Domy na predaj, okres Piešťany

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

F012-12-SIRA3 Na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavba v obci Sokolovce, okres Piešťany. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 461 m² • zastavaná plocha - 164 m² • úžitková plocha - 95,8 m² • obytná plocha - 74,7 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • murovaný bungalov • stavebný materiál - Porfix • predáva sa v štádiu holodom • možnosť kúpiť už teraz a personalizovať dokončenie stavby STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • plávajúca podlaha + dlažba • podlahové kúrenie • krov montovaný lisovaný, tepelná izolácia • krytina bramac • zateplenie • fasáda • plastové okná • vchodové dvere DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza, povala • terasa v zadnej časti domu • z boku domu prístrešok na kryté parkovanie PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, kanalizácia, internet LOKALITA: • pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19f34d91-092c-4ffb-b0d7-2a5212518820 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha výstavba • kolaudácia v máji 2026 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F002-12-ANVA Ponúkame Vám na predaj dom v obci Dubovany. Plocha: úžitková 166m2, pozemku 2567m2. Podlaha: parkety, dlažba Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Vybavenie 2 kúpeľní: sprchový kút Vybavenie 2 kuchýň: kuchynská linka, sporák, chladnička, kuchynský kút 2 garáže s montážnymi jamami. Dom je postavený z tehly, má ihlanovú strechu s podkrovím, pokrytú škridľou. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa na ňom i studňa. Asfaltová prístupová cesta. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, taktiež je tu možnosť pripojenia sa na plyn - prípojka v skrinke pred domom (viď fotodokumentáciu). Stojí v tichej slnečnej lokalite, milovníci prírody ocenia krásny výhľad. Parkovanie možné na nádvorí, v garáži i pred domom. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. Cena 192 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

268-12-MACHO Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ratnovce, len pár minút cesty od kúpeľného mesta Piešťany. Základné informácie o nehnuteľnosti Pozemok: Celková rozloha až 1202 m² (ideálne pre záhradkárov alebo ako priestor pre relax). Interiér: Srdcom domu je zrekonštruovaná kuchyňa moderne prepojená s obývačkou. Samostatná spálňa poskytujúca súkromie. 2 kúpeľne: Jedna vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom. Samostatná toaleta. Okná: Pôvodné drevené Siete a technológie: * Kúrenie: Flexibilné riešenie – plynové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením na pevné palivo (drevo). Odpad: Riešený žumpou. Konektivita: Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Prístavba domu v ktorej sa nachádza kuchynka sa dá prerobiť na bývanie. Je podpivničená Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ratnovce patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Piešťan. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom. Vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pohostinstvo. Dostupnosť: Základné školy, stredné školy a kompletná sieť obchodov sú v Piešťanoch, kam sa dostanete autom za necelých 5 minút alebo pravidelnou prímestskou dopravou. Voľný čas: V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a známa vodnolyžiarska vlekárska dráha, čo ocenia milovníci športu a prechádzok v prírode. Môj tip: Tento dom je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí ocenia nadštandardne veľký pozemok a modernú dispozíciu dennej časti, pričom si zvyšok domu môžu dotvoriť podľa vlastného vkusu.

ID 225-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hdjEIaIkJQs Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší poschodový dom - chatu na samote v lese pod kopcom Ahoj v katastri obce Banka pri kúpeľnom meste Piešťany. Nachádza sa v krajinnej oblasti Považský Inovec v lokalite obklopená lesom. Útulný dom - chata je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 315m2, pričom zastavaná plocha je 63m2 a záhrada činí 252 m2. Nachádza sa v lese, kde je ticho a kľud, súkromie a výhľad do lesa. Na pozemku je vŕtaná 54m hlboká studňa s rozborom pitnej vody, funkčná čistička odpadových vôd, elektrina. Nehnuteľnosť je dostupná po spevnej ceste autom v každom ročnom období. Nový kamerový systém v záruke so záznamom, internet Starlink, klimatizácia na poschodí, infrapanely v izbách vám zaručujú užívanie v každom ročnom období. Krb na drevo v obývačke s prieduchom do spálne. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, nová práčka, nový elektrický sporák, nová chladnička Gorenje, nová posteľ na mieru s výhľadom do lesa z postele spálne. Dispozícia: Prízemí - kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom s WC. Poschodie - veľká izba o výmere 32 m2 a WC s umývadlom. Poloha predávanej nehnuteľnosti ponúka veľa možnosti spojené s aktívnym oddychom, turistika, cyklotrasy, huby, a zároveň nie je ďaleko od kúpeľného mesta Piešťany, naozaj odporúčam! Na pozemku sa nachádzajú ovocne stromy + možnosť záhradkárčenia. Kúsok je reštaurácia FURMAN, kopec Marhát. Mesačné náklady len 24€ za elektrickú energiu. Cena 140 000 € Je to investícia do Vás, je to balzam na dušu, kto hľadá kľud, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Pečeňady vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ktorý je situovaný na svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dom bol postavený v roku 1960 a nachádza sa na pozemku o výmere 809 m². Ide o nehnuteľnosť určenú na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj kryté státie vo forme úkolu, ktoré slúži ako parkovanie priamo na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka aj možnosť zbúrania pôvodného domu a výstavby nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 117,91 m² Pozemok: 809 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 1960 Konštrukcia: tehla a zmiešaná konštrukcia Strecha: šikmá, pôvodná škridľa Parkovanie: kryté státie (úkol) Kúrenie: plynový kotol Voda: obecný vodovod + studňa Odpad: kanalizácia Cena: 99.000 € Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby, z ktorej je prístup do troch obytných miestností. Následne sa chodbou pokračuje po niekoľkých schodoch do malej chodbičky. Z tejto časti domu je po ľavej strane vstup do kuchyne a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Z chodbičky sa zároveň vstupuje do ďalšej obytnej miestnosti, z ktorej sa prechádza do poslednej izby. Zariadenie a technický stav: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu interiéru, exteriéru aj strechy. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou a je pripojená na kanalizáciu. Technický stav domu: Rodinný dom je postavený z kombinácie tehly a zmiešaných materiálov. Strecha je šikmá so staršou škridlovou krytinou. Celkový stav nehnuteľnosti zodpovedá veku a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Lokalita: Obec Pečeňady ponúka pokojné bývanie s príjemným vidieckym charakterom. Výhodou je svahovitý pozemok s pekným výhľadom na okolitú prírodu a polia. Obec zabezpečuje pre svojich obyvateľov bezplatný internet, káblovú televíziu a rôzne kultúrne podujatia počas roka. K dispozícii sú aj športoviská, tenisové kurty, posilňovňa a wellness. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá dom na kompletnú rekonštrukciu s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je výhľad, pozemok a dostupnosť inžinierskych sietí. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2 – izbový rodinný dom v pôvodnom stave v meste Vrbové pri Piešťanoch. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa a vďaka priestrannému, slnečnému pozemku predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie komfortného rodinného bývania alebo víkendovej nehnuteľnosti. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Piešťan. Dom: Zastavaná plocha domu: 100 m2 Plocha pozemku: 948 m2 Celková úžitková plocha: 104 m2 Pivnica: 32 m2 Počet izieb: 2 Rok výstavby: 1960 Terén pozemku: rovinatý Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vstupnú predsieň, z ktorej sa chodbou dostanete do jednotlivých miestností domu. Na jednej strane sa nachádza technická miestnosť s výstupom na povalu. Súčasťou dispozície je kúpeľňa spojená s WC, ktorá je odvetrávaná oknom a disponuje vaňou. Oproti kúpeľni sa nachádza kuchyňa s prechodom do priestrannej obývacej izby. Zo spoločnej chodby sa vstupuje aj do samostatnej izby. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica s výmerou 32 m2 ponúka dostatok úložného priestoru. Pri dome sa nachádza aj praktická šopka. Zariadenie domu a technický stav: Rodinný dom je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vyprataná, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite začať s rekonštrukčnými prácami. Dom je postavený z tehly a zastrešený škridlovou strechou. V interiéri sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Dom je napojený na inžinierske siete – voda,elektrina, plyn a kanalizácia, pričom v lokalite je pripravené aj optické internetové pripojenie. Pozemok: Pozemok s výmerou 948 m2 je rovinatý, slnečný a ponúka množstvo priestoru na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, altánku alebo ďalšieho využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Vďaka svojej veľkorysej výmere poskytuje dostatok súkromia aj komfortu. Lokalita: Mesto Vrbové sa nachádza len niekoľko minút od kúpeľného mesta Piešťany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií či športovísk. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Okolie ponúka taktiež možnosti na aktívny oddych, turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Benefitom je veľký rovinatý pozemok, pokojná lokalita a kompletné inžinierske siete. Dom môže po rekonštrukcii slúžiť ako ideálne rodinné bývanie alebo víkendová nehnuteľnosť v blízkosti Piešťan. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa

CreeX Reality a Zoltán Varga ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v štádiu HOLODOM s využitím moderných technológií (tepelné čerpadlo, fotovoltika, rekuperácia) v novej IBV v obci Prašník. Rodinný dom je novostavba s plánovaným dokončením do štádia HOLODOM v máji 2026. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v centre obce v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné exteriérové dokončenie vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia. Parametre domu: Úžitková plocha domu: 100,2 m² Zastavaná plocha: 111,6 m² Pozemok: 508 m² Terasa: 27 m² Parkovanie: 3 parkovacie státia (54 m²) Počet izieb: 4 Stav: novostavba – HOLODOM Energetický certifikát: A Orientácia: južná Cena: 195.500 € Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. Máte záujem o väčší dom alebo pozemok? V ponuke sú aj ďalšie rovinaté parcely s výmerou od 461 m² do 711 m². Dispozícia: Dispozícia domu je riešená prakticky a moderne. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhého samostatného WC a špajze. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa kvalitné technologické riešenia a moderné prvky bývania. Súčasťou je podlahové SMART vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, tepelné čerpadlo na kúrenie aj chladenie, rekuperácia a fotovoltika. Dom má optický internet, pochôdznu povalu a kompletné vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom. Exteriér je dokončený vrátane oplotenia pozemku zo všetkých strán, terasy zo zámkovej dlažby a troch parkovacích miest. Prístup zabezpečuje betónová cesta s verejným osvetlením. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (laminát a dlažba), obklady, sanitu (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere a svietidlá. Technický stav: Ide o modernú novostavbu z tehly s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom spĺňa energetickú triedu A a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita: Obec Prašník ponúka príjemné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malé Karpaty a potoka Holeška, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchod, reštaurácia, pošta aj autobusová zastávka. Mesto Vrbové je vzdialené približne 5 minút autom a Piešťany približne 13 minút. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu v pokojnej lokalite s kompletným technologickým vybavením. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke energetické náklady a pripravený exteriér bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie až do 100 % kúpnej ceny. Pri financovaní cez zmluvného partnera je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Zoltán Varga – 0905 467 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Henrieta Urbanová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dubovany, v tichom a príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je jednopodlažný, postavený z tehly v roku 1945, pričom v roku 2021 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 347 m² a ponúka ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako štartovací dom. Parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 347 m² Zastavaná plocha: 116,69 m² Úžitková plocha: 103 m² Terasa: 12 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 (spojená s WC) Počet podlaží: 1 Rok výstavby: 1945 Rekonštrukcia: 2021 Parkovanie: vonkajšie státie na pozemku Prístupová cesta: asfaltová Cena: 125.000 eur Dispozícia: Vstup do domu vedie cez chodbu, ktorá prešla rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Dom pozostáva z obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Z domu je výstup na terasu o výmere 12 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Súčasťou pozemku je aj altánok vhodný na rodinné posedenia či grilovanie. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 – bola realizovaná nová strecha a osadený nový plynový kotol. Kúrenie: ústredné, plynové Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia Okná: plastové Podlahy: obývacia izba – linoleum chodba – dlažba kombinovaná s plávajúcou podlahou spálňa – plávajúca podlaha Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou (sprchový kút je momentálne nefunkčný). Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane spotrebičov: sporák, rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. Lokalita: Obec Dubovany ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácia, balíkomat a ďalšia základná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché prostredie a zároveň dostupnosť služieb. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom po rekonštrukcii s vlastným pozemkom. Bonusom je nová strecha, nový kotol, altánok a slnečný charakter domu. Dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad a overenie podpisov. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Trebatice. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a stojí na rovinatom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dom s hotovou rekonštrukciou interiéru a možnosťou dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 65,57 m² Výmera pozemku: 707 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 (rohová vaňa) WC: 1 samostatné Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie Ohrev vody: plynový kotol Odpad: žumpa + príprava na kanalizáciu Voda: obecný vodovod Strecha: plechová krytina Konštrukcia: tehla Zateplenie: áno Rekonštrukcia: čiastočná (2021) Prístupová cesta: asfaltová Podpivničenie: čiastočné Krb: príprava na krb Cena: 149.000 € Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby. Oproti vstupu sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou. Zo vstupnej chodby sa vľavo prechádza do priestrannej spálne. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vstupuje do ďalšej miestnosti. Tá aktuálne slúži ako úložný priestor, no nový majiteľ ju vie plnohodnotne využívať ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia a vybudované podlahové kúrenie v celom dome. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria plávajúce podlahy, zatiaľ čo na chodbe, WC a v kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové. Dom je zateplený a má zateplený aj strop. Fasáda zo strany dvora je dokončená, zatiaľ čo fasádu od ulice je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ktorá v súčasnosti slúži ako praktický odkladací priestor. Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby – z oboch strán je stavebne spojená so susednými domami. Lokalita: Obec Trebatice ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Piešťan aj okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodinný život, poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s hotovým interiérom a technickými úpravami bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, zateplenie a možnosť dokončiť exteriér podľa vlastného vkusu. Praktická dispozícia a dostatočne veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na rodinné bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Ostrov. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dom v Ostrove je skvelou príležitosťou. Nachádza sa na veľkorysom pozemku a ponúka úžitkovú plochu 92 m², garáž s jamou, altánok aj samostatnú letnú kuchyňu. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 111 m² Pozemok: 918 m² Garáž: 29 m² (s jamou) Altánok + samostatná murovaná letná kuchyňa so skladom Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1967 Stav: pôvodný, čiastočná rekonštrukcia (2017) Konštrukcia: tehla a kváder Strecha: pôvodná škridla Kúrenie: plynový kotol Okná: plastové Radiátory: nové Inžinierske siete: studňa, elektrina, plyn, kanalizácia Internet: áno Mesačné náklady: cca 150 € / 4 osoby Cena: 129.000 eur Dispozícia Do domu vstupujete cez hliníkové vchodové dvere do centrálnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne spojenej s WC – tá je v zachovalom stave, odvetrávaná oknom a vybavená vaňou. Z chodby sa ďalej dostanete do technickej miestnosti a špajze. Pokračovaním cez chodbu vstúpite do kuchyne s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, z ktorej sa prechádza do spálne. Na opačnej strane chodby sa nachádza obývacia izba so vstupom do druhej samostatnej izby/spálne. Zariadenie a technický stav Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017 – osadené boli plastové okná, modernizované bolo aj vykurovanie – radiátory a je zabezpečené plynovým kotlom. Inak je dom v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patrí samostatná garáž s jamou vhodná na údržbu auta, plechový altánok a murovaná letná kuchyňa so skladovým priestorom. Dom nie je podpivničený. Lokalita Obec Ostrov v okrese Piešťany ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Piešťan, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kultúrny dom, športoviská a autobusové spojenie. Ostrov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhodami väčšieho mesta v blízkom dosahu. Názor makléra Tento dom je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na väčšom pozemku s možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie v pokojnom prostredí s perfektnou dostupnosťou do Piešťan. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Veľký stavebný pozemok cca 8 500 m² s domami a podnikateľským potenciálom Ponúkame na predaj rozsiahly pozemkový areál o celkovej výmere približne 8 500 m², ktorý predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku sa nachádza viacero stavieb a parciel, ktoré spolu vytvárajú funkčný areál s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Čo sa na pozemku nachádza Rodinné domy Rodinný dom (177 m² podlahovej plochy) – klasický rodinný dom so súpisným číslom, situovaný na zastavanej ploche a nádvorí. Novší jednopodlažný rodinný dom (150 m²) – moderná stavba vhodná na okamžité bývanie. Samostatná budova. Budova s výmerou približne 190 m². V súčasnosti sa v staršom dome nachádza bistro so všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku gastronómie, čo otvára možnosť pokračovať v podnikaní alebo ho ďalej rozvíjať. Pozemky Areál tvorí kombinácia: záhradných pozemkov zastavaných plôch a nádvorí Parcely spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný na ďalší development alebo podnikateľské využitie. Investičný potenciál Pozemky sú stavebné a podľa možností využitia je tu možné umiestniť približne 12 bungalovov, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre developerov, ktorí už v tejto lokalite realizujú svoje projekty. Ďalšie možnosti využitia Areál má poli-funkčný charakter a ponúka viacero scenárov využitia: developerský projekt rodinných domov ranč alebo farma na chov koní či iných väčších zvierat rozšírenie gastro alebo agroturistického podnikania Časť pozemku je momentálne využívaná ako poní farma „White Pony“, čo dokazuje vhodnosť lokality pre chov zvierat a rekreačné aktivity. https://www.facebook.com/farmaWhitePony/ Prečo je táto ponuka zaujímavá ✔ veľký kompaktný pozemok cca 8 500 m² ✔ 2 rodinné domy + samostatná budova ✔ existujúca gastro prevádzka (bistro) ✔ možnosť výstavby približne 12 rodinných domov ✔ vhodné pre developerov aj podnikateľov INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Ponúkame vám na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite starých Piešťan, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1229 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie, komfortu a oddychu v objatí zelene. Dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na konci tichej jednosmernej ulice. Je zasadený do nádherne upravenej okrasnej záhrady s vysokými stromami, zelenými zákutiami a murovaným oplotením lemovaným hustou zeleňou, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie zo všetkých strán. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život, relax aj reprezentatívne bývanie. Základné informácie • Lokalita: staré Piešťany • Výmera pozemku: 1229 m² • Zastavaná plocha domu: 130 m² • Dispozícia: 4 izby (3 samostatné izby + obývacia izba prepojená s kuchyňou a zimnou záhradou) • Kúpeľňa + technická miestnosť • Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia + 1 státie pod krytou pergolou • Záhradný domček vhodný ako dielňa alebo sklad • Orientácia: o sever – spálňa o juh – obývačka a zimná záhrada o východ – detské izby Dispozícia, ktorá vytvára domov Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej je praktický vstup do všetkých miestností. Srdcom domu je veľkorysá zimná záhrada prepojená s obývacou časťou a kuchyňou. Tento priestor ponúka jedinečnú atmosféru počas celého roka – od letných večerov obklopených zeleňou až po zimné chvíle s výhľadom na zasneženú záhradu. Dom disponuje: • spálňou so vstavaným šatníkom, • detskou izbou so vstavaným šatníkom, • druhou samostatnou izbou vhodnou ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľňou spojenou s WC, • technickou miestnosťou s možnosťou obnovenia samostatného WC. Wellness a oddych priamo doma Táto nehnuteľnosť ponúka súkromný wellness rezort vo vlastnej záhrade: • vyhrievaný bazén s prestrešením, • priestranná terasa, • vírivka, • sauna s ochladzovacou kaďou, • vonkajšia sprcha. Vďaka krytému a vyhrievanému bazénu si môžete wellness užívať počas väčšiny roka. Technické vybavenie a štandard • fotovoltaika, • nabíjanie na elektromobil, • automatický závlahový systém, • kamerový systém, • elektrická vstupná brána s vrátnikom, • centrálna filtrácia vody, • optický internet, • podlahové kúrenie, • plynový kotol, • klimatizácia v zimnej záhrade, • elektrický krb, • studňa na pozemku, • pochôdzna povala, • strecha Bramac, • keramické podlahy, • kvalitné okná so žalúziami a sieťkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • sklokeramická doska, • digestor, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra. Názor makléra Táto nehnuteľnosť pôsobí ako súkromná botanická záhrada. Atmosféru dotvára množstvo vzrastlej zelene a starostlivo udržiavané zákutia, ktoré vytvárajú pocit pokoja a výnimočnosti. Zimná záhrada patrí medzi najkrajšie prvky domu – poskytuje nádherný výhľad do zelene počas každého ročného obdobia a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Veľkým benefitom je aj kompletné wellness zázemie, ktoré umožňuje celoročný relax v súkromí domova. Zhrnutie Nadštandardná nízkoenergetická drevostavba v veľkým pozemkom v srdci starých Piešťan ponúka: • absolútne súkromie, • krásnu okrasnú záhradu, • moderné technológie, • wellness vybavenie, • výborný technický stav, • okamžitú pripravenosť na bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfortné bývanie v jedinečnom prostredí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Len 3 minúty cesty autom od mesta Piešťany v centre obce Banka je pre Vás pripravený okamžite k nasťahovaniu kompletne zrekonštruovaný rodinný dom o podlahovej ploche 135 m2 s podpivničením o rozlohe 80 m2. Na prízemí sú 3 izby a kuchyňa a na poschodí je 1 obývateľná izba s malým balkónikom. Súčasťou pozemku o celkovej výmere 726 m2 je aj garáž. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, okná, a fasáda. Interiér domu je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave. Je napojený na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, má aj vlastnú studňu a žumpu. V bezprostrednom okolí obce je krásna príroda Považského Inovca, ktorá ponúka rozmanité možnosti na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie na tráve a objavovanie tejto lokality. Vodná nádrž Sĺňava ponúka príležitosti užiť si vodné športy a je tiež obľúbeným rybárskym revírom. Ak Vás táto ponuka zaujala a túžite bývať v priestrannom dome s krásnym pozemkom v tesnej blízkosti Piešťan, neváhajte ma kontaktovať ohľadom tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Súkromie, komfort a okamžité bývanie • tichá lokalita • bývanie bez investícií Predstavte si bývanie, kde sa spojí pokoj vidieka s výhodami mesta. Tento moderný rodinný dom v Moravanoch nad Váhom ponúka presne to — súkromie, štýl, kvalitné vybavenie a bezstarostné nasťahovanie. Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu, vlastnému pozemku a premyslenému riešeniu poskytuje plnohodnotný pocit samostatného rodinného domu. Základné parametre úžitková plocha: 127 m² pozemok: 195 m² kolaudácia: 2011 inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn na pozemku - nepripojený dispozícia: 4 izby nízke mesačné náklady len 140 eur stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie moderná kuchyňa s jedálňou – kuchyňa je úplne nová, nepoužívaná priestranná obývacia izba so vstupom na terasu spálňa kúpeľňa Poschodie dve samostatné podkrovné detské izby – ideálne pre deti, hostí alebo home office. Vybavenie a technológie Dom sa predáva kompletne zariadený, takže šetríš čas aj peniaze. Súčasťou predaja sú: všetky spotrebiče klimatizácia kamerový systém kvalitný nábytok nové kuchynské vybavenie ➡️ Stačí si priniesť osobné veci. Pozemok a exteriér vlastný pozemok: cca 200 m² záhradný domček – ideálny na uskladnenie, dielňu alebo hobby príjemný priestor na oddych, posedenie či menšie záhradné úpravy terasa prístupná priamo z obývačky Parkovanie 1 parkovacie miesto pod prístreškom ďalšie parkovanie priamo pred domom Lokalita, ktorá má všetko Moravany nad Váhom sú vyhľadávanou obcou pri Piešťanoch — tiché, bezpečné a ideálne pre rodiny. V pešej dostupnosti nájdeš: obchod školu škôlku a do Piešťan sa dostaneš za 5 minút autom. Pre koho je tento dom ideálny? pre rodinu, ktorá chce bezstarostné bývanie bez investícií pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, ale nechcú sa vzdať výbornej dostupnosti pre tých, ktorí ocenia moderný interiér a kompletné zariadenie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka na predaj: Nadštandardný 3-izbový rodinný dom v Piešťanoch – Orviský kút. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Piešťan – Orviský kút. Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. Použité boli nadštandardné materiály a vybavenie, pričom celý interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu: * vstupná chodba * kuchyňa so špajzou * otvorená a vzdušná obývacia izba * galéria * technická miestnosť * sociálne zázemie * spálňa so vstavaným šatníkom Technické vybavenie a štandard: * tepelné čerpadlo vzduch/voda * podlahové vykurovanie v celom dome * klimatizácia v obývačke * príprava na klimatizáciu v spálni * vonkajšie žalúzie na celom dome * kamerový systém * alarm * audio-video vrátnik * centrálny vysávač * príprava na elektrickú bránu Inžinierske siete: * elektrina * obecná voda * kanalizácia * plyn K domu prislúcha vonkajší sklad, upravená terasa a parkovacie miesto pre jedno auto priamo vedľa domu. Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s modernými technológiami a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj kvalitnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v objekte dvojdomu, nachádzajúcu sa v tichej novej zástavbe obce Sokolovce. Voľný už len jeden dom! Úžitková plocha: 108,5 m² + terasa Pozemok: 350 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Dom bude dokončený do štádia holodomu, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia Vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu. Technické vyhotovenie Porfix, plochá strecha (fatrafol) Plastové okná Salamander – trojsklo Elektrické podlahové vykurovanie Sadrové omietky BAUMIT Biela silikónová fasáda IS: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ Lokalita Pokojná nová výstavba, kompletná občianska vybavenosť, Piešťany len 8 min autom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej obci Ducové, len 10 minút autom od Piešťan a 20 minút od Nového Mesta nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková rozloha pozemku: 601 m² Rozloha zastavanej plochy: 137 m² Úžitková plocha domu: 108 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný Podpivničený: áno IS a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a plyn je dovedený na hranicu pozemku. Dom ponúka ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – zachovalá konštrukcia, suché múry a praktické dispozičné riešenie. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok s rozlohou 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj realizáciu. Nachádza sa tu miesto vhodné na výstavbu garáže, altánku alebo letnej kuchyne. Tiché prostredie ocení každý, kto túži po súkromí a pokoji – v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko a príjemné prírodné okolie. LOKALITA: Obec Ducové je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou polohou pri kúpeľnom meste Piešťany. Kombinuje výhody vidieckeho života s rýchlym prístupom do mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusu, športoviská a základná občianska vybavenosť. Pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 6 minút autom, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 318 m² stojí na pozemku o výmere 712 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite v obci Ducové len 10 minút od Piešťan. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa, kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 712 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Dom v krásnom podhorskom prostredí je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho, kľud, lesy a prostredie na relax. Nachádza sa v obci Hubina vzdialený od Piešťan 5km, od Nitry 50km, od Bratislavy 95km, od Topoľčian 37km. Dom sa nachádza na konci obci v tichej uličke. Na konci uličky je lesná cestička ideálna na prechádzky a turizmus. V okolí je množstvo možností na turistiku prostredím Považského Inovca. Dom pozostáva z 2 izieb na poschodí a z 2 izieb na prízemí, z kuchyne, kúpeľne a špajze. Dom je podpivničený čo je výhoda úložného priestoru. Je napojený na vodu, elektriku a plyn. K domu prislúcha aj neobytná časť, z ktorej je možnosť spraviť garáž alebo letnú kuchynku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok s rozlohou 956m2 je výnimočný ihličnatými stromami a tujami, ktoré dávajú domčeku pocit súkromia.

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

V novej štvrti DVORY, medzi Piešťanmi a Drahovcami, vzniká rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a úspornú prevádzku. Dom s úžitkovou plochou 125,64 m² ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre pohodlie celej rodiny – bez zbytočných kompromisov. Dispozícia domu je rozdelená na detskú časť s vlastnou kúpeľňou, centrálnu dennú zónu s priestrannou obývačkou a kuchyňou a súkromnú hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Samozrejmosťou je garáž priamo prepojená s domom a množstvo úložných priestorov v celom interiéri. Dom bude postavený z tehly hrúbky 30 cm so zateplením 20 cm, čím spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu budú prevádzkové náklady minimálne a bývanie dlhodobo úsporné.Stavba bude realizovaná z tradičných a kvalitných materiálov s dôrazom na detail aj funkčnosť. Cena domu je 229 000 € Projekt DVORY ponúka kompletné inžinierske siete, nové komunikácie a výborné napojenie na Piešťany aj diaľnicu D1. Príjemné prostredie, pokoj a dostupnosť mesta – ideálne miesto pre nový začiatok. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk Viac informácií nájdete na www.byvaniedvory.sk

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v Piešťanoch, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom – či už na komfortné rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Benefitom je stabilná lokalita s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1, pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a centrom mesta vzdialeným približne 15 minút chôdze. Základné informácie: Úžitková plocha: 215,26 m² Pozemok: 311 m² Garáž: 33 m² (samostatne stojaca) Terasa: 12,1 m² Dom má 2 nadzemné podlažia a suterén. Dispozícia domu: Dispozícia domu je prakticky rozdelená do troch podlaží a ponúka prirodzené oddelenie dennej, nočnej a voľnočasovej časti. Vstup do domu je riešený cez verandu obloženú prírodným kameňom, ktorá vytvára príjemný prechodový priestor a zároveň zabezpečuje väčšie súkromie. Odtiaľ sa vstupuje do hlavnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností na prízemí. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa s komorou, obývacia izba prepojená s ďalšou izbou a kúpeľňa. Obývacia izba je doplnená krbom, ktorý dodáva priestoru charakter a zároveň spríjemňuje atmosféru počas chladnejších dní. Z druhej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych či rodinné stretnutia. Schodisko z chodby vedie na druhé nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania pre viacčlennú rodinu. V jednej z miestností sú pripravené inžinierske siete pre realizáciu kuchyne. Suterén domu ponúka ďalší rozmer využitia – nachádza sa tu chodba s úložným priestorom, pivnica, technická miestnosť a veľkorysá hobby miestnosť využívaná napríklad ako posilňovňa alebo spoločenská miestnosť. Súčasťou je aj kúpeľňa a miestnosť pripravená na vybudovanie sauny. Technické vybavenie: Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený (južná a západná strana). Strecha je riešená kombináciou plochej a valbovej strechy s keramickou krytinou, pričom časť strechy je plechová. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, pričom na prvom podlaží je v chodbe doplnené podlahové vykurovanie. Zdroj teplej vody je riešený kombinovane – v suteréne a 1. nadzemnom podlaží plynovým kotlom Protherm a na 2. nadzemnom podlaží bojlerom umiestneným na povale. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu a vodu s centrálnym zmäkčovačom, v záhrade je k dispozícii vlastná studňa na polievanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1939 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 1989 – 1990 (strecha, fasáda, omietky, podlahy, inštalácie). Okná boli vymenené v roku 2010, v tom istom roku bol osadený nový plynový kotol a v roku 2025 bola zrekonštruovaná kúpeľňa na 2. nadzemnom podlaží. Lokalita: Bratislavská ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta Piešťany, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského bývania a praktickej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 minút chôdze. Významným benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou, bohatým spoločenským životom a stabilným dopytom po bývaní, čo z tejto lokality robí dlhodobo hodnotnú adresu. Samotný dom ponúka variabilitu možností využitia – či už ako priestranné rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a veľkorysá podlahová plocha zároveň umožňujú rekonštrukciu domu na dve samostatné 2-izbové bytové jednotky, čo otvára zaujímavý potenciál pre prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka týmto možnostiam, spolu s dobrou lokalitou a dostupnosťou, ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka pevný základ pre dlhodobé bývanie aj zhodnotenie investície. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Cena: 285.500 €

REALL INVEST ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovybudovanej časti obce Sokolovce, len pár minút od mesta Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a nachádza sa na pozemku o výmere 325 m², pričom jeho úžitková plocha je 118 m². Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu 3 samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) kúpeľňa samostatná toaleta Technické parametre a vyhotovenie: železobetónová základová doska obvodové múry: PORFIX 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén vápenno-cementové omietky liate betónové potery sadrokartónové stropy s izoláciou plastové okná a dvere s trojsklom valbová strecha, krytina TERRAN čiastočne pochôdzne podkrovie Inžinierske siete a technológie: elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou podlahové kúrenie (možnosť výberu: elektrický kotol / tepelné čerpadlo) príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku Exteriér a parkovanie: pozemok: 325 m² zastrešená terasa parkovanie pre 3 autá + 1 kryté státie Lokalita – Sokolovce (okres Piešťany): pokojná nová štvrť výborná dostupnosť do mesta Piešťany (pár minút autom) ideálne pre rodinné bývanie kombinácia prírody a dostupnosti služieb Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť zabezpečenia dokončenia na kľúč. Cena: 219 900€ Kontakt: Adam Tibenský 📞 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk 🌐 www.reallinvest.sk Prečo práve tento dom? ✔ novostavba 2024 ✔ výborná dispozícia 4 izby ✔ terasa + parkovanie ✔ tichá lokalita blízko Piešťan ✔ možnosť dokončenia podľa seba

Nie každý hľadá hotový dom bez práce. Niekto hľadá miesto, kde si môže vytvoriť bývanie presne podľa seba. Rodinný dom v Sokolovciach je práve takouto príležitosťou. Základné informácie Úžitková plocha: 150 m² Pivničný priestor: 69 m² Pozemok: 754 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Dom ponúka úžitkovú plochu rozdelenú do dvoch podlaží a pivnice. Prízemie s výmerou 73,5 m² tvorí dennú časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, samostatná toaleta a chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Súčasťou je priestranná kuchyňa so špajzou a výhľadom do záhrady orientovanej na západ, situovaná vedľa obývacej izby. Obývacia izba s krbom má výstup na balkón orientovaný na východ a je prístupná priamo z chodby. Zo spodného podlažia je zároveň možný priamy vstup do záhrady cez zadný vchod, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Poschodie s výmerou 76,5 m² tvorí nočnú časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné, veľkorysé izby. Dve izby disponujú samostatným balkónom, čo prináša príjemný kontakt s exteriérom aj v tejto časti domu. Súčasťou poschodia je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Dispozícia je prakticky oddelená od dennej časti, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je celopodpivničený, pričom pivnica s výmerou 69 m² ponúka kotolňu a ďalšie štyri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre hobby aktivity. Technické vybavenie domu Z technického hľadiska má dom dobrý základ. Bol postavený v roku 1977 z kvádru a v priebehu rokov prešiel čiastočnými úpravami. Strecha bola opravená v minulom roku, kúpeľňa na poschodí prešla rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a odpadu pred deviatimi rokmi a v rovnakom období boli menené aj rozvody vody a odpadu v kuchyni. Pred desiatimi rokmi bol vymenený plynový kotol, bojler na ohrev vody aj odkvapové systémy. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú môžete využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi v celom dome. Dom je dlhšie neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. A práve v tom je jeho najväčší potenciál. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu. Všetko si nastavíte podľa seba. Pozemok s výmerou 754 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Záhrada orientovaná na západ je ideálna na trávenie popoludní a večerov, či už pri posedení s rodinou alebo pri záhradkárčení. Nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a dávajú priestoru prirodzený, pokojný charakter. Lokalita Sokolovce sú obec vzdialená len pár minút od Piešťan, čo znamená, že máte mesto na dosah, ale bývate v pokojnom prostredí. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti prírody a zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny či športové možnosti. Je to miesto, kde sa býva pokojnejšie, no stále prakticky. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok so starým rodinným domom v obci Ratnovce, vzdialenej približne 3 km od mesta Piešťany. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má výmeru 563 m2 - záhrada a 230 m2 - zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa v zastavanom území obce. Na pozemku stojí starý rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita v blízkosti Piešťan, možnosť výstavby nového rodinného domu, pokojné vidiecke prostredie, dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely Na pozemku sa nachádza voda a elektrina.

Túžite po pokojnom bývaní pri Piešťanoch? Tento priestranný rodinný dom s nádhernou záhradou vám ponúka ideálne miesto pre rodinný život. Dom disponuje veľkorysou dispozíciou otvorených a uzavretých priestorov, ideálnych pre viacčlennú rodinu. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ho rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu inšpiráciu sme pripravili vizualizáciu možnej budúcej podoby domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bazovského, Banka * veľkosť pozemku: 358 m2 * zastavaná plocha 66,85 m2 * úžitková plocha 156,2 m2 * počet izieb: 4+1 * podpivničený 66,85 m2 * mesto Piešťany: 2,9 km * Diaľnica D1: 4,9 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatné WC, prechod do pivnice * Poschodie: 3x samostatná izba, v spálni východ na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC * Suterén: celý dom je podpivničený • rodinný dom kolaudovaný v roku 2007 • pôvodný, priebežne udržiavaný stav • murované základy šírky 68 cm • obvodové murivo z tvárnic Porfix hr. 37,5 cm, pivnica zalievacie tvárnice 40 cm, železobetón • zateplenie fasády 7 cm • objekt je odizolovaný proti zemnej vlhkosti • dom je kompletne podpivničený – Suterén (pivnica) je prístupný dvoma samostatnými vstupmi – vnútorným schodiskom priamo z domu aj samostatným vstupom z dvora. • strešná krytina – pálená škridla KM Beta • strešné okná FAKRO • železobetónové stropy • betónové podlahy • plastové okná s izolačným dvojsklom • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu • krb v obývacej izbe s prieduchom do podkrovia/na poschodie • napojenie na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina (230/400 V) ENERGIE a POPLATKY: * plyn: 45€ * elektrina: 59€ CENA a PLATBA: - cena 196.840€ - rodinný dom je voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Banka s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad, potraviny, kvetinárstvo aj pohostinstvo. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Piešťan a zároveň blízkosť prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj aktívny oddych. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, 8 minúty pešo do školy, škôlky, 5 minúty pešo do obchodu *výborná dostupnosť do Piešťan, diaľnica D1 * VÝBORNÁ CENA Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusnú vilu v Piešťanoch, situovanú v prestížnej rezidenčnej štvrti Floreat. Dvojpodlažná rezidencia, skolaudovaná v roku 2012, stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 013 m². Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a podporuje architektonickú čistotu priestoru aj pocit súkromia. Interiér s úžitkovou plochou 666 m² je koncipovaný v minimalistickom duchu s dôrazom na bielu farebnosť a precízne drevené obklady vyhotovené na mieru. Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba s krbom a galériou cez dve podlažia, ktorá zároveň plní funkciu reprezentatívnej pracovne. Kuchyňa vybavená spotrebičmi Miele nadväzuje na jedálenskú zónu s veľkoformátovými preskleniami orientovanými do záhrady, čím vzniká prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozičné riešenie efektívne oddeľuje spoločenskú a privátnu časť domu. Celkovo osem izieb, z toho päť spální, umožňuje variabilné využitie pre viacčlennú rodinu, hosťovské apartmány či domáce pracovné priestory. K dispozícii sú dve kúpeľne, tri lodžie, dva balkóny a dostatok úložných kapacít. Výrazným benefitom je súkromná wellness zóna s interiérovým bazénom, saunou a fitness miestnosťou. Relaxačnú atmosféru umocňuje priame napojenie na upravenú záhradu s jazierkom a jacuzzi, ktorú lemuje vzrastlá zeleň poskytujúca prirodzené tienenie aj diskrétnosť. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie, inteligentné riadenie domácnosti, kamerový a zabezpečovací systém a dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonickú kombináciu veľkorysého rodinného domu, privátneho wellness a stabilnej adresy v kúpeľnom meste Piešťany s kompletnou infraštruktúrou. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/633-rodinna-vila-s-wellness-piestany-floreat ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • interiérový bazén, sauna, fitness, exteriérové jacuzzi • terasa (35 m²), 2x balkón (18 m²), 3x lodžia (26 m²) • inteligentný systém riadenia domácnosti • kamerový a zabezpečovací systém • podlahové vykurovanie, klimatizácia n/a • priestranná dvojgaráž (69 m²) • dostatok úložných priestorov • energetický certifikát: B LOKALITA - FLOREAT, PIEŠŤANY Štvrť Floreat patrí medzi stabilizované a vyhľadávané rezidenčné lokality Piešťan s prevažne vilovou zástavbou a minimálnou dopravnou záťažou. Charakter štvrte dotvára blízkosť kúpeľného parku a zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný ostrov, cyklotrasy popri rieke Váh, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň poskytuje komfortné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu a Bratislavu, čo z nej robí vhodnú voľbu pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou.

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Leto 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Leto 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833a