Domy na predaj, okres Piešťany

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-73215: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou v Drahovciach na lukratívnej adrese v centre obce, s veľkým pozemkom o rozlohe 863m2. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe pôvodných rodinných domov. Záhrada je rozdelená na dve časti – menšiu okrasnú a väčšiu úžitkovú na pestovanie zeleniny alebo chov domácich zvierat. Obe časti sú oddelené veľkou bránou, ktorá zabezpečuje oddelenie týchto častí pozemku a príjemné súkromie. V záhrade sa nachádzajú aj vzrastlé stromy ( orech, slivka, hruška... ), hrozno a kríky. Pozemok je z 2 strán oplotený novým murovaným plotom, tretia strana je pôvodné pletivové oplotenie. Predná časť je ohraničená samotným rodinným domom a veľkou vstupnou bránou so vstupom na pozemok cez tzv. podbránie. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá slúži na polievanie. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je približne 115m2 + podkrovie, ktoré je možné zobytniť. Niektoré prípravné práce na zobytnenie podkrovia boli už zrealizované. Dom nie je podpivničený a nachádza sa tam 6 miestností: 3 priestranné izby, kuchyňa, komora s dreveným schodiskom s výstupom na veľkú povalu, miestnosť pre budúcu kúpeľňu. Dom je momentálne napojený len na elektrickú prípojku, plyn je momentálne odhlásený, ale je možnosť opäť sa prihlásiť a napojiť sa aj na obecný vodovod a kanalizáciu, ktoré sú pred domom. Výraznou pridanou hodnotou je lokalita, možnosť zobytnenia priestrannej povaly, ktorá má predprípravu pre 3 izby, ale dispozícia sa dá meniť a taktiež uzavretý pozemok, na ktorý nie je vidieť z cesty. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, suchý s pôvodnými drevenými oknami a dverami, pôvodnou dlážkovicou a má pôdorys do tvaru „L“. Bol postavený približne v roku 1967. Interiér je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z tehál. Strecha je škridľová Bramac a bola menená v roku 2010. Z vonkajšej strany domu boli realizované sanačné omietky a taktiež boli vymenené pôvodné stĺpy, ktoré podopierali strechu s presahom za kovové. Elektrické rozvody sú pôvodné. Vykurovanie bolo zabezpečené gamatkami, momentálne je dom od plynu odpojený, stačí sa pripojiť. V dome sa nachádza aj sporák na tuhé palivo napojený na komín. V dome sú funkčné 2 komíny so zaplechovanými krytmi. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod ( nutné sa napojiť ) + vlastná studňa • Elektrická prípojka – nová elektrická skriňa • Plyn – momentálne odhlásený • Kanalizácia – priamo pred domom, stačí sa napojiť POZEMOK: • Celková výmera: 863 m2 • oplotený • rovinatý a slnečný LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti v centre obce. Vzdialenosť od kúpeľného mesta Piešťany je približne 6km, Hlohovec - 13km, Jaslovské Bohunice – 17km, Trnava – 25km. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: Obecný úrad, MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kultúrny dom, obecná knižnica, detské ihriská, zberný dvor... Pravidelné autobusové spojenia, železničná stanica. VÝHODY: • Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru • Pokojná lokalita s úplným súkromím • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Inžinierske siete v dome alebo tesne pred domom • kanalizácia v obci • menená strecha Bramac ( 2015 ) • predpríprava na zobytnenie podkrovia • oplotený pozemok NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie na vidieku, len na skok od Piešťan. Ide o pokojné bývanie vo výbornej lokalite či už pre rodiny s deťmi, alebo aj ako možnosť zrekonštruovať si dom ako chalupu pre únik z mesta na pokojné miesto a to do pár minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí majú jasnú predstavu o svojom novom bývaní a hľadajú pokojné miesto s dušou. Za starou bránou sa skrýva miesto, kde môže vzniknúť váš vysnívaný domov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: PN-72204: Ponúkame na predaj rozľahlý rodinný dom v obci Trebatice, len 5 km od Piešťan. Nehnuteľnosť blízko centra obce je ideálna pre niekoho, kto hľadá spojenie komfortného bývania s podnikateľskými priestormi (predajňa, kancelárie, služby) pod jednou strechou. Alebo možnosť upraviť na 4 bytové jednotky. Uzavretý dvor s maximálnym súkromím (vydláždený zámkovou dlažbou), garáž a hospodárske priestory. Úžitková plocha: cca 500 m2 (prízemie domu 330 m2 + 170 m2 pridružené priestory). Pozemok: 400 m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom: Má 3 podlažia a celkovo až 13 izieb. Dá sa rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Ostatné priestory (predajňa/podnikanie): Prízemie obsahuje veľkú presklenú predsieň, miestnosť s vlastným vchodom, WC a sprchu. Na poschodí je obývačka a ďalšie 2 izby. Prízemie: (cca 330 m2): Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a obytné izby. Poschodie: Ďalšie izby, ktoré je možné využiť ako samostatnú bytovú jednotku. Podkrovie: Možnosť dobudovania ďalších obytných priestorov (vysoký krov). Podnikateľská časť (Predajňa): Samostatný vchod priamo z ulice. Veľké presklené výklady (viditeľné aj na vašej fotke). Vlastné sociálne zariadenie (WC, sprcha). Vhodné pre obchod, kaderníctvo, e-shop alebo ambulanciu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia: Pálená tehla, postavený r.1990, Čiastočná rekonštrukcia dom je suchý, podrezaný a kompletne odizolovaný (pred 2 rokmi). Inžinierske siete: Voda (obecná + vlastná studňa). Elektrina (230V/400V). Plyn (ústredné kúrenie plynovým kotlom). Kanalizácia. VÝHODY: - možnosť spojenia bývania a podnikania - možnosť okamžitého využívania ako penziónu - pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany - pekný dvor LOKALITA: Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-72131: Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v 70-tych rokoch na veľkorysom pozemku vo výmere 1195m2, nachádzajúci sa v obci Veľké Kostoľany vo vyhľadávanej lokalite. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, štyri izby, z toho dve priechodné, kúpeľňa s vaňou a WC -povala: plný úložný priestor nad celým domom -pivničné priestory s troma miestnosťami vhodnými pre rôzne využitie -samostatná garáž s dvoma miestnosťami ( izbami ) a špajzou STAV NEHNUTEĽNOSTI: -starší rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave - materiál: tehla, strecha - škridla -bez zateplenia -plastové okná -kúrenie plynové - radiátory -pôvodné podlahy a keramická dlažba -dom je napojený na elektriku (220/380V), plyn, obecnú vodu a kanalizáciu -parkovanie vo dvore, aj v garáži MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrika 40€ -plyn 130€ -obecná voda 10€ VÝHODY: -dom s veľkým potenciálom a veľkorysým pozemkom na začiatku ulice novovybudovaných rodinných domov -pokojná a vyhľadávaná lokalita - veľká záhrada ideálna pre rodinné bývanie, relax a trávenie času na čerstvom vzduchu LOKALITA: Veľké Kostoľany sú vyhľadávanou obcou na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, lekár pre dospelých, športoviská a aktuálne prebieha výstavba supermarketu Billa. Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a blízke mestá: kúpeľné mesto Piešťany – 12km, Trnava – 20km, Hlohovec – 18km NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Znalecký posudok v cene. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku už dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica. Hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte hádať, čo sa skrýva pod omietkou? V Nitrianskej Blatnici Vám ponúkame dom, ktorý prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom. Nejde o bežnú estetickú úpravu, ale o zdokumentovanú premenu, ktorá nehnuteľnosť parametrami a komfortom povýšila na úroveň špičkovej novostavby. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka + 3 samostatné izby). Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, nové rozvody elektriny a vody). Interiér: Nové podlahy, stierky, interiérové dvere a sanita. Všetko v neutrálnom modernom štandarde. Ku každej fáze rekonštrukcie – od podrezania muriva, cez nové rozvody vody a elektriny, až po finálne vrstvy – existuje kompletná fotodokumentácia. Technológia: Izolácia 20 cm (vlna) Stabilná teplota v zime aj v lete, minimálne úniky. Heatflow v anhydrite Moderné podlahové kúrenie s pocitom maximálneho komfortu. Lokálna rekuperácia Čerstvý vzduch v každej izbe bez nutnosti otvárať okná. Solárne panely Výrazné zníženie mesačných nákladov na energiu. Okná Salamander 7-komorový systém s trojsklom pre dokonalé ticho a izoláciu. Komfort, ktorý začína hneď po nasťahovaní Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál dispozície. Čakajú na Vás tri samostatné izby, presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou a kúpeľňa, kde sa kvalita snúbi s dizajnom. K domu patrí aj pivnica, pochôdzna povala a pozemok o výmere 531 m² s vlastnou studňou a prípravou na wallbox pre Váš elektromobil. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dynamických ľudí, ktorí potrebujú rýchlu dostupnosť smerom na Piešťany (D1) či Topoľčany. Vďaka nadštandardnej izolácii obvodových stien a špičkovým oknám s roletami však po zatvorení dverí vstupujete do tichého a pokojného domova! Nitrianska Blatnica nie je len obyčajná obec – je to miesto s najstaršou rotundou v strednej Európe, brána do pohoria Považský Inovec a komunita, kde život plynie v harmónii s históriou a prírodou. Pre koho je tento dom určený? Je pre racionálneho kupca, ktorý rozumie hodnote použitých materiálov a hľadá dlhodobý pokoj. Cena 215 000 € odzrkadľuje nulovú potrebu ďalších investícií na nasledujúcich 15 rokov. Kupujete si istotu, že nebudete musieť riešiť žiadne skryté problémy, ktoré bežne trápia majiteľov starších rekonštruovaných domov. Príďte sa presvedčiť osobne. Dokumentácia k rekonštrukcii je k nahliadnutiu pri obhliadke. Obhliadky možné cez víkendy. Info pre Bratislavčanov: Tento dom Vás stojí menej ako dvojizbový byt v Bratislave. Ideálne vzdialený, hodinu od Bratislavy. Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, ste na správnej adrese . Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v novovybudovanej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač. Samostatne stojaci bungalov s dispozíciou 4+1, ktorý sa nachádza v novej atraktívnej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač stojí na pozemku o výmere 600 m²s výhodnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje príjemné preslnenie počas dňa. DISPOZÍCIA : - Úžitková plocha domu je 108,4 m², rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a priestorom na práčku a sušičku, samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou ,ktorá má priamy výstup na krytú terasu. Obývacia časť je pripravená na inštaláciu krbu, čo pridáva priestoru útulný charakter. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, priestranného šatníka a veľkej kúpeľne, ktorá je navrhnutá s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojité umývadlo a ďalšie WC. Pozemok poskytuje množstvo priestoru pre ďalšie úpravy, ako je možnosť vybudovania garáže, bazéna, detského ihriska alebo altánku. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, aby splnil očakávania aj pre tých najnáročnejších klientov. Dom je v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa: - Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet). - Teplovodné podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TUV. - Hliníkové vstupné dvere so svetlíkom vo farbe antracit. - Plastové okná s trojsklom, 5-komorový systém vo farbe antracit. - Príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. - Skladacie schody vedúce na zateplené podkrovie s odkladacím priestorom o rozlohe 5x4 m. - Nosné murivo z tehál zn :Porotherm, kvalitné zateplenie fasády ISOVER EPS GREYWALL s povrchovou omietkou. - Zateplenie strešného priestoru minerálnou vatou (400 mm). - Strešná krytina zn: Bramac vo farbe antracit. - Príprava na inštaláciu krbu v obývacej časti. - Farebný odkvapový systém, sadrové omietky a biela maľovka v interiéri. - Kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a sadrokartónových podhľadov. - Priestor na tri parkovacie miesta, s možnosťou výstavby garáže. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných preferencií, vrátane výberu podláh, dlažieb, interiérových dverí a vybavenia kuchyne a kúpeľne. Okrem toho je možné pripraviť spevnené plochy okolo domu podľa vašich predstáv. V lokalite Vysielač je krásna príroda s detským ihriskom a športovým centrom. V roku 2025 bude v lokalite vybudované potraviny BILLA. V obci výborná občianska vybavenosť a rýchlou dostupnosťou do hlavného Piešťany, Hlohovec. Cena NOVOSTAVBY s pozemkom 248.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ vám ponúka novostavbu kvalitného a energeticky úsporného rodinného domu, situovaného v pokojnej časti obce Veľké Kostoľany časť Vysielač. Jednopodlažný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 107 m² je postavený na pozemku s výmerou 590 m². Dom má kompaktný tvar a modernú architektúru s plochou železobetónovou strechou (doska hrúbky 150 mm), zateplenou polystyrénom (480 mm) s finálnou úpravou z vymývaného riečneho kameňa. Obvodové múry sú z tehly hrúbky 380 mm, doplnené vonkajším zateplením (polystyrén 200 mm) a omietkou v kombinácii s obkladom. Dispozícia a interiér: Denná časť domu je tvorená priestrannou obývačkou s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je prepojená s obývačkou aj terasou prostredníctvom krásnych francúzskych okien, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život. Vďaka veľkorysému preskleniu je interiér výborne presvetlený a plynulo prepojený s terasou o výmere 22 m². Nočná zóna ponúka tri samostatné spálne s možnosťou výstupu do exteriéru, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Dom bude dokončený do štádia holodomu najneskôr do júla 2026. HOLODOM zahŕňa: • cementový poter (skladba podlahy 220 mm), • sadrové omietky + dvojnásobný biely náter, • kompletná elektroinštalácia vrátane prípravy na TV a internet v každej izbe, • príprava na vonkajšie žalúzie, • plastové okná (7-komorový profil) a vstupné dvere, • znížené SDK stropy vhodné na inštaláciu bodového osvetlenia. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • po dokončení stavby bude mať dom energetický certifikát A 0 • podlahové kúrenie (teplovodné) napojené na tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch – voda), • zásobník TÚV 190 litrov, • predpríprava na chladenie, • fotovoltický systém (FVE) pre zníženie energetickej spotreby, • makadamový podsyp okolo domu, na terase a parkovacích miestach. Možnosť dokončenia do štandardu (za doplatok): • podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, chodbe a technickej miestnosti, • interiérové dvere, • kompletné osvetlenie v interiéri aj exteriéri, • samostatné WC: dlažba, obklad, batéria, umývadlo, závesné WC Geberit, • kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, dvoj umývadlo, batérie, svietidlá a závesné WC Geberit, • zámková dlažba: parkovanie, chodník a terasa (cca 120 m²). Pozemok a parkovanie: • výmera 590 m², • zastavaná plocha domu 141 m², • 3 parkovacie miesta na štrkovom lôžku pred domom, • terasa s prípravou na prekrytie. Inžinierske siete: • elektrina, • obecná voda, • kanalizácia, • internet, • trativod na dažďovú vodu. Cena: 245 000 € Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej a pokojnej rezidenčnej zóne vo Veľkých Kostoľanoch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované detské ihrisko, čo ocenia najmä mladé rodiny. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť a v blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba supermarketu BILLA. Navyše, v lokalite Vysielač je plánovaná aj nová materská škola, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre rodiny s deťmi. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Trnava (20 km) a Piešťany (15 km). V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bývania na byte a na rodinnom dome. Nehnuteľnosť charakterovo zodpovedá dvojpodlažnému rodinnému dvojdomu s podpivničením, na liste vlastníctva je definovaná, ako bytový dom s dvoma bytovými jednotkami. Predmetom predaj je jedna bytová jednotka a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch ½. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yCF5iSwNR25 1. NP Do domu sa vstupuje schodiskom, ktoré nás cez hlavné vstupné dvere privedie do centrálnej chodby so schodiskom (cca 10 m2). Z chodby sa vchádza do priestrannej prechodnej obývacej izby (cca 4,21 x 4,59 = 19 m2, orientovaná smerom do ulice - severoseverovýchod), z obývacej izby sa vchádza do prechodnej kuchyne s jedálenskou sekciou (cca 4,21 x 3,27 = 15 m2, orientovaná smerom do záhrady – juhojuhozápad ). Z chodby je vstup do kúpeľne s toaletou (cca 2,42 x 2,50 = 6 m2). Z chodby sa schodiskom vychádza na 2. NP a schádza do 1.PP. 2. NP Po vystúpaní schodiskom sa ocitáme v centrálnej chodbe, z ktorej je vstup do prechodnej izby č .1 (cca 4,26 x 3,64 = 15,5 m2, orientovaná smerom do záhrady – juhojuhozápad), z chodby je vstup aj do ďalšej prechodnej izby č.2 s výstupom na loggiu (cca 4,26 x 3,68 = 15,6 m2, orientovaná smerom do ulice - severoseverovýchod). Jednoduchou stavebnou úpravou je možne uzavrieť prechod medzi izbami a tak nám môžu vzniknúť dve samostatná nepriechodné izby. Z chodby je vstup do šatníka / pracovne (cca 2,37 x 2,20 = 5,2 m2) a kúpeľne s toaletou (cca 2,36 x 1,48 = 3,5 m2) 1.PP Po zídení schodiskom sa dostávame do pivnice kde je situovaná centrálna chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti (cca 2,37 x 2,5 = 5,9 m2, skladu č.1 (cca 4,26 x 2,50 = 10,6 m2), skladu č.2 (cca 4,26 x 2,72 = 11,5 m2) a skladu č.3 (cca 4,26 x 2,99 = 12,7 m2). TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je bytový dom s dvoma viacpodlažnými bytovými jednotkami, svojim charakterom zodpovedajúca parametrom rodinného dvojdomu s podpivničením. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v minulosti na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere. V chodbe za dverami položené keramické obklady a ďalej položená laminátová plávajúca podlaha. V obývacej izbe položené laminátová plávajúca podlaha, okrasný obklad na televíznej stene, osadená klimatizačná jednotka. V kuchyni v jedálenskej sekcii položená laminátová plávajúca podlaha, pri kuchynskej linke položené keramické obklady, osadená kuchynská linka v elegantnej kombinácie matnej bielej a pracovná doska v imitácii svetlého dreva a dekoratívnym keramickým obkladom, so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a elektrická varná doska, kameninové umývadlo, práčka a nainštalovaný digestor. Na 2. NP. Položené laminátové podlahy na chodbe v jednej z izieb a v pracovni / šatníku. Zrekonštruovaná kúpeľňa, obložená keramickými obkladmi, vybudovaná presklenená sprcha. Kúrenie ja zabezpečené plynovým kotlom nainštalovaným v januári 2024 a liatinovými radiátorovými telesami. V roku 2024 bola rekonštruovaná strechy, zateplenie 10 cm polystyrénom strešná krytina Fatrafol, klampiarske práce s predprípravou na zateplenie s odstúpením od stien 10 cm a 7,5 cm (smer do záhrady) Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK a INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Drahovce na rovinatom rožnom pozemku s celkovou rozlohou 1185 m2 s orientáciou východ (smer do ulice, čelo domu) západ (smer do záhrady). Za bytovým domom sa nachádza záhrada ktorá je po dohode užívaná výlučne jedným z vlastníkov bytu v bytovom dome. Priľahlé pozemky sú v spoluvlastníctve majiteľov bytov v bytovom dome. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Plyn: cca 105,- €/mesiac Elektrina: cca 45,- €/mesiac Voda: cca 7,- €/mesiac Internet + TV (vzduchom): 24,- €/mesiac SPOLU: cca 181,- €/mesačne LOKALITA: Drahovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Piešťany, situovanou len približne 10 km od kúpeľného mesta Piešťany a v dobrej dostupnosti do Trnavy aj Hlohovca. Obec ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola s materskou školou, potraviny COOP Jednota, pekáreň, pošta, zdravotné služby aj reštauračné zariadenia. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, bohatou históriou a krásnym prírodným prostredím dolného Považia. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava, obľúbená na šport, cyklistiku či oddych pri vode, rovnako aj známe drahovské jazerá vzniknuté po ťažbe štrkopieskov. Výhodou je výborné dopravné napojenie na hlavné ťahy smer Piešťany – Trnava, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Drahovce sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s kompletným zázemím a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Okresné mesto Piešťany je vzdialené 10 km, okresné mesto Hlohovec je vzdialené 15 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 25 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 75 km. CENA: Cena zahŕňa servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov. Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia. Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom. Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti. Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom. Možnosti kúpy Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom rodinný dom s hospodárskymi stavbami pozemok o výmere 1 124 m² vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu Cena: 121 000 € Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok stavebný pozemok v zadnej časti areálu samostatný prístup z druhej strany pripravovaná nová cestná komunikácia obecná voda na pozemku výmera 765 m² Cena: 44 000 € Variant 3 – Kompletný areál rodinný dom hospodárske zázemie všetky pozemky spolu celková výmera 1 889 m² potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie Cena spolu: 165 000 € Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami. Miesto: Nižná, okres Piešťany Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m² Cena: 165 000 € Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti? Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh. Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne. Katarína Marková Reality Kopanice 0908 085 806 info@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov. Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia. Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom. Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti. Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom. Možnosti kúpy: Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom - rodinný dom s hospodárskymi stavbami - pozemok o výmere 1 124 m² vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu Cena: 121 000 € Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok - stavebný pozemok v zadnej časti areálu - samostatný prístup z druhej strany - pripravovaná nová cestná komunikácia - obecná voda na pozemku - výmera 765 m² Cena: 44 000 € Variant 3 – Kompletný areál - rodinný dom - hospodárske zázemie - všetky pozemky spolu - celková výmera 1 889 m² - potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie Cena spolu: 165 000 € Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami. Miesto: Nižná, okres Piešťany Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m² Cena: 165 000 € Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti? Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh. Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom ponúka pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je priestranný bazén vyhrievaný solárnymi panelmi, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatný polyfunkčný objekt o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete a disponuje vlastnou kúpeľňou aj kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie alebo kombináciu práce a bývania. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

189650 - Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Sokolovce, len 7 km od kúpeľného mesta Piešťany. Štvrtá izba slúži ako flexibilný priestor, ktorý môže byť využitý aj ako garáž. Dom je momentálne v štádiu holodom. Možnosť zabezpečiť všetky dokončovacie práce, pričom nový majiteľ má možnosť zvoliť si materiály presne podľa svojho vkusu. Ukážku, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení vrátane zariadenia, nájdete vo videu. Dom so zastavanou plochou 118 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Dispozične je riešený ako jednopodlažný bungalov s celkovou podlahovou plochou 98,5 m². Súčasťou domu je aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto (20 m²). Dispozícia: Zádverie 6,8 m², predsieň 5 m², technická miestnosť 4,2 m², obývacia izba s kuchyňou 28 m², spálňa 12 m², druhá spálňa 15 m², izba (alebo garáž) 20 m², kúpeľňa 6 m², samostatné WC 1,5 m², terasa 18,5 m². Pôdorys nehnuteľnosti je k dispozícii vo fotogalérii. Technické vyhotovenie: Základová doska je zo železobetónu. Obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), podlahy s liatymi betónovými poterami. Fasáda je zateplená 15 cm grafitovým polystyrénom. Vnútorné steny sú vápenocementové, stropy sadrokartónové s izoláciou a prístupom do sčasti pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Strecha valbová, pokrytá krytinou značky Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrickú energiu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové, s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené sú vývody pre montáž klimatizácie a fotovoltaiky. Vedľa domu sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Výhody: nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita s možnosťami turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania (len 5 km od termálneho kúpaliska Koplotovce) kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny, autobusová doprava Cena: 219 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle O9O5 436 650 alebo e-mailom na moravcik@vasereality.sk Pri e-mailovej komunikácii prosíme uviesť aj Váš telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk Na osobné stretnutie sa teší tím VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie SR.

*189961* BUNGALOV č. 4 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v energetickom štandarde A0, ktorý je v štádiu HOLODOMU. Nachádza sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom typ 1 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtu.be/bYew2dAWKvM LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Úžitková plocha bungalovu TYP 1 je 100 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 112 m². Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Pozemok o výmere 508 m2 je situovaný na južnej strane a má prístup k potoku. Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 195 500 € Cena v stave ŠTANDARD 210 500 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY s.r.o. ponúkajú na predaj malebnú chalupu v obci Prašník – časť Grnča, ktorá spája pokoj vidieka s dostupnosťou Piešťany. Niektoré miesta si kúpiš kvôli metrom. Iné kvôli pocitu, ktorý tam máš. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý nechce kompromis medzi oddychom a potenciálom. Základné údaje: zastavaná plocha chalupy: 98 m² pozemok pod domom: 734 m² samostatná záhrada: 882 m² celková výmera: 1 616 m² Na pozemku sa nachádza: stodola cca 35 m² – využiteľná na sklad, dielňu alebo prestavbu letná kuchyňa cca 35 m² – ideálna na posedenia, grilovanie klembová pivnica na zeleninu a ovocie Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa samostatná kúpeľňa samostatné WC vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik kúrenie: tuhé palivo (radiátory) ohrev vody: elektrický bojler kuchyňa: prietokový ohrievač Stav a využitie: Chalupa je plne zariadená, udržiavaná a okamžite obývateľná. Zároveň poskytuje priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Čo je na nej skutočne hodnotné: veľkorysý pozemok – dnes už v tejto lokalite skôr výnimka samostatná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami pokojná lokalita mimo hlavného ruchu kombinácia „hneď užívaj“ + „dlhodobo zhodnoť“ Dôležité, čo si treba uvedomiť: Ak hľadáš novostavbu bez investície, toto nie je tá ponuka. Ak hľadáš miesto s charakterom, ktoré si vieš postupne prispôsobiť a zároveň ho okamžite využívať – tu to začína dávať zmysel. 💰 Cena: 112 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk

Niektoré chaty slúžia na víkend. Táto môže byť vaším druhým domovom. Len 4 km od kúpeľného mesta Piešťany, v tichom a zelenom prostredí pri jazere Striebornica v Moravanoch nad Váhom, ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu so súpisným číslom, vhodnú nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Už pri prvej návšteve pochopíte, prečo je toto miesto výnimočné. Pokoj, súkromie, zeleň všade navôkol a výhľad na vodnú hladinu, ktorý si zamilujete. Ranná káva na terase, večerné ticho pri jazere či víkend bez ruchu mesta – tu má oddych úplne iný rozmer. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 325 m² a ponúka približne 120 m² úžitkovej plochy rozloženej na troch podlažiach. Vďaka rekonštrukcii je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia: Prízemie vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická/úložná miestnosť, schodisko. 1. podlažie priestranná denná časť spojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou, výstup na veľkú terasu s výhľadom na jazero, balkón. 2. podlažie otvorený podkrovný priestor vhodný ako spálňa alebo oddychová zóna, výstup na balkón. Technický stav a vybavenie: Chata prešla približne pred 3 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: ✔ nové zateplenie a fasáda ✔ nové balkóny a terasa ✔ nové oplotenie pozemku ✔ rekonštrukcia WC a kúpeľne ✔ kamerový systém ✔ klimatizácia na 1. a 2. podlaží ✔ plastové okná (cca 6 rokov) O príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov sa starajú krbové kachle s vodníkom, ktoré zabezpečujú vykurovanie objektu. Mesačné náklady na elektrinu a vodu sa pohybujú približne do 180 euro pre 2 osoby. Pozemok a okolie: Pozemok je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. Nachádza sa tu vonkajšie posedenie, priestor na grilovanie a ovocné stromy. Lokalita ponúka možnosti relaxu pri vode, rybolovu, cyklistiky, turistiky aj pokojného bývania v kontakte s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde po práci vypnete hlavu, alebo nehnuteľnosť vhodnú aj na celoročné bývanie len pár minút od Piešťan, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Lokalita: Moravany nad Váhom – Striebornica Vzdialenosť od Piešťan: cca 4 km 💰 Cena: 149.000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby vrátane vypracovania zmlúv a bezpečného prevodu vlastníctva. Kontakt: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 📞 0905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk 🌐 VAŠE REALITY s.r.o.

č. 1495b Na predaj rodinný dom v tichej lokalite FLOREÁT – Piešťany Robotnícka ulica | Pozemok 704 m² Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s predzáhradkou a záhradou v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan – FLOREÁT, len pár minút od centra a jazera Sĺňava. Dom v pôvodnom stave z roku 1968 má dva samostatné vstupy, je čiastočne podpivničený a vhodný na dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Pozemok: rovinatý, oplotený, 704 m² Zastavaná plocha: 162 m² Dispozícia: 2 samostatné časti – spolu 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, šatník, podkrovie Inžinierske siete: elektrina, plyn (kondenzačný kotol Buderus), mestská voda, kanalizácia Mesačné náklady: cca 295 € Skvelá lokalita – blízkosť jazera, cyklotrasy, kúpeľného ostrova, relaxu aj športov Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosť kúpy cez hypotéku – radi vám s ňou pomôžeme Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Cena: 245 000,- €

č. 111111 Luxusné novostavby na predaj v Piešťanoch a okolí | Exkluzívna ponuka pre náročných klientov Realitná kancelária RK Pallas ponúka exkluzívne luxusné rodinné domy a moderné novostavby v meste Piešťany a v atraktívnych lokalitách blízkeho okolia. Ponuka je určená pre bonitných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na súkromie, dizajn, kvalitu prevedenia a moderné technológie. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na vysoký komfort bývania, nadčasovú architektúru a prémiové materiály. Luxusné domy disponujú minimálne 4 izbami, viacerými kúpeľňami, priestrannými šatníkmi a interiérom navrhnutým bytovým architektom podľa aktuálnych trendov moderného bývania. Štandard a vybavenie nehnuteľností: • moderné novostavby vo vysokom technickom štandarde • inteligentná domácnosť a úsporné technológie • minimálne 4 izby a 2 kúpeľne • dizajnový interiér na mieru • priestranné šatníky a úložné priestory • prekryté vonkajšie terasy pre celoročné využitie • bazén, altánok, terasa, zimná záhrada... • profesionálne upravená záhrada vrátane výsadby zelene • maximálne súkromie a reprezentatívne bývanie Vybrané luxusné nehnuteľnosti v Piešťanoch sú dostupné formou diskrétneho predaja. Majitelia preferujú osobný prístup a individuálne prezentácie len pre vážnych záujemcov. Individuálne obhliadky a prezentácia Kompletná prezentácia nehnuteľností prebieha priamo v kancelárii RK Pallas po predchádzajúcej dohode. Pre komfort klientov sú možné osobné stretnutia aj počas víkendov. Cena nehnuteľností na vyžiadanie pri osobnom stretnutí.

č. 11999 Exkluzívny predaj samostatne stojaceho 5-izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou, garážou a okrasnou záhradou v Piešťanoch v širšom centre. Tento dom je ideálny na okamžité bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na každodenný komfort. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006, čiastočná rekonštrukcia v roku 2023. Prízemie: 113,52 m2: hala - zádverie 7,50 m2, špajza 1,35 m2, jedáleň – 17,10 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere, sklad záhr. potrieb – 24,47 m2, technická miestnosť s WC, vaňou a umývadlom - 8,55 m2, kuchyňa – 15,25 m2, obývacia izba – 27,30 m2, pracovňa/fitness miestnosť – 12,0 m2, Poschodie: 138,02 m2: chodba 12,90 m2 so vstupom na terasu, spálňa 21,71 m2 so vstupom na terasu, detská izba – 17,15 m2, detská izba 2 – 17,15 m2, terasa – 32,65 m2, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, s WC a bidetom – 13,51 m2 so vstupom na terasu, infra sauna – 2,15 m2, sklad – šatník – 1,90 m2, balkón – 18,90 m2, Podkrovie: 4,15 m2 – odkladací priestor Terasa s balkónom– 51,55 m2, Garáž – 24,47 m2, Pivnička – 8,55 m2, Pozemok o rozlohe 432 m2. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, športoviská, cyklotrasy, nákupné centrá – Billa, Prior, Lídl, kaviarničky, blízkosť BUS a železničnej stanice, detské ihriská, reštaurácie. Nízke mesačné náklady na vykurovanie - 110 eur + elektrina - 45,- EUR + voda 10,- EUR/mesačne. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a pohodlie. V prípade vážneho záujmu poskytneme klientovi pôdorysy poschodí. ECB – typ B. Štandard: - materiál - pálená tehla 30 cm, rodinný dom je zateplený, sedlová strecha - plechová strešná krytina zn. DECRA (švédskej kvality) - strešná izolácia – minerálna vlna 20 cm, kvalitná fasádna omietka silikátová Caparol - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, elektrina 240-380 V, kúrenie prízemie – podlahové, poschodie - radiátorové, plynový kotol zn. Protherm, steny: vápenno-cementová jemná omietka, okná eurookná dvojsklá s vnútornými žalúziami, drevené parapety, vchodové dvere drevené bezpečnostné, interiérový krb s prieduchom, prízemie má vysoké stropy – 3 m, poschodie – stropy vysoké 3,3 m, jedáleň - sádrokartónový strop, poschodie – izby - stropy obklad tatranský profil, spálňa má novú klimatizáciu, exteriérový 3-kamerový bezpečnostný systém, kvalitná vstupná brána hliníková, domový zvonček s kamerou a nočným videním, na dvore zámková dlažba o rozlohe 120 m2, v dome zavedený internet – O2. V dome je 2 x veľký šatník zn. Komandor, nová kuchynská linka antracit s podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, prízemie – celé nové osvetlenie nemeckej kvality, obe kúpeľne majú nové zabudované umývadlá s úložným priestorom, vymenené toaletné misy a nové batérie. Prízemie – podlahy - keramická dlažba, poschodie – drevené parkety, vnútorné schodište drevené a s dreveným zábradlím. Obývacia izba aj jedáleň s jemným led podsvietením. Spálňa má veľký 4-dverový šatník typu rolldor a klimatizáciu. Detské izby s novým interiérom – nábytok, postele aj dekoračné tapety. Zábradlie na balkóne a terase drevené, nášľapná vrstva terasy a balkóna je z WPC dosiek. Pekná terasa s výhľadom do záhrady, ideálna na relax. Na pozemku je vŕtaná studňa hĺbky 11 m s ponorným čerpadlom, altánok na drevo a pre letnú kuchynku, pozemok je oplotený z jednej strany, z oboch strán betónový plot, trávnik, 2 x céder, kríky – černice, ríbezle, okrasné jazierko s fontánkou a s podsvietením a s ozdobnou trávou, papradím a katalpou, drevená záhradná húpačka. PREDAJNÁ CENA zahŕňa kompletné zariadenie a kompletný nábytok v dome. Stačí si priniesť osobné veci a bývate! Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Cena: v RK Pallas

č. 1502 NA PREDAJ – Rodinný dom s výnimočným potenciálom v srdci Piešťan Hľadáte nehnuteľnosť v absolútnom centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky? Tento poschodový rodinný dom s podkrovím na Kukučínovej ulici vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť dom len pár krokov od mestského parku, Kúpeľného ostrova, obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho diania. Základné informácie: • zastavaná plocha: 129 m² • úžitková plocha domu: cca 240 m² • pozemok s dvorom a pasážou na poschodí • tehlová stavba v pôvodnom stave (povojnové roky) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia • radová zástavba v centre mesta Potenciál, ktorý sa len tak nevidí: • možnosť prestavby na viac bytových jednotiek • prízemie ideálne na podnikanie alebo služby • kolaudované priestory na prízemí pre kaderníctvo a kozmetiku – perfektný základ pre moderné dámske centrum, wellness či salón krásy • skvelá investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Lokalita je hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti. Park, kúpele, školy, obchody, promenáda aj kultúrne podujatia máte doslova na pár minút pešo. Takéto umiestnenie je v Piešťanoch skutočnou raritou. Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Cena: 450.000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Energetický certifikát nebol predložený.

Č. 1504a Hľadáte moderné bývanie pri Piešťanoch? Máme pre vás TOP ponuku! 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Banka s pozemkom o rozlohe 238 m2 Len 3 km od Piešťan 400 m od Kúpeľného ostrova novostavba (2020) terasa 20 m² na oddych + záhradný domček 3 parkovacie miesta nízke náklady cca 120 €/mesiac slnečný pozemok + záhrada Dispozícia, ktorú si zamilujete: priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 3 samostatné izby 2 kúpeľne krb + podlahové kúrenie BONUSY: • solárne kolektory • vlastná studňa (nižšie náklady) • pokojná lokalita pri kúpeľnom ostrove Cena: 269 900 € (dohoda možná) Napíšte správu alebo volajte a dohodnite si obhliadku – tento dom sa dlho neohreje!

č. 1495 - výhradný predaj rodinného domu s predzáhradkou a záhradou o rozlohe 704 m2 v tichej lokalite FLOREÁT – ulica Robotnícka, Piešťany v blízkosti centra, rekreačnej zóny vhodnej na relax – blízkosť jazera Sĺňava – vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie, blízkosť cyklotrasy s kolokruhom 12 km okolo jazera, s dobrým prístupom na kúpeľný ostrov s možnosťou wellnesu, zrkadliska, bahnových procedúr ale aj golfového vyžitia a s výborným celoročným prístupom. Dom bol daný do užívania v roku 1968 a je v úplne pôvodnom stave do tvaru písmena L, má dva vstupy, čiastočne podpivničený a komplet vyprataný. Technický stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dom je vhodný aj pre dvojgenereačné bývanie, prípadne pre bývanie v prednej časti a v zadnej časti pre prenajímanie prípadne pre služby. Zastavaná plocha domu – 162 m2, pozemok má šírku 14 m a dĺžku 50 m, je rovinatý a slnečný o rozlohe 704 m2. Dom bol postavený z tehál, orientácia domu – východ, juh a západ (záhrada). Dispozícia domu: - vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, šatník, podkrovie. - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, podkrovie. Na pozemku je postavený sklad/dielňa na náradie a záhradné potreby, celý pozemok je oplotený, spredu je osadená kovová brána s predzáhradkou. Inžinierske siete – elektromery 2 x - elektrina 240-360 V, kanalizácia, mestský vodovod s vodomerom, plyn – na vykurovanie aj varenie – novší kondenzačný kotol zn. Buderus, radiátory pôvodné, siete tiež pôvodné. Kúrenie funkčné, momentálne sa v dome temperuje. Mesačné poplatky – vykurovanie 230,- eur, elektrina – 50,- eur a voda – 15,- eur. Podlahy v dome sú betónové, stropy – palach, dom v pôvodnom stave. Dom je situovaný v obľúbenej zóne pokojného bývania s výborným celoročným prístupom. Kvalitné susedské vzťahy dopĺňajú výnimočnosť prostredia. ECB nebol predložený. DOM je ideálny pre klienta, ktorý si ho neváha zmodernizovať a prispôsobiť aktuálnym trendom bývania. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Cena: 245.000,- EUR

č. 1502a NA PREDAJ – Rodinný dom s výnimočným potenciálom v srdci Piešťan Hľadáte nehnuteľnosť v absolútnom centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky? Tento poschodový rodinný dom s podkrovím na Kukučínovej ulici vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť dom len pár krokov od mestského parku, Kúpeľného ostrova, obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho diania. Základné informácie: • zastavaná plocha: 129 m² • úžitková plocha domu: cca 240 m² • pozemok s dvorom a pasážou na poschodí • tehlová stavba v pôvodnom stave (povojnové roky) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia • radová zástavba v centre mesta Potenciál, ktorý sa len tak nevidí: • možnosť prestavby na viac bytových jednotiek • prízemie ideálne na podnikanie alebo služby • kolaudované priestory na prízemí pre kaderníctvo a kozmetiku – perfektný základ pre moderné dámske centrum, wellness či salón krásy • skvelá investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Lokalita je hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti. Park, kúpele, školy, obchody, promenáda aj kultúrne podujatia máte doslova na pár minút pešo. Takéto umiestnenie je v Piešťanoch skutočnou raritou. Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Cena: 450.000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Energetický certifikát nebol predložený.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom na rozľahlom pozemku s možnosťou rozdelenia až na 3 samostatné parcely v obci Dolný Lopašov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá starší dom na rekonštrukciu, pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo investičnú príležitosť do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 1709 m² úžitková plocha domu: cca 150 m² zastavaná plocha: cca 250 m² materiál: pálená tehla stav: pôvodný stav strecha: sedlová IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * možnosť rozdelenia pozemku až na 3 samostatné parcely * investičný potenciál do budúcnosti * nová výstavba rodinných domov v zadnej časti pozemku * budovanie novej prístupovej ulice * pokojná lokalita mimo ruchu mesta * hospodárske budovy, garáž a veľká šopa na pozemku * ideálne na bývanie aj developerský zámer DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne spojenej s WC, 4 izieb. Rodinný dom sa nachádza približne v strede pozemku, čo vytvára zaujímavé možnosti ďalšieho využitia prednej aj zadnej časti parcely. LOKALITA Obec Dolný Lopašov sa nachádza v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie obklopené prírodou. Lokalita je vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, cykloturistiky aj vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do miest: Piešťany (cca 14 km) Trnava (cca 24 km) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Treef vám exkluzívne ponúka útulný rodinný dom, ktorý spája atmosféru minulosti s moderným komfortom. Dom, postavený v 40. rokoch a kompletne zrekonštruovaný v roku 2006, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dom bol dlhé roky domovom plným radosti a rodinných spomienok. Teraz čaká na nových majiteľov, ktorí v ňom nájdu rovnaké pohodlie a pokoj. Svetlý a príjemný domov Vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad je dom krásne presvetlený počas celého dňa. Udržiavaná okrasná záhrada ponúka ideálne miesto na oddych, posedenia či rodinné aktivity. Dom je čiastočne podpivničený, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia domu: Prvé poschodie: spálňa obývacia miestnosť kuchyňa samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC Druhé poschodie: obývacia miestnosť spacia časť balkón kúpeľňa so sprchovým kútom WC Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 150 €. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v centre Piešťan, v tichej a príjemnej časti mesta. Všetky dôležité služby, obchody aj školy sú v pešej dostupnosti, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Kontakt a obhliadka Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk realitná kancelária Treef Neváhajte nás kontaktovať – radi vám dom ukážeme osobne. Tento dom môže byť vaším novým miestom, kde začnete písať ďalšiu krásnu kapitolu života.

✨ EXKLUZÍVNY DOM POD LESOM OPROTI KÚPEĽOM PIEŠŤANY ✨ 📍 Moravany nad Váhom | výnimočná lokalita | absolútne súkromie Sú nehnuteľnosti, ktoré sa predávajú… A potom sú miesta, ktoré si vás získajú emóciou už pri prvom pohľade. ❤️ Práve takýto dom vám dnes predstavujeme. Priestranný rodinný dom situovaný pod lesom, v tichej slepej ulici v jednej z najlukratívnejších lokalít pri Piešťanoch. 🌿🏡 Miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta. Miesto, kde máte pokoj, súkromie a priestor konečne naplno žiť. 🌳 VEĽKORYSÝ POZEMOK AŽ 1 800 m² Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherný rozľahlý pozemok, ktorý ponúka absolútne súkromie, pokoj a nekonečné možnosti využitia. ✨ Za domom sa navyše nachádza stavebný pozemok s dostatočným priestorom na výstavbu ďalšieho rodinného domu, pričom k tejto časti vedie samostatná prístupová cesta priamo z ulice. 🏡 Či už hľadáte priestor pre rodinu, investičnú príležitosť alebo miesto, kde si vytvoríte vlastný súkromný raj — táto nehnuteľnosť vám to umožní. 🏡 DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU ✔️ približne 250 m² obytnej plochy ✔️ 2x toaleta ✔️ 1x kúpeľňa ✔️ 2 romantické kozuby 🔥 ✔️ veľká presvetlená zimná záhrada ☀️ ✔️ jacuzzi pre dokonalý relax 🛁 ✔️ množstvo priestoru a prirodzeného svetla ✔️ výnimočne tichá a prestížna lokalita 🌲 Každý detail domu pôsobí útulne, vzdušne a harmonicky. Večery pri kozube, pohár vína v zimnej záhrade alebo oddych vo vírivke pod hviezdami… ✨ Toto nie je len bývanie. Toto je životný štýl. 📍 MORAVANY NAD VÁHOM — LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Dom sa nachádza oproti kúpeľom Piešťany, v úplnom pokoji prírody. 🌿 🚗 iba 5 minút autom do centra Piešťan 🚶‍♂️ iba 15 minút peši do centra mesta ✔️ slepá ulica ✔️ minimum ruchu ✔️ maximálne súkromie ✔️ les priamo za domom ✔️ lukratívna adresa Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. 💎 ❤️ Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, atmosféru a výnimočné miesto pre život, práve ste ho našli. 📩 Ozvite sa nám. Tento dom si jednoducho musíte zažiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Ponúkame na predaj 6- izbový rodinny dom s pivnicou a garážou, Vinohradnícka ul., Vrbové. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • dvojpodlažný • úžitková plocha: 300 m² + pivnica • pozemok 950m2 • slnečný • terasa • garáž • pivnica • všetky IS, voda, plyn, elektrina, kanalizácia • mesačné náklady 300€ • dve samostatné bytové jednotky DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie • vstupná chodba. obývacia izba s jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou, spálňa s výstupom na balkon, šatník, kúpelňa, wc, 1NZ • schodisko, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkon, spálňa, detská izba, šatník, kúpelňa, wc Pivnica 3x samostatné miestnosti VÝHODY : - dom je slnečný - tichá lokalita - terasa - 2x balkon - parkovacie státie - krb - klimatizácia - centrálne kúrenie plynom - dom je vhodný aj na podnikanie alebo na bývanie pre dve rodiny - predpríprava na bazen na pozemku, záhrada je velmi dobre udžiavaná - Vrbové má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra, Piešťan, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275.000 € v cene je zahrnutá provízia pre RK. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom zaujme výborným dispozičným riešením, kompletným podpivničením a potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Vďaka atraktívnej cene a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek a vkusu. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia, podkrovia a pivnice. Prízemie: veľká obývacia hala samostatná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC garáž terasa so vstupom do záhrady Poschodie: 4 priestranné izby chodba veľká kúpeľňa s vaňou a WC stavebne oddelený priestor vhodný na šatník 3× loggia Podkrovie (skolaudované v roku 2012): veľkorysý otvorený priestor pripravený na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa Pivnica: 3 miestnosti po celej ploche pôdorysu domu možnosť využitia ako herňa, fitness, hobby miestnosť či úložný priestor Technické údaje a pozemok zastavaná plocha domu: 135 m² záhrada: cca 150 m² predzáhradka: cca 27 m² pozemok celkom: 312 m² pozemok pred domom: 100 m² (8 × 12 m) orientácia domu: východ – západ Dom bol postavený v roku 1980 na železobetónových základoch, nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla a pórobetón. Strecha je pripravená na prípadnú nadstavbu ďalšieho obytného priestoru. Rekonštrukcie 2023 – rekonštrukcia kúrenia, kondenzačný kotol Vaillant 2012 – rekonštrukcia kúpeľní a toaliet, výmena plastových okien (4 miestnosti), úprava strechy Mesačné náklady voda: 20 € elektrina: 46 € plyn: 92 € Spolu: cca 158 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej, vybudovanej štvrti Piešťan. Tento dom ponúka veľkorysý životný priestor, pokojné bývanie a zároveň možnosť rekonštrukcie presne podľa Vašich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom zaujme výborným dispozičným riešením, kompletným podpivničením a potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Vďaka atraktívnej cene a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek a vkusu. Naviac, vďaka priaznivej dispozícii sa tu vytvára možnosť prerobenia na dva samostatné byty. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia, podkrovia a pivnice. Prízemie: veľká obývacia hala samostatná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC garáž terasa so vstupom do záhrady Poschodie: 4 priestranné izby chodba veľká kúpeľňa s vaňou a WC stavebne oddelený priestor vhodný na šatník 3× loggia Podkrovie (skolaudované v roku 2012): veľkorysý otvorený priestor pripravený na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa Pivnica: 3 miestnosti po celej ploche pôdorysu domu možnosť využitia ako herňa, fitness, hobby miestnosť či úložný priestor Technické údaje a pozemok zastavaná plocha domu: 135 m² záhrada: cca 150 m² predzáhradka: cca 27 m² pozemok celkom: 312 m² pozemok pred domom: 100 m² (8 × 12 m) orientácia domu: východ – západ Dom bol postavený v roku 1980 na železobetónových základoch, nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla a pórobetón. Strecha je pripravená na prípadnú nadstavbu ďalšieho obytného priestoru. Rekonštrukcie 2023 – rekonštrukcia kúrenia, kondenzačný kotol Vaillant 2012 – rekonštrukcia kúpeľní a toaliet, výmena plastových okien (4 miestnosti), úprava strechy Mesačné náklady voda: 20 € elektrina: 46 € plyn: 92 € Spolu: cca 158 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej, vybudovanej štvrti Piešťan. Tento dom ponúka veľkorysý životný priestor, pokojné bývanie a zároveň možnosť rekonštrukcie presne podľa Vašich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dom, kde môže rásť Vaša rodina 6-izbový rodinný dom s garážou | Piešťany – Vodárenská ulica Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné miesto na hranie a Vy pokoj na oddych po dlhom dni. Na Vodárenskej ulici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája pokojné bývanie na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Dom je kompletne podpivničený, s výborným dispozičným riešením a veľkorysými miestnosťami. Vďaka potrebe rekonštrukcie si ho môžete pretvoriť presne podľa predstáv svojej rodiny – od vysnívanej kuchyne, cez detské izby až po relaxačný priestor v pivnici či podkroví. Priestor pre spoločné chvíle aj súkromie Na prízemí Vás privíta veľká obývacia hala, ideálna na rodinné večery, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa so vstupom do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo bezpečné hry detí. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, veľká kúpeľňa, priestor pre šatník a tri loggie s výhľadom do pokojného okolia. Podkrovie, skolaudované v roku 2012, je pripravené na vytvorenie ďalšej detskej izby, pracovne, ateliéru či herne. Pivnica po celej ploche domu ponúka priestor pre hobby miestnosť, fitness, herňu alebo praktické úložisko. Záhrada, kde si oddýchnete Záhrada o veľkosti približne 150 m² je ideálnym miestom pre detské hry, oddych aj rodinné stretnutia. Predzáhradka dotvára príjemný prvý dojem a pozemok pred domom poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Praktické informácie zastavaná plocha domu: 135 m² pozemok celkom: 312 m² orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 158 € Dom sa nachádza v pokojnej a vybudovanej štvrti na okraji Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k školám, škôlkam a zároveň s pohodlným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte dom s dušou, kde môže Vaša rodina rásť a vytvárať si spoločné spomienky, tento dom je tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 0903 401 486