Domy na predaj, okres Piešťany

Nadštandardne vybavená rodinná vila v Piešťanoch je situovaná v obľúbenej vilovej rezidenčnej štvrti Floreat. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2012 ponúka veľkorysú dispozíciu, wellness zázemie s interiérovým bazénom a saunou, ako aj upravenú záhradu. Výhodou je pokojná poloha s pešou dostupnosťou do centra mesta. Vila disponuje reprezentatívnou vstupnou časťou s priamym vstupom do dvojgaráže. Na prízemí je ďalej obývacia izba s nadštandardne vysokým stropom, oddelená kuchyňa s ostrovčekom, presvetlená jedáleň a hosťovská spálňa a kúpeľňa. Súčasťou prízemia je aj wellness zóna s interiérovým bazénom, suchou saunou, fitness a krbom, z ktorej je priamy výstup do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, nadštandardná kúpeľňa a práčovňa. Dominantou podlažia je otvorené átrium prepájajúce dennú a nočnú zónu, doplnené o príjemnú relaxačnú časť so štýlovým sedením. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva a dopĺňajú ho kvalitné materiály a technické vybavenie. Vila disponuje hliníkovými oknami, klimatizáciou, plynovým kotlom, gresovými podlahami a krbom. K nadštandardnému vybaveniu patrí interiérový bazén, sauna, fitness a exteriérová vírivka. Rovinatá záhrada s bohatou zeleňou ponúka viacero možností na oddych a trávenie voľného času v súkromí. Floreat patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Piešťan, najmä vďaka pokojnej vilovej zástavbe a zároveň výbornej dostupnosti centra. V blízkosti sa nachádzajú kúpele Piešťany, Kúpeľný ostrov, Sĺňava a možnosti športového i rekreačného vyžitia. Do Bratislavy je to autom po D1 približne 50 minút. Interiér 666 m², terasa 35 m², pozemok 1013 m² ID: 114646 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114646-piestany

Ponúkame na predaj pozemok so starým rodinným domom v obci Ratnovce, vzdialenej približne 3 km od mesta Piešťany. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má výmeru 563 m2 - záhrada a 230 m2 - zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa v zastavanom území obce. Na pozemku stojí starý rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita v blízkosti Piešťan, možnosť výstavby nového rodinného domu, pokojné vidiecke prostredie, dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely Na pozemku sa nachádza voda a elektrina.

Pred tým ako si pozriete fotky, skopirujte si nasledujúci Link a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/WMZW14yAqjQ Tento dom je vynikajúcou príležitosťou nielen na rodinné bývanie, ale najmä na podnikanie – ubytovanie ľudí, prenájom izieb, penzión, ubytovňu pre zamestnancov alebo kombináciu bývania s biznisom. Hlavné prednosti: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 • 6 priestranných izieb • 3 kúpeľne + sauna • Podlahy z prírodného kameňa, drevené okná • Kúrenie plynové radiátormi – celoročne okolo 22 °C • Veľká pivnica • Terasa + celoročná kaďa na kúpanie • Elektrická brána Perfektné na: • Ubytovanie zamestnancov / robotníkov • Penzión alebo apartmány • Dlhodobý prenájom izieb alebo AIRBNB • Kombináciu vlastného bývania + podnikania Dom je masívny, teplý, priestranný a nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Veľký pozemok ponúka ďalší priestor na rozšírenie. Výnimočná investičná príležitosť pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť, ktorá dokáže zarábať. Energetický certifikát nebol vystavený. PREDÁVA SA SO ZARIADENÍM A NÁBYTKOM !!! Máte záujem o obhliadku ? Kontaktujte ma: bobula@tureality.sk alebo +421413217800

TUreality ponúka Rodinný dom so záhradou a garážou v tichej lokalite Drahovce pri Piešťanoch! _________________________________________________________________________________ Hľadáte rodinný dom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou? Tento dom v Drahovciach pri Piešťanoch je skvelou príležitosťou pre rodiny aj tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. _________________________________________________________________________________ ✅ Čo ponúka táto nehnuteľnosť? – 4 izby, 2 kúpeľne a kuchyňa – ideálne pre rodinu s deťmi alebo viacgeneračné bývanie – Čiastočná rekonštrukcia (2015) – plastové okná, nové radiátory, betónová škridla – Vykurovanie plynovým kotlom, napojenie na obecnú vodu aj vlastnú studňu – Kanalizačná prípojka pripravená pred domom – Garáž s montážnou jamou, praktický altánok a malý ovocný sad v zadnej časti pozemku _________________________________________________________________________________ ✅ Tichá ulica a výborná lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. V pešej dostupnosti máte: škôlku, školu, potraviny, reštauráciu a autobusové spojenia do Piešťan, Trnavy a Hlohovca. _________________________________________________________________________________ ✅ Výhoda: Dom je obývateľný ihneď, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. _________________________________________________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk – možno je to práve váš nový domov.

Sauna, samostatná bytová jednotka, pozemok 1 130 m² a len pár minút od Piešťan _________________________________________________________________________________ Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len priestor na bývanie. Táto ponúka oveľa viac. Premyslenú dispozíciu, súkromie, moderné technológie, veľkorysý pozemok a možnosti využitia, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj exkluzívny, kvalitný rodinný dom v obľúbených Moravanoch nad Váhom, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Pozemok: 1 130 m² ▪️ Úžitková plocha: cca 220 m² ▪️ Dvojpodlažný rodinný dom ▪️ Kompletné podpivničenie ▪️ Garáž + prístrešok pre 2 autá ▪️ Kolaudácia: 1991 ▪️ Prístavba: 2008 ▪️ Zateplenie fasády: 2016 ▪️ Nová strecha: 2025 ▪️záruka na technický stav 2 roky _______________________________________________________________________________ ✅ Čím vás tento dom zaujme? ✔️ samostatný vstup do suterénu ✔️ možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky ✔️ vlastná sauna – domáci wellness ✔️ krb pre príjemnú atmosféru ✔️ alarm a kamerový systém ✔️ eurookná a hliníkové vstupné dvere ✔️ plynový kotol po rekonštrukcii vykurovania ✔️ centrálny zmäkčovač vody ✔️ príprava na fotovoltické panely _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér ✔️ upravený pozemok s množstvom súkromia ✔️ altánok na rodinné posedenia ✔️ kopaná pivnica ✔️ záhradná náradovňa ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a kryté státie pre dve autá ✔️ dostatok parkovacích miest vo dvore _________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady ▪️ približne 220 € / mesiac (plyn, elektrina a voda) _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Moravany nad Váhom Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Piešťan. ✔️ Piešťany len pár minút autom ✔️ výborné napojenie na diaľnicu D1 ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ pokojné prostredie v blízkosti prírody ✔️ cyklotrasy, turistika a množstvo možností na aktívny oddych _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento dom? ✔️ 1 130 m² pozemku ✔️ nová strecha z roku 2025 ✔️ wellness zóna so saunou ✔️ samostatný vstup do suterénu s potenciálom ďalšieho bývania ✔️ garáž + prístrešok pre 2 autá ✔️ alarm, kamery a príprava na fotovoltiku ✔️ nízke mesačné náklady _________________________________________________________________________________ Domy s takouto kombináciou priestoru, technického stavu, vybavenia a možností využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfortné bývanie dnes a zároveň potenciál do budúcnosti, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. _________________________________________________________________________________ ???? +421 41 321 7800, hruska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj investičný domček na AIRBNB alebo na bývanie, vhodný aj ako chalupa. Leží v obľúbenej oblasti pri vodnej nádrži Sĺňava, iba 2 km od centra Mesta Piešťany. Pozostáva z jednej veľkej spálne s balkónom a nádherným výhľadom na krajinu na poschodí a zrenovovanej kuchyne a kúpeľne s toaletou a chodby na prízemí. Je plne funkčný a obývateľný. Kúrenie je elektrické alebo je možné aj krbom, čo je v súčasnosti veľká výhoda. Poteší VEĽKÁ zrekonštruovaná terasa taktiež s krbom, s výhľadom na ovocné stromy a prírodu. TOPKA! Nová ELEKTRIKA a STRECHA! Pri dome je možné pestovanie hrozna, vzhľadom na slnečný pozemok a južnú orientáciu. Pred nehnuteľnosťounájdete miesto na parkovanie, vedie k nej vlastná vodovodná prípojka a elektrika. Mesačné náklady podľa spôsobu kúrenia sa pohybujú do sto eur mesačne. Dom je bez problémov obývateľný po celý rok a voľný po dohode. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, Centrála tel. +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v samotnom centre kúpeľného mesta Piešťany s dvomi bytovými jednotkami a záhradou. INVESTÍCIA, čo sa oplatí ! mesačný výnos 1500 - 2000 e mesačne ! Výhody: - Dve samostatné bytové jednotky - Možnosť ďalšej bytovej jednotky v podkroví s terasou - Napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrika - Záhrada - Blízkosť mesta a kúpeľov Piešťany - Veľmi VÝHODNÝ prenájom airbnb a booking - AŽ do 3500 mesačne ! - Reštaurácie, kaviarne, mestský park a hrádza na skok Voľný po dohode. Cena je uvedená bez provízie. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: +421 41 3217800 - centrála, alebo email: benackova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Piešťany. Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie pre rodinu a zároveň veľký potenciál vďaka ďalšiemu samostatnému priestoru. Celková výmera pozemku je 343 m². Súčasťou nehnuteľnosti je menší dom nachádzajúci sa za hlavným rodinným domom, ktorý môže slúžiť ako druhá bytová jednotka. Je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, samostatné bývanie pre rodinného príslušníka, pracovný priestor alebo ako možnosť ďalšieho prenájmu. Výhody nehnuteľnosti: - rodinný dom v Piešťanoch - samostatná druhá bytová jednotka - možnosť viacgeneračného bývania - priestranné a svetlé miestnosti - pokojná lokalita - potenciál prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, krásne prostredie, kúpeľnú atmosféru a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Bližšie informácie a obhliadka: 0910 292 010, 0940 802 133 kenderova@tureality.sk, harustiakova@tureality.sk

TUreality ponúka TOPkový 4-izbový dom vhodný na vývanie či airbnb, s 2 samostatnými bytovými jednotkami, 4 km od centra Piešťan, na skok od jazera. Nachádza sa v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lone prírody, v blízkosti jazera, s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Dom je riešený ako dve prepojené bytové jednotky (spodná a horná časť), čo ponúka ideálne využitie na bývanie aj investíciu. Dispozícia: Spodná časť: * obývacia izba s krbom * kuchynský kút * samostatná spálňa * kúpeľňa s toaletou Horná časť (podkrovie): * veľký otvorený priestor – obývacia časť * spálňa * kúpeľňa s toaletou Výhody: * krásne prírodné prostredie, ticho a súkromie * blízkosť jazera * turistika a cyklotrasy priamo v okolí * potraviny a autobusová zastávka len 5 minút pešo * rýchla dostupnosť do mesta Piešťany Technické informácie: * pozemok: 650 m² * inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

TUreality ponúka Topkový 3-izbový dom na predaj v obľúbenej lokalite obce Banka, len 15 min od centra Piešťan. Tehlový dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu či na podnikanie. Dominantou domu je veľká kuchyňa s plynulo prepojená s priestrannou obývacou izbou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné stretnutia. K dispozícii sú ďalej 2 izby a dve kúpeľne s toaletou, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je, že každá izba má vlastný prístup na terasu a do záhrady, vďaka čomu je dom príjemne presvetlený a prirodzene prepojený s exteriérom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola aj základná škola. Ďalšie výhody : terasa s grilom, upravená záhrada, miesto na parkovanie pre autá, doslova "za domom" turistické a cyklistické trasy, kúpele 5 min pešo. Lokalita Banka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta, prírody a turistických možností je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Ubytovanie v tejto oblasti je obľúbené medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi využívajúcimi platformy typu Airbnb. Foto pridaný homestaging a farba - AI. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ducové, v pokojnej a tichej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do Piešťan. Do Piešťan sa dostanete približne za 10 minút, pričom základná občianska vybavenosť je v blízkom dosahu. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 702 m², pričom zastavaná plocha domu je 119 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Strecha bola kompletne rekonštruovaná v roku 2025. Dom ponúka v súčasnosti 6 izieb, pričom jeho dispozícia umožňuje aj dispozičné zmeny podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa sa nachádza na prízemí aj na poschodí, vďaka čomu môže byť dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: • pozemok: 702 m² • zastavaná plocha domu: 119 m² • 6 izieb • dvojpodlažný rodinný dom • pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu • možnosť dispozičných zmien • kúpeľňa na prízemí aj na poschodí • garáž • pivničné priestory • samostatná miestnosť s kotlom • vykurovanie kotlom na tuhé palivo • komín • plyn • elektrina 380 V • vlastná studňa • prípravná šachta pred domom • strecha rekonštruovaná v roku 2025 • pokojná a tichá lokalita • približne 5 minút od Piešťan Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv a vďaka dvom podlažiam a šiestim izbám aj možnosť prispôsobenia pre väčšiu či dvojgeneračnú rodinu. Fotografie interiéru sú k dispozícii na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol predložený. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo Vrbovom – ideálny pre rodinu aj investíciu! _________________________________________________________________________________ Hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite s veľkým pozemkom, alebo výhodnú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom vo Vrbovom neďaleko Piešťan vám ponúka oboje! Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. _________________________________________________________________________________ ✅ Pozemok o výmere 1 169 m² – dostatok priestoru na relax, záhradu či ďalšie využitie ✅ Podpivničený dom s možnosťou rozdelenia na 2 až 3 bytové jednotky so samostatným vstupom – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu ✅ Tichá lokalita mimo hlavnej cesty, len pár minút od centra mesta ✅ Veľká záhrada s rodiacimi ovocnými stromami a viničom – skvelé prostredie pre milovníkov prírody ✅ Dobrá občianska vybavenosť – obchody, školy, lekári, služby na dosah _________________________________________________________________________________ Vďaka svojej polohe je dom ideálnou voľbou nielen pre rodiny, ale aj ako investícia na prenájom či predaj jednotlivých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a veľký potenciál pre zhodnotenie. _________________________________________________________________________________ Vrbové je menšie, ale dynamicky sa rozvíjajúce mesto v Trnavskom kraji, len 10 minút jazdy od Piešťan a od diaľnice D1. Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasy a blízkosť vodnej nádrže Čerenec, čo vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie s rýchlym spojením do väčších miest. _________________________________________________________________________________ Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma a rád vám dom ukážem osobne! ✅V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj LUKRATÍVNY rodinný DOM s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, kúsok od Trnavy aj od Piešťan, vhodný na generačné bývanie ale aj PODNIKANIE ! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Chtelnica, vhodný na bývanie pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou prenájmu. NÁJOMCI k dispozícii !!! Základné informácie: kolaudácia: 1980, konštrukcia: tehla. Pozemok: 7 árov, posledná rekonštrukcia: cca pred 10 rokmi. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka dostatok priestoru: Horné podlažie: 4 izby, kuchyňa, kúpeľna. Dolné podlažie: 3 izby. kuchyňa, kúpeľna. Nehnuteľnosť je ideálna ako dvojgeneračné bývanie alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Technické vybavenie: 2 vykurovacie systémy: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, každý byt má vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita a voľný čas: Obec Chtelnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, čo ponúka široké možnosti aktívneho oddychu: turistika a prechádzky v prírode, cyklistika, beh a outdoor športy. Občianska vybavenosť: základná škola a materská škola v obci, potraviny a menšie obchody, reštauračné zariadenia pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Dostupnosť: Trnava: cca 20 min autom, Piešťany: cca 20 min autom. Výhody: ✔ veľký dom s 7 izbami, ✔ možnosť dvojgeneračného bývania, ✔ investičný potenciál (prenájom) až 2 bytov s NÁJOMNÍKMI ! ✔ pokojná lokalita v prírode, ✔ dobrá dostupnosť do miest. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, flexibility a výbornej dostupnosti. Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

TUreality pripravuje na predaj 3-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite v širšom centre Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie, prenájom alebo Airbnb. Veľkým benefitom je menšia záhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň nevyžaduje náročnú údržbu. Dispozícia a vybavenie: 3 izby, 1 kúpeľňa, 2 toalety, plastové okná, plávajúce podlahy, menšia záhradka, možnosť nadstavby, ktorá ponúka potenciál na rozšírenie obytnej plochy. ???? Výborná poloha: Dom sa nachádza v širšom centre Piešťan, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby, zastávky MHD a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta, pešia zóna, kúpeľný ostrov či možnosti športového a voľnočasového vyžitia sú ľahko dostupné. TOP CENA – 238 000 € ! Nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka polohe v Piešťanoch aj ako investícia na krátkodobý prenájom či Airbnb. Výborná lokalita, vlastná záhradka a potenciál ďalšieho rozšírenia domu nadstavbou. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk tel. Centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj útulný dom z pálenej tehly v tichej obci Hubina, približne 10 minút od Piešťan. Hodí sa na chalupu aj na trvalé bývanie. Dispozícia je jednoduchá a praktická: 2 izby, kuchynka a špajza s výstupom na povalu. Povala dáva priestor na budúce podkrovie. Stav je pôvodný – dom si viete zrekonštruovať podľa seba. Pozemok má 14 árov, je slnečný a svahovitý, s pekným výhľadom. Veľkosť pozemku umožňuje aj prístavbu, takže dispozíciu domu viete neskôr rozšíriť. Obec je tichá, blízko lesa, s výbornou dostupnosťou do mesta. Poctivá tehlová stavba a slušný pozemok dávajú priestor na chalupu, bývanie aj postupnú prestavbu. Pre obhliadku a viac informácií: +421 41 321 7800 e-mail: martisova@tureality.sk

Realitná kancelária Luca & Doren. Snívate o novom, modernom bývaní v tichej a príjemnej lokalite? Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Sokolovce, len na skok od Piešťan. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo vám otvára dvere k dokončeniu interiéru presne podľa vášho vkusu a predstáv. Prečo si zamilujete tento dom? Premyslený priestor pre život: Úžitková plocha 109 m² (zastavaná plocha 134 m²) ponúka komfortné a vzdušné 4-izbové usporiadanie pre celú rodinu. Prepojenie s exteriérom: Presvetlená obývacia izba plynulo prechádza priamym vstupom na terasu – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie či večerný oddych. Súkromie a pozemok: Prislúchajúci pozemok o výmere 350 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či detské hry. Bezstarostné parkovanie: K dispozícii sú až 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. Technické informácie: Stav: Novostavba – holodom Inžinierske siete: Obecná voda, odpady riešené žumpou Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Rodinný dom hľadá nového majiteľa! Do ponuky pridávame sympatický rodinný dom na predaj v obci Drahovce na hod kameňom od Piešťan. Dom je v pôvodnom stave a so zastavanou plochou 255m2 (rodinný dom 190m2, prístavba 41m2 a hospodársky dom 24m2) a pozemkom 326m2. Dispozícia: Stavba má pozdĺžny tvar a v hlavnej časti domu sa nachádzajú 3 hlavné izby, kúpeľňa a komora. Priechodnou stenou sú izby oddelené od dvojizbovej letnej kuchyne so samostatným výstupom na dvor. V poradí sa nachádza ďalšia miestnosť a za ňou je bývalý hospodársky dom. Z dvora je prístup schodiskom do pivnice, ktorá slúži aj ako technická miestnosť. Šírka pozemku je približne 11m. Dom je v udržiavanom stave, no zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na rekonštrukciu a modernizáciu. Inžinierske siete sú v dome dostupné. Lokalita: Obec Drahovce sa nachádza v blízkosti okresného mesta Piešťany - 10 minút autom a krajského mesta Trnava - 25 minút autom s častými autobusovými spojmi na oba smery. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, futbalové ihrisko a priestory na relax. V blízkosti sa nachádzajú Drahovské jazerá využívané na rybolov a letnú rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Richard Čechovič 0952 004 957

Ponúkame realizáciu modernej 4-izbovej novostavby rodinného domu typu bungalov v pokojnej rezidenčnej časti obce Veselé, okres Piešťany, medzi novými rodinnými domami. Dom bude stáť na pozemku s výmerou 615 m², zastavaná plocha 144 m², úžitková plocha cca 124 m². Dom bude postavený z tehly Porotherm (30 cm) so zateplením 15 cm (možnosť 20 cm za príplatok), strecha Bramac, plastové 6-komorové okná Schüco a veľkoformátový presklený portál do záhrady. V interiéri sadrové omietky, poter, sadrokartón, elektroinštalácia Legrand vrátane prípravy na alarm, kameru a videovrátnik, rozvody Geberit. Vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, doplnené rekuperáciou, vonkajšími žalúziami a prípravou na krb. Realizácia domu v tomto vyhotovení vychádza na 255 000 €. Za príplatok 18 000 € je možné dokončenie do štandardu (maľby, laminátové podlahy, interiérové dvere, sanita SIKO, obklady 60×120 cm). Dispozícia: 4-izbový bungalov s oddelenou dennou a nočnou časťou: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (36,1 + 10,73 m²) s výstupom na terasu (16,75 m²), komora pri kuchyni, hlavná spálňa so šatníkom (14,85 + 3,7 m²), dve ďalšie izby (11,38 m² každá), kúpeľňa (8,81 m²) so samostatným WC, technická miestnosť, predsieň a chodba. Základné parametre: * Pozemok 615 m² / zastavaná plocha 144 m² / úžitková plocha 124 m² * 4 izby, terasa cca 16,75 m² * Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia * Okná Schüco, elektroinštalácia Legrand, Geberit * Terasa, záhrada, parkovanie na pozemku * Cena realizácie: 255 000 € (dokončenie do štandardu: +18 000 €) Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Veselé, okres Piešťany, v pokojnej rezidenčnej časti medzi novými rodinnými domami. V obci je materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, kostol, knižnica aj športový areál. Piešťany s kompletnou občianskou vybavenosťou sú vzdialené cca 8 km. Výstavbu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vieme pomôcť. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Toto je ten typ domu, kde prídeš, zavrieš bránu a zrazu máš kľud. Vpredu mesto, za domom súkromie, upravený dvor, zeleň a terasa, ktorá ťa bude lákať každý večer. Rodinný dom tvorí zadnú časť objektu. Dispozične je spravený veľmi prakticky a pôsobí vzdušne. Dispozícia: Po vstupe ťa privíta chodba so šatníkom, napravo je samostatné WC s integrovanou sprchovou dízou . Ďalej sa otvorí veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, je to presne ten spoločný priestor, kde rodina reálne trávi čas. Hneď pri kuchyni je špajza. V tomto hlavnom priestore sa nachádza aj drevené schodisko na poschodie. Na druhom poschodí je chodba, z ktorej sa ide do dvoch samostatných spální a do kúpeľne s WC. Technické vybavenie V dome je na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, všetko na plynový kotol. Voda do domu prechádza úpravovňou vody Viessmann. Obe spálne sú klimatizované. Kuchyňa má barový pult a vstavané spotrebiče (varná doska, rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu). V špajzi je práčka, sušička, zásuvková mraznička aj vinotéka. Nehnuteľnosť má tiež elektronického vrátnika Hikvision. K domu patrí samostatná záhrada a tiež krytá terasa s krbom (cca 25 m²), miesto na letné grilovanie, rannú kávu aj večerné posedenia. Na záhrade je aj automatické zavlažovanie. Všetko sa predáva komplet zariadené. Lokalita: Štefánikova ulica patrí v Piešťanoch do zóny širšieho centra, čiže služby a mesto máš veľmi blízko. Piešťany sú kúpeľné mesto a veľký bonus je blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného parku a oddychových zón. Cena rodinného domu je 310.000 eur S možnosťou zakúpenia celej budovy. Určite ma kontaktujte, a dohodneme si obhliadku 🙂 Jakub Chovanec tel. 0944 963 908 Andel&Zachar

Sú miesta, ktoré majú svoju vlastnú atmosféru. A potom sú miesta, kde sa luxus nespája s vystavovaním na obdiv, ale s dokonalým pokojom a intimitou. Presne taká je táto 7-izbová vila v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan. Ak hľadáte priestor, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a hostia budú odchádzať ohromení, čítajte ďalej. LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ Lokalita Heinola v Piešťanoch je synonymom pre prestížne bývanie. Vila je osadená na veľkorysom, 10-árovom pozemku, ktorý je majstrovsky navrhnutý tak, aby vás odizoloval od okolitého sveta. Záhrada mestského typu je starostlivo udržiavaná a ponúka oázu pokoja, o ktorej v meste často len snívate. Dispozícia: Srdcom domu je otvorená denná časť, kde sa spája obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Je to priestor stvorený pre rodinné večere aj veľké spoločenské podujatia. Čím je táto vila výnimočná? * Samostatná hosťovská časť: Hneď pri vstupe nájdete plnohodnotný 2-izbový apartmán s vlastnou kúpeľňou. Ideálne riešenie pre návštevy, starých rodičov alebo ako privátna kancelária s úplným oddelením od chodu domácnosti. * Nočná časť na prízemí: Master bedroom s vlastným šatníkom a kúpeľňou, aby ste mali všetko podstatné na jednom podlaží. * Poschodie s galériou: Horné podlažie ponúka ďalšie dve spálne, každú s vlastným šatníkom a kúpeľňou, a výstup na hornú terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol skolaudovaný v roku 2011 (tehla) a pri jeho výstavbe sa nešetrilo na materiáloch ani technológiách: * Úžitková plocha: 295 m² + 35 m² terás. * Okná: Hliníkové s exteriérovými žalúziami. * Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s priamym prechodom do domu cez technickú miestnosť + ďalšie miesta vo dvore. * Komfort: Moderné technológie kúrenia a úpravy vody sú samozrejmosťou. ZHRNUTIE – PREČO SI VYBRAŤ TÚTO VILU? 1. Absolútne súkromie na 1000 m² pozemku v top lokalite. 2. Nadštandardné riešenie (3x kúpeľňa, hliníkové okná, precízne detaily). 3. Flexibilita vďaka samostatnému 2-izbovému bytu v rámci domu. 4. Stavba bez kompromisov – energetická trieda A. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Ak hľadáte rodinné sídlo, ktoré vás bude reprezentovať a zároveň vám poskytne bezpečný prístav, rád vám ho ukážem osobne. Lokalita: Piešťany nie sú len o kúpeľoch, sú o životnej úrovni. Lokalita Heinola vám zabezpečí ticho a prestíž, zatiaľ čo mesto máte ako na dlani. * Relax & Šport: Kúpeľný ostrov, golfové ihrisko a cyklotrasy okolo Sĺňavy máte doslova na skok. * Všetko poruke: Kvalitné reštaurácie, kaviarne a kultúra v Dome umenia dodávajú bývaniu v tomto meste neopakovateľný šmrnc. * Dostupnosť: Napojenie na diaľnicu D1 znamená, že v Bratislave ste za 45 minút, no bývate v oáze pokoja. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Táto lukratívna budova má atmosféru, je prakticky vymyslená a zároveň ponúka priestor pre viac spôsobov využitia. Táto budova v Piešťanoch, na Štefánikovej ulici, je presne ten typ. Meštiansky charakter smerom do ulice, uzavreté súkromné nádvorie vo vnútri a za tým samostatná zadná časť kde je rodinný dom so záhradou a krytou terasou s krbom. Celý pozemok má 504 m2. Parkovanie je vyriešené komfortne, je tu garáž s automatickým otváraním aj ďalšie možnosti parkovania na dvore a pred budovou. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, záhrada má automatické zavlažovanie. Dispozícia: Čo sa presne nachádza v budove: Objekt je rozdelený na 3 samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, takže súkromie je zachované aj pri plnom využití domu. 1) 2-izbový byt na prízemí, 57 m2 Praktická dispozícia, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Plus je klimatizácia v spálni. 2) 3-izbový byt na poschodí, 100 m2, 2 balkóny Byt je priestranný, má komoru, samostatné WC, kúpeľňu s WC a hlavne tri nepriechodné izby, čo je veľká výhoda. Bonusom sú dva balkóny, jeden do ulice a jeden veľký do dvora. 3) Zadný rodinný dom, cca 115 m2, po kompletnej rekonštrukcii Dole je priestranná obývačka s kuchyňou, špajza a WC, hore dve spálne a kúpeľňa s WC. Z obývačky sa vychádza na záhradku, krytú terasu s krbom, ideálnu na príjemné večery s rodinou alebo s priateľmi. Technické a praktické veci: Každá jednotka má vlastné podružné merače energií a vlastné kúrenie cez plynový kotol, takže je to prehľadné a férové pri akomkoľvek využití. Voda je mestská, v pivnici je aj funkčná studňa. Nehnuteľnosť má kamerový systém smerom do ulice a internet je dostupný v každej jednotke. Ako bonus je tu aj potenciál do budúcna, napríklad riešenie podkrovia Všetko sa predáva komplet zariadené. Lokalita: Štefánikova ulica sa nachádza v širšom centre Piešťan, takže máš všetko dôležité na dosah, služby, centrum mesta, kaviarne, obchody aj bežnú občiansku vybavenosť. Piešťany sú známe kúpeľné mesto, veľkým benefitom je blízkosť Kúpeľného ostrova, ktorý je oddychovou zónou s kúpeľnými hotelmi a možnosťami voľného času. Autom je praktické rýchle napojenie na diaľnicu D1. Cena celého objektu je 610.000 eur Ak Vás táto budova zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Rád Vám ukážem, ako presne na seba jednotlivé časti nadväzujú, lebo naživo to dáva ešte väčší zmysel 🙂 Jakub Chovanec tel. 0944 963 908 Andel&Zachar

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 108,92 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 115mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 100mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 160mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Strecha izolácia min, hr. 320mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové elektrické radiátory v kúpeľniach Termíny: Stavebné povolenie 2. kvartál 2026 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 1. kvartál 2027 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom na atraktívnej adrese Hurbanova 19, Piešťany. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vhodný na komfortné bývanie alebo podnikanie. Prečo tento dom stojí za pozornosť: Postavený z pálenej tehly, v zachovalom pôvodnom stave Pôvodné drevené okná, ktoré dodávajú domu autentický charakter Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa spojená s WC, priestranná komora Úžitková plocha: 91,8 m² Pozemok: 260 m² (šírka 10 m, dĺžka 25 m) Pripojenie: plyn, kanalizácia, elektrina, mestská voda Parkovanie: pre 2 autá priamo na pozemku Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv alebo hľadajú investičný potenciál v Piešťanoch.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v mestskej časti Bodona, Piešťany, situovaný v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje - typ : rodinný dom - stav :rekonštrukcia - počet izieb 4 / 3 izby + podkrovie/ - záhrada 172 m2 - zastavaná plocha 100 + prístavba 15 m2 Dispozícia - vstupná predsieň - kuchyňa - špajza - 3 samostatné izby - podkrovná izba - kúpeľňa + WC - dvor a záhrada - technická / úžitková budova 12m2/ Technický stav a vybavenie - dom postavený v roku 1960 - po rekonštrukcii - bez nutnosti veľkých investícií - strecha betónová škridla - inžinierske siete : vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - ústredné kúrenie / plynový kotol Junkers / Lokalita - Bodona -pokojná a vyhľadávaná časť mesta - výborná dostupnosť do centra Piešťan - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálne bývanie pre rodinu VÝHODY: - zrekonštruovaný dom - možnosť okamžitého bývania - tichá lokalita - praktická dispozícia - záhrada pre oddych aj rodinu CENA: 189 900€ Dom je k dispozícii ihneď. RK prosím nevolať.

Realitné kancelárie prosím nevolať Ponúkam na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na Žiackej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží – vyvýšeného prízemia a podkrovia, so šikmou škridlovou strechou, súčasťou domu je prístavba – letná kuchyňa a práčovňa so samostanými vstupmi z dvora. Bol skolaudovaný v roku 1964. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, strešnej krytiny a fasády, bez zateplenia. Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené linoleum, drevené parkety alebo dlažba. Dom má pôvodné elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Dom má vlastnú studňu v pivnici. V suteréne domu je pivnica s novým kotlom a zásobníkom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a izba. Miestnosti sú prístupné z chodby alebo kuchyne, vzájomne prepojené, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobenia a využitia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných úprav. V podkroví sa nachádza manzarda s dvomi miestnosťami (vstupná hala a izba) a balkón. Do podkrovia a do suterénu vedie udržiavané schodisko. Celková podlahová plocha domu vrátane suterénu, prízemia a manzardy je cca 185 m2. Domom zastavaná plocha má rozlohu cca 140 m2 vrátane prístavby, ktorá pozostáva z 2 miestností využívaných ako letná kuchyňa a práčovňa. Do domu je zabezpečený pohodlný prístup autom, na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž o výmere 27 m2, z časti podpivničená. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 589 m2, z toho záhrada cca 227 m2. V súčasnosti je užívaná na pestovanie zeleniny a jej súčasťou je aj skleník. Umiestnenie domu a veľkosť pozemku spolu so záhradou umožňuje ich všestranné a rozmanité využitie, môže sa stať oázou zelene a oddychu pre Vás, Vašich priateľov, bezpečným miestom pre hry pre vaše deti, poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie bazéna, terasy, a stále zostane priestor aj na hospodárske využitie. Prístavba so samostatným vstupom umožňuje oddeliť užívanie tejto časi domu za iným účelom, napr. sklad, kancelária, podnikanie. Cena: 170.000,- EUR Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na monikabamire@gmail.com alebo na tel. čísle 0949807803

PARTNERS PRO SK Predá s povolením majiteľa celoročne obývateľný murovaný dom pod lesom v obci Sokolovce VÝHODY Dom v pokojnej oblasti, 8 km od mesta Piešťany Dom má kvalitnú strešnú krytinu, čo poskytuje možnosť podkrovný priestor domu tiež využiť. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom priľahlom pozemku Plyn, voda, elektrina, LOKALITA Obec Sokolovce. V blizkosti domu je 11 árový pozemok, pôvodne slivkový sad. Cyklotrasy a hrádza popri Váhu sú nadosah Kúpeľné mesto Piešťany poskytuje po celý rok ďalšie príležitosti na oddych, šport a kultúru DOM Dom má 3 + 1 obytných miestností prestrešenú terasu 25 m2 ohnisko s kôlňu. V dome je plynový kotol zabezpečujúci kúrenie, krb na drevo WC, sprchový kút A rázovité kuchynské zariadenie. Celková zastavaná plocha je cca 100 m2 Dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku vo výmere 500 m2. V blizkosti domu je 11 árový pozemok v cene, pôvodne slivkový sad. Cyklotrasy a hrádza popri Váhu sú nadosah, kúpeľné mesto Piešťany poskytuje po celý rok ďalšie príležitosti na oddych, šport a kultúru. CENA 163 900 € vrátane všetkých poplatkov kancelárie PARTNERS PRO SK KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 INFO@PARTNERSPRO.SK

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom a terasou v Piešťanoch. Súčasťou domu sú 3 bytové jednotky: 1-izbový byt, 2-izbový byt, 5-izbový byt, terasa a pozemok s možnosťou širokého využitia. Dom je zateplený, s novými elektrickými rozvodmi, napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dom má obrovský potenciál na širokospektrálne využitie, či už na bývanie alebo podnikanie, je vhodný ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých bytov ako aj na bývanie pre viacgeneračné rodiny. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný zmluvný servis a poradenstvo. Cena: 312 000€ Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krakovany, neďaleko Piešťan. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.063 m² ponúka majiteľovi dostatok priestoru a príjemné tiché prostredie. BENEFITY: + slnečný a veľký pozemok + tiché prostredie + dobrí susedia + kvalitné materiály + veľké okná + materská škôlka, základná škola RODINNÝ DOM - ŠKOLSKÁ, KRAKOVANY ================================= - prízemie: 187,70 m² + krytá terasa - poschodie: 174,60 m² + loggia 8,30 m² - spolu: 362,30 m² - rozloha pozemku: 1.063 m² Rodinným dom pozostáva z prízemia o rozlohe 187,70 m² a jedného podlažia o rozlohe 174,60. Na prízemí sa nachádzajú priestranné izby a taktiež garáž. Dom tvorí zádverie, vstupná hala so schodiskom, po pravej strane sklad, kúpeľňa, a taktiež priestranná pracovňa. V dome na prízemí ďalej nájdeme technickú miestnosť, sušiareň, toaletu, špajzu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa dá prejsť na krytú terasu. Na poschodí sa nachádza druhá obývacia miestnosť, detská izba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a loggia. Dom disponuje aj pivnicou, do ktorej sa dá dostať z vonkajšej strany. FINANCOVANIE Nehnutelnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

TOP Realitka - TOP Ponuka - Súrne - dohoda.– RD tehla – 2 byty, 3-izbový aj 4-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia aj zateplenie, pozemok 282m2, Banka – Bananská Predáme trojpodlažný Rodinný Dom. 2x samostatné bytové jednotky, 3-izbový aj 4-izbový byt, pivnica, prízemie, prvé poschodie, garáž, 2x veľká terasa, 2x balkón, dvor, predzáhradka. RD má asi 50 rokov a nachádza sa pozemku o výmere 282 m2. Zastavaná plocha je asi 130 m2. Užitková plocha je asi 320 m2. RD je napojený na všetky inžinierske siete. V RD sú dve samostatné bytové jednotky. Prizemie aj poschodie majú svoje samostatné rozvody aj kuchyňu, aj kúpeľňu, aj wc. Byt 1. poschodie: Byt na 1.poschodí, je 4-izbový + kúpeľňa s wc, 2x balkón, veľká terasa. Byt je zrekonštruovaný, vrátane novej strechy a kvalitného zateplenia strechy. Ďalej plastové okná, podlahy, kuchynská linka, rozvody. Byt je pripravený na nasťahovanie. Byt prízemie: Prízemný byt je 3-izbový + komora, chodba, veranda, predveranda, kúpeľňa, samostatné wc a je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukčné práce, ktoré práve prebiehajú. Takže hore sa dá bývať a spodok postupne rekonštruovať. Pivnica: Pivnica je kvalitná, betónová, v pôvodnom stave, kde sa nachádza aj plynový kotol. Garáž: Veľká, priestranná, pôvodný stav a využívala sa ako dieľňa. Lokalita ponúka integrovanú občiansku vybavenosť, obchody, zdravotnú starostlivosť, pestrú ponuku detských ihrísk, športovísk, škôlka, škola. Cena RD je 190.000,- Eur vrátane provízie RK. Súrne - dohoda. Cena každého bytu je iba 95.000,- Eur. Bližšie info ohľadom nehnuteľností radi poskytneme v našej realitnej kancelárii, vrátane obhliadok. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka. Bližšie info - info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

TOP Realitka - TOP Ponuka – RD tehla – 2 byty, 3-izbový aj 4-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia aj zateplenie, pozemok 282m2, Banka – Bananská Predáme trojpodlažný Rodinný Dom. 2x samostatné bytové jednotky, 3-izbový aj 4-izbový byt, pivnica, prízemie, prvé poschodie, garáž, 2x veľká terasa, 2x balkón, dvor, predzáhradka. RD má asi 50 rokov a nachádza sa pozemku o výmere 282 m2. Zastavaná plocha je asi 130 m2. Užitková plocha je asi 320 m2. RD je napojený na všetky inžinierske siete. V RD sú dve samostatné bytové jednotky. Prizemie aj poschodie majú svoje samostatné rozvody aj kuchyňu, aj kúpeľňu, aj wc. Byt 1. poschodie: Byt na 1.poschodí, je 4-izbový + kúpeľňa s wc, 2x balkón, veľká terasa a je zrekonštruovaný, plastové okná, podlahy, vrátane novej strechy a kvalitného zateplenia strechy. „Byt je pripravený na nasťahovanie. Byt prízemie: Prízemný byt je 3-izbový + komora, chodba, veranda, predveranda, kúpeľňa, samostatné wc a je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukčné práce, ktoré práve prebiehajú. Takže hore sa dá bývať a spodok postupne rekonštruovať. Pivnica: Pivnica je kvalitná, betónová, v pôvodnom stave, kde sa nachádza aj plynový kotol. Garáž: Veľká, priestranná, pôvodný stav a využívala sa ako dieľňa. Lokalita ponúka integrovanú občiansku vybavenosť, obchody, zdravotnú starostlivosť, pestrú ponuku detských ihrísk, športovísk, škôlka, škola. Cena RD je 190.000,- Eur vrátane provízie RK. Cena každého bytu je iba 95.000,- Eur. Bližšie info ohľadom nehnuteľností radi poskytneme v našej realitnej kancelárii, vrátane obhliadok. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka. Bližšie info - info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999