Domy na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj cca 19á rovinatý, slnečný a udržiavaný pozemok vhodný na stavbu RD so starým domom. V príjemnom a pokojnom prostredí obce Maňa okres Nové Zámky. Dom je v pôvodnom stave vhodný na zbúranie alebo rozsiahlu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA RD A TECHNICKÝ STAV: Do presklenej chodby domu sú tri vstupy. V prednej časti domu je predsieň, tri samostatné izby a menšia miestnosť ktorá slúžila na odkladanie vecí. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa, špajza a kúpeľňa a tiež ďalšie tri izby z toho jedna je menšia a prechodná. Dom je neobývaný, ale je suchý v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Povala je pochôdzna strešná krytina je škridla. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. Kúrenie je plynovými gamatkami. Za domom je drevená šopa. Na pozemku sa nachádza tiež kopaná studňa a stavba ktorá slúžila ako letná kuchynka. IS: Elektrika, plyn, obecná voda. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Maňa disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ako sú: Základná škola, materská škola, potraviny, všeobecný lekár, zubná ambulancia, pošta či knižnica. Obec je vzdialená od okresného mesta N. Zámky 26km a od mesta Vráble len 10km. Odporúčam obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Trávnica, okres Nové Zámky. RD sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku s rozlohou 920 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prednej časti domu sa nachádza vstupná dlhá chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba a toaleta. Zadná časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb prepojených letnou kuchynkou, v ktorej sa nachádza piecka na tuhé palivo. RD má pochôdznu povalu, je postavený z pálenej a nepálenej tehly, je vykurovaný plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza domček, ktorý pozostáva z letnej kuchynky, špajzy, kúpeľne s vaňou a toaletou. Taktiež vykurovaný plynovými gamatkami. IS: obecná voda, plyn, elektrika, odpad je riešený žumpou, studňa na pozemku. Obec Trávnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Pošta, potraviny, kostol, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. V blízkosti sa nachádza vyhľadávané kúpalisko Podhajská. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. P rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Tvrdošovce, okres Nové Zámky. RD so zastavanou plochou 326 m2, leží na slnečnom pozemku 915 m2 vo veľmi kľudnej časti obce. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná toaleta, obývacia izba, 2 x izba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, priestranná kuchyňa s výstupom na dvor Rodinný dom je veľmi slnečný a suchý. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. IS: elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia, kúrenie je riešené v dome plynovými gamatkami, na pozemku je studňa Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi dobré dispozičné riešenie. Súčasťou domu je aj dielňa. Na pozemku sa nachádza menšia garáž, vhodná na rekonštrukciu. Pozemok za domom je rovinatý, slnečný, oplotený a za ním je už iba roľa, po ktorej behajú srnky a zajace…..krásny pohľad je zaručený. Obec Tvrdošovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, zdravotné centrum, potraviny, benzínová pumpa, kostol, detské a futbalové ihrisko, družstvo. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Fotografie nehnuteľnosti budú postupne pridané. Nehnuteľnosť sa pripravuje na predaj! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so slnečným pozemkom v obci Ľudovítov okres Palárikovo . FOTOGRAFIE INTERIÉRU NIESÚ ZVEREJNENÉ NAKOĽKO MAJITELIA NECHCÚ ZVEREJNIŤ SÚKROMIE ,BLIŽŠIE FOTO INTERIÉRU POSKYTNEME LEN VÁŽNYM ZÁUJEMCOM. Za pochopenie vopred ďakujeme Tento 4 izbový dom s úžitkovou plochou 90 m2 a zastavanou plochou 125 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite Ľudovíte plnej zelene a drevin, vhodnej najmä pre rodiny s deťmi. Dom je postavený na pozemku s veľkosťou 616 m2 . Dispozične je riešený nasledovne: Rodinný dom má predsieň, z ktorej je vstup do izby, dennej časti a do kúpeľne spojenej s wc. Z dennej časti sa vstupuje po zopár schodíkoch do druhej izby a spáľne. Z kuchyne je východ na terasu o rozmeroch cca 6x2,7m. Z terasy sú schody na pozemok. RD je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza "práčovňa" . V prednej časti domu je miestnosť, ktorú je možné využiť akokoľvek ideálne aj na podnikanie, keďže má vstup z ulice a má vlastné elektrické hodiny. Za domom je udržiavaný slnečný dvor, v strede pozemku je osadený bazén 5x3m, plocha okolo bazéna je obložená prírodným kameňom (travertín) . Záhrada je v podstate bezúdržbová, ak si odmyslíme kosenie. Závlahový systém v celej záhrade. Studňa na pozemku slúži na polievanie trávnika ako i okrasnych drevín. Na dvore je osadená v zadnej časti pozemku žumpa. Dom je komplet podpivničený. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je podlahové, odpad je riešený žumpou, je napojený na pitnú vodu a elektrinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený kuchynská linka, obývacia stena a po dohode priedsieň . Obec Ľudovitov je vzdialená 9 minút od Nových Zámkou, 6 minút od Paláriková, 30 minút od Nitry, 2 minúty výjazd na dialnicu smer Bratislava Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na juhozápad... + Príjemné prostredie... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0944032801 alebo prostredníctvom emailu dodekova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s pekným, udržiavaným a slnečným pozemkom v kúpeľnej obci Podhájska okres Nové Zámky. Tento dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1129 m2 a podlahová plocha je cca 110 m2. Celý dom prešiel rekonštrukciou v roku 2020 okrem strechy nakoľko krov aj krytina sú vo veľmi dobrom stave. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené sú plastové okná, vchodové dvere. Nové podlahy, stierky, dve kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Boli robené nové rozvody vody a elektriny. Urobená je aj príprava na podkrovie čo dáva novému majiteľovi možnosť zväčšiť si bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Na dome bola urobená aj nová fasáda je zateplený a obložený kameňom. Celý pozemok je oplotený upravený s novými chodníkmi, dvorom, bránou aj terasou. Dom je riešený na dve bytové jednotky. Čo je možné využiť na prenajímanie kúpeľným hosťom, alebo aj ako dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je vzdialená cca 400m od termálneho kúpaliska. Odporúčame obhliadku. Obec Podhájska disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, základná a materská škola, zastávka SAD a ŽSR a iné. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real vám EXKLUZÍVNE ponúka dvojgeneračný – poschodový rodinný dom v meste Nové Zámky, ktorý sa nachádza v milionárskej štvrti, v tichej a príjemnej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: malá predsieň, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatná toaleta Poschodie: vstupná chodba s krbom, kuchyňa, špajza, spálňa, obývacia izba, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta Rodinný dom je celý podpivničený (technická miestnosť, práčovňa, 3 x priestor na odkladanie) a súčasťou domu je garáž. Rozloha celého pozemku je 625 m2 a zastavaná plocha je 390 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, kuchynská linka (na poschodí), nové podlahy, omietky a interiérové dvere. Lokalita tohto domu je jednou z najvyhľadávanejších v Nových Zámkoch. Nachádza sa v tichej a slnečnej ulici v bezprostrednej blízkosti centra mesta a športovísk (tenisové kurty, basketbalové a futbalové ihrisko, detské ihrisko )pričom vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodná - priam ideálna pre klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. Dispozícia domu je natoľko veľkorysá, že si nový majiteľ môže prispôsobiť ponúkanú nehnuteľnosť k svojim predstavám. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Semerovo okres Nové Zámky. RD s podlahovou plochou cca 90m2 je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 2091m2. Dom je v pôvodnom stave ihneď obývateľný vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná presklenná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Menené boli okná a vstupné dvere za plastové okrem prednej časti domu kde sú dve pôvodné drevené okná. RD bol postavený v 1955 roku z pálenej tehly. Postupne prechádzal rekonštrukciou. Kúrenie je ústredné kombinované plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo ktorý sa nachádza v zadnej časti domu. Na pozemku sa tiež nachádza pivnica a studňa s pitnou vodou. Povala je pochôdzna. IS: Elektrika, plyn. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Semerovo disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ako je: základná škola, materská škola, potraviny Jednota, stavebniny, pošta, lekáreň, obecný úrad, futbalové ihrisko. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Odporúčam obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Rúbaň, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v tichom vidieckom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemnú kombináciu pohodlia, priestoru a veľkého pozemku, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – či už na oddych, pestovanie, alebo menšie hospodárstvo. Základné informácie: • Lokalita: Rúbaň, okres Nové Zámky • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha domu: 116 m² • Rozloha pozemku: 2 065 m² • Inžinierske siete: Všetky • Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj pred domom Technický stav a vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • Zrekonštruovaná vodoinštalácia • Nová kuchynská linka, pripravená na okamžité používanie • Samostatná kúpeľňa a toaleta, prakticky oddelené Na rozľahlom pozemku s výmerou 2 065 m² sa nachádza dvor, záhrada a priestor vhodný na vytvorenie altánku, bazéna alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Dispozícia domu: Dom má premyslené jednopodlažné usporiadanie vhodné pre rodinu: • Vstupná chodba, z ktorej je prístup do ostatných miestností • Priechodná izba • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Obývacia izba, svetlá a priestranná • Spálňa s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a úložné priestory Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Okolie a lokalita: Obec Rúbaň sa nachádza v pokojnej časti južného Slovenska, približne 20 minút od Nových Zámkov a 10 minút od Štúrova. Je obklopená poľnohospodárskou krajinou a vinicami, čo vytvára ideálne prostredie pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho štýlu života. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu – vďaka svojej veľkej výmere pozemku ponúka aj možnosti ďalšieho rozšírenia či výstavby doplnkových objektov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi útulný domček po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Dolný Ohaj, okres Nové Zámky. RD sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku 4498 m2. DISPOZÍCIA: Priestranná slnečná vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba, spálňa, kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V ponúkanej nehnuteľnosti prebehla v r. 2012 rozsiahla rekonštrukcia: - Plastové tepelnoizolačné okná - Plastové okenné žalúzie - Hlavné vchodové dvere (smrekové) - Laminátová podlaha v izbách - Keramická dlažba (kuchyňa, predsieň s halou) - Nová svetelná elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia (z plast. Hliníkové rúry) - Nový plynová kotol Viessmann - Nová kuchynská linka RD je postavený z nepálenej a pálenej tehly. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Krov je pôvodný valbový a strešná krytina je pálená škridla dvojdrážková. VÝHODY POZEMKU: - Prístup z oboch strán - Rovinatý - Slnečný - Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa Obec Dolný Ohaj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, obecný úrad, výrobňa nábytku, stavebniny, reštaurácia, pošta a detské ihrisko. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Podhájská. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj presvetlený rodinný dom v obci Veľká Maňa. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s celkovou úžitkovou plochou 186m2 je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 1061m2. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Predná časť domu - vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou. Zadná časť domu - vstup z podstienky do kuchyne, prechodná izba, samostatná spálňa, komora. okná sú drevené, steny - omietky, podlahy betónové, dlažba a v izbách dlážkovica. Kúrenie je ústredné plynové ( novým kotlom ). Za domom je hospodárska časť. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. K nehnuteľnosti prislúcha letná kuchynka a vonkajšia kopaná pivnica. IS: elektrika, obecná voda, plyn,. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Maňa disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako sú: Základná škola, materská škola, potraviny, všeobecný lekár, zubná ambulancia, autobusová zastávka smer Nové Zámky aj Vráble, pošta či knižnica. Obec je vzdialená od okresného mesta N. Zámky 26km a od mesta Vráble len 10km. Odporúčam obhliadku! Hľadáme prednostne hotovostného klienta. Dohoda na cene možná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. vám ponúkame NA PREDAJ rodinný dom v obci Bardoňovo (len cca 10 minút od rekreačnej obce Podhájska ) ID: 20252209 POZEMOK: – výmera pozemku: cca 1365 m2 - zastavaná plocha: 772 m2 - upravený, oplotený, s množstvom zelene a stromov rôznych druhov - na pozemku sa nachádza aj plechová garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z pôvodnej časti a novostavby, ktorá bola dostavená k domu. Pôvodná časť domu je jednopodlažná, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze so vstupom do obývačky, spáľne, kúpeľne s WC a chodbičky, ktorá spája pôvodnú časť domu s dostavenou. Dostavená časť domu dispozične pozostáva z prízemia a 1. poschodia. Na prízemí sa nachádza predpripavená miestonosť na kuchyňu a obývačku. Na prvom poschodí je predpripravená izba so vstupom na balkón a kúpeľňa. Dom má 3 vstupy ( 2x do pôvodnej časti, 1 do novej), vydláždená terasa. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pôvodná časť domu: – interiér prešiel základnou rekonštrukciou – okná – plastové, – podlahy: plávajúce, dlažba – materiál: tehla – strecha: pôvodná, škridla - kúpeľňa- nová voda a elektrika, obklad – všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plyn, trativod, studňa( nová elektrická pred domom) – v dome sa nachádza aj komín – napojený na kachle - kúrenie: gamatky napojené na plyn - nová fasáda na celom dome Nová časť domu: - stavebný materiál: PORFIX - okná, dvere: platové - strecha: nová škridla - dotiahnuté chráničky na elektriku a odpad, VÝHODY: – dom je kúpou voľný podľa dohody – dom je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť využita na bývanie, rekreáciu, príp. investíciu – dom sa nachádza na tichej ulici obce Bardoňvo , cca 10 minút do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Podhájska, s kompletnou očiansko vyabvenosťou – súčasťou domu je krásna, udržiavaná, veľká záhrada CENA: 95 000 € ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu. Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

Popis nehnuteľnosti Dom je zateplený minerálnou vlnou,stropy keramické zateplené(možnosť ľubovoľnej dispozície miestnosti) Pozemok je 750m2.Plocha domu je 300m2. Možnosť dokúpiť ďalší pozemok. Okná izolačné 3sklo,kúrenie elektrické plus centrálne na pevné palivo,24m3 septik. Možnosť plynovej prípojky (plyn na ulici). RD má 2 kuchyne,4 spálne,2x obývacia izba plus kuchynský kút,4x komplet kúpelna s wc. Znalecký posudok 158.500€Niesme RK,prepis a zmluvný servis v cene. Obec Jasová je pokojná vidiecka lokalita s kompletnou vybavenosťou: - materská a základná škola, - zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, - potraviny a služby. Vynikajúca dostupnosť do miest ako Nové Zámky,Šurany alebo Štúrovo, Komárno. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Cena 110.000€

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj vidiecky dom v obci Maňa, vzdialenej 8 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Dom s podlahovou plochou 123m2 leží na veľkorysom pozemku o rozlohe 1.392 m2, priamo v centre obce. Je v pôvodnom stave a dispozične pozostáva z chodby, spálne, obývačky, kuchyne, letnej kuchyne a skladu. Pri dome je dreváreň a do zeme zakopaná pivnica. Steny domu sú z nepálenej tehly – kotovina o šírke cca 600 mm, so sedlovou strechou pokrytou tehlovou škridlou. Do domu je dovedená elektrina, voda je vyvedená na pozemku, kde je tak isto umiestnená suchá latrína. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Na pozemok je taktiež dovedený optický kábel na internet. Pozdĺžny pôdorys domu dáva možnosť rôznych variantov rekonštrukcie (posledná rekonštrukcia vonkajších múrov prebehla v roku 2012). Nehnuteľnosť sa predáva s terajším zariadením. V obci je základná občianska vybavenosť (škola, obchod, pohostinstvo, lekáreň, kostol...), mesto Šurany je vzdialené 13 km, mesto Nitra 30 km. Viac informácii radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Exkluzívne ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom a hospodársky objekt na pozemku o rozlohe cca 2979 m2 v zastavanej časti obce Veľké Lovce vo vynikajúcej tichej lokalite. Rozostavaný rodinný dom je dvojpodlažný objekt s atypickým stavebným, veľmi zaujímavým riešením, ktorý ponúka široké možnosti dokončenia stavby. Možnosť dokončiť ako rodinný dom, ale tiež na podnikateľský objekt spojený s bývaním, alebo sídlo firmy. Hospodársky objekt je dokončený, skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo - „Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa prevádzka kuchyne, je tam viacero miestností zádverie, kuchyňa, WC, šatňa, kotolňa, umyváreň, sklad nádob a prepraviek, suchý a studený sklad. Objekt je vhodný k okamžitému využitiu na podnikanie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Prístupová cesta spevnená betónová. Na požiadanie poskytneme stavebnú dokumentáciu ako aj podrobnejšiu foto dokumentáciu rozostavaných stavieb, ktorú máme k dispozícii v realitnej kancelárii. Obec Veľké Lovce má dobré autobusové spojenie, výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, kostol. 8 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Buďte pripravení, keď príde do Šurian veľká čínska investícia – baterkáreň. Vymeňte svoje bývanie alebo podnikanie v meste za bývanie na dedine v pokojnej časti obce Veľké Lovce. Dohoda na cene možná – výborná investícia – odporúčam! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať nehnuteľnosť – túto službu už ocenilo veľké množstvo našich spokojných klientov. Budeme vás sprevádzať celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.

Chcete mať čo najskôr vlastný, ihneď obývateľný dom? Chcete dom bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukčných prác? Potrebujete viac miest na parkovanie ? Chcete veľký pozemok s hotovou peknou parkovou výsadbou ? Čo tak mať parádne vonkajšie posedenie? Alebo hľadáte zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na ďalší prenájom? Čítajte ďalej a to všetko tu nájdete. Exkluzívne ponúkam na predaj, dlhodobý prenájom alebo výmenu rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Kmeťovo, okres Nové Zámky. Prízemný čiastočne podpivničený samostatne stojaci rodinný dom má cca 98m2 úžitkovej plochy. Dispozičné riešenie je nasledovné –pivnica je technicko- skladovým priestorom, v prízemí je chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba s veľkým šatníkom, kúpeľňa, WC. Priestranná garáž má samostatný vstup. Súčasťou domu je priestranná krytá terasa orientovaná na juh. Tá je v lete ďalšou jedálňou aj obývačkou zároveň. Pôvodná časť domu je postavená v roku 1968, dostavba garáže v roku 2002. Dom bol kompletne rekonštruovaný v rokoch 2000-2020. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie a prístavby garáže a terasy bola urobená aj nová strecha /krov, latovanie, škridľa, rýny, zvody/, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, plynoinštalácia, odkanalizovanie, nové kúrenie, podlahy, vnútorné omietky stien, obklady a dlažby, sanita, plastové okná so sieťkami a žalúziami, interiérové a exteriérové dvere, kuchynská linka na mieru, fasáda so zateplením. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami. Podlahy sú kombinované, keramická dlažba a plávajúce podlahy. Vykurovanie je ústredné plynové, ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Elektrika 230/400 V, obecná voda a plyn sú zapojené v dome. V obci zatiaľ nie je verejná kanalizácia, dom je odkanalizovaný do vlastnej žumpy s objemom 12 m3. Na pozemku sú 2 studne /1x vŕtaná, 1x narážaná/.Klimatizácia v obývačke a spálni je pri tejto ponuke samozrejmosťou. Rozloha slnečného rovinatého oploteného pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru je krásnych 1260 m2, šírka 20m. Chodníky a parkovacie plochy sú vydláždené zámkovou dlažbou. Na vydláždenom pozemku je prístrešok pre auto, záhradný betónový krb, priestor pre nadzemný bazén alebo vírivku, solárna sprcha. Štýlový drevený altánok s vonkajším posedením a krbom je príjemným bonusom tejto ponuky. V dobre udržiavanom pozemku a záhrade je množstvo okrasných drevín. Brána je kovaná na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Obec Kmeťovo je vzdialená 10 km od mesta Vráble, 12 km od mesta Šurany, 25 km od okresného mesta Nové Zámky a 11 km od termálneho kúpaliska Podhájska s Wellness centrom Aquamarín. Blízke mestá Šurany a Vráble majú kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Je možná aj výmena za byt vo Vrábľoch, Nitre, Bratislave. V prípade prenájmu cena min.750eur (podľa počtu nájomcov) + 2 depozity Ak Vás zaujala naša nová ponuka, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk a dohodnite si obhliadku. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývajte v nadštandardnej zabývanej novostavbe s garážou, dostatkom parkovacích miest, bazénom s množstvom nadštandardných technických detailov na upravenom pozemku na dobrej adrese. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022 v obci Palárikovo, okres Nové Zámky. Atraktívny drevodom kolaudovaný v roku 2022 má naozaj do detailov premyslené dispozičné riešenie. 147 m2 úžitkovej plochy a 35 m2 terás Vám poskytne vysoko komfortné bývanie. Je vkusne zariadený s dôrazom na detaily. Biele steny v kombinácii so strieborno-sivými štukovými omietkami a veľkoplošnými podlahami pôsobia moderne a nadčasovo. Obývačka s dominantným krbom je funkčne prepojená s jedálňou a kuchyňou s modernou vyššou kuchynskou linkou s množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, digestor). Špajza pri kuchyni, praktický šatník zo spálne a 2 kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC sú snom asi každej ženy. V tomto dome je to príjemná realita. 2 detské izby, pracovňa, zimná záhrada, samostatné WC a zádverie s chodbou dotvárajú dispozíciu tohto zaujímavého domu. 2 kryté terasy poskytujú majiteľom príjemné miesto na relax a stretnutia s rodinou a priateľmi. Terasa z obývačky má 17 m2, kvalitné vonkajšie posedenie s protislnečnú clonu na diaľkové ovládanie. Druhá terasa 18m2 poskytuje ideálne miesto na umiestnenie vírivky až pre 6 osôb. V dome sú zavedené inžinierske siete - elektrika 230/400V, verejný vodovod, optický internet. Elektriku zabezpečuje fotovoltický systém s 20 panelmi. Dom má 2 zásobníky TÚV. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy s objemom 10m3 ( v tejto časti obce sa pripravuje výstavba verejnej kanalizácie). Plyn v dosahu. V celom dome je elektrické podlahové vykurovanie ( každá izba má samostatný termostat), romantickú atmosféru vytvára krb v obývacej izbe. Podlahy sú kombinované, keramická dlažba a laminátová podlaha. Okná sú plastové, v obývačke a v spáľni systém HS portal. Nový majiteľ určite ocení aj exteriérové žalúzie s motorickým pohonom na diaľkové ovládanie. V dome je množstvo úložných priestorov, vstavané skrine sú v chodbe, detských izbách aj zimnej záhrade. No a pri spálni je priestranný šatník na mieru. Celková rozloha slnečného, rovinatého, kvalitne oploteného pozemku je 1182 m2, šírka krásnych 25 m. Vykurovaná garáž (8x4 m) s elektrikou a vodou, s technickou miestnosťou a prístreškom na auto a tiež kvalitný záhradný domček už na pozemku stoja. Bonusom je vlastná studňa na polievanie kvalitného trávnatého koberca a vyvýšených záhonov automatickým závlahovým systémom. Dokonca aj záhradnú výsadbu okrasných exotických rastlín a ovocných stromov už máte hotovú. S oplotením si tiež nemusíte robiť starosti. Z troch strán chráni dom betónový panelový plot, od ulice je murovaný plot s bránou na elektrický pohon. Potrebujete viac parkovacích miest? Žiadny problém. Garáž, 1x kryté parkovacie miesto, 2x parkovacie miesto vo dvore a 6x pred domom určite postačí aj pri väčšej návšteve. Samozrejmosťou pri tejto výnimočnej ponuke je kamerový systém s 10 kamerami, alarm v dome, garáži aj v záhradnom domčeku, požiarny hlásič na krb, videovrátnik, 3x rekuperácia, 2x klimatizácia, zapustené osvetlenie v celom dome. Bazén s rozmermi 3x6 m a hĺbkou 1,5 m oceníte celé leto. Chodníky, parkovacie plochy a pódium okolo bazéna sú pokryté zámkovou dlažbou. Vstupná brána, garážová brána aj kódovanie domu je diaľkovo ovládané telefónom (systém Jablotron). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Predáva sa kompletne zariadená. Nový majiteľ si tu nájde aj kvalitnú vírivku a robotickú kosačku. Energetický certifikát A1. Obec Palárikovo je výbornou voľbou na pokojné bývanie neďaleko mesta. Je vzdialená 8 km od mesta Šurany a 13 km od okresného mesta Nové Zámky a má výbornú občiansku vybavenosť. Ak ešte stále váhate medzi časovo náročnou vlastnou výstavbou spojenou s kopou papierovačiek, zháňaním kvalitných majstrov, alebo okamžitou kúpou hotového zabývaného nového domu, dohodnite si obhliadku a už čoskoro bývajte na Vašej novej adrese. Toto je dom, do ktorého sa stačí nasťahovať a užívať si ho. Viac informácií sa dozviete na tel. čísle 0905 515 603, alebo píšte na golhova@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na našej stránke flem.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v Strekove, v okrese Nové Zámky! Dom s rozlohou 60 m2 bol postavený z kvádra a tehál. Dispozične pozostáva z chodby, dvoch veľkých izieb, veľkej a priestrannej kuchyne, kúpeľne a komory. Jednoduchou úpravou sa dá ľahko vytvoriť tretia izba. Dom je v nasťahovateľný, okná boli vymenené na plastové. V kúpelni je elektický bojler. Vchod na povalu je cez komoru. Pozemok je rovinatý, na dvore je možnosť postaviť aj garáž. Plyn, elektrika a voda sú zavedené. Pre kanalizáciu je potrebné vytvoriť žumpu. Kúrenie je zabezpečené radiátormi, ale v izbe sú aj kachle na pevné palivo, čo umožňuje kúrenie drevom. Celková plocha je v rozlohe 471 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce v tichom prostredí. Susedia sú bezproblémoví. Strekov je známa vinárska oblasť. Termálne kúpalisko v Štúrove je vzdialené len 29 km, odkiaľ cez most je len skok do krásneho Ostrihomu, ktorý Vás očaruje svojou nádhernou bazilikou, alebo aquaparkom. Do Nových Zámkov, ako aj do Komárna je cca pol hodina cesty autom. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Školy, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, supermarket, obchody, reštaurácie. Veľmi dobrá dostupnosť väčších miest autobusom, alebo vlakom. CENA: 44.990 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: 0907371111

Ponúkame NA PREDAJ rozostavaný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 210m2, situovaný na mierne svahovitom pozemku, ktorý poskytuje pekný výhľad a zaujímavé možnosti úpravy. Dom je čiastočne podpivničený, čo vytvára dodatočný úložný priestor alebo možnosť využiť pivnicu podľa vlastných predstáv. Stavba má valbovú strechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a nadčasový vzhľad. Vďaka veľkorysej výmene ponúka dom dostatok priestoru na viacčlennú rodinu, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je použitie prémiového MIAKO stropného systému, ktorý bol realizovaný modernou, špeciálnou technikou. Tento systém poskytuje viacero výhod: - výborná tepelná akumulácia - vysoká zvuková a vibračná izolácia - nadštandardná požiarna odolnosť - pevná a stabilná nosná konštrukcia - zdravé vnútorné prostredie vďaka keramiky - čistý, rovný stropný podhľad pripravený na finálne úpravy Dispozícia domu: Hlavný vstup vedie do priestrannej predsiene, z ktorej je prístup do centrálnej časti domu. Ústredný komunikačný priestor domu je chodba, z ktorého je vstup do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, izieb a schodisko. V strede domu sa nachádza dominantné schodisko vedúce do suterénu. Samostatná kuchyňa je situovaná blízko obývacej izby. Má výbornú dispozíciu pre kuchynskú linku a veľké spotrebiče. Kuchyňa má vlastnú priestrannú komoru, ideálnu na potraviny, zásoby a kuchynské vybavenie. Veľmi praktické riešenie v rodinnom dome. Obývacia izba je najväčší aj najreprezentatívnejší priestor tohto podlažia, veľkosť 44,6m2, množstvo denného svetla vďaka rozsiahlym oknám, priestor je vhodný na obývaciu časť aj veľkú jedáleň, má priami kontakt s kuchyňou cez centrálnu časť domu. Hlavná kúpeľňa na prízemí je veľkoryso navrhnutá, je tu priestor pre sprchový kút, vaňu, dvoj-umývadlo, a miesto pre práčku a sušičku, je to komfortná , moderná kúpeľňa s funkčným rozložením. Pri kúpeľni sa nachádza samostatná toaleta. Na tomto podlaží sa nachádzajú ešte 3 samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby, pracovne alebo hosťovské izby. Predsieň 6,8m2, chodby spolu 21,8m2, kuchyňa 7,9m2, komora 3,2m2, obývačka 44,6m2, kúpeľňa 7,4m2, toaleta 2,3m2, 1.izba 14,3m2, 2.izba 11,9m2, 3.izba 14,3m2. K domu patrí aj suterén, ktorý je rozdelený na viacero menších miestností. Tieto miestnosti nemajú ešte určenú konečnú funkciu, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Nový majiteľ si ich môže upraviť podľa vlastných potrieb, napr.: práčovňa, technická miestnosť (kotolňa, sklad náradia, úložné priestory), hobby miestnosť, priestor pre domáce podnikanie alebo vedľajšiu činnosť, menšie domáce štúdio či dielňa. Ide o veľmi flexibilnú časť domu, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia prízemia a zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza aj menší vidiecky domček s podlhovastým pôdorysom. V súčasnosti slúži ako sklad pre aktuálneho majiteľa. Projekt domu pôvodne počíta aj s výstavbou garáže, ktorá však zatiaľ nebola začatá. To dáva budúcemu majiteľovi možnosť: rozhodnúť sa o umiestnení a veľkosti, prispôsobiť garáž vlastným požiadavkám, rozšíriť úžitkovú hodnotu pozemku. Prístup na pozemok je napojený na spevnenú miestnu komunikáciu. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete jestvujúcou vodovodnou prípojkou, novou kanalizačnou prípojkou do navrhnutej žumpy 20m3, novou elektrickou prípojkou a plynovou prípojkou u ktorej je navrhnuté jej skrátenie. Tento rozostavaný rodinný dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné, flexibilné a kvalitne navrhnuté bývanie na pokojnom mieste. Najviac ho ocenia: 1.Rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru: Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche , trom samostatným izbám, veľkej obývačke a samostatnej kuchyni je tento dom ideálny pre viacčlenné rodiny alebo aj ako dvojgeneračné bývanie. 2. Ľudia, ktorí chcú dom dokončiť podľa vlastných predstáv: Dom je v štádiu rozostavanosti, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť presne podľa svojich požiadaviek - dizajn, materiály, dispozície a finálne zariadenie. 3. Záujemcovia o kvalitné stavebné riešenia: Použitý Miako stropný systém prináša lepšiu akustiku, tepelnú stabilitu, vysokú nosnosť a dlhú životnosť, čo z domu robí hodnotnú a reálne nadštandardnú stavbu. 4. Podnikateľia alebo ľudia s hobby: V časti suterénu sú viacero miestnosti bez pevne stanovenej funkcie, takže sa dajú využiť viacúčelovo. 5. Záujemcovia, ktorí potrebujú vedľajšiu budovu: Projekt počíta s garážou. 6. Ľudia, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s možnosťou budúceho rastu: Mierne svahovitý pozemok ponúka pekné výhľady, dobré svetové strany a priestor pre ďalšie úpravy, záhradu či oddychovú zónu. Tento dom úprimne odporúčam každému, kto i len trochu uvažuje o kúpe priestrannej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. Ak vás tento dom zaujal, určite sa oplatí prísť si ho pozrieť osobne, až na mieste vynikne jeho veľkosť, dispozícia, možnosti a príjemná atmosféra. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne veľa možností a je v nej ukrytý obrovský potenciál do budúcna. Vďaka kvalitnej konštrukcii, prémiovým riešeniam a premyslenému dispozičnému návrhu má tento dom všetky predpoklady stať sa miestom, kde môže nový majiteľ pokojne stráviť celý svoj život. Ak hľadáte dom, ktorý poskytne dlhodobú hodnotu, priestor, komfort a možnosti prispôsobiť si ho presne podľa seba, potom určite stojí za to počítať s touto nehnuteľnosťou ako s reálnou a veľmi výhodnou voľbou. Majitelia sú okrem predaja otvorení aj možnosti výmeny nehnuteľnosti. V prípade, že niekto vlastní nehnuteľnosť v okolí Bratislavy alebo Dunajskej Stredy, po vzájomnom posúdení hodnoty a ostatných podmienok môže prichádzať do úvahy aj výhodná výmena. Cena: 199.000eur (pri vážnom záujem DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Svodín. Rodinný dom bol postavený v roku 1980 a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1040m2. Dom je postavený z tehál. Strecha bola pred 10 rokmi izolovaná. Dispozičné riešenie: Prízemie: kuchyňa, chodba, obývačka, WC, komora Poschodie: 4 izby, vstupná chodba, WC, kúpeľňa Suterén: skladové priestory, dielňa, kotolňa K domu prislúcha aj vykurovaná garáž. Lokalita: Obec leží 24 km od Štúrova a 42 km od okresného mesta Nové Zámky. Dom leží v pokojnom lokalite, na druhej strane cesty sa nachádza aj detské ihrisko. Cena: 79 490,- eur (pri vážnom záujme dohoda istá!) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s nádhernou záhradou v atraktívnej lokalite priamo v centre Štúrova, len pár krokov od Dunaja a mosta Márie Valérie vedúceho do Ostrihomu (Maďarsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta! Dom sa nachádza na 11 árovom pozemku, čo dáva možnosť realizácie tých najodvážnejších plánov. 🔹 Základné informácie: Starší rodinný dom so 2 oddelenými časťami – hlavná obytná časť + bývalá kancelária má rozlohu 95 m2. Dispozičné riešenie: V prednej časti bola vytvorená kancelária. Táto časť má vlastnú toaletu. Z bočného vchodu sa dostanete do obytnej časti domu, kde bola vytvorená malá kuchyňa s pultom. V tej istej miestnosti, oddelene od kuchyne je aj rohová vaňa. Netradičné dispozičné riešenie sa dá samozrejme nechať, ako aj prerobiť podľa vlastných predstáv. Druhá toaleta sa nachádza na chodbe v tejto časti domu. Izby sú veľké, priestranné, slnečné s vysokými stropmi, odkiaľ je unikátny výhľad na Baziliku v Ostrihome. Celý dom vyžaduje síce rekonštrukciu, ale obrovskou výhodou je jeho umiestnenie a priestrannosť. Tento pozemok s pestrou zeleňou je vhodný na oddych, pestovanie zeleniny, alebo ďalšiu výstavbu. K dispozícii sú pivnica, povala, aj garáž. V záhrade je pekný altánok na pevnom základe a skladové miestonsti. 🔹 Výhody a možnosti využitia: Výborná poloha v tesnej blízkosti centra, Dunaja a hraničného prechodu Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálny ako rodinný dom, penzión, ateliér, kancelárie alebo iné podnikateľské účely. Napriek blízkosti centra je až neuveriteľné ticho v krásnej záhradke. Výborná dostupnosť – do Ostrihomu pešo za pár minút, termálne kúpalisko Vadaš 10 min chôdze. 🔹 Investičný potenciál: - Turisticky atraktívna oblasť (termálne kúpalisko Vadaš, Dunaj, historický Ostrihom) - Možnosť vytvorenia ubytovacích kapacít, napr. penziónu, apartmánov. - Vhodné aj na dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania! Všetky IS (plyn, voda, kanalizácia) sú zavedené. Štúrovo je malebné mestečko na juhu Slovenska, 45 km od Komárna a 48 km od Nových Zámkov na brehu Dunaja. Je najjužejším a najteplejším mestom na Slovensku. Výhľad na kopulu Ostrihomskej baziliky dáva tomuto mestu výnimočnosť, čím nedisponuje žiadne mesto na Slovensku. Najväčšou atrakciou mesta je dobre známe termálne kúpalisko Vadaš. Sútok Dunaja a Hrona sem vábi turistov z rôznych kútov sveta. Most Márie Valérie umožňuje bezkomplikovanú dopravu a rýchlu cestu nielen do Ostrihomu, ale aj do neďalekej Budapešti. CENA: 195.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najperspektívnejších oblastí juhu Slovenska! 📞+421-907-371 111 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dvory nad Žitavou Táto nehnuteľnosť zaujme svojou rozlohou, kvalitnou tehlovou konštrukciou a množstvom doplnkových priestorov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Dom je postavený z tehly, strecha má približne 17 rokov a vymenené sú aj plastové okná. Celý objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri sa nachádza: 7 obytných izieb, veľká kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Komfort bývania zvyšuje centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo počas celého roka. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, čo je veľkou výhodou pre rodinu s viacerými vozidlami. Nehnuteľnosť ponúka aj priestranné doplnkové priestory. Pod domom sa nachádza rozľahlá vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na pozemku stojí vedľajšia budova, ktorú je možné využiť ako sklad či dielňu, a nechýba ani praktická vonkajšia kuchyňa vhodná na letné posedenia. Záhrada je skutočnou dominantou tejto ponuky – nachádzajú sa v nej ovocné stromy, vinič a dostatok priestoru pre oddych i pestovanie. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii záhradná pec a gril, čo vytvára dokonalé miesto na rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR. Lokalita: Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej a materskej školy, potravín, lekárne, polikliniky, pošty, banky s bankomatom, reštaurácií a ďalších služieb pre každodenný život. Obec Dvory nad Žitavou leží na ceste medzi Novými Zámkami a Komárnom, pričom vzdialenosť do Komárna je približne 27 km, čo predstavuje cca 25–30 minút jazdy autom. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom, kvalitnou stavbou a množstvom doplnkových možností, táto ponuka je presne pre Vás. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite obce Chľaba, na SKOK od sútoku Dunaja a Ipľa, okres Nové Zámky!!! Ak hľadáte miesto na relax a oddych v príjemnom a kľudnom prostredí, tento domček je pre Vás ideálnou voľbou. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 85 m² Hospodárska budova + pivnica: 60 m² Pozemok: 1133 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Chodba, kuchyňa, 2 izby, obývačka, kúpeľňa Dom je v dobrom stave, je priestranný a slnečný, využiteľný ako chalupa, ale taktiež aj na celoročné využívanie. IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ!!! V dome je zavedená elektrina a vodovod. Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom. Strešná krytina je škridla. Výhody: -Slnečný -Pekný výhľad -Tiché prostredie -Možnosti pre rybolov, turistiku a cykloturistiku!!! LOKALITA: Cez obec Chľaba prechádza v západo-východnom smere hlavná železničná trať spájajúca Bratislavu s Budapešťou. Termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove je vzdialené len 11 km. Národná prírodná rezervácia Burdov je chránené územie vyhlásené v roku 1966 (ako národná prírodná rezervácia Kováčovské kopce – juh), na ochranu prírodných fenoménov andezitového pohoria Burda s najbohatšou teplomilnou flórou na Slovensku. Mnoho vzácnych botanických druhov tu má jediné nálezisko na Slovensku a najsevernejší výskyt v Európe – mnohé sú zákonom chránené. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný dom treba vidieť! Teším sa na Vás!!! Cena: 68.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Strekove v okrese Nové Zámky. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1022 m2 Úžitková plocha domu je 146m2 +garáž 32m2 Dom bol postavený v rokoch 1957- 1958 a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecná voda. DISPOZÍCIA DOMU: cez verandu sa dostanete do domu, dom je rozdelený na prednú a zadnú časť. predná časť domu- 4 izby, kúpeľňa, špajza, sklad , zadná časť domu- kuchyňa, špajza s vchodom na povalu , vchod do pivnice sa nachádza z vonkajšej strany, pri pivnici sa nachádza vedľa aj šopa a samostatná garáž . LOKALITA: Dom je vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite. Obec Strekov má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie. V obci sa každoročne koná viní festival. Mesto Štúrove je vzdialené len 27 km, kde sa nachádza nádherné termálne kúpalisko. Podhájska je vzdialená 29 km, Nové Zámky 25 km. Cena: 52. 000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s garážou v tichej časti obce Podhájska so známym termálnym kúpaliskom. Dom je postavený z kvádra a tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha bola menená pred 10 rokmi, dom má plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina. Vykurovanie je zabezpečené zánovným kotlom, dom je podpivničený. K domu bola pred piatimi rokmi vybudovaná prístavba, ktorá sa využívala na prenájom kúpeľným hosťom. Na pozemku sa nachádza garáž, studňa, altánok. VÝMERA: Pozemok má 1658m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne a obytnej izby. V prístavbe sa na prízemí nachádza jeden apartmán s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, vhodný pre ubytovanie štyroch osôb (+2 prísteľky). Na poschodí sa nachádza apartmán, ktorý je potrebné dokončiť (vhodný taktiež pre štyri osoby + 2 prísteľky). Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou (5 minút autom). V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Železničná stanica s priamym spojením z Bratislavy je 2 min pešo od domu. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1433

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v obci Radava. Dom je postavený z tehly, pôvodná časť bola postavená v roku1963, prístavba v roku 1973, dom disponuje dvomi vchodmi. Má škridlovú strechu menenú v roku 1993, plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené elektrické rozvody. Dom je čiastočne podpinivčený, je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu, odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, možnosť vykurovania aj krbom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, hospodárska budova, pestovateľský kútik, studňa. VÝMERA: Pozemok má 1976m2 so šírkou 19m DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom, obývačky, štyroch spální, kúpeľne, oddelenej toalety. K domu prislúcha špajza, technická miestnosť so vstupom na povalu a do pivnice. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko obce Radava s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená len 4km od obce Podhájska so známym termálnym kúpaliskom, 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1512

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v novovybudovanej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tvárnic Neopor, má plastové okná. Dom je vo výstavbe, predávať sa bude vo fáze dokončenia na kľúč. Cena zahŕňa tepelné čerpadlo a klimatizáciu! Dom je nízkoenergetický s certifikátom A0. VÝMERA: Pozemok má 635m2, úžitková plocha domu 100m2, zastavaná plocha 117,5m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s krbom a výstupom na terasu, spálne s výstupom na terasu, dvoch detských izieb. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, toaletu. K domu prislúcha oddelená toaleta, technická miestnosť. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie do 100eur. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MB 1384

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom s garážou v tichej ulivi v obci Zemné. Zateplený tehlový dom prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni a v kúpeľniach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Možnosť vykurovania aj krbom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza studňa, altánok s posedením, okrasné kroviny, petovateľský kútik. VÝMERA: Pozemok 400m2, úžitková plocha domu 167m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný, priestranný a dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, obývačky, dvoch obytných izieb, kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, špajze, technickej miestnosti so vstupom do garáže. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Z dvoch izieb je výstup na balkón. K domu prislúcha aj zastrešená terasa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Zemné. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka, pohostinstvo, lekáreň, pošta, pekáreň, futbalové ihrisko, piesočná pláž pri rieke. Obec je vzdialená 15km od Nových Zámkov, 30km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1549

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v novej radovej zástavbe v Nových Zámkoch. Poschodový dom je postavený z tehly, má plastové okná, rovnú strechu. Je napojený na mestskú vodu, elektrinu, kanalizáciu. Každá bytová jednotka je vybavená zdvojenými a odizolovanými múrmi, oddelenými dilatačnou škárou, čo zabezpečuje maximálnu izoláciu. Stavebné povolenie je vydané. VÝMERA: Pozemok 304m2, úžitková plocha 170m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na terasu, oddelenej toalety a technickej miestnosti, obytná izba. Na poschodí sa nachádzajú tri obyné izby, kúpeľňa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1599

VIDEO: https://youtu.be/Cn-mnwY2_wE?si=dgJZ3y6QGIwAZLgk Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce. Dom bol postavený z tehly v roku 1986 a prešiel rekonštrukciou. Má novú plechovú strechu, okná plastové s vnútornými žalúziami, steny sú zateplené z vnútornej strany sadrokartónom. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom cez radiátory alebo pieckou na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje nový bojler. Kanalizácia bola kompletne prečistená. Odpadová voda je riešená žumpou - možnosť napojenia sa na obecnú kanalizáciu, prípojka sa nachádza pred domom. Pozemok je rovinatý, oplotený, nachádza sa tu studňa, okrasné kríky a bonsaje, ovocné stromy (višňa, slivky, marhule, hrušky, jablone, čerešňa, figy). VÝMERA: Pozemok má 1746m2, úžitková plocha domu 120m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je svetlý, priestranný, dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestrannej obývačky s pieckou na tuhé palivo, spálne, dvoch obytných izieb, kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou. K domu prislúcha zastrešená terasa s posedením. Výhodou sú nízke náklady na bývanie. Dom sa predáva čiastočne zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Tvrdošovce. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, pošta, bankomat, reštaurácia, pohostinstvo. Obec Tvrdošovce ma kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa 15 km od Nových Zámkov, 15 km od mesta Šaľa, 85 km od hlavného mesta Bratislava. Je tu dobré autobusové aj vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1807

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu, drevené okná. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Odpadová voda je riešená žumpou - možnosť napojiť sa na kanalizáciu. Vykurovanie plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, hospodárska budova, pestovateľský kútik. Pozemok je oplotený. VÝMERA: Pozemok má 1330 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, obytnej izby, kúpeľne, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Pred domom, vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1861