Domy, okres Nové Zámky

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkými možnosťami dokončenia podľa vlastných predstáv v obci Dubník, okres Nové Zámky. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 900 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Obytná plocha: cca 140 m² • Materiál: kvalitné tehlové murivo • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa (septik) Dispozícia Suterén: • predsieň • vodáreň • 3 skladové miestnosti • garáž • kotolňa Prízemie: • vstupná chodba • WC a kúpeľňa • kuchyňa • 3 obytné izby Podkrovie: • WC a kúpeľňa • 3 obytné izby • 2 balkóny Výhody nehnuteľnosti: • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • tichá lokalita vhodná pre rodinu • veľký, rovinatý pozemok • dom s veľkým úložným priestorom a garážou v suteréne Obec Dubník Dubník je malebná obec v okrese Nové Zámky s priateľskou atmosférou a pokojnou, vidieckou lokalitou. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, základnú občiansku vybavenosť a vhodné prostredie pre rodinné bývanie. V okolí sú školy, obchody, športové možnosti a pekná príroda, ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta.

Vstúpte do Sveta Luxusu a Pohodlia! Holubičia ulica v Nových Zámkoch je známa svojou parkovou úpravou, honosnými vilami, skvelým susedstvom a blízkosťou centra, čo zabezpečuje prístup ku všetkým potrebným službám v okolí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a prestížne bývanie. Detaily Rezidencie: Ponúkame vám na predaj jedinečnú rezidenciu v klasickom štýle. Tehlová kvalitná stavba s drevenými podlahami a masívnymi dverami oproti dnešným novostavbám ponúka dušu a punc poctivej luxusnej klasiky. Táto rezidencia sa skladá zo štyroch samostatných budov, krásneho nádvoria, terasy a parkovej úpravy. Ideálne pre vaše rodinné sídlo. Hlavná Budova: Zastavaná plocha: 221 m² (2 poschodia a podpivničenie) Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné byty, čo poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie alebo investičné možnosti. Poschodia sú totožné, pričom každé z nich má: Vstupnú halu Obývaciu izbu s krbom Kuchyňu 3 spálne 2 kúpeľne Celá zastavaná časť hlavnej budovy je veľkoryso podpivničená. Momentálne sa tam nachádza príručná kuchyňa, kompletne nová technická miestnosť a ďalšie priestranné miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako herňa, kino, sauna, práčovňa či vináreň alebo ako sídlo vašej firmy. Nadštandardným prvkom je určite Bazénový Pavilón: Spojený s hlavnou budovou podzemnou chodbou alebo vonkajšou rozsiahlou terasou, ktorá je ako stvorená na vaše oslavy a recepcie. Dvojgaráže: Dvojgaráže určite zaujmú hlavne pánov, ale svojim postavením na hranici pozemku tvoria esteticky pekné nádvorie a honosný vstup do hlavnej budovy. Dve samostatne stojace dvojgaráže, každá s rozlohou cca 50 m², prešli taktiež kompletnou rekonštrukciou: Nová podlaha, elektronabíjačky pre elektromobily a technické umývadlá s prívodom vody, čo zabezpečuje pohodlné a moderné vybavenie. Pozemok: Celková výmera pozemku je 2 116 m². Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot, ktorý je osvetlený, čo zaručuje dodatočné súkromie a bezpečnosť. Inžinierske Siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. v Suteréne sa nachádzajú dva úplne nové samostatné plynomery, dva elektromery a dva plynové kotle. Rozsiahla Rekonštrukcia v Roku 2025: Všetky rozvody, stierky, maľovky,kúpeľne, časť podláh v interiéri, klimatizácie, rekuperácia a množstvo exteriérových úprav (nový trávnik, dlažba a ďalšie). Ideálne Miesto pre Rodiny: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre veľké rodiny, ktoré svojim deťom a vnúčatám plánujú dopriať detstvo v bezpečnom a komfortnom prostredí. Vyjadrenie znalca a RK: Hodnota nehnuteľnosti na znaleckom posudku je ďaleko cez 1 300 000 eur. Keď by sme odrátali z kúpnej ceny hodnotu pozemku a úpravy exteriéru, v hodnote, ktorá nám ostane, by nebolo možné v dnešnej dobe postaviť podobnú rezidenciu. Vzhľadom na vyjadrenie znalca a víziu dobrého financovania a DOHODE MOŽNEJ odporúčame túto ponuku. V prípade záujmu o prepočet a možnosti financovania ma prosím neváhajte kontaktovať na mojej emailovej adrese: michaela.kalavska@gmail.com, tel. čísle: 0915 546 202. https://vimeo.com/reviews/643abecc-6461-4812-9eec-a522b6a13436/videos/1138635566

Ponúkame na predaj tehlový 4-izbový zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Gbelce. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou cca 2180 m² s prístupom po asfaltovej ceste. Dom na predaj – výnimočná ponuka s wellness vybavením. Ponúkam na predaj krásny, priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vybavením a maximálnym súkromím. Vybavenie a prednosti domu: - priestranné a svetlé izby - moderná kuchyňa a kvalitné materiály v celom interiéri - vírivka pre dokonalý relax - masážne kreslo pre každodenné uvoľnenie - sauna ako súčasť wellness zóny - udržiavaná záhrada - bezproblémové parkovanie Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná hala s oddychovou časťou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru - detská izba - spálňa, ďalšia izba - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - komora a skladovacie priestory TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - tehlová stavba - elektrické podlahové kúrenie + ústredné kúrenie peletovým krbom - radiátory - ohrev teplej vody – elektrický bojler - plastové okná - betónové podlahy, keramická dlažba - elektrina 220/380 V, obecná voda, plynová prípojka na pozemku - na hlavnom dome nová strešná krytina - nová terasa POZEMOK A EXTERIÉR: - rovinatý, slnečný pozemok - skladovacie priestory - možnosť dobudovania ďalších funkčných plôch Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, hospodárska budova, sklad a oddychová terasa. ĎALŠIE VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť obce (škola, škôlka, obchody, služby, železničná stanica) - dobrá dostupnosť - vhodné pre rodiny aj ako investícia Právny servis a príprava zmlúv v cene provízie CENA: 75 000 € + rýchle jednanie dohoda na cene možná. Neváhajte kontaktovať počas víkendov a sviatkov: 0905/659 793

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave s rozlohou 170 m2 v tichšej ulici obce Tvrdošovce na 2300 m2 pozemku. - klasický starší dom do L, s dvoma izbami v prednej časti domu a s presklennou chodbou vedúcou do kuchyne a do ďalších izieb - kuchyňa je veľká, so špajzkou a s prístupom do kúpeľne s toaletou - napriek pôvodnému stavu je dom v dobrom stave, suchý, kúrenie je gamatkami na plyn - vo dvore sa nachádza podpivničená letná kuchyňa - rozmery pozemku sú cca 20 x 115 m, - k dispozícii je studňa a rozvod vody až na koniec pozemku Nehnuteľnosť má ľahko prístupnú výbornú polohu, je ideálna aj na farmárčenie, RD čaká na šikovného majiteľa. Cena 79 000,- € Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

S poverením majiteľa ponúkame 2 bytové jednotky v radovej zástavbe v okrajovej časti v Nových Zámkoch s úžitkovou plochou 170 m2/1 dom. Každý dom má zdvojené a odizolované múry, oddelené dilatačnou škárou, je napojený na IS, kúrenie elektrické podlahové, príjazdová cesta bude vybudovaná aj s osvetlením. - na prízemí - v dennej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou obývačkou, technická miestnosť, toaleta a prístupové schody na poschodie - poschodie predstavuje nočnú časť domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby (2 s balkónmi), kúpeľna s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta - kúrenie je podlahové elektrické, všetky IS sú k dispozíciu okrem plynu - 1. dom s pozemkom cca 304 m2 ponúkame v cene 230.000,- € - 2. dom s pozemkom cca 521 m2 (kde sa da vybudovať napr.garáž a pod.) 300.000,- € Poloha obytných domov je veľkým plusom tejto ponuky! Odporúčame obhliadku! Dohoda s realizátorom stavby na dokončení podľa predstáv nového majiteľa je možná! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

🏡 IBA U NÁS! A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný sedliacky rodinný dom v krásnom a tichom prostredí obce Dubník. 📍 Pozemok: 938 m² | Zastavaná plocha: cca 100 m² ✨ Dispozícia domu: vstup priamo do kuchyne, z oboch strán kuchyne sú obytné izby, zo spálne vedú dvere do kúpeľne s toaletou, za obytnou časťou sa nachádzajú ešte 2 miestnosti s prístupom z dvora. 🔨 Rekonštrukcia a vybavenie: nová vodoinštalácia, mestská voda, el. bojler na ohrev vody, odpad riešený žumpou, nové elektrické rozvody (medená kabeláž), nový komín, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC s podlahovým kúrením, ostatné miestnosti – kúrenie elektrickými ohrievačmi alebo kachľami na tuhé palivo, dom kompletne zaizolovaný zvonka aj zvnútra, podlahy vymenené až do hĺbky s kvalitnou izoláciou, kuchyňa a kúpeľňa s dlažbou, izby s plávajúcou podlahou, izolované stropy a zrekonštruovaná strecha. 🌳 Exteriér: upravený dvor s množstvom zelene a okrasných drevín, studňa na pozemku, skelet altánku oproti vstupu do domu, v zadnej časti pozemku priestor na pestovanie a záhradkárčenie. 👉 Dom je vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu. Po kúpe je ihneď obývateľný, plne funkčný a bez väčších investícií! 💶 Cena: 46 500 € 📞 Pre obhliadky a informácie volajte: 0905 753 455 ⚠️ Možná kúpa aj na hypotéku. (❌ NIE na splátky!)

🏡 IBA U NÁS! A–Z Reality s.r.o. ponúka na predaj starší rodinný dom s podkrovím v obci Gbelce – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a dobrou polohou! 🌳 📍 Lokalita: Dom sa nachádza neďaleko centra obce na pozemku o výmere 540 m² – tichá ulica, dostupná občianska vybavenosť, pohodlný prístup. 🏠 Dispozícia: vstupná chodba 🚪 kúpeľňa 🛁 komora 🧺 priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou 🍽️🛋️ dve menšie izby s oknami do dvora 🌤️ Na poschodí/podkroví sa nachádza široká loggia a priestor pre vybudovanie ďalších izieb 🏗️ 🔧 Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no má výbornú polohu v rámci obce a ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv a fantázie 🎨 💶 Cena: 36 000 € 💥 Pri rýchlom jednaní výrazná zľava! 📞 Záujem o obhliadku? Neváhajte volať: 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj novostavbu vo vyhotovení na komplet. - nachádza sa v okrajovej časti obce Čechy na cca 580 m2 pozemku so zastavanou plochou 94 m2 - výborná dispozícia: 2 nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, technická miestnosť s miestom na pračku a sušičku, samostatná toaleta - kúrenie je podlahové s termostatom v každej miestnosti, s 15 cm odizolovaním podlahy, k dispozícii je aj možnosť prikurovania krbom, - na odvod odpadovej vody slúži 8 m3 žumpa - povaľ je odizolavaná 35 cm špeciálnou fúkanou izoláciou, nechýba ani predpríprava na fotovoltaiku, dom je zateplený 15 cm izoláciou - okná sú plastové s trojsklom, vchodové dvere sú s matným sklom Nehnuteľnosť je už pripravená pre nového majiteľa - odporúčame obhliadku! Výborná poloha (blízkosť Podhájskej aj peknej okolitej prírody) a ľahká dostupnosť nehnuteľností je veľkým plusom tejto ponuky! Cena RD v stave vyhotovenia na kľúč je 154.000,- €. prípadne dohodou podľa požiadaviek. Obhliadky a viac informácií volať prosím na tel.č. 0905 753 455

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! A-Z Reality, s.r.o. vám ponúka priestranný 5-izbový 3-podlažný rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Bánova Opis nehnuteľnosti: Veľká svetlá obývačka a hala s murovaným krbom – teplo domova, ktoré si zamiluje každý Samostatná kuchyňa so špajzou – praktická a priestranná pre celú rodinu Kúpeľňa s oddelenou toaletou Na poschodí sú 3 nepriechodné veľké izby - dve s vlastným balkónom, miestom na večerný oddych + kúpeľňa s toaletou Suterén s garážou a skladovacími priestormi – suchý, čistý, s priamym vstupom aj z exteriéru Prebehla čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, nové interiérové dvere, radiátory, kotol, zateplená strecha, Dom je napojený na novú obecnú kanalizáciu – minimum starostí pre nových majiteľov Exteriér, ktorý vás osloví: Široký pozemok s rozlohou 778 m² – dostatok priestoru na relax, záhradu, bazén či detské ihrisko Terasa so záhradným krbom a murovaným jazierkom – ideálne miesto na grilovačky a rodinné posedenia Udržiavaná záhrada s vlastnou studňou – dokonalý priestor pre pestovanie Parkovanie pre viac áut – pohodlie pre rodinu aj návštevy (prístrešok + vo dvore + pred domom) Skvelá lokalita vrámci Bánova - štvrť s výborným prístupom do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, cestou do školy či škôlky aj na nástupište na hromadnú dopravu Perfektné miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľud, ale nechcú sa vzdať komfortu. Dom je už prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie – aj bez väčších investícií! Cena: 128.900 € - pri rýchlom a korektnom jednaní možná dohoda na cene. Táto nehnuteľnosť je deálna pre rodinu s deťmi ale aj ako investícia napr.pre ubytovacie služby! Kontakt na obhliadky: 0905 753 455

🔥 IBA U NÁS – DOM, KTORÝ SI DOTVORÍTE PODĽA SEBA! 🔥 A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom, nachádzajúci sa na peknom, súkromnom pozemku s dvorom a záhradou, ideálny pre tých, ktorí chcú bývanie presne podľa vlastných predstáv. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: úžitková plocha domu: 130 m² výmera pozemku: 690 m² dom je v štádiu rekonštrukcie 🔧 TECHNICKÝ STAV – VEĽKÁ VÝHODA: Pred cca 4 rokmi prešla nehnuteľnosť zásadnou obnovou: ✔ nová elektroinštalácia ✔ nové rozvody vody a kúrenia ✔ nová strecha vrátane prístavby ➡️ ušetrené tisíce eur a množstvo času! 🏠 DISPOZÍCIA: vstupná predsieň kuchyňa s jedálenským kútikom kúpeľňa 2 nepriechodné izby ✨ BONUS – PRIESTOR, KTORÝ OČARÍ: v prístavbe je plánovaná veľkorysá obývačka s jedálňou (8 × 5,5 m) veľké presklené dvere s výstupom na terasu podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších izieb dom je čiastočne podpivničený (rozvody kúrenia a vody) 🌳 EXTERIÉR, KTORÝ POSKYTNE SÚKROMIE AJ ODDYCH: široký dvor s vymurovanými chodníkmi nová garáž s montážnou jamou murovaný bazén za garážou zatrávnená záhrada s vysadenými stromami funkčná studňa s pitnou vodou pripravené jazierko pri hlavnej bráne celý pozemok je oplotený murovaným plotom vstup cez kovanú posuvnú bránu odpad riešený žumpou 🎨 IDEÁLNE PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ TVORIŤ: Nový majiteľ môže plynule pokračovať v rekonštrukcii a dotvoriť si dom presne podľa svojho vkusu. K dispozícii je aj vizualizácia plánovanej prestavby pre lepšiu predstavu finálneho výsledku. 📍 VÝBORNÁ POLOHA + DOSTUPNOSŤ + PRIESTOR = kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka! 💰 CENA: 125 000 € ➡️ pri vážnom záujme dohoda možná 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0905 753 455 👉 Dom s charakterom, priestorom a slobodou rozhodnúť sa, ako bude vyzerať váš nový domov.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom 3 podlažný 5 izbový rodinný dom: - nachádza sa v okrajovej časti obce na 664 m2 pozemku - na prízemí je garáž a pivničné-skladovacie miestnosti s prístupom z dvora aj z domu - na poschodí (so schodiskom z predzáhradky) je vstup do chodby, samostatná kuchyňa so špajzkou, 1 menšia izba a veľká obývačka s prístupom na veľkú zastrešenú terasu a toaleta - na vyššom poschodí sú 3 izby (1 s loggiou), veľká zrekonštruovaná kúpeľňa s klasickou vaňou aj sprchovacím kútom a so samostatnou toaletou - kúrenie je ústredné plynovým kotlom, dom je už napojený na obecnú kanalizáciu, v záhrade je vŕtaná studňa - v zadnej časti dvora sa nachádza priestranná hospodárska budova (30m2) a záhrada, - dom je zariadený, používať sa môže aj záhrada, povinnosťou nájomcu bude aj starostlivosť o dvor, okolie domu. Dom je pripravený pre slušných pracujúcich ľudí - 4 člennú rodinku. Nájomné mesačne je 550,- € + 200,- € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma nájomného. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. vám prináša multifunkčný objekt s obrovským potenciálom – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednom mieste! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ▫️ Výborná poloha vrámci obce ▫️ Pozemok: 1.490 m² ▫️ Zastavaná plocha budovy: 130 m² ▫️ Vstup možný pre osobné aj nákladné vozidlá cez veľkú bránu DISPOZÍCIA A VYUŽITIE: ✅ Obchodno-výrobná časť s veľkým výkladom a vstupom z ulice – ideálna na obchod, služby, bar, reštauráciu alebo malovýrobu ✅ Kompletne zariadený 2-izbový byt so samostatným vstupom z dvora ✅ Skladové priestory, ktoré možno jednoducho prispôsobiť na ďalšie bývanie alebo rozšírenie prevádzky ✅ Záhrada v zadnej časti – ideálna na relax či pestovanie ✅ Vydláždený dvor so zámkovou dlažbou a viacerými parkovacími miestami Znížená cena vrátane kompletného zariadenia: 112.000,- € Pri rýchlom a korektnom jednaní možnosť dohody! Zaujala Vás táto ponuka s obrovským potenciálom? Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0905 753 455 Podnikajte, bývajte, prenajímajte alebo spojte všetko dohromady - objekt sa prispôsobí vašim predstavám! Stačí prísť a rozhodnúť sa!

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o ponúka pre firmy na prenájom novozrekonštruovaný rodinný dom ako ubytovacie zariadenie: - nachádza sa v tichej ulici obce na 450 m2 pozemku s podlahovou plochou cca 100 m2 - dispozícia: vstupná chodba, centrálna miestnosť v dome - kuchyňa s prístupom do 2 kúpeľní s toaletami a 4 samostatné izby - dom je momentálne nezariadený - v prípade potreby ubytovania zamestnancov je možné zariadiť max pre 12-15 osôb základným nábytkom a kuchynskými potrebami - v kuchyni je nová kuchynská linka, chladnička, mikrovlnka, v kúpeľniach sú sprchovacie kúty a tolatety, - kúrenie je elektrickými INFRA panelmi, ktoré sú energeticky úsporné, zdravé, moderné, vhodné pre alergikov, v blízkej budúcnosti je pripojenie nehnuteľnosti na FotoVoltaiku - na odpadovú vodu slúži (zatiaľ) žumpa - parkovanie je možné pred domom ale aj vo dvore pre viac áut - nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému prenájmu - v obci je kompletná občianska vybavenosť, reštauračné možnosti, zdravotnícke stredisko s lekárňou. Cena nájmu: 250,-€ / mesiac / na 1 osobu + energia 150,-€ Ľahká dostupnosť a výborný stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre viac informácií a záujem o obhliadky volajte prosím 0903 861 266 alebo 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame výstavbu 2 novostavieb RD v stave holodomu alebo vo vyhotovení na komplet. - nachádzajú sa v okrajovej časti obce Čechy na cca 580 m2 pozemku so zastavanou plochou 94 m2 - výborná dispozícia: 2 nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, technická miestnosť s miestom na pračku a sušičku, samostatná toaleta - kúrenie je podlahové s termostatom v každej miestnosti, s 15 cm odizolovaním podlahy, k dispozícii je aj možnosť prikurovania krbom, - na odvod odpadovej vody slúži 8 m3 žumpa - povaľ je odizolavaná 35 cm špeciálnou fúkanou izoláciou, nechýba ani predpríprava na fotovoltaiku, dom je zateplený 15 cm izoláciou - okná sú plastové s trojsklom, vchodové dvere sú s matným sklom Výborná poloha (blízkosť Podhájskej aj peknej okolitej prírody) a ľahká dostupnosť nehnuteľností je veľkým plusom tejto ponuky! Možnosť obhliadky 1.dokončeného (vzorového) domu! Výstavby 2 domov možná v čo najkratšej dobe na základe dohody! Cena RD v stave holodomu je 134.000,- € s možnosťou výberu farby fasády domu a v stave vyhotovenia komplet na kľúč bude cena 154.000,- € prípadne dohodou podľa požiadaviek. Obhliadky a viac informácií volať prosím na tel.č. 0905 753 455

🎯 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM S BAZÉNOM V PALÁRIKOVE 🌿 Luxus, pohodlie a súkromie – všetko pripravené na okamžité bývanie! 📍 Palárikovo – top poloha pri centre 🏡 Dispozícia: – 3 izby + kuchyňa s výstupom na terasu – podkrovie s prípravou na ďalšiu izbu – pivnica s kotlom a vodárničkou 💧 Bazén so slanou vodou a vodopádom 🚗 Dvojgaráž + parkovanie pre viac áut 🌸 Dizajnová záhrada, automatická závlaha, profesionálna údržba 🔥 Kotol 6-ročný, nová strecha, krov, zateplenie 💡 Elektrické brány Hormann, oddychová miestnosť s krbovými kachľami 📞 Zavolaj na obhliadku: 0905 753 455 💬 Nečakaj! Tento dom je pripravený na nového majiteľa bez ďalších investícií. 📸 Fotky povedia viac – preklikaj 👉 #domnapredaj #luxusnydom #palárikovo #bazénovábývanie #azreality

IBA U NÁS: Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný, nezariadený rodinný dom: - podlahová plocha domu je cca 100 m2, - výborná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s prístupom do 2 kúpeľní s toaletami a 4 samostatné izby - v kuchyni je nová kuchynská linka, v kúpeľniach sú sprchovacie kúty a tolatety, na odpadovú vodu slúži (zatiaľ) žumpa - kúrenie je zabezpečené stropnými INFRA panelmi, ktoré je úsporné, zdravé, moderné a vhodné pre alergikov, v blízkej budúcnosti bude pripojenie nehnuteľnosti na FotoVoltaiku - parkovanie je možné pred domom ale aj vo dvore pre viac áut - nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému prenájmu - v obci je kompletná občianska vybavenosť, reštauračné možnosti, zdravotnícke stredisko s lekárňou. Cena nájmu: 850,- € / 1 mesiac bez réžie .. režijné náklady sú cca 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3x suma mesačné nájomné Ľahká dostupnosť a výborný stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre viac informácií a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

✨ EXKLUZÍVNA PONUKA – Rodinný dom vo vyššom štandarde v TOP lokalite Nových Zámkov ✨ „Predstavujeme vám rodinný dom vo vyššom štandarde v TOP lokalite Nových Zámkov – kvalitná stavba, prémiové materiály a komfort, ktorý si zamilujete na prvý pohľad.“ Realitná kancelária A - Z Reality, s.r.o. vám prináša na predaj rodinný dom, ktorý vás očarí už pri prvej návšteve. Dom bol postavený z prvotriednych materiálov pod dôsledným stavebným dozorom a ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom „nadštandardné bývanie“. 🏡 Prečo práve tento dom? Dispozícia snov – na prízemí vás privíta priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou, praktické skladové priestory, práčovňa a garáž so špeciálnym vstupom. Podkrovie ako stvorené pre rodinu – 4 izby, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Prémiové materiály – okná, dvere, schodisko a zárubne z exotického dreva Meranti, kované zábradlie od umeleckého majstra. Moderné technológie – centrálny vysávač, kanálová klimatizácia s automatickým vetraním, nový kotol Buderus (2024), elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni. Maximálny komfort – funkčný krb s prieduchmi, mramorové pracovné dosky (2023), elektricky ovládaná markíza nad terasou, hliníkové žalúzie, filtrovaná a zmäkčená pitná voda. 🌳 Exteriér ako z katalógu: Na slnečnej južnej strane domu vás čaká okrasná záhrada s vodopádom, upraveným trávnikom, stromami a kríkmi. Samozrejmosťou je priestor na grilovanie či opekanie, pitná voda priamo v záhrade a automatické zavlažovanie zo studne. 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Nových Zámkov – tiché prostredie, blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť. 💎 Cena: 378 000 € Dom je ihneď voľný k užívaniu – čaká na svojho nového, aj náročného majiteľa. 📞 Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 👉 0905 753 455

Ak hľadáte veľký pozemok, táto ponuke je práve pre Vás IBA U NÁS: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s garážou na 2055 m2 pozemku: - nachádza sa v okrajovej časti obce v tichšej ulici - samotný rodinný dom v pôvodnom stave má 5 miestností, špajzu, kúpeľňu aj staršiu letnú kuchyňu s prístupom z dvora - za domom sa nachádzajú hospodárske budovy - všetky IS sú funkčné, za domom je žumpa, v záhrade je vŕtaná studňa - vo dvore sa nachádza garáž s priamym vstupom z ulice - dvor je priestranný, pozemok má šírku 22 m - celý pozemok je oplotený, na konci záhrady je bezbariérový betónový plot - nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na možnú výstavbu rodinných domov prípadne aj na farmárčenie Výborná poloha a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 93.000,- € Bližšie informácie a obhliadky volajte prosím na tel.číslo: 0905 753 455

Ponúkame vám vinársky dom s vinohradom, vybudovaný srdcom a vášňou vinára. Na predaj murovaný viničný dom vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti v obci Veľký Kýr, ktorá je známa usporiadaním rôznych ochutnávok vín so sprievodným kultúrnym programom pre milovníkov kvalitného vína a rodiniek s deťmi. Dom sa nachádza na hlavnom ťahu Nitra - Nové Zámky. Je to murovaná nehnuteľnosť, prekrytá je škridlou. Zázemie tvorí izba s krbom, stolom a posteľami na odpočinok. Je celá podpivničená s veľmi peknou reprezentatívnou vínnou pivnicou. Na posedenie vonku je vybudovaná príjemná prekrytá terasa. Toto miesto dýcha pokojom vidieka, ponúka autentickú atmosféru, ideálne podmienky pre pestovanie viniča a zároveň priestor pre oddych či vlastné vinárske sny. Vo víne je pravda – príďte si po tú svoju.

Ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s rozlohou 256m2 v lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Táto výnimočná lokalita spája všetky výhody mestského bývania a bývania v pokojnej lokalite blízko Zúgova. Rodinný dom sa nachádza na krásnom upravenom pozemku s rozlohou 623 m2, ktorý poskytuje absolútne súkromie na relax po náročnom dni. Je postavený s kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti rekonštrukcií. Dispozícia: Dom sa dá hneď vo vstupnej hale oddeliť na 2 byty. Po pravej strane môžeme vstúpiť do 2 izbového bytu s vlastnou kompletne vybavenou kuchyňou spojenou s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na terasu. Druhá strana predstavuje 3 izbový byt s veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou s vlastným šatníkom, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a samostaným WC. Zo všetkých izieb je možné vyjsť na terasu. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere - okná plastové - podlahy plávajúce + keramická dlažba - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička) + špajza Z domu sa dá prejsť do garáže, ktorá umožňuje ďalšie miesto na skladovanie sezónnych veci a má 2 parkovacie miesta. Krásne upravená záhrada s okrasnými stromami kríksmi a kvetmi. Veľkým bonusom tohto domu je možnosť ho využívať ako dvojgeneračný dom alebo ho využvívať na podnikanie, ktoré by nerušilo prirodzený chod domácnosti. Výhody: Krásny dom v dobrej lokalite, kompletne vybavený, zariadený... Len sa nasťahovať!

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ priestranný 5 – izbový rodinný dom v meste Šurany – Kostolný Sek. Výmera pozemku 800 m2. Rodinný dom s garážou je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2005. Úžitková plocha 160 m2. Dispozične je riešený : vstupná chodba, veľká kuchyňa, 5 x priestranná izba, chodba s krbom a ratanovým sedením, špajza. Dom má dva vstupy, priestranné a vzdušné izby s vyššími stropmi. Rekonštrukcia domu po výmene kompletnej strechy s betónovou krytinou, plastové okná, drevené vchodové dvere, dlažby, obklady , v izbách sú drevené parkety. Dom má veľmi dobré klimatické podmienky. Zavedené sú IS : elektrina 220V/380V, mestská voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné plynové + krb na drevo. Na pozemku sa nachádzajú : letná kuchynka s terasou, altánok, gril, 2 x domček na náradie, chladná pivnica 15 m2. Celý pozemok je oplotený. Dom sa predáva komplet zariadený s taliansky nábytkom. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

V obci Lipová ponúkame na predaj rodinné domy na pozemkoch o výmer 417m2. Každý budúci vlastník bude mať aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok má pripojenie na všetky siete. Cena RD s pozemkom je 149.990,-€. Je možnosť odovzdania RD v štádiu holodom, alebo po dohode možnosť dokončenia stavby na kľúč. Použitie kvalitných materiálov a technológií - predpríprava na vonkajšie žalúzie, strešná krytina škridla Terran, okná plastové 3-sklo, predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia, termostaty v každej miestnosti, príprava na fotovoltaiku(možnosť dodatočného napojenia + dotácia), elektrické podlahové vykurovanie. V prípade záujmu ponúkame obhliadku vzorových domov. Viac informácii: Ing. Silvia Tkáčová - 0903 687 441, www.e-dom.sk

Unikátne rodinné domy v slepej ulici, ideálne pre rodiny hľadajúce komfort a kvalitné bývanie v harmonickom prostredí. V spolupráci s miestnym, rodinným developerom Vám ponúkame moderné bývanie vo forme samostatne stojacich dvojpodlažných domov postavených v štýlovom škandinávskom dizajne. Projekt je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Slnečné, kaskádovito členené pozemky spolu s dôrazom na kvalitné remeselné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru pre bývanie, ktoré má dušu. Aktuálne v ponuke: - RD č.2 – 578 m² + viničný domček (34 m²): aktuálne vo fáze holodomu a ponúka sa na predaj už dokončený na kľúč - RD č.3 – 520 m²: aktuálne vo fáze holodomu a ponúka sa na predaj už dokončený na kľúč - RD č.4 – 882 m²: pozemok s projektom pripravený na výstavbu Kľúčové benefity: - architektúra v škandinávskom štýle – kombinácia moderného dizajnu a prírodných materiálov - nadštandardné dispozičné riešenie s úžitkovou plochou 132,74 m² + terasa a závetrie 19,73 m² - 3 priestranné spálne, pracovňa, 2x WC, kúpeľňa, technická miestnosť - kryté závetrie a terasa, spevnené plochy, 2 vlastné parkovacie miesta - nízke mesačné náklady z dôvodu štandardu A0 s kombináciou fotovoltaických panelov - kompletné napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda), žumpa na pozemku - prístupová cesta s verejným LED osvetlením Lokalita: - obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, pošta a ďalšie služby v pešej dostupnosti. - okolie zároveň poskytuje dostatok zelene a priestoru pre aktívny oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s moderným komfortom, prídite si pozrieť tento jedinečný projekt osobne. Radi vám predstavíme detaily a prevedieme vás po nehnuteľnosti. Cenová ponuka na mieru a štandard prevedenia na vyžiadanie, ktorú Vám poskytneme po osobnej obhliadke.

S výhradným zastúpením majiteľa Vám RK TRINITY predstavuje na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Komjatice. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obce. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=815BgNeohUi Pozemok: - celková výmera: 687m2 - šírka pozemku: 20m - na pozemku sa nachádza studňa, okrasné dreviny a kry - pozemok je upravený, zatrávnený a oplotený /nové oplotenie/ - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 141m2 - napojený je na všetky IS: voda, elektrina, plyn - kúrenie je riešené plynovými gamatkami - ohrev teplej zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - dom disponuje klimatizáciou - vstup do domu je z prednej a zadnej časti - na dome bola vykonaná rekonštrukcia - čiastočne je podpivničený Rekonštrukcia: - platové okná, stropy, steny, podlahy, dvere, nové rozvody elektriny, vody, kúpeľňa, toaleta, oplotenie ...... Dispozícia: - predsieň, kuchyňa,špajza, 4x izba, kúpeľňa a samostatná toaleta Výhody: - na skok do centra obce - tichá a kľudná lokalita - milí a dobrí susedia - dom je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný V obci je dostupná všetka občianska vybavenosť: - Obecný úrad, ZŠ, MŠ, obchody, Tesco, Billa, lekári, lekárne......... Cena :154.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Bánov. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemok: - celková výmera: 2583m2 - šírka pozemku: 15m - na pozemku sa nachádza vlastná studňa, garáž a veľká záhrada - pozemok je rovinatý, upravený a oplotený - pozemok ozdobujú okrasné a ovocné stromy a kry - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 138m2 - postavený v 70 - rokoch - napojený na všetky IS: /voda, elektrina, plyn/ - kúrenie je riešené plynovým kotlom - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený žumpy, možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu - je celý podpivničený Dispozícia: - chodba, kuchyňa, špajza, 3x izba, kúpeľne a samostatná toaleta - podkrovie: 1x izba, terasa Výhody: - tichá a kľudná lokalita - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný Cena : 148.500.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Strekov (okres Nové Zámky), určený na kompletnú rekonštrukciu. Rekonštrukcia bola už začatá, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si dokončenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Pozemok: 600 m², rovinatý a slnečný Zastavaná plocha domu: cca 70 m² Dom je dvojpodlažný a podpivničený Na liste vlastníctva je zapísaná aj garáž s rozlohou 38 m² Dispozícia (plánovaná): Prízemie: vstupná chodba, hosťovské WC, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba Poschodie: priestory určené na spálne Dom má veľmi dobrý dispozičný základ a po rekonštrukcii môže slúžiť ako rekreačný objekt, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo pohodlné celoročné bývanie. Lokalita: Strekov je známa vinárska obec s výbornou dostupnosťou – Nové Zámky, Štúrovo aj Esztergom (bazilika) sú v dosahu niekoľkých desiatok kilometrov. Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Cena: 47500 €

Na predaj rodinný dom v tichej časti obce Gbelce. Rozloha pozemku je 844 m2. Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, predsiene, kotolne a chodby. Technické vybavenie: - obecná voda - elektrina 220/380 V - ústredné kúrenie na plyn - trativod - na pozemku sa nachádza dielnička Dom prešiel rekonštrukciou okien, vymenené sú okná za plastové. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Nachádza sa v pokojnej časti obce, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 64 000 €

Starší rodinný dom s charizmou vidieka s veľkým pozemkom o výmere 1732m2, vlastnou studňou a potenciálom v obci Bruty v okrese Nové Zámky na PREDAJ : Vaše tiché útočisko s dušou, s ktorým si splníte svoj sen o bezpečnom a autentickom vidieckom živote pre seba, svoju rodinu či turistov- Vašich hostí. Radi sa utiekate do ticha a pokoja vidieka, kde si užívate dary prírody, súkromia, pocitu bezpečia a priestrannosti, ktoré vám poskytne oproti životu v meste možnosti pre tvorbu, prácu či komfortný život? Predstavujeme vám starší, zato charizmatický rodinný dom v obci Bruty, neďaleko turistami vyhľadávaného Štúrova, ktorý čaká na svojho nového majiteľa so zmyslom pre estetiku vidieckych domov ( palandy, stĺporadie), fantáziou a dlhodobou víziou. ČO O TOMTO CHARIZMATICKOM DOME MUSÍTE VEDIEŤ? Tento starší vidiecky dom s pozemkom o rozlohe úctyhodných 1732 m² kombinuje tradičný šarm a moderný potenciál podnikania v agroturizme. Čo o tejto nehnuteľnosti s potenciálom musíte vedieť: Miestnosti: 4 izby (spálne + obývačka), +kuchyňa s jedálňou, väčšia vstupná miestnosť (predsieň) a čiastočné podpivničenie. Dom ďalej disponuje praktickou kôlňou a podkrovím, ktoré po rekonštrukcii môže ideálne slúžiť ako úložný priestor alebo ho môžete prerobiť na ďalšie obytné miestnosti ako (pracovňu, ateliér, detskú hernú miestnosť, domáce kino). Viď pôdorysy s dispozičným rozložením nižšie. Úžitková plocha: 198 m² – dostatok priestoru pre vašu rodinu alebo vaše podnikateľské plány. Stav: Pôvodný, no s čiastočnou nedávnou rekonštrukciou prednej hlavnej časti domu, ktorá je plne obývateľná a využiteľná okamžite, tiež vhodná na využitie počas obdobia rekonštrukcií kvôli dojazdu a organizácii majstrov pri rekonštrukcii.. Tá prešla modernizáciou – boli vymenené okná, strecha a vchodové dvere, dokúpené krbové kachle. Zadná časť domu s ďalšími 2 izbami, kôlňou a WC momentálne slúži ako skladový priestor pre nábytky a doplnky, ktoré sú však po vyprataní a vyčistení základne užívateľsky otvorené Pozemok: Rozľahlých 1732 m² ideálnych na pestovanie organických plodín, chov drobných úžitkových zvierat, chalupárčenie spojené s aktívnym ( starostlivosť o kvety, záhradku) či pasívnym relaxom ( sauna, oddych pri obľúbenej knižke na novej terase s vonkajším ohniskom pri terase či altánku) alebo vybudovanie krásneho relaxačného priestoru s jazierkom/ bazénom pre seba, svoju rodinu či hostí. Studňa: áno ( výborné na vonkajší zavlažovací systém, šetrí Vaše financie a prírodu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS v rozsahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia Mesačné náklady: 95eur/mes, plyn, elektrika, TÚV, SÚV) Kachle: áno ( krbové kachle-nové) Okná a vchodové dvere: plast Strecha: škridla ( v hlavnej časti dobu- nová z roku 2019) Rodinný DOM sa predáva spolu so zariadením, ktoré je v cene Na lokalite záleží. Vždy. Obec Bruty s počtom obyvateľov necelých 600, sa rozprestiera na 20,5 hektároch svojej rozlohy, Vás už zo svojej historickej podstaty privíta tichým, malebným a bezpečným prostredím krásneho organického vidieckeho prostredia, s výbornou dostupnosťou do blízkeho wellness centra a Aquaparku VADAŠ v meste Štúrovo (len 20 minút), nádherného Ostrihomu a historického Vyšehradu . Vás, vašu rodinku či Vašich budúcich hostí ( Booking, AIRBnB) potešia výlety na unikátne Parížske močiare, turistiky pri výhľadovni Skaly či vrchu Burda. Poznáte známe a úspešné projekty „Perla Juhu“, „Nebo nad Štiavnicou" , "Apartmány na Trojici" či "Chaty Urbanove Sestry"? Všetky začali ako krásna vízia, ktorú jej majitelia do bodky naplnili. Na začiatku nemali nič okrem sna a starého vidieckeho domčeka s potenciálom krásneho a plodného okolia . Takého, akým je aj tento Váš budúci. Ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie alebo podnikanie v oblasti agroturistiky či vidieckeho ubytovania. Výnimočná príležitosť s množstvom potenciálu za cenu, ktorá Vás poteší! Táto nehnuteľnosť je dokonalým základom pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s dostatočným počtom izieb a veľkým pozemkom. Či už máte sen o pokojnom vidieckom bývaní, pestovaní vlastných organických plodín alebo vytvorení ubytovania pre turistov, toto miesto vám ponúka šancu na zrealizovanie svojho sna. Prečo si vybrať práve tento dom? Čiastočne zrekonštruovaný vidiecky dom ( vymenené okná, vchodové dvere, nové šridle na základnej, prednej časti domu) so zachovaným pôvodným vidieckym charakterom domov s dlhou verandou a stĺpmi mimo dohľadu zvedavých očí ulice. Ideálna kombinácia tradičných prvkov a prípadnej modernej rekonštrukcie, ktorá šetrí váš čas a financie. Extrémne nízke mesačné náklady s vlastnou STUDŇOVOU VODOU na zavlažovanie Vášho raja. Obrovský pozemok so širokými možnosťami využitia. Vždy ste snívali o organických potravinách vypestovaných vo vlastnej záhradke na vyvýšených záhonoch, lahodnom hrozne na viničoch, sladkom ovocí či bylinkách , domácich vajíčkach pre lahodnú omeletu, ktorou potešíte svoju rodinku a pre ktoré si vybehnete len tak bosí do vlastnej záhradky, či oddychovej zóne s jazierkom? – máte šťastie , na tomto pozemku je všetko toto možné! Zaujímavá lokalita s vysoko cenenými atribútmi pokoja, bezpečnosti, potenciálu sebestačnosti a dosahu k výnimočným miestam, pre komfortný naplnený život aj podnikanie. Výborná dostupnosť k vyhľadávaným turistickým lokalitám v okolí. Cenová dostupnosť za rodinný dom, ktorého predná časť je základne obývateľná ( nemusíte dochádzať kvôli organizačným prácam počas rekonštrukcie) s veľkým pozemkom jev dnešnej dobe. výnimočnou ponukou Čo všetko tu môžete vytvoriť? Štýlový a bezpečný vidiecky dom ( viď projekty pre vašu rodinu. Vidiecke ubytovanie pre milovníkov pokoja a prírody. Miesto na hostí, v rámci agroturistiky alebo pestovanie organických plodín. Relaxačnú oázu pre seba aj svojich blízkych. TIP MAKLÉRA Vzhľadom na dispozíciu a luxusnú výmeru unikátneho MEZONETU , poskytuje tento byt širokú škálu využitia. Preto by sme ho na základe skúseností odporučili: 1. Rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie Starší vidiecky dom s veľkým pozemkom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a súkromie, ďaleko od ruchu veľkomesta, predsa blízko menších miestov pre pohodlné nákupy. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru pre deti na hranie, záhradu či chov domácich zvierat. 2. Ľudia, kt. vedia pracovať a tvoriť z domu. Milovníci sebestačnosti, zdravého životného štýlu Takýto typ nehnuteľnosti je vhodný pre ľudí, ktorí milujú pestovanie ovocia, zeleniny či iných plodín. Veľký pozemok ponúka množstvo možností na vytvorenie vlastného hospodárstva alebo eko záhrady. 3. Kreatívni jednotlivci a renovátori Staršie vidiecke domy môžu byť skvelou voľbou pre ľudí, ktorí radi opravujú a renovujú nehnuteľnosti. Títo kreatívni nadšenci môžu takýto dom premeniť na svoj vysnívaný domov alebo ho zrenovovať na predaj. 4. Investori hľadajúci investíciu na rekreačné využitie a hosting Investori môžu starší vidiecky dom s veľkým pozemkom využiť na napríklad chalupy vidieckeho útulného typu za účelom krátkodobého prenájmu ( Airbnb, Booking.com) . Tento typ nehnuteľnosti je obľúbený medzi turistami vyhľadávajúcimi tradičné a pokojné prostredie, ktorí si lokalitu zamulujú a radi ju odporučia ďalej. 5. Podnikatelia s víziou Veľké pozemky môžu vyhovovať podnikateľom, ktorí plánujú rôzne projekty – od výstavby ďalších nehnuteľností, cez agroturistiku. Nečakajte a nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť vlastniť tento krásny dom s obrovským potenciálom a pozemkom, ktorý vám dáva slobodu realizovať vaše sny. Nehnuteľnosť, ktorá čaká na to, aby sa stala vaším domovom alebo novým podnikateľským projektom! Smelo mi napíšte mi alebo rovno zavolajte a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku ešte dnes. Pozemkom a rodinným domov Vás rada osobne prevediem a pri príjemnom občerstvení sa môžeme porozprávať o Vašich predstavách či očakávaniach. KONTAKTY: 0918 770 466 decsiova@aureapartneri.sk Maklérka: Diana Decsiová člen Realitnej únie dianadecsiova.sk

Vidiecky rodinný dom s obrovským potenciálom v Brutoch pri Štúrove Hľadáte svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieku s perfektnou dostupnosťou k mestskému životu na Slovensku ale aj krásam susedného Maďarska? Máme pre vás ideálne riešenie! AUREA&PARTNERI realitná kancelária Vám predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Bruty, ktorý vás ohromí svojimi možnosťami a potenciálom. Tento dom nie je len bývanie - je to investícia do vašej budúcnosti a miesto, kde vytvoríte nezabudnuteľné spomienky so svojou rodinou. ČO o nehnuteľnosti potrebujete vedieť • Výmera pozemku: 998 m² - dostatočný priestor pre relax , ale aj úžitkové pestovanie zdravých plodín či chov zvierat pre celú rodinu! • 4 izby s potenciálom rozšírenia na 5KK (5 izbový rodinný dom v úctyhodnej výmere 198m2) • Pôvodne postavený v 60-tych rokoch (odhad) • Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová fasáda, strecha v hlavnej časti domu, okná, oplotenie a vchodové dvere • Podpivničený v veľkej časti- množstvo úložných priestorov • Podkrovná časť - ideálna na vytvorenie ďalších izieb, relaxačnej zóny pre deti či domáce kino • Dielňa a špajza - praktické riešenia pre každodenný život - Studňa: áno ( výborné na vonkajší zavlažovací systém, šetrí Vaše financie a prírodu) - Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS v rozsahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Kachle: áno ( krbové kachle-nové) - Náklady: veľmi nízke (45eur/mes, plyn, elektrika, TÚV, SÚV) - Strecha: škridla ( v hlavnej časti dobu- nová z roku 2019) Rodinný DOM sa predáva spolu so zariadením, ktoré je v cene Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH ? Perfektná lokalita pre aktívny život - Len 20 minút jazdy vás delí od najväčšieho Wellness centra s Aquaparkom na Slovensku v Štúrove! Predstavte si víkendy plné relaxu, zábavy a wellness procedúr prakticky na dosah ruky. Vaše deti budú nadšené a vy si užijete zaslúžený oddych. - Počuli ste už o Parížskych močiaroch? Unikátnom prírodnom zázraku, jedinom v strednej Európe? - Máte radi turistiku? Vrch Burda či Kováčske Kopce Vás očaria svojou hanblivou krásou. - Kvalitné cyklotrasy vďaka ktorým môžete bezpečne preskúmať život a krásy naprieč krajinám? Máte to mať. - Máte radi pulz metropol a chýba Vám to na Slovensku? Vedeli ste , že za 60 minút jazdy po diaľnici dokážete byť v najkrajšom meste Európy, Budapešti? Mohli by sme pokračovať, ale necháme priestor aj Vám a vašej bádateľskej duši. Bruty vám ponúkajú to najlepšie z oboch svetov - pokoj a súkromie vidieckého života s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. ? Investícia s obrovským potenciálom ? Vaša vízia, váš domov • ✅ Vytvoriť modernú otvorenú dispozíciu 5+KK rodinného domu s dvojgeneračným potenciálom • ✅ Využiť podkrovie na detské izby alebo pracovňu či domáce kino s romantickou atmosférou • ✅ Premeniť dielňu na hobby miestnosť • ✅ Navrhnúť vlastnú záhradu s biotopickým jazerom, terasou, relax zónou a úžitkovou časťou • ✅ Vybudovať svoj vlastný wellness kútik Máli sa Vám 10 árový pozemok? Pri tomto rodinnom dome Vám majitelia ponúkajú možnosť rozšíriť si rodinný dom o ďalších 734m2 a vytvoriť tak plnohodnotný statok, mini farmičku, biotopické jazero na plávanie a mnoho ďalšieho. ? Splníte si sen o Vidieckom bývaní v tejto malebnej obci? Jeden z Vás určite. Zdvihnite smelo telefón a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku na tomto Šarmantnom vidieckom dome. Budem sa na Vás tešiť. KONTAKTY: 0918 770 466 decsiova@aureapartneri.sk ________________________________________

Ponúkame prenájom apartmánu pre firmy, pracovné skupiny a robotníkov v obci Palárikovo len kúsok od mesta ŠURANY Ponúkame ideálne riešenie pre firmy, robotníkov a pracovné tímy! Ubytovanie na mieru: 2-lôžkové a 3-lôžkové izby s terasou Plne vybavená kuchyňa, spoločné priestory TV na izbe Možnosť využitia práčky a sušičky Kapacita pre 8-9 ľudí (8-9 lôžok) - Ceny dohodou pri dlhodobom pobyte! - Ubytovanie pre 5-9 osôb - Ďalšie izby dostupné na požiadanie Výborná občianska vybavenosť: V dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, drogéria Nákupné centrum len pár minút autom – Tesco, Lidl, služby - ideálne pre stavebné tímy Skvelé dopravné napojenie: V blízkosti zastávka autobusu a vlakovej stanice. Napíšte, alebo zavolajte na tel. číslo: 0918 614 970 Cena: 8 Meno: Libra Trade sro - Jan Marcsa Mail: janmarcsa@gmail.com Telefón: 0918614970 Cena: 8 € za noc