Domy na predaj, okres Piešťany

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Pobočka Trenčín Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s pivnicou a garážou. Dom sa nachádza v obci Veľké Orvište 4 km od Piešťan. Lokalita, poloha a veľkosť rodinného domu umožňuje využiť stavbu aj pre účely súkromnej škôlky alebo časť domu ako menší obchodný priestor, prípadne po úpravách rozdeliť obytný priestor na 2 samostatné byty. DOM Jedná sa o podpivničený dvojpodlažný murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1989, postavený z kvalitných materiálov a postupne prechádzal čiastočnou rekonštrukciou. Je orientovaný na juh, vstup do domu zo severnej strany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 560 m2, je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, má nízke mesačné náklady. V obci je opticky internet. Hrúbka muriva je 40 cm, z južnej strany 35 cm, celý dom je zateplený polystyrénom s odvetranou fasádou. Strecha je rovná, vhodná na inštaláciu solárnych panelov. V celom dome sú medené elektrické rozvody. V dome je vinylová podlaha, dlažba, plastové okná. Pivničná časť je odizolovaná, dom je suchý. Garáž má veľkoryso riešený priestor, časť ktorého je možné použiť na odkladanie a uskladnenie vecí, má vysoký strop. DISPOZÍCIA I.NP - vstupná chodba, schodisko, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a loggiou, garáž. II.NP - chodba, 4 spálne, loggia, balkón, kúpeľňa s WC. PIVNICA – 3 miestnosti, technická miestnosť, východ na záhradu, vstup do domu z terasy. Úžitková plocha rodinného domu je 172 m2 plus plocha spodnej terasy 16 m2 a pivnice 84 m2. Pôdorys domu poskytneme na vyžiadanie. OKOLIE DOMU V tejto lokalite je možno bezplatne parkovať pred domom na ceste, poprípade sa dá využívať garáž alebo parkovať na vlastnom pozemku (priestor je dostatočný pre 4 až 5 aut). Pozemok je oplotený, v zadnej časti pozemku je betónový plot. Záhrada je určená na relax, situovaná na juh a je na rovinatom pozemku s terasou a malým jazierkom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľké Orvište 4 km od mesta Piešťany. Diaľničný privádzač je vzdialený 5 km. Na železničnú stanicu v Piešťanoch sa dostanete do 8 minút autom. V okolí rodinného domu sa nachádzajú v pešej vzdialenosti obchody, zastávka autobusu, škôlka, lekár, obecný úrad. V dosahu sa nachádzajú nové, moderné detské ihrisko, športoviska a futbalový štadión. Kompletná občianska vybavenosť je v meste Piešťany. Samotné centrum mesta Piešťany alebo kúpeľná časť sú dobre dostupné či už autom alebo prímestskou dopravou. Obec sa nachádza v blízkosti Malých Karpát. DOSTUPNOSŤ PONUKY Dom je k dispozícii a k nasťahovaniu ihneď. Cena 229.000,- EUR. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým ušetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0905 792 759 Na spoločné stretnutie sa teší licencovaný realitný maklér (NARKS) Irina Bulková irina.bulkova@oxfinreality.sk 0905 792 759 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v centre obce Drahovce neďaleko Piešťan. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, záhrada je úrodná, stále udržiavaná. Výmera: 90 m2 Pozemok: 1000 m2 Dispozícia: -vstupná chodba, kuchyňa, izba, špajza, kúpeľňa, spálňa, samostatná toaleta, terasa Vybavenie a výhody: -plastové okná -plynové kúrenie -veľké izby -hospodárske budovy -veľká záhrada -studňa na polievanie -dobrá poloha Lokalita: Obec Drahovce sa nachádza 8 km južne od mesta Piešťany. V obci sú potraviny, Základná a materská škola, pošta, zberný dvor, lekár, reštaurácia, pizzeria, jazero či knižnica. Neďaleko obce je Ekopark so zvieratami, aj Vodná nádrž Sĺňava. Cena: 125 000 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

Ponúkame na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, energeticky úsporný, priestranný 4-izbový rodinný dom, (s možnosťou zmeny na plnohodnotný 5-izbový), vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na Vodárenskej ulici v Piešťanoch, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (1167m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet). Čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely, s možnosťou využitia stavebného pozemku. Zastavaná plocha (100m2), úžitková (190m2). Kolaudácia vrchného podlažia (r.2016), spodné podlažie – kompletná rekonštrukcia. Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla-40cm), sedlová strecha - strešná krytina KM BETA (nosnosť na Fotovoltaické panely) + odkvapový systém KJG-hliník (zateplenie 200mm-minerálna vata). Fasáda (zateplenie Polystyrén 100mm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (trojsklo – Slovaktual - zlatý dub). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad, schody masív. Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Buderus, predpríprava na tepelné čerpadlo, krb – teplovzdušný + prieduchy do izieb a na poschodie, ohrev vody – termický solárny systém (poníženie nákladov). Elektroinštalácia (nová - meď). Priestor pod strechou – plne pochôdzny. Terasa (30m2), Garáž (25m2 + montážna jama + elektrina), Záhrada (rovinatý pozemok – ovocné stromy, záhony) . Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: vstupná chodba + odkladací priestor, presvetlená priestranná obývačka s murovaným krbom, bezbariérovo prepojená s kuchyňou 2x okno (V a J), nová kuchynská linka + vstavané spotrebiče (sklokeramická varná doska), s bezbariérovým prístupom do 1x spálňa a 1x hosťovská izba. Kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita+ okno), schody na poschodie + štýlové zábradlie + vstup do pivničných priestorov. Poschodie: 1x izba + 4x okno (s možnosťou zmeny na dve samostatné, plnohodnotné), kúpeľňa spojená s toaletou (sanita + vaňa), 2x šatník. Terasa (30m2), vizuálne prepojená s udržiavanou okrasnou záhradkou. Bonus: možnosť: 3x vlastné parkovacie miesto + garáž. Mesačné náklady:170€. Výhodou: slnečná, tichá lokalita s minimálnou premávkou, výborná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD, autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** Centrum obce – Veľký slnečný pozemok – Blízkosť diaľnice i Piešťan *** Ponúkame na predaj útulný starší 3i + 1 rodinný dom zo 40. a 60. rokov so zachovaným pôvodným šarmom a dovedenými všetkými IS – elektrina, mestská voda, studňa na pozemku, plyn, kanalizácia. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckeho bývania s potenciálom ďalšieho zveľadenia. Základné informácie: Rodinný dom postavený z pálenej tehly – pôvodná časť ( 1x izba + kuchyňa + kúpeľňa a komora) zo 40. rokov s prístavbou v 60. rokoch ( zvyšná časť domu – 2x izba) s realizovanou čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - nová kúpeľňa s WC - plynový kotol – ústredné kúrenie + radiátory Doplnkové stavby a vybavenie: - Murovaná letná kuchyňa, podpivničená - s dovedeným kúrením - Samostatná murovaná veľká dielňa - Garáž - Priestranná povala s možnosťou prestavby na podkrovie (po rekonštrukcii strechy) Pozemok a záhrada: - Pozemok o výmere cca 2.427 m² - Šírka pozemku 15 – 17 m - Veľký ovocný sad so zaujímavými odrodami stromov: jablone, hruška, mišpula, slivka, čerešňa višňa, mirabelky, orech, jedlý gaštan, drieň, arónie, rakytník, liesky, zemolezy - Na pozemku sa nachádza studňa (v hĺbke cca 2,5 m) Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, s veľkým pozemkom, sadom a priestorom na sebarealizáciu. Vďaka už zrealizovaným úpravám je ihneď obývateľný a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk V prípade obhliadok alebo ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Dom, kde môže rásť Vaša rodina 6-izbový rodinný dom s garážou | Piešťany – Vodárenská ulica Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné miesto na hranie a Vy pokoj na oddych po dlhom dni. Na Vodárenskej ulici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája pokojné bývanie na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Dom je kompletne podpivničený, s výborným dispozičným riešením a veľkorysými miestnosťami. Vďaka potrebe rekonštrukcie si ho môžete pretvoriť presne podľa predstáv svojej rodiny – od vysnívanej kuchyne, cez detské izby až po relaxačný priestor v pivnici či podkroví. Priestor pre spoločné chvíle aj súkromie Na prízemí Vás privíta veľká obývacia hala, ideálna na rodinné večery, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa so vstupom do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo bezpečné hry detí. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, veľká kúpeľňa, priestor pre šatník a tri loggie s výhľadom do pokojného okolia. Podkrovie, skolaudované v roku 2012, je pripravené na vytvorenie ďalšej detskej izby, pracovne, ateliéru či herne. Pivnica po celej ploche domu ponúka priestor pre hobby miestnosť, fitness, herňu alebo praktické úložisko. Záhrada, kde si oddýchnete Záhrada o veľkosti približne 150 m² je ideálnym miestom pre detské hry, oddych aj rodinné stretnutia. Predzáhradka dotvára príjemný prvý dojem a pozemok pred domom poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Praktické informácie zastavaná plocha domu: 135 m² pozemok celkom: 312 m² orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 158 € Dom sa nachádza v pokojnej a vybudovanej štvrti na okraji Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k školám, škôlkam a zároveň s pohodlným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte dom s dušou, kde môže Vaša rodina rásť a vytvárať si spoločné spomienky, tento dom je tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 0903 401 486

F017-12-ANVA Exkluzívne na predaj 7 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Moravany nad Váhom, Piešťany. Obec sa nachádza len 3 km od kúpeľného mesta Piešťany, vďaka čomu je ideálnym miestom na pokojné bývanie aj oddych. Príjemná cyklotrasa Vás dovedie priamo do srdca kúpeľného diania. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne veľa priestoru, premyslené zóny na bývanie, možnosť viacgeneračného využitia a súkromia pre každého. Rozloha pozemku je 622 m2, úžitková plocha je 320m2 a zastavaná plocha je 193 m2. Rok výstavby je 2016. Rovinatý pozemok. Tehlová konštrukcia. Dispozičné riešenie domu: - prízemie: veľkorysá obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, komora, izba s kúpeľňou, technická miestnosť - poschodie: 3 izby s vlastnými kúpeľňami, obývacia miestnosť, balkón, krytá terasa + samostatný byt s oddeleným vstupom. Každá izba je vybavená klimatizáciou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami – komfort bývania v každom ročnom období spojený s úsporou energie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so vstavanými kvalitnými spotrebičmi v kuchyni, taktiež s praktickým riešením úložných Podlahové vykurovanie, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so vstavanými skriňami Skladové priestory v dome pod schodiskom, taktiež v exteriéry. Vydláždené parkovanie pre viacero áut. Nehnuteľnosť ideálna pre bývanie, prenájom, podnikanie. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905902179

F002-12-ANVA Ponúkame Vám na predaj dom v obci Dubovany. Plocha: úžitková 166m2, pozemku 2567m2. Podlaha: parkety, dlažba Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Vybavenie 2 kúpeľní: sprchový kút Vybavenie 2 kuchýň: kuchynská linka, sporák, chladnička, kuchynský kút 2 garáže s montážnymi jamami. Dom je postavený z tehly, má ihlanovú strechu s podkrovím, pokrytú škridľou. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa na ňom i studňa. Asfaltová prístupová cesta. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, taktiež je tu možnosť pripojenia sa na plyn - prípojka v skrinke pred domom (viď fotodokumentáciu). Stojí v tichej slnečnej lokalite, milovníci prírody ocenia krásny výhľad. Parkovanie možné na nádvorí, v garáži i pred domom. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. Cena 192 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

F035-12-ALGR3 Chcete vlastniť klimatizovanú novostavbu s tromi kompletne zariadenými apartmánmi so samostatnými vstupmi, meračmi energií, 3 kuchyňami, 3 kúpelňami s boilermi (s tepelným čerpadlom) , kde na prízemí môžete okrem bývania aj prevádzkovať salón, ambulanciu, predajňu, kvetinárstvo alebo kaviareň s terasou ? Potrebujete vlastné parkovancie státia pred domom pre 2 autá? Tak potom táto ponuka je pre Vás: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom s tromi samostatnými apartmánmi a prízemím s vyvýšenými stropmi Piešťany, Bratislavská ul 6A. Na prízemí sa nachádza : Predsieň chodba, schodisko. Cez uzamykteľné vstupné dvere vojdete do 3i. ap. č.1 (89 m2): - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (36m2), samostatné WC, kúpelňa, technické miestnosť /sklad, 2 izby (19m2 a 12 m2), terasa (17,5m2) (+ samostatný boiler, klimatizácia) Na prvom nadzemnom poschodí sú dva apartmány: 3 izbový ap. 2. (67 m2) - kuchyňa s obývačkou a jedálňou , 2 izby, kúpelňa, samostané WC (+ samostatný boiler, klimatizácia) 2 izbový ap. 3 - (43 m2) - kuchyňa s obývačkou a jedálňou , izba , kúpelňa s WC (+ samostatný boiler, klimatizácia) Plocha: úžitková 199 m2, zastavaná 119m2, pozemku 175m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: podlahové ÚSPORNÉ INFRA FÓLIE, . Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, veľké parkovisko pri OD Domos oproti. Názor maklérky: S podobným typom nehnuteľností som sa stretla vo viacerých dovolenkových destináciách, kde podobné apartmánové domy vlastníkom prinášajú pravidelný zaujímavý výnos z prenájmu. Dom je novo postavený , bol skolaudovaný v roku 2020. Je budovaný z energeticky úsporných materiálov, každý z 3 apartmánov má plnohodntné bývanie s dokonale vybavenou kuchyňou, televízormi, sedacou súpravou, stotom, stoličkami, posteľami, práčkou v kúpeľni. Hoci pozemok je menší maximalizuje využitie priestoru individuálne vytvoreným projektom domu. Nakoľko v bezprostrednej blízkosti oproti cez cestu je verejne dostupné priestranné parkovanie pri OC Domos, tak 2 parkovacie státia na súkromnom pozemku pred domom by mohli postačovať. Juho západne orientovaná terasa na prízemí za domom poskytuje absolútne súkromie pre posedenie pod slnečníkom prípadne aj alebo umiestnenie vírivky na relax. Nadobudnutie domu do vlastníctva považujem za inteligentnú investíciu, ktorá zabezpečí dlhodobý pravidelný príjem v kúpeľnom meste, kde je veľa záujemcov o dlhodobý alebo kratkodobý prenájom. Taktiež je možné na prízemí prevádzkovať podnikanie a na 1. poschodí plnohodnotne bývať. Cena 299 000 € V cene Vám poskytujeme profesionálny realitný a právny servis, zabezpečíme pre Vás znalecký posudok a v prípade záujmu môžeme pre záujemcov o kúpu sprostredkovať úver ( pre firmu alebo pre fyzickú osobu) dokonca až do výšky 100% kúpnej ceny.

093-12-ROCH Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný podpivničený rodinný dom v meste Vrbové. Toto mesto je vzdialené od okresného mesta Piešťany iba 10km. Dom bol postavený z pórobetónu a skolaudovaný okolo roku 1974. . Dispozícia domu je nasledovná: - pivničné priestory sa skladajú z piatich miestnosti a kotolne, - prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, tri izby, kúpeľňa a samostatné WC, - poschodie - chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a malá terasa v zadnej časti domu. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave a stojí na pozemku o rozlohe 1355m2. Na dome boli vymenené plastové okná a vchodové plastové dvere. Táto nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia). Vykurovanie domu je plynové ako aj ohrev teplej vody. Občianska vybavenosť mesta je veľmi dobrá. Priamo vo Vrbovom môžete nájsť materskú škôlku, základnú školu , gymnázium, LIDL, lekáreň a pod. Pravidelne tu premáva aj autobusová doprava. Cena 169.990,- eur + dohoda. V prípade ak sa Vám nami ponúkaná nehnuteľnosť páči, tak si dohodnite termín obhliadky na dolu uvedenom tel. čísle. Prostredníctvom nášho centra Vám odporučíme najvýhodnejšie financovanie na kúpu danej nehnuteľnosti a poskytneme Vám kompletný právny servis. Cena je konečná bez žiadnych skrytých poplatkov a odsúhlasená majiteľom domu.

ID 207-12-LUGUE Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Trebatice. Trebatice sú vzdialené len 5,2 km od kúpeľného mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou do mesta a 3km od mesta Vrbové. Dom bol postavený z pálenej tehly a v roku 1990 prešiel kompletnou aj dispozičnou rekonštrukciou, dva roky dozadu bol nakomplet podrezaný a odizolovaný od spodnej vlhkosti. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohu 590m2, podlahová plocha domu na prízemí je 330 m2 + podlahová plocha s pridruženými priestormi je 170 m2. Spolu úžitková plocha 500 m2. Dom je možné jednoducho rozdeliť na 3 bytové jendotky. Možnosť využívať dom na ubytovanie, prípadne spojiť bývanie s podnikaním. Dispozícia dom: - prízemie: predsieň, oddelené schodisko, obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpešňa, WC, špajza, - 1. poschodie: obývačka s otvoreným priestranstvom pre jedáleň a pre kuchyňu, 2 izby, WC a kúpeľňa, - 2. poschodie: 2 izby a WC. Dispozícia ostatných priestorov: - prízemie: 1 miestnosť , WC, kúpeľňa, veľká presklená predsieň, samostatný vhcod s miestnosťou, WC, sprcha, - poschodie: obývačka, 2 izby. IS – elektrina, voda, plyn, kanalizácia... Zaujímavá ponuka, tiché prostredie, výborná poloha domu, výborná dispozícia domu, uzavretý dvor. Cena 290 000 € Treba vidieť... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v malebnej obci Chtelnica, nachádzajúcej sa úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza na krásnom rozľahlom pozemku s množstvom zelene, ktorý tvorí kombináciu okrasných a ovocných drevín, starostlivo udržiavanej záhrady a pokojnej atmosféry. Situovaný je v tichom prostredí blízko lesa, dostatok súkromia ponúka ideálne podmienky na bývanie aj relax v pokojnom prostredí ďaleko od ruchu mesta. Za vstupnou bránou vás privíta upravená trávnatá plocha, ovocné stromy a okrasné dreviny, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Zadná časť pozemku je venovaná oddychu a rekreácii – nachádza sa tu trávnik s bazénom, detská hojdačka, altánok a vonkajšie ohnisko ideálne na večerné grilovanie s rodinou či priateľmi a veľký ovocný sad. Na pozemku sa nachádza drevená garáž s priamym vstupom z ulice, využívaná ako dreváreň. Rodinný dom je 4. izbový, dobre dispozične riešený, s priestrannou pivnicou v suteréne. Do domu sa vstupuje cez široké plastové dvere doplnené o praktické drevené okenice, ktoré dotvárajú vidiecky charakter nehnuteľnosti. Dennú časť domu tvorí priestranná centrálna obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - tento otvorený priestor pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, dopĺňa ich hosťovská izba vhodná aj ako pracovňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie priamy výstup na terasu, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, pokojné raňajky či večerné posedenia pri pohári vína. Z vonkajšej strany domu sa vchádza do priestrannej pivnice cez široké drevené dvere. Tu sa nachádza veľká miestnosť s kuchynskou linkou a plynovým sporákom - ideálne riešenie pre zaváranie, sezónne varenie. Súčasťou pivnice je dielňa a praktická pivnička na uskladnenie zeleniny, ovocia či vína. Dom je tehlový, samostatne stojaci, napojený na všetky IS - elektrina, obecný vodovod, plyn, verejná kanalizácia, zavedený je optický internet. O tepelnú pohodu sa stará kondenzačný plynový kotol s radiátormi v izbách, a liatinová piecka, ktorá príjemne vyhreje priestor najmä počas zimných večerov. V kuchyni, jedálni a v časti obývacej izby je nainštalované aj elektrické podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Vybavenie domu: - plastové okná a dvere - liatinová piecka v obývačke - plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu - nová keramická dlažba v obývacej izbe - drevené veľkoplošné parkety v izbách - kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou - keramická dlažba na terase Celková výmera pozemku je 4921 m2. Obec Chtelnica je vynikajúcim miestom pre rodiny, ktoré chcú využívať výhody pokojného dedinského prostredia a zároveň nechcú bývať ďaleko od výhod a služieb mesta. Obec je približne rovnako vzdialená od miest Trnava a Piešťany (cca 22 - 24 km). V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola a základná škola, pošta, čerpacia stanica, ambulancia pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, pošta a rôzne inštitúcie zabezpečujúce kultúrne vyžitie v obci. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Platba možná aj cez hypotekárny úver. Kontakt: 0907 437 269

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vrbové. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Lokalita: Vrbové • Rozloha pozemku: 643 m² • Úžitková plocha domu: 166,11 m² (pivnica 23,4 m2, 1NP 99,6m2, podkrovie 43,11m2) • Rok výstavby: 1979 • Kompletná rekonštrukcia: 2020 • Počet izieb: 4 Technické vybavenie a stav: • Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, okien, kúpeľne a kuchyne • Plynové kúrenie + krbové kachle pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších úprav Exteriér a pozemok: • Udržiavaný pozemok o výmere 643 m² • Altánok s terasou a detským ihriskom na oddych • Možnosť parkovania priamo na pozemku Lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti mesta Vrbové, s výbornou dostupnosťou do Piešťan (10 minút autom). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň aj reštaurácie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v obci Veľké Kostolany, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo pre kombináciu komfortného bývania s podnikateľskými aktivitami. Táto nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, čo z nej robí atraktívnu investíciu pre rodiny hľadajúce priestor a flexibilitu. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Úžitková plocha: 250m2 Rozloha pozemku: 839m2 Rok výstavby: 1995 Lokalita: Veľké Kostolany Dispozícia a vybavenie Dom ponúka rozsiahlu a premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru pre súkromie aj spoločné aktivity. Vybavenie je navrhnuté tak, aby spĺňalo požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. 5 izieb 3 - 4 spálne 2 samostatné kuchyne s jedálňou Priestranná obývačka Jedáleň Dve kúpeľne s WC Dve špajze Sklad Pivničné priestory Samostatná garáž Dva balkóny Terasa Tehlový, veľký záhradný domček s rozlohou cca 25m2 Dostupnosť a výhody Lokalita Veľké Kostolany poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia nielen dochádzajúci za prácou, ale aj tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom k mestským službám. Potenciál využitia nehnuteľnosti je mimoriadne široký. 20 minút od Trnavy 20 minút od Piešťan 30 minút od Senca 45 minút od Bratislavy Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie Ideálne pre spojenie bývania a podnikania Inžinierske siete a technický stav Nehnuteľnosť je v bezchybnom technickom stave a je plne pripojená na všetky potrebné inžinierske siete, čo zaručuje komfortné a bezproblémové užívanie. Kvalitná výstavba z roku 1995 a pravidelná údržba zabezpečujú dlhú životnosť domu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii Dom je bez chýb a závad Poskytovaná garantovaná záruka: 2 roky Finančné informácie Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená s ohľadom na jej rozsah, stav a potenciál, predstavujúc atraktívnu investíciu. Ďalšie informácie Tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s flexibilnými možnosťami využitia. Či už potrebujete priestor pre dve generácie pod jednou strechou, alebo hľadáte ideálne miesto pre podnikanie priamo z domu, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Prítomnosť veľkého záhradného domčeka navyše ponúka ďalšie možnosti využitia, či už ako sklad, dielňa alebo priestor pre relax a záhradné aktivity. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0907 865 803

Hlavné výhody: * 2-ročná záruka na skryté vady * 20-ročná záruka na strechu * Poctivá stavba z roku 1995 – overená kvalita, žiadne technické problémy * Suchý, mimoriadne zachovalý a ihneď obývateľný * Celý pozemok o výmere 839m2, je stavebný Dispozícia: * 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne * Možnosť dvojgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania * Garáž, pivnica, 2 balkóny, 2 terasy Technický stav: * Garantovaná 2 ročná záruka na skryté vady, nič neriskujete! * Čiastočná rekonštrukcia (podlahy, kuchyne, kúpeľne) * Dom je vo výbornom technickom stave – okamžite pripravený na bývanie * Bez známok vlhkosti či statických porúch Pozemok: * Pozemok o výmere cca 839 m² * Rovinatý, oplotený, s prístupom z dvoch strán * Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, parkovanie, pestovanie alebo bazén * Celý pozemok je stavebný a je na ňom možnosť ďalšej výstavby * Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Lokalita: * Tichá a bezpečná ulica v obci Veľké Kostoľany * Výborná dostupnosť do Trnavy (20 min), Piešťan (10 min) a Hlohovca (15 min) * Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Zhrnutie: Poctivý dom postavený z kvalitných materiálov, vhodný pre dve generácie alebo na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je záruka na skryté vady a dlhodobá garancia na strechu, ktorá prešla rekonštrukciou, ktorú pri starších domoch len tak nenájdete.

TOP PONUKA - 4km od kúpeľného mesta Piešťany - tichá lokalita - rekreačná chata so súpis. číslom vhodná aj na celoročné bývanie Ponúkam vám na predaj 3 podlažnú chatu o celkovej výmere 120m2, s pozemkom o výmere 325m2, ktorá sa nachádza v tichom krásnom prostredí v Moravanoch nad Váhom, pri jazere Striebornica. Dispozícia je nasledovná: Prízemie - vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložná miestnosť so schodiskom 1.poschodie - kuchyňa s obývacou miestnosťou s prístupom na terasu a balkón 2.poschodie - spálňa s prístupom na balkón Chata je 2 roky po rekonštrukcii - nové zateplenie a fasáda, nové balkóny, nové oplotenie pozemku, nové wc/dlažby, kamerový systém, prvé a druhé podlažie - klimatizácia, plastové okná - 6rokov Mesačné náklady (voda, elektrika) pre 2 osoby sú cca do 180,- EUR. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo s vodníkom. Možnosť dokúpenia el.kotla. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, posedenie, gril. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0903 266 582 - Lívia Macháčová

Predstavujeme tehlový rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2006, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite. Nachádza sa na Bratislavskej ulici v zástavbe rodinných domov, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Dom má 3 izby a samostatnú kuchyňu, ktoré poskytujú pohodlné a flexibilné bývanie pre rodinu. V útulnom podkroví sa nachádza izba ako aj priestor ideálny ako pracovňa alebo úložný priestor podľa potreby. Čiastočné podpivničenie ponúka praktický priestor pre skladovanie a technické zázemie domu. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a možnosti na relax či rodinné aktivity. Súčasťou záhrady je letná kuchyňa, ktorá umožňuje pohodlné grilovanie a stretnutia vonku. K domu patrí samostatná garáž a parkovanie ešte pre ďalšie auto, čo je praktické riešenie v centre mesta. Dom je priestranný, dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom je bývanie komfortné a zároveň ekonomické.

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj nádherný priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Sokolovce na Piešťanskej ulici pri Piešťanoch. Nachádza sa v jednosmernej ulici v smere na Piešťany. Za pozemkom sa nachádza les, čo garantuje kľud a pohodu. Rodinný dom: - samostatne stojaci poschodový 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím - zastavaná plocha 79 m2 - úžitková plocha 167 m2 - komplet podpivničený so vstupom zo záhrady - technická miestnosť v pivnici s elektrickým bojlerom a kotlom na tuhé palivo - krytá terasa so vstupom z obývacej izby - prístrešok s úložným priestorom - radiátory v pivnici, na prízemí aj v podkroví Dispozícia: Prízemie: zádverie so vstavanou skriňou, chodba, zariadená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom, samostatné WC, priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu. Podkrovie: chodba, 2x spálňa so vstupom na balkón orientovaným do záhrady, spálňa so šatníkom a vstupom na loggiu, kúpeľňa. Pivnica: technická miestnosť s elektrickým bojlerom a kotlom na tuhé palivo, skladová miestnosť. Pozemok: - rozloha 698 m2 - obdĺžnik, rovinatý a v zadnej časti mierne do svahu, kde je umiestnená pivnička - dĺžka 54m, šírka vpredu 14m, šírka vzadu 12m - narážaná studňa - v zastavanej časti obce - vstup na pozemok je cez posuvnú elektrickú bránu ako aj dvojkrídlovú manuálnu bránu - parkovanie je možné na zastrešenom garážovom státií, ako aj pred domom (spolu pre 7 automobilov) Záhrada: - priestranná, priamo pod lesom - menšie jazierko - koterec pre psa - krb v zadnej časť záhrady - možnosť vybudovať bazén na pozemku Inžinierske siete: - obecná voda - elektrina - plyn - žumpa - 10 m3 Lokalita: - len 6 km od Piešťan - vodná nádrž Sĺňava - vodné športy, rybolov - hať Drahovce - cykloturistika - kúpele Piešťany Výhody: - tichá a zároveň žiadaná lokalita v blízkosti prírody - výborná dostupnosť do Piešťan (6km), Hlohovca (15km) a Trnavy (43km) - priestranný rovinatý pozemok s možnosťou vybudovania bazéna - príjemní susedia - miesto pre milovníkov prírody, športu a zvierat Cena: 280.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch. Nachádza sa popri hlavnej ceste. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom: - samostatne stojaci jednopodlažný 4-izbový rodinný dom - zastavaná plocha 141 m2 - krytá terasa so vstupom z obývacej izby a zo spálne - 3x spálňa + 1x obývacia izba - 2 kúpeľne - klimatizácia - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, 2x kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba. Pozemok: - rozloha 638 m2 - rovinatý - v zastavanej časti obce - vstup na pozemok je cez dvojkrídlovú manuálnu bránu alebo malú bránku - krytá terasa - garáž - parkovanie je možné na pozemku - pre 4 autá Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia - 15 minút pešo od centra Piešťan - vodná nádrž Sĺňava - vodné športy, rybolov - hať Drahovce - cykloturistika - kúpele Piešťany Výhody: - žiadaná lokalita okolia Piešťan - priestranný rovinatý pozemok s možnosťou vybudovania bazéna - klimatizácia - terasa - garáž - parkovanie pre 4 autá Cena: 240.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

ARCHEUS reality ponúka exkluzívne na predaj útulný, kompletne a detailne zrekonštruovaný rodinný dom priamo v Piešťanoch, iba pár minút od centra mesta. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza na pozemku o výmere 294m2. Je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investícia 💰s možnosťou rozšírenia obytného priestoru ⛏️🧱. DISPOZÍCIA (priložený pôdorys) - predsieň, chodba - priestranná kuchyňa orientovaná na JUH - svetlá obývačka s krbovými kachľami - JUH - 2 x izba (orientácia na SEVER), zateplené protihlukovou izoláciou - veľká kúpeľňa s vaňou, bidetom, dvoma umývadlami a WC - samostatné WC na chodbe - možnosť zobytniť podkrovie – projekt a stavebné povolenie k dispozícii - pivnica s pripravenými prípojkami na práčovňu (voda, odpady) DOM - konštrukcia z pálenej tehly, zateplený polystyrénom - sedlová strecha: nová škridla s novým latovaním a strešnou fóliou pod celou strechou - betónové podlahy s izoláciou, sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou - nové medené rozvody elektriny - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami, plastové okná v pivnici - hliníkovo-plastové vstupné i záhradné dvere - nové interiérové drevené dvere s výplňou - kúrenie: plynové gamatky + krbové kachle - inžinierske siete: verejný vodovod, studňa na úžitkovú vodu, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia - ohrev vody elektrickým bojlerom - v podkroví loggia s dlažbou a vyspádovaná spádovým polystyrénom - k dispozícii ZNALECKÝ POSUDOK 📋 POZEMOK - udržiavaný dvor s vonkajšou terasou a veľkým altánkom (5x3m), v altánku zavedená elektrina - záhrada ideálna na relax alebo pestovanie, s ovocnými stromami, krásnym trávnikom, betónové chodníky VÝHODY - nízke mesačné náklady (1 osoba) plyn - 42 euro, elektrina - 30 euro, voda - 3 euro - výborná lokalita blízko centra mesta Piešťany - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví - kvalitná rekonštrukcia a premyslené technické riešenia Piešťany je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpeľnou tradíciou a vysokou kvalitou života. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, vo výbornej lokalite mesta Piešťany. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou v malebnej dedine pri Piešťanoch. Veľkorysý priestor interiéru, upravená záhrada s terasou a zastrešeným parkoviskom pre autá. Novostavba rodinného domu vo vysokom štandarde spĺňajúca aktuálne trendy a potreby modernej rodiny. Dom je vo fáze tesne pred dokončením, čo novým majiteľom ponúka možnosť personalizácie interiérov podľa vlastných predstáv a preferencií. Dom sa predáva finálne dokončený s dizajnovou fasádou a interiérom v štandarde. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 461 m2 ( 105 m2 úžitková plocha / 165 m2 zastavaná plocha / 296 m2 záhrada ) - novostavba z Ytongu so zateplením a fasádou zaručuje energetickú efektívnosť - stavba pred dokončením – možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta - 4 nepriechodné izby - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami pre maximálny komfort - samostatná toaleta -terasa s výstupom do upravenej záhrady - zastrešené parkovanie pre 2 autá - vlastný bolier na ohrev vody - elektrické podlahové vykurovanie - predpríprava na fotovoltaiku TOP 5 VÝHOD DOMU: - veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov pre potreby celej rodiny - kvalitná stavba z Ytongu so zateplením - rodinný dom so záhradou a parkovaním - výborná lokalita v tichom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou - praktická dispozícia pre súkromie a komfort DISPOZIČNE RIEŠENIE: Od vstupu do domu je priestor ohraničený vstupnou halou, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Tento priestor slúži na odkladanie kabátov a topánok pri vstupe do domu. Od vstupnej haly sa priestor otvára do dennej časti ktorú tvorí dominantná obývačka, jedáleň a samozrejme veľká kuchyňa s murovanou špajzou. Celý priestor je prepojený no zároveň má každá časť svoj osobitný priestor čo zabezpečuje maximálny komfort. Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a upravenú záhradu. Záhrada je orientovaná do tichej časti slepej ulice. Nočná časť domu pozostáva z troch veľkých samostatných izieb a veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami a ďalšou toaletou. Prístup k domu je zabezpečený od hlavnej cesty s vybudovaným vjazdom pre autá priamo pod zastrešený altánok. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: - moderné plastové okná - plávajúce podlahy so soklovými lištami - keramický obklad a dlažba na chodbe v kúpeľni, toalete, technickej miestnosti a v špajzi - podlahové elektrické vykurovanie v celom dome - boiler na ohrev vody - predpríprava na fotovoltaiku LOKALITA: Sokolovce sú malebná dedina pri svetoznámom Kúpeľnom meste Piešťany s kompletnou infraštruktúrou. Lokalita poskytuje výnimočné prostredie pre rodinný život a je atraktívna hlavne kvôli absolútnemu tichu, idylickej atmosfére a bezprostrednej blízkosti krásnej prírody a lesov, ktoré táto oblasť ponúka. V bezprostrednej blízkosti domu je škôlka, škola, potraviny a autobusová zastávka. Ak dostane nový majiteľ tohto domu chuť na trochu kultúry a ruchu krásneho kúpeľného mesta, tak v centre Piešťan je za 7 minút. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby mladej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre perspektívnu rodinku s deťmi. Nový majiteľ bude určite spokojný s dispozičným riešením a nadštandardným kvalitatívnym vyhotovením stavby.

Predáme veľmi zaujímavý sedliacky čiastočne rekonštuovaný 3-izbový rodinný dom v tvare L s dvoma vchodmi (jeden zboku a jeden cez kuchyňu) v v tichej lokalite obce Nižná okr. Piešťany. Dispozičné riešenie: 2 samostatné izby, prechodná chodba, prechodná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, komora, pivnica na uskladnenie. V izbách sú plastové okná, plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad, v kuchyni lino. Šírka múrov je 30 cm. Táto nehnuteľnosť poskytuje mnoho možností prístavby (možnosť využitia dielne a hospodárskej časti na obytný priestor) a nadstavby (keramické trámové stropy miako so železnými výstužami). Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod). Momentálne sa dom vykuruje pevným palivom a elektricky sa ohrieva voda bojlerom. Voda sa dodáva z vlastnej studne, takže prevádzkové náklady sú výhodné. Veľkou výhodou tohto pekného vidieckeho sídla je šírka pozemku - uličná čiara 22 m. Celková výmera pozemku je cca 1100 m2. Vedľa už existujúceho domu je dosť priestoru na stavbu nového domčeka. Táto susedná parcela má pridelené aj súpisné číslo starého, už odstráneného, domu na LV. V strednej časti na pozemku je vstup do väčšieho pivničného priestoru s betónovým stropom. Pozemok je svetlý a zadná časť je mierne svahovitá. Vzadu sa nachádza 7,5 árový pozemok, ktorý môže byť predmetom samostatného predaja, pretože je prístupný aj z druhej strany. Momentálne sa využíva ako sad a záhrada. Na dome nie je žiadna ťarcha, je okamžite voľný podľa dohody. Kontakt: martin.melisik63@gmail.com tel. 0905 229 678

Predstavujeme Vám dom, ktorý čaká na niekoho s víziou. Na tichom mieste v obci Veselé, len pár minút od Piešťan, stojí priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ideálny pre veľkú rodinu, dve generácie alebo tých, ktorí túžia vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Pozemok: 757 m² ▪ Úžitková plocha: cca 199 m² ▪ Obytná plocha: cca 129 m² Prečo je táto ponuka výnimočná? - Priestor pre dve generácie alebo veľkú rodinu. Dom je dvojgeneračný a dvojpodlažný — možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Ideálny napríklad na bývanie s rodičmi alebo pre hostí, alebo ako kombinácia bývania a pracovného/profesného priestoru. - Veľký pozemok + dobrá orientácia. Pozemok s 757 m² dáva priestor na záhradu, okrasné alebo úžitkové rastliny, relax, či výstavbu altánku. Dom je orientovaný V/Z, s záhradou na východ – ranné slnko a svetlo. - Investičný potenciál vďaka dobrému technickému stavu. Hoci je dom postavený v 70. rokoch a vyžaduje rekonštrukciu, je to zároveň vaša výhoda — môžete si vytvoriť bývanie presne podľa vlastnej predstavy, architektonicky prispôsobiť dispozície a interiér. Dom má napojenie/prípravu na všetky inžinierske siete: - dom je napojený na obecný vodovod + má vlastnú vŕtanú studňu (14 m) — záložný zdroj vody alebo využitie pre záhradu - pripravená kanalizačná prípojka pred domom — stačí napojiť dom - elektrina 230/380 V a plyn — kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + radiátory Výborná lokalita — kľudné bývanie + dobrá dostupnosť. Obec Veselé ponúka pohodlné spojenie s mestami Piešťany a Trnava, pričom poskytuje pokoj dedinského života. Ideálny kompromis medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom. Dispozícia domu — maximálne využitie: Prízemie: garáž, 2 izby, kuchyňa + špajza, kúpeľňa s WC 1. poschodie: kuchyňa + špajza, 3 izby, kúpeľňa + samostatné WC Takto usporiadaný dom ponúka dostatok súkromia i možností — či už chcete bývať s rodičmi ale zároveň samostatne, alebo využijete jednu časť ako samostatný priestor pre hosťa, hosťovský apartmán, alebo kanceláriu. Ak hľadáte práve takýto dom - s dobrou dostupnosťou do Trnavy a Piešťan zároveň, kde máte možnosť vytvorenia bývania presne podľa Vašich predstáv, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj viacgeneračný 8 izbový rodinný dom s veľkou záhradou vo výbornej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Veľké Orvište pri Piešťanoch. Pozemok aj s domom má rozlohu 824 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov s vlastnými vchodmi. Prízemie - vstupná chodba, veľká hala, samostatné WC, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálenskou časťou a s východom na betónovú terasu a úžitkovú záhradu. Poschodie - chodba s priestorom na roldorové skrine, spálňa, detská izba - obidve s východom na spoločný balón, veľká priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s izbou. Ďalšia izba je spoločná a spája druhú časť domu. V druhej časti domu spoločná izba, chodba, 2 ďalšie nezariadené izby, veľká čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Schodiskom v druhej časti domu sa dostanete na prízemie, kde sa nachádza byt so samostatným vchodom - chodba, kuchyňa, izba, samostatné WC. Na chodbe a vo WC je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezovým dvoj dresom. Na zemi je korková podlaha. Dom je podpivničený - technické miestnosti, práčovňa. V suteréne domu sa nachádza aj garáž. V obývacej izbe sú plastové okná v ostatnej časti domu sú pôvodné drevené okná. Dom je vystierkovaný a vymaľovaný. Prízemie - vstupná chodba je vybavená nábytkom, skriňami, vešiakom, botníkom, zrkadlom. Na zemi je dlažba. V priestrannej obývačke sa nachádza krb s otvoreným ohniskom, vymurovaná polica na TV, sedačka, kreslo, taburetka, sklenený konferenčný stolík, skrine. V obývacej izbe sú drevené parketové podlahy, v časti krbu je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezový dvoj dres, el. sporák, el. rúra. Súčasťou kuchyne je samostatná komora. Na zemi je dlažba. Vo veľkej hale sa nachádza dlažba. Samostatné WC. Schodisko na poschodie je kovové samonosné s drevenými schodnicami. Poschodie - v spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňami. Na podlahe sú drevené parkety. Detská izba je takisto kompletne zariadená - posteľ, policový regál, písací stôl, stolička. Takisto drevené parketové podlahy. Veľká vymurovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dve umývadlá, vymurovaná odkladacia polica so zrkadlom. Obklady a dlažby v kúpeľni. Kuchyňa na poschodí je nevybavená. Na opačnej strane kuchyne sa nachádza izba. Izby na poschodí sú nezariadené. Každý z bytov má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, samostatný bojler. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom poskytuje úplne súkromie. Veľká úžitková záhrada. Dom je z každej strany oplotený. Dostatok parkovacieho miesta aj pred domom. Výborní susedia. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

TOP Realitka – Ponuka nehnuteľností tak ako to nepoznáte! Piešťansko a okolie PODPULTOVKY „Zavolajte, napíšte a bývajte! Ponuka nehnuteľností tak ako to nepoznáte! Piešťansko a okolie PODPULTOVKY „Zavolajte, napíšte a bývajte! Snažíme sa našim zákazníkom hľadať a ponúkať reality presne na mieru podľa ich predstáv. Naším úspechom je spokojnosť klientov! Foto je ilustračné! Naše Podpultovky : čiastočne prerobené RD, pôvodné RD Bližšie info – info@toprealitkask.sk, 0905 399 999 Možnosť využiť HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info – info@toprealitkask.sk, 0905 399 999

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj viacgeneračný 8 izbový rodinný dom s veľkou záhradou vo výbornej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Veľké Orvište pri Piešťanoch. Pozemok aj s domom má rozlohu 824 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov s vlastnými vchodmi. Prízemie - vstupná chodba, veľká hala, samostatné WC, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálenskou časťou a s východom na betónovú terasu a úžitkovú záhradu. Poschodie - chodba s priestorom na roldorové skrine, spálňa, detská izba - obidve s východom na spoločný balón, veľká priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s izbou. Ďalšia izba je spoločná a spája druhú časť domu. V druhej časti domu spoločná izba, chodba, 2 ďalšie nezariadené izby, veľká čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Schodiskom v druhej časti domu sa dostanete na prízemie, kde sa nachádza byt so samostatným vchodom - chodba, kuchyňa, izba, samostatné WC. Na chodbe a vo WC je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezovým dvoj dresom. Na zemi je korková podlaha. Dom je podpivničený - technické miestnosti, práčovňa. V suteréne domu sa nachádza aj garáž. V obývacej izbe sú plastové okná v ostatnej časti domu sú pôvodné drevené okná. Dom je vystierkovaný a vymaľovaný. Prízemie - vstupná chodba je vybavená nábytkom, skriňami, vešiakom, botníkom, zrkadlom. Na zemi je dlažba. V priestrannej obývačke sa nachádza krb s otvoreným ohniskom, vymurovaná polica na TV, sedačka, kreslo, taburetka, sklenený konferenčný stolík, skrine. V obývacej izbe sú drevené parketové podlahy, v časti krbu je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezový dvoj dres, el. sporák, el. rúra. Súčasťou kuchyne je samostatná komora. Na zemi je dlažba. Vo veľkej hale sa nachádza dlažba. Samostatné WC. Schodisko na poschodie je kovové samonosné s drevenými schodnicami. Poschodie - v spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňami. Na podlahe sú drevené parkety. Detská izba je takisto kompletne zariadená - posteľ, policový regál, písací stôl, stolička. Takisto drevené parketové podlahy. Veľká vymurovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dve umývadlá, vymurovaná odkladacia polica so zrkadlom. Obklady a dlažby v kúpeľni. Kuchyňa na poschodí je nevybavená. Na opačnej strane kuchyne sa nachádza izba. Izby na poschodí sú nezariadené. Každý z bytov má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, samostatný bojler. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom poskytuje úplne súkromie. Veľká úžitková záhrada. Dom je z každej strany oplotený. Dostatok parkovacieho miesta aj pred domom. Výborní susedia. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľké Kostoľany. Dom sa nachádza v tichej časti obce na ulici Ľudovíta Štúra, ktorá je známa svojou šírkou, pokojom a rodinnou atmosférou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a aktuálne prebieha výstavba supermarketu Billa. Parametre domu: Úžitková plocha: 152,51 m² Podlažia: 2 (1 nadzemné + obytný suterén) Plocha pozemku: 771 m² Terasa: 11,8 m² (lepená dlažba) Garáž: samostatná, murovaná Záhradný domček: murovaný Okná: plastové, trojsklo Klimatizácia: áno Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda + vlastná studňa Vykurovanie: nový plynový kotol Fasáda: nová, dom zateplený Príprava: vonkajšie žalúzie Rok kompletnej rekonštrukcie: 2017 Dispozícia – prízemie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou ponúka pohodlné úložné priestory a jej osvetlenie je riešené pohybovými senzormi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Z chodby sa vstupuje do centrálnej haly, z ktorej je prístup do všetkých miestností: obývacia izba s kvalitným obojstranným krbom, obloženým dekoratívnym kameňom kuchyňa na mieru v drevodekore so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou jedálenský priestor samostatné WC kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a ďalším WC, pričom ponúka dostatok priestoru tri samostatné izby – dve vhodné pre deti/pracovňu a jedna hlavná spálňa so vstavanou skriňou V celom dome (okrem sociálnych priestorov) je položený kvalitný lepený vinyl v dubovom dekore, ktorý dopĺňa moderný charakter interiéru. Atmosféru celého domu podčiarkujú LED svietidlá a LED pásy. Dispozícia – suterén: Suterén bol rovnako súčasťou kompletnej rekonštrukcie a je upravený na plnohodnotnú obytnú časť. Nachádza sa tu: chodbička miestnosť využívaná ako ateliér pracovňa sklad samostatné WC kotolňa s novým plynovým kotlom Podlahy v celom suteréne tvorí dlažba. Priestor je čistý, suchý a ponúka výbornú flexibilitu využitia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pri ktorej sa menili všetky rozvody (elektrina, voda, odpady, kúrenie), omietky, podlahy, potery, sanita, kuchyňa, svietidlá aj fasáda. Použité boli moderné materiály bez kompromisov. Dom je zateplený, má plastové okná s izolačným trojsklom, prípravu na vonkajšie žalúzie a je vybavený klimatizáciou. Stačí sa už len nasťahovať. Exteriér: Pozemok s rozlohou 771 m² je krásne upravený, väčšinu tvorí trávnik doplnený o okrasnú výsadbu. Súčasťou pozemku je: murovaná garáž murovaný záhradný domček terasa s lepenou dlažbou možnosť parkovania vo dvore aj pred domom Celý priestor pôsobí esteticky, prakticky a veľmi príjemne. Lokalita: Veľké Kostoľany sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné služby, športoviská a obchody. Novovznikajúca Billa zvýši občiansky komfort a hodnotu lokality. Ulica Ľudovíta Štúra patrí medzi pokojné a široké ulice s minimálnym dopravným ruchom. Názor makléra: Tento dom je mimoriadne atraktívnou ponukou – nadštandardná rekonštrukcia, funkčné dispozičné riešenie, krásne upravený pozemok a pokojná lokalita vytvárajú ideálne rodinné bývanie bez akejkoľvek nutnej investície. Domček ponúka útulnosť, moderný vzhľad a praktickosť v každom detaile. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis, zmluvy, návrh na vklad, poplatky na katastri a u notára. Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním. Štefan Rupčík – 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Ostrov. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dom v Ostrove je skvelou príležitosťou. Nachádza sa na veľkorysom pozemku a ponúka úžitkovú plochu 92 m², garáž s jamou, altánok aj samostatnú letnú kuchyňu. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 111 m² Pozemok: 918 m² Garáž: 29 m² (s jamou) Altánok + samostatná murovaná letná kuchyňa so skladom Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1967 Stav: pôvodný, čiastočná rekonštrukcia (2017) Konštrukcia: tehla a kváder Strecha: pôvodná škridla Kúrenie: plynový kotol Okná: plastové Radiátory: nové Inžinierske siete: studňa, elektrina, plyn, kanalizácia Internet: áno Mesačné náklady: cca 150 € / 4 osoby Cena: 134.000 eur Dispozícia Do domu vstupujete cez hliníkové vchodové dvere do centrálnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne spojenej s WC – tá je v zachovalom stave, odvetrávaná oknom a vybavená vaňou. Z chodby sa ďalej dostanete do technickej miestnosti a špajze. Pokračovaním cez chodbu vstúpite do kuchyne s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, z ktorej sa prechádza do spálne. Na opačnej strane chodby sa nachádza obývacia izba so vstupom do druhej samostatnej izby/spálne. Zariadenie a technický stav Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017 – osadené boli plastové okná, modernizované bolo aj vykurovanie – radiátory a je zabezpečené plynovým kotlom. Inak je dom v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patrí samostatná garáž s jamou vhodná na údržbu auta, plechový altánok a murovaná letná kuchyňa so skladovým priestorom. Dom nie je podpivničený. Lokalita Obec Ostrov v okrese Piešťany ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Piešťan, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kultúrny dom, športoviská a autobusové spojenie. Ostrov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhodami väčšieho mesta v blízkom dosahu. Názor makléra Tento dom je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na väčšom pozemku s možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie v pokojnom prostredí s perfektnou dostupnosťou do Piešťan. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX reality a Henrieta Urbanová ponúkajú na predaj rodinný dom s históriou a dušou, ktorý vznikol prestavbou pôvodného mlyna v obci Dolný Lopašov. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája atmosféru minulosti s komfortom modernej rekonštrukcie. Dom sa nachádza v tichej časti obce, v prostredí so zeleňou a krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Vďaka svojej dispozícii je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka zaujímavú investičnú príležitosť alebo viacgeneračné bývanie. Parametre nehnuteľnosti Typ: rodinný dom – bývalý mlyn Zastavaná plocha: 196 m² Podlahová plocha: spolu 150,49 m² podlažie: 59,22 m² podlažie: 72,44 m² podlažie: 18,83 m² Pozemok: 687 m² (mierne svahovitý) Stav: zrekonštruovaný Počet izieb: 4 Kúpeľňa: 1 (vaňa + sprchovací kút) WC: 1 (oddelené, Geberit) Kúrenie: plynové ústredné + krb + funkčná pec Voda: obecný vodovod Odpad: žumpa Konštrukcia: tehla a kameň – hrubé 1-metrové múry (obvodové aj vnútorné nosné steny) Strecha: škridľa Cena: 157 000 € Dispozícia Prvé podlažie: Vstupuje sa do priestrannej chodby, v ktorej sa nachádza schodisko na druhé podlažie. Z chodby sa prechádza do samostatného WC, technickej miestnosti, ako aj cez prechodovú chodbu do samostatnej jedálne, obývacej izby a kuchyne. Pod schodiskom sa nachádza praktická komora. Druhé podlažie: Po schodisku sa dostávame do haly, z ktorej je vstup na prestrešenú terasu, ktorá dáva majiteľovi využitie aj v upršané dni. Z haly sa vstupuje do obytných izieb, ktoré sú vzájomne prepojené. Tretie podlažie: Na najvyššom poschodí sa nachádza galéria a neobývaná izba, ktorá je ideálna ako šatník alebo úložný priestor. Dispozícia domu je logická, vzdušná a rešpektuje pôvodný charakter stavby. Vďaka rozdeleniu podlaží je možné dom využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky – každá s vlastným vstupom a zázemím. Zariadenie a technický stav Dom prešiel rekonštrukciou s citom pre históriu a detail, ktorá zachovala jeho pôvodnú atmosféru. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020, kedy bolo vymenené kúrenie. V interiéri je kombinácia laminátovej podlahy a dlažby, drevené okná, nové radiátory a funkčný krb. Raritou tejto nehnuteľnosti je pôvodná funkčná pec, ktorá dodáva priestoru neopakovateľné čaro. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, WC je samostatné. Dom sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Technické informácie masívne 1-metrové múry z tehly a kameňa zaručujú vynikajúcu akumuláciu tepla, strecha so škridľovou krytinou, ústredné plynové kúrenie formou radiátorov, lokálne vykurovanie krbom aj funkčnou pecou, voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou, špajza a technická miestnosť ako súčasť interiéru, terasa na 3. podlaží s výhľadom na okolie. Lokalita Obec Dolný Lopašov sa nachádza v okrese Piešťany, v krásnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Lokalita je známa svojím pokojom, zeleňou a blízkosťou prírody – ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s dobrou dostupnosťou do okresných miest Piešťany či Trnava. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, obchod, pohostinstvo, pošta, kostol a autobusové spojenie. Názor makléra Tento dom je unikátnym spojením histórie, remeselnej práce a domácej atmosféry. Ako bývalý mlyn má charakter a dušu, ktorú v moderných novostavbách len ťažko nájdete. Masívne múry, funkčná pec, krb a možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú a hodnotnú investíciu – vhodnú pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – CreeX reality s.r.o. 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

AndelZachar pridáva do ponuky na predaj veľmi peknú, kompletne zrekonštruovanú chatu ako možnosť rodinného bývania v chatovej oblasti Striebornica. Dominantou nehnuteľnosti je možné celoročné bývanie na prahu prírody, sauna, 13 pevných lôžok. Nehnuteľnosť sa pýši úžitkovou plochou 160m2 o výmere zastavanej plochy 56m2 na pozemku o výmere 390m2 a nachádza sa ako posledná v rade pri lese so súkromným dvorom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prislúchajú k nej 2 parkovacie miesta, sklad prístupný z vonka a kôlňa na drevo. Dispozícia: Elektrické podlahové kúrenie na prízemí (ovládanie cez SMS), kúrenie v izbách elektrickými radiátormi. 2× nové krbové kachle (jedáleň + obývačka). Teplá voda z bojlera. Žumpa s baktériami. 1x sauna, 1x sprchový kút, 2x wc geberit so sprškou. Dobré 4G pokrytie. Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov. Prízemie je murované, vyššie poschodia sú drevo. Strecha je z pozinkovaného plechu s novým vodeodolným náterom, so zateplením podkrovia, prerobený komín, nové odkvapy, základy s hydroizoláciou. Dvor s terasou, pergolou a vonkajším grilom + trampolína, na poschodí terasa o výmere 11m2. Nové eurookná, nové interiérové aj vchodové dvere. Nové vypínače a zásuvky. Kuchyňa plne vybavená: umývačka, rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza do 10 min autom od Piešťan, čo znamená, že je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Taktiež sa blízko nachádzajú kúpele ako prírodné a kultúrne využitie. Turistika - v srdci a blízkom okolí Považského Inovca, napojenie na zelenú turistickú značku. Cykloturistika - cyklomagistrála smer výtoky. Cena nehnuteľnosti je 198900€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Bc. Adrián Kopál +421 949 165 341 kopal@andelzachar.sk