Domy, okres Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izb. rodinný dom v obci Gbelce. Obec sa nachádza 28 km od okresného meste Nové Zámky a 17 km od mesta Štúrovo. Tento útulný domček je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, alebo majiteľ si môže prerobiť podlľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je dobré dispozičné riešenie, veľký pozemok, ktorý môžete využiť na viac spôsobov. Napr. rozdelenie pozemku na ďaľši predaj, alebo použiť na rekreačné účely. Pozemok poskytuje ideálne prostredie pre záhradkárčenie a pestovanie, Celý pozemok je obklopenou zeleňou. Je to miesto, kde môžete žiť v harmónii a prípadne rozvíjať svoje podnikateľské plány. Ak snívate o bývaní pre vašu rodinu alebo hľadáte lukratívnu príležitosť na podnikanie, tento dom je stvorený pre vaše sny. Spojený je s útulným dvorom a veľkou záhradou, v ktorej nájdete rôzne dreviny ako aj ovocné stromy napr.čerešne, višňa, hruška, marhuľa. Parkovanie - v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita aj ulica je dobrá. V tesnej blízkosti máte po ruke všetko. / základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, lekáreň, čerpacia stanica/. Na hranici Gbeliec sa rozprestiera významné ornitologické územie - chránená prírodná rezervácia Parížske močiare, kde nájdete rozhľadňu a náučný chodník cez celú rezerváciu, ktorý poskytuje možnosť na trávenie voľného času v prírode. Len 17 km od obce sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Dom bol postavený cca v roku 1972 Základné údaje: - veľkosť parcely: 6783 m2 - zastavaná plocha domu: 165 m2 - letná kuchyňa + hospodárska budova 55 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, z toho 1 izba na vyvýšenom poschodi s balkonom, Pod tým sa nachádza garáž z ktorej vedú schody do domu, ďalej kúpeľňa s toaletou , kuchyňa, špajza. Dom je čiastočne podpivničený. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla - v dobrom stave - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol - radiátory, - voda: obecná + studňa - teplá voda - elektrický bojler - žumpa - elektrika 220/380 V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová. Pri vážnom záujme dohoda možná. ODPRUČAM OBHLIADKU ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj 5 -izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. Priestranný a zateplený 5-izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou – ihneď obývateľný! Hľadáte pre svoju rodinu úsporný dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať, no zároveň chcete priestor s flexibilným využitím? Tento tehlový rodinný dom ponúka veľkorysú rozlohu, nízke náklady vďaka zatepleniu a skvelú lokalitu len 8 km od Nových Zámkov. Vďaka šikovnej predpríprave na kuchyňu a druhú kúpeľňu je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné rodiny! Najväčšie benefity domu: • Energetická úspora – dom je kompletne zatepľovaný 5 cm polystyrénom. • Okamžite obývateľný – dom je v dobrom stave, čistý a pripravený na rýchle sťahovanie. • Obrovský potenciál – na prízemí je predpríprava na 2. kúpeľňu, na poschodí príprava na 2. kuchyňu. • Poctivá stavba – kvalitné materiály (tehla + kváder) a čiastočné podpivničené. • Veľkorysý priestor – úžitková plocha až 216 m² poskytne súkromie každému členovi rodiny. • Obrovská garáž (53 m²) – bezpečné parkovanie pre autá, dielňa alebo sklad pre domáceho majstra. • Modernizácia – plastové okná s vonkajšími žalúziami, plastové vchodové dvere a radiátory menené pred 6 rokmi. • Všetky siete – obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina (230/380V) a kanalizácia. ________________________________________ Dispozícia a usporiadanie: • Prízemie (denná časť): Svetlá predsieň (2x plastové vchodové dvere), samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, chodba, jedna plnohodnotná izba a schodisko. Bonus: predpríprava na druhú kúpeľňu. • Poschodie (nočná časť): 4 samostatné, priestranné izby, rodinná kúpeľňa a špajza. Bonus: predpríprava na kuchyňu (možnosť prerobiť poschodie na samostatný samostatný byt). • Suterén: Čiastočné podpivničené vhodné ako sklad, špajza či technické zázemie. ________________________________________ Technické parametre: • Rozloha pozemku: 780 m² (ideálna veľkosť na záhradu, bazén či altánok) • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 216 m² • Zateplenie: 5 cm polystyrén • Strecha: Pozinkovaný plech • Podlahy: Plávajúca podlaha, dlažba, PVC • Kúrenie: Plynový kotol (radiátory menené pred 6 rokmi), ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kombinácii s plynovým kotlom. ________________________________________ Lokalita: Dvory nad Žitavou patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta) a rýchlej dostupnosti do Nových Zámkov (autom za necelých 10 minút). Cena: 146000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis). Dohodnite si obhliadku tohto domu ešte dnes, kým vás niekto nepredbehne! Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte: Diana Vargová - 0903672360

Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kamenín, situovaný pri hlavnej ceste. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 541 m², pričom zastavaná plocha domu je 139 m². Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je vhodná na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako víkendový dom alebo investícia. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V podkroví sa nachádza ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor. Do domu je zavedená elektrina 230 V / 400 V, čo je výhodou aj pre dielenské, technické alebo hospodárske využitie. Výhody nehnuteľnosti • rodinný dom v obci Kamenín, • pozemok 541 m², • zastavaná plocha domu 139 m², • tehlová stavba, • dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, • izba v podkroví, • elektrina 230 V / 400 V, • poloha pri hlavnej ceste, • dobrá dostupnosť do okolitých miest, • blízkosť prírody a rieky Hron. Lokalita Obec Kamenín sa nachádza v okrese Nové Zámky, v príjemnom prostredí južného Slovenska pri rieke Hron. Okolie ponúka možnosti rybolovu, prechádzok, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je zaujímavá aj vďaka blízkosti Štúrova, Ostrihomu a maďarských hraníc. Orientančné vzdialenosti: • Štúrovo približne 13 km, • Ostrihom / Esztergom približne 15 km, • Budapešť približne 64 km cestou, • Komárno približne 50 km, • Nové Zámky približne 55–60 km, • Bratislava približne 150–160 km, Kamenín leží pri rieke Hron. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou, blízkosťou prírody a riekou Hron v okolí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš, Dobré Reality

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Semerovo, 16 km od mesta Nové Zámky, 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 1 km od plánovanej R 7, na rovinatom pozemku o výmere 750 m2, orientácia domu je na východ, dvor a záhrada v smere slnka. Rozmery domu sú 14 m x 9,5 m a pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, otvoreného priestoru kuchyňa - obývačka s východom na terasu, kúpelňa s WC, plus vaňa a sprchovací kút, samostatné WC, technická miestnosť s úžitkovou plochou 108 m2. Obvodové murivo je tehla Leier 300 mm, priečky tehla Leier 120 mm, vchodové dvere a okná sú trojsklo zn. Slovaktual, zateplenie fasády a podlahy polystyrén 150 mm, zateplenie stropu o hrúbke 360 mm minerálnou vatou, zdroj tepla a teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti lokálna rekuperácia, krytina škridla KM Beta, čierna a odkvapový systém Bramac. Dom je napojený na IS: obecná voda, žumpa, elektrika. Dom je v štádiu plánovania, je k dispozícii pozemok a stavebné povolenie a po dohode začne jeho realizácia. Dom sa predáva v štádiu holodom za sumu 169 900.-€ a je možná dohoda s ukončením na kľúč. Bližšie informácie Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, Whats App, email : olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

Dobré reality ponúkajú na predaj 4 i rodinný dom v Nových Zámkoch, v časti za tromi mostami, v blízkosti vodnej nádrži Baňa. Dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly, v dobrom prevedení s valbovou strechou. Je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 473 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, kde vpravo je obývacia izba - jedáleň s oknom do dvora a dverami do priestrannej spálne smerom na ulicu a otvoreným priestorom do kuchyne, odkiaľ vedú dvere do druhej priestrannej izby smerom na ulicu. Zo vstupnej chodby v ľavo prechádzame do samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a chodbou prechádzame do štvrtej samostatnej spálne so samostatným východom na dvor, čo umožňuje nerušené dvojgeneračné bývanie. V dome sú znížené stropy, izolované minerálnou vlnou, sadrokartón s bodovými svetlami, na stenách sú stierky. Celý dom je suchý, svetlý, vzdušný, príjemne pôsobiaci s výhľadom do ulice i do záhrady. Vedľa domu je samostatne stojaca murovaná garáž s prístupovou cestou. Za rodinným domom sa nachádza krytý odkladací priestor na náradie, posedenie, respektíve BBQ priestor. Záhrada je menšia, udržiavaná, s ovocnými stromami, vhodná na pestovanie zeleniny, resp. okrasnej zóny. Vykurovanie centrálne na plyn. Okná na dome sú lepeným dvoj sklom, biele plastové. Elektroinštalačné rozvody sú medené. Cena nehnuteľnosti je 205 000.-€. Bližšie informácie vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email: olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 8 km od Nových Zámkov. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely. Napr. urobiť si z neho byty na prenájom, otvoriť si reštauráciu, penzion na vlastnom pozemku. Alebo bývanie s rodičmi. Boli by ste s rodičmi a predsa zvlášť. Základné údaje: - veľkosť parcely: 1549 m2 - zastavaná plocha domu: - predná časť 214 m2 - zadná časť 178 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: nová - škridla betonová - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol IMERGAS - voda vlastná studňa, obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je zateplený. V roku 2024 bola robená menšia rekonštrukcia. Boli menené okná, vnútorné žalúzie, vymaľované, na fasáde nová farba, podbitie tatranský profil bol 3x natretý. Dispozícia rodinného domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývačkou, ktorá ma krásne trámové stropy, 3 samostatné izby +knižnica, špajza,WC Podkrovie - 2 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC. Zadná časť: Druhý dom: Prízemie: - vchodové dvere -otvorená obývačka s krbom a prieduchmi, kúpeľňa Podkrovie: -2 nepriechodné izby, priestor na vybudovanie kuchyne, terasa, vchod na povalu. posilovňa. Všetky podkrovné izby sú svetlé vďaka strešným oknám. Pri zadnej časti domu sa nachádza dvoj garáž, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou. V záhrade sú ovocné stromy- gaštan, ibištek, figy, broskyňa. Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku. Pocit súkromia zaručuje okrasné kríky pri plote po stranách. Na dvore je dostatok miesta na bazén, terasu, s výhľadom na záhradu s veľkými stromami. Pri vstupe do dvora nájdete bylinky, okrasné kríky, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Ak už nechcete riešiť prerábku, záhradu, sadenie stromov, kvetov, byliniek tak tento dom je pre Vás. Výhody tohto rodinného domu: Celková výmera domu poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia. Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. Dom je ihneď obývateľný, ponúka moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, ticho. Nie je lepši pocit, keď prídete domov po náročnom dni, sadnete si von a troška relaxujete na dvore. Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémový susedia . V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hladáte si bývanie v peknom rodinnom domčeku? Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v Šuranoch časť Kostolný Sek. Dom je pekný priestranný velmi dobre situovaný vo vyhladávanej lokalite Šurian. Dom je s dvoma nezavislými bytovými jednotkami, každá s vlastným vchodom v pokojnej časti.Ideálna volba pre viacgeneračne bývanie alebo využitia ako celok.Dispozícia domu sa dá krásne prerobiť podla vlastných predstáv. Predná časť domu postavená z kvádrov a tehál ,pozostáva so vstupnej chodby, predsiene, 2 izieb a kuchyne , V spálni je namontovaná klimatizácia. V kupelni je sprchový kut a WC. Zadná časť domu je z tehál a pozostáva s chodby, komory ,velkeho šatníka, spálne a kuchyňa je prepojená s obývačkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka aj s umývačkou riadu. Dom sa predáva aj zo zariadením -vid foto.Okná sú plastové so žaluziami a podlahy sú v kombinácii dlažby a plávajucej podlahy. Na dome je plechová strecha zn Maslen z roku 2016.Dom je zateplený 5cm polystyrenom a je z časti podpivničený. Pozemok ku domu je krásny udržiavaný s trávnikom, okrasnými drevinami a bazénom . K dispozicii je aj garáž a záhradný domček. Na pozemku sú všetky IS elektrina, plyn vlastná studňa a kanalizácia.Vchod na pozemok je zabezpečený novým oplotením a bránou. Mesto Šurany poskytuje kompletnu občiansku vybavenosť a je vzdialené od Nových Zámkov len 13,5 km. Je možnosť železničnej aj autobusovej dopravy. . Ak si hladáte bývanie s pekným pozemkom a moderným domčekom, táto ponuka je pre Vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať čím skôr a dohodnuť si možnosti obhliadky. Info rada poskytnem na tč. 0918830827 Karin Dudová.

Ponúkame na predaj moderný priestranný rodinný dom v radovej výstavbe skolaudovaný v roku 2020 ,situovaný o vyhladávanej a pokojnej lokalite Piritovská Alej v Nových Zámkoch.Dom je ideálnou volbou pre rodinu, ktorá hladá komfortne bývanie v tichom prostredí a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom stojí na 2,7 ar pozemku,zastavanu plochu domu tvorí garáž a obytná časť domu kde je vstupná choda, špajza, WC technická miestnosť, a velká obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu.Vstup do garáže je možný aj z obytnej časti.Poschodie domu tvoria 3 samostatne nepriechodne izby ,velká kupelna so sprchovým kutom a vaňou,Wc, a 2x balkon..Na prízemí je podlahove kurenie a na poschodí je k dispozícii klimatizácia.Na pozemku v zadnej časti je trávnatá plocha s malými drevinami a posedenie.Pred domom je k dispozici miesto aj na vonkajšie parkovanie auta. Dom sa nachádza v tichej a lukratívnej časti mesta, ktorá ponuka príjemne rodinne bývanie, dostatok sukromia,a pokojne prostredie.Moderná dispozícia, kvalitne prevedenie a výborná lokalita robia z tetjto nehnutelnosti ideálne miesto na bývanie bez nutnosti dalších investicií.. Nevahajte a dohodnite si možnosť obhliadky čím skor na tč 0918830827 Karin Dudová.

Ponukame Vám na predaj starší RD vhodný pre klientov s vlastnou predstavou na rekonštrukciu.. Rd je postavený z tehál vhodný na prerobenie podla vlastnych predstav alebo demolaciu. V TOM PRIPADE JE KRASMY POZEMOK VHODNY NA STAVBU NOVEHO RD.Pozemok k domu je so šírkou 12m dĺžkou 69m..Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Bani.Nevahajte a informujte sa o možnosti obhliadky. Info 0918830827.karin dudova

Predstavte si ráno s kávou na krytej terase, deti bezpečne bicyklujúce v slepej ulici a dom, ktorý je navrhnutý tak, aby vám slúžil desiatky rokov s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Každé dieťa môže mať vlastnú izbu. Práčovňu a technickú miestnosť oddelenú od obytnej časti. Nízke mesačné náklady vďake energetickému štandardu A0 a fotovoltaike. Presne tak vznikol tento projekt moderných drevostavieb v Komjaticiach. Projekt je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Slnečné, kaskádovito členené pozemky spolu s dôrazom na kvalitné remeselné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru pre bývanie, ktoré má dušu. Nie je to katalógový dom. Je to malý projekt rodinného developera, kde sa kladie dôraz na kvalitu prevedenia, architektúru a príjemné susedské prostredie. Pre koho je tento dom ideálny? - pre mladú rodinu s 1–3 deťmi - pre ľudí pracujúcich v Nových Zámkoch, Šali, Vrábloch a Nitre - pre každého, kto nechce bývať na sídlisku - pre záujemcov o modernú architektúru a nízke prevádzkové náklady Kľúčové benefity: - architektúra v škandinávskom štýle – kombinácia moderného dizajnu a prírodných materiálov - nadštandardné dispozičné riešenie s obrovskou úžitkovou plochou 132,74 m², s krytou terasou 19,73 m² - 3 priestranné spálne, pracovňa, 2x WC, kúpeľňa, oddelená technická miestnosť od obytnej časti - krytá terasa, spevnené plochy, 2 vlastné parkovacie miesta - nízke mesačné náklady z dôvodu štandardu A0 s kombináciou fotovoltaických panelov - kompletné napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda), žumpa na pozemku - dostupnosť vysokorýchlostného internetu od Slovanetu - prístupová cesta s verejným LED osvetlením - dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč Lokalita: - všade máte blížko za 15 minút ste v Nových Zámkoch, za 20 minút v Nitre, Šali a Vrábľoch - vlaková ako aj autobusová doprava je zabezpečená - obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, pošta a ďalšie služby v pešej dostupnosti. - okolie zároveň poskytuje dostatok zelene a priestoru pre aktívny oddych. Aktuálne v ponuke: - RD č.2 – 578 m² + viničný domček (34 m²) ponúka sa na predaj holodom - RD č.3 – 520 m² ponúka sa na predaj holodom - RD č.4 – 882 m² ponúka sa na predaj pozemok s projektom pripravený na výstavbu - s možnosťou prevedenia holodom Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s moderným komfortom, prídite si pozrieť tento jedinečný projekt osobne. Radi vám predstavíme detaily a prevedieme vás po nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok o výmere 3 520 m² so starším 3-izbovým rodinným domom v obci Jatov, situovaný na hlavnej ceste. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly pozemok s existujúcou zástavbou a priestorom na jeho ďalšie využitie podľa vlastných potrieb. Pozemok je vedený ako záhrada a svojou výmerou ponúka dostatok priestoru najmä na pestovanie, záhradkárčenie, hospodárenie či vytvorenie súkromného zázemia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ako aj ďalšie stavby určené na odstránenie, čo novému majiteľovi otvára priestor na úpravu nehnuteľnosti podľa vlastnej predstavy. Výhodou je aj to, že elektrická skrinka s ističmi bola obnovená, čo môže byť praktickým benefitom pri ďalších úpravách nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti: • pozemok o výmere 3 520 m² • poloha na hlavnej ceste • pozemok vedený ako záhrada • vhodné na pestovanie, záhradkárčenie a hospodárske využitie • starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu • ďalšie stavby na pozemku určené na odstránenie • obnovená elektrická skrinka s ističmi Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkou výmerou, dobrou dostupnosťou a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv, táto ponuka v obci Jatov si určite zaslúži Vašu pozornosť. Rozľahlé pozemky s takouto výmerou sú dnes čoraz vzácnejšie. Táto nehnuteľnosť v Jatove ponúka budúcemu majiteľovi veľký priestor, priamu dostupnosť a možnosť pretvoriť si celé zázemie podľa vlastnej vízie. V prípade akýhkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Nikola Chrenková 0905438561 nikola.chrenkova@bcas.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v intraviláne obce Rúbaň, 30 km od okresného mesta Nové Zámky. Rodinný dom so súpisným číslom 189 je vzhľadom na svoj stav vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva dom z 4 izieb, samostatného wc, kúpeľne a kuchyne. Dom sa predáva spolu s pozemkom, ktorý má výmeru veľkorysých 2196 m2. Prístup k domu je zabezpečený po obecnej ceste, kde bez problémov zaparkuje viacero osobných automobilov. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia. Dom aj s pozemkom sú evidované na liste vlastníctva č. 131 pre katastrálne územie Rúbaň, okres Nové Zámky. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Hľadáme RODINNÝ DOM v okrese Nové Zámky do 110000€ Náš konkrétny klient má požiadavku na rodinný dom, ktorý má aspoň 3-4 izby, vhodný na okamžité nasťahovanie. STAV: Funkčný, na okamžité nasťahovanie, obývateľný bez nutnosti ďalších okamžitých investícií ! LOKALITA: Celý okres NOVÉ ZÁMKY !!! Rozpočet do 110000€ Požiadavka na vyhľadanie rodinného domu je termínovaná a platí najneskôr do 31.11.2026, VRÁTANE KÚPY A NASŤAHOVANIA. Výmera na pozemok nie je presne definovaná. TERMÍN KÚPY: OKAMŽITE v HOTOVOSTI Cena: 60 000 - 110 000 € / podľa stavu, výbavy a lokality / Pre ponuky ma prosím kontaktujte telefonicky, alebo mailom: Ing.Klučiar Ľubomír 0905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade zaujímavej ponuky, môže byť prípadne aj pôvodný stav za nižšiu cenu (dohodou), určený na čiastočnú rekonštrukciu.

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Bánov. Dom so zastavanou plochou 125 m² sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce na priestrannom pozemku o výmere 1364 m². Pozemok so šírkou 17 m umožňuje pohodlný vstup autom do dvora cez veľkú bránu. Dispozícia domu je praktická a ponúka viacero možností úprav podľa vlastných predstáv. Predným vstupom sa dostanete do predsiene, z ktorej vedie prístup do troch izieb, kúpeľne a priechodnej špajze. Zadný vchod vedie do chodby s napojením na kuchyňu a ďalšiu izbu orientovanú do dvora. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené predné okná za plastové, osadené nové vstupné dvere a kúpeľňa bola obnovená, pričom disponuje vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti), pričom prístup na povalu je riešený vonkajším železným schodiskom. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Odpad je momentálne riešený žumpou, s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu. Dvor je vybetónovaný a doplnený okrasnými kríkmi. Za domom sa nachádza záhrada s viničom a ovocnými stromami, ideálna na oddych aj pestovanie. Nehnuteľnosť predstavuje výborný základ pre vytvorenie komfortného a útulného bývania podľa vlastných predstáv. Cena: 118.000 € Pekný dom na peknej ulici – základ pekného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 753 455.

A-Z Reality, s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj dom v chatovej oblasti Ľanová (Nové Zámky). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rekreačnej lokalite za vodárňami s prístupom po samostatnej prístupovej ceste. Dom je dlhodobo neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť na realizáciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: do domu je zavedená elektrina, voda bola zabezpečená zo studne pozemok má výmeru 2 116 m² a šírku približne 21 m nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva, vrátane súpisného aj orientačného čísla Výhody: zaujímavá investičná príležitosť tichá lokalita v prírode možnosť vybudovania rekreačného aj celoročného bývania dobrá dostupnosť V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 753 455.

N081-12-FRAD3 Link na video obhliadku: youtu.be/mHNs2xfSC8o?si=uku7WRftReZg2GlY Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce na priestrannom pozemku s rozlohou 1 129 m² a rozmermi 20 × 56 metrov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, s výnimkou strechy, ktorá je vo výbornom stave. Interiér bol kompletne obnovený – nové plastové okná, vchodové dvere, podlahy, omietky, dve kúpeľne so sprchovým kútom a WC, ako aj nové rozvody vody a elektriny. Pripravené je aj podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných potrieb. Dispozícia domu umožňuje využitie ako dve samostatné bytové jednotky, čo je ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie kúpeľným hosťom. Pred domom sa nachádza menšia predzáhradka, za domom terasa, technická miestnosť a skladový priestor. Dom má novú fasádu so zateplením a dekoračným kameňom. Celý pozemok je oplotený, doplnený o nové chodníky a vstupnú bránu. Kúrenie je možné riešiť elektrickým alebo plynovým kotlom (kotol je potrebné zabezpečiť). Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, plyn je privedený na pozemok a momentálne odpojený. Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Obec Podhájska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školu aj škôlku. Termálne kúpalisko sa nachádza len približne 400 metrov od domu, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Cena nehnuteľnosti je 166 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

N059-12-FRAD Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chľaba – skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame vám na predaj starší rodinný dom s priestranným a udržiavaným pozemkom o výmere 1 578 m² v pokojnej obci Chľaba, okres Nové Zámky. Dom má praktickú dispozíciu – pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, dlhej chodby a dvoch menších miestností v prednej časti, ktoré kedysi slúžili ako obchod. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no práve to poskytuje možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou, vonku sa nachádza suchá latrína. Dom je napojený na vodu a elektrinu, konštrukcia je zmiešaná, so sedlovou strechou pokrytou škridlami a eternitom. Súčasťou je čiastočne podpivničená časť, studňa a veľký rovinatý pozemok s prístupom z dvoch strán. Nehnuteľnosť zaujme slnečnou orientáciou, tichou lokalitou a blízkosťou prírody. V okolí sú možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov vidieka. Obec Chľaba ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôlky a známa je aj vďaka svojim viniciam a tradíciám. Plánované prepojenie s Maďarskom otvára nové možnosti rozvoja a môže pozitívne ovplyvniť aj hodnotu tejto nehnuteľnosti v budúcnosti. Cena nehnuteľnosti: 56 900 € Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy. Obec Chľaba a jej okolie sú ideálne pre oddych, prechádzky a poznávanie histórie. Okolitá krajina ponúka malebné scenérie, vinice, lesy a rieky, ktoré sú ako stvorené pre turistiku či cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza viacero historických pamiatok a zaujímavých miest, ktoré dotvárajú atmosféru tohto výnimočného regiónu.

N204-12-FRAD Link na viedo obhliadku: youtu.be/1UERYouxyIk?si=yMmSxqIcOp9el1k0 Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo, okres Nové Zámky. Dom bol postavený z pálenej tehly v 50. rokoch a v roku 1986 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Pred piatimi rokmi boli vymenené okná a dvere za plastové (okrem dvoch predných okien). Dispozícia: dom pozostáva z troch izieb, z toho dve sú nepriechodné, ďalej z kuchyne, špajze, kúpeľne s oddelenou toaletou. Zo zadnej časti sa nachádza menšia dielňa s prístupom na povalu a pod dielňou technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na žumpu (8 m³), elektrinu, plyn, obecnú vodu aj vlastnú studňu. Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kúrením alebo kotlom na tuhé palivo. Pozemok má krásnych 2 091 m², je slnečný, so šírkou 26 m a dĺžkou 80 m. Na pozemku sa nachádza pivnica (12 m²), kopaná studňa (cca 20 m) a bohaté množstvo ovocných stromov – marhule, jablone, dula, orech, broskyne, višňa, ako aj vinič. Obec Semerovo ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, potraviny, stavebniny, pošta či lekáreň. Len 4 km od domu nájdete najjužnejší lyžiarsky vlek na Slovensku (v obci Čechy) a len 13 km je vzdialené známe termálne kúpalisko Podhájska. Okresné mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km, Bratislava približne 129 km. Cena nehnuteľnosti: 79 950 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného servisu a sú schválené majiteľom. 📞 Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

F003-12-ANLI V ponuke iba u NÁS: Ponúkam na predaj výnimočnú chalupu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej chalupárskej oblasti v obci Čechy, len 10 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosť spája autentický vidiecky charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – na trvalé bývanie, rekreáciu ako aj investičnú príležitosť so zabehnutou klientelou. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou viac ako 3 000 m², vrátane záhrady vhodnej na pestovanie, hospodárenie či ďalší rozvoj podľa predstáv nového majiteľa. Okolie ponúka široké možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času – termálne kúpaliská, cyklotrasy, turistiku, rybolov či objavovanie vinárskeho regiónu južného Slovenska. V dedine sa nachádza najjužnejšie položený lyžiarsky vlek na Slovensku ako aj tenisový klub s kurtom, ktorého sa môžte stať členmi. Kompletná rekonštrukcia 2025 Pozemok viac ako 3 000 m² 2 kúpeľne Možnosť trvalého bývania Rekreácia a víkendové využitie Zabehnuté ubytovanie / existujúca klientela Investičný potenciál Pozemok vedený ako záhrada – vhodný na pestovanie, chov alebo ďalšie využitie 10 km od Podhájskej Cena: 160 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva pri kúpe nehnuteľností za najvýhodnejších podmienok u nás. Ak Vás tento vidiecky dom zaujal a chcete byť medzi prvými na obhliadke, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. +421 902 538 511. Poskytujeme kompletné realitné, finančné poradenstvo, všetky zmluvy, podania na kataster. Všetko za Vás vybavíme k Vašej spokojnosti. Vy si už len budete užívať novú nehnuteľnosť a tešiť sa spolu so svojou rodinou a priateľmi na chvíle pohody a relaxu v obľúbenej lokalite na južnom Slovensku. Leto volá a mať svoje bývanie práve tu - to určite oceníte.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Zemné. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 737 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a príjemné zázemie. Úžitková plocha domu je približne 120 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará plynový kotol, pričom v dvoch izbách je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Výstup na povalu je riešený z vonkajšej strany domu. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením, bazén, záhradný domček, voliéra pre psa a vlastná studňa, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú dostatok priestoru na relax. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, pozemok s výmerou 737 m², úžitková plocha približne 120 m², bazén a terasa, podlahové kúrenie v dvoch izbách, obecná kanalizácia, studňa na pozemku Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie bývania v príjemnom prostredí, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Cena : 164 000,- Eur

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výnimočným charakterom v pokojnom prostredí a skvelou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v malebnej obci Salka, ktorý spája rodinnú pohodu s výhodami vynikajúcej turistickej polohy. O dome: Dispozícia: Trojpodlažný, 5 izieb Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Vybavenie: Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj jedinečná vínna pivnica pre pravých milovníkov vína. Kúrenie: Kombinované – tuhé palivo a elektrina Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa Lokalita s potenciálom: Salka: Obec s kompletným občianskym vybavením a pokojnou atmosférou. Turistická atraktivita: Vďaka polohe na hraničnom priechode s Maďarskom máte na dosah množstvo zaujímavých miest: Rieka Ipeľ: Raj pre milovníkov rybolovu. Štúrovo: Termálne kúpalisko ideálne na relax. Ostrihom: Nádherná bazilika a historické centrum v susednom Maďarsku. Vyšehrad: Historická pevnosť a ďalšie pamiatky. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život i na záľuby. Vínna pivnica a blízkosť prírodných krás a historických pamiatok z neho robia miesto, kde sa snúbi komfort s oddychom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Kontakt: Pre bližšie informácie volajte na 0905 795044.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce Tvrdošovce – ideálny na rekonštrukciu alebo víkendový dom Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Tvrdošovce, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne víkendovú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť. Dom má zastavanú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 739 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo menšie hospodárske využitie. Základné parametre Rodinný dom 3-izbová dispozícia Zastavaná plocha domu: cca 100 m² Výmera pozemku: 739 m² Dispozícia a priestory vstupná časť domu 3 obytné izby technické a hospodárske priestory čiastočná pivnica povala vhodná na skladovanie alebo budúcu úpravu samostatný skladový / hospodársky priestor Stav nehnuteľnosti pôvodný stav vhodné na kompletnú rekonštrukciu možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti dobrá výmera pozemku vhodné na chalupu alebo víkendový dom pokojné prostredie obce potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania Lokalita – Tvrdošovce Obec Tvrdošovce poskytuje základnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho regiónu a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. ✔ Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu a väčším pozemkom. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0905 542 064 video: youtu.be/yVWzJblDZpk?si=h8q7kWlCNibpJRIK

F168-12-PEB Hľadáte plnofunkčný dom medzi Novými Zámkami a Šaľou ? Obec Jatov Vám ponúka dom aj trvalé bývanie s perspekrívou alebo ako rekreačný dom - chalupa. Predsieň, funkčná kuchyňa s krbom, prieduchy pre vykurovanie domu, tri izby, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Špajza, technická miestnosť. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn, radiátory olejovo-elektrické. Na pozemku sa nachádza technická budova s rôznymi možnosťami. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 924 m² • rozmery pozemku - 20 x 46 m • zastavaná plocha a nádvorie - 548 m² • rozloha záhrady - 376 m² POZEMOK: • OPLOTENÝ • rovinatý a slnečný, pravidelný obdĺžnik • rožný pozemok s prístupmi dvoch strán • udržiavaný stav • tichá lokalita, zastavané územie obce, novostavby PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta z dvoch strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, wc • technická miestnosť, • pochôdza povala, zdravá strecha KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa 2x LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • železničná a autobusová stanica • krátka vzdialenosť do mesta Šala, Nové Zámky, Nitra CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis CENA PRI OKAMŽITOM ROZHODNUTÍ : • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F007-12-VESZ Na predaj rodinný dom v obci Strekov, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 737 m² • rozmery pozemku - 15 x 50 m • zastavaná plocha - 145 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál – pálená tehla • plastov + drevené okná s roletami • pôvodný stav • podpivničený – vínna pivnica DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, 5 x izba, kuchyňa, 2 x špajza, kúpeľňa, toaleta INÁ STAVBA: • samostatne stojaca garáž • podpivničenie – vínna pivnica • hospodárske miestnosti • 2 x vonkajšia miestnosť s pieckou INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa LOKALITA: • na začiatku obce pri hlavnej ceste • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, potraviny, lekár, lekáreň, materská a základná škola • vzdialenosť do mesta Štúrovo – 27 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky – 27 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Veronika Szoliková - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0919 297 696 • mail - veronika.szolikova@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F007-12-PAHOa Na predaj rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek, okres Nové Zámky. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť prešla prvotnou fázou úprav, je kompletne vyprataná a pripravená na dokončenie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Čo už bolo na nehnuteľnosti urobené: Nová elektroinštalácia: Kompletná výmena rozvodov (medené káble, nové vypínače, svietidlá). Príprava na rekonštrukciu: Interiér je kompletne vyprataný, vyčistený a pripravený na stavebné práce. Exteriér: Pozemok a okolie domu sú kompletne vypratané a zbavené drobných stavieb či znečistenia. Kúrenie: Komín pre tuhé palivo je nanovo vyvložkovaný, čo umožňuje okamžité vykurovanie a temperovanie domu. Interiérové prvky: Pôvodné vnútorné dvere boli zachované a zrekonštruované. Inžinierske siete a pripojenie: Elektrina a voda. Dom je plne pripojený na siete. Plyn: Meradlo je momentálne demontované, ale prípojka sa nachádza priamo pri dome s možnosťou opätovného napojenia. Kanalizácia: Prípojka je pripravená na napojenie podľa potrieb budúcej rekonštrukcie.V dome je zavedený rýchly optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti. Voľná ruka pri prestavbe: Možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb.Dom je čiastočne podpivničený (jedna miestnosť so samostatným vstupom z dvora). Letná kuchyňa na dvore: Obsahuje vstupnú chodbu, kuchynskú časť a kúpeľňu s WC (splachovacie WC, vaňa, elektrický bojler na ohrev vody). Skvelý pozemok: Slnečný pozemok s dobrou orientáciou na svetové strany. Možnosť rozšírenia: V prípade záujmu je možné dokúpiť časť susedného pozemku a zväčšiť tak celkovú rozlohu. Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie pre viacero áut priamo pri dome. Výborná lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta Šurany. Autobusová zastávka je vzdialená len 30 metrov od domu (priame spoje smer Amazon, Jaguar Land Rover, ako aj miestne linky do Šurian a Nových Zámkov). ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • zastavaná plocha domu - 90 m² • zastavaná plocha letná kuchyňa - 26 m² CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Patrik Hoppe - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0918 774 178 • mail - patrik.hoppe@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám dom ukážem osobne na obhliadke.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=WYQJCHi-tRE Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Komoča, len pár minút cesty od Nových Zámkov. Dom stojí na slnečnom, rozsiahlom pozemku, ktorý ponúka dokonalé súkromie aj priestor pre záhradkárčenie či relax. Základné parametre: Plocha pozemku: veľkorysých 1 231 m² Dispozícia: 3 veľké samostatné izby Stav: Veľmi zachovalý pôvodný stav s čiastočnou rekonštrukciou – dom je okamžite obývateľný, suchý a čistý. Vnútorné usporiadanie: Dom je veľmi dobre dispozične riešený, miestnosti sú svetlé a priestranné: Predizba a centrálna chodba , z ktorej sa nachádza do jednotlivých častí domu. 3 veľké samostatné izby , ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Kuchyňa s priestrannou jedálňou – ideálne miesto pre spoločné rodinné obedy. Praktická špajza priamo pri kuchyni. Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonusy do exteriéru: Podpivničenie: Dom je podpivničený, čo poskytuje vynikajúci priestor pre dielňu, skladovacie priestory alebo vínnu pivničku. Garáž: Samostatné stojaca garáž na pozemku pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Vedľajšie stavby: Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť na rôzne účely (sklad, chov, hobby). Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa , čo výrazne výrazne kleslo na polievanie záhrady. Lokalita: Obec Komoča je známa svojou krásnou prírodou a blízkosťou kúpaliska a kempingu. Ponúkam pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov (NZ) a Kolárova. Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá únik z mesta, ale chce mať občiansku vybavenosť na dosah. Cena: 126 500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 2 083 m². Dom má zastavanú plochu 150 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne a dvoch technických miestností. Súčasťou domu je aj vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo vytvorenie tradičného vínneho priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí blízko rieky Hron, čo z nej robí ideálne miesto na oddýchnutie, rekreáciu alebo víkendové bývanie. Pozemok a okolie Pozemok je priestranný a udržiavaný a nachádza sa na ňom: viacero ovocných stromov vinič dostatok priestoru na záhradu, sad alebo oddychovú zónu Vďaka svojej veľkosti poskytuje pozemok súkromie a široké možnosti využitia – od pestovania až po rekreačné aktivity. Využitie nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé bývanie víkendový alebo rekreačný dom chalupu v prírode investičnú nehnuteľnosť po rekonštrukcii Lokalita Obec Kamenica nad Hronom sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pri rieke Hron, ktoré je ideálne pre: turistiku cykloturistiku rybolov oddych v prírode Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Štúrova a Maďarska. Hlavné výhody veľký pozemok 2 083 m² vínna pivnica ovocné stromy a vinič pokojné prostredie blízko rieky Hron vhodné na bývanie aj rekreáciu potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 79000€ video: youtu.be/YLe1SLyM8qY?si=cLtCQJcliRpeFFxw 3D: tour.pivo.app/view/d8d15090-5f17-45a0-a5ea-71eb29cb37a2

F445-12-MAT Na predaj rodinný dom v obci Veľká Maňa, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1406 m² • rozmery pozemku - 15 x 97 m • úžitková plocha - 150 m² • rozloha garáže - 34 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • niekoľko okien vymenených za plastové • strecha izolovaná pred par rokmi DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa, wc • 2.podlažie - hala, 3 x izba, balkónová terasa • dom je čiastočne podpivničený GARÁŽ: • murovaná samostane stojaca • čiastočne podpivničená KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa • optický internet LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Vráble - 9 km • vzdialenosť do mesta Šurany - 11 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 23 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 30 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!