Domy na predaj, okres Piešťany

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

REMAX ponúka na predaj čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom z 80-tych rokov s garážou, terasou a výbornou vnútornou dispozíciou. * Poloha na konci slepej uličky a mimo hlavnej cesty z neho robí bezpečné a pokojné miesto pre rodinný život. * Nadčasovo riešená vnútorná dispozícia, veľa úložného priestoru a technické zázemie v suteréne, garáž, ako aj šopa v záhrade vám zabezpečia pohodlné bývanie. * Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. * V dennej časti domu na prízemí je ešte 1 izba, priestranná jedáleň a obývačka s krbom, veľká kuchyňa a slnkom zaliata terasa. * Dom stojí na 6-árovom pozemku a k dispozícii má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. * Ak hľadáte nadštandardný priestor a pokojnú lokalitu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, rada vám tento skrytý klenot ukážem osobne! Rodinný dom: ➢ kolaudácia domu: 1980 ➢ tichá lokalita, vedľajšia neprejazdná ulica ➢ materiál budovy: tehla ➢ čiastočne podpivničený, súčasťou domu je aj garáž ➢ strecha šikmá IPA (rekonštruovaná pred 10 r.) ➢ nové všetky plastové okná + vstupné dvere (2020) ➢ 6 izieb: 4 x spálňa, obývačka, jedáleň ➢ podlahy drevené, plávajúca podlaha, koberce, linoleum ➢ interiérové dvere pôvodné ➢ elektrické rozvody pôvodné ➢ kotol vymenený za plynový ➢ napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu, k dispozícii aj vlastná studňa ➢ aktuálne žumpa, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu Pozrite si pôdorysy medzi fotkami! Pozemok: ➢ rovinatý, oplotený, plocha pozemku spolu: 603 m2 ➢ v blízkosti pozemku potok a množstvo zelene ➢ okrasná aj úžitková záhrada (2 jablone, figa, ríbezle) ➢ parkovacie miesto vo dvore ➢ neprejazdná ulica, mimo hlavnej cesty Výhody: ✓ Príjemná tichá lokalita blízko centra obce ✓ Spádová obec s dobrou občianskou vybavenosťou ✓ Dobré dispozičné riešenie, kvalitná stavba ✓ Dom je suchý, statika bez problémov Lokalita: Obec Veľké Kostoľany je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Piešťany, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Obyvatelia obce oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia, obchody a služby. Aktívny spoločenský život — kultúrny dom, knižnica, športové a dobrovoľnícke spolky. Športoviská a ihriská — futbalové ihrisko, multifunkčné plochy, detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť — železničná zastávka, pravidelné autobusové spojenie. Piešťany aj Hlohovec cca 17 km (do 20 min autom) Trnava 20 km (20 minút) Diaľnica D1 (10 minút) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie • hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi

Na predaj veľkorysý 3-izbový rodinný dom s potenciálom – Dolný Lopašov Túžite po domove, kde si všetko vytvoríte podľa seba, kde budú vaše deti bezpečne behať po dvore a vy si konečne vychutnáte pokojné rána s kávou na vlastnom pozemku? Práve takýto príbeh môže začať v centre obce Dolný Lopašov. REMAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom z roku 1974 s veľkorysým priestorom, pevnou stavbou a obrovským potenciálom pre nových majiteľov, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Dom disponuje tromi priestrannými izbami s vysokými stropmi a množstvom denného svetla. Úžitková plocha vyvýšeného prízemia je 134 m², zastavaná plocha domu 159 m² a pivnica ponúka ďalších 78 m² priestoru na dielňu, sklad alebo vínnu pivnicu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Skutočným bonusom je vysoká povala, ktorá priam volá po premene na ďalšie izby, ateliér, pracovňu či herňu pre deti. Je to dom, ktorý môže rásť spolu s vašou rodinou a vašimi snami. K nehnuteľnosti patrí krásny pozemok s výmerou 1 881 m². Predstavte si letné grilovačky s priateľmi, bazén pre deti, vlastnú záhradu plnú ovocia alebo pokojné večery pod hviezdami. Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vašich predstáv. Veľkou pridanou hodnotou je zadná parcela, na ktorej je podľa Územnoplánovacej informácie (UPI) povolená výstavba rodinného domu. Nový majiteľ tak získava nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť, priestor pre ďalšiu generáciu rodiny alebo možnosť výstavby druhého domu. A to najlepšie? Dom sa nachádza priamo v centre obce. Potraviny, autobusovú zastávku, škôlku, kostol máte len pár krokov od domu. Dolný Lopašov ponúka pokoj vidieka, prírodu Malých Karpát na dosah a zároveň dobrú dostupnosť do Piešťan aj Trnavy. TECHNICKÉ PARAMETRE: ✔ úžitková plocha domu 134 m² ✔ pivnica 78 m² ✔ pozemok 1 881 m² ✔ pôvodný udržiavaný stav ✔ obec. voda, plyn, žumpa ✔ zadná parcela s možnosťou výstavby rodinného domu podľa UPI ✔ veľká povala s možnosťou zobytnenia ✔ vysoké stropy a svetlé miestnosti ✔ centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou ✔ pokojná lokalita v blízkosti prírody ✔ dobrá dostupnosť do Piešťan a Trnavy KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi. Niektoré domy sú len nehnuteľnosti. Iné majú atmosféru, potenciál a pocit domova už pri prvom vstupe. Možno práve toto je miesto, kde začne nová kapitola vášho života. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si tento dom zažiť na vlastnej koži.

KÚPITE STARÝ DOM. PREDÁTE 3 BYTY. APARTMÁN VÁM OSTANE A BUDE ZARÁBAŤ. Väčšina ľudí pri tomto dome uvidí rekonštrukciu. Investor uvidí čísla. Vo Vrbovom sa dnes kompletne prerobené alebo novostavbové 2-izbové byty predávajú približne za 120 000 €. Parkovacie miesto má hodnotu okolo 6 000 €. A práve preto má táto nehnuteľnosť potenciál, ktorý na prvý pohľad nevidno. REMAX Ahoj exkluzívne ponúka dvojgeneračný rodinný dom na pozemku s rozlohou 1 355 m² vo Vrbovom. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho skutočná hodnota však nespočíva v tom, čím je dnes, ale v tom, čím sa môže stať. PROJEKT S POTENCIÁLOM AŽ 4 SAMOSTATNÝCH JEDNOTIEK Vďaka úžitkovej ploche viac ako 308 m² je možné vytvoriť: ✔ 3 samostatné 2-izbové byty ✔ 1 samostatný 2-izbový apartmán alebo ateliér na prenájom ✔ vlastné parkovanie pre každú jednotku ✔ vlastný súkromný pozemok približne 200 m² ku každej jednotke To znamená, že budúci majiteľ nevytvára obyčajné bývanie v byte. Vytvára bývanie, ktoré kombinuje súkromie rodinného domu s komfortom moderného bytu. MATEMATIKA, KTORÁ ZAČÍNA DÁVAŤ ZMYSEL Predstavte si: 3 nové 2-izbové byty × 120 000 € = 360 000 € 3 parkovacie miesta × 6 000 € = 18 000 € Apartmán ponechaný na prenájom ako ďalší zdroj príjmu Potenciál budúcej hodnoty projektu tak výrazne prevyšuje vstupnú cenu nehnuteľnosti. Práve preto je táto ponuka zaujímavá pre investorov, developerov menšieho rozsahu aj podnikateľov, ktorí dokážu vidieť za súčasný stav domu. IDEÁLNE AJ PRE KOMBINÁCIU BÝVANIA A PODNIKANIA Dom aktuálne disponuje dvomi samostatnými 3-izbovými bytmi. Ponúka priestor pre: ✔ viacgeneračné bývanie ✔ prenájom časti domu ✔ kancelárie alebo sídlo firmy ✔ ambulanciu, ateliér či služby SUTERÉN, KTORÝ MÔŽE ZARÁBAŤ Plnohodnotný suterén pod celým domom vytvára ideálne podmienky pre: ✔ dielňu ✔ skladové priestory ✔ fitness ✔ kancelárie ✔ podnikateľskú prevádzku 13,5 ÁRA POZEMKU, KTORÉ SA DNES HĽADAJÚ ČORAZ ŤAŽŠIE Ovocné stromy, vinič, vzácna oskoruša, vlastná studňa, priestor na bazén, altánok, záhradu aj oddychovú zónu. Nie je to len pozemok. Je to priestor, ktorý zvyšuje hodnotu každej budúcej bytovej jednotky. TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 308,78 m² • Pozemok: 1 355 m² • Rok výstavby: 1974 • Plastové okná a vstupné dvere • Voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Vlastná studňa • Plynové vykurovanie KOMPLETNÝ REALITNÝ, PRÁVNY SERVIS A PROVÍZIA RK V CENE. TOTO NIE JE PONUKA PRE KAŽDÉHO. Je pre človeka, ktorý dokáže vidieť potenciál tam, kde ostatní vidia len rekonštrukciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže vytvoriť niekoľko samostatných jednotiek, vlastné parkovanie, súkromné záhrady a zároveň generovať budúci výnos, práve ste ju našli.

All Perfect Reality prináša na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m², ktorý je súčasťou pokojnej a vyhľadávanej štvrte Dolinky v Moravanoch nad Váhom. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Piešťan, príjemné rodinné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval aktívnej rodine, ktorá ocení veľké otvorené priestory aj dostatok súkromia. Centrom domu je priestranná denná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá je ideálna na spoločné trávenie času. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby a pohodlná kúpeľňa so sociálnym zariadením. Nechýba ani praktická technická miestnosť a úložné riešenia. Interiér je dokončený v štandarde – nové kvalitné podlahy Egger, moderné slovenské interiérové dvere Atvyn a čisté, svetlé spracovanie, ktoré umožní budúcim majiteľom zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. V dome je elektrické podlahové vykurovanie, napojenie na všetky inžinierske siete, vlastný elektromer aj pripravená možnosť optického internetu. Pozemok o výmere 500 m² je rovinatý, kompletne oplotený a súčasťou je vydláždené parkovanie pre tri autá. Terasa orientovaná do súkromia poskytuje príjemné miesto na oddych. Ak hľadáte nový dom za výbornú cenu v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Moravany nad Váhom – lokalita Dolinky -Novostavba -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha 137 m² -Pozemok 500 m² -Dispozícia: 5 izieb, kúpeľna, toaleta, technická miestnosť, terasa -Materiály: kvalitná drevená podlaha Egger, interiérové dvere Atvyn -Kúrenie: elektrické podlahové -Okná: plastové -Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet -Exteriér: oplotený pozemok, vydláždený vjazd, parkovanie pre 3 vozidlá -Predáva sa v stave štandard V prípade záujmu alebo pre viac informácií pokojne volajte 0907 416 152 alebo píšte na tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality ponúka na predaj priestranný a poctivo postavený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m² na rovinatom pozemku s výmerou 500 m². Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolinky v obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Obytná časť pozostáva z veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou. K dispozícii je aj priestranná technická miestnosť a dostatok úložného priestoru. Dom je dokončený v štandarde, stačí ho zariadiť a môžete sa nasťahovať. V interiéri boli použité kvalitné materiály – drevená podlaha značky Egger a interiérové dvere slovenského výrobcu Atvyn, ktoré dodávajú priestoru príjemný a moderný vzhľad. Vykurovanie je elektrické podlahové, dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, má vlastný elektromer a pripravenú možnosť pripojenia na optický internet. Pozemok je oplotený, s vydláždeným vjazdom a parkovacím miestom pre tri autá. Na terase si môžete vychutnať ticho a súkromie, ktoré ponúka táto lokalita. Ak hľadáte nové, kvalitné bývanie bez ďalších starostí, tento dom môže byť presne tým, čo hľadáte. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Moravany nad Váhom – lokalita Dolinky -Novostavba -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha 137 m² -Pozemok 500 m² -Dispozícia: 4 izby, 3 kúpeľne, 3 toalety, technická miestnosť, terasa -Materiály: kvalitná drevená podlaha Egger, interiérové dvere Atvyn -Kúrenie: elektrické podlahové -Okná: plastové -Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet -Exteriér: oplotený pozemok, vydláždený vjazd, parkovanie pre 3 vozidlá -Predáva sa v stave štandard V prípade záujmu alebo pre viac informácií pokojne volajte 0907 416 152 alebo píšte na tomas@allperfect.sk.

Aktuálna 0052026 ponuka voľných nehnuteľností na najlepšej adrese, lokalite kúpeľného mesta Piešťany, Lodenica Piešťany. Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany: 3 izbový byt - NA PRENÁJOM OBSADENÝ 3 izbový byt - 2 podlažie, - PREDANÝ 3 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadenýrodinný dom - 1 podlažie - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadený rodinný dom s garážou - 2 podlažia, NA PREDAJ - REZERVOVANÝ 4 izbový poschodový rodinný dom s garážou PREDANÝ 4 izbový dom - 2 podlažia, (radovka) - REZERVOVANÝ 4 izbový dom - 2 podlažia, (dvojdom) - PREDANÝ 4 izbový byt "SKY HOUSE" + 2garáž + 3 park. miesta PREDANÝ 4 izbový luxusný rodinný dom - 2. podlažia, komplet zariadený rodinný dom s garážou- 649.000- EUR 1 izbový LUX AP - REZERVOVANÝ 2 izbový byt LUX - PREDANÉ 2 izbový nebytový priestor + parkovné miesto /možnosť bývania/ PREDANÉ 2 izbový LUX AP - PREDANÉ 1 izbový LUX AP - PREDANÉ Pozemok 689 m2 v cene ...... PREDANÝ 5 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - PREDANÉ 5 izbový drevostavba dom, 2 podlažia - PREDANÝ Obchodné priestory - PREDANÉ Obchodné priestory - OBSADENÉ Pozemky na rekreačné účely, výstavba hotela, apartmánov..... - PREDANÝ Nehnuteľnosti v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy, vily a byty na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy: úžitková od 70 m2 - 150 m2, pozemok 450 m2 - 650 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Garáž. Ostatné vybavenie: internet, Fibernet Orange, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia......... Výhody: TOP lokalita, luxusné, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkané ceny už zahŕňajú: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Radi Vám zorganizujeme obhliadku nehnuteľností, zavolajte nám už dnes. Informujte sa o aktuálnej ponuke nehnuteľností v danej lokalite Lodenica Piešťany na tel. čísle 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )bývanie 3 izb. RD plus s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, NA ĎAĽŠÍ OKAMŽITÝ PRENÁJOM!!!!! Energeticky samostatná nehnuteľnosť( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Zujímavá ponuka, na predaj, priestranný, viacizbový rodinný dom s rozlohou 189 m2 s dvojgarážou a s veľkorysým zázemím, v obci Drahovce pri kúpeľnom meste Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Veľkosť na rôznorodé využitie, či na podnikanie alebo veľkú rodinu s bezpečným dvorom, len tak na posedenie so svojou rodinou, priateľmi, alebo šantenie s deťmi. MAJITEĽ: príjemná, centrálna lokalita obce Drahovce s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" Rôzne využitie nehnuteľnosti na všetko čo Vás napadne. ČO OCENÍTE: Ak hľadáte veľkú, viac izbovú, viacgeneračnú nehnuteľnosť (možnosť dve bytové jednotky), máte radi vlastné súkromie, veľký dvor a priestranné zázemie ako je 2 x garáž, dieľňa, výborné napojenie na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, tak toto je Vaša nehnteľnosť. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. STAV DOMU: Čiastočná rekonštrukcia. Nehnteľnosť je rozdelená na prerobenú a na pôvodnu časť. Možnosť prerobenia podĺa vlastných predstáv. Rezervujte si svoje nové bývanie, nové podnikanie, už dnes. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: V základe kvalitný dom s bohatým príslušenstvom a veľkým dvorom, len tak na posedenie, alebo šantenie s deťmi, príjemná, centrálna lokalita obce Drahovce v blízkosti kúpeľneho mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" smer Trnava, smer Nitra, smer Trenčín. Zaujme široký vstup na pozemok, veľký dvor a priestor za domom s priamym vizuálnym kontaktom za domom na zeleň a lúku. PREHLIADKY: Nehnuteľnosť je ihneď pripravená pre svojho nového majiteľa. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku bytu. NÁZOR MAKLÉRA: Nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (servis, ambulancia, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy..) vhodný pre ľudí, ktorý vyhľadávajú aktívny život a dobré spojenie so svetom. Vhodné ako výborná investícia, bezproblémové využitie nehnuteľnosti aj na ďaľší prenájom. Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

🔥 NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU | PRAŠNÍK Ponúkama na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v štádiu HOLODOM v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. 💰 Zvýhodnená cena: 195 500 € V uvedenej cene je zahrnuté dokončenie domu vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia, takže nie sú potrebné ďalšie investície do exteriéru. ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14 000 €. (Opis štandardu, dole v popise). 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV v centre obce Prašník, na rovinatom slnečnom pozemku. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola, obchod, reštaurácia, pošta, autobusová zastávka, Obec je obklopená prírodou Malých Karpát a potokom Holeška. Výborná dostupnosť: mesto Vrbové – 4 km (5 minút autom), kúpeľné mesto Piešťany – 13 minút autom, Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. IBV je navrhnutá ako slepá ulica, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ domu: 4-izbový bungalov, úžitková plocha: 100,2 m² (bez terasy), pozemok: 508 m², terasa: 27 m², parkovanie: 3 parkovacie miesta, stav: HOLODOM, dokončenie: 3/ 2027 🧩 DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, WALK-IN sprchou a WC, druhé samostatné WC, terasa s výstupom do záhrady ✨ HOLODOM – VYBAVENIE V CENE optický internet, SMART podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, tepelné čerpadlo (kúrenie aj chladenie), fotovoltika, rekuperácia, pochôdzna povala, vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom, oplotenie pozemku zo všetkých strán, 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby (27 m²), dokončená príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky inžinierske siete, elektrika, obecná voda, septik. Vyhotovenie HOLODOM do energetickej triedy AO obsahuje: Obvodové múry: - obvodové múry, brúsena tehla POROTHERM 30 cm, - kontaktný zateplovaci systém o hrúbke 200 mm - fasadna omietka farba biela Vnútorne priečky: - tehla PORPTHERM 115 - vapenno-cementové omietky s povrchovou úpravou-2 x biely náter Stropy: - sadrokartonový strop, lx biely náter - izolácia o hrúbke 40 cm - Okná a vchodové dvere: - plastové okná s trojsklami, vrátane vonkajších a vnútorných parapetov - vchodové dvere plastová strecha: - Vaznikový krov zosilnený zo všetkých strán (príprava na rozšírenie fotovoltiky) - betónová strešna krytina - pochôdzna povala s výlezovými schodami Podlahy: - podlahový polystyrén a potery, pripravené na montáž dlažby a plávajucej podlahy. Vykurovanie a ohrev TUV: - SMART elektrické podlahové vykurovanie- ovládanie termostatmi alebo aplikáciou - fotovolticky systém LOGITEX na ohrev vody a tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (kúrenie a chladenie) - lokálna rekuperácia - komín s prípravou na krb. Zdravotechnika: - rozvody vody, ukončené vývody zátkou v stene, vnútorna kanalizácia - 2 x podomietkové WC nádrže (bez ukončenia závesným WC). Elektroinštalácie: - rozvody elektriny ukončené s výplňami a zásuvkami - príprava na satelit - príprava na internet - príprava na vonkajšie žaluzie - príprava na nabíjanie elektromobilu Exterier domu: - terenné upravy - oplotenie pozemku - 3 parkovacie miesta pred RD zo zámkovej dlažby - terasa o výmere 27 ml zo zamkovej dlažby . 🏠 ŠTANDARD ZA PRÍPLATOK 14 000 € podlahy v celom dome (laminát + dlažba), obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita: vaňa, WALK-IN sprchový kút, 2× WC, umývadlá, interiérové dvere, svietidlá 🌿 POZEMKY NA VÝBER K dispozícii je viacero rovinatých pozemkov: 📐 od 461 m² do 711 m² Pozemky na južnej strane majú navyše prístup a podiel na potoku. 💰 FINANCOVANIE: ✔ Možnosť financovania až do 100 % kúpnej ceny. 📞 KONTAKT : Anton Pernisch. tel. kontakt: 0948 119 119 Radi Vám poskytneme viac informácií alebo zorganizujeme obhliadku. R1reality Slovensko 📞 0948 119 119 R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )VLASTNÁ ELEKTRICKÁ ENERGIA/VLASTNÁ VODA/VLASTNÁ ČISTIČKA,bývanie 3 izb. RD plus s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, ktorá je energeticky samostatná ( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )bývanie 3 izb. RD s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, ktorá je energeticky samostatná ( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Chtelnica. Nehnuteľnosť je zachovalá a predstavuje vhodný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je pozemok, ktorý je mierne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti úpravy záhrady či terénnych riešení. Výhodou je prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán – z prednej aj zadnej ulice. Základné informácie rodinný dom s 2 izbami pozemok: 527 m² zastavaná plocha domu: 108 m² dom v pôvodnom stave čiastočne podpivničený zachovalé neobytné podkrovie Pozemok: mierne svahovitý prístup z dvoch ulíc (spredu aj zozadu) Technický stav: pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu Dispozícia domu: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa veľká špajza / komora kúpeľňa chodba Vedľajšie stavby: hospodárske budovy riadne zapísané na liste vlastníctva Inžinierske siete: elektrina plyn (vykurovanie gamatkami) vodovod (ohrev el. bojlerom) kanalizácia Lokalita: obec disponuje základnou školou (1.–9. ročník) potraviny, ihriská v blízkosti priehrada vhodná na rekreáciu Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom v obci Veľké Kostoľany. Tento priestranný 6-izbový rodinný dom bol postavený v 90. rokoch a je v pôvodnom no zachovalom stave. Pozostáva z dvoch obytných podlaží, každé s rozlohou cca 100 m2, priestranného suterénu tiež s rozlohou 100 m2 a garáže. K domu prislúcha rozsiahly pozemok o rozlohe 3544 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Postavený s tehly v 90.tych rokoch, podkrovie zateplené nobasilom, plynové kúrenie aj ohrev vody - nový kotol, pripojenie na všetky inžinierske siete: (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), plávajúca podlaha / keramická dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozične je riešený nasledovne: Na vyvýšené prízemie sa vchádza po vonkajších schodoch a vstupuje sa do menšej vstupnej chodby. Za ňou nasleduje priestranná hala so schodiskom, menšia chodbička, z ktorej je vstup do kuchyne s jedálňou, do spálne a do kúpeľne a samostatnej toalety. Z druhej strany haly sa vstupuje do obývačky. Na každej strane sa nachádza loggia po celej dĺžke domu. Druhé podlažie pozostáva z chodby, z ktorej sa vstupuje do štyroch obytných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Aj na tomto podlaží sa nachádza loggia po celej dĺžke z oboch strán domu, na ktorú je výstup z každej izby. Pod domom sa nachádza suterén, ktorý nie je úplne pod úrovňou domu, disponuje oknami a sociálnym zariadením a dá sa prerobiť na ďalší obytný priestor. Nachádza sa tu jedna väčšia miestnosť s umývadlom a toaletou, kotolňa, sklad, garáž s prístupom z dvora a menšia pivnička pod úrovňou zeme, ktorú možno využiť napr. ako vínny sklad. K domu je pristavená ďalšia garáž s prístupom z ulice. Dom je napojený na všetky inžinierske vrwtane kanalizácie. Kúpeľňa v suteréne je napojená na žumpu. Na pozemku je k dispozícii studňa. K domu prislúcha priestranný pozemok o veľkosti až 3544 m2, čo z neho robí investičnú príležitosť, nakoľko územný plán obce do budúcna plánuje rozširovať zastavané územie obce a plánuje sa v budúcnosti výstavba cesty aj z druhej strany pozemku. Obec Veľké Kostoľany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa 16 km od mesta Piešťany, 18 km od Hlohovca a 20 km od Trnavy. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný/dvojgeneračný dom.... + Slnečný priestranný pozemok s investičnou príležitosťou.... + Príjemné prostredie... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VAŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !

SHARK REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj starší zachovalý 3 izbový dom pri kaštieli v pokojnej uličke v obci Moravany nad Váhom. Dom je murovaný, pôvodná časť z ulice je z pálenej tehly so sedlovou strechou. Prístavba - novšia časť je situovaná do dvora, je postavná prevažne z kvádra a má rovnú strechu, elektroinštalácia je medená, prerobená je kompletne aj kúpeľňa s WC. V celom dome sú plastové okná. Vykurovanie je momentálnej zabezpečené gamatkami, avšak ale nie je problém umiestniť tam aj plynový kotol a radiátory. Taktiež je možnosť vykurovať aj tuhým palivom napr. krbom, nakoľko sú tu k dispozícii dva komíny. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektriku. Odpad je riešený žumpou, avčak je tu aj možnosť pripojiť sa na kanalizáciu, ktorá je pred domom. Pozemok je krásne slnečný, pravidelného tvaru. Široký je približne 20 m. Na pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré slúžia prevažne na úschovu vecí. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha: 74 m2 Pozemok o výmere: 679 m2 Lokalita: v centrálnej časti obce pri krásnom historickom kaštieli, blízkosti všetka občianska vybavenosť vrátane lekárne, potravín, školy škôlky....blízko je aj na kúpeľný ostrov v Piešťanoch. Možnosť okamžitého bývania... Cena 129 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0909139866 alebo emailom sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na predaj krásny zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Veľké Orvište pri Piešťanoch. Ak hľadáte pokoj, veľa zelene a blízku občiansku vybavenosť, tak je táto lokalita ideálna práve pre Vás! Dom bol postavený v roku 1981, je postavený z kvalitných materiálov a je dobre dispozične riešený, čo poskytuje komfortné bývanie. Dom prešiel v priebehu posledných 6rokov kompletnou obnovou a rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové hliníkové a plastové dvere/okná, zateplenie, fasáda, nová strecha, stierkovanie, maľovky elektrika, kúpeľňa, wc, obklady, podlahy, vonkajšie chodníky a murované oplotenie s bránou na elektrické otváranie. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, izba, kúpeľňa a samostatné WC, špajza, dielňa/garáž, kotolňa Poschodie: priestranná hala, 2 spálne s veľkou loggiou, obývacia izba s krbom spojená s jedálňou a spoločnou loggiou cez celú dĺžku miestnosti, kuchyňa so špajzou, ďalšia menšia miestnosť (momentálne využívaná ako pracovňa), WC a kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, terasa s vonkajším krbom na posedenie/grilovanie, pergola na auto, krásna záhrada s ovocnými stromami, fóliovníkom, skleníkom a komplet vybudovanou závlahou. Toto miesto je ideálne pre vášnivého záhradkára. Dom má všetky inžinierske siete - obecná voda, elektrika aj 380V, ústredné kúrenie plyn. kotlom alebo tuhým palivom , veľkým bonusom je studňa v záhrade určená na polievanie. Dom má komplet vybudovanú predprípravu na pripojenie sa na obecnú kanalizáciu ale momentálne sa využíva žumpa. Dom sa predáva komplet zariadený. Údaje: 4-izbový dom Úžitková plocha: 220m2 Rozloha pozemku: 1133m2 Orientácia domu: JUH-SEVER Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia.... + Bezproblémové parkovanie... + Prijemný susedia... + Nízke náklady na bývanie... + Bez ťarchy s možnosťou okamžitého nasťahovania sa... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... Pokiaľ hľadáte pekný priestranný rodinný dom s veľkou, krásnou úžitkovou záhradou plnou ovocných stromov v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby. - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností. - Stovky spokojných klientov. - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky. - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch. - Zmluvy garantované právnikom. - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Banka, len pár minút od centra kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, prípadne investičnú príležitosť na rekonštrukciu interiéru podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Banka, okres Piešťany • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: - Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, nová fasáda, strecha, zateplenie) - Interiér v pôvodnom ale zachovalom stave • Úžitková plocha: 135 m² • Pivnica: 80 m² (čiastočne podpivničený) • Rozloha pozemku: 726 m² • Orientácia: Severovýchod • Rok kolaudácie: 1967 Technický stav a vybavenie: • Plastové okná a dvere (vymenené pred 2 rokmi) • Nová fasáda so zateplením (Nobasil 10, Styrodur) • Nová strecha • Plynový kotol (3 roky starý) • Vlastná studňa v pivnici • Samostatne stojaca garáž 18 m² • Dve prípojky na obecný vodovod a plynová prípojka na pozemku • Dostupnosť všetkých inžinierských sietí priamo na pozemku (2 prípojky na obecný vodovod) Dispozícia: • Vstupná predsieň • Chodba s prístupom do jednotlivých miestností • Samostatná kuchyňa • Izba s oknom do vstupnej predsiene • Kúpeľňa s WC • Obývačka s prechodom do spálne • Vstup do pivnice a na čiastočné podlažie • Na podlaží samostatná izba a povalový priestor Pozemok a exteriér: • Rovinatý pozemok vhodný na ďalšie úpravy • Možnosť vybudovania altánku alebo bazéna • Garáž a dostatok parkovacích možností na pozemku Lokalita: Obec Banka je mimoriadne atraktívna pre svoju polohu – v bezprostrednej blízkosti svetoznámych Piešťan, zároveň však poskytuje pokojné a tiché bývanie v prírodnom prostredí Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby. Okolie je ideálne na voľnočasové aktivity – cykloturistiku, prechádzky, beh alebo relax pri Váhu. Piešťany sú vzdialené len pár minút autom alebo príjemnou prechádzkou, kde nájdete všetko potrebné vrátane kúpeľov, nemocnice, obchodných centier a kultúrnych podujatí. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so slnečným pozemkom k užívaniu v obci Veľké Kostoľany. Celý dom (okrem pivnice) prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenia, nový odpad, strecha, menené plastové okná, podlahy, zárubne, znižované stropy. Dom je zateplený, vystierkovaný a vymaľovaný. Pri vstupe na pozemok prejdete cez novu el. bránu na diaľkove otváranie. V cene nehnuteľnosti je naplánovaná aj vonkajšia fasáda domu, ktorej farbu a štruktúru si nový majiteľ môže vybrať podľa svojich preferencii. Rodinný dom pozostáva z vyvýšeného prízemia s obytnou plochou cca 100m2, pivnice s rozlohou cca 50 m2 a podkrovia ktoré je vhodne využívať na úložný priestor. Dispozične je riešený nasledovne: na vyvýšenom prízemí sa nachádza, predsieň, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kutom, samostatná toaleta, menšia izba slúžiaca buď ako detská izba alebo pracovňa, veľká spálňa a priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou. Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je ústredné plynové, odpad je vyvedený do novovybudovanej obecnej kanalizácie. Voda je obecná, elektrika aj 380V. Pozemok ktorý prislúcha k domu je riadne oplotený a je vo výmere 1076m2, rozdelený na dve časti: Prvá časť je dvor s predzáhradkou o výmere 505m2. Na celom dvore je položena nová zámková dlažba, plus namontovaný veľký altánok, slúžiaci na posedenia s priateľmi pripadne na zaparkovanie áut. Druhá časť pozemku je záhrada (573m2) so staršou stajňou kde sa momentálne chovajú 2 kone. POZEMOK je v užívaní, nieje v osbnom vlastnictve majiteľa. Takýchto pozemkov s RD je v obci viac. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je len na "HOTOVOSŤ." V prípade seriózneho a promptného záujmu možná DOHODA na cene. Obec Veľké Kostoľany sa nachádza 21 km od mesta Trnava a 20 km, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, materskou školou, základnou školou, potravinami, lekárňou, reštauráciami či kaviarňami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

SHARK REAL ponúka na predaj moderný apartmánový komplex v obci Banka pri Piešťanoch. Táto parádna nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie, viac generačné bývanie , podnikanie spojené s bývaním alebo pre dlhodobé prenajímanie prípadne krátkodobé cez booking a pod. Celá nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe príjemných 826 m2, pričom pozostáva z prednej časti, kde sa nachádza parkovacie miesto pre dve autá a vjazd do garáže. Nasleduje vstupná brána, za ktorou sa nachádza po pravej strane 2 poschodový 3-izbový dom s podpivničením a garážou, po ľavej strane od vstupu sa nachádza budova s dvoma samostatnými apartmánmi: na prízemí priestranný 1-izbový a na poschodí 2-izbový s veľkou terasou. V zadnej časti dvora sa nachádza ďalší 2 iz. apartmán pozostávajúci z dvoch izieb a kuchyne. Dispozícia: Poschodový dom disponuje úžitkovou plochou cca 140 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom na topánky a kabáty, pár schodmi sa prechádza na poschodie, kde sa nachádza moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, jedálenský kút a obývačka. Kuchyňa s obývačkou sú prepojené, orientované do pokojnej ulice. Ďalej sa na tomto poschodí nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, pričom jedna z nich disponuje loggiou. Na tomto poschodí sa taktiež nachádza priestranná kúpeľňa, v ktorej je sprchový kút, toaleta, bidet a umývadlo. Dom je podpivničený, v pivnici je kotolňa a práčovňa, z ktorej sa dá prejsť do garáže v prednej časti. Druhá budova disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pričom v spodnej časti sa nachádza priestranný apartmán s rozlohou cca 65 m2. Pozostáva so samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a veľkej otvorenej izby, kde sa zmestí manželská posteľ, veľká pohovka aj úložný priestor. Izba disponuje francúzskymi dverami s výstupom na dvor. V prípade potreby by bolo možné priestor jednoducho predeliť priečkou a vytvoriť dve samostatné izby. Vrchný apartmán je 2 - izbový a disponuje podobnou rozlohou ako spodný, nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, obývačka a spálňa. K tomuto apartmánu prislúcha krásna slnečná terasa s výhľadom na dvor. Vstup do apartmánu je samostatný po vonkajšom schodisku. V zadnej časti pozemku sa nachádza ďalší samostatný apartmánový domček s rozlohou úžitkovej plochy približne 55 m2. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, spálne, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Každá z bytových jednotiek má samostatný vstup zo spoločného dvora, ktorý inak disponuje dokonalým súkromím od okolitého sveta. Na dvore sa nachádza relaxačná časť s bazénom o veľkosti 22 m2 a lehátkami, murovaný gril, letná krytá kuchyňa s možnosťou posedenia a trávnatá plocha s drevinami Celková plocha vnútorného dvora je 435 m2. Obec Banka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a bezprostredne susedí s kúpeľným mestom Piešťany, ktoré je vzdialené aj v pešej dostupnosti. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba 4 bytových jednotiek... + Dobrá tichá lokalita, úplné súkromie... + Bazén a udržiavaný dvor... + Výborná dostupnosť do Piešťan... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Cena je pevná: 680 000 €, predaj nie je urgentný. Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma, pokiaľ máte záujem iba o spoluprácu a nie o konkrétnu kúpu. Serióznemu záujemcovi poskytnem kompletnú fotodokumentáciu, pôdorysy, energetický certifikát a ďalšie podklady. Predám rodinný dom v osobnom vlastníctve v Piešťanoch na Vajanského ulici, vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra mesta. Dom sa nachádza v tichej časti s výbornou dostupnosťou do centra, občianskej vybavenosti a služieb. Je vhodný na bývanie pre rodinu, viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investícia s potenciálom prenájmu viacerých samostatných celkov. Dom bol kolaudovaný v roku 1960. Väčšia rekonštrukcia prebehla približne pred 20–30 rokmi (strecha, rozvody, kúrenie, okná, kúpeľne, zateplenie južnej fasády). V posledných 3 rokoch boli realizované ďalšie úpravy – zateplenie severnej strany a povaly, nové plynové kotle so zásobníkmi TÚV a klimatizačné jednotky, ako aj viaceré interiérové úpravy vrátane maľoviek, kuchynskej linky a čiastočnej modernizácie inštalácií. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými prípojkami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná stavba vedená na LV ako záhradný sklad – ide o novostavbu s možnosťou zobytnenia. K dispozícii je veľká záhrada a 2x altánok. Nehnuteľnosť má zároveň potenciál využitia až na 4 samostatné celky (napr. na prenájom), pričom samostatné merania energií sú zabezpečené pre 2 jednotky. Parkovanie je možné vo dvore. Prejazd cez podbránie má šírku cca 2,4 m a výšku cca 2,5 m. K dispozícii je aj prístrešok na auto. Výmera: celková výmera pozemku: 792 m² zastavaná plocha spolu: 240 m² (hlavný dom 167 m², záhradný dom 73 m²) záhrada: 552 m² celková podlahová plocha rodinného domu: 318,93 m² + cca 60 m² úžitková plocha záhradného domu Prípojky: • 2x plynová prípojka • 2x vodovodná prípojka • kanalizačná prípojka • spoločné odberné miesto elektriny (380 V) • telekomunikačná prípojka (VDSL) priamo na dome s možnosťou viacerých samostatných liniek Energetický certifikát: trieda B (primárna energia) Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na predaj.

Predám donedávna obývaný rodinný dom v širšom centre obce Chtelnica. Pozemok má výmeru 527 m2 a je prístupný z dvoch strán. Jedná sa o prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom s kuchyňou, jednou izbou, kúpelňou a veľkou špajzou, ktorú je možné prebudovať na izbu. Neobytná povala je prístupná vonkajším oceľovým schodiskom. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, plynovod a zdrej el. energie. Vykurovanie je plynovými gamatkami. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. Realitné kancelárie - nevolať. Ďakujem.

Predstavujeme Vám priestranný, tehlový 4-izbový rodinný dom o výmere 135 m2 len 5 minút cesty autom od mesta Piešťany v centre obce Moravany nad Váhom. Dom sa rozprestiera na krásnom pozemku o výmere 840 m2, ktorý sa dá využiť aj na výstavbu ďaľšieho rodinného domu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, nová strešná krytina a odkvapový systém, zateplený s novou fasádou, nové oplotenie, zámková dlažba vo dvere, kde je možné parkovať. Na dome boli vymenené plastové okná, interiérové a vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažby a stierky. Kúrenie zabezpečené elektrickým kúrením (infra panel na stenách), lokálne zabudované klimatizácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný RD: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 1 izba aj s kúpeľňou, - 2 priestranné izby, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na krytú terasu. - 2 samostatné domčeky - postavené v roku 2020, v každom je priestranná izba, sprchovací kút s WC a - umývadlo, terasa s posedením (každý 30 m2) - využitie aj na prenájom, napojené na inžin. siete. Inžinierske siete: elektrina, voda mestská, kanalizácia, studňa - slúži na závlahový systém v záhrade. BENEFITY: - nízke náklady - do 150 eur /4-5 osôb - kúpou možnosť okamžitého bývania - 4 samostatné izby, 2 kúpeľlne + 2 samostatné domčeky pre hostí - klimatizácia, terasa - golfové ihrisko 2 minúty autom LOKALITA: Obec Moravany má kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, škôlka, škola, obchody, reštaurácie, penzióny, kaštieľ, kde sa stretávajú umelci a vystavujú svoje diela, jazero Strienbornica poskytuje možnosti kúpania, člnkovania a v zime korčuľovania. Výtoky a okolie poskytujú športové vyžitie, vhodné pre turistov, lyžiarov, cyklistiku či hubárčenie, v blízkosti golfové ihrisko s 18 jamkami. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk