Domy na predaj, okres Piešťany

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny skutočný priestor pre seba a zároveň si užijete pokoj a súkromie? V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj výnimočne priestranný rodinný dom v tichej časti obce Chtelnica, situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a bezpečné bývanie. Táto nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje ideálne riešenie pre komfortné viacgeneračné bývanie alebo spojenie rodinného života s podnikaním pod jednou strechou. Dom sa rozprestiera na slnečnom a upravenom pozemku s výmerou 748 m2, ktorý budúcim majiteľom poskytuje praktickú dispozíciu, dokonalé súkromie a bohatý priestor pre relax. DISPOZÍCIA: Suterén: garáž 24 m2 / brána na diaľkové ovládanie / 3 x sklad + technická miestnosť, schodisko na prízemie. Výmera cca. 97 m2. Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou so vstupom na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s komorou. Výmera cca. 114 m2. Podlažie: priestranná obývacia izba / komora / prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, zimná záhrada. Výmera cca. 105 m2. Pôvodná stavba z roku 1981 získala v roku 2006 novú tvár vďaka nadstavbe poschodia a kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala aj zateplenie 120 mm minerálnou vlnou Nobasil. Veľkou výhodou sú úplne samostatné dve bytové jednotky, ktoré majú vlastný plynový kotol, taktiež vlastné plynové a elektrické hodiny. Skutočným srdcom horného podlažia a unikátnym prvkom celého domu je presvetlená zimná záhrada. Tento celoročne využiteľný priestor vytvára plynulý prechod medzi interiérom a okolitou zeleňou, pričom ponúka upokojujúci výhľad na pestrú záhradu. Exteriér domu je precízne naplánovaný a kombinuje estetiku okrasnej predzáhradky s praktickým využitím úrodnej pôdy na pestovanie a relaxačnej zóny. O súkromie sa starajú vyrastené ihličnany a bohato kvitnúce ovocné stromy. Parkovanie je vyriešené nadštandardne, okrem vnútornej garáže je k dispozícii krytý altánok pre dve vozidlá a ďalšie dve parkovacie miesta priamo na vlastnom pozemku. Bývanie v Chtelnici prináša ideálne spojenie občianskej vybavenosti a prírody. Obec Chtelnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej tu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. Priamo v obci sa nachádza materská i základná škola, zdravotné stredisko s lekárňou a sieť obchodov či služieb. Vo voľnom čase obyvatelia radi využívajú okolie miestneho kaštieľa, blízku priehradu alebo turistické trasy v Malých Karpatoch. Vďaka dobrej polohe máte navyše mestá ako Piešťany či Trnava dostupné len do pár minút autom. Dom sa predáva kompletne zariadený, presne podľa prezentovanej fotodokumentácie, čo novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý 2-izbový rodinný dom v obci Ratnovce, len pár minút od Piešťan. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1200 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhradkárčenie, oddych, rozšírenie bývania či drobné hospodárstvo. Dispozícia domu: vstupná chodba zrekonštruovaná kuchyňa spojená s obývacou izbou zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC komora / špajza z kuchyne výstup na priestrannú terasu Technický stav a vybavenie: dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave drevené okná – vo výbornom stave podlahy: kuchyňa, 2x kúpeľňa a chodba – dlažba obývačka – plávajúca podlaha spálňa – drevená podlaha dom je suchý, bez známok vlhkosti strecha vo veľmi dobrom stave čiastočné podpivničenie napojenie na všetky IS – elektrina, plyn, voda, žumpa Exteriér a pozemok: udržiavaná záhrada s množstvom zelene a ovocných stromov predzáhradka s možnosťou parkovania letná kuchynka samostatná miestnosť na náradie / dielňa Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, dobrým technickým stavom a krásnym pozemkom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Piešťan. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703, alebo mailom: bartovicova.reality@gmail.com

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah, no zároveň si užívate súkromie vlastného domu s dvorom. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom priamo v Piešťanoch, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je situovaný na pozemku o výmere 385 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, ktorá vedie do srdca domu – kuchyne s jedálňou vybavenej novou kuchynskou linkou. Tento priestor prirodzene prechádza do obývacej izby, kde si môžete vytvoriť útulnú zónu pre spoločné chvíle. Spálňa ponúka pokojné útočisko na oddych. Výhodou sú dve kúpeľne a dve WC (v pôvodnom stave), ktoré dávajú novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv a štýlu. Technický stav a vybavenie, ktoré oceníte: ✔ Plastové okná s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie ✔ Laminátové podlahy v celom dome ✔ Plynové kúrenie ✔ Nové elektrické rozvody ✔ Kompletné inžinierske siete vrátane 380 V ✔ Nová strecha (menená približne pred 3 rokmi) ✔ Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie ✔ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť Na dvore sa nachádza garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo dodatočný úložný priestor pre viac vozidiel. Dom sa nachádza v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné strediská, školy, služby. Do centra mesta sa dostanete pohodlne do 10 minút. Spojenie mestského života s komfortom vlastného domu je dnes čoraz vzácnejšie – a práve tu ho nájdete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com

AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 135,43 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315 m² v prirodzene zastavanom území obce – v tichej a príjemnej lokalite rodinných domov. B E N E F I T Y + tichá lokalita + kvalitné materiály + menej využívaný takže je vo veľmi dobrom stave + pripravený na okamžité nasťahovanie + terasa + možnosť dorobenia krbu + predáva sa so zariadením ako vidíte na fotkách 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM JÁNOŠÍKOVA, PIEŠŤANY ========================================= - rozloha domu: 135,43 m² (rozmery domu 11 x 10) - prízemie domu: 70,39 m² - poschodie domu: 65,04 m² - rozloha pozemku: 315 m² - kolaudácia: 2006 - šírka domu od ulice: 15 m, od záhrady 13 m - dĺžka domu: 27 m a 11 m - postavený z tehly s hrúbkou 38 cm + 8 cm zateplenie - IS: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia - plynové kúrenie (nový kotol) - v obývačke je možné osadiť krb - kvalitné drevené eurookná - mesačné náklady: 120,00 EUR D i s p o z i č n é r i e š e n i e d o m u Prízemie domu: Kuchyňa je prepojená s obývačkou, ktorá má bohatú výmeru. Kuchyňa je kompletne zariadená a zároveň presvetlená oknom. Zároveň ponúka aj výhľad do obývačky a zároveň teda aj na záhradu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, izba a samozrejme chodba. Poschodie domu: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, bidet a priestor pre práčku. Dom je postavený v tichej časti mesta pričom dom je situovaný z jednej časti na hranici pozemku. Do záhrady domu sa dá dostať priamo z obývačky. Záhrada je udržiavaná a poskytuje priestor pre príjemný oddych. Dom je krásne slnečný a poskytuje z poschodia príjemné výhľady do záhrady. K domu patrí aj skladový priestor ideálny na skladovanie náradia, záhradného nábytku ... . Pred domom sa dá bezproblémov parkovať. L O K A L I T A Dom sa nachádza v príjemnej, tichšej časti Piešťan. V blízkosti je materská škola, zastávka, obchody, aquacentrum. Lokalita má dobre napojenie na diaľnicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krakovany, neďaleko Piešťan. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.063 m² ponúka majiteľovi dostatok priestoru a príjemné tiché prostredie. BENEFITY: + slnečný a veľký pozemok + tiché prostredie + dobrí susedia + kvalitné materiály + veľké okná + materská škôlka, základná škola RODINNÝ DOM - ŠKOLSKÁ, KRAKOVANY ================================= - prízemie: 187,70 m² + krytá terasa - poschodie: 174,60 m² + loggia 8,30 m² - spolu: 362,30 m² - rozloha pozemku: 1.063 m² Rodinným dom pozostáva z prízemia o rozlohe 187,70 m² a jedného podlažia o rozlohe 174,60. Na prízemí sa nachádzajú priestranné izby a taktiež garáž. Dom tvorí zádverie, vstupná hala so schodiskom, po pravej strane sklad, kúpeľňa, a taktiež priestranná pracovňa. V dome na prízemí ďalej nájdeme technickú miestnosť, sušiareň, toaletu, špajzu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa dá prejsť na krytú terasu. Na poschodí sa nachádza druhá obývacia miestnosť, detská izba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a loggia. Dom disponuje aj pivnicou, do ktorej sa dá dostať z vonkajšej strany. FINANCOVANIE Nehnutelnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka čarovnú chalupu v objatí Malých Karpát – Kočín-Lančár Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto pre rodinné víkendy alebo romantický relax v prírode? Ponúkame vám na predaj útulnú, kompletne zariadenú chalupu v malebnej obci Kočín-Lančár, na skok od Piešťan (20 minút) a Trnavy (30 minút). Táto nehnuteľnosť dokonale spája autentický pokoj dedinského prostredia s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie v okolitých borovicových lesoch. Základné parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 561 m² – kompletne oplotený, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok Prístupnosť: Pozemok a záhrada sú prístupné aj zo zadnej časti, čo zaručuje maximálne pohodlie pri údržbe a záhradkárčení. Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, žumpa a plynová prípojka. Vykurovanie: Tradičná pec na pevné palivo (ktorá dotvára neopakovateľnú vidiecku atmosféru) v kombinácii s modernými elektrickými konvektormi. Dispozícia a vybavenie chalupy Chalupa je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a zachovanie tradičného rázu: Vstupná časť: Príjemný vstup priamo do obytnej/spoločenskej miestnosti. Kuchyňa: Srdce chalupy, kde dominuje originálna pec na chlieb a klasická pec na varenie a pečenie. Nočná zóna: 2 samostatné, útulné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Kúpeľňa: Plne funkčná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a toaletou (WC). Exteriér a záhrada Udržiavaná, čistá záhrada s mierne svahovitým terénom, ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Absolútne súkromie a bezpečné prostredie pre deti či domácich miláčikov vďaka kompletnému oploteniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje nerušený relax. Lokalita a výhody, ktoré si zamilujete Obec Kočín-Lančár leží na úpätí Malých Karpát a je skutočným rajom pre milovníkov prírody a histórie: Výnimočné miesta v okolí: Unikátny historický Kostol sv. Michala Archanjela s panoramatickým výhľadom, turistické trasy k Rozhľadni pod Klenovou, blízka Vodná nádrž Chtelnica či tajomné jaskyne Veľká a Malá pec. Výborná logistika: Rýchle a komfortné napojenie na mestá Trnava, Piešťany či blízke Vrbové. Bývanie s atmosférou: Absolútny kľud, spev vtákov, čistý horský vzduch a komunita veľmi milých susedov. Kúpte teraz a užite si už toto leto so svojou rodinou a priateľmi vo vlastnej čarovnej chalupe! ✨ Ponuková cena: 95 000 € (Cena zahŕňa exkluzívny servis realitnej kancelárie Rich REALITY a kompletný právny servis advokátskej kancelárie pri vypracovaní kúpnych zmlúv spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri.)

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

Predstavte si miesto, kde má každé ráno svoj pokoj, priestor a ticho… a kde sa dom prispôsobí presne takému životu, aký chcete žiť Vy. V obci Veselé pri Piešťanoch ponúkame na predaj priestorovo výnimočný rodinný dom, ktorý nie je len bežnou nehnuteľnosťou – je to príležitosť vytvoriť si unikátne bývanie pre Vašu rodinu. Tento samostatne stojaci dom v tvare L bol skolaudovaný približne v roku 1995 a je navrhnutý ako medzipodlažný, viacúrovňový objekt, ktorý prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú zónu. Už pri vstupe do prízemia pocítite jeho silu – dominantná obývacia izba ( 32m2 ) s krbom, z ktorej sa plynulo vychádza na terasu, vytvára srdce celého domu. Krb je riešený tak, aby ste si jeho atmosféru mohli vychutnať nielen vo vnútri, ale aj vonku na zasklenenej terase, čo z neho robí dokonalé miesto pre rodinné večery, letné grilovanie či zimné chvíle pri ohni. Kuchyňa je riešená samostatne, pričom je možnosť jej prepojenia s obývačkou. Samostatnú jedálenň za kuchyňou môže budúci majiteľ využívať ako hosťovskú izbu/ pracovňu či ponechať jej terajší účel. Špajza zas poskytne množstvo úložného miesta, ktorý nebudete musieť hľadať v kuchyni. Galéria s barom dotvárajú komfortnú dennú relaxačnú časť, v ktorej si môžete vychutnať drink po náročnom pracovnom dni, umiestniť veľký vianočný stromček, vytvoriť tu výnimočné miesto, ktoré bude vytvárať Vaše spomienky. Za zádverím chodby sa nachádza samostatné WC. Schodiskom sa dostávame do oddychovej zóny, kde sa nachádza hlavná manželská spálňa (18,2 m2), detská zba (8,6 m2) a veľká kúpeľňa (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom, pokojná časť domu, ktorá ponúka súkromie. Nad ňou sa nachádza podkrovie, ktoré majiteľom otvorilo ďalší priestor pre bývanie – dve detské izby, (11,5 m2, 10,7 m2), veľká terasa (19,2 m2), súkromná zóna pre teenagerov. Každá úroveň domu má svoj zmysel, svoj potenciál. Ďalší priestor ponúka 97 m2 povalového priestoru. Celkovo sa v dome nachádza okrem iného priestoru 5 resp 6 izieb. Dom je kompletne podpivničený a aj tu cítiť veľkorysosť priestoru. Suterén je riešený v dvoch úrovniach – v jednej nájdete kotolňu, sklad a tradičné priestory na uskladnenie zeleniny, či vínnu pivnicu, vo vyššej časti dielňu a ďalšie skladové miestnosti a dokonca vlastnú funkčnú saunu. Tento priestor je ideálny pre hobby, domácu posilňovňu alebo dokonca wellness zónu. Všetko je pripravené na to, aby ste si ho pretvorili podľa seba. Samozrejmosťou je garáž ako súčasť nehnuteľnosti s elektrickou bránou. Celková úžitková plocha domu je ohromných 400 m2, Obytná plocha domu je 187 m2. Pivničné priestory tvoria 147 m2. Technické informácie stavby: Základové pásy sú beténované, šírka základových pásov je 60 cm, Zvislé konštrukcie: obvodové murivo suterénu je betónované, hrúbka muriva 40cm, stredné nosné múry 30cm, z plnej pálenej tehly. Prízemie a podkrovie obvodové murivo je 30-40cm hrubé, z porobetonovych tvarnic, murivo stredných nosných múrov je 30cm z plnej pálenej tehly. Priečkové murivo je murované z priečkovej tehly dvojdierovanej, 10-15 cm. Komínové murivo murované z ostropálenej plnej tehly, nad úrovňou strechy je komínové teleso murované z cementovanej tehly. Krb je vymurovaný z tehly šamotovanej. Stropy v suteréne sú železobetonove, stropy na prízemí sú keramické. Schodištia do podkrovia a pivníc sú železobeténové. Elektrické rozvody sú medenné, vedené pod omietkami v PVC trubkách. Bleskozvod má 2 zvody. Strecha nehnuteľnosti bola menená cca v r. 2005. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom z r. 2005, ktorý prechádza pravidelnými revíziami (posledná revízia r. 2024). Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Dom stojí na krásnom, oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 1 241 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na úžitkovú aj okrasnú záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Tento pozemok nie je len doplnkom domu – je to plnohodnotný životný priestor, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Dom je udržiavaný v pôvodnom stave, čo je jeho obrovská výhoda – nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. A čo lokalita? Veselé pri Piešťanoch je ideálnou voľbou pre rodiny. Škôlka sa nachádza doslova za plotom, potraviny COOP jednota, autobusová zastávka aj základná škola sú len pár krokov od domu, a kúpeľné mesto Piešťany je vzdialené len pár minút autom. Máte tu pokoj dediny, ale zároveň všetko, čo potrebujete pre komfortný každodenný život. Tento dom ponúka niečo, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – priestor, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre niekoho, kto chce spojiť bývanie s podnikaním či tvorbou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, veľkorysý priestor a obrovský potenciál do budúcna, tento dom vo Veselom je presne to, čo ste doteraz hľadali. Stačí prísť na obhliadku a zistíte, že toto miesto má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete.

!!!VÝHODNÁ PONUKA !!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 195.500 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. Dokončenie do stavu HOLODOM je naplánované na máj 2026. V cene 195.500 eur je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2) aj oplotenia, bez nutnosti ďalších investícií do exteriéru. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. LOKALITA: Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV, ktorá je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM (zahrnuté v cene): - optický internet - podlahové SMART vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 14.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu do štádia HOLODOM je máj 2026. Úžitková plocha RD 100,2 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 508 m2 DISPOZÍCIA RD- kúpeľňa s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 a 3 parkovacie miesta v cene Hľadáte väčší dom alebo pozemok? Vyberte si z viacerých rovinatých pozemkov od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku! !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom (chalupu) s krytou terasou a krásnym slnečným pozemkom v obci Prašník. Dom bol cca pred piatimi rokmi rekonštruovaný - kompletne nová strecha vrátane krovu a zateplenie sklenou vatou + drevený strop -tatranský profil, nová elektroinštalácia, okná - plastové v antracitovej farbe s vnútornými roletami, strešné okná s vnútornými roletami. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC, práčkou, umývadlom a nástenným zrkadlom, na stenách je keramický obklad. Nová kuchynská linka so vstavanou el. varnou doskou, el. rúrou a umývačkou riadu ( chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra sú samostatne stojace). Podlahy - na prízemí dlažba a v podkroví drevená podlaha. Interiérové dvere do spálne a kúpeľne sú nové, do kuchyne a obývacej izby zatiaľ nie sú, takže je to už len na Vás, či si zvolíte otvorený priestor alebo ho predelíte dverami. Technická miestnosť so skladom bola dostavovaná a vstup do nej je z vonku. Vchodové dvere do domu aj do technickej miestnosti sú nové bezpečnostné. Kúrenie: elektrické - v podkroví formou radiátorov, v obývacej izbe sú nové kachle na tuhé palivo. Konštrukcia: tehla. Fasáda domu je už na výbere a rozhodnutí nového majiteľa domu. Odpady: septik. Siete: elektrina, obecný vodovod. Veľkou výhodou domu je jeho dispozičné riešenie - z dvoch prízemných izieb sú samostatné schodiská do podkrovia a každé vedie do samostatných podkrovných dvoj-izieb, takže dom môžete využiť aj investične na prenájom. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, kuchyňa s jedálňou, spálňa so schodiskom do pokrovia, obývacia izba s druhým schodiskom do podkrovia a východom na priestrannú terasu, ktorá je prestrešená pergolou. Technická miestnosť so skladom má samostatný vstup z vonku. Podkrovie - 2x samostatná dvoj-izba Domá má orientáciu na juhovýchodnú, južnú a juhozápadnú stranu. Exteriér - zastrešený altánok, detské ihrisko, starší domček slúžiaci v súčasnosti ako skladový priestor, záhrada s ovocnými stromami a zatrávnený dvor. Lokalita Obec Prašník sa nachádza vo východnej časti Západných Karpát, susedí s obcami Vrbové ( prírodná rezervácia Čerenec) a Brezová pod bradlom (Mohyla M.R. Štefánika). Je vzdialená 15 km od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1. Svojou rozlohou je treťou najrozsiahlejšou obcou a dĺžkou (7 km) najdlhšou obcou v Piešťanskom okrese. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie a poskytuje obyvateľom príjemné prostredie na bývanie, relax a turistiku. Cena 169.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 3 -izbový rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly, vhodný na podnikanie, nachádzajúci sa v Piešťanoch na frekventovanom mieste - roh ulíc Bratislavská a Krajinská. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 671 m2, vstup do domu a na pozemok je z Cintorínskej ulice, je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vŕtaná studňa (dlhšiu domu sa nepoužíva), 1/3 domu je podpivničená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - klimatizácia, vymenené pôvodné okná a vchodové dvere, realizovaný nový plot okolo pozemku z ulíc Bratislavská a Krajinská. Technické zázemie sa nachádza v pivničných priestoroch. Na pozemku stojí aj samostatná murovaná garáž. Pred samotnou nehnuteľnosťou je dostatok parkovacieho priestoru - minimálne pre 3 motorové vozidlá. Po minimálnej úprave je možné zriadenie parkovacích miest aj na pozemku vedľa domu. Bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vrbové. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Lokalita: Vrbové • Rozloha pozemku: 643 m² • Úžitková plocha domu: 166,11 m² (pivnica 23,4 m2, 1NP 99,6m2, podkrovie 43,11m2) • Rok výstavby: 1979 • Kompletná rekonštrukcia: 2020 • Počet izieb: 4 Technické vybavenie a stav: • Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, okien, kúpeľne a kuchyne • Plynové kúrenie + krbové kachle pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších úprav Exteriér a pozemok: • Udržiavaný pozemok o výmere 643 m² • Altánok s terasou a detským ihriskom na oddych • Možnosť parkovania priamo na pozemku Lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti mesta Vrbové, s výbornou dostupnosťou do Piešťan (10 minút autom). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň aj reštaurácie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám okamžite generuje príjem a zároveň ponúka vlastné bývanie? Táto výnimočná ponuka v obci Trebatice spája rodinný dom s plne funkčnou ubytovacou časťou – ideálna kombinácia investície a komfortu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Trebatice (cca 5 min od Piešťan) Typ: dvojdom / penzión + bývanie Úžitková plocha: cca 380 m² Zastavaná plocha: cca 435 m² Samostatné vstupy pre obe časti Podpivničenie: cca 3/4 domu 🏠 DISPOZÍCIA SÚKROMNÁ ČASŤ (BÝVANIE) obývacia izba prepojená so spálňou kuchyňa pracovňa / kancelária kúpeľňa + WC ideálne ako komfortné bývanie majiteľa PRENÁJOM / PENZIÓN (HLAVNÝ VÝNOS) 6 izieb + spoločenská miestnosť skladba izieb: 3× dvojlôžková 1× jednolôžková 2× trojlôžková väčšina izieb má vlastnú kúpeľňu 2 izby majú spoločnú kúpeľňu na prízemí spoločenská miestnosť s kuchyňkou 👉 aktuálne využívané na prenájom 🌿 POZEMOK A EXTERIÉR veľkorysý pozemok vhodný na oddych aj podnikanie altánok / terasa na posedenie možnosť parkovania: na pozemku pred domom bonus: ovocné stromy, zeleň, potenciál ďalšieho využitia ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE staršia časť: tehla (cca 40 rokov) novšia časť: Porfix (cca 16 rokov, zateplená) okná: plastové dvojsklá nová strecha: škridla + betón kompletne zrekonštruované kúrenie v staršej časti (medené rozvody v celom dome) samostatné termostaty pre každú časť domu (oddelená regulácia kúrenia) samostatné bojlery pre ohrev vody: starší dom – bojler v hornej kúpeľni novšia časť – bojler v kotolni oddelené technické zázemie pre obe časti domu (výhoda pri prenájme a kontrole nákladov) 🔥 Vykurovanie: časť: krb s výmenníkom (radiátory) časť: plynové kúrenie ❄️ Komfort: klimatizácia v 2 izbách 💧 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia vlastná studňa (využívaná voda) dažďová voda riešená samostatne 💰 MESAČNÉ NÁKLADY elektrina: cca 150 € plyn: cca 240 € internet: cca 24 € kanalizácia: cca 90 € / 3 mesiace 📍 LOKALITA pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do Piešťany (cca 5 min) napojenie na cyklotrasu (Trebatice – Piešťany – Vrbové) ideálne prostredie pre ubytovanie pracovníkov aj turistov 💼 HLAVNÉ VÝHODY ✔ fungujúci prenájom – okamžitý príjem ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ samostatné vstupy = súkromie + flexibilita ✔ kapacita až cca 14 osôb ✔ veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja ✔ nízke riziko neobsadenosti (dopyt po ubytovaní v regióne) ✔ výborná dostupnosť do kúpeľného mesta 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý chce: generovať stabilný mesačný výnos prevádzkovať penzión / ubytovňu kombinovať vlastné bývanie s podnikaním optimalizovať výnos (Airbnb / dlhodobý prenájom / firmy) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj malebná chalupa so zastavanou plochou 98 m2, postavenú na pozemku s výmerou 734 m2. Súčasťou ponuky je aj samostatná záhrada o rozlohe 882 m2, celková výmera pozemkov teda dosahuje 1 616 m2. Na pozemku sa nachádza veľká stodola vhodná na odkladanie náradia alebo prestavbu a šikovná letná kuchyňa ideálna na grilovanie a rodinné posedenia. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba ,spálňa , WC, samostatná kúpeľňa, vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik Kúrenie: tuhé palivo – radiátory Ohrev vody: elektrický bojler Kuchyňa: prietokový ohrievač Hlavné výhody: - Celková výmera pozemkov: 1 616 m2 (734 m2 + 882 m2) - Zastavaná plocha domu: 98 m2 - Stodola 35m2 a letná kuchyňa 35m2 na pozemku - Pokojné vidiecke prostredie, vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie - Záhrada 882m2 a rodiace ovocné stromy - Okamžite obývateľná - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv Chalupa je pravidelne využívaná na víkendový oddych, plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Cena: 112000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú skutočnosťou? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája poctivú tehlovú stavbu a priestor, aký sa dnes už len tak nevidí. Dnes vám predstavujeme tento 4-izbový rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch, ktorý čaká na novú kapitolu svojho príbehu. Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? 1. Pozemok, ktorý dýcha slobodou (2158 m²) Zabudnite na stiesnené satelity. Tu získate veľkorysú záhradu (1668 m²) s dospelými ovocnými stromami (orech, hrušky), kde môžete vybudovať bazén, altánok alebo pestovať vlastnú bioprodukciu. Šírka 14 m a dĺžka 150 m vám zaručia maximálne súkromie. 2. Pevné základy a variabilita Dom je postavený z pálenej tehly. Predná časť už prešla čiastočnou modernizáciou (plastové okná, novšia škridla), zatiaľ čo interiér si zachoval pôvodné čaro s drevenými podlahami. Pochôdzna povala navyše ponúka skvelý potenciál na vytvorenie moderného obytného podkrovia. 3. Kompletné zázemie pre život aj hobby K dispozícii máte murovanú garáž (27 m²), letnú kuchyňu pre letné zaváranie či grilovačky a hospodárske priestory, ktoré využije každý domáci majster. Technické detaily v skratke: Dispozícia: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a zádverie. Priestor: zastavaná plocha 196m2, úžitková plocha cca 176m2 Siete: Elektrina (230/400V), obecná voda + vlastná studňa, plyn. Odpad je riešený žumpou (prípojka na kanalizáciu priamo pred domom). Kúrenie: Plynový kotol Protherm, v izbách radiátory. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Lokalita, kde vám nič nechýba: Veľké Kostoľany sú obľúbenou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, pošta, obchody). Strategická poloha vás dostane do Trnavy aj Piešťan len za 20 minút. CENA: 170.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

NA PREDAJ - NOVOSTAVBA - 4 izbový bungalov Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavaný rodinný dom v obci Hôrka nad Váhom Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je 595 m2. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Elektrické žalúzie. Komplet kúpeľňa - vaňa aj sprchový kút. Podlahy a dvere. Oplotenie. Brána. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Dom sa nachádza na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

NA PREDAJ - NOVOSTAVBY - 4 izbové bungalovy Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavané rodinné domy v obci Hôrka nad Váhom 3 x holodom , 1 x štandard Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je od 500 m2 (498) a viac. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Príprava na elektrické žalúzie. Oplotenie. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Domy sa nachádzajú na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

NA PREDAJ - Pravý ekologický vidiecky dom z roku 1896 - Dolný Lopašov Ponúkame vám na predaj autentický vidiecky dom s charakterom v tichej časti obce Dolný Lopašov. Dom si zachoval pôvodnú atmosféru tradičného bývania - prírodné materiály, nepálená tehla, pevné konštrukcie a jedinečný vidiecky štýl, ktorý dnes patrí medzi vyhľadávané. Dominantou interiéru sú zachované pôvodné drevené stropy v obývačke, kuchyni a spálni, ako aj zdravé konštrukčné trámy sedlovej strechy, ktoré dodávajú domu autentický charakter a výnimočnú atmosféru. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, zaizolované stropy, nové rozvody - elektrika, plyn, kúrenie a odpady, nová kúpeľňa, nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, nové podlahy, aj celková renovácia interiéru. Dom je vybavený novým vykurovacím systémom s úsporným plynovým kondenzačným kotlom a bojlerom s objemom 120 l. Napojený je na obecný vodovod, elektriku, plyn a odpad je riešený žumpou (9 m3). Použité materiály podčiarkujú prírodný charakter domu - v kuchyni je podlaha z travertínu, v obývacej časti masívna podlaha z červeného smreku a v kúpeľni nový drevený strop a podlaha z červeného smreku. Dom je zdravý a suchý. Zastavaná plocha je 144 m2. Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a veľkej chodby ktorá prepája celý dom. Chodba a 2 obytné izby nie sú dokončené, čo ponúka možnosť novému majiteľovi dotvoriť si svoje zázemie na bývanie alebo rekreáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere viac ako 1300 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rôzne druhy hospodárenia. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu hotového bývania s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa predstáv. Je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov vidieckeho štýlu, pokoja, prírody a života bližšie k vlastným koreňom. Materiál na dokončenie je k dispozícii a ostáva v nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

MODERNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, FOTOVOLTIKOU A PRÉMIOVÝM VYBAVENÍM | MORAVANY NAD VÁHOM Predstavte si bývanie, kde je všetko pripravené pre váš komfort od prvého dňa. Moderný rodinný dom v pokojnej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom spája kvalitné prevedenie, premyslené technológie a dokonale upravený exteriér, vďaka čomu ponúka bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a už pri prvej návšteve vás zaujme vzdušným interiérom, dôrazom na detail a množstvom nadštandardných riešení, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a možnosť okamžitého nasťahovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 689 m² • zastavaná plocha domu: 155 m² • úžitková plocha domu: 132 m² • kolaudácia: 2019 • dispozícia: 4-izbový rodinný dom • počet spální: 3 • mesačné prevádzkové náklady: do 250 € • priestranná garáž: cca 63 m² • menší záhradný domček na pozemku DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru pre rodinný život aj spoločné stretnutia s priateľmi. Dominantou obývacej časti je krb s výkonom 12 kW, externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností, ktorý počas zimných mesiacov vytvára jedinečnú atmosféru domova. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Súčasťou predaja ostáva aj 77-palcový OLED televízor so soundbarom a subwooferom. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Komfort bývania dopĺňa: • samostatná technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku • samostatné hosťovské WC • priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • množstvo úložných priestorov a nadštandardne hlbokých vstavaných skríň TECHNICKÉ VYBAVENIE • fotovoltické panely s výkonom 11 kW • podlahové teplovodné kúrenie • plynový kotol 25 kW (3 roky starý) • nový rozdeľovač kúrenia • krb s externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností • klimatizácie HISENSE s celkovým výkonom 17 kW • kamerový systém • profesionálna WIFI sieť UNIFI • optický internet AIRNET • access pointy v interiéri aj exteriéri • rackové riešenie technológií • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastná studňa • automatická závlaha a robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Pozemok bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pri minimálnych nárokoch na údržbu. Dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou s rozmermi 6 × 4 m, vybavený tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody a prekrytím pre predĺženie kúpacej sezóny. Súčasťou predaja ostáva aj kompletné príslušenstvo k bazénu, takže nový majiteľ môže využívať všetky jeho výhody bez ďalších investícií. Záhrada je napojená na automatickú závlahu a trávnik je kosený robotickou kosačkou. Príjemné chvíle na terase spríjemňuje elektrická markíza s meteosenzorom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou približne 63 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na dielňu, skladovanie či hobby aktivity. Majitelia prenechajú novým majiteľom aj vianočné osvetlenie po celom dome v dĺžke približne 50 m, v cene nenhnuteľnosti. LOKALITA Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimum dopravného ruchu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s bazénom, fotovoltikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.

NA PREDAJ: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, Piešťany – Sadová ulica Ponúkame na predaj starší, veľmi zachovalý rodinný dom typu „kocka“ s manzardkou, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rodinnej zástavbe v Piešťanoch na Sadovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj a komunitnú atmosféru menších sídiel, ale zároveň chcú mať všetky výhody okresného mesta „na dosah“ – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková výmera pozemku: 653 m² Garáž: 19 m², vstup priamo na cestu, priechod na pozemok Parkovanie: pred domom aj na pozemku za hlavným vstupom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a v súčasnom stave plne obývateľný. Zateplenie obvodových múrov Pôvodné drevené okná – funkčné, v dobrom stave Nová plechová strecha Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Korad Inžinierske siete: obecná voda + studničná voda, plyn Elektrina: pôvodná, avšak plne funkčná 2 pôvodné komíny – možnosť napojenia vykurovania na pevné palivo DISPOZÍCIA Dom disponuje priestrannou obývacou časťou a manzardkou na 2. nadzemnom podlaží, ku ktorej vedie drevené schodisko. Pochôdzna betónová povala – možnosť sušenia prádla alebo skladovania Rozsiahly pozemok so záhradou – ideálny na oddych alebo pestovanie PIVNIČNÉ PRIESTORY Veľká časť domu je podpivničená. Suché a vypratané pivnice Práčovňa s prívodom vody a odtokom VYUŽITIE Nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinu, ktorá potrebuje väčší priestor a chce dom rekonštruovať postupne, pričom môže okamžite bývať pre investora, ktorý hľadá dom s potenciálom na moderné, komfortné bývanie s veľkým pozemkom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá lokalita v rodinnej štvrti Ihneď obývateľný stav Veľký pozemok a garáž Možnosť využitia komínov a podpivničenia Plechová strecha a zateplenie Kombinácia obecnej aj studničnej vody Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú výhody pokojného, „dedinského“ bývania – záhrada, súkromie, ticho – ale potrebujú byť v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, školami a zdravotnou starostlivosťou. Tento dom spája oboje v jednom. STAV PREDAJA Dom sa predáva zariadený, v stave zodpovedajúcom zverejneným fotografiám. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite Piešťan, s veľkým pozemkom a potenciálom, zároveň však okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Cena: 234.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý prináša nádherný výhľad na jazero Striebornica. Ak hľadáte pokoj, komfort a súkromie len na skok od kúpeľného mesta Piešťany, je to pre vás ideálna príležitosť. Jej pridanou hodnotou je vynikajúca investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného krásnou prírodou. Preto je tento rodinný dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Vďaka svojej polohe a dispozícii je to výborná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (už zabehnutá). Zároveň je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Úžitková plocha: 133 m2 : 1. NP – 60,7 m2, 2.NP – 81,15 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 470 m2. Dispozícia: Hlavný vstup je situovaný z čelnej časti od ulice. Vstup je umiestnený na 2. NP. Tvorí ho zádverie, schodisko, WC, spálňa s kúpeľňou, výstup na terasu je zo spálne, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa. Na 1.NP sa schádza schodiskom. V ňom je sústredená denná časť domu – obývacia izba, kuchyňa, komora, technická miestnosť, WC. Z kuchyne sa vchádza na terasu. Exteriér – priamo z kuchyne sa vchádza na prestrešenú terasu, odkiaľ si vychutnáte krásne výhľady nielen na prírodu, ale osviežiť sa môžete v bazéne alebo využijete sprchu. Bazén s protiprúdom a vyhrievaním viete využiť celoročne. Schodíkmi sa dostanete do záhrady. VYBAVENIE RD ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný a zabezpečený kamerovým systémom. Vďaka solárnym panelom šetríte náklady na energie. Parkovanie Nehnuteľnosť ponúka 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vstupom do domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Občianska vybavenosť ako ZŠ s MŠ, obchod a reštaurácie sú dostupné v obci aj v neďalekých Piešťanoch. Cena: Cena nehnuteľnosti je 394.900,-eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Uvedená cena je bez nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Na predaj rodinný dom, ktorý spája kvalitu rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova... Nachádza sa v blízkosti centra mesta Piešťany, na pozemku o výmere 294 m2. Umožňuje zároveň rozšírenie bývania v podkroví. Projekt aj znalecký posudok sú k dispozícii. 📋 Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA ✓ predsieň, chodba ✓ priestranná kuchyňa orientovaná na juh ☀️ ✓ obývacia izba s krbovými kachľami 🔥 ✓ 2 samostatné izby (orientácia na sever, s protihlukovou izoláciou) ✓ veľká kúpeľňa (vaňa, bidet, 2 umývadlá, WC), samostatné WC ✓ pivnica s prípravou na práčovňu ✓ podkrovie s možnosťou zobytnenia 🏠 DOM ✓ tehlová stavba 🧱, zateplená polystyrénom ✓ nová sedlová strecha (krytina, latovanie, fólia) ✓ betónové podlahy s izoláciou ✓ sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou ✓ nové elektrické rozvody (meď) ✓ plastové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami ✓ nové interiérové dvere ✓ vykurovanie: plynové gramatiky + krbové kachle, elektrický bojler ✓ IS: mestský vodovod, studňa (úžitková voda), elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia 🌿 POZEMOK ✓ výmera 294 m2, udržiavaný ✓ veľký altánok (5×3m) s elektrinou 🍷 ✓ upravená záhrada 🌿 s ovocnými stromami 🌳 ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✓ možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✓ nízke mesačné náklady do 200€ ✓ kvalitná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ lokalita blízko centra ✓ dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľnú tradíciu a vysokú kvalitu života. Ideálne miesto pre komfortné bývanie. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový rodinný domček v obci Nižná, cca 22 km od krajského mesta Trnava a 23 km od Piešťan. Dom je so sedlovou strechou, postavený na uličnej čiare, na pozemku o výmere 767 m2, ktorý ku koncu záhrady mierne sa mierne zvažuje. Inžinierske siete: napojený je na obecný vodovod, elektrickú energiu 220/380V a plyn. Odpad je riešený trativodom. Keďže dom je cca sto ročný, má úžasnú atmosféru a je aj zariadený dobovým nábytkom. Dominantou domu sú krásne stropy, ktoré sú tvorené hradami a doskami napustenými kvalitným lakom. Dispozícia: Podbránie - úkol ktorým je prístup do dvora a na pozemok, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa.WC je suché. Obytná plocha je cca 60 m2. Vo dvore sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá nadväzuje na dom. Pozostáva z 3 samostatných miestností s prístupom z dvora. Úžitková plocha je cca 75 m2. Na dome bola bola realizovaná kvalitná a citlivá rekonštrukcia so zachovaním pôvodného charakteru. V rámci rekonštrrukcie bola vymenená strešná krytina na dome aj hospodárskej prístavbe, elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, nové omietky, dlažby na podlahe, obklady, dlažby a sanita v kúpelni. Nové sú tiež vstupné dvere do domu aj do miestností v prístavbe z masívu, Taktiež vstupná brána - dvojkrídlové dvere do úkollu sú z masívu. Kúrenie je zabezpečené gamatkami a plynovými kachlami s imitáciou krbu. Dom je trvale dobre udržiavaný a vykurovaný, v dobrom technickom stave, suchý, vhodný je nielen ako chalupa, ale aj na trvalé bývanie. Predáva sa aj so zariadením, okrem vonkajšieho záhradného krbu. Na pozemku sa nachádza aj menšia montovaná garáž na záhradné náradie a skleník.V záhrade je veľa ovocných stromov, jablone, slivky, ringlóty a rôzne ďalšie dreviny. Na konci záhrady je bránka s prístupom k potoku. V obci Nižná sa nachádza materská škôlka, potraviny, kostol, futbalové ihrisko, zastávky autobusu, hostinec. Výhodou je dobrá prepojenosť s krajským mestom Trnava a Piešťanmi autobusovou dopravou. Bol vyhotovený už znalecký posudok v marci 2026, cena nehnuteľnosti je nahodnotená na 93 tis.euro. CENA: 85 000 € vrátane služieb a provízie Pri rýchlom a serióznom jednaní je MOŽNÁ DOHODA! SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti..

Rodinný dom v Moravanoch nad Váhom – pokojné rodinné bývanie s atmosférou domova Predstavte si miesto, kde vládne pokoj, bezpečie a prirodzený rytmus rodinného života. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom a ponúka ideálne prostredie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Dom má 15 rokov, je starostlivo udržiavaný a po minimálnej údržbe okamžite pripravený na bývanie. Dispozične je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, z ktorých tri spálne majú vlastné samostatné šatníky, čo výrazne zvyšuje úroveň komfortu a praktickosti bývania. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Obývacia izba s krbom ponúka príjemný priestor na každodenný oddych a má priamy východ na terasu a do záhrady s výmerou 105 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, detské hry či pokojné posedenia. Za záhradou sa nachádza školský dvor, čo ocenia najmä rodiny s deťmi – praktická blízkosť školy a bezpečné prostredie bez potreby každodenného dochádzania autom. ✔ radová zástavba ✔ kuchyňa prepojená s jedálňou ✔ garáž + kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo vykurovanie plynovým kotlom do radiátorov krb s prieduchmi – príjemné teplo aj v prechodných obdobiach ❄ klimatizácia – komfort počas letných mesiacov Výborná lokalita – základná škola v bezprostrednej blízkosti, kompletná občianska vybavenosť obce a Piešťany dostupné autom aj na bicykli. ✨ Najväčšia pridaná hodnota? Pokojná slepá ulica bez tranzitnej dopravy, ktorá prináša ticho, bezpečie a skutočnú domácu pohodu. Predaj vo výhradnom zastúpení Broker Consulting

OK Realitné služby - výhradný predaj cez Broker Consulting Rodinný dom v Moravanoch nad Váhom – pokojné rodinné bývanie s atmosférou domova Predstavte si miesto, kde vládne pokoj, bezpečie a prirodzený rytmus rodinného života. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom a ponúka ideálne prostredie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Murovaný rodinný dom má 15 rokov, je starostlivo udržiavaný a po minimálnej údržbe okamžite pripravený na bývanie. Dispozične je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, z ktorých tri spálne majú vlastné samostatné šatníky, čo výrazne zvyšuje úroveň komfortu a praktickosti bývania. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Obývacia izba s krbom ponúka príjemný priestor na každodenný oddych a má priamy východ na terasu a do záhrady s výmerou 105 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, detské hry či pokojné posedenia. Za záhradou sa nachádza školský dvor, čo ocenia najmä rodiny s deťmi – praktická blízkosť školy a bezpečné prostredie bez potreby každodenného dochádzania autom. - moderná radová zástavba (mladé rodiny v okolí) - kuchyňa prepojená s jedálňou - garáž (22 m2)+ kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom BUDERUS do radiátorov, krbové kachle s prieduchmi poskytnú príjemné teplo aj v prechodných obdobiach a klimatizačné jednoky dotvoria teplotnú pohodu v lete. Strešná krytina je z kvalitných materiálov - Bramac. Výborná lokalita – základná škola v bezprostrednej blízkosti, kompletná občianska vybavenosť obce a Piešťany dostupné autom aj na bicykli. Najväčšia pridaná hodnota? Pokojná slepá ulica bez tranzitnej dopravy, ktorá prináša ticho, bezpečie a skutočnú domácu pohodu, ktorú ocení hlavne mladá rodina. Priemerné náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu: cca. 180 eur (100 eur plyn, 50 eur elektrika, 30 eur voda) Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Dojem makléra: Rodinný dom Vás očarí pokojnou atmosférou a výnimočne bezpečnou lokalitou na slepej ulici. Ponúka ideálne zázemie pre rodinu, ktorá hľadá kľud a súkromie. Dispozícia 4 izieb vytvára dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka menším úpravám si ho rýchlo vie nový majiteľ premeniť na svoj Dom snov. Šikovná záhrada dotvára príjemný priestor na oddych aj každodenné chvíle pohody, či realizáciu záhradných návrhov.

Moderná 5r. novostavba- elegancia a pokoj predmestia: Vaša nová adresa vo Veselom Hľadáte domov, kde sa moderná architektúra snúbi s maximálnym komfortom? Ponúkame vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá vás očarí svojou čistotou, svetlosťou a premysleným detailom. Tento dom nie je len stavba – je to priestor pre váš nový začiatok. Prečo si vybrať práve tento dom? 1. Architektúra zaliata svetlom Dom sa nachádza na novovybudovanej ulici. Ide o 5r novostavbu. Všetky budovy sú nové a dokončené, takže vo Vašom okolí nebude žiadne stavenisko, žiadne nedorobky, len pocit prémiového predmestia. Vďaka veľkým moderným oknám, smerovaným na juhovýchod je interiér zaliaty svetlom počas celého dňa. Šikovne zvolená dispozícia a prémiová veľkoformátová dlažba v celom dome dodávajú vzdušnosť. Hneď po vstupe budete mať pocit, že sa nachádzate v dvakrát väčšom dome. 2. Energetická efektivita a technológie Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z prémiových materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady. Podlahové kúrenie, kvalitná izolácia a fotovoltaika zabezpečia tepelnú pohodu počas celého roka. Ak by ste mali slnečných lúčov už priveľa, celý dom je opatrený predprípravou na motorizovaný vonkajší zatemňovací systém. 3. Súkromie a bezpečie Dom sa nachádza v tichej súkromnej neprejazdnej uličke v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Doprajte Vašim deťom pocit z nášho detstva, keď sme sa ešte bezstarostne hrávali na ulici, kde susedia ešte poznali naše mená. Večer Vás bude lákať veľkorysý pozemok, vhodný na grilovanie, hranie sa s deťmi, dielničku alebo bazén. Rožný pozemok dáva možnosť uvažovať aj o garáži. 4. Nečakajte, bývajte hneď! Interiér je pripravený na Vaše nasťahovanie. Len doniesť kufre a bývate! Nečakajte celé mesiace na dorábky. Spravte si kávičku vo svojej novej kuchyni hneď prvý večer a vychutnajte si ju na terase s výhľadom na západ slnka. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40m2 kuchyňo-obývačky. V obývacej časti je priestor na veľký rodinný gauč a v kuchynskej Vás už privíta elegantná moderná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor je presvetlený cez veľkú presklenú stenu, ktorá ponúka východ na zadnú terasu a pozemok s krásnym výhľadom na obzor. Vaše návštevy majú k dispozícii hosťovské WC. Nočnú časť domu predstavujú ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa s dvoj-umývadlom veľkou vaňou a technická miestnosť ako ďalší úložný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov. Škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky. Okolitá príroda volá po cyklotúrach či prechádzkach, zatiaľ čo kúpeľné mesto Piešťany, alebo krajské mesto Trnava máte "za rohom". Diaľnica D1 je vzdialená doslova pár minút, do hlavného mesta sa dostanete za 40 minút. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento dom treba zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a urobte prvý krok k vášmu vysnívanému bývaniu. (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavovaní hypotéky.) A to najlepšie na tejto ponuke? Ak si tento Váš nový dom zamilovala aj Vaša rodina alebo priatelia, môžete si ich vziať so sebou! V ponuke máme exkluzívne aj takmer identický dom hneď vedľa!