Domy, okres Nové Zámky

Directreal Team - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť obývať 4 izbový dom v malebnom Branove. Kompletnú fotodokumentáciu a pôdorysy jednotlivých poschodí si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre relaxáciu a oddych pre Vás a Vašu rodinu. S veľkou záhradou, kde môžete tráviť letné dni grilovaním a oddychom, je táto nehnuteľnosť skutočným domovom. Dom je v pôvodnom stave, ale čiastočná rekonštrukcia už bola urobená. Noví majitelia už nebudú mať starosť s rekonštrukciou strechy ani s oknami v prednej časti domu. Kontaktujte nás ešte dnes a spoločne s nami objavte potenciál tejto nehnuteľnosti pozemok 700 m2 vyvýšené pivnice, prízemie a poschodie 4 izby, kuchyňa, špajza, technické miestnosti plyn, elektrina, mestská voda, vlastná studňa Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5m x 39m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFw Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - V modernej, rýchlo sa rozvíjajúcej obci na južnom Slovensku, asi 8 minút autom z Nových Zámkov, vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v samom centre obci. Kompletnú fotodokumentáciu, virtuálnu prehliadku a pôdorys si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Svojou polohou je vhodný na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko ,,na skok,, keďže do pár minút chôdze nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Pozornosť by však mohli zbystriť aj podnikatelia. V dome je predsieň, dve nepriechodné a dve priechodné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so skladovacím priestorom. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy sú podľa druhu miestnosti drevené alebo s dlažbou. Z dvora je vchod do technickej miestnosti odkiaľ sa dá vojsť do pivnice a na povalu. Na dvore je tiež malá letná kuchynka a do garáže je vchod priamo z ulice. Nehnuteľnosť je pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 804 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14 x 57,4 Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1951 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPU Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

V jednej z najexkluzívnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných zón v Štúrove ponúkam na kúpu ,len 2-ročný rodinný dom priamo pri brehu Dunaja v súkromnej zóne. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², má približne 90 m² obytnej plochy a dispozične pozostáva z obývacej izby + 3 samostatných izieb. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom, energeticky úspornom bývaní v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť má energetickú triedu A–O, je vybavená tepelným čerpadlom a kompletným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje nielen ekologickú prevádzku, ale aj mimoriadne nízke mesačné náklady – približne 66 € mesačne. Zabudovaný rekuperačný systém zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zdravú vnútornú klímu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je dom ideálny pre menšiu rodinu, mladý pár ako prvé spoločné bývanie, ale aj pre tých, ktorí sa chcú presťahovať z mestského ruchu do pokojného a exkluzívneho prostredia. Bonusom je úložný priestor v podkroví. Blízkosť Dunaja, tiché prírodné prostredie a bezpečie prémiovej rezidenčnej štvrte vytvárajú jedinečný životný štýl. Ak hľadáte moderný, nízkonákladový dom pripravený na okamžité nasťahovanie v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka je pre vás ideálna.

Ponúkam na kúpu rodinný dom v obci Svodín ,len 20 minút od Štúrova! Hľadáte pokojné vidiecke prostredie, priestranný pozemok a dom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Potom je táto ponuka práve pre vás! Na predaj je 5-izbový rodinný dom v obci Svodín, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou približne 1300 m². K nehnuteľnosti patrí garáž, vinná pivnica a vlastná studňa. Obec je napojená na verejný vodovod. Ústredné kúrenie, teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom, obecný vodovod + studňa. Vlastná garáž a vínna pivnica. Tichá lokalita, priateľskí susedia, výborná infraštruktúra. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve to ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv ,alebo investične zhodnotiť. Svodín je pokojná obec s dobrým zázemím , príjemná obec na juhu Slovenska, v Nitrianskom kraji. Nachádza sa len 20 minút autom od Štúrova. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, obchody, pošta, ambulancia, ako aj bohatý kultúrny a spoločenský život. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, návštevu viníc alebo vidiecke hospodárenie. Nezmeškajte túto príležitosť! V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať, dohodnime si obhliadku! V správnych rukách sa z tohto domu môže stať skutočný klenot! Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách, poplatky za návrh do katastra nehnuteľnosti.

INVESTORI, PODNIKATELIA ,OKAMŽITE VÝNOSNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V ŠTÚROVE! V Štúrove na ulici Petőfi ponúkam na kúpu všestranný rodinný dom kombinovaný s penziónom, ktorý nie je len domovom, ale aj stabilným zdrojom príjmu! Dobrá lokalita,Termálne kúpalisko len 10 minút pešo, centrum mesta 5 minút pešo. Pozemok na 720 m²,zastavaná plocha,400 m². Murovaný tehlový rodinný dom 7 izieb + 4 kúpeľne. Plne fungujúci, zabehnutý penzión (min. pre 10 osôb), celoročne v prevádzke, so stálou klientelou. Uzavreté parkovanie vo dvore pre hostí ,bezpečné a pohodlné riešenie pre každého! Samostatná garáž, pivnica,vŕtaná studňa, teplá voda cez elektrický bojler. Ústredné kúrenie ,kombinovaný kotol (tuhé palivo + plyn) Prečo ide o výbornú investíciu? Penzión už teraz úspešne funguje, má stálu klientelu a prakticky sám na seba zarába. Okamžitý príjem od prvého dňa! Nezmeškajte túto príležitosť , takáto nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom sa na trhu objaví len zriedkavo! Tel.: 0905 597 305

Ponúkam na kúpu starší rodinný dom určený na rekonštrukciu v obci Svodín približne 20 minút od Štúrova. Nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť budúci domov podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia. Dom disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, technickou miestnosťou a špajzou. O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo aj plynový kotol. Inžinierske siete sú priaznivé k dispozícii je mestská voda aj vlastná studňa, elektrická prípojka je 220 V. Pozemok s rozlohou takmer 2000 m² má výborné dispozície, a preto je ideálny na záhradkárčenie, hospodárenie, chov zvierat alebo ďalší rozvoj podľa vlastných plánov. Priestranný dvor ponúka dostatok miesta na rodinné a voľnočasové aktivity, pričom pokojné vidiecke prostredie zabezpečuje príjemné bývanie. Infraštruktúra v okolí je veľmi dobrá ,materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí, ako aj pre tých, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastného vkusu. Je vhodná aj pre záujemcov o hospodárenie, sebestačnosť . Ak hľadáte cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento dom môže byť pre vás tou správnou voľbou. K nehnuteľnosti je k dispozícii platný znalecký posudok (ohodnotenie) vo výške 50 000 €, ktorý je zahrnutý v cene. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V Štúrove v jednej obľúbenej, zelenej časti mesta, na ulici Janka Kráľa (Stanica), v pokojnom a tichom prostredí ponúkam na kúpu nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom. Na pozemku o výmere cca 1000 m² sa nachádza rozostavaný, nedokončený rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že stavebné práce ešte nie sú úplne dokončené, takže nový majiteľ má možnosť slobodne rozhodnúť o konečnom riešení, dispozícii a štýle. To zároveň ponúka skvelú príležitosť uvažovať o rozšírení existujúceho domu alebo o výstavbe nového domu na súčasných základoch. Tu si skutočne každý môže prispôsobiť svoj vysnívaný dom podľa vlastných potrieb a vkusu. Pozemok je pekne upravený, väčšia časť dvora je vkusne vydláždená, čo je nielen estetické, ale aj praktické riešenie. Inžinierske siete voda, elektrina a kanalizácia sú už k dispozícii, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces dokončenia stavby. Infraštruktúra v okolí je výborná: všetky dôležité služby sú ľahko dostupné, pričom samotná ulica je tichá, bez premávky a poskytuje skutočný pokoj. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v bezpečnom, zelenom prostredí, no zároveň ocenia výhody mestského života. Miesto, kde sa pocit „mesto, ale predsa nie stáva realitou. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.

Sú nehnuteľnosti a sú príbehy. Toto je jeden z nich. Ako realitná maklérka mám možnosť byť každý deň súčasťou dôležitých momentov v životoch rodín. Predstavujem domovy, pomáham plniť sny, no sú ponuky, ktoré sa ma dotknú hlbšie. Tento dom je presne jednou z nich. Keď som prvýkrát vstúpila do tohto domu, nevidela som najskôr steny, strechu ani veľkosť pozemku. Videla som štvorčlennú rodinu, ktorá žije v skromných podmienkach, no s obrovskou láskou a šťastím. Videla som ich úsmevy, súdržnosť a vieru, že raz začnú nový život na novom mieste plnom možností. Možno práve preto sa ma tento príbeh tak dotkol – pretože nejde len o nehnuteľnosť, ale o osud a sny jednej rodiny. Teraz prišiel čas na zmenu. Na tomto dome veľa pracovali, podľa svojich možností ho postupne zveľaďovali a obnovovali, no urobili ťažké rozhodnutie ,pustiť ho ďalej a pokračovať v živote v novom domove s novými nádejami. Len desať minút od Štúrova, v obci Obid, ponúkam na kúpu rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou približne 700 m². Nehnuteľnosť pozostáva z jednej izby a kuchyne. Dom je postavený z hliny a tvárnic, strecha aj okná boli už vymenené. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pivnica a hospodárska budova. Zásobovanie vodou zabezpečuje obecný vodovod, vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler a odpad je odvádzaný do žumpy. Je však dôležité úprimne povedať, že táto nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu ďalšiu rekonštrukciu. Nový majiteľ musí počítať s výraznými investíciami a množstvom práce. Preto ju odporúčam predovšetkým tým, ktorí sa neboja výziev a dokážu vidieť potenciál v dome, ktorý si môžu pretvoriť podľa vlastných predstáv. Je to príležitosť vdýchnuť mu nový život pomocou práce, vytrvalosti a fantázie. Priznám sa, že len zriedka píšem takéto riadky, no z celého srdca si želám, aby sme čo najskôr našli kupujúceho, ktorý v tomto dome uvidí rovnakú príležitosť, akú v ňom kedysi videla aj táto rodina. Ak patríte medzi ľudí, ktorí nehľadajú hotové riešenia, ale vidia možnosti za stenami, určite stojí za to prísť si túto nehnuteľnosť pozrieť. Možno sa práve tu začína váš nový príbeh, zatiaľ čo sny jednej rodiny budú o krok bližšie k naplneniu.

Na predaj ponúkam v obci Chľaba tento výnimočný rodinný dom s jedinečnou atmosférou a vzácnymi vlastnosťami, ktorý má 5 izieb a pozemok na 900m2,kedysi bol domovom a tvorivým ateliérom sochára Jána Nagya. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – nesie v sebe príbeh, umenie a inšpiratívnu energiu. Budova je momentálne v rekonštrukcii, pričom najdôležitejšie modernizačné práce už boli vykonané: všetky okná a dvere boli vymenené za moderné drevené eurookná a dvere, vďaka čomu si dom zachováva svoj pôvodný charakter a zároveň spĺňa súčasné požiadavky. Aktuálna fáza rekonštrukcie ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa dokončiť dom podľa vlastného vkusu a predstáv – a vytvoriť si tak skutočne jedinečný domov na mieru. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej unikátny vzhľad a atmosféra krásny, zriedkavý dom s originálnym dizajnom, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Z domu sa naskytá nádherný výhľad na údolie Búbánat, Pilišské vrchy a rieku Dunaj, ktoré v každej dennej dobe ponúkajú inú tvár, prinášajúc pokoj a inšpiráciu. Chľaba je tichá a priateľská obec, ktorá sa v posledných rokoch stáva čoraz populárnejšou. Dnes ju s Maďarskom spája moderný most, ktorý zabezpečuje jednoduchú dostupnosť a priniesol regiónu nový rozvoj. Okolie ponúka vybudované cyklotrasy, blízkosť Dunaja a krásne prírodné podmienky ideálne na aktívny oddych aj turizmus. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rodinné bývanie, rekreačný dom alebo aj na krátkodobý prenájom (Airbnb), keďže svojou polohou a jedinečnou atmosférou je atraktívna pre návštevníkov hľadajúcich oddych. V dome je zavedená voda, elektrina a k dispozícii je žumpa.Stavebný materiál je tehla, kváder,hlina Ak hľadáte domov, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale aj zážitkom, inšpiráciou a hodnotnou investíciou a zároveň vám dáva možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv táto nehnuteľnosť v Chľabe je pre vás ideálnou voľbou. K fotografiám prikladám aj vizualizačné obrázky, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci potenciál nehnuteľnosti. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

Priestranný trojpodlažný rodinný dom na rekonštrukciu na predaj v obľúbenej obci Mužla, len 10 km od Štúrova! Chceli by ste žiť v pokojnej a priateľskej obci, kde sa ľudia navzájom poznajú a susedia sú ochotní pomôcť? Potom je táto ponuka práve pre Vás! Tento rodinný dom so stabilnou tehlovou konštrukciou bol skolaudovaný koncom 80-tych rokov a odvtedy pevne stojí. Je ideálnou voľbou pre viacdetné rodiny, ale rovnako vhodný aj ako penzión alebo na iné turistické účely. Dom má tri podlažia, čo umožňuje jednoduché vytvorenie samostatných obytných jednotiek pre rôzne generácie alebo hostí. 5 izieb, 2 kúpeľne, samostatné WC, pohodlné rozloženie miestností. V suteréne sa nachádza garáž s praktickými skladovacími možnosťami a tak tiež v suteréne viacero úložných priestor Strecha bola nedávno zateplená ,dlhodobá bezpečnosť a bezstarostné bývanie zaručené. Predná časť domu je esteticky vydláždená, pôsobí upravene a vkusne. Pozemok o výmere 700 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, detské ihrisko či oddych. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina a navyše aj kopaná studňa. Dom je v pôvodnom, rekonštrukciu vyžadujúcom stave, no konštrukčne je v poriadku ,poskytuje skvelú príležitosť upraviť si ho podľa vlastného vkusu a zvýšiť jeho hodnotu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ľahko dostupnej obci. Dedina je upravená a priateľská. Ponúka tiché, prírodné prostredie a zároveň rýchly prístup ku všetkým službám, obchodom a školám v blízkom meste. Nezmeškajte túto nehnuteľnosť plnú potenciálu, ktorá sa s investíciou môže premeniť na skutočný domov alebo výnosné podnikanie! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Štúrovo – Stanica Ponúkam na kúpu rodinný dom v príjemnej a tichej ulici. Rodinný dom je v procese rekonštrukcie, s kompletnými inžinierskymi sieťami a priestranným pozemkom o rozlohe 1000 m². Platné stavebné povolenie do roku 2027 – istota pre ďalšie práce Vizualizácie a stavebné plány sú zahrnuté v cene ,úspora času a nákladov pre kupujúceho.Nová strecha, možnosť nadstavby podkrovia ,ideálne aj na viac detských izieb. Výnimočnosť nehnuteľnosti spočíva v tom, že v súčasnom stave je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí si cenia možnosť prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv ,od obkladov, cez farby až po vnútorné usporiadanie. K domu patria viaceré skladové priestory, dve pivnice, garáž a vlastná vŕtaná studňa, čo poskytuje pohodlné a praktické bývanie pre rodinu. Priestranný dvor je ideálny ako detské ihrisko, na oddych alebo záhradkárčenie. Okolie je tiché a priateľské ,miesto, kde je radosť vracať sa domov. Radi Vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí, len 10 km od Štúrova, na ľavom brehu Hrona, v obci Mala nad Hronom Nehnuteľnosť má pozemok o rozlohe 700 m², ku ktorému patria hospodárske budovy, ideálne pre tých, ktorí majú záujem o záhradkárčenie .Dom disponuje 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC, kotolňou a komorou. Kúrenie je zabezpečené plynom, ale alternatívne je možné kúriť aj drevom. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Obec je pokojná, s priateľskou komunitou, ďaleko od ruchu mesta, kde návštevníkov víta čerstvý vzduch a zelené okolie. Ideálne miesto pre oddych, turistiku a prechádzky v prírode. Blízkosť Štúrova zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti, keďže mesto ponúka termálne kúpalisko a ďalšie služby, ktoré sú ľahko dostupné. Ak hľadáte idylické prostredie na bývanie alebo rekreáciu, tento dom je pre vás ideálnou voľbou!

Hľadáte pokojné vidiecke bývanie, no zároveň je pre vás dôležitá dobrá dostupnosť? V obci Bíňa, medzi Štúrovom a Želiezovcami, ponúkam na predaj útulný poschodový rodinný dom, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu, milovníkov vidieckeho pokoja, ale aj ako víkendový dom či chalupa. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 20 minút od Štúrova, v blízkosti hlavnej cesty, no zároveň v tichom prostredí plnom pokoja a spevu vtákov, ďaleko od ruchu mesta. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 1100 m², je poschodový a disponuje 5 izbami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, pivnica a vedľajšie hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je čistá, upravená a pravidelne udržiavaná, takže nový majiteľ sa môže ihneď cítiť ako doma. Dom je postavený z kombinácie tehly a váľku. Vykurovanie je zabezpečené plynom, ohrev vody elektrickým bojlerom, pričom je k dispozícii denný aj nočný prúd. Dom je napojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvára pokojné prostredie a blízkosť prírody. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, venovať sa záhradkárčeniu, chovu zvierat alebo jednoducho túžia po pokojnom a príjemnom bývaní. Zároveň je výbornou voľbou aj ako chalupa či víkendový dom. Ak hľadáte pokojnú, upravenú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, určite stojí za osobnú obhliadku. Teším sa na záujemcov a rada poskytnem ďalšie informácie. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V obci Chľaba,len približne 15 km od Štúrovo, ponúkame na kúpu skutočný malý klenot pre milovníkov pokoja a prírody. Tento útulný 2-izbový rodinný dom z kameňa a tehly je ideálnou voľbou ako víkendová chalupa, pre mladé páry, menšiu rodinu alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a dostala aj novú strechu, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať ,stačí si len priniesť osobné veci. Dom sa predáva kompletne zariadený a jeho útulný a vkusný interiér si vás získa už na prvý pohľad. O príjemné teplo sa stará peletové kúrenie, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Moderná zrekonštruovaná kúpeľňa je prakticky riešená. Pozemok s rozlohou približne 300 m² predstavuje skutočnú súkromnú oázu pokoja s nádhernou panorámou a výhľadom na pohorie Pilis. K domu patrí aj skladový priestor, pivnica a garáž, takže o praktickosť je postarané. Obec Chľaba sa nachádza vo fantastickej turistickej lokalite, kde blízkosť prírody, možnosti turistiky a pokojná vidiecka atmosféra robia toto miesto výnimočným. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť pokojný a útulný domov. Ak hľadáte štýlový a okamžite obývateľný dom v krásnom prostredí, túto nehnuteľnosť sa určite oplatí vidieť!

V tichej a dobre dostupnej časti mesta Štúrovo, na ulici Kozmonautovej ponúkame na predaj 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom ,ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 810 m². K nehnuteľnosti patrí garáž a ďalšie dve garáže/dielňa, čo ju robí ideálnou aj na podnikanie alebo parkovanie viacerých áut. Dom je podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza aj práčovňa. V poslednom období prešli viaceré časti rekonštrukciou: boli vymenené okná a dvere, rovnako aj radiátory. Kúrenie je plynové, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, dom je napojený na kanalizáciu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu ,nový majiteľ si ju môže kompletne prispôsobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, všetky dôležité služby sú ľahko dostupné. Priestranný pozemok poskytuje možnosť vytvorenia záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, pre podnikateľov, ktorí potrebujú dielňu alebo skladové priestory, ako aj pre všetkých, ktorí vidia potenciál v dome, ktorý si môžu upraviť podľa seba. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť ,vytvorte si z tejto nehnuteľnosti svoj vysnívaný domov!

V Štúrove na Mierovej ulici ponúkam na kúpu starostlivo udržiavaný, útulný 4-izbový (cca130m2)rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej ulici, ktorý už na prvý pohľad vyžaruje príjemnú domácku atmosféru. Na každom detaile nehnuteľnosti je cítiť starostlivosť a pozornosť, zároveň však poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a ďalej ju rozvíjať. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1200 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie alebo aj ďalšie úpravy či rozšírenie. Vedľajšie budovy a skladové priestory poskytujú praktické riešenia pre každodenný život, zatiaľ čo studňa na pozemku zabezpečuje dodatočný komfort a úspornejšiu prevádzku. Vykurovanie je riešené plynom, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Infraštruktúra je výborná: v blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život materská škola, škola, obchody a neďaleko je dostupné aj termálne kúpalisko, čo ponúka možnosti na oddych a regeneráciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú bývať v pokojnom a bezpečnom prostredí a hľadajú domov, v ktorom sa spája starostlivosť minulosti s možnosťami budúcnosti. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť ,príďte sa pozrieť a zamilujte sa do svojho nového domova!

Priestranný rodinný dom v Štúrove na kúpu. Dve generácie, penzión alebo podnikanie? Vhodné na všetko! Predstav si… ráno si vychutnávaš kávu vo vlastnej záhrade, vtáčí spev sprevádza začiatok dňa a ty si hovoríš: „Aké dobré rozhodnutie bolo presťahovať sa sem! V jednej z obľúbených ulíc Štúrova ponúkame na predaj skutočnú príležitosť ,7.izbový, 2.kuchynový, 2.kúpeľňový rodinný dom, ku ktorému patrí aj letná kuchyňa so samostatnou kúpeľňou a WC. Dom bol postavený začiatkom 80. rokov na pevnom základe z kvádrov a tehál a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1100 m² Dve samostatné bytové jednotky s oddelenými elektromermi, ideálne pre dve generácie alebo na prenájom. Garáž pre 3 autá ,miesto pre všetky vozidlá aj náradie. Skladové priestory a pivnica ,vždy dostatok úložného miesta. Na prízemí plastové okná ,rekonštrukcia už začala. Ústredné kúrenie (elektrina + tuhé palivo), mestská voda, elektrický bojler. Zastavaná plocha: 2 × 115 m2. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom je jeho čaro ,nový majiteľ si ho môže upraviť presne podľa svojich predstáv. Možnosti využitia sú široké: penzión, prenajímateľné apartmány, rodinné bývanie alebo kombinácia podnikania a bývania. Výborná občianska vybavenosť. Táto nehnuteľnosť nie je len dom,je to budúca príležitosť, ktorá čaká práve na teba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra .

Tento rodinný dom v Nových Zámkoch sa nachádza na výnimočne veľkom 20 árovom pozemku a ponúka široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, záhradkárov, ale aj investorov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál priamo v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je postavený z nepálenej tehly a je skoro v pôvodnom, no udržiavanom stave. Počas rokov boli realizované viaceré úpravy – vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, položené plávajúce podlahy a približne pred štyrmi rokmi bola kompletne zrealizovaná nová medená elektroinštalácia. Strecha je v pôvodnom, ale dobrom stave. Obytná plocha domu je približne 120 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priechodných izieb, komory, kúpeľne, kuchyne a výstupu na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúceho využitia. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovými gamatkami, čo umožňuje praktické vykurovanie podľa potrieb nového majiteľa. K domu prislúcha veľká pivnica vhodná na uskladnenie potravín, garáž s montážnou jamou, hospodárske budovy a fóliovníky v záhrade. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý 20 árový pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, oddychovej zóny s altánkom či bazénom alebo ako priestor pre hospodárenie. Veľkorysá výmera zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže pozemok môže byť vhodný aj na rozdelenie a výstavbu viacerých rodinných domov (podľa možností územného plánu a povolení). Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu, verejný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Veľkým benefitom je aj samotná poloha v Nových Zámkoch, ktoré patria medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu, obchody, úrady, reštaurácie, športoviská aj kultúrne podujatia. Výborné je aj dopravné spojenie vlakom a autobusom, ako aj rýchla dostupnosť smer Nitra, Komárno, Bratislava či Maďarsko. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, možnosťou hospodárenia, krásnej záhrady alebo investície v meste, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v tichej a pokojnej časti obce Tvrdošovce. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce súkromie a priestor, ako aj pre záujemcov o investíciu či záhradkárčenie. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 2055 m² a šírkou 22 metrov. Na konci záhrady je vybudovaný bezbariérový betónový plot, ktorý zabezpečuje ešte väčšie súkromie. Dom má obytnú plochu 120 m² a bol postavený v roku 1960 z tehly. Je v pôvodnom stave, čo zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha domu je 180 m². Dispozične pozostáva z vstupnej chodby/verandy, štyroch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne. K domu patrí aj pristavaná letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy a tehlové chlievy. Z vonkajšej komory je výstup na povalu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s priamym prístupom z ulice. K domu sú pripojené všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Na pozemku sa nachádza aj žumpa, pričom pred domom je už zavedená verejná kanalizácia, takže je možné sa na ňu napojiť. Na polievanie záhrady je k dispozícii vlastná vŕtaná studňa. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už ako rodinné bývanie, miesto na relax a pestovanie, alebo ako investícia do budúcnosti (napr. výstavba ďalšieho domu na pozemku). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1km, • vlaková stanica je vzdialená len 1,5 km • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 673 m². Táto nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, alebo kombinácia bývania s podnikaním. Veľkou výhodou je blízkosť centra mesta. 1. dom: Veľký rodinný dom – 4-izbový (cca 140 m²) Dom je po čiastočnej rekonštrukcii (2024 – nová strecha, plastové okná a dvere, nový plynový kotol, podlahy, radiátory, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchynská linka). Dispozícia: • vstupná chodba, • priestranná predsieň s jedálňou, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • špajza, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa, samostatná toaleta. Možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie izby v podkroví. 2.dom: Menší rodinný dom – 2-izbový (cca 45 m²) Zrekonštruovaný v roku 2017 (nová strecha, plastové okná a dvere, samostatný plynový kotol, radiátory, podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, kúpeľňa). Dispozícia: • chodba, • špajza, • kuchyňa spojená s obývacou izbou, • spálňa, • kúpeľňa s WC. Technické vybavenie a pozemok: • všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia), • pozemok je kompletne oplotený, vstup z dvoch ulíc, • terasa, dielňa s výstupom na povalu, • priestranný dvor s možnosťou ďalšieho využitia. Výhody: • skvelá lokalita blízko centra mesta (1 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou, • dva samostatné domy na jednom pozemku, • vhodné na bývanie aj podnikanie, • okamžite obývateľné, • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 3 km, • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

V tichej doline obklopenej malebnými kopcami sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentickú atmosféru vidieka s praktickým technickým riešením. Obec Ľubá, vzdialená len 14 kilometrov od Štúrova, ponúka pokojné útočisko pre tých, ktorí hľadajú súkromie bez priamych susedov. Prízemný rodinný dom z roku 1968 stojí na vyvýšených základoch a je postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádra. Jeho dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, tri samostatné spálne, kuchyňu a modernizovanú kúpeľňu s toaletou, pričom praktickosť dopĺňa predsieň, špajza a komora. Stavba je čiastočne podpivničená a jej potenciál rozširuje vysoká povala, ktorá priam volá po dobudovaní ďalších obytných miestností. Technická infraštruktúra domu je veľmi variabilná. Kúrenie je zabezpečené tromi spôsobmi – plynovými gamatkami, krbom na tuhé palivo alebo ústredným rozvodom, ktorý je po osadení nového kotla okamžite pripravený na prevádzku. Do objektu je zavedená elektrina, plyn aj obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Odpady sú riešené prostredníctvom žumpy. Rozľahlý rožný pozemok v centre obce predstavuje vďaka svojej polohe a miernemu sklonu výnimočnú investičnú príležitosť. Dobrá prístupnosť z asfaltovej cesty otvára dvere k podnikateľským aktivitám, developerskému zámeru či prípadnému rozdeleniu a predaju časti parcely. Exteriér dopĺňajú hospodárske budovy, sklady, chlievy a samostatná pivnica s vínnym domčekom, čo ocenia milovníci domáceho hospodárenia či vinárstva. Lokalita je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V blízkom okolí sa rozprestierajú Ľubské jazerá a unikátna prírodná rezervácia Parížske močiare. Milovníci turistiky môžu objavovať trasy v pohorí Burdov alebo cyklotrasu Eurovelo 6 popri Dunaji. Výbornú dostupnosť služieb zabezpečuje neďaleké Štúrovo s termálnym kúpaliskom Vadaš a historický Ostrihom.

Hľadáte kľudné miesto na bývanie alebo chalupárčenie na vidieku blízko prírody? Tento dvojizbový rodinný dom môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú bývanie v obci, ale prírodu chcú mať na dosah. Dom sa nachádza neďaleko centra malinkej dedinky Nová Vieska. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1024 m2. Dom sa nachádza v prednej časti pozemku a pozostáva z predsiene, dvoch izieb, kuchyne kúpeľne a špajze. Sčasti je podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovými kachľami a krbom na tuhé palivo. Dom je v pôvodnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu, pred pár rokmi však prebehla čiastočná renovácia - a to výmena vodovodného potrubia a nová vodovodná prípojka, bola osadená nová žumpa a nanovo bola zavedená aj prípojka plynu a vymenené plynové kachle na nové. Za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. V centre obce nájdete základnú občiansku vybavenosť. Na okraji obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare, ktoré spolu s jazerom poskytujú príjemné možnosti trávenia voľného času v prírode. V neďalekom meste Štúrovo nájdete najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom - ideálnym miestom na jednodňové výlety. Pre milovníkov pohybu je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Dunaj a na turistiku ideálne Kováčovské kopce v najjužnejšom pohorí Burdov.

Tento rodinný dom v obci Mužla predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nádychom histórie a bohatým priestorovým potenciálom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej bočnej uličke, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie, no zároveň zostáva v tesnej blízkosti centra obce. Poloha len 9,5 kilometra od Štúrova z nej robí vynikajúci východiskový bod pre prácu aj relax v celom regióne. Samotná stavba má charakteristický prízemný podlhovastý tvar, ktorého základy siahajú do 40. rokov minulého storočia. Dispozícia zahŕňa päť izieb, pričom dve z nich sú nepriechodné, čo poskytuje dostatok komfortu pre viacčlennú rodinu. Súčasťou interiéru je kuchyňa, špajza, predsieň a kúpeľňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred desiatimi rokmi. Dom sa v priebehu času prirodzene rozrastal, v 60. rokoch bol rozšírený o dve bočné izby a pred 15 rokmi bola kompletne vymenená strecha vrátane latovania nad staršou časťou objektu. Milovníkov tradícií a dobrého vína poteší autentická klenbová pivnica a praktické skladové priestory priamo v dome. Pozemok s celkovou rozlohou 1221 m² je mierne svahovitý a funkčne rozdelený na dvor a záhradu určenú na pestovanie plodín. Pôvodná kopaná studňa s ručnou pákovou pumpou dotvára vidiecky charakter nehnuteľnosti. Oproti domu sa tiahne rad hospodárskych budov s mimoriadne širokým využitím. Okrem dvoch garáží tu nájdete štyri ďalšie priestory rôznych veľkostí, ktoré môžu slúžiť ako sklady, dielne pre remeselnú výrobu alebo zázemie pre chov zvierat. Obec Mužla disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom ďalšie možnosti služieb a zábavy ponúka susedné Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom v regióne či historický maďarský Ostrihom. Lokalita je rajom pre aktívny životný štýl. Priamo cez hranicu obce prechádza medzinárodná cyklotrasa a blízke pohoria Burdov či maďarské kopce na druhom brehu Dunaja lákajú na turistiku s panoramatickými výhľadmi. Rieka Dunaj navyše poskytuje nekonečné možnosti pre rybárov, jachtárov a všetkých milovníkov vodných športov.

Hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo chalupárčenie? Tento rozostavaný dom môže byť miestom pre realizáciu Vášho nového bývania alebo miestom pre Váš ozajstný oddych. Nachádza sa v kľudnej uličke vo vinárskej obci Gbelce, len 17 km od kúpelného mesta Štúrovo. Na dome v pôvodnom stave bola začatá kompletná rekonštrukcia na základe stavebného povolenia, ktoré bolo vydané aj na prístavbu ďalších miestností a priestrannej terasy. Dom stojí na rozľahlom širokom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1300 m2, s nepravidelnými rozmermi okolo 30 m x 45 m, na ktorom sa nachádza aj vedľajšia hospodárska budova s tromi miestnosťami. Zadná časť pozemku, ktorá strmo stúpa do kopca je miestom pre rozvinutie kreativity, napríklad na vybudovanie unikátneho kvetinového záhonu. Dom s obytnou plochou 100 m2 stojí v prednom pravom rohu štvorcového pozemku, pozostáva dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Do domu je zavedená elektrina a voda z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj prípojka na plynovod a pôvodná kopaná studňa. Odpady sú riešené novou plastovou žumpou. Na dome boli začaté rekonštrukčné práce - komplet nové vybetónované podlahy s predprípravou na podlahové kúrenie a nové elektrické rozvody. Bola plánovaná ďalšia prestavba domu - a to prístavba niekoľkých miestností a priestrannej terasy, výmena strechy, vybudovanie kúrenia rekoperačným systémom a stavba garáže pre dve vozidlá. K týmto úkonom bolo vydané platné stavebné povolenie na základe projektu, ktoré je možné pri záujme spolu so stavebným materiálom, ktorý sa na pozemku nachádza odkúpiť. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 700 m od domu. Okraj obce hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, kde popri prechádzke po náučnom chodníku skrz močiarov môžete obdivovať chránené druhy vtáctva a rastlín. V neďalekom meste Štúrovo nájdete okrem najväčšieho termálneho kúpaliska aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok za mestom sa rozprestiera Dunajsko-Ipeľský národný park s najjužnejším slovenským pohorím Burdov, ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Hľadáte kľudné miesto na chalupu alebo rodinný dom pre Vaše vidiecke bývanie? Plánujete hospodáriť na veľkom pozemku? Tento štvorizbový rodinný dom sa nachádza na okraji obce Svodín, je po kompletnej rekonštrukcií a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom blízko prírody s možnosťou okamžitého nasťahovania sa, a pre ľudí ktorí pre svoje vidiecke plány potrebujú priestor v podobe rozľahlej záhrady, ktorú je možné k pozemku dokúpiť. Samotný pozemok okolo domu má rozlohu vyše 1600 m2, na ktorom sa nachádza okrem domu s prístavbou aj veľká garáž s úložnými priestormi a murovaná stajňa. Dom je po kompletnej rekonštrukcií, ktorá začala v roku 2018. Vymenená bola strecha, ako aj okná a dvere, fasáda bola zateplená polystyrénom, ako aj podlahy a vyliate novou vrstvou betónu, pod ktorým bolo vybudované ústredné podlahové kúrenie kondenzačným plynovým kotlom. Takisto boli opravené steny, znížené stropy sadrokartónom, vymenené boli vodovodné a kanalizačné potrubia, ako aj elektrické vedenie, osadená bola nová plastová žumpa, v kúpeľni boli urobené nové obklady a sanita, a na záver boli na podlahy v celom dome položené nové plávajúce parkety. Dom pozostáva z pôvodnej časti domu stavanej z nepálenej tehly, ku ktorému bola v rokoch 1960 dostavaná predná časť domu z pálenej tehly. Tu sa nachádzajú dve izby, pracovňa, predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj chodba spájajúca obidve časti domu. V pôvodnej časti bola vybudovaná kuchyňa prepojená s obývačkou, kde zrušením priečok vznikol krásny vzdušný priestor na spoločné posedenia aj viacčlennej rodiny. Zadná časť domu, bývalá hospodárska časť, bola prerobená na technickú miestnosť s práčovňou a hosťovskou kúpeľňou, ako aj kotolňa s odkladacím priestorom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol a ohrev vody bojler na plyn. Odpadové vody sú rozdelene odvádzané do dvoch žúmp, do pôvodnej betónovej žumpy, a do novej plastovej. Na pozemku, pri dome sa nachádza aj 18 m hlboká kopaná studňa, ktorá je zavedená aj do domu a zásobuje záhradu a hospodárstvo dostatočným množstvom vody. Ak hľadáte chalupu v okolí Štúrova alebo vidiecke bývanie s možnosťou hospodárenia, tento domček bude pre Vás! Keďže ponúka jedinečnú možnosť dokúpenia susednej záhrady o rozlohe až 6339 m2 !!! Centrum obce je vzdialené 1 km od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Štúrovo je vzdialené len 26 km, kde sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko, ako aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku, kde v maďarskom Pilišskom pohorí a najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov nájdete množstvo turistických trás. Kopcovité okolie obce ponúka možnosti prechádzok, aj k miestnemu rybníku, ktorý je rajom pre rybárov, a k neďalekým Parížskym močiarom, ktoré sú lákadlom milovníkov prírody. V susednej obci Gbelce nájdete aj rozhľadňu na pozorovanie vodného vtáctva.

Tento priestranný rodinný dom s obytnou plochou cca 120 m2 sa nachádza v tichej uličke neďaleko centra obce Kolta. Je postavený na pozemku s rozlohou 1669 m2, kde šírka je 20 metrov s postupným zužovaním ku koncu, dĺžka pozemku je cca 95 metrov. Rodinný dom v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia zvonka, zateplenie plus nová fasáda. Je postavený v kombinácii z pálenej tehly a prístavba je z ytongu. Na domčeku je nová strecha s krovím, elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, kúrenie je podlahové kombinované s radiátormi. Zdrojom je plynový kotol. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu plyn, elektrika, obecná voda. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa ktorá slúži na polievanie záhrady. Odpady sú riešené žumpou vo veľkosti 9 m3. Domček dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, kuchyne, z troch izieb, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, toaletou a s menšou technickou miestnosťou. V obci je kompletná občianska vybavenosť : základná škola, materská škola, lekár, potraviny, pošta, reštaurácia. Neďaleké Jasovské jazero ponúka možnosti rybolovu a príjemných prechádzok. Chotár obce patriaci do teplej, suchej a obilninárskej oblasti je obkolesený svahmi s vinohradmi, pasienkami a má dosť agátových hájov, medzi ktorými rastú aj ovocné stromy. Neďaleko obce sa nachádza známe termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou ,ktorá je vzdialená len 13 km. Iba 4 km vzdialené Čechy ponúkajú v zime možnosť lyžovania a sánkovania. Okresné mesto Nové Zámky sú vzdialené 20 km.

V malebnej a pokojnej obci Branovo ponúkame na predaj viac ako 100-ročnú chalúpku s jedinečnou atmosférou, situovanú na veľkorysom a krásne upravenom pozemku. Chalupa bola postavená približne v roku 1920 z tradičnej nabíjanej hliny a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vhodná buď na rozsiahlu rekonštrukciu pre milovníkov vidieckeho štýlu, alebo ako ideálny priestor pre nový začiatok – výstavbu rodinného domu, prípadne osadenie mobilného či modulového bývania. Dispozične pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, súčasťou je aj šopa na náradie. Vykurovanie je na tuhé palivo. Na pozemku je zavedená elektrina (220/380 V), plyn sa nachádza priamo na pozemku a vodovodná prípojka je pred pozemkom. Voda je aktuálne čerpaná zo studne s hĺbkou 52 m. Skutočnou hodnotou tejto ponuky je pozemok – 2759 m2 široký 15 m a dlhý až 185 m. Ide o slnečný, udržiavaný kus zeme v krásnom prírodnom prostredí, kde vládne ticho a pokoj. Záhrada ponúka bohatú úrodu: ovocné stromy (čerešne, jablone, višne, hrušky, orechy), množstvo kríkov (maliny, ríbezle) a v zadnej časti sa nachádza vinica s viac ako 100 koreňmi – stolové odrody aj Veltlín. Obecné centrum je vzdialené len 500 m, okresné mesto Nové Zámky 14 km. V blízkosti sa nachádza aj vyhľadávané termálne kúpalisko v Podhájskej s celoročným využitím. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, pestovanie alebo nové bývanie podľa vlastných predstáv.

Čas sa na ňom síce podpísal, no v základoch tohto domčeka z 30. rokov stále bije poctivé srdce starej tehly a poctivého remesla. Dlhé roky neobývaný, dnes čaká na niekoho, kto v ňom opäť zapáli svetlo, otvorí okná a vdýchne mu nový život. Dom stojí vo vyhľadávanej lokalite – tichej, stabilnej ulici s príjemnými susedmi a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov – moderný, štýlový, no s dušou, ktorú dnešné novostavby často nemajú. Základy, ktoré držia: Dom bol postavený z pálenej tehly, strecha menená v 90. rokoch. Dispozícia je veľmi praktická – dva vchody (predný aj zadný), vstupná predsieň s veľkým oknom a svetlom, ktoré vás privíta už pri vstupe. Z predizby sa vstupuje do kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde nájdete jednu izbu a dve ďalšie miestnosti – ideálne miesto pre novú kúpeľňu, ateliér či detské izby. Pod domom sa nachádza pivničná miestnosť – skvelé miesto na víno alebo technickú miestnosť. Dom má dva komíny, čo dáva možnosť vytvoriť si krbové kúrenie alebo kachle pre útulnú atmosféru. Inžinierske siete: Plyn, voda, elektrina (220/380V) sú zavedené do domu. K dispozícii je aj kanalizácia a optický internet (Telekom). Pozemok o výmere 499 m² (14 × 36 m) Na pozemku sa nachádza menší domček – kedysi letná kuchynka, dnes pripravený na prestavbu na hosťovský dom, ateliér alebo kanceláriu. Ďalšia menšia stavba slúžila ako sklad záhradného nábytku. Záhrada je zatrávnená, s dostatkom priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú terasu. Parkovanie je možné vedľa domu vo dvore alebo priamo pred domom. Tento dom je ako prázdne plátno – čaká len na vašu predstavu. S trochou fantázie, chuti do práce a dobrým architektom z neho môže vzniknúť nádherné bývanie v skvelej lokalite, kde majú staré domy dušu a noví majitelia sny.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a vinárskej obci Rúbaň, na pozemku o výmere 1000 m². Domček je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – či už hľadáte chalupu na víkendové úteky z mesta, alebo miesto pre trvalé bývanie s vidieckym šarmom. Dispozícia: Praktické riešenie s dvomi vchodmi – vstupná chodba, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa. Za domom sa nachádza prístavba s dielňou, výstupom do podkrovia a veľkou tehlovou pecou, ktorá po prevetraní znovu ožije – ideálna na domáce pečenie alebo tradičné varenie. Nechýba vínna pivnička, niekoľko hospodárskych budov, malý fóliovník, latrína a kopaná studňa. Pred domom stojí nádherná stará lipa, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru pokoja a tieň počas horúcich dní. Technické informácie: • elektrina 220/380 V • plyn zavedený (momentálne odpojený) • voda zo studne, obecný vodovod pred pozemkom • odpad riešený žumpou Lokalita: Centrum obce je vzdialené len 700 m, miestne jazero vhodné na rybolov a prechádzky 900 m, a známe Château Rúbaň s výborným vínom a reštauráciou len 1,2 km. Obľúbené termálne kúpaliská: • Podhájska – 24 km • Štúrovo – Vadaš – 30 km Bratislava – 116 km Ak túžite po pokojnom mieste s vinárskou tradíciou, kde čas plynie pomalšie a dom má dušu, tento domček v Rúbani môže byť vaším novým začiatkom.

Tento starostlivo obrábaný vinohrad sa nachádza iba kúsok nad malebnou obcou Strekov. Rozprestiera sa na mierne svahovitom pozemku vo výmere 2 ha, na ktorom je vysadených 5000 koreňov viniča, rôznych odrôd. Ide o Pálavu, Míliu, Devín, Rulandské šedé, Rulandské modré, Cabernet sauvignon, Frankovka modrá a Stolové odrody. Niektoré odrody majú zabezpečený kvapôčkový závlahový systém. V zadnej časti pozemku je vysadených asi 25 druhov ovocných stromov. ( marhule, broskyne, višne, jablone, hrušky ...) Na pozemku sa nachádza veľká hospodárska budova s úžitkovou plochou 400 m2, ktorá sa skladá z dvoch častí. Menšia časť je využívaná ako sklad. Táto časť bola rekonštruovaná v roku 2023 prebehla kompletná výmena strechy, trámy, latovanie aj odkvapový systém. Druhú dlhšiu časť využíva zopár sliepočiek a moriek. Na pozemku je aj studňa s hĺbkou 52 metrov a suché WC. Predmetom predaja je 1 ha pozemku s vinohradom, ovocným sadom a s hospodárskou budovou. Druhú časť vyše 1 ha pozemku vlastní obec, majiteľ ho má v dlhodobom prenájme. Chotár obce Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Najvýznamnejšou udalosťou obce je Strekovský vínny festival, ktorý sa koná každý rok v mesiaci júl. Ide o dvojdňový festival, ktorý ponúka pestrý kultúrny program s degustáciou domácich i zahraničných vín v prekrásnom prostredí. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 900 metrov od vinohradu. Okresné mesto Nové Zámky sú vzdialené 27 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 130 km.