Domy na predaj, okres Prešov

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Župčany, iba cca 4 km od krajského mesta Prešov. Dom je súčasťou radovej zástavby troch rodinných domov a nachádza sa v jej strednej časti. Ponúka podlahovú plochu 126 m² a stojí na pozemku s výmerou 242 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2017, je zateplený, má hotovú fasádu, plastové okná s izolačným 3 - sklom, bezpečnostné vstupné dvere a krb. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a studňu. Dom je kolaudovaný a ihneď k dispozícii, čo umožňuje novému majiteľovi začať bývať bez zbytočného čakania. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a schodisko s úložným priestorom. Poschodie: 4 izby a kúpeľňa s toaletou. Jedna z izieb môže podľa potreby slúžiť aj ako šatník alebo pracovňa. ZHRNUTIE: • podlahová plocha domu 126 m² • pozemok 242 m² • orientácia sever - juh • 6 izieb • dvojpodlažný rodinný dom • kolaudácia 2017 • stredový dom v radovej zástavbe 3 domov • zateplený dom s fasádou • plastové okná s izolačným 3 - sklom • bezpečnostné vstupné dvere • krb • vykurovanie elektrickými radiátormi • IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa • dom je ihneď k dispozícii LOKALITA: Župčany ponúkajú presne to, čo mnohí pri bývaní hľadajú – pokojnejšie prostredie mimo mesta, no Prešov stále na dosah. Obec sa nachádza približne 4 km od Prešova, vďaka čomu zostáva každodenné dochádzanie do mesta rýchle a pohodlné. Navyše tu nájdete občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obchodu a ďalších služieb. Je to lokalita, ktorá umožňuje vytvoriť si príjemné rodinné zázemie bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti mesta. Ak hľadáte rodinný dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň nechcete opustiť výhody blízkosti Prešova, Župčany ponúkajú práve túto kombináciu – pokojnejšie bývanie a mesto na dosah. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj dvojpodlažný priestranný 5-izbový rodinný dom (105m2) s garážou (17m2) a suterénom (48m2) nachádzajúci sa v širšom centre veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Ľubotice, len pár minút od centra krajského mesta Prešov. Dom stojí na krásnom rovinatom a oplotenom pozemku pravidelného obdlžnikového tvaru o rozlohe až 988 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo, dom prešiel viacerými úpravami – disponuje plastovými oknami, medenými elektrickými rozvodmi, zateplením a ďalšími technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Nadzemné podlažie je celé pochôdzne a je možne z neho vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vstupom, na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ovocné stromy a výhodou je tiež výborná lokalita mimo rušných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 4x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, garáž a pivničné priestory ZHRNUTIE: úžitková plocha 170m2 rovinatý pozemok o rozlohe 988 m2 pravidelný tvar pozemku všetky IS vrátane optického internetu zateplený dom medené elektrické rozvody plastové okná výborná lokalita v širšom centre Ľubotíc dve podlažia a dva samostatné vstupy dostatok priestoru na parkovanie aj oddych rýchla dostupnosť do centra Prešova NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok, možnosť dvojgeneračného bývania a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Ľubotice patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do materskej, základnej školy, potravín, pošty atď. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

"REZERVOVANÉ" EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 230 m² v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prešova – Solivar, na ul. Tajovského. Dom stojí na krásnom pozemku s výmerou až 713 m² a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Dom bol donedávna riadne obývaný a je vybavený novým plynovým kotlom. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá ponúka možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá môže disponovať vlastným balkónom. Nehnuteľnosť je zároveň čiastočne podpivničená s priamym výstupom do dvora. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plechová garáž a priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. ZHRNUTIE: – úžitková plocha domu 230 m² – dvojpodlažný rodinný dom – pôvodný, veľmi zachovalý stav – pozemok až 713 m² – možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek – balkón na každom podlaží – čiastočné podpivničenie s výstupom na dvor – nový plynový kotol – IS: elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia – plechová garáž – asfaltová prístupová cesta – výborná lokalita Prešov – Solivar LOKALITA: Solivar patrí medzi vyhľadávané časti Prešova s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza MHD, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného areálu Plaza Beach, ktorý ponúka možnosti oddychu a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej zachovalý stav, úžitková plocha cca 230 m², veľký pozemok, praktická dispozícia a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek z nej robia zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investičné využitie. Pre nenáročného klienta je dom zároveň možné užívať aj v súčasnom stave. Ak hľadáte dom, ktorému môžete dať nový život a zároveň chcete zostať v dobre dostupnej časti Prešova, táto nehnuteľnosť môže byť práve tou správnou voľbou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj výnimočný polyfunkčný objekt na Záhradnej ulici v širšom historickom centre Prešova, ktorý na jednej adrese spája veľkorysé bývanie, podnikateľské priestory, súkromnú záhradu, krytý bazén a dvojgaráž. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako polyfunkčný objekt, pričom prízemie predstavuje nebytový priestor a poschodie je vedené ako byt. Toto rozdelenie vytvára zaujímavú možnosť pre majiteľa, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo profesionálnym zázemím priamo v jednej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o využívanie prízemia výlučne na bývanie je možné požiadať o zmenu účelu využitia. Objekt ponúka úžitkovú plochu 465 m², z toho dvojgaráž s výmerou cca 50 m² a samostatný priestor s krytým bazénom s rozlohou približne 50 m². Pozemky majú spolu 660 m², z čoho samotná záhrada predstavuje 355 m² súkromného priestoru priamo v meste. BÝVANIE A PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU Práve rozdelenie objektu na nebytový priestor na prízemí s rozlohou 208 m2 a byt na poschodí o výmere 160 m2 patrí medzi jeho najzaujímavejšie benefity. Prízemie môže vytvoriť zázemie napríklad pre kanceláriu, ambulanciu, advokátsku alebo účtovnícku kanceláriu, poradenské centrum, sídlo spoločnosti či iné profesionálne služby, zatiaľ čo poschodie môže naďalej plniť svoju rezidenčnú funkciu. Budúci majiteľ tak môže bývať a podnikať na jednej adrese, bez potreby každodenného dochádzania medzi domovom a pracoviskom. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Polyfunkčný objekt pozostáva z prízemia, 1. nadzemného podlažia a úložného podkrovia a je zároveň čiastočne podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť. Nehnuteľnosť ponúka celkovo 5 izieb, kuchyňu a dve kúpeľne s WC a vaňou. Súčasťou interiéru je aj vnútorný krb, ktorý dotvára atmosféru obytnej časti domu. Prízemie rozširuje terasa s prepojením na záhradu a na poschodí domu sa nachádza loggia. Veľkým praktickým benefitom je dvojgaráž s parkovaním pre 2 autá. Oddychovú časť domu dopĺňa krytý bazén s priamym výstupom na pozemok s vonkajším záhradným krbom. TECHNICKÝ STAV Tehlový dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom. Dom je postavený na železobetónovej základovej doske, pričom základy domu sú odizolované. Medzi jednotlivými podlažiami sa nachádza železobetónová stropná doska. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom. Strecha je zateplená a pokrytá asfaltovým šindľom. Elektrické rozvody boli realizované v roku 2006 a rozvody vody a odpadu boli menené v roku 2009. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov. Doplnkom obytnej časti je funkčný vnútorný krb. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. ZÁHRADA A VLASTNÝ KRYTÝ BAZÉN Jedným z benefitov, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú od bežných objektov v meste, je súkromná záhrada s výmerou 355 m². Spolu s terasou vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času priamo v širšom centre Prešova. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytý bazén vybudovaný v roku 2010, ktorý disponuje samostatným kotlom na ohrev bazénovej vody. Vlastná záhrada, terasa a krytý bazén pár minút od centra je kombinácia, pri ktorej nemusíte voliť medzi mestským životom, podnikaním a priestorom pre rodinu. ZHRNUTIE: – polyfunkčný objekt – úžitková plocha cca 465 m² – pozemky spolu 660 m² – súkromná záhrada 355 m² – dvojpodlažný s úložným podkrovím – čiastočné podpivničenie – technická miestnosť v pivničných priestoroch – vnútorný a vonkajší záhradný krb – terasa na prízemí – loggia na poschodí – dvojgaráž pre 2 autá cca 50 m² – priestor s krytým bazénom cca 50 m² – krytý bazén s vlastným ohrevom vody – tehlová stavba z roku 2000 – kompletná rekonštrukcia v roku 2006 – betónová základová doska – odizolované základy domu – betónová doska medzi podlažiami – zateplenie obvodových stien 10 cm polystyrénom – zateplená strecha s asfaltovým šindľom – elektrické rozvody z roku 2006 – rozvody vody a odpadu menené v roku 2009 – nový plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie objektu a ohrev teplej vody – napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA Záhradná ulica ponúka atraktívnu kombináciu širšieho historického centra Prešova a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti a samotného centra mesta. Bývanie, podnikanie, dvojgaráž, vlastná záhrada aj krytý bazén – to všetko na jednej adrese v širšom centre Prešova. Nehnuteľnosť, ktorá neponúka iba veľkorysú výmeru, ale predovšetkým množstvo možností pre pracovný aj súkromný život. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj mimoriadne exkluzívnu 3-podlažnú vilu na Sídlisku III v Prešove, ktorá ponúka veľkorysý priestor, nadčasovú architektúru, súkromie a panoramatický výhľad na mesto. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 990 m², pričom ponúka 434 m² obytnej plochy, 55 m² terasy a zastavanú plochu 230 m². Celý dom je navrhnutý ako reprezentatívne a zároveň komfortné bývanie s dôrazom na veľké presklené plochy, otvorené priestory, kvalitné materiály a moderné technológie. Výrazným prvkom je súkromný výťah, ktorý prepája všetky tri podlažia, dvojgaráž a ďalšie dve parkovacie miesta pod prístreškom. Samozrejmosťou je aj súkromná záhrada, terasa a priestor na vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny s vírivkou. INTERIÉR PODĽA ARCHITEKTONICKÉHO NÁVRHU: Interiér vily je kompletne architektonicky navrhnutý a premyslený do detailov. Jeho samotná realizácia však ešte nebola dokončená – vila sa v súčasnosti nachádza v stave holých tehál a betónu s dokončenou fasádou. Pre nového majiteľa to prináša možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv, bez kompromisov, ktoré často prináša kúpa už dokončeného domu. Veľkou výhodou je možnosť pokračovať v spolupráci s pôvodným architektom, ktorý celý interiér navrhol a zároveň môže zabezpečiť jeho následnú realizáciu a odborný dozor nad stavbou. TECHNOLÓGIE A MATERIÁLY: • tehlová konštrukcia • kompletné zateplenie • vysoké hliníkové okná s externými žalúziami • oceľovobetónové stropy • všetky inžinierske siete V NÁVRHU: • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie • krb • riadené vetranie s rekuperáciou • SMART technológia – inteligentné riadenie systémov ZHRNUTIE: • 3-podlažná vila • obytná plocha 434 m² • pozemok 990 m² • zastavaná plocha 230 m² • terasa 55 m² • súkromný výťah • panoramatický výhľad na Prešov • wellness miestnosť • 2 terasy • dvojgaráž + 2 parkovacie miesta • súkromná záhrada • kompletne navrhnutý, no zatiaľ nerealizovaný interiér • možnosť dokončenia interiéru s pôvodným architektom LOKALITA: Vila sa nachádza na Sídlisku III, v stabilizovanej a vyhľadávanej časti Prešova, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotná starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť MHD. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je však samotná poloha a panoramatický výhľad na Prešov. Ten spolu s veľkorysým priestorom, súkromím a architektonickým riešením vytvára charakter bývania, ktorý sa v rámci mesta objavuje len zriedka. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Pozrite si kompletnú prezentáciu – od prvotnej myšlienky až po interiér a exteriér.

REZERVOVANÉ - EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s podlahovou plochou približne 200 m², ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, v blízkosti centra Prešova. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je však pozemok s výmerou 789 m², pokojná lokalita a otvorený výhľad na Prešov. Práve kombinácia veľkého pozemku, slepej ulice a blízkosti mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať ďaleko od mesta, ale zároveň hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru. Slepá ulica prináša minimum prejazdnej dopravy a pokojnejšie prostredie, čo ocení najmä rodina s deťmi alebo každý, kto chce mať po návrate domov viac súkromia a pokoja. Na pozemku je dostatok miesta na vytvorenie záhrady, terasy, oddychovej zóny či priestoru pre deti. Pokoj rodinnej ulice, výhľad na mesto a pritom Prešov na dosah – kombinácia, ktorá sa nehľadá jednoducho. ZHRNUTIE: rodinný dom v pôvodnom stave podlahová plocha približne 200 m² pozemok s výmerou 789 m² možnosť úpravy domu podľa vlastných predstáv tichá slepá ulica v zástavbe rodinných domov minimum prejazdnej dopravy blízkosť centra Prešova otvorený výhľad na mesto dostatok priestoru na záhradu, terasu a oddychovú zónu NÁZOR MAKLÉRA: Hodnotu tejto ponuky netvorí iba súčasný stav domu, ale predovšetkým pozemok a jeho poloha v rámci Prešova. Veľkorysá výmera 789 m², približne 200 m² podlahovej plochy, pokojná slepá ulica a zároveň dobrá dostupnosť do mesta vytvárajú priestor na vybudovanie bývania presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dobrú adresu, veľký pozemok, výhľad na Prešov a pokojné prostredie mimo hlavnej premávky, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, samostatnou garážou a upraveným pozemkom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite krajského mesta Prešov na ulici Maybaumova. Dom je súčasťou dvojdomu a je situovaný v tichej slepej ulici len pár minút od centra mesta. Veľkou výhodou je aj podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy o ďalšie izby podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 400 m². Celková úžitková plocha domu je 146 m² a pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Na dvore sa nachádza samostatná garáž o výmere 27 m², dreváreň (7 m²) s pivnicou (9 m²) a príjemný altánok, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené kvalitné eurookná, zrealizované zateplenie fasády, vymenené elektrické rozvody, ako aj rozvody vody a kanalizácie. O vykurovanie sa stará ústredné plynové kúrenie, pričom nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. ZHRNUTIE: • pozemok o rozlohe 400 m² • úžitková plocha domu 146 m² • dvojpodlažný dom so suterénom a podkrovím • tichá slepá ulica • výborná lokalita len pár minút od centra Prešova • čiastočná rekonštrukcia • zateplený dom • eurookná • vymenené elektrické rozvody • vymenené rozvody vody a kanalizácie • ústredné plynové kúrenie • samostatná garáž 27 m² • dreváreň 7 m² • pivnica 9 m² • altánok na pozemku • kompletne oplotený pozemok • IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte rodinný dom vo výnimočnej lokalite, kde môžete bývať len niekoľko minút od centra mesta a zároveň si užívať pokoj slepej ulice, táto nehnuteľnosť patrí medzi zriedkavé ponuky. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, samostatná garáž, altánok a kompletne oplotený pozemok vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Navyše ide o lokalitu, kde sa podobné domy objavujú na predaj len výnimočne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dulová Ves, v časti Vlčie Doly. Praktická dispozícia na jednom podlaží, krytá terasa a záhrada s bazénom vytvárajú príjemné miesto na rodinný život aj oddych. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na pozemku s výmerou 729 m². Ponúka otvorenú dennú časť, tri samostatné izby a praktické zázemie v podobe komory, technickej miestnosti a samostatného WC. Exteriér dopĺňa laminátový bazén osadený do dreveného pódia, upravená zeleň a parkovanie pre dve autá. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Plocha domu: 161,5 m² • Výmera pozemku: 729 m² • Počet izieb: 4 • Samostatne stojaci, jednopodlažný dom bez podpivničenia • Kolaudácia: 2017 • Krytá terasa s priestorom na posedenie • Laminátový bazén osadený do dreveného pódia • Parkovanie pre 2 autá na pozemku • Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ RODINNÝ ŽIVOT Vstupné zádverie nadväzuje na chodbu so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje miesto na odkladanie oblečenia aj bežných potrieb domácnosti. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor umožňuje zostať spolu pri varení, spoločnom stolovaní aj oddychu. Atmosféru obývacej izby dopĺňajú krbové kachle, ktoré spríjemnia najmä chladnejšie večery. Ku kuchyni patrí praktická komora na potraviny a kuchynské potreby. Tri samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detské izby, prípadne si vytvoriť pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ponúka pohodlie podľa Vašich potrieb. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a technická miestnosť. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je postavený z tvárnic Ytong a je zateplený. Plastové okná s izolačným trojsklom a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom zabezpečujú komfort počas celého roka. Kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. K vybaveniu patrí indukčná varná doska, odsávač pár, umývačka riadu a granitový drez. Interiér dopĺňajú vstavané úložné riešenia a klimatizácia v obývacej izbe. Prízemné usporiadanie umožňuje pohodlný pohyb medzi jednotlivými miestnosťami bez schodov. TERASA, BAZÉN A ZÁHRADA Krytá terasa rozširuje priestor na každodenný oddych. Poskytuje miesto na rannú kávu, rodinný obed aj večerné posedenie s priateľmi, pričom prestrešenie ponúka príjemné zázemie aj počas menej priaznivého počasia. Výrazným benefitom je laminátový bazén osadený do dreveného pódia. Priestor okolo bazéna so schodmi vytvára miesto na letné osvieženie a chvíle strávené s rodinou. Záhrada spája trávnatú plochu, okrasnú zeleň a úžitkovú časť s vyvýšenými záhonmi. Nechýba ani priestor na detské hry či pokojné posedenie. Vzrastlá zeleň pozdĺž oplotenia dotvára príjemnú atmosféru záhrady. LOKALITA – DULOVÁ VES, VLČIE DOLY Časť Vlčie Doly je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome so záhradou a zároveň chcú zostať v blízkosti Prešova. Dom ponúka priestor na každodenný rodinný život aj možnosť tráviť voľný čas vonku priamo na vlastnom pozemku. Terasa, bazén a záhrada tak môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho dňa. HLAVNÉ BENEFITY • Pohodlné bývanie na jednom podlaží • Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • Tri samostatné izby s flexibilným využitím • Komora, technická miestnosť a samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Podlahové vykurovanie, krbové kachle a klimatizácia • Krytá terasa na rodinné posedenia • Vlastný bazén s dreveným pódiom • Záhrada s okrasnou aj úžitkovou časťou • Parkovanie pre dve autá na pozemku DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte dom, ktorý spája praktické rodinné bývanie s priestorom na oddych, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Na obhliadke najlepšie spoznáte jej dispozíciu, atmosféru aj možnosti využitia záhrady. Predajom Vás osobne prevedie Zuzana Jurčenková – Realitné Očko. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správny poplatok za štandardný návrh na vklad a overenie podpisov sú zahrnuté v cene našich služieb. K dispozícii je Vám aj vlastný znalec a pomoc so zabezpečením financovania s porovnaním podmienok v bankách. Cena nezahŕňa odmenu a poplatky realitnej kancelárie. Zuzana Jurčenková 0905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov. Videoobhliadka: Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím. Základné informácie: • lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami • počet podlaží: 3 • počet bytových jednotiek: 3 • výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m² • zastavaná plocha domu: 131 m² • výmera pozemku: 800 m² • samostatné vstupy do bytov • parkovanie pri nehnuteľnosti Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • 3-izbový byt s predzáhradkou poschodie: • 3-izbový byt s loggiou poschodie: • byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Technické informácie: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku • udržiavaný technický stav Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • tri samostatné bytové jednotky • vhodné na viacgeneračné bývanie • investičná príležitosť s možnosťou prenájmu • samostatné vstupy • loggie a predzáhradka • parkovanie pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta Investičný potenciál: Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu. Lokalita: Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1. • centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138 julius.cepela@realitneocko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis. CENA nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie.

Kancelária Realitné Očko ponúka pre Vás na predaj rodinný dom a pozemok s investičným potenciálom v meste Prešov, na ulici K Surdoku. https://youtu.be/dWEGUjywrPw?is=ja-swkSe3-N6uEsK Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, priestoru a variabilitu budúceho využitia. Dom je vhodný na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj na investičný zámer.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE mesto: Prešov ulica: K Surdoku pozemok: 791 m² inžinierske siete: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) prístup: obecná komunikácia DISPOZÍCIA A VÝMERY 1 PP - suterén / pivnica: 38 m² 1. NP: 149 m² 2. NP: 118 m² 2. NP - terasa: 31 m² Dom je dispozične riešený tak, že umožňuje rekonštrukciu a prestavbu až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE murovaná stavba viacpodlažný objekt so suterénom samostatne stojaci dom možnosť dispozičných zmien vhodný na rekonštrukciu / modernizáciu LOKALITA Ulica K Surdoku patrí medzi pokojnejšie časti Prešova s prevažne rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka: rýchlu dostupnosť do centra mesta dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rodinné bývanie viacgeneračné bývanie rekonštrukcia na 3 bytové jednotky investičný projekt (prenájom) Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je pripravená na ďalší proces predaja. Bližšie informácie Vám rád poskytnem osobne. 📌 Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme po spustení predaja. 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Na predaj exkluzívna Smart vila s panoramatickými terasami – Prešov, Šidlovec Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečnú luxusnú Smart vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova – Šidlovec. Táto výnimočná novostavba predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry, špičkových technológií, nadčasového dizajnu a jedinečnej polohy na okraji lesa. Bola navrhnutá pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a vysoký štandard bez kompromisov. Len pár minút od centra mesta vznikol dom, ktorý ponúka atmosféru bývania uprostred prírody, pričom všetky výhody mesta máte doslova na dosah ruky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Prešov – Šidlovec • pozemok: 850 m² • zastavaná plocha: 353 m² • novostavba dokončená do štádia štandard • energetická trieda A • orientácia: juhovýchod • Smart Home systém • súkromná asfaltová prístupová cesta • centrum mesta približne 5 minút autom • les len niekoľko minút pešo • predpokladané mesačné náklady približne 80 € DOM BUDÚCNOSTI Celá vila je vybavená inteligentným Smart Home systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a ďalších technológií prostredníctvom mobilného telefónu alebo tabletu. Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a moderný životný štýl. LUXUSNÁ KUCHYŇA Dominantou dennej časti je dizajnová kuchyňa vybavená prestížnym BORA systémom s integrovaným odsávaním pár priamo vo varnej doske. Táto technológia predstavuje špičku medzi modernými kuchyňami a spája elegantný dizajn, maximálny výkon a tichú prevádzku. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie – 142 m² Denná časť domu ponúka otvorený priestor plný prirodzeného svetla. Nachádza sa tu: • veľkorysá obývacia izba (32 m²) • jedáleň (24 m²) • kuchyňa (17 m²) • master spálňa (23 m²) • šatník (8 m²) • kúpeľňa (7 m²) • samostatné WC (5 m²) • vstupná hala • technická miestnosť Celý obytný priestor je prepojený s exteriérom prostredníctvom veľkoformátových presklených stien. 2. nadzemné podlažie – 68 m² Nočná časť domu ponúka: • dve priestranné izby • vlastné šatníky • kúpeľňu s WC • chodbu • sklad Každá izba má priamy vstup na panoramatickú terasu. DOMINANTOU VILY JE 150 m² TERÁS Luxusné exteriérové priestory vytvárajú ďalšiu obytnú zónu a robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočný dom. Terasa na 1. NP – 50 m² Priamo nadväzuje na obývaciu izbu a kuchyňu. Je ideálnym miestom pre letnú kuchyňu, rodinné posedenia alebo relax pri bazéne. Panoramatická terasa na 2. NP – 100 m² Ponúka absolútne súkromie a nádherné výhľady na lesy, okolité kopce a panorámu Prešova. Takto veľkorysý priestor je ideálny na vytvorenie exteriérového wellness, lounge zóny alebo súkromnej oddychovej oázy. EXTERIÉR Na pozemku je pripravený priestor na realizáciu: • bazéna • vírivky • wellness zóny • letnej kuchyne • oddychovej záhrady Východná časť pozemku ponúka nerušené výhľady na trvalé trávnaté porasty bez plánovanej ďalšej výstavby. TECHNOLÓGIE • Smart Home • podlahové vykurovanie • stropné chladenie • rekuperácia • BORA systém • veľkoformátové hliníkové presklenia • energetická trieda A BENEFITY • garáž pre 3 automobily (43,42 m²) • suchý vstup z garáže priamo do domu • každá spálňa disponuje vlastným šatníkom • kúpeľňa na každom podlaží • nadštandardné presvetlenie interiéru • nízke mesačné náklady • moderné technológie • veľké presklené plochy LOKALITA Šidlovec patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné štvrte Prešova. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí pri lese a zároveň zostať len pár minút od centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj obchodné centrá. PREČO PRÁVE TÁTO VILA? ✔ prestížna lokalita Šidlovec ✔ inteligentná Smart Home domácnosť ✔ luxusná kuchyňa s technológiou BORA ✔ 150 m² panoramatických terás ✔ terasa 50 m² na 1. NP ✔ terasa 100 m² na 2. NP ✔ príprava na bazén a wellness ✔ garáž pre 3 automobily ✔ podlahové vykurovanie ✔ stropné chladenie ✔ rekuperácia ✔ energetická trieda A ✔ nízke mesačné náklady ✔ súkromná prístupová cesta ✔ les len niekoľko minút pešo ✔ centrum Prešova do 5 minút autom Táto vila nie je len nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Dom navrhnutý pre tých, ktorí očakávajú nadčasový dizajn, inteligentné technológie, absolútny komfort a výnimočné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova. Cena 790.000,-EUR Kontakt Zuzana Jurčenková 📞 0905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dulova Ves, časť Vlčie Doly. Bungalov s úžitkovou plochou 107 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 691 m² a osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú jednopodlažné bývanie v pokojnej lokalite s dostupnosťou Prešova. Dom bol postavený v roku 2016 a následne prešiel kompletnou rekonštrukciou. Upravený interiér, južná orientácia izieb a dve kryté parkovacie miesta vytvárajú príjemný základ pre nový domov. Základné informácie ● Úžitková plocha: 107 m² ● Výmera pozemku: 691 m² ● Počet izieb: 4 ● Typ domu: jednopodlažný bungalov ● Rok výstavby: 2016 ● Stav: po kompletnej rekonštrukcii ● Zariadenie: čiastočné ● Parkovanie: 2 kryté miesta na vlastnom pozemku ● Vstup na pozemok: automatická brána na diaľkové ovládanie ● Internet: optické pripojenie Dispozícia – priestor na spoločné chvíle aj súkromie Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Otvorená denná časť ponúka priestor na spoločné stolovanie, stretnutia aj pokojné večery. Jej výrazným prvkom je keramický krb s externým prívodom vzduchu, ktorý dotvára atmosféru bývania a slúži ako doplnkový zdroj tepla. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou a digestorom. Tri samostatné izby umožňujú zariadiť spálňu, detské izby či pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s WC a dve ďalšie samostatné WC. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednom podlaží, čo prináša pohodlný pohyb po dome bez každodenného využívania schodov. Technické vyhotovenie a vykurovanie Dom je postavený z tehál Porotherm, zateplený minerálnou vlnou a zastrešený keramickou strešnou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, doplnený keramickým krbom v obývacej izbe. Vstup do domu je orientovaný na sever, zatiaľ čo izby smerujú na juh. Táto orientácia prináša do obytných priestorov prirodzené svetlo a príjemnú atmosféru počas dňa. Pozemok – miesto pre Vaše predstavy Pozemok s výmerou 691 m² ponúka priestor na záhradu, oddychové zákutie aj rodinné aktivity. Nový majiteľ si ho môže prispôsobiť svojmu životnému štýlu – či už uprednostní zeleň, pestovanie alebo miesto na posedenie. Praktickým benefitom sú dve parkovacie miesta pod prestrešením priamo pri dome. Vjazd zabezpečuje automatická brána na diaľkové ovládanie. Lokalita – Dulova Ves, Vlčie Doly Vlčie Doly sú voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v blízkosti Prešova. Lokalita ponúka spojenie rodinného prostredia a dostupnosti mesta, jeho služieb aj pracovných možností. Prečo si vybrať tento dom? ● Praktické 4-izbové bývanie na jednom podlaží. ● Dom z roku 2016 po kompletnej rekonštrukcii. ● Južná orientácia obytných izieb. ● Otvorená denná časť s keramickým krbom. ● Kúpeľňa s WC a dve samostatné WC. ● Pozemok s priestorom na oddych aj záhradu. ● Dve kryté parkovacie miesta a automatická vstupná brána. ● Optické internetové pripojenie. Dohodnite si obhliadku a spoznajte dom, ktorý môže byť ďalšou kapitolou Vášho rodinného bývania. Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe – od obhliadky cez právne a administratívne úkony až po odovzdanie nehnuteľnosti. Realitný špecialista: Šimon Hoľva Telefón: +421 940 198 820 E-mail: simon.holva@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní kúpy hypotekárnym úverom využijú naše finančné poradenstvo. Cena nezahŕňa správne poplatky a províziu realitného špecialistu.

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu bez starostí s výstavbou? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúkame na predaj moderný, úsporný a kompletne zariadený 4 izbový bungalov s veľkou záhradou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prešova. Táto novostavba kolaudovaná v roku 2019 spĺňa vysoké nároky na moderné, pohodlné a úsporné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: obec Župčany Typ nehnuteľnosti: 4 izbový bungalov Rok kolaudácie: 2019 Úžitková plocha domu: 103,4 m2 Veľkosť pozemku: 839 m2 (veľkorysý priestor pre všetkých členov rodiny) Terasa: veľká prestrešená terasa s plochou cca 44 m2 DISPOZÍCIA DOMU: Dom ponúka praktické a komfortné oddelenie dennej a nočnej časti: • Denná časť: Vstupné zádverie, chodba, presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, praktická komora, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. • Nočná časť: 3 samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU: Inžinierske siete: Dom je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu a optický internet. Plynová prípojka je na hranici pozemku. Na ulici sa nachádza pouličné osvetlenie. Stavebný materiál: Obvodové murivo z tvárnic YTONG hr. 250 mm, deliace priečky YTONG hr. 100 mm. Strecha: Strešná konštrukcia sedlová, pokrytá betónovou krytinou BRAMAC typ ADRIA o sklone 22°. Zateplenie: EPS 70F, hr. 120 mm. Okná: Kvalitné okná s izolačným trojsklom pre maximálnu zvukovú a tepelnú izoláciu. Kúrenie: Úsporné tepelné čerpadlo (vzduch - voda) kombinované s podlahovým teplovodným kúrením. Exteriér: Oplotený pozemok s elektrickou vstupnou bránou a praktickým záhradným skladom o rozlohe 15 m2. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá a tichá lokalita: Pokojná ulica s príjemnou susedskou komunitou a výbornou dostupnosťou do Prešova (PO). Nadštandardne veľký pozemok: Rozloha 839 m2 poskytuje obrovský priestor pre relax, záhradu či rodinné aktivity. Vonkajší relax: Veľká zastrešená terasa s plochou cca 44 m2 ideálna na celoročné posedenie, grilovačky a oddych. Komfort novostavby: Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a podlahovému kúreniu, výborná občianska vybavenosť v okolí. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 319.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. BONUS PRE KUPUJÚCEHO: Možnosť kúpy domu vrátane zariadenia – stačí sa len nasťahovať! Ak hľadáte útulný, nízkonákladový a moderný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte a kontaktujte ma. Rád vám tento dom osobne predstavím.

IMPULZ REAL a Ing. Oľga Sabolová ponúkajú EXKLUZÍVNE na predaj prémiovú, luxusnú 4-izbovú vilu v obci Fintice na Kanašskej ulici. Táto nedávno skolaudovaná novostavba s úžitkovou plochou 158 m² sa nachádza na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou až 2 022 m². Je to ideálne bývanie bez kompromisov pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé súkromie, nízke prevádzkové náklady, bazén a špičkový štandard len kúsok od Prešova. Interaktívny pôdorys nájdete na našej stránke alebo kliknite na tento link: https://floorplanner.com/projects/191043505/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • TYP NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaca luxusná vila • VÝMERA POZEMKU: 2 022 m² (rovinatý pozemok s 2,5 m oporným múrom pre absolútne súkromie) • PLOCHA DOMU: Úžitková plocha 158,44 m² (Zastavaná plocha 199,98 m², Obytná plocha 107,41 m², Celková plocha vrátane terasy 225,94 m²) • POČET PODLAŽÍ: Prízemná vila (1. podlažie) • STAV: Novostavba (Kolaudácia r. 2021) • MATERIÁL: Tehla • STRECHA: Plochá (sklon do 10°) s PVC/fóliovou krytinou (Fatrafol) • INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, Verejný vodovod + Vlastná hlboká studňa, Kanalizácia • VYKUROVANIE: Podlahové vykurovanie + Krb • PARKOVANIE: Súkromné parkovisko na pozemku pre 6 áut + nabíjacia stanica pre elektromobil • PRÍSTUPOVÁ CESTA: Obecná asfaltová komunikácia • MESAČNÉ NÁKLADY: Stlačené na minimum vďaka vlastnej fotovoltike a studni (cca 200 € / 3 osoby vrátane nabíjania EV) • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A0 - takmer nulová potreba energie DISPOZÍCIA DOMU Vila ponúka praktické rozdelenie priestoru s dôrazom na svetlosť, vysoké presklenie a logické prepojenie so záhradou: • Denná a nočná časť: zádverie, 4 nepriechodné izby, dizajnová kuchyňa so špajzou, 2x priestranný šatník, 2x luxusná kúpeľňa, 1x s voľne stojacou vaňou a 1x sprchovacím kútom a 3x toaleta. Z hlavnej obytnej časti je plynulý výstup na obrovskú krytú terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKU Nehnuteľnosť splní očakávania aj najnáročnejšieho záujemcu o prémiové bývanie: • Zateplenie a fasáda: nadštandardné zateplenie polystyrénom EPS 200 mm zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. • Okná a dvere: moderné plastové okná s exteriérovým tienením a veľkoformátové presklené dvere na terasu. • Podlahy a interiér: dizajnová podlaha so štýlovým vzorom drevenej rybej kosti, kvalitné interiérové dvere na mieru, sadrové omietky. • Pozemok a oplotenie: rovinatý pozemok (2 022 m²) ohraničuje 2,5 m vysoký oporný betónový múr, ktorý vytvára oázu absolútneho súkromia a pokoja. ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO Vila sa predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru a vybavená špičkovými technológiami: • Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru s ostrovčekom, integrovaným stolovaním a kompletne zabudovanými spotrebičmi. • Smart a EKO riešenia: vlastná fotovoltika, krb, 2xvideovrátnik, nabíjačka pre elektromobil, vysokorýchlostný internet. • Exteriér a relax: exteriérový bazén, dokonalý trávnik s automatickým závlahovým systémom, záhradný domček, skleník, voliéry a sklad/dreváreň. LOKALITA A PRÍSTUP Obec Fintice (Kanašská ulica) poskytuje tiché a bezpečné prostredie priamo v prírode s výhľadom na hrad a skvelou dostupnosťou do Prešova. • Dostupnosť: Rýchly dojazd do centra krajského mesta Prešov. • Prístup: Bezproblémový celoročný prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočný luxus bez kompromisov. Spája v sebe architektúru modernej vily, absolútne súkromie vďaka 2,5 m opornému múru na vyše 20-árovom pozemku a minimálne prevádzkové náklady vďaka fotovoltike a vlastnej studni. Veľkým bonusom je, že sa vila predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru – stačí sa len nasťahovať a užívať si rannú kávu na terase s výhľadom. KONTAKT Ing. Oľga Sabolová, +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

IMPULZ REAL a Ing. Miroslav Bartko ponúkajú na predaj rodinný dom v Kendiciach. Luxusný, bezbariérový rodinný dom ponúka špičkové technológie a komfort. Bývanie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zariadený rodinný dom bez bariér. Poskytuje výbornú dostupnosť len 10 minút autom do centra Prešova. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188645233/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE TYP NEHNUTEĽNOSTI: samostatne stojaci rodinný dom VÝMERA POZEMKU: 597 m2 PLOCHA DOMU: úžitková plocha 81 m2 (zastavaná plocha 141 m2, terasa 38 m2) POČET PODLAŽÍ: 1 POČET IZIEB: 3 STAV: novostavba kolaudovaná v roku 2021 MATERIÁL: tehla (tradičná pálená tehla) STRECHA: plochá so sklonom do 10°, krytina: Fatrafol, možnosť vyhotovenia zelenej strechy lNŽINIERSKE SIETE: elektrina 230/400V, vlastná fotovoltika, verejný vodovod, verejná kanalizácia VYKUROVANIE: podlahové teplovodné, zdroj: elektrický kotol PARKOVANIE: parkovacie státia pri dome a garáž PRÍSTUPOVÁ CESTA: miestna komunikácia LOKALITA: Kendice ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A0 – nulová potreba energie, mimoriadne nízke prevádzkové náklady, virtuálne úložisko prebytku elektriny DISPOZÍCIA DOMU: Súčasný koncept domu stavia na plne bezbariérovom usporiadaní, s plynulým prechodom medzi dennou časťou a exteriérom. Všetky izby v dome sú nepriechodné, čo zaručuje absolútne súkromie členom domácnosti. - svetlá obývacia izba, kuchyňa a priamym výstupom na otvorenú terasu s výmerou 38 m2 pre pohodlný relax bez prekonávania schodov, - 2 samostatné nepriechodné izby, ideálne využiteľné ako spálňa a detská izba. Príslušenstvo a zázemie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC, technická miestnosť a flexibilná miestnosť využiteľná ako pracovňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKU: Novostavba bola skolaudovaná v roku 2021 a ponúka moderné technické štandardy pre úsporné bývanie. Tento luxusný, kompletne zariadený a zateplený rodinný dom je pripravený na okamžité užívanie bez dodatočných interiérových stavebných úprav. Okná: plastové okná s izolačným trojsklom. Podlahy a steny: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby doplnená sadrovými omietkami. Pozemok: rovinatý terén s rozmermi 22 m x 27 m a celkovou výmerou 597 m2 poskytuje dostatok priestoru po úprave na záhradu či relaxáciu. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený vrátane exkluzívnych doplnkov, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter. Interiérový luxus: celkovú eleganciu priestoru podčiarkujú hodnotné krištáľové lustre osadené v miestnostiach a vkusné veľkoformátové zrkadlá. Kuchyňa: plne vybavená linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky a elektrickej rúry pre okamžité kulinárske zážitky. Obývacia izba: poskytuje dokonalý oddych vďaka modernému nábytku, televízoru, kreslu a pohodlnej rozkladacej gaučovej súprave. Izby: sú vkusne zariadené šatníkovými skriňami a posteľami, čo zabezpečuje plnohodnotný úložný priestor a komfort. Klimatizácia: kompletný systém vrátane vonkajšej a vnútornej jednotky pre udržanie príjemnej klímy v horúcich dňoch. Fotovoltika a rekuperácia: technologické spojenie výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu a stará sa o nepretržitý prísun čerstvého vzduchu. Bezpečnosť a siete: videovrátnik pre vizuálnu kontrolu vstupov a stabilné internetové pripojenie. Exteriérové stavby: samostatná garáž osadená na pozemku, ktorú je možné využiť na parkovanie, ako sklad náradia alebo záhradný domček. Exteriérová terasa: otvorená terasa s výmerou 38 m2 s plynulým prechodom priamo z domu ideálna na posedenia. LOKALITA A PRÍSTUP Obec Kendice predstavuje vyhľadávanú a komplexne vybavenú lokalitu na bývanie v tesnej blízkosti krajského mesta. DOSTUPNOSŤ DO MESTA: približne 10 minút autom do centra Prešova, 4 minúty na hranicu mesta a cca 20 minút do Košíc pre ideálne každodenné dochádzanie. PRÍSTUP: miestna komunikácia a bezbariérový prístup umožňujú bezproblémový vjazd priamo na pozemok k domu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: materská škola, základná škola, potraviny, pošta, praktický lekár aj zubná ambulancia sa nachádzajú priamo v obci. DOPRAVNÉ SPOJENIE: pohodlné cestovanie aj bez vlastného automobilu zabezpečuje pravidelné autobusové a vlakové spojenie. VOĽNÝ ČAS: krásna príroda Šarišskej vrchoviny s výhľadmi na Slanské vrchy a Čergov otvára skvelé možnosti pre turistiku a cyklistiku. NÁZOR MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený rodinný dom v Kendiciach ma oslovil najmä svojou premyslenou ergonómiou a plne bezbariérovým riešením celého priestoru. Obrovským plusom pre budúcich majiteľov je skutočnosť, že dom sa predáva kompletne zariadený eleganciou v podobe lustrov či veľkoformátových zrkadiel, disponuje priestrannou terasou (38 m2), napojením na verejnú kanalizáciu a praktickou miestnosťou prispôsobenou na pracovňu. Prémiové technologické vybavenie ako fotovoltika, klimatizácia či rekuperácia posúvajú komfort bývania na najvyššiu úroveň a zároveň výrazne znižujú prevádzkové náklady. Po úprave exteriéru nový majiteľ rodinného domu ocení komfort, pokojné prostredie na relax a oddych. KONTAKT Ing. Miroslav Bartko, +421 911 700 685, bartko@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu." IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Jany Jevočinovej, ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 336 m² v malebnej a vyhľadávanej obci Široké. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom – či už na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu, alebo ako investičnú príležitosť. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a výbornú dostupnosť do Prešova. Základné informácie o nehnuteľnosti -pozemok sa nachádza v intraviláne obce mierne svahovitý, čiastočne terasovitý, pravidelne udržiavaný -prístup z asfaltovej obecnej komunikácie -inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod -na pozemku sa nachádza studňa -zriadená prípojka na splaškové vody -dom je v dobrom technickom stave, bez vlhkostných poškodení -v dome je zavedený plyn, voda aj elektrina -krov je stabilný, suchý, bez porúch a degradácie dreva Nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa. Lokalita – Široké Obec Široké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -zdravotné stredisko, lekáreň -základná a materská škola -kultúrne stredisko, bankomat -kaderníctvo, kostol -Pre športovcov a rodiny je k dispozícii športové a oddychové centrum: ihrisko, ľadová plocha, plaváreň, squashový kurt. Okolie obce je ideálne na turistiku a aktívny oddych. Výhodou je aj priame napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Prešova aj ďalších miest. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Jana Jevočinová +421 905 648 413, jevocinova@impulzreal.sk. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím osobne. Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej lokalite v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187430026/spaceplanner *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

JK116D DJS Reality exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Petrovany. Základné informácie: • starší rodinný dom pôvodný stav (malá rekonštrukcia). • dom je napojený na elektrinu, plyn. • pozemok výmera 2184m² (1542m² - záhrada + 642 zastavaná plocha a nádvorie). • šírka pozemku cca 17m. • na pozemku sa nachádza veľký fóliovník 500m², šírka 10m x dĺžka 50m. • vlastná studňa. • v zadnej časti jazierko. • IS: vodovod, kanalizácia pred pozemkom. • prístup z asfaltovej cesty. • vedľajšia ulička. Cena: info v RK. Lokalita: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha, veľkosť a umiestnenie. Do mesta Prešov je to autom 5 minút. Výborná dostupnosť do Košíc, Sabinova, Popradu alebo samotného Prešova. Občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, zubár, všeobecný lekár, pošta, lekáreň, potraviny a iné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

FOK realitná kancelária Prešov Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Klenov, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 1836 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu, ale aj ako štýlová chalupa s vidieckou atmosférou. Vďaka dispozícii a dvom samostatným vchodom je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Klenov (okres Prešov) Typ: Rodinný dom Pozemok: 1836 m² Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha: 160 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia / vhodný na ďalšiu obnovu Vlastníctvo: osobné Technický stav a vybavenie: plastové okná čiastočne vymenené elektrické rozvody ústredné kúrenie – elektrický kotol plynový kotol (zavesený, nenapojený – plyn v ceste) vlastný vodovod v spoluvlastníctve – kvalitná voda zo studničky krásna kachľová pec v kuchyni dva samostatné vchody Dispozícia a bonusy: možnosť dvojgeneračného bývania bar s biliardovým stolom výstup na dvor a altánok stodola na pozemku skleník na pestovanie veľká záhrada s potenciálom Potenciál nehnuteľnosti: Dom je obývateľný, no zároveň ponúka veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv. Po rekonštrukcii môže vzniknúť: vidiecky rodinný dom rekreačná chalupa víkendový dom investičná nehnuteľnosť Vďaka veľkému pozemku je možné vytvoriť oddychovú zónu, záhradu, sad alebo hospodársku časť. Lokalita: Obec Klenov ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre milovníkov ticha, turistiky a vidieckeho života. Výborná dostupnosť do Prešova a okolitých miest. Kontakt: FOK realitná kancelária Prešov Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletným právnym servisom.

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Moderná novostavba s integrovanou garážou, tepelným čerpadlom a možnosťou rozšírenia pozemku Hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, premysleným technickým riešením a výbornou dostupnosťou do Košíc? Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv v novostavbe, ktorá vám ponúka kvalitný základ pre pohodlné rodinné bývanie. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v stave holodom v obci Bretejovce, len približne 10 minút autom od Košíc. Dom so zastavanou plochou 177 m² a úžitkovou plochou 140 m² je situovaný na pozemku s výmerou 535 m², pričom na konci pozemku je možnosť dokúpiť ďalších 77 m². Súčasťou nehnuteľnosti je integrovaná garáž, technická miestnosť, tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie a ďalšie praktické riešenia, ktoré vytvárajú dobrý základ pre moderné bývanie. Výhodou je aj možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov, ktorý bude zodpovedať vašim predstavám o pohodlí a rodinnom živote. 1. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je novostavba v stave holodom so zastavanou plochou 177 m² a úžitkovou plochou 140 m². Pozemok má výmeru 535 m² s možnosťou rozšírenia o ďalších 77 m² na jeho konci, čím získate ešte viac priestoru podľa svojich potrieb. Dom disponuje moderným technickým vybavením, ktoré tvorí základ komfortného užívania. Vykurovanie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a ukončených rozvodov teplovodného podlahového kúrenia. Osadený je aj zásobník na teplú úžitkovú vodu (TÚV) a k dispozícii je samostatná technická miestnosť. Na pozemku je osadená retenčná nádrž na dažďovú vodu, ktorá umožňujú jej zachytávanie a potenciálne využitie napríklad pri starostlivosti o záhradu. Praktickým benefitom je komín s predprípravou na osadenie krbu, ktorý môže v budúcnosti doplniť atmosféru obývacieho priestoru a vytvoriť príjemné miesto na oddych počas chladnejších dní.V dome sú zrealizované rozvody vody. Stav holodom poskytuje budúcemu majiteľovi priestor na výber finálnych materiálov a interiérových prvkov podľa vlastného vkusu. 2. DISPOZÍCIA Rodinný dom je riešený ako 4-izbový, čo vytvára priestor pre pohodlné rodinné bývanie aj možnosť zariadenia samostatnej pracovne či hosťovskej izby podľa potrieb budúcich majiteľov.Významným benefitom je integrovaná garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v dome a praktické zázemie pre každodenný život. Pri kuchyni sa nachádza komora, ktorá poskytuje vítaný úložný priestor na potraviny a kuchynské vybavenie. Vďaka tomuto riešeniu môže zostať samotná kuchyňa prehľadná a funkčná. Samostatná technická miestnosť vytvára priestor pre technológie domu a ich praktickú údržbu. Komín s predprípravou na krb zároveň ponúka možnosť doplniť budúci interiér o ďalší prvok pohodlia a útulnej atmosféry. Keďže je dom ponúkaný v stave holodom, finálny vzhľad podláh, obkladov, sanity, interiérových dverí a ďalších detailov si môžete prispôsobiť vlastným preferenciám. 3. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Bretejovce, v okrese Košice-okolie, približne 10 minút autom od Košíc. Lokalita môže osloviť najmä rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň si zachovať pohodlnú dostupnosť mesta a jeho pracovných príležitostí, služieb či ďalších možností každodenného života. Výhodou je kombinácia novostavby, vlastného pozemku a možnosti vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorého finálny charakter si môžete dotvoriť sami, Bretejovce predstavujú zaujímavú alternatívu k bývaniu priamo v Košiciach. Možnosť dokúpenia ďalších 77 m² pozemku navyše poskytuje príležitosť rozšíriť si vlastný priestor podľa svojich potrieb a predstáv. 4. BENEFITY 4-izbový rodinný dom – novostavba v stave holodom zastavaná plocha 177 m² úžitková plocha 140 m² pozemok s výmerou 535 m² možnosť dokúpenia ďalších 77 m² pozemku integrovaná garáž priamo v dome tepelné čerpadlo ukončené rozvody teplovodného podlahového kúrenia osadený zásobník na teplú úžitkovú vodu samostatná technická miestnosť komín s predprípravou na osadenie krbu praktická komora pri kuchyni retenčná nádrž na dažďovú vodu 4 m3 rozvody vody v dome možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu obec Bretejovce približne 10 minút autom od Košíc CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 299 000 eur Ak hľadáte modernú novostavbu s integrovanou garážou, tepelným čerpadlom, praktickým dispozičným riešením a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv, tento rodinný dom v Bretejovciach môže byť správnym základom pre vaše nové bývanie. Príďte sa presvedčiť osobne a objavte potenciál domu, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Peter Pjecha – 0917 499 182 , Certifikovaný realitný maklér NARKS Reality s VAMI

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite obce Nemcovce, obklopený krásnou prírodou a zeleňou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho a rodinnú pohodu s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane prístavby a nadstavby, vďaka čomu ponúka veľkorysý priestor a moderné technické riešenia. Je ihneď obývateľný – dokončený s výnimkou kuchynskej linky a hnuteľného nábytku, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * zastavaná plocha: 183 m² * úžitková plocha: 232 m² * pozemok: možnosť výberu 952 m² alebo možnosť dokúpenia vedľajších parciel * dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom Technické prevedenie: * zateplenie: 20 cm polystyrén * strecha: nová keramická krytina Tondach, zateplená (PIR panely 14 cm + minerálna vlna 18 cm) * strešné okná Velux * plastové okná s trojsklom + sieťky proti hmyzu * nové rozvody: elektroinštalácia, plynoinštalácia, vodoinštalácia * kúrenie: plynové (1. NP podlahové kúrenie, 2. NP radiátory) * vnútorné dvere Hörmann * nové omietky, podlahy, pohľady Inžinierske siete: * elektrina * plyn * vlastná studňa (zdroj vody) * žumpa Dispozícia: 1. NP: vstupná hala so schodiskom, 2 samostatné spálne, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, kotolňa, 2 terasy (východná a západná, čiastočne zastrešené) 2. NP (podkrovie): veľká izba so šatníkmi, viacúčelová izba, kúpeľňa, galéria Suterén: 2 veľké miestnosti (predtým izba a kuchyňa), technická miestnosť, umyváreň, chodba, vstup so samostatným vonkajším schodiskom Pozemok je upravený, čiastočne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných plánov. Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s výborným priestorovým riešením a kvalitným technickým zázemím, tento dom je ideálnou voľbou. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti, vrátane pozemku 925m² je 349.000€
Cena nehnuteľnosti, vrátane väčšieho pozemku je na dohode.

Na predaj ponúkame nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v úplnom centre mesta Prešov, na vyhľadávanej adrese Kováčska ulica. Ide o samostatný objekt s výrazným investičným potenciálom, vhodný na rekonštrukciu a následné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie * lokalita: Kováčska 2, historické centrum Prešova * celková výmera objektu: cca 400 m² * počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * stav: pôvodný * pivnica: áno * inžinierske siete: * plyn – pripojený * voda a elektrina – možnosť bezproblémového pripojenia Využitie nehnuteľnosti Objekt svojou polohou a dispozíciou ponúka široké možnosti využitia, najmä: * bytové jednotky alebo apartmány * zdravotnícke zariadenie (zubná ambulancia, klinika) * administratívne priestory, kancelárie * kombinácia bývania a podnikania * investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia Vzhľadom na umiestnenie priamo v historickom jadre mesta ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom. Lokalita Kováčska ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, úrady, reštaurácie aj kultúrne objekty. Lokalita je vhodná ako pre podnikanie, tak aj pre rezidenčné využitie. Zhrnutie * výborná poloha v centre mesta * objekt s veľkým investičným potenciálom * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru * vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom * predaj prebieha exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Bývajte v NIDUM: Moderná rezidencia, kde sa stretáva dizajn s komfortom Predstavte si miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň mesto na dosah. V uzavretej rezidenčnej štvrti v Drienovskej Novej Vsi vás čaká dom, ktorý spája modernú architektúru, praktickosť a komfort každodenného života. Moderná architektúra kladie dôraz na funkčnosť, dostatok denného svetla a logické prepojenie jednotlivých častí domu, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 110 m² ponúka efektívne riešenú dispozíciu bez zbytočných hluchých miest. Prízemie: •Otvorený koncept: Prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. •Dominanta priestoru: Veľkolepá presklená stena, ktorá opticky zväčšuje interiér. •Terasa (20 m²): Plynulý prechod z obývačky priamo do exteriéru. •Súkromná zóna: Komfortná spálňa a hlavná kúpeľňa. Poschodie: •2 samostatné izby: Ideálne ako detské izby alebo pracovňa. •Galéria: Otvorený priestor s výhľadom •Exteriér: Výstup na balkón priamo z galérie. •Toaleta: Samostatné WC pre maximálne pohodlie na poschodí. Parkovanie a komplex: •1 parkovacie miesto: Vyhradené priamo pri vchode do vášho domu. •Hostia: Nadštandardný počet parkovacích miest v rámci uzavretého komplexu. •Bezpečnosť: Súkromná rezidenčná štvrť s kontrolovaným prístupom. Inteligentná domácnosť, ktorá myslí za vás •Váš nový domov je vybavený špičkovými technológiami, ktoré zvyšujú nielen komfort, ale aj trhovú hodnotu nehnuteľnosti •SMART Infinity – ovládanie vybraných funkcií domu cez aplikáciu, •Energetická efektivita: Inteligentné riadenie v kombinácii s modernou novostavbou minimalizuje mesačné náklady a maximalizuje tepelnú pohodu V ponuke je posledný voľný dom, ktorý je skolaudovaný a pripravený k dokončeniu podľa vašich predstáv. Cena holodomu: 225 900 € Lokalita Projekt NIDUM ponúka výborné spojenie medzi pokojnejším bývaním a dobrou dostupnosťou do mesta. Prešov: cca 8 minút autom Košice: cca 16 minút autom V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnosti tohto miesta. Radi sa s vami stretneme osobne. Viac informácií a obhliadky: www.mynidum.sk +421 918 447 216 n.jurko@mynidum.com

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v obci Trnkov, na Koncovej ulici, vzdialený len 8 km od mesta Prešov. Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie. Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm, zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm, moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore, železobetónovo-keramická strešná konštrukcia, tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm, strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku, hliníkové vstupné dvere s madlom, plastové okná Drutex s izolačným trojsklom, tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block, teplovodné podlahové vykurovanie Rehau, anhydritové podlahové potery, komínový systém Schiedel, sadrové omietky s finálnym náterom, predpríprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie, príprava na inštaláciu fotovoltických panelov, vonkajšie osvetlenie domu, energetický certifikát triedy B. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach. Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POZEMOK A EXTERIÉR K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá. Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie. Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť. Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba, mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €, kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie, praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov, terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie, slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou, pokojná slepá ulica s kompletnou infraštruktúrou, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, výborná dostupnosť do Prešova. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým prevedením a príjemným prostredím mimo mestského ruchu. Cena nehnuteľnosti je 293 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V cene je zahrnutý pozemok, dokončenie schodiska so zábradlím, podlahových krytín a kúpeľní na oboch podlažiach. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti. Niektoré z vedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša. Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom. Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený. Dispozícia 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza umiestnená pod schodiskom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na vonkajšiu terasu. 2. podlažie: chodba, tri samostatné izby. Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením. Technické vybavenie a štandard: zrubová drevená konštrukcia, čiastočná rekonštrukcia, sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac, zateplený objekt, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, drevené obklady stien a stropov, nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obecná voda a vlastná studňa, odpad riešený žumpou, elektrická prípojka, internetové pripojenie, alarm a bezpečnostné vstupné dvere, fínska sauna s ochladzovacou kaďou, vonkajšia terasa s kozubom, samostatná garáž a štyri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom. Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km. Cena na vyžiadanie v RK. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite len 9 km od Prešova, v obci Medzany na Orgovánovej ulici. Veľkou výhodou je poloha medzi dvoma okresnými mestami – Prešovom a Sabinovom, s rýchlou dostupnosťou do oboch miest. • Cena: 229 000 € • Úspešne absolvovaná kolaudačná kontrola – november 2026 • Pri vážnom záujme a kúpe do konca roka 2026 je možná dohoda o cene. Celková plocha domu vrátane zastrešenej terasy je 115 m². Z toho obytná plocha predstavuje 88 m² a terasa 27 m². Súčasťou ponuky je pozemok s výmerou 589 m². Pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu záhradu, je možné po dohode získať aj pozemok rozšírený o takmer 800 m². Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • tri samostatné izby • kúpeľňa • dve samostatné WC • technická miestnosť • zastrešená terasa Technické vybavenie: • kvalitná tehlová stavba s murivom hrúbky 44 cm • teplovodné podlahové vykurovanie • elektrický kotol PROTHERM RAY 12K • programovateľný termostat • 80-litrový ohrievač vody MIDEA SMART • predpríprava na tepelné čerpadlo • väzníková strecha s plným záklopom a hydroizoláciou Fatrafol • zateplenie stropu hrúbky 40 cm • okná VEKA SOFTLINE 76MD • vlastná studňa • čistička odpadových vôd s odvodom do retenčnej nádrže Predpokladané náklady na elektrinu sú približne 60–70 € mesačne. Skutočná spotreba závisí od spôsobu vykurovania a spotreby domácnosti. Elektrický kotol PROTHERM RAY 12K je zahrnutý v cene domu. Lokalita: Medzany ponúkajú pokojné bývanie s výhodnou dostupnosťou do Prešova aj Sabinova. Napojenie na R4/D1 je vzdialené približne 6 minút autom. V obci a okolí sú dostupné základné služby vrátane školy, škôlky a potravín. Po dohode vieme zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si obhliadku.