Domy na predaj, okres Piešťany

190481 - Ponúkame na predaj 10 ročný priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou + garážové státie, postavený na pozemku o ploche 303m2 a s úžitkovou plochou cca 200m2, nachádzajúci sa vo veľmi tichej lokalite obce-slepej uličke. Dispozične pozostáva: - prízemie: veľká vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia miestnosť so vstupom na terasu (cca 20m2), jedálenská časť, komora, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, garáž - poschodie: rozľahlá chodba, spálňa so šatníkom, vstavanou skriňou a balkónom, jedna detská izba s balkónom a šatníkom, druhá izba so šatníkom a francúzskym balkónom, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je napojený na všetky IS- obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrika a studňa. Vykurovanie je teplovodné (radiátory), ktoré zabezpečuje plynový kotol spolu s ohrevom TÚV. Taktiež možnosť vykurovania pieckou na tuhé palivo, ktorá sa nachádza v obývačke. Okná v rodinnom dome sú plastové s trojsklom, v šatníkoch presvetlenie strešnými oknami zn. Velux, podlahy - kvalitné laminátové parkety, v jedálni drevená podlaha(červený smrek), v kúpeniach keramické dlažby a obklady. Nehnuteľnosť má rozvody na satelit a internet a taktiež prípravu na optiku. Na dvore za domom sa nachádza, terasa, celoročná vírivka, priestranná záhrada. Rodinný dom sa nachádza v obci s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ( ZŠ, MŠ, reštaurácie, pošta, potraviny, obecný úrad, lekári, MHD..),v tichej lokalite, v zástavbe nových domov. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií. Maklér odporúča!!! Cena: 289.000,- € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

*189961* BUNGALOV č. 4 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v energetickom štandarde A0, ktorý je v štádiu HOLODOMU. Nachádza sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom typ 1 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtu.be/bYew2dAWKvM LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Úžitková plocha bungalovu TYP 1 je 100 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 112 m². Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Pozemok o výmere 508 m2 je situovaný na južnej strane a má prístup k potoku. Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 195 500 € Cena v stave ŠTANDARD 210 500 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ak hľadáte bývanie, kde je všetko už hotové – dom, pozemok, infraštruktúra aj susedstvo – a nechcete robiť žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť vás osloví okamžite. Dokonca aj nábytok zostáva, ak si tak budete želat...... Dom sa nachádza v upravenej, zabývanej a pokojnej lokalite, kde už nevznikajú ďalšie stavebné ruchy. Nečakajú vás rozkopané cesty ani neukončené stavby. Ide o stabilné, funkčné a bezproblémové bývanie so skvelými susedskými vzťahmi – miestni sa poznajú, stretávajú, v letných mesiacoch spolu grilujú a vytvárajú príjemnú komunitu, kde sa býva naozaj dobre. Nehnuteľnosť je obývaná, plne funkčná a bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Presne ten typ domu, kde platí: kúpite, nasťahujete sa a bývate. KVALITNÁ STAVBA S NÍZKYMI NÁKLADMI Táto 12-ročná novostavba je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Samozrejmosťou je pochôdzna povala a dostatok úložného priestoru v interiéri aj exteriéri. Dom je napojený na elektrinu aj plyn. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, čo zabezpečuje vysoký komfort a flexibilitu v jednotlivých miestnostiach. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček o výmere 21 m², ktorý poslúži ako sklad, dielňa alebo priestor pre hobby. Dom pôsobí aj napriek obývaniu ako nadčasová novostavba a po dohode je možné ho predať takmer kompletne zariadený. INTERIÉR, KTORÝ FUNGUJE KAŽDÝ DEŇ Interiér je zariadený vkusne, prakticky a s dôrazom na každodenný komfort. Kuchyňa s linkou do tvaru L ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je riešená ako polootvorený priestor – prepojená s obývacou izbou, no jemne oddelená stenou. Vďaka tomuto riešeniu má každá časť domu svoj jasný účel, no zároveň celý priestor pôsobí vzdušne a harmonicky. Dominantou obývacej izby je štýlová piecka, ktorá dotvára atmosféru domova a spríjemňuje chladnejšie dni. Obývacia izba plynulo prechádza do presklenej, prekrytej terasy, ideálnej na relax, rodinné stretnutia či posedenia s priateľmi. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA + BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP Úžitková plocha domu je 139 m² a dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: vestibul a priestranná chodba kuchyňa, jedálenská časť a obývacia miestnosť 2 ďalšie izby 2 kúpeľne (sprchový kút + WC a vaňa + WC ) komora, sklad a technická miestnosť garáž priamo v dome so suchým vstupom Veľkou výhodou je aj bezbariérový prístup do domu. V prípade potreby je možné vstúpiť plynulo cez garáž pomocou rampy, bez nutnosti využitia vstupných schodov. Dom je tak vhodný aj pre seniorov, osoby so zníženou mobilitou či rodiny s kočíkmi. POZEMOK, SÚKROMIE A RELAX Dom stojí na 588 m² pozemku, pričom záhrada aj prekrytá terasa sú orientované na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas celého dňa. Pozemok je kompletne upravený, zabývaný a doplnený o vkusnú zeleň, ktorá okrem dekorativnej hodnoty poskytuje aj dostatok súkromia. Oproti domu, cez ulicu, sa nachádza len záhradka, čo dodáva pocit pokojného bývania a dodatočnú mieru súkromia. IDEÁLNA POLOHA – POKOJ, PRÍRODA AJ DOSTUPNOSŤ Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do Piešťan (6 km) a zároveň rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je dom ideálny aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou. Lokalita však ponúka omnoho viac než len praktickosť. V okolí nájdete bohaté možnosti aktívneho oddychu: turistické trasy a prechádzky v prírode cyklovýlety a bike trasy lyžiarske možnosti v dostupnej vzdialenosti výlety na hrad a množstvo krásnych miest v okolí Je to miesto, kde môžete po práci vypnúť a cez víkendy si naplno užívať okolie. DOM, KTORÝ MÁ HOTOVÉ VŠETKO – LOKALITU, SUSEDOV AJ ATMOSFÉRU Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého dňa, toto je presne ono. 💶 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 272 000 € Dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú zriedka. Ing. Vanda Truchlíková VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 948 647 709 ✉️ truchlikova@vasereality.sk 🌐 www.vasereality.sk

Overeny 4-izbovy bungalov pri Piestanoch, ktory uz ma spokojnych majitelov. Moznost obhliadky hotoveho identickeho domu + referencie od klientov. Planovana vystavba jar 2026, moznost uprav projektu. Idealne riesenie pre rodinu, ktora hlada moderny rodinny dom, sukromie a nizke mesacne naklady cca 95 €. Zakladne informacie: novostavba bungalovu (holodom) vystavba cca 12 mesiacov vlastny pozemok alebo pomoc s jeho vyberom nizkoenergeticky dom 🎥 Video: youtu.be/bQm7Fy6Mkh0 Technicke udaje: uzitkova plocha: 114 m2 zastavana plocha (terasa + pristresok): 230 m2 velkorysa terasa: 40 m2 (ciastocne kryta) kryte parkovanie: 2 auta - 44 m2 Dispozicia: Vstupna chodba, samostatne WC, obyvacia izba s jedalnou a kuchynou + spajza, hlavna spalna s vlastnou kupelnou, WC a satnikom, 2 samostatne nepriechodne izby, druha kupelna s WC, technicka miestnost. Vstup na terasu z obyvacky aj zo spalne. Pochodzna povala ako ulozny priestor. Vybavenie / standard: murivo Porfix / tehla 30 cm, zateplenie 15 cm plastove okna – trojsklo tepelne cerpadlo Viessmann teplovodne podlahove kurenie bezprahové posuvne dvere priprava: krb, klimatizacia, exterierove zaluzie, fotovoltaika, alarm internet v kazdej izbe kryte parkovanie priprava na nabijanie elektromobilu 3x WC (Geberit), vypinace Legrand Cena: 173 900 € (bez pozemku) Cena zahrna: projekt, stavebne povolenie, vystavbu do stadia holodom, kolaudaciu, inzinierske siete do 5 m od stavby (bez plynu) a oplotenie pozemku (pri rovinatom terene). 📞 Ing. Vanda Truchlikova 📱 0948 647 709 ✉️ truchlikova@vasereality.sk VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skusenosti

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj malebná chalupa so zastavanou plochou 98 m2, postavenú na pozemku s výmerou 734 m2. Súčasťou ponuky je aj samostatná záhrada o rozlohe 882 m2, celková výmera pozemkov teda dosahuje 1 616 m2. Na pozemku sa nachádza veľká stodola vhodná na odkladanie náradia alebo prestavbu a šikovná letná kuchyňa ideálna na grilovanie a rodinné posedenia. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba ,spálňa , WC, samostatná kúpeľňa, vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik Kúrenie: tuhé palivo – radiátory Ohrev vody: elektrický bojler Kuchyňa: prietokový ohrievač Hlavné výhody: - Celková výmera pozemkov: 1 616 m2 (734 m2 + 882 m2) - Zastavaná plocha domu: 98 m2 - Stodola 35m2 a letná kuchyňa 35m2 na pozemku - Pokojné vidiecke prostredie, vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie - Záhrada 882m2 a rodiace ovocné stromy - Okamžite obývateľná - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv Chalupa je pravidelne využívaná na víkendový oddych, plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Cena: 112000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Obec Nižná, okres Piešťany na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je samostatne stojaci a čiastočne podpivničený. Dom je postavený z pálených tehál a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Charakteristika domu: - Čiastočne podpivničený, pivnica 16m2 s vodárňou - Strecha pôvodná, povala, plastové 3 komorové okná, bezpečnostné vchodové dvere - Prípojka na obecný vodovod, elektrinu, plyn - Ohrev teplej vody cez bojler, kúrenie na tuhé palivo - krbové kachle Dispozícia: vstupná chodba, komora, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, veľká kúpeľňa s vaňou a WC Súčasťou domu je: - Hospodárska časť - Šopa - Dielňa Dostatočne veľký pozemok 1124 m2 s možnosťou ďalšej výstavby (v minulosti bola ďalšia stavba s existujúcim súpisným číslom) Ideálny pre: Rodiny hľadajúce priestranný dom s veľkým pozemkom Cena: 135000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu. Tento dom je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný a pohodlný dom s veľkým pozemkom v peknej lokalite.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Pozemok: - výmera 2158m2 - orientačné rozmery šírka cca 14m, dĺžka cca 150m - rovinatý, slnečný, oplotený - vstup cez kovovú bránku - vjazd cez širokú dvojkrídlovú bránu - možnosť parkovania viacerých osobných vo dvore + v garáži - veľká záhrada 1668m2(ovocné dreviny - orech, 2x hruška) - bohaté možnosti úprav na relaxačnú a úžitkovú záhradu Dom: - zastavaná plocha 196m2 - úžitková plocha cca 176m2 - postavený z pálenej tehly - v prednej časti domu - plastové okná(2sklo) a dvere - menená pálená škridla cca 20rokov v prednej časti domu - v zadnej časti domu drevené okná - drevené interiérové dvere a zárubne - výška stropov cca 2,6m - čiastočne (1/3) podpivničený - v pivnici plynový kotol a čerpadlo na studňu - vykurovanie - ohrev vody plynový kotol Protherm - v izbách plechové radiátory - ohrev úžitkovej vody - v kúpeľni plynový bojler Quadriga - pôvodné hliníkové elektrické rozvody - v izbách drevená podlaha - pochôdzna povala (poter škvárobetón cca 10cm), potenciál pre obytné podkrovie - dva komíny Dom dispozícia: 4-izbový - zastrešené zádverie (vstup do domu 3 schody) - vstupná hala - chodba s vešiakovou stenou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - okno - miestnosť s prístupom na povalu a do pivnice - kuchyňa s kuchynským kútom - obývacia izba - spálňa - špajza s oknom - izba - spálňa Dom príslušenstvo: - murovaná garáž 27m2 - letná kuchyňa - podpivničený sklad - chlievy Inžinierske siete: - elektrina 230/400V - obecná voda + studňa - plyn - odpad(žumpa), možnosť pripojenia na kanalizáciu - prípojka na kanalizáciu pripravená pred domom - internet - káblová TV Občianska vybavenosť: - materská škola, základná škola, knižnica, pošta, COOP Jednota - lekáreň, zdravotné stredisko, stomatologická ambulancia - futbalové ihrisko, detské ihrisko Dostupnosť: - len 20 minút od Trnavy aj Piešťan CENA: 182.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj zaujímavý a praktický 6-izbový rodinný dom na pozemku 800m2 v obci Veľké Kostoľany. Pozemok: - celková výmera 800m2 - v zadnej časti mierne svahovitý - oplotený z troch strán (zadná časť bez plota tvorí záhradu) - vjazd autom na pozemok - za domom vŕtaná 25m hlboká studňa (aktuálne bez vody, potrebné prečistiť a prehĺbiť) Dom: - zastavaná plocha 119m2 (9,4m x 12,7m) - úžitková plocha 400m2 - postavený v 90-tych rokoch - pôvodný stav, suchý, čistý - drevené okná a dvere - plechová strecha, komín - kompletne podpivničený - 2 poschodia + neobytné podkrovie(možnosť prerobiť na obytné) - poschodia a pivnica prístupné cez pohodlné schody (železná konštrukcia + drevo) - postavený z voštinovej tehly, kvalitná brizolitová omietka - podkrovie zateplené Nobasilom - vykurovanie + ohrev úžitkovej vody plynový kotol Vaillant - liatinové radiátory Dom dispozícia: 0.suterén(pivnica) - zadná garáž - zadná pivnica s vaňou a oknom - predná pivnica1 s oknami a schodmi na 1.poschodie - predná pivnica2 s oknami a plynovým kotlom - pivnica pod prednou garážou - vápenno-cementová omietka - betónový poter - privedená voda/elektrina 1.poschodie - vstupná chodba - schody na 2.poschodie - priestranná obývačka (30m2) so zadným balkónom - veľká kuchyňa s predným balkónom + špajza s oknom - chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom - samostatné WC - izba so zadným balkónom - schody do pivnice 2.poschodie - chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom - 2izby so zadným balkónom - 2izby s predným balkónom - vstup v plafóne na neobytné podkrovie Dom príslušenstvo: - garáž č.1 vjazd od ulice - podpivničenie garáže č.1 (vstup z interiéru pivnice) - garáž č.2 vjazd zo zadnej časti domu Výhody: - potraviny COOP Jednota 180m - bezproblémové parkovanie pred domom aj vo dvore - dve garáže (predná a zadná) - bohaté možnosti pivnice pre skladovanie, hobby - záhrada na pestovanie ovocia zeleniny, relax a pohodu Inžinierske siete: - elektrina - voda obecná - plyn - kanalizácia CENA: 187200 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj veľký rovinatý rekreačný pozemok o veľkosti 6116 m2, súčasťou ktorého je staršia chalupa vhodná na rekonštrukciu, hospodárska budova a dve drevené stodoly. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti v blízkosti lesa, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody a pokojného života. Rozsiahly pozemok je situovaný pri obci Prašník časť GRNČA. Charakteristika nehnuteľnosti: - Veľkosť pozemku: 6116 m2 - Poloha: Obec Prašník, časť Grnča - Úžitková plocha chalupy: cca 100 m2 - Hospodárska budova a dve drevené stodoly - Veľké množstvo rôznych rodiacich ovocných stromov - Oplotený pozemok Možnosti využitia: - Vhodný na výstavbu rekreačných chát - Možnosť chovu domácich zvierat - Ideálne prostredie pre rekreačné aktivity a oddych v prírode Popis chalupy: - Staršia chalupa vhodná na rekonštrukciu - Možnosť rozšírenia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Potenciál pre vytvorenie príjemného rodinného domova v prírodnom prostredí Dispozícia: - Komora, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, vstupná chodba - Povala Inžinierske siete: - elektrina, vlastná studňa, septik Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia pre tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a oddych v prírode. S rozsiahlym pozemkom a prítomnosťou chalupy a stodôl. Zároveň má funkčné využitie a ideálne prostredie pre výstavbu rekreačných chát, chov domácich zvierat alebo rôzne rekreačné aktivity. Cena: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

ASGARD home reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom s garážou v obci Pečeňady v okrese Piešťany. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej upravenej a tichej štvrti plnej novostavieb. 4-izbový rodinný dom na druhom podlaží ponúka 3 samostatné izby, toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom. Na prvom podlaží sa rozprestiera veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Samozrejmosťou je aj prechod na terasu z kuchyne. Dom sa je na pozemku o veľkosti 382m2 so zastavanou plochou 84m2 + garáž a vonkajšie parkovacie miesto. Všetky inžinierske siete – rozvody plynu, vody a tiež TV a internet sa nachádzajú hneď pri dome, sú potrebné už len prípojky. Elektrina je už v dome zavedená. Strecha škridla. Plastové okná 3-sklo. Obec Pečeňady ponúka optický internet, káblovú TV a stočné ZDARMA. V obci je vybudovaná kanalizácia a nachádza sa tam aj Športovo-relaxačné centrum, tenisové kurty, posilňovňa, detské ihrisko, park, lekár, materská škola, kostol, potraviny, reštaurácia, dom služieb. V obci je plánovaná výstavba aquaparku. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý 2-izbový rodinný dom v obci Ratnovce, len pár minút od Piešťan. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1200 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhradkárčenie, oddych, rozšírenie bývania či drobné hospodárstvo. Dispozícia domu: vstupná chodba zrekonštruovaná kuchyňa spojená s obývacou izbou zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC komora / špajza z kuchyne výstup na priestrannú terasu Technický stav a vybavenie: dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave drevené okná – vo výbornom stave podlahy: kuchyňa, 2x kúpeľňa a chodba – dlažba obývačka – plávajúca podlaha spálňa – drevená podlaha dom je suchý, bez známok vlhkosti strecha vo veľmi dobrom stave čiastočné podpivničenie napojenie na všetky IS – elektrina, plyn, voda, žumpa Exteriér a pozemok: udržiavaná záhrada s množstvom zelene a ovocných stromov predzáhradka s možnosťou parkovania letná kuchynka samostatná miestnosť na náradie / dielňa Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, dobrým technickým stavom a krásnym pozemkom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Piešťan. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703, alebo mailom: bartovicova.reality@gmail.com

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veselé pri Piešťanoch. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v strede obce, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie a príjemné bývanie. Pozemok má výmeru 852 m² a ponúka krásny výhľad na okolie, dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu (zastavaná plocha 85 m²): vstupná chodba dve samostatné izby orientované do ulice kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC priestranná kuchyňa veľká komora Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou, pričom je už vyvedená prípojka smerom k ulici pre jednoduché budúce napojenie na kanalizáciu. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nový krov a plechovú strešnú krytinu izoláciu základov proti vlhkosti (injektáž) nové cementové omietky s bielou maľovkou novú elektroinštaláciu (zásuvky, vypínače) nové rozvody vody a odpadu predprípravu na zabezpečovací systém izoláciu stropu + sadrokartónové stropy plastové okná so žalúziami plastové vchodové dvere keramické obklady (kúpeľňa, WC, kuchyňa) keramickú dlažbu (chodba, kuchyňa, komora) plávajúce podlahy v izbách novú sanitu infra kúrenie v celom dome (každá miestnosť má vlastný infrapanel s individuálnym termostatom) bielu silikónovú fasádu pochôdznu povalu nové strešné zvody Nehnuteľnosť je bez tiarch, bez záložného práva a bez exekúcií. Cena vrátane kompletného právneho servisu a prevodu vlastníckeho práva: 145.000 € Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Piešťany, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0911 188 789 / homolova@homreal.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 135,43 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315 m² v prirodzene zastavanom území obce – v tichej a príjemnej lokalite rodinných domov. B E N E F I T Y + tichá lokalita + kvalitné materiály + menej využívaný takže je vo veľmi dobrom stave + pripravený na okamžité nasťahovanie + terasa + možnosť dorobenia krbu + predáva sa so zariadením ako vidíte na fotkách 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM JÁNOŠÍKOVA, PIEŠŤANY ========================================= - rozloha domu: 135,43 m² (rozmery domu 11 x 10) - prízemie domu: 70,39 m² - poschodie domu: 65,04 m² - rozloha pozemku: 315 m² - kolaudácia: 2006 - šírka domu od ulice: 15 m, od záhrady 13 m - dĺžka domu: 27 m a 11 m - postavený z tehly s hrúbkou 38 cm + 8 cm zateplenie - IS: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia - plynové kúrenie (nový kotol) - v obývačke je možné osadiť krb - kvalitné drevené eurookná - mesačné náklady: 120,00 EUR D i s p o z i č n é r i e š e n i e d o m u Prízemie domu: Kuchyňa je prepojená s obývačkou, ktorá má bohatú výmeru. Kuchyňa je kompletne zariadená a zároveň presvetlená oknom. Zároveň ponúka aj výhľad do obývačky a zároveň teda aj na záhradu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, izba a samozrejme chodba. Poschodie domu: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, bidet a priestor pre práčku. Dom je postavený v tichej časti mesta pričom dom je situovaný z jednej časti na hranici pozemku. Do záhrady domu sa dá dostať priamo z obývačky. Záhrada je udržiavaná a poskytuje priestor pre príjemný oddych. Dom je krásne slnečný a poskytuje z poschodia príjemné výhľady do záhrady. K domu patrí aj skladový priestor ideálny na skladovanie náradia, záhradného nábytku ... . Pred domom sa dá bezproblémov parkovať. L O K A L I T A Dom sa nachádza v príjemnej, tichšej časti Piešťan. V blízkosti je materská škola, zastávka, obchody, aquacentrum. Lokalita má dobre napojenie na diaľnicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, energeticky úsporný, priestranný 4-izbový rodinný dom, (s možnosťou zmeny na plnohodnotný 5-izbový), vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na Vodárenskej ulici v Piešťanoch, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (1167m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet). Čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely, s možnosťou využitia stavebného pozemku. Zastavaná plocha (100m2), úžitková (190m2). Kolaudácia vrchného podlažia (r.2016), spodné podlažie – kompletná rekonštrukcia. Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla-40cm), sedlová strecha - strešná krytina KM BETA (nosnosť na Fotovoltaické panely) + odkvapový systém KJG-hliník (zateplenie 200mm-minerálna vata). Fasáda (zateplenie Polystyrén 100mm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (trojsklo – Slovaktual - zlatý dub). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad, schody masív. Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Buderus, predpríprava na tepelné čerpadlo, krb – teplovzdušný + prieduchy do izieb a na poschodie, ohrev vody – termický solárny systém (poníženie nákladov). Elektroinštalácia (nová - meď). Priestor pod strechou – plne pochôdzny. Terasa (30m2), Garáž (25m2 + montážna jama + elektrina), Záhrada (rovinatý pozemok – ovocné stromy, záhony) . Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: vstupná chodba + odkladací priestor, presvetlená priestranná obývačka s murovaným krbom, bezbariérovo prepojená s kuchyňou 2x okno (V a J), nová kuchynská linka + vstavané spotrebiče (sklokeramická varná doska), s bezbariérovým prístupom do 1x spálňa a 1x hosťovská izba. Kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita+ okno), schody na poschodie + štýlové zábradlie + vstup do pivničných priestorov. Poschodie: 1x izba + 4x okno (s možnosťou zmeny na dve samostatné, plnohodnotné), kúpeľňa spojená s toaletou (sanita + vaňa), 2x šatník. Terasa (30m2), vizuálne prepojená s udržiavanou okrasnou záhradkou. Bonus: možnosť: 3x vlastné parkovacie miesto + garáž. Mesačné náklady:170€. Výhodou: slnečná, tichá lokalita s minimálnou premávkou, výborná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD, autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj, moderne riešený, energeticky úsporný, priestranný 4-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na Dubovej ulici v Piešťanoch, na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (1090m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet). Čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely, s možnosťou využitia stavebného pozemku. Zastavaná plocha (100m2), úžitková (200m2). Dispozícia: spodné podlažie – kompletná rekonštrukcia (2022). Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla-40cm), sedlová strecha - strešná krytina Bramak (predpríprava na Fotovoltaické panely), krov - zateplenie (200mm-minerálna vata). Fasáda (zateplenie Polystyrén 100mm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná trojsklo – Rehau). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad, schody masív. Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Protherm + ohrev vody, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava - (krb + prieduchy do izieb a na poschodie), ohrev vody. Elektroinštalácia (nová - meď). Priestor pod strechou – plne pochôdzny. Terasa (30m2), Garáž (25m2 + montážna jama + elektrina), Záhrada (rovinatý pozemok) . Dispozičné riešenie: vstupná chodba + odkladací priestor, presvetlená priestranná obývačka + (predpríprava murovaný krb), bezbariérovo prepojená s kuchyňou + 2x okno, kuchynská linka + vstavané spotrebiče (sklokeramická varná doska), s bezbariérovým prístupom do 1x spálňa. Kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita+ okno), schody na poschodie + vstup do pivničných priestorov. Poschodie: 2x izba + 2x okn, kúpeľňa spojená s toaletou (sanita + vaňa), 2x šatník. Terasa (30m2), vizuálne prepojená s udržiavanou okrasnou záhradkou. Bonus: možnosť: 3x vlastné parkovacie miesto + garáž. Mesačné náklady:150€. Výhodou: slnečná, tichá lokalita s minimálnou premávkou, výborná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD, autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v zachovalom pôvodnom stavem vo výbornej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, postavený v strede obce, medzi zástavbou rodinných domov, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (730m2), napojený na inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia aj žumpa a vlastná studňa), vie poskytnúť dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, vhodný aj na podnikateľské účely. Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla), strešná krytina (Bramak - úložný priestor pod strechou (100m2). Vykurovanie (ústredné kúrenie - plyn), možnosť realizácie krbu, elektroinštalácia (nová - meď). Dispozičné riešenie: Pivnica+ 4x okno (murovaná, presvetlená 80m2) + samostatný vchod + 1x garáž č.1 (30m2). Prízemie (110m2) - vstupná chodba + terasa (10m2) , kuchyňa, obývačka, 1xizba, priestor na odkladanie potravín (12m2), kúpeľňa (vaňa + sanita) spojená s toaletou, technická miestnosť, vstup do garáže č.2. Poschodie: (110m2), chody + chodba, 2x izba + balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta. Zastavaná plocha (110m2), úžitková (280m2). Bonus: 2x murovaná, uzatvorená Garáž + okno, 1x garáž (30m2 - vchod z ulice), 1x garáž (20m2 - vchod z dvora) + 4x parkovacie miesto + 2x vlastné parkovacie miesto - pred domom. K domu prislúcha pozemok o rozlohe (1770m2) - v budúcnosti možná výstavba rodinných domov. Obec Veľké Kostoľany poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, mäsiarstvo, pošta, reštaurácia, kaviareň), blízkosť krásnej prírody, tiché prostredie, možnosť zamestnania. Výhodou: kúpeľné mesto Piešťany - vzdialenosť 15 minút autom (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, hotely, kultúra, 3x park, detské ihriská, EkoPark, posilňovňa, kúpalisko, bazény + wellness), šport (tenisové kurty, golfové ihrisko, FŠ, HŠ, VŠ, cyklotrasa, WakeSoulBesch, Lodenica - Sĺňava), MHD, Vlaková a Autobusová stanica, Letisko. Dopravná dostupnosť: Hlohovec (20 minút autom), TT (25 minút), NM (30 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA váš partner v realitách vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rodinný dom v obci Dolný Lopašov o celkovej výmere aj s pozemkom 1709m2 a o rozmeroch - š: 10m x dl: 170m. Obec Dolný Lopašov je obec na Slovensku, ktorá leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát po oboch stranách Lopašovského potoka v okrese Piešťany. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, má sedlovú strechu a vyžaduje rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľňa spoločne s WC a dvoch prechodných izieb. Z chodby sa ďalej prechádza do staršej časti domu, kde sú dve izby, ktoré sa dajú tiež prerobiť na obytnú časť. Rodinný dom je postavený asi v polovici celého pozemku a vedú k nemu dve spevnené prístupové cesty, z prednej časti domu, kde je postavená garáž, ktorá prislúcha k domu a zo zadnej časti domu. Chcem dať na vedomie, že aj keď je pozemok trochu užší 10m na šírku, v prednej časti pozemku je možnosť výstavby rodinného domu a aj v zadnej časti pozemku sa dajú postaviť domy s inžinierskymi sieťami, nakoľko tam v tejto dobe prebieha výstavba rodinných domov a buduje sa nová ulica, čím pozemok nadobúda na väčšej hodnote. Na dvore sú postavené hospodárske budovy a veľká šopa. Lokalita je tichá a pokojná a z obce máte veľké možnosti turistiky. IS: obecná voda, zemný plyn, elektrika, žumpa. Pozrite si video. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk Cena 139 000 € - dohoda.

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Sokolovciach. Vhodný aj ako dom spojený s podnikaním. Výmera pozemku: 1551 m2 Dom zastavaná plocha: 140 m2 + garáž 80 m2 Úžitková plocha - cez 200 m2 Dom: -poschodový prízemie: -chodba, schodisko, toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť, 2 izby, kuchyňa poschodie: -chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, 4 izby, balkón suterén: - čiastočne podpivničený samostatná garáž: - prízemie garáž s kanceláriou, na poschodí čiastočne vytvorený priestor na bývanie alebo podnikanie, nutnosť dorobiť schody Vybavenie a výhody: -7 izieb -2 kuchyne -2 kúpeľne a samostatné toalety -vhodný aj ako dvojgeneračný -veľký pozemok -čiastočná rekonštrukcia -možnosť hneď bývať -odpad riešený žumpou -plynová prípojka -posuvná brána -v záhrada sa nacháda množstvo ovocných aj okrasných drevín Pri vstupe na pozemok je stavba v ktoreej je garáž, a možnosť zrekonštruovania poschodia na rôzne účely. Pripojená je voda aj elektrika. Lokalita: Obec Sokolovce sa nachádza na spojnici miest Piešťany a Hlohovec. Okolie ponúka množstvo možnosti na turistiku či rekreáciu. V obci nájdete potraviny, základnú a materskú školu, ihrisko, kaštieľ s parkom a jazierkom, či pizzeriu. CENA: 194 900 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krakovany, neďaleko Piešťan. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.063 m² ponúka majiteľovi dostatok priestoru a príjemné tiché prostredie. BENEFITY: + slnečný a veľký pozemok + tiché prostredie + dobrí susedia + kvalitné materiály + veľké okná + materská škôlka, základná škola RODINNÝ DOM - ŠKOLSKÁ, KRAKOVANY ================================= - prízemie: 187,70 m² + krytá terasa - poschodie: 174,60 m² + loggia 8,30 m² - spolu: 362,30 m² - rozloha pozemku: 1.063 m² Rodinným dom pozostáva z prízemia o rozlohe 187,70 m² a jedného podlažia o rozlohe 174,60. Na prízemí sa nachádzajú priestranné izby a taktiež garáž. Dom tvorí zádverie, vstupná hala so schodiskom, po pravej strane sklad, kúpeľňa, a taktiež priestranná pracovňa. V dome na prízemí ďalej nájdeme technickú miestnosť, sušiareň, toaletu, špajzu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa dá prejsť na krytú terasu. Na poschodí sa nachádza druhá obývacia miestnosť, detská izba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a loggia. Dom disponuje aj pivnicou, do ktorej sa dá dostať z vonkajšej strany. FINANCOVANIE Nehnutelnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý prináša nádherný výhľad na jazero Striebornica. Ak hľadáte pokoj, komfort a súkromie len na skok od kúpeľného mesta Piešťany, je to pre vás ideálna príležitosť. Jej pridanou hodnotou je vynikajúca investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného krásnou prírodou. Preto je tento rodinný dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Vďaka svojej polohe a dispozícii je to výborná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (už zabehnutá). Zároveň je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Úžitková plocha: 133 m2 : 1. NP – 60,7 m2, 2.NP – 81,15 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 470 m2. Dispozícia: Hlavný vstup je situovaný z čelnej časti od ulice. Vstup je umiestnený na 2. NP. Tvorí ho zádverie, schodisko, WC, spálňa s kúpeľňou, výstup na terasu je zo spálne, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa. Na 1.NP sa schádza schodiskom. V ňom je sústredená denná časť domu – obývacia izba, kuchyňa, komora, technická miestnosť, WC. Z kuchyne sa vchádza na terasu. Exteriér – priamo z kuchyne sa vchádza na prestrešenú terasu, odkiaľ si vychutnáte krásne výhľady nielen na prírodu, ale osviežiť sa môžete v bazéne alebo využijete sprchu. Bazén s protiprúdom a vyhrievaním viete využiť celoročne. Schodíkmi sa dostanete do záhrady. VYBAVENIE RD ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný a zabezpečený kamerovým systémom. Vďaka solárnym panelom šetríte náklady na energie. Parkovanie Nehnuteľnosť ponúka 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vstupom do domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Občianska vybavenosť ako ZŠ s MŠ, obchod a reštaurácie sú dostupné v obci aj v neďalekých Piešťanoch. Cena: Cena nehnuteľnosti je 394.900,-eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Uvedená cena je bez nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Výnimočný a slnečný pozemok s tehlovou novostavbou bungalovu v lokalite DOLINKY - Moravany nad Váhom Fotografie v inzeráte sú VIZUALIZÁCIA, ako môže rodinný dom vyzerať. Máme pre Vás aj darček vo forme KLIMATIZÁCIE - 5 KW Dispozícia: Praktický dom pre každú rodinu. Maximálne efektívne navrhnutý pôdorys bez hluchých priestorov. Energeticky ultra úsporný dom, ktorý udrží účty za energie na uzde. Všetky rozmery miestností a izieb sú dokonale priestorovo optimalizované s cieľom nastaviť vysoký komfort bývania. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách, vstupnej hale a spoločnom centrálnom šatníku. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v podstrešnom priestore. Vďaka dokonale optimalizovaným konštrukciám je tento projektu bungalovu najlepšou voľbou aj z finančného hľadiska. Dom bude dokončený do stavu holodom 3/4 kvartál 2025 Technické riešenie: Steny sú navrhnuté z tehlového muriva. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie bude elektrické podlahové - Klimatizácia 5KW Lokalita: Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Odporúčanie makléra: Tento rodinný dom si zamilujete jednoznačne okamžite po vystúpení z auta, ktoré zaparkujete priamo pred domom, alebo zaparkujete na dvore. Okolie rodinného domu je dych berúce nakoľko sa tento skvost nachádza priamo v lone prírody. Vieme Vám zabezpečiť overenú firmu na montáž alarmu, smart home a kamerového systému, firmu ktorá Vám spraví nábytok na mieru, sú to firmy s ktorými spolupracujeme dlhodobo. Podľa Vašich požiadaviek vieme tento rodinný dom dokončiť do stavu štandard, nadštandard. Obhliadky pozemku su možné vždy v utorok po telefonickej dohode s Maklérom. Cena: 259999,- € - za holodom Váš nový rodinný dom bude oplotený z 3 strán. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovejdlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov, Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2). Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

Ponúkame Vám na predaj starší 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Veľké Kostoľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 📐Základné informácie: - Druh nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom - Stav: starší rodinný dom - Plocha: 150 m² - Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred rodinným domom alebo na pozemku - Pozemok: 654 m² + 254 m² 🛋️ Dispozícia bytu: - Chodba - Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kuchyňa - Kúpeľňa s WC - Špajza - Pivnica 🛠️ Technický stav a vybavenie: - Starší rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave - Plastové okná - Napojenie na všetky inžinierske siete - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Dielňa - Rozľahlá záhrada vo výmere približne 750 m² - Pokojné vonkajšie prostredie ideálne pre rodinné bývanie, relax a trávenie času na čerstvom vzduchu 📍 Lokalita – Veľké Kostoľany: Obec Veľké Kostoľany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko či športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce kľud, priestor a súkromie, no zároveň s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a blízke mestá. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: + 421 940 738 964 sara.achbergerova@kollarreality.sk

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, rodinný dom vo výbornej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (3544m2), napojený na inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia aj žumpa a vlastná studňa), vie poskytnúť dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, vhodný aj na podnikateľské účely. Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla), strešná krytina (hliník - úložný priestor (96m2). Vykurovanie (ústredné kúrenie - plyn), možnosť realizácie krbu, elektroinštalácia (nová - meď). Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: vyvýšené prízemie (120m2) - vstupná chodba, kuchyňa, priestor na odkladanie potravín + hala bezbariérovo prepojená s jedálňou, obývačka + loggia (3m2), 1xizba + loggia (3m2), kúpeľňa (vaňa + sanita), samostatná toaleta. Poschodie - podkrovie (120m2): (drevené schody-masív), 4x izba + loggia v každej izbe (3m2), kúpeľňa (vaňa +sanita), samostatná toaleta. Pivnica (murovaná, presvetlená 120m2) + samostatný vchod (možnosť realizácie obytného priestoru), 2x izba, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť, odkladací priestor (15m2), priestranná hala so vstupom do garáže č.2, Zastavaná plocha (120m2), úžitková (400m2). Bonus: 2x murovaná, uzatvorená Garáž + okno, 1x garáž (20m2 - vchod z ulice), 1x garáž (20m2 - vchod z dvora) + 4x parkovacie miesto + 2x vlastné parkovacie miesto - pred domom. K domu prislúcha pozemok s možnosťou výstavby rodinných domov (územný plán obce rieši rozširovanie výstavby + realizácie cesty na hranici pozemku z druhej strany. Obec Veľké Kostoľany poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, mäsiarstvo, pošta, reštaurácia, kaviareň), blízkosť krásnej prírody, tiché prostredie, možnosť zamestnania. Výhodou: kúpeľné mesto Piešťany - vzdialenosť 15 minút autom (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, hotely, kultúra, 3x park, detské ihriská, EkoPark, posilňovňa, kúpalisko, bazény + wellness), šport (tenisové kurty, golfové ihrisko, FŠ, HŠ, VŠ, cyklotrasa, WakeSoulBesch, Lodenica - Sĺňava), MHD, Vlaková a Autobusová stanica, Letisko. Dopravná dostupnosť: Hlohovec (20 minút autom), TT (25 minút), NM (30 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

Predstavujeme tehlový rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2006, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite. Nachádza sa na Bratislavskej ulici v zástavbe rodinných domov, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Dom má 3 izby a samostatnú kuchyňu, ktoré poskytujú pohodlné a flexibilné bývanie pre rodinu. V útulnom podkroví sa nachádza izba ako aj priestor ideálny ako pracovňa alebo úložný priestor podľa potreby. Čiastočné podpivničenie ponúka praktický priestor pre skladovanie a technické zázemie domu. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a možnosti na relax či rodinné aktivity. Súčasťou záhrady je letná kuchyňa, ktorá umožňuje pohodlné grilovanie a stretnutia vonku. K domu patrí samostatná garáž a parkovanie ešte pre ďalšie auto, čo je praktické riešenie v centre mesta. Dom je priestranný, dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom je bývanie komfortné a zároveň ekonomické.