² kde je postavený rodinný dom a samostatná garáž a záhrada o výmere 330 m² je po obvode oplotená s vysadenými ovocnými stromami. Vek stavby sa odhaduje na 50 rokov. Dom je postavený z tehál, strecha je rovná, vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je 110 m², stavba je v pôvodnom stave v zachovalej technickej kondícii, stavba je suchá a bez priesakov. Dispozícia domu: Suterén- pivničný priestor s celkovou podlahovou plochou cca 55 m² kde sa nachádza garáž, technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kotol (Protherm) a 50 l zásobník vody, ďalšou miestnosťou je bývalý sklad uhlia, dielňa a sklad s potravinami. I.NP- s podlahovou plochou cca 60 m² disponuje vstupnou chodbou, kde je vstup na WC a vedľa je komora, ďalšou miestnosťou je kuchyňa a poslednou miestnosťou na tomto podlaží je priestranná denná miestnosť s priestorom na krb a výstupom na loggiu. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 56 m² vedie betónové schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádzajú vstupy do troch nepriechodných izieb, kde z jednej je výstup na loggiu. Na tomto podlaží sa ešte nachádza WC a kúpeľňa s klasickou vaňou. Technické vybavenie: Vykurovanie je podlahové vodné v celom dome, ale pivničné priestory sú vykurované klasickými radiátormi. Zdroj tepla- plynový kotol a zásobník vody na 50 l. V domu sú elektrické rozvody na 220 V. V celom dome sú vymenené staré okná za nové plastové. Samotný dom je napojený na obecný vodovod a a obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Hôrka nad Váhom s rodinnou zástavbou a peknými výhľadmi na okolie. Obec leží vo vzdialenosti 30 km (25 minút autom) od krajského mesta Trenčín. Od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je to autom do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci. Cena nehnuteľnosti: 177.000,-EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody!) Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk