Domy na predaj, okres Nové Zámky

Dokonalú oázu pokoja uprostred prírody objavíte pri obci Čechy neďaleko kúpeľnej Podhájskej a Nových Zámkov. Je ňou práve tento Ranč. Nachádzajú sa tu dve ubytovne pre agroturistiku s celkovou kapacitou 23 lôžok. Jedna ubytovňa je dom starý približne 150 rokov. Súčasný majiteľ sa pri prerábke snažil zachovať ráz tohto úchvatného domčeka z ktorého pri návšteve sála kus histórie a úžasného pokoja. Drevené podlahy a stropy doplnené dreveným nábytkom vyrobeným len pre tento ranč a kúrenie v kachliach dodávajú ešte väčšiu autenticitu jednoduchosti dôb minulých. Druhá ubytovňa bola pristavaná v roku 2012 za účelom rozšírenia kapacity pre ubytovaných hostí. Drevo je tu rovnako dominantné. Tu je však už kúrenie vybavené centrálnym plynovým kotlom. V areáli sa nachádza niekoľko ďalších stavieb, ktoré slúžia ako hospodárske budovy pre kone, ovce, kozy, hydinu a iné domáce zvieratá, výbehový prístrešok pre kone, altánok, krb na opekanie, ohnisko a rôzne hojdačky pre deti. Majiteľ vzhľadom na vek a zdravie už prestal chovať zvieratá a teraz už chce ísť na zaslúžený dôchodok. Bol by však rád ak by nový majiteľ zachoval a zveľadil tento ranč a pokračoval v tom čo on začal. Chodievajú sem pravidelne celé rodiny, partie ľudí, kde v objatí krásnej prírody a v spoločnosti koní a domácich zvierat zabudli na každodenné povinnosti. Deti sa tu zabavili na detskom ihrisku aj pri obdivovaní malých mačiatok, jahniat či kozičiek, dospelých zas nadchla možnosť jazdy na koni po okolitých lúkach a pomedzi pieskovcové skaly, alebo dali prednosť tenisu, cyklovýletom či návšteve neďalekej Podhájskej. Každopádne nevynechali prechádzku v blízkom voňavom agátovom lesíku a večer zas posedenie pri ohnisku. Majiteľ ranč ponúka s kompletným vybavením, tak ako môžete vidieť na fotkách.

Výrazne znížená cena!!!Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na 20 árovom pozemku v Nových Zámkoch na komjatickej ulici. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 645m2, pozemku 2000m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Čiastočné podpivničenie.Výhody: slnečný, škola, škôlka, nemocnica, dieľňa. Cena 325 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte 0905 458 881 ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3- izbový rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 120m2, pozemku 651m2. Dom bol postavený z tehly v 60 rokoch. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve ďalšie izby, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, tapety. Okná: plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka: so vstavanými spotrebičmi. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v roku 2017: nová vonkajšia fasádna omietna so zateplením, vymenená strešná krytina na sedlovej streche, strešný odkvapový systém, plastové okná s izolačnými sklami a hliníkovými žalúziami, vstupné plastové dvere, kompletná rekonštrukcia interiéru - vnútorný obklad stien sadrokartónovými doskami, interiérové dvere so zárubňami, podlahy keramické dlažby a laminátové parkety, vykurovanie panelovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí, zemného plynu, elektroinštalácia, rohová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadku, kompletná rekonštrukcia kúpeľne - obmurovaná plastová vaňa, vybavenie kúpeľne, splachovacia toaleta so zabudovanou nádržkou v stene, vnútorné obklady kúpeľne, nová sanita, zdroj kúrenia a ohrevu vody - prietokový kondenzačný kotol ÚK, elektrický rozvádzač s automatickým istením.. V roku 2020 bol zrealizovaný plot z betónových dosiek v zadnej časti pozemku s výškou 2m, vŕtaná studňa situovaná na dvore za domom napojená na elektrické čerpadlo a zámková betónová dlažba okolo RD na ploche cca 96 m2, predný plot s kovanou bránou. Za domom sa nachádza záhradný domček. Na prednej časti domu je kamera napojená na mobilnú aplikáciu so záberom na prednú časť domu spolu s priestorom na parkovanie. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridloplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa. Pozemok rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a plot). Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica. Cena 215 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0908 583 729 alebo na emailovej adrese office@cityrealplus.sk viac foto na vyžiadanie -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ďalší skvelý projekt iba v našej ponuke !!! Ponúkame Vám na predaj modernú 4 izbovú NOVOSTAVBU v obci DVORY NAD ŽITAVOU. Plocha: úžitková 92,,23m2, zastavaná 189,16m2, pozemku 640m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vydané stavebné povolenie . Konštrukcia objektu: DREVODOM. Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Plochá strecha. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA ---- HOLODOM 191 000 eur (Zavolajte a rád vysvetlím Vám čo obsahujú jednotlivé ceny ) -CENA ---- NA KLÚČ (ŠTANDARD) 206 000 eur Výstavba začatá : 30.11.2025 terénné úpravy 31.11.2025 kopanie obvodových pásov 2.12.2025 betonnáž obvodových pásov ........ -Máme prehlad v tejto lokalite preto vieme čo sa aktuálne stavia a a predává sa. -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Nový Projekt !!!Výstavba zahájená s platným stavebným povolením !! Ponúkame Vám na predaj murovaný 4 izbový Bungalov - NOVOSTAVBU v obci ANDOVCE. Plocha: úžitková 116m2, zastavaná 135m2, pozemku 500m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová (HELUZ). Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA = KOMÍN). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA 169 900 eur ---- HRUBÁ STAVBA -CENA 229 900 eur ---- v prevedený HOLODOMU - CENA 239 900 eur ---- v prevedený DOMU V ŠTANDARDE (Zavolajte a rád vysvetlím Vám čo obsahujú jednotlivé ceny ) -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Objavte príležitosť v srdci Černíka: Hostinec pri Moste Uvažujete nad investíciou do nehnuteľnosti s bohatým potenciálom a vynikajúcou polohou? Predstavujeme vám Hostinec pri moste, objekt situovaný priamo v centre obce Černík, len kúsok od miestnych potravín a historického kostola. Tento objekt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie alebo dokonca možnosť vytvorenia domova snov na výnimočnom mieste. Podrobnosti nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 10 árov Typ budovy: Tehlová, postavená v 50. rokoch Zastavaná plocha: 295 m² Úžitková plocha: 180 m² Počet miestností: 6, vrátane 2x toalety Čiastočne podpivničený pre dodatočný úložný priestor Posledná rekonštrukcia: 2008 Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozičné riešenie: Objekt víta svojich návštevníkov vstupnou miestnosťou výčapu, ktorá tvorí centrum diania. Nasleduje ďalšia miestnosť, pôvodne určená ako herňa, poskytujúca priestor pre relax a zábavu. Vzadu sa nachádzajú skladové priestory, ideálne na uskladnenie zásob alebo vybavenia. Za výčapom je umiestnená miestnosť s vlastnými skladovými priestormi, pôvodne slúžiaca ako obchod alebo predajňa zmrzliny, čo otvára dvere pre rôzne podnikateľské príležitosti. Neobmedzené možnosti: Okrem súčasného využitia ako hostinec ponúka táto nehnuteľnosť aj možnosť zbúrať existujúcu stavbu a postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv. Predstavte si vytvorenie vášho vysnívaného domova na tomto krásnom a veľkom pozemku, kde môžete využiť všetky výhody centrálnej polohy v obci a zároveň si užívať pokoj a súkromie. Prečo investovať do Hostinca pri moste? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov hľadajúcich priestor s flexibilným využitím, či už v oblasti gastronómie, obchodu alebo ako miesto pre nový rodinný dom. S jej vynikajúcou polohou a rozsiahlym pozemkom ponúka neobmedzené možnosti pre realizáciu vašich snov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť v obci Černík. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste na vlastné oči videli potenciál, ktorý Hostinec pri moste ponúka. Cena 91.000,- EUR Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

*** INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, PIVNICA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Svodín vzdialenej iba 22 km od mesta Štúrovo, 40 km od Nových Zámkov a Komárna, 25 km od Želiezoviec, 35 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Aktuálne 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + 2x technická miestnosť (s možnosťou rozšírenia podľa Vašej potreby o ďalšie 1-2 izby) umiestnený v extra tichej uličke, mimo hlavnej cesty, postavený na krásnom slnečnom a širokom pozemku s výmerou 1317 m2 (dĺžka 63 m a super šírka 21 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo aj možnosť výstavby ďalšieho domu. Kompletne oplotený čo poskytuje súkromie. K dispozícií inžinierske siete: dom pripojený na plyn, obecný vodovod, v cene domu nová elektrická prípojka v oplotení (230/400V) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Na pozemku sa nachádza ovocný sad s množstvom mladých ovocných stromov a kríkov: 2x veľká čerešňa, jablone, slivky, hruška, 2x vzácna moruša, egreše, ríbezle a veľký bonus je aj veľká klenbová pivnica na konci záhrady. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Pozdĺž celého domu sa tiahne prestrešenie. Každého poteší neobmedzený priestor pre parkovanie áut vo dvore alebo pred domom, ďalšou výhodou je čistá ulica a skvelí susedia. Dispozícia: 2x izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s plastovou vaňou (možnosť rozšírenia aj o sprchovací kút a WC), 2x veľká technická miestnosť (z ktorých si môžete spraviť ďalšiu 1-2 izby) a schodisko na poval. Rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230/400 V) - strecha vo výbornom stave, prešla čiastočnou rekonštrukciou (vymenilo sa poškodené drevo plus časť latovania strechy) Výhody: - výborná lokalita (veľká občianska vybavenosť: materská škola, základná 1-9 slovenská aj maďarská, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, 2x veľké potraviny, zmrzlina, viacero obchodov, píla a iné) - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Dudince a iné - krásny drevený strop, obložkové zárubne, interiérové aj vchodové dvere (drevené – masív) plus okná v zachovalom stave (možnosť Vašej renovácie) - výhľady z domu do záhrady a okno v kúpeľni - obrovský úložný priestor na povale (prístup po schodisku) - klenbová pivnica na konci záhrady - 2x veľká technická miestnosť (môže slúžiť aj ako garáž) - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 31.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, PIVNICA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Svodín vzdialenej iba 22 km od mesta Štúrovo, 40 km od Nových Zámkov a Komárna, 25 km od Želiezoviec, 35 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Aktuálne 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + 2x technická miestnosť (s možnosťou rozšírenia podľa Vašej potreby o ďalšie 1-2 izby) umiestnený v extra tichej uličke, mimo hlavnej cesty, postavený na krásnom slnečnom a širokom pozemku s výmerou 1317 m2 (dĺžka 63 m a super šírka 21 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo aj možnosť výstavby ďalšieho domu. Kompletne oplotený čo poskytuje súkromie. K dispozícií inžinierske siete: dom pripojený na plyn, obecný vodovod, v cene domu nová elektrická prípojka v oplotení (230/400V) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Na pozemku sa nachádza ovocný sad s množstvom mladých ovocných stromov a kríkov: 2x veľká čerešňa, jablone, slivky, hruška, 2x vzácna moruša, egreše, ríbezle a veľký bonus je aj veľká klenbová pivnica na konci záhrady. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Pozdĺž celého domu sa tiahne prestrešenie. Každého poteší neobmedzený priestor pre parkovanie áut vo dvore alebo pred domom, ďalšou výhodou je čistá ulica a skvelí susedia. Dispozícia: 2x izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s plastovou vaňou (možnosť rozšírenia aj o sprchovací kút a WC), 2x veľká technická miestnosť (z ktorých si možete spraviť ďalšiu 1-2 izby) a schodisko na poval. Rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230/400 V) - strecha vo výbornom stave, prešla čiastočnou rekonštrukciou (vymenilo sa poškodené drevo plus časť latovania strechy) Výhody: - výborná lokalita (veľká občianska vybavenosť: materská škola, základná 1-9 slovenská aj maďarská, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, 2x veľké potraviny, zmrzlina, viacero obchodov, píla a iné) - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Dudince a iné - krásny drevený strop, obložkové zárubne, interierové aj vchodové dvere (drevené – masív) plus okná v zachovalom stave (možnosť Vašej renovácie) - výhľady z domu do záhrady a okno v kúpeľni - obrovský úložný priestor na povale (prístup po schodisku) - klenbová pivnica na konci záhrady - 2x veľká technická miestnosť (môže služiť aj ako garáž) - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 31.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, SUPER LOKALITA, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na hlavnej ceste pri autobusovej stanici, postavený z pálenej tehly a blokov na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 862 m2 (šírka 20 m x dĺžka 43 m) chôdzou iba 5 min do centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním (vďaka svojej polohe) alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: nová elektrická prípojka (230/400 V), mestský vodovod, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia prízemie: 2x izba, priestranná chodba, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom (suché WC), komora (špajza) s výstupom na povalu Dispozícia podkrovie: 1x izba plus veľký podkrovný priestor Vybavenie: - 2 plastové okná z ulice, ostatné pôvodné drevené - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - vedľajšie technické miestnosti - hospodárske budovy - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - letná kuchyňa (vhodná ako samostatná bytová jednotka – po rekonštrukcií) - studňa Výhody: - nová elektrická prípojka (230/400V) - nový geometrický plán - výborná lokalita, blízko: autobusová stanica, TESCO, park, reštaurácia, rýchle občerstvenie, zmrzlináreň - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Be Polite s.r.o. ponúka na predaj 3/4-izbový rodinný dom v tichej uličke obce Dedinka. Dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave: plastové okná, na stenách sú omietky, podlaha je betónová s PVC, ostatné je v pôvodnom, no zachovalom stave. Obytná plocha domu pozostáva z dlhej chodby, špajze a štyroch izieb. V dome je elektrina aj plyn. Kúrenie je lokálne- gamatkami v celom dome, v dome je aj komín. Dom je suchý, staticky bez problémov. Na pozemku cca 18 á sa nachádza ďalšia bytová jednotka, vhodná k dvojgeneračnému bývaniu, prípadne ako hosťovský dom. Dom je postavený z tehly a je plne vybavený. Pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a veľkej samostatnej izby. V dome je voda, elektrina, kúrenie je zabezpečené plynom-gamatkami a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpad je vedený do žumpy. Dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave: plastové okno, kúpeľňa s WC obložená obkladom, na zemi je dlažba, na stenách v dome sú omietky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, garáž a letná kuchynka s posedením. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, svojou polohou vhodná aj na chvíle oddychu, pretože sa nachádza v tichej kľudnej uličke. Obec Dedinka je dobre občiansky vybavená: materská škola, základná deväťročná škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom, obecný úrad. Pozemok cca 18 á je široký, so vstupom z oboch strán, čo umožňuje aj rozparcelovanie na novú výstavbu. Obec Dedinka sa nachádza 30 km od Levíc, 30 km od mesta Nové Zámky, 25 km od mesta Vráble a 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, poľovníctva, rybolovu, či hubárčenia. Rodinný dom: - hlavný dom: zmiešaný materiál, tehla, z časti zateplený, dobre udržiavaný - hosťovský dom: tehla, čiastočne zrekonštruovaný, plne využiteľný ako ďalšia bytová jednotka - sedlová strecha- eternit - úžitková plocha 120 m2 hlavný dom a 74 m2 hosťovský dom - letná kuchynka s posedením, garáž IS: - elektrika 230/380V - verejný vodovod + studňa na dvore, odpad je vedený do žumpy - plyn Dispozícia: - chodba, svojou priestrannosťou ponúka možnosti vybudovania kúpeľne, špajza a 4 izby - hosťovský dom: chodba, kuchyňa, špajza, priestranná izba a kúpeľňa s WC Pozemok: - 1792 m2 - zatrávnený široký pozemok so vstupom z oboch strán Výhody: - tichá časť obce - široký pozemok, svojou veľkosťou ponúka veľké možnosti použitia, s prístupom z oboch strán, čo ponúka ďalšiu možnosť rozdelenia, prípadne výstavby nového domu - hosťovský dom - garáž - dobrí susedia - dobrá dostupnosť do okolitých miest - dobrá občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 73 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový poschodový rodinný dom v obci Svodín. Rodinný dom s pozemkom s rozlohou 6,8 á je čiastočne prerobený. V roku 2025 prešiel rekonštrukciou: nanovo zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, nová kuchynská linka, podlahy, stierky, plastové okná,... Úžitková plocha domu je cca 100 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a troch nepriechodných izieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, kúrenie gamatkami. V dome je voda obecná, elektrina a plyn. Pozemok je rovinatý, v zadnej časti murované technické miestnosti na odkladanie pracovných nástrojov, bicyklov,... Rodinný dom: - tehla, kvádre, omietky - sedlová strecha- škridla - úžitková plocha 100 m2 - okná sú plastové - podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy IS: - elektrika - plyn - verejný vodovod, odpad je vedený do kanalizácie Pozemok: - 685 m2 - rovinatý pozemok, Výhody: - rovinatý pozemok - dobrá dostupnosť do okolitých miest - kompletná občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 78 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Máte záujem natrvalo sa usadiť v lukratívnej slovenskej obci Podhájska v okrese Nové Zámky s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom, alebo investovať do kúpy nehnuteľnosti na víkendové bývanie? Ak áno, máme pre Vás ponuku rodinného domu s veľkorysým pozemkom na predaj. Rodinný dom s výmerou 121 m2 bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly. Disponuje vstupnou chodbou, tromi samostatnými izbami, komorou s výstupom na povalu, kúpeľňou s WC, v ďalšej izbe možnosť vybudovania kuchyne. Zo zadnej časti domu je so samostatným vstupom k dispozícii letná kuchyňa, technické zázemie, skladový priestor s rozlohou 60 m2. Na pozemku vedľa rodinného domu sa nachádza kopaná pivnica na uskladnenie zeleniny, ovocia alebo vína. Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu, k dispozícii je kopaná studňa, odpad riešený formou žumpy. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory, možnosť využitia kotla na pevné palivo ako alternatívneho vykurovania. Po vyvložkovaní komína realizácia krbu alebo krbových kachieľ. Strecha sedlová, krytina škridľa, krov v dobrom stave. Okná drevené, na chodbe a v kúpeľni na podlahe uložená dlažba, v izbách dlážkovica. Dom je postavený na priestrannom pozemku s rozlohou 2062 m2, šírka 23 m, oplotený, vysadené rôzne druhy ovocných stromov. Pozemok je možné využiť aj ako úžitkovú záhradu na pestovanie zeleniny. Rodinný dom ponúka rôzne možnosti rekonštrukcie a úpravy dispozície v súlade s vkusom a predstavou nového majiteľa. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a nie je zaťažená žiadnymi záložnými právami ani inými ťarchami. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný. Obec Podhájska je vyhľadávanou lokalitou s kúpaliskom s geotermálnou vodou, ktoré je otvorené celoročne. V obci výborná vybavenosť - základná a materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, reštaurácie, amfiteáter, kostol, ihriská atď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

• Novostavba drevodomu 55m² s vlastným pozemkom 147m² v obci Svodín – Kúrenie a interiér podľa Vašich predstáv Hľadáte únik z preplneného mesta do prírody, no s moderným komfortom? Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – útulný a kompletne pripravený drevodom s úžitkovou plochou 55 m² na slnečnom pozemku 147 m² v tichej časti obce Svodín (okres Nové Zámky). Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo skvelá víkendová destinácia. Tento drevodom je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Dispozícia zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce domova, ďalej dve samostatné izby (spálňa a detská/pracovňa), elegantnú kúpeľňu a príjemnú vonkajšiu terasu. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu alternatívu 2-izbového bytu, avšak s benefitmi vlastného domova a pozemku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou základných prvkov, čo Vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Zrealizované boli: • Nová strecha a zateplená, zrekonštruovaná fasáda. • Nové plastové okná a elektroinštalácia. • Napojenie na obecnú kanalizáciu a elektrickú sieť. Interiér je zámerne ponechaný v stave holodomu (pred dokončením), čo Vám dáva jedinečnú slobodu vybrať si presný typ podláh, obkladov, dverí a kuchynskej linky. Vytvorte si domov PRESNE podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Obec Svodín ponúka tiché a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Nových Zámkov. Lokalita je ľahko dostupná vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k domu. Kombinácia prírody a ľahkej dostupnosti služieb robí z tohto miesta ideálny kompromis pre trvalé bývanie alebo obľúbené miesto pre víkendové úniky. Neodkladajte svoje sny o vlastnom bývaní! Táto ponuka je perfektná kombinácia nízkej ceny a vysokého potenciálu. Máte jedinečnú šancu dokončiť si dom s minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu nosných a technických prvkov. **Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie vizualizácií nás neváhajte kontaktovať IHNEĎ. Volajte realitnú kanceláriu DKOM S.R.O. na číslo: +421 944 555 852. Čaká Vás domov, ktorý si zamilujete!

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj novostavbu 4izb. rodinného domu typu bungalov na Parkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Andoviec. Pozemok je má skvelú polohu, ktorá garantuje absolútne súkromie, nakoľko nehnuteľnosť môže mať len jedného suseda a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a športové zázemie. Plocha pozemkov - spolu 683 m2 poskytuje na dnešné štandardy ideálne podmienky pre rodinný život. K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, ktorá umožňuje užívať si vonkajšie aktivity v každom počasí, na pozemku je menší bazén, detský domček, okrasná výsadba a mnoho priestoru na vlastnú realizáciu – napr. rozšírenie oddychovej zóny s výsadbou podľa vašich preferencií alebo pokojne aj menšiu záhradku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou. Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v provensálskom štýle. Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie. Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania. Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie, v prípade seriózneho jednania je možná dohoda. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.

Dom sa ponúka v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Zastavaná plocha je 157 m2, úžitková plocha je 129 m2 a terasa má cca. 26 m2. Rozloha pozemku 521 m2. Dom je postavený z Ytongu, ktorý je zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je pokrytá krytinou Bramac. Stropy sú vysoké 270 cm s fúkanou stropnou izoláciou hrúbky 40 cm. Omietky sú vápenno-cementové. Okná sú trojsklo. Vykurovanie je podlahové, tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia vo vnútri domu so zásuvkami a vypínačmi. Príprava na klimatizáciu, solárne panely a video vrátnika. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpa má kapacitu 10 m2. Na pozemku bude vyrovnaná zemina. Bude vybudovaný chodník, parkovacie miesto a oplotenie. Obec Radava sa nachádza 10 km od Šurian, 23 km od Nových Zámkov a 22 km od Vrábľov. V obci je Jednota. Cena 273 900 e

Ponúkam na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite Semerovo. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 282 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 468 m² Záhrada: 1300 m² Materiál: Ytong, sadrové omietky Strop: odľahčený betón s drevenými trámami a izoláciou Isover Strecha: betónová škridla Výkop na bazén už pripravený Garáž a parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou Vykurovanie a technológie: Krb vykúri celý dom Podlahové kúrenie s čerpadlom Slnečné kolektory na ohrev vody Kúrenie Viessmann Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku Interiér a vybavenie: Dom sa predáva zariadený Napínané stropy v kuchyni, kúpeľni a obývačke 2 kúpeľne, 3× WC, špajza Dlažba v celom dome Vnútorné vertikálne žalúzie Terasa a exteriér: Priestranná terasa s dlažbou, vodou a odtokom – ideálna na letné posedenia či vonkajšiu kuchyňu Treba dokončiť terasu a fasádu. Vieme pomôcť s dokončením. Veľká záhrada (1300 m²) ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie Pokojná ulica s detským ihriskom a rybníkom v blízkosti V obci sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, lekári, obchod Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a pohodlie. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov. Cena: 295 000 €

Zastavaná plocha je 157 m2, úžitková plocha je 129 m2 a terasa má cca. 26 m2. Rozloha pozemku je 521 m2. Dom je postavený z Ytongu, ktorý je zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je pokrytá krytinou Bramac. Stropy sú vysoké 270 cm s fúkanou stropnou izoláciou hrúbky 40 cm. Omietky sú vápenno- cementové. Okná sú trojsklo. Vykurovanie je podlahové, tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia vo vnútri domu so zásuvkami a vypínačmi. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpa má kapacitu 10 m2. Na pozemku bude vyrovnaná zemina. Bude vybudovaný chodník, parkovacie miesto a oplotenie. Vybavenie domu na kľúč zahŕňa: klimatizačná jednotky Daikin, dvere, dlažbu a plávajúce podlahy, komplet kúpeľňa a WC, okapový chodník po obvode domu, zásyp kamenivom. Obec Radava sa nachádza 10 km od Šurian, 23 km od Nových Zámkov a 22 km od Vrábľov. V obci je Jednota. Cena 299 900 e

Vzhľadom na rastúci záujem ľudí o bývanie vo vlastnom dome, sme sa rozhodli ponúknuť Vám zaujímavú ponuku na predaj rodinného domu vo veľmi dobrej a tichej lokalite. Tento dom pozostáva z 5 miestností a 2 veránd, kde si môžete užívať príjemné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Navyše na pozemku sa nachádzajú aj 2 letné kuchynky. Dom má veľký potenciál, pretože sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka priestor na úpravy podľa vašich predstáv. Je tu možnosť vytvoriť si vlastné útulné bývanie, ktoré bude plné pohodlia a komfortu. Vďaka plynovému kúreniu budete mať stále teplo a pohodlie v chladných zimných dňoch. Jednou z výhod tohto domu je aj jeho povala, ktorá je pochôdzna a umožňuje pohodlný prístup na strechu. Taktiež parkovanie vo dvore je veľkým bonusom, pretože sa nemusíte stresovať hľadaním parkovacieho miesta. Na pozemku o rozlohe 7,3 ára sa nachádza aj studňa, čo je skvelé pre ľudí, ktorí radi pestujú. Cena tohto rodinného domu je stanovená na 145 000 € ale pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ideálny dom pre svoju rodinu. Ak túžite po tichom a pokojnom bývaní, kde si môžete vytvoriť svoje vysnívané bývanie, neváhajte a kontaktujte nás. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo veľmi dobrej lokalite. Pre viac informácií alebo na zariadenie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Úžitková plocha: 90 m2. Terasa 15 m2. Dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Strešná krytina je betónová - Terano. Kúrenie v obývačke a kuchyni je podlahové, v izbách je kúrenie zabezpečené konvektormi. Okná sú Gealan - trojsklo. Pozemok 376 m2. V obci je dobrá občianska vybavenosť: potraviny Coop Jednota, Základná škola s materskou škôlkou a Penzión Kalvín s reštauráciou. V susednej obci sa nachádza Thermal Park Nitrava a Jazdecký klub Poľný Kesov. Cena v štandarde so zariadením za 164 900 €.

Na predaj – Rodinný dom v Strekove 3 izby | 993 m² pozemok | Garáž | Studňa Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu Zastavaná plocha 160 m2 Elektrina kompletne vymenená pred 5 rokmi Kúrenie: plynové gamatky Ohrev vody: elektrický bojler Povala pochôdzna – možnosť dobudovania Garáž s jamou na pozemku 21 m2 Vlastná studňa Tichá lokalita v obci Strekov – dobrá dostupnosť a pokojné prostredie Cena: 55 000 € Zavolajte a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný rodinný dom ( so suterénom ) v meste Šurany, časť Kopec, len 2 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou – 10 km od Nových Zámkov, 30 km od Nitry a 13 km od obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska. Základné údaje: Úžitková plocha: cca 160 m² Výmera pozemku: 2 200 m² (šírka 22 m) Terasa: 25 m² Pivnica: 30 m² Skladový priestor: áno Garáže: 30 m², 35 m² a 40 m² Počet parkovacích miest v garáži: 5 Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch podlaží ( prízemie a suterén- vinná pivnička ). Suterén: sklad, vinárnička, kotolňa – možnosť prerobiť na bývanie. Prízemie: vstupná chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora, kuchyňa s výstupom na priestrannú terasu. Na pozemku sa nachádzajú: dve studne s pitnou vodou letná kuchynka s kúpeľňou a WC dve samostatné garáže hospodárska časť vhodná na chov domácich zvierat Technické informácie: Voda: studňa napojená do celého domu (pitná) Odpad: žumpa Kúrenie: ústredné na tuhé palivo + elektrický kotol Výhody nehnuteľnosti: + Veľký rovinatý pozemok s množstvom priestoru na podnikanie, relax aj hospodársku činnosť + Viacero garáží a skladových priestorov + Pripravený materiál na zateplenie fasády v cene + Možnosť okamžitého bývania aj postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Tichá lokalita s výborným napojením do centra mesta Občianska vybavenosť a lokalita: Mesto Šurany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základné aj stredné školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (Lidl, Coop Jednota, Tesco), lekárne, banky a reštaurácie. V blízkosti sa nachádza autobusová a vlaková stanica, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová CEO a Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Podhájska – vzdialená 10 km od Šurian a 30 km od Levíc POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom - penzión, priamo v Podhájskej v blízkosti termálneho kúpaliska, vhodný na ubytovanie do 22 osôb, s vlastným parkovaním pre 9 áut altánkom a upraveným okolím. Rodinný dom sa nachádza na 14 ár pozemku, má zastavanú plochu 150 m2, obytnú 300 m2 + suterén. Je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, samostatná časť domu sa nachádza na prvom podlaží, má vlastný vstup. Nachádzajú sa tu 5x spální, tri spálne sú dvojlôžkové a dve sú štvorlôžkové, každá spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, 3x spálne sú s terasou. Spoločenská miestnosť je s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. V rodinnom dome sa nachádzajú 2x apartmány so samostatnými vstupmi. Jeden je dvojmiestny a jeden štvormiestny, každý má svoju kúpeľňu a terasu. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť má možnosť využitia na účel dlhodobého prenájmu pre väčší počet ľudí, vhodný pre firemných zamestnancom, v komfortnej nehnuteľnosti, s možnosťou užívania vonkajších priestorov a samostatným parkovaním. Nachádza sa v lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom môže slúžiť aj na bývanie, alebo iné komerčné účely.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 105m2, pozemku 794m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, nová kúpeľňa, krbové kachle a klimatizácia. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z dvoch samostatných izieb, prechodnou obývacou izbou, kuchyňa so špajzou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. V dome je funkčné kúrenie plynovými gamatkami a krbové kachle. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchový kút, WC-Geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové gamatky a krbové kachle. Ostatné vybavenie: predpríprava na optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 114 500 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novej a pokojnej rezidenčnej časti mesta Nové Zámky. Základné informácie: pozemok: cca 600 m² podlahová plocha: 115 m² zastavaná plocha: 130 m² novostavba, ihneď k dispozícii napojenie na IS: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: zádverie, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, špajza/technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. Technické vyhotovenie: murivo Ytong 300 mm zateplenie 150 mm teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo sadrové omietky, sadrokartónové stropy Predprípravy: klimatizácia, elektrické vonkajšie žalúzie, krb. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej rezidenčnej časti mesta Nové Zámky, ktorá ponúka ideálne spojenie tichého rodinného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, obchody a nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland, Billa). Mesto má výborné dopravné napojenie – železničnú a autobusovú stanicu s pravidelnými spojmi do Bratislavy, Nitry a Komárna, ako aj mestskú hromadnú dopravu. Cena: Štandard + tepelné čerpadlo: 269 000 € Dom je možné zakúpiť aj v stave holodom vrátane exteriéru za cenu 249 000 €. 📞 Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rekreačnú chatku v malebnej obci Trávnica, okres Nové Zámky. Nachádza sa na okraji dedinky, v krásnej viničnej oblasti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, priestranná kuchyňa s nádhernou keramickou pieckou, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, rohová kuchynka / bar, špajza, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Poschodie: 3 x 4 lôžková izba s výstupom na balkón s výhľadom na vinice Suterén: vínna pivnica POZEMOK: Chata stojí na pozemku s rozlohou 211 m2. K tomuto pozemku prislúchajú aj pozemky s krásnymi zdravými vinicami o rozlohe 2416 m2. Vedľa chatky sa nachádza prístrešok s vonkajším krbom a posedením. Neodmysliteľnou súčasťou prístrešku je drevený domček, v ktorom sa nachádza malá kuchynka a 4 pevné lôžka. Vinári si prídu pri ponúkanej nehnuteľnosti určite na svoje, okrem viníc sa tu nachádzajú aj ovocné stromy (slivky, jablká a hrušky). Okolité prostredie Vás očarí na prvý pohľad. Pred chatkou sa nachádzajú 2 vydláždené parkovacie miesta. IS: elektrika, obecná voda, plyn (propan butan), studňa (17 m hlboká), podlahové kúrenie v chatke Nepriaznivé počasie nám neumožnilo urobiť nádherné slnečné fotografie, ale určite sa nenechajte odradiť. Je to je jedinečná ponuka, vhodná na rekreáciu, na bývanie alebo na investíciu, keďže sa v blízkosti nachádza termálne kúpalisko Podhájska. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie. + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1968, ktorý ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Komjatice, v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 211 m² • Rozloha pozemku: 1 180 m² • Počet izieb: 6 samostatných izieb, kuchyňa, kúpeľňa • Konštrukcia: tehla • Strecha: pálená škridla • Rok výstavby: 1968 Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a plyn. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a je tu aj možnosť pripojenia na obecný vodovod, ktorý sa nachádza pred domom. Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva zo šiestich samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne. Súčasťou domu je pochôdzna povala s možnosťou využitia na ďalší úložný priestor alebo prípadné zobytnenie. Na pozemku sa nachádza aj vonkajšia kuchynka a pivnica na zeleninu. Pozemok: Rovinatý a priestranný pozemok o výmere 1 180 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie stavebné úpravy. Výhody nehnuteľnosti: • Stabilná tehlová stavba v pôvodnom, zachovalom stave • Vlastná voda + možnosť napojenia na obecný vodovod • Veľký pozemok a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv • Tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu v obľúbenej obci Komjatice. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Komjatice, ktorý sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1166m2. Zastavaná plocha domu je 140m2 z toho podlahová plocha je cca 100m2. Dom je úplne suchý a zdravý. Postavený je z pálenej tehly, strecha je sedlová z pálenej škridly. Ak hľadáte dom kde si vytvoríte domov táto nehnuteľnosť jednoznačne stojí za obhliadku. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. V dome sa nachádza priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC samostatná miestnosť, z ktorej sa prechádza na zadnú časť dvora je tu tiež vstup do pivnice a výstup na povalu. Vchodové dvere a všetky okná sú vymenené za plastové a na oknách sú vonkajšie rolety. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Kúrenie je ústredné plynové. Dom je napojený na všetky IS ako je elektrina, plyn a obecný vodovod. Pred domom je prípojka na optický internet s možnosťou napojenia sa. Odpad je riešený žumpou. K domu prislúcha aj samostatne stojaca budova - letná kuchyňa so špajzou, garáž s montážnou jamou, povalou a samostatná pivnica na zeleninu. V zadnej časti dvora sa nachádza hospodársky dvor. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikateľské účely. Obec Komjatice disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, špeciálna základná škola, kultúrny dom, knižnica tiež detské ihriská, kaderníctvo, kozmetika, drogéria, kvetinárstvo, reštaurácie, pizzéria, autoservis, COOP Jednota, Tesco, stavebniny, elektro centrum, zdravotné stredisko, lekáreň vlaková a autobusová stanica. Vzdialenosť od Nových Zámkov je 18km a od Nitry 20km. Len 8km sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov a 12km vyhľadávaná Podhájska. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj prevažne zrekonštruovaný, veľkometrážny 3 izbový rodinný dom v meste Nové Zámky. RD sa nachádza na rozsiahlom 2076 m2 pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 3 x slnečná izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou REKONŠTRUKCIA: - Plastové okná - Nová elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia - RD je celý odizolovaný - Nové omietky aj podlahy - Povala je pochôdzna, možnosť prerobenia na obytnú zónu Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1924. Úžitková plocha RD je 140 m2 a rozloha samotnej záhrady je 1430 m2. Majitelia využívali pozemok na pestovanie kvetín a kríkov vo veľkých fóliách s vykurovaním, zavlažovaním a elektrikou (viď foto). Mohli by sme to nazvať aj ako „poľnohospodárskou usadlosťou na podnikanie“. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora na postavenie nových domov. RD má prístup na pozemok z oboch strán, čo je veľkou VÝHODOU. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, na pozemku vlastná studňa Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Rozsiahla rekonštrukcia... + Slnečný pozemok vhodný na podnikanie... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Trávnica, okres Nové Zámky. RD sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku s rozlohou 920 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prednej časti domu sa nachádza vstupná dlhá chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba a toaleta. Zadná časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb prepojených letnou kuchynkou, v ktorej sa nachádza piecka na tuhé palivo. RD má pochôdznu povalu, je postavený z pálenej a nepálenej tehly, je vykurovaný plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza domček, ktorý pozostáva z letnej kuchynky, špajzy, kúpeľne s vaňou a toaletou. Taktiež vykurovaný plynovými gamatkami. IS: obecná voda, plyn, elektrika, odpad je riešený žumpou, studňa na pozemku. Obec Trávnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Pošta, potraviny, kostol, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. V blízkosti sa nachádza vyhľadávané kúpalisko Podhajská. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. P rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu RD v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený v novovybudovanej časti obce na pozemku s rozlohou 593m2 s toho zastavaná plocha je 130m2 a podlahová plocha 80m2. domy a vily. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Obývacia izba s kuchyňou, spálňa a dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Dom e postavený z Ytongu. Strecha je sedlová a strešná krytina je pálená škridla. Celý pozemok je oplotený a upravený. Na pozemku je pripravené parkovacie miesto pre dve autá. Kúrenie je podlahové a riešené je tepelným čerpadlom. V dome sú aj klimatizačné jednotky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, ale tiež obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane okresného mesta Nové Zámky a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí. V okolí sú možnosti pre rekreáciu a oddych. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT